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【社会】「ホームレスになるかも…」　保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み 　　　★4

1 ：チョモランマン ★：2019/01/11(金) 00:31:40.70 ID:X0fQiD0j9.net
https://i.imgur.com/D3EoVoO.png
NPO法人「やどかりサポート鹿児島」理事長に保証人になってもらった女性（左）は今もやどかりのスタッフに生活状況を報告している＝鹿児島市下荒田で、2018年11月12日午後2時39分、菅野蘭撮影

　身寄りのない人が公営住宅に入居する際に保証人が見つからず、入居を断念せざるを得ないケースが多発していることが明らかになった。家賃が安い公営住宅に入れず困窮する人たちを支援するネットワークはあるものの、個人の善意頼りなのが実態だ。

　「『ホームレスになるしかないかも』と悩んで、飛び降り自殺できる場所を探しました」。鹿児島市営住宅に住む女性（68）は2017年夏、市営住宅の建て替えに伴う契約更新で連帯保証人を求められ窮地に追い込まれた。

　鹿児島市内で育った女性は、高卒後に上京。結婚したが13年前に離婚し、一時うつ状態になって鹿児島市営…

会員限定記事なので公開はここまで

「ホームレスになるかも…」　保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み
毎日新聞　2019年1月9日 20時35分(最終更新 1月9日 20時38分)
https://mainichi.jp/articles/20190109/k00/00m/040/252000c
※前スレ
【社会】「ホームレスになるかも…」　保証人なく公営住宅辞退の女性の悩み 　　　★3
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1547090337/

2 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:33:50.19 ID:fDFEuO/J0.net
車ぐらしも良さそう

3 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:36:45.74 ID:DrkcOtvA0.net
どうせナマポだから関係ないでしょ

4 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:36:54.30 ID:603lXiK50.net
保証会社

5 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:38:25.04 ID:HoZJhl/30.net
結婚しない独身の末路もこんな感じになるな。
つか今の豊かな生活が続いていない場合はもっと悲惨になるか。

6 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:39:02.87 ID:dOwlwrrw0.net
>>3
まあまあの年金や貯金があればナマポは需給できない

7 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:39:43.57 ID:yP6NZeeO0.net
酷い国だね日本は
恥ずかしくないのか
普通に生きるのがこんなに難易度高いの先進国ではダントツだわ

8 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:39:48.34 ID:Of4nAS1y0.net
BBAはすぐ自殺をほのめかすけど、実際には生き汚いので死なない。

9 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:46:59.49 ID:wBaGyQF00.net
>>4 これ

10 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:49:44.78 ID:gmB4e4uI0.net
アベゲリゾーのせい
アベゲリゾーのどうすんのこれ
早く責任とって市ね

11 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:52:30.60 ID:PA+ygs4Z0.net
空き家はいっぱいあるのにな、アホみたいなサラリーマン社会せずに
皆で農民やってた頃の方がまともだったんじゃねーの？

12 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:54:14.71 ID:nPMpGqcx0.net
連帯保証人契約って個人で出来ないのかな？
毎月3千円で連帯保証人が居ない人と契約してあげるよ。

13 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:56:20.64 ID:7MFG8xyY0.net
180万で中古の家売ってるで

14 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 00:57:14.41 ID:DrkcOtvA0.net
保証人ビジネスやってんのがNPO法人な
既に利権でガチガチだよ

15 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:01:18.31 ID:/LgCwNgI0.net
法務関係者の法務レス
↓

16 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:05:02.79 ID:NydYvBbi0.net
>>14
８９３や左翼も参入
国の助成金は反社チェックがなく緩い

17 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:11:40.00 ID:1jkVk+9k0.net
実際には保証人よりも身元引受け人のハードルが高いね
高齢者は受けたがる人などいないだろう

18 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:15:28.98 ID:wnsY+AJ00.net
俺んちに来いよ
掃除してくれるだけでいいよ

19 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:15:33.96 ID:C47WVbM60.net
保証人とか身元引受人とかやめちまえよ
高齢独身ゴロゴロいるんだぞ

20 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:15:42.26 ID:P/cfr6pg0.net
生き地獄かな

21 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:22:08.65 ID:HKseAPHC0.net
さっさと法整備して
ダメだったら施設でも
作らないと。

22 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:43:57.19 ID:UCyypBPh0.net
>>16
それもおわり
まさか本国（中国、韓国）が帰国しろと言ってくるとは思わんかった
日本は拘束してる本国人を返せってよ

23 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:45:16.81 ID:UCyypBPh0.net
>>16
この混乱に乗じて暴露しよう

24 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:45:17.17 ID:q9ynwNwy0.net
近所にあるクソ団地は家賃滞納者が多すぎて民間の管理会社に委託してる。滞納するとドアノブロックして入れないようにするらしいw

25 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:46:33.99 ID:UCyypBPh0.net
>>24
無職か生保かそんなんやろ
まあ韓国人は差し押さえの件で帰国命令でるだろうし

26 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:51:24.23 ID:s3DO21hv0.net
民間は仕方ないけど、公営こそこれに対応しないと駄目だろ、こういう人がドンドン増えて社会問題化するぞ
保証人無しの高齢者専門の公営住宅を作ればいいだろ、別に新築する必要は無い、いくらでも部屋は余ってる
要は孤独死で長期放置されて、後の借り手がつかなくなるのが心配なんだろ
それは自治会でも作って相互に生存確認や健康チェックをすればいいだろ
毎日１回生きてるのを確認できれば、
自宅で亡くなっても腐乱とかは防げる
自然死した部屋を気持ち悪いから住めないとか言ってられないだろ、ホームレスになるよりマシ

27 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:54:03.00 ID:Loi8UXsu0.net
兄弟や親戚くらいいないのか

28 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:57:11.35 ID:Xg4lyigt0.net
>>19
高齢単身老人に孤独死されたら後処理はどうすんのよ
身よりも無ければ、最低限の生活費だけで暮らしてる老人なんてリスクの塊

29 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 01:58:01.78 ID:C47WVbM60.net
将来不安だなあ
あと10年ぐらいでしにたいわ

30 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:03:04.30 ID:XR7Q3XJY0.net
保証会社利用するにも緊急連絡先の人の署名と捺印が必要なのがなぁ
それらが居ないから利用する人も多いだろうに

31 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:10:46.26 ID:1Uhm58Ra0.net
俺も将来家無しかもしらんな
他人事じゃねーわ

32 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:15:14.03 ID:ud01CeeG0.net
外国人は生活保護も公営住宅も入りやすくて、普通の日本人だと入れないとか終わってるな。

33 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:26:21.60 ID:yRqCv/iUO.net
保証人いない人専用のマンション国が建てなよ
ホームレスになるより孤独死の部屋に
次の保証人いない人が入居するよ
病院があり買い物便利なとこに国が建設すればいい

34 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:33:23.98 ID:hrGy9pC40.net
俺とまったく同じだ。
現在俺は、遺産相続で、両親が残してくれた一戸建てだけど、
アネキに自宅を奪い取られて、「今すぐに出て行け!」と裁判まで起こしやがった。
両親の面倒を見たのは俺なのに、感謝の気持ちが無い人だということがよく分かったよ。
書かれている女性のことは人事とは思えないね。

俺の場合は両親が家と土地を持たない「実家」と言うものを持っていなくて、
親族が少ない。
だから保証人になってくれる人がいなくて今困っている。
保証人でなくても緊急連絡先を要求してくるので本当に困っている。
俺はまだ金があるからUR賃貸に引っ越しを考えているよ。

公営住宅を建てまくって、激安の家賃にして、独身者でも保証人なしで貸しても
良いと思うよ

35 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:39:06.99 ID:hrGy9pC40.net
>>28
意味不明だけど?
高齢独身者に対して、孤独死したらそのまま燃やして無縁仏にしても良い
と言う承諾があっても言いと思う。
身寄りがいないのだから、特例があっても言いと思う
俺は現にそうして欲しいと思っている

36 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:42:31.02 ID:UCyypBPh0.net
>>34
固定資産税は誰が払ってたの

37 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:42:58.39 ID:dbSaHLYq0.net
>>12
家賃滞納されるでw

38 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:46:44.68 ID:hrGy9pC40.net
>>36
ソレはアネキだが、
他の資産を払わないと言い飛ばし、遺産隠しや、使い込みまでして
遺産トラブルになって裁判沙汰になった。

それにしても今の政府は日本人のために何もしない政府だね。
公営住宅を建てまくって無償で貸せと言いたい。

39 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:55:01.72 ID:wRuErZKN0.net
>>1
じゃ死ねばいいじゃん
ババアなんて使いみち限られてるからだれも悲しまない

40 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:55:06.08 ID:jUVriUzQ0.net
可哀想だね

41 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 02:57:09.11 ID:hvnnU1gK0.net
浦安が当たりますように

42 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 03:01:31.98 ID:I5oHAlNe0.net
アリエッテイお婆さんか

43 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 03:04:10.82 ID:9GuOkpd40.net
国が底辺給料で雇ってやればええやん
生活保護の奴らで働きたい奴もいるだろうし

44 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 03:04:44.82 ID:HKseAPHC0.net
孤独死が心配なら
郵便局の見守り隊

45 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 03:46:47.62 ID:URf3M9kn0.net
公営住宅って一番狭いとこでどのぐらいの家賃なの？
ぶっちゃけレオパレスの一番安いとこのほうが家電ついて水道代込みでネット環境あってお得だと思うんだが

46 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 03:48:55.24 ID:UCyypBPh0.net
時間があって健康なら自分でログハウス作るって手もある

47 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 03:51:13.33 ID:YclcDuj00.net
この先１人世帯の高齢者だらけになる。
もう保証人とかやめて、滞納したら退去、
毎日の生存確認を義務付けて、３日連絡取れなければ
強制解錠とかの条件付けて部屋貸したれよ。

48 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 03:51:45.21 ID:kyTM5auy0.net
保証人制度はもういい加減やめろって

49 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 03:53:51.99 ID:AKp2bfKq0.net
月1、2万で住めるの死ぬほど羨ましい
都内でええとこないやろか

