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総合デベロッパースレpart6

1 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/11(日) 20:04:56.19 ID:mtM4JtDp.net
【デベロッパー総合表2018】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 東急不動産
65 森ビル 森トラスト 東京建物
64 野村不動産 三井不レジ
63 新日鉄興和
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

2 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/11(日) 21:05:50.81 ID:mtM4JtDp.net
>>1


3 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/11(日) 21:14:43.44 ID:AoAAjRmw.net
全部落ちたからシムシティプレイして仮想空間での街づくり頑張るわ
内定者は現実でいい街作ってくれ

4 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/12(月) 10:41:29.03 ID:lXEdwJgr.net
デベ全落ちでURだわ…
安月給ううううう

5 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/12(月) 12:13:17.17 ID:q3SHkWBx.net
あーあ、転職活動必死やね

6 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/12(月) 13:47:08.21 ID:nXoAXjcM.net
>>1
デベロッパーって全国転勤少なくて、高給。めちゃよくないですか?

7 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/12(月) 18:20:18.20 ID:6pUxgwDp.net
>>4
いずれそれが勝ちだと思える日が来るよ。おめでとう。

8 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/12(月) 21:57:40.07 ID:Vsa7SHX8.net
開発したいのはわかるけどなぜURなんだ

9 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/12(月) 23:43:06.29 ID:3vo8mT4M.net
【デベロッパー総合表2018】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 東急不動産
65 森ビル 東京建物
64 野村不動産 新日鉄興和不動産
63 森トラスト
62 ヒューリック NTT都市開発 三井不レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

10 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/12(月) 23:43:44.93 ID:3vo8mT4M.net
>>1
三井レジ高杉
マンデベはゴミ

11 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/13(火) 01:38:50.40 ID:EFHCgxCe.net
スーゼネ系の子会社も一応デベロッパーなんだな
マンションしかやってないみたいだしデベの中では底辺みたいだが

12 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/13(火) 06:44:41.15 ID:eYT6jfII.net
>>11
ビルもやってるぞ

13 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/13(火) 07:29:28.34 ID:9Uu/fPe+.net
>>7
ありがとう
どういう風な観点からそう言ってくれてるん?よかったら理由教えてください
>>8
大きい仕事できる可能性があるかなと思って…
都市再生が先細り事業なのはわかってるけどね

14 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/13(火) 08:18:44.43 ID:dYGaCfxC.net
URは税金がかからないから開発が雑。

15 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/13(火) 08:34:59.93 ID:n505VH5d.net
>>12
ほーん、そうなんか
じゃあなんで軒並み偏差値低いんだ?年収?

16 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/13(火) 09:55:43.41 ID:WfwDVTMi.net


17 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/13(火) 21:25:36.00 ID:q5KIcUTR.net
スレ立ては感謝するが表はこっちな
【デベロッパー総合表確定版】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

18 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/13(火) 22:47:55.57 ID:eYT6jfII.net
>>15
世間一般で見たら十分だと思うけどやっぱデベの中では年収低い方だし子会社って所も要因かな。福利厚生とかは親主体だからいいと思うけどね

19 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/13(火) 23:30:29.51 ID:uQH9IE05.net
【デベロッパー総合表18卒確定版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産 清水総合開発

20 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/14(水) 00:08:32.96 ID:elfwAL5h.net
【デベロッパー総合表確定版】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

21 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/14(水) 00:37:57.29 ID:4lwwmZWH.net
確定版出過ぎててどれがいいか分かんねーな
ちなみにこれ基準は?
給与含めた待遇と開発規模?

22 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/14(水) 01:14:55.47 ID:kG8v1Thz.net
【デベロッパー総合表19卒確定版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産 清水総合開発

23 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/14(水) 19:27:46.09 ID:+FXoucwX.net
住友工作員なんなの?前スレ終わりから急に湧き出したな

24 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/14(水) 20:27:23.24 ID:x72iUClR.net
もう募集終わったかな?

25 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/14(水) 23:03:17.40 ID:dFFVq5th.net
入社10年目の年収いれてみた
32歳くらいかな

【デベロッパー総合表19卒確定版】
70 三井不動産1200
69 三菱地所1100
68
67 住友不動産 1000
66 森ビル700 東急不動産850
65 森トラスト? 東京建物900
64 新日鉄興和不動産?
63 野村不動産750
  三井不動産レジデンシャル800
62 ヒューリック? NTT都市開発650
61 ダイビル750 伊藤忠都市開発650
60 サンケイビル?
  安田不動産700 平和不動産?
59 日本土地建物?
58 地所レジ550
57 大成有楽不動産? 阪急不動産?
56 大林新星和不動産? 清水総合開発?

26 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/14(水) 23:33:15.14 ID:kG8v1Thz.net
>>25
ありがとう!三井不動産レジは社員に聞いたけど今はそんなに高くなくて700くらいよ

27 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/14(水) 23:53:54.23 ID:+FXoucwX.net
【デベロッパー総合表確定版】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

28 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/15(木) 00:21:48.64 ID:Q9PFfj4h.net
>>25
これめっちゃ就活生にとっていいね!

29 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/15(木) 00:32:09.06 ID:cTjBBpk4.net
>>25
スーゼネ系の子会社は結構給料いいって聞いたけど具体的にどのくらいなんだろうなぁ
親より残業少ないっぽいし行きたいわ

30 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/15(木) 00:34:56.37 ID:6NDISIxi.net
残業代で年収高いスーゼネから残業代少なくして
8か7掛けだったらかなり少ないような?

31 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/15(木) 06:32:33.77 ID:BsKHTiVB.net
野村不動産もう内定者懇親会やった?

32 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/15(木) 06:54:10.36 ID:gUOGCkiA.net
>>25
中の人だけどデタラメすぎ笑 少なくとも1.5掛け

33 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/16(金) 00:02:44.72 ID:bgyX70Y+.net
三井不動産 採用実績(就職四季報より)

2011年内定者 総合職24名(計9校)
文系(院)東大 (大)慶大、早大、東大、横国、中大、立教大、京大、阪大
理系(院)早大、コロンビア大 (大)慶大、東大

 
2010年 総合職26名(計9校)
大学院
東大、京大、横国、九州
大学
東大、京大、一橋、東北、慶応、早稲田、青山


2009年 総合職28名(計13校)
(院)東京大学 早稲田大学 神戸大学 筑波大学 東京理科大学
(大)東京大学 タウソン大学 京都大学 一橋大学 大阪大学 東北大学 慶応大学
   早稲田大学 上智大学 ICU


2008年 総合職27名(計13校)
(院)東京大学 大阪大学 横浜国立大学 
(大)東京大学 一橋大学 京都大学 神戸大学 北海道大学 名古屋大学 慶応大学
   早稲田大学 同志社大学 立命館大学 関西学院大学 


2007年度新卒採用 総合職 26名(計12校)
慶応義塾大学 8名 東京大学 4名 一橋大学 大阪大学 神戸大学 早稲田大学 2名
京都大学 東京工業大学 横浜国立大学 成城大学 甲南大学 芦屋大学 1名

34 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/16(金) 02:17:24.14 ID:LL6sqa7X.net
>>32
したらほとんどのデベロッパーが32には1000こえるってこと?
社員に聞いた話はなんだったんだ?

35 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/16(金) 02:48:02.23 ID:DMLE0NMI.net
w

36 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/16(金) 07:38:11.27 ID:bymY24ri.net
アスペ

37 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/16(金) 11:36:40.07 ID:vtarbvE4.net
記載の金額が載っている人全員に本当に聞いたの?嘘なんじゃないの?

38 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/16(金) 12:56:23.54 ID:6eCS6zhs.net
>>33
それ古すぎだよ、近年の総合職採用人数もその頃と違うし。

三井不動産採用 <マイナビ2018より>

2014年    31名 総合職31名(男25・女6)
2015年    36名 総合職32名(男22・女10) 業務職4名
2016年    41名 総合職35名(男24・女11) 業務職4名 管理技術職2名
2017年(予定)44名 総合職38名         業務職4名 管理技術職2名
2018年募集  36〜40名 総合職35名程度    業務職・管理技術職 若干名

採用実績校
<大学院>
北海道大学 、 筑波大学 、 東京大学 、 横浜国立大学 、 名古屋大学 、 京都大学 、 大阪大学 、
神戸大学 、 九州大学 、 慶應義塾大学 、 早稲田大学 、 上智大学
<大学>
北海道大学 、 小樽商科大学 、 東北大学 、 筑波大学 、 東京大学 、 一橋大学 、 東京工業大学 、
横浜国立大学 、 首都大学東京 、 名古屋大学 、 京都大学 、 大阪大学 、 神戸大学 、 広島大学 、
岡山大学 、 九州大学 、 熊本大学 、 早稲田大学 、 慶應義塾大学 、 上智大学 、 立教大学 、
明治大学 、 中央大学 、 青山学院大学 、 東京理科大学 、 学習院大学 、 法政大学 、 同志社大学 、
関西学院大学 、 立命館大学 、 成城大学 、 国際基督教大学 、 横浜市立大学 、
コロンビア大、ミシガン大、インペリアル大など

39 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/16(金) 16:19:50.22 ID:Y8jxr19a.net
【デベロッパー総合表確定版】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

40 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/17(土) 04:48:03.89 ID:SPYnHXpL.net
中の人だけど、これが一番正しいと思うよ
【デベロッパー総合表19卒確定版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産 清水総合開発

41 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/17(土) 08:01:29.65 ID:t6QcVZLL.net
自称 中の人ちょくちょく出てくるけどなんでこんなスレ見て表まで作り直すんだ。

42 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/17(土) 08:59:48.96 ID:SPYnHXpL.net
森トラストが偏差値高いのは意味不明だけどね

43 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/17(土) 11:55:10.11 ID:vf8UYqR9.net
卒業してから就職スレに来るようなオナニー社会人の意見は結構です

44 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/17(土) 18:35:15.69 ID:7Wt/DPAQ.net
なんかこーゆーの見てると
住友、東急
東京建物、森兄弟
新日鉄興和、NTT
でそれぞれよく入れ替わるね

45 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/17(土) 18:37:20.26 ID:0Xgx7liW.net
>>44
どんぐりの背比べってことやろ

46 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/17(土) 19:57:35.02 ID:SPYnHXpL.net
住友と森トラストだけには入社しないことをお勧めするよ

47 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/17(土) 22:53:37.41 ID:9HXPkPQD.net
住友と森トラ並べるのはかわいそう

48 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/18(日) 00:51:24.60 ID:qP1GYF62.net
東京建物と新日鉄興和不動産は優良だよ
後者は赤坂っていう勝ち組エリア持ってるから入社おすすめ

49 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/18(日) 02:49:07.52 ID:ftwcS2MN.net
この表の基準って何?年収?入社難度?
それ書いてないのに〇〇は高すぎとか言っても意味なくない?

50 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/18(日) 11:40:38.86 ID:qP1GYF62.net
>>49
入社難易度でしょ
三井不レジは所詮マンデベだからもっと低くていいよ

51 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/18(日) 12:31:42.34 ID:7IHw3c9M.net
明確な基準なく総合的なイメージで作ってるだけだろ。
入社難易度ならダイビルとか1人採用とかだぞ

52 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/18(日) 14:07:44.81 ID:6+oNIfnj.net
業界順位、入社難易度、年収、労働環境諸々じゃないの?
東急>住不とかになってるのは住不が明らかに労働環境が悪すぎるわけで

53 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/18(日) 23:41:14.25 ID:qP1GYF62.net
三井不動産レジデンシャル30で700行くか行かないかだよ

54 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/19(月) 00:05:28.41 ID:giAC/Fy4.net
三井レジも謎に持ち上げられてるからな、子会社なのに(笑)

55 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/19(月) 00:32:10.29 ID:1u2VBXVZ.net
そもそもこの偏差値のデベすら入るのは難関なわけだが

56 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/19(月) 07:57:06.19 ID:Esvp4rDo.net
三井不動産レジデンシャル持ち上げられてるのはなんなのまじで
マンションデベだぞ?!

57 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/19(月) 10:40:35.95 ID:1OyllRMN.net
>>55
偏差値上位はともかく中位〜下位は結構な人数取ってるところもあるしそれほど難関って訳でもないだろ

58 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/19(月) 13:38:50.78 ID:gOSpFuHO.net
【デベロッパー総合表確定版】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

59 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/19(月) 15:21:20.63 ID:Pl2pfRHn.net
もうこれで決着ついたじゃん
【デベロッパー総合表19卒確定版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産 清水総合開発

60 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/19(月) 20:15:31.69 ID:uNeMbtSJ.net
【デベロッパー総合表19卒確定版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ UR都市機構
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産 清水総合開発

61 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/20(火) 06:37:33.82 ID:eT+3aMPb.net
森トラストって受けてる人全く見ないんだけど、なんで偏差値高いの?

62 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/20(火) 09:45:11.54 ID:6IrAM1bt.net
>>61財務体質はいいはず
ただ説明会の雰囲気とか元気ない感じしてなんか。。。

63 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/20(火) 09:54:52.97 ID:eT+3aMPb.net
>>62
わかる社員は死んでた。
社員は他社と違ってなんかデベロッパーって感じがしなかったな。ここでは働きたくないと思ってES出さなかったよ。
偏差値62以上で受けなかったのすみふ東急ヒューリックと森トラストだけだ

64 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/20(火) 11:36:14.86 ID:6HV5P3Z5.net
コンサルティングファームから大手デベロッパーに転職って容易なの?

65 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/20(火) 11:56:54.52 ID:2QCGHtkv.net
「大手」ならデペロッパーに限らず容易に転職はできないと思うけど

66 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/20(火) 13:02:26.39 ID:Vc64+Sd3.net
URから三井不(もちろん本体)はあったそうだ
技術系だが

67 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/20(火) 17:06:01.23 ID:88MYEYe8.net
過去スレ参照
【デベロッパー総合表確定版】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

68 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/20(火) 21:08:19.92 ID:eT+3aMPb.net
【デベロッパー総合表19卒確定版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ UR都市機構
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産 清水総合開発

69 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 00:27:52.50 ID:pEjF4STR.net
過去スレ参照
【デベロッパー総合表確定版】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

70 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 00:40:13.46 ID:SimcMioV.net
【デベロッパー総合表19卒確定版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 住友不動産
66 森ビル 東急不動産
65 森トラスト 東京建物
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 三井不動産レジデンシャル
62 ヒューリック NTT都市開発
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ UR都市機構
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産 清水総合開発

71 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 00:45:04.91 ID:iyWQpuPg.net
マーチで総合デベいけるやつは怪物

72 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 08:29:39.51 ID:DUAL6Z8v.net
【デベロッパー総合表19卒版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産 住友不動産
66 森ビル 東京建物 ヒューリック
65 森トラスト NTT都市開発
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産
62 ダイビル 三井不動産レジデンシャル
61 伊藤忠都市開発 サンケイビル
60 安田不動産 平和不動産 日本土地建物
59 三菱地所レジデンス UR都市機構
58 大成有楽不動産 阪急不動産
57 大林新星和不動産 清水総合開発

こんなんでどう?

73 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 10:06:25.75 ID:aCkb8CI4.net
>>71
ちょいちょいいるだろ

74 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 10:11:08.11 ID:aCkb8CI4.net
>>72
NTTが64、ヒューリックが65行けば割といいのでは

75 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 10:11:12.90 ID:iyWQpuPg.net
>>72
18卒で総合デベほとんど受けたけど
NTTとヒューリックが高すぎだと感じた
ヒューリックはそもそも総合と言えないしね

76 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 10:14:01.02 ID:/kAmDNym.net
>>72
ヒューリック64 NTT都市開発63
あとは割とセンスいいと思うよ。

77 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 11:34:17.87 ID:MFOUsiRz.net
>>72
住友が高い

78 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 11:37:18.03 ID:DUAL6Z8v.net
>>74
>>76
指摘ありがとう
既存の表に自分で就活したなりの評価加えただけだから客観的な意見欲しかったんだよね
>>75
個人的にNTTは開発内容もそうだけど、ワークライフバランスなんかが飛び抜けていい感じがしたから少し高めなんだ
ヒューリックはまあ確かに大手と比べると若干ベンチャー感はあるけど伸び代ありそうでこの辺にしたけどやっぱり過大評価か

【デベロッパー総合表19卒版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産 住友不動産
66 森ビル 東京建物
65 森トラスト ヒューリック
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 NTT都市開発
62 ダイビル 三井不動産レジデンシャル
61 伊藤忠都市開発 サンケイビル
60 安田不動産 平和不動産 日本土地建物
59 三菱地所レジデンス UR都市機構
58 大成有楽不動産 阪急不動産
57 大林新星和不動産 清水総合開発

これでどうかな?
あと、偏差値の下の方は受けてない所多くてスーゼネ子会社とURの評価が分からん…
その辺は誰かわかる人に治してもらえると助かる

79 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 11:39:09.72 ID:kQR/L1U8.net
URは前スレでランク外って意見ばっかりだったし
スーゼネより下でいいんじゃない?

80 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 11:42:05.63 ID:/kAmDNym.net
>>78
18卒か!一緒だね。
ヒューリックは総合デベじゃないから受けようとも思わなかったしやっぱりもう少し下じゃないかな。

81 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 11:48:38.74 ID:iyWQpuPg.net
同意
ヒューリックは63か62 総合じゃないからやはり下がる

82 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 11:52:28.94 ID:7k66OJI+.net
URはデベ的な仕事もできる(もしくは「できた」かもしれないが…)、というかむしろ大規模開発なら一番だ(だった)が、民デベに比べりゃ異常にぬるい
まあお役所だな
そのかわり給与も額面上はそれなり
手当てや(一部の)職員宿舎を勘案すると…?

潰されるリスクさえ考えなければそこそこ優良といえるのでは
あと天下りがそれなりにいること(ただしほとんどは雲の上だが)、震災復興事業で東北勤務ありえるのもマイナスか

83 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 11:55:33.75 ID:7k66OJI+.net
まあデベめざす有能バリバリ系就活生には向かんかもなあという感じ
都市計画やりたい技術屋が多いね

84 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 16:33:21.81 ID:Bx++o3pL.net
>>80
おれも18卒
ヒューリックはたしかに総合デベではないけど、待遇と財務、将来性みたら64くらいはあるのではと個人的には思う

85 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 16:35:37.09 ID:MFOUsiRz.net
UR入れてもいいけどマンデベだし待遇とかも考慮したらいいとこ60.59くらいじゃねえの?

86 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 16:36:18.62 ID:MFOUsiRz.net
>>78
あと三井レジも高いと思う

87 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 16:47:36.05 ID:HymAgDjd.net
>>86
それは思った
マンデベだけの偏差値で行くと
三井レジ、伊藤忠都市開発、地所レジ、UR、スーゼネ子会社って順列だけどこの辺梃入れした方がいいのでは
前スレ鑑みてURはスーゼネと同等か下でいい

88 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 17:09:48.34 ID:alHqTwgv.net
http://nomad-salaryman.com/ranking-government-related
【63】国家公務員総合職(旧国家I種)
【62】理化学研究所RIKEN、宇宙航空研究開発機構JAXA
【61】日本銀行、国際協力銀行JBIC、預金保険機構、沖縄振興開発金融公庫
【60】都市再生機構(UR都市機構)、石油天然ガス・金属物資源機構JOGMEC、住宅金融支援機構(旧住宅金融公庫)、日本原子力研究開発機構JAEA

ここ結構有名だと思うが、このページで見るとかなり高い>UR
理由もいちおうわかる
ただ個人ブログだし(ここだって便所の落書きなのだが)結構政府系には贔屓目入ってるっぽいんでそのまま引き写すのは違うかも
年収も大手デベ総合職とは天地だしね

たぶんデベ志望就活生と政府系志望就活生は求めてるものが全く異なるんだと思う

個人的には同じ表には入れるべきではないと考えるが、それでもどうしても入れるとしたら、
URの仕事がしたい人間→60〜
デベの仕事がしたい人間→55〜59
ぐらいの位置づけではないですかね

89 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 21:35:58.40 ID:VKF/PBT8j
内定者たちに会ってきた。学歴がインフレしてる、みんな東大早慶一橋

90 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 22:14:32.32 ID:jSVw8Wk7.net


91 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 22:20:00.63 ID:NzAfWOaJ.net
都市再生機構(笑)

92 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/21(水) 23:07:47.78 ID:hzbh3wi/.net
>>88
偏差値分けて入れるのは概ね同意だわー
まあ煩雑で意味分からんくなるから入れないのがベストかもだが

今後どうなるかわからんけど、まったり年功序列で子会社/中小下請けへの天下りあるのはよいよね
まあ民間でもMMクラスならそういうのあるんだけどさ

やりがいはどうだろう…
デベOBに聞いたら、(特に大規模開発は)やることは一緒だけど民デベでは4~5人でやる仕事を数十人でやったり、みたいなことは聞いたなあ
それをどう捉えるかだねー

あとURはマンデベではないとおもう
ニュータウンは終わりだし、今後はとくに都市再生事業と震災復興が花形になるのでは
数の上では団地運営がメインだと思うけどね

93 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 00:21:08.40 ID:fcAMeHOa.net
役員・管理職(課長クラス)数 出身大学別ランキング
※デベは2004年のデータ

http://www.geocities.jp/tarliban/
   三井不動産  三菱地所  ‖  住友不    東急不   東京建物
1位  慶應83   東大30   ‖  早大18   慶應49   慶應44
2位  東大63   慶應30   ‖  慶應18   早大41   早大37
3位  一橋55   一橋25   ‖  東大16   中央28   日大10
4位  早大52   早大16   ‖  明治 6   明治12   中央 9
5位  京大22   成蹊12   ‖  東北 3   立教10   横国 9
6位  九大16   横国11   ‖  一橋 3   東大 9   明治 8
7位  横国16   樽商 6   ‖  武工 2   日大 7   東大 7
8位  阪大13   日大 2   ‖  神戸 2   同大 6   一橋 6
9位  東北 7   京大 2   ‖  青学 2   京大 5   学習 4
10位 小樽 7   北大 2    ‖  法政 2   青学 5   東理 3
    北大 7   神戸 2    ‖  神商 2   都立 5   千葉 3
    神戸 6   都立 2    ‖          武工 4   法政 3
    日大 5   中央 2    ‖          法政 4   都立 3
    中央 3   東北 2    ‖          亜細 4   立教 3 👀
Rock54: Caution(BBR-MD5:c1127c58d86f4ef71d5d9141b3d94c43)


94 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 01:58:23.95 ID:S1wpy1OY.net
n

95 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 02:19:58.19 ID:oclf094t.net
にしてもヒューリック高いと思う

96 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 02:20:42.13 ID:rlcBNDl+.net
表て見たら森ビルより上にあるディベに決まってるけどやっぱ森ビル羨ましいわ行きたかった

97 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 02:20:57.90 ID:rlcBNDl+.net
表で

98 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 08:47:22.82 ID:m6+VUrzH.net
明らかに高いのは住不でしょ

99 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 08:49:41.51 ID:J7M5TT4U.net
後から追加されたり途中変更があるのは
追加者が入社するからかなり補正かかるんだよ

あの企業とかあの企業のことね

100 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 10:10:28.47 ID:2W/y/gPj.net
これからは確固たるエリアを持ってないデベは厳しいと思う。
野村とか本当に厳しそう

101 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 11:22:32.41 ID:Lb0arjwl.net
>>100
それはなんて?

102 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 11:36:50.24 ID:2W/y/gPj.net
>>101
エリア競争になってるじゃん
勝ち組エリア持ってないときついよ。三井不の日本橋、地所の丸の内、森ビルの六本木、新日鉄の赤坂、東急の渋谷みたいに
すみふは新宿か

103 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 12:10:13.39 ID:Lb0arjwl.net
>>102
エリアマネジメントも重要になってくるのか

104 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 12:11:29.06 ID:2W/y/gPj.net
>>103
そうそう
だからエリア持ってないデベはこの先淘汰されると思う

105 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 12:15:53.56 ID:Lb0arjwl.net
>>104
103さんは社会人の方ですか?

106 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 12:20:58.81 ID:2W/y/gPj.net
>>105
そうですよ。デベ業界にいます

107 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 12:25:22.13 ID:zaGHyoYQ.net
東京の一等地でさえ有名企業の一部高いからって安いとこに引っ越すぐらだからね
はっきり言って一等地以外の土地は価値下り続けてるし
極端に言えば
>>102の土地持ち>>>その他 ぐらい違う

その他にいたっては土地や建物持ってれば持ってるほど
資産価値が下がり続けると債務超過の可能性高くなるし

108 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 12:33:33.28 ID:2W/y/gPj.net
>>107
仰る通り。19卒の人は101であげたデベに入ることオススメするよ。マンデベは間違っても行かないように。

109 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 12:35:24.06 ID:zaGHyoYQ.net
だからURはランク外だとあれほど
その他の中でも断トツにいらない土地とマンションの収入で食ってる(笑)

110 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 12:35:25.83 ID:2W/y/gPj.net
>>108
あと付け加えるなら、山手線の内側にある勝ち組エリアに行くことがベストかな
新宿とかは正直きつい

111 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 15:00:51.69 ID:npYEVocA.net
この表に載ってんのは全部早慶以上の学歴必要な感じ?

112 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 15:42:44.93 ID:BVuuNZSH.net
三井不本体ってそんな高収入なの?

113 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 16:21:11.36 ID:O9FnILHV.net
URは儲かる儲からんの組織じゃないでしょ
国から超低利子のカネ14兆も引っ張ってるんだから

114 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 16:25:19.54 ID:VQd7QfWv.net
郵便局と同じで民間でも開発事業できるようになってるのに
国から優遇されてるから第二の郵便局候補だろうけど
借金どうするんだろうね?
URの不動産資産欲しい会社も少ないだろうし

115 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 16:27:45.51 ID:6kn5U4D4.net
>>114
高速道路公団みたいな感じでわけるんじゃない?
東北、関東、関西、中国、四国、九州みたいに

116 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 16:45:55.40 ID:2W/y/gPj.net
【デベロッパー総合表19卒版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産 住友不動産
66 森ビル
65 東京建物
64 新日鉄興和不動産 森トラスト
63 野村不動産
62 NTT都市開発 ダイビル ヒューリック
61 三井不動産レジデンシャル 伊藤忠都市開発 サンケイビル
60 安田不動産 平和不動産 日本土地建物
59 三菱地所レジデンス UR都市機構
58 大成有楽不動産 阪急不動産
57 大林新星和不動産 清水総合開発

保持エリアとかマンデベとか考慮するとこんなもんだと思うよ。

117 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 17:02:26.84 ID:jQR9Cffo.net
>>111必須ではないけど下位デベでも早慶クラスが沢山受けてると

118 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 17:26:16.32 ID:npYEVocA.net
>>117
なるほど
なんや分からんが人気なんだな総合デベロッパー

119 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/22(木) 22:48:57.94 ID:l5FzZ5K3.net
【デベロッパー総合表19卒版】
70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産 住友不動産
66 森ビル 東京建物
65 森トラスト
64 新日鉄興和不動産
63 野村不動産 NTT都市開発
62 ダイビル サンケイビル
61 ヒューリック 伊藤忠都市開発 三井不動産レジデンシャル
60 安田不動産 平和不動産 日本土地建物
59 三菱地所レジデンス
58 大成有楽不動産 阪急不動産
57 大林新星和不動産 清水総合開発

流れに沿ってUR消してヒューリックとマンデベの位置調整してみた
どうかな?

