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【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★5 [ひぃぃ★]

1 :ひぃぃ ★:2020/11/22(日) 08:08:11.61 ID:Yidv0Tlm9.net
住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。

キャリコネニュース読者からは、

 「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
 「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
 「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
 「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)

と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)

■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」

まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。

 「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」(岩手県/20代女性)
 「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」(大阪府/50代女性)

持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。

また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。

 「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」(愛媛県/60代男性)
 「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」(東京都/60代男性)

新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。

さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。

■世の中が大きく変化している時代だからこそ

では、「賃貸派」はどうだろう。

 「ライフスタイルの変化によって変えられるから」(秋田県/40代男性)
 「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」(神奈川県/60代男性)

賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。

また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。

 「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」(東京都/30代女性)
 「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」(京都府/30代女性)

「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。

「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。

2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/

画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg

★1:2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605977874/

957 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:04:39.75 ID:3SHIjC6E0.net
>>945
安い物件しか扱っていないのは分かりました。

958 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:04:47.71 ID:eNzrsf830.net
>>947
> 建築業の年収600万前後だなあ

オメーの暮らしは平均的な日本人よりずーっと上じゃねえかっ!!

何が悲しくて、煽りなんかしてんだよ?

959 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:05:00.59 ID:4VYDwBck0.net
>>936
ぶっちゃけ都心が一番いいわ
マンションだけど最近給付金のおかわり来たところ
都心が暴落したら日本が終わりなので諦めましょう

960 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:05:29.86 ID:qAY6Luev0.net
来年の3月で首都圏の鉄道の終電が繰り上げになるのがどんな影響を及ぼすのか。

961 :名無しさん@13周年:2020/11/22(日) 13:32:24.62 ID:kX2OjUGwQ
>>845
ほんと立地次第なんだよね不動産語るには。
上ほど金融資産として成り立つし、下ほど負動産でハイリスク(うまく回せば高利回りで貸せるケースもあるが、金融資産ではなく家電などと同じ消耗品扱い)

962 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:06:20.44 ID:Y0CCERzu0.net
>>957
金額は関係ないよ。
あえていうなら、逆に少額のローンの時は照会しないし。

963 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:06:26.37 ID:MBuqbJDh0.net
>>958
建築人手不足だから
いつでも歓迎なんだけどな
頭おかしくても年収500万は行けるぞ
体さえ丈夫ならな

964 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:06:28.97 ID:iMrsNStT0.net
>>946
信用に傷が無ければ今時年収200万でもローン組める

965 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:06:51.03 ID:d5+bP2ZK0.net
>>959
>諦めましょう

それ誰に主張してるの?
おまえの主張で主観なんだから 諦める が正しいんだよ?

966 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:07:13.99 ID:WZH6vk8F0.net
昨今のニュースを見ると、子供に個室なんて与えないほうがニートにならなくて
良いんじゃないかと思うわ。
2DKで家族で川の字になって寝るの。

967 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:07:19.41 ID:IB+qXrt30.net
こんなの個人の生活スタイルで変わるだろ

どっちも長所短所があるから、自分の生活スタイルに合わしたらいい

968 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:07:45.06 ID:3SHIjC6E0.net
>>946
> 持ち家持てるほどの生活ができてる秘密を知りたいだけだよ

大学新卒で入社して普通にそのまま勤めていれば
30代前半で銀行の住宅ローンは通りますよ。
秘密なんてありませんよ。

969 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:07:48.15 ID:8EU/63zz0.net
他国の攻撃がある場合
片田舎に住んでる方が安全でしょうね

970 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:08:02.90 ID:nObXdX8/0.net
>>948
夫婦二人、子ども二人と家族と住める賃貸家賃は7〜8万くらいのイメージ
都内は異常

971 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:08:06.47 ID:GZuWYpl10.net
>>942
賃貸でも漏洩してるがな
通名でも使ってるのか?

972 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:08:21.82 ID:4ct8OLHp0.net
>>955
借家が安心
江戸時代の江戸の身分構成武家50%
町民50%
町民のうち90%は現在のワンルーム並み
の長屋住まいで、風呂は銭湯、トイレは共同

973 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:08:39.28 ID:l1oTDeAq0.net
>>924
それ提案したけど戸建ては高いから無理って言ってた
田舎だから家賃安いんだけど予算は4万円以内らしい

974 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:08:58.39 ID:d5+bP2ZK0.net
>>950
>>953
>お気楽なだけだ

これ一番重要 健康で金もあるのに うつ病で自殺する奴がいるのが現実だからね!

975 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:09:04.49 ID:N9VzGRei0.net
中古のボロ屋を現金一括購入して補修はDIY中心にするのがベスト
うちは固定資産税が年間10万くらいしかかからん

976 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:09:18.31 ID:Y0CCERzu0.net
ローンの審査中にクレカのリボ払いしたせいで結果NGになった可哀想な人がいたよw

977 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:09:26.63 ID:rUitheXQ0.net
隣人ガチャ次第

978 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:09:32.50 ID:MBuqbJDh0.net
>>975
家は年2万だなあ

979 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:09:37.44 ID:JUvcCk840.net
>>968
氷河期世代はそれすら叶わなかった人が多そう

980 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:10:03.27 ID:nObXdX8/0.net
>>966
うちも地方で家は広めだが子ども部屋はあえてつくらなかった
仕事上、書斎はある

981 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:10:10.77 ID:d5+bP2ZK0.net
>>972
>長屋住まいで、風呂は銭湯、トイレは共同