50 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 03:58:36.26 ID:NLnf38PR0.net
つうか、いくら親戚付き合いとか無いとは言え・・・
保証人になってくれる人が皆無って、それはそれで何なんだろ？
県外からのIターンとかじゃあるまいに、普通に知り合いとか保証人おりそうなもんだが
借金の連帯保証人じゃ無いんだし

51 ：世界 ：2019/01/11(金) 03:59:11.80 ID:2dsrpe8F0.net
・・・

52 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 04:00:27.78 ID:99Yz1biC0.net
でも中国人には保証人等の審査も甘いようで各地の団地で増殖中。
しかもすぐに働くのをやめて生活保護。

こんなのが入管法改正で大量にやってくる

53 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 04:05:39.29 ID:q1xyJ1R20.net
>>7
アメリカの現状を見てこいや
日本がいかに良い国かが解るよ

54 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 04:14:02.13 ID:rHxb3Rw10.net
>>50
実の兄弟でもそれぞれに家庭を持ってたら断られるし、頼みにくいよ。
それが親戚や近所だったら尚更。

55 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 04:16:42.21 ID:rHxb3Rw10.net
保証人制度なんか法的に禁止してもいいくらい。
就職時の身元保証なにあれ？
実印までとられて白紙の委任状みたいなもんじゃないか。
何かあったら青天井で無限の弁済義務とか。
俺なんかそれで実の親からも拒否られたぞ。

56 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 04:18:24.65 ID:NLnf38PR0.net
>>54
肉親や親戚が逆に保証人頼みにくいってのは分からんでもないんだけど
全く頼める友人知人が居ないってのは、ちょっとねぇ
本人が「頼んだから断られるかも」って信じ込んでるだけでは無いんかなぁ

57 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 04:20:29.99 ID:opnNqi0J0.net
まぁ、いずれにせよ高齢生活保護は増えるだろうよ
年金だけじゃ一人だと食っていけんからな
とりあえず動けなくなるまで働くしかない
未来の自分だよ

58 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 04:34:02.22 ID:7NfJ/mLF0.net
金持ちなら一生賃貸でもいいんだろうが貧乏人は家を買わないと老後はこうなるからなあ

59 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 04:47:29.27 ID:l4S4n0U90.net
>>7
無人の家建物が余って処分に困っているのにね
日本人は基本馬鹿だから財産を築いてもそれを使う知恵はないんだよ

60 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 05:13:17.13 ID:YF0mxk+h0.net
「保証人にだけはなるな！」
「保証人が居なくてはダメです！」

保証人になってくれる奴なんかいるわけないだろ

61 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 06:29:33.69 ID:vj2bbfmK0.net
困窮する人たちを支援するネットワークの人たちが保証人になってやればいいんだよ

62 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 06:31:49.62 ID:x6RkdO4S0.net
もう難民キャンプでいいだろ

63 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 06:37:55.34 ID:/D4hxrEY0.net
碌に納税をしてない奴らに福祉や行政サービスなど
一切必要は無い

64 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 06:38:27.76 ID:8zlaFaAH0.net
取りあえず自殺と口走れば誰かが手を伸ばしてくれると
現にこうして記事やネタになる

65 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 06:50:52.96 ID:HOyJN1vu0.net
>>16貧困ビジネスだよ
国も見て見ぬふり

66 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 06:52:30.48 ID:HOyJN1vu0.net
賃貸の火災保険ってある
あれなんで借りてる人が払う必要あるのか?
もし火事地震で被害にあっても、借主には一時金もないし保証もないよな

67 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 06:55:15.11 ID:HOyJN1vu0.net
外国人は保証人なしではいれるんだろ
特別枠って感じでさ

68 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 06:57:56.12 ID:eY/UYezQ0.net
>>7
普通の基準を、はよ。

69 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 07:14:45.49 ID:PLDQqw5H0.net
>>63
だったら、アップル、アマゾンを利用するなよ。

70 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 07:50:48.21 ID:ssFJMOmO0.net
え、
生活困窮者陽の
公営住宅に保証人っておかしいやろw

71 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 07:59:25.84 ID:U6wjr2Ga0.net
こういうヒトって息を吐くように嘘をつくから
友達も居てないんだよ
自業自得だよ

72 ：名無しさん＠恐縮です：2019/01/11(金) 08:01:28.57 ID:dBYAAYjY0.net
賃貸の連帯保証人になった場合の予想される債務はなにがある？
緊急連絡先の場合は？

73 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:01:49.12 ID:sOzQ+Riy0.net
働かずにたからせろといってるだけか
こんなやつの皺寄せでまともな人間が過労自殺させられたり鬱においこまれるんだぞ

74 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:07:25.29 ID:zgiCGog20.net
病院入院するときにも保証人が必要と言われた
しかも住所が違う人をと

75 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:12:08.64 ID:BC+vO5k80.net
公営住宅の条件
それぞれ別世帯で、年収200万以上の人間が二人
連帯保証人に必要だと言われた
親を公営に入れたかったのに、私は一人っ子だからもう一人の保証人が立てられなくて断念した
逆に言えば何人か子供がいれば問題なかった
私はお金がつきたら、親と死ぬつもりだよ
生活保護なんてどうせおりないし

76 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:16:19.42 ID:CAxHZN1a0.net
保証会社って言ってる奴がいるが
これ保証会社は手を出さないぞ

77 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:25:18.85 ID:ssFJMOmO0.net
>>72
逃げたら家賃、故意の破損汚損などの修理弁償青天井

78 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:28:33.11 ID:ssFJMOmO0.net
ナマポだったら役所が融通してくんないの？

79 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:29:29.78 ID:dGNyrX3L0.net
持家は小さくてもいいからもっておくべき。
安心感はんぱないよ

80 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:32:56.77 ID:TOy1ZHhQ0.net
家は古いが いざとなったらプレハブ小屋買うか2✖4で小屋建てるから余裕

81 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:34:41.43 ID:UgTYOWFK0.net
生活困窮なら必ずしも保証人必要とせず公営住宅に入居できるんでないの？

82 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:35:19.73 ID:dGNyrX3L0.net
自分も
一時的に賃貸したことあるけど
保証人とかいろいろ条件必要で
それで嫌になった。

賃貸自由にできるなら
そりゃ若いときは賃貸のが面白い。
どんどん好きなところへいける。

でも高齢になって年金世代になったら
賃貸はきつい。

マンションでも固定資産税と管理費を合計しても
賃料の１／３くらいだから経済的にずっと楽。

ただ住宅ローンというリスクを抱えるのも事実で
不安定な職にある人は購入難しい。
そういう人は極力借り入れを少なくして
貯金してキャッシュで買うしかない。

83 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:38:31.28 ID:lXPP3PIs0.net
だから自給自足のナマポ村作ればいいじゃんよ

84 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:39:49.92 ID:AgzGGuPv0.net
>>30
これだよねぇ

85 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:44:11.08 ID:9kN+KpNq0.net
>>35
おまえはそれでよくても、
アパートのオーナーはドロドロに腐った死体の処理なんかしたくないし、
物件の価値も下がるだろう

86 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:47:22.65 ID:nvk8zWZ90.net
>>53
アメリカがひどく見えるのは、ドラッグに走る人がいて、そのために生活困窮するケース。

日本のように、過労死とかないし、普通に9時～5時働いていれば、無理せずともちゃんとした
庭付きの家も（合成建材じゃなく、きれいな木の家が）買える。共働きなら、庭にプール作ったり、
ボート買ったり、家族旅行したりして、生活水準は日本と比べ物にならない。だから、
人生の質（Quality of Life）が高いんだよね。

87 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:51:09.97 ID:6Z+p7wAL0.net
>>86
ドラッグに走る人も
九時五時勤務で大きな家に
住む人も少数派だろうに

そういう人とりあげた方が
一般人は食いつくだろう

88 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:54:27.55 ID:zGT/xG+/0.net
空き家なんかいくらでもあるんだから回せばいいのに
不動産屋がケチ付けるから若者の住むところがなくなる
結果として箱ものやらいろいろ売れなくなり不景気になる
独り身低賃金で生活するという点に関しては世界でもかなり難易度が高い国だろうね

89 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:54:29.75 ID:kRWTwwFd0.net
>>48
奨学金は保証人制度やめるみたいだね。
かわるよ。これから

90 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:54:40.21 ID:AgzGGuPv0.net
>>35
特殊清掃のブログ見てたら孤独死で遺体が液状化して
布団から畳、床下までいってたとか

まめに生存確認できるようにしないとなぁ…

91 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:55:40.31 ID:ucSeoQZK0.net
九州や日本海側地域なんか
移民制度始まったら
日本人の人口が下回る

日本人は住む場所さえ外人に乗っ取られる
安倍の政策は日本人排除
この国を潰したい政策ばかりだ
福祉関係も在日優遇はおかしな話だ
日本人が納めた税金なのに何で在日や
海外に寄付されなきゃいけないんだ

92 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 08:57:37.42 ID:ajhIRbfS0.net
アメリカは格差が半端ない
シカゴの南のほうとかブラジルのスラムみたいに酷いぞ

93 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:00:00.95 ID:kRWTwwFd0.net
>>58
正解。金持ちは賃貸だろうが持ち家だろうがホテル暮らしだろうがなんとかなる。
貧乏で実家も貧乏な人こそローン組めるうちに買うべき。
賃貸派で、借りられなくなったら実家に暮らすかキャッシュで買うか！って人は、ともかく
頼る実家、親なし、今ギリギリなら無理してでも買う方がいいと思う。

94 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:01:43.54 ID:lXPP3PIs0.net
>>86
アメリカだってそんなに甘くない
夢の国だと騙されて、ほいほい行かないように注意な

Almost half of US families can't afford basics like rent and food
ttps://money.cnn.com/2018/05/17/news/economy/us-middle-class-basics-study/index.html

95 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:05:33.95 ID:QUbqYU/dO.net
>>28
孤独死された時に身寄りがいる方がめんどくさいよ。
遺品もお骨も引取快諾してくれる人はほんの一握り。
天涯孤独ならすぐ整備できる。
民間でこれだから、公営はもっと大変だと思う。

