【バブル崩壊】急速に冷える中国の不動産市場 リーマン・ショック以降で最悪　駐車場の取引価格は「白菜並み」 [ごまカンパチ★]

1 ：ごまカンパチ ★：2021/10/14(木) 23:45:19.06 ID:or1l+Xs/9.net

https://news.yahoo.co.jp/articles/2157d80dd4fd73a9a20fdf08fc8ce099ac0461d1
　中国で8月以降、不動産市場が急激に低迷している。
コロナ禍の中で高騰した不動産価格を当局が抑制しようとしている。

国家統計局によると、中国で1〜7月の住宅販売額は前年同期比30.7ポイント増を記録したが、8月はマイナス18.7％と急落。
「2008年のリーマン・ショック以降で最悪」と言われるようになった。

特に下落が目立つのは、価格上昇が続いていた中古住宅市場だ。
全国主要50都市の8月の中古住宅の取引件数は20ポイント減少し、35都市で中古住宅価格指数が減少した。
不動産価格が大きく下落している山西省（Shanxi）太原市（Taiyuan）ではすでに契約が完了しているマンションの工事が停止したり、建物の引き渡しが延期されたりしている。
駐車場の取引価格は「白菜並み」といわれるほど下がっている。

中国共産党中央政治局は7月末、今年下半期の経済運営をめぐる会議で「不動産価格を安定させる」と従来にない表現を方針に盛り込んだ。
地方政府は、中古マンションの「参考価格」を作って価格を事実上統制し、マンション購入を許可制にするなど、さまざまな規制を始めた。

中国では不動産市場はたびたび「景気浮揚策の裏ワザ」に使われる。
規制を緩めて取引を活発化させれば、税金を投入しなくても経済を刺激できるためだ。
この手法は健全な経済政策とはいえないため、共産党政治局は2019年7月には「不動産を短期の経済刺激策に使わない」と決めた。
だが、2020年にコロナ禍が始まり製造業や観光業などが低迷すると、不動産へ投資が集中。
不動産価格が高騰して市民からは「いくら働いても一生、家が買えない」と不満が高まっており、当局が不動産市場の過熱化にブレーキをかけた形だ。

一方で、リーマン・ショック以来といわれるほどの取引低迷や不動産大手の恒大集団（Evergrande Group）の債務危機が中国経済に打撃を与えることが不安視されてきている。
そんな中、中国人民銀行（People's Bank of China、中央銀行）の金融政策委員会は9月24日に開いた四半期定例会合で、「不動産市場の健全な発展を守る」方針を表明。
中国人民銀行は国内の主要銀行を集めた9月29日の会議でも「不動産を投機対象としない」と重ねて強調した。
あくまで不動産市場の過熱を抑えながら、経済全体や金融システムへの影響を防ぐ狙いだ。

経済アナリストの王静文（Wang Jingwen）氏は「中央銀行の声明には『住宅は保護するが、企業は保護しない』というシグナルが表れている」と指摘。
今後もマイホームに手が届くよう市民の権益を守り、不動産市場の健全化が優先されると分析している。


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2 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:46:09.05 ID:GMNMh8cJ0.net

バッチェ冷えてますよ

3 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:46:14.74 ID:AogiWoew0.net

>>1
PS5中古を13万円で購入■駿河屋が定価5万円のPlayStation5
を中古13万円で販売してしまう■プレイステーション■いや、おかしいだろ
https://www.youtube.com/watch?v=UxZzpn1T2GQ
ニュース報道【 Youtube 動画 】ニュース報道

4 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:46:23.10 ID:yF4EqvXA0.net

ようこそバブルへ

5 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:46:40.58 ID:eaxcQmNJ0.net

白菜が買えない食糧難がすぐに来るってのに呑気なこった

6 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:47:11.49 ID:tfDbe9h90.net

土地の使用権を売ればいいという錬金術が悪魔のささやきだったな。

7 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:47:16.64 ID:IyCCWQnb0.net

中国の経済を支えていた地価が下がるとかヤベーよね
国民の目をそらすためにキンペイちゃんは台湾をマジで攻め滅ぼすよねー
次は尖閣諸島、沖縄もだぁー

8 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:47:57.95 ID:l91vOaDz0.net

中国潰れて欲しいけど、先のことを考えれば有色人種の大国は生き残ってほしくもある

9 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:48:01.45 ID:fvDBweo/0.net

白菜が馬鹿高いのか？
キムチが作れず朝鮮人が死ぬ

10 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:48:18.21 ID:6B7DA+Hn0.net

駐車場買ってテント張るアルヨ

11 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:48:39.15 ID:yF4EqvXA0.net

共産主義のバブル解決の仕方の行方は社会実験としては世界の注目の的だろうな

12 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:49:22.03 ID:LC2CGzfI0.net

