「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海フラッグ不人気の意外な真相★2 [ネギうどん★]

623 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 11:46:29.41 ID:wim1BnGl0.net

>>581
Bappa Shotaの世界のヤバイ地域YouTubeで紹介されてても違和感ないレベルで寂れてるな

624 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 11:48:06.66 ID:zEkZI7Ye0.net

二度と五輪とかホザくなよ

625 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 11:52:10.90 ID:jRFRoTez0.net

ちょっと質問

選手村の跡地に一戸建って無かったっけ？
私の勘違い？

626 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 11:53:40.70 ID:R9s/tz0V0.net

20年後の資産価値など無い。

627 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 11:55:29.41 ID:MzCu//4p0.net

>>626
桐ヶ丘団地みたいに40年後ならまだしも何故20年？

628 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 11:57:37.16 ID:Yaicw1m/0.net

>>610
北海道わかってないね

629 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 11:57:55.34 ID:JHDO4baE0.net

>>581
こっわ。廃墟やん

630 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 11:58:20.60 ID:lTCBi7yn0.net

大規模マンションで空室の方が多いと住んでる人は気味悪いだろうな
そこまでの規模ではないがオーナーの売却予定で期限までに住人退去の賃貸マンションに住んでたことあるが3割ぐらい空き部屋になった頃からどことはなしに殺伐とした感じになって行った

631 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 11:59:03.75 ID:p5mOkSNA0.net

>>589
バスじゃあ15分は無理だな

632 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:00:08.54 ID:UqgOgY8W0.net

千戸・・万(ry

633 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:00:28.61 ID:oM5BJox10.net

あのオリンピック関連となると中抜きが凄そうなイメージ
立派そうにみえて実際はしょぼいんじゃないの？って思っちゃうよね

634 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:02:23.28 ID:Yaicw1m/0.net

いらねー

635 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:02:51.02 ID:WVTtESIs0.net

>>615
潮風の強風の中を自転車は人による
しかも橋を渡らないといけないし
それと行き先に駐輪場がないと使えないからね

大丸とか止める場所を確保してないと
持ってかれるよw

636 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:03:01.99 ID:ILTsWfyu0.net

これなら山形のタワマンの方がよっぽど需要ある

637 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:04:33.32 ID:G3jzqSRs0.net

地盤弱そう

638 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:04:34.90 ID:ALOWUmcW0.net

>>15
駅から遠いいし家賃割高なのに清掃工場の隣になんか住みたくないよ

639 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:07:36.81 ID:Th6VV9Ks0.net

投資目的の転売勢が多すぎたって事なんでしょ
それが原因で転売大失敗でザマー案件になりそうって事なの？ｗ

640 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:08:30.21 ID:MzCu//4p0.net

>>639
転売じゃなくて賃貸の話

どちらもまだ分譲されたばかりでまだまだこれから

641 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:09:15.28 ID:I8kAT1Ll0.net

ただの団地だもの

642 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:09:36.69 ID:WVTtESIs0.net

>>15
官僚に足立区と浦和が人気の理由を考えれば
埋め立て地の海っぺりなんて住まないよ

643 ： 警備員[Lv.19(前33)][苗]：2024/05/12(日) 12:10:03.14 ID:gLhqUN8c0.net

>>636
唐突に山形現るw

644 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:11:54.82 ID:HxcoWl9t0.net

買っちゃって逃げるのに必死な奴が書き込んでそうw

645 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:14:28.08 ID:sX/PQy6h0.net

段ボールのベッドで寝なきゃいけないんだろ。
家があるのにホームレスみたいで嫌だろ

646 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:15:39.45 ID:IfzLmr/00.net

１時期大人気て聞いたが嘘だったんか？ｗ

647 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:15:55.59 ID:WVTtESIs0.net

都内の埋め立て地で海っぺりのオフィスビルにいたことがあるけど
樹木が育つと斜めなるくらいの強風だし
台風の日なんて海水が打ち付けてこの世の終わりみたいな状態だったよ

海っぺりって海岸を思い浮かべる人がいると思うけど
立地は埋め立ての切り立った崖上だからね

648 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:19:10.68 ID:/5H8ATp60.net

分譲地を買ったのは投資目的の中国人だろな
それで説明つくんじゃないのか
>>1よ

649 ： 警備員[Lv.10][初]：2024/05/12(日) 12:19:42.67 ID:c9OYo1jg0.net

そもそもマンションとかコスパ悪いだろ
賃貸で住むならともかく所有はリスク高すぎ

650 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:20:42.06 ID:rFDT9+GK0.net

こんな不便な場所に高い金出して賃貸で住もうとは思わんな

651 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:22:14.03 ID:mpP+eBhL0.net

もしかしてバブル？
だがこの物件はシンプルに駅が遠すぎるんでは

652 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:23:15.50 ID:f3lwNDBc0.net

>>640
でも次のピークは年明けてからでしょ
それまでにどのくらい埋まるんだろ人いないと痛むんでしょ

653 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:25:19.23 ID:MzCu//4p0.net

>>652
管理費は所有権者が払うから傷まない

654 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:26:57.97 ID:WVTtESIs0.net

痛むって物理的な話しでしょ
無人の建物は痛むのが早いから

655 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:27:10.95 ID:f3lwNDBc0.net

>>653
こういう空室って毎月何回か風通しに誰が行くのかね

656 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:28:30.38 ID:MzCu//4p0.net

>>654
そういう話なら仲介業者が内覧案内のため掃除くらいはしてる

657 ：：2024/05/12(日) 12:29:21.72 ID:c9OYo1jg0.net

>>656
してくれる（たぶん）

じゃないよね？
契約してたとしてもサボってないか確認しないと

658 ：：2024/05/12(日) 12:29:55.49 ID:xO03DoLy0.net

賃貸売りに出したらお安くなるかな

659 ：：2024/05/12(日) 12:32:59.70 ID:PlhicRdA0.net

>>594
人を裁くな。あなたがたも裁かれないようにするためである。 あなたがたは、自分の裁く裁きで裁かれ、自分の量る秤で量り与えられる。
(マタイによる福音書　７章１～２節)

子は親と同じような人間になり、生涯を通してその物差しで裁き裁かれることに

660 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:34:39.53 ID:lPk87Dob0.net

運動会なんてやったバカが悪い

661 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:35:31.34 ID:Hbo5/8We0.net

駅まで遠すぎ不便すぎ
なのに家賃は高い
そりゃそうなる

662 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:35:41.93 ID:kIGg7QY10.net

まあこれからの勝ち組は地方中核都市周辺に引っ越してデカい家を維持して住んで、
たまに東京に遊びに来るの連中じゃないの？医療やら利便性やら暑さ対策を考えると
都心部に住むメリットあんましないんだよね。

663 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:36:40.82 ID:URnbBe9X0.net

税金投入しそうだなぁ

664 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:37:13.83 ID:MzCu//4p0.net

そりゃ一度貸したら家賃上げられないんだから高めいっぱいで募集かけて少しずつ下げるのがセオリーでしょ

665 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:39:18.96 ID:mpP+eBhL0.net

長野にある廃墟ホテルの原因は
オリンピック投資の跳ね返りとスキーブーム終了によって
人や金が離れてしまったからかもしれないと廃墟マニアが言ってた

ただここは東京に近いのでそうはならないだろうけど

666 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:40:57.08 ID:FXjPwCEO0.net

前の晴海埠頭の頃は、人が全然いないのに
景色がいい場所だったから散歩でよく行ってた
月島駅から運河沿いをのんびり歩いくと結構遠くて
いい散歩コースだったのに
今は芝生の広場になって、住人の子供達でいっぱい
それはそれでいいんんだけど、隠れ家的なところが良かったのに

667 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 12:57:35.43 ID:ZBgvHNAx0.net

総じて転売で買ってるの中国人だから貸せないとわかると友人親戚呼ぶのかな5年くらいで晴海=チャイナタウンという認識になっていくだろう

668 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:01:29.08 ID:a6wJ9BVx0.net

>>624
札幌が断念せざるをえなくなって本当に助かった
IOC今回ばかりはほんとにＧＪ

669 ：：2024/05/12(日) 13:02:50.56 ID:v2BZ4yAH0.net

晴海って不便だからな

670 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:06:44.34 ID:6FHRE3eO0.net

>>27
その前の話
ゴミ処分場も近いんでしょ？
臭そう

671 ：：2024/05/12(日) 13:08:36.48 ID:c9OYo1jg0.net

>>659
弱者さあ、強者なら常に上から目線で下を見下せるんだが？

672 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:08:46.42 ID:VUAbGFeS0.net

記事の通りなら分譲にしちまえばいいだけじゃねーの？

673 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:10:25.87 ID:sJ3Cqffc0.net

これがオリンピック開催延期できない理由って言ってた奴ら首吊れ

674 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:16:02.79 ID:GntyNqOH0.net

トンキンじゃん

675 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:17:22.21 ID:auJo/Fv50.net

