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【兵庫】台風21号、高潮被害の芦屋高級住宅街「水害ないというから購入したのに…」県の測量ミス “詐欺に近い売り方”憤る住民

1 :樽悶 ★:2018/11/08(木) 16:01:06.57 ID:CAP_USER9.net
兵庫県ホームページで公表されているハザードマップ。南芦屋浜は地区は浸水が想定される区域に含まれておらず色が付いていない
https://www.sankei.com/images/news/181107/wst1811070013-p1.jpg
https://www.mbs.jp/news/kansainews/20181105/GE000000000000025152.jpg

 台風21号で高潮の被害を受けた芦屋市の住宅街。兵庫県のハザードマップでは浸水が想定されておらず、住民も「水害の心配はない」と説明されていたという憤懣。その後、県が住民説明会を開いて謝罪しました。ハザードマップの根拠となる護岸の高さの測量を間違えていたといいます。

 今月2日に開かれた住民説明会。

 「謹んでお詫びいたします、申し訳ございませんでした」(兵庫県の担当者)

 謝罪した兵庫県の担当者に住民が怒りをぶつけていました。

 「なんでそういう売り方をされるのか。詐欺に近い行為だと思うんですけど、どうお考えですか?」(住民)

 芦屋市の埋立地に広がるニュータウン・南芦屋浜。クルーザーが並ぶマリーナを中心に、電線を地下に埋めるなど景観にこだわった街づくりで人気の住宅街です。しかし、今年9月…台風21号による高潮の被害を受け、約250軒の住宅に床上・床下浸水の被害が出ました。

 「窓を見た時はすでに50センチぐらい川のような状態。何が起こっているかわからなかったですね」(南芦屋浜の住民)

 住民の憤懣の理由が兵庫県のハザードマップ。南芦屋浜には周囲の埋め立て地とは異なり、浸水が想定される色のついたエリアがありません。家を購入する際、このマップを根拠に「水害の心配はない」と説明されたといいます。

 「南海トラフ地震が来ても大丈夫な海抜でつくってあるという説明でした」(南芦屋浜の住民)

 ところが…

 「南芦屋浜の北護岸に来ています。こちらの護岸ではハザードマップの作成時、実際の高さよりも高い測定値が用いられたということです」(ビジャン亜里沙記者リポート)

 南芦屋浜の周囲に建設された水害を防ぐための護岸。ハザードマップを作る際、この護岸の高さが実際よりも高いことになっていたというのです。

 「本当に初歩的と言えば初歩的なんですけど、ヒューマンエラーがあって…」(兵庫県の担当者)

 南芦屋浜の護岸は当初、北側4.08メートル、南側5.45メートルで建設されました。ところが、ハザードマップを作る際に使われた数値は北側4.58メートル、南側5.75メートル。建設した時より高い、ありえない数値を元に「南芦屋浜は浸水しない」とされたのです。兵庫県はその理由について「業者が護岸の高さを測量した際、見間違えや書類への記入ミスなどが重なったため」と説明します。

 「チェックをよくやっておけば、その時にミスがわかって、今回のようなハザードマップを作ることはなかったと思うんですが」(兵庫県土木局港湾課 黒坂公晶副課長)

 正しい数値が使われていれば、南芦屋浜の一部は浸水域になることが想定されていたといいます。さらに、南芦屋浜は埋め立て地のため、毎年少しずつ地盤沈下しています。台風21号による浸水のあと、県があらためて護岸の高さを測量したところ、北側は3.97メートル、南側は5.03メートルと、ハザードマップからはさらにかけ離れた数値になっていることがわかりました。

 「数年後に数十センチ沈下することはわかっていたわけですよ。それを安全ですと言って売るのは詐欺に近い行為だと思うんですけど」(説明会の住民)

 「今後は護岸の高さを定点観測して、一定のルールを作って、沈下がある場合は対策をするという形にいたします」(兵庫県の担当者)

