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【住宅】持ち家と賃貸、どっちが安心? 「コロナで収入減になると家賃は払えない」「固定資産があると変化への対応が遅くなる」★4 [ひぃぃ★]

1 :ひぃぃ ★:2020/11/22(日) 01:57:54.66 ID:Yidv0Tlm9.net
住居を選ぶ際、将来的に「持ち家か賃貸か」で悩む人は多いだろう。大学進学や就職などの一人暮らしをする際は賃貸を選んでも、結婚や出産を機に持ち家を購入する人は多い。

キャリコネニュース読者からは、

 「賃貸は家賃がムダ」(東京都/50代男性)
 「一生家賃を払い続けるのもリスクが高いと思う」(静岡県/30代男性)
 「持ち家は売れない」(大阪府/40代男性)
 「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)

と「持ち家派」「賃貸派」それぞれの声が寄せられている。(文:コティマム)

■賃貸は老後が心配「老人はなかなか入居できなくなると思う」

まずは「持ち家は必要」と考える人の声を紹介する。

 「家賃よりローン支払いの方が安い。持ち家なら子どもが騒いでも傷つけても気にしなくていい」(岩手県/20代女性)
 「自分の理想の間取りに住みたい。老後に車椅子が必要になれば、賃貸でない方が良い」(大阪府/50代女性)

持ち家であれば、部屋が汚れても壊れたとしても賃貸のように家主に気を遣う必要がない。またライフスタイルに合わせてのリフォームなども自由にできる。生活空間を快適に保つ上で縛りがないというのがメリットだろう。

また「持ち家派」は、賃貸の場合の将来を心配している。

 「今みたいにコロナがはやって収入が減ると、家賃は払えない」(愛媛県/60代男性)
 「老後は家賃負担だけでも大変になるし、老人はなかなか賃貸に入居できなくなると思う。自宅を持っていれば安心」(東京都/60代男性)

新型コロナウイルスでは、さまざまな業界が経済的なダメージを負っている。このような大規模な不況が起きた際、収入が減れば家賃を一生払い続けるのは難しい。また老後に年金収入となった場合も家賃は負担になる。

さらに年齢によっては新たな賃貸物件へ入ることが難しくなる可能性もある。こうした将来のリスクから、持ち家があるということは安心感につながるようだ。

■世の中が大きく変化している時代だからこそ

では、「賃貸派」はどうだろう。

 「ライフスタイルの変化によって変えられるから」(秋田県/40代男性)
 「相続する家族等がいれば持ち家が良いが、独りで暮らしていくつもりの人間には必要ないと考える。また隣近所と上手くやっていけない場合、賃貸であれば気軽に転居できるが、持ち家だと転居もなかなかできない」(神奈川県/60代男性)

賃貸の場合、持ち家のように部屋を自由にアレンジすることはできないが、ライフスタイルの変化によってそもそもの棲み家を変えることができる。ご近所や子どもの学校関連のトラブルがあった場合も、引っ越しをすぐに検討することもできる。この身軽さは、賃貸の魅力かもしれない。

また今後の世の中の流れを考えると、「持ち家」にこだわらなくてもいいと考えている人もいる。

 「世の中が早いスピードで大きく転換していく時代に、固定資産があると人生の転機に対する変化への対応が遅くなる。具体的には、転居、転職、働き方の変化、ライフステージの変化など」(東京都/30代女性)
 「災害が多いし、人口減少で住宅や土地の相対的価値は徐々に下落すると思う」(京都府/30代女性)

「結婚し子どもを産み、大黒柱が稼いでマイホームを建てる」というのは、これまでの日本では当たり前に見られてきた光景だ。しかし共働きや非正規雇用も増え、未婚率も上がり、人口も減少している現在、これまでのスタンダードに当てはまらない人々もたくさんいる。空き家が増え、残った持ち家が「負動産」となり処分に困っている人も多い。

「持ち家」か「賃貸」か。どちらが正しいという答えはないが、それぞれのライフスタイルや将来に合わせて住みやすい環境を選びたいものだ。

2020年11月21日 14時0分 キャリコネニュース
https://news.livedoor.com/article/detail/19258436/

画像
https://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/3/2/32bd4_1591_fd16f4f1c2dbe70c2f1a8c6f19d53b81.jpg

★1:2020/11/21(土) 20:20:20.23
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1605970173/

2 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 01:58:48.24 ID:VRuEOS7V0.net
老後にボロアパートかど田舎住みでもいいなら賃貸、嫌なら持ち家

3 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 01:59:27.87 ID:3SHIjC6E0.net
私は会社勤めですが、
不動産から不労所得を得ている身としては、
出来るだけ多くの人に賃貸物件に住んで欲しいと思います。
ウチの賃貸物件の多くは入居率65%で利益が出ます。
建築費とその金利と修繕積立費と固定資産税を含むコストは
入居率50%を切るくらいからペイ出来ない物件が出てきますが、
今のところ73%の平均入居率なので当分はウマーが続くと思うのです。

それと、
社会的信用の低い底辺層にまで住宅を供給するのは
社会貢献として大切ですよね
賃貸物件オーナーは社会貢献をしているのです。

みなさん賃貸物件に住んでくださいねー
賃貸は良いですよー。

4 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 01:59:49.03 ID:qNcooyGt0.net
家だって固定資産税取られるけどね

5 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:01:00.13 ID:Nr2TT79T0.net
俺は独身の時は実家で金貯めて 転勤で家賃補助受けながら賃貸で金貯めて
結婚してから戸建購入したけど 実家、賃貸、戸建 すべてライフスタイルに合わせればメリットあると考えてる
逆を言えばだからこそスレが盛り上がるんだけどな 自分の現状がベストって考えるからこそ

>>1

6 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:01:00.62 ID:FlMpTd8e0.net
ボロ家買ってリフォームが正解
外観はそのままで中身だけイジればいいのよ
固定資産税もそのまんま

7 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:01:02.67 ID:5Z5+oFTD0.net
某コンビニから土地活用の打診があったけど、どうしよっかな。

8 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:01:15.15 ID:9VrMaAgn0.net
>>1
住んでいる地域で大震災が起こったら賃貸組の大勝利
大震災が今後50年起こらない地域なら持ち家の辛勝

9 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:02:21.58 ID:Nr2TT79T0.net
>>8持ち家も震災で壊れたら賃貸に引っ越すだろw

10 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:02:22.47 ID:CE0px1QG0.net
老人はアパート借りるの無理ゲーなの忘れないように

11 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:02:38.69 ID:lL2beWOs0.net
土地は先行者利益がデカすぎて不公平

一度チャラにして再分配すべきだわ

12 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:03:08.79 ID:niv7Cm280.net
定期スレw
みんな好きね〜
メリットだけ考えたら
結婚して子どもいるなら持ち家
独身なら賃貸
なんだけどね

13 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:03:10.53 ID:PH8PzDn60.net
>>8
国地方自治体による買収による立ち退きがあれば持ち家大勝利かな?

14 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:03:17.76 ID:s4qAKHs90.net
>「いずれ空き家が増えてくる」(東京都/50代女性)
自分はこの人と同意見だな

15 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:03:25.01 ID:HsaTqQwd0.net
こんなにかかるのか

971 ニューノーマルの名無しさん 2020/11/22(日) 01:54:21.43 ID:Y372jmTc0
>>930
標準的な一戸建てだと
屋根/ベランダ/バルコニー防水、目地の打ち直し、塗装で、150-200万だよ
で、20年でなく10から15年が基本だね

16 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:03:37.84 ID:eENh2g0p0.net
持ち家の人が老後県営や府営に住むのは精神的にムリだと思うのよ。
若い頃に住んだ事があるが共産党、宗教がウヨウヨいるし訪ねてくる人はドアの隙間から家の中を平気で
覗くわで民度が本当に酷い。注意をすると「ここではこんな事当たり前だ!何かっこつけてんだ。
そんなのじゃ生きていけないぞ」と逆ギレをするキチっぷりに「ここは人の住む所じゃない」
とウンザリして退去したのを今でも覚えている。

17 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:03:46.12 ID:Nr2TT79T0.net
>>12みんな解ってるさ 甘噛みレスばとるしたいのさw

18 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:03:55.14 ID:fYN5LvDr0.net
>>11
土地なんて奥多摩とかならいくらでもタダ同然で配ってるぞ

19 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:04:42.76 ID:FlMpTd8e0.net
>>15
それはフルコース

20 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:04:58.34 ID:9Fju7Aat0.net
>>9
賃貸なら損失は家財程度で済む
持ち家オーナーは持ち家を失うが、ローン残高はそのまま
東日本大震災の持ち家オーナーの事例ね

21 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:05:02.98 ID:PH8PzDn60.net
>>17
確かに答えのない議論だから盛り上がるのかもね

22 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:05:05.60 ID:lL2beWOs0.net
楽街ってサイト見るの好きなんだよねー
300万円 でアパート一棟が帰るぞ!
https://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/chugoku/okayama/dim1002/1951693/show.html

23 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:05:07.79 ID:Nr2TT79T0.net
>>15大体そんなもんじゃね? 屋根、壁、白蟻、水周りとかは貯蓄しとくもんよ

24 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:05:15.31 ID:DyGlkbQ/0.net
一戸建てには金がかかると書いてあるが、アパートによっては
一戸建て以下の建て方してるのが多いから
屋根修繕や水回り、電気関係も結局同じくらいに金がかかると分かるスレ

25 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:05:31.86 ID:9Fju7Aat0.net
>>13
そうだね、それはある

26 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:06:06.39 ID:PH8PzDn60.net
>>24
その費用は賃借人が負担するの?

27 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:06:42.12 ID:QAOQVTx60.net
引越しできないリスクを許容できない

28 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:06:43.21 ID:3ULnm/5Z0.net
車でも服でも家電でも家具でも・・・何でもそうだけど
ずっと同じものを使い続けるなら、買ったほうが得
逆に短期間で変えて、いろんなものを使いたいなら、借りたほうが得
当然の話

>>12
なんでその結論になるの?

29 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:06:57.47 ID:DyGlkbQ/0.net
>>26
家賃設定額にするとスレに書いてありますが。
つまり入居者がいないアパートは家主が全額負担することに。

30 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:07:05.50 ID:F0ldCCFt0.net
老後に住むだけの家なんて無料で手に入る時代だぞ。

31 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:07:13.77 ID:D1cmKdkR0.net
>>15
別に定期的修繕なんて本来はいらない
ただ、ハウスメーカーの60年補償とかに騙されてしまうと、定期的な有償メンテナンスが補償条件になってるから 定期的に集金される

32 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:07:27.73 ID:eENh2g0p0.net
>>20
そういえば東日本大震災の時のローン持ちの人は
何か国が面倒みてくれたりしたんかな。田舎ばかりだと思うんだが
ローンを返済し終えたとしても不動産価値はかなり低くなっただろうに

33 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:07:30.14 ID:XV1S879S0.net
>>20
地震保険に入っとけよw

34 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:07:35.06 ID:fYN5LvDr0.net
一戸建ての修理費用に相当するものも固定資産税も、賃貸の家賃に含まれてることぐらい知っておけよw

35 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:07:40.10 ID:lL2beWOs0.net
貸家だけどコロナなきゃ買う予定だったんだけどなあ
収入減ったよ
不動産は思った程下がらんしなあ

これでめっちゃ下がったら買うんだけどね

36 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:07:47.69 ID:RD/oLGp50.net
持ち家はローン終わってる事が前提の話じゃねえかw

37 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:07:48.50 ID:Zwmc28+K0.net
東大&デベ&ファンド出身&資産家が一案くれている
最初のYES/NOで決めろ
https://mazmiro.com/2019/06/24/owned-or-rental/

殆どの人は好きな方でOKだ

38 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:08:04.93 ID:Nr2TT79T0.net
そういや火災保険35年で掛けてる人羨ましいわ 今は10年スパンしか無理な上に上昇傾向
こればっかりは参った

39 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:08:19.26 ID:DEK24ebh0.net
>>7
土地活用でけならば良い話だと思います。要するに地代を毎月徴収する。
しかし、建て貸しはどうかと思います。解約は借主の権利ですし、
仮に解約されても、コンビニの建屋を転貸出来るのかを良く考える必要があると思います!

40 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:08:30.55 ID:vyMIlgRF0.net
>>15
車検の見積もり出されたの全部やってもらってそう

41 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:08:31.34 ID:PH8PzDn60.net
>>29
入居者がいる時は入居者が払う?

42 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:08:39.71 ID:vgdn4m0F0.net
>>971
自分でできますよ。10萬くらいです

43 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:08:43.50 ID:DyGlkbQ/0.net
>>34
入居者居なきゃ家主が全額負担もな

44 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:08:51.44 ID:eENh2g0p0.net
>>35
不動産が動くのはこれからじゃない?
各企業が耐えられなくなって潰れだしたら不動産を手放す人も増える

45 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:08:52.96 ID:XV1S879S0.net
>>32
倒壊程度によるけど、全壊した人は政府の補助金や保険でむしろプラスだったらしい

46 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:08:56.93 ID:I0zRGKCa0.net
老後で家賃15万、20万とか払えない日本人がほとんど
だろから戸建て持ち家はある方が有利だわな、
ボロマンションだと持ってたら固定資産税、共益費、修繕費積立金、
最悪は建て替え、余計に厄介って場面にもなってしまうし

47 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:09:02.66 ID:Wfwo9GBE0.net
中古田舎で買えば数十マンであるだろ

48 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:09:07.67 ID:Wpf66EHk0.net
>>30
どんな限界集落に住むつもりだ?

49 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:09:30.30 ID:DyGlkbQ/0.net
>>41
入居者が家賃払うでしょ。払わなきゃ追い出される。

50 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:09:40.78 ID:D1cmKdkR0.net
>>38
10年が上限になる前に入り直した

51 :c:2020/11/22(日) 02:09:58.73 ID:6KahPbGs0.net
>>35
下がってるよ

52 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:10:27.82 ID:Nr2TT79T0.net
>>50流石。 何十万か差が出ますよね多分

53 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:10:48.72 ID:wHth0+Xc0.net
老人は賃貸を借りれない定期

54 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:10:50.27 ID:eENh2g0p0.net
>>45
そっか、保険がちゃんと出たのか
職も失ったことを考えると微妙だが全壊者はたすかったのね
サンクス!

55 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:10:54.48 ID:eAUj5ltb0.net
古屋付きの土地がベスト
木造なら地震で倒壊しても薪になるぞ

56 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:11:12.36 ID:wHth0+Xc0.net
>>14
増えても老人には貸さない

57 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:11:17.64 ID:fYN5LvDr0.net
東日本大震災を持ち出してる奴いるけど、海の近くをさけて国の定める基準の建築たてればリスクなんて殆どねえよw
あと、災害の起きやすいポイント何個か回避して保険入るだけの話

58 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:11:30.81 ID:lL2beWOs0.net
不動産下がってんのはまだ駅から遠い所だよね
資産価値が下がりやすい場所
駅徒歩7分圏内がベストだなあ

59 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:11:32.41 ID:0uJFnofW0.net
持ち家の方は修繕費と固定資産税考えてないだろ

60 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:11:40.72 ID:XV1S879S0.net
>>49
10年以上住んでたことあったけど、払ったことないな
請求されたら、ふざけんなと引っ越すだけだわ
契約によるのか?

61 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:11:51.55 ID:yRAtRrXM0.net
何十年も借金するリスク

62 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:11:58.23 ID:HvIEhxW00.net
>>14
空き家が増えたからって自分のものにはならない

63 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:12:27.23 ID:DyGlkbQ/0.net
>>39
不動産価格が上がると固定資産税も増えますよ。
しかも土地がコンクリセメント舗装されるから
どうなんだろうね。売っちまえば税金かかるし、放置しておいても税金取られるし。

64 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:12:30.87 ID:nw2BSz3R0.net
賃貸のメリット分からない馬鹿が、
なかなか登場しないのはなぜだ?!

65 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:12:41.36 ID:eENh2g0p0.net
>>56
外国人に貸すか老人に貸すか地獄よのぉ

66 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:12:46.61 ID:Nr2TT79T0.net
>>55ポジティブ過ぎだろw

67 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:12:51.27 ID:wHth0+Xc0.net
>>27
借り手が付くところを買えば(つまり資産価値のあるところ)
他人に借せばいいだけ

68 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:12:57.51 ID:CfLyL8+C0.net
どっちも不安

69 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:13:05.24 ID:Y372jmTc0.net
>>15
そんなもんよ
ま、住居面積120-140m2ぐらいの2Fの戸建てね
塗装に関しちゃ汚れててもいいって言うなら省いてもいいよ

パナホームのキラッテクとか使っていればメンテいらないって謳っているから不要かもしれないけどね

70 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:13:10.52 ID:4IrGSNmU0.net
高台に家を建てたけど、地震と水害の保険は無しにしたわ。
地震で崩れる場所ならそもそも高台になってないしね。

71 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:13:17.52 ID:lL2beWOs0.net
>>14
横浜は空き家だらけだよ
もったいない
何なら勝手に上物立てて住んでやりたいw

72 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:13:25.84 ID:FwAgQqf40.net
>>59
それらも含めて賃貸と変わんないもしくは安いけとグレードが高いってのが持ち家派の主張

73 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:13:29.16 ID:3ULnm/5Z0.net
自由だの何だのって言ってるのは一部のお金持ちだけですからね
そんな人たちと同じように考えちゃダメですよ
普通の人は、買ったほうが良いよ
普通の人は、自由だの何だのってことよりもまずはお金ですから

毎月の生活費に苦労しながら、「自由にどこにでも移住できる!」
なんて言ってられませんからね

74 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:13:29.80 ID:Wpf66EHk0.net
>>60
家賃に全て含まれてるって話だろ
更に大家の利益まで含んでな

75 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:13:35.08 ID:uDc0/knI0.net
昔、自殺しようと思って山奥に行ったんだよ
そこでボロボロのトラック見つけて後ろの荷台の扉を
何となく開けた瞬間、拳サイズの蜘蛛が3匹ほど
俺の顔面に向かって飛び出してきたんだよ
心臓が止まるかと思ったね、あれはヤバかった

76 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:13:37.04 ID:Gpj1t4Si0.net
田舎でトレーラーハウスに住むわ

77 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:13:44.77 ID:OS7quYGX0.net
コロナでいえば
賃貸は確か何ヶ月か補填されるだろ確か
働いてる人に限り

78 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:13:46.95 ID:fYN5LvDr0.net
>>43
家主が負担というけど、入居者が必ずしも埋まってことを想定して他の入居者の家賃に上乗せされてるわけだから賃貸は無駄金だらけだ

79 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:14:07.15 ID:+kDUF3800.net
老後は介護付き施設に入るのだから持ち家は不要

80 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:14:16.53 ID:D1cmKdkR0.net
今の建築基準なら震災でも平屋ならまず倒壊しない だだ隣が家事になればアウト

81 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:14:31.29 ID:X8bA7Y/F0.net
固定資産税高すぎるだわ
田舎でも毎月1万5千家賃払ってるのと同じ
マジやってられねぇ

82 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:14:44.76 ID:DyGlkbQ/0.net
>>60
アパートの家賃を10年も払わずに部屋を借りられるものなの?

83 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:14:44.93 ID:F0ldCCFt0.net
一生でかかる費用に大差ない時点で気づこうよ。
所有とレンタルで費用がほぼ同じなんて、不動産以外にはない。
それぐらいおかしなことになってるのよ。
10億の土地が1億で売られて大問題になったけど、実は1億が適正価格なんだよ。

84 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:14:55.73 ID:TghtOP6x0.net
3000万程度の家でも固定資産税40〜50万と維持費かかるからな

新築は論外に近いし、評価額が落ち着いた中古乗り継ぐのが意外と良かったりしないかね

85 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:15:26.31 ID:3SHIjC6E0.net
>>24
日本はスクラップ&ビルドの国ですから
修繕費が高くなる前に建て替えますよ。
法定償却22年の木造建築なら
建て替えた方がお得です。
賃貸用木造アパートは建て替え前提でコストを抑えて安普請で建てます。
自分で住むのはごめんですが、
築浅や新築物件はみなさん喜んで借りてくれます。

86 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:15:29.55 ID:eENh2g0p0.net
>>74
大家も口八丁手八丁で騙されてるのも多いから一概に大家が儲かっているなんてのも言えんぞ
不動産、金融、保険は人を騙してナンボの商売でっせ。
超一等地にバカデカい自社ビルを所有出来るのには訳がある。

87 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:15:34.01 ID:rng98cua0.net
施設入るとして約30年くらいしか家住まなくね?
ぶっちゃけこれからコロナや地震でどうなるかもわからんのに

88 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:15:40.41 ID:M7BpZx3t0.net
ウチの固定資産税も年20万円位だけど、数年前は20万切ってた気がするんだよな…

89 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:15:58.33 ID:SAm8LvdF0.net
持ち家は容易に引っ越しできないリスクがね
持ち家だけど

90 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:16:00.06 ID:SHa+xEBk0.net
>>53
公営住宅か老人ホームに入るよ

91 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:16:06.31 ID:s4qAKHs90.net
>>56
あ、住むつもりで買うならもう少し待つって事
そして自分は老人ではないw

92 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:16:10.16 ID:C2Ie2hiw0.net
家はもう10〜20年位経ってて基礎がなくて砂とか土で家自体傾きかけてるしどこもかしこもとにかく汚い
良くこの手の話で築30年ぐらいの家買ってリフォームとか見るけどもはや普通に取り壊して建て直すしかない気がする

93 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:16:13.78 ID:ER9dTpnj0.net
賃貸は死ぬまで家賃を払う
定年退職後、収入が減るから家賃の負担はなくしたい
持ち家の方がよいかな

94 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:16:19.27 ID:Gpj1t4Si0.net
トレーラーハウスは固定資産税がかからない

95 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:16:32.11 ID:wHth0+Xc0.net
>>68
安心してください どっちの選択をしても 最終的には同じですから

96 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:16:35.27 ID:lL2beWOs0.net
超高齢化社会で俺らに施設があると思うか?w

97 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:16:58.32 ID:eAUj5ltb0.net
>>75
蜘蛛さん人間の生活はどんな感じですか?

98 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:17:02.65 ID:fYN5LvDr0.net
>>83
大差ない(一千万円以上)

99 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:17:15.89 ID:T/RTMd4n0.net
持ち家も固定資産税に老朽化したら修繕費と災害に備えて地震保険や火災保険に入ったら
毎月の積み立てが共益費程度はいくと思うけどな
個人の生活スタイルに合う方を選べば良いだけじゃね
皆生き方違うんだしどっちもどっちメリットデメリットあるから合う方選ぶしかない

100 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:17:16.00 ID:+kDUF3800.net
土地は国家のものなんだよ、固定資産税はいわば賃料

101 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:17:20.11 ID:DyGlkbQ/0.net
>>65
貸した部屋や家で盗んできた豚を解体するとか
外国人にとってはやりかねない。

102 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:17:35.32 ID:D1cmKdkR0.net
>>96
病院すら入れてもらえなくて自宅死が一般化するな

103 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:17:44.75 ID:XV1S879S0.net
>>74
だったら別にええわ
入居時に納得した家賃なわけだし

104 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:17:48.76 ID:iIHhcHzo0.net
ワイ期間工だったけどコロナで首で寮追い出された
年収700万くらいだったから家かっておけばよかった

105 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:17:56.68 ID:NHfSYhni0.net
1代だけの住処なら高い買い物の人もいるんで
その辺の見極めってだけよ

106 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:17:59.08 ID:Nr2TT79T0.net
>>81固定資産税はなぁ…ほんとにね

物置とか地面に固定したら固定資産税掛かるのよね確か だから浮かせる

107 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:04.24 ID:C2Ie2hiw0.net
40〜50年位の間違い

108 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:08.93 ID:Y372jmTc0.net
>>84
中古物件は躯体が心配でしょ?
断熱材がグラスウールで湿気でカビててアレルゲンになっていたり
耐震等級も低かったりしたら嫌じゃない?

109 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:16.44 ID:nw2BSz3R0.net
買った奴 = バカ
借りた奴 = 利口

110 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:17.05 ID:0cMA7UPL0.net
>>86
レオパレスのオーナーは
今どうしてるんだろうね

111 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:25.60 ID:zXUZGkOZ0.net
家持ってたらそこから転居したり移動できなくなるといわれるが
賃貸でも長く暮らすとそこでの友人とかしがらみが増えその地域から離れたくなくなる。

112 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:28.50 ID:URMWyVls0.net
狭小住宅に住めば、固定資産税は少なくて済む

今時の狭小住宅はお洒落だし、中古マンションより遥かに住み心地が良いと思うんだが。

113 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:40.83 ID:8oXG2dLM0.net
これから不動産業者も地獄を見るぞ。

連中に売国に走られたら最悪だから注意しないとね。

114 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:43.32 ID:DyGlkbQ/0.net
>>92
結論はそういう事かと。

115 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:45.13 ID:PH8PzDn60.net
>>94
場所代もコンテナ代もレンタルサーバなら本人は無税
コンテナは自分の所有物なら償却資産だから固定資産税かかる可能性大

116 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:46.33 ID:wHth0+Xc0.net
>>79
家賃払い続けて、さらに、介護付き施設に入る金をためるのか
持ち家を買って、介護士付き施設に入る時にうって、そのお金の足しにするのか

117 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:47.13 ID:eENh2g0p0.net
>>101
そもそも日本に来る外国人はそういうのばかりだしな
インテリ層や一定水準を超えている外国人はまず日本には来ない

118 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:47.44 ID:fYN5LvDr0.net
>>64
メリットなんかほぼ無いからだよ

119 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:52.50 ID:EaygyQdF0.net
>>95
インフレになれば持ち家有利
デフレになれば賃貸有利
ちなみに今の日本は政府と日銀が2%のインフレにすると公言してる

120 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:53.34 ID:SHa+xEBk0.net
>>81
持ち家でも固定資産税で実質毎月1万5千円も払ってるのかあ

121 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:55.42 ID:3SHIjC6E0.net
>>89
賃貸は良いですよー
短期間にポンポンと引越しが出来るのは賃貸ならではです。

122 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:18:59.04 ID:F0ldCCFt0.net
>>98
たとえば自動車のレンタルだと、2年分の費用で新車買えるからね。
ちなみに新車の寿命って20年は軽く超すからね。

123 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:19:08.86 ID:FwAgQqf40.net
家賃に諸々含まれてるって話だがそらボランティアじゃないから利益出るように設定はするが相場ってものは無視できないからなぁ

124 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:19:15.45 ID:jTiZ9Vzt0.net
将来はホームレス

125 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:19:38.66 ID:Gpj1t4Si0.net
>>112
設計費が高く付くんじゃ?

