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「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海フラッグ不人気の意外な真相★2 [ネギうどん★]
- 1 :ネギうどん ★:2024/05/11(土) 23:12:03.92 ID:LrZmIpuG9.net
- 東京オリンピック選手村跡地を再開発したマンション群「晴海フラッグ」が、入居開始から4カ月経つ今も空室だらけだという。販売期には購入の抽選倍率が最高で266倍を記録して話題になったが、内見に訪れた人からは「空室だらけで、まるでゴーストタウンのようだった」という感想が漏れてくる。一体どういうことなのか?
約13ヘクタールの広大な敷地に、総戸数5632のマンションのほかに小中学校や商業施設と、一つの街をまるごと作ってしまった晴海フラッグ。近隣の不動産会社社長が現状を話す。
「夜に目の前を通ってみれば分かりますが、2〜3割の部屋しか明かりがついていません。晴海フラッグは3つの分譲住宅エリアと1つの賃貸住宅エリアからなります。投資目的を含む多数の申し込みがあって話題になったのは分譲住宅の方ですが、やはり自分で住む予定でない人がいるのか、分譲賃貸物件として350戸ほどの募集が出ていますね。
ただ、もっと危機的状況なのが4棟からなる賃貸住宅エリア(ポートビレッジ)です。賃料は一番安い低層階のワンルームで13万円、1LDKで15万円前後、家族で住める3LDKで30〜50万円となっていますが、全1487戸のうち1000戸以上がまだ空室と聞いています」
5月のある日、記者はポートビレッジを訪れてみた。区画整理された町並みは道幅も広く住むには快適そうだが、道行く人はまばら。外からベランダを眺めても入居していそうな部屋は少なく、敷地内の公共スペースは閑散としていた。
「賃貸で住む人たちは借りる部屋の資産価値が将来上がるかなどは全く気にしませんので、アクセスの不便さ、生活施設の貧弱さなどを家賃と天秤にかけた結果、純粋に選ばれなかったのでしょう。ポートビレッジは大手デベロッパーが所有しているため、今のところ分譲住宅の抽選に当たったラッキーな購入者たちが損をしているわけではありません。ただ、当初はデベロッパー側も分譲住宅の人気ぶりから、抽選に外れた人たちが賃貸住宅に流れることを期待していましたので、ここまでの低調ぶりは予想外かもしれませんね」(前述・不動産会社社長)
2025年後半には晴海フラッグ内にシンボルとなる2棟のタワーマンション(スカイ デュオ)も竣工予定。さらなる供給過剰状態になることが予想されている。住めば都というが、この街の行方は……。
https://jisin.jp/domestic/2322997/
https://img.jisin.jp/uploads/2024/05/harumi_flag_1_line_tw.jpg.webp
前スレ https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1715409418/
- 2 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:12:29.75 ID:IMYXsMEH0.net
- >>1
“80年代”から働かない女が世界一の日本で少子高齢化って、どーなってんの?
怠け者なくせに妊娠&出産すら女への差別だから強要するな!と喚く始末m9😂9m
少子高齢化の原因は“女”だろ?
なぜ政府は女どもを叩かないんだ?
どんだけポンコツ女しかいないの?
30超えて産まない、働かない女は処刑でいいわな😡m9(^Д^)プギャーw
先進国で未だに突出して無職率が高い日本の女
💴納税はしない、働かない、産む機械としての役目しかないのにそれも拒否w
m9(^Д^)9m 一体誰が悪いのか、小学生でも分かるぞ?m9😂9m
政府もマスメディアもニート並のゴミ女どもをもっと叩け
世界的に見てもこの国の女は異常
女は生きてるだけでは無価値なんだぞ!男性の出来損ないであり、産むしか役目がないカタワと同じだからな
産んだら後はお役御免で処刑!姥捨山も復活しろ!税金の無駄遣いだ!
m9😂9m 働きもせずに男性が納めた税金や金に寄生して生きるだけの屍ゾンビ!死ね!廃人雌豚死ね! m9😂9m
- 3 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:12:43.57 ID:IMYXsMEH0.net
- >>1
男女平等にならない諸悪の根源は“女どもが原因”だった!
【 馬鹿でもわかる、日本女が“怠け者世界一”という画像集 】
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
ttps://postimg.cc/75ZzGTKM
↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑↑
日本は独身女、既婚女ともに無職率、時短パート率世界トップクラスに多いという証拠画像である。
この画像集を見るだけで、如何にして日本女が政治家に「産むしか能がない機械」と罵られたのか、よ~くわかるなwww
そもそも少子高齢化なんだから、その産む機械という機能すら放棄してるのが今の日本メス豚どもの特徴である。
●外での労働時間、男女差世界一の日本!