96 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:08:28.29 ID:/+1PcQRp0.net
>>92
アメリカはクルマや船で生活している人も多いからね

97 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:11:18.20 ID:/+1PcQRp0.net
>>91
素性も分からん外人がうじゃうじゃやって来てこの国はどうなるんだろうな

98 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:18:38.84 ID:fVej+nKg0.net
>>66
2つ保険がある。
借りている人が掛けるのは、借主責任の保険。
借主が賠償しなければならない部分に対して保険金が出る。
建物については家主が掛ける。
別途、必要なら借主の家財の保険も掛けれる。
保証が無いというのは、これを掛けていないから。

99 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:19:54.94 ID:kRWTwwFd0.net
>>85
物件の価値はさがるかもだけどさ、どろどろ遺体見つかった部屋をキレイにして、次にかすのも身寄りない年寄りにしたら良くない？
部屋を借りられなくて困ってる人からしたら、前の人が孤独しした部屋だろうが借りたいんじゃない？
みんな死ぬよ。いつか必ず

100 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:23:41.20 ID:ajhIRbfS0.net
>>99
アパートの腐乱死体は臭いがすごいから他の住人も出て行くよ
家賃をよほど安くしない限りね

101 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:27:17.49 ID:QUbqYU/dO.net
>>75
市会議員にも相談してみては。
心中なんて甘美な妄想よりましだろ。失敗したらもっと金かかるぞ。

102 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:34:03.16 ID:kRWTwwFd0.net
>>100
腐乱する前に見つけたらいい。
身寄りない年寄りを入居させる場合、必ず生存確認する、させる、これで良くない？
保証人いらないから新聞とるのが条件とか。
新聞配達の人が真っ先に異変に気づくってきくし
もしくは、毎日入居者が生きてます！って電話して着信のこす、もしくは大家さんの家電に留守電入れる！とか。
これらを守らないならソッコー退室してね！で良くない？

103 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:39:31.14 ID:jX5riD3S0.net
>>1
東京都の住宅供給公社だと年金独居老人でも保証協会でOKなんだが鹿児島は違うのか？

104 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:40:32.81 ID:ajhIRbfS0.net
>>102
そこまで大家が強制出来ないだろ
法律もないんだから

105 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:50:12.43 ID:WNHIoAHK0.net
>>55
実印押すなんて家買うときぐらいしかありえねえよな
実印である証拠として印鑑証明まで出させられた
ヤクザでもそこまでしねーぞと

106 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:51:08.83 ID:nzkGRYz80.net
>>12
あるよ。5万とか3万で保証人代行サービスやってる。保証会社通しても身元引受人が必要だったりするけどそれも
代行サービスでそこに登録してる他人がやってくれる

107 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:54:35.36 ID:WNHIoAHK0.net
>>106
そういうのって怪しい会社が運営してて
代わりに見ず知らずの人の保証人にされたりするでしょ？
ちゃんとした会社だと
毎年更新料だとかいって年３～５万ぐらいはらわされる
保証人制度に乗っかったヤクザの貧困ビジネスのひとつだろ

108 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 09:57:34.81 ID:nzkGRYz80.net
>>93
うちの親は築20年くらいの4LDKマンションに住んでるが管理費2まんちょっとくらい毎月支払ってるな。
俺は1Kの賃貸アパートで月1万5000円だけど

109 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:02:26.17 ID:kRWTwwFd0.net
>>104
入居の時の条件にすればいい。
誰を入居させるか？なんて大家さんが決めたらいい。実際さあ、正社員以外は無理！とか。
外国人絶対無理！とか。
いろんな条件だすじゃない？
身寄りなくても年金あります。なら生存確認する、させる、これが無理なら、うちは入居は無理です！に対して、入りたい！
きちんと生存確認やります！って人いるよ。

110 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:04:06.53 ID:85WgE0EX0.net
>>47
これいい案だと思う
役人がもっと働けばいいんだよ

111 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:05:02.95 ID:85WgE0EX0.net
>>89
奨学金も金がないから借りるのに
保証人に金がないと借りられないんだよな

112 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:05:04.35 ID:jYRosXd60.net
>>66
98がだいたい説明してるけど賃借人は火災保険に入れないよ
賃借人が入れるのは火災込みの家財保険だけで建物対象の火災保険は貸主しか入れない
だから家財保険にさえ入っておけば保険はおりるし特約で地震などを付ける事は可能
ま、建物は賃借人の所有物でないから家財しか保険に入れないのは当たり前って事だね

113 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:06:26.61 ID:kRWTwwFd0.net
>>108
親のマンションは分譲でしょう？
ローンなしか、終わってるんでしょう？
ところであなたのアパート場所？どこ？
安くない？

114 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:10:53.61 ID:kRWTwwFd0.net
>>111
おかしいよね？(笑)
大概親が学費よういできないから奨学金かりるのに保証人？って
親戚のおじさんに頭さげて保証人頼むなら、ダイレクトに親戚のおじさんに借りた方が早くない？(笑)

115 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:14:47.45 ID:wC0vxAaU0.net
この場合、連帯保証人の問題というよりも、孤独死後の物件の管理をどうするかの方が問題で躊躇しているんじゃないのか？
一人で暮らすなんてわがまま言わないで、他人と集団生活をすれば
孤独死の問題も解決できるから、
老人用のシェアハウスがこれから流行るんじゃないのか？

116 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:19:53.47 ID:U6wjr2Ga0.net
>>114
同類だから踏み倒すことも予測できるんだろ

117 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:21:57.48 ID:1RREqBcS0.net
俺もホームレス間近だよ

118 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:23:44.00 ID:nzkGRYz80.net
>>113
親のマンションはもちろん分譲。ローンはもう終わってるんじゃないかな？おいらは福岡です。

119 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:24:24.46 ID:Yjqu7reY0.net
お前らの議論、熱いな。

すでに将来の不安を抱えてるのか？

120 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:24:26.66 ID:nzkGRYz80.net
どっか土地買ってトレーラーハウスに住むのはちょっとした夢だな

121 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:25:58.80 ID:Sk5thLVv0.net
うちの独身姉も将来が心配。
今は仕事してアパートに住んで家賃もきちんと払っているけど、そろそろ定年になる。
無職になったとき家賃払っていけるかどうか。
そのアパートの保証人に俺がなっているんだよね。
姉が家賃滞納すると俺の所に請求が来る。

122 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:26:44.36 ID:E7oIfxgO0.net
公営住宅は横のつながりが強いＤＱＮと外国人ばっか　だから治安が悪い　南青山とかの危惧とは違う

123 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:26:56.23 ID:jYRosXd60.net
>>82
今のうちはね

区分マンションの長期修繕計画書見ればわかるけど修繕積立金って徐々に値上げしてくのが普通なのよ
今でも築20年越えた小規模マンションにあるけど管理費20000円修繕積立金25000円固都税年間150000円とかザラ
月のランニングコストが50000円越えたりするかもよ？
しかも大規模修繕時に銀行から借入できないマンションは一時金が100万単位で掛かる可能性もあるし
将来的に物件が供給過多になった時は管理費、修繕積立金、固都税の合計が賃料を逆転する可能性も出てくる

賃貸か？購入か？の答えは区分マンションの永遠のテーマ
数十年後ならまだしも今は答えなんか出ないよ

今買うなら土地つき戸建てが安心
でも借地権つき戸建ては旧法でも不安かな
融資も付かないしね

124 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:27:02.28 ID:l2XOT7Pf0.net
>>120
住民票がとれない

125 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:28:32.35 ID:XnYMvQmO0.net
ゴアテックスのテント手に入れればいいだけだろう
ガスランタンとガスストーブも

126 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:28:43.63 ID:U6wjr2Ga0.net
>>115
もう共産党系の組織がベニヤで仕切ったボロアパートでナマポ搾取してるだろ
定期的に火事になって老人が焼かれてるだろ

127 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:36:22.11 ID:2Sk1m/te0.net
なんか保証協会ってなかったけ？

128 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:39:20.27 ID:fCumXh200.net
>>109
プライバシーを侵害しない範囲での機械監視だね。
進入盗検出用の熱センサを各戸に設置し、同時に玄関に
施錠センサーを取り付けて外出と帰宅を検出する。
（外から施錠したら外出中、内部から施錠または開錠中は在室中）
在室中のはずなのに12時間以上すべての熱センサに反応
しなければ死亡している可能性が高い。

防火防犯にもなるし、そういう家を作るべきだ。

129 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:39:46.83 ID:wC0vxAaU0.net
>>121
家賃の延滞程度なら良いんだけど、死なれるとかなり大変だよ。
敷金で対応できるぐらいの放置日数なら良いけど、
別の部屋にまで被害が及ぶとかなりの金額を請求される。

130 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:43:17.22 ID:f7aACi0w0.net
層化が団地を占領してるからだろ
あれ、何の権限があってやってんだ？

131 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 10:59:20.07 ID:JSiAhqHr0.net
>>86
本気でそんな勘違いしてるんか？君

132 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 12:28:25.67 ID:dOwlwrrw0.net
こういうのは保証人は何か弁償するの？
どうせ何も払わないなら、保証人の意味ないと思うけど



https://sippo.asahi.com/article/10563502

133 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 12:41:04.09 ID:IPSQ9gAj0.net
>>93
固定資産税やマンション管理費滞納しまくったら差し押さえや破産宣告されて追い出されるし

134 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 12:43:24.17 ID:IPSQ9gAj0.net
>>108
修繕積立費込みだとしたら安い方だね＞月2万

135 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 12:44:44.27 ID:j7Acjw1v0.net
>>93
無料でも住んで欲しい空き家があふれると思う。

136 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 12:45:28.47 ID:jYRosXd60.net
>>132
ぼったくってんなw

RC造60平米のフルリフォームで600超えってwww
しかも水回りは団地レベルの廉価版使ってなのに
2年近く前にRC区分68平米のフルスケリフォームやったけど620万だったぞ？
水回りはリクシルのシエラやピエラクラスとフローリングはL45、クロスは専番品を使ってその値段
つか、フルスケで620万なのに間取り変更もしないフルリフォームでどうやったら600万以上掛かるんだ？
しかもシステムキッチンやシステムバスも使わずにw
見積りしなおせ糞行政

