京都でマンション高騰、中国客「予算4億円だ」　東京より高い伸び率 [蚤の市★]

1 ：蚤の市 ★：2022/09/19(月) 09:32:54.00 ID:8c5Wb0jw9.net

　京都市内のマンション価格が高騰している。国内外からの人気が根強いうえ、京都特有の事情も価格を押し上げる要因となっている。専門家は「平均的な所得の世帯ではなかなか手が出しにくくなっている」と指摘する。

　「京都駅前か四条でマンション1棟を買いたい。予算は4億円ほどだ」

　京都市で不動産会社「仁通」を営む劉丞社長のもとには、中国や香港などから1日4～5件、こんな問い合わせが来る。今年に入り、マンションの「1棟買い」を計6棟仲介し、価格は2億～5億円だった。劉社長は「コロナで落ち込んだ需要が8割は戻ったというのが実感だ」と話す。

　コロナが流行する前から、中国人の京都人気は根強かった。観光などで京都の歴史や文化に触れた後、一時滞在や投資用に不動産を買おうという人が多いという。劉社長によると、北京や上海などの中国の大都市と比べると、京都の不動産価格は割安とみられているといい「価格がまだまだ上がるならば、十分に『買い』とみられている」。現下の円安も購買意欲を後押しする。

国内富裕層のニーズも
　分譲マンションも人気だ。

記事の後半では、京都市内のマンションが高騰する理由や、高騰による若者の流出を防ぐための京都市の取り組みを紹介しています。

　マンション開発の大京（東京…(以下有料版で，残り1301文字)

朝日新聞　2022年9月19日 8時00分
https://www.asahi.com/articles/ASQ9J46DFQ9HPTIL00L.html?iref=comtop_7_03

862 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>93
バイデンとパウエルですね
日銀が悪くないと言うことはないが、大本はアメリカ

863 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>861
ですよね

864 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>852
アパート暮らし乙w

865 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都もほんと汚え街になったわ

866 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

夕張の次に財政破綻するとかほざいてたyoutuber何してるだろ

867 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>843
地方出身の都民の見栄心を濃縮して濾過して精製したような感じ
なんであんなに見下してくるんだろみたいな

868 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>861
日本人は投資に消極的になった
まあ民主党のやり方がな

869 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

これからは舞妓さんは中国人のモノだからそこんとこよろしくなジャップども

870 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ここもアベノミクスの果実で
シナチョンが買い漁ってるのか
そりゃ日本人にとっては円安で高いわ
シナチョンには叩き売りレベルだけどなw

871 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

中国が多いのは圧倒的にトンキンや
数字ででてる

872 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>862
アイツらは撒いた金回収してるだけ
金利あげられない袋小路にしたバカが自民党

873 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>866
6年後にほぼ間違いなく破綻する

874 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>47
水源や農地、牧場も買われるだろうな

875 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

そんなに儲けて無いって
一旦下がる前に高掴みしてたのは外資と関東資本
バブル的だったのが少し落ち着いたがまた上がる傾向

876 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>861
は？外人の内需傘下を否定してるだけやで
まずは、日本人の信用を獲得しろ

877 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

KYOTO、ちゃんころタウン

878 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

チベットみたいに征服されて殺されたり奴隷にされるなら嫌だけど
そこそこ裕福な中国人と日本で共存くらいならそこまで嫌ではない

879 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

元はドルに固定相場だがらな
流石に近年は元安にシフトしてるがそれでも急激なドル高の前では円に対して元高
中国から見れば安く見えるのだろう

880 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>853
成功して金持ちになったら当局に拘束されて行方不明になるからな
そら妊娠してカナダに行くわな

881 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

日本人が海外に土地買おうと思っても何かしらの規則で買えなかったりするんだけどこれが普通だと思うよ
土地っていう国にとって重要なものをその国の国籍持ってなくても金出せば買えるってのはよくないわ
海外と同レベルに厳しくした方がいい

882 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>868
富裕層は投資意欲満々だぞ
やる気ないのは底辺だけ

883 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

かつてはジャパンマネーがアメリカの不動産を買いまくった
今度はチャイナが日本を買い叩く
歴史は繰り返されていくのだな

884 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>872
回収しまくったのにその結果が殆ど出なくて失望されてるんだがアメリカは
メディアに騙されてるよ君

885 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>881
バブル期に日本企業がガンガン買ってましたが

