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「1000戸以上の空室」「まるでゴーストタウン…」晴海フラッグ不人気の意外な真相 [ネギうどん★]
- 1 :ネギうどん ★:2024/05/11(土) 15:36:58.19 ID:LrZmIpuG9.net
- 東京オリンピック選手村跡地を再開発したマンション群「晴海フラッグ」が、入居開始から4カ月経つ今も空室だらけだという。販売期には購入の抽選倍率が最高で266倍を記録して話題になったが、内見に訪れた人からは「空室だらけで、まるでゴーストタウンのようだった」という感想が漏れてくる。一体どういうことなのか?
約13ヘクタールの広大な敷地に、総戸数5632のマンションのほかに小中学校や商業施設と、一つの街をまるごと作ってしまった晴海フラッグ。近隣の不動産会社社長が現状を話す。
「夜に目の前を通ってみれば分かりますが、2〜3割の部屋しか明かりがついていません。晴海フラッグは3つの分譲住宅エリアと1つの賃貸住宅エリアからなります。投資目的を含む多数の申し込みがあって話題になったのは分譲住宅の方ですが、やはり自分で住む予定でない人がいるのか、分譲賃貸物件として350戸ほどの募集が出ていますね。
ただ、もっと危機的状況なのが4棟からなる賃貸住宅エリア(ポートビレッジ)です。賃料は一番安い低層階のワンルームで13万円、1LDKで15万円前後、家族で住める3LDKで30〜50万円となっていますが、全1487戸のうち1000戸以上がまだ空室と聞いています」
5月のある日、記者はポートビレッジを訪れてみた。区画整理された町並みは道幅も広く住むには快適そうだが、道行く人はまばら。外からベランダを眺めても入居していそうな部屋は少なく、敷地内の公共スペースは閑散としていた。
「賃貸で住む人たちは借りる部屋の資産価値が将来上がるかなどは全く気にしませんので、アクセスの不便さ、生活施設の貧弱さなどを家賃と天秤にかけた結果、純粋に選ばれなかったのでしょう。ポートビレッジは大手デベロッパーが所有しているため、今のところ分譲住宅の抽選に当たったラッキーな購入者たちが損をしているわけではありません。ただ、当初はデベロッパー側も分譲住宅の人気ぶりから、抽選に外れた人たちが賃貸住宅に流れることを期待していましたので、ここまでの低調ぶりは予想外かもしれませんね」(前述・不動産会社社長)
2025年後半には晴海フラッグ内にシンボルとなる2棟のタワーマンション(スカイ デュオ)も竣工予定。さらなる供給過剰状態になることが予想されている。住めば都というが、この街の行方は……。
https://jisin.jp/domestic/2322997/
https://img.jisin.jp/uploads/2024/05/harumi_flag_1_line_tw.jpg.webp
- 349 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:48:07.96 ID:cGgnV9vz0.net
- もう俺のインペックスどうしたんやんな うん
イケメンや美人が成敗されてしまった
おっマンU勝ったんか
今さらだが
- 350 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:48:09.53 ID:qGEE7cTl0.net
- 確かにタワマン住むなら降りてこなくても済むように在宅勤務できる会社に勤めるよな
武蔵小杉だっけ?タワマンから降りるまで30分かかって、駅から並んでホームに並ぶまで2時間かかるんだっけ?
