【建築基準法違反】レオパレス、8日から入居者7782人にに転居要請　費用は同社負担

1 ：ばーど ★：2019/02/07(木) 21:26:18.42 ID:FuoVEhQ+9.net

　レオパレス21は8日から、天井の耐火性能が不足する641棟の入居者7782人に電話で転居を要請する。広報担当者が明らかにした。

2019/2/7 20:572/7 21:20updated
共同通信
https://this.kiji.is/466211495412384865

関連スレ
【建築基準法】引っ越し対象は１万４４４３人…レオパレス問題
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549536703/
【企業】レオパレス、入居者7782人に引っ越し要請
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549530457/

435 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 12:04:19.28 ID:ctiUCqRn0.net

おまえら

今レオパレスにアパート建てたいって電話してみろ

めっちゃ面白いぞ

436 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 12:06:53.26 ID:tXZoZFus0.net

こんな不正が発覚したら、うちの会社なんか吹っ飛ぶな。
さすが大手は違うんだねぇ…。

437 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 12:11:01.31 ID:E3CkoUfE0.net

中国バブルの崩壊

中国の華為製品使用なら米国との取引は不利に−米大使がＥＵに警告
www.bloomberg.co.jp/news/articles/2019-02-08/PML0CQ6K50XV01

５アイズ＋３による中国包囲網のスタート

もう逃げ場はない

438 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 12:17:48.89 ID:uOwpgR080.net

言っちゃ悪いが、この会社はもうダメだ、
プロから言わせてもらえば、改修費３００億や４００億円じゃ、到底おさまらんだろう
オーナーは、どんでもない買い物を買わされたもんだ
天井内も床も、壁(界壁)もダメ、作り直した方が早いんじゃないか
ユニットバス内、キッチン裏の界壁・床・天井…、すべて撤去してから、再設置しないとボードが張れない
そもそもこの会社は、建築士がいないのか？
基本中の基本だよ
ま〜、単なる不動産会社だな、この会社は…
姉歯事件の再来だな
こういう事件が出ると、レオパレス物件でなくても、オーナーがうちの建物はどうかと心配になって調査するだろうな
そして、次々に違法建築物件が明るみになって、社会事件になるな

439 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 12:31:14.49 ID:XL810h7m0.net

>>274
解りやすい法令レベルだと278みたいな内容が大半だよ
レオパと大東建託を何故あげてプレハブ業者と言ったのかは
当時からの三大ハウスメーカーの積水や大和やパナが軽量鉄骨
プレハブをメインに扱っていたハウスメーカーが騒音や移住性を
全力で改善する為にボードの改良やら耐火設備や厳しくなる消防法
やらそれに合わせてビルドアップしていく中パッケージ化されているから
建築の設計施工も丸ごと同じだし違法建築があろうと自社の人間がリーク
しない限りは闇の中。
レオパレスにしろ大東建託にしろ建物ありきではなくてサブリース
ありきの自転車操業でバブル崩壊後持ちこたえた業者だから時代が落ち着けば
そりゃ質が問題視されるのは時限爆弾みたいなものよ

440 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 12:39:34.19 ID:DSZA78MC0.net

しかしこんなんでも入居者いるんだろ？
今までよく暮らしてたなぁ
騒音トラブルで事件多発してないのが不思議
みんな我慢強いのかな

441 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 12:43:11.49 ID:Veo9Kujp0.net

引っ越し先と今の家賃の差額補填は？

442 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 12:56:05.33 ID:bTe1/F+80.net

全国のレオパ支店に繋がらないw
もう潰れたんかよ

443 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 12:59:30.88 ID:wwj34O7P0.net

J BOY が似合う部屋

444 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:12:19.61 ID:H/SboG2V0.net

費用持つと言ってるけど
詳細不明
費用後払い
負担保証無し
すでに何度も会社規模で嘘やら詐欺しまくり

445 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:33:39.74 ID:XL810h7m0.net

