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【武蔵小杉】湾岸タワマン、水害対策十分か 高潮で浸水、強風でガラス被害 停電で「陸の孤島」恐れも

1 :みつを ★:2019/10/25(金) 19:54:19.69 ID:PqtBcckQ9.net
https://mainichi.jp/articles/20191024/k00/00m/040/327000c


湾岸タワマン、水害対策十分か 高潮で浸水、強風でガラス被害 停電で「陸の孤島」恐れも
江畑佳明
毎日新聞 2019年10月25日 09時00分(最終更新 10月25日 09時00分)


 台風19号の影響で、川崎市のJR武蔵小杉駅近くのタワーマンションが浸水し、深刻な被害を受けた。東京都内を見渡すと、他にも晴海地区(中央区)や豊洲地区(江東区)など、ベイエリアを中心に何十棟ものタワーマンションがそびえ立つ。今回は目立った被害はなかったようだが、対策は十分なのか。注意すべき点は何か。関西大学社会安全研究センターの河田恵昭センター長(危機管理)に尋ねた。【江畑佳明/統合デジタル取材センター】

高潮の危険性

 ――ベイエリアはどんな水害が考えられるのでしょうか。

 水害という点ではまず、台風による高潮が考えられます。台風など強い低気圧が近づくと、波が高くなり、さらに強風による吹き寄せと吸い上げによって海面水位が上昇しますが、これが高潮です。東京湾では従来は3メートルの上昇(伊勢湾台風級で930ヘクトパスカル)を想定して対策をしてきましたが、これ以上になる危険があります。ベイエリアは特に、東京湾の奥にあり、吹き寄せられた海水の逃げ道がないため、高潮の影響を受けやすい地形です。都心は大規模な浸水の経験がなく、排水能力が低いために、水が引くのに2週間以上かかる可能性もあります。東京都は高潮による浸水想定区域図(※)を公表しているので、ぜひチェックしてください。

 また、地震発生の際は津波も考えられます。津波も湾岸で何度も反射して重なり、湾の奥部では大きくなります。また、ベイエリアには埋め立て地が多く、地震時に地面から水が噴き出す液状化が起こり、ぬかるむ可能性は十分にあります。
 
 都が2018年3月に公表。室戸台風級(910ヘクトパスカル)による高潮と同時に河川の洪水を考慮した。浸水・水没被害は23区のうち17区で約212平方キロ、対象は約395万人に及ぶとしている。

 ――今回の台風19号は「過去最大クラス」と呼ばれましたが、東京のベイエリアなどのタワーマンションで、被害が大きかったという話はあまり聞かれません。「これほどの大きな台風で大丈夫だったから問題ない」と安心しそうになります。

 その考えは危険です。台風の進路が約20キロ東を通過していれば、都心は水没していました。その場合、降雨量が多すぎて、首都圏外郭放水路や神田川地下調整池の効果はほとんど期待できないのです。近年、世界中で大型の台風が発生する傾向にあります。米国では2005年にはハリケーン「カトリーナ」の高潮、17年にはハリケーン「ハービー」の洪水が発生し、甚大な被害をもたらしました。日本も例外ではありません。

 「カトリーナ」の後、日本政府は中央防災会議の中に、大規模水害についての調査委員会を発足させました。私は副座長を務め、2010年に首都圏における提言をまとめました。そこでは利根川や荒川が氾濫した際の被害想定として、浸水面積約530平方キロ、浸水区域人口を約230万人と見積もっています。

「陸の孤島」になる
(リンク先に続きあり)

https://cdn.mainichi.jp/vol1/2019/10/24/20191024k0000m040322000p/9.jpg?1

183 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 14:14:21.26 ID:TWtPlEJF0.net
>>182
何もなくても30世帯ほどの集合住宅でも揉めるのに
大金払って600世帯で資産共有とか狂気の沙汰としか

184 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 14:16:32.18 ID:4ez3VhvE0.net
金持ちの心配などする必要なし