バブル崩壊してもさ適切に対応すりゃ回復するんだよな日本はそれやらなかったからな

13 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:49:53.86 ID:PEtUuV5I0.net

自公の工作員による「中国の危機矮小化」にご注意ください

14 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:50:03.74 ID:PndNAWHJ0.net

結局高いのか安いのかどっちやねんw

15 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:50:52.77 ID:0F9bHGBx0.net

昔みたいに自転車に乗れよ

16 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:50:54.44 ID:oZvwclyQ0.net

それでも誰も手を出さない海外投資家
さすがにチャイナリスクを学んだか

17 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:51:21.27 ID:3l/xF8bf0.net

いまの中国は共産党が支配する資本主義

18 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:51:28.14 ID:zzR8inJN0.net

中国の場合塩漬けにすると権利が期限切れするという

19 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:52:01.57 ID:mAefefyn0.net

ついに弾けた？

つかGDP日本の3倍だもんなぁ
バブルが弾けてもまだまだ勢いありそう、どれくらい弾けるのか知らんけど

20 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:52:03.38 ID:wAyfTLMG0.net

天安門のチャリ通再び

21 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:52:18.87 ID:fvDBweo/0.net

石炭なくて暖房も焚けないこの冬を乗り越えられるかな？

22 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:52:20.87 ID:E8Ge8Vkn0.net

不動産セクターは買ったらダメだと思うけど
他は釣られてバーゲンセールになっているから
中国が今後も存在すると思っているのなら間違いなく今買うべきだね

23 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:52:34.97 ID:yF4EqvXA0.net

日本でマンション買って住んでる奴は勝ち組だろうな。

中国人おおいわ

24 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:53:17.50 ID:mAefefyn0.net

>>23
中国の不動産買う予定だったらチンクが日本の不動産買い込むかもな

コレ、規制してほしいわ

25 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:53:58.99 ID:FL8o8IwR0.net

https://i.imgur.com/TK73uuk.jpg

チョンも驚いたという父の国のキムチ作り

26 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:54:33.34 ID:BtBe7wfE0.net

何年か前のNHKスペシャルで見た、中央共産党の命令を守るため
ヤクザ動員して住民ボコって作った誰も住んでないビル群はどうなってるんだろ

27 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:54:42.40 ID:mRJWWDZj0.net

これからますます悪くなるで
他の分野でも低迷やでー
今まで通り、世界中でイケイケドンドンやれるか楽しみやでー

28 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:55:23.68 ID:tfDbe9h90.net

しかし不動産の融資規制が入って不動産価格抑えようとしたのは去年の夏だっていうのに
今年の7月までは住宅販売は拡張してたってのがやべえな。
中国人は猛牛か

29 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:56:08.71 ID:oAxhJ+pM0.net

レタスのほうが高い

30 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:56:57.47 ID:Re2UheZz0.net

駐車場に白菜が並ぶのか

31 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:58:43.64 ID:K8GmLy7v0.net

>>19
その半数がわかる範囲だけでも不動産絡みかつ国民の財産も8割が不動産なんや
そして日本は意図的にGDP低くみえるように報告してるんやアレ

32 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:58:51.01 ID:UKSZvfAK0.net

土地は国有でいつ権利を失うかわかったもんじゃない
実質上に建ってるものの使用価値で背丈が高ければ高いほど高価
実質何もない更地状態の駐車場は無価値って理屈だったかな

33 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:59:01.47 ID:sW2pWh7X0.net

立地のいい物件はそれなりだろうけど
わけわからない地方都市の大都市にアクセス悪い
とことか壊滅するだろうね

34 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:59:05.06 ID:Jv+JWnmx0.net

中国スゴイ論者が「世界一先進的な都市」とべた褒めしていた深センで大暴動でも起きないかな
あざ笑ってやるのに

35 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:59:05.63 ID:gOEea8b90.net

白菜の値段で土地買えるなら買い占めるわw

36 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:59:09.63 ID:9W8+6NuX0.net

バカじゃねえの
いつまでも続くと思ってたのか

37 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:59:24.79 ID:UAEhqMZg0.net

>>8
カンコック…"φ <｀∀´　>❤

38 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:59:39.88 ID:xxuQLjtu0.net

失われた３０年
リターンズ

39 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/14(木) 23:59:57.82 ID:eC5l11WF0.net

中国バブルで中国は貧国に戻り世界は救われる
日本は中国に大規模に投資したうえに
現地資産は全て中国に引き渡す約束なので

リーマン越えの不景気が確定している

40 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:00:16.47 ID:8GlinPKL0.net

白菜は食べられるけど
荒野のビルなんて誰も必要としてないからな

41 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:00:20.09 ID:Hx/kRPpk0.net

>>26
爆破した

42 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:00:58.11 ID:N5PI1zE30.net