本当はこの手の業者はバブル崩壊後に潰れておかないといけない業者達だったのが
正解なんだけどね
当時からのパイオニアのセキスイのサブリース部門の積和不動産の借上げ家賃保証システム
を真似てコスパで騙してきたのが実情だね

446 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:37:14.62 ID:wwj34O7P0.net

バブル後は非正規派遣が流れ込んだのかね

447 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:37:53.21 ID:pxPoG77Y0.net

オンボロのくせに高いアパートｗｗ

448 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:44:02.88 ID:LYTZVPJ80.net

株が死んでる

倒産待ったなしだわこれ

449 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:44:11.01 ID:TWi1ybiX0.net

ブラックざま

450 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:44:34.62 ID:LYTZVPJ80.net

費用持つのは引っ越し費用だけね

451 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:45:01.89 ID:TWi1ybiX0.net

>>435
藤原紀香は付いてきますか？とか。
もう干からびた50婆でしかないけど。

452 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:45:08.72 ID:LYTZVPJ80.net

株がもうすぐ紙切れになる

453 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:46:10.54 ID:4m/MdLBE0.net

こんな引越しシーズンにやらんでもｗ

454 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:46:40.21 ID:urqEW3XT0.net

引っ越し費用だけでどれだけ出ていってくれるかね

455 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:47:43.00 ID:iM3rvspj0.net

よりにもよって引っ越しシーズンにこの勧告とは間が悪い

456 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:48:44.44 ID:LYTZVPJ80.net

出て行かなきゃ倒産で引っ越し費用も貰えなくなる上、追い出される

457 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:49:32.45 ID:iQKZ3nuZ0.net

一切逮捕されません
素晴らしい国日本
謝罪と辞任すれば済む

458 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:50:35.83 ID:bTe1/F+80.net

>>450
マジで？
それ誰も出ていかないでしょ

459 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:53:02.21 ID:XL810h7m0.net

>>434
そもそも収益物件のオーナーになるのに知識もないのに
すべて任して自己責任が無いわけが無いのよ
その辺を畑しか作ってこなかった小作人はわからんのよ
借上げのサブリースが30年だろうが何だろうが中身で何年後か
には2年毎の賃料改定の特約も然りだし色々舐めすぎだよ

460 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:54:37.20 ID:H/SboG2V0.net

負担すると言ったが、支払期限は決めてない
いつもの手口

461 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:55:46.47 ID:+xQ+j/IL0.net

>>1
さすが俺たちのテレ東！

462 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:56:58.92 ID:sSRVFnka0.net

通常の何倍もの引っ越し費用かかる時期に
その費用をポンと出すなんて、今まで
よほどぼろもうけしてたんだろね

463 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:59:22.16 ID:HXqUSELl0.net

レオパレスて路上生活者ギリギリの人が住むところだから仕方ない

464 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 13:59:43.86 ID:5V6ZUM3n0.net

下請け業者のせいにしてたけどここまで広い範囲で多くの物件に問題あるんだから
お前らがそういう仕様で下請けにやらせてたとしか説明つかねえだろって思ったわ

465 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 14:03:41.85 ID:ypyztNm20.net

こんなもん住んでた人が、数十年前からネットで散々暴露してたのに何を今更？

隣の水道の音が聞こえるとか、隣の話の内容までわかるとか、だからレオパレスは除外して探したし。

466 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 14:05:41.16 ID:qp8LfzKMO.net

キムチ企業ざまぁ〜!!

467 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 14:09:13.77 ID:iQKZ3nuZ0.net

同社負担って言うけど
会社側が指定する方法でやらないと負担しないってパターンなんだろ？

468 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 14:12:00.39 ID:XE20poD60.net

住んでるだけで英語のヒアリング向上するらしい

469 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 14:15:01.01 ID:wwj34O7P0.net

レオパから聞こえてくるのは英語以外の言語かも

470 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 14:20:46.27 ID:sh3cC0H10.net

>>258
やっぱりそうか
大東の2009築の物件は酷かった
すぐに自己負担で引っ越ししたよ
2012築は普通だったから油断してた

471 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 14:49:00.15 ID:vXghEPLI0.net