886 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

もう朝鮮傀儡自民のおかげで完全に統一とシナチョンに
日本乗っ取られやりたい放題だな

887 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

歴史は土地にくっついている

888 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

高校生の修学旅行も京都に行って中国の文化を学ぶっていう
わざわざ中国に行かなくてもいいというお手軽さになるかも

889 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>859
おー、勝ち組やね。うちもそろそろ真剣に考えてるわ。無能が市長やっとるうちは京都はよくならんし。
そういや上京の古い屋敷が更地になっとるの、増えてきたな。投資向けのマンションになるんやろね。

890 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

円安は国益、国益🤭

891 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

土地所有者にしてみればストップ高更新中の銘柄だし
持ち続ける必要がない人は雪崩のように売ってる

892 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ジャップはアメリカに叱られて徹底的に復讐されたけど
中国に同じことできないよね衰退国だからw

893 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>1
ドルを持ってる中国人ならこの円安で
日本の土地や建物買いたくなるわなぁ

894 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>884
日本の政策金利をあげるのは日銀以外の何ものでもないんだが

895 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>843
同じ京都府民の間ですら見下し合ってるからな
マウント禁止したら死ぬんじゃないかとすら思う

896 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>811
一夜で死んだ数で言えば東京が上回る
公家の無念なんて大したこと無い

897 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>882
日本人にはいねえわアホが
全部シナチョンが円安叩き売りで買い漁ってるんだよ
全部壺売りアベノミクスの果実はシナチョンに恩恵だ

898 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

861訂正

日本の内需に外人が参加することを否定
少なくとも、日本の法律の理解と遵守、
日本人の信頼を得てから参加しろ

でないなら、拒絶で良い
日本が面倒をみる義務はない

しかも、
侵略異民族なのは判明してる

899 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

円安は日本の国益!

とか言ってるバカ政党があるそうな

900 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ねえ、中国経済は崩壊してお金がないんじゃなかったの？ｗ

901 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>883
これよな
イギリスアメリカやジャップのように通貨が安くなるということはこういうこと

902 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

アベノミクスインバウンドで外国人汚染
コロナで財政破綻
コロナ後はチャイナ不動産バブル

さすが日本の象徴都市

903 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>894
政策金利を上げる意味がない　コロナ対策という未曾有の事態を理解してないね

同じように政策金利を上げ続けてるイギリスのポンドはドルに対し1985年以来の安値だというのに

904 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>886
右翼がシナだチョンだと騒いでそれを防ぐのは自民しかない安倍しかいないみたいなこと言って騒いだいたが、実態は自民が売国の先端を走っていたと

これ右翼や保守の連中どう責任取ってくれるの？

905 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>867
人付き合い文化の根底に「勝ちか負けか」があるから。

906 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

丸ごと買えばエントランスで警官きても食い止めるの楽だもんな
治外法権状態になる

907 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

近い将来、ゴーストタウン化しそうだな

908 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>882
富裕層と違って失敗したら立て直し不可能だからね

909 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>885
何十年前の話だよ

910 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

(´･ω･`)ぶぶ漬けどす

911 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

まぁ北海道とか外資のホテルだけだからな新しく出来てるところ
予約サイトにしても日本人向けじゃなくて完全に外国人向けの作り

912 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>903
金利差が円安の原因なのが理解できないバカはすっこんでな

913 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ジャップは中国に仕返しなんてできないから歴史は繰り返さないよww

914 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>909
規制が変わったんならいつどう変わったか教えて下さい

915 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

日本の保守は保守では無い
実態は売国奴

916 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

貧しいジャップはこの島から出ていけ！

917 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

日本人が行かないんだから中国人が行くしかない

918 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ゴミ出し分別出来ないなら壊せ。

919 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ゴミ通貨￥のおかげで激安買い放題だからな

920 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>883
アメリカは、土地あまり
しかめ、もともとは、ネイティブの土地

詐欺ったり、強奪したのは誰だ？

921 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>900
1億人いる富裕層は海外に資金を逃がしているからな
崩壊して泣いているのはそこに続こうとした奴ら

922 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>915
共産とか言ってることが保守だな

923 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>904
右翼？
民族系右翼はずっと安倍と統一叩きまくってるが？
壺売りチョンのなりすましの自称右翼にまだ騙されてんのか？

924 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

観光って貧しい国の産業だよ

925 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>913
思ったんだけどさ、中国人なら小日本って揶揄しないの？

926 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>924
日本が貧しいんですが何か?

