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不動産バブル崩壊の前触れか…首都圏マンション、27年ぶりの契約率50%割れ

1 :ばーど ★:2019/03/03(日) 00:10:40.47 ID:p7Z2wz7U9.net
「初月契約率は49.4%と1991年8月(49.7%)以来の50%割れに」――不動産経済研究所が1月に発表した昨年12月の首都圏マンションの市場動向。バブル崩壊以来、27年ぶりの低さに、業界関係者は一様に衝撃を受けたという。

 マンション市場の好不調の目安は70%とされ、それを大幅に下回る数字だった。

 楽観的な意見では、不動産バブルは2020年の東京五輪までは続くとされてきたが、かなり怪しくなってきたのかもしれない。

「先日、今年1月の市場動向が発表され、契約率は67.5%と持ち直しました。12月の数字が悪かったのは、大手不動産会社による大量供給が原因かと思います」(不動産コンサルタントの長嶋修氏=さくら事務所会長)

 具体的には住友不動産が大量の物件を売りに出した結果だが、それを単純に安心できない数字もある。

 毎年、12月はこれまでも新築マンションが大量に販売されてきた。17年12月は6480戸、16年12月も7007戸と、月平均約3000戸からポンとはね上がっている。しかし、契約率は17年は72.5%、16年が76.6%とともに70%を上回っていたのだ。

 さらに、中古マンション価格にも陰りが見えてきた。東京カンテイによると、これまで全体を押し上げてきた都心6区の1月の価格(70平方メートル換算)が、0.5%減の7565万円と小幅ながら4カ月ぶりに下落してしまった。

 むしろ、不動産バブルの終焉は世界的な傾向なのかもしれない。アメリカの住宅ローン金利(30年固定)は現在約4.5%ほどで、ピークから少し下がったとはいえ、ローンをしてまで家を買う人は減った。

 イギリスはブレグジット(EU離脱)の影響で海外企業が逃げ出しているし、カナダや豪州は中国人の不動産投資に規制をかけ始めている。そもそも多くの国で移民受け入れを制限しているため、不動産需要は減ってきているのだ。

 それなのに、国内では五輪が終わると、選手村を改築し、5000戸以上のマンションが大量に供給される。

「今の株価から類推すると、不動産は頭打ちで、都心3区でも10%くらい下がる可能性があります。ただ、晴海のマンションが売りに出された後、価格が下落するかは分かりません。その時の経済環境によると思われます」(長嶋修氏)

 あのバブル崩壊の悲しみは二度と味わいたくないが……。

3/2(土) 9:26
日刊ゲンダイDIGITAL
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190302-00000021-nkgendai-life
https://lpt.c.yimg.jp/amd/20190302-00000021-nkgendai-000-view.jpg

2 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:11:53.48 ID:Df7n2qwU0.net
あ、これは…

3 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:13:16.43 ID:Hr0QxD5i0.net
もう不動産は総量規制しろよ

4 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:13:28.85 ID:cNlS7P6F0.net
下がってんのか
じゃあ買うかなぁ

5 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:13:30.94 ID:/sfjAdmQ0.net
すでに見えていた道筋

6 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:13:35.91 ID:iU7cAIXy0.net
2017年までに売り払ってなければ負け組なんだっけ?
2018年からはもう売れなくなったよね

7 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:13:48.33 ID:SKnaezeb0.net
きたねー不良債権化再び

8 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:14:07.62 ID:iU7cAIXy0.net
>>4 五輪終わって価格崩壊するまで待ったほうがいいのでは?

9 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:14:23.50 ID:0ItAmc5C0.net
子供部屋おじさんに早く買わせろ!
もっと叩くんだ!

10 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:14:32.84 ID:/XcvvPRH0.net
首都圏は23区のことだけじゃないんやで。

11 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:14:38.28 ID:/yzmu0b60.net
チラシも、売ってくれから買ってくれにかわってかたものな。
選挙近いんじゃね?

12 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:15:14.82 ID:adB4D2ox0.net
「大東建託の情報提供を」 消費者機構、契約実態調査
https://www.nikkei.com/nkd/company/article/?DisplayType=1&ng=DGXMZO41816180X20C19A2CR8000&scode=1878&ba=1

13 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:15:19.95 ID:sltyRl1X0.net
中国様が絶賛リセッション中だからでしょ

14 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:16:23.80 ID:NLwdsY4l0.net
子供部屋おじさん勝利

15 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:16:41.10 ID:MtR6EJmT0.net
あー、実家ぐらしをいきなり叩き始めたのはこれが原因か。
わかりやすいステマだねえ。

16 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:18:06.55 ID:SKnaezeb0.net
前回は2,3年後に金融危機で銀行に資金注入だっけ

17 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:18:58.58 ID:7lg7wk7x0.net
バブルの時の時は数倍に価格上昇していたけど
今回はせいぜい倍までで弾けるバブルはないいんじゃね?

18 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:19:30.29 ID:MSTvHCBQ0.net
こういう記事って10年くらい前からずぅーっと出てんだけど何でかね?
中国や韓国の経済崩壊という記事も同じで、毎年毎年毎年出ているけど、まったく平常運転で、
日本の企業の倉庫には中国、台湾、韓国製品が山積みで、凄い勢いで回転もしているじゃないか

19 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:19:47.98 ID:VLBBcgoW0.net
放射脳

バカサヨ

20 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:20:02.21 ID:iU7cAIXy0.net
>>13 中国人はカネを日本から引き上げてほかの国へ投資してるって話
日本の不動産からは手を引いたんじゃね?

21 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:20:16.02 ID:TGJeCdWc0.net
あれ?アベガーが来ていない…

22 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:20:28.53 ID:ifrFyd5j0.net
結構早かったなw
さてどこらか潰れていくなか?

23 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:20:46.44 ID:Kt83lhof0.net
マンションの販売なんて業界でコントロールしているんだからいくらでも操作可能
こんなのを理由に何か政策を変えるようなことをしてはいけない

24 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:20:57.36 ID:sTN21jjO0.net
シナのゴキブリに住んでもらえ

25 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:21:20.57 ID:SKnaezeb0.net
さらにオリムピック後の宿泊需要後退で拍車かかるからね悲惨な状況

26 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:22:08.79 ID:PaPr+lmi0.net
>>9
あいつらは金の無駄だと言うから独り暮らしはしないだろうw

27 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:23:01.20 ID:hVkOu/MY0.net
>>23
都心タワーマンションの「賃貸価格」を見れば、死ぬほど安くなってる
完全に価格崩壊した証拠
売りたいけど、安い価格で売らせてくれないので、仕方ないので賃貸に

28 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:23:52.25 ID:LOA9a+HQ0.net
首都圏≠都内

29 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:23:57.27 ID:JUt8jInw0.net
そろそろマイホーム考えてたからあと2年くらい待てば相場が崩れそうかな

30 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:24:45.72 ID:US9i7eTD0.net
安倍大不況から安倍恐慌へ

31 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:24:50.66 ID:Kmv160mL0.net
>>15
w納得

なんか昔より工作が下手になってるな

32 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:25:00.64 ID:QO330W6x0.net
中国人は日本の不動産買い漁ってるみたいだけどいわゆる普通のマンションとかには興味ないんだろうねw

33 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:25:05.41 ID:l5qUDCF+0.net
終わりの始まりだってばっちゃが言ってた

34 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:26:20.89 ID:MtR6EJmT0.net
>>29
いま買う予定があるなら、
五輪後まで待ったほうが良いかもね。

今の時点で価格急落なら、
五輪後、更に破格で手に入るやもしれん。

35 : :2019/03/03(日) 00:26:31.80 ID:S0oitgc20.net
後2年で半額だな

36 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:26:54.69 ID:A6t0uInh0.net
いきなり子供部屋おじさんとか馬鹿げた造語持ち出して煽り出したのはこれか
未だに古い風習でボッタクる不動産業界に痛い目見てもらおうか
あと過労死電通と

37 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:27:12.67 ID:cNlS7P6F0.net
>>8
五輪空気すぎてな
そもそも五輪が景気に影響を与えてるかというと懐疑的だ

38 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:27:29.15 ID:4nqZhOkYO.net
>>22
だいたい値崩れは千葉県から始まる。

首都圏の不動産カーストは時計回り。

東京>神奈川>埼玉>千葉

39 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:28:21.06 ID:yfGt6ZMk0.net
>>37
少なくとも工事屋には影響あるっしょ

その後には後の祭りの施設の維持費と反動減が待ってるけどさ

40 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:29:02.77 ID:xG0cxb8s0.net
>>23
契約率まではコントロールできないし、見通しは明るくないんじゃないかな

41 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:29:27.53 ID:fR3RdR9Z0.net
生きることは託すこと

大東建託

42 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:29:29.02 ID:AR39PZvi0.net
>>36
スレ立ててアフィブログに転載してSNSでベンチマーク
仮想通貨の時とやり方が一緒なんだよ、子供おじさん連呼は

43 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:29:30.31 ID:W5IoAM9j0.net
もう五輪終だよ。。。

44 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:29:31.68 ID:+hrn1Q3Y0.net
地震くるくる言っておいてそりゃ変だろ

45 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:30:09.27 ID:y4P4qwv90.net
そりゃ子供部屋おじさんを叩きたくもなるわな

46 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:30:16.29 ID:BH5bos1s0.net
だんだん心魅かれてく
この土地の希望の欠片
きっと誰もがマンションを手に入れたい

47 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:30:41.02 ID:iQrt/iC00.net
>>1
これらのスレが乱立するのには不動産業界の深刻な理由があるのだ

【kwsk】子供部屋おじさんが増加中? 岡崎体育も自称し大反響のネット新語、その実態は★10
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551536087/
【話題】社会人の「実家住み」は恥ずかしいか 「貯金できる」「自立してない」賛否真っ二つ★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551540161/

48 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:30:50.46 ID:NUP65J560.net
またじゃんじゃん勧誘電話かかってくんのか

49 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:31:20.63 ID:SLbsc2ew0.net
近所で建売が増えだしたら終わりの始まりだ
絶対その建売に飛びつき買いしちゃ駄目だぞ

50 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:31:34.20 ID:Em3Jmxgj0.net
わたししーらないっ

フェミを潰さないと銀行も不動産もブライダルも全滅な

51 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:32:04.24 ID:BH5bos1s0.net
だんだんマンション増えてく
この人口減少時代に

52 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:32:16.04 ID:Nvvqeale0.net
まぁ売れないわな
そもそも震災時のリスク要因だしな
タワーマンションでの居住ってやつは

53 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:32:27.80 ID:4l9qIn7D0.net
>>18
中国や韓国の経済崩壊話は毎年見るけど
こういう記事あった記憶はないな
2年くらい前まではバブルで活況言ってた気がするし

54 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:32:50.20 ID:yfGt6ZMk0.net
>>52
大地震の後には傾いたマンションと負債が、、、

55 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:33:04.51 ID:P4xldnrR0.net
こども部屋おじさんが話題になってるけどマンション住まいってそれと一緒だよね
自立できないやつらが集まって住んでるだけ
大人になるっていうのは自分の土地を持って維持し家族を養うことだ

56 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:34:23.34 ID:slc6uP/Y0.net
まだだ。まだ大阪万博がある(キリッ

57 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:34:29.93 ID:Qoc1GEdX0.net
これと同じスレがニュー速で過去ログも残さずに削除されてたけどなんか運営に都合悪かったのか?

58 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:35:07.21 ID:dYXyuaGS0.net
>>1
作りすぎ。
 

59 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:35:25.48 ID:MtR6EJmT0.net
>>57
電通に都合がわるいんじゃないっすか?

60 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:35:55.82 ID:DXv4XHLn0.net
調子乗って建てたは良いけど中国人が買わなくなったんだろ

61 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:36:14.89 ID:LfwDvNxf0.net
東京で50%割れとか地方どうなるんだよ

62 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:36:50.06 ID:Nvvqeale0.net
震災時の津波のリスクで海抜高度10m以上での居住が必須ではあるが・・・
電源消失で水とエレベーターが停止した場合の地獄はね・・・
特に水洗トイレとか・・・

63 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:37:03.63 ID:adB4D2ox0.net
ポツンと一軒家が人気なのに、ホントは誰も建売やマンションに住みたくない。

64 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:37:24.32 ID:hNefYmZK0.net
病院やオフィスビル並の堅牢なマンションを造れよそろそろ

65 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:37:51.63 ID:fvkro1Tj0.net
昭和じゃないのにアホみたいに建設するからこうなる

66 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:39:03.62 ID:MtR6EJmT0.net
というか、五輪名目で何兆とか言う金がばら撒かれたけど、
結局こういうマンション建築に流れただけじゃないの?

67 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:39:53.86 ID:GL86TnaS0.net
一戸建てはあまり関係ない
あまり相場も変わってない

68 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:40:06.97 ID:4WexND3G0.net
東京のマンションは高くてもバブル期超えで過去最高に売れてたんじゃないのか

69 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:40:13.69 ID:q3Y0VtY+0.net
人口減るのに住宅なんかこれ以上要らないだろうし、物々交換の商売、コンマリブームで持たない世代が主流になるんだから、ますます買わないよ。

70 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:41:14.40 ID:Xqi9C6DE0.net
価格を下げれば売れるよ

71 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:41:29.76 ID:yfGt6ZMk0.net
>>68
入居率がそれなりにあってもほとんど人が住んでないマンションとかがあるとかなんかで読んだな

72 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:41:39.80 ID:Q2Y3kE5l0.net
どこにでも建てるからだろ。人気のあるとこに絞れよ。武蔵小杉はまだいける。

73 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:42:12.10 ID:q3ovLoaP0.net
東京の地価なんて高くても誰も得をしないんだからw

バブル()はとっとと弾けたほうが良い
もっといえば直下型地震でも来て、都ごと崩壊したほうが日本全体にとってはメリットが大きい

74 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:42:38.38 ID:yfGt6ZMk0.net
>>72
校庭に校舎作ってるとかいう記事読んだけど
まだ人集めるのか

75 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:42:48.89 ID:rFAivOa90.net
>>60
どっちかというとこの要因が大きいんじゃね

76 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:43:20.97 ID:4ZmSxNTw0.net
なるほどそれでいきなり子供部屋おじさんとかいってどうにかしようと必死だったわけn

77 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:43:42.37 ID:RUsuNWdn0.net
>>71
逆に一部屋に四人も五人も住んでいる外国人ルームもある

78 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:43:55.93 ID:yfGt6ZMk0.net
>>72
あと通勤時間に駅に行列できるとか
何かで読んだ

79 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:44:13.21 ID:gY4EWg2X0.net
子供おじ言いたくもなるか(´・ω・`)

80 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:44:53.00 ID:yfGt6ZMk0.net
さてバブル崩壊後のサバイバルゲームが始まるのか

81 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:45:29.81 ID:QO330W6x0.net
都心だとなんか壊してるなあ、何できるのかなあ?と思ってると駐車場かマンションだもんw

82 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:45:59.59 ID:adB4D2ox0.net
また増税対策で住宅優遇しますけど。

83 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:46:04.23 ID:Nvvqeale0.net
田舎じゃ空き家が問題になっているのに・・・
謎の外国人が勝手に住み着くので

84 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:46:16.06 ID:BH5bos1s0.net
だんだんマンション増えてく、高層ビルの希望の欠片、きっと誰もがマンションを手に入れたい

85 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:46:44.83 ID:wlNfUBLx0.net
人が急激に減ってきてるのに…
子供たくさん産めば全部解決するだろ

86 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:47:13.97 ID:i4MQlDcA0.net
昨今のマイナス入札といい、不動産情勢からは目を離すことが出来ないな

87 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:47:51.74 ID:A24QOqjC0.net
人口減ってるのに高層マンションとか、バカなことしてんだから当然

88 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:48:16.37 ID:eQ79Jaiu0.net
タワマンの最上階に住む位なら、標高50mの高台の一軒家に住みたい。

89 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:48:51.12 ID:gmsYc4qz0.net
移民はカルガモをとって食うようなやつらだ。
家賃だって払わないよ。
今土地を持ってえらそうにしてる奴らも、移民に暴力で資産を奪われる。
それが異民族だ。
ローマですら崩壊を防げなかったのに、同じ日本人どうしで差別しあう日本に何ができる。

90 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:48:57.93 ID:rPUpGlLm0.net
マンション販売営業が増えるのは嫌だなぁ
セールス禁止法はどうなったんだろ

91 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:49:54.83 ID:tl+4wvv+0.net
いよいよ終わりの始まりか
あのバブル崩壊が序章に過ぎなかった
と思える規模の大恐慌が来るんだろうな…

92 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:50:03.45 ID:gmsYc4qz0.net
自分の資産を守れるのは自国民だけ。
だが日本の富裕層は貧乏人をバカにして虐げた。
目の前で移民に殺されてても誰も助けない。

93 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:50:06.19 ID:sf/yngDv0.net
首都直下型地震がきて大火災が発生したらマンションごと焼けちゃう?

94 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:50:20.17 ID:KX4L7M6u0.net
中国経済が崩壊したからだな、よかったよかった。

95 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:51:15.29 ID:gmsYc4qz0.net
>>94
日本の内需が崩壊したからだよ。
もうこの国は終わりだ。

96 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:51:19.42 ID:A24QOqjC0.net
>>93
液状化のが怖いかもね

97 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:51:28.54 ID:q3Y0VtY+0.net
>>89
シナチクはセミ食うらしいな。かにみそみたいなんだと。

98 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:51:33.35 ID:JfwhRHry0.net
建物内モデルルームのまま半年以上経過したのが近所にある。

99 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:51:47.73 ID:cC7L4Fps0.net
はやくオレのインバ設けさせてくれー

100 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:51:49.38 ID:Nvvqeale0.net
>>93
今のマンションなら防火体制バッチリじゃねーの?外が焦げるくらいだと思うけど
業者の言うとおりの施工なら、だがw

101 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:52:05.93 ID:sf/yngDv0.net
>>96
あー液状化かー… じゃあ郊外の戸建てだね!

102 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:52:06.08 ID:LfwDvNxf0.net
>>91
何処に逃げる?

103 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:52:49.21 ID:SPcseyES0.net
バブル崩壊の直後は値下げしても埋まらなかった
今は天井になって割高感が強いだけだろ
調整局面と崩壊直前を読み違えるような馬鹿か素人が書いた記事だな

104 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:52:59.15 ID:q3ovLoaP0.net
まず根本問題としてだな
何の生産性も無い東京()の地価が高い事自体がおかしいんだよw

国内の利権にタカってるだけの寄生虫どもしかいなんだから
大震災でまとめて処分したほうが、世のため人のため。

105 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:53:05.81 ID:Nvvqeale0.net
>>96
これな
インドネシアの液状化見るとね・・・
人類にはアレの対応はできないと思うわ

鉄塔が斜めに浮いて移動するんだものwwwwwwwwwww

106 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:53:11.80 ID:q3Y0VtY+0.net
>>95
身の丈にあった生活に戻ればいいだけ。ベルギーみたいな国づくりしたらいいんだよ

107 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:53:42.51 ID:zs8LVdU70.net
>>1
大東建託の営業は成果報酬が大きいからノルマと契約の焦りが返金問題
田舎で高齢者相続狙いの空き家状況市場の荒れ様は、国・議員の監視責任
田舎は人口減少でアパート方式はいらない
一方  田舎で農家の必要な人もいないので、一戸建てよりマンション形式のほうが生活が楽
 若い人も高齢者も多層住宅で良し
農家家庭菜園する人だけ100年使える戸建て木造住宅で
あいた土地は大規模農地集約すればいい
人口減少を煽り  人手不足をそそのかし 外人奴隷輸入金もうけハイエナくずは責任取らない
田舎に食と職だけは確保しておきたい
  外人奴隷クズに 豚インフル  鳥インフル巻かれるわ
 在日朝鮮クズに 反日扇動され koreanドラマタレント垂れ流し
日本の屑政治家は性欲くずばかり 
金もうけハイエナ飲酒喫煙パチンコ観光クズ 人道偽装変態LGBT擁護クズ
過剰支給生活保護擁護クズ  しね!!

108 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:53:45.24 ID:Mv/OU9dA0.net
日本が崩壊しても富裕層は日本からさっと逃げ去って終わりだしな、満鉄のエリート職員が家族を連れて内地に逃げる間、満州国の一般民はソビエト軍の盾にされたようにな

109 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:53:53.01 ID:2O/jnG5tO.net
都心部のマンションわりとヤバないか?
ちょい前まではwebには情報出さなかった高額物件まで形振りかまわずな感じで
ガンガンと売りが出まくってる
なんやかやで固定資産税また上がりそうだしな

110 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:54:06.09 ID:sf/yngDv0.net
>>100
これまでに経験したことのないような想定外の大火災が発生して
火災旋風がおきれば街ごと焼けるでしょ

111 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:54:19.59 ID:x8eUCwts0.net
これヤバイやん
何とか買わせようと社会全体で営業活発になるんかな 

112 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:54:19.88 ID:q3Y0VtY+0.net
>>102
以前は熊本だったのになあー。常に地面から浮いてりゃ安全だわな

113 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:55:26.21 ID:y/oHcwjs0.net
強い地盤まで杭打ち込んでてもダメなのか?
そうでないのが傾く危険ありか

114 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:55:33.78 ID:q3Y0VtY+0.net
>>108
自国に帰っだけやんけw矛盾してんで、自分ww

115 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:56:05.32 ID:BH5bos1s0.net
きっと誰もがマンションを手に入れたいんじゃなかったのか?
全然興味ない振りしてても結局子供部屋が良かったのか?

116 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:56:13.11 ID:jG13MfMJ0.net
ついに来たか

117 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:56:22.84 ID:/2ykm/Ua0.net
不動産屋がいくら煽っても借金して家は買わねンだわ

118 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:56:28.43 ID:Nvvqeale0.net
>>108
流れる星は生きている、だっけ

119 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:56:32.96 ID:Mv/OU9dA0.net
親元を離れて賃貸に住んで家賃を落とさないと、君の未来は子供部屋おじだよ、かたわだよと若者達を今から仕込みで脅かすわけだな

120 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:56:33.51 ID:030kF07N0.net
>>110
レオパレス「大震災時に任せろ!!」

121 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:56:48.82 ID:sf/yngDv0.net
震災考えたら職場が都心でも嫌なのに住むなんてありえないわw

122 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:56:52.22 ID:vzF9dUzT0.net
高層マンションは貧乏くさいって考え方は正しいのです

123 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:57:08.45 ID:y/oHcwjs0.net
1月に発表したものなら株式市場はとっくに織り込んでるな

124 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:57:34.84 ID:q3Y0VtY+0.net
>>122
メリットはすぐに飛び降りれます!

125 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:57:37.23 ID:mhxIZeSV0.net
お求めやすい価格になるのをお待ちしております!

126 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:57:53.49 ID:60JRNFM80.net
23区住みだけど近所に中型マンションがボコボコ建ってる
だけど夜の明かりが灯るのは数戸だけ
売れてないんだなー

127 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:58:06.54 ID:R/hH3FV40.net
東京オリンピックまで持ちませんでしたな
トンキンさんの本格的衰退スタートでっか

128 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:58:19.87 ID:rYAKafI+0.net
金に余裕のある中国人が減ってきたからね。

129 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:58:38.21 ID:60JRNFM80.net
船橋辺りで3LDK5000万円以上だし強気すぎるよねー

130 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:58:41.79 ID:bj7HZEsy0.net
東京の不動産は実需を無視した価格の上がり下がりが酷いからな
他の地方はそれに巻き込まれないようにしないと
バブルのときは巻き込まれて酷い目にあったからな

131 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:58:58.61 ID:JGxhWDBE0.net
今の価格は高すぎんよねー

132 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:59:04.83 ID:Mv/OU9dA0.net
子供部屋おじになっちゃうよ? 嫌ならさあ賃貸に済め 賃貸に住むと君は一人前の人間だよ 親元にいるのは非国民だ敵だ カネを家主に貢げこの奴隷共! きいい

133 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:59:14.02 ID:P4xldnrR0.net
>>113
2社でシェア9割の免震装置を偽装しててマンションは非公表
レオパレスと一緒だよ
誰が買うんだよ

134 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:59:23.32 ID:0ThyCD4s0.net
東京五輪終了後に東京直下型大震災
小池知事

勝手に東京一極集中が解消してくれそうで名による

135 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:59:27.49 ID:sf/yngDv0.net
関東大震災Uはきますから!

