【地面師事件】積水ハウス、現地調査に入る→本物地主が付けたセンサー発報、警察が駆けつけ不法侵入指摘→騙されたことに気付く★8

1 ：ばーど ★：2018/10/22(月) 06:53:07.70 ID:CAP_USER9.net

積水ハウス（大阪市）が東京都品川区の土地取引をめぐり約５５億円をだまし取られた事件で、同社が昨年６月、地主に成り済ました「地面師」グループに購入代金を支払い現地調査を行った際、本物の地主側から不法侵入を指摘されていたことが１９日、警視庁などへの取材で分かった。

地主側はこれ以前にも、土地取引は無効と警告する内容証明を積水ハウスに複数回送っていたが、同社は「取引妨害の嫌がらせ」として無視していた。不法侵入の指摘を受けた後に、だまされていたことに気付いたとみられ、同庁捜査２課が詳しい経緯を調べている。
　
大崎署や訴訟資料などによると、同社は東京法務局品川出張所に問題の土地の移転登記申請を行い、代金を支払った昨年６月１日、建物の解体に向けた現地調査に入った。その際、地主側が取り付けたセンサーが発報。駆け付けた同署員や地主の親族に不法侵入を指摘された。
　
同社はその後、地主に成り済ましていた羽毛田正美容疑者（６３）が本物かどうか改めて確認しようと接触を試みたが、既に連絡が取れなくなっていた。移転登記申請は、関係書類が偽造と発覚し、６月９日に却下された。

（2018/10/19-04:39）
時事ドットコム
https://www.jiji.com/jc/article?k=2018101900133&g=soc

関連スレ
【地面師事件】本物の所有者が「書類は全て偽造」と再三指摘→積水ハウスは「取引妨害の嫌がらせ」として無視　発覚後に社内対立★5
http://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1539920880/

★1が立った時間　2018/10/19(金) 12:51:49.90
前スレ
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1540097239/

477 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 07:36:38.84 ID:d+fm2lxZ0.net

三好栄子か菅井きん

478 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 08:08:20.20 ID:nb6ruut40.net

土地を相続したのが十代半ばそれから結婚もせずにずっとこの海喜館を守って
亡くなった地主はこの土地に縛り付けられた一生だったんだな

479 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 08:55:33.18 ID:zpFM4inQ0.net

きたな

生田容疑者は、アパレル、芸能分野の会社経営者で不動産は素人。積水ハウス東京マンション事業部次長のOと知り合ったのは異業種交流会だった。

480 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 09:46:10.17 ID:+pRVH/GI0.net

いきなりニュースも書き込みも少なくなった気がする

481 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 10:00:32.37 ID:yuwVxolN0.net

文春によると、羽毛田って大手保険会社の営業職で社内の上位資格も取っていたらしい。

何で犯罪に荷担したんだろう。

482 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 10:08:00.57 ID:AT7cnrPYO.net

娘が不動産関係者らしいが

483 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 10:37:25.59 ID:KIfOAtxy0.net

お前ら積水ばかり叩いてるけど、
これに本人確認もせず融資した銀行はどうするんだよ

そのほうが問題だろ

484 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 11:13:10.28 ID:dURpvv0f0.net

>>473
昭和初期かっｗｗｗ

485 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 12:33:30.01 ID:zpFM4inQ0.net

積水担当者が裏と付き合いあったみたいだね。
金は裏に流れて
そっから報酬もらった感じ？

486 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 13:23:58.97 ID:APzfhXbX0.net

あの偽物ばーさんは不思議だね。少ない報酬で保険の外交首になって、あの笑顔はなんなんだろ？

487 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 20:03:29.01 ID:g5J+esJ10.net

年末のガキの使いはこの廃旅館で

488 ：名無しさん＠１周年：2018/10/25(木) 22:39:27.73 ID:Nr8xASkN0.net

セキチョンさんは善意の第三者やからw

489 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 08:50:16.16 ID:NCeuux0c0.net

地面師たちの素顔、
https://news.infoseek.co.jp/article/spa_20181025_01519497/

490 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 09:11:46.15 ID:NCeuux0c0.net

黒い警官。
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20181025-10000360-bunshuns-soci

491 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 09:28:42.77 ID:a9UVctZo0.net

介護士を見たら人殺しと思え

492 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 09:39:35.98 ID:89PHG/5e0.net

>>13
ソース、どこかにある？
見たい

493 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 16:03:31.09 ID:CDS8dl6E0.net

生き証人が消されてなくて良かったね

494 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 18:07:13.74 ID:Zg7DJmTa0.net

不動産の売買は基本書類を信頼して行うから
完全になり済まされて、完全に偽造されたらまず見破れない

495 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 18:09:30.77 ID:D3OHPKJ/0.net