126 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:19:59.42 ID:PH8PzDn60.net
>>64
1人 118が釣れたやん

127 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:03.84 ID:eENh2g0p0.net
>>110
大東建託とかで農地を木造アパートに変えている田舎の人はまだまだいるね
レオパはさすがに死に体だろうけど

128 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:13.84 ID:8zQExeiG0.net
>>57
震度6のあと、残った持ち家にそのまま住むのか?
たとえ見た目はそのままでも、危なっかしくて普通は嫌だぞ

129 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:27.36 ID:yiOxYz3o0.net
年取って安アパートはきつい
死ぬ予定の歳まで最低限UR賃貸レベルのところに住める予算があれば賃貸で良い

130 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:29.40 ID:iIHhcHzo0.net
ベトナム人ですら新築買って新車乗ってるのに

ちなグンマ

131 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:34.97 ID:QCGR4suE0.net
>>59
土地は資産ですよ

132 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:36.48 ID:b5/CM7IW0.net
>>56
そんなこと言ってられなくなるよw

133 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:36.77 ID:DyGlkbQ/0.net
>>117
集団でリアルヒャッハーする外国人が3,40人ほど固まって周辺に引っ越されて日には。

134 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:40.56 ID:0cMA7UPL0.net
>>116
そこでリバースモーゲージですよ
旦那
返済は利息だけで

135 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:45.56 ID:jce9pjMr0.net
非正規だと今の職歴が3年未満で短いと住宅ローンの与信が通らないんだよね
持ち家か賃貸かの前に家買えませんよ

136 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:45.60 ID:Nr2TT79T0.net
ちなみに投資物件買う時の金利はクソ高い これも家賃に乗るからね

137 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:51.14 ID:x7y4MHvP0.net
>>111
人に依って条件も理由も違う。
あんたにとってベストな選択肢を選べばいい。

住み方ってのは生き方であって、ただの投資とは違う。

138 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:56.01 ID:PH8PzDn60.net
>>112
家具の搬入搬出大変そう
階段があれば大変そう

139 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:20:59.73 ID:fYN5LvDr0.net
>>122
なるほどね、他のレンタルに比べたら差、というか差の割合は少ないかもな

140 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:21:04.07 ID:SHa+xEBk0.net
>>124
先週バスのベンチで寝てた婆さんが殺されたじゃん
ホームレスは犯罪に巻き込まれやすいよ

141 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:21:05.88 ID:I0zRGKCa0.net
固定資産税はうちも20万ほどだ
でも年20万で賃貸なんてないわけで
気は楽

142 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:21:11.84 ID:SAm8LvdF0.net
>>121
お隣りさんがやばかったら引っ越すしかないもんな
車だって毎日乗らないならレンタルした方がいいし、オールレンタル社会にしよう
命だってレンタルみたいなもんだし

143 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:21:26.68 ID:+kDUF3800.net
持ち家あったら生ポになれないぞ

144 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:21:35.35 ID:eENh2g0p0.net
>>133
室内で植物栽培をはじめたりなw

145 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:21:57.18 ID:D1cmKdkR0.net
>>127
うちの地元は大東建託がいっぱい建ってるな
試しにうちの畑で積水に見積もり取らせたら、こんなとこにアパートなんて狂気の沙汰だって言ってた

146 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:22:04.65 ID:Gpj1t4Si0.net
>>115
コンテナハウスとトレーラーハウスは違うんじゃね?

147 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:22:12.74 ID:3SHIjC6E0.net
>>93
60歳定年65歳まで再雇用が主流になりそうですが
独居老人はご遠慮くださいとお願いしています。
孤独死のリスクのある高齢者の1人暮らしは
お金持っていても嫌ですね。
若者向けやファミリー向けで貸しています。

148 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:22:37.05 ID:FwAgQqf40.net
>>128
その理論だと東日本大震災後に建てられた建物しか賃貸で済まないのか?
そうなるとほとんどの場合、持ち家の方がコスト的なメリットが大きくなるな

149 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:22:37.35 ID:bLCetIlK0.net
コンテナハウスもっと本気出してくれ

150 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:22:52.52 ID:vJzRpnxx0.net
家賃払えないって状況ならローンも払えないんだから同じことだろ

151 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:23:16.08 ID:r9wlf+0x0.net
隣人は選べない

152 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:23:34.64 ID:lL2beWOs0.net
うちは賃貸で子供がデカくなったがピカピカの家で子育てしとけばよかったと思うよ
当たり前だが子供の時間ってのは二度とないわけだからね
夫婦二人になった今になって無理せず家買う余裕できたが二人住むのに家買う理由って何?って思うぞw

153 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:23:50.52 ID:PH8PzDn60.net
>>146
そかそか
適当な事言ったかもしれんゴメン

154 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:23:52.34 ID:3SHIjC6E0.net
>>99
共益費は賃貸物件の公共スペースの掃除費用ですよ。
修繕積立費とは額が違います。

155 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:23:52.44 ID:xUhFKF3Y0.net
答えはここには無い何故ならこうなる前に自粛をやめさせる運動をするべきだからだ

156 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:23:52.90 ID:DyGlkbQ/0.net
>>144
あ、それは心配ないです。
そういうのやるのには長野や岐阜や山梨、群馬、栃木、福島などの
寒すぎず、人が寄り付かない日本人の少ない、廃れていた町や村へ
数百人くらいで押し寄せて占有し始めるから。

157 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:23:55.28 ID:DEK24ebh0.net
>>63
非常に難しい問題ですね!
コンビニが繁盛し、地代をきちんと払ってくれるかが問題であり、その判断は地主にしか出来ないって事だと思う!

158 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:24:09.61 ID:BnXj3Vqm0.net
こんなの考えるまでもなく現実を見ればわかることだと思うが…
60歳越えてるにも関わらず賃貸住んでるやつなんて
おまえらの周りにいるか?いないでしょ?

実際問題8割以上が持ち家らしいわけだし
現実をちゃんと受け入れなきゃダメだよ?

159 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:24:42.96 ID:TXhBLIZV0.net
一長一短 人それぞれ

160 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:24:48.66 ID:C2Ie2hiw0.net
>>112
狭小ボロ家の家が年に4〜5万だけど建て直したら倍にはなるのかなあ
こういうのは難しくてよくわからないな

161 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:24:51.20 ID:wHth0+Xc0.net
>>132
でも、まじで死んでしまいそうな老人とか入れないよ、ありえんわ、死体で見つかったら終わる

162 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:25:04.45 ID:eDT3v54f0.net
>>61
死ねばチャラだぞ

163 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:25:05.70 ID:JW4pF+TE0.net
俺は27で中古物件買って10年目だな。
固定資産税は2万円くらいだな

164 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:25:13.90 ID:8bXXW3jT0.net
いまここに住みたいという家が
無いんだったら賃貸で貯金して
頭金を多くしとけばいい
ここに住んでみたいな、という物件が
出たらそのチャンスを逃すな

165 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:25:19.30 ID:eENh2g0p0.net
>>145
ああいうのて台所とかの設備は自社規格でやるんだってね
オーナーが癇癪起こして契約解除をしても既成の風呂や台所が入らないから
自分で管理するのにもそれ用に大型工事でさらにローン地獄だとか。
上手いことかんがえるもんだなぁと感心したわ。

166 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:25:19.68 ID:ijKJG9TE0.net
>>68
それが答えだよ
生きてりゃ金はかかる

167 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:25:22.85 ID:SAm8LvdF0.net
>>158
ガード下は持ち家じゃねえぞ?

168 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:25:26.57 ID:I0zRGKCa0.net
持ち家、賃貸、どっちしろ、老後の年金が15万ぐらいは入って来る状態でないと
しんどいだろ

169 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:25:33.27 ID:wHth0+Xc0.net
>>134
ね、それがあるからね
それも老後は視野に入れている

170 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:25:48.17 ID:3SHIjC6E0.net
>>142
社会的信用の低い底辺層にまで住宅を供給するのは
社会貢献として大切です
賃貸物件オーナーは社会貢献をしているのです。

みなさん賃貸物件に住んでくださいねー
賃貸は良いですよー。
若くて働き盛りの人にオススメですよ。

171 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:25:58.81 ID:cv6vlpS00.net
一戸建ての方が居住環境良いのは当たり前として
日本て少子化で、3人家族が半分を越えて来てるから
一戸建てに住む必要性は薄くなってきてるわな
すこし広いマンションでいい

172 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:26:00.25 ID:4uwrFlyE0.net
賃貸のが圧倒的得。持ち家なんて資産価値ほとんどない。

173 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:26:03.43 ID:2EEcqQPy0.net
隣に岩間みたいなのがいたら持ち家だったら終わり
実際隣家の宇宙家がとうとう家800万で売りに出したけどまったく買われる様子なし

174 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:26:14.37 ID:+kDUF3800.net
要介護になれば施設に入るしかないんだよ
持ち家には一生は住めない

175 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:26:20.95 ID:lL2beWOs0.net
若い頃に無理やり30年とかのローン払うのは愚かだが
じゃあ子供が離れてから家買う理由って何ってなるよw
ローンは愚かだがそれなりに合理性はある愚かさだ

176 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:26:21.08 ID:x7y4MHvP0.net
>>163
で、言いたいことはなんだ?なんの為に書き込んだw

177 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:26:30.15 ID:Y372jmTc0.net
>>160
それほぼ土地の固定資産税でしょ
上モノを新品にすると倍どころじゃないよ

178 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:26:53.87 ID:xhN3aHcd0.net
定年まで安定して働ける自信あるなら持ち家でローン組んでもよいのではw

中年で肩叩きやリストラされたりするような景気に左右されやすい業界で働いてるのは止めとけw

179 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:27:00.95 ID:XNM7obMl0.net
>>135
親戚で死にそうな人と仲良くしとくとかさw

180 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:27:01.11 ID:k+SB28RC0.net
>>148
普通は、その土地そのものを離れるんだよ
で、別の地域の安い賃貸に横滑り
持ち家なら震災のあった土地から離れられない
壊れかかった持ち家にしがみつくしかない
残債もあるしさらに家賃を払う余裕はないから
ローンを返済完了した持ち家なら賃貸と同じ自由に土地を離れられるかもしれない

181 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:27:05.56 ID:Nr2TT79T0.net
中古住宅も

公道に面している
再建築可
インフラ整ってる
1981年以降設計建築
ハザードマップでも安全な地

探せば1000万切る値段であるし 欲しい人は中古もありなんじゃないかな
大抵嫁さんがNG出すパターンだろうけど

182 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:27:11.93 ID:eENh2g0p0.net
>>156
今すでに始まっているんだけどね異常に電力をつかう一軒家や
仕分け場のマンションてたまに出てくるよね

183 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:27:17.63 ID:eAUj5ltb0.net
>>160
壊すと建てられない土地だったりするから調べたほうがいいぞ

184 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:27:18.93 ID:SAm8LvdF0.net
>>170
おまえらの業界も先細りだぞ
建てすぎ

185 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:27:19.75 ID:ClwvvAnJ0.net
ローンを長期で組む人が一番リスク高いだろ

186 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:27:43.35 ID:ER9dTpnj0.net
>>175
家賃払うのもローン返済するのも変わらない

187 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:28:12.17 ID:wHth0+Xc0.net
賃貸の人って永遠にお金を払っても自分のものにならない事に精神的ストレスを感じないの?
何年住んでも家賃だけとられて、まったく資産にならないのに
買った人は同じ金額のローンを払っていて、将来自分のものになる、売れる

188 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:28:22.30 ID:Nr2TT79T0.net
>>172どう得なんだい?

189 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:28:31.88 ID:fYN5LvDr0.net
>>128
住むし住める
そもそも、建物が震度6にあたる確率自体一割もないからそんな心配すら過大に考える必要はないし、イヤなら建て替えればよいよ
条件に次第では賃貸で余分に払う分未満で建て替えられる人もたくさんいる

190 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:28:34.06 ID:3SHIjC6E0.net
>>184
> おまえらの業界も先細りだぞ
> 建てすぎ

いえいえ。
その分解体していますよ。
日本はスクラップ&ビルドの国です。

191 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:28:39.40 ID:Y372jmTc0.net
>>186
住宅ローン減税ってのがあるからね
家賃にはないでしょ?

なので変わるよ

192 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:28:42.28 ID:+xFK7wMO0.net
死に場所を決めるまでは賃貸が正解でしょ

193 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:28:53.74 ID:ClwvvAnJ0.net
>>186
まったく違うだろw

194 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:29:04.27 ID:lL2beWOs0.net
>>172
周囲からは難しいって話しか聞かんけどなあ

195 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:29:12.30 ID:eENh2g0p0.net
>>187
売ったら家ナシになるよ?
老人になってからバカにしてた賃貸住まいは耐えられる?

196 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:29:18.61 ID:UUSSus/N0.net
>>90
空いてりゃね

197 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:29:19.77 ID:aF/hmPae0.net
三十路独身の友人がノリで家買ってた

198 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:29:21.73 ID:T/RTMd4n0.net
>>172
それは言えてる
売って儲け出るより住むためと割りきった方が良い状況だよな…
よほど立地良い場所だけだし
そんな良い土地は滅多に売りに出てないし良く出る場所は隣人に難あり物件とかだろうしなあ…

199 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:29:29.70 ID:xKDwKLHz0.net
今都内で14万の家賃払ってるけど子供産まれたから義実家の隣義祖父母家(空き家)取り壊して家建てる
東京家賃高すぎる

200 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:29:37.56 ID:6d2cCJFr0.net
>>147
老人はALSOKやセコムの高齢者見守りサービス義務付ければいいじゃん
月2000円くらいでセンサーに一定時間反応しなかったら通報してくれるやつ

201 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:29:38.26 ID:DyGlkbQ/0.net
>>182
普通にブレーカーの契約が一軒家登録なのに
複数併せて中小規模の工場並みになっているのに
一般住宅として扱ってるでしょ。現実はひどい。

202 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:29:48.22 ID:I0zRGKCa0.net
ローンはそのうち終わるけど
家賃はカラダが病気になっても死ぬまで続く
地獄だぞ

203 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:29:48.48 ID:iIHhcHzo0.net
>>181
他人の精液がついてる家で子育てとかw

204 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:29:49.81 ID:ClwvvAnJ0.net
リスクってのは変化に対応できるかどうかだ

205 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:30:08.66 ID:QCGR4suE0.net
>>186
返済能力がない人はローン組めないよ

206 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:30:12.72 ID:eyGRVzB80.net
>>12
独身なら賃貸というのが分からない

207 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:30:17.45 ID:M/zqe/PH0.net
>>186
地震や津波で家が全壊したらどうする?
新しい住まいの家賃と全壊した家のローンで
一生二重払いになるぞ?
賃貸ならそんな心配はいらない

208 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:30:18.15 ID:cpMUdB0m0.net
>>187
本当は銀行のモノなのに自分のモノと偽りながら借金返済する人よりも、
ずっと精神的ストレスは少ないだろう

209 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:30:23.35 ID:dsymvmLl0.net
賃貸の方が合理性がある、年収の何倍もの資産を持つのはリスク大きい、ましてやローンなんかw

210 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:30:23.56 ID:fYN5LvDr0.net
>>172
資産価値のない家を買うからだな、それはw

211 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:30:46.82 ID:SAm8LvdF0.net
>>187
毎日同じことすることに満足するタイプの人はいいんじゃないの?
気楽さ、自由さ、気の向くままに暮らしたい人はむしろ負担になる

212 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:30:49.26 ID:T/RTMd4n0.net
>>170
むしろ今は生活保護大歓迎増えてるって聞くけどな
生活保護なら絶対に家賃滞納も無いし

213 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:30:50.16 ID:Nr2TT79T0.net
>>203精子はよくわからんがまぁその辺NGな人も多いよな うちも嫁さんがNGだったから新築買った

214 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:31:15.16 ID:FwAgQqf40.net
>>180
そんな考えじゃ災害大国すぎてそのうち住むところなくなりそうだな

215 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:31:28.08 ID:Nr2TT79T0.net
>>206独身は結婚したりライフスタイル変わるからでは?

216 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:31:28.58 ID:Wpf66EHk0.net
団地で子供育てるとか可哀想すぎてないわー

217 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:31:30.12 ID:C2Ie2hiw0.net
>>177
千葉の交通の便が悪くて駅から遠い所に家の倍位広い家建てた親戚の所は
一度だけ見た時に確か年に10万か11万位だった記憶があるんで
家は都内とはいえクソ狭いからこんなもんかなと思ったけどもっとかかるのか

218 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:31:36.78 ID:utf4Uvu60.net
家の存在を否定するなら
家を借りるなよ

219 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:31:50.16 ID:D1cmKdkR0.net
>>202
晩婚で75歳くらいまでローン組んでる奴いるけどな、退職金で繰り上げ完済出来なかったら詰むな

220 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:31:54.06 ID:lL2beWOs0.net
若い頃にローン組む馬鹿どもは
その分若い頃から十数年はピカピカの家に住めるわけよ
俺の家だ!とか言ってさw
そのメリットって案外馬鹿にできないんじゃないか?

最近はただの馬鹿とも思わんようになってきたよw

221 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:31:55.39 ID:6d2cCJFr0.net
>>203
それ処女の嫁以外はNGって言ってるようなものじゃん

222 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:31:59.30 ID:DEK24ebh0.net
>>172
でも貴殿が、何か事業を起こしたい時、担保に入れる資産が無く、銀行から借り入れが難しくなると思うぞ!
う〜ん?でも2番抵当では効果ないのかな?

223 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:32:19.72 ID:eENh2g0p0.net
>>219
旦那をポアすれば全て解決!

224 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:32:26.21 ID:eAUj5ltb0.net
>>210
資産価値がなければ固定資産税が安くなるんだよなぁ

225 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:32:29.44 ID:dsymvmLl0.net
車も家も資産じゃなくてコストとして考える。

226 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:32:30.86 ID:iIHhcHzo0.net
>>213
嫁が自慢できない家はNGのマンコは多い
案外資産持ちの嫁は中古ok、現金でかって外装屋根水周り300万で直して10年使う

227 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:32:35.64 ID:Gpj1t4Si0.net
高尾とか入間とかあたりで家がほしい
ギリギリ都心にストレス少なく行ける距離

228 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:32:45.81 ID:aPiQcxmR0.net
独身ならリフォーム代込みで400万くらいの安い中古住宅でいいやろ
夜ヘッドホンせずに映画やゲームできるし爪の鋭いニャンコも飼え、しかも女の子と騒いでも平気
若者にこそ持ち家を勧めたい

229 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:32:54.18 ID:ijKJG9TE0.net
どっちもそれなりのリスクや
メリットがあるから答えは出ないと
言うか自分で決めるだけの話だ
あとはいかに健康を維持するかが大事なわけで

230 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:32:55.22 ID:Wpf66EHk0.net
>>207
賃貸に住むと保険という概念が欠落するのか?

231 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:32:56.55 ID:z2W7b9J00.net
政令指定都市に中古の家買って固定資産税が年9万円くらい
結婚して共働きのうちに住宅ローン完済したから気が楽
子どもが走り回っても気にならないのもいい

賃貸なら毎月5万は払う必要有るからね
コロナ禍でこの先何があるかわからない状況だし

232 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:32:59.63 ID:3SHIjC6E0.net
>>187
> 賃貸の人って永遠にお金を払っても自分のものにならない事に精神的ストレスを感じないの?

銀行の住宅ローンさえ組めず
社会的信用の低い人たちは
そんな些細なことにストレスを感じませんよ。
住む場所を確保することで精一杯ですね。
そんな底辺層に住宅を供給してあげている大家さんに感謝しているはずで、
ストレスなんて贅沢ですね。

233 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:33:09.01 ID:FwAgQqf40.net
語り尽くして双方の前提が極端になりすぎてるな

234 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:33:10.47 ID:Nr2TT79T0.net
>>208死んでも何も残らないからな賃貸は 嫁子供居たら賃貸はちょっとな…
あと抵当張り付いてるけど銀行のものではないよ 税金払うわけだし

235 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:33:13.50 ID:3AHyS+Rf0.net
>>206
独身の時に家を購入して結婚したら、伴侶になる人がここに住みたいとかこういう物件に住みたいとか色々要求が増える事もある
子供が増えた時は間取りを考え直さないといけなくなる
そういうデメリットもある

236 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:33:17.98 ID:iIHhcHzo0.net
>>221
家は中古でいいが嫁は新品だわ

237 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:33:19.37 ID:nXW2puPd0.net
>>189
その1割の確率で人生が終わる破産リスクをとっているギャンブラーが持ち家くん
しかも、本人はギャンブラーなのに気づいていないw

238 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:33:25.51 ID:wHth0+Xc0.net
>>195
売るのは選択肢の一つで、売ったお金で、また別の家を買える

239 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:33:35.80 ID:D1cmKdkR0.net
>>223
旦那をポアしたら年金もポアされるよ

240 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:33:40.62 ID:ER9dTpnj0.net
>>220
住宅ローンを組む適正年齢あるから
老後まで払ってられない

241 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:33:57.22 ID:M7BpZx3t0.net
>>227
さては、登山が趣味だな? 都心で働きつつ終末は登山三昧

242 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:34:02.77 ID:eENh2g0p0.net
>>238
一体いくらのローンを組む気だよと

243 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:34:28.34 ID:DyGlkbQ/0.net
まあいずれにしても来年はローンどころか倒産企業が激増してくるだろから

その時に氷河期世代が中国企業へ技術供与してつくったモビルスーツ部隊が首都陥落をしてくるかどうかが気がかりだな

244 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:34:31.49 ID:eENh2g0p0.net
>>239
遺族年金があるさ!

245 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:34:38.41 ID:3SHIjC6E0.net
>>200
月2,000円分の家賃負担をしてくれる若い人やファミリー層を優先しますね。
老人の1人暮らしはごめんです。

246 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:34:44.50 ID:l5OIWX8Z0.net
>>234
今は90歳で死に、60歳の子に相続する時代だぞ?
60歳の子がボロい家を欲しがるか?

247 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:34:52.15 ID:ER9dTpnj0.net
>>228
土地が必要です

248 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:35:14.80 ID:Nr2TT79T0.net
>>226
古民家買ってリフォームして住みたい願望あるわ 自分でもいじって
もう1軒買いたいわ夢のまた夢だけど

249 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:35:18.69 ID:iIHhcHzo0.net
身分相応に中古でいいと思うが
1000万ぐらいなら親がポンって出すだろ
頭金なしでローン組む貧困層が多すぎて泣ける

250 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:35:19.54 ID:Gpj1t4Si0.net
土地はいらないけど借地権はほしいな

251 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:35:29.14 ID:epi+dJIf0.net
賃貸ww

252 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:35:31.43 ID:I0zRGKCa0.net
クルマは消費財、、たまに10年持ってもプレミア付いて元とれるのもあるけど、
家は地価が下がりそう地区はそもそも買わないから
まぁこれから人口減だから下がって行くとは思うけど
でも買い手はいるでしょ、そんなとこしかそもそも買わないはずだし

253 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:35:36.86 ID:dsymvmLl0.net
>>220
趣味や信仰としては何も間違っていない。
夢を実現できるんだから満足感も得られるだろうし。
経済合理性のみで考えると違うというだけで。

254 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:35:41.16 ID:DyGlkbQ/0.net
来年
日本は中国に降伏
実は個人資産全部没収とか有り得る話

255 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:35:46.00 ID:4P3mv3Y50.net
繰り上げ返済で既にローンは完済したから持ち家で安心

256 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:35:49.55 ID:cdoslWzW0.net
単純に利便性の良い場所に住むなら手段を選ばなくてもいいし
収入に合わせて選べって話なのに不毛な対立争いになってて笑える

257 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:35:51.50 ID:as/wnjNB0.net
車はあるけど、老後のことまで考えるなら、近所に食品スーパーがあるかどうかだね
繁盛してるかどうか、決算内容や事業計画、ライバル店の動向までチェックしたい
期待しているだけに、雑な接客をするレジ担当の人とか見るとがっかりする

258 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:36:09.10 ID:wHth0+Xc0.net
>>227
通勤時間、家のドアから、会社の自分の席に着くまで
どのくらいかかるんだ?高尾の家から

259 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:36:15.57 ID:3AHyS+Rf0.net
>>187
欠陥住宅
震災による倒壊
災害による破損修繕
地盤沈下

持ち家も沢山リスクある

260 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:36:53.34 ID:lL2beWOs0.net
一生は一度しかないんだぞ
20代30代にピカピカの新築で暮らす
ローンはあるがこれはこれでハッピーな人生だよなあ

261 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:36:54.62 ID:3SHIjC6E0.net
>>212
ウチは避けますね。
ナマポ受給者のような曰く付き人物が住んでしまったら
賃借人が逃げ出してしまいます。
ナマポが住むような賃貸物件は普通の人は避けますからね。

262 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:37:07.15 ID:Nr2TT79T0.net
>>246まあ小銭にはなるでしょ 問題なのは子供が学生だったりの時に大黒柱が死んだ時の話ね

263 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:37:16.60 ID:fYN5LvDr0.net
賃貸が持ち家より得なら誰も家なんて買わないって気が付けよ
賃貸ってものがあるおかげで御膳立てする業界の奴らが飯を食って、残りを大家さんが受け取れるんだから

264 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:37:52.45 ID:DEK24ebh0.net
>>213
新型コロナでもツルッとした所で3日間しか生きられへんのに、何が精子や!
中古はお買い得やし、将来家計に余裕をもたらすぞ!

265 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:38:03.52 ID:iIHhcHzo0.net
>>252
定価1500万の10年落ちレクサス乗ってるけど、中古で150万だったわ
でもすげえ乗りやすい

266 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:38:11.84 ID:fKiVSkFz0.net
数年ごとに引っ越ししている俺には賃貸しか選択肢がない

267 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:38:11.92 ID:rFMkm8ej0.net
安い賃貸が最強だろうな。

268 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:38:43.20 ID:dsymvmLl0.net
家を買う人を否定する気は全くないけど、
不動産屋の売り文句信じてる奴はアホだと思うw
家賃で家変えるとかw

269 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:38:44.08 ID:eAUj5ltb0.net
>>259
造成地の新築建売ならそうだけど
築100年とかならそうでもないでしょ

270 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:38:47.97 ID:fYN5LvDr0.net
>>237
その程度のはした金で人生終わるなんてお前の人生はなんか悲しいなw

271 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:39:18.86 ID:eyGRVzB80.net
>>235
必要な間取りが変化するという意味では、独身というよりも年齢が重要なのでは?