136 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 00:59:48.39 ID:LfwDvNxf0.net
>>112
ん?熊本って浮いてんの?

137 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:00:08.86 ID:qI0EMVo10.net
投機対象のバブルになってたからな

138 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:00:13.15 ID:q3Y0VtY+0.net
>>129
まあ、言い値は強気で、がビジネスの基本。トランプ見ろよ。
落とし所は設定してるだろ。一応、商売なんだし。

139 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:00:49.34 ID:q+vIR1720.net
東南アジア経済が好調だけど都心のマンション需要とは無関係だからなあ
中国の経済がコケそうだし、日本の富裕老人の買い替えも一段落したから厳しいかもね

140 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:00:52.19 ID:q3Y0VtY+0.net
>>134
いや、なんかもう、五輪まで持たないな。あかんわ。

141 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:00:53.22 ID:Mv/OU9dA0.net
東京が地震でそこに住んでる既得権益者と共に潰れればまさに革命と同じ効果があるな

142 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:01:27.19 ID:SyEOHzUX0.net
うちの実家のほうは新しいマンション
でっかいのでもファミリー向け完売してるし
戸建もまだ建ちまくり。
都内より安くて通勤に便利だからな。

143 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:02:05.10 ID:EdReylhj0.net
勝手に死んどけよw
てめえら不動産業の都合だろ

144 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:02:19.82 ID:yF+zNU/60.net
大丈夫だよ、あと10年は東京の人口が減る要素ないからw

145 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:02:39.80 ID:q3Y0VtY+0.net
>>139
アクティブシニアがアクティブじゃなくなってきたし、その子供の氷河期はずっーと氷河期だし、あかんわ、もう。ジ・エンド

146 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:02:40.56 ID:sf/yngDv0.net
ほーら地震だ!

147 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:02:55.11 ID:UzlUc6PT0.net
【ゴキブリ韓国人の習性】
1)平気でウソつく
2)平気で約束やぶる
3)恩は仇で返す
4)すぐ激怒して暴力と強姦
5)悪いことは何でも日本のせい
6)強い者にはすぐ土下座
7)弱い者には威張り散らす
8)優しくされたら付け上がる
9)ルール守らず八百長スポーツ
10)コツコツ努力は大嫌い

148 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:03:35.56 ID:AtfpnSNF0.net
不動産バブルの元締の中国が既に崩壊してるからね。

149 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:03:46.48 ID:q3Y0VtY+0.net
>>147
ヤクザやなあー

150 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:04:05.33 ID:q3Y0VtY+0.net
>>148
ほうかい?

151 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:04:31.32 ID:svcf4Bam0.net
お先真っ暗

152 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:04:32.32 ID:/L0T/BHr0.net
子供部屋おじさん煽りしても無駄でーすw

153 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:04:44.01 ID:sf/yngDv0.net
>>150
(((*≧艸≦)ププッ

154 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:06:00.07 ID:xBgjonhw0.net
すげーな。平均で6000万とか。
年収1000万くらいの人でも買えないよな。
共働きで世帯年収1500万とかの人が買うんだろうか、、、

155 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:06:07.27 ID:q+vIR1720.net
>>145
自分の親をみてるとアクティブなのは75歳くらいまでだな
それまでは消費意欲も旺盛だった
お金を持ってる老人は実際には団塊より上なんだけどもう大人しくなってきたw

156 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:06:07.82 ID:FSKO5URI0.net
名古屋市では1番高木タワーマンションの単体料金は、
1ヶ月168万円だがね〜^_^

157 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:06:19.84 ID:+V65thrK0.net
こういう記事が出ると逆に上がるんだよな

158 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:06:44.48 ID:aYmx8TON0.net
ひとまずトラフ地震で中部、関西の富裕層が東京移住してくるから、
その時売ればいい

159 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:06:51.59 ID:G8RFaMib0.net
オリンピックの前年だからな

160 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:07:28.55 ID:R/hH3FV40.net
>>158
先に房総半島沖が暴れたらどうすんだよ

161 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:10:48.02 ID:ho1HMMqY0.net
>>1
不動産は893がやってる

162 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:10:51.39 ID:lkRpVkoA0.net
>>83
空き家酷いが、畑や田んぼが荒れて森になってるわ

163 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:11:13.76 ID:vGkkupik0.net
俺みたいに35歳独身、実家暮らしみたいなやつを大量に生産してしまったんだから家なんて売れるわけないわなww
売れない家作り続けてろよ、バーカwww

164 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:11:14.49 ID:7i89dvlgO.net
>>1
良いことだな

165 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:11:31.84 ID:AvxKUsy00.net
消費税UP前の駆け込みはないだろう
それよりも経済不安の方が大きいので買い控える

166 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:12:11.02 ID:U62WaNqDO.net
コンビニの次はマンションか

167 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:12:35.06 ID:+K/co/N60.net
アサピー不動産とか潰れてくれねぇかなぁ

168 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:12:51.45 ID:x9G6Icn80.net
去年供給過剰だったから

169 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:13:08.82 ID:x7TNvt5C0.net
        ヽ  /
      \ /\ /
    -- /<◎>\ --
        ̄ ̄ ̄ ̄
   //TTTTTTTT\
 / /TTTTTTTTTT\
 \/TTTTTTTTTTTTT\
     ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄  
一斉に悪い数字を公にさせ、消費者心理を冷やし、
景気後退を演出し、消費税増税を阻止させ、
ジャップの財政破綻(ハイパーインフレ)を促進させるユダー d

170 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:13:38.26 ID:0x0/TORj0.net
そりゃ原資となるチャイナマネーが棄損したからねぇ

171 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:13:41.47 ID:sf/yngDv0.net
俺は今年は無駄な出費を抑えてなるべく貯金しようと思っているよ

172 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:13:43.01 ID:2D2qekNi0.net
来年まで東京ウハウハじゃないと駄目なのにな

173 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:14:08.66 ID:030kF07N0.net
>>83
70年代には、過疎化や空き家は、問題になっていた

174 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:14:13.61 ID:uhajxyFQ0.net
「空き家が増えた」



実はマンションの空き室もカウントしてる。

175 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:14:39.02 ID:b4DnOXzG0.net
そりゃネトウヨニートが実家の子供部屋にひきこもってるからなwwwww

176 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:15:20.22 ID:D+EoNMLZ0.net
タワマン地震で倒れたら洒落にならんわ。
特に埋め立て地のところのはよく買う気になったなと思う。

177 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:15:48.07 ID:0WXCBHZR0.net
先進国で実家住みが増加。賃貸に住み続けると人生の1/4を搾取される。
http://choco0202.work/archives/10172177.html

アメリカで「一人暮らしができない若者」、急増の理由
https://forbesjapan.com/articles/detail/10014

178 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:16:02.57 ID:U62WaNqDO.net
5年くらい前に天津がすかすかなのに高層ビルばっかり建てて大丈夫なのかって言われてたじゃん

東京が天津みたくなろうとしてるな

179 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:16:09.07 ID:sf/yngDv0.net
まあとにかく首都直下型地震の結果を見てからでないと買えないな

180 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:16:32.15 ID:nYZ01CnT0.net
少子高齢化なんだから市場全体が縮小するのは当たり前
バブルもクソも関係ないわなw

181 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:17:08.90 ID:7XZdMfp80.net
実家で親と住むのが経済じゃね?
親が建てた家がもったいないよ

首都圏のマンションに住んでも、大して面白くないだろ?

182 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:17:22.89 ID:sf/yngDv0.net
少子化で家もクルマもバイクも売れないよなーw

183 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:17:47.67 ID:gf/CK96T0.net
当たり前だろ
適正価格の倍に感じて購入がバカらしい

184 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:17:56.76 ID:U62WaNqDO.net
埼玉県は大宮辺りでも比較的マンションは少なかったな
今は違うのか

185 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:17:58.75 ID:EpKDp6xK0.net
南関東の田舎、駅から徒歩15分の所の山開いて宅地開発してるんだけど、
このご時世にこんな所の家を誰が買うんだろうといつも不思議に思ってる。

186 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:18:20.67 ID:UZPbktgi0.net
まあ誰が考えても当たり前の現象。

187 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:18:28.98 ID:7XZdMfp80.net
首都圏って空気も悪いだろ?

188 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:18:46.39 ID:p9GgmNzo0.net
>>103






 
つか、昭和末期の不動産バブルと比べたら
ここ最近のは全然バブルとは言えないレベルだ

189 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:19:06.33 ID:qgeAVoy00.net
>>184
大宮なんて大宮周辺に通うならともかく都心とか遠すぎじゃね。
電車で一本で行けても結構抵抗あるわ。

190 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:19:16.37 ID:vGkkupik0.net
あー不動産業界に巣くう社会の寄生虫の断末魔が心地いいわ
そのまま死んどけ

「コドモベヤオジサンガー」 泣

191 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:19:57.57 ID:PgJPTIOO0.net
アベノミクスで経済が絶好調なのに、嘘だろ

192 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:20:57.96 ID:E/IU8fvi0.net
>1月の価格(70平方メートル換算)が、0.5%減の7565万円と
こんなもんホイホイ売れるわけないだろう
横浜市の買い物や病院に困らないけど東横線の駅まで自転車で5分かかる
みたいなとこの相場より2000万〜3000万は高いぞ

193 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:21:51.27 ID:U62WaNqDO.net
>>192
誰かが買うまで待ち続ける
一発当てれば大儲け

194 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:22:03.50 ID:pkzy5zaB0.net
今がバブルとか30年前の本物のバブルに比べたら鼻で笑うレベルw

195 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:23:03.89 ID:sf/yngDv0.net
>>194
あの頃は派手だったよなー
社員旅行なんかみんな海外行ったもんなー

196 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:25:18.92 ID:q3Y0VtY+0.net
>>155
うちの親82なんだんだけど、5年前は料亭で忘年会ハデにしてたけど、最近は回転寿司になった。確実に貯金が目減りして節約志向になってる

197 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:25:35.93 ID:pkzy5zaB0.net
>>195
そうそう。
で、よくこんなクソ記事書けるなぁと思ってソース見てみたら
安定のゲンダイでしたwwww

198 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:25:40.05 ID:B9gf19v70.net
東京は地価が下がったら、都市として価値も下がる構造になってるから
不動産業界は必死だし、東京に居る支配者層や富裕層も実は必死w

199 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:25:55.99 ID:q3Y0VtY+0.net
>>156
名古屋のくせに生意気だなあ。あー味噌臭

200 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:26:23.18 ID:HGgBVgl00.net
ただしソースはヒュンダイ

201 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:26:37.72 ID:9YGTzZ8J0.net
大ドミノ倒しがくるな
これは

202 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:26:49.15 ID:sf/yngDv0.net
>>197
あー、ゲンダイかー…
あの頃とは活気が別物w

203 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:26:56.40 ID:fR3RdR9Z0.net
マンション業界って、回遊魚のマグロみたいなもんで
泳ぎ続けてないと死んじゃうんだよね

204 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:27:00.94 ID:g0gO7VQz0.net
そもそも人口減ってジジババは老人保健施設行きだし

205 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:27:19.48 ID:q3Y0VtY+0.net
>>160
房総半島が大暴走

206 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:27:26.47 ID:FxXkwJK/0.net
>>49
うちの近所今その状態。
数軒建てて売れたの2軒。古いアパート取り壊して数軒区画した所は全く売れてない。
徒歩10分いかない所は一気に更地→ちびちび建ててるけど完売してないしまだ更地部分がある。
全部相続絡みでそうしたらしいが、近所の土地持ちの人皆さんご高齢だから相続と下落重なったら大変なんじゃないかなとは思う。

207 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:28:03.13 ID:q3Y0VtY+0.net
>>162
自然が広がってるんや。いいことだ。

208 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:28:12.24 ID:uLg/scpZ0.net
あーあついにきたよ
この次は銀行
地銀が潰れまくるね。

209 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:29:39.84 ID:q3Y0VtY+0.net
>>176
あんな湿地帯にバカ高いもんおっ立てて大丈夫か?

210 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:30:21.21 ID:KC20MYdi0.net
こどおじの勝ちw

211 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:33:19.49 ID:lVPbbY8D0.net
新築は本来総量規制すべき。経済効果云々なんて長い先を考えればマイナスにしかならないのにバカの1つ覚えみたいに箱物を作る事しか能がないアホが多すぎ

212 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:34:24.10 ID:E/mrjr3F0.net
地価暴落したらただの狭い小屋なんだけどどんな気持ち?

213 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:34:38.66 ID:g79OrwFp0.net
さいたま市内は完売御礼の垂れ幕かけて工事やってるけどな
都内の物件は高過なんじゃねーの?(狭いのに)

214 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:34:39.39 ID:Ct6xXUBh0.net
不動産業と金融業と派遣業は死ね

215 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:34:49.97 ID:B/EqUYpw0.net
実家暮らし
爺さんの遺した土地と家あり

216 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:35:07.42 ID:J9NdOe9Y0.net
売れ残ってるのは価格が上がり過ぎて買える奴が居なくなったからやで
しばらくは普通のリーマンが都内に家買うのは絶望的やな

217 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:36:09.24 ID:2D2qekNi0.net
正直日本人は買えない
あの国頼みだったんだろうけど
日本以上にヤバいからな
どうすんだ余りまくるけど

218 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:36:19.90 ID:1Sq8D+zN0.net
オレ、埼玉のストーカーで有名なところに住んでるけど戸建て住宅の工事がやたら多いんだけど、
そんなに住宅需要あるのかね?

219 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:36:39.44 ID:gkinD5gm0.net
これガチでリセッション入ったかな?
物販、飲食も軒並み崩れてる。
戦後最年長の好景気だったのでは?
増税がトドメになるね?

220 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:37:13.22 ID:xmgem9LG0.net
世田谷区某所だが近所が空き家だらけ
みんな消えた
アパートには若干の若者が住み着いてる模様

221 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:37:53.20 ID:sF8Ts1RY0.net
地域にもよるだろうな
地方なんてバブルそのものがないし

なんで地方地主は自民に入れ続けんの?
地方から人口吸ってずいぶんと良い思いをしたわ

なんで自分を犠牲にして俺に尽くしてくれたのかマジ理解不能

222 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:38:01.34 ID:uwhXEPdr0.net
単に需要が少なくなった!

供給を減らすだけ

223 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:40:54.36 ID:sF8Ts1RY0.net
>>220
東京都は下手に住宅費用が高いから敬遠してるのかな
郊外はまたここにきて学校とかパンクしそう

224 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:41:50.36 ID:tShcQ/w00.net
オリンピックまでは保つかと思ってたが
予想以上に安倍の景気ねつ造度合いが酷かったってことか
物流コストや食料品筆頭に物の値段も上がってきてるしなあ
一気に景気後退するんじゃねこれ

225 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:43:18.53 ID:pbXtIaB30.net
まあ中堅でべが無理して仕入れたのが売れてないだけで
今の値段は高すぎ 

226 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:44:00.04 ID:ooVXzSwd0.net
>>54
ただ、普通の民家より災害に強いけどな
マンションが倒れるなら辺りは全滅だろうし
津波も大丈夫だ

227 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:44:06.07 ID:7XZdMfp80.net
>>1
首都圏マンション離れ、しかもオリンピック前に。
いい傾向だよ。

228 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:44:44.69 ID:UyjAcebB0.net
>>89
北斗神拳習いに行かないと・・・

229 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:45:20.26 ID:ooVXzSwd0.net
>>223
郊外型になってるよな

230 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:45:40.85 ID:z9Mh/mEm0.net
東証は外人資金引き上げが始まっているからな
もう完全にリスクオフの流れになって来ている
今も米国は悪くないから、米国の景気動向次第だな
でもまあそろそろダウの崩壊もありうるかもね
勝ち組はダウ暴落を待ち望んでいるし待ち構えている
年末の急落は下げの予兆の感じがするけどな

231 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:46:13.52 ID:PaPr+lmi0.net
>>220
都内某所だけど分譲時に棲みついた子育て世代が年寄りになって
あちこちで家を解体して分筆して売り出してる

232 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:46:35.46 ID:oZQijMgd0.net
山手線内駅ちか、3LDK物件探してるんだよねー
早く安くなってほしい

233 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:46:38.52 ID:bdz/Ys940.net
ここ1年ほどで急激に中国人の投機が弱まった上に
その投機金額に合わせて調子に乗って売値を上げ過ぎたから
多くのリーマン夫婦が買える金額じゃなくなってるからな

給料が1.5倍2倍とかになってる訳でもねぇのに
ローンだけ1.5倍2倍になりますじゃ買える筈もない

234 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:46:59.41 ID:0vsPBhth0.net
今の相場は適正価格の倍だと思う
不当に高い

235 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:47:42.81 ID:zs8LVdU70.net
田舎こそ高層マンションにすべし
一戸建てはメンドクサイ
商業施設もインフラ魔育児環境も集約すれば便利
農地や工場職場はどうせ車通勤で同じ
戸建てで荒れると外人が潜伏する
地震も津波も台風も高層マンションのほうが安全

1万人2000世帯 学校1学区程度で集約すればいい

236 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:49:20.40 ID:rMVO2j8M0.net
人口が増えてないのにあれだけ新築建てまくってればそうなるわ
余ってると分かっていてもデベロッパーが存在する限り新築建て続ける宿命だからね

237 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:49:33.79 ID:eJAJLO3L0.net
つーかタワマンだけじゃなくて7,8階建ての小型マンションもたちすぎだろ
今住んでるところ8年前に越してきたけど当時は200mくらいの普通の商店街だったのに
8年間で新しい小型マンションが20棟は建ってるんだが

アホか

238 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:50:01.04 ID:mJodN5HD0.net
バブル期との値段と比べるまでもない

239 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:50:24.94 ID:syA9WCdZ0.net
世界で供給過剰なので生産設備を破壊しなければならない、それで人類は戦争をしてきた
アメリカは中国の生産設備を破壊する事で
世界的デフレから脱却をしようとしている
デフレからの脱却で戦争する事はあり得るかも
知れない!

240 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:50:41.21 ID:jfUy+8/40.net
あの北浦和にマンションが宅さっも建設されたけど埼玉でマンション買って都内通勤とかバカじゃねぇの
埼玉は一軒家買うからこそ住む価値がある

241 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:50:56.03 ID:0vsPBhth0.net
>>235
ほんとそれ。
田舎こそタワマンに集約する方がいい。
特に雪国

242 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:51:22.85 ID:PaPr+lmi0.net
>>235
ポツンポツンと家があるような田舎でも監視社会なのに
高層マンションで1ヶ所に集めるとか息がつまりそうだな
マンションのホールではいつも誰かの悪口大会になりそうだ

243 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:51:55.02 ID:WBH+hx+D0.net
東京五輪終わったら日本破滅やで。

244 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:52:30.21 ID:5xTA1Xtx0.net
一個のでっかいビルに
住居、商業施設、病院、学校、金融機関、郵便局、市役所、オフィスが揃ってて
住人は全てオフィスエリアに入居してる会社の社員
とかになれば通勤に掛かる時間コストストレス全て解放されるから
バカ売れる

245 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:53:07.30 ID:spCWSzBH0.net
タワマンが林立してる地区って中規模火災が起こったりしたら
火災旋風になって下手したら街ごと焼け野原になったりしそう
で、タワマンだけ万全の防火耐性で焼け残って巨大な墓石となる

246 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:53:12.06 ID:I8BPNsC50.net
中国人の投資熱も一段落アルな

247 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:54:11.78 ID:nYZ01CnT0.net
不動産業界だけじゃないわな
全ての業界に当てはまる

248 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:55:42.85 ID:I8BPNsC50.net
>>244
転職しづれえなあw
十分な規模があればいいのか

249 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:56:14.37 ID:IGcu23WU0.net
中古をうまく回せよ

250 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:58:01.63 ID:lU2KtGzi0.net
景気がいいはずなのにおっかしいね〜

251 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 01:59:17.23 ID:FbUWahTD0.net
バブル崩壊というか、どんな素人だってオリンピック終わってからのが安くなると思うんだから
買い控えるの当たり前だろうに

記者は馬鹿なの?
と思ったらゲンダイだったw

252 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:00:09.38 ID:t3b9SFOX0.net
そりゃ少子化だし、関連有るかは知らんが福島第一の事故の翌年から急激に日本人口減ってるからな。
年間20万人以上も毎年減ってりゃマンションの契約率も下がるわな

253 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:00:29.88 ID:OzzKXrvv0.net
>>36
ステマどうこうより、いい歳したおっさんが実家ぐらしとか気持ち悪い

254 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:00:56.37 ID:inqfIus40.net
アベノミクスは捏造

255 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:02:19.29 ID:gmsYc4qz0.net
偽装統計がオリンピック前にばれるぐらいだからな。
日本経済は終わりだ。

256 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:02:36.42 ID:KlugCQju0.net
1棟まるごと中国人マンションになったりしてるからな
いま中国バブル弾けて引き上げが起こってるんだろうーよ

257 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:02:42.75 ID:4JMsU+9V0.net
>>22
壁が薄いので有名なとこでは

258 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:02:48.88 ID:e3LbZN/j0.net
金融緩和時に不動産セクターで、この手の問題起こるのは、お約束みたいなもの。
今回はどんだけの規模になるんだか。

259 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:03:32.51 ID:mHgPgmeo0.net
中国人が買わないからそうなるね。

260 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:04:48.53 ID:c/P7Iyoj0.net
な、これでオリンピック終わったら駄々下がりよ
あ、都心部は別ね

261 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:05:02.58 ID:Uo+pivUZ0.net
タワマンまだ周辺の道が広いから良いけど
商業地域で細長のマンションが乱立してる所は火災とかどうするんだろと思う

262 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:05:42.38 ID:gmsYc4qz0.net
>>260
移民を混ぜた都心?

263 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:07:15.55 ID:71XvG6+K0.net
神奈川 埼玉 で新宿 品川まで1時間位の駅10分 80平米 3LDK 2980〜3500位のマンションつけれは売れるでしょ

264 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:07:53.45 ID:3/jch+DO0.net
田舎でひっそり暮らしたい

265 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:08:51.93 ID:sf/yngDv0.net
>>264
八王子とかどーよ?
地盤かたいぜ?

266 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:09:05.39 ID:KlugCQju0.net
>>260
オリンピック村4,000室が格安でセールされるから
やっぱりだだ下がり
一等地を破格で国が仕入れて作った
豪華なマンション4,000室

267 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:09:57.04 ID:P4xldnrR0.net
世田谷区

海抜40mで地盤は23区では良い
関東大震災で被害がほぼなかった
台地なので都心ほど坂はなく小河川を暗渠化した緑道があり高低差なく移動できる
浸水被害が少ないのでシールド工法での貯留管、放流路の工事が後回しになりようやく着工
外国人比率が23区で1番少ない
緑被率は練馬に次いで2位
平均寿命は全国3位
多摩川沿いは雨水分流と高度処理施設が完備されてるので川で遊べる
住居地域が驚異の92%で一種低層地域が最も多い
ゴミを燃えるゴミ燃えないゴミで適当に捨てられる
江戸以前は記録がない周りの自治体と違い鎌倉時代からの旧家が多い
外環道ができれば交通利便性が劇的に改善
港区、渋谷区、目黒区、品川区と違い羽田新ルートから外れてる
人気の証として毎年9000人人口が増加してる
都心と比べて格安で住める
電車で大手町には20〜30分、新宿渋谷には10分前後で行ける
東横線エリアの玉川田園調布、奥沢エリアなら品川方面にも出やすい
郊外区としては珍しく高島屋や二子玉川RISEなど緑地隣接型商業施設が充実
風俗がなく家族で住みやすい
一方通行は多いが覚えてしまえば問題なく迷路なので外部の人間を寄せ付けない
周辺県のようにターミナル駅へのアクセスだけがいいのではなく地下鉄直通

タワマンの効果は一時的
継続して人が増える自治体はやっぱ戸建がメインだよ

268 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:10:50.92 ID:fUZJmVUg0.net
>>266
晴海は一等地ではない

269 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:11:18.71 ID:3/jch+DO0.net
>>265
八王子は田舎なのか?

