【バブル崩壊】急速に冷える中国の不動産市場 リーマン・ショック以降で最悪　駐車場の取引価格は「白菜並み」 [ごまカンパチ★]

1 ：ごまカンパチ ★：2021/10/14(木) 23:45:19.06 ID:or1l+Xs/9.net

https://news.yahoo.co.jp/articles/2157d80dd4fd73a9a20fdf08fc8ce099ac0461d1
　中国で8月以降、不動産市場が急激に低迷している。
コロナ禍の中で高騰した不動産価格を当局が抑制しようとしている。

国家統計局によると、中国で1〜7月の住宅販売額は前年同期比30.7ポイント増を記録したが、8月はマイナス18.7％と急落。
「2008年のリーマン・ショック以降で最悪」と言われるようになった。

特に下落が目立つのは、価格上昇が続いていた中古住宅市場だ。
全国主要50都市の8月の中古住宅の取引件数は20ポイント減少し、35都市で中古住宅価格指数が減少した。
不動産価格が大きく下落している山西省（Shanxi）太原市（Taiyuan）ではすでに契約が完了しているマンションの工事が停止したり、建物の引き渡しが延期されたりしている。
駐車場の取引価格は「白菜並み」といわれるほど下がっている。

中国共産党中央政治局は7月末、今年下半期の経済運営をめぐる会議で「不動産価格を安定させる」と従来にない表現を方針に盛り込んだ。
地方政府は、中古マンションの「参考価格」を作って価格を事実上統制し、マンション購入を許可制にするなど、さまざまな規制を始めた。

中国では不動産市場はたびたび「景気浮揚策の裏ワザ」に使われる。
規制を緩めて取引を活発化させれば、税金を投入しなくても経済を刺激できるためだ。
この手法は健全な経済政策とはいえないため、共産党政治局は2019年7月には「不動産を短期の経済刺激策に使わない」と決めた。
だが、2020年にコロナ禍が始まり製造業や観光業などが低迷すると、不動産へ投資が集中。
不動産価格が高騰して市民からは「いくら働いても一生、家が買えない」と不満が高まっており、当局が不動産市場の過熱化にブレーキをかけた形だ。

一方で、リーマン・ショック以来といわれるほどの取引低迷や不動産大手の恒大集団（Evergrande Group）の債務危機が中国経済に打撃を与えることが不安視されてきている。
そんな中、中国人民銀行（People's Bank of China、中央銀行）の金融政策委員会は9月24日に開いた四半期定例会合で、「不動産市場の健全な発展を守る」方針を表明。
中国人民銀行は国内の主要銀行を集めた9月29日の会議でも「不動産を投機対象としない」と重ねて強調した。
あくまで不動産市場の過熱を抑えながら、経済全体や金融システムへの影響を防ぐ狙いだ。

経済アナリストの王静文（Wang Jingwen）氏は「中央銀行の声明には『住宅は保護するが、企業は保護しない』というシグナルが表れている」と指摘。
今後もマイホームに手が届くよう市民の権益を守り、不動産市場の健全化が優先されると分析している。


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961 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 12:54:14.64 ID:OUXKBBeT0.net

日本も間もなくこうなるな。バブルの住宅購入した奴らは地獄を見るぞ

962 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 12:57:05.64 ID:34uSbq3O0.net

日本、バスに乗り遅れちゃったな

963 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 12:57:23.80 ID:2HoBNk6T0.net

>>943
そのへんの後進国より
核ミサイル打上げてる北朝鮮のほうが崩壊してるだろｗ

964 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 13:00:12.41 ID:DAUTjkKO0.net

>>934
30年待てば全部崩れてがれきの山になるから無問題

965 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 13:03:43.18 ID:f2OO3wsc0.net

白菜が畑のフェラーリって言われるほど高いという可能性は

966 ：名無しさん＠１３周年：2021/10/17(日) 13:27:26.23 ID:gSweujhkY

中国五輪のまえに　仕返しがきたか　ちゅごく不動産バブル崩壊で

　　　　　　　　　コロナウイルスの仕返し。

967 ：名無しさん＠１３周年：2021/10/17(日) 13:32:24.36 ID:gSweujhkY

とうとう　崩壊だね　２００兆円は　大手だけでも　ありそうだから負債
　　　　　そのたいれたら１０００兆行くかな　中国　。

　　　　　

968 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 13:15:14.29 ID:INmXCf+e0.net

>>965
ジャップはフェラーリいっぱい胃袋に入ってんだなあ

969 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 13:15:31.18 ID:oMSEOVK00.net

なんか内乱起きそうな雰囲気w
中国不動産関連は毎日ネタ提供してくれるから楽しくなってくる

中国　恒大集団デフォルト秒読みで第1級厳戒態勢発令　暴動が頻発するらしい [448218991]
https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1634442702/

970 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 13:15:39.20 ID:LBd0WVmy0.net

北海道閑散に

971 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 13:32:14.38 ID:KNsmuVI80.net

>>969
それで報道規制って事か
分かりやすい

972 ：名無しさん＠１３周年：2021/10/17(日) 14:35:15.13 ID:Mq0XVQmYS

中国人は無条件で追い出しておくに限る。残しておくて、いつ日本で暴動を起こすかわからんから危ない。

973 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 17:38:40.18 ID:glFfa0Mx5

>>956
国際ルールを守らないという意味では中華思想と汎スラブ主義は世界秩序にとって危険度が際立ってる

974 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 17:25:11.94 ID:kqCDm0zM0.net

>>969
あちこちのスレで馬鹿チンクが暴れてて嗤えるwwww
あれ、仕事なのか？

975 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 18:16:23.39 ID:XneqYMNK0.net