927 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

資本主義なんだから仕方ない

928 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

札幌のマンションも外国人に買われてヤバいことになってる
新築平均6000万とか地元民誰も買ってない

929 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>911
インバウンドとか外資のためにやってたのか
カジノとかも外資だろ
売国の安倍としてはしてやったりだろうけど

930 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

金持ち中国人が日本に住み、
貧乏な日本人は大陸へ出稼ぎへ。

931 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

人民の皆様ありがとうございますこれからも善きビジネスパートナーとして

人民の皆様のおかげで無事に実家建て替え出来ました。
うにげーさびたん

932 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>916
おまえこそかえれ
差別主義者

裏で糸ひいてるのは
YDNA-EとJ2の差別主義者だと
もうバレてんだわな

933 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

壺にしろ倉刂価にしろ反社力ル卜は国政に関わらせるなよ。





https://i.imgur.com/9psQU3f.png
https://i.imgur.com/a6v8979.png

934 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>912
バカはお前だろ
同じように政策金利上げてるイギリスはどうなんだよと
答えて見ろよ

935 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

歴史は繰り返す😤かつて我らが経験した道だ😤
って必死に先輩面してるの面白い
搾取されるだけなのにw

936 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

日本人は日本の昔の文化好きじゃないじゃん
海外の文化の方が大好きなんだから
京都が好きな外国人に有効活用されるのは当たり前

937 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>907
もうすでに町内会の構成員ゼロというところがちらほらあるわ

938 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

岩手にできるイギリスの超名門ハロウスクールも
中国資本のフランチャイズみたいだしなぁ

年間数百万掛かるようだけど中国から来るの多いみたいだし

円安で広大な土地買って大きな建物作ってるねぇ

939 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

一棟買いとあるから、それは投資用アパート・マンションの類い。
今までは日本の投資用アパート・マンションの利回りは他国よりも高く、それに気付いて購入が進んだ結果、都心部の物件は他国並の低い利回りに近づいてきている。

940 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>937
それ以前に町が多過ぎなんだよな

941 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

中国国内で建設中のマンションの多くは鬼城になってしまって
未完成の部屋を貸しても家賃収入得ること出来んもんな

942 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>934
日本が金利あげられなくて円安なのになんでイギリスが関係あるの?
https://diamond.jp/articles/-/302457

943 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>936
意味不明

帰れ！
民族浄化を企図す寄生差別主義者
おまえら、漢族を金で操ってるのは
もうバレてんだわな

944 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>934
話題そらしに必死ｗｗ

945 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>929
日本人はバブル期にできた古いリゾート施設使って
富裕層の外国人が新しく出来るリゾートを使うながれ
北海道新幹線出来たらニュースになると思うわ
外資のほうが先行投資凄い

946 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>745
山科はそうしたら良いし

947 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

これからは日本の文化を守るのは外国人になっていく
なぜなら日本人は日本の文化に金を出さないから

948 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都人頑張れよ
チャイナくらい嫌味の一つで追い返せ

949 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都市内中心部は引く手数多やのに、京北とか中心部から1時間以内の集落は過疎なんやね。国道162を整備したら凄いボテンシャルのある土地やと思うけどな。美山町も観光地やのにアクセス悪過ぎるし。
知事は国交省出身やのに、なんで周辺地域のインフラに無頓着なんやろ

950 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

日本人は住むとこなくなるね
滅びゆく民族だから別にいいけど

951 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

文句があるなら日本人が金を出せばいい

952 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

京都市って財政赤字なんだっけ？
金のニオイには飛びつくだろうな

953 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>939
海外って地震少ないからか建物の寿命長いからなあ
日本で海外並みの利回りになったら利益きっついよ

954 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>951
ここ日本やで？

955 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

安倍さんありがとう😊

956 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>938
あれチャイナ資本なんや
イギリスの名門とはwww

957 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>945
中国人のほうが先を見てるからな
知り合いの中華系の不動産屋も何十年かかってもこの一角全部買うと言ってたな

958 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>954
日本なのに日本人が金を出さない

959 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

ソースが朝日か(笑）シナさんは景気良くないよ

960 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>949
無茶言うな
トンネルとか道路整備はしてるが遠すぎる
それより洛西ニュータウンとか山科の方を先になんとかせんと

961 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>942
金利上げてるのに対ドルで1985年以来の安値と言ってるだろ
金利差が低くても関係なく安くなっているんだよ
メディアに騙されすぎ
インフレを抑えるための緊急的な利上げなんだから金利差は関係ねえの

962 ：ニューノーマルの名無しさん：[ここ壊れてます] .net

>>958
日本が安い国になってるだけだろ