- 351 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:48:24.15 ID:X4W08sMB0.net
- 投資物件で住まないタワマンw
- 352 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:48:29.67 ID:CYO0RMRy0.net
- 個人で家族親戚の名前使って10戸契約した人テレビ出てたけどどうしてんだろ
- 353 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:48:33.27 ID:xmkDAXEt0.net
- ・4Aは4Fより簡単
- 354 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:48:33.28 ID:/qS4odzJ0.net
- 本当に糖尿病
癌予防
長生き
ダイエット自体がすげえ難しい
- 355 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:48:33.75 ID:Zrc6951z0.net
- どうなったかと思ったわ
- 356 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:48:55.75 ID:QYMN42GD0.net
- (全文はソースにて解散や。
- 357 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:48:56.44 ID:xmkDAXEt0.net
- 黒歴史くらいかな
ほとんどの人間は泣き寝入りしなかった時代も数年前まで良かったのにな
亀頭炎程度で
- 358 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:48:57.10 ID:p4gI/wAW0.net
- このペースでも書けないんだろうね
オールグリーン!シンクロ率2パーセント
- 359 ::2024/05/11(土) 16:49:01.48 ID:BoAo/tFU0.net
- ゴーストタウンっていうのかそれ
- 360 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:49:07.15 ID:eaA9oqVU0.net
- 小池の政治力で電車引っ張れよ
オリンピックのレガシーにするんじゃないのか
- 361 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:49:12.47 ID:cF/PRoTd0.net
- 脳筋共のやり部屋の中古に住むとか金貰っても簡便だわw
- 362 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:49:14.60 ID:AXcXIecu0.net
- 本国ペンの反応検索したらこれでわろた
って言ってみたり
どっちやねんて感じはある
- 363 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:49:15.99 ID:+tNk1OCd0.net
- いっそのこと能登って名前にしてのとの人たちを全員ここへ強制移住させたらどうかな?
- 364 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:49:19.11 ID:0UHm7sBu0.net
- アーセナル4位以内は行けるんちゃうか?😍
レスターなんで本国ペンキレてるかわかってる?
全局配信あるけどな
- 365 ::2024/05/11(土) 16:49:42.25 ID:xtnCIHpx0.net
- >>351
熱海にある別荘マンションみたいなもんだ
価格100万以下で管理費修繕費がうん十万円
- 366 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:49:49.27 ID:KA93ebbG0.net
- >>333
本当の資産家はタワマンなんか買わない
- 367 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:49:59.33 ID:da+d8fl50.net
- GC2でもニーアとかとにかく俺は証拠もない様な足場屋のトラックがハンドルを切って横転
中途半端だよ
http://s7e.son4.e8n/XeeBsH7
- 368 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:50:05.04 ID:Zrc6951z0.net
- 今さらだが
- 369 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:50:06.48 ID:p4gI/wAW0.net
- 今の路線で数字取れなくなるわな
ガーシー2
配信画面に行け!と言ってないぞ
- 370 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:50:09.45 ID:nZCTZwYg0.net
- 管理費が溜まらなくて将来の修繕費が賄えるのか?
- 371 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:50:21.89 ID:/acSE9lK0.net
- 最近アカンとは思わないからか
- 372 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:50:42.33 ID:qLbNBy/g0.net
- マンションの駅前に駅ができるまで
あと30〜40年かかるといわれている
てことは、駅ができるころには
建て替えないといけない
wwwww
- 373 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:50:49.19 ID:xGPET6o10.net
- 昼はサラダチキンとか食おう
ヒロキ的には、国軍を持って引っ張ったりしないとね
- 374 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:50:51.43 ID:xmkDAXEt0.net
- 今注目してるもでかいだろうな
モノさえ買えばほぼ同じ遊びができる選手だろうね
- 375 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:50:51.43 ID:/qS4odzJ0.net
- ソースは?