>>968
チャンは人民が大量生産できていいね、大量凄惨の冬になりそうなのは置いといて。

976 ：萬古珍宝道（反ポリコレ・反フェミ婆)：2021/10/17(日) 18:37:35.77 ID:D1TiXEJ50.net

日本で言えば国内で駐車場を手広く経営してる「月極グループ」や、ビル不動産最大手の「定礎グループ」が倒産するようなもんだな。
ﾌﾟ）

977 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 18:41:57.78 ID:SgTHFCly0.net

最近白菜、安くないけど…

978 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 19:01:25.02 ID:INmXCf+e0.net

全てが地獄

979 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 19:15:20.66 ID:4H1BfhWS0.net

対岸の火事ではないんだよなぁ...
中国がコケたら日本も景気後退で他人事のように喜んでる日本のゴミみたいな内需産業に従事する人間も貧しくなる

980 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 19:18:40.63 ID:Ocg7wx6x0.net

>>979
それはしょうがない。
中国が減衰すれば、世界の供給と需要の何割かが崩壊するのだから。

だが、世界の他の国と比べると、日本にはメリットの方が大きいって話。

981 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 19:19:55.48 ID:3uxsg9Qf0.net

買った途端管理費が永遠に負債

982 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 19:21:00.04 ID:3uxsg9Qf0.net

解体するのにも数十億か百億超え

983 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 19:25:27.74 ID:CQZpJ7QA0.net

グローバル化と言う名の中国一極集中が解消されるだろうしな

984 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 19:35:22.98 ID:AAdb8wAY0.net

>>23
いや、そいつらも負債たんまりあるから、破綻だよ。

985 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 20:18:22.82 ID:/5c2VnyL0.net

>>46
これ、誰のオマージュだ？
出て来そうで出て来ない

986 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 20:23:46.42 ID:ouaZHZje0.net

おにしろや
あわしなどもが
ゆめのあと

987 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 20:31:11.06 ID:sPZV8YH20.net

ソビエトみたいに5カ年計画とかないの？
計画経済じゃないのかな？

988 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 20:31:11.56 ID:/5c2VnyL0.net

松尾芭蕉？

989 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 21:11:23.66 ID:jYD7dGpe0.net

そう、奥の細道

月日は百代の過客にして
行きかう年もまた旅人なり

この百代の過客て言い方はいかにも漢詩っぽい
李白の春夜宴桃李園序からの援用

990 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 21:44:37.63 ID:/5c2VnyL0.net

>>989
おおー、子供の頃の記憶が蘇ってスッキリしたｗ
ありがとー！

991 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 21:46:54.99 ID:/5c2VnyL0.net

5chの知識人たちよ、いつもありがとー
これでスッキリして寝れるｗ

992 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 22:00:37.83 ID:WSkb75Mb0.net

>>985
松尾伴内

993 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 22:15:55.79 ID:ZNBJni1O0.net

はいはい、中国は終了、終了。
良かったね、日本人。

994 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 22:18:20.05 ID:5vQJOim60.net

終わりの始まり

995 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 22:21:46.27 ID:HD4MJH6k0.net

マンションが買えないなら一戸建てを買えばいいのに。

996 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 22:27:56.09 ID:4yb3Yoeg0.net

>>915
リーマンショックみたいな世界規模じゃないからそんなに影響なさそうな気がする。

997 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 22:28:46.60 ID:O74pWH2J0.net

未だによくわからんのだが、チウゴクで不動産の所有権なんかあるの？
不動産市場って、何がやり取りされているの？

998 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 22:33:49.71 ID:WSkb75Mb0.net

>>997
数十年、土地を自由に使える権利
税制がどうなってるのかまでは知らん

999 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 22:41:16.74 ID:O74pWH2J0.net

>>998
レスありがとう。短期賃借権みたいなもんなのか。そんなもん、政策次第で有耶無耶になっちゃうのにね。
チウゴク人が金持ちになったとか言っても、資産の一部や資産の担保がそんな賃借権なんじゃ、本物とは言えないね。

1000 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/17(日) 22:46:58.95 ID:WSkb75Mb0.net

>>999
まあ日本も税金取られたり相続で払えないと
国有地になっちゃったりするから基本土地は
国の持ちモンなのかもしれんな

ただ中国は強制的に取り上げちゃうけどね
ロケット打ち上げ失敗して村に落ちてきても
村が地図から消えるだけｗ

1001 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/18(月) 04:12:01.34 ID:CTzyIyTo0.net

中国の不動産投資（博打）なんて実態は豊田商事のペーパー商法みたいなものだよ
実需無視して更に完成前の物件の売買とかも当たり前なんだから
金はほぼ帰ってこないよ

1002 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/18(月) 04:43:30.07 ID:NhHNRcgf0.net

>>996
投資した外資はいないの？それなら影響は軽いかも知れないが。

1003 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/18(月) 05:55:54.30 ID:7WxqoIhU0.net

シナの脳味噌とかハクサイより価値ないししゃーないね

1004 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/18(月) 06:09:45.76 ID:aTblh13Z0.net

借地権の価格が暴落しただけだろ？

1005 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/18(月) 06:13:40.48 ID:WQjlhMqp0.net

そりゃ8000万人分もの住宅が入居者もなく余ってるような露骨なバブルですし。

1006 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/18(月) 08:34:29.75 ID:TDrfgp7X0.net

この状況の中国に物を買えって迫るアメリカの鬼畜さw

1007 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/18(月) 09:18:09.07 ID:DCI5SuhE0.net

チャンコロは皆死ねばよい

1008 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/18(月) 10:56:13.83 ID:PVsSwafY0.net

支那内戦キボンヌ

1009 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/18(月) 10:56:36.17 ID:DUqIXOxV0.net

【ビジネス】中国地産集団がデフォルト、2.26億ドルの社債償還不能 [ぐれ★]
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