って、それは置いておいて
店子が請求額払えなければ勿論保証人に請求行くでしょ
保証人払えるかどうかは別の問題としてさ

137 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 12:48:41.45 ID:D6N7OVhq0.net
>>7
普通に生きてきたら誰からしら保証人になってくれる関係ぐらい築けるしそもそも公営住宅に入るはめにならない

138 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 12:52:31.00 ID:l8aLioSl0.net
>>128
日本の住宅メーカーが、センサーで住人の心拍数等を検知して
異常となった場合に自動で119番通報するシステムに取り組んでいるようだよ。

139 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 13:04:50.77 ID:yP6NZeeO0.net
>>137
ならねーよ
こういう人は大概毒親DQN家庭で育ってるのにそんな生活の知恵や社交性は与えられてない
高齢女性なら尚更だわ
大した学歴も職歴も殆どないだろう
本人のせいとも言い切れないのにどうやってい生きてくのよ

140 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 13:23:06.76 ID:jYRosXd60.net
>>139
俺も同じ意見だな
偏見でなくね
子供の将来は親や生活環境でほぼ決まるよ

141 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 13:24:11.09 ID:IXNbACp70.net
熟年離婚か
そういや一時期やたらテレビで持ち上げられてたなw
旦那の早期退職を機に取るもの取って熟年離婚したクチかな？

142 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 13:41:16.98 ID:2QyqLdGC0.net
【笑いが止まらない】移民法、水道民営化…2つの悪法に共通する“竹中平蔵利権”
http://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1544143995/

143 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 13:43:28.67 ID:D6N7OVhq0.net
ならないって言ってるのにならねーよって反論のレスされてもw

144 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 13:54:12.26 ID:YAx4EJeH0.net
中高年・熟年は
女のほうが捨てられる場合も少なくないからね

145 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 13:56:09.00 ID:2QyqLdGC0.net
【宮城】自動車税、国保滞納197万円滞納 ”給料差し押さえは違法”と提訴 年金月4千円とパート代8万円で長男と生活★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1547097047/

146 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 14:06:56.37 ID:dOwlwrrw0.net
>>141
公営住宅の家賃ならパートで払えると思って離婚したのかも
まさか建て替えのときに新たな保証人いるとは思わないし

147 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 14:13:51.52 ID:wy5cNkUi0.net
>>95
公営ならまだしも
民間はリスクとって老人入居させるメリットないからなぁ

148 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 15:44:45.26 ID:UDmMXUX70.net
都市公団は保証人とか不要で、
収入少なくても1000万円の預金証明書を出したら入れたなあ。

149 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 16:32:19.45 ID:gzSE0yTX0.net
家なき子

150 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 17:53:11.31 ID:cg6BaF2q0.net
>>148
一年分の家賃先払いするのでもすぐ入れるよ。

151 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 18:07:04.04 ID:CJBhosxc0.net
この先いくら人口が減少しても「ちゃんと住める家」は余らないよ。
ちゃんと住める家、住める場所はむしろ値上がりする。

152 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 18:16:32.51 ID:tDat4f3z0.net
自殺すると言ってるゴミは自殺しないよ

153 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 18:41:22.10 ID:0nyHJ5E60.net
家なんか買う奴はバカ、賃貸で十分って言ってるヤツが完全沈黙でワラタ

154 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 18:44:58.07 ID:Z5tUGZOf0.net
Iwatchみたいなのを常に腕につけるのを義務化するのを条件に、部屋を貸せばいいんだよ。
脈がなくなればすぐに通報される仕様にして。

この程度のIT化も出来ないアホが大家。

155 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 20:17:17.75 ID:QUbqYU/dO.net
>>137
ご高齢になると、ゆかりのある方に皆先立たれるってことはよくあるよ。
お子さんも亡くされることある。

156 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 20:18:31.72 ID:QUbqYU/dO.net
>>154
お風呂は？病院の検診は？

157 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 20:24:55.91 ID:ssFJMOmO0.net
ｕｒも高いのばっかりで団地見たいのはなくなってきてるんだろ？

158 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 21:01:14.28 ID:fiUFwuFK0.net
これだけ保証人問題で苦しんでいる人が多くいるのに
公共住宅でも保証人出せってどういうことだよ

159 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 21:03:26.98 ID:GJRKPB/m0.net
>>6
じゃあまず貯金使い切ろうぜ

160 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 21:08:20.01 ID:2SdQTI9F0.net
安い公営住宅って、貧乏人のためなのに、なんで保証人が要るんだ？

161 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 21:09:23.38 ID:ZY1uYeBC0.net
60代なら普通に働けるがな

162 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 21:23:33.30 ID:OQ2NqO/l0.net
>>86
お金がある人だけが、
生きていけるのがアメリカ

163 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 21:35:15.10 ID:jYRosXd60.net
アメリカは奨学金破綻むちゃくちゃ多いし
学生ホームレスが半端なくいるらしいね
貧乏な家庭に生まれたら堕ちるだけだわな

164 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 21:43:03.25 ID:0dTAXHoE0.net
>>158
公共住宅は外国人の為のもの、生活保護もな、
ちゃんと元締めに金が回ってくる仕組みを構築してあるからだ、
日本人の大半はそれが無いから駄目。

165 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 21:55:38.91 ID:nQIXFm6M0.net
保証会社で良いようにしろよと思う

166 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 22:03:13.45 ID:V4dnAEDG0.net
外人を大量に解雇→県営住宅を通常よりも安い値段で優先的に提供★２
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1547032897/l50

167 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 22:13:15.30 ID:2UlYULBv0.net
女は若ければ何とでもなるんだけどな…

168 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 22:17:35.75 ID:8xkYHRat0.net
毎日のようにニートや犯罪者をさがして嬉々として叩く原因として、

合法的にいじめを行える弱者を犠牲にすることで、不満を解消しようとすること、　　


他人を貶めることで自身の価値を上げようとすることがある

これが差別者の典型的なみじめな心理である

169 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 22:20:20.40 ID:qvUy6Gp/0.net
俺の親戚は生活保護もらっているオバさんに部屋貸したんだが
ガラス割られた上、そのまま家賃踏み倒して行方不明になられてしまったそうな。
やっぱりそういう境遇の人って何かあるのよ。

170 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 22:21:14.50 ID:MUEIAMjd0.net
>>166
これな
外国人になればいい

171 ：名無しさん＠１周年：2019/01/11(金) 22:26:32.25 ID:x6RkdO4S0.net
こういう人はって本人に問題がある人が大半だよ

172 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 00:06:21.02 ID:cffaVVns0.net
これは人権問題だから早急に国が介入して救済策を作らないとだめだわな
歳をとるにつれて誰にとっても多かれ少なかれ関係してくる問題だからな

173 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 00:12:08.69 ID:56au26DL0.net
孤独死や自殺でもされた後の片づけは保証人の責任になるよ。
家賃を払わず逃げられても同じ。
誰であろうと絶対に保証人になってはダメ

174 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 00:54:18.08 ID:v6IuH60r0.net
国の国策で、大家族から各家族制度へ移行させて、世帯数が増えて
ものを買う人が増えて、高度成長期になったけど、
公営住宅で保証人を取るのはおかしいと思うよ。

175 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 01:04:15.37 ID:v6IuH60r0.net
核家族制度に移行させたのは国の責任なのだから
日本人に対して保証人を取ることはおかしいと思うよ

176 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 01:11:23.63 ID:cymkuMUa0.net
なるわけないじゃん
世界は女性に甘いから　

177 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 05:05:21.85 ID:0HIK1GmB0.net
>>171
社会の仕組みのほうが問題あるよ
やたら欧米と比べるけど、あっちは部屋借りるのに保証人制度なんてないだろ

そんでヒキコモリを責めたり
既得権益者に甘すぎ

178 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 05:08:10.67 ID:LVCM6XC40.net
>>177
その代わり、アメリカでは家賃の40倍の年収がないと借りられないという制限があるんだよ

179 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 05:24:03.97 ID:0HIK1GmB0.net
逆にアメリカだったら日本より不動産安いし
（まぁ都会は高いけど）
ヨーロッパだったら家具つき出し

180 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 05:25:31.53 ID:cRqf01+K0.net
>>156
?
孤独死を避けたいというのが大家のニーズだろ？

181 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 05:28:41.47 ID:RSwRSVlLO.net
なんで政府系のURは保証人不要なのに公営住宅は必要なの？

182 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 05:31:09.66 ID:dMvYYBK50.net
マジでこういうの心配
今の家、取り壊しで立ち退きさせられそう数年後
今の家は保証人なしで入れてくれたんだけど次見つける自信ないわ
100万くらいしか貯金ないけどボロ家でいいから
家買えないかな　とにかく雨風しのげて住民票おけたらいいんだけど

田舎に10万で家が売ってて
それ買ったらいいかと思ったけど
今度はその地域の町内会にはいるのに30万とかかかったり
するとかいう話見て詰んだわｗ

183 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 05:31:51.20 ID:qH8LTDIX0.net
アメリカの不動産って中流地区は全然安くないけどね
中西部に駐在してた頃は普通の戸建に月3000ドル払ってたわ

184 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 05:31:51.50 ID:4rXozNDD0.net
>>181
公営住宅を所有管理している自治体の裁量の範囲
まあ、自治体の方針だよ

185 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 05:37:10.49 ID:cRqf01+K0.net
不動産業界のIT化は全く進んでいないからな。
孤独死を避けたいならIwatchひとつで解決なのに、その程度の知恵もない。

186 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 05:40:59.43 ID:e1Iul5xe0.net
連帯保証人ってイヤらしい言葉だよな
実質連帯保証人が借りてる事になるのに

187 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 07:14:22.81 ID:MLXDhuSw0.net
>>1
酷い話だ
って、俺の１年後だわ
今のとこ住めなくなったらヤバイのは同じ
もう、保証人頼める人々も高齢化して職をリタイアしてるし
　
>>7
ほんとそれ
　
>>28
お前がそういう歳になったら現実ってものが分る様になる「かも」な