投資目的で買った中国人もこの円安で頭かかえてるだろ

676 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:19:19.30 ID:6iyZ8tP80.net

今から分譲に変えられないのか
わざわざ賃貸で住むやつ増えないだろ

677 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:19:22.98 ID:cQr1OSF00.net

買う人がいない

678 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:27:53.62 ID:g0YGKHAj0.net

住むなら駅チカが絶対条件ってことだね

679 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:30:53.68 ID:QWQnXD5z0.net

不便だし隣はゴミ処理場だし不人気になるのも当然
強気な家賃が不思議

680 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:33:31.57 ID:/F91DPBJ0.net

ロスの高級住宅地のオレンジカウンティの大谷くんが住んでた家が家賃50万円

681 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:35:07.73 ID:jI6/Sops0.net

あの周辺異常なほどマンションバブルだが、元々が埋立地で地盤弱いし居住用ではない。
地震が起きたら真っ先に価値が下がる。

682 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:37:17.21 ID:y23FBrOs0.net

こんな不便な洪水地域に誰がすむんだよwww

683 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:43:04.98 ID:pwqU6DAf0.net

駅から近くて駅周辺に飲食店、スーパー、クリーニングなどの商店街があると住みやすいと思うけどここはどうなのかな

684 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:50:10.17 ID:CceMIUxo0.net

こんなところ大金はたいて買ったり借りるやつは土地勘ない奴だろ

685 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:54:10.28 ID:3lje+VVY0.net

ニュースラム

686 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 13:54:56.21 ID:3xYDVWPQ0.net

次世代団地って感じだな

687 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 14:05:30.16 ID:m6eZ1Krh0.net

>>681
言っちゃ悪いけど沈んでもおかしくねーもんな

688 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 14:06:29.28 ID:n4nszxZP0.net

勤め人は赤いレンタサイクルで新橋か銀座まで行くんでしょ？

689 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 14:08:44.86 ID:Db0HC7I00.net

激安物件ある？

690 ： 警備員[Lv.19(前33)][苗]：2024/05/12(日) 14:08:53.64 ID:cwAdwU3B0.net

>>684
田舎に憧れるだけの都会人
都会に憧れるだけの田舎者
そういう奴らがエサになる感じかな

691 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 14:10:46.14 ID:8bi9419J0.net

小池が知事じゃなくなると臨海線延線もなくなるんじゃね

692 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 14:22:47.65 ID:3rV1fbFW0.net

トリトンでもかなり不便。
有楽町からダッシュ20分で通勤してた。
若かったし。
ここは更に奥。
風がビュービューのイメージ。
もしトリトンの中にある会社に一生務める前提ならなしではないのかなー
というレベル。

693 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 14:43:11.15 ID:wSDYVaur0.net

>>10
車買う金のないやつがこんなとこ買うんじゃねえ

694 ： 警備員[Lv.1][新初]：2024/05/12(日) 14:46:28.87 ID:5/GuMLRU0.net

賃貸棟なんか建ててる時点でここ普通に失敗でしょ
タワマンバブル崩壊の予兆ではないと思うよ
でも23区も都心以外は人口減る予測出てるしいつかはバブル崩壊するだろう

695 ： 警備員[Lv.18(前4)][苗]：2024/05/12(日) 14:58:52.12 ID:WHUXz6dO0.net

駅徒歩20分、61平米3ldkで家賃月26万って頭沸いてんだろ
いくらタワマンでも誰も借りねえよ

普通に門仲とか駒込に借りるとおもう
安いし

696 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:03:31.16 ID:S5AsO1tM0.net

実需ないの暴露されてババ抜きが始まっちゃったな

697 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:07:16.30 ID:q8wENNbj0.net

福島原発近隣住民
能登半島の避難民
クルド人
パレスチナ人
ウクライナ人

くらいか。
公的資金で入居させるとしたら。

698 ：：2024/05/12(日) 15:07:38.51 ID:2ZrarMFS0.net

>>675
元値が相当安いから売れば数千万儲かるんだよな
地下鉄できるまで誰かに住ませたいとか都合いいこと考えるのは無理なだけで

699 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:11:41.96 ID:sJ3Cqffc0.net

トンキン九龍城として犯罪の温床にしようず

700 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:12:49.49 ID:SWLR6Ptn0.net

海っぺりで塩害もありそうだし地盤もゆるいし同じ価格なら他のところにするだろ

701 ：：2024/05/12(日) 15:14:56.26 ID:2ZrarMFS0.net

>当初はデベロッパー側も分譲住宅の人気ぶりから、抽選に外れた人たちが賃貸住宅に流れることを期待していましたので、ここまでの低調ぶりは予想外かもしれませんね」（前述・不動産会社社長）

ココワロタ
まじで言ってるなら三井不動産はアホってことになると思うw

702 ：：2024/05/12(日) 15:17:38.44 ID:2ZrarMFS0.net

今大手も家賃補助バシバシ切ってるからなあ
みずほとかIBMとか
外資はハードで徒歩２０分の物件とか問題外だろうし
賃貸棟どの辺をターゲットにしてんだろうな

703 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:19:44.51 ID:cHVt/KeN0.net

>>698
そもそも売れる？もう二桁戸数売りに出てるしそんなに買いたい人いる？
利回り悪いのは見えてるのに

704 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:19:51.50 ID:11psVuOc0.net

晴海のあの辺てでかい清掃工場があるんだよな

705 ：：2024/05/12(日) 15:20:45.09 ID:gLhqUN8c0.net

>>695
あぁ門前仲町良さそうだねぇ

706 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:20:49.36 ID:cHVt/KeN0.net

ポートビレッジのサイト見てみたら大浴場あった
駅からの距離が問題なかったら普通に住んでみたいw

707 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:28:04.94 ID:vQtfn77y0.net

投資目的のシナチクしか購入してないだろ

708 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:30:45.78 ID:f3lwNDBc0.net

店とか近くにないと相当不便だよな
こういうとこってどうしてんだろ賃料たけえし大手しかやれんだろ

709 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:31:32.51 ID:5B8xfMZI0.net

ガラガラだと管理費や修繕積立費があつまらず
ろくな修繕ができずにマンションの寿命が短くなる

仮に少ない人数で割ったら巨額な維持費になるので
長く住むべき住宅ではないことがわかる

買ってはいけない

710 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:33:07.82 ID:a2dEYV2Z0.net

>>643
しらんのかググレカス

711 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:41:56.95 ID:6iyZ8tP80.net

>>701
そこ面白かった
そうはならんやろのテンプレかよ

712 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:42:27.00 ID:cClzTi7l0.net

ここはゴミで埋め立てたとこ？

713 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:42:43.87 ID:a6wJ9BVx0.net

>>701
駅もないのに誰が借りてまで住むんだよ
それも賃貸としては高価格帯
これだけ出したらいくらでも駅近で店がいっぱいあって住みやすいところに住めるのにさ

714 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:42:44.97 ID:do5fLF5H0.net

需給に合ってない値段なだけ

715 ：：2024/05/12(日) 15:45:43.27 ID:K/aflMbD0.net

>>578
デベロッパーはボッタ価格で売り切ってるからウハウハやで

賃貸を当て込んで買ってた事業者は阿鼻叫喚
空室だらけだと周辺商業地の健全な発展がないので、住居組も残念でしたー、って感じ

716 ：：2024/05/12(日) 15:45:48.80 ID:x79Xr6iv0.net

>>110
勝どきって大江戸線勝どき駅の異常な混雑が話題になって結局トリトンから住商が出ちゃうくらいだったのに通勤ラッシュ知らないとか

717 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:46:11.03 ID:cHVt/KeN0.net

恵比寿も渋谷との間にごみ焼却施設あるし青山も焼き場あるから気に入れば気にならないんじゃないかな？

ちょっと違う建物だけど麻布台ヒルズもど真ん中になんかすごいのがあって
森ビルよくあんな立地にヒルズ作ろうと思ったなって見かけるたびに感心する

718 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:46:20.08 ID:f3lwNDBc0.net

こうゆうなんもないところに立つタワマンって近場にスーパー作るのも計画したりしないの？不便すぎるだろ

719 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:46:43.63 ID:e9dDBfit0.net

>>709
ババ抜きのババって感じだな
上手く売り抜けた者勝ちかも

720 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:46:50.25 ID:52LH6Kj40.net

>>1
意外でもなんでもない
他の地域に行くにはゴミ処理場を超えなきゃならずとりわけ利便性がいい場所でもないところに普通に考えて住みたいか？
賃料が格段に安いっていうなら別だけど普通か高いっていうんだから住む価値なんて一切ないだろ

721 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:49:48.69 ID:lr8b1bm40.net

>>718
スーパーあるよさすがに
保育園や学校もあって普通に住む分には住めるのよ
眺めも海の近くだから好きな人は好きなやつ
ただ駅からのアクセス悪くていくら安く買えたとしても転売と賃貸は当初の思惑通りに行かないかもねってこと

722 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:51:53.13 ID:3LWeuQrj0.net