120 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/23(金) 01:18:39.15 ID:h55aMD3L.net
>>119
住友は下げないの?

121 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/23(金) 09:38:45.20 ID:tJyfTB0C.net
渋谷エリアってぶっちゃけどうなの?

122 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/23(金) 09:46:05.22 ID:tJyfTB0C.net
森トラスト受けてる人まじで誰も知らないんだけど、なぜ

123 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/23(金) 20:14:36.89 ID:d0Q9KMjn.net
新日鉄の赤坂エリア開発は羨ましい

124 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/23(金) 21:54:28.29 ID:h55aMD3L.net
>>119
サンケイビル>ヒューリック=三井レジは違和感
ヒューリック62でサンケイビル61のが納得感ある
あと住友は良くて東建とイコールかなあ、就職先としては

125 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/23(金) 21:59:32.24 ID:h55aMD3L.net
>>119
あと個人的にはN都市>新日鉄なんだけど違う?

126 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/23(金) 22:32:08.86 ID:TtUuYj7U.net
買収騒動一応消えたけど、野村どうなるのかな...
心配だ...
by野村不動産グループ内定者
(野村不動産の事実上子会社だが)

127 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/23(金) 22:44:59.76 ID:giXiadq+.net
白紙になんなかったっけ

128 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/23(金) 23:03:23.08 ID:TtUuYj7U.net
白紙になって安堵だが
将来的な発展性や業界での立ち位置的な物でどうなるのかな?

129 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 00:07:00.96 ID:EDzKqn+M.net
>>125
就活生的にはすげえわかる
新日鉄は選考進んでたやつらから評判良くないよな。

130 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 01:15:36.40 ID:S7rIScuW.net
>>129
リク面散々呼ばれた挙句、容赦なく落とされるからな
そりゃあ就活生からしたら良い思いはしないわな

131 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 01:49:36.70 ID:PJ8wy2jL.net
>>130
おれも途中で落ちたよ(笑)
おかげで◯村に行くことに…

132 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 01:50:48.36 ID:az2OaJ4J.net
NTT都市開発はやってること見ても偏差値今のままでいいと思う

133 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 02:14:14.07 ID:PJ8wy2jL.net
>>102
の言うようにエリア持ってないところは本当にきついと思う…無念

134 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 02:17:32.33 ID:EDzKqn+M.net
>>131
一方で、きてほしい奴に対しては相当な囲い込みをするよ。採用活動除いては良い会社なんだけど、結局皆怖くなって辞退してる印象。
そんでまあN都市は人気だし、実際俺も行きたかったけど落ちたからノーコメントw

135 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 04:16:58.02 ID:PJ8wy2jL.net
>>134
そうだったのか
◯村で営業本当にしたくない(泣)どこかデベ受かった?

136 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 10:40:57.78 ID:rtqoMgr8.net
N都市を上げるというか新日鉄が過大なイメージ
赤坂再開発とか言うけどデカイ点が少しあるだけで別に新日鉄のエリアではない

137 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 11:21:35.72 ID:niA0J3/g.net
いずれにしても101であげられてたドル箱地域持ってるデベに行きたい

138 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 12:29:18.12 ID:dNsYkJyZ.net
>>135
N村不動産入るの?
俺はN村不動産の事実上子会社内定だから
見下されるだろうけど宜しくな!

139 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 15:57:37.87 ID:6/HPzaKI.net
>>135
割と偏差値表上のとこのデベに決まったが内定者も社員も男だらけなんだな〜
N都市とか森トラとかで可愛い子と働きたかったゾ

140 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/24(土) 16:05:31.35 ID:PJ8wy2jL.net
>>139
とうたて?

141 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/25(日) 11:06:07.71 ID:+28fv64l.net
内定者デベ飲みって何月ごろあるんですか?

142 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/25(日) 12:48:41.84 ID:+yLzV2sA.net
2019卒のやつ、住友不動産だけはやめとけよ

143 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/25(日) 13:46:53.80 ID:+28fv64l.net
>>142
なんでですか?

144 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/25(日) 15:00:01.29 ID:Mm0ANe/e.net
不毛。
かっこつけてないで合コンで女にもてると思うデベロッパーランキングに統一しろよ。

145 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/25(日) 16:15:47.72 ID:ww0LT3jZ.net
>>143
パワハラの嵐
激務度合いは三井不より酷いのに給料は下
激弱財務
社員の喫煙率もすごい

146 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/25(日) 21:39:43.44 ID:HOtvrXlk.net
>>139
森トラ可愛い子多いん?

147 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/26(月) 02:56:34.90 ID:BIKBex4E.net
実際MMて入るのどんだけ難しいの?
東大じゃなきゃ帰国子女とか体育会とか一芸無いと厳しい?

148 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/26(月) 11:14:39.19 ID:zB3QRcb0.net
三芸+運が必要

149 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/26(月) 15:53:32.59 ID:fj43kdQQ.net
三芸ってどんな?
学歴(早慶くらい)+サークル部長+歌って踊れる
みたいなもんでもええんか?

150 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/26(月) 20:29:16.95 ID:Ek3AVhEF.net
その程度の三芸でいけたらええなぁ

151 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/26(月) 20:43:50.90 ID:ueQGhcME.net
歌えると踊れるは分けて2芸でいいぞ

152 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/27(火) 01:55:39.57 ID:Rj2zIQcA.net
就活のためじゃなく、普段から何をどう頑張るか考え続けてきた人じゃないとMMには行けないと思うわ
そういう生き方だから芸というか濃いエピソードがいくつもあって、自分と比べると恥ずかしくなるw

153 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/27(火) 20:01:51.67 ID:zSb/DAJt.net
MMはガチで化け物かつ強運じゃないと受からないよ

154 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/27(火) 23:10:33.06 ID:sdvPP0vr.net
TTSなら受かる?

155 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/27(火) 23:18:23.06 ID:mnVYtQD0.net
野獣不動産

156 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/27(火) 23:20:19.56 ID:mnVYtQD0.net
早慶なら学内競争で勝つことが内定への近道。
東大やイッキョウと違って学生人数多いから熾烈になるが頑張れよ
みーやーこーのせいーほーく18卒より

157 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/28(水) 00:19:19.66 ID:qRk9EDXw.net
ワイも住不で夜の大運動会したい

158 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/28(水) 01:13:40.73 ID:AHr5hwpq.net
>>136それだとMMしかエリア開発できてるって言えなくないか

159 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/28(水) 22:36:31.65 ID:ql2cwHpZ.net
>>158
森と東急はエリアと言ってもいいんじゃない

160 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/28(水) 22:52:14.12 ID:KHC76nb8.net
やっぱり安田がNo. 1!

161 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 00:05:06.87 ID:MEIZXt21.net
今後「東京建物の八重洲」に出来るのかね

162 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 00:48:42.10 ID:6+51T0bF.net
>>159
それだと新日鉄興和も赤坂同じレベルじゃないかと
東急は駅前はほぼ電鉄。
森ビルはたしかに保有ビル多いし、虎ノ門もこれからすごいから言えるかも

163 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 07:54:02.47 ID:07TtA7Vp.net
丸の内、日本橋、渋谷、六本木って地名を聞けばデベの名が浮かぶけど赤坂って言われてもね

164 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 08:30:40.12 ID:TwqLOtRx.net
新日鉄!赤坂!って言ってるのは内定者か中の人じゃないかな。
不動産建設系の業界は隠語で、各社のことを本社所在地で言うことが多い。
「日本橋が丸の内のやってるホテルの前でホテル用地買ったらしいよ」みたいな感じ。
日本橋って言えば三井不動産だし、丸の内って言えば地所、で赤坂って言えばなにかと言えば、普通は鹿島になる。
業界の人間でも赤坂が新日鉄興和の街なんて思ってる人聞いたことない。
そういえばやってるね。くらいのもの。

165 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 10:46:56.35 ID:fG4rc/o9.net
デベの中の人だけど地所を丸の内とか言ってるやついないわw
学生の妄想痛すぎる

166 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 12:08:08.69 ID:leUl4lOX.net
>>165
建設系って言ってるしゼネコンなんじゃねーの(適当

167 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 17:44:42.73 ID:Qi4F6XM2.net
普通に「地所が三井の前でホテルやってる」っていうけどね(中の人)

168 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 18:43:08.24 ID:yPzxij9B.net
同意(会議後暇してる中の人)

169 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 18:52:38.28 ID:07TtA7Vp.net
>>164はちょっとアレだけど赤坂って聞いて新日鉄!ってならないのは事実やね

170 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 21:06:50.69 ID:DtDTT5m0.net
社内の会話で地名はほぼ無いでしょ。社外の同業、業者、信託なんかと話す時に、ストレートに言うと角が立つ場合は他社を地名に置き換えて言う事が多い。

171 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 22:09:12.19 ID:0FL3aLD5.net
他者と話すときに地名w
学生のエアプもここまでくると重症だな

172 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 23:11:50.69 ID:K+1icu+H.net
五大の中の人だけど、地名で不動産屋が言うわけねーだろ笑 紛らわしくてバカかと思われるわ笑

173 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 23:15:08.67 ID:KObM8QFU.net
上のやつも痛いけど現職のくせに就活スレを未だにチェックしてる奴結構多くてだっせーな

174 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/29(木) 23:54:01.06 ID:5C4QoUCr.net
不動産屋って情報とかヨタ話好きな人種やし勘弁してくれ(笑)

175 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/30(金) 00:06:09.81 ID:t9gQc4FW.net
飲み屋とかで話すときに使うんだよ。まあ君らの上の人間に聞いてみな。

176 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/30(金) 00:36:01.09 ID:sbDjEoiu.net
>>175
僕上の人世代で詳しいですアピールくっさw

177 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/30(金) 00:41:34.86 ID:T5W9ZUw8.net
>>172
直接的に言えない時にわざと紛らわしくするんだよ。もうちょっと対外的な仕事した方がいいよ。

178 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/30(金) 00:59:36.02 ID:sbDjEoiu.net
>>177
まじでデベで働いてから書き込みな
見てて恥ずかしすぎるし学生に間違った常識植え付けるなよ

179 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/30(金) 02:54:29.62 ID:4Q5vdtDT.net
三井、地所、住友、東急、森ビル、東建、新日鉄、NTT、野村、三井レジ
この中に入れれば万歳だと思うよ 開発したいなら住友、野村、三井レジは違う

180 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/30(金) 02:59:43.26 ID:vKz4vjr+.net
野村と三井レジはちょっとないかな

181 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/30(金) 07:52:07.15 ID:9vvpNNF8.net
MMSTTと森まで

182 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/30(金) 09:45:01.15 ID:JmHsE55f.net
瑕疵担保責任(かしたんぽせきにん)

納品されたシステム、プログラムに不具合があった場合、10年後でも無償で修理してもらうことが可能になった。

民法改正で事実上期限が「無制限」になった
不具合を指摘されたらすぐに行動をとるべし 納品物に不具合があれば損害賠償を請求される可能性もある

http://www.atmarkit.co.jp/ait/articles/1706/26/news014.html
http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/news/17/052601508/?rt=nocnt

改正法では欠陥に気付いてから1年以内にITベンダーに通知すれば、通知後5年以内は修正や報酬の減額などを求められるとしている

全ベンダーが泣いた民法改正案を解説しよう その1
http://www.atmarkit.co.jp/ait/articles/1609/14/news009.html
http://www.atmarkit.co.jp/ait/articles/1609/14/news009_2.html
http://www.atmarkit.co.jp/ait/articles/1609/14/news009_3.html

ポイント1:修補や損害賠償、契約解除の期限がなくなる

従来あった「瑕疵担保期間は引き渡しから1年」という考えはなくなる。
条文にある通り、注文者は成果物が契約の目的に適合しないことを発見したら、
その「発見したときから1年以内」ならさまざまな請求ができる。発見が10年後なら、11年後まで請求可能なのだ。

もっとも、現実のユーザーとベンダーの関係でも、たとえ契約書に「瑕疵担保責任期間は納品から1年と」明記されていても、
「2年目以降は不具合の修正に対応しない」と主張するベンダーはまれだ。多くの場合は、納品から何年たっても、
バグが見つかればユーザーのところに飛んで行き、無償で改修するだろう。

重大な脆弱性が現バージョンから発見されました。こちらでアップデートしたところ、起動ができなくなりました。
至急弊社に来て修正作業をお願いします。なおお金は払わない。また営業に損失が出たので損害請求もする。

183 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/30(金) 16:18:19.73 ID:RI3V726q.net
何を持って会社の価値を決めるかなんて人それぞれだわ
売上でいうと東京建物は三井レジ以下だし、森ビルとNTTは薄給で有名

184 :就職戦線異状名無しさん:2017/06/30(金) 23:31:55.89 ID:9vvpNNF8.net
売上関係なく東京建物>三井レジはさすがに共通認識

185 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/01(土) 01:57:17.70 ID:PfVN3HBj.net
あまり名前出ないが就活してて伊藤忠あたりもいい会社だと感じたなあ
採用少なくて厳しかったが

186 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/01(土) 09:55:24.29 ID:gbAeUnum.net
エリア間競争だぞー
エリア持ってないデベはこの先は厳しいぞー

187 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/01(土) 11:34:02.52 ID:t9eyAss3.net
安泰という意味では子会社はありだよね、プライドが許すなら

188 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/01(土) 13:59:34.86 ID:fYi1iJda.net
>>185
給料安いし福利厚生悪くない?

189 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/01(土) 15:09:15.40 ID:ltSv2EIC.net
>>188
給料は安いね

190 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/01(土) 15:29:06.54 ID:ll+lle/s.net
>>189
面接前の社員訪問で商事の九がけと言っていた。
他デベ、三井三菱東急とうたて住友辺りには勝てないがそれ以降のデベの知り合いよりはもらってると

191 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/01(土) 15:30:07.22 ID:ll+lle/s.net
>>188
確かに福利厚生は微妙なイメージ

192 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/01(土) 15:53:55.66 ID:Nx+XXG0w.net
コンサルティングファームから転職厳しいのはMMくらいですよね?

193 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/01(土) 16:00:01.47 ID:t9eyAss3.net
子会社系はざっくりだけど30で700、40で1000くらいのイメージ

194 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/01(土) 17:17:34.53 ID:fYi1iJda.net
>>190
本体の給料なめすぎ
7がけあればいいとこだよ
vokers見てみな、下手すりゃ6がけレベルだし、福利厚生で更に差が開く

195 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/01(土) 18:17:39.67 ID:uaKxH2N5.net
>>193
俺の内定先30で600ちょいだわ…
まあマンデベだし仕方ないか

196 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/02(日) 19:21:03.95 ID:9vcFGQKF.net
平和不動産行きたかったわ

197 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 12:06:54.24 ID:KYExxs8s.net
0455 就職戦線異状名無しさん 2017/06/24 15:39:42
2019卒 インフラ業界就職偏差値【確定版】
70 JR東海
69 NTT(持株)
68 東ガス 首都高速 JR東
67 JAL ANA NAA KDDI
66 メトロ 小田急 東急
65 京王 東武 西武 京急 京阪 JRTT 阪神高速 DOCOMO
64 阪急 大ガス JR西 電源開発 NTTデータ 日本郵政
63 京成 相鉄 近鉄 阪神 中電 NTT東 NEXCO中
62 南海 東電 関電 九電 NTTコミュ NEXCO東西
61 東邦ガス NTT西 JR九州 本四高速
60 JR北海道 JR四国 JR貨物 NTTコムウェア
57 その他地方ガス・電力・鉄道
※主に理系総合職採用

198 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 13:08:25.41 ID:NXdAuaRc.net
総合デベ全落ちして商業デベにいくんだが、転職で総合デベってやっぱ無理かな

199 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 13:26:40.03 ID:5JOqt+0j.net
無理だろうな
三井のページとか見ればわかるが官僚や投資銀行等の天上から降ってきたようなのばっか
総合デベがわざわざ格下のデベからちゅうとで人を取るようなニーズがなさすぎる

200 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 14:07:41.35 ID:ns0xOjLF.net
希望通り総合デベに行けたのはどれくらいいるんだろうか…

201 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 15:08:24.17 ID:Ri6FWy8V.net
俺も総合落ちてスーゼネの都市開発系の部署いくんだけど転職で総合デベ行くのは無理かな
研究室の友達が総合デベに内定もらってて羨ますぎて死にそう

202 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 19:49:43.14 ID:elSKxCEt.net
とうたての住宅総合職って受けたんかお前ら

203 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 21:36:58.20 ID:UA+DuLx+.net
>>201
無理やで、むしろ人手不足の施工管理に行きっぱなしローテーションされるパターンやろ

204 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 22:10:08.19 ID:PA3JZL1Q.net
スーゼネって総合デベよりだいぶ格下に見られるやろ

205 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 22:45:53.48 ID:2UzmpDKc.net
デベって日本だと都内土地持ちが強いけど
海外なら資金力あればよいからスーゼネでも変わらんよ

鹿島がどっか海外今度やるやろ?
成功するかは知らんけど

206 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 22:56:03.73 ID:PA3JZL1Q.net
>>205
学歴、就職難易度も含めて企業の格が違いすぎて転職できないって話ね
なんで海外開発の話始めたのかわからんけど
そもそもゼネコンの海外事業って工事受注してるだけで買収でもなければ開発でもないでしょ

207 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 23:00:44.75 ID:VciCQOE2.net
>>206
鹿島は土地込みでやってるよ
https://www.google.co.jp/amp/www.sankeibiz.jp/business/amp/170626/bsd1706261911013-a.htm

就職難易度ならその通りだけど

208 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 23:06:18.72 ID:PA3JZL1Q.net
>>207
知らなかったわ、サンクス
しかしスーゼネの人数考えると携われる可能性限りなく低そうじゃない?
開発系ってだけでも人数少ないのにその中でも海外となるとベテランで帰国子女並みに英語できないと厳しいのでは

209 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/03(月) 23:42:39.35 ID:clvL4VY1.net
>>208
鹿島は他ゼネコンと違って採用人数増やしてないし
アジア売り上げの4割にするとか言ってるから
アジアで開発事業の割合増やしてデベゼネみたいになるかもしれないね

でも鹿島受かるなら下の方の総合デベなら受かると思うけど
失敗の確率低い下位総合デベのが良いとは思うけどね

210 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/04(火) 20:02:55.06 ID:Vet1uqVs.net
ゼネコンは格下すぎるね、奴隷だから

211 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/04(火) 20:06:36.52 ID:ByADkPnc.net
210

212 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/08(土) 17:24:27.84 ID:3k4FSeDG.net
最近のオフィスマーケットはどうよ?来年以降、大量供給控えてるみたいだけど

213 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/08(土) 20:33:57.70 ID:IoERZQyZ.net
>>212
底堅い。
空室率は低下の一途を辿っているし、新築大規模高スペックビルへの需要は絶えない。古ビルは多少苦しくなるだろうが、大手デベが供給する床の空室は少ないだろう。
基本は景気に左右されるものだから、アベノミクスが続く限りは大丈夫だ。
東京五輪がどうのという奴もいるが、東京のハイスペックビルに五輪の影響は皆無だろう。

214 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/08(土) 20:56:48.41 ID:StYuwdiB.net
浅いなあ

215 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/08(土) 23:00:04.03 ID:NHaUVoIn.net
五輪後に業界が苦しくなるのは仕方ないし避けられないだろうよ

216 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/09(日) 23:04:24.14 ID:emCEDYPI.net
都内の不動産はそこまで悪くならないんじゃないかと、、、

217 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/14(金) 00:19:32.66 ID:3ZT5/fAd.net


218 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/14(金) 08:28:38.59 ID:iIKE3mp7.net
URの経営めちゃくちゃ良好だぞ?事業も大規模なまちづくりが多くて魅力的だと思うんだけどな〜.

219 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/14(金) 08:39:47.67 ID:NFSv5jlL.net
給料がもうちょいあればいいんだが

220 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/14(金) 13:05:06.37 ID:fnjVmmp3.net
おじさんだけどデベで年収1,000万円なんてのはMMでも要職つかないと行かないから気を付けな
40歳超えた旧帝一工早慶が目指せるレベルよ

不動産屋も甘くねえで

221 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/14(金) 13:11:19.55 ID:mSFSmfDD.net
新日鉄は人事がクソ

222 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/14(金) 23:54:40.65 ID:hlR7/3VD.net
"大手"デベなら1000万なんてどんな落ちこぼれでもいきますよ、住友以外

223 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/15(土) 00:33:46.95 ID:XSwxIJLR.net
>>222
みなさんの大手デベってどこらへんまでですか?

224 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/15(土) 02:06:06.71 ID:TZ1AhqBk.net
平均年収を公表してて1000万越えてるのが三井三菱住友東京建物森ビルヒューリック
合わせて東急は間違いなく越えてるだろうけど森トラ野村あたりはどうだろう

225 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/15(土) 04:07:39.47 ID:GUsodXVp.net
森ビル平均1000万円超えって東洋経済情報でしょ?
友人やOBの話聞く限り、そんなになさそうなんだけどなー

226 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/15(土) 08:11:17.96 ID:rVRZRv37.net
平均1,000万と聞いてだいたいみんな1,000万もらえるんだと思ったら大間違いだぞ
このラインを超えるのは管理職以上のみ
大手で管理職以上に行けるのは限られた高学歴者とゴマすり名人のみだ
上級管理職、部長以上の年収が膨れ上がるから平均が高くなるんだよ

227 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/15(土) 12:42:36.68 ID:2oUD69vl.net
平均的に出世すれば平均年収の額は貰えるってことだろ?

228 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/15(土) 19:42:03.01 ID:h38OhVEV.net
中の人だけどみんなデベなめすぎ。
30代前半でmmstnは1000は乗ります。
sに関して言えば査定さえ良ければ30手前で乗ることもあります。

229 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/16(日) 02:17:13.73 ID:QuLF1c1O.net
安田は仕入れから開発、AMまで同じメンバーでこなすと聞いた。
会社の規模も大き過ぎず、将来独立したい人間にはとても良い会社だと思った。

230 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/16(日) 02:26:12.14 ID:QuLF1c1O.net
不動産業界に入ったら、年収1000万円のサラリーマンなんて虚しさしか感じないよ。
実際に表の中のデベのどこかで働いていたら一度は思ったことがあるはず。

231 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/16(日) 02:58:29.73 ID:HlQBWYyX.net
知り合いのデベの人は年収2000万って聞いたな
一級建築士や不動産鑑定士とか持ってるからそれぐらいいくんだろうか

232 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/16(日) 08:59:59.57 ID:BlhB1z6l.net
2000万は流石に盛りすぎじゃないか?

233 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/16(日) 11:30:20.71 ID:9h6lUA9v.net
資格は関係ない

234 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/16(日) 11:40:24.54 ID:vqJhf0UJ.net
2000は低くとも部長クラスはないといかない。資格は関係ない。

235 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/16(日) 19:43:06.98 ID:04jEoIb6.net
誰でも2000は流石にないわ
入社と同時に1500確約がMMでTTだと1300くらい
Sはボーナス偏重でボラ高いから確約は1000くらい

236 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/16(日) 20:02:19.11 ID:HlQBWYyX.net
230だけどその人のデべは新卒は採用してないとこだよ
大手総合デベから引き抜かれた人ばかりらしい

237 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/16(日) 22:49:25.99 ID:y9roLPcz.net
234さん…デベ社員だけど、夢見すぎです…。MMでも40歳課長で1000ちょっとです…

238 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/17(月) 00:38:29.38 ID:a4Eeu/gq.net
三菱UFJ信託銀行2008年四月入社、年金信託部配属の漆原弘一って馬鹿が、
指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団松葉会傘下の団体と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
信用供与と金で東京大学法学部裏ルート卒業しただけはあって頭悪いんだろうな。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて、暴力団組員名乗れば良いのにな。

239 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/17(月) 13:35:37.75 ID:gq6pDwb4.net
>>237
どこのデベの人?
MMで1000万ちょいって31,2歳で確実に行くし、残業とボーナスによっては30手前でもいくよ。
>>235はなかなかリアルな数字。

240 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/17(月) 13:37:17.77 ID:u8N+GFN5.net
>>239
いくかバカw
妄想してないでvokersで現実見てこい

241 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/17(月) 14:04:37.92 ID:29FmW+V/.net
>>240
vorkersで三井不動産の現実を見てきた結果現実を知るべきはあなただってことが分かりました

242 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/17(月) 15:39:08.22 ID:JlaqJsOq.net
5つの中の人だけど、ふつーに五社は30代前半で余裕で1000のるよ。話に上がらない規模のデベは知らないけど。

243 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/17(月) 16:21:24.06 ID:Y0pnZqOq.net
デベ大手は30で1000はみんな行く。そこからの10年で差が開く。
40歳くらいで日本橋のMが大体1700。丸の内のMは1600強。八重洲のTが1400強。渋谷のTが1300。Sはボラがデカすぎなので平均は意味ない。
人により多少差はあるのだろうけど、概ねこんな感じ。

244 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/17(月) 16:48:02.39 ID:X6/7xbyA.net
>>243
30で1000万いくのは分かるけど40でその年収は順調に出世しないと無理だろ

245 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/17(月) 19:37:35.55 ID:8hrsODai.net
40課長で1000とかどこのゴミデベだよ
三井レジレベル

246 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/17(月) 21:07:33.26 ID:gq6pDwb4.net
>>240
落ち武者のAMPMか?涙拭けよw

247 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/17(月) 21:40:19.00 ID:7QIbNOQG.net
半公務員のURでさえ40前半で1000行くぞ

248 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/17(月) 21:56:25.09 ID:X6/7xbyA.net
その40の年収ってのは順調に管理職に昇進できた場合なのか?
同期のうち何割がそれに到達するのか書いてくれないと

249 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 01:18:33.22 ID:JjVFsz5Q.net
MMTTは超年功序列会社だから、ライン管理職手前まではほぼ全員昇格するよ。課長の手前って感じのところ。それでこんな感じ。

250 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 06:42:54.54 ID:pj56tzj2.net
総合デベは30代でどこも1000万余裕でいくよ

251 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 07:54:07.48 ID:YrAEMWFg.net
こんな感じ=242みたいな感じね。

252 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 10:26:54.64 ID:47zPzcaS.net
>>250
ここの60とかのところでも行くの?