270 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:11:36.42 ID:TBGmQz7C0.net
アベノ偽装でも50%割れか
深刻だな

271 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:12:07.69 ID:88TM6fef0.net
知ってた

272 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:12:17.26 ID:SyEOHzUX0.net
>>198
そんな競争からは
さっさと降りるが勝ちね。

273 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:12:46.24 ID:f3ztLMX70.net
>>1
これだけアホみたいにマンション作ればそりゃ売れなくなる罠
無限に人が湧き出てくるわけないんだしw

274 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:13:24.00 ID:sf/yngDv0.net
>>269
ま、まあ緑も多いし少し走れば山梨だしな

275 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:13:46.08 ID:c/P7Iyoj0.net
>>266
晴海なんて無理矢理開発して、糞不便で風がビュービューで液状化やむ無しのとこだからな
三等地だろ

276 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:13:54.16 ID:67n5KXEG0.net
>>1
首都圏にマンション建てまくっても住むやついないだろって思ってたよ
家賃が馬鹿高い首都圏にマンション建てまくっても住むやつがいないだろ
確かに首都圏は人口が多い
しかし首都圏は非正規労働者も多いからマンションの家賃なんて払えんだろ
外国人労働者とか人口が増えても貧乏人が増えるだけだからマンション契約数なんて増えるわけないだろ

277 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:16:40.27 ID:Q0Q+HsfJ0.net
あのねー景気が良いなど大嘘だわー
消費税が上がると言うのに駆け込み需要も
無いわけだ。車も軽以外全く売れていませ
ん。大不況がやってくる前触れだな。株価
を注視すべきですね。デフレの世の中で土
地バブルなどぜってー起きないわ。

278 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:17:30.51 ID:FbUWahTD0.net
>>269
バスで主要駅まで30分とかざら
埼玉より土地安い
田舎要素はたっぷり
内陸だから冬寒くて夏暑いオマケ付き
立川に押されて発展する要素もない

279 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:17:59.54 ID:sf/yngDv0.net
今あるものを大切にして無駄遣いせずに貯金をするのです

280 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:18:05.10 ID:uup41WRI0.net
バカだなお前らは
高騰し過ぎて売れ行き鈍ってるだけだ
ただ、都心3県含め今後20年人口増するのに物件が何故安くなるよ?
それ考えたら谷間の今は買い時なんだよ

281 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:19:02.66 ID:SyEOHzUX0.net
>>276
都内じゃなきゃだいぶ安いよ。
3分の2もいかないかも。
駅近くても。便利なのになぜか負け組の
住むところとか言われてるww
余計なお世話。実家相続した
土地家だしさ。タワマン住まいなんて
熱に浮かれて買っちゃったとしか思えん。

282 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:19:20.93 ID:sf/yngDv0.net
>>278
田舎暮らしがしたいって言ってる人にはインじゃね?

283 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:19:41.21 ID:67n5KXEG0.net
>>280
人口が多くても払えなきゃ意味がない
4月からの大量の移民もほとんどが低賃金労働者
人口は爆発的に増えるが高いマンションに需要はないので価格を下げるしかない

284 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:19:44.90 ID:9MpyX8Z30.net
ヤバイいいいいいいい

285 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:20:36.82 ID:SyEOHzUX0.net
>>269
八王子は東京のど田舎だよ。
広すぎて交通機関が追いつかん。

286 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:22:12.53 ID:WZFcqpGN0.net
こりゃマンション価格大暴落来るね。
すでに売れなくなってきてる。
去年マンション売り払っておいてよかた。

287 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:22:20.71 ID:inqfIus40.net
タワマンは管理費と修繕積立金を調べてから
ね!

288 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:23:01.05 ID:KPZXjXVw0.net
みんな―!
「子供部屋おじさん」
という煽りに騙されたらダメだぞ
はっきり言って今マジで問題になってるのが独居老人世帯だよ
そういう世帯はアポイント詐欺の標的だし入院とかでも苦労する事になる
うちの奥さんが町内会で大問題だと言ってるのでマジだ

というよりも子供部屋おじさんも将来そうなる予備軍なんだけど
今の危機を不用意に+する事は無いもんな
というわけで腐動産屋さん残念!
散華の用意しなよ

289 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:23:04.95 ID:FbUWahTD0.net
>>282
千葉とか茨城の奥地行けばもっと安く住めるからなあ
その辺なら東北ほど地元コミュがあるわけでもなく孤独に暮らせそう
埼玉山梨はなんでかあんまり良いイメージないな
田舎の割に景観が悪いからかもしれん

290 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:23:48.41 ID:152zedVN0.net
豊洲は年内まではまだ大丈夫か?

291 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:23:57.81 ID:ewkel/ai0.net
個人的には勝どきあたりも落ちると思う
インフラ追い付いてないし
狭い月島の公園にタワマン住民が大量に子供連れて窮屈そうに遊んでるのみると滑稽だわ

292 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:24:07.82 ID:ZFRvMucg0.net
>具体的には住友不動産

戦犯?w
バカな不動産デベロッパーがむやみに建てるからな。
この業界はひたすら建てて売り続けないと食べていけないから可哀想だねぇ。

293 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:25:23.04 ID:KWhFBmXp0.net
>>253
お前にそう思われても何も困らんけどな

294 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:26:31.65 ID:sf/yngDv0.net
>>289
まあ埼玉、山梨は無いけど、千葉、茨城よりは八王子あたりがいいよ
圏央道もできたから便利だよ

295 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:26:49.05 ID:rSEfySy20.net
まともなマンションしか売れんよ。

296 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:27:29.11 ID:KWhFBmXp0.net
>>290
あの辺は海水臭いから無理

297 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:27:36.90 ID:mgizHrHc0.net
大学から実家飛び出してくらしてるが金はマジで貯まらんね。
実家暮らしの会社の後輩が新車現ナマで買ってたわ。

実家暮らしを一緒くたにして叩こうとか頭おかしいだろ

298 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:28:43.95 ID:u3cuoyGs0.net
きたあぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁぁ

オレ様賃貸最強ぉぉぉ!

299 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:28:46.36 ID:KPZXjXVw0.net
>>281
正解
一気に今はやりの・・とかで子育て層とかが来る所は
学校関連を急に整備
そして急にいらなくなる
今も問題になってる高度経済成長期のニュータウンみたいになる可能性大
えらい目に合うよ
都会周辺のバランスが良い駅近な所が吉だよ
良くも悪くも安定するよ

300 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:29:17.67 ID:WZFcqpGN0.net
>>296
たしかに豊洲は海でなくなくドブ池
臭い

301 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:29:24.91 ID:RMw1aZGW0.net
駅近接以外は下がるだろ
住宅なんて駅徒歩7分以外はいらん。
でも東京の河川海沿いは絶対に住まない

302 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:29:51.98 ID:uup41WRI0.net
>>283
アホか
確かに貧乏が多いが金持ちなんか唸るほど金持ってるわ
中国富裕層も数億ぽんと出せる層が日本の10倍居る
俺はここ20年ずっと物件買ってるけど10年スパンじゃ右肩上がりだよ
ずっと上がってるグラフが何の材料も無く今後下がる可能性はゼロだ

303 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:29:58.81 ID:u3cuoyGs0.net
>>301
大阪よりは大丈夫

304 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:30:06.97 ID:sf/yngDv0.net
ちょまてよ、じゃあ震災に備えてキャンピングカーにする?

305 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:30:38.99 ID:+LMhyvPX0.net
消費税8%施行後、不動産は壊滅しましたけどね。最近の話ではないし。

306 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:31:26.45 ID:u3cuoyGs0.net
>>302
バブル崩壊時はこういうのがいっぱいいたんだよな
気がついたら資産が巨額負債に変わってる

307 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:31:40.34 ID:zcIAbXnG0.net
>>4
マンションは不良債権になるよ
その前に売れるかどうかだけど

308 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:31:55.00 ID:UWbIGzE50.net
いまは高すぎる
平均所得から考えたら、バブル期よりも
支払い大変だよ
金利が少なくても、実体経済と乖離し過ぎ

309 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:31:59.67 ID:SKnaezeb0.net
2022年問題は不動産下落の引き金!?東京への影響や政府の対策は
https://mansion-uru.jp/2022-problem-timing/

310 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:32:09.53 ID:inqfIus40.net
豊洲の線量が高いのは鉄工所があったからだからね
福一のメルトダウンとは何の関係もないんだから

311 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:32:56.98 ID:RqVwAF3g0.net
そりゃ実家暮らしは恥ずかしいわw

312 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:33:07.28 ID:HqLiH9Ga0.net
立地の良いところは市場に出ないうちに完売とかムカつく

313 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:33:15.81 ID:SKnaezeb0.net
生産緑地法の2022年問題で固定資産税が払えない地主さんが続出
http://www.teisyaku.net/article/15220650.html

314 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:33:28.77 ID:bB68RyiZ0.net
調子に乗って建てすぎただけだろ
そら余って売れなくなるわな

315 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:33:57.18 ID:uup41WRI0.net
確かに湾岸タワマンは高すぎると思うけどな
埋め立て地なんて海を埋め立てたら幾らでも湧いて来る土地だからね
じゃあ南青山も下がるかって下らないだろう
住宅地はブランド性とロケーションだから同じ物は2つとない

316 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:34:28.38 ID:KMVmwgtF0.net
安くなったら誰か買うだろ
騒ぐことでもない

317 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:34:32.73 ID:zcIAbXnG0.net
関東大震災が起きたらマンションの保険なんて意味ないのにな・・・

保険会社は確実に潰れるよ、もちろん大丈夫と嘘つくけどね

318 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:35:42.79 ID:czVtmuG30.net
ちょっと待てよ
家買うなら東京のみ、他は賃貸
って定説が崩れるじゃねーか

319 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:35:45.60 ID:f0EhY+Cy0.net
マンション買うような奴は知能に障害あるわな。

320 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:36:25.50 ID:ewkel/ai0.net
門前仲町なんかですら新築2ldk 45平米くらいでも五千万以上だからな
二十年前は同じような条件でも三千万いくかいかないかくらいだったのにさ
おかしいわ

321 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:37:49.91 ID:BCc+JGSd0.net
タワマンは30年後が怖いな。
老朽化したころにはオーナーも世代交代。
全世帯が親の所得層にあってるとは限らない。絶対改修でもめる。

322 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:38:06.15 ID:HqLiH9Ga0.net
首都圏とは?

323 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:38:16.79 ID:zlsDla8q0.net
人の頭数はどんどん減ってるハズなのに
昔森だったとこはどんどん開発され、昔普通の家だったとこはどんどんマンションに建て変わってる

なのに“子供部屋おじさん”は増殖し続ける

なんかもう日本ダメだな…

324 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:38:26.27 ID:uup41WRI0.net
>>306
だからバブルなんて何所にも来てないのw
そもそも非正規、一般の貧乏人はローンすら通らないから蚊帳の外
一部の買える人たちだけで転がされてるのが今の不動産高騰
湾岸タワマンなんて海外投資が結構割合占めるから海外情勢で売れ行きが変わる

325 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:39:13.79 ID:Ni/52Upn0.net
東京だけのなんちゃってバブルだからどうでもいい

326 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:39:52.41 ID:u3cuoyGs0.net
>>321
全くだ
給排水なんか特に大変

どこか1室でも火災発生したら、周りのその後の生活は最悪

327 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:40:07.51 ID:Vu8BtXI40.net
土地はどうなる?

328 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:41:18.64 ID:HqLiH9Ga0.net
不動産もすっかりグローバル商品になった今
世界的金余りを何とかしないと適正価格まで下がらない

329 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:41:33.60 ID:dr5uAcaH0.net
同じマンションの広告チラシが何度も新聞やポストに入っています。
あ、売れないんだな・・・と思いました。

330 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:41:47.22 ID:0vsPBhth0.net
買うなら定期借地権付き物件がお得だと思うな。
責任も軽いし

331 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:42:02.13 ID:Ni/52Upn0.net
>>321 現在の老朽化したマンションがいい例だからね
持ち主も不明で建て直しも解体もできない所があるらしい

332 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:42:39.90 ID:0iYVt0CF0.net
>>269
南関東の中の雪国だな。
東京・神奈川が地元で近場しか車の運転をしない人だと緊張が走る地帯かもしれん。

333 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:42:45.47 ID:ZsAQrZNO0.net
民間飛行機が低空飛来するから高層ほど空に近くてダメだ!予想通りじゃないか!

334 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:42:47.62 ID:sf/yngDv0.net
せっかく買うならやっぱ戸建てでしょう!☝

335 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:43:16.48 ID:fvkfIPCw0.net
アベノミクスは虚偽だったか

336 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:44:07.95 ID:sf/yngDv0.net
>>332
ちょ、ちょまてよ、雪はそんな降らんよー?
寒いけどな

337 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:44:36.57 ID:oROzLbEz0.net
そりゃゴーストタウンも増えるわなw

統計局ホームページ/人口推計(平成30年(2018年)9月確定値,平成31年(2019年)2月概算値)
https://www.stat.go.jp/data/jinsui/new.html

338 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:46:06.36 ID:uup41WRI0.net
今政金や銀行に住宅ローンでも何でも組みに行って見ろよ
総量規制の貸し渋りでメチャ審査厳しいぞ
そもそも相談者コーナー自体がガラガラで誰も居ないよ
どうせ借りれないからね
こんな状況で不動産が本格的に売れるハズないのよ

339 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:46:16.78 ID:HozOamF+0.net
当たり前じゃん
人口減少してんのに、、、

地方じゃ空き家もっと増えてんぞ

340 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:46:25.05 ID:E/mrjr3F0.net
都内で立地がいいところなんてオープンハウスばかりだから全く購買意欲がわかん。

341 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:46:25.89 ID:iFre5Lj40.net
てかホテルにマンション建てすぎ

342 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:46:55.78 ID:dr5uAcaH0.net
八王子って、昔はド田舎だったけど
今は駅前なんか凄いじゃん。
もう都会だよ。

343 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:47:21.52 ID:JxWQQFhk0.net
>>11
間違いなく近いね

344 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:47:33.80 ID:UvcSGB2V0.net
日本人で今買う奴は居ないだろ。
中国人が買わなくなっただけ。

345 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:48:28.94 ID:sf/yngDv0.net
>>342
昔は西武、長崎屋、伊勢丹、丸井、岡島なんかもあったけど今は百貨店ゼロ

346 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:49:33.58 ID:SVqb2m6/0.net
日本の終焉
首都直下大地震の時の避難者数の最大予測は700万
どこにもそんなに収容できる施設は無い
100万だって収容は大変
東京都とその隣接県の総人口が約3500万
最大で5人に一人少な目でも10人〜20人に一人が一時的にしろ家から避難しないとならん
東京の生活は常に砂上の楼閣

347 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:50:10.22 ID:ftQ62+HI0.net
ここ10年の高騰で世帯年収1000万程度なら埼玉まで行かないとまともな物件がない状況だったしな
中国の投資熱とオリンピック関連で資材と人材枯渇化でどう考えても異常な値付けだった

348 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:50:15.04 ID:FbUWahTD0.net
>>342
そごう撤退したし、ちょっと駅から離れるとシャッター商店街よ?
オリンパスタワーみたいのは出来たけども
細々した店なら西八王子駅の方が最近栄えてきてるぐらい

349 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:50:48.08 ID:zcIAbXnG0.net
>>342
逆だよ、昔は大学が多くて栄えていたけど今は人がいない
丸井や西友が撤退してからヤバかったけど今は駅ビルだけ綺麗になった

350 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:51:06.23 ID:0iYVt0CF0.net
>>345
でも南大沢とかああいうのも入れたら、
郊外型のショッピングモールは大量にあるじゃん。

351 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:51:55.35 ID:uup41WRI0.net
自分ちの近辺は屋敷や家業をたたんで賃貸アパートになってる
10F建てくらいの高層アパートが裏に2軒建って100m周りにだと10軒建ってる
ここ数年でもの凄い勢いだわ

352 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:52:24.93 ID:dr5uAcaH0.net
>>345
えー、そうなの?
うちの市とそっくり。
えらいこっちゃ。

353 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:52:42.75 ID:sf/yngDv0.net
>>350
ああ、高尾にもイーアスできたけどね
まあでも住むにはいいよ

354 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:52:45.13 ID:eDF22A9A0.net
>>46
名前が出てこない・・・
ドラゴンボールは出てくるのに・・・

355 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:53:17.06 ID:EYFuo3Qz0.net
みんながヤバイと思ってるうちはまだ大丈夫で
あれ、これ思ったより大丈夫かもと思い出したらガクッと来るんでしょどうせ

356 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:53:16.81 ID:NAfTGi9X0.net
>>342
数年前に中央線が減便
今年は京王線が減便決定

357 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:53:18.83 ID:YRR7qj9KO.net
>>330
そう思う
野村の賃貸の営業と話してたらその方がいいとあっさり

358 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:53:30.74 ID:sf/yngDv0.net
>>352
そうだよー
大丸も、そごうもみーんな撤退したさw

359 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:53:49.52 ID:tCDcmaeb0.net
前回と今回の消費税アップで買う奴は買ったしな
今回はもう前回ほどの駆け込み需要も無かったらしいし

360 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:53:59.37 ID:+z+vGajF0.net
>>337
チェルノブイリでもそうだったがグラフ見ると原発事故後からどんどん人口減ってるな。
もちろん放射能との関連は証明されないから未だに福島第一原発事故で死んだ人は0人なんだろうけど
様々な心臓疾患や癌やら誘発して寿命縮んでるんじゃ無いの?

361 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:54:28.18 ID:AGcT0zBS0.net
>>349
創価大学や創価短大の生徒も減ってるし

362 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:54:28.21 ID:zcIAbXnG0.net
>>350
一応東京だから住むには全く困らないけど昔を知っている人からすれば栄えていたのは20年くらい前まで
それも住人は殆どがお年寄りだよ

363 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:54:42.32 ID:b6JmI0Ob0.net
首都圏の無秩序な住宅地化は絶対失敗だったと思うわ
もっと農地を残すべきだった

364 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:55:53.72 ID:hZ5UO1J20.net
仮想通貨もそうだけどやたらと宣伝してたり煽ってたりするのって
注意しないといけないね

365 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:56:04.73 ID:dr5uAcaH0.net
>>348
>>349
そうなんだ・・・
前に駅前を車で走っただけだけど繁栄してるように見えたけど。

366 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:57:02.30 ID:YRR7qj9KO.net
>>331
終の住家でここで死ぬ老人がわりといるし
建て替え決議まで持ってく管理組合の永代理事長がそういう老人

367 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:57:06.13 ID:Ct6xXUBh0.net
はいはい子供部屋子供部屋
すいませんでしたすいませんでした
生きててすいません

368 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:58:07.61 ID:0iYVt0CF0.net
>>363
農地って農薬撒くから住宅地の近くにあっていいものでもないんだよね。
関東で意識高すぎの無農薬野菜農家と店が多いのは、
農家やってる地主さんがご近所とモメずに仲良くしたいから。

369 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:58:52.98 ID:JfvUfEuL0.net
そら五輪特需だって分かってるなら、足が速い奴は五輪前に売り抜けるわな。
あとはババ抜きの阿鼻叫喚。

370 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:58:56.97 ID:O0RrTQbx0.net
儲かるなら自社買いします
不動産の7割は売れませんよ

371 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:59:01.19 ID:inqfIus40.net
日銀がREIT買うのはいかがなものかと

372 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 02:59:12.58 ID:5/Qt/LgO0.net
日銀がリートで全て買い上げるから心配ない

373 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:00:00.67 ID:dr5uAcaH0.net
>>356
うっそー!  本当なの? 
都は広域に全て賑やかだと信じてたのに。

374 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:00:38.85 ID:5ifumPV/0.net
こりゃ、マジで、チャイナ経済崩壊の序章だな。
よし、これで、消費増税なしだな、、、、、、、
あっ、リーマン級、、、どっちに転んでもダメじゃん。
いや、チャイナが不幸になる、そっちの優先順位が高い。

375 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:01:35.62 ID:+bbj0xYD0.net
     |  :/ .,,,=≡, ,≡=、、 l  l 
  n  i  l゛  .,/゚\,!./゚\ l  !
  || |` |  :⌒ノ/.. i\:⌒ |: i  朕は国家なり
  ||  (i ″   ,ィ____.i i   i // それでも好景気
 f「| |^ト ヽ i   /  l  .i   i / イーッ イヒヒヒヒー
 |   ! ]. l ヽ ノ `トェェェイヽ、/´  ユ〜ダ〜ヤ〜フリィイイイイイイイイメーソン
 ヽ  ,イ /|、ヽ  `ー'´ / ハイル!イルミナティイイイイイイイイイイイイイイイイイイイ
馬鹿売国奴・安倍・朝鮮悪魔・李晋三世

376 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:01:47.87 ID:AauRhTda0.net
>>321
そう考えたらタワマンの近くに住むの怖いな

377 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:02:16.60 ID:YtTCyGkd0.net
>>356
多摩地区は地方ばりの振興策が必要なんだろうな
東京で括ってしまうと隠れてしまうのかもしれないが

378 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:03:00.91 ID:zcIAbXnG0.net
中国人が買いあさっても所詮資産運用だし最後は捨てて逃げるからね

379 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:03:38.29 ID:dr5uAcaH0.net
>>358
うちのほうも早くに丸井も消えたし
パルコも消えたしイオンも縮小されたし
かなり前だけど長崎屋、忠実屋、東急ストア、みんな消えた

380 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:03:43.30 ID:x6t9MZc80.net
年収450万可処分所得300万円では3500万の家を買うだけで30年が終わる
 
4500万の都内の物件は買っても売ることになるだけ

381 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:03:46.58 ID:DaYxjpkq0.net
一戸建ては買ってもいいけどマンション買うやつはバカだろ。
土地じゃないから災害天災で建物パアだし
何より買っても毎月修繕費や管理費、駐車場費用等賃貸みたいに払っていかないとならない。
これじゃ賃貸マンションと同じ。
おまけに何十年も住み続けたらボロいマンションなんて価値なしだぞ。

382 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:04:48.80 ID:FbUWahTD0.net
>>373
八王子に限らず、足立荒川板橋とか江戸川の方とか地方に比べりゃマシだけど
オイオイ…ここ東京だろ?って思うところはいくらでもある

383 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:04:49.99 ID:sf/yngDv0.net
>>379
あらら… どこ住み?