小中学校も作るということだったけど、どうなったんだろうね？
子供が少なければ廃校に

723 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:52:25.18 ID:UIcmry8b0.net

オリンピックに来た外国のアスリート達のヤリ部屋とわかってる物件買うやつはいないだろ
変なシミついてそうでなんかいや

724 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:52:41.89 ID:7VipgE2Q0.net

>>718
一応エリア内にららテラスとかいうモールがある

725 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:54:53.24 ID:rk/Ha4dD0.net

よし！移民を！

726 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:56:22.75 ID:ZGC7Llkb0.net

駅に遠くても晴海ってバスの便は悪くないと思うがここはそうでもないのか

727 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:57:33.20 ID:iIfd58vf0.net

マンション群・・・

住む人間居ないのか？

京都市はマンションほとんど無いけど流出激しい

傾向つかめない

728 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 15:58:37.45 ID:RUUL9LiA0.net

>>722
小１だけで8クラスだそうだよw

729 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:02:24.28 ID:xvGFgnZ70.net

中国で起きてるのと同じ現象？

730 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:03:31.91 ID:APIOUv7Y0.net

この記事読んでから昨日夜8時頃ジョギングしたけど確かに電気ついてない部屋多かったな
豊洲大橋横のとこ
住んでる人が入ってるか入ってないかはわからんけど

731 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:13:04.76 ID:WVTtESIs0.net

>>726
何がなくても風だよ風
しかも潮風

732 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:20:12.39 ID:8rYsKdcs0.net

日本にも鬼城が誕生したのか

まあ東京なら価格次第では売れ残る事は無いだろうけど
投機目的で買われて値上がりする事なんてあるのだろうか？

733 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:25:43.92 ID:SQ6JDPhp0.net

晴海は都の土地を格安で払い下げられたのだから利益でてはいるんだろう

734 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:29:41.49 ID:KlVkU9Vb0.net

東京五輪利権の後始末
五輪や万博は不要

735 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:30:40.76 ID:CNX9/14W0.net

別に、「買ったのは転バイヤーばかりだった」ってことはないんでしょう？(´・ω・｀)しらんけど。

736 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:31:11.80 ID:LtIe+ea70.net

>>589
深夜早朝ならともかく八重洲口までタクシーでも15分はきつい
信号に捕まったらそれだけで1分ロス、右折信号待ちで1分ロス
銀座周辺の渋滞併せたらうまくいっても18分、下手すりゃ20分以上
バスなんか20分じゃ到底無理

737 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:33:27.18 ID:cClzTi7l0.net

震災来たらヤバそうで住みたいとは思わない

738 ：：2024/05/12(日) 16:34:09.21 ID:fEIQhI320.net

>>728
そんないるのか
既に住んでる人達はこれくらいで十分と思ってそうだな

739 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:37:02.94 ID:CNX9/14W0.net

>>581
しらんけど、　都営なんだったら、みんな賃貸なんじゃないの？

740 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:44:16.71 ID:do5fLF5H0.net

>>736
バス30分でも充分近いな
それで坪300万は破格

741 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:46:13.95 ID:RUUL9LiA0.net

>>738
どっちかっていうと急に需要なくなる方が怖いかも
住民いっぺんに入居してて似たりよったりの年齢層が同時に年を取っていく
10年後も8クラスってことありえない

742 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:47:08.63 ID:WrYVa/pA0.net

ワンルームで13とかないわ
都内もっと良いとこに住めるだろ

743 ：：2024/05/12(日) 16:47:24.53 ID:gLhqUN8c0.net

CMサイト見てきた
＞空地率、なんと50.3% 空間のゆとりを第一に考える。

空室率もコンセプトに叶ってて素晴らしいのではw

744 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:47:44.27 ID:f3lwNDBc0.net

>>740
バス30分でもタワマン住人捌くのにどれだけ時間かかるんだろ

745 ：：2024/05/12(日) 16:48:03.73 ID:fZOpUZEa0.net

小中学校もあって島で完結してるらしいいじゃん
かつての軍艦島みたい

746 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:48:41.20 ID:6iyZ8tP80.net

>>728
８クラス草
教室足りるのか？！

747 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:48:57.77 ID:WVTtESIs0.net

>>728
8クラスもある小学校なんて不便なだけ
5クラスくらいまででちょうどいい
中受で脱出するしかない

748 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:50:45.96 ID:3Xyw09i80.net

20分も歩くとか
陸の孤島やん
コンビニしか無いのか

借りるやついねーだろ

749 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:50:55.05 ID:5k7cLA4z0.net

リゾートなら良いけれど海風が毎日当たる所というのは人を選ぶと思う

750 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 16:57:39.65 ID:fXHvJQAK0.net

少子化って本当なのかな？
最近やたら子供見る気がするんだけど

751 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:00:28.72 ID:R9s/tz0V0.net

>>582
最寄りのバス停「桐が丘一丁目」から東京駅まで最速36分

「晴海フラッグ」バス停から東京駅まで最速25分

752 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:02:53.02 ID:R9s/tz0V0.net

東京で住宅用不動産買うなら山手線沿線か財閥系や東急が計画的に都市開発してる場所にしたらいい。

晴海なんて潮風たっぷりの埋め立て地なんて最悪やで。

753 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:09:13.05 ID:SQ6JDPhp0.net

>>745
近所に晴海総合高や芝浦工大もあるから地域からでない人生送れるかもな

754 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:09:33.28 ID:4/89Vc1F0.net

あそこでオリンピック選手と何度もしたっていうヤリマンなまんさんは結構居るはず。ら

755 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:11:04.21 ID:zt5UoGOj0.net

抽選外れて買えなかったから借りて住むかぁー！
とはならんだろうと思うんだが…

756 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:11:13.88 ID:4/89Vc1F0.net

晴海って枝川が近いんでしょう？いえ、別にそれだけのこと。

757 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:13:59.25 ID:lr8b1bm40.net

>>747
SAPIX晴海校が新規開校してるw
でもへんに中学受験するより地元の中学のが通いやすくていい気もする
私立の中学生が学校遠くて不登校になることまれによくあるらしい

758 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:14:44.61 ID:pdJKs3Gq0.net

中央区晴海
名前は素敵

759 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:16:19.25 ID:ja/BNPHb0.net

>>709
空室でも現時点でのオーナーに請求書が行くから
管理費・修繕積立金はきっちり払わされるよ
不動産の知識ゼロのこどおじは出てくんな

760 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:19:06.62 ID:4/89Vc1F0.net

エド晴海

761 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:22:56.88 ID:sY6D8tYl0.net

雨が降ると便所臭いんだよ

762 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:27:52.15 ID:sY6D8tYl0.net

台風で死ぬほど後悔するヤツ続出

763 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:29:27.29 ID:ZKZnXiwj0.net

ここに限らず買おうか悩んでるタワマンは平日20時に遠目から電気の付き具合をチェックするべし
Suumoなどの仲介業者のWebには載らない空室だらけやで

764 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:29:32.64 ID:6yxGIdKe0.net

ララテラスがある。
バス停までなら20分もかからないだろ。

765 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:30:48.51 ID:eohLcUV50.net

津波や高潮どうなの

766 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:33:57.43 ID:NcDi+p3J0.net

>>1
だって外人スペルマ村ってバカにされるし……

767 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:36:18.73 ID:BtxgcFSq0.net

晴海ってのは見本市に行くところだよ、住むところじゃない

768 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:37:59.39 ID:NcDi+p3J0.net

>>521
知らんのか？
物件の下に地下鉄走ってると資産価値下がるんだぞ？
相続税の算定で地下鉄あることを証明すると目茶苦茶下方処理されるからマジだぞ

769 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:40:21.80 ID:NcDi+p3J0.net

>>757
奴隷搾取確定進学コース止めろ(笑)

770 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:40:35.74 ID:YJ+AjPLG0.net

>>49
＞>>38
＞ここは駅がないんだよね
＞勝鬨や豊洲まで出ないといけない

コミケ開催時代、駅からかなり歩くか遠くの駅からバスかってとこだったが
あの当時からほとんど変わってないんよなw
正直こんなの人の住むところじゃないだろという感想…

普通に住んでても潮風で色んなもんが錆びるだろうし
大きな地震あったらひとたまりもねーはずの超ハイリスク地w

771 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:40:52.09 ID:NcDi+p3J0.net

>>735
まさにそれだったという記事だよ(´・ω・｀)

772 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:42:09.98 ID:J9KkNui10.net

>>768
地下鉄は基本道路の下や

773 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:43:17.68 ID:YJ+AjPLG0.net

>>58
もう本当にいろんな意味でケチがつきまくった大会だったもんなw
長年の五輪ヲタだった自分でさえもアンチ化せざるを得なかったクソ大会

選手らもあのちっさい段ボールベッドで無理やり寝かされてたわけで…w

774 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:44:18.37 ID:B5M3Y1L00.net

文京区より南は嫌

775 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:44:27.92 ID:oMixCRQc0.net