 兵庫県は「今回の高潮は想定を超えるもので、いずれにしても浸水は防げなかった」としていて、今後、護岸のかさ上げ工事を進める方針だということです。

J-CAST 2018/11/ 8 14:20
https://www.j-cast.com/tv/2018/11/08343234.html
産経新聞 2018.11.7 07:19
https://www.sankei.com/west/news/181107/wst1811070013-n1.html
毎日放送 2018/11/05 19:12
https://www.mbs.jp/news/kansainews/20181105/GE000000000000025152.shtml

2 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:02:06.35 ID:ldB4bR1p0.net
埋立地という時点で

3 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:02:38.85 ID:3Af3Aj2g0.net
いやー、大丈夫と説明されてもあんなところ心配だよ

4 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:02:39.04 ID:YNwTXWz70.net
すげー所に住んでるなw
バカだろw

5 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:03:04.35 ID:9L4Bevx20.net
埋め立て地な時点で高級ではない

6 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:03:52.15 ID:AVph6sC00.net
馬鹿だろ

7 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:04:14.54 ID:sa24qaM60.net
なんでもかんでも人任せで不都合は人のせい
こいつらだけ税率80%くらいにしとけ

8 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:04:18.35 ID:dFYQIuR80.net
どうみても水害ありの土地だろ
バカなの?

9 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:04:34.26 ID:kB41DXya0.net
本当の金持ちは、家一軒ぐらいで、ピーピーギャーギャー言わない。
ほんと、成金って、せこくて嫌だわ。

10 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:04:39.23 ID:LBmXsE0K0.net
難しいのう・・・

11 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:05:35.69 ID:o1MakPvo0.net
阪神沿線は汚くてガラが悪い
阪急に近ければ近いほどよい

12 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:05:40.79 ID:A4xUZg5d0.net
いやこれは安全ですよと言われても疑ってかかるべき場所だろ

13 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:05:54.50 ID:Q2m4yShW0.net
>>8
じゃあ何で県は安全だと言ったんだ?

14 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:06:24.14 ID:mZFotXhU0.net
最大危険地帯:
海っぺり
川っぺり
山っぺり

15 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:06:25.37 ID:v61fOW+s0.net
>>1
これで大丈夫とかどうやったら信じられるんだよwww

16 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:06:57.59 ID:Q2m4yShW0.net
お前らって他人には厳しいなw
自分には目茶苦茶甘いけどw

17 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:06:59.42 ID:o5AiLRcx0.net
金持ってても、バカは馬鹿。

18 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:07:02.09 ID:q3/MSel30.net
記事だけ読んでこれはちょっとひどいな…と思って写真見たらびっくり埋立地じゃねーか 仮に設計通りだったとしてもこんなとこ買わねーよ

19 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:07:02.77 ID:f9MAv7X10.net
埋め立て地で水害が無いと思う方がアホやろ

20 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:07:03.56 ID:xl8aJcTr0.net
僻地は沈むWW当たり前だろW乞食共wwwwwwwww

21 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:07:58.38 ID:v3AJm03L0.net
こんな所水を出せなければ浸かるの見えてるのにな

22 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:08:56.86 ID:XnbWAtax0.net
沿岸埋め立て地なのに思考能力停止しているのか?

23 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:09:01.67 ID:sGMHju/90.net
日本の文化では嘘つきは泥棒のはじまりだけど、
近隣諸国には、だまされるほうが悪いという文化圏のヤツラがいるからなあ。
売る側がそういうヤツラだと、日本人なんかいいカモだわ。

こんな社会の状態で、在留資格をユルくして大丈夫?