253 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 10:26:54.98 ID:jQWPt6No.net
40代で1,000万円超えるのは財閥系デベで旧帝一工早慶出身者ぐらいだな
242は完全に嘘
お前ら、本当に業界にいないだろ適当なこと言うんじゃねえよ
あとvokersはインチキサイトだぞ、サイト側で企業の顔色伺って編集してるぞ

254 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 12:39:01.42 ID:Rx+G2r8U.net
大手以外はあんまり詳しくないけど、ヒューリックなんかは給与水準高いと聞く。嘘かどうか、信じるかどうかはお任せする。

255 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 13:01:02.88 ID:dr79loC1.net
>>235とか>>243が中の人だね
40代で1000万超えるのは選ばれし者みたいなこと言ってんのは子会社とか弱小デベの方かな?大手総合デベ入れなくて残念だったね、また来世がんばって(^^)

256 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 13:02:04.70 ID:dr79loC1.net
>>254
ヒューリックが高いのは事実だけどどちらかというとS寄りのボラタイルな給与体系だよね
それでも各社から転職しまくってるけど

257 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 13:44:11.03 ID:jQWPt6No.net
>>255
その情報がおかしいなと思わない時点でお前は完全に部外者なんだよ
夢を壊して済まんが、どこ行っても高給取りになることはない
来世でも無理だろ

258 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 14:40:50.76 ID:dyjrAOHa.net
五大の内定者だけど結局どれを信用したらいいかわかんね

259 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 14:44:45.72 ID:KB7dmaNO.net
五大じゃない内定者だけど、五代デベで40でやっと1000は聞いたことない

260 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 15:18:22.41 ID:jQWPt6No.net
いいこと教えてやるが不動産屋は例外なく見栄っ張りだ
儲け話はすべて1.5倍くらいにして言いふらすからな
もし年収の自慢を誰かがしているとしたら、しっかり割り引いて聞け

261 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 19:40:52.39 ID:3FTzJrvx.net
>>257
>>260
身内(兄弟)にその不動産屋勤めがいて源泉徴収票みてるわ。
なんでそんなに必死なの?

262 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 19:50:39.40 ID:pj56tzj2.net
四季報とかはわざと低く年収出してるからね
これ常識

263 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 20:22:03.85 ID:dr79loC1.net
デベのネガキャンと見た
社員に聞いてりゃわかる話

264 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 22:22:41.29 ID:V/tfTGW5.net
平均年収1500万の総合職500人
平均年収250万の契約社員200人
平均年収は1143万。
有価証券報告書の数字ってのはこういうことしてるだけ。

265 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 22:27:53.82 ID:L+t3qjhQ.net
デベを勝手に神格化するのは勝手だけど、MMですら年収は総合商社に遥かに劣る。1000超えた後の昇級カーブも緩くて高給とか言ってたら笑われるレベル
OB訪問すらしたことなさそうなやつの書き込みが多すぎ
まあお前らがほんとに内定者なら入社したら現実がわかるよ

266 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 23:27:27.35 ID:KodVr4yG.net
高給とか神格化とか比べる対象次第だろ。そんなの。
現状の水準はこの程度。これが高いと思うか、安いと思うかは人それぞれだし、今後これが上がるか下がるかは会社それぞれ。
その程度に割り切って現状を知るにはいいかと思って情報提供したまでです。

267 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/18(火) 23:37:15.96 ID:cfWqal8a.net
オリンピックの後どうなるの?
国内だけでもやっていけそう?

268 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 00:37:10.19 ID:tALYFUW3.net
商社と比べてるやつ頭悪すぎない?論点わかってる?
給料が総合商社>デベなんて当たり前じゃん

269 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 08:38:15.28 ID:whHnXyhi.net
オリンピックで盛り上がってるのは不動産業というより、建設業。オリンピック後を心配すべきはゼネコンさん。
不動産は中長期で日本全体の人口が減って来た時、都市圏の人口がどうなっているかが重要。
人口減少により日本全体としてはオフィスや住宅の需要を減らすが、一方で製造業からサービス業へと重心が動いていくことで、都市部の人口増に繋がり、都市部のオフィス需要や住宅需要を増やす。
単純に人口減とかオリンピックとか言えるものではない。

とはいえ日本という国の国力が全体として落ちて行く中で、それを看過しているわけにも行かず、海外に出ていくことになるのは必然。

270 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 08:39:00.34 ID:PM8uEKgZ.net
>>261, >>264
こいつらは部外者だな、インチキ情報に一生だまされてろ
お前らうちのほとんどが年収1,000万円行かないだろう
会社の収益配分の構造を社会人になってからよく学ぶことだ

271 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 09:12:06.91 ID:PM8uEKgZ.net
総合職の平均値は少数の役職者が引き上げている
課長以上に昇格していくのは二パターン
高学歴者(東早慶)とゴマすり達人(休日含め四六時中上司にへつらう)だ
どっちでもなきゃ、大多数の平均以下年収で頭打ち

これが現実

272 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 09:32:23.92 ID:WNsDz39m.net
>>269
なるほど
分かりやすくて助かる

273 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 10:22:11.97 ID:bzRP6KLl.net
http://diamond.jp/articles/-/123239

274 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 10:40:27.33 ID:bzRP6KLl.net
不動産業界に転職した人が書いた不動産業界(5社)比較
http://yukki-keiri.com/?p=2631

275 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 13:05:29.44 ID:CzMzItcY.net
>>274
何から何まで間違っててワロタ
地所にノルマ云々とか住不への転職推奨とか完全に何もわかってない奴の駄文

276 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 13:09:36.46 ID:CzMzItcY.net
>>271
平均ってわかってる?
仮に役職者が少数で残りのやつが1000万も行かない会社なんだとしたら、有報の1200万とかの給与水準に引き上げることなんか不可能だよ

277 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 14:08:43.98 ID:tJVjSrQW.net
>>271
大手ディベ社員の平均的な学歴分かってなさそう

278 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 14:10:35.10 ID:y+kf6PK/.net
ここで就活の選考について相談するのは場違いですかね
インターンの面接で何聞かれるのか不安で不安で

279 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 14:28:08.07 ID:EwsTfkDw.net
>>278
どこ?MMはまだじゃない?

280 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/19(水) 22:58:47.51 ID:b5/ZuH/9.net
しかし、みなさん給料への興味が強いね。金が大事なのは確かだけど、ある一定水準超えてくると、興味が薄れてくるよ。
理由はいくつかあって、一つは税金が高くて額面が上がっても手取りがあまり変わらないこと。二つ目は、日々のお金に困らなくなって、関心が薄れること、三つ目は、投資で稼ぐ奴が増えて、給料の差を逆転すること。
金なんか、後からついてくるから自分が楽しいと思うこと仕事にするのがいいと思うよ。

281 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/20(木) 00:16:57.41 ID:5qmULkJB.net
>>280
正直1本超えると所得税きつい
900強の時の方が手取り多かったぞ…

282 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/20(木) 00:18:28.51 ID:5qmULkJB.net
>>281
すまん900強じゃなくて800強

283 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/20(木) 01:07:48.07 ID:Cutd4C97.net
何がすまんなのかわからんが税率の逆転現象は起きないようになってるからな

284 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/20(木) 23:53:27.67 ID:/JXF6RjD.net
だから君ら一体何歳なんだ

285 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/21(金) 09:35:24.55 ID:Flh64c5b.net
>>281
学生相手に正確な解説をしましょう。
額面1000万は税金的にはまだお得。
所得税率は課税所得899万円まで23%だから、基礎控除220万合わせれば約1100万までは大丈夫。それを超え始めると33%になって厄介。

286 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/21(金) 22:58:43.84 ID:kZ329hRy.net
学生が思ってる以上に貰えるし、学生が思ってる以上に地味でしんどい仕事の連続

287 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/22(土) 02:53:10.95 ID:zrNRCgw6.net
>>286
デベは仕事も給料も2chと現実が乖離しすぎ
土着産業なのに2chで勝手に華々しく過大評価されてるだけの先行き暗い業界でしかない
まあいかにイメージと違うか入ればわかるよ

288 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/22(土) 10:51:04.69 ID:6vNevWfK.net
ただの落武者の戯言だったか、お疲れさん

289 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/22(土) 13:11:58.87 ID:zrNRCgw6.net
>>288
なんでも落武者認定して、ろくに自分の足で調べもせず現実を見ないからしょうもないデベの内定しか取れずに人生負け組になるんだよ
かわいそうな底辺だな

290 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/22(土) 14:31:44.60 ID:d1Murzsd.net
>>287
285は、五大の中の人ね

291 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/22(土) 18:01:38.33 ID:7N8OP0vY.net
まぁ本当だとしてもデベ志望のやつからしたら余計なお世話すぎるわな

292 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/22(土) 19:14:13.86 ID:mioqrT8W.net
転職してMMのどっちかに入って数年経つ者だけど、給料は入社10年目で1100-1200くらいの人が多いよ。差は人事評価っていうより残業時間によるもの。

40手前まで、出世は横並びだから40で1500万ってのもだいたい正解だよ。そこから先はよく知らないけど、銀行みたいに50で出向になって年収半減みたいなことはないって聞いてる。

転職でMM入れる?って聞いてる人多いけど、周りの転職者は信託銀行などの国内系金融と外資コンサル、省庁が多いかな。デベロッパーからの転職者もたまにいるけど、マンデベは聞いたことないかな。

給料は良いけど仕事は地味だよ。あとやたら社内の付き合いが多くて、週3くらいで飲み会。ゴルフコンペも。そういうの苦手な人には向かないかな。

293 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/22(土) 21:18:52.73 ID:Q6tCAEfb.net
社員に聞くどころか有報見るだけでも想定できる話なんだけどそれすらできない究極のバカが1人混じっているな

294 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 00:17:53.60 ID:UKrVzwOR.net
デベロッパーとしてMMが最強なのは間違いない。でも金の話をすれば、しょせん雇われのサラリーマン。個人でやってるブローカーが大手の役員よりも稼いでいるなんて不動産業界では良くあることであり、面白いところでもある。

295 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 00:48:42.02 ID:C8DlLmcY.net
デベロッパーってお酒弱いと難しいんですか?

296 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 08:29:52.03 ID:aahJGmCh.net
>>294
そんなこと言ったら、成功してる起業家や無職でも運用だけで暮らせる資産家が
金の面では最強ってことになるわな。
ここは就職板なんであくまでもサラリーマンの話じゃないと不毛だわ。

>>295
お酒弱くても酒席に付き合えるなら大丈夫。辛いならやめとけ。

297 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 09:24:40.72 ID:lkCDMWZ4.net
>>295
中には、飲めない若手に無理やり飲ませてつぶすことを楽しむ趣味の悪い社員もいる。ただ会社がハラスメントには敏感になりつつあるから今後は少しましになると思うよ。

298 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 14:22:18.06 ID:NdwPhXbE.net
おれのいる会社は酒飲めなくても全然いいし無理強いもないんだけど他社ではパワハラ事例をよく聞く

299 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 14:38:03.36 ID:wP9fYDbB.net
住友→酒強要の嵐
三井三菱→酒強要多め
東急東建→酒強要少なめ

学生の勝手なイメージだとこんな感じ

300 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 14:59:25.49 ID:eNN6Ist5.net
>>299
せっかくだから
野村
森系
新日鉄、NTTあたりとかまで聞いてみたい

301 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 15:48:08.58 ID:KXnFfs5k.net
>>300
勝手なイメージ聞いてどうするつもりなんだ…

302 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 16:32:57.56 ID:eNN6Ist5.net
>>301
選考の参考にする
そのイメージを踏まえた上で、社員訪問、インターンに行く

303 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 19:26:52.18 ID:O7bYGdHZ.net
>>302
だったら俺の脂肪企業を徹底的にアンチしてやるぞ

304 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 20:07:43.74 ID:wP9fYDbB.net
>>300
野村→多め
森ビル→少なめ

森トラ新日鉄N都市は受けてないから知らん

305 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 21:08:17.37 ID:PzDDKbAW.net
陰キャと陽キャの比率で順番付けるとどんな感じ?

306 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/23(日) 21:45:43.57 ID:lkCDMWZ4.net
>>305
MMしか知らないけど、成功体験が豊富だからかみんなポジティブだよ。そういう人を選んでる。だから、会社の中は『自社が1番』って雰囲気だし、それが超低離職率の一因だと思う。

不動産に限らず暗い人は敬遠されるだろうから、面接ではそう見られないように注意した方がいいよ。

307 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/24(月) 00:32:21.48 ID:PSjVIQBQ.net
マンション色の強いところは飲み会が多い

308 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/24(月) 00:58:42.89 ID:eCo63aNy.net
>>307
マンデベ内定者だけどお酒苦手だわ…
まあ付き合いでなら多少飲めるけど

309 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/24(月) 08:58:13.15 ID:18nY5OEB.net
>>308
付き合えれば大体のとこは大丈夫だよ
SとNだとちょっと苦労するかもしれないが

310 :sage:2017/07/26(水) 15:18:35.73 ID:WneTe67z.net
大学の先輩に聞いたんだが住不やレジの優秀な人材がどんどん東急に転職していて東急は駆け込み寺と言われてるらしい。

311 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/26(水) 19:53:46.00 ID:pvKTLKUd.net
発行体 JCR社債格付 
三菱地所  AA+p / 安定的 -
三井不動産 AA / 安定的 J-1+

住友不動産 A+ / 安定的 J-1
ヒューリック A+ / 安定的 J-1
サンケイビル A+ / ネガティブ -

野村不動産ホールディングス A / 安定的 J-1
森ビル A / 安定的 -
大京 A / 安定的 -
テーオーシー A / 安定的 J-1
ダイビル A / ネガティブ J-1

安田不動産 A- / ポジティブ J-1
東急不動産ホールディングス A- / 安定的 J-1
東京建物 A- / 安定的 J-1
日本土地建物 A- / 安定的 -
新日鉄興和不動産 A- / 安定的 J-1

ユニゾホールディングス BBB+ / 安定的 -
平和不動産 BBB+ / 安定的 -
大栄不動産 BBB / 安定的 J-2

312 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/27(木) 21:20:20.50 ID:LDUGc9c7.net
デベの住宅部門で見ると三井不レジがトップ。
親会社との複合開発、親会社ルートによる大型開発など、東急・東建・野村あたりとは比較にならない。
そういう意味で偏差値高いのはいいと思うけど、それを森トラやダイビルと比較するのは難しいよ。

313 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/28(金) 09:05:30.86 ID:jTJ59CzF.net
マンデベ同士の比較で三井レジが上位なのは確かにわかる

314 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/28(金) 18:38:53.57 ID:rCGtQ//a.net
デベロッパーにもプレミアムフライデーってあるんですか?

315 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/28(金) 19:52:34.47 ID:eJMNzOXY.net
>>314
あるわけねーだろ

316 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/28(金) 21:25:32.72 ID:QqdrvE9t.net
ありまっせ

317 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/29(土) 01:00:50.66 ID:u8Mfx4Jn.net
プレミアムフライデーとかあっても仕事なくなるわけじゃねぇからなぁ。結局仕事量多い会社だと意味ない

318 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/29(土) 01:30:09.61 ID:LA3j+EzZ.net
これくらい、「元気な爺さん」を目指そう! https://youtu.be/nyi9y20nkg4

【腹の飛び出た(恥!)】、エロ爺! 毎晩、飲食街で「愚痴ビール!」
「愚痴ビール!」「ボヤキビール!」「猥談三昧」
キリン愚痴ビール?、アサヒ愚痴アジ?、猥談。

これら、
※「完全なプライベート」として、職場関係者が全く同席しない環境 で行け!!

※ そして 「風俗へ行った」などは心の内に秘め、一々「職場関係者の前で云うな!!」

319 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/29(土) 02:07:32.62 ID:Fr84HSB3.net
t

320 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/29(土) 11:38:29.08 ID:c1KQ1ZX6.net
URならあるんちゃう

321 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/29(土) 11:51:23.96 ID:03DadXjO.net
三井住友野村以外あるで

322 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/29(土) 11:53:06.21 ID:o1RYtSlc.net
そもそも多給多忙の業界なのにやすめるわけないじゃん

323 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/29(土) 13:29:53.20 ID:39wP/aoF.net
住宅供給公社ってデベロッパーって位置づけにしてええのん?

324 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/29(土) 16:25:41.45 ID:/tIO728s.net
良くないよ

325 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/29(土) 16:34:48.79 ID:21xoLL+g.net
三菱UFJ信託銀行2008年四月入社、資産金融第2部配属の太田慶子って三十路アバズレ不細工が、
指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団松葉会傘下の田中忠ダンススポーツクラブと裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
付き合いたくもねえし、寝てもいねえのに、男にモテなくてヤキがまわったとしか思えない。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて、暴力団組員名乗れば良いのにな。
誰か物好きがいたら食べて欲しいな。

326 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/30(日) 00:51:07.88 ID:/yAZ2usf.net
プレミアムフライデーは経団連が中心で仕掛けたもの。
経団連副会長は三井不の会長で、日本橋界隈のプレミアムフライデーの徹底はすごいよ。
丸の内でも実施してるが。

327 :就職戦線異状名無しさん:2017/07/30(日) 04:35:40.68 ID:lJROp4pB.net
金曜

328 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/04(金) 01:04:50.67 ID:VAx2vkkr.net
森ビルって開発先進的な感じだし、賃貸収益もいいのに財務があんまり良くないとか聞いたことあるんですけどどーなんすかね

329 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/04(金) 13:59:45.97 ID:n2OTj6pH.net
デベ行きたい19卒です
TOEIC頑張りましゅ

330 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/04(金) 14:04:53.29 ID:lkJvJcFV.net
デベってTOEIC関係ある?

331 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/04(金) 16:54:13.90 ID:NlaH39K+.net
>>330
野村はボーダー800って聞いた

332 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/04(金) 17:11:21.64 ID:iLPTGc5d.net
>>328
金も土地もない状態であれだけの開発したわけだしそりゃ借金にまみれるよ
MMTTSNと比べて待遇がよくないのもそのせいなんじゃないかな

>>329
野村のTOEICボーダーはネットのデマだぞ
資格なしでも受かるけどどうせ勉強するなら宅建にしとけ

333 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/04(金) 17:40:46.20 ID:pQDYORbo.net
宅建なんか取っても採用には意味ねーよ

334 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/04(金) 18:10:55.02 ID:n1FRPGbr.net
森は借金多いけど含み益でかいから言うほど財務悪くないと思うよ
まあMMSTTNと森兄弟、大手子会社は少なくとも会社が急に倒れて無くなるようなことはないよ

335 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/04(金) 18:20:35.82 ID:ETjeXE87.net
三菱UFJ信託銀行2008年四月入社、年金信託部配属の若林生恵って三十路アバズレ垂れパイストーカー大女が、
指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団神戸山口組の連中と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
付き合いたくもねえし、寝てもいねえのに、男にモテなくてヤキがまわったようで、結婚なんざ論外のストーカー大女風情が、
高齢の痴呆気味の養父母騙くらかして、結婚迫られた振りして金せびろうと裏工作していて鬱陶しいんだよな。タダの詐欺師だろ。
暴力団構成員とつるむだけはあって頭悪いんだろうな。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて、暴力団組員でも名乗れば良いのにな。
誰かヤクザ業界に夢見る三十路アバズレ垂れパイストーカー大女食べねえかな。

336 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/05(土) 05:50:11.21 ID:Pj8sLqHG.net
>>333
資格取るなら宅建よりオススメありますか?

337 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/05(土) 10:43:01.05 ID:2+7LI5Zz.net
>>336
司法試験、公認会計士、不動産鑑定士
このクラスじゃないと資格取っても全く目立たない
このクラスの資格取っても採用に直結するわけでもないけど

338 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/05(土) 14:35:59.62 ID:NpIpGv79.net
宅建なんて内定取ってからで十分。どうせ行けないから。TOEICなんて全くいらん。900点台なら多少目立つが、内定者の中で目立つってくらい。そして評価されない、結果でない、儲からないの3ない海外事業部への道が開かれる。

339 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/05(土) 14:54:25.50 ID:XBoqvhQ3.net
イオンモール、ディベロッパー業界の中では比較的ホワイトだし給料も(総合職に限って言えば)悪くないし、売上高でも10位以内に位置するのになんでここまでここまで評価低いんだ?
悪くない選択肢だと思うのだが

340 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/05(土) 15:27:37.92 ID:UsCi63CH.net
>>338
じゃあ前準備何しとけば良いの?
人生経験を積む事とか曖昧な回答は無しな

341 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/05(土) 16:23:30.83 ID:lUunbMfg.net
小手先の何かで受かろうと思うのが間違い

342 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/05(土) 16:25:56.87 ID:lUunbMfg.net
>>339
イオンモールってデベのイメージないわ
確かに箱も作るけど主業はPMでしょ

343 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/05(土) 16:40:00.04 ID:8oKN0PPm.net
三菱UFJ信託銀行2008年四月入社、年金信託部の配属の漆原弘一って馬鹿が、
指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団神戸山口組の連中と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
信用供与と金で東京大学法学部裏ルート卒業しただけはあって頭悪いんだろうな。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて、暴力団組員名乗れば良いのにな。

344 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/05(土) 17:03:35.41 ID:8oKN0PPm.net
三菱UFJ信託銀行の従業員が、指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させようと裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になって、企業舎弟にでもなりたいのかな?

345 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/05(土) 17:49:16.09 ID:NpIpGv79.net
>>340
割とリアルに正攻法。
自己PRと志望動機は本当に色んなOBに見てもらって添削してもらえ。それを完璧に緊張なくしゃべれ。雑談から滲み出るほど志望動機と自己PRを自分の中に刷り込め。そして自信持ってしゃべれ。

346 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/05(土) 22:45:41.38 ID:XBoqvhQ3.net
>>342
説明会話聞いた感じだとむしろ逆で、他社に比べて開発に携われる可能性が高いような気がした。
海外へ進出もかなり積極的だし、開発やって見たい人にはいい選択肢になるんじゃないかな

347 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/06(日) 16:25:54.82 ID:w2OqPnJG.net
資格まったくいらないです。
就活段階の取得率は1割以下、内定者段階で4割、一年目で9割取得のイメージ。 宅建とってデベ就活有利なら、MM内定者は9割持っているとでも?

348 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/06(日) 18:59:23.30 ID:6wvaZr2+.net
三菱地所いった先輩は在学中に不動産鑑定士とってたけど面接で凄い好評価だったって聞いたしなにかしらの資格とるとやっぱ有利になるんちゃう

349 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/06(日) 21:06:35.73 ID:9GUQJ/tL.net
不動産鑑定士の資格自体は資格の難易度よりも評価されないが、それを取ったプロセスが評価されたんじゃない?宅建はどうせ取って当たり前だから評価にはならないわ。

350 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/06(日) 21:10:57.59 ID:9GUQJ/tL.net
社内に鑑定士置くこと自体あんまり有用性ないしな。リートとかは外部の鑑定評価必要だし、鑑定士への質疑回答や自社物件の時価評価見直しなんかが主な仕事だろうから人数いらんだろうし(あくまで他部門の人間の見方だけど)。

351 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/06(日) 21:54:12.57 ID:39RS0TI5.net
三菱UFJ信託銀行の従業員が、指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体払い込ませるはずだった示談金踏み倒させようと裏工作持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の信用供与の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になって、企業舎弟にでもなりたいのかな?

352 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/06(日) 22:20:30.09 ID:5+F2/JDQ.net
ヒューリック行きたい〜〜〜

353 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/06(日) 23:02:46.92 ID:79GgPwYH.net
資格があるのは業務に役立つっていう理由で評価が高まってるわけじゃないと思う。
その学生の業界に対する本気度が伝わるという点で良いんでしょ
人事が一番恐れるのは優秀な学生を逃すことより、出した内定を蹴られることなんだから

354 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/07(月) 04:09:04.94 ID:gTxSZbYW.net
財務に関しては森ビルよりも東建、 東急の方が評価低いよ。嘘だと思うならJCRの格付けみてみそ。

355 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/07(月) 15:02:14.72 ID:dWbaPZQ0.net
>>352
最強だよな

356 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/07(月) 16:53:13.70 ID:BKcUP/Pb.net
精神病院の実体を知れば国家=権力者の正体がわかる!
精神病院とは権力者が気に入らない者、役に立たない者を国民に気づかれないように始末するための場所で、
偽って病院という看板を出しているに過ぎない。
ターゲットにされたら大人が大勢でいじめをおこない、キレさせ、キレたところで精神病だとレッテルを
貼り、精神病院という名の処刑場に押し込めるのです。
精神病院では、医師の処方を守って毎年2万人が亡くなっています。
世界の精神科ベッド数の 1/5が日本にある。

日本の極悪人どもの面構えをとくとご覧ください。
https://www.youtube.com/watch?v=Wkk6zFjYpJ4

357 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/07(月) 18:30:44.82 ID:R31HCWqx.net
イオン給料も低いし転勤しまくりだし開発つってもイオン繁殖させるだけだし嫌だろ

358 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/07(月) 21:41:45.78 ID:1aSbVcGu.net
ヒューリックはいい会社だけどノルマあるぜ

359 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/08(火) 01:15:44.97 ID:FCcAE+aq.net
>>358
そーなの?

360 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/08(火) 09:01:20.60 ID:GsBF6PuV.net
そうだよ。詰めはないけどな。

361 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/08(火) 16:38:30.34 ID:FCcAE+aq.net
これから10年で1番伸びそうなデベロッパーってどこかな

362 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/09(水) 00:07:50.81 ID:D2aTtz7l.net
インターンで選考有利になる?

363 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/09(水) 09:25:54.19 ID:p7TzzjeK.net
ここ10年に限れば東急?

364 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/09(水) 10:17:52.32 ID:5rGNr0rZ.net
三菱UFJ信託銀行2008年四月入社、資産金融第2部配属の太田慶子って三十路アバズレ不細工が、
指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が工面させる慰謝料踏み倒させたがる指定暴力団稲川会三本杉一家傘下の店と裏取引持ちかけて、
幼稚園児みたいなくだらねえ迷惑行為で保証人の判子押させて金せびろうとしているから投書してやろう。
付き合いたくもねえし、寝てもいねえのに、男にモテなくてヤキがまわったとしか思えない。
誰か哀れな三十路不細工食べねえかな?

365 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/09(水) 21:42:24.65 ID:8byu57Jc.net
2009年当時、三菱UFJ信託銀行年金信託部財政計算グループにいた石原研GRM(2009年当時)が、
指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させようと裏工作して、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、逆の話晒してやるか。
年金数理の粉飾決算やっている詐欺師風情なんざ、極度額5000万円の根保証契約書に根保証人の印鑑押させられて、
重税課されれば良いんだよ。粉飾決算で逮捕されたくなければ、借金支えて下っ端集めしろ。
税金払えなければ破産するぞ。破産すれば借金降ってくるぞ。

366 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/12(土) 01:41:31.01 ID:IeiEgxhs.net
ポートフォリオ理論じゃないけど、国内だけでなく海外のビル開発もしっかりやれているところ(能力のある会社)が長期的に強いんじゃないかな。
そういう意味では、三井不動産が最も安定して伸びると思う。
国内も日本橋、八重洲と積極投資をしているが、海外向けもNYのハドソンヤードのような大規模開発をしだしてきている。
三菱地所も長らくアメリカで事業をやっていて、今もNYやジャカルタで開発案件を持っている。
アジアと言えば、森ビル。上海に加えて、こちらもジャカルタでの開発案件を先日発表した。
野村や森トラスト、N都市は開発はできていないが、既存ビルの買収はやり始めている。
東急や東京建物は分譲マンションしかやれてない印象ですね。
ヒューリックは海外はもうやらないと宣言してるwまあこれも生き様なんでしょうが・・・

367 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/12(土) 08:33:02.69 ID:eJKIXUIk.net
ポートフォリオ理論とか言うけど大手デベは東京に仮にミサイル落ちたら全滅だよ、焼け石に水

368 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/12(土) 10:51:39.23 ID:rvMUYa+R.net
>>367
同意。
というか海外のビル開発能力ってなんだよ。海外で地上げでもしてんのか?入札で一番高い金出して案件買ってるだけ
ただ、今からでも海外資産を増やそうとすることは自体は良いことだと思う

369 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/12(土) 12:37:25.96 ID:UbB4bjC3.net
なんでいいことだと思うの?