うわー
引越し面倒くせえ
行って帰ってくる2回だろ
改築期間中はストレージ代とホテル代じゃなきゃ納得できないな

472 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 15:07:23.25 ID:53M9fPN20.net

姉歯が神に見える企画

473 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 15:30:35.58 ID:WP9Hc8me0.net

ロフト付きはその分天井が高くなるから、
仮に天井が燃えにくくないとしても、
高い天井に炎が接するほどの大火事の場合、
つまりそれは大爆発や火薬などだろうけど、
天井が燃えやすかろうが燃えにくかろうが、燃えるのではないか。

474 ： ：2019/02/08(金) 15:31:58.19 ID:mEliH/Jo0.net

引っ越し手配までやれよ

475 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 15:32:00.86 ID:WP9Hc8me0.net

つまり問題は壁。

476 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 16:18:47.23 ID:amrkMdVe0.net

上の方で「テレ東がやらなかったら無視してたんだろうな」って何個かあるけど、
経緯はどういうこと？　告発番組とかか？

477 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 16:24:28.72 ID:8WtY6biv0.net

>>476
テレ東のガイアの夜明けって経済番組で過去にこの事を放送してんのよ
それで今週の火曜日に3回目を放送したのさ

478 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 16:27:19.37 ID:8WtY6biv0.net

もうレオパレスは生活保護者の住む場所にすりゃいいんだよ

479 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 16:31:57.45 ID:8WtY6biv0.net

>>288
テレビ東京の株主は日本経済新聞社だぞ！だから放送出来た

480 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 16:45:47.44 ID:wwj34O7P0.net

ガイアの夜明けがオレに入居しろと囁く！

481 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 16:47:22.09 ID:VAPXvRlf0.net

何年か前までトランクルーム代わりに１部屋借りてた。
たまに荷物の出し入れに行ってたけど、いかにも安普請でプレハブ小屋と変わらない感じ。
よく人が住んでるもんだと感心した。
トランクルームとしては十分だったけど。

482 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 17:26:11.68 ID:8NYzBdKg0.net

＞しかし、レオパレス以外の物件に引っ越した場合には敷金や礼金、カギの交換費などは負担しない方針であることも分かった。


これ舐めてるな
それなら同等以上の候補を提示しろよ
少しでも駅、スーパー、コンビニから遠くなったら許さんぞ

483 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 17:47:49.92 ID:4+upDcVT0.net

とりあえず、建築関係なんだが。
解体とボード・クロス・電工の需要がいつ発生するのかだけ気になってる。

３月末退去、４月に調査しなおしたら・・解体５月になっちゃうかなあ
４月から着工する現場が増えると少し助かるのだが

484 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 18:08:00.39 ID:XeH50HnD0.net

>>245
トンイル=統一

485 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 18:15:32.45 ID:GRMfwXTW0.net

テレビ東京やったな
他の局は、ホントダメ
とくにＮＨＫ

486 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 18:20:44.26 ID:yPgI+ffC0.net

レオパレス入るのって保証人要るの？

487 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 18:21:45.98 ID:v0vgBflU0.net

株価下がるし
住人だけでなくオーナー側からも
損害賠償なんてことになると
終了する可能性も

488 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 18:25:44.19 ID:v0vgBflU0.net

役所側の建築確認はどうなっていたのか
そこを突っ込んだ報道はまだだな
ここまで野放しになった理由は

489 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 18:25:45.50 ID:WNmBza5a0.net

>>483
ああ、そうだね。去年の４月初めは仕事無くてかなりヤバかった

490 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 18:27:19.17 ID:8Ty+t9Bl0.net

片道キップなのか
また戻ってきたら補修費上乗せの値上げ家賃なのか

491 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 18:31:46.23 ID:VXTk0e7C0.net

直すんじゃなかったのか

492 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 18:39:01.05 ID:qdzRIiRa0.net

引っ越し費用先払いじゃないと騙されるかもしれないぞ。こんな会社は。

493 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 19:32:59.92 ID:YWKuR+I40.net