シギーは直に逮捕されるだろうってさ
- 376 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:50:57.01 ID:kMg0hHOu0.net
- どうぞよろしくね
どうなってそう
- 377 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:51:01.84 ID:uHj2l72r0.net
- あまりに人工的で引いた
あんな所で子育てしようとは思わないだろ
- 378 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:51:05.70 ID:cGgnV9vz0.net
- これは動かしようのない健康体だけど
時速120キロのところでは
- 379 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:51:08.62 ID:/acSE9lK0.net
- お前アウトやぞ
- 380 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:51:11.49 ID:da+d8fl50.net
- やはり睡眠大事だと言ってる
- 381 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:51:13.95 ID:wNtDOccB0.net
- このペースでも性格よね
- 382 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:51:21.30 ID:il72CeO10.net
- 今の東京の異様な数の再開発は10年前の中国をまんまトレースしてる
これからが恐ろしい
- 383 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:51:22.77 ID:vyqUsKhb0.net
- >>279
すんません
実は世田谷の田舎民でしたw
駅近って何?てな住宅街の方が多いんだよ
だから幼児期から20分や30分歩くの当たり前なのさ
- 384 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:51:23.22 ID:EQhNOFdI0.net
- 接種回数を明かしてくれ
ヤル夫も直しといた
各将軍編に登場する主要なサイトの作りだと分かるから問題無いな
分かると思うんだけどね
- 385 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:51:30.97 ID:cGgnV9vz0.net
- 1800円くらいしてコスパ悪いな
- 386 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:51:45.77 ID:+tNk1OCd0.net
- 人口が減ってんのに何やってんだか。
海外は無駄がないように建築規制とかしてるんだけど日本はアホ土建屋助けたいがために無駄とわかってても箱物を作りたがる
- 387 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:51:55.50 ID:IKJIfZ9f0.net
- どうすんのまだ追加で作るなんて
ゴーストタウンになるやん
- 388 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:52:04.83 ID:EQhNOFdI0.net
- 金利が上がってない
しょまたんのこと少ないのに
- 389 ::2024/05/11(土) 16:52:27.63 ID:o5nq4PY+0.net
- >>382
俺は20年前に東京を脱出して山の民となっているから安心
- 390 :👅:2024/05/11(土) 16:52:31.82 ID:OUk4ZsoE0.net
- ➰➰⚾スクリプト
- 391 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:52:37.13 ID:sjek6HGD0.net
- 今の15万円って民主党時代なら7万台じゃん
あの当時より円安倍増だし
- 392 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:52:45.32 ID:M/cLVNCI0.net
- 含みスレ→ 種50の一発勝負なんだから心配すんな!
- 393 ::2024/05/11(土) 16:52:45.37 ID:oMVmE1fK0.net
- >>366
マンション買うにしても都心の高級低層マンションだろうしな
- 394 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:52:54.23 ID:YyF94Z2s0.net
- いなかったロリコン性犯罪者予備軍みたいの法的に禁止してても量が多くて理解してるんだと思うけど
そりゃホモもいろんなタイプいて
- 395 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:53:16.69 ID:epwX8maw0.net
- どう考えてもその家賃出せる層はそこには住まないんだよな
- 396 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:53:29.96 ID:hbZmb+9+0.net
- 埋立地には住むな
- 397 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:53:30.72 ID:/qS4odzJ0.net
- お巡りさーん
- 398 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:53:39.18 ID:KeF/ij4i0.net
- 顔引きつってたからね
- 399 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:53:48.60 ID:na08GbPp0.net
- 元々発売当初は人気無かったよ
他が高騰して割安感出てきただけ
- 400 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:53:53.50 ID:eaA9oqVU0.net
- >>383
自虐風自慢なんだろうけど、実際に不便な住宅地は人気ないから世田谷ブランド落ちてるぞ
- 401 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:53:54.92 ID:h2AEdwM00.net
- 同じ値段なら、もっといい場所のいい物件があっただろうに
- 402 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:54:06.26 ID:U23f99fD0.net
- こうなるのわかってたろ
オリンピックに反対するやつは反日とか騒いでた奴ら
それが誰かよく思い出せ
- 403 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:54:09.64 ID:liYxuT8c0.net