370 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/12(土) 13:01:46.39 ID:dc3UCybT.net
開発能力といえばご存知の通り、一つには地上げ力。入札だと高値掴みになるので現地の市政府など公共セクターや有力者とのネットワークの中で情報入手し、相対取引に持ち込めるか。
二つ目はいかに規制緩和を勝ち取るか。一番大きいのは容積緩和だね。全ては行政との協議だけど、やっぱりこれも有力者からの働きかけ次第の面はある。
いずれにしてもこういう関係者に動いてもらう為には、東京でアイコンとなるような大規模開発の実績がないと不可能だろうね。
入札で買ってるだけ、といっている会社はこれらの景色が見えてないというだけです。

371 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/12(土) 15:13:24.73 ID:YDLFJO3X.net
地上げ力とか笑う。三井以外ほとんどアンコントローラブルなマイナー出資なのに。商社の劣化版みたいなもん。

372 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/13(日) 01:15:42.18 ID:yvlxWUKj.net
SMFGの國部毅社長が、指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させようと裏工作持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員に、「人権が欲しければ、暴力団組員の連帯保証人の判子押して上納金払え!」と、暴力団構成員に不当要求させようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
三井住友銀行は暴力団組員の不良債務者の借金の押し付け先増やしたいだけの暴力団組員支援銀行だろ。

373 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/13(日) 03:39:49.71 ID:UfCg0SC6.net
2008年当時、三菱UFJ信託銀行年金信託部財政計算グループにいた岩田洋平調査役(2008年当時)が、
指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させようと裏工作して、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、逆の話晒してやるか。
年金数理の粉飾決算やっている詐欺師風情なんざ、極度額5000万円の根保証契約書に根保証人の印鑑押させられて、
重税課されれば良いんだよ。粉飾決算で逮捕されたくなければ、借金支えて下っ端集めしろ。
税金払えなければ破産するぞ。破産すれば借金降ってくるぞ。

374 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/14(月) 12:49:56.12 ID:4sXDb9nQ.net
デベでもやはり50歳とかから給料下がるのか?

375 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/14(月) 21:13:38.69 ID:K27CMd6B.net
下がるのは大量採用の金融だけ

376 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/14(月) 21:16:15.37 ID:E5X421rL.net
奈良県出身、2005年3月育英西高校卒業、2009年3月京都女子大学文学部史学科卒業の伊藤絵理子って三十路不細工が、
指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団松葉会傘下の団体と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているから、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
よく住友生命保険に入社出来るよな

377 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/15(火) 05:09:33.20 ID:LAqfmTTO.net
東京海上日動の従業員が、指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させようと裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員に、「人権が欲しければ保証人の判子押して、上納金払え!」と、暴力団組員に不当要求で金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団組員と懇意になって、企業舎弟にでもなりたいのかな?

378 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/15(火) 06:53:17.68 ID:5UxUs77F.net
デベは知らんが最大手総合商社でも下がるで

379 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/16(水) 00:08:49.83 ID:OjgwBUn+.net
>>374
下がんない人は上がり続ける人。
上がり続けない人が現状維持でいいほど会社は優しくないし、それじゃ下もやる気失せるだろ。
したがって、定年まで経営層にいる人々以外はポストオフによって年収は当然下がるわけだが、下がり方が会社によって違うわな。

380 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/19(土) 00:05:28.39 ID:8g6Fk8X5.net
>>366
見解が浅っ

381 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/19(土) 02:09:07.75 ID:WGV+GBt4.net
三菱UFJ信託銀行2008年四月入社、資産金融第2部配属の太田慶子って三十路アバズレ不細工が、
指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団松葉会傘下の団体と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているから、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて暴力団組員名乗れば良いのにな。

382 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/21(月) 00:05:38.23 ID:z3jBexHk.net
>>371
その通り。下の地所のプロジェクトも実際は10%出資してるだけだよね。
アジアの大手デベはもう自分達だけでAグレードのビルを開発できるしね。

ttp://www.straitstimes.com/business/property/first-look-51-storey-tower-on-golden-shoe-carpark-site-will-be-among-tallest

383 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/21(月) 00:12:47.08 ID:wuzKPegV.net
どっかのデベが東南アジアの政府から土地を仕入れられたって聞いたことがある。

384 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/21(月) 00:13:13.53 ID:Eet71C1T.net
東京海上日動の永野毅社長が、指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団松葉会傘下の団体と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になって、何の得があるんだろう?

385 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/21(月) 00:50:14.79 ID:jaE2LsNY.net
学生より社会人のほうが多い珍しいスレ

386 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/21(月) 09:13:18.80 ID:4YXeJCd4.net
学生おらんのか

387 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/21(月) 09:56:50.58 ID:kAlaISLH.net
おるで
総合デベ行きたいけど、狭き門だよなぁ

388 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/21(月) 11:39:05.66 ID:9a6BIhen.net
>>387

総合デベ辞退して、コンサル行きますよ

389 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/21(月) 11:45:07.80 ID:9EU5MZnE.net
そうですか
頑張ってください

390 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/21(月) 12:01:32.11 ID:DPXhhumX.net
新日鉄とかN都市行くくらいならヒューリック

391 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/21(月) 15:15:59.73 ID:wu+P27HE.net
東京海上日動の従業員が指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させたがる指定暴力団松葉会傘下の団体と裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているので投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になって、企業舎弟にでもなりたいのかな?

392 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/21(月) 15:55:07.46 ID:/OMxjaOP.net
蹴った業界のスレにいつまでも入り浸ってるの物凄く気持ち悪いな

393 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/22(火) 01:17:30.43 ID:TYMIiXXt.net
>>382
そんな一例だけだされてもな。キャピタランドって地所と提携してるシンガポールの政府系デベでしょ。
海外でメジャーシェアとって進めてるプロジェクトもってるデベあるよ。
銀行は金かしてくれるけど国内案件は結局大都市ビルに集中してるから、分散しながら成長するためには今後は本腰入れて海外出ざるを得ない。
今の時代、円貨で低利調達できるからむしろ海外では日本企業は有利だと。
ほんとにOB訪問したうえでその発言?

394 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/23(水) 00:00:10.77 ID:GAXcYgyD.net
>>393
三井以外の日系デベがマジョリティで単独開発してるのなんか、日本人赴任者向けのサービスアパートメントくらいじゃないの?後はベトナム辺りの手離れの良い分譲マンションを現地企業と合弁会社設立してやってるとか。
これからは海外でもやって行く必要があるって言うのは同感だけど、現地のContractorを使いこなすローカルデベより日系ゼネコンしか使えない日系デベが優位だとは思えない。それに円の超低金利がこの先もずっと続く訳ないでしょw

395 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/23(水) 19:28:38.66 ID:Wy327X6i.net
てか海外の開発なんてデベの強みほぼないんだから商社に負けるでしょ
海外やりたいなら来るなよ

396 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/23(水) 20:05:40.31 ID:9wFXB0hy.net
海外とかもあるけど結局は東京に土地いっぱい持ってる会社が一番強いよ。つまり三菱、三井。

397 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/23(水) 20:12:59.44 ID:EhcYdhB+.net
色々

398 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/23(水) 22:54:18.44 ID:E6bM0gX8.net
ワイには敷居高い業界だな...
総合商社、海運、総合デベは学歴だけじゃ入れないイメージ

399 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/23(水) 23:22:19.78 ID:GAXcYgyD.net
ttp://www.globalindonesianvoices.com/30895/mori-building-launches-construction-of-office-tower-in-central-jakarta/

森ビルなかなかやるね。
上海の時といい、リスクの取り方は他社より頭ひとつ出てる。
香港のPCPDもそうだけど、オーナーの直感っていうのも不動産開発の要素のひとつだと思う。良いか悪いかは別にして。

400 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/24(木) 02:03:29.26 ID:EMzXnAdU.net
三菱UFJ信託銀行2008年四月入社、自由が丘駅前支店配属の山中祐二って馬鹿が、
指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金踏み倒させようと裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているから、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になりたきゃ、三菱UFJ信託銀行辞めて暴力団組員名乗れば良いのにな。

401 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/24(木) 04:21:29.53 ID:hxKAyBAK.net
三菱UFJ信託銀行2008年4月入社、事務管理ファイナンス事務室配属の篠原雄一郎って馬鹿が、指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体払い込ませるはずだった示談金踏み倒させようと裏工作持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の信用供与の判子押させて金せびらせようとしているので、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員と懇意になって、企業舎弟にでもなりたいのかな?

402 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/25(金) 00:35:44.41 ID:7g86YNMn.net
森ビルは非上場のオーナー企業だからな。
上場会社だと株主を気にしてとりづらいリスクも、非上場ならオーナーがやると言えば進むから思い切った決断がしやすい。
もちろん、良識あるオーナーでなければ悲惨な運命だが。
まあ森ビルぐらいの規模まで非公開のまま発展させるとか素直にすごいと思うわ

403 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/25(金) 22:14:41.40 ID:iDORWxss.net
森ビル給与くそひくいのと開発ターム長いからやりがい見失うデベって感じ

404 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/26(土) 00:00:15.98 ID:tAzdHpSa.net
森ビルで仕入れか開発のキャリア積めるなら全然OKでしょ。それ以外の担当になるかもしれないけど‥
デベはキャリアさえ積めば転職か独立でいくらでも金がついてくる業界でしょ?

405 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/26(土) 01:12:25.63 ID:d4Gvz4PS.net
>>404転職独立って結構多いのかな?
それに稼ぎ続けれるのかな?

406 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/26(土) 05:10:31.98 ID:xiWhueob.net
2008年当時、三菱UFJ信託銀行年金信託部財政計算グループに在籍していた岩田洋平調査役(2008年当時)って馬鹿が、
指定暴力団6代目山口組弘道会傘下の団体が払い込ませるはずだった示談金(二度と社交ダンス踊るなという金)を踏み倒させようと裏取引持ちかけて、
公衆の目の前で侮辱させる反社会的勢力の人権擁護委員名乗る準構成員の保証人の判子押させて金せびらせようとしているから、投書してやろう。
死体人形作って無国籍になる朝鮮ヤクザ業界とつるんでも鵺の刺青入れるだけなのにな。
暴力団構成員の遊び(社交ダンス)は、絶対にやらない・観ない・関わらないを決め込んでいるにも関わらず、暴力団構成員の遊び(社交ダンス)に未練があるはずだと嘘つきで言い訳こいて、
暴力団構成員と徒党を組む岩田洋平とは徹底交戦だ。

407 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/26(土) 07:10:55.93 ID:FNf/3WVK.net
デベはゼネラリストだから転職市場価値は低い
できるとしてもアクイジかREIT運用が同業の外資に行く感じ

408 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/26(土) 13:52:39.39 ID:ti6cZc7O.net
森ビル安いっても30前半で1本いくからまあ悪くないかと

409 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/26(土) 13:56:53.69 ID:XmlWAuaK.net
いうほど森ビル給料低いか?
トータテのちょい下ぐらいだけど。
http://toyokeizai.net/articles/amp/162808?page=3

410 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/26(土) 14:41:08.66 ID:33VzN1UK.net
>>393
それで三井不や地所の海外事業の売上は全体のどれくらいか分かってる?
ひとつの分マンで粗利どれくらい出て、国内の同等の単独事業と比較してどういう位置づけか分かってる?
局所的にアジア圏で商業進出やJVマイナー事業は続けるだろうけど、ポートフォリオだけの話で海外進出と言っているなら少し見解が浅いよ。
毎年、そういう浅はかな就活生がたくさん面接に来ます。

411 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/26(土) 16:01:50.99 ID:mgnLzeyL.net
学生レベルでそんな大層な「見識」を完璧に理解してても逆に気持ち悪いわ。
証券アナリストにでもなればって感じw

412 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/26(土) 19:04:14.67 ID:b3mNyYuO.net
デベと言いつつ仲介に配属される可能性のあるデベってどこ?新日鉄興和、日土地、安田くらい?あと野村か?

413 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/26(土) 19:06:35.30 ID:tAzdHpSa.net
>>410
キャリア何年目ですか?
ちなみに海外赴任を命じられたら嬉しいですか?
質問ばかりですみません。

414 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/27(日) 12:29:52.92 ID:jZ45eeO5.net
>>412
どこのデベも少なからず仲介部門を持ってるのでは?地所、三井もソリューションやってるし

415 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/27(日) 13:10:30.70 ID:VamJ4gw6.net
野村は仲介専業チームがあるな

416 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/27(日) 18:09:13.14 ID:ECw3IdNb.net
デベに入って仲介やるのってどうなんだろ。いろんな案件触れていろんな客に会えて楽しい面もあるんだろうけどさ。
開発したくてデベ選んだ人はそのへんどう折り合いつけてるのですかね?デベ入社して仲介してる先輩教えて下さい

417 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/27(日) 20:35:17.24 ID:W0AgGxHQ.net
>>412
あの、、、全てのデベでその可能性はありますよ。デベに入ったからと言って皆が開発が出来るなんてありえない。三菱地所や三井は特にビルのPMやBMも多くなるのでますます開発ができません。

418 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/27(日) 22:08:38.18 ID:lHi2QEQY.net
インターン行く意味あるとこある?

419 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/27(日) 23:57:22.73 ID:pHYauYm3.net
今年の五大の内定者だけどあるよとだけ言っておく

420 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/28(月) 19:39:21.99 ID:8wfGlRW9.net
インターンと言えば東急

421 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/28(月) 22:28:08.43 ID:4cPGV3R9.net
>>413
10〜15年目 30代 就活板好きです。
海外赴任は嬉しくないですが、相当待遇がよく貯金もたまるようです。
但し単身者でないと厳しいかと。

422 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/28(月) 22:29:54.66 ID:4cPGV3R9.net
>>412
仲介なんて三井三菱含むどこのデベも力入れてますよ。
仲介といってもリテールより法人営業部門ですが。

423 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/28(月) 22:44:00.72 ID:iQ1zbgPG.net
赤坂インターシティAIRは埋まったんか?

424 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/28(月) 23:08:36.71 ID:DqMGYWYM.net
>>423
とっくに満床だよ。オフィス仲介では話題になった。

425 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/30(水) 00:48:57.34 ID:9pQTOg+H.net
AIRはなかなか良い銘柄集めたよね。
なりふり構わずぶち込む某S社とは違うねw

426 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/30(水) 23:06:36.54 ID:rrp9PKEC.net
デベの社員になったら、自社の売れ残ったマンションを買えとかいうような圧力あったりしないの?

427 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/31(木) 00:08:03.48 ID:HRsINSvw.net
あるわけねえじゃん。笑

428 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/31(木) 00:34:56.30 ID:WxS9/xAd.net
4月頃まで入居募集が電車広告に出てた赤坂インターシティAIRはどちらかと言えば埋まるの遅いと思うけど

429 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/31(木) 11:13:28.38 ID:Wk+9r1Dm.net
就活生なんですが、こないだairを見に行ってほんとに高さと自然に圧倒されたのですが、業界ではどう評価されてるんですかね

430 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/31(木) 17:33:46.48 ID:4aQFWzeI.net
赤坂って時点で微妙
埋まってよかったねって感じ

431 :就職戦線異状名無しさん:2017/08/31(木) 19:05:52.19 ID:jWoC8xcP.net
永田町と霞ヶ関に隣接する赤坂を微妙と評価するとは
AIRはドコモ、GSK、アクセンチュアあたり入居するよ
ググれば出てくるんだからもう少し調べてから物を言いましょう

432 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/01(金) 15:19:35.31 ID:oezsQmal.net
MM以外なら他業界行くことも視野に入れた方がいいですよね?

433 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/01(金) 19:54:35.03 ID:v6MNQcqU.net
キャリア採用のどこの部署かはで住友不動産面接決まったけど、試験が図面描かされるらしい。

課題どんなのが出るか知ってる人、こっそり教えて下さいませ。

ちなみに俺は集合住宅設計畑なんだけど、そっくりさんとか販売とかアフターとか管理の枠じゃない面接の模様。

434 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/01(金) 19:56:45.25 ID:KWCrjB0t.net
ここには新卒しかいないよ

435 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/01(金) 21:12:23.32 ID:7vzi2WE0.net
>>433
なんて難解な文章なんだ

436 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/02(土) 00:52:57.05 ID:lmws5iPM.net
>>428
竣工前に埋まるのが普通だと思ってるのは、さすがに学生脳すぎwww

437 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/02(土) 01:34:18.04 ID:ku9doqud.net
グランフロントとか今でも空いてるよな

438 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/02(土) 20:27:09.63 ID:nUkOCD78.net
>>431
永田町霞が関がオフィス立地としてレイヤー高いと思ってる低脳

439 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/02(土) 23:00:31.62 ID:X1KYvZDw.net
三井不動産はニューヨークの開発凄いな
三菱地所はバブルで懲りてもう海外の大規模投資は出来ないのかな

440 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/03(日) 00:59:26.12 ID:qUsV04in.net
海外の開発やりたいなら海外のデベ行きなよ。
デベロッパーって全国区とかグローバルとかないよ。
三井三菱住友東急野村…みーんな東京の不動産屋さん。
資力を活かしてビルを建てて資産を形成しながらサイドビジネスで分譲やってるの。
海外がどうこう言ってる奴は今すぐデベやめて商社いくのをお勧めするよ。

441 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/04(月) 20:07:47.06 ID:YWxEe1D1.net
>>440
いや日本の優良立地の不動産の流動性が低すぎてガラパゴスになってるだけでしょ
オフィスもリテールも国内マーケットがお腹一杯になるのが見えてきて
海外にも分散投資し始める流れになってきてるわけで、そこが見えてないデベはやばいと思うけど

442 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/05(火) 00:15:19.19 ID:KsAl421i.net
>>441
分散投資はもちろん正しいけど、日本の大手デベのポートフォリオが海外不動産メインになることは向こう25年ではまずあり得ないし、余裕のある三井三菱ですら10%に到達すればいい方。
ということは入社する前から海外どーなんですかって言ってる学生はナンセンスだよって話。

メインの事業はあくまで日本であり東京。

443 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/05(火) 00:15:58.62 ID:0Rh8CkFw.net
公務員の都市計画系の部署と民間デベの仕事の違いってありますか?

444 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/05(火) 01:05:46.56 ID:gJvFGezj.net
違いはあります

445 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/05(火) 07:57:11.50 ID:Alx7/gIT.net
大規模な都市開発なら
実際の開発行えるのが民間超大手〜大手
官・民の橋渡し(一旦の用地買収・全体の方向性のコーディネート)がUR
どの土地をどんな風に下げ渡すか決めるのが国・自治体(もしくはJRとか)
って感じか

446 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/06(水) 08:40:37.67 ID:nXlQj9DO.net
>>441
優良立地の不動産の流動性が低い って。
何見てそう思ったのかな。バブル期より更に低いCAPレートで、ものすごい数の物件が売買されているのに。

447 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/06(水) 08:42:48.94 ID:nXlQj9DO.net
>>445
大規模な都市開発 という抽象的なマジックワード。
実際の開発を行える という妄想。
実務はめちゃくちゃ地味な30年プロジェクトだよ

448 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/06(水) 19:09:50.33 ID:vA8W40bL.net
>>446
ほんとにプロ?業界の定説だと思いますけど。。

一応ソース見付けておきました。
http://www.joneslanglasalle.co.jp/japan/ja-jp/news/313/investment-intensity-index-2017

>東京は、ロンドン、ニューヨークと並び、優良な不動産ストックを有する世界でも最大規模の不動産市場です。
>海外投資家からの関心も高く投資需要も旺盛であり、絶対的不動産投資額は世界有数の大きさ(世界第4位)を誇る一方、
>その巨大な経済規模並びに不動産市場規模(ストック)に比べて投資活動としての流動性(フロー)が相対的に低く、
>本不動産投資集中度インデックスでも30位に留まっています。

449 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/06(水) 21:14:40.19 ID:zTMscU6Y.net
>>446
バブルっていつのバブルだよ。ものすごい数の物件が売買されてるだ?バーカ。ちっとはまともなこと書けよ。

450 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/06(水) 23:36:34.56 ID:nXlQj9DO.net
>>448
>>449
上場企業やJ-REIT等が2016年度に公表した国内不動産の売買取引額は4兆1,082億円で、 2015年度と比べて0.5%増加しました。
低調に推移した上期に対して、下期は品川区など東京都心 部の周辺地域や横浜市、大阪圏で取引額が大きく伸びたことで、2016年度下期の取得額は調査を開 始した1997年度以降で4番目の高水準となりました。

ソースはみずほ信託不動産トピックス2017.6
>その巨大な経済規模並びに不動産市場規模(ストック)に比べて投資活動としての流動性(フロー)が相対的に低く・・・

海外の大きなマーケットと比較して流動性が低いことと、国内のデベがそれを理由に分散投資することは全く話が別だと思うけど。

451 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/06(水) 23:49:31.94 ID:nXlQj9DO.net
>>448
三井不動産の海外投資割合は賃貸セグメントで全体の6%300億。
三菱地所の海外事業の営業収益割合は7.5%程度。
国内不動産の流動性が海外と比較して低くてガラパゴスだから海外投資に注力すべき?
即面接落ちると思うよ。まったく逆の考えでのぞむことをおすすめするよ。

452 :440:2017/09/07(木) 00:24:48.19 ID:FfPFNjzT.net
>>450
国内物件の流動性が低いから海外投資注力すべきなんて誰も言ってなくね?

439がデベは地場産業みたいな書き込みするから、それは東京は鉄道会社とか
大手デベの存在がデカすぎて、駅前の一流立地が売りに出ない=流動性が低い
と書いたまで。

非デベ系のリートとか外資ファンドが丸の内買えますか?例外でPCPぐらいでしょ。

つーか前年比0.5%増加しましたってw
それでマーケットの凄い変化を感じられたんですかそーですかww

あと、コア資産が東京であり国内であり続けるっていうのは誰も異論無いよ
てかそんなすぐ資産構成変えられる訳がない
ただ、成長を続けるためには枠を決めて一定の海外投資を続けてくのは合理的でしょってだけの話
上の方でも出てるけど、現に三井や森ビルはメジャーシェア取って海外開発やってるんですよ

まじでこのお方、デベ社員?どこの方ですか?

453 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/07(木) 00:28:10.44 ID:O1bs0Kq2.net
>>448はJLLや仲介シンクタンクに踊らされてるか、デベ外のプレーヤー感を感じる
中にいると海外も軽視はできないが本流にはなり得ない実感あり

その視点がずれてたら自分らにセンスがないだけかもしれませんが

454 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/07(木) 01:04:48.68 ID:u12d5oA8.net
>>452

記載内容はごもっともなのでそのまま同意するけど、まったく論点の芯食ってないですね。
>>366からの海外の流れ読んでみれば?
駅前一等地が売りに出ない=流動性低いなんて誰も書いてないし、
更に一定の海外投資が合理的なんてことは皆分かり切ってるでしょ。
前年比0.5%増よりも過去20年で4番目の高水準でこれが続いている点についてどう捉えるかだよ。
>>448の言う業界の定説について聞いてみたいね。

>>453
めちゃくちゃ分かる。

455 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/07(木) 01:14:00.48 ID:u12d5oA8.net
>>449
マンデベや個人投資家に収益レジを仲介している程度では実感わかないだろうね。
頑張ってお勉強してください。

456 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/07(木) 01:26:05.03 ID:FfPFNjzT.net
448は弱いルートしか持ってなくて仕入れが振るわない担当じゃん?
仕事うまくいかないからイラついてるんだよw

457 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/07(木) 06:54:56.39 ID:uCgq86fY.net
>>455
残念ながらマンデベ勤めでもないし、仲介屋でもありません。
用地マン若しくは新築販売、売買仲介等では実感わかないということらしいけど、何をやってる人が実感持つわけ?特定の業務してる人が持つ感覚がマーケットを示しているとは到底思えないね。私も頑張りますが、そちらも頑張って下さい。

458 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/07(木) 07:26:52.70 ID:j909VXmW.net
>>457
拡大解釈が際立つね。
用地マン若しくは新築販売、売買仲介では実感がわかないとは言ってない。
用地マンでも分マンのような単純売却ではなく、日常リートプレーヤーと連携するような収益前提の仕入れ担当や、
販売でもデベの中で収益出口を扱う売却担当、
仲介でも30億超の売買仲介を日常で取り扱う信託銀行であれば充分にこのマーケットの特異性が分かるはず。
マンデベでも仲介でもないのに、>>449みたいな認識になる不動産業者って、恐らく相当な弱小デベかライン担当ではない内勤者なんだろうな。

459 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/07(木) 13:29:35.81 ID:hZ13vN8E.net
みなさん忘れてると思いますがここは就職板です

460 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/07(木) 16:18:58.86 ID:yx71tCdB.net
三井、三菱、東急それぞれ年収差どのくらいある?

461 :sage:2017/09/07(木) 18:35:03.41 ID:MHC/nbXQ.net
>>460
35歳時
三井 1250
三菱 1150
東急 1150

462 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/07(木) 21:18:09.23 ID:hZ13vN8E.net
>>461
三菱ってそんな低い?

463 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/07(木) 22:01:55.74 ID:UqgSyWHg.net
とうたて、森トラあたりは?

464 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/09(土) 03:52:28.61 ID:43yuAMC6L
東急不動産に入りたいんですが、実際いい会社なんでしょうか…

465 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/09(土) 20:43:13.56 ID:a45l2GfG.net
野村は?

466 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/09(土) 21:27:56.79 ID:+5X4CqoQ.net
現役だけど、五社会の組合から

40歳 課長とか室長クラス
日本橋、大手町は1600〜1800
渋谷、八重洲、新宿は1400〜1600

五社会で30前半で1000越えないのは余程

もう一つの新宿sは振れ幅でか過ぎで参考にならん

467 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/09(土) 22:01:34.68 ID:C5NURva0.net
野村も1000は超えるみたいだけど1400とかはブレ幅あるで

468 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/09(土) 22:34:26.17 ID:Rr8MaDYi.net
>>466
40で課長や室長なれるの?早くね?

469 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/09(土) 23:26:41.50 ID:lWqDXM42.net
普通にいるよ
但し日本橋は全体的に遅い。
主幹、主任が長い。でも待遇は若いうちから良い。他は割と業績で抜擢ある。
ちなみに商事が一番時給高いよ。

470 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/10(日) 06:53:52.66 ID:BpHomS0t.net
色々

471 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/10(日) 16:00:12.48 ID:iloo3jtC.net
日本橋は課長にならなくても1600とかもらえるのか?

472 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/10(日) 20:50:23.09 ID:/noHzjEm.net
37歳で1650位だって。
こないだ聞いたよ。
でも寝てないらしい。

レジのプロパーは本体の80%位の体系だってさ

473 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/11(月) 03:07:22.46 ID:CFXyVa/i.net
だとしたらレジ37歳が1300万くらい貰ってるってこと?ありえん笑

474 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/11(月) 09:13:32.38 ID:Z/ZujSXj.net
>>473
レジは70%が正確。
新卒で600、30歳で800。
35歳で1000超えるくらい。
MMと比べると落ちるけど世間的には高給取り。

475 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/11(月) 12:20:42.89 ID:DMkOWnV7.net
r

476 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/11(月) 17:04:06.63 ID:ypw1Ewfy.net
MMなら45で2000も可能?