384 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:04:58.02 ID:xSMRemUA0.net
>>1

中国人が何も買わなくなったもんな。

385 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:05:39.55 ID:mZvbAhxC0.net
高齢者だらけのゴーストタウンに......オリンピック後に東京が直面する恐ろしい未来図
http://news.livedoor.com/article/detail/10127491/

386 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:06:35.88 ID:drcHRoOr0.net
大丈夫、死んでもOK

387 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:08:36.16 ID:drcHRoOr0.net
>>372
リートって賃貸収益がないと値崩れする

空きマンション誰が借りるのか

388 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:09:49.63 ID:DaYxjpkq0.net
>>368
てか、都会の農地なんて税金対策の目的だけだし。

389 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:09:51.71 ID:zcIAbXnG0.net
>>385
記事が消されているのが怖いなw
まぁ少子高齢化も30年前から予測されていたのに専門家が誤魔化していたからね

悪い予測は大体あたるんだよな・・・この国においては

390 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:09:57.63 ID:iuPhEIni0.net
そりゃ少子化なんだから売れる訳がない
修繕費不足のままどんどんボロになって住んでる人間もどんどん逃げ出す

391 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:11:10.53 ID:I0rOsSJN0.net
都内在住者だが、うちの近くの大型マンションなんて10%くらいしか居住者がいないみたいだ
こういう物件は恐らくいくつもあるのだろうけど、いつ問題が発覚し、そして他の要因も含めて景気後退に入るのかというタイミングを見定めている次第
明日の株式市場が大きな流れの転換になるのかもしれないな

392 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:11:57.64 ID:8cu91yCf0.net
>>368
逆に畑のすぐ近くだと庭に除草剤を使うのにもとても神経を使う

393 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:12:15.13 ID:drcHRoOr0.net
マンション買うのはマジで中国人
都内業者に聞いた

新築沿岸部の4割ぐらい中国人が買ってる
この記事の原因は中国人だろうな

394 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:12:35.60 ID:sf/yngDv0.net
60〜70年代にできた多摩ニュータウンとかの住宅地も過疎ってきてるしな

395 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:13:10.67 ID:uup41WRI0.net
藤沢、海老名、南町田、立川
現実には都心から小1時間掛かるようなド田舎が地価上昇してるからね
家康の築いた結界は史上最大の未曾有の震災ですらノーダメージ
値段さえ適正なら需要はナンボでもある

396 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:15:18.47 ID:lTaI7qB40.net
中国人が他にいい投資先を見つけたのか、それとも中国経済がヤバくなってきたのか

397 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:15:18.70 ID:8PRNp+4z0.net
不動屋さんの知り合いに間違いなく増税後に今以上に値下げするから今は買うなと言われた。
真実はよく分からないが。

398 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:15:21.03 ID:drcHRoOr0.net
五輪のため建築資材が高騰
故に値下げもできんし
マジで詰んだな

399 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:15:30.93 ID:dr5uAcaH0.net
>>382
やっぱり都民でええやん!


>>383
神奈川の西部やで。
小田急線

400 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:16:17.88 ID:uup41WRI0.net
>>393
自分も聞いたがムサコタワマンは9割以上内需それも市内の地元需要
川崎市は向こう25年人口増なので逆に足りなくなると

401 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:16:52.37 ID:2cnAyGMf0.net


スダぐふ




不動産価格下落・・・・・・・・・・・・・・・・・・・どっちが 先に 破綻するか? チキンレースの様相だよぉ。


まぁ
これで 2019年10月の消費税増税は  消えた!。・・・・・・・・・・・・・延期発表を 今年の6月に  安倍が緊急記者会見する。
そして
ダブル選挙。

402 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:17:13.43 ID:6SvowryZ0.net
>>380
え?

403 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:17:42.34 ID:sf/yngDv0.net
>>399
なるほど
まあ百貨店がなくなってもネットが発達したから
ポチポチして買い物には困ってないけどねw

404 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:18:38.43 ID:q6V6pKHl0.net
アベノミクスww
自民に票をいれ続けたのはひょっとすると間違いだったかもと思っている。
バブルは第3の敗戦といってたのがつい4,5年前。
またバブル作って、しかも今回のバブルは日本道連れの可能性が・・

405 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:19:14.21 ID:XPbY3Zym0.net
アベノミクスは上手くいってるから問題ない

406 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:19:16.47 ID:SETvB/7K0.net
バブル崩壊経験してる世代が多くて勉強になるスレやね

407 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:19:30.07 ID:WWlPv+Jn0.net
>>1
まあ誰でも予想はできたよね
人気を煽ってきたタワマン乱立地帯なんて
何年も前から部屋余ってんじゃん

408 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:19:45.32 ID:drcHRoOr0.net
>>396
中国人の場合、現金持ち出しや外貨送金に規制がある
ひょっとして更に規制がキツくなってるのかなと思う

しかしこれで値崩れすれば日本人には朗報
今まで中国人のせいで異常な値段だったはず

409 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:20:15.98 ID:A3K+68df0.net
民主政権は悪夢で済んだが
安倍政権は悪夢で済むのかね?
目覚めて夢だったと安心することができるのかね?

410 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:20:42.00 ID:qb4XiNvb0.net
>>396
日本人が買わないらしい。銀行が貸し渋りはじめたから

411 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:20:45.69 ID:pIuARLC40.net
もう空き家に住んでもらえよレベルだろ
固定資産税だのなんだの取るレベルじゃねえよ

412 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:21:13.81 ID:Lsy6iYHY0.net
東京の人たちも低線量内部被ばくで
だるいだるいのぶらぶらびょうや

413 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:21:26.39 ID:IwMq37kE0.net
人口減ってるんだからその分住宅減らせよ

414 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:21:28.71 ID:8PRNp+4z0.net
賃貸でええわ。独り身やしw

415 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:21:50.48 ID:+LMhyvPX0.net
今更こんなことを騒ぎ始めておかしい。消費税8%施行直後から、とっくに崩壊していた。わざとらしいんだよね。

416 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:21:54.13 ID:drcHRoOr0.net
>>409
目覚めるのは馬鹿のすること
寝てれば夢を見られる

安倍さん景気は戦後最大と思って死んだら良い

417 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:22:13.33 ID:TAA5D5i80.net
子供部屋煽りの正体

418 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:23:40.54 ID:A3K+68df0.net
>>416
夢じゃなかったら目覚めることができないんだぞお

419 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:23:41.66 ID:zcIAbXnG0.net
>>409
他人事のように政治や政権のせいにしたがるけど無理なものは無理。
政治が日本を作っているわけではなく本質的には一人一人が作っているのが社会だから。

420 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:23:56.04 ID:Zpb68pAY0.net
不動産バブルだよ
顧客相手に違うと叫んでも契約率の推移見たら誰でもわかる
次月発表で確定する

421 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:24:20.15 ID:1+AxcOXl0.net
東京の地価が下がって都民の生活コストも下がったほうが出生率が上がる

422 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:24:43.70 ID:A3K+68df0.net
>>419
おまえも他人事のようだが

423 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:24:47.28 ID:d0btqTS60.net
>>46
ふぃーるどおぶびゅー

424 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:24:53.66 ID:6SvowryZ0.net
つまり買えってことよ

425 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:24:55.29 ID:pIuARLC40.net
これからの日本はマンション建設打止めで
広い土地と家をセットで安く売るようにすればいい

426 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:25:49.59 ID:A3K+68df0.net
また金融マンがヤクザに殺されまくるのか?

427 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:26:27.82 ID:6SvowryZ0.net
>>425
空き家問題あるから無理じゃないかな?
更地にすれば税金が何倍にもなるし
役所はいらない土地を引き取らないし

428 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:26:56.67 ID:xzpylatF0.net
都内は下げ止まりすんじゃね
郊外がヤバい。横浜10分、駅からバス10分のマンションとかもうナイアガラですよ

429 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:27:05.55 ID:A3K+68df0.net
アホノミクスの婆さんの勝ちになるのか?
虚しい勝利だが

430 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:27:40.64 ID:d0btqTS60.net
>>126
移転してしまった市場の近くだがウチの近所もそうだ
電気あんまりついてない
それなのにまだまだ他にも建ててるよ

431 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:27:46.50 ID:O0RrTQbx0.net
株の底値高値と不動産は連動するよ




もう売ってるよ。かしこい人は

432 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:27:50.07 ID:Xvjr996q0.net
ホントに売れてなかったらこんなにポンポン建つわけねーだろ

433 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:28:03.39 ID:8PRNp+4z0.net
五輪後までワクワクしてるわ

434 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:29:05.29 ID:acR5wECG0.net
そろそろ別荘買おうかな

435 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:29:06.18 ID:15N5hl7e0.net
子ども部屋おじさん=不動産業界の断末魔

436 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:30:06.70 ID:kt1VDZmg0.net
>>15
だろうなw

437 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:30:51.26 ID:d0btqTS60.net
>>233
中間層は手取りは平均したらおそらく下がってるもんな

438 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:31:02.93 ID:acR5wECG0.net
オリンピック終了後に安くなるからね

439 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:31:11.43 ID:drcHRoOr0.net
中国人の下駄が外れたら実体が見えたんでしょ
実質賃金5年ダダ下がりで購買力が既にゼロよ

440 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:31:13.25 ID:XBNCubWB0.net
いうて都内でも便利なところは相変わらず人気あるよ
池袋のマンションかなりいい値で売れたし
郊外とか田舎とか酷いもんだよ
たたき売り

441 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:31:58.58 ID:ANgvFs1f0.net
4.5ヶ月で建つペラペラマンションばっか増えてな・・・・

442 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:32:04.64 ID:BDpO4T1Y0.net
よっしゃ俺でも買えるように半額にしろ

443 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:32:33.52 ID:d0btqTS60.net
>>404
究極の消去法すぎて嫌になるよね
民主系のがグダグダすぎてマスコミもフルボッコにするから政治が進まなくてマシなのかもとも思う

444 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:32:36.55 ID:/yUZtgjq0.net
>>399
小田原かあ
新幹線通勤出来たら都心まで30分だから良い所かも

445 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:32:38.47 ID:ZBwi43C90.net
いや、もう中国バブル終わってるからな。

1991年ぐらいの日本の状態だぞ。
不動産は下がってる。
まだ理解できてない人が多いから、ダメージは少ないけど、
今後あきらかになってくるぞ

446 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:33:16.84 ID:drcHRoOr0.net
>>441
工法がカーテンウォールのほうが地震に強い
すごい揺れるらしいが

447 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:33:22.87 ID:kt1VDZmg0.net
>>253
それは子供部屋スレで言ってこいよw

448 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:33:58.06 ID:GvLt5YmM0.net
>>435
今頃になって親と同居程度で煽ってるから
何事かと思ったけどそういう事なら納得

449 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:34:44.78 ID:S/1wfPYU0.net
どうした

アベノミクス

庶民生活悪化

450 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:35:52.09 ID:S/1wfPYU0.net
>>448
わかりやすいな

親と同居

むしろ素晴らしいこと

高齢者は一人だと認知症のリスクも増す

451 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:35:58.65 ID:d0btqTS60.net
親と同居なんて別にいいのにな

452 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:36:00.27 ID:6EEvMKaY0.net
投げ売りした所を買いたい

453 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:36:21.47 ID:drcHRoOr0.net
そもそも税と保険天引きの激増させて
購買力がある訳ないのだ
公務員と政治家の基準で見たら死ぬ

454 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:36:37.56 ID:Oc8FaIku0.net
今が買い時!

どんどん買って、日本経済を動かして下さい!

455 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:36:49.59 ID:dr5uAcaH0.net
>>438
でもさ、オリンピックって、たったの2週間ちょっとだけだろ。
それだけの事なのにな。

456 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:37:05.58 ID:E34WqVYG0.net
首都圏はね
わかってる連中はとっくの昔に売り抜けて
今は大阪で転がしてるよw
大阪はまだまだ上がるからな

457 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:37:14.40 ID:NsOqJ/6f0.net
高層マンションがーっ!
の末路

458 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:37:45.05 ID:/yUZtgjq0.net
>>452
そんなあなたに事故物件

459 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:37:57.97 ID:q1L4Z1hU0.net
>>414
歳食ったら借りれなくなるぞ

460 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:38:03.62 ID:H9uzhdo/0.net
みなとみらい周辺の現在建築中、計画中のマンションは
大量に売れ残るかもしれないなあ〜

461 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:38:19.70 ID:drcHRoOr0.net
建築資材が五輪のせいで高騰ゆえ
機動的な値下げもできない

耐えきれないデベが死ぬまでは閑古鳥のチキンレース

462 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:38:29.70 ID:TUE6pNI70.net
ざまああwwwどんどん損してくれよなw

463 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:39:07.78 ID:d0btqTS60.net
>>453
購買力、消費余力とかもう期待できんわな
落ちるとこまで落ちていつか若い政治家が何かしてくれるのか

464 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:39:20.22 ID:H9uzhdo/0.net
そして消費税10%で大不況

465 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:39:21.41 ID:dksNvjK/0.net
まぁ、自然淘汰って事で良いやん
どんどん潰れれば
そもそも人口も同業も無駄に多すぎるねん

466 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:39:30.86 ID:6EEvMKaY0.net
>>458
それはちょっと嫌(´・ω・`)

467 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:39:52.94 ID:QqcDcVr60.net
不動産屋だの派遣だの中抜きばかりが不当に儲けやがって
全部いらねえんだよさっさと暴落して吊れ

468 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:41:21.39 ID:LqRMXcQR0.net
そろそろバブル世代のマンションの取り壊し時期だろう
買った奴等はどうすんだ
取り壊し費用とか考えて無いのだろ

469 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:41:28.52 ID:a0Xs91700.net
>>1
高すぎだよ
利息安いのをいいことに、調子こき過ぎ不動産屋
10年で土地が2倍になってら

470 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:42:09.07 ID:d0btqTS60.net
消費増税から五輪不況に移民大量とかやばいな

471 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:43:20.43 ID:725axSkg0.net
>>8
実際五輪なんて境目にならんでしょ。

472 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:44:03.21 ID:uup41WRI0.net
>>463
貸すしかねえだろ
無金利で用途問わず1000万に住宅3000万。誰でもどうぞ
子供おじさんも頑張って働くぞ
そのうちバブル崩壊来るけどなw

473 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:44:28.92 ID:drcHRoOr0.net
今まで建てれば売れた
中国人の買い方は半端ないらしい

マンソン販売営業の業者いわく
中国人いなければ売れ残りで死ぬ
それが現実化しただけ

474 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:44:38.08 ID:d0btqTS60.net
タワマンの走りって佃のあそこかな
松井がすんでたリバーポイントタワー

475 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:44:55.38 ID:Zr4m0hGI0.net
>>1
だからどうした?4月から外国人受け入れ拡大すんだろ。外国人に高級マンション買ってもらえばいいじゃん
日本人には関係ないから、好きにやってくれ

476 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:45:23.68 ID:Ct6xXUBh0.net
子供部屋おじさんだけど、これだけは言いたい

少子化、経済格差、年金問題、などなど、果ては子供のいじめまで全部連動してるんです

内部留保が血栓になってる
お金が潤沢にあるなら、介護の必要がなければ家を出てる

477 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:45:46.24 ID:x/OayV780.net
安部信者が買い支えればいいんじゃない

478 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:47:34.43 ID:drcHRoOr0.net
自動車や外食も落ちるかな

479 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:48:39.40 ID:dksNvjK/0.net
本来日本の人口は多くともせいぜい5000万人が妥当である

480 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:48:46.14 ID:K3PQ+j8H0.net
チキンレースはじめました〜♪

481 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:48:47.35 ID:mfl+atw10.net
>>15
皆が実家を受け継いで気楽に暮らしていったら
マンション購入詐欺もアパートオーナー商法も成立しないからそら必死だわw

482 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:49:45.96 ID:YulcGo9Q0.net
>あのバブル崩壊の悲しみは二度と味わいたくないが……

別にあと時もそうでなかった時も一緒
関係あったのは土地や株持ちだけなのを全員みたいだったような寝言いうなやw

483 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:49:55.49 ID:zbZbjncY0.net
金融ショック間近

484 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:50:38.90 ID:RIDnJDZu0.net
崩壊なんぞじゃなく、販売促進のための微調整だろう
価格が下がれば首都圏への流入も進むわけだ

485 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:50:53.70 ID:oeHNJtRF0.net
ってか五輪後とかいってる奴ばかだよ
みんながそいするから安くなんないんだよ
しかも金利の兼ね合いや消費税の問題も
かみできないんだよねー

486 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:50:55.79 ID:d0btqTS60.net
外食とかかなりキツイと思うよ
消費者心理的に軽減税率の差からくる意識も働いて

487 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:52:05.58 ID:SETvB/7K0.net
>>61 >>221
リニア開業を控える名古屋
インバウンド景気の京阪
首都圏の企業がアジアへの玄関口として拠点を増やしてる福岡とか

マンション需要に沸いてる訳は地域それぞれだから
東京が飽和したからって全国一斉に値崩れる事もないかもな

488 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:52:23.87 ID:tneoepVo0.net
子供おじさん叩いてもマンションなんか買うわけない富裕層に売り付ける努力しろよ

489 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:52:29.87 ID:ag2YLS9H0.net
イエーイ

490 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:52:34.77 ID:ZBwi43C90.net
ヤバイのは地方やで・・・・


東京は人口上昇し続けてる
地方は人口減少し続けてる


地価は東京中心だと思ってるかもしれんが、
ぶっちゃけ、地方の地価は今すぐ半減してもおかしくないで

491 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:53:22.29 ID:kNo9lVpD0.net
日本は地震大国だから昔の欧州の建て物のように低い方が良かったんだよ
いくら耐震設計したって壊れるときは壊れるし

492 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:53:26.10 ID:93RQUsf60.net
マイ金政策で不動産バブルのツケが回ってくるときには、
日銀黒田は二度目の退職金もらってトンずらだからな

493 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:53:40.53 ID:oeHNJtRF0.net
金利低いままだから全然バブってないっしょ
増税前に買っときー

494 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:55:34.18 ID:lprU0XNi0.net
とりあえず東京で生活するが、行く行くは地方や外国に移住をと考える人も増えてるし
賃貸物件は面倒だと会社の寮生活を希望する人も増えてる
やはり損したくないからだよ

495 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:55:50.60 ID:n9G95ZEm0.net
大地震くるって言われてるのに新築マンションを高値で買う馬鹿いるの?

496 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:55:50.78 ID:+LMhyvPX0.net
アベノミクスやめたら全国9割の自治体が破綻しますけど、みなさんおわかり?全部、地方公務員のせいなんだよね。

497 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:55:54.02 ID:rSgiEjV3O.net
全く安倍と安倍サポは何がしたいんだ?
ひたすら敵を増やして分断工作してただけじゃないか

結局はバレて共通の敵は安倍だってなるだけだ

498 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:56:25.22 ID:93RQUsf60.net
>>493
マイ金解除したら地獄だぜ!
一括とか固定金利で買ってる奴は別として

499 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:56:49.57 ID:K3PQ+j8H0.net
供給過剰だなw買える労働者層がもう存在しないw
途上国並みの賃金の日本で企業業績もパッとしないから無理っすw
高すぎるファミリー向けはもう無理だろうね

500 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:56:54.37 ID:tXliqOT/0.net
低収入独身が一人暮らしして貯金ゼロで将来働けなくなったときにナマポになるより
実家暮らしさせて貯金があった方が国のためにもいいじゃん

501 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:57:29.99 ID:oeHNJtRF0.net
マンションじゃなく世田谷区の一軒家だが
築6年なのに買値より高い査定ついてる
いいところは上昇傾向が続く
バブルではない

502 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:57:51.30 ID:FbUWahTD0.net
>>490
商店街とか空き家になっても貸したがらないのは評価額下げたくないからって側面もあるからな
相続の時期が重なるケースが増えたら一気に下落する状況はあるかもな
ただ土地ってのは狭いより広い方が一坪当たりの価格が上がるから
そうなったらそうなったで、ようやく地方が発展する契機になるのかもしれん
昭和の区割りが狭すぎるってのもネックになってるし

503 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:57:56.13 ID:+LMhyvPX0.net
>>497
安倍さんやめたら、全国9割の自治体が即破綻し、地銀は全滅するって一部エリートは知っているけどね。
安倍批判する人は低能なんだよ。アベノミクスは別に株を上げる為でも不動産の為でもない。地方自治体へのモルヒネ投与。

504 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:58:36.22 ID:c8/xEUuY0.net
練馬区だけど近所の家に空き家や売り物件の札をちらちら見だした。
緑地が潰されて建売いっぱい作ってるオモチャみたいな家(セ○ガ建設)
デカイ家が壊されて三件建売が建ったけど一件しか売れてない(もうすぐ一年)
アパートに「空きあり」の札結構見るようになった
消費税が上がりオリンピック終わったらいったいどうなるんだ

505 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 03:59:16.73 ID:Z7KEXW6I0.net
https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10164156630

マジかよ・・・

506 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:00:13.02 ID:SETvB/7K0.net
>>199
どの板どんなレスにも、名古屋の3文字が入ってると必ず食い付くよね人情さんは
言っちゃなんだが犬みたい

507 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:00:17.17 ID:TUE6pNI70.net
>>500
昭和には上京者用の家賃安い団地を作ったし
そこから成功者も多数出たが
今は大型産廃化して新しく作るカネもない

508 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:00:29.40 ID:uTqlx2Ud0.net
全てはアベノミクスのしわざ

509 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:00:51.92 ID:n9G95ZEm0.net
人口減少と頻発する災害の時代に家を買うとかアホの子
騙されてマンション立てちゃう地主は詐欺被害者

510 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:01:45.56 ID:SETvB/7K0.net
>>219 >>224
増税よりは先だろうけど、緩和終了も3年以内に来るからねえ
後退する中で、この6年膨れ上がった“数字”の反動がどう来るのかしら

511 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:01:46.90 ID:vN/jIQ690.net
みーんな知ってることだけど消費増税8%以来まったくブレない
蟻地獄へ吸い込まれるような個人消費激減wwwww

512 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:01:53.21 ID:oeHNJtRF0.net
>>509
都内は人口上昇してるから

513 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:02:09.77 ID:HqLiH9Ga0.net
オリンピック後に買う需要がブタ積みだから
オーナーが投げる今年が買い時説

514 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:02:52.13 ID:HwOmqQJx0.net
そもそもバブルというほど膨らんでたか?

515 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:03:28.38 ID:+LMhyvPX0.net
>>511
消費したら罰金8%だから、日本国民の大半は真面目だから罰金避けるよね

516 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:04:55.71 ID:PmJLeOnl0.net
>>18
今回の記事には出てないが榊という逆張り神がずっとマンションバブルの崩壊と言い続けているから。
その間に1.5倍くらいにはなってるけど。
為替の紫ババアと並ぶ2大逆張り神。

517 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:05:25.88 ID:4tiBvHOw0.net
パンピーが不動産で財をなそうなんざおこがましい

518 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:05:59.32 ID:oeHNJtRF0.net
>>503
ってか安倍さん以外誰がやんのよ
石破さん谷垣さんくらいしか任せられんし
石破さんや谷垣さんはストイックだから
パヨクが絶対票入れない
だったら安倍さんでいい

519 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:05:59.46 ID:inqfIus40.net
>>503
モルヒネ投与されてるのは東京

520 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:06:02.93 ID:HwOmqQJx0.net
ああなんだゲンダイかこれ

521 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:07:08.20 ID:gl8372Hm0.net
>>512
でも売れないんでしょ?

522 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:07:36.06 ID:RIDnJDZu0.net
>>504
>デカイ家が壊されて三件建売が建ったけど

神奈川だけど、ほんとそのパターンあるわ
元農家が敷地を半分売ったら、建売6件になって
いやいや、そんな小さい家にすんのかよ、今時の標準サイズなのかそれはとw

523 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:08:48.91 ID:E2t7mudP0.net
下半期なったら契約しよう思ってます

524 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:09:15.99 ID:TUE6pNI70.net
>>509
23区でも減少に転じてる区があるよ、皆に大人気の足立区さ

525 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:09:42.87 ID:O/KNkxXa0.net
買うならやっぱり人気のあるブランド価値の落ちない場所にしとくのがベストだね!

プラウドシティ吉祥寺

所在地 東京都三鷹市下連雀五丁目930番
総戸数:678戸
完成時期:2020年03月中旬予定
中央線 「吉祥寺」駅 徒歩23分
中央線「三鷹」「吉祥寺」駅 バス10分 「プラウドシティ吉祥寺」バス停から 徒歩0分

https://pbs.twimg.com/media/DsSaeddU0AEnQTy.jpg
https://pbs.twimg.com/media/DsSaeddU0AAspQv.jpg

526 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:10:18.86 ID:0IbFcdbY0.net
(´・ω・`)子供部屋から出たくないわ

527 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:10:29.07 ID:Ct6xXUBh0.net
>>522
わかるwあーここの角の建物壊したのか、と思ったら、7軒に区切っててわろた

528 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:10:44.03 ID:SETvB/7K0.net
>>242
田舎のタワマンとまで行かずとも
郊外の団地のコミュニティとか割とそんな感じらしいよ

529 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:10:51.81 ID:iQrt/iC00.net
>>500
それだとレオパレス達のためにはならないだろ
就職したら問答無用で実家を離れるべきだ

530 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:11:28.64 ID:BRV1ZNIs0.net
そこで考え出したのが「子供部屋おじさん」なんだろ?
実家パラで自分に合った仕事してるのが一番楽だ。

531 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:12:22.44 ID:uup41WRI0.net
五輪後に多分なんともないよ
西遊記一行が天竺なんて無いのに夢見て目指すのと同じ
個人的には消費増税の駆け込み需要と移民流入でむしろ一段値上がり刷るとみている
NYでもロンドン、パリでも移民入れたら青天井に値上がりし出したし

532 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:12:46.21 ID:n9G95ZEm0.net
>>512
流入してるのは学生や若者なんだからそいつらが家を買うわけないじゃん

533 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:12:47.75 ID:BRV1ZNIs0.net
しょうがねえ、レオパレスでも借りるか。あれ?