185 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 14:23:40.56 ID:8wIPvGvC0.net
>>180
そうそう、湾岸エリアのビル群が海からの風の流入を防いでるせいで、練馬付近でゲリラ豪雨の雲が発生しやすくなってるみたい。

186 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 14:32:54.19 ID:GXLS1AI10.net
うんこの孤塔

187 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 14:39:29.87 ID:33MAiAM+0.net
金持ちは金持ちでも先祖代々の大金持ちはちょっと小高い土地の低層階物件に住むもんだよ。

188 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 15:28:03 ID:9otFN2cF0.net
>>187
先祖のおかげでいい生活できるやつより自分の力で成り上がった連中のほうがまっとうだけどな

189 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 15:42:29.48 ID:0EGjC+HA0.net
>>148
まだまだ世の中を知らないね。
本当の金持ちってのは、邸宅に専属の管理人ぐらいいるんだよ
家以外でも
例えば絵画の管理とか買い付けするためだけの専属の人も雇っていたりする。

190 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 15:45:30.11 ID:7FBBZcDQ0.net
 ヨーロッパでは、高層階は子どもを育てるのにふさわしい環境ではない、
という考え方が定着しているといいう。
「実際、イギリスやEU加盟国は、1991年以降、ほとんど高層住宅が建設されていません。
その理由として、パール・ジェフコット氏が66年にグラスゴーで行った研究があります。この研究は、
『Homes in high flats』という書籍にまとめられていますが、その中でジェフコット氏は、就学前の子どものいる家族は高層階に住むべきではないと語っています。
イギリスでは高層住宅が子どもを育てるのにふさわしい住まいの形態とは考えていないようですね」

191 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 15:49:36.46 ID:0gGnSsLJ0.net
気圧が少なからず子供に影響するみたいね。
子育ては普通に地表近くで。

192 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:01:08.72 ID:7FBBZcDQ0.net
>>189
wwwwww

知らないのはおまえだよw
年商何百億の会長とかも管理が面倒くさくなってマンションに変更
財産管理とかそういう事自体諸々年取るとめんどうになるのw

だから全部譲っていくだろ。
都庁近隣にビル何棟も持ってる人も結局嫁さんが面倒
見て最後は手に負えなく高級老人ホーム行きね

戦前の造船会社の社長みたい御所並みの邸宅持ってた人とか
三渓園のオーナーとか?
それともベルサイユ宮殿とか、赤坂御所のこと言ってん?w
そりゃ最後まで何十億かけて維持してると思うけどw

本当の金持ちってどのレベル?wwwwwwwwww

193 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:04:39 ID:0EGjC+HA0.net
>>192
そういう中途半端な金持ちを例に出して来るなよw
しかも戦前とか、過去の話を出して来るのがいかにも日本人的だなww

194 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:04:43 ID:R+4lnHGL0.net
ウンコタワマンこそ
川崎国のシンボルとして相応しいと思うが。

195 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:09:59 ID:kkf/JrzJ0.net
>>177
どの高層建築物も揺れる
音も凄い
揺れる度に「ギシギシ」と言う
ユラユラ揺れるし、高層階は風が強いので音も凄い
ゴーって風音はするし、雨粒が窓にバチバチと当たる音が尋常じゃない

あ、ちなみにワシは高層階のオフィスビルで台風経験した口ですわ

高層オフィスビル勤めの奴は日頃エレベーターで苦労しているから絶対に高層マンションなんて買わないと思う
成金か田舎者しか買ってないと思う

196 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:14:25.63 ID:z37DVlz7O.net
>>184
俺みたいな八王子の田舎の貧乏人にはタワマンにも武蔵小杉にも湾岸エリアにも縁がないし、所詮他人事だな

197 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:23:44.13 ID:mgWwVISU0.net
このマンションは事故物件扱いになるらしいな

198 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:25:10.23 ID:yIWaZxWv0.net
地盤が弱いところに高層マンションだろ地震の方が心配じゃないの?

