【経済】不動産各社、投資用のアパート、マンションの在庫圧縮する動き…損失覚悟の「投げ売り」も始まる

1 ：みんと ★：2019/03/17(日) 06:00:53.05 ID:g2IhdGpe9.net

不動産業界でアパートや1棟マンションなど投資用物件の在庫を圧縮する動きが広がり始めている。中堅不動産のスター・マイカは今期中に投資用物件の在庫をゼロにする方針だ。スルガ銀行による不適切融資問題などの影響で、個人が不動産に投資するのが難しくなり、投資用物件の相場が下げに転じたためだ。不動産会社の在庫圧縮の動きも重なると、「下がるから売る、売るから下がる」という悪循環に陥る可能性も一部で指摘されてい…

日本経済新聞 2019年3月17日 2:00
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO42573420W9A310C1EA5000/

353 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 11:03:04.26 ID:O6ZHARPb0.net

>>350
俺は犬猫にために戸建てがいい

354 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/19(火) 11:24:40.59 ID:VZMJ3h7DF

戸建てはいいよ
管理費修繕積立金かかんないし
あと高所恐怖症なので高層階が無理
猫の多頭飼いや園芸を楽しんでるよ
古い戸建てなので冬寒いのが欠点かな

355 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 12:13:22.85 ID:9P0tDbQc0.net

ムハンマドと中国が奪い合い

356 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 12:15:31.27 ID:SwfaJQdq0.net

神奈川の人気街スレは不動産屋の工作が酷いが
こういうスレは触れたくなさそうだな

357 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 12:17:24.04 ID:8xVS4S130.net

東京オリンピックまでは、不動上がるのでは？

358 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 12:19:20.26 ID:e7o51G7x0.net

不動産バブル崩壊か

359 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 12:24:31.06 ID:9UTXFpIO0.net

>>351
いや、いったい何と闘ってんの？
FXだ、株だっていうなら分かるが、あくまで不動産投資ならば区分だろ。

ちなみにブレグジットでヨーロッパが不安定で、中国人はまた日本の不動産に戻ってんの知らんの？？w

360 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 13:11:16.99 ID:JIkn25hrU

オリンピック前つまり今年か来年前半に
円高、株安が来る、その後ちょっと遅れて不動産安
その後は
スタグフレーションになる
つまり不況下におけるインフレ
日本経済は完全に終わる
おもしろいわ

361 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 13:32:25.66 ID:x8Y8jYZl0.net

>>65
民業あっばくだし
減らしているのに

362 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 13:35:23.40 ID:A2BCevDg0.net

>>86
お互い、協定ありきで売ってるんじゃないの。
元から建ってる家との間隔は最低限の
開けてあるのでは。

363 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 13:36:07.29 ID:I2wOV9CH0.net

まぁ想定の範囲内だな
台場のタワマンなんて、五輪が終われば価格がかなり下がりそう

364 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 13:39:48.71 ID:5lkeP8oe0.net

最安値になったら買おうっと
1人だし、家賃払うの大変だし

365 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 14:00:32.48 ID:HpMvSeCu0.net

トンキンショックあるでｗ

366 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 16:13:06.96 ID:x8Y8jYZl0.net

>>320
社員名簿、納税者、大学名簿

367 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 16:13:45.31 ID:2tQ3yn4F0.net

おまいら買えよ

368 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 16:46:10.24 ID:m6Xft7Wi0.net

>>28
田舎でも２ＬＤＫで６５平米、２つの路線の駅のほぼ隣
築２３年の中古でも１３００万だぞ、新築時は５０００万

369 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 16:59:12.37 ID:KnLpcYLn0.net

>>364
五輪以降は右肩下がり

370 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 17:01:07.88 ID:wq6pNTm50.net

これだけオリンピック言われてたら、終わったあとチキンレースになりそうだな

371 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 17:26:33.00 ID:KnLpcYLn0.net

今年は出生数が90万を切るし、それ以降も右肩下がり。そしてなかなか死なない老害。どうにもならんよ。

372 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:01:04.46 ID:dCIBtDM1C

あのな
オリンピックが開催されない可能性もある
あまりに不況過ぎて、一部ではささやかれてる
なんか
笑うわ

373 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:19:34.10 ID:O6ZHARPb0.net

最近住宅価格がーってテレビまで煽ってやがる
とおもったら毎年恒例のアレか土地価格のきせつか

374 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:40:07.45 ID:ctQCyroL0.net

>>369
え？

375 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:41:06.51 ID:ctQCyroL0.net

>>359
嘘ばっかりｗ

376 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:45:54.11 ID:x4DwMe7L0.net

>>70
中古なら幾らでもある
駅近じゃなきゃ新築でもいけんじゃないの

377 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:52:09.36 ID:sUxkp1aT0.net

>>17

不動産屋が購入すると、
公平を期する為に、余計高くなるんだわ

378 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 18:58:03.83 ID:KnLpcYLn0.net

今でさえ全国平均で１割が空き家だと言われている。この割合が年々増えていく。

379 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/19(火) 20:56:03.99 ID:zyNiUVmI7

チャンス到来ですな

380 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 21:00:33.04 ID:dCIBtDM1C