272 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:39:24.12 ID:Nr2TT79T0.net
>>264
税金安いしね メリットあるよね ただ中古はほんと目利きじゃないとハズレ多いからなあ

273 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:39:24.77 ID:68HErbz80.net
家って流行りの間取りとかあるから10年前の間取りとかダサく思わないのかが心配
例えば今はアイランドキッチンに横並びでダイニングテーブル付けたり、リビング階段、ベランダ無しが主流で憧れるけど10年後はダッサwって思うのかな
今の出窓のように

274 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:39:31.43 ID:iAuZHgj+0.net
マイホームを買ってはいけない理由
https://youtu.be/_wfyZCJy430

275 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:39:33.44 ID:3WTVICYv0.net
>>263
だから、今、家が売れずに供給を絞りに絞って成約率だけは死守している

276 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:39:39.01 ID:s1hZcldm0.net
賃貸なら隣がキチガイだったとき引っ越せる

277 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:39:49.23 ID:M/zqe/PH0.net
>>230
逆だよ逆
自然災害大国日本で家を所有するなら
山ほど保険に加入しとかないとダメなのに
その点を持ち家のデメリットとして認識してるやつが
ほぼ皆無に等しい

賃貸なら火災保険だけで済むから全く意識する必要ないわけ

278 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:39:57.35 ID:GZuWYpl10.net
>>237
今のルールだと住宅ローン中の自然災害で即破産はありえないよ
コロナも12月から自然災害認定されてるから、破産はありえん
12月以前でも融資先は柔軟な対応を取るようにと言われてたし

そもそも破綻では?

279 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:40:00.31 ID:T/RTMd4n0.net
>>261
生活保護に貸すから元々家賃が安い住宅だろうから問題にならんのだろう
世の中の賃貸は色んな価格帯があるんだし
それでオーナーが利益出てるなら良いんじゃね

280 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:40:07.41 ID:3SHIjC6E0.net
>>263
損得で考えることは自由ですが
賃貸にも大きなメリットがありますよ。
気に入らない家なら短期間にポンポンと引越し出来るのが賃貸物件のメリットです。

281 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:40:16.99 ID:utf4Uvu60.net
このご時世
副業あるやつは会社クビになる前にローン組んだ方がいいんじゃね?

282 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:40:17.40 ID:hvPragt00.net
レーシックを勧めたがる医者と戸建てを売りたがる不動産だけは言ってること鵜呑みにしちゃいかんよ

283 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:40:19.52 ID:DEK24ebh0.net
>>260
「金持ち父さん、貧乏父さん」を一度熟読してみては?

284 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:40:21.81 ID:dsymvmLl0.net
>>263
持ち家は信仰だからおまえみたいに論理がないのはしょうがないw

285 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:40:25.13 ID:3AHyS+Rf0.net
>>269
築100年???

286 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:40:26.18 ID:x7y4MHvP0.net
>>263
お前、頭悪いだろ?

ビル・ゲイツなら、何軒でも買えるから持ち家でいいんだよ。
普通の人間は「これがいい!」ってものが見つかるまでは賃貸だ。

287 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:41:22.76 ID:SHa+xEBk0.net
>>264
男なんて場所問わず毎日オナニーしてるし
精子付いてたからダメなら電車や公園のトイレも
どこも使えなくなるよね

288 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:41:26.87 ID:lL2beWOs0.net
>>283
経済合理性の問題じゃなくて気分とか気持ちの問題だよ

案外気持ちって大切だろ?人間だものw

289 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:41:32.42 ID:3AHyS+Rf0.net
>>271
そかそか
独身=若い独身 という先入観があったよ

290 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:41:43.30 ID:l+VIeM5H0.net
ローン組むにしても余裕持って返せるくらいのプランじゃないとな
それに子供は巣立つから無駄にでかい家も要らない
夫婦でどっちが先に逝くかなんてわからんし残された方は無駄にでかい持ち家なんて罰ゲームみたいなもん

291 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:41:51.94 ID:Nr2TT79T0.net
>>283ロバートキヨサキ論はもういいってw 家は負債!ドンッ!

とかいいつつ大昔に読んで感化されて株始めたんだけどな

292 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:42:17.09 ID:3SHIjC6E0.net
>>279
利益率が低そう
ウチでは無理ですね。
新築の建設費やその金利を銀行に支払いしなければならないので。

293 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:42:32.36 ID:I0zRGKCa0.net
>>265
気に入って乗り続けてる分には買い取り値なんて関係ないし、
今、150万が高いのか安いのは微妙な話しだな
おれも軽く15年以上持ってるラングラー売る気まったくないし

294 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:42:41.19 ID:YpeUA3Y50.net
>>1
うぜえからN即に不動産スレ立てるな。
不動産板でやれや。

295 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:42:52.46 ID:utf4Uvu60.net
>>283
作者破算したけどな

296 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:42:54.33 ID:bkSr3ynT0.net
高齢者は借りられないといっても、
60代ならぎりぎり探せないことはない。
最近は70代以上の人の賃貸を一生懸命探してくれる
不動産屋も現れ始めた。

297 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:42:59.17 ID:38/D046q0.net
オーナー破産したら、アパートどうなるの?

298 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:43:07.84 ID:65VDV9Tl0.net
コロナで収入が途絶えた人は悲惨だろうな
自宅は返済済みだからまだマシなものの

299 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:43:21.73 ID:Nr2TT79T0.net
>>294見なけりゃいいだろ ここはお前の実家じゃねーぞ?ワガママとおるかよ

300 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:43:30.01 ID:PH8PzDn60.net
>>297
入居者は再契約か立ち退きか

301 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:43:32.28 ID:GnWd9Gnn0.net
人生すべてにリスクがある。
あらゆるすべてのリスクから逃れる選択もない訳じゃないが、
少しばかりの勇気と一瞬の苦痛に耐える必要がある。

302 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:43:34.50 ID:6QA2aVrF0.net
>>286
どこの人だか知らんがそれだと一生買えないな
賃貸で質の悪い生活を続ける時間が勿体ない

303 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:43:39.92 ID:dsymvmLl0.net
趣味や夢として家を持つってのは素敵な事だろ。
高い車乗りたいっての同じ。

304 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:43:41.45 ID:z2W7b9J00.net
まあ、大家さんや不動産業者は賃貸奨めるだろうね
みんな持ち家になると彼らの養分が減っちゃいますからね
ここにも何人か真っ赤になって賃貸奨める人が居ますけど

305 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:43:48.69 ID:cZGA9a3r0.net
そういや新型コロナ関連の固定資産税減免または免除措置は
いつの間にか立ち消えになったな(´・ω・`)

306 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:44:21.24 ID:3SHIjC6E0.net
>>289
高齢独身者の1人暮らしは避けています。
孤独死のリスクが高いですから。
ウチは若い人やファミリー向けでやっていますよ。

307 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:44:22.85 ID:eAUj5ltb0.net
>>285
古民家買うとか持ち家と言っても新築ばかりじゃない
古民家までいかない中古でも傷み方みればどういう土地かわかる

沼を埋めて作った新興住宅地は…

308 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:44:31.71 ID:P2TcsYfX0.net
持ち家はずっとそこに住み続けないと丸損
と昔は思ってたけど同じマンションにかれこれ20年住んでる
買えたわ

309 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:44:37.19 ID:l5OIWX8Z0.net
>>263
人口が増加している国と、人口が減少している国では話が違う
日本はこれから後者になる

310 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:44:42.37 ID:DEK24ebh0.net
>>263
社会の仕組みが分かってない!
全ての大家や儲かってるわけじゃない!
そもその、最近は儲かって無い大家が多すぎる!
粗悪な軽量鉄骨のボロアパートが近くに乱立されてないか?
されてないなら、よっぽどな過疎地だなwww

311 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:45:19.71 ID:n2ZCucW40.net
>>280
言うほどポンポン引っ越せないだろ
入居、退去で結構な金を不動産屋から
引越しも多大な労力かかる
2年も住めば物も増えるし

単身で、趣味も何もなく、服も年中同じの着てるんなら別だろけど

312 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:45:39.38 ID:fYN5LvDr0.net
>>286
そうだよ、賃貸なんて所詮持ち家を探すまでの繋ぎ、全くその通り
でも、このスレのように、持ち家vs.賃貸って言う話題は違うよね
これはずっと住むのが前提の議論だよ

313 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:45:42.24 ID:PH8PzDn60.net
>>306
孤独死

大家さん可哀想

314 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:46:14.68 ID:x7y4MHvP0.net
>>302
一生の買い物に、そういうギャンブルは良くないと思うぜw
真面目に計算しろよ。

315 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:46:26.16 ID:SAm8LvdF0.net
金があるならコンシェルジュつき低階層億ションに住むのが正しい

316 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:46:39.97 ID:3SHIjC6E0.net
>>296
その手の需要があるのは知っていますし
これから増えていく市場でしょうが
ウチは公営住宅に任せる方針です。

317 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:46:42.36 ID:0cMA7UPL0.net
>>282
いや一棟建てマンションとか駅から遠い大規模マンションの方が詐欺師でしょう

318 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:46:50.67 ID:PH8PzDn60.net
>>307
そかそか
日本は土地が狭いから、海池沼を埋め立てて造成して家を建てる事多いからね

319 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:47:02.61 ID:YpeUA3Y50.net
>>299
はあ?ニュースでもなんでもねえのに
普通ならスレ立て主を批判すべきことなのに俺を批判ってマジで頭悪いんだなw

ニュースでもない話題の煽りスレをいちいち立てるのは利己主義思考だからな訳だけど
利己主義のチョンちゃんお国にお帰りください。

320 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:47:07.19 ID:SG6qTz8z0.net
賃貸でいいのは一部の金持ちと独身だけだぞ
庶民の家族持ちは簡単に引っ越せない

321 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:47:07.21 ID:fYN5LvDr0.net
>>284
へえwww
世の中の六割は持ち家なんだが、これは信仰なのかよw
頭悪いって大変そうだなw

322 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:47:12.37 ID:FZX5jAoE0.net
>>1
ライブドアで有名なホリエモンも家だけは買うなって本に書いてたよ

https://i.imgur.com/qVpsDZe.jpg
https://i.imgur.com/rLOh4E4.jpg
https://i.imgur.com/nWpbmDb.jpg

323 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:47:20.69 ID:D1cmKdkR0.net
大家って住人が孤独死したら毎回腐乱死体とご対面しなきゃいかんの?

324 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:47:33.54 ID:jpVSuFNX0.net
日本で生きる事はリスクでしかない

325 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:47:41.82 ID:T/RTMd4n0.net
老人は持ち家のが良いとは思う
賃貸は追い出されるし
分譲マンション買った親戚は近所や管理会社から老人の独り暮らしは失火の危険があるから
出ていくように週2で住人の家族に出ていけ引き取れ入所させろと電話来てた

326 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:47:46.15 ID:6QA2aVrF0.net
>>304
賃貸派は一生独身か独身候補しかいない
家庭持っててライフステージの変化に〜なんて言ってたらバカだもん

327 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:47:54.00 ID:Wpf66EHk0.net
>>322
つまり買うのが正解ってことだな

328 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:48:04.69 ID:dsymvmLl0.net
>>308
事前にそれがわかってるなら買った方が得という結論にもなりえるけどな、
不確定要素がたくさんあるとリスクが大きい。

329 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:48:41.83 ID:iIHhcHzo0.net
>>297
普通賃借と定期賃借でまずちがう
普通賃貸ならローンと賃貸の時期で変わってくる

330 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:48:51.89 ID:fkY5d30m0.net
マンション買った人って、耐久とか建て替えとか考えてんの?

331 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:48:52.93 ID:eENh2g0p0.net
>>263
家は損得の世界じゃないの見栄の世界なの
特に嫁のね。

332 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:49:02.28 ID:dsymvmLl0.net
>>321
持ち家信仰も知らないとはw

333 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:49:13.75 ID:gMFvYO0b0.net
たとえば、2LDKとか3LDKとかの物件を、買うなり借りるなりする
客層って、20代後半から30代ぐらいが主力だろ?

つまり今から30年後となると、今の赤ちゃんとかが客になるわけだ。
出生率知ってる?過去最低で団塊ジュニアの世代の半数以下なの。
団塊ジュニアが今の主力購買層だとしたら、30年後は今の半分以下
しか客がいなくなるわけ。

その上、30年後は団塊の世代が寿命を迎える時期でもある。団塊が
死ねば、団塊が住んでた家が不要になり、遺族によって毎年大量に
市場に売りに出されるわけだ。

客が減少して需要が半数以下になるのに、供給は団塊が死ぬことで
増えまくるの。半端じゃないミスマッチが確定してます。

これから先、不動産は不良債権と呼ばれる時代になるよ。

334 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:49:16.08 ID:Nr2TT79T0.net
>>319ニュースソースも貼ってあるし 利己的なのはあなたじゃないの?スレ建てるな!とか意味不明

335 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:49:21.15 ID:lL2beWOs0.net
>>322
ホリエモンと呼ぶのはやめような
ドラえもんのイメージを破壊してる

336 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:49:21.19 ID:utf4Uvu60.net
賃貸でも高齢になると気軽に引っ越せないけどな
どんなに部屋がボロくなってもそこにしがみつくしかない

337 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:49:23.88 ID:65VDV9Tl0.net
若者も減るから
オーナーはじきに詰むと思うね
誰も借りない誰も貸さない

338 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:49:29.95 ID:SG6qTz8z0.net
>>323
管理会社に管理させてれば直に会うことはないよ

339 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:49:32.67 ID:I0zRGKCa0.net
賃貸の貧乏老人ほど情けないのもないぞ
あーにはなりたくないな、、ってのもね

340 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:49:44.72 ID:3SHIjC6E0.net
>>311
> 言うほどポンポン引っ越せないだろ
> 入居、退去で結構な金を不動産屋から
> 引越しも多大な労力かかる

同じ賃貸物件に長く住むのはオススメしませんよ。
家賃が下がっていく訳でもなく
築年数が増えていくだけで部屋も痛んできますからね。
築浅や新築物件に気が向いたらポンポン引越し出来るのが賃貸物件のメリットですし。

341 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:49:54.28 ID:Wpf66EHk0.net
足も伸ばせないような風呂は俺は嫌だよ

342 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:50:14.51 ID:6QA2aVrF0.net
>>314
あんたは一生買うことはない
いつかは買うと言ってウダウダ時間を無駄にして一生を終えるよ

343 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:50:29.67 ID:wHth0+Xc0.net
賃貸マンションで家賃を総額5000万払ったけど
買った方がよかったと思ったよ

344 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:50:30.66 ID:OQkqItcu0.net
>>59
賃貸にも修繕費と固定資産税含まれてるよ
貸主の儲け分も上乗せされてたりもする

345 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:51:02.53 ID:Z3HU33230.net
働いてる間は賃貸
定年退職したら都市部にマンション買う

346 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:51:10.95 ID:g+oki9ZQ0.net
良い物件があったら買いたいけど
なかなか無いからな

347 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:51:13.17 ID:C4U2YcT/0.net
んなもん畑がある家だろう

時給自足できる国家が無敵

348 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:51:15.94 ID:ui3521fg0.net
1つ言えることは、
空き家がますます増えてくるということ。
今後、不動産投資家含めて持ち家オーナーは空き家の問題を抱えていかないといけない。
投資すれば儲かった時代は過去の話。
利益を上乗せした割高な家賃でも借りてくれた時代も過去の話。
リモートワークによる駅近物件の需要減も増えるだろう。
不況下で、不動産情勢は必ず厳しくなるものだからね。しょうがない。

349 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:51:16.00 ID:+bZod7R30.net
どうせ持ち家だろうが金持ちだろうが、親族に施設に閉じ込められて終了よw
金も無駄使いされたら相続減るから安い施設に入れられるw

350 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:51:23.77 ID:eyGRVzB80.net
高齢になって希望の賃貸を借りれない人が増えているからな
URとかがあるという人が居るけど、URでましな物件は首都圏とかの一部に限られてい
いるし、家賃が割高だし

351 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:51:33.07 ID:WgWjXlrk0.net
持ち家でも固定資産税が払えなければ、差し押さえられただ同然の金額で競売にかけられ
てホームレスとなる。とにかく現金を持っていないと自殺するしかない。

352 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:51:43.76 ID:T/RTMd4n0.net
その土地から移動予定無いなら持ち家のが気楽ではあるだろうな
賃貸にしてもマンションより一戸建て借りる方が気楽

353 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:51:53.26 ID:Nr2TT79T0.net
浴槽の底が滑らないようになっててビビった記憶 賃貸は足伸ばせなかったな
ただ狭い浴槽に当時恋人だった嫁さんと入ったのは今は良き思い出だ

354 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:52:12.75 ID:KoIRvcjB0.net
>>1
今まさに家を買おうとしてる
生涯を考えて、普通の仕事して給料貰えてるやつは間違いなく持ち家が得なのに、なぜネットでは賃貸がいいと言う奴がいるのか
いまだに納得できるレスが1つもない

賃貸が良いというやつは貧乏なんだなと思ってるよ
これがまぁ一般的な考えなことは理解してほしい

355 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:52:13.00 ID:d5+bP2ZK0.net
>持ち家と賃貸、どっちが安心?

賃貸でエアコンなどが壊れたとき、修理費は誰が払うか?
寿命で壊れたなら貸主だよなあ

窓ガラスを割ってしまったなら借主だけど
隕石で割れたなら、修理費は貸主だよなあ
隕石の所有権も貸主かな? 隕石って高額らしいね 数千万円とか?
で、なんだっけ? 広瀬すずは実はね(詳細はCMのあとで!)

356 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:52:19.20 ID:dsymvmLl0.net
>>330
建て替えなんて無理だろw
ボロくなったら賃貸に出すか売るかは考えてるだろうけど。

357 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:52:19.90 ID:3SHIjC6E0.net
>>313
幸いにして未だにウチの物件では起きていませんが
親がオーナーの時代には一件だけありました。
今は建て替えてしまったアパートですが
孤独死のリスクを考えて1人暮らし用物件は若い人を優先しています。

358 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:52:21.37 ID:xtxbDoG+0.net
だから同じでしょ
収入無いと固定資産税払えない
同じ事じゃん。
住むための住居売れとかいう人いるが簡単に売れるもんじゃない上に
では別に住むための住居はどうするのかという話になる
当然の事だ。

359 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:52:24.35 ID:iEDpSa/30.net
 固定資産があっても金融資産が生活費の20年分ぐらいあれば
別に問題ないけどな

360 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:52:27.32 ID:lL2beWOs0.net
おっと
うちも賃貸の一軒家にいくら払っただろうな
こええから計算しないでおこうw

361 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:52:32.60 ID:coOeZWEM0.net
>>22
高校の時の部室(二階建てプレハブ)に似てる。

362 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:52:56.72 ID:D1cmKdkR0.net
>>340
家賃は住み続けるとテキトーな理由つけて上げてくるよな、絶対に下げないくせに
空き部屋が出たら家賃いくらで募集してるかチェックしてたな

363 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:53:03.17 ID:jTiZ9Vzt0.net
家賃を納めるための人生か

364 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:53:19.87 ID:6QA2aVrF0.net
>>331
家の構造物を凝るとかなら別だが
買うか買わないかは見栄ではなく経済的に有利だからだと思う

365 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:53:31.38 ID:gMFvYO0b0.net
>>263
 物の価格は需要と供給により決まる。

 人口増 → 需要増要因
 人口減 → 供給増要因 (死亡等による放出)

366 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:53:40.08 ID:dsymvmLl0.net
>>336
老人ホームに転居だよw

367 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:53:42.83 ID:xtxbDoG+0.net
だから持ち家だから余裕があるだの裕福だのと勝手に思わん事だ。

368 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:53:53.88 ID:wHth0+Xc0.net
>>350
高齢になると、お金があっても賃貸かしてくれないからな
前家賃1年分を払うとか交渉したらまた話は変わってくるのかな?

369 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:53:55.55 ID:C4U2YcT/0.net
コロナだけで考えるのも幼稚

畑がある家は
震災にも強いぜ

流通止まっても掘れば芋

370 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:54:15.75 ID:6QA2aVrF0.net
>>340
大家の養分ど真ん中だね

371 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:54:25.73 ID:eyGRVzB80.net
>>354
安定した仕事を持っていないと、転勤や転職の可能性があるので、そう簡単に物件を
買えない

372 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:54:30.83 ID:pesybWpL0.net
独身の人でも45歳までに結婚出来なかったら
さすがに生涯独身覚悟して家買うのかな

373 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:54:31.39 ID:ZFuswY/30.net
田舎に空き家がくさるほどあるのに
住む場所に苦心する人間が後を立たない
本当に狂った時代だな

374 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:54:37.34 ID:eAUj5ltb0.net
>>333
中古住宅として売れるような家ではないと思う
土地売っても解体費用も出ないとかね

375 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:54:43.98 ID:T/RTMd4n0.net
同じ賃貸にしても集合住宅より一戸建て賃貸のが
広さの割には安いからコスパ良いと思う
何より集合住宅より一戸建てのが気楽音とか気にする必要無いし

376 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:54:48.69 ID:QD/B1A5d0.net
>>354
転勤あり
住宅補助が大きい

賃貸の理由はこの2つよ

ほかの理由は車に乗ると事故にあうから車には乗りませんと言ってる感じ

377 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:54:49.31 ID:z2W7b9J00.net
>>368
グループホーム探したら言われて終わりじゃね?

378 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:54:49.84 ID:x7y4MHvP0.net
>>342
そういう逃げ回りに意味でもあるのかいw
俺があんただったら、恥ずかしいと思うよ。

379 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:01.38 ID:m7kb7N4E0.net
増税の前の駆け込みで家買ってコロナ後の収入減で支払いに苦しんでる人もいるからな

380 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:06.38 ID:eENh2g0p0.net
>>364
世の中にはママともの世界てのがあってな
賃貸と持ち家でのマウントもあるんだぜ。それどころか戸建てかマンションでもある。

頭の良い嫁を選択できる旦那はまあ少ない

381 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:11.27 ID:Y372jmTc0.net
>>217
ゴメン
上モノによるよ
タイル張りとかにすれば査定が上がるし、丸窓とか付けても査定が上がって高くなる
贅沢品と言われるようなものを採用すると固定資産税の査定が上がる仕組みだ
質素な作りにしておけばそれくらいで済むかもね

あと、建て直して長期優良認定を所得すれば固定資産税が数年割引になる
千葉の新築はウワモノに減税処置が取られての値段ではないか?

382 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:12.27 ID:6QG0cq860.net
持ち家制度を始めたのは戦後でしょ
税収アップのために
それ以前は借家が当たり前でした

家族が増えればそれに合わせて引っ越すのが当たり前
ヤドカリと一緒で殻の大きさが家族の人数を決めてしまいます
子供部屋を用意するのが当たり前になった現在、少子化の原因と考えるべきです

借家であれば、隣近所と上手くいかない場合でも引っ越せば済みます。
建物の修繕費を積み立てる必要もありません。

持ち家でも死ぬまで住めるわけではありません
建て替えの時期が先に来てしまうのです
立て替え費用は積み立ててありますか?
売ってしまおうと考えても、よっぽど条件が良くない限り売れません
ローンが残っていたら最悪ですね。

383 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:12.48 ID:I0zRGKCa0.net
若いイケイケの時は都心近くで狭くても
なかなかカッコイイな、、ってのもあるけど
それが70超えて職もなくなって
若い頃それほど年金計画も立ててなく
今更手遅れになってしまった
てな感じの賃貸の独居老人とかTVでたまに見るでしょ
あれ最悪でしょ、、
いろいろ人生あってしょうがなかったんだろけど
なんとかその辺にはならん程度に持ち家で、
って感じがまだいいのでは・・・

384 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:14.23 ID:dsymvmLl0.net
>>363
住居はコストだから払うのは当然。

385 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:16.51 ID:SG6qTz8z0.net
>>354
そりゃあ、独身の強がりだからだよ

386 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:22.32 ID:iIHhcHzo0.net
>>355
エアコンは前入居者のざんちぶつの可能性もあるし契約書みろよ

387 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:29.76 ID:D1cmKdkR0.net
>>371
安定した大企業様のが転勤族ってイメージだが

388 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:40.87 ID:iEDpSa/30.net
 夏目漱石も生涯賃貸だったから、持ち家は贅沢できる余裕の在る
階層じゃないときつい部分はあるだろうな
 住宅ローンしてもある程度金融資産持っておくとかな

389 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:42.68 ID:Nr2TT79T0.net
>>365だがこと家の事となると…


職人さんが減る
金利がどうなるか?
住宅性能は上がり続けているので単純に建材が高い
移民

人口が減っても住宅価格下がるとも限らないのよこれが

390 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:55:47.28 ID:eyGRVzB80.net
>>368
あまり変わらないみたい
個人が管理会社を通さずに貸している物件だと、人のつながりとかで多少は変わるみたい
だけど

391 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:56:13.77 ID:DEK24ebh0.net
>>291
「金持ち父さん、貧乏父さん」の話は株式投資に特化した話ではないよ!
如何に「負債」を減らし「資産」を増やすかを説いてるよ!
皆が思う住宅は資産と考えるが、実は金食い虫の「負債」
逆に賃貸住宅などは「資産」と考える、実に単純明快な思想だよ!

392 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:56:27.44 ID:P2TcsYfX0.net
>>328
まぁそうだよね
俺の場合は結果論にしかならんし
嫁さんの地元で実家や親戚の家も近くにあるし居心地良くて居着いてしまった
もう40なるし子供は一人娘で来年家出るし、今さら家建てようとは思わないな

393 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:56:28.05 ID:n6EbC/Bv0.net
>>1
持ち家といってもマンションは駄目だぞ。

ちなみに待ってると家が余るってのは間違い
不動産の需要が減ると新築が減って
取り壊しの方が多くなる

394 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:56:32.18 ID:eOKCsuce0.net
車2台とバイク4台あるから家付きのガレージ欲しい

395 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:57:22.02 ID:C4U2YcT/0.net
畑のある家住みながら
ネットで仕事

コロナ2号にも勝てる要素大

遺伝子組み換えで簡単に兵器できるとバレちゃったらな!