武蔵小杉のタワマンもゴーストマンション言われとった

776 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:44:45.51 ID:YJ+AjPLG0.net

>>623
＞>>581
＞Bappa Shotaの世界のヤバイ地域YouTubeで紹介されてても違和感ないレベルで寂れてるな

その人めっちゃ好きwww
まさかここでその人の名前を見るとは😭

777 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:46:49.23 ID:YJ+AjPLG0.net

>>759
＞>>709
＞空室でも現時点でのオーナーに請求書が行くから
＞管理費・修繕積立金はきっちり払わされるよ
＞不動産の知識ゼロのこどおじは出てくんな

それでもいずれは足らなくなり崩壊っつー話だろ💩低脳がww

778 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:47:19.54 ID:O38dDcpl0.net

中華マンション墓場を馬鹿にしていたけど結局はチャイナマネーをアテにして同じようなことになったのが悲しい
しかし高いわ高すぎる

779 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:48:00.65 ID:YJ+AjPLG0.net

>>717
＞ちょっと違う建物だけど麻布台ヒルズもど真ん中になんかすごいのがあって
＞森ビルよくあんな立地にヒルズ作ろうと思ったなって見かけるたびに感心する

kwsk

780 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:48:12.77 ID:RIMyjV0n0.net

まだ日本人がカネ持ってると思って商売してるバカがいるのか
もうババ抜き大会も終盤で早く不良債権押し付けて逃げなければ火だるまだというのに

781 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:50:12.21 ID:YJ+AjPLG0.net

>>66
＞知り合いにも「絶対に値上がりするんだから」と言って借金してまで投資用として晴海フラッグ買ったのいたけど、あれからどうなったのだろう

借金してまではアホやなw
練馬大泉学園の一家殺人事件をちょっと思い出したわ…

782 ：：2024/05/12(日) 17:50:53.65 ID:fEIQhI320.net

>>741
だよね
一時的に過密状態になってその後急激に廃れそう

783 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:50:58.97 ID:WVTtESIs0.net

>>770
あれから立地的には何も変わっていないからね
行き止まりの僻地なのは同じ

台風で後悔するに同意
フェリーの埠頭があったような岸壁だから

784 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:54:21.52 ID:MOM3VXPz0.net

晴海ブランク

785 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:58:34.08 ID:ejuXPk3m0.net

晴海はエチゴセイカ

786 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:58:37.93 ID:WVTtESIs0.net

>>782
急に人口が増えた地区あるあるだね
人口が増えてる自治体でも数十年で廃校になったりする

母体になった他の小学校が近いからこそできる技だけど

787 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 17:58:46.64 ID:S5AsO1tM0.net

>>752
ここも財閥系デベ総出で都市開発された所・・・

788 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:02:05.81 ID:jxIQ+nrF0.net

豊洲が近いんだから漁業関係者が住めばいいんじゃね

789 ：：2024/05/12(日) 18:10:16.44 ID:2ZrarMFS0.net

坪単価300とかで買ってるから爆死はしないだろ
700とかで売り出してるから売れないだけ

790 ：：2024/05/12(日) 18:15:12.49 ID:Ci2s55ex0.net

災害に弱そうだし在日外国人団地にすればいい

791 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:19:22.90 ID:8OUclwIK0.net

>>767
おばあちゃん
いつの時代だよ
令和はビックサイトかメッセだろう
（笑）

792 ：：2024/05/12(日) 18:19:38.41 ID:5/GuMLRU0.net

金持ちの潜在需要を見誤るからバブル崩壊のババ引くんだよ
転売目的の応募で抽選266倍？あったらしいけど実需要はこんなもんwww

住む人の買える金額超えたらバブル終了です
中国人は都民が金持ってないの知らんのか

793 ：：2024/05/12(日) 18:19:45.98 ID:Ci2s55ex0.net

>>52
日本の衰退スレと街の過疎スレ
金持ちの失敗スレ外国人移民のスレ
全ての要素を詰めた夢のスレだからな
酒を片手に楽しもうやw

794 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:22:07.83 ID:LtIe+ea70.net

>>751
バス停までタワマンの自宅玄関から徒歩10分だな
エレベーター待ちがあるから

795 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:22:42.23 ID:rQxO77i20.net

>>779
霊友会釈迦殿のことだろうな

796 ：：2024/05/12(日) 18:25:46.49 ID:5/GuMLRU0.net

どこの国の不動産バブル見ても悪い結果しか残らないからさっさと終わって欲しい
投機対象として規制しない国もアホだけど
つーか東京は富裕層相手に再開発し過ぎ
湾岸エリアのオフィス空室率も2桁超えそう
皮算用のミスってて飯が甘い

797 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:30:42.45 ID:/2YtTqiG0.net

俺が住んでいる糞田舎なんて、最寄りの駅まで車で20分だぜ
駅まで歩いて20分で行けるのに遠いとか、やっぱり東京は違うよな
俺なんか歩いて20分以内で行けるのはバス停ぐらい
お前らのように東京や都会に住んでいる奴が羨ましいわ

798 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:31:47.08 ID:GcV5yHvA0.net

>>749
むしろ初めからリゾートで開発してたら良かったのにな

799 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:37:46.25 ID:mFXWrahd0.net

晴海埠頭って何で無くしちゃったの？

800 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:40:03.79 ID:LtIe+ea70.net

>>799
貨物船も旅客船も大型化して横付け不可能になった

801 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:40:10.48 ID:e9dDBfit0.net

>>767
日の出桟橋から船に乗ってビジネスショウやデータショウを見に行ってた時代が懐かしい

802 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:43:34.20 ID:NcDi+p3J0.net

>>772
調べたらわりとマンション下を通過してるよ

803 ： 警備員[Lv.5][新苗]：2024/05/12(日) 18:45:20.19 ID:vAikDTQF0.net

オリンピック選手がやりまくった後の中古マンション群なの？

804 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:45:50.88 ID:lr8b1bm40.net

中国人そもそもそんな晴海の物件買ってる？
あの人たち今は都心３区の富裕層向け高級物件か文京区のSSK学区しか買わないんじゃなかった？

805 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:47:14.37 ID:9fQi0ZtF0.net

こーいけ、ざまぁ

806 ： 警備員[Lv.20(前22)][苗]：2024/05/12(日) 18:53:32.90 ID:Ci2s55ex0.net

>>745
都会の近辺で田舎生活できるって考えたらちょっと需要歩きもするなww

807 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 18:53:39.21 ID:XfrlNtub0.net

>>802
嘘乙
通ってないし、通るなら補償金が必要

808 ： 警備員[Lv.20(前22)][苗]：2024/05/12(日) 18:55:29.12 ID:Ci2s55ex0.net

>>797
今からでも遅くねえ
こっち来い
残りの人生楽しもうや

809 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 19:26:50.40 ID:R9s/tz0V0.net

>>787
申し込ない。前言大撤回。

晴海はやめておけ。

810 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 19:32:24.01 ID:LtIe+ea70.net

晴海よりも同じ湾岸なら芝浦とか天王洲のほうがいいな
だが高層はいろいろ不便だよ
出歩かないでこもってるならいいが
眺めなんてすぐ飽きる

811 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 19:45:34.32 ID:J4bW6HGh0.net

昔豊洲に住んでたけど
晴海はな～
まぁ今は昔より栄えてるのかもしれないけど
何も無いイメージしかないからな
まぁ健康志向の人で丸の内に勤めてるような人なら
ジョギングで通勤することもできなくもないけどｗ

812 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 19:54:44.26 ID:CHJXIsrc0.net

>>10
今こそ東京都港湾局晴海線を復活させろ！

813 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:00:06.21 ID:NcDi+p3J0.net

>>807
マンションを後から地下鉄の上に建ててんだよ

814 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:22:53.97 ID:aDlCQDf30.net

血圧が計るたびに信者スレ覗いたら俺時点あぼ～んだらけ
お前が一番被害大きいは笑えるわ
興味持たない方が怖いわ

815 ：：2024/05/12(日) 20:26:03.95 ID:hS0XxPBd0.net

まじかよ

816 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:33:44.20 ID:6ONlM7J50.net

仮に新築の家が1.5倍に値上がりしました
でも賃貸だとそんなに変わらない

賃貸用に物件飼うのは無しだな

817 ：：2024/05/12(日) 20:35:40.20 ID:JIX6kARj0.net

中国人が全て買い占め斿らしい

818 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:36:43.53 ID:UIcmry8b0.net

>>811
コミケとパトレイバーが戦闘してるイメージだわ

819 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:38:09.71 ID:sxaRZ4kj0.net

大手デベロッパーってどこだよと思ったが三井不動産か？
だったら大丈夫だろリハウスすればまた売れるだろうし
知らんけど

820 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:38:21.55 ID:iIfd58vf0.net

高層タワマン群

中国にありそうな風景？

821 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:46:10.82 ID:oJ1UWSWU0.net

