北海道・千歳の道の駅テナント2店が閉店　大半が退去に同意、移転先未定の店も [おっさん友の会★]

1 ：おっさん友の会 ★：2023/03/11(土) 21:46:41.71 ID:eI7vKn8u9.net

【千歳】千歳市の道の駅「サーモンパーク千歳」の指定管理者が4月から交代することに伴い
今月中にテナントが退去を求められている問題で10日、同意した2店が閉店した。
他のテナントも大半が月内に退去する予定だが、移転先の見通しが立っていないテナントもあり
施設所有者の市と現管理者が対応を協議している。

　閉店したのはラーメン店「四の五の言わず」とコンビニエンスストア「ローソン」。
ラーメン店の本間博之店長（33）は取材に「もう少し続けたかったが退去要請に応じる」と答えた。

施設には休業店を除くテナント7店と現管理者「シダックス大新東ヒューマンサービス」（東京）が直営する1店の計8店があり
12日から順次退去する見通し。ただ、テナント2店は「移転先のメドが立っていない」などと話している。

　同社は、契約で6カ月前までに書面で行う退去通知を怠ってテナント側に謝罪しており、市とともに「最後まで丁寧な説明と対応を心掛ける」と述べた。
　同社に代わる新管理者は全国の道の駅で運営実績のある「TTC」（静岡）。期間は7年間で店舗を直営する方針だ。

Yahooニュース 北海道新聞 2023/03/11
https://news.yahoo.co.jp/articles/997c20ade8cce27d25b03ebf4652d318b4ebe07a

関連スレ
【立ち退き】突然の退去通知に怒りの声　道の駅「サーモンパーク千歳」管理会社交代で　飲食店「２ヶ月で移転は物理的に無理」 [煮卵オンザライス★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1675467082/

81 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 06:00:35.36 ID:PiDF7Ou10.net

>>80
次は直営って書いてあるの読めないか

82 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 07:08:18.88 ID:uLkBmOwU0.net

>>80
すべて、運営の方法、方針　イベント　収支等も含めて
千歳市の審査委員会がどちらがいいか、
点数にし審査、決定した。
それを市議会が満場一致で承認されてる。

寄せ集めミニフードコートから魅力ある道の駅を
市民の代表達が選択したんだよ。

思い込みで契約するなんて、経営者としての資格無し
８年前にシダックスにリスクを確認すべきことだろ
自業自得　

83 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 07:33:55.06 ID:luHCMvVz0.net

あー、去年旅行で行ったとこや

84 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 08:59:00.06 ID:9r/NlaBX0.net

>>80
北海道に契約更新の慣習ないのマジ？期間満了で新居移転？

85 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 09:40:37.68 ID:zKNTDVv60.net

　同社は、契約で6カ月前までに書面で行う退去通知を怠ってテナント側に謝罪しており、市とともに「最後まで丁寧な説明と対応を心掛ける」と述べた。

すべてはこれが悪いだろ

86 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 10:16:13.30 ID:uLkBmOwU0.net

>>85
退去の可能性があることを、
夏の指定管理者公募時にシダックスが
通告していればスンナリ退去だが

ピザ屋は笑いが止まらないくらい儲かるから
ずっと永久に居座りたいとゴネてる。

もちろん契約書は今月末だからピザ屋も
確認すべきことである。

87 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 11:00:22.16 ID:UWcPSdeO0.net

TTCってとこがやってる道の駅には行かないことにした

88 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 11:09:32.91 ID:Np77fiB80.net

これさあ、もし次の入札でTTCが落札できなかったら
店舗全部をまた入れ替えるってことだろ？
継続した人気店とか出来ないし、制度そのものに問題あるんじゃね？

89 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 11:43:02.54 ID:YW0YoG0i0.net

>>88
入札と言っても総合評価だから単に入札額が安いだけでは通らない
結局は今までの不満があったから変えられた
新しい運営の評判が良ければ企画点で差をつけて、継続させるよ

90 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 11:44:20.71 ID:NOFkS7340.net

貸してた側は法的に違法な事はしてないの？

91 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 13:08:15.01 ID:SQdn7nPV0.net

指定管理者制度はワイロや癒着を防ぐ意味もあり
年間に行うイベントの内容も審査される。
適当に人気のあるテナントを引っ張り込むだけの企画じゃ
道の駅にはふさわしくないと判断されたのさ

92 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 13:14:41.24 ID:SQdn7nPV0.net

>>90
７年ごとに審査するんだから予定通り
千歳市が決めた制度だし、今回はシダックスが
キッチリ退去の可能性を知らせなかっただけ
違法性がまったく無い！
だから、誰も裁判しないし　
ピザ屋はマスコミを利用してゴネてるのさ