24 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:09:52.59 ID:fAqjBe8C0.net
測量するまでもない

25 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:10:05.17 ID:px3biLDC0.net
海抜考えろよ
昔はそこ海だったんだぜw

26 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:10:07.00 ID:rr1sLSMH0.net
埋立地も芦屋って地名が付いてるのか、県に言われなくても埋立地は水害弱いと知ってるだろ

27 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:10:13.49 ID:Okb6L9FY0.net
芦屋でもナンチャッテのところだよあそこ。

28 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:10:28.03 ID:z6wj8/gP0.net
どうせ温暖化で水没するエリアだし

29 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:10:31.05 ID:QmlcJ0Zr0.net
常に責任回避を考慮する役人が
水害の心配はないって断定するわけないだろ

30 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:10:47.53 ID:iny80ycX0.net
海抜5m高から130mに引越ししたが
いや〜ぁ こんなところでも川が溢れるからなぁ
高潮が無いだけで こりゃ想定外だったわ
家は丘の上だから川からも高いんだけどね
東海圏内は 油断できんわ

31 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:10:54.35 ID:m5McwOn50.net
芦屋にはアッシリアなことでござんす

32 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:10:59.17 ID:hsXkhi840.net
インチキ芦屋か
ざまぁwwww

33 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:11:33.18 ID:6uF9TdY80.net
>「南海トラフ地震が来ても大丈夫な海抜でつくってあるという説明でした」

山からの水なんだから嘘にならんわ

34 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:12:05.40 ID:3suOQgoiO.net
ここ芦屋だけど高級住宅地じゃないでしょ、埋め立て地じゃないの
人工の芦屋浜で夏に花火大会があるのだけは値打ちだけども

35 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:12:13.34 ID:fLtbVHP10.net
高級は山側だけだろ。阪神高速から南は、一般住宅街。

36 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:12:16.14 ID:r/ytArUU0.net
全然高級住宅地ちゃうやん。鼻で笑われるで。

37 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:12:39.88 ID:k84g0r4H0.net
大地震が起きたら液状化&津波で水害どころじゃないだろ
そんなところに住んでいて何言ってんだって話

38 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:13:14.18 ID:OwYSRV2x0.net
この街凄いね
シティーズスカイラインみたいな街だね

39 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:14:30.73 ID:ka6DtT6D0.net
そんな言い切れるわけないだろ

40 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:14:32.43 ID:7ZpSLvE50.net
芦屋…高級住宅地は坂の上だろ、確か国道だか国鉄だかから海側は下町だと聞いたよ

41 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:14:56.55 ID:/oczNBei0.net
埋め立て地なら水害は大丈夫でも
地震で液状化するぞ。

42 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:15:17.89 ID:KCjrJ+ju0.net
>>2
地震での液状化は避けられそうにないですね

43 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:15:32.07 ID:WSneh57k0.net
こんな埋立地危ないの見りゃ分かるだろうに

44 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:15:42.33 ID:qknRqTOr0.net
どうせ結論ありきで、業者やバックにいる先生に忖度したんだろ

45 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:15:47.08 ID:R8AufgrS0.net
こんなん言われるまま鵜呑みして信用した側の自己責任だろ
基本的に売る側は相手を騙すのが当たり前なんだから

46 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:15:54.36 ID:Wl1fVGEl0.net
測量ミスがあったのなら言い訳のしようもないな

47 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:16:06.92 ID:S7YaahAgO.net
(・∀・;)四国まで瀬戸内海を埋め立てれば芦屋に

48 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:16:07.39 ID:TZ1BS/w10.net
ちょっとした揺れで液状化するし、
なんかあったら孤立しちゃうようなとこに
よく家を買うよね
歴史から学べない馬鹿

49 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:16:45.06 ID:YTUxgDZc0.net
>>1
なんでこんなとこに家建てて住んでるのこいつらw

50 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:16:49.96 ID:dFq/rPuv0.net
30cmくらい誤差があったんだっけ?
それ以上誤差がある場所もあったのかな?
とにかく30cm程度差があろうが水害ある家はあるだろうなという印象しか無かった。
だいたい、思いっきり埋め立て地だし、埋め立て地の更に沖の方埋め立てた場所だし、水害どころか地面ごと沈む覚悟すらいるんじゃ無いの?
田舎の山育ちの自分には怖くてああいう場所に住むとか無理だわ。

51 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:17:04.30 ID:Hk78wUym0.net
信じただけなのはわかるけど、もう少し疑っても良かったと思うよ…
国道より南側でしかも海沿いなんて
ハザードマップに書いてなくても自分のいるとこが海からどれほど離れてるかわかるじゃないか
生活してりゃ潮の匂いしたり
北側に上がってくと緩やかではあるけど明らかに上り坂とか
無意識にでも「ここは低い土地なんだ」と気付く
測量で10数センチ高めに出てたって水はもっと高くまできてたんやろ