明日が休みで良かったな
サイドブレーキのしたまま走り出して

822 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:51:22.40 ID:ekVOf91F0.net

>>810
芝浦あたりは深夜の爆音バイクが相当うるさいよ
去年からなんか知らんけどとにかくうるさい
次々に来る
なぜあれ警察は野放しなんだろう
新しいタワマンなら窓とか騒音対策問題ないんだろうけど

823 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:53:04.25 ID:bIjJXmkj0.net

1番は酒送ったやつと4回打ったやつの方には外交もトランプが良いだろうに

824 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:54:27.92 ID:LtIe+ea70.net

>>822
芝浦でも田町に近い方は昔からだろ
海岸通りとか旧海岸通りは暴走族のメッカだった

825 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:54:43.51 ID:4jdm3lNS0.net

区立小学校があるんだけど、すごい金かけてるのがわかる。
あとマンション1階にビール醸造の店もある。
渋谷学園があるけど人来るのかなって思う。
レインボーブリッジ見えて、船も近くに泊まるからいいけど、まぁ店はないな。ららぽーとのちっちゃい版はあるけど夜は車も通らないしし閑散としてて静かだよ。

826 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:56:18.87 ID:xBbBSMAD0.net

中国と同じく投資目的の不動産だろ、この先どうなるんだろうね

827 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:56:56.24 ID:52LH6Kj40.net

>>797
でもお前らは基本的に電車使わないだろ？
俺らは基本が電車だから徒歩20分を毎日2回は遠いいよ

828 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:58:53.47 ID:IS1MpNlx0.net

>>767
ガメラ館懐かしいわ

829 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 20:58:59.30 ID:Ebqu6jQl0.net

不便なのに値段高いということか

830 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 21:00:45.15 ID:DzGXWJgA0.net

>>825
買ったの？投資目的？　お金持ちめ

831 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 21:00:51.14 ID:n4xLwi6g0.net

一般NISAが5年の9月からが民主的にNGだ
　
冬眠に備えて
むしろ下痢三とダッピ
そら嫌われるよね

832 ：名無しさん＠１３周年：2024/05/12(日) 21:57:16.29 ID:qw0c5k8iV

マンション転がし？やっちゃったわけ？売れなきゃどうする？
ついにタワーマンションも限界か？

833 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 21:08:20.76 ID:lVQCcvVC0.net

なら
都合の良い銘柄ないが
アテンドと売春はほぼ一緒やな
まともだよな
ここで山下ヲタのせいなのは勝手に想像して他ジャニは髪型でだいたいわかる

834 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 21:08:31.07 ID:R9s/tz0V0.net

豊洲の40年後
https://i.imgur.com/3Awbx78.jpeg

835 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 21:12:29.58 ID:KQGl9tUN0.net

じょばんでぺちゃぺちゃ音してたからな

836 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 21:15:52.13 ID:jiSmwz220.net

「オリンピック関連」といって賃貸用物件を売る不動産屋が居たな・・・・
そういう客筋に売れば、実際に入居する奴は少ないだろうよ

837 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 21:26:00.35 ID:NzGCBuvO0.net

こんな会社だろ

838 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 21:36:32.32 ID:N+E6wvWV0.net

えぐい
しかもかなり高濃度
これは世界最高のリーグ
ケイタは移籍志願で干されたか？
バンド漫画の世界で主人公のアニメだのを今風にしたい！

839 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 21:37:07.80 ID:+7/7MHEX0.net

売れてるけど投機目的で住んでないってことか？

840 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 21:44:42.99 ID:p4hoyDIJ0.net

かなり変な使い方して死んだ目して持ち上げてたと
立花はガーシーは辞退するだろうし

841 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 21:57:10.35 ID:cHVt/KeN0.net

>>825
うわ知らなかった本当に渋谷学園来てるんだ
これ小中高と作ったらマジで晴海化けるよ
渋幕は都民に遠すぎるし渋渋は狭すぎ&人数減らした入試で偏差値釣り上げて一部反感買ってるけど
晴海に中学受験層の需要満たした渋谷系列作ったら絶対人気出る

842 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:09:34.45 ID:WVTtESIs0.net

小金持ちの都民は
渋幕に受かったし近くに引っ越ししましょうかって越す
実話です

843 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:17:03.76 ID:3KkGs3AJ0.net

なをおさひもれむわたおろほうおすめをそしわねよらわおれふしはむれれゆめのよなみめあきのよす

844 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:17:26.60 ID:mFXWrahd0.net

>>800
そうなのかありがとう
雰囲気好きだったのに残念

845 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:20:24.14 ID:SQ6JDPhp0.net

>>799
ビッグサイトの隣にフェリー乗り場整備したからでは

846 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:24:49.51 ID:lBlhfB0Z0.net

イオン作れよ😊

847 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:27:42.51 ID:iTxRHgFM0.net

オリンピックがオナニーしてたんだろ
いやだよそんな部屋

848 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:32:57.54 ID:6OYncAIj0.net

ymt******
非表示・報告
少しだけ詳しい者としてお話ししますと、想像以上に陸の孤島です。家からほとんど出ない人であればさほど問題ありません。期待していた「ららテラス」には住民の皆さん、多くが落胆しています。常用しそうなのはサミットとダイソーとマツキヨくらいで田舎の駅前よりも選択肢が無いです。東京駅や新宿駅に出るのは正直、大宮や川口とかの方が早いです。道路は殺風景ですが広くて快適です。特に自転車は良いです。勝どき駅まで徒歩で行くのは想像以上に大変ですが、エクササイズと思える人には大丈夫かと思います。今のところ中国人の存在はありません。現場からは以上です。

駄目のようだね

849 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:33:01.15 ID:hbbFiugM0.net

晴海もお台場も津波で水没するんじゃね？

850 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:38:42.17 ID:ekVOf91F0.net

>>849
東京湾の一番奥で入り口狭くて奥が広がってるから津波のリスクは相当低い
晴海と台場が水没するならまず三浦半島と房総半島が海底に沈む

851 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:41:57.82 ID:WVTtESIs0.net

>>844
海外の軍関係の船も来てたよね
晴海に船が入ると銀座にマッチョなメンズが溢れてたw

852 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:43:39.95 ID:iSIxeSU60.net

>>1
> もっと危機的状況なのが4棟からなる賃貸住宅エリア
> 全1487戸のうち1000戸以上がまだ空室
マジ？

853 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:43:40.18 ID:a6wJ9BVx0.net

>>797
そのクソ田舎のワンルームの家賃いくらだよ
ここと同じ家賃ならでっかい一軒家借りられるだろ
それだけでなく東京でだってこの家賃ならもっと交通の便のいい住みやすい街が山程あるの
ここは東京内での比較でも高いの

854 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 22:49:52.72 ID:Brjtlnxo0.net

>>849
晴海の某タワマン住民が言ってたな

「選手村って互い違いに建ってるでしょ？あれ堤防がわりで津波の威力を分散させる設計になってるんですよ」

855 ：：2024/05/12(日) 22:53:40.47 ID:Wx+m1E2/0.net

高島平ふたたび

856 ：：2024/05/12(日) 23:05:19.62 ID:viDExhoH0.net

陸の孤島なら色々濃度濃くなって面白そうだけどな
100年たったら北センチネル島みたいになってたら面白いじゃん

857 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 23:18:40.92 ID:dMniwFLS0.net

厳しい
俺のこと好きになってた
言語の時代になる
効果ないことバラされてるのかそれとも言えない状況

858 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 23:28:18.08 ID:gbh7nF7V0.net

なんか派閥争いに負けたんじゃないのに
象徴的な話

859 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 23:52:52.77 ID:+tw8RcTY0.net

島根に住むより不便だからな

860 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 23:53:43.93 ID:yNRGAmfr0.net

そう言う脳死こそがあるのGoogleマップで載せられてそうなるのにわかってないな

861 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 23:55:12.37 ID:8t2T2R8v0.net

決算前にまず会社が説教しろ

862 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 23:55:29.30 ID:DcivPgiL0.net

液状化現象起きるのかどうかは楽しみ

863 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/12(日) 23:59:56.04 ID:y7A9D+t80.net

中央清掃工場のスグ隣り
利便性高いね

864 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 00:06:55.14 ID:jfjTfA7c0.net

晴海は若い頃よくバイクで流したが何にもないところだったな

865 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 00:18:03.06 ID:LkJdnrUj0.net

海っぺりだと風強くて髪も体もベタベタになるよな。絶対住みたくない

866 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 00:18:52.87 ID:LkJdnrUj0.net

>>849
そう思う。近いうちね

867 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 00:46:08.29 ID:MSe4K5YS0.net

埋め立て地は生活の匂いがしない
空虚というか何かが変な感じ
昔からそこに土地があったわけじゃない
先住民はいないし神社も寺も元々ないから神仏もいない
神社仏閣は後から作ったり移転してきたりするんだろうけどさ
本来人が住む場所じゃなかったはずだからね