534 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:14:29.11 ID:iQrt/iC00.net
>>450
つい最近強盗殺人に遭った80歳の婆さんも息子と同居していたら殺されなかったよね

535 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:15:40.41 ID:A3LMZYDO0.net
株価も住宅価格もさがっているので現金比率を上げておいたほうがいいよ。
卵はひとつの皿に置かないほうがいい。

536 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:16:51.28 ID:03qeDOp20.net
しょーもないステマばかり仕掛けて不快だからさっさと崩壊してあぶれて自殺してしまえよ

537 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:19:17.92 ID:W7v0W7P80.net
>>534
アポ電の婆さんはちゃんとしたマンションだけど、子供世帯と住まずに生保を受けてるクズな年寄りも多いからなあ

538 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:19:21.20 ID:a0Xs91700.net
>>525
徒歩23分www

539 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:20:17.54 ID:9Idcfq600.net
チャイナがもう買わなくなってるから
日本人だけだと少子化激しい&貧しくなってるから買えないし
オリンピック後は広告費や観光業などが落ち込んで一気にくるだろう

540 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:21:07.47 ID:2D2qekNi0.net
人口増ても
消費が減ると
何処よりも地獄になるのが東京なんだよな
その東京の人口が減り出す時が必ず来るんだよな

541 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:21:09.61 ID:dksNvjK/0.net
まぁ、確かに合理的に考えれば実家暮らしが無難だわな
特に出る理由が無いなら日本の未来は暗いのでそれに備えるべきである
単純に銭の面で

542 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:26:24.29 ID:dksNvjK/0.net
人口が減るだけなら自然の修正力なのでそれは良いと思う
その代わり政治家のアホどもが移民で補おうとしてるので暗いと言ってる
文化の衝突、混沌である

543 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:26:56.09 ID:iQrt/iC00.net
>>537
おっと河本の悪口はそこまでだ

544 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:29:11.14 ID:xzpylatF0.net
実家が首都圏にあるなら金貯めつつステイして底を探るってのが最適かもな
賃貸はガツガツHPを削られるんだよ
そんで家賃払うくらいなら買う!って言って数千万のローンを背負うw

545 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:29:27.60 ID:A3LMZYDO0.net
日経が17000円を割ったら日銀が債務超過になるので財務省があわくうよ

546 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:34:23.47 ID:jmvFgEX50.net
五輪まで景気いいですの予定だったのに
銀行の規制は払えなくなるやつをあらかじめはじいてるだけだから

547 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:34:51.66 ID:mK4hRsRP0.net
セブンイレブン社長「24時間営業を止めたいなんて声は出てない」・・・深夜にまんじゅう1個しか売れなくても本部は黒字になるカラクリ! ★5
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1551520229/

548 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:35:33.19 ID:eZ1c2FKX0.net
>>512
その何倍も爺婆が増えてる
そして爺婆が大量に消えていく

549 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:36:09.39 ID:A3LMZYDO0.net
借金と信用取引はしない方がこれからはいいよ

550 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:37:36.41 ID:Q8/xZoN70.net
>>1 そもそも国が指定する首都圏の定義ってのは庶民が考える首都圏と剥離してるから
ニュースタイトルに安易に首都圏を入れないように。

国が考える首都圏は、首都圏中央連絡自動車道内を基準に考えてるのかもしれないけど
庶民が考える首都圏は
・東京外環自動車道内?もしくは
・16号線内を首都圏と考えてるのが一般的だろうな。

551 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:39:40.24 ID:8Pm46COC0.net
格差や貧困化や少子化で買う奴自体減ってるんだからいずれこうなるよな
金持ってる金持ち達だってそんな中途半端な規模の住み家何軒も必要無いだろうし
まぁひたすら内需を殺して日本人の金回りを悪くしてきた政策のツケがやっと回ってきたかな
ついには搾取される可哀想な小市民すらいなくなってレオパレスみたく金持ち同士で壮絶なババ抜き合戦が始まるんだろうな
無力な俺は下からぼんやり観戦するとするか

552 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:39:46.69 ID:gjPIGYrs0.net
一軒家は地震でアボーンしても土地は残るけど
マンションで特にタワマンとかアボーンしたら土地といっても何も残らないに等しいよな

なのに何でマンションは一軒家より上物の価値さがりにくいの?

553 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:42:05.82 ID:+pVy+qad0.net
>>552
最新のタワマンがあぼーんするようなレベルのが来たら
全滅してると思うぞ

あの阪神大震災でもタワマンは平気だったから

554 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:42:24.93 ID:BZr+Aa0K0.net
高いんだよ、7000万とかポンと出せるか。親から1000万ずつ出してもらって〜とかいう前提が無理

555 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:42:53.26 ID:8yNWHT6D0.net
マンション建設ラッシュしてるが、入居率は体感3割ぐらいじゃないの?という町の声を去年書き込んでみたが、反応なかったな。

556 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:43:01.07 ID:5z8MaUhO0.net
>>1
子供部屋大勝利www
自立ローン組悔しいのw

557 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:43:11.89 ID:2gUiiQOb0.net
三畳部屋ステマは?

558 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:44:41.54 ID:gl8372Hm0.net
>>550
この不動産経済研究所の調査範囲な

東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県・茨城県南部

559 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:45:03.46 ID:/POYeZnQ0.net
もう既に日本全国の5件に1件が空き家で
東京都内でも8件に1件が空き家だ
しかも急速増加している
今まで建て替えが出来たマンションは250棟程度
デトロイトのような町が日本中に発生

560 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:45:46.13 ID:uhmYCDhT0.net
土建不動産はボッタクリすぎ

561 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:49:26.31 ID:KxWjz94v0.net
今は消費増税前の駆け込み需要でかろうじて持っているけど、東京オリンピックの頃には不動産も含めて景気は悲惨な状態になりそう

>>66
これらのイベントで喜ぶのは建設業界と広告代理店だけだろうな
東京オリンピックや大阪万博に使われる税金を福祉に回せばどれだけの人が救われたのかと思うと腹立たしさしかない
糞マスゴミはウヨサヨ関係なく盛り上げようと必死だけど、傍から見ているとしらけるだけ
ホント反吐が出る
超巨大地震が来て、東京オリンピックと大阪万博を潰してくれたらどれだけ清々するかと思う

562 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:50:49.91 ID:kNo9lVpD0.net
昨日徹夜で70近くも煽りのレスやっていた人って、これが原因か

563 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:51:46.81 ID:BurAUEbR0.net
>>89
奴らは外国人研修生。
日本に移民制度は無い。

564 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:52:23.55 ID:J/GSwDn70.net
バベルの塔いつまで建造してるの?
バカなの?
どうせ耐久性もロクにない
建造物しか建てないくせにww

565 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:53:56.44 ID:12J2F/kf0.net
>>518
アベさんも終わりだろ
自分が国家とか、森羅万象であるとか言ったんだろ?

壊れてるじゃんw

566 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:54:00.09 ID:gl8372Hm0.net
>>563
4月から永住できるような制度に移行する

567 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:55:39.01 ID:BDpO4T1Y0.net
10年前から実家の不用品を全部処分して最低限の物で暮らしてるから
早くつぶして中古の1LDK買いたい

568 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:55:51.06 ID:J/GSwDn70.net
愚かなバカしか居ないから
又来るわバブル崩壊
戦争で死ぬ方がマシだっかもなーww

569 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:56:03.13 ID:BDfXMgFD0.net
取り壊して道路と公園にしていけよ

570 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:56:34.52 ID:lfRYlbHi0.net
実家で暮らしてないで自立しろ!っていう実家住みの男は云々スレのレスは当スレが根底にあったんだなw

571 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:56:48.45 ID:/POYeZnQ0.net
タワーマンションは地震に強いが
問題は大規模修繕だろう
手間も費用もかかり過ぎて施工会社ですら敬遠するし、そもそも完全に修繕できるかわからなにらしい
購入時に低額だった修繕積立金も10年過ぎて急上昇、追加修繕費が必要となる可能性大
20年後管理費と積立修繕費で月7万、年間84万になると払える人は限られる

572 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:57:19.40 ID:12J2F/kf0.net
>>530
パラ、スゲーからな

トモダチのパラはスプラトゥーンやって酒飲んで、車はおさがりのクラウン

滅茶苦茶性能いいらしい

タダでクラウンのってドヤ顔してたからムカついたわw

573 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:58:05.18 ID:8f2Vqbab0.net
>>1
良い事を思いついた

日本で不動産を買ってくれたお客さんには
漏れなく日本国籍をプレゼントしよう

574 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:58:37.17 ID:3FXT0K1R0.net
日本の物件余りはもう静岡県や山梨県、群馬、栃木ぐらいまでは来ているんだぜ。東京、神奈川県さん

若い人は田舎が駄目なのは知っていて東京に出るが本籍地はたまったもんじゃない。
移民来ないし来ても困るし

本当に少子化解決するなら子供産んでもいい代理母招聘し
独身男性に割り当てないとな

575 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:58:46.67 ID:GEj+52aj0.net
移民の大量受け入れで解決するから心配いらないよ^^

576 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:59:07.32 ID:J/GSwDn70.net
人口減少してるのに
建造中、やっぱこの国は頭おかしくなってしまった、パヨクに騙されて皆んな正気を失ってしまった

577 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:59:15.78 ID:BDpO4T1Y0.net
>>573
※ただし相続して売るに売れない空き家に限る

578 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:59:20.03 ID:12J2F/kf0.net
>>570
そうです
ステマだねw

579 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:59:23.58 ID:zdeqYKMk0.net
>>253
同じセリフを是非ヨーロッパで言って欲しい

580 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 04:59:38.81 ID:1BTtijMx0.net
チャイニーズ頼りの連中が損するだけだしな
中共べったりの大企業もそのうち同じ目に会うだろう

581 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:01:00.69 ID:12J2F/kf0.net
>>580
オーナー、とんでもない目にあいそう

外国人が多いアパート、マンションヤバいよなあ

582 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:01:10.87 ID:J/GSwDn70.net
>>534
不動産屋は人殺し促進機関

583 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:02:53.18 ID:2Wuavbt7O.net
10月以降ならクレカで家具や電化製品を買うとポイント5%なので
さらに悪くなってくと思うよ

584 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:02:56.42 ID:3FXT0K1R0.net
>>571
本当にバカだよな
爆破で解体出来ない日本で高層ビルなんて合わない

都会ガラパゴスで益々おかしなことになるわ

585 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:03:19.28 ID:/POYeZnQ0.net
タワーマンションの瑕疵は隠蔽され表に出てこないらしい
資産価値が落ちるから記録に残さず、さっさと直して何事も無し

586 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:04:00.42 ID:dldowi/o0.net
>>27
データある?

587 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:06:22.63 ID:2Wuavbt7O.net
レオパレス住民は火事になったら焼け死ぬとこに住んでて
都内では新築マンションが売れ残って困ってるのね

命にも価格はあるってこと?

588 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:07:15.56 ID:GYI8aCQA0.net
今の内に売り抜けた方がいいよ

589 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:07:56.16 ID:Fg8ZUQzQ0.net
>>587
レオパレス住人の懐事情とかは加味しないのか?
その日暮らしか社宅として使われていると思うが?

590 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:08:05.48 ID:3cXXilCI0.net
アホみたいにタワマン建ってるけどもう十分じゃねって思うん

591 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:08:14.59 ID:fvYct0Rp0.net
>>1
子供部屋の完全勝利で草

592 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:08:50.88 ID:J/GSwDn70.net
>>561
死に金には投資しない
如何にも悪徳資本家と政治家が
やりそうな事、絶対地獄の業火で
焼かれる運命しかない人達

593 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:09:00.27 ID:/POYeZnQ0.net
投資目的で買った近隣外国人は、管理費や修繕積立金、固定資産税までもなぜ払うのか理解できない奴がいるらしい
買ったらそれで終わり、余計な金は払いたくないということらしい

594 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:10:11.77 ID:8yNWHT6D0.net
そのころは、土人級の外人を受け入れる仕事はないから、わざわざ日本にくるのもいない。

595 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:10:14.67 ID:fjkJjlWW0.net
ただの供給過剰

596 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:10:23.94 ID:i9WlCfyD0.net
東京一極集中を止められなかった政治の無能
圧力かける業界団体のせいだけど

597 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:11:44.91 ID:i9WlCfyD0.net
というかアベノミクスで株価高騰の次は余剰資金が不動産に向かうからな
そろそろ円の価値を下げた方がいい

598 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:12:32.31 ID:Fg8ZUQzQ0.net
そういえばレオパなんかは、外国人労働者の借り上げ寮にでもすれば
いいんじゃね?
違法建築そのままの代わりに安く
貸し出せば?
きちんと災害時の契約してさあ?

599 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:13:21.90 ID:gl8372Hm0.net
>>596
そもそも戦後に各業界団体が国によって東京に集められたんだけどね

600 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:13:34.50 ID:CDrOb0Kp0.net
小さなバブルだな

90年代初頭のあの大崩壊とは較べにならない
00年代初頭のITバブル崩壊のほうが結構大きい

601 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:13:45.37 ID:I1/Oxhtc0.net
>>17 投機にマンション買ってる奴は少ないだろうね

シェアハウスやレオパレスよりマシかもだが

602 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:14:19.07 ID:PKpNVIYn0.net
前の時のバブル崩壊もアホな土木建設が需要と供給を無視した結果だったよね
学習しないのかな?

603 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:17:35.83 ID:oasGKWDB0.net
はやくリーマン級からの景気後退こないかな
資産ほぼ現金なので、株価下がったら米国株買うつもりだけど高すぎる。
2020年中には、今の半値程度まで下落すると思うけどね。

604 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:17:44.10 ID:7AaypH+g0.net
>>91
オリンピック開催はムリだよ
セレブ遊びと揶揄されてたり
クリエリアに聖火で盛り上がる競技場
そして、過剰な建設費用の吊り上げが世界中に発覚したので アメリカ勢も観戦に来ないとさ
オリンピックまで、もたなかったね。地価も下がる、建設国債も

605 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:19:12.68 ID:FwBVPBC30.net
投機目的で買ってるのって中国人だろ

606 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:23:16.82 ID:uup41WRI0.net
>>605
不動産投資ファンドて知らんか?
金なら100億1000億と用意して儲けになる物件なら全て買いまくってる
都会の不動産が全く下がらない原因

607 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:24:55.02 ID:jJvcoeGk0.net
いよいよ就職氷河期最悪期組が購買層の主力になる数字が経済の表に現れ始めただけだろ
住宅購入の平均年齢って40歳前後なわけで2000年卒〜の就職氷河期後期の最悪期組が丁度当てはまる
氷河期世代のことを見て見ぬふりしてたけどもうごまかせないって状態になるだけ

608 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:26:27.59 ID:fGxUXsFF0.net
【ゴキブリ韓国人の習性】
1)平気でウソつく
2)平気で約束やぶる
3)恩は仇で返す 
4)すぐ激怒して暴力と強姦
5)悪いことは何でも日本のせい
6)強い者にはすぐ土下座
7)弱い者には威張り散らす
8)優しくされたら付け上がる
9)ルール守らず八百長スポーツ
10)コツコツ努力は大嫌い      

609 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:26:53.53 ID:7AaypH+g0.net
>>597
一応、北朝鮮を叩いといたので、大丈夫かと
円の通貨価値も どうなるかわからんよ
不動産バブルをおこそうとしても、もうムリかと

610 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:28:45.03 ID:ro2TwM9Q0.net
私の買いたいマンションはまだまだ高いな。
早くオリンピック終わって。
早く景気低迷しろ。

611 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:29:46.19 ID:2uNnOIzs0.net
頼みの中国人様にそっぽ向かれたら未来はない

612 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:30:56.64 ID:h/I3/8FY0.net
 
ええいはやくお花畑
馬鹿につかませて逃げろ!!
どうなってもしらんぞ!!(笑)
 

613 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:32:07.77 ID:7AaypH+g0.net
>>607
皆が 皆して安価を望めば それが簡単に普及してしまう

相手国をやろうと思えば、やれてしまう

かなり締めといたほうがいい
SAVEしないと、本当にヤバそう
マジに 子守歌を唄っててもらいたい

614 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:33:16.35 ID:nAXHjBbv0.net
タワマンの50年後がどうなるのか楽しみではある

615 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:34:51.92 ID:kic0631o0.net
大恐慌が来るとかいう人が結構居てる。怖い

616 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:35:44.33 ID:0PKAfwif0.net
>>614
そこまで生きてないわw

617 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:38:05.43 ID:8Pm46COC0.net
そういやマンションの免振偽装ってあれどうなったんだろ
ぱったり続報無くなったけどあれもマンション売れなくなった原因の一つじゃねーの

618 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:39:41.62 ID:Q8/xZoN70.net
>>552 SUUMOや@ホームでちゃんと価格を観察してみろ。
マンションの方が圧倒的に上物の価格は下がる傾向にあるから。
(調べるなら23区内限定でね。

619 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:44:23.86 ID:eSld1pI00.net
あれだけ煽ってた森永卓郎が
不動産関連について一言も発言
しなく成ったからなwww

620 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:51:58.64 ID:3FXT0K1R0.net
これを読んでごらん
馬鹿だね
ヤンキーが卒業したてに高級車乗るのと一緒だな

https://biz-journal.jp/2015/09/post_11514.html

621 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:53:10.03 ID:0vCMOc780.net
>>113
まわりのインフレがぐちゃぐちゃ

622 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:55:15.31 ID:+bXleTSk0.net
>>603
下落が分かってるなら全力で空売りすれば?

623 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:55:22.89 ID:+JxNFDXB0.net
5chは既に在日チョンに買収されているのをご存知ですか?
在日チョンの5ch運営が規制してリンク貼れなくなってしまったので、
「2chの譲渡先、5chの代理人弁護士は通名のしばき隊員」で検索してみてください

そして、在日チョンのバックに居るのは売国政党の立憲民主党です
在日チョンが5chを買収して、売国左翼や在日チョンにとって有利な世論誘導しようと企んでいます
5chのあらゆる板でジャップがどうのとかほざく、日本人卑下する奴とか、「アベは売国奴だー アベは統一協会だー」みたいな頓珍漢な政権批判するレスが異様に増えたと思いませんか?
売国政党の立憲民主党の支持母体の一つは在日韓国人組織の民団です
そいつらが5chを買収した在日チョンの背後にいます。↓民団と連動して動いている売国政党の立憲民主

在日チョンの帰化議員がワンサカいる売国政党の立憲民主党

「竹島は日本の領土ですよね?」立民・白真勲(ハク・シンクン)議員を再直撃! 徴用工判決には「コメントできない」連発…


在日韓国人組織の民団は立憲民主党の支持母体の一つ。売国政党の立憲民主に絶対に気を許してはならない

在日本大韓民国民団の中央本部新役員と意見交換 - 立憲民主党


安倍さんより以前は日本の保守派政治家はみんな親韓派だった
安倍さんが政界の保守派を改革してくれたんだよ
だからチョンは安倍さんを引きずり降ろそうと必死。

5chの運営がチョンに買収されていると、とっくにバレている以上、完全記者制というシステム止めるべき
チョンに買収されている運営が全てのスレ立てをコントロールするとかありえない
.
.
.
629879

624 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:55:31.89 ID:dU2KshxU0.net
>>162
もともとの風景に戻っていくんだろうなあ
寂しいけど時代の流れなのかもね
その土地の文化や伝承が消えてしまうのは残念だ

625 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:56:21.98 ID:fDowp9Mo0.net
バブルって言うかかさ〜
アベノミクスの実質的な経済向上が見られない…
これだけカネつぎ込んで、時間もかなり経過しても、
なんら、街角の景気が良くなったってことはない。
そもそも、バブルになってないわw

市場原理無視して、無理矢理、株価上げただけ〜
バカでもできる政策だ。

自民党の経済政策は大失敗!
もうね〜 
自民党・安倍内閣は、今年度内に解散して与党から下りろ!と言いたい。

自民党を与党で続けさせる意味が無い。

626 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 05:59:47.33 ID:RWs8FJUX0.net
元々、蜃気楼みたいな好景気だからバブル崩壊もなにもねぇ。
日本が終わるだけじゃない?イギリスみたいに

627 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:02:31.03 ID:0PKAfwif0.net
>>625
いわゆる虚業はバカみたいに儲かってるし流れに乗った産業は伸びてる
その結果は日本はこの先生き残れない産業構造になってしまったけどね

628 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:04:48.58 ID:3FXT0K1R0.net
2021年以降、中国人オーナー達の一斉売却が始まる
空き家だらけになりスラム化

マンションの何%が外国人なのかしっかり判断している不動産はまだいいが
中国人だらけのマンションがどうなるか。
オーナーとして残っても
又貸しでホテル代わりになるのでガラの悪い中間層の中国人がやりたい放題

629 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:06:47.41 ID:gCbysPSu0.net
>>253
そんなのここ数十年程度の風習だぞ

630 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:07:22.92 ID:rSgiEjV3O.net
結局はデフレじゃねえか

631 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:08:42.43 ID:3FXT0K1R0.net
ホテル業界も深刻
オリンピックで日本を気に入り再来する外国人観光客がどの程度いるか、
中国人民泊を規制しないと集客が見込めなくなる

632 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:12:24.98 ID:u3cuoyGs0.net
マンションを現金で買えてる層よりも、ローンで買ってる層のほうが多いのは明確なんだから

資産が目減りするのを我慢するだけの奴と、借金返済しなければならない奴とでは言うことも違う

633 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:14:55.45 ID:0vCMOc780.net
アベノミクスの低金利で歪んだらバブルつくった、日銀が悪い

634 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:18:05.91 ID:drtTKMjm0.net
ソースがゲンダイか。。。
M&Aでライフ株が上がると書いてて2週間後に倒産したなあw
当たった事あるの?