中国人に買い占められた北海道の土地
取り戻せるといいな

43 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:00:58.21 ID:cYTgGeHI0.net

　中国人さ〜ん　今不動産売らないでどうする
今でしょ　白菜未満チンゲン菜になっちゃうよ

44 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:01:55.21 ID:x970hK3g0.net

>>35
外人、詰まり日本人でも買えるんか？
つか、使用する権利だけを買うって感じか？

中国の土地って"国から貸してもらう"って感覚でいるんだけど

45 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:01:59.08 ID:WZoNtJ+e0.net

これで暴動が起きないのか押さえ込んでんのか。
習さんも余裕だな

46 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:02:33.35 ID:AU6pD5q10.net

月極は白菜の価格にして
行き買う土地もまた旅人なり

47 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:04:12.90 ID:cYTgGeHI0.net

　リアル物件の値下がりが本格化するのは
これからだからねえ、実際、実需本当に住むための物件
以外の需要がなくなったら売れ残りだらけになるだけだし

48 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:04:23.52 ID:WCg4P+j+0.net

>>45
放送されないだけで確か年間20万件暴動おきてたはず

49 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:04:44.46 ID:nv2AFYMr0.net

>>8
東洋の盟主にして唯一の文明国は昔も今も日本だよ

50 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:05:06.97 ID:F3dSGzrT0.net

一気にうみだし切り
暴落からリストラクチャイナを
革命もい、いやん
人民破産レベルまで、一気に、ジワジワ延命いや

51 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:06:11.69 ID:swfmRoGv0.net

>>23
日本でマンション買ってるような奴は中国本土でも買ってるから
中国本国のマンションのローンが焦げ付いて金都合するのに日本の物件売りに出すだろ
中国不動産が本格的にこけたら日本の不動産も下がるよ

52 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:06:44.32 ID:N5PI1zE30.net

>>44
中国は土地使用権だけじゃね
共産党の都合でいつでも取り上げられる
そんなのに投資するのは凄いわ

53 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:06:46.15 ID:10a3xB5xO.net

こりゃコロナ終わってもインバウンドにはもう期待出来ないな
日本も成長戦略見直さないと
もう観光立国とか一旦捨てるべき
もちろんIRも

54 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:07:05.72 ID:Y8zZLaaB0.net

ちょっと中国の都市部と水源の土地を買い漁ってくる

55 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:07:29.95 ID:LLHCT9In0.net

今、中国で値上がりしてるのは銃弾

56 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:08:50.05 ID:nmITxRzh0.net

>>47
中国人には結婚するまでにマンション買う習慣があって実需は太いから大丈夫なんていってる識者もいたけど
「崩壊する神話」になるかどうか見ものだな。

日本の土地神話もそうだけど、あの手の神話って単に現状の経済現象に理屈つけただけなんだよね

57 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:08:53.20 ID:0DY0L/lo0.net

被害を被るのは建築関係のみだから今のうちに切捨てかな…

58 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:08:59.42 ID:n+4vjJt30.net

世界を敵に回した中国は滅ぶべし

59 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:09:32.04 ID:cC8VecOE0.net

そのうち白菜の方が貴重になるよ

60 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:10:46.66 ID:1Bjkm3nW0.net

>>56
今回のはそれを遥かに上回る数の物件が出来てしまったのだろうからダメなんでないの？

61 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:11:22.08 ID:2H6RhjnO0.net

>>55
値上がりしているのは食料価格だよ。

62 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:11:45.34 ID:RJuuTusk0.net

>>17
違うな、共産党が総元締めのネズミ講

63 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:12:51.62 ID:tilasi0X0.net

白菜に失礼だろ

64 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:13:13.02 ID:2H6RhjnO0.net

>>53
別にインバウンドは中国以外でも可能。

65 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:14:04.89 ID:iPK5/fzP0.net

白菜の高評価に心が和んだ

66 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:14:44.06 ID:BhLeorL20.net

駐車場で白菜作れば大儲けじゃんww

新しい錬金術アルよ〜

67 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:14:57.77 ID:swfmRoGv0.net

>>56
13億の人口の国に30億戸超える物件があって値崩れしない理論を知りたい

68 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:15:05.15 ID:tRF3G2v20.net

よし台湾侵攻アル

69 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:15:44.96 ID:IWVvhQ8n0.net

土地はすべて国、すなわち共産党の物だから一度すべて国が接収すれば解決する

70 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:15:48.22 ID:+Dz0gDO70.net

>>1
白菜で駐車場が買えるのなら俺が買うぞ
１００円でいいか？

71 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:15:49.18 ID:49NuktVD0.net

>>5
高いのか安いのかよく分からん比喩だと思ったw

72 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:16:32.02 ID:VZ1C7KlK0.net

http://imgur.com/2ujCsd0.jpg
　↓
http://imgur.com/qMxShaQ.jpg
お買い得

73 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:17:00.74 ID:LLHCT9In0.net