396 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:57:25.82 ID:lL2beWOs0.net
>>354
うちは自営で先行きが不透明
買うなら貯蓄からとり崩すが
貯蓄が減ると自営が立ち行かないなった時のリスクヘッジができなくなる
したがって買えなかった

397 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:57:41.09 ID:QD/B1A5d0.net
>>382
昔は地主様の小作人だったんだろ
農奴よ農奴

398 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:57:48.20 ID:eENh2g0p0.net
>>394
独身の頃は1Fをバイクと車がいじれる工場兼駐車場にして2Fに住みたいなんて思ってたな。
宝くじが当たったら・・・・嫁が許可せんか。

399 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:57:52.45 ID:YpeUA3Y50.net
>>334
デフレの日本では新築一戸建ても大抵は
キャッシュで買う人が普通ではあるけど
こんなスレに張り付いてるのは案外ローンでも組んだ間抜けなんでねーの?w
不安だからこんなくだらねえスレに連投してるのだろうし。

400 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:57:56.03 ID:3SHIjC6E0.net
>>362
長く住み続ける人なら家賃を下げる理由はありませんしね。
引越しをしないのは、その物件を気に入っているはですからね。
更新時に家賃を上げることはあっても下げることはしません。
それに古くなってしまった物件は建て替えますよ。
その方が家賃を上げられますし、賃借人の民度も上がります。

401 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:57:59.42 ID:eyGRVzB80.net
>>387
大企業がバンバンと人を切っているのが現状だからね
50年間安定している企業は、今後はなかなか無いんじゃないの
安定していると言ったら、公務員とか医療関係とか介護とかなのかな
そもそも、大企業は転勤が多いよ
その場合、補助が手厚いけど

402 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:58:12.50 ID:utf4Uvu60.net
入社したら独身寮
結婚したら社宅
子供出来たら家建てる。
お前ら否定してた昭和のが良かったんじゃないのか?

403 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:58:15.72 ID:jce9pjMr0.net
>>387
転勤言われるのは、独身で扶養家族無し、賃貸の人が大半
会社も辞められたら困るから身軽な人を選ぶよ

404 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:58:25.58 ID:l+VIeM5H0.net
>>333
全体としてはそうだろうけど
賃貸がゼロになるなんて事はありえないから人のいる所だけは大丈夫
むしろ価値あがるまであるわ

405 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:58:29.53 ID:SAm8LvdF0.net
持ち家にして気苦労が増えた
自由気ままが一番

406 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:58:46.10 ID:ZFuswY/30.net
離婚したあとに息子夫婦の家の隣に自分の家を建てた叔母がいたけど 気の毒なことに息子が離婚してしまって隣の家から居なくなった
残った赤の他人である息子の嫁に面倒を見てもらうわけにもいかず
悩んでいたであろうときにガンになってあっさり逝ってしまった
家だけが残った

407 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:58:49.82 ID:S5X687YV0.net
田舎者は情弱だから、都会=東京という発想しかない。田舎か東京かという視野の狭い二項対立思考な。
田舎者が上京したところで生活費の高さで毎日独身生活するのが精一杯で、
東京ではマイカーもマイホームも結婚も子育ても恋人さえも持つことを心理的に諦めさせられることになる。
奴隷詰め込み通勤列車で精神を磨り減らして奴隷の鎖自慢するだけが東京のライフスタイル。
無意識に子育てなんて罰ゲーム、結婚なんて罰ゲームという奴隷思考になっていく。
遊びも貧困で遊び方も知らないダサ坊ばかり。


田舎から名古屋(愛知)に出て来た若者は、
マイカーもマイホームも結婚も子育ても普通に得ることが出来てるんだよな。
名古屋から東京は日帰りで行けるから遊びに行くだけで充分となる。リニアが出来たら尚更。
そして愛知は地理的にもインフラも最高だから実家に帰省するのも便利という。
ドライブデートやバイクツーリングにも最高の立地。
恋人や家族と京都や伊勢に旅行に行ったり、飛騨や信州の温泉旅館やウインターリゾートに行ったり、
誰もが文化的な生活を気軽にできるという優雅なライフスタイル。

408 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:58:50.09 ID:tR0sb9RO0.net
持ち家の話になると
資産価値は都心部の話で
値下がりしない
固定資産税の話になると
田舎の固定資産税出してきて安い
とか言い出す

409 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:58:51.84 ID:KoIRvcjB0.net
>>371
大手ほど転勤はあるし、家を購入しても賃貸で投資に回す人も多い
納得できないね

410 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:58:53.93 ID:eENh2g0p0.net
>>402
家を建てたら単身赴任で飛ばされるとか?

411 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:59:04.99 ID:3SHIjC6E0.net
>>370
養分(笑)
社会貢献しているのです。

412 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:59:18.89 ID:eJAim1pw0.net
国民が資産保有にネガティヴな感情を抱く根本的な原因は
固定資産『税』が世界でも有数のボッタクリ行政だから

減価償却年数がありえないほど長期間なのは日本ぐらいのもんだ

413 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:59:24.37 ID:iIHhcHzo0.net
>>402
無能でも結婚して家建てられる
すげえ黄金期だよ昭和は

414 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:59:32.32 ID:d5+bP2ZK0.net
固定資産税は築30年なら年間数万円(五万円とか)
ローンも終わって安心かもしれんねえ
修理なんて別に必要ないし、ふつうの瓦ならね
粘土瓦屋根の寿命は百年以上だったりするし

415 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:59:33.01 ID:pesybWpL0.net
>>391
金持ち父さんが持ち家は負債って言うなら
その通りなんだろうね

416 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:59:35.69 ID:T/RTMd4n0.net
>>393
集合住宅は他人と近いからストレスになるしな
一戸建てのが距離が離れてて他人の気配を感じるストレスが無いし
賃貸でも持ち家でも一戸建てのが住みやすいと思う

417 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 02:59:45.14 ID:Nr2TT79T0.net
>>391 株の話は 確か金持ちになるには宝クジ、投資、相続、土地転がし しかないって書いてあった記憶
土地転がしは米の話だし、投資でもやってみっか!って感化されたのよ

マイホームは収入元とならないから負債って考え方は俺は違うと思う。そこだけはロバート違うぞそれは…って思いながら読んでたね

418 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:00:02.26 ID:wHth0+Xc0.net
>>390
>>377

そうだよね、不動産仲介会社に
前家賃払うから頼む!貸してくれ!とか言っても
そんなの条件にないって事で終わるよね

419 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:00:10.95 ID:iEDpSa/30.net
 高収入でも転勤前提の勤務形態なら
退職するまで社宅か賃貸一択だろ
 そりゃね

420 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:00:45.63 ID:lL2beWOs0.net
>>402
もう一回昭和やろうぜ!w

もう令和なんてロクでもねえから来年から昭和に改元で

421 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:00:45.90 ID:KoIRvcjB0.net
>>376
勤めてるのが手当や給料が少ない中小企業ならまだ納得できるかな
つまり貧乏ってことになるが

422 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:00:57.63 ID:C4U2YcT/0.net
アプリで簡単に生物兵器をつくれる時代が来る
とどっかで聞いた

都会人がgotoしそうにない
田舎の畑あり家こそ楽園

423 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:01:05.00 ID:dsymvmLl0.net
>>354
30年後の予知ができないという事がバカだから理解できてないんだろw
予知できるなら計算すれば損得すぐわかるんだしw

424 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:01:12.91 ID:Wpf66EHk0.net
>>399
現金一括なんて2割程度だろ
しかもそういうケースの大半は退職金で購入するようなリタイア組であって、現役世代はローン組むだろ

425 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:01:34.42 ID:6QA2aVrF0.net
>>358
税金払えないのと家賃払えないのは全然違うよ?
家賃払えない場合は即追い出される

426 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:02:08.60 ID:pesybWpL0.net
>>399
家って4000万円5000万円もするのに
一括で買うなんてすごいね

427 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:02:20.05 ID:jce9pjMr0.net
>>419
転勤あるから賃貸じゃないんだよ
あなたが賃貸だから転勤組に選ばれるだけ
わざわざ自分から転勤OKです言っているようなもの

428 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:02:21.78 ID:D1cmKdkR0.net
>>403
海外赴任はキャリアパスだし
組織やグループ会社巻き込んだ改変で部署ごとコロコロ移動するんで、若いとか独身、賃貸関係ないな Tの付く大会社は

429 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:02:25.29 ID:65VDV9Tl0.net
あと20年くらい経つと状況も変わるよ
住宅建てれない人が増えてお一人終活のノウハウみたいなのが流行るんじゃね

430 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:02:31.53 ID:eENh2g0p0.net
まあ、マンションや戸建てを買う人はもう少し待ちなさい
値引きが当たり前の時代が来るから。

431 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:02:52.89 ID:KoIRvcjB0.net
>>385
まぁね
家庭持って子供育てるより
独り身で自由に金貯めて使えるほうがよっぽど家買えるのになんで賃貸に拘るのかねぇ
って考えたら貧乏なんだろうな
しか思い浮かばん

432 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:03:18.81 ID:6QG0cq860.net
>>368
いまも借主がいないから
そういう贅沢は言ってらない
今後はさらに高齢者中心に考えないと
賃貸はやっていけなくなる

433 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:03:46.92 ID:d5+bP2ZK0.net
>>386 ID:iIHhcHzo0
>エアコンは前入居者のざんちぶつの可能性もあるし契約書みろよ

↑反論が第一目的だね お ま え w
ふふふ あはは あーーーーーーーーーーはっはあはは バーカw
前入居者のざんちぶつ? 何言ってんだおまえは そんなん知るか ど阿呆!
そーゆーのはね 説明義務があるんだよ口頭でね おまえ不動産屋で勤務経験ゼロだろw

434 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:04:18.36 ID:4CWIyv7h0.net
このご時世に家買うとか上級国民かよ

435 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:04:22.71 ID:Fo6b/5Xj0.net
>>425
日本は、借り手の権利が大家よりも強いことは知っているよね?

436 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:04:31.36 ID:GnWd9Gnn0.net
>>322
アホの言うこと真に受けるなw
家族も含めコストとして削減対象じゃ生きるのもコストだから
死んだらいいんじゃねと言いたくなるわw

どのような人間も社会に存在し依存している。
その社会の構成要員の再生産をしないことを奨励する
のは、反社会的と言わざるを得ない。
皆が信奉すれば、社会は破綻するぜ?

まったく自分本位でいうなら、イベント無し人生に耐えられる人
ってどれくらいいるもんかね?
俺も独り身だからこそいえるw

437 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:04:46.77 ID:eJAim1pw0.net
>>100

つまり外人に売りまくってる行政は『売国政権』ということだ。
ミサイル撃ってくるような国の国籍に所有させてる公務員は文字通りの外患誘致罪

438 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:04:49.14 ID:iEDpSa/30.net
 孤独死しそうな独り者高齢者に賃貸を許す大家とか
そんなにいないと思うけどなあ
 高齢時に引っ越し必要となると公団でもいいというタイプだろうな

439 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:05:00.16 ID:C4U2YcT/0.net
たまたま壊れても自作できる自信がある
マンションはそうはいかない

440 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:05:04.32 ID:wHth0+Xc0.net
>>432
それってさ、本当に借り手がいない物件の話だろ?
若い人でも借り手がいるいい物件は老人だめでしょ

441 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:05:13.63 ID:6QA2aVrF0.net
>>372
結婚すらできない人に家を買う度胸なんて無いよ
大人しく実家に帰れ

442 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:05:38.85 ID:eAUj5ltb0.net
>>408
持ち家の話で資産だとか言ってるのは都会の人間だけ
固定資産税の話をしてるのは死ぬまで住む気の人間

土地ころがしのせいで売る気も無い土地の値段が上がって
固定資産税が上がる

持ち家派と言っても敵な訳

443 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:05:39.56 ID:D1cmKdkR0.net
住宅の相場なんて売り手の言い値
金利が安くなれば、その余裕分高く設定するし
共働きが当たり前になれば夫婦で死ぬまで働かないと買えない物件ばかりになる

444 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:05:43.01 ID:3SHIjC6E0.net
>>416
賃貸でも戸建てはありますよ。
私が最初に建てた家は大手ホームメーカーの注文住宅でしたが、
今は賃貸に出しています。
借り手さんは
もの凄く気に入っているようです。
当然ですよね。
なんせ賃貸専用の2.5倍はコストを掛けて建てましたから。
賃貸専用の戸建ても建てましたが、建築コストが安くて驚きました。
それでも木造アパートの平米あたり建築コストは1.6倍です。
やはり賃貸物件は木造アパートに限りますね。

445 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:05:48.30 ID:eyGRVzB80.net
>>403
結婚して家を買った人が幹部候補になるから、そういう人に対して転勤をさせる事も多い

446 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:05:50.24 ID:lL2beWOs0.net
自営には社宅として家をキャッシュで買える奴は多いと思うけどな
ただしこいつらは金持ちって訳ではない
サラリーマンと比べて不安定
たとえば10年先にどうなっているか予測がつきがたい
ゼロになる可能性だってあるからね

447 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:05:55.66 ID:XlZogo080.net
持ち家ってのは、自分の息子がいっしょに住んでくれる事を見越して
買うものなんだよ
今みたいに息子が東京行って、帰ってこない状況じゃあ
持ち家なんて広すぎて持て余すよ

448 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:05:57.22 ID:dsymvmLl0.net
そもそも離婚すると思って結婚する奴はいない。
青写真通りに人生は進むとは限らないんだよ。

449 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:06:09.35 ID:wHth0+Xc0.net
>>432
数年後に死にそうな老人に貸すと
デメリット多すぎる

450 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:07:05.22 ID:Uvt6iPxn0.net
夫婦名義の持ち家はやめておけ

451 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:07:11.14 ID:GJDeFoIJ0.net
マンションを建つ前に買うのが良くわからん。上下左右どんな人住むかもわからんし。

452 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:07:11.78 ID:T/RTMd4n0.net
コロナで飲食店倒産でテナント抜けたらビルのオーナー厳しいだろうし
来年以降コロナでリストラ始まりそうだしな…
JTBとか芸能事務所は今年にリストラ始まったし
来年は銀行とか他業種までリストラ広がるかも
そうなれば失業でローン破綻する人や並の家賃から安い家賃へ引っ越す人も出るだろうし
来年からは色んな業種で経済苦始まりそうだな…

453 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:07:21.83 ID:pzelAHYv0.net
一括で買えないならメリットが無いような

454 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:07:33.27 ID:YpeUA3Y50.net
>>424
>現金一括なんて2割程度だろ

昭和50年代60年代くらいならキャッシュ2割くらいしかいなかったのは普通だけど
2020年現在に新築一戸建てを買う人は50%超えでキャッシュだよ。

>>426
>4000万円5000万円

経済感覚ヤバイと思うぞ?w
昭和50年代60年代ならこの感覚は普通だったけど
山手線から40分〜1時間くらいの距離の都心郊外に行ってみ。
ガチでこの半値で新築一戸建てがバンバン売られている。

455 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:07:38.20 ID:8PxioT2B0.net
ローンを20年で払い終わった俺は勝ち組

456 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:07:44.09 ID:iIHhcHzo0.net
>>433
重説なw
あのさ昔の契約書とか書いてねえときあるから

457 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:07:52.65 ID:eENh2g0p0.net
>>447
うちの母ちゃんは結婚したら家に寄せ付けないのが一族円満の秘訣て言ってたわ
介護は老人ホームに任せるとさ。孫だけ年2で連れてこいとありがたい事言ってくれてる

458 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:08:01.00 ID:n6EbC/Bv0.net
>>416
安い買い物じゃないから近所とも慎重に付き合うからな
賃貸とかは貧民窟だから、仮住まいにした安いとこなんか
住人の半分くらいキチガイで、残りはキチガイ
同士の争いに怯えて暮らしてたガチ貧民

459 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:08:06.20 ID:Nr2TT79T0.net
>>452相当冷え込むと思う。 明日は我が身と思いながら生きるわ。

460 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:08:50.05 ID:T/RTMd4n0.net
>>444
やっぱ借りる側には一戸建て賃貸のがコスパ良いんだな

461 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:09:09.75 ID:SG6qTz8z0.net
>>431
仕方ないよ
持ち家所帯持ちは独身の憧れだからね
コンプだから抗いたくなるのさ
平民所帯持ちで賃貸思想なら単に甲斐性無しなだけだわ
子供が不憫

462 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:09:12.61 ID:Nr2TT79T0.net
>>454
えっ、50%の人がキャッシュで家を!?

463 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:09:15.31 ID:dsymvmLl0.net
>>399
所得あってキャッシュで買う奴は頭悪いと思うわw
キャッシュあってもわざわざローン組むのが正しい。

464 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:09:47.87 ID:d5+bP2ZK0.net
>>456 ID:iIHhcHzo0

こりねー奴だな お ま え w
関わるなって 浅知恵しかねーのによ 馬鹿がw

465 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:09:52.50 ID:gMFvYO0b0.net
>>404
家の価値はゼロどころか、マイナスにもなりえるぞ。固定資産税とか。
こちらから、金を払って、所有権を持っていただけませんか、ということになる。

466 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:09:54.46 ID:SAm8LvdF0.net
>>444
穴蔵つくって貸してうれしいかねえ

467 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:10:11.20 ID:iEDpSa/30.net
 自分が賃貸物件のオーナーと仮定してみて
年金生活者の孤独そうな老人に物件を貸すか想像してみて
ついでに偏屈そうなやつだとね

468 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:10:59.60 ID:QD/B1A5d0.net
家に資産価値がなくなるって言うなら
近所の中古の空き家を無料でもらってこれば良い

家賃払うの無駄だから

469 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:11:00.11 ID:OH9WWiyd0.net
賃貸は高い
空き家バンクでみつけたほうがよっぽどいい

470 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:11:15.92 ID:C4U2YcT/0.net
いま老人で都会暮らしとか
コロナの餌食だろう

収束するという保証もないワクチン、毎年インフルのように流行るかもしれん

田舎に来いよー

471 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:11:22.86 ID:0cMA7UPL0.net
>>457
羨ましい良い親だね

472 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:11:42.15 ID:iIHhcHzo0.net
>>464
反論できないなw
あのさ口頭で設備の説明とかねえから付帯設備表普通わたすからw

473 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:12:01.98 ID:eJAim1pw0.net
昔のような大家なんてのはもう存在してない
現実は賃貸業に対する行政補助・援助があり銀行融資も
よほどの低能馬鹿でもなければ得ることができている

もともとが国策地価に依存したニート産業、それが賃貸業

474 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:12:03.64 ID:utf4Uvu60.net
あるのは結果論だけで
どちらが正解という事は無いんだろうな

475 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:12:26.65 ID:YpeUA3Y50.net
>>462
何歳なん?
二十世紀だったらローンは80%超えだったろうけど今は
マジで50%以上の人は新築一戸建てをキャッシュで買ってるよ。

476 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:12:34.97 ID:3SHIjC6E0.net
>>460
家賃は高いのでコストはかかりますが
パフォーマンスも高いと思いますね。
でも戸建て賃貸物件は古い家が多いですよ。
新築物件は殆どないと思って良いでしょう。

477 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:12:36.49 ID:eENh2g0p0.net
>>471
進学で家を出てGWに戻ると俺の部屋が無くなっていた家だけどなw
ドライなのは本当に助かっている。

478 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:12:45.47 ID:IOuXXFI00.net
>>445
マイホームを買った途端、転勤を命じられるってよくある話だしね

479 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:12:49.60 ID:IT1G2PKi0.net
安いホテルに住むわ

480 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:12:56.08 ID:VsSyYA6v0.net
持ち家と賃貸と言う前に
木造っていうのはありえないわ

鉄筋コンクリートの方が暖かくて快適だぞ

481 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:13:05.25 ID:d5+bP2ZK0.net
>>467
"Imagine" John Lennon がきこえてきたよw

482 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:13:14.85 ID:Wpf66EHk0.net
>>454

https://i.imgur.com/DL6Ybrw.jpg

483 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:13:25.42 ID:+xFK7wMO0.net
家建てたはいいけど隣に朝鮮人が引っ越してきたらどうするのw

484 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:13:27.91 ID:3SHIjC6E0.net
>>466
それは嬉しいですよ。
不労所得の源泉ですから。

485 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:13:31.76 ID:3Qn2Rq900.net
コロナ前から五輪後に不動産バブル崩壊するって言われてた所にコロナだから少なくとも今は手を出したくない

486 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:13:33.42 ID:jce9pjMr0.net
>>445
うちは若いうちに適正調べる為に転勤させるよ
家族持ちだと単身手当とか会社負担が増えるから

487 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:13:38.01 ID:iEDpSa/30.net
 自分も持ち家、土地と注文住宅現金で買ったなあ
現金ができたから

488 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:13:50.06 ID:lL2beWOs0.net
キャッシュで買う寸前まで行ったが不動産屋がローンすすめてきたぞ?
そっちの方が得らしい
結局買わんかったけど

489 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:13:57.68 ID:d5+bP2ZK0.net
>>472 ID:iIHhcHzo0 w

490 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:14:10.78 ID:fus31Cl50.net
>>467
借主を選び放題の人気物件を所有しているのならそれでよし
選り好みして空室率が高くて赤字なら、身の程を知れ、としか言いようが無い

491 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:14:15.10 ID:iIHhcHzo0.net
新築一戸建てをキャッシュとかない
現金持ちでも今は住宅ローン控除で13年後一括返済でしょ

492 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:14:15.18 ID:IOuXXFI00.net
>>322
堀江が結婚もせず家も買わなかったのって
こういうことだったんだね

493 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:14:48.47 ID:gMFvYO0b0.net
>>455
その家を相続しなければいけない子供がいたとしたら可哀想

494 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:15:01.22 ID:Nr2TT79T0.net
>>475
30代だが…ってあんた不動産議論にちゃっかり参加してんじゃねーかw

495 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:15:11.32 ID:xdHiyCF30.net
>>475
ソース

496 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:15:12.50 ID:qYieg9X50.net
この論争っていつも盛り上がるけど、まだ結論出ないのん?
結局のところ自分の選択を否定されたくないだけで、おまえら議論なんかしてないだろ
持ち家の奴は持ち家が良いと言うし、賃貸の奴は賃貸が良いと言い続ける

497 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:15:21.08 ID:dsymvmLl0.net
>>474
未来なんかわからないからな、そのリスク回避するために少し高い家賃払ってるのが賃貸。
何事もなく30年住めば得するかもとリスクを全力で引き受けてるのが持ち家。

498 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:15:48.18 ID:GDCtdsW40.net
空き家本当に増えたよな。
ガンガン人減ってるの実感する。

499 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:16:19.87 ID:NHfSYhni0.net
>>468
いまってマジであるもんな
諸経費持ちだけで家譲るってやつ

500 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:16:25.67 ID:iEDpSa/30.net
>>490 高齢者が賃貸するにはボロ物件で条件悪い奴しかないと言ってるようなもんじゃない
   自分でさ

501 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:16:27.00 ID:fDqt5BMu0.net
持ち家でも賃貸でもいいが、マンションを持ち家にする人はよく分からない

502 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:16:40.58 ID:eAUj5ltb0.net
>>496
議論じゃなくて討論だからな
持論を展開してずっと平行線だよ

503 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:16:42.94 ID:IOuXXFI00.net
>>497
そう賃貸はリスクマネジメントだよ

504 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:16:53.44 ID:C4U2YcT/0.net
震災どころか台風で停電し
エレベーターは使えない
ウンコまで溢れる

なんてあったろう
学習しろー

505 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:16:55.37 ID:Nr2TT79T0.net
>>498もう少し減ってくれたら隣の土地安く買えるのに…

506 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:16:58.98 ID:d5+bP2ZK0.net
>>478
>マイホームを買った途端、転勤を命じられるってよくある話だしね

あるね! マイホームあるある それだとまだ売れるからいいけど
大地震の場合は保険の関係で大損した人が多いみたいだね
阪神・淡路大震災(1995年)で愚痴ってる課長さんがいたよ

507 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:17:09.47 ID:lL2beWOs0.net
まあでも20年30年後なんて考えない事だよ
3.11やらコロナで分かっただろ?w
10年幸福ならそれでOK

極論すれば今幸せならOK
これがヤンキーの生き方でそれは正しいと思う今日この頃だよww

508 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:17:33.92 ID:Wpf66EHk0.net
>>497
だから足も伸ばせない風呂も、低い性能のエアコンも嫌なんだよ

509 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:17:48.36 ID:D1cmKdkR0.net
>>501
共有財産はいかんな 戸建でも

510 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:18:15.04 ID:dsymvmLl0.net
>>488
そりゃあ住宅ローン減税あるんだから預金担保ローンでも組んだ方が得だろw

511 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:18:26.26 ID:GnWd9Gnn0.net
>>492
離婚して子供もいる。会ったことないらしいが

512 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:18:28.27 ID:V4Qv7Q3l0.net
>>322
家買うなって話じゃなくて、家にかかるコストをなくせって話だぞ

つまり家賃も払うなと

家も買わず、家賃も払うなと

女の家に転がりこめってことだろ

513 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:18:29.20 ID:YpeUA3Y50.net
>>494
2ちゃんねるのメイン層は
45〜55歳(1965〜75年生まれ)がメイン層だった訳だけど
最近ゆとりが大人になって荒らしてるから社会常識を教えてやる為にコメントしただけさ。

514 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:18:33.57 ID:KoIRvcjB0.net
>>396
それ賃貸でも立ち行かなくなる理由だね
持ち家への多少の貯蓄すら貯まらんのはやっぱり理由は「貧乏」になってしまう
ごめんな

515 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:18:36.63 ID:Nr2TT79T0.net
>>509私道何分の一とかも俺は嫌だ 候補から外したわ

516 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:18:37.59 ID:C4U2YcT/0.net
EV車も危機管理能力なし杉

停電したらどうすんだ

517 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:18:43.50 ID:iEDpSa/30.net
 整理すると金がない奴は賃貸
 金に余裕あるやつが持ち家なんじゃないの
 現実は

518 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:19:07.40 ID:T/RTMd4n0.net
>>496
人によって生活スタイル違うしな
自分に合ったの選ぶのが結局正解なんじゃね

519 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:19:11.32 ID:iIHhcHzo0.net
ほんの2年前、ペアローンでタワマン5000〜7000万かった夫婦とかおおかった

コロナでご覧の有様だよ

520 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:19:16.53 ID:3SHIjC6E0.net
>>496
私は強固な地盤で災害に強い環境下の土地を選び
大手ホームメーカーの注文住宅に住んでいますが
賃貸をオススメしていますよ。

521 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:19:32.96 ID:dsymvmLl0.net
>>508
広い風呂のところ借りればいいだけだろw

522 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:19:47.49 ID:I0zRGKCa0.net
>>491
なんかで一発当てたポッと出のヤツは
一発キャッシュで決めてやったぜ俺、って
それを酒での毎度の自慢話になるとかで w
もう聞いたよそれ何回も・・・・って
勘弁してくれよもう、みたいな

523 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:20:01.55 ID:DEK24ebh0.net
>>417
難しい判断ですね!
確かに持ち家は、金食い虫の「負債」と言われれば、「負債」とも言えるし、
かと言って、持ち家を持たないと一生「家賃」を支払わないといけない!
でもロバートキオサキが言いたかったのは、順番を間違えるなって事!
つまり、若い時期に多額のローンを抱え、そのローンを返す事だけに人生を費やすなって事!
成功するかしないかは、個人の能力にいだねられるだろうが、「人生の罠、つまり社会人になったのなら、持ち家ぐらい持とう」
ってな、社会風潮に流されるなって警告している!
ロバートキオサキは何時も簡単な図式で資産と負債を説明してた!俺は一応共感できたけど、
共感できるかどうかは、人それぞれだと思う!
でも実践はかなり難しいよ!特にコロナ禍のこの世ではね!