477 :sage:2017/09/11(月) 17:35:04.04 ID:xOE9AEbx.net
>>476
課長になりゃ2000だが、多分お前がMMにいけないな

478 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/11(月) 19:07:31.75 ID:gdQ+jIgu.net
野村で35歳1200〜1400ぐらいらしいから、レジでもそれくらいだろ。

479 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/11(月) 23:07:46.13 ID:xtDNmRgO.net
デベの待遇知るとメーカーはいけないな。

480 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/12(火) 00:41:21.09 ID:ciOfk0f9.net
野村と子会社を比べてやるなよ

481 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/13(水) 03:29:54.70 ID:Hi1ltnxN.net
>>479
キーエンスやファナックには負けるけどな

482 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/13(水) 08:46:12.31 ID:0+7NNXGC.net
>>481
離職率しらべてみ

483 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/13(水) 17:20:22.25 ID:oq9rI+4x.net
キーエンスやファナックと比べてる奴なんかいないっしょ
キーエンスでいいならデベ受かる奴なら余裕で受かるよ

484 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/13(水) 17:50:44.98 ID:55mzw7aO.net
キーエンスで簡単に入れるのは営業くらいだろ

485 :sage:2017/09/13(水) 19:05:02.71 ID:D/H/kdFD.net
>>478
こんなにいかない。
35で催促出世して1100ってかんじ

486 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/13(水) 19:13:33.09 ID:ACqtaH/H.net
野村のマンション営業って歩合?
住友は営業拠点ごとの予算枠から相対評価で歩合給を割り振ると聞いたことがあるけど

487 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/13(水) 23:08:57.52 ID:0+7NNXGC.net
野村は歩合色強いし、販売が出世する会社。

488 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 00:06:36.04 ID:8BIOVSUg.net
野村は無理

489 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 03:26:17.48 ID:GboVuNZB.net
歩合の営業職やりたいんだけど保険とどっちが稼げるかな
業界一般でも個社の比較でもいいので教えて下さい

490 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 11:49:14.52 ID:rxC/OEk3.net
野村は歩合が無い。そのため、おっさんに高給が行くことで、若手モチベが下がってる。歩合が一番高いのは住友。2年目からボーナステーブル毟り合い

491 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 11:53:53.63 ID:rxC/OEk3.net
ちなみに三井地所が他より10〜15%高い。
東急、東建、野村が同列給与。ここまでが五社会

住友は地所より高いことも、レジや森ビル以下も。ボーナス次第

492 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 13:08:41.34 ID:qe1nqTph.net
>>491
大差ないけど東急不はここ5年で10パーくらい給与伸ばしてるらしい。

平均で言えば東急不〉住不〉東建〉野村不

住み不、野村不は歩合がつよいから、もらってるやつはもらってる。

493 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 14:46:54.19 ID:fCsNTkwk.net
歩合

494 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 16:31:29.06 ID:rxC/OEk3.net
全社ボーナス査定はあるけど、歩合は無い。(住友だけは歩合に近い査定)
歩合給は最早リアルティ、リバブル、アーバンネットにすらない。法定再開発の担当なんて、一番花形なのに歩合なんかつかないだろ

495 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 20:35:21.14 ID:ouam2cq7.net
なるほど、結局どの会社も査定でボーナスに差が付くってことね
ちなみに、住友はボーナスで年100〜500万ぐらいの幅で差がつくときいた。
30代半ばぐらいの方で。
月50万とすると、年収で700〜1100万+残業代200〜300万ってとこか
あってる?

496 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 20:44:41.75 ID:rsrzGzCb.net
住友はボーナス偏重だから月給そんなねえぞ

497 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 22:01:13.17 ID:2D/OP1e3.net
どのデベでも30歳で800から1100程度だよ。
課長クラスで1300から1800程度。デベ間で差はあれど一般的には超高給

498 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 22:12:33.91 ID:IGX7ayGm.net
色々

499 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/14(木) 23:36:33.07 ID:Bl9VYwaw.net
そんなに歩合制で働きたきゃオープンハウスにでも入れよ
誰でも受かるし

500 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/15(金) 00:16:24.08 ID:SjCJQ5wo.net
>>495
すみふで月50は主任の水準。
年次で主任になれるわけじゃないから、主任になれなければ15年目くらいでやっと到達する。
残業代に関しては、5年目から総合職は全員名ばかり管理職扱いになるので付かなくなります。

501 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/15(金) 11:06:37.06 ID:fiMhzKX3.net
>>497
それって偏差値の欄にある60以下とかもそうなんですか?

502 :sage:2017/09/15(金) 15:14:23.67 ID:QtFXs4I2.net
デベにおいては用地仕入れ>開発が二大花形部門だよね?
各社ビル、住宅、ホテルとかで序列があるにしても。

営業とか運営とかはデベの仕事じゃないし、社内の立場弱いって認識でおけ?

503 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/15(金) 17:44:26.90 ID:64n70eHQ.net
三井三菱以外行く価値ない

504 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/15(金) 18:53:26.81 ID:3UsAPfFq.net
三井、住友はエース級も経理行くぞ。
有利子負債に対するスプレッド交渉は、デベの命綱だからな。一般的な各社共通の花形は
仕入れ(三井なら事業企画室)が各社化物級と若手エース
事業推進(三井なら開発室)が理系の花形
の人員配置になってるぜー

505 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/15(金) 23:46:33.95 ID:YDpGE3qs.net
STTNどこかの中の人だけど住宅仕入れとかは全然花形ちゃうで

506 :sage:2017/09/16(土) 00:19:10.71 ID:j1eMCnBd.net
>>505
会社によって違うから、社名明かせないならあんま意味ない情報やな

507 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/16(土) 01:16:18.95 ID:86e9Fi71.net
>>505
TTのどちらかじゃない?
東急の住宅部隊は用地より開発の方が強かった気がする。
用地が引っ張ったゼネコンとか平気で開発に切られちゃうし。

508 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/16(土) 02:52:46.98 ID:W6H6pauX.net
開発

509 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/16(土) 10:09:05.45 ID:bwBluP+t.net
というかあんまりエース級の集まる部署ってないわ

510 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/16(土) 10:25:56.50 ID:bz2FiaWg.net
デベってローテ終わってからエースとか決まるんじゃないの?

511 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/16(土) 11:01:33.54 ID:pC2RP7I6.net
>>504
住友はエース級が経理はあり得ません。
事務方の部門はゴミとして扱われます。
エース級は全員用地仕入(法定再開発含む)です。

512 :新星不動産販売営業万 マン:2017/09/16(土) 11:33:15.10 ID:079WTes6.net
9月16日AM11:25 クラウンで八尾市楠根町のコーナンでサボっていた!こんな営業から家買いたくないな〜

513 :新星不動産販売営業マン:2017/09/16(土) 11:35:21.31 ID:079WTes6.net
9/16(土)11:26着〜クラウンで八尾市楠根町のコーナンでサボっていた、こんな営業マンから家買いたくないな〜

514 :sage:2017/09/16(土) 13:56:43.31 ID:AhIjSRiW.net
>>509
あるよ。少なくとも三井不で出世するやつは必ず、レジ用地経験する。だから出向でレジいく。
ビル、商業より場数踏めるから、くそ忙しいけど地力つく。

今の三井不の会長も社長もレジ用地上がりの人だったはず

515 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/16(土) 14:14:59.32 ID:6vAjq7YV.net
内定承諾する前に・・・
内定式に出る前に・・・
ブラック企業とか倒産歴とか調べるサイト、これ↓

http://kmnavi.com/

516 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/16(土) 14:45:22.59 ID:UoGk1Gvj.net
レジの用地取得でなんの実力つくんかわからん
住友みたいなやり方してるとこならまだわかるけど大半の会社は信託と飯食って収支弾くだけのドサ回りルーチンワーカーじゃん

517 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/16(土) 16:51:19.15 ID:GMnv5DpG.net
営業

518 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/16(土) 18:35:36.79 ID:AF+4N5nj.net
デベはドサ回りしかないよ。
ビルのリーシング、地主飛び込み、仲介飛び込み、業者飛び込み。
新卒はみんなショック受けてるな

519 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/16(土) 19:18:40.09 ID:8MDAQTbG.net
飛び込みなんかないわ笑

520 :sage:2017/09/16(土) 20:04:36.02 ID:WkCeXbV8.net
>>516
あほか(笑)
情報もらう営業力、建築に関する法規制、マーケット把握力、社内調整能力、事業収支の組み上げ、デューデリ、スピード感、、短期かつ高回転でここまでのことをやるやつらだぞww

飲むだけとか想像力乏しすぎwwもしくはかなり古い話をしてないか?

事業の8割が用地仕入れの投資権限の中で決まる。用地取得後の開発、営業が収支に影響するのなんかほんの僅かよ。

用地が敷いたレールにのるだけ

521 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/17(日) 00:27:53.81 ID:zNxCc0tU.net
住宅の用地仕入れなんて誰でもできるから低学歴だらけの新興マンデベが腐る程存在するわけです

522 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/17(日) 00:33:03.58 ID:qMAyIGNx.net
>>519
学生にはわからんだろうな
主要プレイヤーは限られてる。
コンサル、仲介、ライセンサー、アレンジャー
各社既存ルートはおっさんが牛耳してて、
若手は飛び込みか他者業者の開拓しかない。
それができない奴はスタッフか管理会社に出向だよ。
全員秀才の競合世界だから、挫折する奴がマジョリティ。覚悟ないなら辞めとけ

523 :sage:2017/09/17(日) 00:57:33.03 ID:Qkj029Qt.net
>>521
一番業界で重宝されるのは住宅用地経験あるやつと、TからMに転職した先輩が熱く語ってたぞ。

524 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/17(日) 01:56:52.56 ID:ELQ37tN7.net
三井不動産にデベ内から転職できるのかよ…

525 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/17(日) 06:09:04.89 ID:mZNmNveJ.net
転職..

526 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/17(日) 15:20:35.64 ID:sOxADng3.net
用地を仕入れる時に必要な知識は分譲住宅だけでは仕事にならないよ。
賃貸収益レジ、ホテル収支、PMOのような小型オフィス、商業ビル、更地転売、駐車場事業・・・
これらを所有権で買うのか、借地等なのか、
借地なら定期借地か普通借地か・・・
こういう収支構造全てを把握しなければ土地代の算出はできないし、それによる地主の税務関係の提案もある程度は把握する必要がある。
飛び込みどさ回り営業は、売主に自己建築させる有効活用提案部隊や、駐車場営業、売買仲介といったノンアセット集団だよ。

住宅系はその回転が早いからめちゃくちゃ力つく。
仕入れた土地は2、3年以内に竣工を迎えるので、事業の入り口から出口まで全て把握できる。
ビルは華やかだが、時間がかかりすぎるので収支結果の把握や、個人の責任が分かりにくいところがある。

527 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/17(日) 15:24:18.41 ID:sOxADng3.net
>>521
だから新興マンデベは事業できる土地が極めて限定的で、スキームも単純売買で分譲しかできない。
財閥デベのマンション事業と新興マンデベが同じ分譲事業だから単純スキームと思ってるのかな。

528 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/17(日) 20:25:29.26 ID:clVa/PW0.net
飛び込みの定義をみんな誤ってるぞ。

新卒で入る。
ルートが無い。
何もできない。

飛び込みしかないよ。
勿論電話かけてAPO取れればとるけど。
先輩からの引き継ぎルートも太いのは囲われて、Bクラス以下だぜー

ここで言う飛び込み先は地主だけじゃない。
地主に当たるためのルートへも営業飛び込み必要。銀行、ファンドAM、仲介、税理士、弁護士、コンサル。
新卒からルートある奴なんかいないよ。だから飛び込みしかやることない。情報無いと収支計算なんかする機会がない。

529 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/17(日) 21:02:11.91 ID:U6nq7KaD.net
わかったわかった住宅仕入れはすごい
自尊心満たして明後日からしっかり頑張れよ

530 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/17(日) 22:04:56.82 ID:OZaPhUZn.net
期待に添えなくてすまんな。ビル仕入れだよ

531 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/17(日) 22:40:16.25 ID:rlxH3EHq.net
キャー花形すごーーーい

532 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/19(火) 10:20:26.75 ID:FfYYS+KT.net
毎月のお支払い、携帯代、生活費でお困りの時はご相談下さい。
お金の悩み、相談はエス ティー エーで

詳しくはHPをご覧下さい。

533 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/20(水) 21:33:24.63 ID:YIZCvz9S.net
誰か年収まとめて

534 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/20(水) 23:45:37.62 ID:9tIrcBpS.net
散々出てただろ

535 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/21(木) 18:06:29.39 ID:aDGJglKz.net
ザイマいいと思うよ

536 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/21(木) 23:13:38.85 ID:H8YbYKNL.net
30歳 年収
1100万円 三井不 地所
1050万円 東急不動産
950万円 住友不動産 野村不動産 東京建物
850万円 新日鉄 三井不レジ NTT都市
750万円 森ビル 森トラスト 大成有楽
650万円 地所レジ

537 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/21(木) 23:37:41.81 ID:d76CCl/H.net
>>536
N都市そんなもらえないよ
30歳だと750もいかないよ

538 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/22(金) 00:06:17.21 ID:D1BzeXmZ.net
東急ってそんなに高いんだ。参考になりました。ありがとうございます

539 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/22(金) 00:17:24.64 ID:e/drvqDx.net
日土地ってどうなの?

540 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/22(金) 12:01:37.66 ID:6OI+eRS7.net
三井レジそんなもらえんの?

541 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/22(金) 12:52:23.40 ID:cbaHW3Y0.net
ソース無いんだから信用すんなよ笑

542 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/22(金) 15:35:28.16 ID:dNIZdqXY.net
ブラック企業・ホワイト企業の情報を閲覧・投稿できるクチコミサイト群

キャリコネ
http://careerconnection.jp/
就職活動と会社情報
http://work.wor9.net/
http://ww.wor9.net/ モバイル版
転職会議
http://jobtalk.jp/
みん就(みんなの就職活動日記)
http://www.nikki.ne.jp/

543 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/23(土) 15:30:46.38 ID:RvLHYElS.net
>>536
住不はいかないことないけどホント一握りだわ。
アベレージでゆーと800がいいとこかと。

544 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/23(土) 21:19:47.88 ID:flKbjbgw.net
>>536
夢見すぎ

545 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/23(土) 21:51:19.96 ID:VF98qwb3.net
>>536
全体的に高すぎ
N都市はまずそんな行かないし
日土地は30で700程度かと

546 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/23(土) 23:24:53.49 ID:Z0U1wGOd.net
全部マイナス100万くらいした方がいい

547 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/24(日) 01:04:13.30 ID:0nOmcOTd.net
ヒューリックドリームという言葉を知らんのかお前ら

548 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/24(日) 01:38:56.71 ID:eD6pJWHC.net
ヒューリックはすごい体育会系なんでしょ?

549 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/24(日) 12:13:21.86 ID:ypgfiwdQ.net
夢は夢のままで

550 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/25(月) 01:03:34.57 ID:OcYYJGfg.net
32くらいでそれくらいって表だな

551 :sage:2017/09/25(月) 12:28:17.98 ID:OcYYJGfg.net
32才(入社10年目)

1100万円 三井不 地所
1050万円 東急不動産
950万円 ※住友不動産 ※野村不動産
東京建物
850万円 新日鉄 NTT都市
750万円 三井不レジ 森ビル 森トラスト
大成有楽
650万円 地所レジ

※この二社は評価高ければ1050くらい

552 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/25(月) 15:46:11.06 ID:9ge2H1zr.net
森ビルてどうなんですか?名前先行しているイメージがありますが、デベロッパーとしての実力は指折りなんでしょうか?皆さんとしては財閥系の方がやはり優るというイメージでしょうか。
また、お給料等についても、もう少し教えて頂けないでしょうか。

553 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/25(月) 15:49:15.34 ID:9ge2H1zr.net
森ビルてどうなんですか?名前先行しているイメージがありますが、デベロッパーとしての実力は指折りなんでしょうか?皆さんとしては財閥系の方がやはり優るというイメージでしょうか。
また、お給料等についても、もう少し教えて頂けないでしょうか。

554 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/25(月) 22:29:11.38 ID:XVn4Cy8f.net
森ビルって、ヒルズ系の凄いビルもあるけど、虎の門とかに10階以内ぐらいのビル結構持ってるよね。
ああいうビルって、どんなお客さんが入居してるんだろう

555 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/25(月) 22:34:43.20 ID:iV+R75vj.net
みにいけよ笑

556 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/25(月) 22:40:37.96 ID:XVn4Cy8f.net
興味だけで侵入するわけにいかんだろw

557 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/25(月) 22:41:26.26 ID:3QgfMQIJ.net
ナンバービルって言います
あれが森ビルの原点だよ

558 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/25(月) 22:44:32.49 ID:XVn4Cy8f.net
虎ノ門16とか看板が出てるやつですよね

559 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/25(月) 22:49:05.34 ID:RDv/nQ0Z.net
お前ら、エラソーにしてるけど、今の都内のトップレートがどれくらいの利回りで、賃料相場がどのくらいさ知ってるの?

レジのcapとかマジであり得んぞ

560 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/25(月) 23:15:32.16 ID:3aP08+u4.net
そんなもん知っててどうすんの?バーカ

561 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/25(月) 23:24:13.53 ID:iV+R75vj.net
リートいくんで

562 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/26(火) 08:42:37.81 ID:gKeNxJSb.net
>>559
いますごいよね。賃貸いじれるマンデベは強い。

563 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/26(火) 18:45:28.14 ID:s9SdaT6k.net
マンデベの時点で

564 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/26(火) 21:07:30.88 ID:kiNzDTj+.net
>>552
森ビルは都心の大規模市街地再開発のパイオニア的存在。アークヒルズや六本木ヒルズ、虎ノ門ヒルズは再開発の手引書的なものに必ず取り上げられる。
件数で言えば住友不動産がトップで強い。住友は1担当が複数案件を幅広に担当する。その分残業多く稼げる。
一方、森ビルは1案件ごとの規模がでかい。規模がでかいだけに1担当がカバーできる範囲は限定的なので、組織で案件進めてくって感じ。残業はデベとしては少なめ。
最近でこそ三井や野村、東急も都心の再開発やってるが、過去からの実績で言うと住友と森ビルは抜けてる。

565 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/26(火) 23:14:05.10 ID:GZfq1xZz.net
>>564
なるほど。やはりロマンを求めるなら森ビルは良いかも知れませんね。
ありがとうございます!

566 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/26(火) 23:26:45.87 ID:etAeBcXX.net
>>563
分譲事業と賃貸事業の違いを分かってなさそう

567 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 01:43:00.69 ID:3Zk3piCi.net
ビル再開発に30年掛かったら定年まで一事業。
デベは入社もハードルだけど、入社した後のキャリアも博打

568 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 02:34:43.14 ID:remPAcJv.net
>>567
ローテあるし、一事業のみ担当ってわけじゃないだろ
キャリアが博打ってのは一理あるけど

569 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 08:21:37.53 ID:4kYwDinI.net
>>560
相場語れない不動産屋なんかいらねーよ、バカかてめーは

>>562
ヤバイよなレジでcap3%台とか出始めてるらしいからね
分譲単価も三井野村なんかは平気で400〜500万/坪とかしてるらしい
札幌でも200万とかってんだから驚きだよ

570 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 15:17:17.48 ID:mgNUoDCs.net
リートはそこまで踏み込んでないが、個人法人はかなり踏み込んでるよな。

とはいってもその分高い土地代で仕込んでるから、利益率改善がどのくらいかは別問題と思うけど。

海外に比べれば長期金利とのスプレッドを鑑みてまだまだ日本の不動産は安いんだろうけど

571 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 16:53:48.57 ID:pR3R+QCw.net
>>564
住友は5年目からは残業代出ないから。

572 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 18:25:12.76 ID:YWAkdFev.net
>>569
キモすぎ。ここ学生のスレだから

573 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 19:10:48.29 ID:Mq00Qot4.net
色々語ってる奴いるけどランキングに乗ってるような総合デベに入れるような学生はほとんど居なさそう

574 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 19:19:00.60 ID:4FuEgquz.net
新卒のキャリアが博打は一理あるね
銀行みたいに営業店何店舗か回って本部行けるか、みたいな画一的なキャリアモデルはない

575 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 19:26:50.76 ID:4FuEgquz.net
>>569
浅い知識でドヤ顔しないように
都内のマンションで単価1000万超えてる新築もありますよ
自戒も込めてだけど、自分を過信するタイプほど詰めが甘くなる
こういうタイプの担当が積水ハウスみたいな取引事故を起こす

576 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 21:18:26.49 ID:SWtbEZkj.net
三井と三菱の良さの違いってなんですかね。給料も同じくらいだろうし。

577 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 21:35:10.63 ID:XmT26WlV.net
>>559
>>562
>>569
何となく同意してるけど、正反対の事言ってない?
住宅がヤバイっていうのは、分譲住宅の販売価格が上がり過ぎて個人投資家にとっては限界ってこと?
もう一人は、デベがやってる都内の高級賃貸住宅は利回りが良くてヤバイって話?レジって言っても普通の賃貸や高級サービスアパートメントや分譲住宅とか色々あるけど何のこと言ってんの?

578 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 22:03:45.31 ID:LGS0OjW0.net
>>577
正反対ではないだろ。価格高くなってるし、利回りは低くなってるて、普通に読めば理解出来る。

579 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 22:31:05.73 ID:FR0GeufM.net
五代の中の人だけど学生のうちからcapの話とかしてるやつはイヤだな

580 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/27(水) 22:51:01.72 ID:qJzwJV6p.net
レジみたいな小粒触らないからレジのCAPとかどうでもいいです

581 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 00:13:27.54 ID:xQYnVonk.net
>>575
まったくそういう文脈ではない。
賃貸レジは利回り5%の世界で3%まで踏み込んでいる。(2%台事例もあるが。)
分譲レジは坪300で高級マンションだったのに、都内は400、500が当たり前になってきた。
(1000万円もあるが。)
そう読み取りましょう。

582 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 00:16:47.30 ID:xQYnVonk.net
>>577
分譲住宅がヤバイのは価格が高いだけ。
工事費も高いし土地代も高い。それでも売れている現在がヤバイ。
賃貸住宅がヤバイのは、投資家が高値で収益レジを評価して売買していること。
その利回りの見立てが前例がないくらい高く評価しているということ。

人口減少とか海外ポートフォリオとか10年前くらいから話し尽くされているが、誰もこの不動産景気は読めていなかったはず。

583 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 00:19:30.82 ID:/1+x5g5l.net
>>580
住宅相場を語れないデベ屋は、ビルどころかホテルも商業も語れない。

584 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 02:48:58.45 ID:IyTO1rV1.net
金利低下とカネ余りでしょ
バブルと違うのはイールドは取れてるところ

そこまで否定しなくても良いと思うけど、実需マンションや戸建の相場が語れない不動産屋はまあダサいと思うのは同意

585 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 08:55:08.35 ID:076sZoHd.net
マンデベで頑張ってね

586 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 10:28:06.89 ID:NYZbQHsE.net
583みたいなやつがクソみたいな立地の割高新築マンションをドヤ顔で買ってたらうけるわ

587 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 12:28:48.42 ID:vfubnMz6.net
自分5大の中から1社内定、1社最終落ちですけど、capとかリートにまつわる質問も話も一切なかったですよ。真面目な話、業界研究もいいですけど就活の時には役に立たないって思っておいた方がいいと思います。続く

588 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 12:30:44.96 ID:vfubnMz6.net
内定者を見て分かるのは、高学歴(早慶以上)、体育会あるいは留学経験あり、性格良しコミュニケーション良し、な人達だということです。続く

589 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 12:32:52.97 ID:vfubnMz6.net
財閥デベの子会社で顧問をされている方と個人的な知り合いで就活前に一度お会いした際、「僕たちは三菱商事とかからも普通に内定が出るような学生が欲しいんだよね。それでいて海外部門にはなかなか所属させない。つまり、それくらい余裕がある会社なんだよね。」だそうです。

590 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 12:33:58.07 ID:vfubnMz6.net
以上です。就活のためという訳でもなく、やりたいことを全力で頑張ってみてください〜!

591 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 19:17:05.69 ID:076sZoHd.net
マンデベの中の人は学生のイメージ向上のために出没してんの?だったら業界人みたいなドヤ顔談義はダサいからやめたほうがいいよ

592 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 19:58:45.87 ID:xQYnVonk.net
いやマンデベじゃなくても住宅の話するでしょ。
三井、三菱、住友、東急、東建、野村、みんなマンション市況の把握は必須かと。
森ビルのヒルズやミッドタウンだけがデベの仕事じゃないんだけど、学生は分からないよね。

593 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 20:46:43.91 ID:F6eSwJ23.net
ていうか、レジは知りません
私はオフィスデベです(キリッ

なんて、世間話もできない無能と仕事できるかよ

594 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 20:47:45.18 ID:F6eSwJ23.net
>>590
キモいから死んでいいよ

595 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 21:07:32.43 ID:KbO10/7E.net
ドヤ顔社会人が学生相手にオラつくスレはここですか?

596 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/28(木) 21:11:03.95 ID:WuD+AyCH.net
学生しかいないと思ってるところが学生。みん就(笑)つかえば

597 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 00:12:46.10 ID:dvlswuYr.net
>>581
分譲を買う個人投資家を知るためにキャップレートを気にするのはわかるけど、デベがまず気にするのはIRRじゃないの?出口で自分のリートに移す際のキャップレートなんていじれるしね。中古のビルを売り買いする不動産ファンドならまずcapありきで話するのわかるけど。

598 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 00:49:42.32 ID:PkNmh/VQ.net
>>596
いやお前がリーマンスレいけや笑

599 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 01:14:23.53 ID:60ImsWUs.net
>>597
売却前提のプロジェクトとかファンドの運用はIRRももちろん見るけど、シンプルに本体で長期保有する場合は単年度利回りとか開発利益で見るのでは?

ここらへんは会社のカルチャーにもよるんでしょうがね。大手ほど採算検討はザックリでもやれちゃうし、担保入れないと借入できないような中小デベほど事業計画は作り込まないとダメなんでしょうね。

600 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 06:43:08.12 ID:KZA/Ojud.net
>>597
IRRだと会社にとって計算ロジック違うしハードルレートも違うから共通言語になり得ないんだよボケ

業界共通言語で市況語るなら
cap、坪単価、一種単価みたいな客観的な指標が好まれる

お前みたいなのが知識だけの頭でっかちな“使えない”新人になるんだろうな

601 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 06:49:43.99 ID:KZA/Ojud.net
>>597
更に言うと出口でリートに下ろそうにも、利害関係者取引については金融行政(証券取引等監視委員会)も相当監視してるし、バシバシ行政処分出してるから、スポンサーの一方的な理屈で高値で売り抜けるのはほぼ不可能

多少は価格強めに出してくるだろうが、マーケットアウトした価格提示は100パー無理

602 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 09:09:18.92 ID:dvlswuYr.net
>>597
出口で建物含めた鑑定評価額を1〜2%調整するのなんてどこでもやってるでしょ。

603 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 09:26:28.57 ID:QykFpu6b.net
>>597
デベが気にするIRRは売却価格に左右される。
売却価格を決めるのがcapレート。
IRRは会社ごとの投資基準でしかない。
capは会社に関わらず投資家の投資判断指標。

604 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 11:24:33.12 ID:ygyVtUXx.net
生活費、携帯代でお困りの時は、是非ご相談下さい。

お金の悩み、相談はエスティーエーで

詳しくはHPをご覧下さい。

605 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 12:45:10.55 ID:a902aunO.net


606 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 14:15:38.43 ID:bt7yvWyx.net
オープンハウスってデベに入る?

