京都でマンション高騰、中国客「予算4億円だ」　東京より高い伸び率 ★2 [蚤の市★]

1 ：蚤の市 ★：[ここ壊れてます] .net

　京都市内のマンション価格が高騰している。国内外からの人気が根強いうえ、京都特有の事情も価格を押し上げる要因となっている。専門家は「平均的な所得の世帯ではなかなか手が出しにくくなっている」と指摘する。

　「京都駅前か四条でマンション1棟を買いたい。予算は4億円ほどだ」

　京都市で不動産会社「仁通」を営む劉丞社長のもとには、中国や香港などから1日4～5件、こんな問い合わせが来る。今年に入り、マンションの「1棟買い」を計6棟仲介し、価格は2億～5億円だった。劉社長は「コロナで落ち込んだ需要が8割は戻ったというのが実感だ」と話す。

　コロナが流行する前から、中国人の京都人気は根強かった。観光などで京都の歴史や文化に触れた後、一時滞在や投資用に不動産を買おうという人が多いという。劉社長によると、北京や上海などの中国の大都市と比べると、京都の不動産価格は割安とみられているといい「価格がまだまだ上がるならば、十分に『買い』とみられている」。現下の円安も購買意欲を後押しする。

国内富裕層のニーズも
　分譲マンションも人気だ。

記事の後半では、京都市内のマンションが高騰する理由や、高騰による若者の流出を防ぐための京都市の取り組みを紹介しています。

　マンション開発の大京（東京…(以下有料版で，残り1301文字)

朝日新聞　2022年9月19日 8時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html?iref=comtop_7_03
★1　2022/09/19(月) 09:32:54.00
※前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1663547574/

2 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

【財政破綻しそうな主な政令市】

1位　京都市
2位　広島市
3位　千葉市
4位　横浜市
5位　福岡市
6位　名古屋市

ーー健全都市ーー
大阪市　
札幌市
神戸市
仙台市　

　　

https://www.sankei.com/images/news/210319/plt2103190014-p1.jpg
https://www.yomiuri.co.jp/media/2021/05/20210526-OYT1I50031-1.jpg

3 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

中国人が中国人に日本の不動産を売ってるのか

4 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

観光立国なんて目指しても儲かるのはチンクだけ

5 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都なんて中華街にしてしまえばいいw

6 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ありがとう円安
ありがとう安倍

7 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

円安で、日本より下だった東南アジアの連中が買い漁りに来てるそうだ。

全ては自民党政策のせいで30年無駄にした。

8 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>986
お前壺売りチョンや安倍が保守だの右翼だの言ってたじゃん
だからネトウヨだの左翼だの言ってるのが
安倍の戦後レジームの脱却脳イデオロギー工作に
釣られたボケ老人なんだよ
お前みたいなイデオロギー団塊ボケ老人は安倍チョンに引っかかって
言葉遊びで実態隠しに片棒担いでるだけのバカなんだから
政治に口を挟むなよ
だから安倍がやりたい放題だったんだボケ

986 ニューノーマルの名無しさん[] 2022/09/19(月) 11:53:08.05 ID:Kkd2kUsv0
>>908
騙されてないよ
右翼が反米、反アベだってことは知ってる
でも実態は右翼、保守を騙る売国奴がほとんどだというのが実態

右翼はまずこいつらなんとかしろよ
俺たちリベラルに文句を言うのはそれからだ

9 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

水源だけは守らないと

10 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

一発屋のタコ部屋

11 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

大学生もう住めませんねぇ

12 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都も大阪の西成と同じで
差別意識から放置されてる便利な土地があるからお構いなしの中国人がどんどん再開発するだろうね

13 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>6
上手

14 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

投資目的？
それとも密入国のブローカー？(´・ω・`)

15 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

じゃあ10億で売るべき

16 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

日本人は京都市からにげてなかったっけ？
赤字が原因で。
日本人いなくなりそうだな。

17 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都駅の南側も開発放置状態だったしな
ターミナル駅であれはありえん

18 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

東京より高い？？

19 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>14
投資
たちいかなくなったリゾートホテルとか殆ど海外に買われてる

20 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

そして管理会社の費用ケチって結果マンションの価値下がるんだろ

21 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都は今やすいからシナチョンに買い漁られて転がされてるんだよ
その前は東北だったし京都なんて転がすの後回しで
シナチョンからは東北以下の資産価値だぞwww