524 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:20:11.64 ID:Nr2TT79T0.net
>>513
5ちゃんな あんたちょっと頭おかしいからリアル生活を充実させなよ 悪口とかじゃなくな
まぁID真っ赤な俺も大概だがw

525 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:20:26.26 ID:G+HZIQTc0.net
>>498
固定資産税払えない物件は差し押さえられ競売にかけられた情け容赦無く売られていく
ま、買う人居ないんだけどw

526 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:20:46.18 ID:eAUj5ltb0.net
>>517
金がないやつは実家

527 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:20:54.61 ID:V4Qv7Q3l0.net
>>475
てきとーなこと言うなよバカか

金利安いんだからローンいったくだろ

528 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:21:05.01 ID:qSzexQ+n0.net
>>381
ウソやん
建物の形状によって固定資産税変わってくるの?
そりゃ広さは関係するだろうけど、それもざっくりとしたレベルでしょ
タイル張りや丸窓なんかで変化するわけないと思うんだがソースよろ

529 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:21:16.69 ID:IMNxq3+m0.net
ローンで買ったけど、住宅ローン減税と会社にローンの利子補給制度があるのでそれを利用した
10年ちょっとで完済

530 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:21:16.84 ID:KQZnzvw90.net
買うなら津波、洪水、竜巻、地震、火山噴火、降灰
死ぬまでにこれらの致命的な被害に遇わず
人口の激減もしないで住環境が悪化しない場所を選べばいい
スーパー、ドラッグストア、ホームセンター、病院、本屋、銀行が徒歩圏内に有るなら優秀
過疎地や離島はこの先政府が面倒見切れなくなるから覚悟だね
限界集落は田舎だけの問題でもなくなる
現実問題でインフラの保守整備が間に合わなくなるからな
年金も国家財政もボロボロさ

531 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:21:40.67 ID:msqHbGMz0.net
必死になって家を買えと
あの手この手のセールストーク集みたいなスレで草

532 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:21:58.56 ID:d5+bP2ZK0.net
既婚で家を建てた、子持ち男性の悲哀
妻 子ども 家のローン 三つの不良債権?

が、妻運転のクルマで子どもと自損事故で死んでしまった
夫「ふーーーー・・・ (ガッツポーズ!)」

533 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:22:11.63 ID:D1cmKdkR0.net
>>516
災害用にEV勧めてうってるよ
停電時には残バッテリーで電池になるし
震災の時ガソリンよりも電気の供給のが回復早かったから

534 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:22:13.92 ID:dsymvmLl0.net
>>491
バカじゃなきゃそうするw

535 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:22:14.08 ID:8V1+dyC70.net
>>516
発電機の用意が必要だね

536 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:22:19.53 ID:T/RTMd4n0.net
>>516
まあ大地震でもなければただの停電なら割りとすぐ復旧するし
大地震なら道路ガタガタでバイク位しか稼働できんし
って事なんかも

537 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:22:43.69 ID:GnWd9Gnn0.net
>>513
現実(年齢)を突きつけるなよ(´・ω・`)

538 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:22:56.25 ID:iEDpSa/30.net
 貧乏人は賃貸がいいと言い換えると
収入より支出が多くなりがちの人は賃貸
収入よりある程度支出が少ない状態をコントロールできる奴は
持ち家なんじゃないの手持ちの金があると全部使う奴いるだろ
酷いと借金するし知能関係なく金にだらしないというか本能丸出し
税金気にしてる程度だから貯蓄できないタイプだろうし

539 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:23:06.63 ID:Wpf66EHk0.net
>>531
貧乏人は一生賃貸でいいとも思ってるよ

540 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:23:07.55 ID:n6EbC/Bv0.net
>>322
ミニマリストは奴隷として優秀だもの
あいつは扇動してるだけ

541 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:23:08.06 ID:s08pvCx50.net
バブル期に地上げやってた先生が古い一軒家借りて
数年したらそこのオーナーから買ってと言われてかったんだって

542 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:23:09.25 ID:V4Qv7Q3l0.net
>>528
市の税務局が家の中まで入ってきて内装のチェックするなんてあり得るわけねーだろ

543 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:23:16.89 ID:d5+bP2ZK0.net
>>532 つづき
はいった保険金が8千万円! とかねw
ローンが終わって ああなんて自由なんだ みたいな?

544 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:23:30.35 ID:0cMA7UPL0.net
>>517
金が無い奴は買えないんだから
賃貸しか選択肢は無い
金があるなら賃貸でも持ち家でも
好きにすれば良い

545 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:23:34.48 ID:EUcQAvmR0.net
>>311
持ち家だって売っちゃえば自由になるんだけどな
独身時代築年数経ってたほぼ土地代の中古買ったんだが結婚したら嫁の親が実家の余ってる土地に建てろって言うんで売れたら建てるつもりで売りに出したら売れてさ
約5年払ってきたんだけどローン全部消えて払った分の半分くらい戻ってきたわ
嫁の親が戻ってきた分だけ出せば残りは出してやるって言うんで嫁の実家リフォームして増築したとこ住むことなったわ
ローンがないっていいな
持つべきものは嫁の親だ

546 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:23:44.90 ID:ASMC8gs70.net
実は賃貸だって家賃の中に固定資産税が含まれている。

547 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:23:53.25 ID:Nr2TT79T0.net
>>523同じ本を読んでも解釈が十人十色なのがいいですよね確かに順番は大切ですね
大切なのは何を感じ 自分にどう活かすか?考えながら生きねば…
同じ本を読んだ方とのレス面白かったです ありがとう

548 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:23:59.09 ID:3vxHlcyj0.net
地方都市のボロ一軒家が正解や

549 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:24:08.62 ID:NVZzWUhm0.net
マイホームて君達はどう思うの?
なんかさ、東京に住んでるけど
東京の何処かにマイホーム建てるとか
考えられないんだよね
奥多摩とかさそういう場所の古民家みたいな家ならもしかしたら気持が安らぐ気がするけど。

やっぱりみんなは故郷に家立てたいん?
落ち着ける場所、ずっと帰える場所を選べる人ってすごいと思うわ

550 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:24:18.64 ID:CrUa4aUn0.net
>>475
デフレで超低金利だから今の金利たった0.4%程度だし
それに減税制度使えば住宅ローンなんて全然大したこと無いでしょ

551 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:24:22.69 ID:YpeUA3Y50.net
>>524
おまえの親は60歳前後のバブル世代とは思うけど
よくローンで家を買うことに賛成してくれたな。
バブル世代というのはデフレの恐ろしさをよく熟知している世代でもあるけど
今の30代息子にローンを組ませて住宅購入に賛成した親の顔が見てみたいわ。

552 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:24:39.53 ID:utf4Uvu60.net
家も嫁も車も持たざる者が上から目線なのはいかんな。
得だと思ってるなら内緒にしておけ

553 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:24:39.60 ID:B0+/94nw0.net
日本以外の先進国で持ち家が正解だな

554 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:25:19.15 ID:3SHIjC6E0.net
>>528
柱がなく畳もなく居室床は全てフローリングにすると
固定資産税の評価は低いですよ。
固定資産税評価を最低にするには畳も柱も無い家にすることですね。
建物強度は柱を使わず、全て壁で持たせるのが賃貸専用物件の常識です。
まあ軽量鉄骨でも良いけど、家全体が揺れます。

555 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:25:20.82 ID:Ga+56h/I0.net
>>551
現金一括のソースまだ?

556 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:25:21.56 ID:iEDpSa/30.net
>>544 フローが安定的にあると見なされればストック無しでもローンできるだろ

557 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:25:21.73 ID:s08pvCx50.net
>>550
まんま、不動産屋がいってそうな意見だなw

558 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:25:42.75 ID:iIHhcHzo0.net
>>548
仕事ねえんだわw

559 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:25:49.77 ID:C4U2YcT/0.net
密なエレベーターとか動いても
乗りたくないご時世だしー

560 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:26:05.28 ID:T/RTMd4n0.net
>>533
EV車ってハイブリッド車より電池デカソウだもんな
去年だったか大雨で電気復旧するまでハイブリッド車から電気取って冷蔵庫動かしてる人が
テレビに出てたけどEV車なら家のエアコンも動かせれたりすんのかな

561 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:26:26.40 ID:JfRh5z0I0.net
普通はサラリーマンで20代の独身のうちに家を建てようと考えないだろ
長男は実家を継げるが、次男三男なら結婚してから家を建てるだろ

562 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:26:27.44 ID:dsymvmLl0.net
>>546
そんなもん当たり前だろw
リスク抱えるかどうかってのが賃貸と分譲の一番の違い。

563 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:26:34.34 ID:D7tdU2hM0.net
死んだじーちゃんの家を遺産でリフォームして住んでる
近所の人は小さい頃からの知り合いだし
嫁さん説得して、売らずにリフォームで住み続けてるわ
築30年だけどね。

都内だけど坪100万位の安めの場所。
まぁじーちゃんが終の住処に選んだ位だからバリアフリーだし、鉄筋だし、小さな畑と庭もある、自然もあって子育てしやすい。

デメリットはこの土地に縛りつけられてる感じが強いかなぁ。まぁ公務員だし転勤ないし、いざとなれば売ってどこかいけるけども、やはり思い入れもあるしなぁ。
子孫に売っても良し住んでも良しっていう資産を残すことができるなら持ち家も素敵だと思うよ。

564 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:26:45.98 ID:3SHIjC6E0.net
>>542
内装までチェックしますよ。
柱の有無を見ますからね。
床柱は査定が上がりますね。

565 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:26:49.43 ID:D1cmKdkR0.net
>>549
実家が広い畑をいくつも所有しててそのうちの一個をくれると子供の頃から言われてたので迷うことはなかったな

566 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:26:58.70 ID:YpeUA3Y50.net
>>555
>>482 ←これ20世紀末1999年頃らしいぞ。

567 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:27:05.73 ID:Nr2TT79T0.net
>>557いや家買う人はたどり着く答えだぞ
w 現金で買うのは相続くらいだろ

568 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:27:11.46 ID:qSzexQ+n0.net
>>246
建てて直せばいいじゃん

ウチは子供が軽度知的障害だけど、パートで年100万貯金してる
35歳には1,800万貯まるし、遺族年金も300万ほどある
その頃にはうちの親が亡くなるので、敷地内の別棟を解体→建て直し
親が生きててもこちらの建物建て直してもいい

569 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:27:27.04 ID:19A3zeqJ0.net
安い賃貸住んでなるべく投資に回すのが正解だろ、いつでも買えるが、価値下がっててくものを借金して買うとかありえん

570 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:28:04.40 ID:GnWd9Gnn0.net
戸建て住宅一括で買える現金あるなら、その金で株を買って配当で
賃貸借りた方がいいかもしれない。

株は下がることもあるやんというツッコミもあろうが、不動産も下がるw
場所によっては値下がり確定で売却難しい、新築なら一日住むだけで
何割か暴落だ。

571 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:28:08.63 ID:d5+bP2ZK0.net
>持ち家と賃貸、どっちが安心?

答えが無い問いに 答えられる奴→ 詐欺師?

572 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:28:24.04 ID:7FCVq2Rg0.net
東日本大震災のあと、その土地の持ち家派が得したの?
賃貸派が得したの?
そこだけ事実を知っておきたい

573 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:28:27.71 ID:Nr2TT79T0.net
>>551自立しろよ 親がどうとか贈与なければ関係ないだろ お前のレス見てたら実家暮らしの中身キッズじゃん
社会経験ないだろ?

574 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:28:43.33 ID:Wpf66EHk0.net
>>566
おまえは画像検索ぐらいできるようになれ

575 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:29:00.29 ID:qSzexQ+n0.net
>>554
木造だとか軽量鉄骨だとかで査定変わるのは知ってるけど、丸窓で査定かわるってソースよろ
タイル張りも聞いたことない

576 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:29:07.19 ID:s08pvCx50.net
>>567
そう不動産にいわれて、あたかも自分がたどり着いたかのように洗脳されるわけかw

577 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:29:21.81 ID:iEDpSa/30.net
 持ち家にするにしても買う前にハザードマップぐらいは確認しとけよ

578 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:29:55.84 ID:qSzexQ+n0.net
>>183
基礎だけ残せばヘーキヘーキ
そんなのメーカーが調べてくれる

579 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:29:58.01 ID:Nre+Hauz0.net
賃貸に決まってる
逆に死ぬまで同じ場所に住み続けるとかどんな罰ゲームだよ

580 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:29:59.62 ID:0lCShu+I0.net
>>1
日本に住むって選択肢自体、負け組WWW

お前らにはセレブな知人がいないからわからないだろうけど、
本物の勝ち組はこんな感じの人生で、最終的にスイスを選ぶぞ。

【セレブな知人の場合】

・幼稚園から慶応幼稚舎
・20歳でアメリカの国立大学卒
・その後、外国人に寛容なスイスに留学
・そして、あのスイス銀行に就職
・もちろん、スイス語ペラペラ!


そういえば、さっき知人から
「スイスのビーチでバカンス中」とのメールが届いたぜ。

日本の裏側のスイスは、今、夏全開!

581 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:30:34.87 ID:0cMA7UPL0.net
>>556
借金も財産のうちってね
まあ、そういう考え方ができて
金があると考えるのは自由
借金して日本に売り飛ばされる
ベトナム奴隷と同じと考えるのも自由だけどね。

582 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:30:50.74 ID:eJAim1pw0.net
固定資産税評価額
 住宅:建築費の40〜60% 土地:60〜70%

不動産取得税
 固定資産税評価額×3%

売却譲渡->所得税+復興特別所得税

583 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:30:52.53 ID:Nr2TT79T0.net
>>576不動産営業はあんまりローンに詳しくないぞ 提携先の銀行勧めてくる位だから
ちゃんと自分で勉強しておかないとはめ込まれるからな

584 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:31:03.64 ID:n2ZCucW40.net
>>545
そんな都合のいい話、皆に回ってくるわけもなし、、、

585 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:31:09.15 ID:ZVb2jSUb0.net
コロナで収入源減るとローン払えない

586 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:31:10.68 ID:JfRh5z0I0.net
40代で結婚したから築30年の中古の2DKマンションでやっと銀行ローンが通った

587 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:31:16.57 ID:qSzexQ+n0.net
>>542
それはチェックするよ
査定と、違法建築じゃないかの確認
隅々まで見られる

家の前の道路が狭いと防火材使ってるかどうかとかね

588 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:31:28.16 ID:EUcQAvmR0.net
>>544
金が無くてもまともな仕事してれば審査通るから買えるぞ
オレがそうだった
年数経った中古3LDK一軒家駐車場付きの月の支払いが1kのアパートの家賃より安かった

589 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:31:32.26 ID:G+HZIQTc0.net
>>572
あれは全部、津波浸水地域へ建築許可出した行政が全部悪い事になってるから被害者は高台移転 &再建補助で余裕で家建ててる

590 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:31:34.73 ID:3vxHlcyj0.net
>>558
まあ大企業で転勤志願するとかテレワークとかやな
滋賀県ええで
大企業の正社員がいいけど民度ガチャあるが

固定資産税なにそれ?クラスの家と畑があれば
悠々自適よ
チェーン店はだいたいある
電車1時間で都会に出られる
南海トラフ安全圏

591 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:31:58.80 ID:PF/scgGR0.net
家賃払えないんじゃ家のローンだって払えないだろ

592 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:31:59.29 ID:utf4Uvu60.net
家も金も借りるのが嫌って人が現金で買うんだろ
親が苦しんだ経験からとにかく借金が嫌って人はいるよ
損得では無く精神衛生上の問題

593 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:32:00.15 ID:Nr2TT79T0.net
>>542普通に入ってくるぞ

594 :づら:2020/11/22(日) 03:32:17.86 ID:HWj+cAIx0.net
cisロジャーズ

移民向けビジネスで真っ先に思い浮かぶのは「不動産だ」とロジャーズ氏は言います。

「例えば、日本の古民家は安いうえ、外国人の目には魅力的な場所に映る。とりわけ主要都市の物件はグレード感があり、少なからぬニーズがありそうだ。そうした物件の運営について、外国人従業員を雇用して行うだけでも、利益を見込めるだろう」

現在、空き家問題が深刻化していますが、空き家をリノベーションして付加価値を創出し、外国人に賃貸したり売却したりするビジネスも利益を見込めるかもしれません。海外では、老朽家屋をリノベーションして売却する手法は、ごく一般的です。

595 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:32:23.00 ID:dsymvmLl0.net
>>572
誰も得はしていないが、新しい家持ってたやつは大損してる。

596 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:32:26.40 ID:BN3kif3l0.net
>>1
まさにマンション購入に悩む俺に刺さるスレだな。
都内在住で夫婦共働きで世帯年収2000万超えるぐらい、定年まであと28年くらい。
いろいろ物件をみたりしてるが、もう少し待つべきか。

597 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:32:51.55 ID:3SHIjC6E0.net
>>322
それ読んで思ったことは
おまいら金の使い道はホリエモンが儲かることに使いなさいだなあ。
建設業、自動車産業、結婚婚活産業、教育産業にホリエモンは投機も投資もしないってことだな(笑)
彼が儲けたい業種業界に金使えって実に分かりやすいね。

598 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:33:00.45 ID:8aW8p1Qj0.net
社会がどうなるかわからないときにローン組んで持ち家はないだろう
地価が暴落しているわけでもないし、逆にバブル状態
オリンピック後に地価は下降するだろうし
会社は連鎖倒産するかもしれない
地価は大暴落するかもしれない
買う理由は一切ない
買いたいやつも、もう少し待て 今は時期が悪い

599 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:33:14.45 ID:F+k3Hsqa0.net
>>596
武蔵小杉をおすすめしまっす!

600 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:33:15.50 ID:iEDpSa/30.net
>>581 現時点で金が無くても家買えるケースあると言いたかっただけだが
   で俺はそれに対して否定的なんだがな、なんでそんなにひねくれるのバカかよ

601 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:33:33.42 ID:G4rmBaok0.net
333かお

602 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:33:34.76 ID:d5+bP2ZK0.net
>>405
>持ち家にして気苦労が増えた
>自由気ままが一番

それだ!

ところで老人になって無収入になったら賃貸は借り難いとか
言ってる奴がいるが、年間で前払いすれば・・・大家はホイホイ契約してくれるよ

603 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:33:47.85 ID:hL3a+nwp0.net
ローン組んで、家賃と同額程度と思ってるのは、リボ払いと似たようなものと気づいてんのかな

604 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:33:51.16 ID:NKICGizd0.net
都心かどうかで違ってくるでしょ。
資産価値がある家やマンションを子に残すという事が出来るから、同じ経費なら買っちまった方が良い。
地方のボロ屋じゃ、使い勝手も資産価値もゼロ。
身軽な賃貸の方が良い。

605 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:34:14.90 ID:T/RTMd4n0.net
>>581
そもそも普通の人じゃ大きな借金そのものが出来ないしな
実際さ巨額借金してる人とか金無くても取り立てられないもんな
不良債権化出来んからもうポツポツ返してくれたらいいよー
みたいな扱いになってる

606 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:34:19.94 ID:n6EbC/Bv0.net
>>570
ローンで買って株も買うという頭ないのかよ

607 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:34:24.43 ID:jZpGq3rK0.net
賃貸がいいならみんな賃貸に住むよね

608 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:35:02.71 ID:3SHIjC6E0.net
>>575
窓の形では査定は変わらないだろうなあ。
天窓を付けても同じ。
タイルは床なら変わるよ。
畳ではないからね。

609 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:35:05.22 ID:RWX7Vqlo0.net
今の50年ローンやら二世帯ローンで家買うぐらいなら賃貸でいいよ
老後前に借金返し終わっていて初めて持ち家のメリットが出てくるのであってそれができないなら借金までして買うべきではない
もしくは身の丈に合った借金にした方が良い

610 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:35:23.36 ID:eAUj5ltb0.net
>>602
金さえもらっちまえば用はねぇ!

611 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:35:32.07 ID:10nSKEVq0.net
>>27
そこまではっきりしてるなら一生賃貸で問題ある?

612 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:35:33.07 ID:SAm8LvdF0.net
>>580
雑なのか丁寧なのか分からんコピペだな

613 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:35:39.37 ID:x1xo09/+0.net
>>607
新築件数が激減してる
賃貸空室率が激増してる

614 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:36:12.65 ID:hGs3wKW80.net
資産(車バイク持ち家あると)生活保護という最後のハッピーライフ受けられないらしいぜ

615 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:36:16.41 ID:PF/scgGR0.net
賃貸は身軽なのがいいわ
家買って隣がキチガイだったらどうするのよ

616 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:36:19.10 ID:iIHhcHzo0.net
賃貸はやめておけよ
生保並の家賃になると隣人がクズだらけになるから

617 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:36:31.06 ID:d5+bP2ZK0.net
>>610 ID:eAUj5ltb0
>金さえもらっちまえば用はねぇ!

意味不明 韓国の方ですか?

618 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:36:42.18 ID:T30yTmNI0.net
戸建て→町内会などの近所付き合いが面倒
分譲マンション→そびえたつ糞
よって賃貸マンションしか選択肢はない

619 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:36:45.80 ID:ZXM2I8IG0.net
賃貸だといいのは、いざというとき、ナマポを受けられること。
持ち家は、マンションでも都市部、駅近、だと、転勤中にもすぐ賃貸に出せてしかもすぐ入居してくれルカら、その間はローンは、賃貸料からだせる。
あと、都市部だとマンションは、なかなか値が下がらない。逆にに上がる。

620 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:36:51.09 ID:dsymvmLl0.net
>>607
持ち家が経済的に得だってバカに反論してるだけで持ち家には夢とロマンがあるだろ、そこは否定していないw

621 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:37:37.71 ID:3SHIjC6E0.net
>>613
オリンピックで資材も建築コストも上がったからだね。
来年から新築物件は増えますよ。

622 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:37:42.08 ID:JfRh5z0I0.net
>>598
景気が回復する見込みはこの先まったく無いでしょ

623 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:37:46.01 ID:oDoyJheD0.net
ローンに余裕有れば一軒家だな
親が亡くなって一軒家もらったけど固定資産税が年40万だけで済む
かなり得してる

624 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:37:49.57 ID:C4U2YcT/0.net
同じマンションに
ノーマスクマンがいるだけで
売りたくなるだろう

想像してみ
後からフーフー言いながらエレベーターに乗ってきたらと!

625 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:37:51.06 ID:n6EbC/Bv0.net
>>614
持ち家で年金もらえばいいのに、
わざわざナマポとか意味分からない
志が低すぎる

626 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:37:57.42 ID:Wpf66EHk0.net
>>609
平均すると15年で返済してしまうらしいけどな

627 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:38:08.86 ID:gMFvYO0b0.net
>>558
年金

628 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:38:22.30 ID:Nr2TT79T0.net
賃貸こそキチガイ遭遇率高いだろ その度に引っ越すのかよw 手続きだけでも面倒臭いし
高給取り程手続きや 賃貸物件探ししてたら時給換算で損だろ?

629 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:38:34.44 ID:cXHI/8wM0.net
>>621
あんた、どこのディベロッパーさんなの?

630 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:38:40.00 ID:2sw46yrX0.net
>>616
うちの隣は俺俺詐欺で逮捕された生活保護者がすんでる。

631 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:38:50.25 ID:eJAim1pw0.net
そもそも国民が生活に必須の生活住居なので
金持ち以外には住居に課税しない国も普通に存在してる

外国知らない国民は行政の不動産税が絶対必要なものだと思い込まされてる

632 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:38:58.98 ID:YpeUA3Y50.net
ちなみに処刑されたオウムの麻原彰晃が
1978年(昭和53)に船橋市新高根に新築一戸建てを買った価格は
約4000万円。

現在、その場所周辺で新築一戸建ての建売を探すと楽勝で1500〜2500万円の価格帯を見かけるな。
新築購入を考えてる若者がいるのならこの意味をよく考えてローンを組もうな。

633 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:39:01.95 ID:8UQbH1qX0.net
男性だからと言って女子供を養え、一家の大黒柱であれという古い価値観を押し付けてくるのは性的搾取ではなかろうか

634 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:39:20.90 ID:hGs3wKW80.net
>>625 人生の落とし穴に落ちていくタイプだろお前w そんな薄っぺらな考えwww

635 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:39:25.83 ID:iIHhcHzo0.net
>>623
億の家かよw
固資は軽減税率で6分の1で5万くらいだわ

636 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:39:49.59 ID:eAUj5ltb0.net
>>617
老人相手の賃貸物件オーナーが何人かわからんぞ

637 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:39:50.37 ID:KoIRvcjB0.net
>>423
頭金や手付金がなければ
もしくはあったとしても、借金してでも持ち家を変動金利で買ったほうが若いやつほど得なんだけどね
理解出来ない奴は多いんだろうな

638 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:39:54.45 ID:3SHIjC6E0.net
>>629
私は普通の会社員ですよ。
不動産による不労所得を得ているだけで。

639 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:39:58.36 ID:GnWd9Gnn0.net
>>606
それはリスク高い。両方下がったら目も当てられん。

>>607
自分用にカスタマイズできないし、住処を所有したいというのは
動物的本能としてあるんじゃないだろうか?
戦前の都市住民は、それなりな所得ある人でも賃貸が
普通みたいだけど。

640 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:40:15.02 ID:tpAjzTnx0.net
>>602
しません!
孤独死したら多額の清掃、家財の撤去、リフォーム代がかかるし事故物件となり家賃の下落、大島てるの掲載に怯えて百害あって一理無し
そんなリスク取るなら空室のままのほうがまし

641 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:40:20.11 ID:4GGqCQKe0.net
死んだらチャラだから持ち家でしょ
そもそもいつ死ぬかも分からんのに
大切な家族に家だけは残してあげたい

って思ってるのに俺は非正規だから彼女いるけど結婚は出来ない
結婚しても非正規だからローン組めない

642 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:40:23.12 ID:I1YxFCY00.net
親中のバイデン大統領になってこれから中国が攻めてくるかも知れないってときに
のんきに家なんて買おうとしてる日本人いるのか?
平和ボケだろ

643 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:40:33.77 ID:d5+bP2ZK0.net
>>615
>家買って隣がキチガイだったらどうするのよ

わかる
もし俺のような屑が隣人だったら 新築で引っ越して人は死にたくなるだろうなあ

644 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:41:04.48 ID:dsymvmLl0.net
>>637
離婚したらただのお荷物w

645 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:41:04.93 ID:Ga+56h/I0.net
>>632
一括50%のソースまだか?