188 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 07:19:51.85 ID:Jp8yj0C/0.net
>>1
この女が無知なだけだろ
無料法律相談会にでも行けよ

189 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 07:20:49.61 ID:mX8eEHws0.net
>>158
日本人だからだね……

190 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 07:46:17.86 ID:efda7Vs90.net
>>181
URは収入の証明が要る
そもそも収入が無いと借りられない

191 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 08:57:20.84 ID:b4LQdnp90.net
>>186
連帯保証人と保証人は違うぞ。

192 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 09:18:00.81 ID:UR/zdjK50.net
>>183
そうそう
外国人(多分中国人)の土地買い占めの影響で高騰しているよな

193 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 09:29:10.03 ID:VMDVhu3B0.net
>>190
UR賃貸は、契約の時に家賃1年分を現金で前払いしたら審査すら無しで入居できるし保証人も不要。

194 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 09:31:32.80 ID:dX6dPG/z0.net
つ保証人代行サービス

195 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 09:43:50.52 ID:lfmGWJbp0.net
>>193
でも緊急時連絡先は求められるよ

196 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 09:47:02.60 ID:OBYqOqjy0.net
女はホームレスにならないようになってるんじゃないの？

197 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 09:55:32.27 ID:YfTeyTQw0.net
工場の外人を大量に解雇→県営住宅を通常よりも安い値段で優先的に提供★２
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1547032897/l50

198 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 09:58:46.02 ID:PIT8Gew90.net
>>50
情弱でもない限り今では保証人になるなというのは常識だよ

199 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:21:32.51 ID:OFnheJFT0.net
社会と断絶してるおまいらも最後はお互い助け合うことで生きていける。

200 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:26:26.71 ID:mnjYfMVl0.net
>>56
知人友人お断りという大家も多くなってるから

本人に何かあって保証人に連絡しても「もう絶交したから」「久しく付き合いないから」と後始末断られるケースが多くなってんのよ。

201 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:31:11.53 ID:b4LQdnp90.net
住所ってところがないと、生活保護が受けられないんだよな。
持ち家をもっていても生活保護が受けられるんだけど、
賃貸でアパートを追い出されて住所不定になると
生活保護が受けられないんだよな。

202 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:37:18.68 ID:UGhjALlO0.net
月5万を10年で600万
それくらいなら中古マンションありそうなんだけど
でも買うときって保証人必要だったりする？

203 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:45:08.43 ID:wQjzrl2J0.net
借家人の権利を過剰に保護することによって、借りることの出来ないホームレスが生まれるという結果になってる。
いいかげんこれを変えようよ。

204 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:48:17.36 ID:bjuqFG+H0.net
保証会社とかいうヤクザの中抜き業者システムを放置してるからだろ
アベアソまじ役にたたねぇ

205 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:50:54.78 ID:b4LQdnp90.net
>>202
そのくらいの価格のマンションってたくさんあるけど、
修繕積立金の未払いと、物件事態が管理されていないのとで、
購入したあと住めない売れないってババをつかまされる物件ですよ。
車よりも安いんだからその時点で気がつけよって。

206 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:53:16.75 ID:fYDRvmsL0.net
>>171
すぐそうやって切って捨てる
慈悲の心を欠片も持ってない人

207 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:53:19.49 ID:KcKkRjd/0.net
>>201
生活保護者をボロアパートに済ませて、
家賃を生活保護の住宅扶助限度額に設定してもうける
貧困ビジネスが問題になっているが、

住所が得られて、生活保護が受けられるんだから、
生活保護者にとっても、助かる面もあるんだよね。

208 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:56:03.57 ID:/J1+/cDB0.net
>>203
逆のことでも同じことがおきると思うよ。

209 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:56:51.38 ID:UGhjALlO0.net
>>205
借りるも地獄、買うも地獄ですか┐(´д｀)┌

210 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 10:59:49.42 ID:KcKkRjd/0.net
戸建ては意外ともつんだよね。。
うちのあたりは、50年前の分譲地だが
半分ぐらいは30年ぐらいで建て替えたが
残りの半分は建て替えなしで既に築50年
たぶん、住人が生きている間は建て替えないでしょう。

211 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 11:08:47.28 ID:Ac+WpJ2z0.net
>>201
大きな間違い

まず所在地がなく放浪してると生活保護は受けられない
理由は明確で所在地不明では管轄がどこにあるかはっきりしないため
所在地とは住民登録関係なく固定の生活拠点だから
ようするに「〇〇橋の橋脚下」「〇〇河川敷の3つ目の簡易建物」などの届けで充分問題ない

212 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 11:11:19.52 ID:oLOA/XZN0.net
こんな悩みは男女関係無い。
なんでもかんでも、女だけが苦しんでいると誘導するような論調は大嫌いだ。

213 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 11:11:34.10 ID:GSOBcAe70.net
>>1
まじめに生きていても、こーゆー現実が待っているんだよな。

能力が低くてもキチンと働いていたら、もうちょいマシな生活ができても良さそうなモンなのに…
ホント、生きづらい国だわ。

214 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 11:20:10.48 ID:am0AN8bp0.net
>>210
木造の戸建でも、最初がしっかりしていれば、こまめにメンテナンスして相当に持つ。
湿気の少ない場所でも白蟻がいたりするので、その点検・対応
阪神大震災前の家なら耐震補強とか。
マンションの修繕維持費みたいなもの。

215 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 11:20:21.19 ID:b4LQdnp90.net
>>209
モノには価値が有るってことでしょうね。
その価値を価格が示している。

216 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 11:21:24.79 ID:b4LQdnp90.net
>>210
50年保たない方がどうかしているってことにはならないのが
日本の家屋。

217 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 11:26:04.18 ID:/4I37FW90.net
>>177
欧州の場合、滞納したら速効立ち退かせることができるし荷物を処分してもいい

日本の場合は利用者保護が行き過ぎてるから、家賃滞納が半年くらいないと強制的に立ち退かせるのは難しい
１ヶ月の家賃滞納に対して荷物処分と鍵交換したら大家さんが裁判で敗訴

検索してみるとわかるけど変なやつに貸して苦しんでる大家さんは本当に多いよ。だから保証人が必要
ネットで「家賃を半年滞納してるんですが・・・」って質問してるやつって当たり前のようにいるし

218 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 11:26:25.68 ID:9DngY8dw0.net
>>1
URなら保証人なしでもOKやで
HPみると鹿児島にもちゃんと物件あるし空き室が現時点で４つもある

お家賃は残念ながらナマポで自己負担なしよりもお高い金額ですけどね

219 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 11:32:24.42 ID:cGIM7sGa0.net
保証人は親族じゃないとダメ
緊急連絡先も別途必要
外国人のが入居条件がゆるい
行政はバカの集まりかよ

220 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 11:38:10.48 ID:/J1+/cDB0.net
>>219
物凄く同意だよ。

221 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 12:30:10.33 ID:R6SA5tbw0.net
ホームレスって貧しい人がなるものだと子供の頃はおもってたけど
実際は税金払えないで逃げてる元金持ちとかが多いんじゃない？

222 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 12:42:17.85 ID:SOTniEnP0.net
シェアリングエコノミーの時代なんだろ？
6畳くらいの小屋にナマポ10人くらい収容する施設作れば良いじゃんw
餌も1日1回バケツ1杯放り込むフードシェアで経済的だろ？

223 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 12:47:54.23 ID:VMDVhu3B0.net
安い中古一戸建てを買って、気ままな一人暮らししていた人がいた。

近所に新築一戸建てが建ち、その家がエコキュート設置して以降エコキュートからの
低周波による振動とかで体調を崩してるって書いてた、引っ越そうにも買ってしまった
家だからナカナカ難しいって、そういうリスクまで考えたら持ち家も悩ましいよね。

224 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 12:48:01.11 ID:JtWixXVG0.net
>>86
過労死とかアメリカでも普通にあるよ
管理職で年俸制の人たちは目標を達成しないと契約打ち切りなので、結構無理をする
まあブルーカラーは勤務時間はきちんと守られているけど、日本より簡単に解雇されるからね
その辺を天秤に掛けないと

225 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 13:46:05.62 ID:fXChhcmG0.net
>>205
アホ？
情弱が何語ってんだ？

契約前に管理会社から取り寄せた調査報告書で管理費修繕積立て金の滞納額と物件の修繕履歴や管理状況を知る事ができるんだから
購入した後に云々なんてねーよw

お前、不動産購入した事ねーだろ？
あったらそんな事書かねーよ

226 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 13:49:20.25 ID:5KkKmEP/0.net
>>221
税金を払えず逃げた元金持ちって単にその時はもう貧乏人なんだろ。
自営とかで翌年の税金考えずに使っちゃったとかで。
稼いだ以上の税金はないからな-。
アホみたいに何も考えずに高い不動産とか買っちゃって固定資産税がーとか
ただの馬鹿だ。

227 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 13:59:50.24 ID:+QJVKNlm0.net
キョウソとして セイケイたてて いきたい。。

228 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 14:16:08.57 ID:/kf4h0iK0.net
>>1
外国人にはホイホイ貸すくせに

229 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 14:43:25.04 ID:i37mk9Vu0.net
…明日は我が身、だよなぁ
薄給じゃ持ち家も夢のまた夢だわ
現状でも先々の連帯保証人に悩むのに

230 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 15:24:38.27 ID:eJkfq1z40.net
今の法律では家を借りる側の権利が強すぎるから
貸す側も自衛手段として保証人を求めてくる
滞納した奴を強制的に追い出せるようにすれば保証人は不要になる

家を借りる側への異常な保護は廻り回って借りる側を苦しめているということだ

231 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 15:34:56.67 ID:wQjzrl2J0.net
>>217
そいつらのせいでまともに家賃払ってる人間が割食うのはホント納得行かない。

232 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 15:45:43.08 ID:t+HgMbT50.net
連帯保証人って未開の中世みたいな制度だな

233 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 15:49:19.57 ID:wQjzrl2J0.net
保証金として家賃の10倍20倍の金を預けて保証人無しとか出来ないのかな。
縁の薄い人に保証人頼むよりそっちのほうがいい人もいるだろう。