22 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

中国の方がバブル崩壊して下がり捲くってるんじゃないか？
わざわざ日本で買い漁る必要性をかんじないな

23 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>14
投資だな

24 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ジャップ閉店大バーゲンセール中

25 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

円安なんだから当然だよな
なんで輸出だけ儲かると？
あっちも土地、物、人を安く買い叩けるんだよ
それ支持したのは日本人だよね、むしろ喜ぶべきだわ

26 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

日本もいずれどこかの先住民みたいにみたいに中国人によって隅っこに追い出されるのかね

27 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都は下品な成金中国人増えたね～

28 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>22
中国でやっても儲からないからだろう

29 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>3
大阪西成の中華街構想ある周辺の土地は買い占められてて今じゃ日本人は買うことさえできないよ
何かしらの規制必要

30 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>22
あちらさんマンション完成しないじゃない
なら日本に投資した方が安全って事だろ

31 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都御所も中華に売れば良いのにな

32 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

大安売りの日本

33 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

壺痴民（笑）

34 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

「安倍は保守!パヨクどもw」って言ってるアホが
「観光地が中国に買われてるわ」って

アホすぎなんだが
政策してるのがどの党なのかもわからないとか
ガイジなんか？

35 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都はチャイナタウンになりそう

36 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>28
向こうは建設資金出してもマンションホテルが完成しないからな今
投資とかいう次元じゃねえ

37 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

深センで働いてる日本人が今の中国のコロナ対策に流石の中国人をお手上げで海外脱出が増えてるてTweetしてる
日本は4番目に人気だからこれからも中国人移民が増えるかもね

38 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>3
そんなん今更やろ
コロナ前の大阪なんか中国語で客引きしてたんだぞ
周り見渡しても中国人しかいないし
難波のど真ん中だぞ

39 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

固定資産税納めず没収だろ

40 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

強い酒ほどリスク大！ アルコールは免疫力を下げる｜NIKKEI STYLE　
https://style.nikkei.com/article/DGXMZO63064060W0A820C2000000　

41 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

外国人助成金かき集めて4億！

理屈じゃねえんだわ！

42 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

金閣寺を買収したいができない
いくらなら売ってくれる？
100兆円ぐらいか？

43 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>32
買わなきゃ買えなくなるのは日本人も同じなんだけどな
欲しいやつは急げと

44 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

支那人に日本の不動産を買わせちゃだめなんだけどね
中国本土の土地は買えないんだから。
日本の土地を奴らに買われるということ自体、同列じゃなく傾斜して日本の主権が脅かされているいる

日本との土地ばかり買われて連中に思うままに開発されてしまう
ちゃんと法規制しろや自民党

45 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>39
宗教法人
NPOですGo！

46 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

高いところからジャップが必死に負け惜しみと言い訳してるのを見下ろすのは楽しいだろうなw

47 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

まぁでも中国父さんならいいわ
アメリカとかいうカスならキレ散らかすけど

48 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>2
今期の京都は絶好調。ハイテク系の企業が戦争特需&円安で過去最高の決算続出中。去年と打って変わって税収の爆増が確実な状況になる。

観光収入は低迷中だがそれは京都経済の5%に過ぎない。

49 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>29
無理
自民党はこのためにアベノミクスやってきたんだし
アベノミクスの果実とはシナチョンのため
観光客よんで買い漁らせてのもそうだ日本の内需はそれによって崩壊
壺からサタン認定されてる立憲が政権交代するぐらいしか規制するのは無理

他の野党維新国民民主なんて笹川財団壺売りチョン政党で自民のけつの持ちだしな

50 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>44
そんなことしたら
選挙に勝てない

51 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都終わったな
歴史にあぐらかいてるからだよ
バカどす

52 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

結局外資産て中華共産党に盗られるんじゃねーの？知らんけど

53 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

中国人「円安大歓迎！日本を買い漁りまくるよー！！！」

54 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>44
青コーナー アメリカ
赤コーナー 中国

ゴイムからの搾取は仕事です！
安定の自由イルミナティ党

55 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ぶっちゃけこんなもん仕方ないというか気にする必要なくね？
自衛隊や米軍基地の隣とかなら規制も必要だが、こんなん気にしてても仕方ないじゃん
まだ買われてるだけマシだし、中国の不動産あれだからすぐ売られるかもよ

56 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都に九龍城を築き上げてほしい

57 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

もう北海道なんかかなり中国に侵略されてる
武力を使う必要無い

58 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

消去法で自民党！

とか言ってたネトウヨはどこ行った?www

59 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>48
やるじゃん京都

60 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

カナダのトロントみたいに中国人が乗り回してる超高級車が京都を爆走する日は近い

61 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>58
ネトウヨなら消去法で選ばんやろ知らんけど

62 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

安倍ちゃんが北方領土をロシアに寄付したみたいに安倍ちゃんの遺産(アベノミクス)が京都を中国人に献上してる


サンキューアッべ

63 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都市全体が○○地区みたいになってんね

64 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

安倍が円安誘導なのはこれか

65 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都は日本共産党が強いがこれから中国共産党になるのか