ドルは無い
電気も停まる
水害は続く
水害で食糧難になってる
銀行預金は封鎖される
EUが台湾推しを公式に発表する

キンペーどうすんの ？

74 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:17:22.85 ID:MX6wYWDk0.net

>>67
きっとあれだよ、外国人を17億人入れる気なんだよ！

え、どう考えても共産党が支配できる人口越えてるって？なんのこったよ

75 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:17:35.10 ID:WdreBNe20.net

日本も影響でるよな

76 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:17:56.62 ID:juZAFfWR0.net

中国のバブル弾けた！ってスレしょっちゅう立ってる気がするな
経済オンチの俺には全く話がわからん

77 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:18:43.30 ID:JaGJW0Yq0.net

>>8
ハッキリ言って、大陸国家はお友達にはなれない絶対に無理
隣の国は敵でその隣は味方がオセロ状態で並んでる

78 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:18:59.77 ID:vVJI9aGU0.net

さぁ元ウォンスワップで
ケツの毛まで抜かれるぞ

79 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:19:08.88 ID:FK6+UVhW0.net

世界中の中国人を呼び戻すかウイグル人を解放して住まわせるのがいい方法だと思う

80 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:19:41.05 ID:hP8U0Oeb0.net

そんなに安いなら1個くらい買っておこうかな

81 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:20:09.57 ID:10a3xB5xO.net

>>64
インバウンドの半数以上が香港台湾含む中華系だぞ
香港台湾は圧政や有事が起こる社会情勢不安
2019年ほどの勢いはもう無理だと考えた方がいい
大阪とかかなりヤバい

82 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:20:29.81 ID:MX6wYWDk0.net

>>80
中国の土地は買えないよ、共産党からレンタルしかできない

83 ：!ninja：2021/10/15(金) 00:20:31.37 ID:uXhlB4iZ0.net

誰だよリーマンショックみたいにはならないって言ってたやつ

84 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:21:36.07 ID:hzcq+4IJ0.net

日本の株も爆下げして1マンくらいになれや

85 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:22:03.82 ID:BhLeorL20.net

既存不動産のコントロールが出来て
住宅を守ったところで

使用権売却先のデベが潰れるんだからから
それで予算編成してた地方政府がデフォルトだろ
正直、詰んだんじゃね？

86 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:22:18.47 ID:YtCJKFWK0.net

800はあんまり観る気ないな

87 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:22:42.29 ID:hiEmj06f0.net

共産党国家で不労所得バブルを終わらせた
さすが習近平しゃまです

88 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:23:51.07 ID:MX6wYWDk0.net

>>81
日本に限らず、観光業は元から水物だからなぁ
国際情勢が悪くなりゃ吹き飛ぶような市場に国の命運かけちゃあかんということだわな

89 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:24:58.74 ID:AtzUkmt40.net

>>72
坪単価でみると安いな。ただし間口が狭くて地形が良くない。
隣接するビルを持ってる人が買い増すにはお買い得だと思う。

90 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:25:58.91 ID:nmITxRzh0.net

>>85
地方がそれに耐えられないと、シャブやめられないのと同様にバブルよもう一度政策が始まるかもね

91 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:26:31.86 ID:xRnM93Jc0.net

また俺たちの勝利だな
株式市場はシカトして影響ないしいい事づくめだな
中国が滅びるのを待つだけだ

92 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:27:02.05 ID:dXk2NWJG0.net

今回のがトリガーで、ドイツ経由で世界恐慌ってある？

93 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:27:42.74 ID:0RZSevxF0.net

不動産は下がった方がまっとうな人間には嬉しいがな。

94 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:28:36.49 ID:ch4eE6wk0.net

日本のバブル崩壊を徹底的に研究して、日本と同じ轍を踏むのだけは避けようと必死だったようだがな
結局無理なもんは無理なんだな

95 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:29:05.80 ID:10a3xB5xO.net

>>88
近所の金持ちが貧乏になったら共倒れで仕事が無くなるんだからね
リスク高いわ

96 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:29:19.23 ID:8y8h4keg0.net

農地を潰してビル建てちゃったからな
どちらかと言うと食糧難の方が問題になりそう

97 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:31:01.63 ID:1GQ60aj20.net

おっさんが裸で漬け込んだキムチの方が高いってことか

98 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:31:36.40 ID:swfmRoGv0.net

>>74
キョンシーの国だから死人蘇らせて所有させる気がする

99 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:31:47.95 ID:1Gm5Qn020.net

これ、ハードランディングじゃないの？

100 ：ニューノーマルの名無しさん：2021/10/15(金) 00:33:28.36 ID:YtCJKFWK0.net

ジャッキーがいない中国映画