234 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 16:02:05.61 ID:VMDVhu3B0.net
>>233
それと似たような事やってるのがUR賃貸、URは滞納3ヶ月程度で機械的に明け渡しの裁判を起こす。
管理戸数が多いから、リストラされて～病気になって～離婚して～みたいな言い訳は一切通用しない。

だけど、URと違って大家の代理である管理会社は自ら提訴できないからズルズル行っちゃうんだよな。
大家に裁判を持ちかけても、弁護士に頼めば金かかる上手く催促してくれだの言っている内にズルズル。

235 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 16:07:10.26 ID:eMx/+p8m0.net
大家(笑)の養分の末路やな

236 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 16:10:14.47 ID:5mWg1Imw0.net
>>217
実家が所有する借家の店子
保証人いても2年家賃滞納して居座られ、裁判しても泣き寝入り
保証人は意味ないから止めたらいいのに
実家もこれに懲りて大家向けの家賃保証サービスに入った

237 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 16:16:28.80 ID:K/m65Zmm0.net
１００万地方都市の隣の市だけど、１００万地方都市まで電車で３５分
うちの市中心部まで車で１５分の所の坂道の家の密集地みたいな
築５５年くらいの風呂付三四部屋しかない平屋が２００万円ちょい
で延々と売れ残ってたよ　訳あり物件だろうけど

うちの市内には築40-60年くらいの中古一軒家で５００万円以下は
他も結構見たよ　中古一軒家買うなら、現金が、中古一軒家の値段
＋登記だの調査だので100-200万あれば、保証人なんてなくても
買えるんでしょ？知らんけど　あとリホーム代も必要なのかな

俺の実家築５０年ちょいだけど、住み続けたら、あと２０年は住めそうな
予感はするけど　建築基準法が１９８０年ちょいから代わったんだっけか
だろうから、それ以降のが良いんだろうけど　つうか地震で死ぬなら
別に良いよ　今死んでも良いくらいw

238 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 16:20:18.90 ID:wPEW4LzH0.net
保証人なしって、最初はどうやって入居したんだろう？

239 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 16:23:18.91 ID:5mWg1Imw0.net
>>238
親兄弟だったけど今は死んだとか
元旦那さんサイドの身内なので、離婚した今は関係ないとか

240 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 16:45:36.23 ID:b4LQdnp90.net
>>225
お前馬鹿だろ。販売価格が10万円のリゾートマンションがゴロゴロあるぞ。
そのことを書いているんじゃないの？
実際に支払う価格は表示価格以上だし、買ったが最後次に購入するやつはいないってのは常識なんだが。

241 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 16:48:29.23 ID:Az2XOToH0.net
アベノミクス【金融】永住権のない外国人に向けて住宅ローン提供開始
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1505292686/

242 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 16:48:31.74 ID:b4LQdnp90.net
>>233
例えば家賃が5万円で20倍の預け金で100万円。
孤独死で発見が2ヶ月後だと部屋の清掃代と遺品の処分代と
次の入居者が入らないのとであっという間にそれ以上の金額が
必要になる。

243 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 16:54:45.84 ID:JVdxfeqU0.net
>>242
事故物件は今後の家賃も見込めないし
大家はやってられないね

244 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 17:03:13.08 ID:Az2XOToH0.net
■移民スラムをつくるアベノミクス不動産バブル

→　異次元緩和で円がだぶつき　銀行の不動産ローン融資バブル　＆　再開発補助金でタワマン建設バブル
→　日本の総人口より多い空家と空部屋
→　中国が銀行買収　永住権ない外人に住宅ローン貸付　
→　回収不能・税金投入　サブプライム化へ


■UR公団(所轄＝創価国交大臣)　
保証人ない外国人が入居OK　→中国人が公団占領　川口UR　６割 中国人


アニメなどで活躍する外国人、最短１年在留で永住権 　2017/6/21
http://www.nikkei.com/article/DGXLASFS21H5R_R20C17A6PP8000/

245 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 17:07:58.02 ID:b4LQdnp90.net
>>243
物件の中で寝ていてもらっても良いが死んでもらっては困るってのが家主。

246 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 17:08:57.90 ID:IyBZCO/D0.net
出て行った嫁さんのその後は見せつけなくていいのにね

247 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 17:11:14.25 ID:6tg6rsE/0.net
自分で法人作って個人と法人を互いに保証人にすれば
一人の自然人が複数の保証人を持てる

ありふれた手法

248 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 17:19:28.30 ID:fXChhcmG0.net
>>240
笑笑笑
だから？お前が205で書いたレスを読み返して見ろよバーカwww


例え10万のリゾマンだろうが何だろうが
管理費修繕積立金の滞納額と修繕履歴と管理状況は買主に報告義務があるんだけど？
俺はお前が205の二行目で書いた事に反論したんだが？？

ババ掴まされる事や物件価格以上に諸費用が掛かる事なんか誰も突っ込んで無いんだけど？
つか、そんな事はお前に言われなくともこのスレの奴は全員知ってるだろw

話の論点すり替えちゃってよっぽど悔しいんだねw
お前は情報弱者なんだから偉そうに講釈たれるなよバーカwwwwww
つか、お前の話を鵜呑みにする奴いたらどうすんだよ？その事をちっとは考えろ

249 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 17:23:59.67 ID:j+PEvRKV0.net
>>5
そういう人はちゃんと資産を持ってる人

250 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 17:26:04.23 ID:e1Iul5xe0.net
公営住宅はDQNの巣だから入ったら入ったで大変

251 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 17:44:45.74 ID:b4LQdnp90.net
>>248
だから、販売価格にはそのことは記載されていない。
販売価格が10万円って書いて表示してある。
で、実際に支払う金額は全く別なの。
最近だと100円の土地とか、0円の土地とかあるでしょ。
販売総額を表示してないから600万のマンションって良いの？
って話になる。

252 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 17:46:57.54 ID:b4LQdnp90.net
>>248
不動産を購入したことがないのはお前の方で、
論点をすり替えているのはお前なんだけど。

統合失調って知っている？
誰かが電波を発信しているからうるさいって病気。
あなたの書いた内容は統合性にかけているから
病院で診察を受けたほうが良いよ。
皮膚科じゃなくて精神科だよ。

253 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:07:20.31 ID:fXChhcmG0.net
>>251-252
お前真性アスペ君？

お前が205の二行目で書いた
＞修繕積立金の未払いと、物件事態が管理されていないのとで、
＞購入したあと住めない売れないってババをつかまされる物件ですよ。

の事について話てんだけど？
誰も話してない総額の話とか勝手に出してきて反論が論点ズレてるし、
お前まじで頭おかしいんじゃね？

ってか、お前、前スレの富裕層か？
また恥掻きたいの？
俺が購入した事ない？俺はガチで宅建士の資格もあるし協会に供託金払って免許収得してる不動産事業者なんだけど？

254 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:22:58.59 ID:b4LQdnp90.net
>>253
おとなしく物件を買いに来る客を待ってろ。

その前のスレを読んでみろ。

お前の論点はそこを読んでいないからズレている。

255 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:23:58.09 ID:WjKxFV6D0.net
おいバカ安倍、
これがお前の望む美しい国なのか

256 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:28:06.87 ID:xBp+XkWG0.net
何か醜い言い争いしとるな

257 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:31:47.48 ID:fXChhcmG0.net
>>254
やっぱりお前自称富裕層かwwwwww

で、お前が205の二行目で書いた
＞修繕積立金の未払いと、物件事態が管理されていないのとで、
＞購入したあと住めない売れないってババつかまされる物件ですよ。

について詳しく教えて貰おうか？笑

お前の205のレスは仲介業者が業法違反してる証拠になる文だぞ？
とりあえず205の話に沿う仲介業者名晒せや

258 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:36:51.15 ID:fXChhcmG0.net
>>256
いや、悪いね

自称富裕層の知ったか野郎が嘘書き込んでるから突っ込んでみただけだから気にしないで

もし馬鹿の書き込みを鵜呑みにする人がいたら真面目にやってる業者が可哀想だからね

259 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:42:39.33 ID:b4LQdnp90.net
>>257
何と戦っているのか知らんが、不動産物件の広告に普通に出ているぞ。
yahooの不動産物件紹介サイトを見てみろよ。
ごく当たり前に、販売価格が書いてある。
それこそ、600万ぐらいのマンションなんてたくさんあるぞ。
購入して住んでみればわかるけど、確かに物件の価格は
600万だ。でも、それだけ払えば住めるわけではないってのは
常識だよな。
お前のような不動産屋に仲介料を払わないといけないし、
税金も発生する。
ただ、物件価格よりも高い未納分の修繕積立金は販売価格に組み込まれないのは買い手側の誤解を生じさせるような金額だよな。

260 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:47:04.95 ID:b4LQdnp90.net
>>257
さらに、そのぐらいの自動車の本体価格と同じぐらいのマンションなんてまともな人は住めないよ。
上下水道の管理や共用部の管理がうまくできていない物件だから
そのくらいの価格で販売しても売れるかどうかってことだ。

600万ぐらいの物件を購入して他人に貸そうと思っても
借り主すら現れないってのが現実じゃないのか？
地代が安い外国ならいざ知らず日本で2000万円以下の不動産ってまともじゃない。

261 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:47:37.66 ID:20a6VRjx0.net
>>6
そうだからソウカなどの宗教法人に全部お布施すれば、簡単にナマポゲット、格安公営住宅に入居できる。
まぁ布教活動とか選挙応援等の労働はしなくちゃいけないが交通費もタダだしな
国の金で運営する組織は最高だな

262 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:49:30.74 ID:spK8+ShW0.net
年代物公営アパートには害人が多く住みこみ
まるで治外法権の中国なのに
日本人には住む場所も提供されない

263 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:49:50.22 ID:eHUreFRp0.net
今の老人って高度経済成長とかバブル景気とか色々ボーナスステージがあったわけで
それでも生活基盤を築けなかった奴は相当無能だぞ
つか経済的に自活できないなら旦那を切り捨てちゃダメだろ・・・アホか

