【企業】レオパレス21、新たに1300棟で不備　建築基準法違反

1 ：ばーど ★：2019/02/07(木) 17:33:10.51 ID:FuoVEhQ+9.net

レオパレス21は7日、建築基準法違反などの疑いがあるアパートが最大で1300棟見つかったと発表した。遮音性の基準を満たさない部材を使っていたり、仕様と異なる防火構造の部材を使っていたりした。同社は昨年5月にも「界壁」と呼ばれる部材が未設置だった問題が発覚したが、さらに施工不良の物件数が拡大した格好だ。

建築基準法違反に該当する物件は、1996〜2001年に手がけた物件で、設計図では「グラスウール」という断熱材を使うとしていたが、実際には「発泡ウレタン」を充填したパネルを使用していた。共同住宅の界壁に求められる遮音性を満たさない可能性があり、1都15県にある一部の物件が該当する。

これとは別に、防火性を満たさない物件も確認された。共同住宅の外壁には建築基準法で、準耐火構造か防火構造の仕様が求められているが、別の部材を使用したり、構造上の基準を満たしていなかったりした。

今後の対応については、界壁に不備が見つかった物件の入居者には住み替えを案内し、その費用も全額をレオパレス21が負担するという。耐火性を満たさない可能性がある外壁の不備がある物件も同様の手続きを進める。物件所有者であるオーナーに対しては、入居者が不在である期間中の賃料をレオパレス21が補償するという。

新たな問題の発覚を受け、レオパレス21は19年3月期の連結最終損益が380億〜400億円の赤字になりそうだと発表した。50億〜70億円の赤字を見込んでいた従来予想から赤字幅が拡大する。補修工事などの損失引当金を積み増す。

通期業績予想の下方修正は今期に入って3回目となる。業績悪化を受け、未定としていた年間配当は無配とした。

18年10〜12月期に損失引当金として特別損失を360億円計上する。アパートの不備にかかる特別損失は累計で430億円まで拡大した。

18年12月末時点での現預金は892億円、自己資本は1069億円で、自己資本比率は35%。会社側は「資金は十分な水準にある」としている。

国土交通省は7日、レオパレス21に対し、改修の具体的な方針などについて所有者に丁寧に説明することや、原因究明と再発防止策について国交省に報告するよう指示する文書を出した。

https://www.nikkei.com/content/pic/20190207/96958A9F889DE6E3E2E0E2E0EBE2E2E5E2E0E0E2E3EBE2E2E2E2E2E2-DSXMZO4102417007022019TJ1001-PN1-3.jpg

2019/2/7 16:39
日本経済新聞
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO41020290X00C19A2000000/

関連スレ
【建築基準法違反】レオパレス２１の不正、暴露 界壁補修調査、１棟も終わっていないのに98％以上完了と発表
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549507462/

957 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:25:15.57 ID:LYTZVPJ80.net

さっさと引っ越し
しばくぞ

958 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:25:20.21 ID:8oIOm/vP0.net

オーナーも補償して貰えるの？
全員退去して修繕してもレオパレスに入る新しい入居者なんかいないでしょ

959 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:28:14.86 ID:LYTZVPJ80.net

21というのは、ハングルでの発音は「トンイル」、つまり祖国「統一」です。
この民族の悲願を込めて、社名に使っているところも（一見）日本企業であります。

960 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:28:21.70 ID:2nabZ6fV0.net

>>918
朝のワイドショーどこも報じて無くて闇を感じる
頼みのテレ東は韓国ドラマだし
ネット見ない人がレオパレスに騙されたんかな

961 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:28:28.13 ID:DAspBuFN0.net

部屋出るとき因縁つけられて金とられた。本当は25万かかりますが18万にまけてあげます言われた
ヤクザかと思って恐いから払った

962 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:29:58.99 ID:wqHPeFCP0.net

ここはエアコンが３時間で自動に停止したり、貧困ビジネス丸出しだった
入居者の質も悪いし悪くなるしで悪でしかなかった

963 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:30:18.32 ID:2nabZ6fV0.net

>>921
女性スタッフが客にやられる事もあるし
不動産業は楽しいようで怖いんよ

964 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:30:19.82 ID:0e3UsUhs0.net

昔の長屋と思えばいいだけ
50年前のアパートはみんなこんなものだった

965 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:32:21.86 ID:aB9C2pkd0.net

壁ドン対策

966 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:33:20.91 ID:VpHTQrfH0.net

チェンジレオパルドン♪

967 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:33:49.18 ID:i4h1aC2J0.net

>>877
住民皆で力を合わせて冷暖房使うんじゃね

968 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:34:54.29 ID:wqHPeFCP0.net

静岡市のレオパレスだと近くの工事関係者が狭い部屋に４人入居と、こんなのも現実にあった

だいたい今は工場派遣会社が寮として使ってるが、毎日のように隣人が変わる場合もある
隣人がセコムのボタンを押して外出、セコム、警察、レスキューが集まり窓をぶち破ったのも見た

969 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:36:37.75 ID:2nabZ6fV0.net

>>964
50年前って？
トキワ荘みたいなアパート？

970 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:36:50.75 ID:wqHPeFCP0.net

>>964
確かに長屋と似てる
でも今は関係が気薄、醤油も貸してくれないだろうし困った時代になってる

971 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:39:21.40 ID:2nabZ6fV0.net

やっぱりワイドショーどこも報じて無い
テレビしか見てない人は騙される
お前らの中には騙されてオーナーになった奴はいなさそうだな

972 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:39:55.85 ID:IwjAXo120.net