607 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 17:44:51.14 ID:p15h55GU.net
>>606
入らない。パワービルダー。

608 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/29(金) 22:41:22.64 ID:H7xj500B.net
住友不動産なんてブラックだぞ。年中求人してる
https://www.vorkers.com/company.php?m_id=a0910000000Frr8

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ちな三井不動産
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609 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/30(土) 06:02:45.05 ID:mctXGK/S.net
>>603
だから、デベは自分たちがアンダーライティングしたIRRを達成するために出口でcapいじって売却価格の調整するんだから、まずはIRRだって言ってんの。あんたはデベじゃなくて投資家になりたいの?w

610 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/30(土) 06:32:17.60 ID:gavqIx4R.net
w

611 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/30(土) 07:48:06.31 ID:ntKz2RNY.net
臭いスレ

612 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/30(土) 08:38:24.95 ID:Pd5038+Y.net
>>609
すべては>>575への返信だろ

613 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/30(土) 09:07:13.41 ID:YR7nQLdE.net
>>609
>>601
そういう無茶はできないよ

614 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/30(土) 11:12:45.86 ID:DjqyixLs.net
>>609
売却価格の調整という言葉の意味が分からない。
まず>>597が分譲を買う投資家とか言ってる時点で何も分かってない。

615 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/30(土) 11:21:32.62 ID:YR7nQLdE.net
分譲買う投資家wwww

616 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/30(土) 13:31:54.36 ID:YaQZY9ld.net
>>615
投資家にも個人から機関まであるけど、分譲レジでcap 気にするのって個人投資家以外いないんじゃない?それともいま都内でバンバン建ってるタワマンは全て購入者が住んでると思ってるのw
?

617 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/30(土) 16:00:21.16 ID:8Vvu4i6N.net
>>616
うちは長期保有型のプロジェクトが多いので、キャップを中心にみます。再開発前提の時は坪単価しか見ないです。
IRRも計算はするけど、それをまず気にするなんて回転型が中心の会社だからでは?
担保付きとか短い資金しか調達できない信用力の低いデベとしか思えませんね。

618 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/30(土) 16:19:03.99 ID:G3IHopPb.net
まーたでべがハッタリ言ってるよ!

619 :就職戦線異状名無しさん:2017/09/30(土) 17:46:56.87 ID:YR7nQLdE.net
>>616本当に恥ずかしい奴だな
浅い知識でドヤ顔しないように、っておまえ自身?が>>575でレスされてただろ

620 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/01(日) 08:34:30.20 ID:DTf97X2Y.net
>>616
誰も区分分譲の話してないんだって。一棟収益レジのcapの話してるんだよ。
一棟収益モノは保有する選択肢もあるからIRRだけじゃないんだよ。

621 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/01(日) 12:53:00.67 ID:8zayIaOS.net
分譲マンションを収益ものとして賃貸しようとする個人投資家を意図しているんだろうことは、何となく解るんだがな

なんていうか、ね^^;

622 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/01(日) 21:28:05.16 ID:5SAsa+ko.net
分譲レジの投資なんて2、3000万円の表面利回りだろ。
>>616はタワマンの投資家capから何の話をしたいの?

623 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/01(日) 22:05:35.64 ID:8zayIaOS.net
>>622
おまえも何言ってるかよく分からんよ^^^^

624 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/01(日) 22:06:26.02 ID:8zayIaOS.net
投資家capなんて言葉ないしね……失笑

625 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/01(日) 23:18:55.86 ID:PjrjJei7.net
住友とか野村とかめちゃくちゃ評判悪いから注意
学生の間だと不動産でもデベは別でサイコーみたいなノリあるけど

626 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/02(月) 00:03:52.54 ID:ai8AfAl/.net
野村はなぜ?

627 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/02(月) 00:34:06.36 ID:54s5bMf0.net
>>623
区分じゃなくて一棟の話してるってツッコミだよ

628 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/02(月) 12:58:53.75 ID:2yUwYcKl.net
だからどうでもいいってば

629 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/02(月) 14:07:43.52 ID:FkeuBekD.net
>>627
タワマン一棟が2〜3000万で買えるのか?
めでたい奴だなww

630 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/02(月) 18:56:51.04 ID:OnRCbsAl.net
>>629
現実的に投資家が買う中心グロスが3000万円台。
それ以上の高額投資は賃料が相当取れないと割に合わない。
そんな2000万円台、3000万円台の投資家の話してないと>>616に言いたかっただけなんだけど。

631 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/02(月) 22:24:32.56 ID:pw3ZKGjM.net
三井と三菱の良さの違いってなんですかね。給料も同じくらいだろうし。

632 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/02(月) 23:23:49.11 ID:Bjdoyf0d.net
くだらん揚げ足取りにいちいち反応すんなって

633 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/03(火) 01:24:51.67 ID:znUan1IV.net
三井のが給料いいよ

634 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/03(火) 10:36:30.21 ID:C+vtUmrl.net
三菱のが良いだろ

635 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/03(火) 10:56:50.24 ID:+ZwXIG3e.net
※残業代による

636 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/03(火) 20:24:46.78 ID:7632Q2PF.net
残業はどこが一番多いのかなー

637 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/05(木) 01:54:00.51 ID:+Rbd7VJ6.net
森トラって何がいいの?
偏差値割と高いけど

638 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/05(木) 21:56:07.44 ID:KrtC9uSc.net
>>637
正直分からない
社内なんて独裁国家状態だし、転職口コミサイト見てもロクなこと書いてない

639 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/05(木) 22:37:18.78 ID:aSM9irym.net
森トラがいいというより他がゴミ
三井三菱東急東建以外なら他業界でおk

640 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/05(木) 22:46:12.60 ID:+Rbd7VJ6.net
>>639
他業界だったらどこ?
転勤少ない、高給ある?

641 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/06(金) 09:41:46.03 ID:7Ly9DIW6.net
マーケット系くらいしかないと思うよ
ただ、森トラだって給料は高くない

642 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/07(土) 11:17:23.60 ID:vui+Mubd.net


643 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/07(土) 13:40:19.79 ID:bJOVE4jM.net
デベロッパーの偏差値ってあんまり意味ないよな
企業自体の偏差値と社員の待遇偏差値は別だし

ヒューリックは待遇だけみればトップクラス
NTTはそんなに良くない

644 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/07(土) 17:17:00.27 ID:ZUSH/oq6.net
>>643
待遇と企業規模、労働環境などを考えた偏差値なのでは。一応

645 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/07(土) 19:10:08.97 ID:/OO31yqg.net
そう思うとNTTってなにがいいの?
いくらなんでも薄給すぎる

646 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/08(日) 10:30:21.59 ID:3D5Z1WJi.net
>>645
同意。
三井三菱を前にして、親が安定とか言い出せないはず。

647 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/08(日) 18:17:00.31 ID:dGPeEJeV.net
俺URのES対策講座とかいう奴ブッチしたら書類で落ちたわw
ちなみにURは借金返済して民営化したら化け物不動産になると思うで
株式化したら株は買う

648 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/08(日) 20:15:40.32 ID:W4lfby+C.net
それ参加したとしても落ちてたろ

649 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/08(日) 22:20:24.22 ID:S0FIma9E.net
いや公式じゃなくて電話で呼ばれる非公式の講座のやつね

650 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/08(日) 22:45:55.26 ID:ueqq9KH2.net
URは雰囲気暗いから蹴ったわ

651 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/09(月) 14:03:45.59 ID:7PKzgzJw.net
URは、不良債権みたいな屑土地しかないから、つまらなそう

652 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/09(月) 14:18:03.75 ID:/5rsNGX0.net
工学部だからマウントとれるURしか無理やったわ

653 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/09(月) 14:28:30.10 ID:/KE9Yyei.net
URみたいな官業は民間が出来ないことをやるっていうのが存在意義だからな
もどかしいと思うよ

654 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/10(火) 00:16:14.34 ID:mLJOqk71.net
総合デベ本気で行きたいのだけど、駅弁中堅が学歴フィルターどうなん?MMST は流石に無理なの分かってるけど65以下で本気でいきたい

655 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/10(火) 07:58:37.06 ID:Gtd8Shjc.net
無理

656 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/10(火) 15:41:01.82 ID:M2Mgjrd/.net
三井レジくらいならいけるんちゃう

657 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/10(火) 15:58:23.22 ID:kkhZDLnZ.net
基本的に総合デベいける学歴って宮廷総計ってカンジかな

658 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/10(火) 22:36:53.03 ID:5gdKzqrr.net
野村ならいけそう

659 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/10(火) 23:00:44.58 ID:1L3w5Wjx.net
野村と
とうたて、NTT、新日鉄、ヒューリックあたりってどっちがむずいの?

660 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/10(火) 23:37:20.41 ID:4u0rVwq2.net
【デベロッパー総合表確定版】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産 森トラスト
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

661 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 00:24:34.91 ID:A/a3dt3+.net
早慶なら偏差値60以上でも10社くらい受けまくればどこか引っかかるんだろうか

662 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 06:08:47.48 ID:J8cmYSzp.net
お受験じゃないんだからさぁー
お前みたいな手が動かなそうなお坊ちゃんはいらねーよ

663 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 09:40:52.14 ID:jMHHpKZc.net
MMTS以外は体育会系でなくともMARCH以上の学歴あれば十分可能性あるよ

664 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 09:48:44.82 ID:sqk5q4O2.net
正直言うとこんなジリ貧業界がまだ人気あること自体謎だわ。オリンピック後に何社潰れてるかね。
東建蹴って通信キャリアを選んだ3年前の判断が正しかったと確信

665 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 11:24:38.13 ID:J8cmYSzp.net
通信(笑)

666 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 11:43:20.77 ID:/2xSPz6O.net
MM以外行く意味ないね

667 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 12:50:27.75 ID:zVddnJ3g.net
MMは働きそうだからTTがいい

668 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 14:28:29.20 ID:IvTjXqx5.net
>>663
三菱地所って体育会系のイメージ弱いけど絶対的な優遇あるの?

669 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 17:45:42.03 ID:bdv1GPNS.net
>>664
何もわかってないね
戦後、業界再編が全く起きてない、既得権の塊みたいな業界だよ?
戦後に新規参入して、大手に食い込めてるのは実質森ビル、森トラストぐらいしかない
あとは財閥系か、金融系、旧国営のみ
こんな業界ほかにないよ

670 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 18:10:45.28 ID:a8cf6DvS.net
>>669
五輪後の地価下落のことを言ってるのでは??
MM以外は危ないのは事実でしょう

671 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 18:22:03.22 ID:RnW31j4e.net
>>670
そんな次元の話じゃないと思うよ。
根本的な業界の性質の話な

672 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 20:18:41.16 ID:J8cmYSzp.net
>>671
まったく具体性が無いな
そんなプレゼン力じゃこの仕事勤まらんからやめとけ
つーか使えないから来るな

673 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 20:27:15.79 ID:2/urBNwj.net
首都機能移転でもない限り東京への人口流入は止まらんよ
東京のオフィスビルの市場規模は世界一
一等地のビルやホテルは経済がどうなろうと人がいる限り必要とされる
その土地を昔からの低い簿価で持ってる会社がつぶれるんだったら日本経済終了のとき

>>672
オマエも中身のないレスでスレ汚すな

674 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 21:16:09.79 ID:MIORS5fh.net
>>673
必要とされるが、地価が下がってマンション売れなくなったら響くやろ
野村不動産の売買騒動にもある通り、不動産の魅力は減ってきているのが現実。
MMT以下のマンションをかじらなあかんデベは淘汰されてくるよ

675 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/11(水) 21:31:07.94 ID:2/urBNwj.net
>>674
分譲が成り立たなくなれば、賃貸の比重を増やす方向に縮小均衡目指すだけよ
過大投資で失敗するとかで銀行から資金止められない限り、潰れません

デベ(=都心の大地主)を潰したら、地価が下落して金融システム全体の問題に
波及することをわかってるから、銀行も金融庁も、大手は潰さないよ。
リーマンショック後に大手で唯一赤字出した東京建物だって、ちゃんと生き返ってるよ?

マンデベとかカタカナファンドは知らん

676 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/12(木) 01:27:01.02 ID:vq9FG5tA.net
>>674
マンションの分譲だけが不動産事業ではない。
同じ住宅でも賃貸、SOHO、SA、民泊、様々な形態が増えている。
野村不動産の売買騒動関係なくない?
不動産の魅力ってなんだよ笑

677 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/12(木) 07:13:44.53 ID:vq9FG5tA.net
>>672
デベ落ちた4年生かな。
区分仲介がんばってな。

678 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/12(木) 07:28:01.47 ID:8bFQDaCk.net
三年前に蹴った業界のスレに入り浸ってるのめちゃくちゃ気持ち悪いな

679 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/12(木) 07:30:19.07 ID:phGsxG4c.net
もし首都移転しても、ニューヨーク ワシントンのように経済の中心は東京で変わらないんじゃないの?
首都圏の人口を移動出来ないでしょ

680 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/13(金) 02:31:02.13 ID:SMVAYdnc.net
野村証券は、野村不を郵政にうまいこと高値掴みさせたかったんだろ
でも交渉中に情報が漏れて野村不の株が爆上げしちゃったりして、郵政が買収するロジックがぶっ壊れた
野村は収益構造的にマンション分譲業だが、天下の野村証券がマンション分譲業は今が天井=売り時だと考えてる、っていうのはいえるだろうね

681 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/13(金) 08:35:33.00 ID:VatCLkIO.net
野村証券も今が売り時と考えた=ここがピーク。あとは下落するよ。リーマン後にも売却話出てたし、五輪後は確実だろう。まあ、野村不ごときのデベに行くくらいなら他業界行った方がええやろな。

682 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/13(金) 08:41:33.06 ID:dDoYEI2U.net
つまりマンデベはゴミってこと?

683 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/13(金) 08:56:10.93 ID:VatCLkIO.net
>>682
そうだね。MMTTは安定してる。森ビルは、、どうだろう。
NTT都市はマンション乗り出したにも関わらずマンションも売れないという笑い事

684 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/13(金) 10:10:47.06 ID:/+4kHLtZ.net
MMTTに入るために必要な素養とかスペックってなんですかね
当たり前のようにインターン落ちて胃が痛い

685 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/13(金) 13:14:49.06 ID:3NlOP2FT.net
>>684
とにかく沢山OBに会え。
そして自分が入ってどういうメリットを会社にもたらすのかを常に考えて志望動機を今から考えておく。
MMTTが建てたビルや商業施設に足を運んでみる。何回も運ぶと、どんなコンセプト、思いで作られた建物なのかが分かってくる。
正直、早慶上位学部体育会も落ちまくるかと思えば、低偏差値の学校からも数名いるのでスペックが全てではない。

686 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/13(金) 20:20:22.84 ID:dDoYEI2U.net
マーチ以下の上司とかマジで無理だからMMTT行くわ

687 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/13(金) 20:43:36.38 ID:yLmPFUeX.net
MMTTは安定してるって言ってもな…
地所は新宿イーストサイド、トータテは中野セントラルパークで巨額減損出したことあるからな。東急不動産も表参道の一等地をアホみたいな金額で仕入れてると聞いたことがある

マンデベだろうが何だろうが土地の仕入が下手なデベはゴミ
どんだけ商品企画で頑張っても入口間違えたら負け試合確定だから
反面、既に一等地を保有してるデベは少々アホな商品企画やっても痛くも痒くもないっていうね

688 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/13(金) 20:56:15.34 ID:L70AUou9.net
東京は国際金融都市を目指してるらしい

689 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/13(金) 21:05:31.91 ID:eWIMdLxz.net
>>687
やっぱ三井不は別格??

690 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/13(金) 21:37:45.27 ID:yLmPFUeX.net
もちろん三井だって失敗案件はあるが、それでも日系デベの中で、開発ノウハウ、信用力、ポートフォリオのバランス、三井不は総合点で言ったらぶっちぎりナンバーワンと思うよ
ご承知の通りこんな掲示板に書いてある情報なんて適当かも知れないから(俺の投稿も含め)、正しいかどうか、必ず自分でOB訪問して材料集めしてみることをお勧めします

691 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/14(土) 00:25:35.08 ID:2mYcLxLD.net
女子ってなんであんなにデベ行きたがるんだろう

692 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/14(土) 00:36:55.30 ID:G1UsHxhw.net
マーチのいないデベなんてないぞ

693 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/14(土) 08:20:13.19 ID:DNEzFNyf.net
早慶が新入社員にいないデベは?

694 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/14(土) 08:52:15.97 ID:T8p421eA.net
>>690
三井不レジと野村不ならどっちが安泰?

695 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/14(土) 11:25:07.89 ID:M1xZUELj.net
>>694
三井じゃん?
マンションしかできないだろうけど

696 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/14(土) 15:38:56.80 ID:oieIPO6h.net
>>692
平ならまあいてもいいよ

697 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/14(土) 17:40:03.85 ID:FljSlx/4.net
早慶はボリュームゾーンだろ
どこの会社でも同期に何人もいるって感じじゃん

698 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/14(土) 20:17:28.01 ID:G/HjtXue.net
三井→言わずと知れた不動産業界のリーディングカンパニー。
実態としてはすみふなんかより全然体育会系が多い。
ビル事業に余裕があるので他の事業が冒険しやすい。
レジを分社化してからは無理にマンション用地を高値で買わなくなった。
ららぽーとはCSRと言う名のお遊び。

地所→クレバー集団かと思いきやコミュ力が命のチャラ男が多い印象。
丸の内を最初から持ってるので投資センスがまるでない。
レジは藤和不動産吸収しちゃってるので無理矢理土地を買ったりしてしまう。
ブランド戦略を頑張ろうとするがうまくいってない。

住友→軍隊とか体育会系とか言われることが多いが、中身は優秀な陰キャ。
周りのデベと仲良くできず、謎の多いコミュ障と思われている。
三井・地所コンプが激しいので取る学生は学歴コンプ。
売上・利益の7割方をビルが叩き出してるため、賃貸事業に属してない者への扱いがひどい。

東急→電鉄系の性なのか、利益を出すのがへたっぴ。
中の人は穏やかでいい奴が多いが、人生こんなもんでいっかという腹黒さも感じる。
とにかく色んなことに手を出すが、他社の後追いしかしないので、今ひとつ特徴が出ない。

野村→とにかくプラウド。ブランド戦略がうますぎる。
そのせいでマンデベという印象が付いて回るが、直近の利益はビルとマンで半々くらい。
野村證券の血を引いているのでやはり不動産を金融っぽく考えるところがあり、REITが流行ってるうちは伸びしろありそう。

699 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 00:58:10.14 ID:WcASllsw.net
野村の中の人?
野村はマンデベだよ

700 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 02:11:10.76 ID:AlfiBzAh.net
>>699
ビルとマンション 半々はない

701 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 08:18:56.07 ID:hj7lJIN3.net
五社会の大手町、日本橋以外の会社に在籍してるよ。7〜10年目クラス、キャリア採用
質問あれば、どぞ

702 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 10:07:47.74 ID:WcASllsw.net
新卒の就職先は?

703 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 10:41:22.08 ID:oi7wtLCi.net
丸ノ内、日本橋以外の弱小デベには興味ないな

704 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 12:08:55.14 ID:D3HOw5ku.net
≫700
メーカー
営業職 5年勤務

705 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 13:20:03.36 ID:vq0jaQyR.net
>>700
https://i.imgur.com/DDldI8f.jpg
イメージだけでモノを言うな、営利ベースでは半々だ

706 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 14:00:00.35 ID:KovFRcHh.net
>>704
なんだ素人か^ ^

707 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 14:14:14.96 ID:C7yL1SE+.net
転職のときの動機とかってなんだったの?
もしくはなんて言ったの?笑

708 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 17:11:31.38 ID:oi7wtLCi.net
>>705
賃貸部門とサービス部門にリテールも含まれてることを知らんのか

709 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 17:46:32.42 ID:sxRP1azh.net
>>705
何ならPMOみたいな回転型事業で出した売却益もそこに入ってるから
有報に「収益不動産開発(売却)」と書いてあるから見てみ

それにマンション用地の仕入値と建築費が上がって鞘が薄くなって来てるのと、エンドにも売れなくなってきてるから相対的に住宅事業の割合が落ちてるだけでしょ
野村は主軸はあくまで分譲マンションよ

710 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 19:34:36.63 ID:WcASllsw.net
野村は何から何まで自転車操業だな

711 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/15(日) 20:37:31.56 ID:K+oZkWy8.net
宅建受けた就活生おるかー?

712 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/16(月) 13:21:13.01 ID:nzLY+74I.net
三菱地所にSEっている?出向者とか抜きで

713 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/16(月) 18:46:45.07 ID:7aVYQDjB.net
>>712
メック情報開発のほうにいるよ

714 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/17(火) 01:58:23.46 ID:R3AgCPU0.net
本体のみならいないよね?

715 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/17(火) 14:11:31.67 ID:C7YRlnRJ.net
デベで全国出張とか行くよりは、ずっと投資顧問で本部勤務したいんだが、三井や地所の投資顧問ってどうすれば行けるの?

716 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/17(火) 18:58:15.69 ID:Tyjpts3J.net
中途か本体からの出向しかないんちゃう?
新卒からAMやりたいんなら、不動産なんてマイナー資産だけじゃなく株や債券も扱ってる普通のAM行く方が自然なのでは?

717 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/17(火) 19:15:25.35 ID:AXd9PlCm.net
株とか債券には興味ないんだが、不動産には興味ある

718 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/18(水) 00:00:03.35 ID:qnqKju3U.net
不動産好きで内勤したいなら、鑑定士でも取って鑑定事務所行けば?
経験積めば転職でAMとか全然いけるっしょ

719 :名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!:2017/10/22(日) 10:51:50.32 ID:v7axRo6M.net
>>715
プロパーのリートなんて給与本体の6掛けくらいだよ。

720 :名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!:2017/10/22(日) 11:40:00.61 ID:sgSi+zFB.net
6掛けは言い過ぎだけど8掛けがいいとこやな
1000万は行くけどそこが頭打ち、役職も部長以上にはなれない感じ

721 :名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!:2017/10/22(日) 13:25:40.79 ID:L00m3O1g.net
うちの兄貴、某財閥系のAMに転職したけど
給料のタリフ聞いたら、大体こんなもんらしいぞ
あくまでも現在の制度実績だって。
本体は0.8で割り戻した水準と思うと、まぁ納得だよな。

■AMの給与体系目安
28歳 600万 ※アナリスト
30歳 800万 ※アソシエイト
35歳 1000万 ※マネージャー
40歳 1200万 ※シニアマネージャー
45歳 1400万 ※課長(ヴァイスプレジデント)
50歳 1500万 ※部長

なお、以下補足。
・部長は制度上、MAXでも〜1900万程度。
・うちの兄貴はアソシエイトで現在830万程度。
・プロパーは部長にまではなれるけど、社長は当然本体からの出向者。
・どのAMも、今後はプロパーを部長に登用して
出向者はどんどん本体に戻す方向らしい。
・独立系や外資系は、仕事厳しい分、上記の20%増程度。

722 :名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!:2017/10/22(日) 13:34:15.01 ID:L00m3O1g.net
俺自身、デベ本体でそんなに出世できるとは思えないし、デベの平社員で地方飛ばされ続けるくらいなら、>>715みたいにAMで部長目指すくらいのがキャパに合ってるかもなーって思うわ。

中長期的なキャリア形成考えたら、
もちろんmmttmm行けたり開発できたらいいけど、
三井レジや野村マンデベで分譲やるくらいなら、法人仲介、オフィスリーシング、AM等の不動産金融に近い仕事したいわ。

兄貴に色々聞いてると、
マンション部隊に長く浸かっちゃうと、マンデベ、分譲、仲介にキャリアが片寄っちゃうらしいし

723 :名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!:2017/10/22(日) 14:46:00.96 ID:cv9YQEKh.net
独立系AMもあるよ。ザイマックスとかケネディクスとか
財閥だろうが何だろうが子会社就職は俺は勘弁だな。ずっと劣等感持ちながら仕事することになりそう
理系の専門職で例えば地所設計いくとかなら全然ありだと思うけど、文系就職=誰でも頑張れば出来る仕事で子会社なんてあり得んわ

724 :名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!:2017/10/22(日) 15:14:29.40 ID:XACBQqOJ.net
>>723
そういうタイプほど就活で苦労しやすいから気をつけてな

725 :名無しさん@そうだ選挙に行こう! Go to vote!:2017/10/22(日) 19:53:14.17 ID:oz+lNpQC.net
運用子会社なんて転職でいくところよ
住宅販売の現場に配属されそうになろうが、まずはデベ入って開発とか用地部隊にいけるように頑張ってみるのが筋だろう
折角の新卒カードを何だと思ってるのか

726 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/22(日) 23:36:43.46 ID:JV/Tt/6u.net
ただのAM内定者が自分を納得させてるだけか。
とりあえずスレ違いなので別スレでお願いできますか。

727 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/22(日) 23:38:52.16 ID:v7axRo6M.net
>>723
いざ働いてみると一定以上の待遇あれば、親会社とか子会社とか気にならない。
というか気にしてる暇なく目の前の仕事で忙殺される。
早慶とかマーチとか高校生の方が気にしているのといっしょだよ。

728 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/23(月) 00:48:11.35 ID:rrTDzRGO.net
>>722
AMはAMでそんな意識の新卒いらない。
証券や金融に触れていた中途の即戦力が求められる。
「開発できたらいい」って何の仕事したいんだ?
「マンデベ、分譲、仲介にキャリアが片寄る」ってどういう会社?
マンション用地やってても仲介には偏らないよ。

729 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/23(月) 12:15:47.76 ID:qTRv6asO.net
早慶とマーチじゃ全然違うと思うけど笑

730 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/23(月) 14:39:32.04 ID:Uqqj8MLV.net
>>727
働いてからのが気になるに決まってる
同じ仕事してても給与負けて昇進も不利なんてやってられんわ。
負け癖のついてるマーチ卒ならまだしも早慶以上なら子会社なんかやめときな

731 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/23(月) 14:40:37.13 ID:eSLXGnPB.net
>>726
AMって新卒とってんの?

732 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/23(月) 19:18:16.74 ID:qTRv6asO.net
AMに転職した社会人だろw

733 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/23(月) 20:12:50.67 ID:wZDZkb86.net
でもPMや販社に出向するよりはAMに出向したいよな

734 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/23(月) 21:37:55.35 ID:CSeVUXMx.net
そもそも出向したくありませんwww
デベ系運用子会社とか本体の方針に従ってオペレーションするのがメインでしょ?管理職として天下るならまだしも、最初から軸足置きたいキャリアパスとは思えませんね

735 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/23(月) 23:07:06.00 ID:qTRv6asO.net
♪住友不動産の土地を創る力…(泉ガーデン、六本木グランド…
♪再開発で東京を賑わいある街に…(麻布十番、新宿グランド、大崎
♪東京でオフィスビルNo.1の住友不動産(ドヤァ

最近テレ東の深夜枠で流れる住不のCM好きだわww

736 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/23(月) 23:12:25.79 ID:Eh7brMtB.net
>>734
役員にでもならん限り、いつかは出向するんやで

737 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 00:48:28.91 ID:eLPvA7jT.net
就活生特有の偏見。
財閥デベ本体でビルか商業の開発したい、というお花畑ちゃん。

738 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 01:19:56.67 ID:Nl8olqkN.net
デベで再開発、用地仕入こそ価値創造の源泉、本流じゃん
それ目指さずに何でデベ目指すの?その方が意味分からんわ
訳わからん配属されんなら機を見て転職するまで

739 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 09:14:17.06 ID:kN1FlBqP.net
マンションやるくらいならAMのがええわ

740 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 12:27:35.88 ID:AdwGqe0o.net
じゃあAMスレいけよww
なぜここにいる

741 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 13:06:54.92 ID:kN1FlBqP.net
デベの中の一つの業として、でしょ
バカなの?