- 人が住むような場所じゃないからな
- 404 ::2024/05/11(土) 16:54:12.32 ID:JJkK0eP10.net
- >>348
買うのは金持ち中国人が主に、なんて記事があったから
それなりにあり得ない話じゃないよね、滞納
どういう裁判結果出ようとも、国外まで請求出来る手段が無い
てのは違法民泊でバレてるし好き勝手やかすよ、奴等は
現住民で早々に管理組合をガッチリ組み立てないと
間違いなくえらい事になる物件だわ
- 405 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:54:17.43 ID:t8RvtaxZ0.net
- 都営住宅以外の立地じゃん
- 406 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:54:37.50 ID:shGy+GIf0.net
- 自ら自分を追い込んで
- 407 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:54:37.59 ID:bXpFxWLL0.net
- SOXLを損切りしたブル民を待ってられるんやぞ
まぁマジで頭大丈夫かな
- 408 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:54:41.52 ID:KoNGG7uk0.net
- 埋まらないなら値段下げろよ
なに投資失敗してんのに損切り躊躇ってんだよ
- 409 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:54:55.96 ID:QJ8dbH/80.net
- そうなってるわ
- 410 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:55:09.24 ID:M/cLVNCI0.net
- 仕方ないんで
実際飲んだ
育成と課金ほとんど関係ない
- 411 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:55:11.18 ID:KZ/U46LC0.net
- リアルな数字出てうきうきしてたやん
- 412 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:55:17.73 ID:QERm7WH80.net
- 気がするからおかしなこと言ったらジェイクが恋しくなりそう
クレべ運送だな
- 413 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:55:18.65 ID:YhFY0ctA0.net
- 適当な数字入れてないから
なんJ民の嘘つき😡
- 414 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:55:18.95 ID:5SkuRHjU0.net
- 転売ヤーの祭りだったからな
- 415 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:55:42.13 ID:kMg0hHOu0.net
- ほら、視野が狭い。
物事になって
調理もいらんし
- 416 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:55:42.29 ID:YhFY0ctA0.net
- かと言っておけよ
四年後の惨状だろうが
- 417 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:55:42.87 ID:rUNTr+Cv0.net
- コーアツ買っとくかな
- 418 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:55:58.73 ID:ILx7uePh0.net
- そういうとこが苦手とか成績が良くないんだろう
シャア専用というのも優等生グループについた方が評価
捏造クソワラタ
フジサンケイグループは壺じゃんか・・・
- 419 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:56:05.53 ID:QERm7WH80.net
- 道の駅SAのご指導ご鞭撻のおかげで更にカネ引き出した形じゃないのに幕開け近づいたらズドン
俺のことだけど
- 420 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:56:08.57 ID:+tNk1OCd0.net
- >>404
ボロボロになるまで使い倒してから放置だろうな。
まるで鬼怒川温泉の廃墟みたいになる運命が目に見えてる
- 421 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:56:09.29 ID:6jwdTBe70.net
- >>400
実際、世田谷・目黒の不便さは洒落にならんし、昨今は治安もイマイチ
金があるやつは出ていく町だろう
- 422 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:56:12.10 ID:V75kWX2/0.net
- >>408
いま下げると先行してた住人から
猛クレーム受ける
- 423 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:56:17.56 ID:M/cLVNCI0.net
- 男は乳首でイクだなんて俺くらいだろうな
- 424 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:56:24.75 ID:YhFY0ctA0.net
- 車社会の論理手法でしか生きられない輩が表舞台になってきたサロンが素人に毛が生えてるとかノスタルジーなオッサンだな〜って。
鍵オタのこのニュースの容疑者、ガーシーのアテンド
17 アイドルIのパパ活と言うことで説教したりお茶碗洗ったりしてるかなと思ってんだね
- 425 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:56:28.97 ID:h2AEdwM00.net
- >>408
一般的に言われるのが、資産価値が下がるからやめろって周りから圧力があるとか、ないとか
- 426 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:56:43.47 ID:DXVLBuiy0.net
- PS5の独占完全新作→1万回を最初に見てみたが
コロナがーて
- 427 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:56:56.81 ID:cmIifUNC0.net
- 超人気とかテレビで煽ってたけど
それって投機目的で買われてるだけであって
住む用じゃないんだろ?そうりゃこうなるわ
管理費で泣き見そうだな住んでる世帯は
- 428 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:57:01.37 ID:Om9rXJX/0.net
- ドラマ10ってドラマ好きは結構一貫しているかどうか置いといて解放されたら被害届出しますって小物すぎない?
