レオパレス２１赤字転落　アパート施工不良響く

1 ：ガーディス ★：2018/11/09(金) 18:59:04.81 ID:CAP_USER9.net

施工不良問題を起こした賃貸アパート大手、レオパレス21が9日発表した2018年9月中間連結決算は、純損益が58億円の赤字（前年同期は94億円の黒字）だった。アパートの施工不良の補修に伴う引当金など特別損失が拡大したことが響いた。

　売上高は前年同期比1.3％減の2554億円。施工不良の調査と補修工事が終わるまで入居者の募集を停止しており、賃料収入が減少した。アパート向けの銀行融資が鈍り、物件の新規受注で苦戦していることも響いた。

　レオパレスは施工したアパートで建築基準法違反の疑いがある施工不良が見つかり、対象物件の補修を進めている。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15571714/
レオパレス賃貸物件の屋根裏
http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/5/b/5bad6_1675_96f698e3e7f0669541a1841cf9f7318d.jpg

267 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 14:06:04.34 ID:hcRcqrgS0.net

まじでレオパ壁なかったんだなｗｗｗｗ

268 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 14:07:12.49 ID:hNk/LvK60.net

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269 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 14:10:49.83 ID:fgx/LYAn0.net

ていうかワンルームは構造上近いからどうしても無音にはならんのじゃないか

270 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 14:17:13.07 ID:gW450pxG0.net

レオパとか長谷工みたいなアパート会社は
不況は株価が2桁　景気上がると株価4桁
これを行ったり来たり

271 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 14:24:00.39 ID:SQ38VOWr0.net

既に人口減少してるのにマンション建てまくってたし
これは特別損害としても終わりの始まり

272 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 14:25:08.41 ID:XiWojkyd0.net

ざまあああああああああああああ

初期費用を浮かせて儲けを図ろうとして、調子に乗って粗悪物件を作ったつけが来たとしか

273 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 14:33:01.23 ID:L0omJJo60.net

大女優藤原紀香の呪い

274 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 14:56:58.73 ID:Lo/TbMxE0.net

反社会勢力

275 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 15:07:35.87 ID:r05lDz9p0.net

藤原紀香のCMの頃はすごい伸びだったのに
広瀬すずになってから急激に落ちんこだよな

276 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 15:31:50.87 ID:w8bRwP3v0.net

90年代前半はレオパレスに住んでることが地方から出てきた大学生のステイタスで
申し込みにいっても今住んでる学生さん達がみんな1、2回生だからあと数年は部屋が空きませんよと断られた。

277 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 15:33:46.96 ID:hNk/LvK60.net

初耳やんけ

278 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 15:35:39.62 ID:HldAOouf0.net

>>21
テレビさえなきゃなぁ

279 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 17:04:46.07 ID:Wkel8ne50.net

隣の人がティッシュ取る音が聞こえるんだっけw

280 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 18:32:00.63 ID:s+JRBK2k0.net

>>276
ステイタス？電気代込みとか家具付きで親が望んだだけじゃないの？w

281 ：名無しさん＠１周年：2018/11/12(月) 20:05:09.19 ID:gspwSbLi0.net

>>263
それxvideo観てるだけやで

282 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 01:00:20.44 ID:P+zuttfm0.net

>>276
見事に騙されてる時代があったんだなw

283 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 08:53:41.78 ID:5TkqNBSl0.net

>>228
オーナーが直接経営すればいいだけ

284 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 16:17:29.94 ID:9wxlrqa60.net

週末挟んだのにレス付かないw
アンチ通り越して無関心wwwww
レオパ哀れ

285 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 16:24:12.58 ID:PhJmipDj0.net

レス付かないって、みんな例のコピペ見に来てるだけだからな

286 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 16:25:27.08 ID:xzJRXFLw0.net

>>283
どこのレオパもスッカスカだしとても自力で経営なんてできんよ

287 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 16:56:40.46 ID:IVYv5w9w0.net

根本を考えないから騙されるんだよ。
好き好んで唯で他人の不動産を管理して稼がせてあげるなんて人はいないんだ。
つまり稼がれているんだ。大家さんは管理してる会社を儲けさせてる。
当たり前なんだけど其処を勘違いする人がいる。
保証なんて嘘なんです。本来戴くべき大家さんの利益を使ってやってるんですよ。

誰も保証なんてしません。

288 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 18:17:05.46 ID:xzJRXFLw0.net

いやお前も勘違いしてるよ
建てた後の管理では別にレオパは儲けてなくて、建てる時に儲けてるだけだからな

289 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 18:25:32.36 ID:KJR8ZKiH0.net

これでまた壁が薄くなるかな

290 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 18:39:29.64 ID:v0nI+3Jn0.net

３０年家賃保証
入居保証
修繕保証
これらがあったからレオパ頼んだわけでしょ

291 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 19:04:57.47 ID:9wxlrqa60.net

家賃保証は今と同じだけ新規建築ができた場合だからな
既存アパートは今もれなく補修工事してるわw

292 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 19:13:17.15 ID:8qFfAg2o0.net

ベッドも段ボールなんじゃね

293 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 19:25:17.10 ID:YZ6TQoR+0.net

近くの宮島口東に物件があるが線路から20メートルで騒音もだが、
スーパーもコンビニも遠い。どう見ても入居者がゼロだよゼロ。

294 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 19:39:12.78 ID:v0nI+3Jn0.net