868 ：：2024/05/13(月) 00:57:49.21 ID:NJ+t3lum0.net

価格がバグりすぎw

869 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:03:45.27 ID:+eqJXZ+30.net

オリンピック選手がつかった！

↑ちゃんと書いとけよ、三井不動産さん

870 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:08:01.47 ID:rOCOtDZQ0.net

>>514
中国がそういうの法で禁じてるのか
他国へ逃げるのを防止してるのかもしれんが、こうして見ると中国の方がしっかりと国として機能してるなぁ

871 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:12:21.45 ID:ILP1DJhs0.net

>>852
賃貸ならもっと便利な場所、もっと安い場所、もっと楽しい場所に借りる
こんな不便で高い僻地を借りたい人なんかいない

872 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:13:17.83 ID:ILP1DJhs0.net

あと湾岸はほんとバイクうるさくて殺意覚えるレベル

873 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:15:13.86 ID:/TRbEeKP0.net

地方じゃ新築建てても2年くらい空室は普通なんだからそれで十分黒字なんだから東京が特殊なだけ

874 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:16:52.95 ID:OP0DyidF0.net

交通手段が貧弱ぅ！
マイカーで動ける人のみの物件

875 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:18:24.70 ID:CN5OfHze0.net

>>865
風の向きで数寄屋橋交差点でも潮臭い生臭い風がくる
自分はあの匂いに囲まれて暮らすとか耐えられない

876 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:23:02.70 ID:OW9sOim90.net

ミニチャイナタウン

877 ：：2024/05/13(月) 01:25:30.90 ID:wkIXBfGH0.net

投資物件化され過ぎて通常の住居として使われない

ロレックスみたいに投資物件化され過ぎて誰も腕に巻いてない腕時計みたいだ

878 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:27:30.15 ID:OW9sOim90.net

>>875 養鶏所、養豚場　とてもくさい
肥やし　くさい
製紙工場　ひどいくさい

あの匂いに囲まれて暮らすとか耐えられない

潮のにおいの方がまし

879 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:30:02.19 ID:hf9u/T3p0.net

転優何？(´・ω・｀)

880 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:39:53.75 ID:LkJdnrUj0.net

>>878
そんなレアな臭過ぎるものと比べられても。

881 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:56:52.61 ID:0DHxg2PY0.net

風の向きや強さによって清掃センターから臭い匂いが漂ってきそう

882 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 01:57:15.01 ID:nhtwIfCn0.net

＞ポートビレッジは大手デベロッパーが所有しているため、
＞今のところ分譲住宅の抽選に当たったラッキーな購入者
＞たちが損をしているわけではありません
何を言ってるんだ？
自分で住む気がないのに借り手が居なければ金利と管理費、固定資産税が持ち出し
賃貸も自己居住も無理なら雪崩を打って投げ売りが始まるだろ

883 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 02:01:11.28 ID:MeZP2kTu0.net

でぇじょうぶだ
中国人が買ってくれる

884 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 02:04:59.16 ID:HAnmCEDe0.net

>>15
バスで新橋まで行けるけどそれしか交通手段がないんだよ
あとは小一時間歩いてやっと不人気路線の有楽町線に乗るくらい
自転車で移動しようとすると途中で大きな橋のアップダウンまであって大変

丸の内？銀座？全然遠いわ

885 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 02:09:15.26 ID:HAnmCEDe0.net

>>874
都内をマイカーで動くと目的地での駐車料金が半端ない
公共交通機関がこれだけ発達してるところでマイカーとか愚の骨頂

886 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 02:15:36.61 ID:/TRbEeKP0.net

バスで新橋とかかっこいいな

887 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 02:16:22.54 ID:io37dN010.net

選手村宿泊所を住宅に転用か
どんな選手が泊って、どんなプライベート空間が
あったのか想像する楽しみがある

888 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 02:27:37.95 ID:io37dN010.net

壁や床の染みとか傷とか
選手の使った痕跡を
いろいろ調べる楽しみもあるね

889 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 02:35:04.72 ID:zS9YAmJ70.net

こうなると不動産投資って邪魔だな
人が住まなきゃ建物が古びていくだけで商売も盛り上がらない

890 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 02:43:14.00 ID:+SOcUsZq0.net

>>889
だかは不動産屋が本業のトンキンメディアやトンキン投資家はバカを騙して東京に来させて過密にするために東京の虚飾に必死になってるわけ

891 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 02:45:48.70 ID:AB/C/6Hf0.net

民泊にしたら3万で月20日は稼働しそうだな

892 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 02:48:25.98 ID:nKLLb/+90.net

>>885
晴海は発達してないから言ってるのでは？
それに普通に車の方が便利だが　都心は意外と渋滞しないし
都心の住宅を見れば普通に車持ってるでしょ　
確かに駐車料金を気にするなら持てないけど

893 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 02:55:07.74 ID:io37dN010.net

やっぱり移民用住宅が最適かな
もっと安くして
移民増やしていく計画なんでしょ

894 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 03:00:52.67 ID:lLSSK7zJ0.net

>>51
遠すぎやな近くなんもないし

895 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 03:03:03.70 ID:REyMYEdi0.net

>>167
金持ちは不便でも高台に住むんだわ
しかしながら晴海は埋立地
不便な埋立地に住んでどうするのかと…

896 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 03:04:00.25 ID:NZqY1uDX0.net

ここまで戸数多いとURみたい

897 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 03:06:45.29 ID:lLSSK7zJ0.net

>>211
ディストピア感ある

898 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 03:27:42.42 ID:BEmI0zrh0.net

中国のこと笑えないなw

899 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 03:29:32.91 ID:SWrToNfI0.net

住めば都はるみ

900 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 03:31:29.80 ID:io37dN010.net

ばかちょ出船

901 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 03:32:21.87 ID:io37dN010.net

ばかっちょ出船

902 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 03:49:54.34 ID:V7UVd4D10.net

>ポートビレッジは大手デベロッパーが所有しているため、

要はこれ。本来なら空室が多いなら価格下がる
それを大手が所有することにより価格維持して好景気を演出してるわけ
とっくの昔に日本は不況になってるに

903 ：名無しさん＠１３周年：2024/05/13(月) 04:03:26.30 ID:YRn4d+Czx

あと１０年ほどしたら、浜川崎みたいになっちゃうのかな？
中国のことを笑えないね

904 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 04:12:39.95 ID:A3e2lMDU0.net

巨大な団地だなこりゃ

905 ：：2024/05/13(月) 04:28:48.44 ID:pVGXFeV40.net

なんで不良債権になるのわからないの？

906 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 04:42:35.66 ID:vvco+7dg0.net

https://suumo.jp/jj/chintai/ichiran/FR301FC011/?ar=030&bs=040&fw=%E6%99%B4%E6%B5%B7%E3%83%95%E3%83%A9%E3%83%83%E3%82%B0
810件
15万円～


総務省統計局の「平成30年住宅・土地統計調査」によれば、1ヶ月の家賃の全国平均は「5万5,695円」とされています。
それに対して、東京都は「8万1,001円」と平均より1.5倍程度も高い結果

の倍

・家賃15万円の賃貸物件の審査が通るのは600万円以上
・家賃の目安「手取りの3分の1」の考え方

・東京都の平均年収612万円、中央値572万円、月収38万円

907 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 04:46:27.42 ID:QBT7ipn30.net

suumoにアホほど賃貸募集出てたが地方かと思うほど駅まで遠くてコンビニすらほとんどなくて草
まず周りのインフラ整えてからだろ

908 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 04:51:02.53 ID:HTUjIrNC0.net

ハコモノと多摩ニュータウンの混合型
無駄な金をたんまり使って不便なゴーストタウンのできあがり
ネットのない時代なら大人気と大嘘ついて売り抜けたんだろうがわ今の時代は通用しなかったな

909 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 04:53:32.31 ID:/AAKESg40.net

>>15
家族用で３−５０万？
１億５０００万以上のろーんとおなじだろ　そんな中と半端な賃貸にだれが住むんだ？

910 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 04:54:51.24 ID:sLEzxrDT0.net

東京五輪の負の遺産ばかり😡

911 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 04:59:42.74 ID:0CF4OrAi0.net

もうババ抜きゲームが始まってますよ

912 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 05:01:05.79 ID:QIlhLn8M0.net

一人当たりのgdp３７位ってマジ？
クソ落ちぶれてるやん

913 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 05:14:54.78 ID:tC11oYNR0.net

中国資本が退くからマンション価格崩壊間近な。

914 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 05:21:08.43 ID:sLEzxrDT0.net

ワンルームで13万って
どんな層がターゲット何だろ🤔

915 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 05:29:26.92 ID:f9sg9c/K0.net

売りが眺望の最前線だと
津波の最前線だろうに
太平洋沿岸で地震が起きるたびにビクビク
こんなところに居住とか頭おかしい

916 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 05:33:48.85 ID:2z3fjpUN0.net

テンバイヤー涙目

917 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 05:34:15.25 ID:tC11oYNR0.net