742 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 13:24:16.73 ID:pW8gtYmH.net
>>738みたいな脳筋はバカみたいに地上げでもしてろよ

743 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 13:29:39.12 ID:gW79nlaG.net
ポートレートとかプランナーって美大とか建築系のイメージなんだけどそういう仕事ってデベ内の人がやってるの?
普通の新卒採用とは別なの?

744 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 19:40:25.42 ID:OnS9iAPi.net
>>742
地上げがバカって考えが素人だよね
実際一番利益率高いの地上げだよ?
地上げやってるインテリヤクザのスミフ見たらわかるでしょ
やりたくないけど

745 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 19:41:00.65 ID:AdwGqe0o.net
AMがデベの業の一つなわけないやん。デベ(親会社)に使われる側よ
生損保も似たように運用子会社持ってるけど、運用受託とか要は業者じゃん。事務コストでしかない。どこに付加価値がある?本質みえてる?
別に志望するのは勝手だけどデベスレまで来てドヤられてもね

746 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 20:29:54.08 ID:kN1FlBqP.net
>>745
本質見えてねえのはどっちだよ
デベの命綱は資金繰りでしょ。用地仕入れが入口ならリート含むAMは出口。バカスカ建てればいいってもんじゃないの、わかる?

747 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 20:39:57.43 ID:pW8gtYmH.net
>>746
筋脳相手にそんなにムキにならなくても、開発事業のバリューチェーンすら理解できてない知恵遅れは落ちるから安心しろ

748 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 20:50:40.04 ID:a3W7z93d.net
>>746
リートを含むAMは数ある出口のひとつでしかない。
デベとしてはグループのリートより外資金融や次の用地案件に相対で繋げられる大手一般法人に売ったほうがはるかにおいしい。
マンデベの販売配属が売上確保を名目にドヤってるに等しい。
AM AM言っておけば少しは垢抜けたつもりなんだろうな。
実務知らないってかわいそう。

749 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 21:10:50.66 ID:kN1FlBqP.net
>>748
絶望的なバカだね。驚きの思考の浅さ。
上手いこと言おうとしてるのかわからないけど皮肉も下手すぎて悲しくなってくる。
可哀想だからヒントをあげるね
・企業は永続が前提
・傘下リートの独立性はあくまで表面上
頑張ってね

750 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 21:35:54.28 ID:BvAPJ2qY.net
>>746
買い手のうちの一つじゃんw
市場価格で掴むだけだろ?それじゃ誰がやっても一緒
そもそも回転型が前提だったら用地仕入の段階で出口設定するから、普通の会社なら方針決めるのは開発側だと思うけど
ファンドがまともな物件買い集めるならスポンサーのパイプラインに頼らざるを得ない。親会社の方針に従って買うしかない。だからAMさんは方針に従って仕事するだけ。だからコストなの。デベ系のAMが主体的に戦略立てて動くなんて聞いたことないわ
>>749なんかリートの独立性は表面上とかもはや自分で認めてるじゃんw

大体、デベの資金繰り支えてんのも、バランスシート管理してるのも財務部門だろ。AMが何言っちゃってるんだか

751 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 22:28:37.71 ID:eLPvA7jT.net
>>749
必死だねぇ
で、リートに売却した経験とかあるの?
AM目線で土地を仕入れたことある?
あ、就活スレだからもちろん学生さんか^ ^

752 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 22:37:18.09 ID:a3W7z93d.net
デベコンプレックスのリート君がかわいそう。
デベに入れず、リートの自負をデベスレに書き込むことで一生懸命、存在意義を確認してるのかな。
君の上にいるデベの連中は、君が所属するリートを販社や仲介、管理会社と同格程度にしか見ていないと思うよー^ ^

753 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 23:25:46.32 ID:pW8gtYmH.net
>>751
彼にはAMフィーという概念は無いらしい

754 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/24(火) 23:28:13.88 ID:AdwGqe0o.net
>>747
用地買収の相対交渉で成果出してる脳筋の方が、お前なんかよりはるかに収益貢献してると思うがなw

755 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 00:01:05.50 ID:5fPBbqvv.net
なんか荒れてて草

756 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 00:05:08.93 ID:oIFzUrJE.net
なんか楽しいから続けてw

757 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 00:10:45.75 ID:Z6La0uq1.net
荒らしてるやつら、偉そうに語っててこれでMMTTクラスじゃなかったら笑う。

758 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 00:11:44.15 ID:5fPBbqvv.net
一口にデベで開発やりたいって言っても、どこの部分を指して開発というか、そこをちゃんとわかってる学生がおじさん達は欲しいなぁ。

用地買収(再開発準組)
開発企画、ゼネ決(再開発本組)
許認可から着竣工(再開発権変)
営業企画
リーシングor販売
AM、PM

全てデベにとっては欠かせない仕事。

この中の何が良くて何が悪いとか心で思うのは勝手だけどそれが透けて見える人は少なくとも新卒の総合職にはいらない。

759 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 00:53:48.86 ID:DBjDsiG6.net
>>758
なんかフワッとまとめてるけど、そこでいうAMPMってデベ本体で開発の付随でやるような業務?子会社がやる業務?
AMPMみたいな薄利な手数料商売がデベの主要業務に並び立つとは到底思えないんですけど。だから子会社委託のケースが多いという理解です。

760 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 01:03:14.75 ID:5fPBbqvv.net
>>759
デベの主要業務とはなんでしょう?
もし人的資源が投入されてる業務という意味ならそれはリーシングや販売、もしくは用地仕入だと思います。
主力事業という意味であればビルかマンションでしょう。
利益率が高い事業という意味であればフィービジネスの方が圧倒的です。所謂土地買って建てて貸したり売ったりするアセット事業に比べて、原価が人件費しかない(ノンアセット)からです。

全ての不動産ビジネスで稼ぐから総合デベなんです。そこの本体に入って出向したりすることもあるかもしれませんが年上の子会社プロパーにいい気分で働いてもらうことやそもそも子会社のビジネスで稼ぐこともまた重要なデベの総合職の仕事の一つなのです。

761 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 02:33:56.11 ID:DBjDsiG6.net
>>760
一人当たり付加価値=利益が高い部門が主要業務と整理してます
どのような業界にもいえると思いますが、それが低い場合は子会社化したり、外注したりして本体を筋肉質にするのが健全な経営だろうと考えます

そこから考えてAMPMみたいに事務手間がかかる割にチマチマした手数料しか入ってこない、差別化もしにくい、こんな事業でデベ総合職の給料払えるの?払う価値あるの?っていう素朴な疑問です

762 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 02:43:08.18 ID:DkEc3Zvq.net
ヒューリック冬季インターンが満席表示されるんだがもしかして学歴フィルターに引っかかた?

763 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 05:25:15.98 ID:LkA8+qKv.net
>>753
よう、デベコンプレックス

764 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 11:15:26.54 ID:aCL7Y2mm.net
>>761
屁理屈になりますがそんなこと言ったら管理部門とかクソ扱いになってしまうので、やはりAMPMや子会社も含め、あなたのおっしゃる主要業務のサポートと考えて総合デベの一部隊として認めるべきとは思いますよ。

765 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 16:00:29.94 ID:SDIaeqpr.net
>>762
学歴は?

766 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 16:32:09.01 ID:Tj98drzR.net
>>765 MAR上位学部とだけ

767 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 17:29:15.77 ID:uw5f5pfh.net
青学だろw

768 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/25(水) 20:04:20.51 ID:4WcQrOKM.net
マーチに上位もクソもないよ

769 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/26(木) 00:15:35.83 ID:NIRer9wu.net
>>764
デベじゃないって。
販売部隊がデベじゃないのと同じ。

>>749どこいったのかな。

770 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/26(木) 00:15:38.55 ID:3GMrkS9X.net
マーチなんてデベに入れるわけない

771 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/26(木) 20:45:55.97 ID:r1Duj0qP.net
MMの友人曰く社内では早稲田でバカ扱いされるらしいな

772 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/26(木) 21:56:30.80 ID:9Ob1kMYv.net
宮廷でない地方国立でもMM目指せるだろうか

773 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/26(木) 23:36:33.02 ID:ahNWNrTD.net
>>772
目指せないって言ったら諦めるの?
だったら受けるの辞めな、時間の無駄だから

774 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/27(金) 00:01:11.05 ID:bj75pzet.net
早稲田がバカならMARCHはどうなる

775 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/27(金) 04:33:47.55 ID:pnDmbl0E.net
歴史の古いとこは実は甲南や成蹊とかもいるんだよ
まあだいぶ年食った社員だけどね
MMのどっちかで実見したから間違いない

776 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/28(土) 06:12:00.52 ID:XbUsHusq.net
デベでサラリーマンとしてやってると、この記事に出て来るような魑魅魍魎の諸先輩方が格好良く見えてしようがない。バブル崩壊後にひたすら不良債権処理をやってきたような不動産と金融のキャリアがあってこそだと思う。まさにメジャーリーグだよ。

ttps://www.news-postseven.com/archives/20160208_383313.html?PAGE=1#container

777 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/28(土) 09:40:29.69 ID:Goi5MHnf.net
>>776
有名案件だね。
まったく一等地ではないけどね。

778 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/28(土) 12:08:34.48 ID:iA5a3NZ5.net
なんでurが人気ないの?

779 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/28(土) 16:48:42.54 ID:XDoMANAA.net
もう削除されたけどキャッシュが残ってるから見てね
赤坂インターシティAIRの防火防災管理は名義貸しだって内部告白(自白)
http://webcache.googleusercontent.com/search?q=cache:5osqbdtC2roJ:blog.goo.ne.jp/kamome-4499+&cd=2&hl=ja&ct=clnk&gl=jp&client=firefox-b-ab

780 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/28(土) 21:39:34.01 ID:g6mCNRFB.net
名義貸しってやばいやーつ?

781 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/28(土) 22:01:32.57 ID:UuhgJ9RX.net
偏差値表にギリギリ乗ってるマンデベとかって30で年収どれ位なんだろ
500行く?

782 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/28(土) 22:35:10.18 ID:lOMIDLlw.net
>>776
六本木だと七丁目の住友の仕入も実に見事だった
TSK、六本木で検索すると出てきますね

783 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/29(日) 00:08:37.60 ID:IhQW9VPs.net
森トラストの偏差値が高すぎるよね。
ヒューリックとそんなにちがうかね。

784 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/29(日) 00:32:50.86 ID:AgFU3sX6.net
>>782
このレベルのプロジェクトだと金力、権力、暴力の後ろ楯が揃わないとね。
三井三菱の純粋培養だとこういうプロジェクトへの憧れはないのかなあ。

785 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/29(日) 09:12:31.20 ID:cOTAh/6U.net
>>784
え、権力と暴力て具体的に何。
テキトーにイメージで言うなよ

786 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/29(日) 09:35:41.60 ID:kZkzY6E/.net
>>785
バブル期の地上げ屋と変わらん懲りない面々

787 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/29(日) 10:05:54.29 ID:LrTeygg0.net
>>783
個人的にはヒューリックの方が全然いい会社だと思う

788 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/29(日) 11:02:27.62 ID:cOTAh/6U.net
>>787
そうだよね。
森ビル・森トラストは隠れ優良企業みたいな扱いされてるが、ヒューリックと同格だよね。
財閥・電鉄デベと比較するには性質が違いすぎる。

789 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/29(日) 11:14:06.93 ID:AgFU3sX6.net
>>785
大規模開発するのに行政に働きかけて規制緩和するのは常識でしょ?最たるものは小泉政権のアドバイザーしてた森稔。
あとリーマンショック前にモルガンやリーマン・ブラザーズが反社のフロント企業使って地上げしてたのなんか超有名。デベの現業から遠い経理とか人事で働いてるの?

790 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/29(日) 21:32:10.85 ID:vBdxxSt7.net
63 新日鉄興和
62 ヒューリック NTT都市開発

ここら辺の会社って評判どうなんですか?

791 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/30(月) 00:10:31.57 ID:E9789BbS.net
ヒューリックは少数精鋭で高給激務ノルマ有
N都市は薄給マッタリ、社員が地味
新日鉄はゴミ

792 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/30(月) 00:45:06.56 ID:PTZqO/tL.net
>>789
へーくわしいですね
たくさん地上げされたんでしょうねー^^

793 :就職戦線異状名無しさん:2017/10/31(火) 18:04:46.39 ID:qQj/0m1V.net
まぁ仲良くやれよ、お前ら
http://i.imgur.com/r5wmljP.gif

794 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/01(水) 00:33:59.54 ID:2rGr5r5W.net
MMのコネ比率の高さ知ってんのか

795 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/01(水) 08:17:36.20 ID:IfTfSiI0.net
>>788
優良かどうかは格付けを見ればよい
ヒューリックは優良、東急・トータテは過大評価されすぎ

発行体 JCR社債格付 
三菱地所  AA+p / 安定的 -
三井不動産 AA / 安定的 J-1+

住友不動産 A+ / 安定的 J-1
ヒューリック A+ / 安定的 J-1
サンケイビル A+ / ネガティブ -

野村不動産ホールディングス A / 安定的 J-1
森ビル A / 安定的 -
大京 A / 安定的 -
テーオーシー A / 安定的 J-1
ダイビル A / ネガティブ J-1

安田不動産 A- / ポジティブ J-1
東急不動産ホールディングス A- / 安定的 J-1
東京建物 A- / 安定的 J-1
日本土地建物 A- / 安定的 -
新日鉄興和不動産 A- / 安定的 J-1

ユニゾホールディングス BBB+ / 安定的 -
平和不動産 BBB+ / 安定的 -
大栄不動産 BBB / 安定的 J-2

796 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/01(水) 16:52:07.41 ID:wIim9ndd.net
少なくともここでの評価は働きやすさだったり給料面だったりも含めてのものだから過大評価だとは思わないわ

797 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/02(木) 00:20:56.56 ID:w2IUksot.net
格付って投資家かよ

798 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/02(木) 15:57:13.72 ID:QYsnmCnm.net
さっそく偏差値表に大京とユニゾ入れなきゃな。

799 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/02(木) 18:26:51.11 ID:xDQNIMKe.net
債務償還の安全性≒雇用の安定性と考えれば、あながち外れてないと思うけど
あと格付けによって資金調達の利率も変わる。利率が低ければ採算ラインが下がってプロジェクトの自由度は高まる。当然、人件費に割く余裕も高まる

少なくとも学生目線の訳のわからない偏差値よりよほど有用ですわ

800 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/02(木) 20:25:50.36 ID:QYsnmCnm.net
>>799
どう有用なんすか?投資するんすか?
そんな当たり前のことをよくいきいきと語れるな 笑

801 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/02(木) 20:31:32.03 ID:IzUSlRsr.net
格付で就職先選ぶとかクソうける
積水か大和でも行ってろよw

802 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/02(木) 21:17:58.83 ID:ZJ5ZITSw.net
TT内定者必死すぎワロタww

803 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/02(木) 21:57:57.50 ID:iWHLh5M3.net
TTや森の財務が悪いなんて誰でも知ってること

804 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/02(木) 22:00:59.30 ID:iWHLh5M3.net
途中で投稿しちゃった
資本コスト云々はあれど格付と給料や労務環境はリンクしないでしょ

805 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/03(金) 11:25:31.50 ID:rgSgIOq6.net
給与・世間体イメージ 偏差値

806 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/03(金) 11:36:59.24 ID:sbR3Rcn0.net
コネ多いとは聞く

807 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/03(金) 14:05:34.67 ID:hUS8HjL2.net
Mビルはオリンピック利権、築地跡地利権が有名だね
M喜朗と大の仲良し

808 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/07(火) 01:58:00.38 ID:5ONWpIIu.net
地所、東建の四半期決算でたな
どっちも住宅事業赤字でワロタ

809 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/08(水) 15:28:16.35 ID:62zH0ad1.net
(^o^)

810 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/15(水) 09:35:43.51 ID:NjI1OGsN.net
【デベロッパー総合表確定版】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67 東急不動産
66 東京建物 住友不動産
65 森ビル NTT都市開発
64 野村不動産 ヒューリック
63 新日鉄興和 森トラスト
62 三井レジ
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

811 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/16(木) 09:11:14.98 ID:EPfCINzg.net
【デベロッパー総合表確定版】

70 三井不動産
69 三菱地所
68
67
66 東急不動産 住友不動産
65 東京建物
64 森ビル
63 野村不動産 新日鉄興和 NTT都市開発
62 三井レジ 森トラストヒューリック
61 ダイビル 伊藤忠都市開発
60 サンケイビル 安田不動産 平和不動産
59 日本土地建物
58 地所レジ
57 大成有楽不動産 阪急不動産
56 大林新星和不動産
55 清水総合開発

812 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/16(木) 10:05:15.29 ID:t9b5ATB+.net
1.勤務表を何種類も提出しなければならない
 例: 元請け ← A社 ← B社 ← 自社 
    この場合は、元請け用勤務表、A社用の勤務表、自社用の勤務表の3種類を毎月提出することが多い。
2.付き合いで元請けの誘いには極力応じなければならない
 例: 「お昼を誘われたら、積極的に一緒に食事するように」とか自社の社長に言われる。
 例: 元請けの呑み会があれば、「積極的に参加しろ」と自社から強く言われる。
3.タクシー代は出ない
 例: 元請けは終電過ぎるまで残業の場合、当然のようにタクシーで帰る。(タクシー代出るから)
    ドナドナIT技術者は何が何でも公共交通機関を使って死に物狂いで帰る。
    タクシーを使ったとしても自費。
4.元請けでは、A社の社員であると言わなければならない。
5.どんなに努力しても実績残してもドナドナだと何も残らない
6.他人の経歴書を流すしか能のない「自称」営業に商品扱いされる。

813 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/18(土) 22:04:33.70 ID:0sc2JPjm.net
MM従業員ですが、最近の新卒は、海外志向の帰国子女や留学経験者が多いです。会社側が海外事業を説明会や採用ページでアピールしているのが理由なんでしょうが、実際、駐在員なんてほとんどいないので、海外行きたいなら商社入ってください。

814 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/18(土) 22:04:52.22 ID:0sc2JPjm.net
商事や物産蹴って入社して、超ドメスティックな仕事してる不満そうな若手見るのがつらいのです。

815 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/18(土) 22:05:02.48 ID:AOdO6Kan.net
>>813
わろ

816 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/19(日) 00:36:40.22 ID:dniQVgyK.net
海外志向なのにデベ入る時点でバカだから

817 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/19(日) 09:03:33.89 ID:cUqp5W4p.net
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818 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/19(日) 12:01:30.89 ID:Fn5tVyUx.net
ラド

819 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/20(月) 21:19:34.05 ID:51lAxY/i.net
>>816
俺、大手デベロッパー出身で今外資系ファンドだけど。
不動産は行くとこ行けばすぐに海外投資家と接点ができるぞ。

820 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/21(火) 00:10:39.56 ID:8YbOIhrh.net
sttnの社員だが、海外志向の学生もいていいと思うけどな。国内マーケットは間違いなくは縮小だし

821 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/21(火) 02:29:10.07 ID:NIP8cWbM.net
上智生が早慶上智って言うのと同じものを感じる括り方だな

822 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/21(火) 09:26:30.38 ID:8IzAEaZ8.net
早:東急
慶:東建
上:野村?住友?

823 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/21(火) 13:18:01.56 ID:F+hZ0SYw.net
就活してる19卒だけど、下の方でもいいからこの偏差値表の中にはなんとか入りたいわ

824 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/21(火) 14:06:55.37 ID:EtsmGehL.net
偏差値表下の方でも倍率100倍越えはザラなのがデベ 業界。入社するには運も必要。

825 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/21(火) 15:20:20.11 ID:F+hZ0SYw.net
>>824
えぇ…100倍とかウソだろ…
人気無さそうな下位のマンデベ狙うわ…

826 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/21(火) 20:45:25.39 ID:59XWHFTX.net
運ていうか、実力如何だろ。
複数内定出る奴はでてる。

827 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/21(火) 21:12:00.50 ID:wgxzCMlf.net
運 も

828 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/22(水) 00:25:00.71 ID:8tZyajwJ.net
地頭それなりにあって、学生時代何か一つリーダーとして頑張り続けてたら、正直60以下は割といける気がする

829 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/22(水) 00:30:19.28 ID:dtyUOANl.net
全然専攻関係ない理系院だけど業界の色としてそういうの寛容?

830 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/22(水) 18:33:20.15 ID:4R+hi+VX.net
院生自体が少ない雰囲気
いても土木か都市計画系だね

831 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/22(水) 19:05:46.59 ID:yFq1T6G5.net
>>829
基本この業界理系文系関係ないよ学歴のほうが重要
あえていうなら森ビルが理系優遇な程度

832 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/22(水) 23:32:34.42 ID:tE1HQ08A.net
>>822
こーゆー発想が一番くだらない
高校生の受験の感覚で企業を見ない方がいい

833 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/22(水) 23:34:14.27 ID:wUoWnGM9.net
>>810
>>811

NTT都市開発って何が高いと思ってるの?
子会社、薄給、無名。
あと森トラストとか。

834 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/22(水) 23:40:10.22 ID:ZpdLx2+d.net
>>833
NTT都市開発の年収、30歳で600万円。それを薄給と言うかどうか。福利厚生はそれなりに手厚いみたいだし

835 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 09:35:55.21 ID:WVdHgWF+.net
>>834
30歳で600万ってこの偏差値でいうと58の地所レジくらい低い。
野村は30歳で950万、三井レジは850万くらい。
デベとしては明らかな薄給でしょう

836 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 10:30:16.17 ID:n2SJsDvP.net
まあ確かにデベとしては薄給だわな
潰れない、マッタリしてるのが評価ポイントだとは思うけど過大評価感はある

837 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 12:15:46.24 ID:q5QdRrv8.net
マッタリっていうのが肝じゃないの
デベ志望全員が全員、人生仕事に捧げたいっていう人ばかりじゃないでしょ
そういう層からの需要が集中してるのでは

838 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 14:20:49.20 ID:YQgADC/Q.net
まあ正直偏差値表上のとこだから凄いとかそういうもんでもないしね

839 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 14:36:34.61 ID:OKm07DxN.net
>>835
野村や三井レジはえげつない残業にノルマ、パワハラがあるからねえ、、
それに三井レジはそんなに給料よくなくね?

840 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 15:16:52.03 ID:4FoW600M.net
>>819
いまの担当は仕入れかAMですか?
給与が理由で日系デベから外資ファンドへ移ったんですか?

841 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 16:12:18.35 ID:p5IeTDlN.net
大手デベの説明会に一通り行ったけど、まったり働くならイオンモールも悪く無いと思うよ。
年収も他社と比べたら低いが、それでも新卒総合職入社は30代で1000万届くらしいし、
ノルマも残業も少なそうだし、福利厚生も整っているように感じた。
転勤と仕事内容が苦にならないなら悪く無い選択肢だと思う。
とりあえず就職偏差値の割にはかなりコスパはいいはず。

842 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 20:55:15.19 ID:IjxfdetD.net
イオンが30で1000万とかネタか?

843 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 21:02:20.51 ID:gNjtHm6G.net
Vorkers読む限りネタではなさそう

844 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 22:22:02.35 ID:wnCsFIje.net
>>839
そもそも今はどの会社も残業規制あって労働時間少なくさせられている。
逆に残業代入りにくくて若手の不満がたまってるのが実態。
三井レジ年収850万円で間違いない。
世間的には高いが、業務規模や他デベより薄給。
積水や大和ハウスと同程度だね。

845 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 22:22:46.47 ID:wnCsFIje.net
すまん、業務規模の割には、と書きたかった

846 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 22:51:19.64 ID:fVSksLZK.net
マンデベって面白いか?

847 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 23:05:30.91 ID:3F98yZRy.net
三井不動産 採用実績(就職四季報より)

2011年内定者 総合職24名(計9校)
文系(院)東大 (大)慶大、早大、東大、横国、中大、立教大、京大、阪大
理系(院)早大、コロンビア大 (大)慶大、東大

 
2010年 総合職26名(計9校)
大学院
東大、京大、横国、九州
大学
東大、京大、一橋、東北、慶応、早稲田、青山


2009年 総合職28名(計13校)
(院)東京大学 早稲田大学 神戸大学 筑波大学 東京理科大学
(大)東京大学 タウソン大学 京都大学 一橋大学 大阪大学 東北大学 慶応大学
   早稲田大学 上智大学 ICU


2008年 総合職27名(計13校)
(院)東京大学 大阪大学 横浜国立大学 
(大)東京大学 一橋大学 京都大学 神戸大学 北海道大学 名古屋大学 慶応大学
   早稲田大学 同志社大学 立命館大学 関西学院大学 


2007年度新卒採用 総合職 26名(計12校)
慶応義塾大学 8名 東京大学 4名 一橋大学 大阪大学 神戸大学 早稲田大学 2名
京都大学 東京工業大学 横浜国立大学 成城大学 甲南大学 芦屋大学 1名

848 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 23:06:20.48 ID:3F98yZRy.net
役員・管理職(課長クラス)数 出身大学別ランキング
※デベは2004年のデータ

http://www.geocities.jp/tarliban/
   三井不動産  三菱地所  ‖  住友不    東急不   東京建物
1位  慶應83   東大30   ‖  早大18   慶應49   慶應44
2位  東大63   慶應30   ‖  慶應18   早大41   早大37
3位  一橋55   一橋25   ‖  東大16   中央28   日大10
4位  早大52   早大16   ‖  明治 6   明治12   中央 9
5位  京大22   成蹊12   ‖  東北 3   立教10   横国 9
6位  九大16   横国11   ‖  一橋 3   東大 9   明治 8
7位  横国16   樽商 6   ‖  武工 2   日大 7   東大 7
8位  阪大13   日大 2   ‖  神戸 2   同大 6   一橋 6
9位  東北 7   京大 2   ‖  青学 2   京大 5   学習 4
10位 小樽 7   北大 2    ‖  法政 2   青学 5   東理 3
    北大 7   神戸 2    ‖  神商 2   都立 5   千葉 3
    神戸 6   都立 2    ‖          武工 4   法政 3
    日大 5   中央 2    ‖          法政 4   都立 3
    中央 3   東北 2    ‖          亜細 4   立教 3

849 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/23(木) 23:53:46.47 ID:OKm07DxN.net
>>844
三井レジがそんなに給与いいソースあるん?