199 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:28:24.79 ID:TiqKqs700.net
地震きたら普通に液状化やろうね

200 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:30:38.75 ID:zgek98Nh0.net
おいおい、もうやめてやれ
ムサコのタワマン民のHPはもうゼロだろ
ウンコ水で全然復旧してないしな

201 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:32:27.30 ID:FHwWWocj0.net
>>50
画に書いたような目クソ鼻クソw

202 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:33:40.67 ID:FHwWWocj0.net
>>200
週末の雨でだいぶ流れて復旧しつつある
資産価値は復旧しないがw

203 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:34:55.93 ID:gyo26U130.net
でも東京民は武蔵小杉のこと笑えないぞ
東京の95%の下水は武蔵小杉と同じ合流式
東京でゲリラ豪雨があって溢れたら武蔵小杉と同じウンコまみれだ
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/living/images/7722fa51dd1f2be7bd6956052a6355f53045aaec.jpg

今回、世田谷区多摩川沿いエリアがたまたま分流式だったからウンコを免れたけど
東京は全域でウンコまみれの可能性がある、下水発展途上国だ!!!
遅れたエリアの東京民が武蔵小杉を笑うなんて話にならない

204 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:35:30.07 ID:rU7DvMD50.net
地震来る来る利権に続くエサを発見したようだな

205 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:37:16.42 ID:nbxlK4LF0.net
>>1 >>2 >>100

川崎、尼崎、神戸は在日朝鮮人が集まる超危険地域
パンスト朝鮮顔を整形しまくったネトエラ(ネット工作の在日朝鮮人) がわきまくってるしな。


日本に密入国してきて図々しく居つき、
生活保護を受給しながら凶悪レイプ犯罪を繰り返し、
日本人になりすましネット工作を続ける在日朝鮮人。

チョンポップの人気偽装を繰り返してるのもこいつら在日朝鮮人・帰化人。スパイそのものだよ。

朝鮮戦争が終わり「特別永住許可」も終了しており、
帰化人を含めて在日朝鮮人たち全員を強制送還するしかない。


●●● ネトウヨ連呼厨(ネトエラ)の正体 ●●●
http://karutosouka2.tripod.com/uyokusyoutai.htm
.

206 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:41:35.19 ID:7FBBZcDQ0.net
>>193
あれおまえ日本人じゃないの?wwwwwwwww
なんだただの物乞いかよw

中途半端な金持ちっておまえは柳井とか孫の話してるわけ?

知ったかちゃんは恥ずかしいのぉ~

207 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:43:17.43 ID:kkf/JrzJ0.net
>>199
液状化だけじゃない
護岸断裂がある

911の時、横浜のみなとみらいのヘリポート先の護岸が約30cm程断裂した
護岸が断裂した結果、波の侵蝕であっと言う間に直径10〜15M、深さ5〜7Mの大穴が出来た

他にも同地区では江戸後期から明治初期に作られた石積み護岸が崩壊して埋立地の土砂が流出した

ちなみにワシ、実地で見ている
でだ、1970年代に埋め立てた湾岸地域ってなおそまつな工事ばっかりしやがっていて↑な事どこでも起きる状態
特に鉄製の波板や鋼管を打ち込んで護岸にしているエリアは危ない
波の侵蝕と塩にやられて錆びて穴あいているところが多い

ちなみにの、東京湾の埋立地のはどこも鋼管/波板打ち込みで護岸作っているからみなとみらいと同じ状態になる可能性が高い
自治体も危険性を認識しているけど補修修理はしとらん

極ごく最近の埋め立て地は鋼管/波板の危険製を排除するためフルコンクリート仕様になっている

ウォーターフロント()やで
タワマンは崩壊しないだろうが関東大震災きたら護岸崩壊して回りの土壌なくなってガチで孤島になる

208 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:43:51.54 ID:kkf/JrzJ0.net
>>207
911やないわ311な