52 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:17:04.34 ID:3suOQgoiO.net
というか、高潮もろ過ぶりでコンテナが流出して
この芦屋浜まで流れ着いたという六甲アイランドの方は
住宅地が真ん中に、港湾施設や企業が外周にって区分けされてて
被害は酷かったけど高潮で水没したのは外周だけで済んでるんだよ
住宅は無事、台風の強風被害はあったかもしれないけどね

>>1の航空写真を見ると芦屋浜はそういうの考えずに住宅建てちゃってる
そりゃ浸かるわ

53 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:17:25.32 ID:rr1sLSMH0.net
昔から高級住宅街って、山とか台地上のしっかりした地盤にあるだろ
埋立地にある高級住宅街とか聞いたことない

54 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:18:10.48 ID:2ZWDfTqb0.net
俺の芦屋のイメージとは全然違う土地だったw

55 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:18:30.62 ID:+s2NC1bO0.net
色づけが無いから水害が無いと理解する方が無理があるわ。。
位置的にw

56 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:18:45.53 ID:JzdLwaKy0.net
× 北側4.58メートル、南側5.75メートル
○ 北側3.97メートル、南側5.03メートル

よくもだましたあああ

57 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:18:47.51 ID:GuqCTW2N0.net
間違ってましたすんません

58 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:19:05.99 ID:u3tTb3ry0.net
一生ものの買い物かもしれないのに不動産屋の話鵜呑みにして自分で調べようと思わないのかね

59 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:19:17.03 ID:3suOQgoiO.net
>>35
南側も一般住宅地と呼べるのは防潮堤の内側までね

60 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:19:25.85 ID:nfqc29bt0.net
そもそも海岸沿いなんだから浸水は必ずあるものと考えろよ

61 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:19:31.07 ID:rN3iPtFF0.net
不動産屋なんて9割アレだもん知らない人から土地は買わない方がいいんだよ
できる限り先祖代々の土地を相続して守るのが一番いい売っぱらってから新規に
いい土地なんてそうそう住めないから

62 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:19:36.77 ID:dAWUVfKd0.net
少しは自分で考えて判断しないと

63 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:20:25.80 ID:g/H3rbty0.net
>>1
見た目でわかる、四方海とか余裕で浸水するだろ。住民は頭おかしい。

64 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:20:25.81 ID:bwPW0QOh0.net
ん?
50cm程度の誤差じゃけっきょく浸水するだろw

65 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:20:28.94 ID:/3M6F/b+0.net
あそこで水害ナイトはあり得ない

66 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:20:35.74 ID:xbvPxobU0.net
芦屋市なんて、阪急から南は貧民街みたいなもんだから・・・ 高級住宅というのは
山手の方だけ 名前につられて購入して高潮にやられるなんて、アホの極み

67 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:21:15.48 ID:sfnyd6Jg0.net
こんなんどう見ても浸水するに決まっとるわ

68 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:21:22.14 ID:S7YaahAgO.net
(・∀・;)騒いで評価が下がるパターン

69 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:21:38.42 ID:rXEAn38z0.net
自分で考えろという意見には同意だが、行政の責任は免れないだろ
県民の命を守るべき行政の失態

70 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:21:47.28 ID:wAbeshC10.net
貧乏人が背伸びして買うからこうなる。
余裕で立て直せる器量を見せつけてこそ芦屋に住む価値がある。

71 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:22:04.99 ID:rVM9F2wu0.net
これ説明いる?www

72 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:22:13.23 ID:xQNXHxYI0.net
よくこんな恐ろしい所買ったな

73 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:22:32.82 ID:8r7Q+Cma0.net
芦屋浜はダストシュートのパイプラインも張り巡らされてるけど、あれも廃止の方向らしいね。
水害はあるわ、年寄りになってからゴミ出し始めなきゃいけないとか最悪やん。

74 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:22:42.68 ID:yVmDgcR10.net
馬鹿なのかw

75 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:22:48.26 ID:Hk78wUym0.net
>>54
北から阪急 山手幹線 JR 国道2号 阪神 国道43号 と東西に伸びていて
津波が来たら国道2号より北側へ逃げろ!と言われてます
国道43号から南はかつては海岸でした

76 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:23:11.37 ID:TQhpDWmZ0.net
あんな場所で水害無いとか買った奴は馬鹿なのか?