いいねえ お気楽 極楽! いいねえ ちょっと銭湯いってくる! いいねえ

982 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:10:18.75 ID:JUvcCk840.net
>>975
俺の家の固定資産税は1万だぞ

983 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:11:13.90 ID:KQxS5PpE0.net
>>966
>>980
子供が男女ともいると同室って訳にもいかないからなー

984 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:11:22.98 ID:qAY6Luev0.net
起きて半畳寝て一畳という言葉もある。
ちょっと一畳でははみ出るけどw

985 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:11:29.26 ID:N2rFkmBG0.net
>>975
固定資産税は評価額だからな
180倍にしたらおよそ家の売値になる

986 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:12:08.51 ID:d5+bP2ZK0.net
>>970
堅実な人生 夫婦でほのぼの人生 いいいねえ

987 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:12:10.50 ID:Wifb5qna0.net
>>943
世間がキツい時に買う方が相場が下がっていいとも聞きました。

988 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:12:10.77 ID:Y0CCERzu0.net
江戸時代に寺社領だった場所で、未だにお寺さんに地代を払ってる家があるから驚く。
その家賃収入はたぶん非課税。

989 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:12:20.83 ID:iMrsNStT0.net
>>973
4万以下で8人住める物件なんかあんの?

990 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:12:32.67 ID:4ct8OLHp0.net
>>975
かなり、田舎に引っ越めば、明治より前の時代の
掘り出し物の物件があつたりする。
500万円以下土地付き戸建柱が太い。

991 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:12:58.56 ID:jNVqKNNl0.net
セキュリティー、維持管理、立地がしっかりしてるマンションを分譲するのが一番いいと思う
特に女子はセキュリティーちゃんとしたとこ選んだほうがいい

992 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:14:10.33 ID:d5+bP2ZK0.net
健康で 好きな人と 気楽に暮らせる
それが一番の幸せかなあ 安心かなあ 誰でも老いるよ それ考慮?

993 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:14:16.10 ID:LoDCGBPD0.net
>>913
出張や旅行って、何日を想定してるの?
旧道路公団が用意してた高速バス利用者の駐車場は、今も無料だし(ただ、1か月停めるのには、いたずらされそうで勇気がいる)
某地方空港だと1日700円なので、1週間ぐらいじゃ馬鹿みたいに金かからんけど。

嫁や子を送り迎えすることもあるけど、頻繁に旅行に行くわけでもなし、負担だと思う人はあまりいないんじゃね?
むしろ、娘と話できて嬉しいわwww

994 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:16:25.99 ID:d5+bP2ZK0.net
同居人に困った人がいたり
町内に嫌な人が多かったら
持ち家に住みたくないんじゃあないかな? 1ルームの賃貸の選択ありだよ?

995 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:16:27.21 ID:3SHIjC6E0.net
>>979
氷河期世代はもう家を所有しているでしょう
その歳で出来ていない人はもう購入するのは無理でしょうね。
賃貸に住んでください。

996 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:16:35.66 ID:4ct8OLHp0.net
>>992
考慮するから中々結婚に踏み切れない

997 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:17:23.76 ID:54mhI77f0.net
>>993
そうか
こっちは田舎度合いが中途半端なのか駅前に無料の駐車場なんて存在しないわ

998 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:17:52.98 ID:d5+bP2ZK0.net
>>996
お金と時間がある人ほど 悩んで 精神を病むそうだ 困ったモンだよね人間ってさ

999 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:18:20.72 ID:+zYIvlO20.net
隣人トラブルがどーのこーの言ってるヤツってトラブルの原因自分なんやろなw

1000 :ひぃぃ ★:2020/11/22(日) 13:18:54.93 ID:Yidv0Tlm9.net
次スレだお

【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★6 [ひぃぃ★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1606018710/

1001 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:19:09.50 ID:hUoRt+CS0.net
>>634

> うちの田舎外人増えまくりだけど、土地買って分譲住宅建てた外人一家が近隣の家に挨拶に来たって話聞いた
> 5ちゃんの偏見で外人は民度低いと聞いてたけど、やっぱフェイクだったのね


日系ブラジル人も、最初は程度の良いのが来てた
そのうち親戚呼びだして、夜中まで酒飲んでカーニボーだよ
他人の家の庭にも入り込むわ、盗むわ、大小便はするわ
警察なんて屁とも思わんし

1002 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:19:14.42 ID:4ct8OLHp0.net
茅葺きの家、家の中から煙で燻すのだが、間取り5〜7LDKで、1500万円だよ。
高いなあ。

1003 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:19:18.60 ID:as/wnjNB0.net
近所で売りに出されている中古住宅は500万円で買える
勤め先まで車で10分ぐらいかかるが老後の事を考えればそれは構わない
駅、スーパー、小学校、中学校、病院、市役所などには全て徒歩で通える
賃貸アパートに住むと言う選択肢は考えられないね

1004 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 13:19:30.39 ID:d5+bP2ZK0.net
>>999
心当たりあるの? 謙虚に生きる → 人望ができる 人生は人で決まるね

1005 :2ch.net投稿限界:Over 1000 Thread
2ch.netからのレス数が1000に到達しました。

1006 :名無しさん@13周年:2020/11/22(日) 13:39:26.02 ID:kX2OjUGwQ
>>896
タワマン空中族なんて、5年〜10年で引っ越してキャピタルゲインで数千万円貰いながら、何回も引っ越してるよね。
割安物件の目利きができれば低金利で購入して、残債減らしながら住んで売買を繰り返してる。

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