209 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:45:04.98 ID:MZm57MGP0.net
自己責任だもんな

210 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:47:54.19 ID:YMCe0XBJ0.net
一番やばいのは倒れ落ち
マンションなんかは支えてるに過ぎないからいつ倒れてもおかしくはない

211 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:50:31.38 ID:0EGjC+HA0.net
>>206
日本のこと以外知らない井の中の蛙だなw
柳井とか孫正義もふつうにこのレベルの金持ちだよ
柳井が老後に高級老人ホームに入ると思うか?w

212 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:52:21 ID:0EGjC+HA0.net
>>206
無理して煽りマウントで反論する必要ないぞ
俺はこう見えて”世界の本物の金持ちは論”を研究してきたからね

213 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:54:19.05 ID:7FBBZcDQ0.net
>>211
マジウケる腹いて〜わwww

おまえそもそも日本の話してんじゃないの?w

世界ベスト100が普通の金持ちw
腹いてぇ〜

あっあと知ったかちゃん知らないみたいだけど

新宿のビル一棟いくらか調べてみんwwwwwwwww

214 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:55:32.66 ID:0EGjC+HA0.net
>>213
文脈から分からないのか?
柳井や孫正義は普通に邸宅ごとに管理人がいるレベルの金持ちだよって言ってんだよ

215 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:55:42.01 ID:7FBBZcDQ0.net
>>212
ギャグにしか見ないけど

金持ち論を研究する前に日本語勉強したほうがいいぞw

216 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:56:29 ID:7FBBZcDQ0.net
>>214
えっ?

柳井とか孫正義もふつうにこのレベルの金持ちだよ

217 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:56:45 ID:0EGjC+HA0.net
あっそ。
まあ本物の金持ちは論で俺に勝とうなんざ100年早い
出直してきな坊や

218 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:58:19.88 ID:UNZTky4j0.net
逆流してウンコまみれになった便器の画像は
衝撃的だったな

219 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 16:59:02.35 ID:yIWaZxWv0.net
>>207
例えそのタワマンだけ基礎固めしっかりしてても、
周りの道路や電車がダメになったり電気水道止まったら何の意味もないもんね
屋上に万が一のヘリポートでもないとな

220 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:01:59.81 ID:7FBBZcDQ0.net
>>217
知ったかちゃん

いつもの致命傷で済んだニダかな

へぇ〜

ズレてると思うよ

お金持ちって 世界で100位に入る人でも普通のお金持ちなんだなw

じゃあ君の言う本当のお金持ちは
エリザベス女王
ロックフェラー
天皇家
とかぐらいかなw もう日本の話でもなくなってるけどw

221 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:04:07.02 ID:yIWaZxWv0.net
>>218
下水やトイレの逆流は普通の土地でも心配だわ

222 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:08:59.78 ID:BEfCrSFA0.net
世田谷の上野毛や等々力辺りに、崖線上から多摩川を見下ろすように大邸宅が並んでるだろ?あれが真の金持ちだ。

223 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:09:49.55 ID:0EGjC+HA0.net
>>220
柳井とか孫は数兆円レベルの総資産
ロックフェラーはそれ以上

邸宅ごとに管理人がいるレベルって
流動資産で100億から1000億レベルの金持ちだな

君にこれ以上色々話しても時間の無駄なので終わりとする

224 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:10:03.86 ID:stSBQuki0.net
浸水してないタワマン住人だけど資産価値下がって売るに売れない
ふざけんなよ

225 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:12:36.55 ID:zgek98Nh0.net
>>224
本当にセレブなら2000万や3000万損失でても舌打ち1つして売り払えるけど、ローン残ってるときついだろうな

226 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:14:03.25 ID:Dq1bFgIn0.net
風だけなら風速60m対応してるだろ。飛来物はあれだが

227 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:18:11.62 ID:yIWaZxWv0.net
そういえば311の時は上の階の方相当揺れたでしょう
俺の会社は5階で相当揺れたんだけどどうだったんかね
あれレベルで考えたら日本の特に関東のタワマンなんて買わんが