646 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:41:08.45 ID:3kM9XIm+0.net
>>623
うちは猫の額ほどの庭だから年10万割ってるわw

647 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:41:29.18 ID:Nr2TT79T0.net
>>641フラット35なら組めるっしょ 35年完全固定で金利1.3%とかだし

648 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:41:34.28 ID:GQim0e270.net
>>615
引越しおばさん被害者は泣く泣く引っ越したんだっけ…

649 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:41:43.06 ID:7MZW10Uk0.net
東京に住んでるのに車買うのと同じだろ持ち家は

650 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:41:45.84 ID:n6EbC/Bv0.net
>>634
大半の人間が落とし穴に落ちるのかよ
もっとましな仕事探しな

651 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:41:55.07 ID:k5a9fn7y0.net
>>638
それ自社物件の買取させられた自爆営業と違うの?
生保レディが自分で保険入るようなもので

652 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:41:55.27 ID:iIHhcHzo0.net
>>641
非正規でも組めるぞ
年収200万 シンママ 頭金0 車のローン有 ドンと来い

653 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:42:03.60 ID:oDoyJheD0.net
>>635
山手線内側だからそこそこするぞ
親が死んだ時頻繁に売りませんかと営業が来たから好立地なんだと思う

654 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:42:19.53 ID:eAUj5ltb0.net
>>642
核シェルターな物件とか

655 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:42:45.72 ID:JfRh5z0I0.net
>>635
岩手のど田舎の実家の固定資産税より安いな

656 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:42:48.86 ID:3SHIjC6E0.net
>>651
私が所有している不動産の多くは相続したものです。

657 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:43:07.29 ID:utf4Uvu60.net
クイズ正解は30年後

658 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:43:12.20 ID:DEK24ebh0.net
>>547
ロバートキオサキは著者にこう言ってたと思います「ローンを抱えた人は、朝起きると、
何の思考も無く、満員電車に飛び乗る」と文面は多少違うかもしれませんが、内容はこうだったと思います。
ロバートはこの現象を資本主義の罠と断言してました。表現が悪いので、私は使いたくなかったのですが、
ネットで良く見る「社畜」を意味するのでしょうかね?ローンが払えなかったら、どうしよう?
その事が、全てになり、会社へ行き仕事を全うし、会社で仕事を全うする事しか考えられくなるそうです!
そうなる事で、自分自身が、本当に幸せになる事に対する思料が無くなるのだそうです!
これを、ロバートは資本主義の「罠」と言ってました!またラットレースとも表現してました!

659 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:43:33.06 ID:EUcQAvmR0.net
>>626
組むときは最長で組むけど貯まった金で短くしようとするよな
オレもボーナスはほぼローン返済にまわしてた

660 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:43:56.08 ID:eJAim1pw0.net
開発屋が勝手に山道つぶした先の山奥に昔の屋敷の廃墟がある
行政も仕方ないよねーで話しは終わり

この国の国土行政は三流以下、下の下。

661 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:44:47.43 ID:n2ZCucW40.net
>>654
核の炎に包まれた後に生き残りたくないなぁ、、、

662 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:45:03.47 ID:iIHhcHzo0.net
>>660
4m道路に2m接道の糞家だらけだからな

663 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:45:12.43 ID:GnWd9Gnn0.net
>>632
金利負担分考えたら恐ろしいね。

664 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:45:14.76 ID:d5+bP2ZK0.net
>>640 ID:tpAjzTnx0
>しません!

なにが しませんだ この馬鹿タレが!

でもな 否定前提のレス Thanks! なあw

毎日くそうるさく音を出したりするような屑はだな 死んだらすぐわかるんだよなあw
毎朝 今日の日付を張り出すような約束をして それ守るのも有りだがなw いい奴だろw
なにごとも コミュ力と戦略だよ

665 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:45:37.89 ID:jTiZ9Vzt0.net
大家さん大勝利

666 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:45:39.25 ID:hGs3wKW80.net
>>650 は?ナニ言ってんだコイツwww  ID:n6EbC/Bv0 [6/6]  www 言い返しが子供かよwww 馬鹿ガキwww

667 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:45:41.06 ID:n6EbC/Bv0.net
>>642
日本が叩かれて凋落してギリシャ化したら、
円安ハイパーインフレで借金なんてチャラ。

バイデンが無事に大統領になったら、
株手放して不動産買うのがアツい

668 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:45:43.29 ID:C4U2YcT/0.net
いまや東京こそ車必須だな
密すぎる電車など罰でしかない

田舎にきなさーい

669 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:46:07.73 ID:RWX7Vqlo0.net
>>626
その平均に自分がなれるのなら良いけどね
そもそもその平均も全く当てにならんよ
収益不動産として購入する投資家がとにかく低金利目的で住宅ローンとして取り組んで何年かしたら売却するケースもあるし金持ちの社長に営業が頭下げてちょっとの間だけでも借りてくださいって頼みこんで借りてもらったりも含まれてるんだから
完済って自己資金で繰上完済なら良いけどやむにやまれず売却しても完済になるぞ

670 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:46:33.20 ID:n6EbC/Bv0.net
>>666
人口の何割がナマポなんだよ
さすがガチキチガイ

671 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:47:29.01 ID:Nr2TT79T0.net
スレが荒れてきたな… そんな荒れるテーマか?w

672 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:48:34.28 ID:NFdLFQYe0.net
>>668
自転車でスーイスイ
半径5km以内ですべてのことが終わるからね
なんでも車の田舎より生活の一部に運動がなっていて健康的かもしれない

673 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:48:55.74 ID:iIHhcHzo0.net
>>671
非正規はローンもできないし結婚もできないから荒れる
本当は身の丈にあった新築買うのはすごい得なんだけどな。

674 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:49:28.18 ID:0cMA7UPL0.net
>>626
競売だけでも年に数万件
任意売却や債務整理も入れたら
どれだけの悲劇がw

675 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:49:30.28 ID:oDoyJheD0.net
俺よりも友人が羨ましかったな
親父が亡くなって四谷の一軒家は母親が、九段の投資用マンションは友人が継いだという
ほかにも現金も継いだらしいがその話聞いて友人が金持ちのボンボンだと気づいた
就職後はマンションから徒歩で通勤
結婚した今も嫁と住んでいる
古ぼけたうちの一軒家より築浅の都心マンションの方が羨ましい

676 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:49:43.98 ID:I0zRGKCa0.net
>>632
船橋、くそ安 ってことか
いったい坪いくらなんだその辺?

677 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:50:15.69 ID:wW2tqhlQ0.net
定期的に持ち家・賃貸スレ立つよね

678 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:50:18.24 ID:hGs3wKW80.net
>>670 ん?一例の意見としてカキコしただけだぞ、ん〜〜〜なんでレスしてくるんだ?あ!、お前ナマポなんだろ
自分のこと言われているみたいでレスしてきたんだろ、子供おやじくんwwww

679 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:50:22.63 ID:LH5JF0Pj0.net
男はだまって(´・ω・`)

( ・`ω・´)野宿

680 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:50:29.23 ID:NFdLFQYe0.net
借金を資産と偽るのはやめようよ
完済してからが資産だよ
家に帰るまでが遠足だよ

681 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:50:31.89 ID:fdH7DJcm0.net
四人家族で賃貸は なかなか しんどい

682 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:50:40.01 ID:Wpf66EHk0.net
>>669
そんなレアケースの話されても

683 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:50:54.90 ID:3SHIjC6E0.net
>>668
私の勤務先は東京港区ですが
コロナのおかげで毎日クルマで通勤させて貰っています。
私を満員電車に乗せたくないそうです。
多くの管理職がクルマで通勤を認めているのです。
感染リスクよりも交通事故リスクの方が低いと判断しているようで、コストにも目を瞑っていてくれています。

684 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:51:10.51 ID:10nSKEVq0.net
>>220
自分もその考えで若くでさっさと買った
だって老後老後言っててもそれまで生きてるかどうかだれも保障してくれないし
今を満喫したいわ

685 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:51:47.50 ID:n6EbC/Bv0.net
>>671
ナマポに憧れる派遣が発狂してるだけ
ナマポなんて普通は友達がいたら
恥ずかしくて受けようと思わない。
奴はは人付き合い出来ないほどの貧民

686 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:52:07.57 ID:bQJlGQJ/0.net
経済状況により違うと思う
庶民なら持ち家が安心
富裕層なら賃貸が安心
超お金持ちなら別にどっちでもよいという事になると思う

687 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:52:17.64 ID:7ZlyTSil0.net
>>679
キャンピングカーみたいなのいいよな

688 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:52:27.58 ID:NTT6EbhY0.net
ある程度の資産形成が見えてくるまでこどおじこどおばでいいんだよ
親がローン払い終わってくれてる状態の家がある奴ほどうらやましい環境の奴はいない

689 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:52:33.45 ID:Wpf66EHk0.net
>>674
住宅ローン破綻率なんて1〜2%ぐらいなもんじゃないの?
知らんけど

690 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:52:35.90 ID:eNzrsf830.net
>>158
> こんなの考えるまでもなく現実を見ればわかることだと思うが…
> 60歳越えてるにも関わらず賃貸住んでるやつなんて
> おまえらの周りにいるか?いないでしょ?
> 実際問題8割以上が持ち家らしいわけだし
> 現実をちゃんと受け入れなきゃダメだよ?

なんなんコイツ?w 人さまを舐め腐っとんの。いくらでもおるぞ。大阪市だけどな。

主観だけで語るなアホ。

691 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:52:50.09 ID:V3P47XOl0.net
固定資産派だな
変化に対応できる場に家を設ければいいし
なによりステータスになる

692 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:53:12.58 ID:oDoyJheD0.net
>>686
富裕層は一軒家もマンションも複数持っているよ

693 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:53:32.57 ID:YpeUA3Y50.net
>>676
船橋が安いのではなく
有効な金融緩和ができていない。ということを問題視した方がいいとは思うけど。
デフレが収束できないようなら中古一戸建てなどは
まだまだ安くなると思えるし。

694 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:53:40.69 ID:r5IFk1ke0.net
>>632
近隣住みだけどその時期に船橋の新京成沿線で4000万とかどんな大邸宅だよ
まだバブルの前だし時期か金額間違ってないか?

695 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:53:41.73 ID:10nSKEVq0.net
>>654
核シェルターで自分だけ生き残ってもライフライン潰れてそう

696 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:53:43.81 ID:n6EbC/Bv0.net
>>686
百万以上の賃貸に住んで痛くないやつなら
賃貸がお勧めだね
至れり尽くせり

697 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:53:58.91 ID:PqW4vhwV0.net
漢戦しにく尉 絵李アらし尉。
http://www.youtube.com/watch?g7u=gydj6fuy&v=JUVFRcFKhY0

698 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:54:38.28 ID:0cMA7UPL0.net
>>158
地方に継ぐべき実家があるけど
仕事の都合で都会で賃貸は
かなり居るでしょ。

699 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:54:57.13 ID:d5+bP2ZK0.net
>>636 ID:eAUj5ltb0
>老人相手の賃貸物件オーナーが何人かわからんぞ

おまえの三日後のディナーが何か それもわからんぞ
わからん わからん わからん わからんのが当たり前だなあ
おまえは何が言いたいんだ? 韓国の方は関わらないでくれたまえ 意味不明だからね

700 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:55:27.80 ID:ZaGINbiX0.net
いずれ空き家増えるってのは人集まる首都圏では当てはまらないぞ
でも地方でってなると今でも空き家多いだろ

701 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:55:31.50 ID:iIHhcHzo0.net
正社員市民と非正規奴隷で立場が変わってくるよな
非正規奴隷ほどボロでもいいから家買ったほうがいいんだが

702 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:55:48.00 ID:qnzVcZ0r0.net
マスゴミは見習えよ
トランプ支持者の集会を現地からライブ配信してる日本人女性
tps://www.youtube.com/watch?v=mhpnLrcrkI4

703 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:57:07.26 ID:bQJlGQJ/0.net
賃貸だと何か面倒があった時に気軽に引っ越せるが、持ち家だとそうはいかない

というのは庶民の発想なんだそうで、
本当の金持ちは買ってすぐでも気に入らなけらば手放すのだそうだ。

704 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:57:12.79 ID:ZaGINbiX0.net
お金ないなら家買った方がいいけど買うなら貯めて田舎に一括のがいい

705 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:57:40.64 ID:10nSKEVq0.net
賃貸で転々も憧れるけど自分は保証人を頼むのが苦手…

706 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:58:03.51 ID:eNzrsf830.net
このスレに

707 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:58:19.77 ID:NTT6EbhY0.net
自分自身は賃貸派だけど、実家のローンを助けないといけない経済状況だから家に住んでる
10〜20代で住宅ローン払いながら働いてる親がいる場合は、俺みたいになる将来も考えておかないといけない

708 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:58:59.45 ID:qSzexQ+n0.net
逆に賃貸派の人はすごいなと思う
明らかに持ち家よりも費用かかるのにそれをあえて選択するって。
そのぶん、生活の変化に対応しやすいけどさ。

お金が湯水のようにあるなら、家を買ったり売ったり、一軒家を賃貸したりできるんだろうね

都心でもないなら、普通は家をローンで買うのがお得、
それができない貧乏人はダメな意味で賃貸派なんだろうな

独身貴族とモテない独身みたいなもんか
あえて選択してる人と、それしか道がない人

709 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:59:02.84 ID:I0zRGKCa0.net
>>693
中古物件か、、新築とか言うからビックリしたよ
駅から何分とか重要条件もあるしね
10分以内は最強、15分はまあまあ
それ以上はちょっと人気落ち
って感じで

710 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:59:07.70 ID:NFdLFQYe0.net
>>700
首都圏でも空き家は増えてるよ
うちの山の手の方はまだいい方で、
都下のほうはゴーストタウンなんて言われるところもチラホラよ

711 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:59:16.09 ID:d5+bP2ZK0.net
>>690
>主観だけで語るなアホ。

その通りだね!
主観だけの奴と関わると時間の無駄だもんねえ
反論するためだけが目的の奴とかサイテーだよな 関わるとさ
5ちゃんねるだと過半数がそんな馬鹿で間抜けな奴らばかりだけど
でもおもろい情報があるもんなあ、たまにね!

712 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:59:17.89 ID:DEK24ebh0.net
>>686
全く反対!
庶民なら賃貸!
富裕層なら持ち家!
庶民が賃貸ならば、リストラ等で転勤や移動等で移住しなければならなくなった時、
引っ越しが容易!持ち家ならば、その不動産を換金してからの引っ越しが必要!
確かに超お金持ちはホテル住まいが最適かも?

713 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 03:59:21.93 ID:eNzrsf830.net
家が200万で買えるなら 持ち家したってもいい

714 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:00:38.49 ID:l5OIWX8Z0.net
>>705
今どき保証人なんか必要ないよ
ほとんど保証会社必須

715 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:01:12.06 ID:EUcQAvmR0.net
>>704
貯まるまでムダに家賃払うことになる
今すぐ買えばその家賃分支払いに回せる

716 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:02:46.00 ID:jrGB0T4M0.net
貯金も無い手取り13万の非正規だよ、賃貸しか選択肢がねーよ、ウンコ!

717 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:02:47.99 ID:KoIRvcjB0.net
>>461
ぶっちゃけ
持ち家、所帯持ち、子供ありと
賃貸、貧乏、独身は対極だよね

どっちがいいかはあなたが決めて

718 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:02:47.60 ID:r5IFk1ke0.net
団塊の世代夫婦世帯だと自分の家とそれぞれの親の実家、計3件の家を持て余してたりするからな。
下の世代は無理に購入する必要はないのかもね
立地がよければ好きな家建てても良いし、賃貸が住みにくい状況になってからそこに住んでもいいわけで

719 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:02:58.19 ID:NFdLFQYe0.net
>>715
一生に何度も買えないのに、そうやって焦らせるのはイクナイ!

720 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:03:08.55 ID:hGs3wKW80.net
>>696 子供部屋おやじのかまってちゃんの馬鹿のくせにまだほざいてるの? www

早く、シネヨwww

つかお前に餌やるけれど

オレは20代後半で早々にリタイヤして老人ホーム入りたかったな
長昼夜食事付きで病院と併合してて出入り自由で楽しそうだし(一部マトモじゃ無い施設あるからGuGuReKaSuといことだけど)

721 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:03:19.26 ID:YpeUA3Y50.net
>>709
新築も含めてに決まってるやん。
デフレが続くなら当然、ずっとゼロ金利を続けるだろうし
中古なんて今の船橋ならマジで200〜1000万円も珍しくもないほど激安だよ。
インフレを起こせない限り、少子化問題など改善できる訳ないし
人口も増加などしないしローンで住宅を購入するのは最低最悪の選択肢であるのは間違いない。

722 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:04:13.03 ID:iIHhcHzo0.net
親の実家住めばいいのにな立地だけど
自分で家修理しながら住めよ

723 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:04:37.17 ID:ghEQQY9P0.net
賃貸は2年毎に家賃アップされたら嫌だわ

724 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:04:40.18 ID:n2ZCucW40.net
>>712
大手ハウスメーカー買ったけど、住めない事情が発生したら賃貸の面倒みてくれるそうな

725 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:04:43.98 ID:sxfXpXRP0.net
賃貸はつまり仮住まい
一生仮住まいでいいの?

726 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:05:01.75 ID:AqvvNx3G0.net
転勤の恐れがない中小勤務は
戸建て一択やな

727 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:05:36.20 ID:iIHhcHzo0.net
正社員市民 持ち家、所帯持ち、子供ありと
非正規奴隷 賃貸、貧乏、独身

まじですごいご時勢です

728 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:05:47.43 ID:d5+bP2ZK0.net
国民年金の平均受給月額は、約5万6,000円
家賃が2万円以下の庶民がいるんだよ
食費は1万円以下で医療費は無料(タダ)
毎月2万円の貯金をして、貯金が3千万円あってだな
そーゆー人は賃貸で日本全国、津々浦々 自由に暮らしたりしてるんだよなあ

729 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:06:39.38 ID:qSzexQ+n0.net
>>678
普通は生活保護なんて受けんよ
そんな生活望まないもん誰も

仕事して自分のほしいもん買って、引退して好きなもんに囲まれて、年金や資産で豊かな老後を過ごすのがいいんじゃん

なんで生活保護うけてジリ貧の生活しなきゃならんの
病気でもしたら大部屋で医療費に頭悩ますぞ
普通に働いてたら、医療保険で日額出るから個室で快適なのに

730 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:06:42.49 ID:DEK24ebh0.net
>>724
本当?そんな特約あるの?でもそれはそれで安心だよね!

731 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:07:00.79 ID:EUcQAvmR0.net
>>719
気に入らなきゃ売れば良いんだよ
すぐ売れないかもだけど相場通りなら半年もあれば売れる

732 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:07:35.51 ID:I0zRGKCa0.net
>>721
ええ〜〜、、凄いな
信じれんな
日本も終わりっぽい臭いだなそれ
寂しくなるよ

733 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:07:46.35 ID:n6EbC/Bv0.net
>>720
だから楽しい仕事しろよ
なんでちゃんと勉強しなかったんだ
銭にならない遊びなんか捨てれば
リアルで一狩りナンボの楽しい仕事出来るのに

734 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:08:33.26 ID:NTT6EbhY0.net
>>686
真逆だわ
終身雇用が崩れつつある中で、向こう何十年も払い続けられると思い込んでローンを組むのはリスクがありすぎる

735 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:09:03.63 ID:ghEQQY9P0.net
マンションの管理費、修繕積立金、駐車場、固定資産税で月5万くらいいく

736 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:09:04.42 ID:bQJlGQJ/0.net
1.金が無くて家が買えない、賃貸に住むしかない層
2.賃貸は無駄だから頑張って家を買うという層
3.買えるけども賃貸が気楽だから賃貸に住むという層
4.気に入った賃貸があればそこに住むし、買っても問題が出たら手放すだけという層

経済的段階の違いで話が全く噛み合わないという事になると思う

737 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:09:19.76 ID:esFCOZ370.net
経済危機において国民生活生命は衣食住を中心に守られるべきだが
国賊政治家は観光と外食だけを全く不平等に支援するだけ

738 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:09:58.11 ID:n6EbC/Bv0.net
>>722
みんながそれやると賃貸業者死ぬから
核家族化を促進するキャンペーン張ってるよな

739 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:10:17.07 ID:LmDLNju+0.net
日本は戸建が高過ぎるのが問題なんだよ
海外みたいに安ければ10年毎に
好きな家好きな場所に買い換え買い換えできるのに
搾取され過ぎ

740 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:10:24.31 ID:xoJWMMDo0.net
オレは賃貸派の新築戸建購入者だが
持ち家が勝ち組ではない
勝ち組(資産持ち)なら購入しても良いという立場だな

あとローン組んでるのが持ち家ってのは違和感がある

741 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:11:09.62 ID:hGs3wKW80.net
>>729 まあ、生活保護のカキコあったのでオレの知っている知識の中で資産あるとダメだったなとか
今ドキ生活大変な人も多いだろうなとかいきなり落とし穴とか思ってカキコしただけで深い意味はないよw

742 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:11:20.69 ID:TSchIF8N0.net
>>734
賃貸なら向こう何十年を気にしなくてええんか?

743 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:11:32.32 ID:EUcQAvmR0.net
>>721
その激安の中古買えばいいだろ
激安ってことはほぼ土地代なんだよ
なんなら解体費分土地代よりも安くなってる
つまり金利分で住めるってこと

744 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:11:57.68 ID:DX8dLH150.net
夜中に一番盛り上がってるスレがここかよー(´・ω・`)
つまらんのう

745 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:12:04.50 ID:RAbkd6pL0.net
賃貸は老人になったら厳しいぞ
なぜか賃貸派は将来は老人でも余裕で借りられるなどと幻想抱いてるけど

746 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:12:18.87 ID:n6EbC/Bv0.net
>>729
奴はガチ貧民で仕事も出来ないから
ナマポがハッピーライフらしいわ
ナマポなんか墓場だろうに

747 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:12:21.38 ID:E9oR323V0.net
地方の会社員が結婚し夫23と専業主婦の妻23は公営住宅に住みその間に子供を授かった
マンションを購入するため3年ほど辛抱し頭金を作り良いタイミングで3LDKに移り住んだ
その後子供が小学生になるタイミングで生活利便性の高いマンションに買い替えその頃に転職
ローンは途中で一部返済と金利が下がるタイミングで見直し固定金利年1.03%で月6.5万円返済
残り7年程でいつでも全返済できるけれど損しない程度の投資で関係ないけれどアニメ観賞が趣味
忠告させて貰うと人の言うことは1ミリもあてにならないし妻のいうことさえあてにならないこともある
いつか病気と闘う日が訪れるかも知れないので生活利便性は重要視した方が良いかも
まあ多くが判断と決断の繰り返しでときには見誤ることもあるし正解はないと思う
あと少なくとも半世紀は生きるつもりの自分語りでした

748 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:12:34.33 ID:bQJlGQJ/0.net
賃貸と言っても木造アパート家賃5万から数十万〜100万超えまで
一括りにするのは無理があると思う

749 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:13:16.45 ID:AqvvNx3G0.net
買った時点で家の価値はほぼ半値になるからなぁ

750 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:14:32.37 ID:P4+U2WSq0.net
将来は老人しかいないから賃貸も余裕でかりれるよw
75%が老人になるのに老人除去で誰にかすんだよw

751 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:14:52.16 ID:UZsmBjOs0.net
この賃貸持ち家論争スレは
定期的に大人気だし
みんな関心MAXで真剣なのがわかるわ

752 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:14:57.04 ID:7Lmim1Ab0.net
>>85
個人土地持ちが建てるような賃貸物件は
安い造りで工事も雑で手抜きが多いから
隙間が多く新築でも断熱/気密/遮音性等が無く劣悪です。
エアコン効かず冬極寒。土埃や虫が入り易く不潔。
個人土地持ちは劣悪な消耗品を造るのをやめ土地を売って
堅牢/共用内廊下/高気密/高断熱/高遮音な
分譲マンションを建設出来るようにするのが社会貢献。
賃貸に出される分譲マンションが増える方が良いです。

753 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:15:06.25 ID:NTT6EbhY0.net
>>742
どの賃貸物件も家賃が同じだと思ってるのか?

754 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:15:43.59 ID:9Sm6yK8N0.net
>>742
向こう何十年の間に、ライフスタイルが何度か変わるから、
変わる度に適切な家に住み替えていくのが一番快適で安くつく
ライフスタイルの最大値に設定した持ち家に向こう何十年の支払いをぶっこむのは過剰投資ということ

755 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:15:46.22 ID:6s02muLj0.net
>>565
それでそのへんに住むことに対しては歓迎というか落ち着くん?