日本女は外での労働時間が世界一少ないという事実
画像集をみると、どれだけこの国の女が異常なのか、わかりましたか?
日本女は見つけ次第殺されても文句を言えない
元々なぜ女に人権も選挙権も無かったのか、よ~~~~く理解できますねw
現代社会が異常なだけであって、昔のほうが女への扱いは正しいってこと
この世に出回ってる、働く人が納税する税金の8割以上が、男性が納めた金である。
そのくせ男性が納めた血税から女どもの年金第三号被保険やら無駄なババァどもの医療費控除など、とにかく金食い虫の寄生虫である!
つまり女の8割以上が税金の恩恵を受ける資格すらなく、こいつらが消えれば財政赤字は一気に解消するのである。
女どもお得意の言い訳→「女は妊娠出産がー!」という文句を言うけど
この国では労働は義務であるが、結婚どころか妊娠出産は義務ではない
つまり自分らが楽をしたいがために結婚し、子供を産んだだけである
子供を産んでも働いてる女も極少数いるのに、それを言い訳に無職専業主婦を続ける女が多いのが日本の特徴である。
この恥晒しめ!大人の女が自立しないで男性に寄生するのは韓国女と日本女だけある
☠無職女を見つけ次第、その場で処刑しろ!殺せ!!ぶっ殺してくれ!嬲り殺せ!!😡
癌細胞と同じくらい厄介な生き物=日本メス豚
- 4 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:12:50.19 ID:IMYXsMEH0.net
- >>1
m9(^Д^)プギャーw💀😡日本女は世界一の怠け者だから、ガチで死んでいいwwというか死ね!今すぐ
そして男性は世界一の働き者、ソースもある
男性の労働時間は日本は未だに世界一という事実
↓
OECD(経済協力開発機構)が2020年にまとめた生活時間の国際比較データ(15~64歳の男女を対象)によると,有償労働時間1が長いのは,比較国中,日本男性(452分),韓国男性(419分),カナダ男性(341分)となっている。有償労働時間のOECD平均は,女218分,男性317分である。
どの国も有償労働時間は男性の方が長いが,各国において男女比(女を1とした場合の男性の倍率)を見ると,男女比が大きいのは,比較国中,1.7倍の日本,イタリア,1.6倍のニュージーランドである。
ちなみに日本の男女での賃金格差はたったの1.3倍
つまり女よりも1.7倍の労働をやってる男性の方が時給換算すると、女よりも低賃金という異常な国
そして女どもは男性に比べて働かないのに、家事や育児も手伝えと戯言ほざく!
だから日本女は男性に殺されても文句言えない
【💀女が求める男女平等】→デート代は当然男が負担!男性は女を養い、イクメンでも居てね♥家事も当然手伝えよ?レディースデイなど女が得をする制度には文句は言いません!
でも女にとって不利な事についてはどんどん文句を言います!
女は楽な仕事しかしません。だってか弱いもんw私は産む機械だから出産後は仕事やめます!だって社会が悪い!セクハラが悪い!←( ´,_ゝ`)プッ
当然旦那が一家の大黒柱ね!でも財布は奥さんの私が全額預かります!
財布を渡さない男は経済的DVで訴えます!