228 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:22:17.11 ID:7FBBZcDQ0.net
>>223
もう知ったかはピョッって支離滅裂な話してて
何言ってるかわかんないんだけどw

知ってることを脈絡もなく書き込んでるだけなんだよなぁ〜w

そもそも日本の超富裕層は老後は邸宅かマンションか

という話でしょw

229 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:24:14.26 ID:R+GkKC990.net
>>175
フローティング工法ね

230 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:31:50.08 ID:OFiD59Rr0.net
タワマンどうこうより東京は物流ストップが一番命とり

231 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:35:30 ID:zgek98Nh0.net
都市部で物流止まったら、一週間で食うための人間狩りが始まるだろうな

232 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:42:54.40 ID:VVlxNrtcO.net
>>222
実家があるけど確かに日当たりや見晴らしいいもんなあ
俺はもうちょっと都心よりが良かったから中に入ったけど

実家の辺りもその下に住宅街が広がってるけど駅行くのに坂上る方が大変そうと思ってた
水は怖いね

233 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 17:47:06.85 ID:8DtKLFvZ0.net
売れる部屋が減るから地下に電源置くんだろうな
法規制するべきだろ

234 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 18:00:59.08 ID:TSlRXBVY0.net
豊洲とか、パトレイバーの世代としては橋がダメになったらどうするんだろ、
って思ってしまう...

235 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 18:20:12 ID:PbnXFT+i0.net
>>234
晴海フラッグに護衛艦てるづきが5月入港してたから
自衛艦が助けに来てくれる。豊洲も同様。ハザードマップで安全地帯
川には大型船は上がってこれないが

236 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 18:42:46 ID:33MAiAM+0.net
母の実家が御殿山と呼ばれる地域だけど、暮らしは質素だが日々の食材は専門店が昼前に御用聞きに来て夕方に配達だもんな。
鞄や靴、スーツとかも名も知れぬ店でオーダー。

237 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 20:14:41.50 ID:938qmI6I0.net
>>235
晴海も豊洲の6丁目以外も高潮では結構被害受けるよ。地震と洪水は大丈夫だけどね。

238 :名無しさん@1周年:2019/10/28(月) 21:49:53.42 ID:JKnyp4tw0.net
重要設備は地下じゃなくて2階に設置しないとダメだよね。

239 :名無しさん@13周年:2019/10/28(月) 22:55:30.53 ID:IBXGUQjyd
>>50
湾岸だって同じようなもんだよ。
ただ海に流すから氾濫しないだけ。
かくして東京湾は大雨が降るたびにウンコ水になる。
あんなところでオリンピックやろうとか正気の沙汰でない

240 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 00:51:03 ID:hHZR+ItW0.net
>>236
ホンモノやな
某高級住宅街で魚屋の御用聞き見た時には驚いたな

241 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 00:52:57.06 ID:+pJNSUYb0.net
トイレさえ使えれば、保存食や水を備蓄してたらしばらく耐えられる

242 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 00:54:44 ID:6QrilNsl0.net
豊洲なんかは普通に海川だらけだからな。
住宅側の対策はどうだか知らないけど、
想定を超える増水したら浸水はあっさりだろ。
その辺は上流の治水頼り。

243 :名無しさん@13周年:2019/10/29(火) 01:25:20.54 ID:m0FOZ8/Lg
>>1
ガラスは鉄線くらい入ってるだろ。
ヒビは入っても大きな損傷にまでは至らないんじゃないか。

出窓とかだと、その場所に合わせた特注品使ってたりして
損傷受けたあとの修理や交換が大変だろうけど。

グレード感だすため、というか妙に見栄張って
外国製の門扉とか蛇口とか鍵なんか使われると
交換する時に外国からのお取り寄せになって
無駄に金かかって迷惑。
設計者には、新築で売ったあとも何十年も使い続ける
商品だってことを強く認識してほしいわ。
メンテナンスをいかに楽に安価にできるようにするか。
これ重要。

