【地面師事件】積水ハウスが55億円を騙し取られた土地…旭化成がマンション建設を検討

1 ：ばーど ★：2019/05/23(木) 21:27:36.08 ID:iACJRdeA9.net

　積水ハウスがだまされた土地に旭化成がマンション建設を検討です。

　東京・品川区の元旅館「海喜館」の土地を巡っては2017年、積水ハウスが所有者になりすました「地面師」グループから55億円をだまし取られました。その後の取材でこの土地を旭化成不動産レジデンスが所有者との売買契約を済ませていて、マンションの建設などを含め、事業の検討を進めていることが分かりました。土地の売買価格や経緯については、親会社の旭化成ホームズが「個別の取引について情報の開示はしていない」としています。

2019年5月23日 18時52分
テレ朝news
http://news.livedoor.com/article/detail/16505750/
http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/e/e/ee26d_1641_7ea65bd8_1241dddd.jpg

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【社会】積水ハウスから約５５億円の売却代金をだまし取った「地面師」詐欺、３被告に求刑　東京地裁で結審
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1558458551/

128 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 07:21:24.26 ID:8EkVFLOg0.net

>>125
本当に笑えないからね、こいつらクソ犯罪朝鮮人たちは。

129 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 07:29:59.01 ID:XH6G2Jo+0.net

>>125
昔だったら、そんなことを言うのは止めろよってなってたところだが
あいつらの習性が分かり出してからは、その可能性も排除できないなって思うようになったよなｗ

130 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 07:34:52.96 ID:9UIZf1PY0.net

無理に保有して税金払うより売った方がいいというのはある
大体が代替わりして売るからな

131 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 07:45:36.43 ID:YYyrvGto0.net

>>114
安い。
相場は100億円と言われている。
ちなみに路線価から計算した固定資産税評価額は15億円強。

田舎は路線価と同じ値段でも売れなかったりするけど
ここは都心好立地だから路線価の6倍以上でも余裕で売れる。

132 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 07:58:45.35 ID:cljbfPWD0.net

>>7
本当の所有者からさんざん指摘されたのに足蹴にし続けたのが積水ハウスだからな

133 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 07:59:04.08 ID:nUofdArQ0.net

相続した兄弟の謄本にある住所からストリートビューを見たところ
まったく普通のマンション。
これが謄本記載用のダミーの住所でなければ、資産家ではなく一般庶民だろな。
女将のよく分からん拘りを奇特に引き継いで売却せずに相続税払ってこれらから固定資産税を払い続けるのは不可能だろ。

134 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 08:55:04.23 ID:HqjsNDXP0.net

>>110
>>102
お前ら善意の第三者の意味分かってないだろ

135 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 11:24:23.51 ID:HngFsx2M0.net

>>134
わかってないのはお前だろw
何が善意の第三者だよw

136 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 11:34:13.56 ID:AftjkZ270.net

>>102
所有権ない奴から買っても、自分の物にはならんぞ。

137 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 11:35:05.13 ID:SBxCp7t10.net

西五反田2丁目は605坪で取引価格は70億円近い。
これが63億で買えるんなら確かに安いとは思うが
プロならさすがにおかしいと思わないとな。

138 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 11:35:54.76 ID:SnnYHEZ30.net

>>4
つまりチッソグループ(旭化成・積水化学工業・積水ハウス)で談合・結託した訳だw

139 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 11:54:35.00 ID:uivV/8TP0.net

>>136
不動産で公信力は働かないもんな
登記はあくまで実体法上の権利ありきだし

140 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 12:56:18.35 ID:nUofdArQ0.net

数年前に営業を止め、それ以前も宿側が嫌がるのを頼み込んでようやく泊めてくれる訳わからん営業形態。
営業中から廃墟と間違われる有様でミステリースポット扱いだった。
先代の養女に入り、昭和35年の中学生ぐらいの頃にここを相続し、生涯独身をとおした女将。養子も取らなかった。
イメージされるような偏屈な変人ではなく、普通に近所づきあいをしてて近隣住民からは悪印象も持たれなかったという。
営業実態が乏しいにもかかわらず、女将はこの土地を決して売らなかったのか？

旭化成が旅館を解体撤去したら、その謎が解かれるかも。。。
そして、この土地はマンションもホテルも論外になり、駐車場ぐらいにしか使えなくなる。駐車場の片隅には小さな祠が置かれる。

141 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 13:27:56.42 ID:OuTmpepZ0.net

黒幕？

142 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 14:22:36.40 ID:SBxCp7t10.net

>>140
まぁそんな所かもな

143 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 14:25:09.60 ID:voQKS1N40.net

また騙されてたら面白いのに

144 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 14:55:46.71 ID:8iN79E140.net

すんだら詐欺に引っ掛かりそう。

145 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 15:38:04.90 ID:zQ5vpdCa0.net

旭○成が積○からの刺客に刺されるのん？

146 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 16:27:02.80 ID:OaFAxZbm0.net

>>115
信憑性が高い
地面師など単なる劇団員の雇われ三文役者に過ぎず
本質は積水ハウス自身が仕組んだ猿芝居
目的は粉飾決算・飛ばし・脱税・マネロン
大企業もまたプロ集団、法務・財務の専門家がガキの使いみたいな杜撰な取引するのは不自然

147 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 16:31:38.84 ID:OaFAxZbm0.net

>>144
最終的には積水ハウス損失分を旭化成が立て替えて
マンション分譲価格に上乗せするってボッタクリ商法だと思う
マンション購入者から手数料数十％徴収して集金を北へ送金する的な

148 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 17:10:05.29 ID:3tBbqHCU0.net