850 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/24(金) 08:09:33.77 ID:UON/XxBi.net
マンデベとか絶対無理
しかも子会社とか劣等種かよ

851 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/24(金) 08:29:07.35 ID:kwz0aVSk.net
よく分からん私立大でも三井不動産行けるんだね!マーチの俺なら余裕か

852 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/24(金) 12:21:17.86 ID:3bdfuXmy.net
甲南と芦屋だぞ
察せよ
世の中には偏差値なんぞに縛られん生まれってのもあるわけ

853 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/24(金) 19:48:21.90 ID:85hiNiOr.net
タウソン大とかコロンビア大とかどこのFランだよ

854 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 01:40:22.62 ID:O3IsAmaZ.net
>>849
そんなに良くないだろ。
日土地だって伊藤忠都市開発だって似たようなものだろ。

855 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 01:57:25.39 ID:ya+91k4N.net
>>849
三井レジは30で700行けばいい方だよ

856 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 03:44:37.46 ID:i3udD12A.net
偏差値表でいうところの60以上の会社はどこも早慶がボリュームゾーンで、上行くほど東一が増えて、下行くほどマーチが増える感じじゃないの

一通り大手受けたって全落ちがデフォ
運が良いやつだけが1〜2社に引っかかる(1社同業の内定あれば対抗して他社からも出やすい気がする)
デベ内での3社以上の内定保持者は見たことない
加えて、ハイスペックorリア充だけがMM内定者となる、そんな印象

857 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 08:38:04.63 ID:xgFmQCds.net
>>856
内定あるって言ったら敬遠されそうだが

858 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 08:42:19.05 ID:nmb/NpHV.net
敬遠されるわけないじゃん

859 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 14:42:26.59 ID:hYGanl6n.net
>>842
Vorkers見てみ。イオンでも総合職は30代で1000万届くっぽいぞ。

860 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 19:32:44.91 ID:MkDHbnaz.net
レアケースでしょ。オワコン小売で全員がそんな出るかよ

861 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 19:39:08.14 ID:dVz2pLrr.net
>>860
いや同業なんだから他のデベに内定もらってればって話でしょ

862 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 20:04:54.81 ID:crUVEhXQ.net
なんで三菱地所は成蹊なんてFランからとってるんだ??

863 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 20:27:36.56 ID:erD/tOdR.net
だから、本物の「良家の子女」ってのがこの世にはいるわけよ
歴史のある企業にはそういう人間も必要なの
品格のためにね
東なら学習院か成蹊、西なら甲南
まあ「名家」が減った今じゃどっちもほとんどはタダのアホばっかりだが

864 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 20:55:33.15 ID:A0n6xJ8m.net
逆に三菱系列で成蹊の枠がないところなんてあるのか

865 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 20:56:34.50 ID:MkDHbnaz.net
お坊ちゃんじゃないの、安倍晋三的な

866 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 22:06:01.36 ID:ItppQdqt.net
それを言うなら三井にも三菱にも日大おるやんけ

867 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 22:27:51.70 ID:crUVEhXQ.net
不思議に思ったから三菱商事行ってる同期にさっき電話して聞いたら
あ〜成蹊なら女子採用だよ言ってた

868 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 22:54:22.02 ID:dVz2pLrr.net
>>867
うわぁ…

869 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/25(土) 23:03:12.91 ID:4dOf/dWj.net
>>855
2-3年目で650万いってたからさすがに800は越えるかと。
三井ホームだって30歳なら700いくだろ

870 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/26(日) 00:02:07.14 ID:NfQiTmX3.net
三井ホーム厨乙、

871 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/26(日) 11:54:22.77 ID:yftF2FmD.net
野村って年収高いけど、マンデベって言われてるし営業も多そうだし、、、
実際働くってなると評価はどうなんですか?

872 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/26(日) 11:55:20.63 ID:haBleTfW.net
>>869
そんな伸びないから
夢見過ぎ

873 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/26(日) 17:49:05.95 ID:A+xwCIzh.net
>>871
労働環境はお察しだよね、野村系で良いわけがない

874 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/26(日) 20:16:55.81 ID:PgLGNny/.net
>>872
普通に業界に勤務すれば何ら違和感ないよ。
東急リバブルや三井リアルティだって30歳年収は650から800くらいあるよ。
彼らは歩合の比率が高いからデベと比べにくいけど。
このスレの人って偏差値トップから下に行くにつれて年収も下がると思い込んでるふしがあるよね。

875 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/26(日) 21:28:39.20 ID:MqaTCyZ8.net
インターンはみんなどこ行くの?

876 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/26(日) 23:14:30.13 ID:1488miFK.net
ちなみにメガバンは30歳で950くらいいく。
その前提でデベも比較した方がいいよ

877 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/26(日) 23:35:36.44 ID:haBleTfW.net
>>874
下限がもっと下だっつの!
500万の奴らも沢山いるから

878 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/26(日) 23:50:58.90 ID:de7WgeyJ.net
>>874
総合デベは貰えるんだろうけど下の方のゼネコン子会社なんかは薄給だし表通りなんじゃないの?

879 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/27(月) 00:00:17.54 ID:0xjRKM1k.net
>>878
スーゼネ子会社って大成大林清水?
いくら薄給っつってもリバブルやリアルティに負けるなんてことあるんか?

880 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/27(月) 08:28:47.90 ID:kG9WzFIT.net
子会社とかマンデベは低い
なぜなら親会社に抑えられているから

881 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/27(月) 15:16:43.75 ID:2Bdp8a87.net
>>876
メガバンは出向で給料700万だから比較にならん

882 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/27(月) 15:50:19.93 ID:EYv46a0+.net
>>849
>>855
普通に転職サイトとか記載あるよ。
3〜5年目で年収650
15年目で年収1000程度らしい。
本体が8年目くらいで年収1000超えること考えたら違和感ないが。
どちらにしてもデベにしては薄給。

883 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/27(月) 17:38:51.98 ID:E3ZjKkq6.net
>>881
出向では給料は下がらない

884 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/27(月) 19:04:03.93 ID:m1keFkw9.net
>>883
完全に出向先に転籍した後は下がるんだよなぁ

885 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/27(月) 22:19:54.44 ID:sCO4WPtD.net
>>884
意味がよくわかんないんだけど
出向は出向、転籍は転籍だよ?

886 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/27(月) 22:53:58.15 ID:RJHVGTbe.net
>>885
メガバンは3年後の転籍を前提とした出向だからってことだろ
文間くらい読め

887 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/28(火) 00:03:07.11 ID:FIcdXAYX.net
ヒューリックの平均年収ヤバいことなってるんだね

888 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/28(火) 01:21:24.16 ID:EAYf6+xJ.net
>>886
え、30歳で本体残存組は年収1000いくのに、出向になると年収700なん?
そもそもなんで>>881で出向者の話出てくるんだ。
単純にデベとの比較の指標としてメガバン本体の30歳時の年収の話すればいいだろ。

889 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/28(火) 19:37:58.45 ID:TM8Quauy.net
>>888
メガバンの若手のうちの高給の代償は出向で給料激減ってことを言いたかったんだろ
特殊な事情あるんだしメガとは比較にならんわ

890 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/28(火) 20:00:08.29 ID:BrXaSWfN.net
>>889
転籍で給料激減だろ?
なんで毎回間違えるんだ
出向と転籍なんて、全然意味違うだろ

891 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/28(火) 20:23:42.87 ID:pEZ141v3.net
>>890
最近の人員削減もあるし
出向先に転籍する前提の出向の話なんだろ
その方が多いしな

892 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/29(水) 08:05:47.06 ID:vIv9H4NQ.net
http://toyokeizai.net/articles/-/78093?display=b

ヒューリックはこんな記事も出てるね

893 :就職戦線異状名無しさん:2017/11/29(水) 12:28:46.91 ID:LUFDw/kP.net
n

894 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/08(金) 17:51:28.96 ID:tEfYL9ry.net
http://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000787.html

東急不が派手にいったね

895 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/08(金) 21:00:15.86 ID:9jYQug4U.net
>>894
LTV49%なら割と保守的だな
きっと糞みたいな利回りで買ってるんだろうだけに家賃下がったり埋まらなくなったらきついな
それよかノルジスとの共同投資の実績ができたのはでかい。よっぽど物件買いたいんだな
東急の狙いは、糞物件を低利回りでこいつらに掴ませることだろうw
ヴェロックスはめでたく大勝利やな。いい取引だ。

896 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/08(金) 21:27:36.99 ID:/kGIVBVx.net
みゆき通りとは、また渋いところを選んだもんだなー

897 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/08(金) 21:28:21.51 ID:9jYQug4U.net
床3720坪で1325億てことは坪3561万!!
家賃が10万として表面3.3%、経費考慮して3%切るぐらい、5万ならその半分、意外と成り立つのかな
ローンが1%としたらエクイティ2〜5%取れてるからいいっしょっていう感じかな
金利上がったら終わり…いやノルジス兄貴なら金利上がりそうになったらローン返せばOKかw

898 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/08(金) 21:32:16.14 ID:/kGIVBVx.net
デット返済して、フルエクになったらそもそもアボンな気が。
てか原宿の案件も、利回りの割に場所イマイチじゃね?
まぁ東急さんのオペレーション力なら大丈夫なのか??
どっちかと言うと、リテールファンドのが知見ありそうなエリアな気が…

899 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/08(金) 21:48:06.67 ID:9jYQug4U.net
イマイチだからノルジスに買わせたんじゃねw
まともなのはZARAのビルぐらいだな
東急の運営戦略的に表参道エリアの商業施設オペレーターのトップ取りたいんだと思う
いまだと森ビルの表参道ヒルズとかラフォーレの方が運営歴も長いし規模もでかいからね
本丸の渋谷駅の開発は電鉄に持ってかれてるし面白くないんだろうなと想像

900 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/08(金) 22:40:30.08 ID:/kGIVBVx.net
というか、この辺のヴェロックスがやってた案件て、裏で糸引いてたの三菱商事だろ?
たしか、ヴェロックスはDREAMの雇われAMだった気がしたが。

彼らがリリースした時点でヤバイんじゃーないの、これ(苦笑

901 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/09(土) 00:57:49.97 ID:GFGA4U8g.net
そうなの?ヴェロックスはデベだと思ってたが。
なんにせよ東急は高値掴みどんとこいで表参道制覇したいんだろwロジックも糞もない
好立地は相場が良い時しか売りに出ないが、今回みたいな糞物件(ZARAビル以外)は相場が悪くなった時に空室だらけで物件価値毀損、そしてリファイ出来なくなって売り物で出てくるイメージ
5年後ぐらいが見ものだな!

902 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/09(土) 01:10:41.57 ID:ZiSgBWZC.net
jewelなんちゃらって、プラダの横のビルだろ
ここ数年でテナントぼろぼろに抜けただろ

リテナントできたのか?

903 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/09(土) 12:23:19.14 ID:HMvZPPZX.net
せやで

904 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/09(土) 13:50:25.19 ID:ZiSgBWZC.net
ここ、、学生のスレだよな??

905 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/09(土) 14:25:49.74 ID:1bESnlPQ.net
デベのなかの人ってよりは収益物回してる会社のなかの人とか、am、独立したやつの数人で構成されてる気がする。五大のどこかの中の人の俺の考察。

906 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/09(土) 14:26:43.11 ID:1bESnlPQ.net
しかし東急買うねー、たね地にでもするのかね

907 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/09(土) 16:17:52.08 ID:YO8LgNqd.net
>>905
どっちにしても学生じゃないじゃない
そんなに語りたいなら知識ゼロの素人にもわかりやすく噛み砕くくらいしないと理解出来ないぞ

908 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/09(土) 16:56:45.59 ID:ZiSgBWZC.net
まぁ教えてもらわなければ分かりません、なんて奴は失せろってことだな

909 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/09(土) 20:48:29.29 ID:YO8LgNqd.net
就職活動生の会話のレベルなら、という条件付きだろが
大学生活上手くいかなくていつまでも受験板に張り付いてる寂しい奴らと同類だよ

910 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/09(土) 21:34:06.03 ID:ZiSgBWZC.net
自分が分からないからってムキになるなよ
俺は学生だが何となく書いてあることわかるよ

911 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/10(日) 01:58:33.79 ID:ZiV+83uG.net
他の奴らが明らかに学生じゃないから指摘されてることに気付けよ・・・・

912 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/11(月) 17:33:34.96 ID:wp1g4ThR.net
デベロッパーしか見てなかったけど、管理系のまったり企業の方がよかったかも

913 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/11(月) 18:47:09.52 ID:u5C9iCrm.net
>>912
なんで?
そんなにきつい?

914 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/11(月) 19:22:24.37 ID:3C0Zo7Zw.net
>>912
おれもそれはちょっと思うわ
でも管理より給料良さそうだし総合デベだからいいかなって割り切ってる

915 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/11(月) 22:00:35.39 ID:Z+xTmK1T.net
色々

916 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/12(火) 00:14:49.98 ID:hryRM5HJ.net
利回りが低くてもAMとか全部東急不グループでやるんでしょ?そのフィーがばかでかいんじゃないか?

917 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/12(火) 00:42:16.46 ID:qBuZzXs8.net
むしろデベロッパーして管理行かなくてよかったって本当に思ってる。俺みたいな1年目の社員にもへりくだりまくっててこっちが申し訳なくなるわ。

918 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/13(水) 12:38:37.95 ID:lu/FGB4t.net
再開発って聞こえはいいけどやってることは地上げだよ、ヤクザ稼業
東京の下町で生活してる人見て、「きったねーゴミみたいな家だな、さっさとぶっ潰してー」と思えるような人間でないとやめた方がいいんじゃない?
特にエリアを持たない住不とか野村に勤めるというのはそういうこと。全部信託銀行からスマートに土地買ってるわけじゃない。

919 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/13(水) 12:40:53.96 ID:lu/FGB4t.net
再開発って聞こえはいいけどやってることは地上げだよ、ヤクザ稼業
東京の下町で生活してる人見て、「きったねーゴミみたいな家だな、さっさとぶっ潰してー」と思えるような人間でないとやめた方がいいんじゃない?
特にエリアを持たない住不とか野村に勤めるというのはそういうこと。全部信託銀行からスマートに土地買ってるわけじゃない。

920 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/13(水) 13:06:32.26 ID:R90d338A.net
めっちゃ思うので絶対デベ入るわ

921 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/13(水) 21:53:28.36 ID:RM0lgdnk.net
くれぐれも面接でオラつかないようにw
本音と建前、実質と名目を理解して使い分けられる奴が有能

922 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/13(水) 22:39:41.41 ID:jGFegXAw.net
>>919
かっこいー

923 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/14(木) 14:34:08.88 ID:ewm7+JOc.net
この業界、体育会系気質じゃないときついっすかね?

924 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/14(木) 23:22:49.95 ID:T+GpZ1cw.net
全然

925 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/14(木) 23:26:02.03 ID:9RRZ8c6+.net
ガチ体育会出身者「(大学時代の周りの面子に比べれば)体育会系じゃないよ」

926 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/16(土) 03:43:47.02 ID:mmRXfEXh.net
きついっしょ

927 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/19(火) 00:04:44.60 ID:lpFUauN+.net
阪急って今はマンデべだけど統合で変わるのか?
商業開発とかしたいなら電鉄じゃなくそっち受けなきゃダメ?

928 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/19(火) 00:45:42.26 ID:jNFoI1WL.net
電鉄だろ常考
マンデベと商業地開発は別物

929 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/19(火) 02:43:58.87 ID:6/DIXuY6.net
体育会

930 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/19(火) 07:26:39.04 ID:80YQvIyC.net
/

931 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/19(火) 12:16:58.31 ID:/I7os+3b.net


932 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/21(木) 04:43:09.15 ID:satKwajk.net
マーチの体育会なんだが、可能性はあるのだろうか

933 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/21(木) 07:40:08.99 ID:2N5mbIsi.net
あるだろうけどマーチは来ないでほしい

934 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/21(木) 14:09:18.49 ID:aGfkzXOB.net
>>933
それはやはり、能力面でしょうか

935 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/21(木) 16:39:39.65 ID:L4UAZSJl.net
>>934
学歴面です

936 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/21(木) 17:17:59.38 ID:satKwajk.net
>>935 どの立場から?

937 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/21(木) 17:31:49.61 ID:FSzKFAgF.net
中の人の立場からです

938 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/21(木) 17:42:04.70 ID:satKwajk.net
>>937
客観的に見て、マーチ出身の方々の境遇はどのような感じなのですか?

939 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/21(木) 19:36:21.45 ID:FN0hoRCl.net
nにMARCHの先輩がいるが、楽しそう

940 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/21(木) 22:54:01.97 ID:YVy/Nbjp.net
五代の中のマーチだけど何が学力面だよ笑 そういう奴に限って仕事も出来ない笑 関係ないよ、行動力といかに推進させて巻き込むか、その力があるかどうか。

941 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/21(木) 23:39:27.41 ID:satKwajk.net
負けるつもりないので頑張ります

942 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/22(金) 00:07:41.91 ID:Vx/2EG5K.net
学歴なんかより>>932 >>938みたいな書き込みをしてしまう自信のない性格の方がよっぽど落ちる要素になり得る
まあ落ちたとしても学歴のせいにするんだろうけどな

943 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/22(金) 01:45:47.88 ID:5AYuTrPP.net
>>940
努力もまともにできないマーチに巻き込まれるのは御免だね

944 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/22(金) 05:59:14.39 ID:PyOjjMeF.net
そういう意識のやつはこの業界向いてなし、見透かされてどうせ落ちるから、取り越し苦労で終わる。巻き込まれる側にもならないからな。

945 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/23(土) 03:01:54.91 ID:MlFfEbdg.net
参考までに、就職しなくても自宅で収入を得られる方法など
⇒ 『木下のアイラスメ』 というサイトで見ることができるらしいです。

グーグルで検索⇒『木下のアイラスメ』

GYUUTXLQWP

946 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/23(土) 05:40:40.87 ID:8dcDbV4G.net
0HL

947 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/23(土) 21:40:29.00 ID:bSCqaeec.net
日土地、ガツガツ感なくて自分には向いてそう。

948 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/24(日) 14:22:54.94 ID:HoFETsk4.net
>>947
まったりしてるよ。おとなしくてお人好しが多いかな。学歴的には早慶中心に、一部国立・マーチて感じやね。

949 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/24(日) 17:49:23.94 ID:+5Dt8IJX.net
>>948
穏やかで良さそうですよね。
以前、中の人に残業はかなり少ないと聞いたのですが、
どんな感じでしょうか?

950 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/25(月) 03:09:26.68 ID:IQogryB8.net
要職はみずほから来た人に取られちゃうんじゃ?
今の社長もみずほ出身でしょ
プロパーで入ったら理不尽で堪えられなさそうだわ

951 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/25(月) 22:50:59.43 ID:JINxgEWE.net
>>949
残業は部署、個人によりけり。仕事があれば残業するし、なければさっさと帰る。これは今はどこの会社も同じじゃないかな。
>>950
銀行系の宿命だよね。仕方ないし、そういうものとして受け入れてるよ。それが嫌だとか、同期より早く、より認められたいという類の人間はきっと辞めちゃうよね。

952 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/25(月) 23:46:21.91 ID:QL7vWq7A.net
>>951
ありがとうございます。
勉強になります。

953 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/26(火) 00:20:45.08 ID:ZyyV82KT.net
目指すべき五大の中に穏やかな社風の東京建物があるのに何でいきなりニットチまで落とすんだ

954 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/26(火) 00:36:18.65 ID:fLS9EccW.net
日土地なんか入ったら一生コンプ抱えて生きていくことになりそう

955 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/26(火) 01:16:15.69 ID:hATHztsE.net
東京建物もみずほの天下り会社だろw
派手に赤字決算出してからは銀行の植民地よ

956 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/26(火) 07:55:15.89 ID:hY30hbYv.net
学生の日土地評価と、他デベが持っている日土地の評価には差がある
意外と評判がいい

957 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/26(火) 07:56:17.77 ID:pEXwpxRp.net
東建は隠れ体育会な気がするのですが、
穏やかなんですか?

958 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/26(火) 11:26:40.25 ID:CH1OoL0x.net
森ビル冬季インターン選考状況どうや?

959 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/26(火) 12:06:35.71 ID:3Jd0pqrl.net
別にニットチデベ社員内でも評判よくねーよ(笑)
体育会嫌なら東急不が一番良いんじゃないか?

960 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/26(火) 14:40:26.95 ID:BUcChMdq.net
体育会系嫌なら東急不だと思う
ニットチはデベ社員から割と評判いいと思うぞ

961 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/26(火) 15:21:20.04 ID:pEXwpxRp.net
東急不動産ですか。ありがとうございます。
そもそもデベは募集少ないから選んで入れるかは分かりませんね。
日土地は好立地の収益ビルを持ってて安定してると聞きました。

962 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/26(火) 22:45:03.57 ID:eIB+fXhR.net
ニットチwwwwwwwww恥ずかしくて社名も言えなそう

963 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/26(火) 23:06:21.85 ID:eiGijn/P.net
東建含めて大手行ければ一番良いけど、次善で、
安不、日土地、ヒューリック等、みずほ系のデベはなんか魅力的。

964 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 00:14:04.92 ID:6ZqAgd2p.net
MMがベストなのは言わずもがなとして、次点でどこ置くかってなると東急かトータテだろうな

965 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 00:47:00.40 ID:OhMkvcGm.net
野村不動産がニュースになってるけど全く意外じゃないのがなんだかな
野村と住友でだけは働きたくないわ

966 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 05:44:48.30 ID:f1KmArzT.net
そもそも大手5社には殆どのデベ志望者
入れないからなぁ。

967 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 05:57:13.58 ID:f1KmArzT.net
>>965
俺もそう思う。
マンション主体は販売キツそう。
ヒューリックみたいに収益物件持ってるとこがいい。

968 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 10:50:32.12 ID:RwWFsJvp.net
伊藤忠都市ってどうなんや?
業界に詳しいさん見識述べてくれ

969 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 12:09:20.82 ID:hlKekxuW.net
デベさん入りたいが、門狭いんか?
結局どこも同じくらい門狭い気がする

970 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 17:25:57.46 ID:1BTHTzHa.net
>>969
デベさんはガチの門狭やで
倍率200倍とかザラ

971 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 17:30:40.15 ID:LnpBynKZ.net
日本の人口は二年間で山梨県ほどのの人口が減少する、これが今後40年続く。
日本の企業は海外進出余儀なくされる。これから民間就職する方たちは将来確実に
海外勤務することになる。

972 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 17:56:37.27 ID:jhOrsFnT.net
>>970
逆に門狭くないとこどこなんや

973 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 18:27:36.00 ID:1BTHTzHa.net
>>972
倍率だけを見たら、人数多く採ってる野村とかは比較的門狭くないかもしれん
厳しいことに変わりはないが

974 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 21:38:20.00 ID:PCMHB5d2.net
>>962
MM受かってから言えよ。一応日土地でも倍率200倍超なんで

975 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 22:41:52.96 ID:7vPdQWm8.net
日土地、収益ビルの他にも賃貸レジや貸会議室やったり、京橋市街地開発したり、
マンション分譲したり、色々やってるよね。
普通に面白そう。

976 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/27(水) 23:25:45.87 ID:oISRXUzg.net
..

977 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/28(木) 01:13:36.27 ID:hEtqphZ6.net
リクナビ見てるとどんなゴミ不動産屋でも総合デベを名乗ってるからタチ悪いな

978 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/28(木) 06:39:47.27 ID:UmOjkPDU.net
安田不動産ってどうなん?

979 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/28(木) 09:49:52.15 ID:9d03IgeK.net
安不は意外と(?)忙しいと聞いたことある。
総合デベはどこも忙しいとは思うけども。
その分、残業代で給料は良いらしい。

980 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/28(木) 12:54:37.15 ID:YNpE/egI.net
>>972
偏差値表の下のマンデベは高くないよ
総合と比べると薄給だけどね

981 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/28(木) 20:19:03.82 ID:jWEf0rlO.net


982 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/29(金) 00:50:07.81 ID:+VX++e4B.net
>>963
新日鉄興和も忘れないであげて!

983 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/29(金) 01:50:59.85 ID:t3QrtlBO.net
新日鉄興和ってなんでこんな影薄いかな

984 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/29(金) 03:08:43.47 ID:6BlUFIBs.net
ユニゾも忘れないで☆

985 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/29(金) 03:11:20.66 ID:6BlUFIBs.net
中央不動産や清和総合建物もみずほ系だな
新卒採用してるか謎だがw

986 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/29(金) 03:50:25.42 ID:RzjtZhBX.net
w

987 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/29(金) 05:58:06.75 ID:yCyyyYfa.net
新日鉄興和は、新日鉄と興和で仲良くできてるのだろうか。

988 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 00:46:28.15 ID:XGygZUuK.net
このスレでの偏差値は一応ヒューリック野村より上なのにな新日鉄興和

989 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 01:16:50.76 ID:fIbSG/ka.net
その偏差値表、あって無いようなものだしね。
総合デベは多くて10人位の採用だから、どこか入れれば御の字かと。

990 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 12:49:22.70 ID:4tC6K3LF.net
次スレの偏差値表どうしようか

991 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 13:05:23.75 ID:fIbSG/ka.net
三井不レジ、野村等マンデベ系はもっと落としてもよい気がする。住友も。
興和は61くらいかと。
と言っても、変えると怒り狂う謎の人達がいそう。

992 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 16:36:01.80 ID:OxM7DTJG.net
>>991
野村のPMOはこれからもっと存在感増しそう。
三井レジも特に都心3区の再開発は圧倒的。
両方35歳では1000万超え。
下げるなら感覚でなく、明らかに薄給で一族経営の森ビル等と比較してどうなのか考えたら。

993 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 16:52:37.33 ID:Bk97JoS7.net
野村をまだマンデベとか言ってるやついるのか

994 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 17:13:49.64 ID:aSgcj1Qq.net
偏差値表の価値基準を今一度整理し直すのはどうか

995 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 18:57:27.59 ID:l99J0Cq7.net
基本は総合職ベースの年収順じゃない?
例えばこれとか
http://toyokeizai.net/articles/amp/162808?page=3

次にやり甲斐と、キツさゆるさみたいな感覚値で調整

996 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 20:03:40.80 ID:tqPKDWeB.net
野村はマンデベだよ^^
小粒の色々手を出してるのはみんな知ってるけど結局数字的にはマンション偏重なんだから芽が出てから総合デベを名乗って欲しいもんだね

997 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 22:07:04.79 ID:l2s/2F8E.net
ある程度の市場は確立してんじゃねの?

998 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 22:27:12.36 ID:fIbSG/ka.net
過去スレ見てると、東建でさえマンデベ言われてるのね。

999 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 23:56:57.02 ID:SdFLx5gA.net
個人のイメージによる主観が強すぎる。
オフィスまったりのダイビルや平和不動産と、
ガッツリ体育会系の住友野村と、どうやって優劣つけるの。

1000 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/30(土) 23:59:53.46 ID:l99J0Cq7.net
野村は売却前提のビル開発≒分譲マンションと同じ、資産回転型
都心で昔から賃貸業やってて含み益がしっかりある会社とは比較になりません

1001 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/31(日) 02:42:00.84 ID:4WUAhbB9.net
test/read.cgi/energy/147429339

1002 :就職戦線異状名無しさん:2017/12/31(日) 04:31:55.36 ID:OyYBUjS9.net
総合デベロッパー・スレッドだと思ったら来てみたらデベロッパー・総合スレッドだったでござる

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