244 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 02:34:17.04 ID:JHwkWAf10.net
ウンコデキネーゼwよりも地震が怖い
40階マンションを震度7で揺らす実験なんて行われていないのだから
何が起こるか分からない

911のビル崩壊だって
まさかあんな崩れ方をするなんて誰も予測してなかったはず

245 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 02:40:02.80 ID:JHwkWAf10.net
強い直下地震を体験したらあんな高いとこに住もうなんて思わなくなる
繰り返す余震だけでたぶん気が狂うよ

熊本市民がみんな車中泊や避難所に逃げたのは屋内の恐怖に耐えられなかったから
人間は地上に立つことで安心するんだよ
鳥じゃないんだから

246 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 03:01:49.79 ID:/imBiq0D0.net
ふつーに疑問なんだが、なんでよりによって武蔵小杉なんて言う川崎大国に買ったんだ?
ごくごく普通に千代田区番町に買えば全てにおいて解決だったのに。
なんで?????????まったくもってわからねーから俺にでもわかるように説明してくれ

247 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 03:56:58.05 ID:IYqgYykG0.net
>>195
高層階へお通勤辛いよね
以前のオフィスはシャトルっていう五階飛ばしくらいの大型と
その間を繋ぐ各駅のエレベータがあって
地上に行くのに10分くらいかかったわ

248 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 08:49:56 ID:79o3YE150.net
強風のときマンションの窓ガラスが膨らんで怖い、年に一度のために雨戸やシャッター
つけるのももったいないし、強風でそれがぶっとぶ危険もあるしなあ、安いシャッター
なんて風ですぐベロベロになる

249 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 08:59:26.72 ID:gI/wieQR0.net
このウンコマンションめ!

250 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:00:32.44 ID:gI/wieQR0.net
ウンコマンションは茶色く塗っとけよ!

251 : :2019/10/29(火) 09:02:23 ID:9Qu0qzVH0.net
取り壊しも出来ないほっとくわけにも行かない固定資産税が残るだけ

252 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:03:35.88 ID:9Qu0qzVH0.net
廊下とか階段にクソが落ちてるやろな

253 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:08:19.18 ID:gI/wieQR0.net
ウンコマンションの住人がクソをクソほどするから、
下水がウンコであふれるって言う事、分かりますか??
オマエラのウンコなんだよ!!

254 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:18:15.54 ID:9Qu0qzVH0.net
夜中に40階でもウンコ我慢できない階段とか廊下にウンコ落ちてるやろな

255 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:25:59.59 ID:9Qu0qzVH0.net
いい景色見たんだから多少苦労はしないと

256 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:27:35.30 ID:TB6MqKXW0.net
>>1
アホか。
全て想定済みだろそんなん。
対策してるかしてないかってだけで。
しないのが悪いんでしょ。

257 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:32:34 ID:9Qu0qzVH0.net
 もう1円物件だな カイマーーーーーーーーセン

258 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:34:05.00 ID:Nvcdy1HC0.net
>>245
体験しなくても神戸や東北の地震を見たら想像出来る。喜んで住んでるん奴らは想像力の欠如した前頭葉発達不足w
だから災害対策も疎か。または、危機意識より自己顕示欲が勝ってる朝鮮人マインドの持ち主w

259 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:36:22.42 ID:wAqoPHL70.net
>>16
逆に考えると東京内陸の風が海側に抜けないから滞留して、夏場に大雨降らす雷雲や光化学スモッグが起き易くなったんだけどね

260 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:39:56.69 ID:9Qu0qzVH0.net
訳あり物件トイレ無し風呂なし水道なし眺望良し1円

261 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:43:06.89 ID:9Qu0qzVH0.net
固定資産税は年安くて100年ぐらいだろ