264 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:52:47.87 ID:spK8+ShW0.net
>>263
人生いろいろあるんだよ
そんな事も想像つかないのか
旦那と言うが旦那が暴力振るって耐えてる女性も
多いんだよ　不幸な人を助けないなら役所なんて
要らないね

265 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:56:57.93 ID:t5BxZhqO0.net
>>263
当然の帰結でしょうな。まさに自業自得。

266 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:58:46.83 ID:b4LQdnp90.net
>>263
その世代は借金をして不動産を取得した人は裕福になった。
どういう事情かわからないが、不動産を取得しなかった人の多くは
資産を形成できなかった。
これからは逆。
不動産を現金で取得できるような人はまだしも、
借金をして購入した人は結構きつくなると思う。

267 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:58:57.02 ID:VMDVhu3B0.net
頭弱だから金が貯められないんだと思うね、ある程度の額の貯金を持っている人は賢いから持ってる。
世の中には、子育てするのには金がかかると想像できないで子作りする奴もいるんだろうと思うよ。

給料が安くても貯金を頑張っている人も多いし、結構な額の給料もらってもパーッと使い切るアホも多いし。

268 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 18:59:15.20 ID:Q1BzTqiN0.net
>>1
つか身寄りのない人同士で保証人になればよくね？

269 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 19:03:45.39 ID:fXChhcmG0.net
>>259
だから修繕積立金、管理費の未納の有無は契約前に業者が客に報告する事だろwww
何の為に調査報告書や議事録があると思ってんだよ、全くw
それに仲介業者には未納云々管理状況云々についての報告義務があるんだからよ

それ以前に対象物件の修繕費管理費の未納は任意売却案件みたいなものだから普通の媒介と事例が違うだろw
そのままじゃ区分所有変更手続きができないんだからよ
それを問い合わせの時点で業者がヒアリングしないならかなり問題だぞ？
そこは残債が残ってる抵当権未抹消物件と違って重要事項だぞ

で、業者からそれを聞いた時点で購入意思を示さなければ
馬鹿を見る事もババを掴まされる事もないわけじゃん
何を言ってんだ？お前は

270 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 19:04:37.95 ID:OEwq3JFh0.net
国や自治体が保証したらいいじゃん

271 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 19:05:54.66 ID:fXChhcmG0.net
>>260
誰もそんな事は話してないし
エンドのお前が自分の尺度で俺に言う事が滑稽w
まぁ頑張れ✋💦

272 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 19:10:29.19 ID:SvWyQAbk0.net
>>268
相保証とか、悪徳な風俗店とかで聞いたことがある。怖いわ

273 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 19:14:12.88 ID:b4LQdnp90.net
>>268
老人のシェアハウスがあるよ。

274 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 19:14:57.67 ID:b4LQdnp90.net
>>271
頑張る。ありがとう。

275 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 19:34:31.44 ID:sb5S67bS0.net
公営住宅は安いけれど、URは高級賃貸住宅だからね。
うちのURも比較的家賃高めだけれど、その分変な人、DQNはいないし、環境は静かだよ。
家賃が高いのはしようがないけれど、ここにずっと住むつもり。
変に仕組みを変えたりして低所得者層が入り込んでくるようにならないでほしい。

276 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 19:59:31.05 ID:/o5qv/K80.net
日本国民を救うネットであるはずなのに保証人なしで入れないとかバカみたい
国がその個人を審査して保証金納入するなりさせて保証人になりゃいいだろ

277 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 20:00:24.80 ID:Sf1fbu1i0.net
>>275
URは公営団地と比べたら高いけど
その土地の相場と比べたらかなり安いよな

278 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 20:01:51.66 ID:zhYyKhpH0.net
知ってる人いたら教えて欲しいんだけどID末尾が数字の人って(例えば5とか)何の端末なの？

279 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 20:24:55.88 ID:sb5S67bS0.net
>>277
そう、民間マンションと比べるとすごく安いね。
家賃が同じなら、URの方がはるかに広いしね。

280 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 22:02:09.11 ID:r9mC+lVU0.net
まず、つてがあるうちにURを借りて、そのまま生活保護だな。

生活保護は確定だから、それまでに条件のいいところをどう確保するか。

どう転んでも都心主要9区以外は家が余りまくるから家賃も下がっていく。なら生活保護が減っても実質はかわらない。

281 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 22:03:24.17 ID:IAV1Tjwp0.net
帰宅して回線変わったからID違うけども
>>269に追記しとく

購入検討物件が任意売却物件などで管理費、修繕積立金、固都税滞納ありの物件でも
基本的に買主がそれらを払う必要は無いよ
それらは全て諸費用を引いた売却額の中から売主が払うもの
抵当権抹消する為に銀行で売主側が残債処理する事と同じようなものと思って構わない

ただ、2つの例外がある
その一つは競売で落札した場合
この場合は対象物件の借金もひっくるめて落札するわけだからランニングコストの滞納も落札者が払わなくてはいけない
まー、競売の場合は入札金を現金で入れて例え落札できたとしても
残金全て現金一括払いが基本だからグロスの低い高い以前に一般購入者にとってハードルが高いわけだけどね

それと２つ目は
投資用でリースバック案件などを購入した場合に特記事項を設けた場合
だいたいこんな感じかな

仲介業者を挟み専任、一般問わず普通の媒介契約を結んでの売買は売主の滞納金は基本的に買主が払う必要はないよ

282 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 22:14:26.45 ID:8KfTruEm0.net
市営住宅の入居手続時における保証人の連署の免除にかかる運用について
http://www.city.osaka.lg.jp/toshiseibi/page/0000202399.html

俺：手帳持ち、生保
嫁：６０才以上、手帳持ち、生保

ロイヤル・ストレート・フラッシュ！！

283 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 22:30:11.14 ID:+10552V30.net
>>281
だ・か・ら、販売価格に含まれているのなら、
全額を広告で表示しているだろ。
どうして物件の価格だけをでかでかと表示しているの？
中古住宅なんか、家の取り壊し費用が含まれているなんてことはないだろ。
お前、馬鹿だろ。

284 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 22:44:19.24 ID:IAV1Tjwp0.net
>>283
あのさ、お前本気で言ってんの？
しかもID変えたなら俺みたいに申告しろよド素人w

指値額でも総額は変わるし
融資特約付けるか？現金一括購入か？
司法書士を誰にするか？でも諸費用変わるんだから総額表示できるわけないだろw
お前は車でも購入するのと勘違いしてんのか？馬鹿

285 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 22:48:09.85 ID:uo4zGjbP0.net
保証会社に頼めないのかな？

286 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 22:48:37.66 ID:+10552V30.net
>>284
だ・か・ら物件の表示価格だけで買えるわけじゃないだろ。
お前、馬鹿だろ。

287 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 22:52:14.06 ID:IAV1Tjwp0.net
>>286
ん？言葉足らずで何伝えたいのかわからん
んなの当たり前の事言ってどうすんの？w
小学生みたいなレスばかり書いてないで、お前はもっと知識と語彙身に付けろよw

288 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 22:57:47.25 ID:+10552V30.net
>>287
あ、論理の変遷だ。
統一性がないぞ。
お薬を飲んだほうが良い。

289 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 23:05:15.55 ID:IAV1Tjwp0.net
>>288
はぁ～、ガキだなお前は
不動産について話したいならもっと知識を身に付けろよ
知識も無いから突っ込めない伝わらないって事に早く気付けw

290 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 23:07:41.71 ID:+10552V30.net
>>289
修繕積立金や管理費の未払い分も物件価格に表示するようになったのはいつからなの？
知識があるそうだからおしえてみそーーーーー。
お薬飲んで寝たほうが良いよ。
睡眠不足はおつむに悪影響だから。

291 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 23:17:54.70 ID:gJ92WKbH0.net
ホームレスシェルターが酒たばこ禁止で一定期間で追い出されるのっておかしくね？

292 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 23:18:46.66 ID:IAV1Tjwp0.net
>>290
へー、お前の脳内じゃ未払い分も価格表示されてんだ？ふーん

ってか、この真性君つまんないわ
突っ込みも知識ないからレベル低いし
語彙力に欠けてるからガキと話てるみたいだし
お前、もっとレベル上げろよ
でないと他の奴にお前の相手をバトンタッチするぞw

293 ：ななしさん＠1周年：2019/01/12(土) 23:18:55.48 ID:Funxg8kM0.net
>>277
古いＵＲは民間より高かったり同程度
バブルが弾けて民間は家賃下げたのにＵＲはそのまま

294 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 23:20:11.13 ID:+10552V30.net
>>291
強制労働がない刑務所よりはマシってところだ。

295 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 23:23:31.51 ID:g7/0GNqh0.net
>>291
資産所有にも制限多すぎるし何がしたいのか怪しいとこだよな
不快なだけでホームレスのままのがまだマシとか更生につなげる気もないか

296 ：名無しさん＠1周年：2019/01/12(土) 23:25:27.60 ID:Funxg8kM0.net
>>293
訂正　古いＵＲより民間の方が少し安いか同程度でそんなに変わらない

297 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 23:25:54.71 ID:dCraTGhd0.net
>>72
滞納家賃、原状復旧費用

298 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 23:32:00.32 ID:21nQJyDP0.net
神奈川県の不動産屋は、地価が下がるので掘り出し物件を扱いたがりません。逗子・葉山は道が狭くて交通がバスが自家用車しか使えないのに、横須賀よりも高いです。

299 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 23:34:06.34 ID:5D0Y5UJF0.net
都下の市営住宅に若い外国人男性が住んでいて、
深夜に市営の前でブラブラしていた。
外国人の保証人は誰?