ドイツ銀行がデリバティブで５５００兆円の損失？
世界的に金融恐慌？
リーマンショックの10倍の規模？
1929の世界恐慌では町の通り歩いてるとビルの屋上から
人が降ってきて危なかったらしい
今度世界恐慌があると、どんな状態になるのか？
リーマンショックは１００年に一度といわれたが
今度のは１０００年に一度かな？
楽しみだわ

381 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 21:51:42.86 ID:+03XJw3s0.net

３月決算＆４月から半年間の計画策定
４月年度始動
の時期にこの記事は痛いね
銀行側が借り入れ返済急きょ変更して
新年度入りから少融資貸しはがし重視？
不動産業界への銀行借り入れ審査厳しく
とりたて厳しく在庫処分させて返済迫りそう

382 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 23:33:58.28 ID:u8OjYa3i0.net

東京というか、便利な駅のところは
価格が既に高い

高尾山口駅付近のマンションとか高杉
老後には良いかなって思ってみたら

383 ：名無しさん＠１周年：2019/03/19(火) 23:38:12.68 ID:9UTXFpIO0.net

>>375
「五輪」とか言ってる時点で、しかも「1/3になる」とか言ってる時点でおまえのシロート感満載。

384 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 08:48:19.63 ID:SjO9U7LK0.net

今　東京買うやつはバカじゃね？　買うなら大阪だろって話

385 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 09:23:41.15 ID:BFcAo41n0.net

>>339
維持費ガンガンでていく負債なんだよなぁ

386 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 09:55:36.06 ID:vr9HNdRr0.net

>>382
駅付近はどこも高いよ

387 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 09:58:49.00 ID:glVRZIMA0.net

>>28
築40年なら見つかるかも

388 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 12:06:49.59 ID:fuPndIaQV

お値打ち物件があると不動産仲介業者が言ってきたことがある
不動産にお値打ち物件なんてないｗ
もしあったらすでに業者が手をつけて、サンタメ物件として売り出しているｗ
おそらく一度かました事故物件かそんなもんだ
一度かますと事故物件の明示義務はなくなるから

389 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 13:02:37.41 ID:bz2S4+WS0.net

不動産価格暴落来るか？(´･ω･｀)

390 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/20(水) 14:50:51.70 ID:S9iwkNI60

　今に、もっともっと安くなる（筈）

だけどセキュリティー万全のお金持ち用

住宅街は高いままかも知れないね。

391 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 16:28:58.22 ID:SFgUdy/va

投資不動産はもう終焉
銀行が貸し出しを絞ってる
あおりをくって住居のほうも尻すぼみ
だいたいマンション価格が高すぎる
安部黒田バカコンビがアホノミクスとかマイナス金利にするから
だぶついた資金が一時期不動産分野に向かっただけ
どんどんつぶれろ不動産屋は
ざまぁｗ

392 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 23:21:11.40 ID:vr9HNdRr0.net

このてのスレはいつも全然のびないね
都心だなんだ
路線がなにでダサいだの
持ち家賃貸論争だとすごく
延びるのにw

393 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 23:41:27.69 ID:l75KpiVt0.net

不動産屋に都合の悪いスレは伸びないｗ

394 ：名無しさん＠１周年：2019/03/20(水) 23:52:15.89 ID:dskpWemM0.net

>>194
世田谷ブランドという言葉が存在して杉並・練馬ブランドという言葉が存在しないのか
この書き込みを見れば分かる
訳もなくブランドと呼ばれてるわけではない

395 ：名無しさん＠１周年：2019/03/21(木) 02:23:48.30 ID:8tGU7TZK0.net

>>382
はあ？高尾の大和ハウスの新築マンション1期販売即日完売だろ。高けりゃこうは行かないだろ。

396 ：名無しさん＠１周年：2019/03/21(木) 02:28:30.98 ID:8tGU7TZK0.net

>>393
別に都合悪くないぜ。在庫圧縮は体力があるからするんであって、その金貯めといて早く暴落しないかなって待ってるよ。弱小は淘汰されていなくなるし、待ってましたとばかりに買い漁れるし。

397 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/21(木) 07:33:38.43 ID:P26/ErEPI

てすとかきこしておくねえーｍｍ

398 ：名無しさん＠１周年：2019/03/21(木) 18:52:17.89 ID:2Szl0Qq00.net

都内だけどここ数年狂ったようにマンション建てまくってるわ　常に工事中。暴落前に売り抜けたいんだろうね

399 ：名無しさん＠１３周年：2019/03/21(木) 19:09:16.21 ID:NLkPCtLHh

節税が目的だろ
投資で儲かると思っている奴は馬鹿

400 ：名無しさん＠１周年：2019/03/21(木) 21:52:41.98 ID:sC42A5Yn0.net

>>1
外国人労働者へ賃貸させればいい笑っ

401 ：名無しさん＠１周年：2019/03/21(木) 21:54:28.85 ID:+YLd7qZR0.net

人口は減るし、どう考えても供給過多なのは明白

402 ：名無しさん＠１周年：2019/03/22(金) 02:53:57.99 ID:7rXOmd2U0.net

>>392
投資用なんて勘違いした情弱バカか投資上手の強者しか縁ないからな