262 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:45:02.41 ID:SDFolYCu0.net
震災知らない若い層が買っちゃうのかと思ったけどそうでもないのが不思議
高層ビルが揺れて中がシェイクされてる動画とか見たことないのかね
コピー機とかソファが吹っ飛んでるやつとか
上層階は選民みたいに言ってるのもいるけどあれ見たら上はすごいことになるのがわかる

263 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:45:12.61 ID:9Qu0qzVH0.net
固定資産税は年安くて年100万ぐらいだろ

264 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:48:26.30 ID:Wst9tgvK0.net
東京が未だにニューヨークのエンパイアステートビルの高さを抜けないのはユルユルの地盤のせい
まあそういうことだ
ちなみに湾岸はさらにひどい

265 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:49:17.25 ID:9Qu0qzVH0.net
タワマンはI柱以外コンクリートは殆ど使ってないからな

266 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:52:28.72 ID:MbJruKXl0.net
湾岸は津波と液状化と橋陥落でしょ
逃げ道絶たれる

267 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:53:57.00 ID:4jFLhCh50.net
土地の歴史もハザードマップもロクに調べない情弱
自業自得ですよ

268 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 09:57:23.40 ID:VaPllPv50.net
ベイエリアは所詮埋立地だし
住居としてはタワマンじゃなくてもちょっと遠慮したい

269 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 10:02:16.37 ID:89aqX7Gy0.net
地面から有害物質出てくるなら高いほうがマシだな。

270 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 10:04:55.64 ID:SXYKdpnR0.net
六本木最強 自立運転で長く籠城できますよ

271 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 12:21:46.34 ID:1sJPs/yc0.net
>>257
今なら滞納した固定資産税と管理費修繕積立費の請求書がセットでついてきます!

272 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 12:43:21.60 ID:9Qu0qzVH0.net
訳あり物件1円

273 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 12:45:12.13 ID:xX1+JO1+0.net
自分らで金出してやれよ
関東民はすぐ公的に出させようとするから

274 :名無しさん@13周年:2019/10/29(火) 12:48:17.00 ID:nlVLEEqwV
マスコミがセレブとかオシャレとか書き立てるものには必ず裏がある。
そろそろ学習しろよ。

275 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 12:46:07.66 ID:9Qu0qzVH0.net
固定資産年いくらだろ

276 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 12:48:01.20 ID:9Qu0qzVH0.net
2回めの修繕が最後になりそうだな

277 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 12:52:53.34 ID:9Qu0qzVH0.net
やっぱヨーロッパは賢いな4階以上は妊婦など住むの法律で規制されてる

278 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 12:55:46.23 ID:zLVeSdj60.net
以前から不思議だったんだけど、東京の人って
海沿いや川沿いをベイエリアとかリバーサイドとか言ってオサレ感出して
たっかーい金だして住むよね?なんで?
そんでそこに住んでる人はセレブぶってるけど、なんで?
元々「河原者」なんて言葉もあるくらいで水のそばに住んでる人は決してセレブじゃないよね?

水の側は地盤が緩いし、洪水や逆流が怖いから住むなってばーちゃんに言われてたから
その感覚がわからない。

279 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 12:56:06.00 ID:9Qu0qzVH0.net
バカと煙は高いとこへ登ると言われていたのに

280 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 12:57:27.01 ID:y16m5PNY0.net
タワマンって合わせガラス使ってないのか

281 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 13:00:42 ID:9Qu0qzVH0.net
湾岸タワマン、水害対策十分か 高潮で浸水、強風でガラス被害 停電で「陸の孤島」恐れも
江畑佳

コレで訳あり物件が増えてきたなあ

282 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 13:36:08.18 ID:Rlv+5HqA0.net
※告知事項あり

うんこ💩

283 :名無しさん@1周年:2019/10/29(火) 13:55:50.35 ID:i1lB+S7m0.net
>>277
これあんま知られてないけど結構重要リスクだよな。
あと子どもの成長面もよろしくないとか。

まあ証明されてないから日本ではダンマリなんだけどな。

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