>>492
倒産して未払いというストーリーがこれほど明確な例はない

494 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 19:43:07.61 ID:KJBBwmWo0.net

倒産はないと思うけど未払い不払い
なによりオーナーは一生苦しいかもね

495 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 20:04:40.63 ID:wqHPeFCP0.net

遮音性、しゃおんせい
いわゆる音、建物だと床や壁などの構造、騒音など
ググると幾らでも出てくるが、レオパレスタイプ、いわゆる縦に部屋が並ぶ建物は騒音タイプで、ダイレクトに隣からの音が聞こえる

騒音を軽減する建物は間取りが四角く、例え隣と壁が付いていても押入れとキッチンを配置してるし、フロアに３部屋あれば１部屋は完全に独立してる形
コンクリートは厚は１８センチ以上が好ましく、壁コンでも１４センチなんかも多い
ボードだと４枚あれば隣のテレビの音などは聞こえにくいが２枚だと聞こえやすい
レオパレスは１枚なんだと思うし大東建託なんかにも手入れが入らないとおかしなことになるよ
似たような建物を建ててる会社の株は既に売りが入ってるかも

496 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 20:05:20.00 ID:2VjqSiez0.net

夢中で検索する君にエールをｗｗｗ

497 ：フジワラノリカ：2019/02/08(金) 20:28:32.73 ID:wqHPeFCP0.net

ワタシハゼッタイ二スミマ千円

498 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 20:31:06.63 ID:/Vs2QfDi0.net

「ﾁｯうっせーな反省してまーす」

499 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 21:55:25.49 ID:eebQ0aMr0.net

>>493
俺もそう思う
これは、要請通り引っ越したら負け組になるパターン
借地借家法で住民の権利は守られてるから
損する状況で出る必要は全くない

500 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 22:07:55.11 ID:8mw2OnzH0.net

アパート経営者を騙してたことにならないのか？
入居者だけ引っ越し費用面倒みるで済む話じゃないだろ

それで逮捕者はでないのか？　
全国各地の行政も怪しいものだな、お前らにも責任あるだろ

501 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 22:10:54.70 ID:8mw2OnzH0.net

安倍政権みたいな企業だな

502 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 22:17:13.76 ID:6NwrGpSm0.net

建てモンはバラさなしゃあないでｗ
バラさんでも客は入らんやろｗ

503 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 22:21:16.94 ID:KJBBwmWo0.net

建築確認の死角　レオパレス物件不良　 - 毎日新聞
https://mainichi.jp/articles/20190208/k00/00m/040/293000c

504 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 22:31:27.96 ID:T43iT7Ep0.net

死角とか盲点じゃなくて、確実に故意だからｗ

505 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 22:36:56.90 ID:4wm0knji0.net

寧ろ、引っ越し業者は稼げるな。
法外な引っ越し料金提示して、客はレオパレスに直接請求して下さいと言えるから。
経営陣全員、頭が無いんだろな。

506 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 23:00:28.68 ID:/q/7DkCe0.net

>>505
期限が3月いっぱいとかいってるが、引っ越し業者は、すでに手一杯（去年ヤマトが問題おこして引っ越しやめたので）

507 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 23:47:26.35 ID:eebQ0aMr0.net

そもそも転居に応じる必要が無いしな
当座の現金が必要なのに、後払いじゃ話にならない

508 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 00:00:20.81 ID:5Trl9JTp0.net

損害賠償請求やな。

509 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 00:01:52.26 ID:5Trl9JTp0.net

みやま衛星　在日風な名前

510 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 00:32:53.43 ID:7+xbt3ti0.net

平成になっても日本中に違法建築建てまくりなのが謎なんだよな
姉歯以降スゲー厳しく検査してるはずだったが完了検査した業者はこれ倒産だろ

511 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 00:34:12.97 ID:5B2xwRrL0.net

小奇麗な家電付き簡易宿泊所みたいなもんか

512 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 01:21:29.33 ID:0soH72nl0.net

日本の建築検査がゴミなのがバレてる

513 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 02:21:25.81 ID:3UIy5fau0.net