77 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:23:34.73 ID:Vs8TtVs70.net
海の真ん中にある埋め立て住宅地とかすげえな…

たぶん、内海とは言え

78 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:23:41.25 ID:gqWiuY6/0.net
よく、あなところに、家を作ろうと気になったな

79 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:23:55.62 ID:/3M6F/b+0.net
ここは所有するプレジャーボートを係留して家は妾用とする場所
真剣に住んでる人がいて驚いた

80 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:24:04.80 ID:Hk78wUym0.net
>>71
いらんと思う

81 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:24:28.42 ID:g/H3rbty0.net
海岸ぺりに住んでて津波や浸水がないと思える、埋立地に住んでて地面が液状化しないと思える、そんな人たちは家を買わない方がいい。賃貸にしとけマジで。

82 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:24:36.04 ID:2PqDN+NH0.net
>>1
バカすぎる

素人が見てもダメだろ

83 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:24:42.89 ID:xbvPxobU0.net
>>69
想定外というのはこういう時にお上が使う常套句 そのために火災保険がある
入っていなかったバカは、まぁ苦しむんだな

84 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:24:43.97 ID:S7YaahAgO.net
(・∀・;)ドバイ風の生活に憧れたのかな

85 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:24:48.00 ID:k84g0r4H0.net
ここ高級住宅街じゃないだろ
同じような家ばかりの建売ばかりだし

86 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:24:58.42 ID:uSZ+uTmT0.net
水害が無い所に住みたいなら砂漠にでも行けよw

87 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:25:28.57 ID:Uo7kNcPn0.net
こんなとこ潮風や海の匂いも臭いだろ
よくこんなとこ買おうと思ったな

88 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:25:45.26 ID:gphEDdch0.net
埋め立て地買う奴らもアホ。

89 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:26:00.80 ID:fl7gwGCo0.net
こんなところに住んでて水害がないと思う方も頭がおかしい

90 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:26:04.09 ID:U/UJX8zR0.net
責任取ったら公務員の意味ねーしな

91 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:26:22.34 ID:EtsghPn90.net
あんなもん誰がみても浸水しないわけないだろ
だから芦屋なのに安い価格なわけで

92 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:26:42.63 ID:trDL7hy50.net
単純ミス?業者と癒着してたんじゃね?

南芦屋浜でググったらどう見ても埋立地で安全なハズがない場所だった

93 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:26:42.95 ID:Rd2nZajg0.net
素人目に見ても浸水するって分かる。

94 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:26:51.78 ID:MIT5EqMC0.net
現地を見たうえで「水害ない」を信用できるのなら知能に問題あるんじゃない?

95 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:26:53.87 ID:/3M6F/b+0.net
でもここは魚影が濃いので夕飯には困らんらしいで

96 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:27:11.28 ID:ZHhiYvGP0.net
代々、芦屋市に住んでるのは上流階級だろうけど、新規住民は、ただの成り上がり。

97 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:27:29.84 ID:H2lO7WP10.net
うんこ流レヘンデ

98 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:27:37.25 ID:ApD+TdPN0.net
東京も銀座とかの近辺でマンション沢山建ってるけど、
埋立地だし海抜低いし、そのうち大変なことになるんじゃなかろうか

99 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:27:53.21 ID:S7YaahAgO.net
>>95
(・∀・;)家からロングキャストでキス釣れそうだ

100 :名無しさん@1周年:2018/11/08(木) 16:27:56.61 ID:DkyVF6s30.net
ただしボート所有率高し

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