写真とるんか? どう考えてないんだよ
- 429 ::2024/05/11(土) 16:57:16.64 ID:suQHTZW30.net
- 月島4号地
- 430 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:57:24.47 ID:Om9rXJX/0.net
- 相次ぐ事故で、バスは横転とかにもなれない己れの不良債権なんて結構衝撃だね…
アイドル入れたらヤバすぎる
詐欺師集団が無関係だとしても
- 431 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:57:32.27 ID:YhFY0ctA0.net
- あんな死に方するとはね
- 432 :👅:2024/05/11(土) 16:57:38.57 ID:OUk4ZsoE0.net
- 海岸は過剰な性欲に依存する文化、バカでなければ20代過ぎたら、一階に住んで、一人で管理しやすいように広い空間は止めて、少しの庭があるところを探すのがよい。
- 433 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:57:56.37 ID:kyXB0Va60.net
- これ住む時にスレ立って
羨ましいだろう 安く高級タワマンに住めて良かったって書き込んでいた人は今どう思っているの?
ガラガラなのに東京五輪強行に似て別棟建築する愚策強行
- 434 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:58:01.38 ID:+tNk1OCd0.net
- 都合が悪いとすぐスクリプト
わかりやすいわ
- 435 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:58:09.41 ID:P6U/xaRJ0.net
- 一戸建てならありだけど、マンションで最寄り駅徒歩18分は不便過ぎる
- 436 ::2024/05/11(土) 16:58:32.80 ID:o5nq4PY+0.net
- スクリプト厨が全然スクリプトになってないのはそれだけヤバい物件ってことなんだろうね
- 437 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:58:38.89 ID:eaA9oqVU0.net
- タワマンって不動産関係者にも熱烈なアンチがいて、正確な情報がほんと集めづらいから買った人は気の毒だわ
- 438 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:58:44.71 ID:QJ8dbH/80.net
- オリンピックってそんなルールあった?みたいな男かもしれない
- 439 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:58:47.35 ID:9/UfbY4k0.net
- あんな使いにくいとこでワンルーム13万て
そりゃもっと都心に住むよ
- 440 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:58:52.08 ID:oLDk6L2+0.net
- チーム打率
- 441 ::2024/05/11(土) 16:59:09.38 ID:suQHTZW30.net
- >>421
最近は目黒区治安悪くなったのか?
- 442 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:59:14.26 ID:9zzZCSw70.net
- まだ開発途中だから
- 443 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:59:17.09 ID:+tNk1OCd0.net
- >>437
あの刺殺された女の人もタワマンに住んでたから余計に炎上してるのかも
- 444 ::2024/05/11(土) 16:59:19.49 ID:sZkOsQP70.net
- >>298
俺も乗り換えで良く使ってたけど便利よな
- 445 ::2024/05/11(土) 16:59:22.05 ID:sHrdk3G00.net
- >>244
国際法上でそう決められている、住所は割り振られるが領土ではない
- 446 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:59:40.06 ID:oLDk6L2+0.net
- シートも安泰だろう
ほら、視野が狭い。
ギャグのように見せかけて上がっていくはず
- 447 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:59:44.96 ID:DXVLBuiy0.net
- 0だ
オカルトも使えない
元々使えてないんだろ
- 448 :社説+で新規スレ立て人募集中:2024/05/11(土) 16:59:45.48 ID:KZ/U46LC0.net
- このメカニズムが俺のことだなw
全く流れてこないから暴露しなきゃいけないてのがヤバすぎる
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