756 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:16:05.56 ID:5cXkq3Bx0.net
家は負債
死んだ後のことを考えれば賃貸

757 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:16:51.50 ID:fv08Yuai0.net
>>4
1年間の家賃の2割程度だけどな

758 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:17:32.99 ID:YpeUA3Y50.net
>>743
異論ないよ。むしろその選択は正しいと思うけど
デフレ構造を続ける限り そこに住みついて職が簡単に見つかるかは?別問題だから
安い家買って節約を心掛けるのも重要⇒節約するから更にデフレを続ける悪循環を起こしてるのも明白なんだけどね。

759 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:17:52.60 ID:rf1mjlXY0.net
これは投資家の中では結論出てて現金で買えるなら家買えば良いんだよ

760 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:18:25.11 ID:RAbkd6pL0.net
>>751
賃貸と持ち家
徒歩とマイカー
独身と既婚

この辺りは貧富の差が出やすいテーマなので定期的に出ては盛り上がる

761 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:18:43.75 ID:3SHIjC6E0.net
>>752
土地は売るものではなく所有してナンボのモノですよ。
金を生むのになぜ手放す必要があると言うのか意味不明ですわ。

762 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:19:05.77 ID:EUcQAvmR0.net
>>749
それは新築
築20年くらい経った中古ならほぼ土地代だから地価が下がらない限り下がらない

763 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:19:06.54 ID:hGs3wKW80.net
>>746 オレのカキコにいつまでも粘着するオマエってwww 明日病院いけよ、精神科なwww
コイツ→ ID:n6EbC/Bv0 [13/13] の自己紹介そーとーなオレのカキコが地雷だったんだろうなwww

自己紹介自己同してレス何度もしてwww

コイツ→ ID:n6EbC/Bv0 [13/13] の自己紹介www

奴はガチ貧民で仕事も出来ないから
ナマポがハッピーライフらしいわ
ナマポなんか墓場だろうに

子供おやじ、しねよwww

764 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:19:32.71 ID:rf1mjlXY0.net
日本とアメリカは状況が違う
アメリカは家を早く買えば買うだけ得
インフレだから家賃も年々上がっていく
だから安いうちに家買った方か良い
日本はデフレだから逆

765 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:19:32.92 ID:iIHhcHzo0.net
>>738
リフォームなんかほぼ人件費だから自分でやればいいのにな
素人仕事でも貸すわけじゃないからそこそこでいい
家に愛着もでるし貯金もできるし技術も身につくという

766 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:20:16.83 ID:oDoyJheD0.net
一軒家だと固定資産税がどうのこうのいうやついるが賃貸と比べて破格の安さだぞ
借りたら月20万するような間取りの物件でも買えば固定資産税は月換算で3万もするかどうか

767 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:20:27.20 ID:n2ZCucW40.net
>>730
特約ではなくて、一般社団法人 移住・住みかえ支援機構の制度をつかうみたい

移住・住みかえ支援適合住宅ってのに認定されると、年齢要件がはずれるから、持ち家の束縛は多少軽減されるかなと

768 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:20:38.96 ID:7MZW10Uk0.net
>>760
上2つはどっちでもいいけど
独身と既婚って勝負ついてるだろw

769 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:21:03.87 ID:EUcQAvmR0.net
>>758
1千万なら月4万くらいだぞ
月4万払えなくなるんだったら賃貸だってムリだろ

770 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:21:47.50 ID:LmDLNju+0.net
最初から仮設住宅みたいな安い家なら
災害で壊れても惜しくない

日本の住宅事情は搾取され過ぎ

771 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:22:00.92 ID:HQ1aYYon0.net
高齢者が賃貸厳しいのは孤独死がヤバイから
逆に要介護認定受けてて毎日ヘルパーが来たりデイサービスの送迎が1日置きにでもあれば
悲惨なことにはならんので結構歓迎される

772 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:22:43.49 ID:DEK24ebh0.net
このコロナ禍の中で、パンデミックの中で、「賃貸か持ち家」かの論争は結論は出ないな!
そもそも、地方に人が移住すると予言する人が居る中で、地方都市の持ち家ならば、資産価値があるが、
ど田舎は何ら恩恵を得る事なく終わる!
要するに、立地条件で変わるから、一概に判断出来ないんだよね!

773 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:23:42.63 ID:RNtOt61s0.net
自分の理想の間取りに住みたい。

これは難しいよ
理想と思って建ててもやっぱりこうした方がいいなぁってのが出てくるのが家

774 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:23:43.13 ID:eK2/ghNa0.net
>>765
餅は餅屋
リフォームは、素人のDIYは下手するといずれ死人が出るぞ
たかがイスでも、子どもが座ったら壊れて障害が残った話があるくらいだから
悔やんでも悔やみきれないぞ

775 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:23:54.94 ID:MhFHDlz+0.net
一軒家の賃貸でど田舎じゃなく5万くらいで借りれる都道府県オススメある?

776 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:24:15.38 ID:QNy4p1bj0.net
近所で家を買っているのは20代の夫婦ばかりだな

777 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:24:40.17 ID:fTtFK7p40.net
60過ぎてもローンとか狂ってる

778 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:25:16.28 ID:hGs3wKW80.net
>>775 ど田舎じゃなく5万・・・ 厳しくねw

779 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:25:42.93 ID:P4+U2WSq0.net
まぁ出社しない組が都会ほど多くなってるからチト都心部の地価事情もかわるかもしれんぞ。
既に来年3月あるいは6月までテレワークで出社しないって大企業も大きなってきてるし。

780 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:26:03.76 ID:xoJWMMDo0.net
老人になったら賃貸借りにくいも、聞きかじりでの知識なんでしょ?
老後とか通勤もないし駅近とかこだわらなければ問題ない
というか介護施設がぽんぽん建ってる印象がある

781 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:26:13.00 ID:MhFHDlz+0.net
>>778
滋賀の野洲らへんにはあったぞ

782 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:26:26.14 ID:HQ1aYYon0.net
>>765
普通の人がリフォームでやってよいのは襖と障子とタイルカーペットの張替だけだと思ったほうが良いよ
@内装屋の事務員

783 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:26:43.33 ID:EUcQAvmR0.net
>>777
61なれば固定資産税だけになるかもしれん
ただし賃貸なら70なっても家賃払わなきゃいかん

784 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:26:51.07 ID:eNzrsf830.net
>>711
> でもおもろい情報があるもんなあ、たまにね!

おもろい情報と言うより、ハッとするカキコあったよ。さっき。別スレで。

785 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:26:56.95 ID:hGs3wKW80.net
>>781 まじかw

786 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:27:59.25 ID:eNzrsf830.net
>>716
> 貯金も無い手取り13万の非正規だよ、賃貸しか選択肢がねーよ、ウンコ!

コイツラ ネラーのくせに、カネモな書き込みハラたつよなあ〜〜?

787 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:28:09.88 ID:3SHIjC6E0.net
>>779
東京の地価は下がらんよ
商業施設の新築ラッシュがこれからも来るからね

https://skyskysky.net/construction.html

788 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:28:33.68 ID:0cMA7UPL0.net
>>776
結婚も子供も車も家も若い内に
高いの買ってるのはマイルドヤンキー層

まともそうなのは結婚できても晩婚で
子供も居ないで実家か賃貸という

日本の将来が危ない

789 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:28:40.64 ID:HQ1aYYon0.net
>>775
東京でも奥多摩ならある
登山家の山野井夫妻がそういう物件に住んでたな
結構広い家で室内にクライミングウォール取り付けていた

790 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:29:07.71 ID:5t23FPzM0.net
今の銀行の住宅ローンの金利考えたら持ち家一択だけどな

791 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:29:16.94 ID:eNzrsf830.net
ネラーのくせに気取りや!!

持ち家だあ、高収入だあ、あんならそもそも2ちゃんなんかスンな!低能じ共

792 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:29:46.67 ID:WCWCUvYL0.net
どっちも一長一短に決まってんだろw
自分の収入や職業とか性格とかどうありたいかによって決まるんだよw
馬鹿かよw

793 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:30:27.35 ID:LmDLNju+0.net
安い土地に仮設住宅置く
最強だよ

794 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:31:19.05 ID:P4+U2WSq0.net
日本は老人率が増えすぎるから今マンションで光入ってないところ殆どないのと同様、ヘルスケアやヘルスセンサーのようなシステムが入ってるマンションが当たり前になると思うぞ。
特別な施設に集めてどうこうできる老人人口比率ではなくなるんだから。

795 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:32:35.82 ID:iIHhcHzo0.net
>>774
洗面台 床 壁紙 トイレ ここら辺は素人DIYでいけるよ
失敗した時プロに頼めばいいんだよ

796 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:33:06.81 ID:oDoyJheD0.net
>>775
>>778
俺は前仕事で住んでいた福岡は都市部でも家賃が破格の安さ
最大の繁華街の天神まで歩いて行ける渡辺通りの1LDKで月6万5千だった
一戸建ても調べたらあった
これなんかいい
2階建の3DKで月5万
ど田舎ではなく福岡市博多区で駅まで徒歩12分
天神博多まで30分で行けるな
https://suumo.jp/chintai/jnc_000055328498/?bc=100196671147

797 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:33:27.24 ID:RAbkd6pL0.net
>>777
賃貸は70になろうが80になろうが払い続けるんですが?

798 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:33:45.59 ID:rf1mjlXY0.net
持ち家のバカは老後の心配するくせに
何故か子供が住んでる前提の大きな家に住む
あほかな

799 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:34:00.11 ID:d5+bP2ZK0.net
佐藤(30)独身で賃貸6万円
鈴木(30)既婚で子ども二人、新築ローン毎月6万円、ボーナス時に30万円(残り30年)
同期入社の二人は会社の破産で、突然に放り出された どうするよ?

鈴木「おまえは独身・・気楽でいいなあ」
佐藤「うん、いいだろ?」
鈴木「うん、いい ローンもないしな」
佐藤「うん、何もない」
そこに突然現れた鈴木の妻が一言「jんlfkdsじょjんlk」
鈴木「なに!?」

800 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:34:02.54 ID:SAm8LvdF0.net
>>791
持ち家は近所なんかの関係で気苦労が絶えないよ
資産運用もいろいろ面倒臭い
家と金があっても趣味に使えることくらいしかいいことはない

801 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:34:40.86 ID:yUD7GqiV0.net
収入源でローンが払えなくなった時のリスクは家賃が払えなくなる時のリスクより遥かに高いだろうに

802 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:34:48.15 ID:oDoyJheD0.net
>>788
東京でも荒川の方に行くとそういい若くて嫁や子供と歩いている土方っぽいお兄ちゃんがいる
都心で高齢独身のオフィスワーカーよりいいわ

803 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:34:49.73 ID:nU58ciZ30.net
>>791
別に高収入じゃないよ
中古の家を買って少しずつリノベーションしてる

804 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:34:51.57 ID:Lv0m3PNy0.net
経済的合理性が同じなら保険入って最悪リバースモーゲージできる戸建にしとけば精神的に優位

805 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:35:03.91 ID:CmQEtzx30.net
年とって年金暮らしになったら
家賃はキツイ

806 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:35:50.40 ID:ddhHRDFR0.net
>>689
破綻と任意売却は違うけどな

807 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:36:29.28 ID:NTT6EbhY0.net
>>792
自分の収入をどう使ってるか、どう使いたいかわかってる人ならその通りなんだけど、周りに「衣・食・住・趣味で順番つけて」っつって答えられるか試してみるといい
これすら即答できる奴のほうが少ないから

808 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:36:42.95 ID:ASMC8gs70.net
やっぱURの団地が最強だわ。

809 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:36:43.72 ID:d5+bP2ZK0.net
>>784
>おもろい情報と言うより、ハッとするカキコあったよ。さっき。別スレで

良かったね ラッキーでござったな
それがあるから ♪やめられない とまらない カルビ(略

810 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:36:47.58 ID:HQ1aYYon0.net
>>795
壁クロス貼りは身に付けるといろいろ楽だ
汚れたのを拭き掃除するより張り替えたほうがはるかに楽なのは確か

でも大抵は空気入ってぶわんぶわんになるw

811 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:36:51.31 ID:iIHhcHzo0.net
>>782
あんまりいってほしくないみたいだけど
今DIYの技術上がってるから素人でも問題なくできる
内装屋に頼むのは人に貸すときだけだわ

812 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:37:00.96 ID:dtnOHnQI0.net
戸建ては地震、津波、火災、水害などで住めなくなる被害が出た時に保険で処理できなかった時が悲惨
賃貸は常に家賃を払い続けなければならないという心理的負担はあるが法的に有利なことが多く
特に災害で建物が住めなくなる被害を受けても他へ引っ越すことですぐに生活を立て直せるのは大きい

813 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:38:32.34 ID:iIHhcHzo0.net
>>810
糊付の壁紙と道具だけそろってたら壁紙は余裕だよ
失敗したらコークで隠すんだw

814 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:38:58.61 ID:Lv0m3PNy0.net
>>812
普通買う前にハザードマップ見るよね

815 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:39:00.96 ID:hGs3wKW80.net
賃貸と持ち家とだとメジャーな未解決事件(ググってみ)が起きているの持ち家がおおいよ、こわwww

816 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:39:31.66 ID:y9/fQU1X0.net
子供がいる家は賃貸だな
購入した物件が壮絶虐め地域になったら動きが取れなくなる
子供の虐めは壮絶だよ
身軽な方が良い

817 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:39:46.68 ID:sfDD07Vw0.net
共働き夫婦のペアローンが増えてるが絶対やめろ。ソースは俺。離婚した時めちゃくちゃ大変だった。買うなら絶対に自分1人でローン組め

818 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:40:43.76 ID:HQ1aYYon0.net
>>805
今は民間の年金保険商品もしょっぱいのばかりだからなあ
うちのばあ様はバブルの時に民間年金保険商品契約して
公的年金とあわせて有料ホームの入居費を悠々賄えている

819 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:41:07.29 ID:ddhHRDFR0.net
住宅が売れたら金が動くから買った方がいいよ。
経済動かすには一戸建てを買え。


俺は買わないけど。

820 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:41:53.46 ID:iYBjV4GR0.net
田舎に実家があるなら
駅近中古マンション購入、リフォームして住む
引退後田舎に帰る
マンションは賃貸に回す
って作戦なんだけど問題ありますか?

821 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:42:45.41 ID:rGwLdDBx0.net
ものなんか機能すれば見栄えはどうでもいいという性格のワイは上物タダ同然の中古戸建て
土地はそう値が動かんし修繕なんか見栄え気にしなきゃだいたい自分で出来る
最初にかかる不動産屋やら司法書士の儲けぶん100万程度は仕方ないとして
土地は売れると考えれば税金を月割すると1万程度の支払いが実質ワイの住居費や

あと持ち家は自治会がうざい程度やな

822 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:42:51.63 ID:k5oaLHHF0.net
>>812
それ、持ち家も常にローンを返済し続けないといけない心理的負担で変わらないやん
しかも、一世一代の多額のお金がかかったマイホームだからプレッシャーもハンパない
コロナで収入減の今、夜も眠れず気を病んでいる返済マンもいるやろ?

823 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:43:52.38 ID:rf1mjlXY0.net
持ち家の奴も老人ホームに結局入って空き家ってことになるからね
特に独り身は

824 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:44:26.06 ID:PF/XqlhN0.net
30年後には老人も賃貸を借りやすくなる時代がくる

需要が高まるからビジネスにするやつが出てくる
地方なら住むとこがなくなるなんてことはまずないよ

825 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:44:35.43 ID:EUcQAvmR0.net
水回りリフォーム済の築10年から20年程度の中古物件買えば間違いない

826 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:45:45.73 ID:hGs3wKW80.net
>>791
>>792

うん、いろんな奴いるからね、自己中くんは寝ラーに嫌われるから
いろんな意見みれるのが楽しいのにいきなり絡んで来る奴とか自己中自己同だぜよ

オレや大半のお前えらみたく「いいね」で、レスじゃなく
絡みでくるかまってちゃんは、死ねば良いのに



827 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:46:56.00 ID:KoIRvcjB0.net
>>644
売れる価値ない土地に家建てたらそうなるわな
つまり貧乏人ってことなんだが

なんで土地の価値が下がる土地にわざわざ土地を買って家を建てるのか
駅から徒歩10分県内と
駅から車で10分県内
例え一千万違ってても迷わず駅近を選ぶんだが

828 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:47:05.71 ID:as/wnjNB0.net
5万円の家賃を10年間払うと支払総額が600万円になる
仮に600万円の中古住宅を金利0.8%のローンで買うと支払総額は648万円、月々の返済額は5.4万円
10年後に返済し終えれば借金は無く、420万円相当の資産を持っている
10年後の引越しは面倒だし、すべきでないが、200万円ぐらいで売却できる可能性はある
20年、30年と住み続けた場合はお得で、月々の固定資産税は4900円で済むので老後の生活がラクになる

829 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:47:20.47 ID:qnoj7E/a0.net
>>761
貴方の様な利己的な方が多いので
都市計画も進まず劣悪住宅だらけの塵々住宅街が多いのだろう。
高品質な分譲マンションを建てやすくする方が社会貢献です。

830 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:47:46.71 ID:SAm8LvdF0.net
そこそこの家と金があっても時間がないとね
こうやって深夜に趣味の作業しつつ2ch覗くくらいしかない

831 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:48:58.41 ID:Ud9nnNqw0.net
もうとっくに答えが出てる事なのに、
いつまでこの話題を繰り返さなきゃいけないのか、バカバカしい。
答えは『どっちだっていい』だ。
稼ぐ金は人それぞれ、掛かる生涯コストもその価値も人それぞれ。
一生涯、家賃を払い続けるのがイヤだと言うなら持ち家も良いだろうし、
家なんて持ってても維持費なんかがかかるだろうと思うなら賃貸でも良い。
夫婦や親族なんかが絡んでくれば損得だけで割り切れる話でもないしね。
メリット・デメリットは各々のさじ加減で決めれば良い事。
このバカげた論争をさっさと終わらせるべきだと思うわ。

832 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:49:57.17 ID:HQ1aYYon0.net
>>821
まあ自治会は災害時には役立つから一応付き合っておいたほうがいい
今自分は自治会役員なんだがコロナ防御で一切の行事なくなったからめちゃくちゃ楽w

833 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:50:17.05 ID:4ct8OLHp0.net
妻子がいて賃貸のがいいって奴いないだろ
転勤多い仕事で仕方なくってのは分かるけど

834 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:50:44.06 ID:10nSKEVq0.net
>>780
確かに知り合いの老人はみんな持ち家だわ
でも老後の住まいなら狭くても立地は重要じゃね
買い物も病院も徒歩圏内でないと厳しくなる
老人は急に衰える…

835 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:51:17.63 ID:hGs3wKW80.net
>>830 5ちゃん自動で更新させて右下に収納させててYouTubeみて未来みてたLIVEではテスラ宇宙やっているよ

836 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:51:19.23 ID:dtnOHnQI0.net
>>822
ローンは無期限じゃないし家が担保になってれば払えなくなっても家を売れば済む話
ローンで家を購入してる想定なので災害で大ダメージを受けると保険が使えるかどうかが運命の分かれ目
うちのようにローンの無い持ち家で億の金融資産があれば保険掛けてなくても全く困らない

837 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:53:43.95 ID:7kg/gsQe0.net
自然災害考えたら賃貸だよ

838 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:54:43.46 ID:SecLD5PW0.net
今ようたっとる田舎のプラモデルみたいな分譲新築の土地代込みで2000万ちょっとやろ?
40年ローンとしても月5万くらい
40年ずっと定住する人にはいいけど今の時代リストラなんて正社員でも簡単にされる時代やしな
身軽さでいえば確実に賃貸マンション安定やわ、固定資産税とか修繕費もかかるし隣人ガチャで外れ引いたら終わり

839 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:55:26.50 ID:rf1mjlXY0.net
どっちにしろ家は築30年しかまともに機能しないんだから
60歳くらいで立てれば良い
そのころには子供もいないし小さくて安上がりだろ

840 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:56:36.19 ID:iIHhcHzo0.net
子供が彼女を家に連れ込めないとか悲しいわ

841 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:57:16.71 ID:KCQs+ZSG0.net
買いたいけど買えない

842 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:57:21.32 ID:2nBACCEL0.net
>>839
一括で払えるかローンを払える当てがあるなら合理的

843 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:57:36.77 ID:HQ1aYYon0.net
>>836
取引先の親戚の若夫婦が赤ちゃんできたの期にローン組んでマンションの一階部屋を買ったが台風水害で全滅
気の毒過ぎて、保険屋に出す見積りはいささか盛り、実工事は勉強させてもらった

844 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:57:57.07 ID:LSUaxoHP0.net
>>817
でもペアローンだと借り入れの8000万円分、毎年80万円上限で減税されるから助かるんだよなー。一人だと40万円だけど。

845 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:58:49.17 ID:zSdcOrPm0.net
>>777
その理屈でいくと賃貸の人は60になったらホームレスだね

846 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:59:19.63 ID:rGwLdDBx0.net
家族4人として、3LDK以上の住居が必要というケースで考えた場合
賃貸は公営でもない限り10万を超える物件ばかりやで

847 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 04:59:19.76 ID:P4+U2WSq0.net
40年1箇所に住むなんてほほ考えられないよ。
平均すると10年に一度は移動することになる。
一生涯で4回から5回くらい住む場所は変わる。20までの分もカウントすると7回くらい生涯で移動するのが普通。カウントしてみ。

848 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:01:12.41 ID:rf1mjlXY0.net
>>846
まぁ、大手の企業なら家賃補助あるし…
ワイのとこは75%しかでないけど85%とかいう会社もあった
JR系

849 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:01:22.98 ID:+FVq/EDy0.net
>>839
60歳までの家賃で家が建つだろ。

子供が小さい時に好立地に家を建てて
子供が結婚したくらいで家(土地)を譲って自分たちはマンションに移り住む、
って感じがいいと思うけどな。
で、子供たちは必要に応じて上物を壊して建て替える。

850 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:01:23.08 ID:SecLD5PW0.net
うちのとこ九州の工場がつぶれてこっちに全員きてるが全員転勤になってそこで家建てた人めっちゃ可愛そうだなって思ったわ
家族だけ残して家の管理させてるらしいから連休になると毎回飛行機とって帰ってるけどああなったら最悪だぞw

851 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:01:24.41 ID:2nBACCEL0.net
ここによく出る、隣人ガチャの外れ、なんてそうそう無いという事実
安アパートや安マンションの方が毒住民に当たる確率は高い
毒住民に当たったら被害が大きいのは持ち家だけど

852 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:01:27.25 ID:+SpvBlif0.net
キャリコネw

853 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:01:49.74 ID:KoIRvcjB0.net
>>847
お前のかーちゃん10年に1回引っ越してんの?

854 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:01:56.50 ID:d+adU0a/0.net
中古住宅最強伝説じゃねぇの?
空き家余りの昨今、贅沢言わなきゃ安値であるぞ。
 

855 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:02:03.03 ID:J/QIWcvZ0.net
持ち家もローンが払い終わる頃には
ポンコツだろうし子供も結婚し
老夫婦二人が大きな家は必要なくなる

856 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:02:23.02 ID:Q/tp7lh60.net
親が施設に入ったんで築40年弱の実家を貰い受けたけど
これから直すところいっぱいあるだろうし家賃なくなったとは言え手放しでは喜べないな

857 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:02:25.75 ID:+SpvBlif0.net
家賃払う金で買った方がええわな
一番いいのは家賃補助100%の会社に勤めて
定年後に好きなとこで家買うことやな

858 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:02:29.62 ID:Ud9nnNqw0.net
>>839
その年じゃローンはほぼ無理だよな?
60歳までに家を買うつもりで金を貯めろと?
他の人の2〜3倍もの収入があるならいいけど、
普通の人はその間も家賃は発生してる訳で…。
つーか、30年で家が朽ちて無くなる訳じゃないし、
リフォームだって3〜400万も出せば相当綺麗に出来るよ。
まぁ程度にもよるけど、そこからプラス20年住める。

859 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:02:44.09 ID:kFkoe62w0.net
>>743
中古物件のチラシ見るの俺も好きだ
出物はないかと・・・
ただチラシに載せるような物件はダメ物件らしいね、
良い物件はチラシに載せる前に売れる、と
事故物件も怖い、
その癖ルルナルさんの怪談を聞きながら寝るのが好きなんだが w

860 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:02:52.16 ID:4ct8OLHp0.net
賃貸がいいとか言ってるのは独身だろ
月5万のワンルームで事足りるんだから

861 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:03:18.58 ID:v/aIRP9C0.net
独身なら賃貸で結婚してるなら持ち家。

862 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:03:19.75 ID:rf1mjlXY0.net
>>858
年収とか言ってるからよ
普通は投資で資産形成していくんだぞ

863 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:03:19.79 ID:2nBACCEL0.net
>>850
読んでる人間は、こっち、がどこだか知りませんよ
典型的女さん脳ですね

864 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:03:29.03 ID:l1CrwP4y0.net
>>3
不動産屋のステマやん

865 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:03:51.77 ID:HQ1aYYon0.net
>>856
たくさん直すなら全面建て替えしたほうがいいぞ

866 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:04:03.47 ID:RAbkd6pL0.net
>>824
同じ事を何年前から言ってんの?
老人が借りやすくなる時代など来ませんw
高齢者専用住宅という高齢者を拒まないという賃貸登録数は現時点で24万戸
一方高齢者は3500万人
30年経ってこの24万戸がどれだけ増えるかというと直近の登録件数の伸びが年1%なので見込みで33万戸、高齢者数は4000万人
これで借りやすくなると?w
老人が借りやすくなるなんて幻想だよw

867 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:04:20.36 ID:d5+bP2ZK0.net
持ち物はノートPCだけの独身老人69歳が ビジネスホテル暮らしを始めた
月にホテル代だけで15万円なくなるが 今日は札幌、明日は沖縄の自由な暮らし
ホテル代だけで年間に180万円 食事は一日一食で、月に三万円 年間36万円
医療費? ペースメーカー入れてるから医療費は、ほぼ無料だし

年金あるし 貯金もあるし 終身の医療保険もあるし 持ち家よりいいいな〜
そんな彼の(身寄りのない)兄が死に、遺産が八千万円入った! どうするよ?
さらに彼は作家で毎月7本の締め切り どうするよ?
妄想って楽しいねw

868 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:04:40.08 ID:l4r/hJmB0.net
なんか自分の価値観が全てな連中だらけでレス読むだけ無駄だな

869 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:04:43.37 ID:SecLD5PW0.net
>>863
よくわからんのに噛みついてくるあたり効いちゃった感じだw
まあ無計画にばかみたいにプラモデルみたいな分譲立ててたらいいよ

870 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:05:14.66 ID:Ud9nnNqw0.net
>>862
投資する資金をみんなが持ってる訳じゃない。
みんなが投資で儲かる訳でもない。

871 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:06:02.74 ID:cgGKe0X60.net
おーいトランプ本スレ止まってるよー?