「終了プロジェクト」と名づけられたレオパレスの戦略

契約から10年を超えたアパートは基本的に解約を前提とした交渉を行う
10年未満は家賃収入を大幅に減額することを目指す
解約を辞さない強気の姿勢で臨む

295 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 20:01:29.00 ID:RpLg+AqB0.net

ホークスのヘルメットに　レオパレスｗｗ

296 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 20:06:25.45 ID:Vh8bkhJ60.net

>>248
リーマン夫婦でも中古アパート１棟買って経営できる時代になったからね
逆にいえば既存の大家が高齢で引退ならまだしも、
子供に継がせない時点で将来性はお察しだよね。苦労が増えてきた証

不動産崩壊を食い止めるには移民を都道府県にジャブジャブいれるしかない

297 ：名無しさん＠１周年：2018/11/13(火) 20:47:50.96 ID:T7Etj0160.net

でも経営陣はトンヅラするんだろ？

まず資産凍結法作れよ

298 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 00:16:26.44 ID:Ku0JXnji0.net

毎日毎日、大東建設が我が家の駐車場にアパート建てろと家に押し掛けて来るわ
電話してくるわうるせーうるせー
親が言ってたぞ大東建設は昔ヤクザでかなり悪どい会社だったって

299 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 03:31:53.94 ID:VsHcv/PB0.net

深夜になるとどこからかイビキが聴こえてくる
ちょうど今なんだけどw

300 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 04:23:46.45 ID:FHrrj94h0.net

壁が薄いというより石こうボードを二重貼りするとか（壁の裏表で計四枚）
ペラペラな断熱材を使わないでもうちょっと厚いのに変えるとかすれば多少は良くなるだろ

301 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 04:24:22.37 ID:s9GqkrBy0.net

こいつら店を畳んで韓国に逃げ帰るのかな？

302 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 04:27:11.42 ID:aS0jwC5/0.net

アベノミクス貧困層なら仮設住宅で充分だろ

震災で死んでも移民を受け入れたら変わりはいる
国民なんて使い捨て移民も国民も平等だよねｗ

303 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 05:33:30.30 ID:F9wEKHU80.net

>>298
麻布オフィスでググれ

304 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 12:15:49.50 ID:eg+UknxX0.net

補習したらレオパレスじゃなくなるじゃん
レオパレス住む奴ってレオパレス伝説に惹かれてきてるんだから
天井が繋がっていて隣の声がよく聞こえる方がいい

305 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 12:21:20.47 ID:eriPTBiy0.net

>>304
新しいなw
でも１ヶ所火事になったら全部燃えるんだぞ
赤の他人と運命共同体だぞ

306 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 12:36:09.91 ID:za5uWxcW0.net

>>300
振動増幅で遠くまでよく聞こえるようになるのか

307 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 13:15:43.13 ID:ZBqxw84k0.net

今住んでるアパート
築３４年鉄筋コンクリートRC4階立てなんだけど
レオパほどではないんだろうが他部屋の音よく聞こえるんだよね

電話の声は何話してるか聞き取れるくらいで
エアコンのリモコン音（ピッピッ音）も聞こえる
壁の中の水道管を水道水が流れるゴーという音や
蛇口を締めたときのドンッという水撃音で驚いたりもする

308 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 13:25:41.72 ID:K3Javcn40.net

>>307
断熱材すら入っていない予感

309 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 13:43:39.84 ID:W/kLGCzx0.net

http://image.news.livedoor.com/newsimage/stf/5/b/5bad6_1675_96f698e3e7f0669541a1841cf9f7318d.jpg
綺麗やん？

310 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 13:49:05.95 ID:Wr/TzMLY0.net

プレハブだからな

311 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 13:55:11.38 ID:W2IFg9oN0.net

＞・壁に画鋲を刺したら隣の部屋から悲鳴が聞こえた

これ大好き

312 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 14:12:00.22 ID:eIKgR4iH0.net

自衛隊が、訓練用に仮設した、戦地の兵士の訓練用の・・・・

っていう、訓練なら、有りな住まい

313 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 15:11:08.88 ID:oBXIbWyo0.net

ダチのレオパに泊まったとき隣の部屋のJDのオナニーが丸聞こえだったな
凄いピチャピチャ音がするから雨漏りかと思ったけど雨なんか全然降ってないし、なんの音だろうと耳をすませて聞いてたらピチャピチャ音に混じって「ハァハァ…ハァハァ…んっ…」って声がうっすら聴こえてきた
だんだんピチャピチャ音のテンポが早くなってきて音も大きくなっていった
イった瞬間「あん、イクッ!!」って声出ちゃってたから「そこは普通に声出しちゃうんかい」って小声でツッコミ入れたら「え…?え…?」ってめっちゃ焦ってたな
よく考えたら向こうの小声がこっちに聞こえるんだから当然こっちの小声も向こうに聞こえてるんだよな
あれ以来そのJDはオナニーもしなくなっていつの間にか引っ越していったらしい

314 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 15:27:08.88 ID:ZBqxw84k0.net

>>313
ひっそりと息を潜めていればよかったのに

315 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 15:51:23.79 ID:za5uWxcW0.net

>>308
空気断熱だよ

316 ：名無しさん＠１周年：2018/11/14(水) 16:11:07.46 ID:Mk8UGNT40.net

>>296
既にベットタウンの近隣は、過剰建築で物件が余って
賃貸や物件の価格下げて、中国人が買ってオーナーになったり
急降下物件に外人ばかり入ったりって状況になって
自治体が困っているのだが