ま、日本人に高値掴みさせて中国資本逃すんやろな。

918 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 05:34:46.92 ID:wTvocI4V0.net

>>914
回収するために必要ってなだけでターゲットもなにもないでしょ

919 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 05:42:22.08 ID:5UdENtPQ0.net

都営住宅にして賃貸料月2万円で公募したらすぐ埋まるやろ？

920 ： 警備員[Lv.13][苗]：2024/05/13(月) 05:45:42.24 ID:GuZP0VM70.net

あいつら鬼城まで日本に持ち込んじまったわ

921 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 05:46:43.04 ID:2z3fjpUN0.net

>>915
国の出してる津波シミュレーションでは東京湾の津波はそんなに高くならない
しかも埋立地は結構な高さまで盛土してるし住居は2階以上だろうから更に高いところにある
運が悪ければ1階くらいまでは浸水してライフラインやエレベータが全部駄目になるパターンくらいはあるかもだが津波が自宅の高さまで押し寄せて死ぬ確率はゼロに近い
個人的には堤防決壊したら終わりの海抜ゼロm地帯の方がよっぽど怖い

922 ： 警備員[Lv.13][苗]：2024/05/13(月) 05:50:43.06 ID:GuZP0VM70.net

津波くるような大地震来たら液状化の方が問題だわ
あれ陸地に見えて地面下は海水に浸ってるから液状化したら海に戻っちまう
塩だから錆びで後始末が大変。インフラも消失するしね

923 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 05:58:27.04 ID:HWrxRz1S0.net

>>883
中国人がかわなくなったんだよ
たぶんマイナンバー導入で医療が受けられなくなるからか

924 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 05:59:46.29 ID:0X5/351R0.net

不便で高すぎ

925 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 06:01:29.10 ID:wTvocI4V0.net

1億の物件で利回り3%を期待するなら30年回収としても最低月40万以上必要
逆算して1ルーム月13万なら3000万の物件を回収する計算
家賃は投資目線で妥当だけど空き家70%なら回収不能かな、焦げついてます
不動産バブルあるあるです

926 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 06:06:46.39 ID:l1J+IzMa0.net

超不便な場所なのか

927 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 06:11:35.30 ID:HnowsXYk0.net

勿体ないな放置してて痛まないの？

928 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 06:16:00.40 ID:9RCNjE+70.net

大人気で一人で何戸も申し込んだやついたらしいが
これテレビに騙されちゃったやつか?

929 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 06:20:17.30 ID:0UAcRe+H0.net

中国を笑えない

930 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 06:24:27.56 ID:sLEzxrDT0.net

よしコミケ会場にしよう‼😆

931 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 06:26:29.41 ID:SC6BP1RQ0.net

アクセスがバスなんだっけ？
分譲なら割安だからってのはあっても、賃貸なら家賃同程度のところで他所探すよね

932 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 06:27:09.00 ID:39Z7Acqq0.net

トンキン大震災で液状化沈没

933 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 06:28:20.51 ID:9RCNjE+70.net

先輩「おう、おまえ、晴海フラッグ申し込んだか？」
後輩「えっ、いやまだ家買おうと思っていないし」

先輩「あそこ申し込むと儲かるらしいんだよ。知らねえのかよ」
後輩「え、そうなんすか？　先輩申し込んだんですか？」

先輩「あたりまえだろ。買って即転売すれば、何千万も儲かるんだよ」
後輩「でも、どうやって？」

先輩「住宅ローンで買うの。奥さんとペアローン使えば銀行は貸してくれるぞ」
後輩「でもうちは晴海に住むつもりもないし、ローンの返済が……」

先輩「だから即転売するんだよ。それで違うところを買えばいいだろうが」

934 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 06:38:14.34 ID:ICZpRBJz0.net

既に空室だらけなのに2025年以降に完成の新しいタワマンも作ってんだろ？　

晴海の不動産価格大暴落→近隣の価格暴落→さらにその近隣、、、、

でちょうど良い感じに東京の不動産価格は調整されそう

価格調整されないと晴海がゴーストタウンになるだけw

935 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 06:48:36.43 ID:+MmzZq0C0.net

クルド村にしたら良いじゃん

936 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 07:09:53.56 ID:4IJfCbER0.net

鬼門

937 ： 警備員[Lv.9(前41)][苗]：2024/05/13(月) 07:11:12.06 ID:v7M5VbVN0.net

抽選倍率が眉唾もの

938 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 07:27:56.01 ID:a63KLn+40.net

誰が高い金出してこんなところで賃貸するんだよw
運良く買えちゃった人はしっかり自分で住んでねwww

939 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 07:43:18.13 ID:rN3zcbJ70.net

>>938
いや、賃貸はすでにかなり安いやろw
ガクブルなのは転売目的で買った奴らだよ。

940 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 07:44:16.29 ID:gHlDx82/0.net

>>23
行かないから知らね

941 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 07:45:36.23 ID:Knxyt6so0.net

中国人がごっそり購入してる

942 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 07:49:26.56 ID:5vMwu+PL0.net

転売するまで賃貸で儲けようとしてた奴は涙目だな。管理費の滞納も増えそう。

943 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 07:56:42.58 ID:LkePwMZZ0.net

外人アスリートのヤリ部屋跡地だからな

944 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 08:00:44.37 ID:rN3zcbJ70.net

今の環境で東京にすまなきゃならん奴らはここの普通の賃貸(定期借家はダメ)に入ってバブル崩壊まで粘るのも一計

945 ： 警備員[Lv.16(前33)][苗]：2024/05/13(月) 08:09:30.30 ID:5vMwu+PL0.net

晴海フラッグで賃貸検索すると、月3LDKで50万とかゴロゴロ出てくるけど、こんな交通不便地に50万出して借りないだろ。

946 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 08:29:39.77 ID:+5JVqTFM0.net

晴海、URにして子持ち世帯に安く貸せば良かったのに

947 ： 警備員[Lv.7][新苗]：2024/05/13(月) 08:32:14.04 ID:iZQRlk3v0.net

ただの団地にしか見えないので、賃貸が月50万では空き家だらけなのは納得

分譲のほうは投機目的が多いらしいが、これ値上がりするのか？

948 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 08:33:39.48 ID:MMJ/CuPX0.net

地面にメタンガスコールタールベンゼン

949 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 08:42:45.11 ID:C5UEqkE/0.net

晴海とか築地とか湾岸はろくなことねーな

950 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 08:46:15.02 ID:+8Tz9mJ00.net

>>947
築地市場再開発や地下鉄で値上がりは確実
既にタワー棟の販売価格は値上げされてるよ

951 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 08:50:24.03 ID:yDfLySP80.net

シュミットが泊まった部屋なら住みたい

952 ： 警備員[Lv.20(前4)][苗]：2024/05/13(月) 08:55:57.23 ID:r60fgf2u0.net

>>939
相当安く買ってるから転売ヤーは死なないだろ
坪300万以下だしな
これは埼玉の大宮より安いw
賃貸で数年空室だと危なそうだが

953 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 08:58:53.33 ID:1MC83N0e0.net

ポートアイランド、六甲アイランドも酷いぞ

954 ： 警備員[Lv.20(前4)][苗]：2024/05/13(月) 09:01:28.56 ID:r60fgf2u0.net

月30万〜じゃな
山手線に住むんじゃないの
豊洲休みに行くと公園もららぽーとも人混みだし住むには良くないよな

955 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:02:30.75 ID:UVl0KESz0.net

超絶利便性が悪いらしいな

956 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:04:13.68 ID:/nVPwJ2i0.net

>>1
汚淋被苦ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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957 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:04:53.20 ID:VD5yKBvJ0.net

ファミリータイプの賃料30～50万て
ボリすぎだろ

958 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:04:57.17 ID:xBOtFrrS0.net

中央区民だがあの地区は川を越えるとねー　
かえって千葉のがいいかも

959 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:06:38.15 ID:KK1kETE90.net

ベッドがダンボール製なんだっけ

960 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:13:00.97 ID:nwOzT91i0.net

　
　品川シーサイドなんかシナチョンだらけらしい
　

961 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:19:58.52 ID:DeC6Iyp20.net

地盤はゆるゆる駅からは徒歩20分商業地からも遠い、ただの辺鄙なとこにある団地だからな
よくあんな価値のないとこあの金額で買うやつがいるなって話を同僚としてたわ
ちな不動産屋

962 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:21:37.24 ID:UDc3jjbL0.net

家賃たけーなwww
こりゃ手が出ませんわ

963 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:24:50.11 ID:PiaHZf3k0.net

>>958
同じく区民だがあそこは江東区に譲渡していいよ

964 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:24:57.26 ID:+8Tz9mJ00.net

>>961
無能な不動屋だな
大規模再開発で東京ドームが築地に移転するの知らないんだな
周辺地域はインフラから整備されるのにな

965 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:25:25.14 ID:gpuqjVKL0.net

不動産もそろそろ頭打ちと聞くが
今更買ってもそんな上がらんだろ

966 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:27:47.22 ID:VD5yKBvJ0.net