872 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:06:13.72 ID:EN8SdgxL0.net
老人になって働かなくなってからも死ぬまで家賃が付きまとうのはしんどいと思う。
家賃が気にならないくらい年金もらえるとかなんとかがあればいいが。

873 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:06:27.11 ID:+FVq/EDy0.net
>>838
田舎はいろんな面で賃貸のほうがいいと思うよ。
買うなら都市部好立地。

田舎は仕事がなくなるリスクも高い上に
土地の価値がゼロだから将来的に売ろうと思っても売れないリスクも高いからね。

874 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:07:00.13 ID:Q/tp7lh60.net
>>865
風呂やトイレや台所の床は数年前に直してあるから全面建て直しはもったいないかなと思って

875 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:07:42.72 ID:rf1mjlXY0.net
>>849
なににリスクを背負うかだからねー
働いてる間は転勤もありえるし転職もあり得る
会社の近くに住むのが時間効率が良いから賃貸のが都合が良い

876 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:07:48.67 ID:hGs3wKW80.net
>>858 オレ不動産勤務でナナメ上隠して生きてるけれどものすごいアクロバットも知ってるし 
でもここまででヒントだわ、感じて考えろ

877 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:08:07.11 ID:ph4A5p2v0.net
ローンで買って大損
地震や津波で倒壊して大損
それが持ち家

878 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:08:23.07 ID:QDDQ8UBO0.net
そもそも賃借人は選択の余地がないやつがほとんどだろ

879 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:08:30.58 ID:Ud9nnNqw0.net
>>859
その通り。
掘り出し物の物件はチラシなんかにする前に不動産屋があたりを付けて売ってしまう。
なんなら不動産屋が買い上げたりもする。
普段から良い物件があったらって声かけてくれという客はいるからね。
そういうのを手に入れたければ不動産屋と仲良くなるのが一番の近道。
近所のめぼしいトコにちょくちょく顔出したりしてね。

880 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:08:33.98 ID:4ARW8VVB0.net
>>872
家賃がつきまとうのがいいか?
終わっていないローンと不便な家がつきまとうのがいいか?
好きな方を選ぶことに

881 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:08:43.30 ID:d5+bP2ZK0.net
>>868
>自分の価値観が全てな連中だらけ

なにをいまさら
ここをどこだと思ってる 俺やおまえや おまえらの憩いの場所
日本の屑だけが集まる「5ちゃんねる」と呼ばれる場所だぞ ね! しらんけど

882 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:08:43.93 ID:rf1mjlXY0.net
>>870
これだから老後2000万問題になるんだな
金融リテラシーの欠片も無い

883 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:08:51.78 ID:kFkoe62w0.net
>>872
そこが一番大事でしょ、たぶん
お金に追われない平穏な老後の生活を確保しとかないとしんどい

884 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:09:22.91 ID:dFarYJQK0.net
日本の住宅は風呂トイレ1個ずつの昭和爺婆物件ばかりでファミリーで住める住宅は無いな。
夫婦各々が自分の住宅を所有すれば良いだけの事ね。

885 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:09:59.36 ID:+FVq/EDy0.net
>>875
そのために何千万円も高い金を大家に貢ぐのもなぁ・・・

俺なら、その割高な数千万円を投資に回すわ。

886 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:10:05.47 ID:Ud9nnNqw0.net
>>876
不動産屋は色々テク知ってるんだろうなぁ。

887 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:10:08.93 ID:2nBACCEL0.net
祖父母が都心3区に次ぐ区に土地と家を残してくれて感謝してますよ

888 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:10:17.44 ID:bGN0zo880.net
見栄っ張りの嫁が友人にマウントを取りたがって新築しか買わないのがダメ。
安い中古物件を短期ローンで買うのが正解。
定年後も残ってるローンなんて正気じゃいわ。

889 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:10:39.65 ID:HQ1aYYon0.net
>>874
なるほど
水回りに問題ないならそうかもなあ
あとバリアフリーもできるだけやっておく吉
年取るとテラスやベランダに出るのさえ難しくなるんだよなあ

890 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:11:10.61 ID:Fhiy+W2y0.net
転勤族の将来の待遇も保証されない時代にようやりますわ

891 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:12:33.13 ID:4uwrFlyE0.net
不動産関係者にはつらい時代の到来ですね
アーメン

892 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:12:52.43 ID:FKQCSYIj0.net
賃貸や集合住宅は都心城南に一軒家を買えなかったクズの言い訳
すっぱい葡萄

893 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:13:15.04 ID:X856LCAe0.net
いいとこに新築買ったおかげで15年しても値上がり

894 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:14:29.86 ID:Ud9nnNqw0.net
>>882
金融リテラシーある人間ばかりじゃない。
というか、お前みたいな『自分だけは知ってる』つもりの人間が多いから
未だに投資詐欺に引っかかるのが後を絶たないんだろうよ。

895 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:14:35.18 ID:VL8jI7IR0.net
>>854
うん、もうDIYが趣味になってるからね

896 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:15:03.51 ID:dtnOHnQI0.net
>>878
地方のリゾートマンションには10万円で売りに出されてる物件もあるから
買おうと思えば大抵の人は賃貸生活から離れられるけど医療とか脆弱だから大変だよ

897 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:15:50.83 ID:iIHhcHzo0.net
>>895
シロアリは友達

898 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:15:58.79 ID:kFkoe62w0.net
>>879
そりゃそうだよね、
そんなにいい物件なら仲介しなくても
その不動産屋が買って
もっと儲け乗せて売るわね w

899 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:16:03.50 ID:Q/tp7lh60.net
>>889
バリアフリーは親が足悪かったんで対策済み
水回りは一応使えてるけど屋根や外壁はそろそろ直さないといけない気がする
雨漏りも素人修理しちゃってていつまで持つか

900 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:16:06.01 ID:YajNRN/b0.net
安心かどうかと言うより
どこまで落ちぶれるかじゃないかな
資産があると生活保護制度使えないから
そこまで生活苦になる前提なら賃貸一択やろ
家賃滞納しなくて済む

高い家賃のところに住んでいても引越し指導で引越し代出るしね
お金持ちは投資で安定収入得ておけばいいやん
働き蟻レベルの人達は背伸びして資産を持たない事やね

901 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:16:15.55 ID:rR1aks1c0.net
知り合いのマンション販売してる会社の社長は賃貸に住んでるw

902 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:16:53.66 ID:HQ1aYYon0.net
>>884
友人宅は同じマンションに旦那と奥さん別々に2DKの部屋を買い
子供が成人したときにちょうど同じマンションのワンルームに空き部屋が出たんでそこを子供の部屋に買った

903 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:17:26.22 ID:g8Yk96ky0.net
>>896
そのうち、リゾートではない郊外でもそういうタダ物件が溢れ出してくる
修繕費滞納放置物件

904 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:17:55.45 ID:otijEBT50.net
持ち家だけど金有り余ってるから別に変化への対応とか不自由しない
持ち家だろうが賃貸だろうが困るのは貧乏人なだけ

905 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:18:44.75 ID:iIHhcHzo0.net
>>901
売り逃げして夜逃げしそうw

906 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:18:50.88 ID:d5+bP2ZK0.net
>NHKニュース
>働き盛り男性 自殺増加 新型コロナによる雇用情勢の悪化影響か
>
>働き盛りの男性の自殺が増えています。20代から50代でことし
>9月に自殺した男性は700人余りで、去年の同じ時期を2か月連続で
>上回りました。自殺の防止に取り組む団体は新型コロナウイルスの影響と見ています。

♪きみの行く道は 果てしなく遠い だのに なぜ 歯を食いしばり きみは行くのか そんなにしてまで?

907 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:18:53.02 ID:ZYzkyMqS0.net
>>1
住む場所次第

908 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:19:36.80 ID:5o6dXYJq0.net
>>906
これ、住宅ローンをチャラにするためだったりして

909 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:19:40.84 ID:HQ1aYYon0.net
>>899
屋根外壁修理だと、その間どこかに仮住まいしなきゃならないかもなあ
リフォームてこの手の出費があるのもきついんだよな

910 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:20:24.09 ID:d5+bP2ZK0.net
>>901
できる社長だな
レーシックの医者や看護師たちが眼鏡みたいな?

911 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:20:46.30 ID:JhDn7KLn0.net
「賃貸は家賃がムダ」

これ賃貸否定派はよく言うけど
そこを使用していることに対する対価なんだから無駄ではない

携帯を使って月額使用料払っているのと一緒
携帯の各種利用・サービスを受けることによる対価を支払っている

912 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:20:46.41 ID:OTqIQurX0.net
その時の条件によるとしか言いようが無いな
ローン無しなら持ち家が良いが、ローン抱えて解雇じゃ
売却で借金だけが残って身動き出来ない
まだ賃貸の方が身軽だろう

913 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:20:47.92 ID:ph4A5p2v0.net
持ち家は壊れてもまた買えばいいやってくらい金持ってる人向け

914 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:21:29.51 ID:4PGf9rCs0.net
>>910
自分たちが何をやってきたかを一番よく知っているからこそ、賃貸なんでしょう

915 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:22:04.02 ID:VRuEOS7V0.net
歳とって賃貸じゃ連帯保証人制がきつくてしんどくなるのいやすぎ
代行あるとはいえ
仕事なくなったら借りられないから中古戸建て思い切って買ったわ
築35年だが全リフォーム済みなら屋根裏までピカピカで耐震対価白あり対策まで入ってたな

916 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:23:17.15 ID:hGXVJm7V0.net
ヤドカリも元気に生きているが
宿無しは社会的な信用はちょっと落ちる

917 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:24:03.64 ID:PrN4jPjI0.net
安心も何も
非正規に持ち家は買えない

918 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:24:06.17 ID:d5+bP2ZK0.net
>>914
>自分たちが何をやってきたか

何をやってきたんだろう? 不動産関係の人って? あ、鏡?

919 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:24:18.30 ID:tgNrlAJ90.net
そんなの所詮すんでる場所依存だろ
二極化対立記事ほど中身スカスカなものない

920 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:24:58.31 ID:HQ1aYYon0.net
>>916
でんでん虫だって家がある、か

921 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:25:01.90 ID:/hHTADQs0.net
定年後収入なくなったらやっすいマンション買う(それくらいの貯蓄はある)
その後の生活は年金と、個人年金と、確定拠出年金
でなんとか行けるか。


まあ家買わずに実家に戻ってもいいけどな
いざとなったら売ってもいいし。

922 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:25:15.42 ID:HoYX70yI0.net
持ち家に関してはもう結論出てるな
・出来れば平屋
・HMの独自の設備は却下(メンテ費巻き上げられる)
・ベランダ太陽光バルコニーも却下(維持費喰い)
ローンは今金利激安なんでわざと借りて減税期間終わったら貯金から繰り上げて終了すんのが主流
最大年間40万減税×13年はデカい

ペアで借りないと買えないエリアの人
建築条件に胡座かいてるHMに振り回されるメンタルの人は賃貸しか選択肢ないと思う
地方都市中堅職だから買っただけで首都圏に住んでたら俺なんか絶対買えてない

923 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:25:32.31 ID:4ct8OLHp0.net
賃貸は身軽って言うけど身軽な奴は信用されないよな

924 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:26:13.86 ID:hGs3wKW80.net
すげーフルコーラスするかよこぶへい

925 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:27:04.08 ID:Z8QiqD9A0.net
まあ、賃貸派の人達って、家庭を持っていない独身ブサイクばかりな訳で。
そんな、ネットの声だけ聞いても仕方ないと思うよ。

926 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:27:17.52 ID:cgGKe0X60.net
あれあれー?


トランプ本スレどこ行ったー?

927 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:27:40.41 ID:d5+bP2ZK0.net
>>922
>・出来れば平屋

はーい、ここ次のテストに出まーす!
自分でメンテができるのは強いよな
ホームセンターに行けば材料が売ってるしな

928 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:28:10.22 ID:kFkoe62w0.net
DIY修繕自体もけっこう楽しいね、、超安上りだし
俺も今なんか弱くなってるようなフニャついてきてるキッチンの床板を
ホームセンターで専用っぽいつっかえ具みたいの買って来て補強してるとこ
床底に潜りんでね、やってみると案外簡単

929 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:28:54.71 ID:skwVlcej0.net
ローン返済で阿鼻叫喚
家が売れなきゃあなたもリストラ
コロナったら、いけない子!

930 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:29:25.18 ID:ph4A5p2v0.net
隣に変な奴が引っ越して来たり、高層ビル建ったり、町自体が過疎化して機能しなくなったり、しないといいね

931 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:29:26.92 ID:KGyreTrj0.net
>>18
今後はコンパクトシティ構想で、住める場所が限られるから無理
住居指定区域以外は上下水道や電気ガス、通信網、鉄道などのインフラが切り捨てられる

932 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:29:31.89 ID:dHcPgdI10.net
固定資産税の住宅用地の特例とか
時代錯誤な特例が残ってるから
劣悪な住宅が増えるんだよ。
需要のない土地に需要のない住宅建てたり
汚く危険な住宅放置する奴に高税かけて
更地にさせて一時避難所にでもした方が良い。

933 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:31:10.03 ID:rf1mjlXY0.net
>>915
これ大問題だよな
連帯保証人とか親死んでるわ

934 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:31:25.33 ID:d5+bP2ZK0.net
>>928
>やってみると案外簡単

そうそう 意外に簡単 「女性でも簡単」とかキットに書いてあったりして
ネットでググれば 画像入りで教えてくれる専門家がいっぱいいるしね!

935 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:31:37.24 ID:2nBACCEL0.net
令和時代のニュータウン、超高層マンションに住め
貧乏人ども

936 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:32:09.81 ID:c6F6temg0.net
>>873
田舎の中古物件は普通サイズならだいたい土地の値段とイコール
豪邸なら土地より安い

937 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:33:50.50 ID:d5+bP2ZK0.net
>>935
>超高層マンション

おばかさんが住む何か? 停電とか ポンプ故障とか 老朽化とか?

938 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:34:25.67 ID:Qw7+WgrA0.net
>>915
35年だと死ぬときは築60年とかになるの?つぶれないか?

939 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:34:25.75 ID:XcNEJTGk0.net
俺は都心部住みだけど都心部じゃ持家購入は不可能だから賃貸派だな

今住んでる家を購入するのに普通に億超えるしとてもじゃないが買えないから25万の家賃を払い続けてるわ

940 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:34:29.67 ID:HQ1aYYon0.net
>>933
子供が連帯保証人

941 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:34:34.34 ID:FKQCSYIj0.net
>>935
投資用に買ったがいいところで売った
あれは人間が住むもんじゃないわ

942 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:34:49.29 ID:QX+nk5GN0.net
今って住宅ローンの支払い猶予あるんじゃ?
4月頃は家売られ始めたのよくみたけと.今はそんなに見ないな

943 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:34:50.56 ID:3zGE63eN0.net
都会に買うならありかと思う
いらなくなったら売れるしある程度の金さえあれば生活状況に合わせて建て替えたりしやすい
土地自体に価値があるから腐る心配もないしね
田舎はこの少子化の時代には難しい
過疎化が進んで行政が成り立たなくなる地域が出てくる
そうなると売ることも出来ず逃げることも出来ない

944 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:34:57.60 ID:Qw7+WgrA0.net
>>933
保証会社あるし
田舎に行くと家賃1万5000円とかだし

945 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:35:24.92 ID:d5+bP2ZK0.net
>>940
子ども三人音信普通 あるある?

946 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:35:38.44 ID:pwJH2bjW0.net
>>928
失敗もあるけどね
床のリフォーム失敗した時は急場凌ぎでフローリングのタイル張ってたわ

947 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:36:03.88 ID:FKQCSYIj0.net
>>939
都心城南、山手線沿線で一軒家ってのは譲れないだろ

948 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:36:36.14 ID:+FVq/EDy0.net
>>939
25万円の家賃で買える家は1億円しないぞ。

>>943の言う通り、都市部は購入、田舎は賃貸が正解。

949 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:36:42.08 ID:HQ1aYYon0.net
>>945
おいおい

950 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:36:45.76 ID:JLnp5mUZ0.net
金を貯めて賃貸が最高?
でも賃貸では金が貯まらない?

まあ、買えるものなら買いたいよね
現金または短いローンでね

951 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:36:53.24 ID:d5+bP2ZK0.net
>>945 Self
音信不通って珍しくないみたいだね 長嶋監督の家庭とか? 長嶋 一茂が言ってた

952 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:36:53.66 ID:JIJOmfOX0.net
>>915
どうして、築35年スタートで、
何十年もトラブルなく死ぬまで住み続けられると思ったの?
まさか、スケルトンは未来永劫ずっと新品同様の品質を保ち続けられるとでも?

953 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:37:19.31 ID:HoYX70yI0.net
>>939
そらそうだよな一極集中しすぎてて物件価格が正気の沙汰じゃない
しかし稼いでて凄いな
あんたの家賃俺のローン月返済額の3倍以上だよ…稼げる人じゃなきゃ借りれんな

954 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:37:31.86 ID:IWJeEOMU0.net
フットワークを常に軽くしときたいので賃貸だわ
定住という考え方がまず嫌だ

955 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:38:07.95 ID:XcNEJTGk0.net
>>948
普通にするんだけど、、
ちなみに場所は日本橋で3LDKのマンション

956 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:38:43.17 ID:RRSMIk6B0.net
核家族の多い現代の日本では、自宅や賃貸アパートや公営住宅で、一人暮らしをしている老人も多く見られます。
そして、何らかの事情でこれから賃貸物件を借りて一人暮らしを始める老人もいるでしょう。
でも老人の場合、一人暮らしをしようと思っても賃貸物件を探すのが難しいことが多いようです。
そのような時には、自治体で運営している市営住宅などの公営住宅や、UR賃貸住宅で探してみてはいかがでしょうか。
自治体によって公営住宅の入居条件や設備は違いますが、中には老人が暮らしやすく配慮した賃貸物件を用意している自治体もあります。

957 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:38:48.08 ID:IGgrb6nS0.net
>>955
ご近所さんかよ!wwwww

958 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:38:51.20 ID:kFkoe62w0.net
>>934
>ネットでググれば 画像入りで教えてくれる専門家がいっぱいいるしね!

ホントそれあるね、、よくもこんなに懇切丁寧に教えてくれるもんだと、
感謝しかない、って感じでネットの親切人に・・・って感じ
良い時代だ

959 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:39:03.46 ID:HoYX70yI0.net
>>943
地方に買うなら使い捨て出来る総額で建つ
あんたの言う通り資産にはならんからカツカツで買うべきじゃないわな

960 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:39:41.85 ID:+FVq/EDy0.net
>>955
明らかに嘘。

同じ物件で比較したら、家賃25万円の物件は買うと7000〜8000万円。
新しめのタワマンだと購入と賃貸両方で出てるケースが多いから比べてごらん。

961 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:40:06.16 ID:KGyreTrj0.net
>>944
1.5万てどこの田舎だw
そもそも保証人代行も審査がある上に家賃の五割から十割は取られるぞ

962 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:40:39.12 ID:DKkmd1Ba0.net
中古を買うのは見る目があり自分である程度直せる人ならオススメするね
競売物件とかでたまに凄くいいのあるからね
自信がない人には今ならローコスト住宅をオススメしたい俺的にはゼロキューブってのが安くて良いと思う
家は四角なのが一番長持ちして飽きないからね

963 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:40:53.36 ID:3zGE63eN0.net
そもそも毎月25万払えるなら買う方がよいと思う
一発で一億払えなくてもただ捨てる1億のがダメージ大きい
賃貸はあくまでも借りてるわけだから手に入るモノはない
もちろん移動しやすいとかメリットないワケじゃないが
大きい金額ほど返ってこない賃貸は損しか感じないしなー

964 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:41:27.92 ID:rf1mjlXY0.net
>>944
老後は田舎で暮らせば色々と安上がりやな
そうなると若いうちに一笑住む場所決めるのもなんだかなぁと思うわ

965 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:41:41.44 ID:FKQCSYIj0.net
川口あたりの川に近い場末で値崩れする土地を買ってヒーヒー言ってる馬鹿な知り合いがいて
こいつが破綻して路頭に迷う日を楽しみに見守ってるw

966 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:41:56.18 ID:GTvSnikJ0.net
賃貸は大家が不動産購入して更に収益載せて賃貸するんだから、同条件の物件なら賃貸は必ず割高になるのは当然だと思うが

967 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:42:04.49 ID:V/DhOYES0.net
現金あるから定年後一括で買うわ
町内会とか好きな世代が死に絶えた頃に
近所付き合いとか考えただけで気が狂いそう。

968 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:42:32.60 ID:XHgPHVTO0.net
会社の新築の借家に月2万で住めるなら家たてなくて良いよな?
修繕費も払ってくれるし。

969 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:43:02.62 ID:3zGE63eN0.net
>>959
いや使い捨てが実際難しい
安く買えたり建てられたりしても処分のしようがないんだよ
新潟に一時期スキー場近くのマンションが乱立したが今100万でも買い手がつかない
単なる維持費の価値すらなくなってるからな
資産価値が減る、ならまだいい
処分出来ないレベルはホントに困るだけになる

970 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:43:24.41 ID:KoIRvcjB0.net
>>897
カビは家族

971 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:43:42.28 ID:KGyreTrj0.net
>>964
60代くらいまでは田舎でも良いけど、車に乗れなくなったら田舎は悲惨

972 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:44:38.20 ID:IWJeEOMU0.net
>>961
埼玉北部はその金額の物件があるな
以前バズった物件で部屋の中の中央部分にその建物の巨大な排水管が剥き出しになってる物件が1万円代だった(笑)

973 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:44:56.76 ID:RLKf9+X80.net
>>962
屋根が無くて人が歩けるのは防水面からしてあんまり良くないな
屋上防水こそ家の耐久性のキモなんだし

974 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:45:08.78 ID:A0o4A/D80.net
>>966
大家同士で価格競争しないと借り手がつかない時代が来ている
大家の言い値でいくらても借り手が見つかった頃の感覚だと今後ますます厳しい

975 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:45:20.21 ID:d5+bP2ZK0.net
土地だけ買って 家族で何年もテント生活
「あなた、いってらっしゃーい」
「行ってきます」

976 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:47:18.52 ID:GTvSnikJ0.net
時代の変化って言うけど変化に対応した後も一生、死ぬ日まで家賃は払い続ける訳だから、賃貸だから安心って話にはならんだろ。問題は家賃払えなくなった自分の生活基盤なんだから、そこから目を背けてもちょっと不毛だなと思う

977 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:47:57.59 ID:KGyreTrj0.net
>>972
まあ1万円の家賃とか瑕疵物件しかねえわ
まともに住める地方都市だと、東京と同じ家賃で部屋が一つ増えるくらい

978 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:48:32.51 ID:HoYX70yI0.net
>>969
古いリゾートマンション大変そうだよな
田舎の平屋は解体費もそんな掛からないんだ
俺は駅近に買ったから更地にすれば手放せるがほんと奥地に買ったら負債にしかならんな

979 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:49:04.81 ID:d5+bP2ZK0.net
金持ちの友人をたくさん作って
友人の家を泊まり歩く家族っていいなあ

980 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:49:33.00 ID:FKQCSYIj0.net
>>968
一生住めるわけじゃないし
会社なんて簡単に潰れるぞ

981 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:49:34.44 ID:GTvSnikJ0.net
>>974
厳しいのはその甘い感覚じゃ無いの?マトモな場所なら別に賃貸の価格下がって無いよ?田舎だと違うのかな?

982 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:49:40.98 ID:+FVq/EDy0.net
>>963
そもそも、たった家賃25万円で借りられる物件が億とかありえないから。

目黒のブリリアタワーの例だと、階数、間取り、向きがほぼ同条件で
家賃43万円に対して購入だと1億3800万円ね。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1173920137082/
https://sumikae.ttfuhan.co.jp/mansion/TBF190086/?pst=bt-meguro&_ebx=180.2.177.245.1470576940.7dlnpp7

983 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:50:01.90 ID:Dd/kd/jW0.net
>>979
それは、対人関係という資産を持っているということ

984 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:50:24.67 ID:ff7xx9K/0.net
意識高い系と働き先が定まって無い人以外は持ち家安定でしょ?一般国民の大半がアンテナなんか立てずに安定を生きようとしてるわ

985 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:50:26.30 ID:oWYSl5qA0.net
>>975
テントは極端だけど、本来いつでも改築できるような資産構成で家を持つべきなんだよね。

986 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:50:59.93 ID:y9H0Uwg30.net
>>976
ローン払い終わってる
安かったしな
飽きたらマンションに住むかも知れないし、また違う場所に家買うかも知れない
今は自分でリノベーションするのが楽しいから一軒家に住んでるだけよ

987 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:51:51.84 ID:XHgPHVTO0.net
>>980
希望すれば70まで住めるし親方日の丸なのでつぶれましぇん(笑)

988 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:52:04.17 ID:KGyreTrj0.net
>>974
人が減ってるからね
今後は住める土地も限られるから、住居可能な土地は高騰するだろうね
それ以外のところは安いけどインフラなし

989 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:52:24.60 ID:8vZZ702W0.net
>>950
必要に応じて使い分ければいいだけだ
くだらない

990 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:52:55.61 ID:rf1mjlXY0.net
定年後はソープ街に住みたい

991 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:54:13.34 ID:KGyreTrj0.net
>>987
金を貯めておいて70過ぎたら大都市圏に家を建てるか、子供を保証人にして賃貸だね

992 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:54:18.67 ID:d5+bP2ZK0.net
>>983
夫は一流シェフで
妻は医者で家事のプロフェッショナルとかね
どこの家庭でも ひっぱりだこの家族?
「ねえ泊まりに来てよ」
「来年の三月になるけど、いい?」

993 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:55:39.50 ID:oWYSl5qA0.net
>>990
日本全国、ソープ街は不動産の権利関係目茶苦茶。がんばってね!

994 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:55:42.57 ID:/z2iyv/P0.net
固定資産税

995 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:55:44.16 ID:GNooLVJ40.net
ボロくても自分の家があったほうがいい

996 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:56:53.82 ID:d5+bP2ZK0.net
>>995

空が屋根で 大地が寝床

997 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:57:00.55 ID:oWYSl5qA0.net
>>994
家賃並みの固定資産税はあり得ないから。大屋さん丸損だから。

998 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:57:22.16 ID:rf1mjlXY0.net
どこでも良いなら関東ベッドタウンでも1000万もあれば家は買える
ならまぁ細かいことは気にしないで若いうちは賃貸で良いかなぁ

999 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:57:34.50 ID:2nBACCEL0.net
田舎の家ってポツンポツンと建ってるから外見だと分かりにくいけどデカいよね
客室居間で15畳とかで部屋も多数
キッチンだけで4畳半くらいあるし

1000 :ニューノーマルの名無しさん:2020/11/22(日) 05:58:01.49 ID:/z2iyv/P0.net
トレーラーハウスを土地の上に乗せてるだけなら固定資産税は取られんのけ?

1001 :2ch.net投稿限界:Over 1000 Thread
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