高騰続く首都圏マンション、都心の中古は「億ション」目前…買い手は「パワーカップル」中心 [ぐれ★]

936 ：ウィズコロナの名無しさん：2023/01/29(日) 02:12:20.94 ID:1oLawkAp0.net

>>896
流石に都心の1億超えのタワマン買える層は流山や印西まで行かなくても戸建て買えるよ
成城や田園調布だって坪単価だけみれば赤羽や武蔵小杉以下だけど、それでも前者は狭い土地は購入出来ない（最低でも50坪〜）し、建蔽率容積率が厳しい（40/80とか、勿論3階建ては不可）から結局土地だけで1億くらいにはなる
でも逆に言えば1.5億くらいで成城や田園調布に住むことも可能だし（流石に松濤や麻布クラスは無理）、都心6区の3LDKのタワマンだって同じくらいの値段だからあとは好みの問題だと思うわ