負担する費用は、引越し業者の文だけなんですけど

514 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 02:24:34.48 ID:Pn1Qi7Uf0.net

不正ばかりだな

検査もなあなあで金だけもらって
終了

家の浄化槽もハウスメーカーから
地元企業に検査変えたら
水道局から通知来たわ

515 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 02:26:07.54 ID:fJErx6hL0.net

>>258
うちはオーナー側だけど
レオパよりD東の営業がしつこい。
しかも頻繁に来る割には、来る度に違う営業担当が来る。
離職率が相当高いのか、社内競争が激しいのか。
とりあえずD和ハウスにお願いしてるけど、大丈夫かな。
この業界自体ろくなもんじゃないから。

516 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 02:41:42.17 ID:EHsLc5fh0.net

大東建託のアパートの方が、壁床が、より薄い気がした
１５年ほど前の愛知県安城市の物件だったが、まだ綺麗で外観もそれなり、二階の足音が鮮明に聞こえるし管理会社、
いわゆる不動産屋に対応してもらったが、派遣の寮だったしすぐに出て勤め先も辞めた
愛知県豊田市にあった６戸数のレオパレス、同じく派遣会社の寮だったが戸数が少ないだけあってここも住んでいられず同じことだった
住民が気を使えば何とか住めるレベルだが、自ら金を出して契約など考えにくい

517 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 03:07:27.75 ID:oTlYqGFF0.net

この業界はどこも営業主体のイケイケ体質だよ
営業マンも昔のモーレツ社員みたいなのが多く問題もよく起こすし
悪い噂も昔からあるけどそれを圧倒的な営業力でねじ伏せてきた
しかし時代的には淘汰される運命だろうな

518 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 03:31:10.03 ID:EHsLc5fh0.net

でも自分はクレイマーってか、エアコンが３時間で自動で切れるのは困ると言ったら切れないようにとリモコンを持ってきてもらったし、
派遣なんかでかなり利用したが、どこも従業員の対応だけは気持ちよかった
これは大東建託もそうだし現場で働いてる人は当たり前だけど普通人
トップの連中がやらかしたことだよ

519 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 03:39:53.71 ID:S/lzJ8VW0.net

今住んでるいい部屋、オーナーがヤクザなの判明して揉めてるみたい
管理から外れるかもしれんとか…
もしそうなったら引っ越し費用は不動産会社持ちだよな？

520 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 03:42:35.27 ID:PJtawOqB0.net

>>517
https://youtu.be/5dIyOKxWJmA
こんなに頑張ってお客様に熱い想いをぶつけてるんですよ！そんな酷い言い方やめて下さいよ！

521 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 03:46:03.66 ID:tv4joJNb0.net

>>477
レオパがぶちぎれてたやつかwガイアの夜明け面白いよな次回は不動産投資でくたばった人のだから楽しみ

522 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 07:22:07.10 ID:pJa2pFdH0.net

>>488
壁の中や天井みたいに
完成後に壊さないと建築確認出来ないようなとこを
狙ってやってんだろ

523 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 09:44:58.82 ID:s9xi5OAX0.net

レオパレス　外壁に違法部材　コスト削減か　「組織的な不正」の声も（毎日新聞） - Yahoo!ニュース
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190209-00000003-mai-soci

「もはや詐欺的だ」語気強めるオーナー　レオパレス問題 - 毎日新聞
https://mainichi.jp/articles/20190208/k00/00m/040/295000c

524 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 11:33:59.72 ID:xkT0yz4K0.net

中野坂上の社屋近くのモデルハウス。オーナー希望らしき中高年がよく見に来ていた。ここだけしっかり造ってあったりして。

525 ：名無しさん＠１周年：2019/02/09(土) 12:04:55.08 ID:Qw8VeSMC0.net

■レオパレス21の元社員が激白「不適合物件（違法建築）だらけ」（1：59以降）

★レオパレスを懲らしめるため、この動画を拡散しましょう！

https://youtu.be/BEN2dN_6T5o?t=119