300 ：名無しさん＠１周年：2019/01/12(土) 23:37:36.10 ID:1TU+ojYS0.net
都市によっては60歳以上保証人なしで入居できる制度もありますけどね
自治体によって違うけど

301 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 01:57:34.45 ID:HEBsoG6H0.net
親が死ぬと契約者じゃない子供のひきこもりは公営住宅追い出されるんだよな

302 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 03:46:58.29 ID:F+2TrxbV0.net
>>293
改装がいい分家賃高いよね

ナマポだとそんな家賃を自治体は出さない
古いURに家族3～4人暮らしでやっとナマポでもOKになるくらい

303 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 09:59:06.22 ID:JgfM80jD0.net
小林よしのりもぼやいてたな
いくら金持ってても信用が無いから家が買えないって
家を持ってないような奴は信用されない

304 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 10:59:30.27 ID:puoyqr5X0.net
>>303
金あれば買えるぞ
ローンが組めないんだよ

305 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:11:31.98 ID:sQEpwYEL0.net
>>55
本当、いつまであんな古くさい制度やめないんか、と思うわ
結局役人が面倒くさいだけなんだよね

306 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:14:17.46 ID:sQEpwYEL0.net
>>303
有名人で金あっても自由業と見なされるからね
それと親無し兄弟無し親戚なしは信用なし
俳優の保坂尚輝は一番売れてる時でさえ
両親なしだったからマンション借りれなかったらしいね

307 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:15:20.56 ID:RV68IF/J0.net
遺品の問題があるから保証人なしってわけには行かない

308 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:15:25.31 ID:Jr/5fmvz0.net
金持ちは即金で買えるじゃん
山Ｐなんかも若い時に親にマンションを買っていたぞ

309 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:17:07.93 ID:sQEpwYEL0.net
結局○○省の役人だけが上手く生きてかれる世の中なわけ
嫁も肩書きで普通に貰えるし親戚関係ばっちりだしね

310 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:21:08.90 ID:sQEpwYEL0.net
昔の大家族と違い、今は核家族
離婚やら生涯未婚やらが増え続けてる
それぞれ勝手に生きてけ、と
そういうことから時代にあった社会改革必要なのに
自民党の考えてることは中韓となんとか戦争して勝ち、「報復」したいだけだから困るわ

311 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:21:23.43 ID:SaeqCkxn0.net
保証会社の保証してもらって民間アパートはいればいいじゃん
年寄りの大家のとこはともかく若い大家はあてにならない保証人よりも保証会社って考える人増えて
会社の上司や同僚に保証人頼むこともなく金で解決できるのなら独身転勤族としては非常に助かる
いい時代になったよ

ナマポの受給者証あれば保証人も保証会社の保証も不要って物件もあってなんだそれって思った
こともあったな
本気で探せばそういうのあると思うけど田舎の鹿児島じゃそういうのまだまだなのかねぇ

312 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:25:11.73 ID:sQEpwYEL0.net
>>217
アパート、マンションくらいなら大家や不動産屋の人柄次第で保証人なんてうるさく言わないよ
適当に書いといてくれればいいです、ですんで拍子抜けしたこともある

313 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:25:17.51 ID:ywT4yWKy0.net
言っとくけど年齢や身元保証より生活保護とか低年金需給のみのが問題だからな
年齢を理由にされるのはあくまで表向き
きっちり貯金があり定額引き落としで家財の処分の念書とかあったら行政の連絡程度の始末くらいはしてもいい

314 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:27:26.60 ID:sQEpwYEL0.net
日本人はそこまで入居者信用できないのかよ、と
そこはフランス式に滞納したらすぐ追い出す、その代わり保証人なし、でいいと思うよ

315 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:29:46.27 ID:84YQTj3e0.net
>>5
結婚して普通の生活をしていても
リストラとか病気で
いつどんな具合になるかわからんよ

316 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:30:58.80 ID:84YQTj3e0.net
>>314
居住権があるから、追い出すのが難しい
私道だって自分の土地なのに
利用している他人にも権利が発生する

317 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 11:51:13.99 ID:LAuf2wVQ0.net
似たような境遇の誰かと同居すれば良い
地方だと家も広いだろ

318 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 12:03:58.38 ID:1NxmUGGm0.net
東京に関しては独身の場合、都営住宅の入居がかなり難しい
60歳以上や生活保護受給中とか要件もあるし
だいたい募集戸数がほとんどない。
貧乏なら入れるというものではない。

319 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 12:04:39.53 ID:hn/MjmSY0.net
クズは居着いたら出て行かないからね
何だかんだと屁理屈こねて、そのうちに△▼党の議員連れてやって来る　タチが悪いよ

320 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 12:28:11.30 ID:MmL8Zxuo0.net
保証人制度は、日本の恥。
何のかの言っても、
日本人の気持ちのせせこましさの現れ。
これ程腹立つ制度も無い。
個人の人権が無い。
家族の中の個人でしかないと言う考えが
未だ大手を振っている。

321 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 12:30:26.95 ID:LBBK+wbn0.net
働けよ

322 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 12:41:56.83 ID:MmL8Zxuo0.net
保証人になってくれる人がいないから、
不本意な思いで家族と暮らしている人もいる。
我慢の挙句に、家庭内で殺傷事件が起こったりする。
果たして、日本は先進国なのかと疑問に思える。
自民党の頭の古い議員を一掃させるべきだろう。
手術の際の家族の同意書（？）しかり。
いいかげんにして頂きたい。

323 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 12:52:09.90 ID:MmL8Zxuo0.net
>>314
全くおっしゃる通り。
追い出せばよいだけの事。
追い出せないから保証人？
日本人は何処か狂ってる。

324 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 13:07:06.62 ID:MarrExye0.net
>>210
実際はそうよ
よくローコスト建売は20年持たないとか知ったかぶるのがいるが現実に2.30年で建て替える人間なんかほとんどいないわ

325 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 13:10:44.48 ID:48xJw/fB0.net
>>314
借地借家法を改正しないと無理だね
貧乏人は品性の欠片も無いクレーマーが多いけど
そいつらのせいで賃借人は法に守られすぎてる

まぁ今回のアパマンスプレー事件もそうだけど中抜き業者や詐欺業者がいるからクレームに繋がるとも言えるが
昔から一番馬鹿を見るのは業者に丸投げしてる大家だよ

326 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 13:29:16.39 ID:ll/0unQE0.net
>>10
問題だと思う人が保証人になってやればいい。

327 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 13:53:40.41 ID:Y7m8HYKB0.net
>>323
公営住宅がそんなに簡単に追い出したら、それも問題になるよ

５年くらい前に銚子の公営住宅から追い出されそうになった母親が、
娘殺した事件とかで、ボロボロに叩かれた事件もあったし

半年くらい滞納して、少し払って許してもらって・・・
なんて入居者が公営にはゴロゴロいる

引っ越すまで契約更新はないから、保証人は一度立てれば、
ずっと有効　その時だけ何とかすれば良い
共産党とか公明党に頼めば、どうにでもしてくれるよ

328 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 14:15:42.06 ID:E8ieb7fz0.net
正直者が馬鹿を見る美しい国が日本

329 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 15:49:47.84 ID:MmL8Zxuo0.net
保証人の問題もあるが、民間の場合入居前に払わされる敷金の高さたるや。
おまけに、契約更新料なるものを支払わされるらしい。
なぜこうも、貸す側の有利にしてしまうのだろうか？
外国には、敷金というヤクザ商法のようなものは無い。
いかにも、こせついた日本人らしいやり方である。
日本は、後世の日本人の為にも家賃に関する諸問題を
抜本的に改革、改善すべきである。
上級日本人にはどうでも良いことであり、知らん顔ってところか。

330 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 15:55:38.52 ID:sfS/odTI0.net
刑務所は完全に法の庇護下にある
ヤクザの貧困ビジネスに食い物にされることもない
マジおすすめ

331 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 16:10:36.90 ID:MmL8Zxuo0.net
ーこの保証人問題から思う事ことー
日本は、人間を一人の独立した個人でなく、
家族や、属する集団の中の個人として捉えている。
個人が埋没されてしまっている。
よく言われるが、日本人が生活する上での息苦しさはそこから来る。
何も、個人の人権を最重要視したからといって、
日本の伝統や文化が消滅してしまう訳でもないのにである。

332 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 16:10:42.34 ID:oxec3DhJ0.net
>>329
品性の欠片も無いクレーマー発見w

333 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 16:12:11.23 ID:zmuhFC9e0.net
決して本人だけでは信用されない謎の社会制度ｗｗｗ

334 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 16:13:45.69 ID:aO96NwSQ0.net
>>29
いや、今すぐ死ねよ
社会のお荷物なんだから、生きてるだけで迷惑

335 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 16:15:32.87 ID:XA+GjriM0.net
今時、他人の保証人なんてなれないよな

336 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 16:20:15.92 ID:IV98o0AP0.net
>>329
逆転だ
借主の権利を強くしすぎたせいで、家賃滞納ぐらいでは追い出せない

337 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 16:36:25.97 ID:fcvIbKTY0.net
>>323
追いだせない理由は3つ程ある

①裁判所が弱い
立ち退かせるのが、大家の自助努力になってる
アメリカだと立ち退かないヤツは、法廷侮辱罪で禁固3カ月~6カ月
店子が滞納すると、大家は速攻で訴訟を起こす
金なくて滞納してるやつは裁判にでてこないので、大家の勝訴（1,2週間~1カ月）
翌日には収監されるから、店子は夜逃げする
日本の裁判所は、超弱い
裁判所が強いと、違憲裁判などで政治家と官僚が困るので、骨抜きにされてる

②安い公営住宅を政府の方針で作らなかった
先進国平均より、日本の公営住宅は少ない。
特に、若い夫婦が入れる安い住宅がものすごく少ない。
戦後しばらく提供してたんだが、民間シフトに切りかわり夫婦向けマンションが高騰した
（少子化の一因）

③上の二つの理由で、店子の生存権が優遇され、
ついでに泣きをみた大家のために保証人制度が超充実した

338 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 16:41:28.57 ID:fcvIbKTY0.net
>>337
日本の立ち退き訴訟なんて、判決がでてもほとんど何も起こらないんだよな
強制執行の業者は、裁判所の事務官の天下りだから、予約が取れるのが何か月も先、
きても強面なことはなにもしない
家主が家賃を取り立てるどころか、立退料を払ってでていってもらう羽目になる

339 ：名無しさん＠１周年：2019/01/13(日) 17:17:59.26 ID:48xJw/fB0.net

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