66 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>55
シナチョンに資産転がしされて
日本内需崩壊増税なんだが？
そんなこともわからないアホがいるとは
お前中卒のババアか壺売りか？

67 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>6
外国人労働者数の推移
2020年10月末で172万人.
安倍政権は68万から172万と100万人以上受け入れた.
400万人の雇用を創出と豪語した安倍首相。
その内100万人は外国人.
大量移民推進内閣だったのだ.
在留外国人は288万人。日本第3の都市大阪の人口275万を超えた.
帰化含む中国人は百万人超とされる.
https://twitter.com/hyoeohuchi/status/1373558041174499328
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68 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>60
今更何言ってんだ
今はコロナで控えめなくらいだぞ
コロナ前の大阪京都がどれだけ中国人だらけの惨状だったか知らんやつがイキって書き込みしてんのか？

69 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>1
中国人に売るのやめてくれ
町が中国になってしまう
それに親戚だと偽って勝手に民泊にしてしまうからメチャクチャ

70 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ありがとう
統一自民党

71 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

「京都は四千年前の古来より中国の土地アル」

とか言い出しそう

72 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

中国人と観光客と学生で成り立つ京都は
さらに住みにくくなるな

73 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

100年後日本は乗っ取られてるかもしれん

74 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>48
収入多くてもそれに見合った支出にしないと
ダメなのよ。京都が財政危機なのは収入に見合わない贅沢三昧してるから。

75 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>63
部落系は全部上書きされて中華街になっていくな

76 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

中国の不動産は破綻により信用が低くなってしまい、日本の不動産価値が比較で上がってるんだよ。
特に京都は不動産としての価値が高く値崩れしないので人気

77 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ジャアアアアアアアアアアアアア

78 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>71
庇を貸して本体背のり統一

昔からの伝統ですな！

79 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

琵琶湖県のがよっぽどマシとか
ぶぶ漬け民涙目

80 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

日本で金になる土地知ってる商売人だなニセコといい京都といい

81 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>69
うっせー
カネ持ってるやつが一番偉えーんだよ！

82 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>1
外国人が日本の不動産を取得するときは
別途税金をかければいいだけなのにな
それをやらない自民党

83 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>68
移民と観光客の区別が付かないとか流石に酷いと思うよ

84 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都なんてそもそも唐の名残が色濃いんだから管理すべき人々の手に帰るだけだw

85 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都だけじゃないよ、池袋も西川口も完全に侵略されてるよ

支那人の侵略法はまず人を送り込んでくるんだ
それからゆっくりその場所を大きくし、日本人を締め出して、支那化させていく
昔からそう

86 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>79
滋賀は京都の植民地だから京都が中国人で溢れたらそのまま大津に流れていくよ

87 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ぶっちゃけ通貨なんていつ紙屑になるかわからんのだから不動産買うのはあり。
特に中国は

88 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>18
「伸び率」がね

89 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

固定資産税って何？みたいな奴らに売るなよ

90 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>69
中国人は群れてコミュニティすぐ作るからね大阪の東側の古い公共団地なんて中国人がたくさん入って朝市開いて元通貨で売買しておかゆとか食ってる

91 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

岸田円安でディスカウントしてるからな
中国に安売りできて壺ウヨもニッコリ

92 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

中国人に全て
買収される円安アホノミクス

93 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

中国人が買って住むのなら
年に2～3回は宋(唐)時代のコスプレで街を散策するのを義務化して欲しい
将来、中国の伝統的衣装職人も少し呼んで本物化
奈良なら中国、朝鮮半島だけじゃなくインド人にも義務化

94 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

古都であったことも人気の１つ、ドバイなどより人気

95 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

香港上海銀行の手下の上海閥

阿片貿易やクーリー貿易で
利益をだした

無法主義差別主義者のシティの下っ端
ちなみにシティの連中は、
その罪を贖わなければならない。

当然、霊的な死刑や

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円安ってこういうことだよ

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>>59
京都の企業が東京に移らないのは顧客が欧米、中国、そしてロシアと多岐にわたるから。そしてそれは主として軍事品になり得る部品が多い。

土地も野中のときは韓国系が買いあさり、次にユダヤ資本が買いあさり、そして現在は中国系が乱入状態。それと戦争前にはロシアもオイルマネーで京都の土地を買いあさっていた。

98 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ジャップランドなんて安いからな

99 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

黒川のアホは大喜びか

100 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都の八ツ橋はあまり好きではないが中国人は食べるのかな