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【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★8 [ひぃぃ★]

317 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/23(月) 00:50:32.76 ID:dAgcjrp00.net
持ち家か? 賃貸か? なんて
未来の 住宅市場(賃貸住宅市場も含めて)が どうなるか? に かかってて、誰も判らない。

年寄りになってからは家が借りられない とかは
若い時から 長年 保険料を払い続けてないと 年取ってからは生命保険に入れない とかの保険外務員の脅しと同じで
金融ビッグバンからは変わってきた。

住宅市場の取引が活発なら、持ち家で 返済苦しくなったり 事情があれば直ぐに売却し
余裕が出来たら 少し小さめの家にリハウスするのが一般的かも知らんし。

また賃貸住宅を借りる人が 本当に増えるなら、賃貸住宅への投資も増えてるだろうし。

AIなどITが進めば、今みたいな元利均等方式の 融通利かないローンが減り
有る時払い や フレキシブルに返済額を変更できるローンが開発されるかも。
そもそもローンのリスクは 個々人の信用だけでなく 債権プールでリスク計算可能になるかも。

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