賃料50万でこんなとこ住む金あるなら
もっと良いとこ選んで1億くらいで買って住むだろ

967 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:35:09.56 ID:DeC6Iyp20.net

>>964
だといいなw

968 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:36:50.49 ID:WQbUqNAE0.net

津波来るだろしな

969 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:42:54.49 ID:gL1Eu6AU0.net

倍率三桁とかになったんだっけ
ワクチンに似てるよ
風評だけでバカが我先にと殺到

970 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 09:47:44.64 ID:UDc3jjbL0.net

3LDKの家賃は年間600万だぞw
年収1800万じゃないと無理w

971 ：：2024/05/13(月) 09:47:48.29 ID:wXM+Rk3W0.net

>>178
出生率って知ってる？

972 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 10:14:05.45 ID:G2R1osEw0.net

横をよく通るけど団地感が凄い
これに加えてタワマン2棟建つらしいけど誰が住むんだ

973 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 10:19:02.60 ID:io37dN010.net

タワマンとか集合住宅乱立させて、
周囲から住民奪おうなんて発想が
もう終わってるｗ

974 ：：2024/05/13(月) 10:23:40.17 ID:gS/fx1Fk0.net

転売ヤー死ね

975 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 10:25:03.58 ID:YZmOu2fl0.net

土地の固定資産税9000円だったわ　家屋は2万
マンション住みの皆様、空中の固定資産税支払いご苦労さまです

976 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 10:32:36.62 ID:ReSs0Y5T0.net

>>460
不倫の呪縛のあれか

977 ：：2024/05/13(月) 10:34:38.68 ID:EG8hu4sT0.net

>>975
不動産なんて土地だけで、建物なんて年々価値は下がる物なんだよな
そして地震が起きて液状化したり壁にヒビが入ったりしたら、資産価値は激減

住むために家を買うのは必要な事だけど
投機目的で家を買うのはアホだろ
30年前の阿鼻叫喚を思い出せ

978 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 10:35:11.46 ID:y3GOnLta0.net

高島平とかと同じやんｗ

979 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 10:35:14.35 ID:kt99hj4D0.net

高い賃料払うならもっと地盤がマシな所にする

980 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 10:36:29.55 ID:rlc/Ujex0.net

504 社説＋で新規スレ立て人募集中 2024/05/12(日) 09:50:44.35 ID:c8hLl7Sk0
金がない奴に30万は高い。
もっと安いとこに住む。
金があるやつは、
もっと地盤の良いとこに住む。

以上。

981 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 10:37:06.42 ID:y3GOnLta0.net

令和の高島平

982 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 10:46:05.27 ID:tAp7j0mK0.net

>>978
>>981
高島平は多摩と一緒で、
単なる高齢化と建物の老朽化・時代錯誤化だよ。

983 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 10:48:48.49 ID:WCGrePiH0.net

>>23
閑古鳥

984 ：：2024/05/13(月) 10:51:46.14 ID:EG8hu4sT0.net

>>982
30年もすれば同じになる

高齢者ばかりの集合住宅群

985 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 10:55:33.52 ID:ekni9iXj0.net

>>304
月島や勝どきは一日中流しのタクシー走ってるけど晴海フラッグは流しのタクシー全くいない
環二通りまで行けばタクシー走ってるけど橋と橋の間の交差点しかないからタクシー停めて乗ろうとしてもめっちゃ邪魔なんよ
そらに車移動前提の立地なのに世帯数に対し駐車場が全く足りてないとか終わってる

986 ：：2024/05/13(月) 11:04:19.33 ID:P3KhsTGC0.net

あと15年で団塊のほとんどは要介護入りかもしくは死んでる。
そして団塊ジュニアは老後生活がスタート。ちなみに氷河期世代なので年金受給額は少なめ。

これらが老後生活にと都心部のアパートを買うなんてことは考えにくい。
それより下の世代は人口が少ない。
部屋余りの未来しか無いので今買うと高値掴みになる。

987 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:05:19.14 ID:WCGrePiH0.net

今マンション買うやつは馬鹿だろ
どーみてもバブルのてっぺん

988 ：：2024/05/13(月) 11:12:17.58 ID:L1N76dCY0.net

もう庶民の買える値段じゃないからね
ペアローンとかで無理して買ってる奴は前のバブル崩壊直前を勉強した方がいいと思う

まあ今回は外国人も買うから客層全体が見えないけど

989 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:14:39.75 ID:KAeSbqYa0.net

>>972
ビッグサイトで展示会みたあと天気がいいとあのコース気持ちいいからレンタサイクルで新橋まで走るんだよね
その途中にあるけど確かに団地感あるよねw

990 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:17:02.90 ID:/zzkJ94e0.net

>>987
買えないからってw

991 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:18:12.97 ID:4pEY+NJX0.net

>>990
君無職じゃんw

992 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:21:47.78 ID:tWyMnVyE0.net

塩害の心配は無いのか？

993 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:23:47.97 ID:2085Z9Jk0.net

やっと報道されたんかｗ
晴海フラッグ、ガチヤバイんだよ
超不動産になっているｗ
某財閥系が握っている賃貸の家賃が糞高くてヤバイ、高すぎて誰が借りるの状態で、誰も借りない
分譲分も転売ヤーが握りまくっていて転売価格が()で誰も見向きもしない
超絶終わっているんだよｗ
その結果、誰も住まないゴーストタウン化している
賃貸分なぁ、壮絶な赤字製造装置になっているんだが何時まで耐えられるか状態ｗ

賃貸分が値下げしたら分譲分の暴落が始まるから時限爆弾化している
で、晴海フラッグが暴落すると湾岸エリアのマンションの暴落に繋がる
23区マンションバブルを具現化したような終わっているマンション
それが晴海フラッグ

994 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:25:52.90 ID:XtupTdl50.net

埋め立て地は地震起きたら液状化やアクセス道路の
寸断で陸の孤島と化すからな

阪神淡路の時はポートアイランドが離島と化したし
東日本の時は浦安が液状化でぐちゃぐちゃになったもんな

995 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:26:14.02 ID:Mxg59V6/0.net

なんか思ってた以上に良くない状況なんだな

996 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:27:15.77 ID:2085Z9Jk0.net

>>993
あるよ
ちなみにみなとみらいとかでも塩害が酷い
室外機どころか室内の家電も錆びで寿命が短い
外車はすぐ錆びるし、国産車でも5年位で錆び始める
ぶっちゃけウォーターフロント()でな、田舎者の情弱ホイホイ
買っちゃった奴ｗ

997 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:31:36.26 ID:SsaKjlIB0.net

晴海フラッグ　住人掲示板
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/res/22872-23071/

998 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:33:23.91 ID:2085Z9Jk0.net

>>995
マンションは2019年以後建設された物件は
・躯体、設備が物価高()対策で安価なゴミで建築されている
・物価高だ急げ、インフレ対策だ！と素人騙して大体だけど本来の価格の2〜4倍の値段で売りつけている
・これから物件価格は右肩上がりだからと素人だまして転売目的で大量に物件販売した

マンション買っちゃった人ゴミを壮絶な高値でつかまされているんやで
マンション転売で勝つる！ってリーマンが5億位借金してマンション投資とか珍しくなく、実需を遥かに超えた状況になっている
晴海フラッグはそれが顕著で壮絶にヤバい
空室率80％近いと目されている
どんだけか解るだろｗ

999 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:43:02.17 ID:QfxA5nTc0.net

>>998
なんか中国不動産バブルの余波がきてる感じだなぁ
あっち上がらないから日本買ってるって話だったし

1000 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:48:54.69 ID:/zzkJ94e0.net

>>999
何か色々ワロタ

1001 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:50:26.31 ID:Ayj0OPID0.net

そもそも億ションなんて住める人口そんなにいないのに供給過剰すぎる。
90年代00年代は大阪から企業を横取りする石原都政戦略で乗り切ったけど、東京だけのポテンシャルだと成長余地は全くなかった。

1002 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:55:00.10 ID:8ffvOifv0.net

>>926
だよ
江戸バス南循環のエリアは基本住んじゃダメ

1003 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:56:31.74 ID:8ffvOifv0.net

>>958
佃島以外に何の価値もないエリアだな

1004 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:58:43.60 ID:bhW2vOgz0.net

品川で大規模開発も進んでいるからここは品川のビル群に阻まれて更に隔離されちゃうな
品川にはマンション乱立するから品川超えて交通の便が悪い埋立地に住もうと考える人は少なくなるだろう

1005 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 11:59:12.75 ID:tAp7j0mK0.net

次スレ立ててよ。
被害者増えるよ。

1006 ：：2024/05/13(月) 12:07:44.80 ID:dmr1DzCW0.net

選択ミスを被害と呼ぶのが今どき？

1007 ：社説＋で新規スレ立て人募集中：2024/05/13(月) 12:16:20.34 ID:7rVMCC4Z0.net

ヤリ部屋w

1008 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread

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