>>147
お前の頭は大丈夫かよ？

149 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 17:52:12.28 ID:A6n9rHM20.net

>>131
そうだとすると、相続前に売るはずないよな。

150 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 17:56:12.19 ID:oZ8fLSdh0.net

旅館の所有者婆は資産家で他にも不動産がある
相続した兄弟はこの土地が広すぎて管理できないし相続税の問題もある
だから大手の会社に売却した

151 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 18:05:31.49 ID:i/EWTOBR0.net

ネズミ裁判

152 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 18:20:36.94 ID:fpV60gDe0.net

架空取引を事件化して本来の元地権者に売却圧力を駆けた？
被害者偽装で同情させて土地評価額より安値で買い叩いた？
いずれにせよ積水ハウスから反社勢に資金供与が有った

153 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 18:24:37.30 ID:fpV60gDe0.net

元地権者と相続権者、積水ハウスの関係者全員
裏で談合してるっぽい
そうなると旭化成も尻拭いの後始末屋に一役参加してる
日窒グループ反日乗っ取り屋

154 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 19:21:05.69 ID:AftjkZ270.net

>>153
頭大丈夫か？

155 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 19:32:17.68 ID:dQiK+KEJ0.net

横取り(笑)
土地所有者は命の危険を感じたんだろうな(笑)
手放すのが正解だわ(笑)
旭化成はイヒイヒ言ってんだろうな(笑)

156 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 19:37:48.89 ID:4FH6Hq+f0.net

ん？積水も旭化成もチッソだろ？

157 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 20:04:25.64 ID:uOjG8gbh0.net

>>66
旭化成不動産レジデンスの都市再生事業って
スラム街同然の廃墟の管理組合に介入して
機械式駐車場完備・警備員常駐の高級物件もどきにリニューアルして高く売るんだ
アコギな商売
住民トラブル多発

158 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 22:27:41.44 ID:FwyfCkaY0.net

誰得？
積水ハウスと旭化成？
公定地価を下回る破格安値で買い叩き？
こいつら黒幕だろ？
80年代バブル期に流行った地上げ屋と手口よく似てる
ダンプカー自爆テロと関係者不審死するところ以外全て

159 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 22:44:26.59 ID:FwyfCkaY0.net

伊丹十三監督は
こうゆう黒社会の舞台裏を映画にして一般公開した結果
顔面をカミソリで切り裂かれた上に手足縛られてビルの屋上から投げ落とされたんだよな

160 ：名無しさん＠１周年：2019/05/24(金) 23:34:42.02 ID:FV8Li3690.net

カミンスカス五反田壱番館

161 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 02:29:48.88 ID:M0kbGvAd0.net

>>92
旭化成は安藤ハザマみたいなＢ級ゼネコン使うから
竣工２年目ぐらいから外壁タイルがベリベリ剥がれ落ちるぞ

162 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 02:47:52.57 ID:WMhUtT6i0.net

積水ハウスってネズミのところだろ

163 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 03:26:50.22 ID:Fw23T1oC0.net

ねずみ裁判って客が荒唐無稽なモンスタークレーマーだったから
やくざ営業マンをモンスタークレーマー宅へ派遣してを暴力で黙らせたって事件だろ

164 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 03:28:11.06 ID:cznv6BYp0.net

共犯でしょ

165 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 03:28:29.09 ID:VmZ5Bl3o0.net

積水って例の韓国人のとこだっけ？

166 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 11:17:27.91 ID:MrmMrUK80.net

>>124
謎の拘りで都内の土地にしがみついてる奴おるよな
あんな廃墟っぽい旅館売り払うだけで一生豪遊なのにな

167 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 11:19:18.51 ID:MrmMrUK80.net

>>160
宣伝の必要ないし覚えやすくていいなｗ

168 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 11:34:07.36 ID:vSgtFJ9X0.net

>>161
リアル過ぎて怖いｗ

169 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 11:52:01.01 ID:hbK9xqPj0.net

>>166
ほかにも財産あったら住み慣れて愛着のある家からわざわざ離れる理由も無いだろう
経済的に逼迫してるのにってんなら財産整理しろよとは思うが

170 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 11:58:50.11 ID:rzfMUFhA0.net

積水ハウスの大損した分は全部家買うヒトに水増し請求されるんだろうなぁ

171 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 12:00:54.29 ID:Ryp/pdPJ0.net

>>170
されないんじゃね
1000万円貯金ある人が5万円入の財布落としたようなもんだから

172 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:01:00.86 ID:yRnuJh/Q0.net

ニュース情報不足で経緯がまったくわからん
先発交渉進めてた積水ハウスが頓挫して、後発の旭化成が先に契約勝ち取った理由が？
オークションにでもかけたのか？

173 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 16:12:39.89 ID:RlCDIjpj0.net

>>172
積水ハウスは地主と交渉してないだろ？

174 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:01:15.87 ID:zZWpqBC/0.net

>>170
オレオレ詐欺の被害額と同じだから
どっかの広域指定暴力団の組長総長の要塞とか防弾ガラス入りベンツにても化けるんだろ
積水ハウス株主総会での説明は不動産投資の含み損とでも発表するんだろうね

175 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:04:26.56 ID:ELWaWNtF0.net

始期付きの仮登記がされてる登記簿があったけど貼られてないの？

176 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:14:51.70 ID:hbK9xqPj0.net

>>172
積水ハウスは地主になりすました偽物と交渉して55億騙し取られ
旭化成は本当の権利者と交渉して正式に土地を取得した
それだけ

177 ：名無しさん＠１周年：2019/05/25(土) 19:21:08.94 ID:L1XJ67xI0.net

>>7
流石に騙されたとはいえ、土地を奪おうとした実行犯だからな