635 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:18:41.30 ID:VJJKRMQg0.net
うちの近所は空き地に何故か保育園二件出来た。マジで近所無関心な老人で戸建大変なことになってるぞ

636 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:22:26.46 ID:6OGESxsl0.net
まあバブルってほどバブってもいないけどね
下がった方がいいよ
ただ…不動産ファンドはどだろうか…

637 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:23:58.14 ID:r/6tCteh0.net
>>538
ここ、車でよく通るんだけど便利とはとても言えない場所
なのに140戸だったかな?初日で完売したらしい
吉祥寺通りにモデルルームがあって、そこにデカデカと書いてある
吉祥寺ブランドって恐ろしいわ

638 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:25:18.86 ID:8iozYN/m0.net
都内 下がってねーよ アホか

639 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:26:33.28 ID:7DoOc//40.net
>>15
そもそも40代でローン組めるほどの給与もらってるのは公務員しかいないからなぁ。官舎廃止くらいしか方策がない。

640 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:26:42.33 ID:BC0T3hqL0.net
> 業界関係者は一様に衝撃を受けたという。

うそつけ、馬鹿記者

641 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:27:31.42 ID:6OGESxsl0.net
株の方はそう遠くない時期に
崩れそうだから
久々の買い場到来になるかもね

642 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:28:33.18 ID:BC0T3hqL0.net
>>641
売り場だろw

643 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:29:21.33 ID:YFnNPnYB0.net
金ねえんだわ

644 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:29:37.47 ID:pSBLbdSA0.net
選手村の施設、オリンピックが終ったら破格の安さ1/10〜1/20でゼネコン各社に払い下げるんだぜ
しかもその為にわざわざ5000億もかけて周辺道路を整備して

なーんでか、ほとんどのマスコスは騒がない

645 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:30:34.84 ID:mEFspuX/0.net
30数年前、2000万ちょっとの物件がフルリノベでも無いのに1000万半ばで売れてるんだけどそれでも崩壊って言うかね
ああ新築はダメだね
なんでかって?そりゃ経験値無いのに値段だけ高いからじゃねーの
人間自然とそう言う事分かるからなんじゃねーの
311を凌いで何ともなかったとなりゃそりゃ口先だけの性能よっか保証付にならーな

646 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:32:07.08 ID:kfp7KZII0.net
子供部屋おじさんの弊害だな

647 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:32:07.55 ID:ANvC3MJY0.net
>>27
老人ホーム理事長のタワマンの家賃月180万は貴重だったんだな。

648 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:32:49.27 ID:kHdqB79P0.net
物価やすくなる

649 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:33:09.82 ID:SzKautBx0.net
谷町君 同社は中国系の不動産会社です
https://doda.jp/DodaFront/View/JobSearchDetail/j_jid__3002786174/
・旅行したい
・日本で暮らしたい
・医療と社会福祉を受けたい
・子供にハイクオリティな教育を受けさせたい
・資産のリスクヘッジ及び切り上げを期待する

中国富裕層を対象に、スマートな投資事業を行っています。

650 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:33:40.23 ID:rm5er8gW0.net
以前あったようなバブル崩壊なら、もう来ない。

651 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:33:52.41 ID:ANvC3MJY0.net
>>604
普段は大阪や関西軽視の政府も、万博を誘致した訳でして、

652 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:35:11.37 ID:4MfuuSQZ0.net
すでに実需層が購入できる価格の倍以上に値上がりしてるだろ。年収500万の
標準的な世帯が購入できる常識的な価格は2500万までなのに最安値圏でも
5000万以上してる。こんなのじゃ実需層は買わない。せいぜい「いまあるマン
ションが売れたら新しいのを買う」ということになる(そして当然売れない)。

まあ中古物件はリフォーム済みで2000万〜3000万クラスでそこそこ動いてる
みたいだが、新築はアホみたいな投機熱で、個人投資家が大量にババを
掴まさせられてるというのが実情だろう。

653 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:35:31.69 ID:5ZvJXdLs0.net
第2次土地バブル来たな!つーか第2次ITバブルになる恐れがあるスマホ市場もあるのに馬鹿ばかっり

654 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:35:43.08 ID:nhg24RBO0.net
ゲンダイの記事じゃw

655 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:35:54.47 ID:ANvC3MJY0.net
>>37
1964年と違う所、
一度やったし、娯楽もテレビ中心で無くなって来た。

656 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:35:58.99 ID:BC0T3hqL0.net
>>650
バブル崩壊から30年経った今でも自民も民主もデフレ派議員しかいないけどw

657 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:36:04.15 ID:pqyWfDwR0.net
都心のマンションなんかシナチョンだらけだよね
例えば品川シーサイドとか

658 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:36:49.90 ID:4MfuuSQZ0.net
>>650 大崩壊はしないけれども、不良資産問題(塩漬け問題)は起きるよ。
そしてそれが消費に悪影響を与えるのは当然の流れ。

659 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:37:18.44 ID:XxITj7wr0.net
なのに近所じゃマンション建てまくりだな
中古マンションは投げ売りになるね

660 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:37:19.83 ID:jJvcoeGk0.net
ここ数年マンションを買ってたのは日本人では年齢的に団塊ジュニアつまり就職氷河期前期組
カネはないけど人口がそこだけ飛び抜けて多い世代
向こう数年のマンション購入の主力層は就職氷河期後期組
団塊ジュニア以上に就職環境が悪くて団塊ジュニア以上にカネを持ってなくて
人口が団塊ジュニアよりも激減する世代
別にこれから何か特別なことが起こるわけではなくて
人口動態と過去の新卒就職環境の推移通りのことが起きるだけ

661 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:37:37.39 ID:7r9cgK4E0.net
>>652
都内のファミリー向けマンションとか5000万6000万以上がデフォやで
それが無理だからみんな地価の安い埼玉・千葉に妥協して住んでるんやん

662 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:37:39.94 ID:0vCMOc780.net
バブル崩壊で三分の一に昔なったからね

663 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:38:26.79 ID:5ZvJXdLs0.net
バブルが弾けて景気が悪くなるのに消費税増税や公務員の給料を上げ続ける馬鹿賞賛される時代なんだから死んで当然だわな!

664 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:39:11.30 ID:4MfuuSQZ0.net
株も不動産も本質はおなじで、かならず最後に高値掴みをしてしまうやつが
確実にでてくる。そいつは財産の塩漬けを食らうので消費が減少する。
インフレによって名目上その塩漬け状態が救済されるまで数十年間そいつは
消費市場から隔離されることになる。

665 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:39:34.36 ID:5ZvJXdLs0.net
>>659
人口が少ないなにマンションを建てる馬鹿は頭絶対イかれてる

666 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:40:30.33 ID:fry0RQFz0.net
>>1
スレタイだけでゲンダイ余裕だったわ

金融緩和をやってるのに値下がりは有り得ない
値下がりするなら金融緩和が不十分ということ
黒田バズーカ第三弾でこういうアホな弱気は吹き飛ばさないと

667 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:40:32.89 ID:L0VZdeCP0.net
そりゃオリンピック後、地価が下がるのは分かりきってることだからな

668 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:40:46.48 ID:7r9cgK4E0.net
首都圏という括りなら神奈川・埼玉・千葉の僻地の不人気マンションも含まれるからな
人口減でいずれ不動産価格が下がるにせよ
都心の駅近マンションは高止まりのままだと思う
地価が下がっても人件費が上がってるからね

669 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:40:59.14 ID:5ZvJXdLs0.net
>>661
それは賢い選択。東京に住んでる馬鹿が死ぬだけ

670 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:41:24.73 ID:kHdqB79P0.net
人口減になるのになんでマンション建てまくってるの

671 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:41:37.65 ID:L0VZdeCP0.net
>>665
東京だと人口の流入が続いてるからなぁ

672 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:41:55.49 ID:4MfuuSQZ0.net
>>666 値下がりはないけれども売れないという高値貼りつきだね。
金利が安いのだから売り急がないといけない理由がない。結果
滞留する。

673 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:42:26.38 ID:5ZvJXdLs0.net
>>670
馬鹿だからなんだろ?

674 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:42:32.76 ID:dNjsqNNH0.net
マンションもっと作って低価格で売れ
100万円位で販売しろや

675 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:43:14.13 ID:k7tpM8Yj0.net
消費税の増税
オリンピック後の不況
団塊世代の介護突入

この国の未来は暗い

676 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:43:16.96 ID:5ZvJXdLs0.net
>>671
本来の景気が見えてないのか東京人わw

677 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:43:23.69 ID:BC0T3hqL0.net
だが安心してほしい。

自民のおかげで移民がいっぱいやってくる。

678 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:43:29.39 ID:+x9wdkhO0.net
不動産価格はやらせだからね
業界で土地の価値や値段を決めてるから

679 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:43:48.03 ID:LNO3R21C0.net
>>525
こんなすし詰めの所に35年も住むつもりなのかね。すげーな。
こんなとこに住んでる奴に田舎者と馬鹿にされても痛くも痒くもないないわ。

680 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:44:06.75 ID:OMCTu+uo0.net
消費税も上がるし、財布の紐も固くなるからな

681 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:45:00.10 ID:5ZvJXdLs0.net
>>675
第2次ITバブルも近いぞ?アメリカ、中国、台湾、韓国がスマホ増産したからここ2、3年で一気に不況になる

682 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:45:04.85 ID:uTPqjIgz0.net
不動産屋と消費者の我慢比べが始まるのか

683 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:45:20.30 ID:P4xldnrR0.net
>>525
他人と共有してしか生きれない長屋おじさん達

684 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:45:23.64 ID:4MfuuSQZ0.net
2500万円だって20年で償却するとして年間125万円
月額10万円だからな。これが5000万ともなれば月額
20万。世帯年収500万の家庭でこんなの払えるわけが
ないんだよ。銀行屋がいかに騙そうとしてもこれにホイホイ
乗る馬鹿の数には限りがある。

685 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:45:36.02 ID:dNjsqNNH0.net
東京一極集中してもマイナスw
ジャップのトップが考えることは時代遅れで話にならないw

686 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:45:39.56 ID:5ZvJXdLs0.net
>>677
消費しない人間いれても物は売れないぞ?

687 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:45:40.87 ID:L0VZdeCP0.net
>>676
景気にかかわらず、今後、ますます東京圏に人口が集中して、安くなったらマンション買いたいという層は出てくるでしょ

688 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:46:15.10 ID:4MfuuSQZ0.net
>>685 マンション供給は首相案件ではないぞ

689 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:46:41.47 ID:7r9cgK4E0.net
>>414
むしろ独身だからこそ終の棲家を確保しておかないと
一人身の老人にはなかなかアパートも貸してくれないしな
賃貸は現役時代は気楽で手軽でいいかもしれんが
収入が途絶えた定年後も死ぬまで家賃がかかるのが痛いぞ

690 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:46:48.83 ID:qnZqrS6r0.net
高層階なら眺望良いし、近所付き合い不要で羨ましい

691 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:47:13.15 ID:uPvqlgJ70.net
不動産投資額を分析であって
鉄筋高僧マンション住民は付け足し
レオパレス、大東神託のスキャンダルマイナスが働いている

692 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:47:49.09 ID:XxITj7wr0.net
他に土地の活用方法ない感じなんだよなぁ
あの空き地何ができるんだろ
→大抵マンション

693 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:47:55.32 ID:SNHdz2mm0.net
>>666
それやると地銀だけでなく、銀行の大半が死ぬぞw

694 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:48:54.17 ID:SnvcuoAI0.net
極短期のバブル->長い低迷期

これを繰り返すんだろな(´・ω・`)

695 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:49:00.93 ID:5ZvJXdLs0.net
>>679
大阪市から外れたら辺は物価も安いし時給も高い。埼玉も不況の影響は出ないんじゃね?

東京や京都はバブルが弾けたら死ぬやつが多そうだわ

696 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:49:05.24 ID:uupdRI4Q0.net
>>684
30年以上住めるし、30年後でもそれなりの値段で売れるのに20年で償却する意味は??

賃貸なら一生家賃を払い続ける必要があるんだよ?

697 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:49:14.84 ID:BC0T3hqL0.net
>>686
インフレの国の人はデフレの国の現実を知らないから大丈夫。

698 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:50:04.68 ID:5ZvJXdLs0.net
>>687
買っても管理者が死にまくるだろ?

699 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:50:19.38 ID:L0VZdeCP0.net
>>692
東京だとホテルの建設予定も多いな
オリンピック需要だろうけど、長年やっていけるのか心配になる

700 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:51:00.24 ID:sjCp8EvZ0.net
新築マンション作り続けるより
古い賃貸マンションの壁潰して2つの2DKを合体させるのを見たことあるけど
あれしたほうがいいんじゃない?

701 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:51:29.12 ID:jJvcoeGk0.net
>>685
今後は日本の生産年齢人口は激減し続けるのに
販売数が継続的に増え続けるわけないだろうに

702 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:51:46.47 ID:5ZvJXdLs0.net
>>697
いや大丈夫じゃないだろ?

703 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:52:20.64 ID:7Qgl0BtY0.net
アベノミクス破綻で安倍ちゃんは退陣か
オリンピックまでは案山子のような形でもやらせとくだろうが

賢い奴はオリンピック開始前に逃げ出しちゃうんだろうな

704 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:52:49.56 ID:IworK1Ac0.net
10年前に慶應前に1億投資して1億もうかった。
所用な駅から徒歩5分以内なら余裕
白金タワーも4件買って家賃150万
利回り15%やで

705 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:53:06.15 ID:5ZvJXdLs0.net
>>701
販売数に足枷してんのは消費税やタバコ税や酒税だろ?

706 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:54:03.34 ID:4MfuuSQZ0.net
京都はホテル建てればいいんだけど、東京はすでに供給過剰ぎみじゃないのか。

707 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:54:16.55 ID:5ZvJXdLs0.net
>>703
賢い奴は東京に住まない

708 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:54:41.86 ID:wDjSj9fo0.net
>>696
一生固定資産税を納め続ける必要があるんだよ

709 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:55:30.64 ID:iEY7NIBs0.net
>>666
確かに黒田は
バカ
だったな

710 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:55:55.44 ID:GcnMa8yP0.net
俺の友人が入居率95%!ってうたい文句の投資用マンション5000万
頭金なしで買ってた30年ローン
家賃収入18万×12か月=216万

30年立ってマンション手放してやっと儲かるって感じなのかな

711 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:56:08.64 ID:7r9cgK4E0.net
大規模マンションって二極化する傾向な気がする
サザンクラスみたいに郊外だけど売れ行きが好調なところもあれば
メガシティテラスみたいに都市部だけど売れ残りまくりなとこも

712 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:57:06.66 ID:LuOMvvIE0.net
オリンピックはスポーツ大会なのに何で不動産の価格が上がるのか
大阪万博でも同じことしようとしてるけど
詐欺師も大変やね

713 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:57:30.46 ID:SLhDnrrV0.net
氷河期世代と団塊ジュニア世代を食い物にした結果、日本は再起不能となったのであります。おしまい

714 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:58:43.83 ID:5ZvJXdLs0.net
>>710
その頃には価値がないだろ

715 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:59:04.89 ID:nVAg3CAb0.net
庶民の収入減ってるのに高いマンション買え買え言って馬鹿じゃないの?
需要も無いのに作る奴が悪いんだよ。

716 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:59:11.17 ID:xvCspDe+0.net
不動産会社の社員がマンション買わせるために、結婚詐欺をやらかしたことかが問題になったからな

717 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:59:24.33 ID:TAdOyq9D0.net
今でも都心ではジャンガジャンガ高層マンションを建ててますよ

718 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 06:59:49.88 ID:5ZvJXdLs0.net
>>712
投資家絶対殺すマンの安倍と黒田になって来たな

719 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:00:04.22 ID:jJvcoeGk0.net
>>686
最低賃金かそれよりも安い賃金で働く外国人労働者が
マンションを買えるわけない

720 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:01:25.24 ID:HhIh+xrE0.net
文京区の大通り沿いのマンション建設ラッシュはすごかったよ。
さすがに建てすぎだろうと思ってた。
今、春日で大規模再開発やってるけど間に合うのかねw

721 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:02:05.61 ID:lBDhROeq0.net
そーすゲン。。。。w

722 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:02:12.97 ID:T4Rg0iR90.net
ゲンダイ余裕

723 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:02:40.93 ID:tzW1Kmcg0.net
>>710
それ、レオパレス的に騙されてないか?

全然入居者がいなくて家賃収入ゼロとか、
違法建築で全てパーとか、何かありそう。

724 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:02:56.27 ID:ANvC3MJY0.net
>>696
固定資産税と相続税の心配は有る。
子孫=相続認定がいないと日本財務省の没収も有る。

725 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:03:05.07 ID:fry0RQFz0.net
しょせんゲンダイの記事
仮想通貨みたいなのをバブルっていうんだよ
バブルが始まったら今の値段のアゲサゲなんてどうでもいいくらい値上がりするから

726 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:04:27.37 ID:7r9cgK4E0.net
>>199
名古屋は良いよ
東京・大阪両方面にすぐ行けるし
京都に日帰り旅行も出来るし
仕事も多いし給料も良いし
市内には徳川美術館、熱田神宮、名古屋城、東山動物園、名古屋港水族館など
周辺にも伊勢神宮、犬山城、下呂温泉、郡上八幡など観光名所も多い
JRと地下鉄と名鉄と市バスがあるから車がなくても生活可能
大都市の割に家賃も安い

727 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:05:00.23 ID:tfErkIid0.net
一人でマンションは気楽でいい
理事会さえ乗り切れば、あとは適当に挨拶してるだけ

728 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:05:30.90 ID:drtTKMjm0.net
>>704
不動産は投機的取引の対象としてはならない!

とは綺麗事で譲渡所得はロマンやからなw
買ったなら下がるより上がる方がええに決まってる

729 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:05:34.59 ID:0vCMOc780.net
タワマンとか安普請
軽いから上に積みませるんだから

730 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:05:49.93 ID:xaAvRDtk0.net
>>710
嘘ついて住宅ローン金利で借りるやつ?
事業向け融資だと利益なんかでないと思うが

731 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:05:56.20 ID:ANvC3MJY0.net
>>719
外国人にはITや商社勤務もいる。
中国人の一部は、日本人より年収が高く、都心部や城南地域の不動産を購入しています。

732 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:06:23.26 ID:pdrsbMCA0.net
タワマンは風で揺れるよな
健康に影響あるんじゃないの?

733 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:07:16.55 ID:5ZvJXdLs0.net
>>719
それだけじゃない。バブルが弾ければ治安が悪くなる。

東京で五輪をしなきゃアベノミクスはまだマシだった。

増税なんてしないで減税して2%の消費税にしてタバコも250円にもどして酒税もコンビニで生ビール500ml150円ぐらいに戻せば一気に景気が戻る。

法人税だけで回収するだけで財政は健全化したし公務員の給料は景気が戻るまで最高額月25万円でボーナス一ヶ月分でいい。

734 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:07:55.75 ID:4EzHnnw10.net
>>732
精神によくない

735 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:08:17.57 ID:ofI4TccN0.net
>>701
安倍ちゃん「そのために移民の方々に家族連れで来ていただくのです」

736 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:08:22.09 ID:jJvcoeGk0.net
>>731
この前の入管法改正で国が増やそうとしてんのは購買力が無い外国人単純労働者であってカネ稼げる高度人材ではない
低賃金労働者を増やそうとしてんだから日本人の中間層も巻き添えになって賃金に下落圧力がかかるのは確実

737 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:08:34.46 ID:ANvC3MJY0.net
>>38
北総鉄道の千葉ニュータウンか?
そこが上がれば不動産バブル、下がればバブル崩壊の前兆かな?

738 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:09:16.33 ID:5ZvJXdLs0.net
>>726
物価が安くて時給が高い県が1番最強でしょ?

739 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:09:17.39 ID:a+29ZlCi0.net
>>61
もうね、空き家だらけだし、法律改正後は更地
が増えた。田舎は集落消滅しつつある。

740 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:10:16.39 ID:15N5hl7e0.net
どうも
欠陥レオパレスおじさんです

741 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:10:17.52 ID:DxcKMUBs0.net
都内はバンバンマンション建てているけど入居する人はどんな人なんだろうと思ってたw

742 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:10:22.98 ID:IworK1Ac0.net
>>728
マンションはキャッシュで買うもんで、金借りて買う奴は養分ってことに気づかないとダメだと思うわ

743 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:10:26.94 ID:ExC6zcoI0.net
先日、津田沼85平方メートルの新築マンションが5300万円というチラシを見て、既にバブル価格だなと思ったわ。

津田沼ならその内容ならばせいぜい3500万円程度の価値だわ。

744 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:10:34.93 ID:roD2LdKx0.net
ウイットとは
その場その時に応じて気のきいたことを言う知恵。機知。頓知(とんち)。

745 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:10:58.78 ID:lmMiSFTL0.net
なにが子供部屋おじさんだよ
売れないからって変な言葉作って流行らそうとしてんじゃねーよks

746 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:11:42.17 ID:7r9cgK4E0.net
外人が嫌なら
彼らの経済力では絶対住めないような港区の高級住宅街や高級マンションに住むしかない
今時外人なんて都会から田舎までどこにもいるしな

747 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:11:52.19 ID:ANvC3MJY0.net
>>736
日本の中間層が益々減り、
日本人で、新規不動産購入可能なのは、公務員と上場企業正社員だけになるのでしょうか?

748 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:12:02.89 ID:5ZvJXdLs0.net
>>735
長期戦略が絶望的にないな!貧乏人の子供増やしたら治安が悪くなるだろ?

749 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:12:58.90 ID:5ZvJXdLs0.net
>>741
よだれ垂らして目が逝ってる人じゃね?

750 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:13:27.00 ID:7r9cgK4E0.net
>>745
23区内に実家がある人はそれだけでもかなりのアドバンテージだよね
地方民が進学・就職で上京して高い家賃を払って生活するなか、それをまるまる別の費用に回せるし
何より東京は教育も文化も娯楽も充実してるから非リアでも楽しい青春送れそう

751 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:13:28.84 ID:roD2LdKx0.net
はよ知恵の効いたのお願い

752 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:13:40.84 ID:P4xldnrR0.net
長屋おじさんがたくさんいないと死んじゃう業界があるからね

753 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:14:09.15 ID:5ZvJXdLs0.net
>>742
それは確実だね!投資目的ならマンションは現金一括で買って上がったら売ればいいって話か

754 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:14:28.27 ID:uupdRI4Q0.net
>>708
金銭感覚あるのか?

賃貸なら年間200万円以上の賃料を払う必要があるだろ。
それに対して、同レベルの物件の固定資産税は年間20万円以下。
賃料とは桁が違うわ。

755 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:14:30.77 ID:GcnMa8yP0.net
>>730
住宅ローンとは別とか言ってたな

756 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:14:32.91 ID:ANvC3MJY0.net
>>739
千葉ニュータウンと成田ニュータウンがその問題を抱えていたかな?
息子や娘の第二世代が、継続して住まなかった。

757 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:15:01.25 ID:Rr0sqefU0.net
子供部屋おじさん出番ですよ😁

758 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:15:15.77 ID:7r9cgK4E0.net
>>747
つか現時点でも
中小零細なんてリストラ・倒産が日常茶飯事だし
大手社員や公務員でもなきゃ
ローン組んで家やマンション買うのはかなりリスキーな選択なんだよな

759 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:16:04.71 ID:5ZvJXdLs0.net
>>746
江戸に一生籠城しすぎて新政府軍に破れた徳川幕府みたいだな笑

760 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:16:08.56 ID:SzKautBx0.net
所有者不明の土地増やさない 民間有識者が最終報告 国交省
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO40453710V20C19A1EA4000/
現在、所有者不明の土地は九州の面積を上回るほどあるとされる

土地の放棄を希望する人と土地を活用したい人をマッチングしたり、
活用が見込めない土地を所有者に代わって管理したりする組織の設置を促した。

761 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:16:28.65 ID:15N5hl7e0.net
>>708
固定資産税とか月換算で1万程度だぞ

762 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:16:42.50 ID:z1hoSatG0.net
23区だけど狂ったように古い民家を壊してマンション建ててる。特にこの数年は異常 バブル崩壊前に逃げ切りたいかのように

763 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:16:47.60 ID:EX/5i/cE0.net
オリンピックまで持たなかったか
それともステマか

764 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:17:14.98 ID:P4xldnrR0.net
>>746
港区の外国人比率は新宿に次いで高いんだがw

765 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:17:27.55 ID:5ZvJXdLs0.net
>>750
物価が高いくても現実がわからない都民ってヤバイな

766 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:17:28.31 ID:dWt1j8lm0.net
都市圏だけ価格上がってるだけだしな
外人が買い上がってただけと言われてたね
住宅ローン払えず、競売の投げ売りも出てくるしw

767 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:17:30.50 ID:J92xWha20.net
不動産は供給過多だからな。人口より不動産の方が多いんじゃないか?