>>10
これを読んでたから今さら驚かないよね
(´・ω・`)

973 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:43:33.59 ID:SKVckRxY0.net

1900万の売りに60万の買い
ガイア直後にでも売れたのに、相場は常識で考えよう

974 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:44:08.37 ID:2nabZ6fV0.net

>>970
豪邸に済んでる一茂が真子様と小室圭を語ってる
レオパレスのレの字も出てこない
スポンサーへの忖度？闇は深い

975 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:45:37.98 ID:xT4H9mYv0.net

普通の賃貸の防音もクソなの多い

976 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:46:07.51 ID:QUsE6+WD0.net

レオパ以外も木造アパートはやばいの多い
木下もレオパ並みの酷さだった
一階に大家が住んでたダイワの木造は不思議なくらい騒音無かった
大家住みだからまともな建材使ってたのかな

977 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:47:04.69 ID:MnOWuWi40.net

なんでこんな会社に騙される人がいなくならないんだろうね。

978 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:47:32.17 ID:2nabZ6fV0.net

>>973
買う奴いるの？
情弱にも程があるぞ
年内に潰れるかもしれないのに

979 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:49:00.71 ID:QI3RiDnX0.net

霧中で頑張る君へエールを
　

980 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:49:08.62 ID:PPSEM2uu0.net

>>972
今回の件で一番下に
「というより、屋根裏には既に壁が無かった」
ってのが追加されただけだしなぁw

981 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:49:55.29 ID:dYrUfpkp0.net

アパマンの物件はもっとヒドイ。
本をめくる紙の音が上下左右の部屋に聞えて騒音トラブルになってるほど。

982 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:50:21.83 ID:2nabZ6fV0.net

>>977
かぼちゃの馬車に騙された人もいるし
アパート経営も良く考えないとだめだね

983 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:52:48.95 ID:YP5zoPHV0.net

まあ不動産屋や建設業は建築士を無能扱いやただの事務扱いしてるからな
すごく現場に入るの嫌がるしなるべくしてなったんやろ

984 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:53:54.81 ID:CBGJN5b60.net

>>981
電子書籍にしろw

985 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:53:57.22 ID:m0NNBRlF0.net

業務停止レベルの犯罪だけど、国交省は放置みたいね。

986 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:55:08.30 ID:8oIOm/vP0.net

大改造!!劇的ビフォーアフターに頼めば匠がなんとかしてくれるやろ
何ということでしょ〜

987 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:56:27.38 ID:2nabZ6fV0.net

>>985
無かった事にするのかな？
そっ閉じ
業界の闇は深い

988 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:56:33.57 ID:0LpWQFka0.net

昔ニコ動でレオパのなかでギターかき鳴らして動画取ってるやつがいたが
人気でるまえにやめますって
壁ドン攻撃くらったんだろうなｗ

989 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 08:56:33.97 ID:QI3RiDnX0.net

>>986
おれはプロだが　あのヤラセ番組が大嫌いｗ　何が匠だよｗ　悪い冗談だろあれｗ
　

990 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:01:58.04 ID:YP5zoPHV0.net

>>989
おまえはプロでないわ
普通の家やマンションは住宅メーカーでいいんやで
住宅メーカーがやってるのは売るだけのプロ

991 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:06:36.00 ID:dYrUfpkp0.net

アパマンも国交省に呼び出された後も全く改善されないおかしいだろ？

992 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:11:40.19 ID:2nabZ6fV0.net

レオパレス寄り付いた？
値がつくんだろうか？

993 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:13:23.51 ID:gkHapao10.net

大東の屋上防水シート1mmで施工してたぞ
普通1.8mm以上

994 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:19:43.82 ID:4hSYKOcB0.net

【レオパレス21 】新たに最大1324棟の施工不良
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549522235

995 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:20:40.83 ID:4hSYKOcB0.net

【ＬＩＶＥ】レオパレス 新たな不備で会見
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549526549

996 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:22:08.58 ID:4hSYKOcB0.net

【建築基準法】引っ越し対象は１万４４４３人…レオパレス問題
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549536703

997 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:23:55.98 ID:4hSYKOcB0.net

【レオパレス】社長、辞任の可能性を示唆　
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549531377
レオパレス社長、辞任の可能性示唆
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549531830
アッキーの猫しね！

998 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:24:51.11 ID:4hSYKOcB0.net

【建築基準法違反】レオパレス２１の不正、暴露 界壁補修調査、１棟も終わっていないのに98％以上完了と発表
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549507462

999 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:27:16.66 ID:4hSYKOcB0.net

【建築基準法違反】レオパレス、8日から入居者7782人にに転居要請　費用は同社負担
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1549542378

1000 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:28:51.60 ID:4hSYKOcB0.net

てきとうやな。

1001 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:30:13.76 ID:7q2n5DSd0.net

株価は？
引っ越ししろと言われたら
通勤遠くなるから契約解除で賠償金を逆に
請求すべきだな
違法建築はダメ

1002 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:31:35.00 ID:Rsj4p//r0.net

>>992
431円で200万株超の売り注文が出ているけど、買いが5万株分くらいしか見当たらない…

1003 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:31:54.20 ID:BiSTfQrU0.net

>>5
21えもんは？

1004 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:33:49.98 ID:FDLxarRE0.net

壁はサランラップに張り替え予定
それでも現状より厚みは増すらしい

1005 ：名無しさん＠１周年：2019/02/08(金) 09:35:05.37 ID:PG+i8/hK0.net

焼き頃すきマンマン

1006 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread

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