↓
寄生虫女お得意の被害妄想:「本当に日本の女は社会的地位が低くて困る(ドヤ顔)」 m9(^Д^)9m だからマンコは産む機械と罵られるw 死ね死ね今すぐ死ね死ね
- 5 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:13:38.03 ID:X0yohmCX0.net
- >>1
空気が寂れている。埋立地は皆こう
- 6 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:13:53.01 ID:ge+95Mtk0.net
- 晴海ブラック
- 7 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:14:46.81 ID:w2ArX3A00.net
- 埋立地なんか住みたくないからだろ
- 8 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:15:09.87 ID:Bgwh1nJF0.net
- 買ってるは投資目的の中国人
- 9 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:15:59.13 ID:Nhk7gIyy0.net
- ころがし目的のチャンコロしか勝ってないんだろ
- 10 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:16:32.88 ID:a+6+/uzE0.net
- 交通が不便かな
何かしらの鉄道が晴海まで来ないと
- 11 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:18:24.55 ID:KbQFBg8b0.net
- 中国人に人気のエリアだから高値感あるんかな
豊洲とか中国人めっちゃ多いけどチャイナマネーは一息だし
- 12 ::2024/05/11(土) 23:18:51.78 ID:8wraYA+00.net
- 仕事の行き帰りでバスで通るわ
あそこそんな空き室なのか
- 13 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:19:24.97 ID:dQRDMbG00.net
- 吹き荒れる
ゲリノミクスからのキシダ大恐慌の真実
- 14 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:20:00.43 ID:2es/FYIL0.net
- 大津波来たら終わりそうな立地
- 15 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:20:22.98 ID:wWNxVfAF0.net
- 丸の内、銀座に近くて通勤、買い物に便利そうだけどな
- 16 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:20:32.42 ID:V7ts/z0+0.net
- 家賃2万円で病院とスーパーが充実してるなら
- 17 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:20:35.86 ID:KoNGG7uk0.net
- 家賃収入ないのに固定資産税払い続けて機会損失はんぱねー投資だな
- 18 ::2024/05/11(土) 23:20:53.32 ID:8wraYA+00.net
- 昔、東京湾花火大会の打ち上げ場所だったところの近くだよな
店もないし不便そうだし晴海の駅は遠いし
新橋までバスに乗らないとならないから微妙だよな
晴海もろくに店がないところだし
- 19 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:21:17.54 ID:9Snbux3E0.net
- 新しい廃墟ってやつ
- 20 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:21:23.72 ID:GIZQuldN0.net
- 鬼城アル
- 21 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:21:57.62 ID:3aF9N07F0.net
- 家族で住める部屋は一人用の倍以上
東京にいるとまともに家族も持てないな
- 22 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:22:09.42 ID:NKnyyZvR0.net
- >現在、東京で進行中の再開発で大きなプロジェクトをざっくりと並べてみました。
>先日、大きなニュースとなった帝国ホテルを含む内幸町一丁目街区をはじめ、品川、虎ノ門、八重洲、常盤橋、日本橋など驚き・・・を通り越して、あきれるほどの量の再開発が進行しています。
>上記の再開発の延床面積を合計すると637.7万uになります。
>これは大阪のオフィス供給量の約43.6年分で、福岡の約193年分に相当します。
>これに渋谷、新宿など副都心エリアなど他地区の再開発がプラスされます。
ttps://saitoshika-west.com/blog-entry-7880.html
- 23 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:22:51.37 ID:+lGPc9VZ0.net
- 瓦町FLAGの方はどうなの客入ってるの?
- 24 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:23:07.94 ID:75QcKNCd0.net
- 転売用だろここ
- 25 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:23:08.82 ID:h7A8Tcqp0.net
- ゴミ捨て場だったんでしょ?
臭そう
- 26 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:23:14.44 ID:Qd8C931m0.net
- 選手村で使った中古だろ
そんなもん買うかよ
- 27 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:24:17.28 ID:SHtL9UKt0.net
- >>25
元倉庫街だよ
ゴミ捨て場は夢の島
- 28 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:24:58.81 ID:a+6+/uzE0.net
- 築地市場跡地を期待するわ
銀座に近いし
- 29 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:25:58.05 ID:ibXmAKJQ0.net
- だって中古だし隣にゴミ焼却場があるから安く設定されていたんだよ
- 30 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:26:17.59 ID:66csyLbp0.net
- 人口減少なのに過剰投資で吊り上げられたマンションバブルも間もなく崩壊
釣られちゃった人、ご愁傷さま
- 31 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:27:08.89 ID:qHFg+ty+0.net
- 中国人「いまのうちに買い占めて鬼子に高値で売ってやるアル^^」
- 32 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:27:45.00 ID:ZgXriiOA0.net
- 普通に不便なところだよね
都内ならもっと暮らしやすいところがたくさんある
- 33 ::2024/05/11(土) 23:27:58.05 ID:1MFT7Rww0.net
- 「ここを被災者救済拠点とする!定住OK!」
- 34 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:28:00.83 ID:r1JC5Vhq0.net
- 日本も10年後には鬼城だらけなりそうや
- 35 : :2024/05/11(土) 23:28:30.77 ID:rdC2IFgs0.net
- 賃貸なのかよ
そんなの需要無いやろ
- 36 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 23:28:53.29 ID:/VAmw+Iq0.net
- 脳筋のヤリ部屋を改装したんでしょ。なんか臭そう
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