768 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:17:49.32 ID:GcnMa8yP0.net
住まない奴がいなくても買うやつがいれば上がり続ける

769 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:18:02.14 ID:r2SpyvGL0.net
>>69
こんまりスゲ
不動産にまで影響力あるのか

770 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:18:02.52 ID:ZbByfLQP0.net
借金で投資目的で買ってる奴らは怖くないのかな
都心のマンションなら落ちにくいって言うけど絶対落ちると思うんだが

771 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:18:32.97 ID:ANvC3MJY0.net
>>748
上級世襲の再生産、貧困=高等教育の機会チャンス阻止、上級への新規参入阻止もあるんだろ。
日本の場合は、アメリカの貧困層と異なり、子供を作らなくなるな。

772 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:18:36.94 ID:IworK1Ac0.net
>>753
不動産は固定資産税や管理費入れたら賃貸に回してギリギリ
キャッシュで買わないと 利息分なんか賄えない
ゼロ金利で銀行が0.5%で貸すと言ってもダメやな。
今の金利が続くわけがないw

773 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:19:21.26 ID:7r9cgK4E0.net
>>766
築1年や築2年くらいで売りに出されてる家やマンションあるけど
あれはリストラされてローン払えなくなったとかそういうケースかね

774 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:19:45.08 ID:GcnMa8yP0.net
昔から住んでる都民って固定資産税だけで100万とか超えそうだけど
とても住めそうにないな

775 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:20:09.50 ID:d/rpKnXQ0.net
大阪w

776 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:20:32.20 ID:UC0ymCIF0.net
まぁ釣りだろうね

東京23区内では人口がまだまだ都心に増加中

777 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:20:50.42 ID:o2gFaxj90.net
きたきたネトウヨざまあ




アベどーすんのー?

778 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:20:54.00 ID:GpXhM1zw0.net
都内は事業して自宅兼事業所の経費で住まないと長く持たないわ

779 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:21:06.46 ID:5ZvJXdLs0.net
>>756
住民税が安くて電車があって車に乗れて空港も近くて海も割りかし近くて物価も安くて近くにスーパーがあって時給が高くて家が建てるれる土地が1番最強でしょ?

780 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:21:06.62 ID:1ZbGhxmu0.net
良かったぁ、去年高値で売ってぇ。

781 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:21:07.44 ID:f3Z/KnmZ0.net
だから実家暮らしはださい、一人暮らししろって
新社会人に洗脳してるんかね。

782 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:21:18.72 ID:dWt1j8lm0.net
>>710
まさに「無茶しやがって・・・・・」
って奴だな
偶然かもしれんが会社で鬱になってる奴は住宅ローン持ちがやたら多いw

783 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:21:28.75 ID:rYvIDDiMO.net
>>1
マンションは老朽化すると厄介だってわかってきたから
かといって昔みたいに中古で売りに出し新築に住み替えなんて
そう簡単に出来ることではなくなってるから
買うならやっぱり小さくても戸建てなのかな
賃貸でいい人も増えたよね

784 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:21:34.16 ID:7r9cgK4E0.net
>>756
多摩NTは都心から遠すぎて衰退したけど
武蔵小杉は新宿・渋谷・横浜まで全て20分以内で行けるから需要は落ちないと思う
アクセスの良いマンションなら値下げすりゃいくらでも買い手がつくしね

785 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:21:54.63 ID:wTztIT2E0.net
>>746
中国人が億ション買いまくってるの知らないのかよ
その層が一巡して買わなくなったから危機なのに

786 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:22:06.18 ID:mr7p8ywf0.net
好調を70%以上とか言ってたら、大概不調になるやん。

787 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:22:12.40 ID:5ZvJXdLs0.net
>>758
ローン組んでる大企業の社員死ぬんじゃね?

788 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:22:20.13 ID:uupdRI4Q0.net
>>742
今時は自宅の購入ならフルローンがお得。
減税がある上に低金利だからね。

789 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:22:32.49 ID:gha5OkFq0.net
賃貸に回せば?

790 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:23:51.34 ID:5ZvJXdLs0.net
>>762
完全にバブルの時と同じ動きじゃん

791 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:24:31.92 ID:5ZvJXdLs0.net
>>763
いや実際に人口減少してんだからわかるだろ?誰が買うんだよ

792 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:24:46.89 ID:DC5g0kmA0.net
>>38
千葉から始まってねーじゃん。
その図は東京から始まってるじゃん。

793 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:25:44.72 ID:mMTzS7c40.net
リーマン直後に1900万で新築戸建てかった
近所の戸建て3400万でお茶フイタw

794 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:25:46.33 ID:fry0RQFz0.net
東京の人口は増えとるがな

795 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:25:58.60 ID:5ZvJXdLs0.net
>>766
まあ主に中国人富裕層だろ?アイツら第2次ITバブルのスマホ市場が終わったら死ぬ連中等じゃん

796 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:26:13.94 ID:ob7ADG9b0.net
マンションどころか10年後は4軒に1軒が空き家らしいから待ってるんだよガンガン下がってくれ

797 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:26:28.82 ID:5ZvJXdLs0.net
>>767
田舎の空き家率があり得ないからな

798 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:26:36.79 ID:O7gBTLx60.net
すべて経団連とアベノミクスのせい。

799 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:27:17.13 ID:q/x2Atvm0.net
富裕階級が何時までも富裕とは限らない 支える下層階級が在ればこそだ
小泉と竹中の派遣法は日本を殺し続けている
従業員だけではなく経営者にも然り
さらに企業をも殺している


派遣法で従業員を二極分化する この時点で同床異夢が二者存在する
経営陣の意図する有形無形の製品の質への思いが此の二者と同じで在る筈は無い
思いの乖離は従業員が日本人であるという点が救いになっている
仕事に対する日本人の矜持がそれだ
しかし今後移民の増加でそれは消える残るのは時間を給与へ換算するという行為だけ
日本人の矜持という先人の遺産で辛うじて残る日本製品品質が消えるのも時間も問題となった
派遣法の目的は企業の人件費削減による株式配当金の増加だが
副作用は従業員の企業への思い 順法精神の欠落などがあり
企業の製品の質は確実に低下し売り上げも落ちる

800 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:27:30.46 ID:+BYP1Nsb0.net
それでも東京は下がらないな、そのための移民労働者法
外国人が入ってくるからな

801 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:27:46.56 ID:wTztIT2E0.net
>>794
増えてるのは大半が3畳ワンルームの層

802 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:28:12.30 ID:SLhDnrrV0.net
アベノミクスは別に株価や不動産バブルの為にやっているわけではない。
全国9割の自治体へのモルヒネ投与だから、株価や地価は副次的効果に過ぎない。

803 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:28:40.77 ID:5ZvJXdLs0.net
>>771
すでに子供作ってないだろ

804 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:28:46.67 ID:loG5edNs0.net
アベショックくるー

805 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:29:12.82 ID:+ExPOs500.net
1/10になったら買うわ

806 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:29:37.14 ID:gp8fw2Kf0.net
キメセク部屋にお一ついかがですか

807 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:29:48.72 ID:7r9cgK4E0.net
>>797
田舎とかただでも買い手のつかないような土地や物件があったりする
売れない不動産は固定資産税がかかるだけの負債だからな

808 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:29:50.70 ID:drtTKMjm0.net
>>742
ワイも税務署員に「短期譲渡所得なんて20年ぶりやから忘れたわw」と笑われたw
大阪も年寄りは値上がり知らずに弱気が常識みたいな価格で売ってくれる
現金あるからこそ仲介業者も1番に電話してくれるし

809 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:30:11.74 ID:jJvcoeGk0.net
>>802
ETFとREITを日銀が買ってんのは
明らかに株価と不動産価格の下支え目的だろうに

810 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:30:41.51 ID:5ZvJXdLs0.net
>>772
金利減らしすぎて外国に外貨放出したからよろっと耐えきれないしな

811 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:30:56.92 ID:BBeYEQb50.net
これからマンション建てられなくなるから
今建ててんだろ
この先10を見て動いてる

812 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:31:55.23 ID:70PGcLie0.net
景気が落ち込むのはオリンピック後ていってたやん!
早すぎるで

813 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:32:11.68 ID:70PGcLie0.net
>>811
なにそれ

814 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:32:18.76 ID:xaAvRDtk0.net
>>793
あの頃は安かったねえ
俺も1200万の駅近中古マンション買ったよ
今は2000万とかになってる

815 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:32:39.84 ID:dWt1j8lm0.net
急に不動産売買の儲けた話をする工作員増えてきたな
バブル崩壊はガチだな

816 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:32:41.89 ID:8zDKqI/c0.net
6年前に、今は高いし待てば安くなると言われて上がり続け、あの時に買っておけばと後悔。
どうせまだ上がるんでしょ?

817 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:32:48.07 ID:b0fgMLl60.net
バブルの時は福岡市内の1000万で買ったマンションを現金で3000万持ってこられてこれで売ってくれ言われたと親が言ってた
さらにまともに契約して買うと税金とかに取られるから表向きは1000万で買って残りはこっそり渡すみたいなやり方で

818 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:33:28.98 ID:ob7ADG9b0.net
>>812
関西は万博でモルヒネとまではいかんがユンケル程度には延命あるやろ

819 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:33:47.12 ID:yYQEz9wT0.net
>>5
だな。
業者だって分かってて別に驚いてはないと思うけどな。

業者としてはギリギリまで高く売らないといけないからな。

820 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:33:49.28 ID:BBeYEQb50.net
>>813
>>816

821 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:33:53.16 ID:lLx2AYW60.net
今が最後の売り時なんだろ
今を逃したら物件が軒並み腐って
市場価値が著しく落ちる

「子供部屋おじさん」なんて卑俗なワードで
実家暮らしを嘲笑しているバカ不動産屋は
売り抜けるために
なりふり構っていられないんだろうな

822 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:34:11.25 ID:qJ6z2+zw0.net
今はボッタクリ価格だからな
売り抜けて別の事業する気満々だからな大手不動産屋w

823 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:34:17.16 ID:JyGCHfo70.net
3年前かな
名称変わった年に合格した宅建の実務講習で3割空き家になる予測がーなんて悲壮感ある内容やってたけど相変わらずスクラップアンドビルドだしまだ上いくんじゃねーのw
不動産系に勤めてないから実情知らないけどさ

824 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:34:18.99 ID:fry0RQFz0.net
>>816
値下がりするところは現在進行形で下がってるからね
まだまだ下げ余地がある=都内は上がる

825 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:34:57.57 ID:D7f4LQUJO.net
キター

826 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:35:03.59 ID:z1hoSatG0.net
中華がリーマンや震災後に買った物件を利確で売りだしてるって聞いた その一方東京はまだまだ上がるので何年か住んで後で売れば利益になるって言われて買う人もいる
ビットコインを思い出した

827 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:35:12.18 ID:mMTzS7c40.net
買ってすぐの時は100万円繰り上げ返済すると100万円金利が減るみたいな感じだと思うから
最初の5年は繰り上げ返済しまくれよw

828 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:35:13.06 ID:Rmj3uQpv0.net
50%割れがすでにバブル崩壊レベルだってどこかで聞いたけど・・・・

829 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:35:19.73 ID:MSTvHCBQ0.net
毎年同じ記事ばかりじゃねーか
中国経済崩壊、韓国経済崩壊とか10年前くらいからやてんじゃん
全然崩壊しないんだけど、これって自民党のガス抜きで記事を書いてんの???

830 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:36:05.41 ID:IworK1Ac0.net
>>808
キャッシュで買うと大阪市内も都内も安い
結構投げ始めとるんかな
大阪は御堂筋線直結のタワマン 売れ残ってるみたいで毎日毎日電話かかってくるw

831 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:36:12.28 ID:Ft/tJdnX0.net
中国経済崩壊→外貨持ち出し締め付け→日本の湾岸エリアのタワーマンション
&その他マンションの買い控え・所有マンションの売り出し→日本の不動産の売れ行き減退
(作りすぎ)

832 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:36:57.74 ID:uupdRI4Q0.net
>>827
いつの時代だよw

今は頭金は入れずに35年フルローン、10年間は繰り上げ返済しないのが常識だよ。
金利より住宅ローン減税のほうが大きいから、借りれば借りるだけお得だし
減税のメリットを最大限にうけるために元本が減りにくい長期ローンがお得。

833 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:37:16.57 ID:3k2ur/Nb0.net
子供部屋おじさんのところで暴れている奴らの原因はこれか

834 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:38:00.96 ID:WHLmoveK0.net
今のマンションや戸建てが高すぎるとも知らずに、買ってしまう若者やサラリーマン大家を騙して首吊らせて回収する商売だから
不動産ってのはw

835 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:38:01.53 ID:guyB3ESa0.net
おお、固定資産税下がる?

836 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:38:17.09 ID:IworK1Ac0.net
年収3000万以上には住宅減税なんて関係ないからw

837 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:38:20.95 ID:ACv6FlcY0.net
来年選手村も売り出されたら崩壊だよね

838 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:38:24.50 ID:b0fgMLl60.net
福岡市が日本で1番値上がりしてるそうだな

839 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:38:24.93 ID:1WO3chNB0.net
>>783
戸建ては老朽化したらゴミになるだけだぞ

840 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:38:40.48 ID:guyB3ESa0.net
>>834
借金して買う阿呆だからだろ?

841 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:39:05.21 ID:BBeYEQb50.net
崩壊したのはリーマンの時だけで
結局はねぇ
氷河期がダメだけど
若い子は就職がいいし余裕もあるので
家建てたりしてるよ
そろそろ20代夫婦なんかマンション購入考えてるでしょ
崩壊崩壊言ってて実際は大ハズレ
五輪後に崩壊した街なんてないやんw

842 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:39:31.44 ID:WHLmoveK0.net
>>840
銀行や不動産の格言に「経営者一人〇して一人前」というのがあるらしいなw

843 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:39:40.79 ID:SLhDnrrV0.net
銀行が不動産に絞っているからダメですな

844 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:39:41.87 ID:3k2ur/Nb0.net
消費税が上がるから建てるなら今がチャンス!とかマスコミ煽っていたな

845 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:39:44.91 ID:ro2TwM9Q0.net
老人は階段苦手だしエレベーターで移動でき近所に様々な店や施設に行ける住居選ぶようになってるから不便な低層住宅地の戸建捨ててマンションに移り住むようになってるからね。
部屋に生死確認機器つけとくべきだが。
マンションが豊富にあり安くなるのは良い事。
古いマンションから立ち退き易くなるし。

846 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:39:50.89 ID:heLs26yD0.net
やっぱ改元時期なんだな
再びあの時代が始まる

847 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:40:12.01 ID:Ft/tJdnX0.net
>>179
そりゃ無理だ。直下型地震は100年来ない。

848 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:40:16.51 ID:5ZvJXdLs0.net
>>773
消費税増税してんだから今まで無駄だった職はみんな潰れる。全国民の財布から国が金盗んでんだからみんな節約する。

タバコ税が上がればタバコを吸いたい奴は酒も辞めたりギャンブルもしなくなったり外食にすら行かなくなったろ?

酒税が増えれば宅飲みで金を抑えたりして飲み屋に前より行かなくなっただろ?

消費税は全国民から取るんだから2%上がれば年間4万円しかとらないと言っても

コンビニで年間4万を1000人のリピーターが使わなくなれば年間4000万円の赤字。全国のコンビニだけでも飲食メーカーの何社か売り上げ下げさせられる。

お菓子の中身が少なくなったのは間違いなく消費税増税の影響。

娯楽企業なんて年間2社ぐらいの中小企業を軽く潰してる

849 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:41:00.71 ID:eyg0XPCZ0.net
1.都心からの交通の便がいい場所に6千万〜8千万くらいのマンションがたくさん供給される
2.上級リーマン、小金持ち、中級2馬力(夫婦とも公務員や一流企業正社員)が購入して売り上げ好調
3.欲しかった人がだいたい買って需要一巡する
4.買える人がだいたい買い終わって需要急減
5.それでも供給が減らない
6.契約率急減 ←いまここ

850 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:41:09.88 ID:LWSH0FBJ0.net
海外勢も撤退か。

851 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:41:12.79 ID:5ZvJXdLs0.net
>>781
それだろ?

852 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:41:12.91 ID:eEv5vVxT0.net
>>839
老朽化したら、たいていのものはゴミになる

853 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:41:38.18 ID:SLhDnrrV0.net
金融緩和しているのに銀行が貸し渋りという現実は、もう地方公務員の終りを意味する。
余りにも甘やかし過ぎた。地銀を含め、破綻の嵐の前兆だ。

854 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:41:54.92 ID:4Ub/MMOg0.net
そもそもマンション(豪邸)なんてのは和製英語
外国ではこういう集合住宅は全てアパートと言う
本来アパートのメリットは戸建てよりも安い点
だがアパートに糞みたいな付加価値付けて糞みたいな高額で売る日本
そもそもそれがおかしい

855 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:41:58.87 ID:vT2LaQ9F0.net
便利が良く 環境良好な物件は 直ぐに完売御礼 相次いでるよ。

856 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:42:11.53 ID:BBeYEQb50.net
>>848
コンビニはホントやめたなぁ
今はパックのジュース買うときくらい
20代の時は月4万くらい使ってた
というか生活の場だったな
いつでも開いてると行く気がなくなる

857 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:42:26.71 ID:5ZvJXdLs0.net
>>839
解体費用がクソかかるマンションよりはマシだろ

858 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:42:56.36 ID:haei3IHT0.net
>>830
マンション販売、近畿圏は好調 契約率は8カ月連続で7割台
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41461990Z10C19A2LKA000/

859 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:42:57.39 ID:adB4D2ox0.net
>>841 ポツンと一軒家が人気だけど年寄りが観てるのかね。
若いヤツは建売やマンションで満足なのか。

860 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:43:40.14 ID:heLs26yD0.net
子供がいなくなったら
今まで住んでた一戸建ては住みにくい
適時住替えがいいよ

861 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:43:49.09 ID:dWt1j8lm0.net
10年前の不動産バブル崩壊の時も売り惜しみとか訳のわからないワード出て来てワロタな
成約数の減少は崩壊のシグナル
高くなりすぎたら下がるだけって話で当たり前のことなんだが

862 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:44:19.65 ID:eEv5vVxT0.net
首都圏 と大雑把にくくるのもな
埼玉千葉奥多摩のど田舎のマンション価格は
関係ねえだろ

863 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:44:21.87 ID:uupdRI4Q0.net
>>839
立地次第だろ。

好立地なら老朽化しても億単位で売れるぞ。

864 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:44:56.68 ID:5ZvJXdLs0.net
>>844
消費税上がって儲かるのは金塊密輸業社。韓国人が尻の穴に金塊いれて密輸しまくってるだろ?

865 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:44:57.30 ID:ckQmGl2b0.net
あ?なんだこりゃあオーオーすげーなー子供部屋おじさんってのは不動産屋の策略かよ

866 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:45:20.87 ID:7ZaioCl40.net
子供部屋に住むわ

867 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:45:21.47 ID:LVUzuygh0.net
タワマン建てまくって首絞めて本当にバカ

868 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:45:23.81 ID:qJ6z2+zw0.net
あとで高くなるという連中もいるがマンションは契約してるだけで修繕費と管理費取られるんだ
それ数年住んでトータルいくらよって話w

869 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:45:38.35 ID:Wf5nalOE0.net
クルマすら買えないのに万損なんて

870 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:46:08.51 ID:5ZvJXdLs0.net
>>853
実体経済が回復してないのに回収出来ない金なんて貸すわけないわな

871 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:46:29.29 ID:23zTDwfe0.net
あたりまえだろ。
空き家が増えまくりなのに
売れるわけないだろ

872 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:46:32.20 ID:mi73tNN00.net
汚嫁にそそのかされてマン損ローンですかwww
しっかし近所で更地になったなと思ったらマン損ばっかり建つぞ

873 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:46:53.09 ID:5ZvJXdLs0.net
>>854
あんなの古くなれば団地だよ

874 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:46:54.37 ID:Wf5nalOE0.net
空き地だらけの田園都市線沿線、土地なんて暴落あるのみ

875 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:47:20.24 ID:ckQmGl2b0.net
ネット上でいくら子供部屋を煽ったところで変わらねえんだよ
他人に無関心な今はなあ

876 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:47:29.35 ID:0vCMOc780.net
頭金ないのに不動産経営しましょとかのスルガ、タテル事件、レオパレスとか不動産のあやしい話がたくさんでてきた去年後半から変だからね

877 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:47:51.70 ID:Wf5nalOE0.net
>>872
都市以外は万損すら建たない空き地のままだよ

878 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:47:58.21 ID:4nqZhOkYO.net
>>1
埼玉や千葉のマンションって、そんなに高いか?
それとも貧困化が進んでるってことかな。

首都圏マンション市場動向 2018年のまとめ
新築マンション平均u単価
東京都区部113.8万円
東京都下(多摩地域)74.5万円
神奈川県76.9万円
埼玉県61.9万円
千葉県58.5万円
www.fudousankeizai.co.jp
不動産経済研究所・首都圏マンション市場動向2018年(年間のまとめ)

879 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:48:02.02 ID:gmn2NjQD0.net
結婚する人達が減ってるのに、買う人達だって減るだろ?
今までは、中国人がオリンピックを見越して投資してたけど、それもなくなったからダブついているんだろ

880 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:48:19.24 ID:0vCMOc780.net
>>838
福岡みたいな田舎は遅れて下がるから

881 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:48:22.09 ID:BBeYEQb50.net
子供部屋おじさんは両親の面倒見るから
他の兄弟にはありがたがられるやん

882 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:48:51.47 ID:drtTKMjm0.net
>>830
純利回り次第なら買うけど
中心部はもうサラリーマンには手が出んような価格なら今度は郊外の方狙うだけ
ドーナツ化現象狙う方がセクター出遅れ銘柄買うみたいで楽ではある

883 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:49:00.00 ID:Ft/tJdnX0.net
>1月の価格(70平方メートル換算)が、0.5%減の7565万円


そりゃ、金持ち・高収入の人しか買えないわ。
年収700〜800万くらいの人が買える価格を大きく上回りすぎ。

884 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:49:14.40 ID:aQDCrMhl0.net
そもそも、不正統計調査でウソ好景気を演出してただけだから、住宅が売れるわけない
車も同様に安い価格の軽自動車しか売れてない

しかし、大不況とバレると選挙に負けるから隠してるだけ

885 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:49:47.17 ID:Ft/tJdnX0.net
>>374
当たり!!!チャイナが崩壊している証左

886 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:49:52.15 ID:Wf5nalOE0.net
>>884
ソ連崩壊前夜と同じだね

887 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:49:55.45 ID:5ZvJXdLs0.net
>>859
今は二世帯住宅を建ててる奴はマジで頭がいいと思う!半分半分の奴ね?

あれなら親が死んでも半分を親戚に貸したり知り合いに貸せるし子供が結婚しても使えるから色々便利

888 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:50:33.46 ID:vTU0+EVY0.net
予想通り 子供部屋おじさん のレスだらけでワロタ

889 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:50:35.25 ID:Uxo8ZPj50.net
氷河期を苛めたからな。目先の内部留保とったつけが今来ているねw

890 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:51:14.66 ID:heLs26yD0.net
懐かしいな

天皇陛下が代替わりして
今まで調子のってたやつが
ウギャーになった時代が

根拠なく
よくなるとか
助けてくれるとか
デマが飛び交って
結局は銀行による引き剥がし

891 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:51:18.61 ID:5ZvJXdLs0.net
>>869
都民って車持たない奴多いから国賊

892 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:51:36.72 ID:aQDCrMhl0.net
地方に住んでるけど、中古住宅の価格は数年前の水準まで落ちてるよ
高い価格設定の住宅はぜんぜん売れてない

893 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:52:02.78 ID:woxussKy0.net
増税前の売れ行き好調って記事読んだような
安倍大本営ねつ造だったのか

894 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:52:17.63 ID:Wf5nalOE0.net
>>891
持ってる奴は超高級外車だろうし(笑)

895 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:52:19.18 ID:5ZvJXdLs0.net
>>879
第2次ITバブルが近いからね!