93 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 15:01:50.60 ID:RABhJqgR0.net

イチャーモンパーク

94 ：新規スレ立て人募集　社説＋の募集スレまで：2023/03/13(月) 20:48:29.19 ID:bNcq+KfP0.net

TTCは被害者なのになんで叩いている奴いるの？
馬鹿なの？

95 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/13(月) 21:01:02.08 ID:Dc8wUJqi0.net

そのまま別の運営会社が窯と従業員ごと受け継いでピザ屋やればいいだけだろ？

96 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/13(月) 21:45:42.40 ID:bNcq+KfP0.net

アホか慈善事業じゃねーぞ
なんで前事業者の尻拭いする必要があるんだ？

97 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/13(月) 23:59:14.32 ID:Q7mOvbP90.net

>>58
鮭の科学館にしょこたんから押し付けられたっぽい亀いるんだぜ

98 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/14(火) 16:32:04.96 ID:czHhCgA40.net

>>86
でもピザ屋がなくなったらトイレ以外では立ち寄りそうにないぜ

99 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/14(火) 22:08:11.99 ID:BrfAPx3w0.net

>>98
本来の道の駅の役割はフードコートじゃない
市内の飲食店使いなよ。
そんな、道の駅だったから一新されたんだよ

100 ：q：2023/03/14(火) 23:29:15.96 ID:1vHJ1jhS0.net

>>94
本当にそう
TTOには何の責任もない

101 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 09:28:36.73 ID:oA0Uts7D0.net

>>99
本来の道の駅じゃ魅力がなくて誰も立ち寄らないから水族館とか作ったんだろ

102 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 11:08:06.49 ID:x5fCYkxK0.net

>>101
水族館が先にあった

103 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 11:18:03.49 ID:NbtJDI1j0.net

市が指定管理会社を変えるため決定っていつだろって検索したら、12月16日の公開日のPDFでてきたな
公開日より決定はもうちょっと前なのかもしれんけど
6ヶ月前に通知自体むりじゃね？　これ市と元指定管理会社で揉めるだろ　市の責任だってなｗ

104 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 11:51:21.82 ID:xG+0LdBa0.net

>>103
夏には広報で指定管理者の公募をしてる。
市議会で決定したのが昨年末　

105 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 11:53:48.99 ID:xG+0LdBa0.net

〉76 にある通り
市は
はなから揉めない様に契約してる。

106 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 12:13:06.06 ID:q+/CE+HB0.net

この６ヶ月前の退去通知の件って文面にして残してるんだよね？
謝って済む問題じゃないし、損害賠償請求されて当然だと思うんだけど
なんでテナント側を叩いてるのか、意味分かんない

107 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 12:22:32.87 ID:FlXTYF3E0.net

あー
今の店の人とか全部追い出して
てめぇらの息のかかった連中で染め上げたい
ていうことか
よくまあこんなわかりやすい形で漫画の悪人みたいなポジション取れるな

108 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 13:04:49.03 ID:QOMf1jlF0.net

店舗運営を自分たちがするから、次の入札があっても他の業者は手を挙げづらい
仮に他の業者が入札に参加しても>>89をみると金額以外に選考要素があるみたいで
店舗運営を兼ねてるこの業者を選定するしかない
ワイロや癒着を防ぐといいつつ特定業者に全権委任するしかなくなる欠陥制度だろ

109 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 15:14:44.96 ID:NbtJDI1j0.net

市も許容してんだからすごいと思うわ
期間終わったら退去の可能性をちゃんと説明してたのかってことよ

110 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 18:29:27.26 ID:tkeUNKPd0.net

テナントも契約書よく読めば良かったのにね。

経営者のイロハのイでしょ

111 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 18:42:20.58 ID:WnLV98f00.net

ローソン追い出すってすごいわ
どこの道の駅運営してる会社なんだろう

112 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 18:43:25.13 ID:WnLV98f00.net

>>109
管理委託権を移乗するんだから

113 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 21:24:37.70 ID:WnLV98f00.net

前の管理者がテナントに説明しないといけなかった
シダックスとか大手なのに不思議

114 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 21:43:59.29 ID:KsDBCMbv0.net

>>113
テナント管理が仕事なのに余にズサン
金の切れ目は縁の切れ目で、公募に負けて
やる気も関心も無くなったのだろう。

こんなシダックスに出店を誘われて、契約内容も
確認せずに、お店出したテナントも迂闊だったね。
まだ撤去費用を出させただけでも、よかったんじゃない？
6ヶ月前退去の通知していれば、退去全額負担の
契約だったんだからね。

115 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/03/15(水) 21:48:53.22 ID:qwRBqlhS0.net

デフレスパイラル派氏ね