896 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:52:26.85 ID:oXHX5FfT0.net
>>878
都内以外は、平均マジックで上げてる所と下げてるところがはっきりしている。

897 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:52:35.66 ID:zw/KyWMC0.net
不動産おじさん脂肪w

898 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:52:39.81 ID:/POYeZnQ0.net
>>854
名前からして嘘だもんね
外人にマンションに住んでるというと「Wow」って感じだけど
連れてくると「これのどこがマンション」という顔してる

899 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:53:03.53 ID:aQDCrMhl0.net
今、住宅を購入してるのは他人に貸す目的の大家だけ

900 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:53:11.41 ID:/MQg/GDI0.net
マンションは買うものではなく借りるもの
マンション買う奴はもれなく池沼

901 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:53:23.45 ID:dWt1j8lm0.net
実家暮らしやひたすら賃貸が安全なのに、
普段節約煽るマスゴミが、子供部屋おじさんという作られたパワーワードで、莫大な借金リスク抱えてマンソン買い煽るのは滑稽だな
あとパチンコのCMに依存してるからギャンブル依存症とか取り上げなくなった

902 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:53:33.21 ID:5ZvJXdLs0.net
>>886
だから安倍がプーチンと仲がいいのか

903 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:54:13.96 ID:VTaXUAkU0.net
安普請アパートトップスリーを潰せばいいじゃん
シナ需要は永遠に戻ってこないし
所有者不明土地の法改正もあった
国交省はなんだかレオパへの追及でヌルイことやってるけど
デカくて丈夫な建物以外は撤去していけよ空き家も含めて

904 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:54:26.25 ID:dC9vWUJI0.net
>>15
いきなりじゃないよ
一人暮らし推奨して消費あげようとするのはバブルんときからずっとやってるっしょ

905 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:54:33.95 ID:1SSAOEdU0.net
>>854
アパートメント以下のコンドーだよ

906 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:55:08.19 ID:5ZvJXdLs0.net
>>894
日本車も乗らないとか売国奴だろ

907 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:55:09.70 ID:gFEjJsND0.net
給料あがらないのに、物価ばっかり上がって
みんな金がないんだよ。
オリンピック後はもっと景気悪くなる

908 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:55:14.63 ID:m3WKRRLv0.net
だから景気が良い大阪に首都を移転すべきだって。

909 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:55:24.97 ID:aQDCrMhl0.net
住宅価格のように何百万、何千万円する高い買い物は誰でもポンポン買えるわけじゃないから、不況の度合いがダイレクトに出るよね

910 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:55:27.29 ID:UDtGY54c0.net
>>9
つまり、ストップ詐欺広告、私は騙されない、ネットde詐欺スレ、ってことか

ネット広告費がテレビ広告費を超える寸前だって数日前にやってたけど、
スレや口コミ、炎上の手法を使った悪質なネット広告が増えてるな

911 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:55:51.09 ID:4nqZhOkYO.net
>>896
23区だと足立区が平均下げてるんだよなW
神奈川は横浜とかが割高だからな。

912 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:55:53.90 ID:52QhpZX20.net
>>68 >>71
投機マネーが引き上げちゃったから、もう去年の段階で不動産価格は崩壊してる
今まで隠蔽してただけ
 

913 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:55:58.56 ID:haei3IHT0.net
>>892
東京のマイナススレにいつも出てくる謎の地方民w

914 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:56:19.73 ID:Wf5nalOE0.net
>>910
年金という詐欺商品を公然と売ってる政府だしな

915 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:57:10.13 ID:EX/5i/cE0.net
経済誌の記事を読んだが
多摩ニュータウンの人達は
地価が下がっても気にしてなかったな
終の棲家って決めてるからだとさ

916 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:57:15.57 ID:p6D+tka/0.net
論理的な理由

@マンションの価格が高すぎ、郊外の一軒屋なら半額で新築を買える
Aマンションを買うような層(30代から40代前半)が氷河期で、しかも、首都圏に実家を確保しており、新しく不動産を買う必要がない

917 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:57:21.45 ID:fry0RQFz0.net
まあ、増税前に黒田バズーカが来るだろ
ゲンダイなんかに踊らされるなよ

918 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:58:04.80 ID:z1hoSatG0.net
子供が通ってる幼稚園の親で低金利で消費税増税前の今のうちに!って業者に煽られてマンション買ってるひとも結構いたけどそれも落ち着きそうな感じ

919 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:58:13.79 ID:UDtGY54c0.net
>>16
土地バブル維持するのに、数年、政府系金融から金を流し続けてなかったっけ?
オリンピック前だし同じこと繰り返しそうだよな

920 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:58:26.79 ID:Wf5nalOE0.net
>>915
それで固定資産税が下がるならいいのだけど、特例見直しで税金だけは上げてくる鬼畜政府

921 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:58:27.58 ID:Q22wZRZB0.net
人口が減り続けるから下がるのみ

922 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:58:46.76 ID:p6D+tka/0.net
そもそも、金の卵世代と、今の氷河期世代は全然違う
金の卵世代は上京者が8割だったが、氷河期世代は首都圏生まれが8割
よって、不動産を買う必要性がない人が多い

923 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:59:15.08 ID:gfTcc91E0.net
>>917
もう日銀には追加緩和余地がほとんどない。

量的緩和の追加は、できない。
マイナス金利の深掘りは、理論上可能だが、
副作用が大きい。

フォワードガイダンスの強化が現実的かな。

924 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:59:19.57 ID:52QhpZX20.net
>>129
そういうのは、ネットで賃貸価格を調べてみるといい
びっくりするような低価格になってるはず

925 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:59:29.89 ID:EX/5i/cE0.net
>>927
それな

926 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 07:59:54.75 ID:pdrsbMCA0.net
金持ちはタワマンブームの時に何軒も部屋を買って大儲けしてるからな
やっぱり金持ちは金持ちになる理由があるわ

927 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:00:03.14 ID:lPkGU6wC0.net
なるほど、それで子供部屋おじさんとか言い出したのかw

928 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:00:08.13 ID:oXHX5FfT0.net
>>917
確かにw
マスコミは貧乏人が喜ぶ記事書かんと部数が増えんからw

929 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:00:11.72 ID:p6D+tka/0.net
新築一戸建てが3000万台で売ってるのに、なぜに5000万以上のマンションを買うのだろうか

930 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:00:56.68 ID:5ZvJXdLs0.net
>>901
本当マスゴミってクズばかりだよな!
中国共産党の使えない金を元手で作ったビットコインもマスゴミは賞賛しまくってたし案の定朝鮮人の吉本芸人が宣伝してたし

安倍晋三も宣伝してたの観ると世の中詐欺師ばかりだなって思ったよ

そもそもビットコインはアメリカの経済制裁から逃げるために作ってんだし反米活動なんだよね!

931 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:01:15.70 ID:EX/5i/cE0.net
>>925です
案か間違えました
>>920様へ

932 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:01:45.77 ID:ekbp9Qsz0.net
>>317
地震保険は国が払ってるんですよ笑

933 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:02:20.42 ID:UDtGY54c0.net
>>36
スレ取り上げてる変な歌手も、いつもの用に広告代理店が音楽チャートの
ランキングとか不正してNHKとかにごり押しした奴だろ
何かつながりが見えるわ

934 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:02:28.95 ID:/FK0FBgq0.net
そりゃ低金利だから売れるだろう。つか、今買わないでどうすんの?
金融に関する政策だけは大成功したね

935 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:02:38.15 ID:5ZvJXdLs0.net
>>908
大阪市は財政難だろ?景気がいいのは周りの市だけで大阪市は周りから嫌われてるだろ?

936 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:02:38.83 ID:aQDCrMhl0.net
>>916
非正規雇用で年収150万円ばかりの貧困層ばかりになった日本人
お金がないから住宅を買えない
一方で
勝ち組の公務員や大企業社員は住宅を持っており買う必要ない

日本人の二極化で住宅は売れないよ

937 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:02:41.43 ID:1OmAyZH40.net
都心住みだけどそういえば最近は中古仲介業者からのDMが減った気がする
建築費は下がる余地がないから土地価格が下がるかもね
土地の価値しかない戸建ては悲惨さことになるかもしれんわ/(^o^)\

938 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:04:11.72 ID:5ZvJXdLs0.net
>>914
年金はネズミ講

939 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:04:34.44 ID:UDtGY54c0.net
これ増税後、直ぐに高額新札だして、インフレまっしぐらな奴だわ
新札出したら、一気にゴールドや海外に金が流れると思われ

940 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:04:52.69 ID:b2WQf8bd0.net
マンションや戸建てを買ってローンが終わっても、
固定資産税を払うんだから賃貸と同じ、結局は自分のものにはならない
ましてや子供がそこに住むとも限らない

941 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:04:59.76 ID:aQDCrMhl0.net
非正規雇用で年収150万円くらいの貧困層ばかり

住宅を買うかよ、ばーか
だから、保証人不要で家電が備えてすぐに住めるレオパレスなんかを借りる人がいるんだろが

942 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:05:01.66 ID:A+z1e8lu0.net
高く売れるから大量供給→契約率低下

943 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:05:21.16 ID:GT0WiUaA0.net
東京郊外はいまだに空き地ができるとマンションばっかりだな
業者は建てなきゃ生活できないんだろうけど

944 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:05:23.56 ID:tL6tGC1V0.net
>>11
うちはまだ売ってくれだな。
50坪1億8千万円で、少し安いけど

945 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:05:55.30 ID:dNjsqNNH0.net
>>917
政府の大本営発表より信憑性があるかもな今は

946 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:06:06.99 ID:m3WKRRLv0.net
東京はもうオワコンです

東京一極集中に異変 成長率、全国平均下回る

2019年1月7日 1:31

東京への経済の一極集中の流れが止まっている。東京都の成長率は全国平均を下回り、総生産が全国に占める割合もじりじりと下がってきた。

地方から人口流入が続いているにもかかわらず、そのペースに経済成長が追いついていない。このまま勢いが衰えれば、アジアなど海外との都市間競争にも影を落とす。(松尾洋平)

内閣府がまとめる県民経済計算をみると、東京の経済規模が思ったほど拡大していない姿が浮き彫りになる。

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO3968710006012019SHA000?s=2

947 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:06:41.25 ID:qSOPn7GJ0.net
人口減ってんのに住むとこばっか増やしてりゃそりゃダブついて値段も下がるわな

948 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:06:44.10 ID:vGkkupik0.net
>>467
中抜き国家ジャパン!!!!
みたいな番組をテレ東でやれば、ネタが尽きることはないだろうねww

949 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:07:06.73 ID:dWt1j8lm0.net
>>930
ゴミコインで一番儲けたのはアメリカだな
高額なPCパーツのグラボもマイニング需要でアホみたいに売れたし

950 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:07:11.42 ID:m3WKRRLv0.net
>>935
は?

無知にも程がある🤣

951 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:08:19.32 ID:5ZvJXdLs0.net
>>913
東京は人物金を地方から盗んでドーピングしてるだけで実際にはたいした経済活動なんてしてない

952 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:09:13.25 ID:m3WKRRLv0.net
【東京廃墟化が進み始めた】あれだけ東京のメディアが必死になって全国ネット番組でマンセーし続けたスカイツリーがこの様です!


スカイツリー来場者3割減、団体予約客値下げへ


10/16(火) 15:15配信

東京スカイツリーの来場者数が減っている。開業翌年の2013年度には600万人を超えたが、年々減って昨年度は約7割にとどまった。危機感を募らせるツリーの運営会社は、来年4月から団体予約客の料金値下げに踏み切ることを決めた。

 ツリーを運営する「東武タワースカイツリー」によると、開業初年度の12年度の来場者は554万人を数え、翌13年度は619万人に達したが、その後は減り続け、昨年度は444万人。

ツリーの足元に広がる商業施設「スカイツリータウン」の来場者も、12年度の4476万人から昨年度は3078万人にまで減少した。

 来場者は現在、「天望回廊」(地上約450メートル)と「天望デッキ」(同350メートル)の2か所の展望台から風景を楽しめるが、同社関係者は「風景に日々変化があるわけではなく、一度来場すれば満足するお客様も少なくない」と分析する。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20181016-00050055-yom-bus_all

953 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:09:16.25 ID:kKycgyh/0.net
>>935
今どきどれだけ周回遅れやねんw
4年前のアンチ維新ですらこれだぞ↓


http://i.imgur.com/N0idjVG.jpg

大 阪 市 は 五 大 市 の 中 で も 

ト ッ プ ク ラ ス の 財 政 優 良 自 治 体

●実質公債費比率(自治体の収入に対する負債返済の割合)の比較
 数値が低いほど財政に余裕

大阪市   9.4%
神戸市  10.9%
名古屋市 12.1%
京都市  13.8%
横浜市  15.4% 

954 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:09:21.14 ID:5ZvJXdLs0.net
>>917
投資家殺したら復興出来なくなるけど?

955 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:09:35.76 ID:eKIW1WfS0.net
>>21
お前がいつもなりすましのアベガーやんけ笑

956 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:09:53.32 ID:SvfPsKjy0.net
まー高すぎるよね
マンション買うために生きてるわけじゃないし2ldkで2000万位じゃないと買うきしない

957 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:10:17.66 ID:aQDCrMhl0.net
非正規雇用で年収150万円の貧困層ばかりになった日本人
お金がないし、収入ないからローン審査もだめだから住宅を買えない
一方で
勝ち組の公務員や大企業社員は住宅を持っており買う必要ない

今、住宅を買うのは投資目的の大家や転売屋だけ
つまり、不動産バブル崩壊した

958 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:10:28.52 ID:Fc3w456E0.net
また、夜にマンション購入を勧めてくるセールス電話が増えてきて、非常にウザ過ぎる!

959 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:10:37.91 ID:m3WKRRLv0.net
【自殺多発東京】
過去10年間 自殺発生駅ランキング

東京  25駅 478件←大阪の4倍
埼玉  14駅 209件←大阪の2倍
神奈川 13駅 234件←大阪の2倍
千葉  6駅  79件
合計     1000件

大阪  8駅  113件
兵庫  3駅  38件
合計     151件

http://up.ahhhh.info/erlDJW.jpeg

960 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:11:51.15 ID:vGkkupik0.net
時給900円とか月給20万の求人しか載ってないタウンワークの横に、5000〜6000万とかのマンション雑誌が置いてあるってギャグだよな

中国人様に土下座でもして買ってもらえや

961 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:12:05.79 ID:vOTypebd0.net
>>958
こっちは売れ売れチラシがうざくてかなわんわw

962 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:12:10.76 ID:5ZvJXdLs0.net
>>943
そう言う馬鹿が周り巡って景気を悪くしてんだよ。そんなにマンション建てた所で人がいなけりゃただのゴミ

963 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:13:57.74 ID:ZTCpxwNG0.net
>>936
15歳以上就業者の正規・非正規構成比率 2016年 男性
http://www.garbagenews.net/archives/1954673.html

20歳から24歳までは65.1%が正社員で34.9%が非正規だが、
30歳から34歳では86.5%が正社員で非正規は13.5%
40歳から44歳では92.3%が正社員で非正規は7.7%
45歳から49歳(氷河期)では91.8%が正社員で非正規は8.2%


現実はこんなもん。
男性の30代以降(から定年まで)はほとんど正社員。(非正規の7割は女性が占める)
そのため以下のようなことになる。


【社会】非正社員の増加は「定年退職した正社員の再雇用」も影響か 企業は「さらに増やす」と回答
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1447164593/

964 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:14:34.11 ID:m3WKRRLv0.net
ネットカフェ難民4000人か、「住居がない」25% 東京都が初調査

住居が無くインターネットカフェなどに泊まる「ネットカフェ難民」が東京都内で1日当たり約4000人に上るとみられることが1月29日、都が初めて実施したアンケート調査で分かった。

そのうち75.8%にあたる約3000人がパートやアルバイト、派遣労働者など不安定な働き方をしていると推定された。

都が公表した調査は2016年11月〜2017年1月、24時間営業のネットカフェや漫画喫茶、サウナなど都内502店を対象に実施。222店から回答があった。

回答した946人のうち、オールナイトの利用理由について尋ねたところ、「旅行出張の宿泊」との回答が37.1%、「住居がない」が25.8%、「遊びや仕事で遅くなったため」が13.1%だった。

オールナイト利用者は男性が85.9%を占めた。利用者の年代は30代が29.3%と一番多く、次いで20 代が 27.8%と続いた。

利用頻度は、「月に1日未満」が 21.8%と一番多いが、常連的な利用者と定義される「週5日以上」(14.0%)と「週3〜4日程度」(20.5%)は合計で34.5%を占める。

ネットカフェ、漫画喫茶など以外ではどこに宿泊しているのかを尋ねたところ、「よく(週2回以上)利用」の場合、

「インターネットカフェ・マンガ喫茶・ネットルーム以外は利用しない」が13.1%と一番多く、「カプセルホテル」10.3%、「路上(公園・河川敷・道路・駅舎等の施設)」10.1%と続いた。

東京都は、調査の目的について、インターネットカフェ・漫画喫茶等の昼夜滞在可能な店舗で寝泊りしながら不安定就労に従事する「住居喪失不安定就労者」等の実態を明らかにする、としている。

http://m.huffingtonpost.jp/2018/01/28/netcafe-tokyo_a_23346048/

965 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:14:42.32 ID:ldUc6nEv0.net
住友不動産が年間供給戸数(販売に出した戸数)を稼ぐために一気に何千戸もまとめて同じ月に出した結果であって、勿論スミフ式販売なのですぐに買ってもらうつもりは微塵もなければ値下げもしないから影響ないってのが不動産詳しい人の一致した見解やぞ。
これで大騒ぎしてるのは不動産ニワカ

966 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:14:44.84 ID:yQqKUsp50.net
バブル崩壊って、今どきない。
あの時代は右肩上がりを信じてたから
身の丈以上の投資した人多かったけど
今、そんなバカ少ない。

記事書くやつは、バブル崩壊ってどういう意味では使ったんだ?
単に高いマンションは売れませんってだけでだよね。

967 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:15:21.08 ID:5ZvJXdLs0.net
>>946
東京都民の生産性なんてないだろ!アニメかゲームのブラック企業ばかりで工業製品や農業、漁業、畜産みたいに絶対必要な業界ねーだろ

968 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:15:25.83 ID:aQDCrMhl0.net
>>963
タクシー運転手、介護職員、ブラック企業社員、運転手、、、、正社員だよ
退職金ないし、ボーナスもないし、有給休暇もろくにないけどね

派遣社員と同じ

969 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:15:28.17 ID:ygFww4mG0.net
地震起こして破壊する予定

970 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:15:41.56 ID:pdrsbMCA0.net
タワマンの買い時は10年前だったんだよね
あの頃にタワマンを買った人たちは、買値の倍くらいの値段で転売してるわ

971 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:15:48.57 ID:vOTypebd0.net
思い切って1レンまるごと全部外国人観光客に貸せば?w

972 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:16:17.47 ID:o1uPZlPx0.net
ちょっと待てば暴落するからな。増税分より下がるでしょ

973 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:16:28.40 ID:m3WKRRLv0.net
【貧困若者都民】三畳一間のマンション・アパートで暮らす若者たち
https://sp.fnn.jp/posts/00295760HDK

974 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:16:30.69 ID:KV8/D6YX0.net
バブルだったんかいww

975 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:16:46.08 ID:VTaXUAkU0.net
地方だって少し外れると道は継ぎはぎで狭く所々にある空き家
東京も駅から離れると似たようなもん
合理的じゃないねえ、都市設計とか100年後の子孫の迷惑とか全く考えなかったんだろうよ

976 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:17:11.23 ID:5ZvJXdLs0.net
>>949
まあpaypalマフィア絡みだよ

977 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:17:15.66 ID:dWt1j8lm0.net
>>946
ふるさと納税の規制の流れは納得した
石原は偉大だったな
マスコミが持ち上げた奴(今の女知事)に乗っかったら失敗するのは毎度のことだな
朝鮮民主党に投票して、円高地獄で日本が崩壊しかけたのに懲りてない

978 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:17:26.18 ID:aQDCrMhl0.net
完全に不動産バブル崩壊してるじゃん

まあ、都心はいくらか売れるけど、地方は壊滅的だな

979 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:17:34.85 ID:BC0T3hqL0.net
>>719
売れないから少しでも損失減らすために貸すんだよw

980 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:18:05.65 ID:imEZHKW40.net
古いマンションは淘汰されそうだよな
タワマンはバカが買い続けるから下がらなそう

981 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:18:12.31 ID:0jr05Dsi0.net
地方の銀行がレオパレスみたいな録に担保にもならない建物課題評価して破綻したときに大変なことに

982 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:19:07.22 ID:gpKSlR+l0.net
>>966
ところがいるんだ
そういうバカが居なきゃそもそも支那朝鮮には突っ込まない
で、東京五輪煽りを真に受けてきた真のバカが沢山おってな

983 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:19:12.45 ID:m3WKRRLv0.net
さよなら東京

984 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:19:21.11 ID:5ZvJXdLs0.net
>>953
大阪市はこれだから詐欺師ばかりで信用出来ないわ。隣の財産目当てで合併しまくろうとしてたの聞いたよ

985 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:19:31.00 ID:ZTCpxwNG0.net
>>968
世間ではそういった正社員を「非正規雇用」とは言わないよ。

タクシー運転手の給料が安いのは昔からだし
そこそこの企業でも20代では非正規のほうが給料が高いことも普通にある。

986 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:19:42.36 ID:qkuV63k80.net
そもそも日本は景気が良いなんて大嘘だし

987 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:20:06.11 ID:5ZvJXdLs0.net
>>979
回収出来なきゃ一気に人が住まないな

988 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:20:54.03 ID:vOTypebd0.net
>>977
人集め続ける限り問題の先延ばしという名の悪化の一途

東京は損したら損した分不便になるか増税するかで
最終的には人を能動的に追い出さねばいけなくなる
ふるさと納税はあまりに東京が泣き出すの早すぎた

989 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:21:28.78 ID:m3WKRRLv0.net
在京マスゴミが必死に東京マンセーして人・物・金・企業を東京に移動させているが、所詮東京マンセーは虚像。張ったり。化けの皮が剥がれ始めた。

990 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:21:48.96 ID:aQDCrMhl0.net
>>985
だから、日本人は年収150万円の貧困層ばかり
住宅なんて買えるわけない

991 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:22:20.97 ID:U31NQT880.net
子供部屋おじさんてやっぱり
不動産バブルは弾けてヤバイから
不動産売りたい、借りさせたい
業者のステマだったんだろうなw

992 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:22:41.30 ID:54RAMQuz0.net
>>681
スマホ市場が世界的に頭打ちなのは去年から言われてるのに、何今頃騒いでんの?

993 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:22:44.99 ID:WZBzl9h4O.net
だから
国が全部買い取って 貧困層にくばるべき
1/10の値段なら買えるだろ

994 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:23:02.29 ID:TwiZkWWD0.net
まあ23区は微減くらいだから

995 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:23:02.47 ID:m3WKRRLv0.net
五輪特需では埋めきれない欠陥都市東京。

996 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:24:27.59 ID:ZTCpxwNG0.net
>>990
「だから」じゃねえよ。
「日本人は年収150万円の貧困層ばかり」のソース、根拠を出せ。

997 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:24:46.52 ID:m3WKRRLv0.net
大阪の景気の良さが大阪の富裕層を増やし続けている

■超富裕層率ランキング
1位:ワシントンD.C. /0.44%
2位:サンフランシスコ/0.32%
3位:パリ/0.17%
4位:ロサンゼルス/0.139%
5位:香港/0.135%
6位:シカゴ/0.12%
7位:ニューヨーク/0.10%
8位:大阪/0.09%
9位:東京/0.049%
10位:ロンドン/0.045%

■都道府県別貯蓄額
http://up.ahhhh.info/erFFav.jpeg
http://up.ahhhh.info/erFFdo.jpeg

998 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:24:56.48 ID:5ZvJXdLs0.net
>>986
消費税で回転率を下げて企業を潰そうとしてるとか日本人じゃない。

企業を増やして国の税収が増えた方が未来はあるしタバコ税や酒税なんか増やしたら景気が悪くなるのは当たり前なのにやるしね。

今の日本は色々おかしい

999 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:24:57.05 ID:AXG7NT8v0.net
熟れない言い訳が、最初は駅から15分以上は売りにくいだたのが駅から10分になり、
駅から7分になり、今じゃ駅から5分以内になった
駅から5分以内の余った土地なんてもうない

1000 :名無しさん@1周年:2019/03/03(日) 08:25:00.26 ID:vOTypebd0.net
>>993
現状パンクしてるのにわざわざ国税投入してさらに東京に人集める意味がない
建てたバカの自業自得でいいじゃん

1001 :2ch.net投稿限界:Over 1000 Thread
2ch.netからのレス数が1000に到達しました。

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