■【米中冷戦】 米国防総省アドバイザー 「対立は中国共産党政権が崩壊するまで続くだろう」
https://mainichi.jp/articles/20181015/k00/00m/030/093000c
　　　　　
■【朝鮮半島】 韓国とアメリカが｢衝突｣する日が迫っている
https://toyokeizai.net/articles/-/238683

496 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 19:30:40.70 ID:b+XbmuXR0.net

>>494
そうですね。所有者らしき人物からガンガン内容証明が来たり、いかにも反社らしき風貌の売主が現れたり
本人確認で干支を間違えたりしても、まず見破れないですね(棒)

497 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 20:02:36.37 ID:rzBbpYPm0.net

>>483
何でこのレスでそんな社会を知らない中学生のような疑問が出るのかね？
不動産や銀行についての基本的な知識もないのかね？
　
銀行は積水の不動産時価額への一番抵当などイロイロ
な方法での回収があるので余裕だよ。
損するのは積水だけだからね。

498 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 20:10:17.27 ID:rzBbpYPm0.net

>>494
小額の１Ｋアパートの賃貸契約の話じゃないのだから
今時そんな２０年前のアナログバブル時代のアホウの会社
のようなところは無いわ。
２０年前でも普通に独自の社内組織かあるいは規模の小さい会社なら
信用調査の会社での調査は普通にするぞ。
数十億円単位を調査しない会社は頭オカシイ。
いくら社長案件でもね。
株主総会、重役会で普通に問題になる常識的なことだよ。

499 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 20:26:45.49 ID:9y0xRPOA0.net

>>497

社長案件だから銀行融資なんて受けずに預金から払ったんじゃね？

500 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 20:42:46.65 ID:gkhOMcZV0.net

>>497
小学生はお前だよ
所有権移転が抹消されたら当然抵当権も抹消されるんだよ

501 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 20:46:14.96 ID:gkhOMcZV0.net

>>496
＞ガンガン内容証明が来たり
契約した後だろｗ

>>498
>規模の小さい会社なら 信用調査

生田の会社は実在する会社だから信用調査かけてもなんら出てこないぞ
登記名義人だって抵当もついてないし優良人物だろ？

502 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 21:19:26.84 ID:EW85PUqH0.net

>>501
世の中はガンガン内容証明を送りつける嫌がらせが流行ってるのか？
同じ所から何度も来るなら確認するべきでしょ。

契約した後でも全額振り込んでないんじゃないの？
黄色信号でブレーキじゃなくてアクセルを踏んで事故っヤツの言い訳は見苦しいな。

503 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 21:27:02.35 ID:x+aYV/8R0.net

>>8
本物地主側からしたら、こんだけ警告してるのに良く騙されたな、ってレベル

504 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 21:28:23.50 ID:C5lXC3650.net

内部に入ったネズミの仕業だよ
チェネズミ事件で、そう確信してたろ

505 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 21:30:59.90 ID:gkhOMcZV0.net

>>502
5ちゃんと同じだろ
基地外からのレスはあぽーん

506 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 21:45:04.58 ID:EW85PUqH0.net

>>505
5チャンと同じノリで仕事をしてる奴は駄目だな。

そもそも、あぽーんしまくる奴は自分自身がキチガイと自覚してないキチガイ。

507 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 22:01:30.35 ID:gkhOMcZV0.net

＞自分自身がキチガイと自覚してないキチガイ

おお、いいこと言うなあ、ネラーのくせにそのとおり

馬鹿が騙されたーとか言ってる馬鹿が騙される

508 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 22:39:37.26 ID:Z4E86mFH0.net

>>98
登記済み証のコピーを精査して偽物と見破った話が
週刊文春か新潮に出てるね

509 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 22:49:57.92 ID:gkhOMcZV0.net

>>508
それは嘘か他社の時、

本件は登記済み証はなくて、公証人役場で公証人による本人確認により登記を行った

510 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 22:53:42.52 ID:rzBbpYPm0.net

>>500
銀行融資は積水が取引として現金確保する為に受ける話だぞ。
大口取引で不動産資産を持つ積水が必ずしも現金資産まで
持っているとは限らないだろ。
ワザと間違えたフリでレスを増やそうと工作しているのか
真性の天然で理解していないのかどっちなんだよ？

511 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 22:56:23.61 ID:jUECSzze0.net

サイコパスって凄いな

512 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 22:58:51.23 ID:rf37nvHK0.net

>>67
だんだんそう思えてきた

513 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 23:02:01.32 ID:rzBbpYPm0.net

>>499
億単位の現金は知ってると思うけど銀行でもキャッシュだと
簡単には出せないし、当然昨今のいろんな問題で
普通に資産送金記録はキッチリ某所へ把握されるからね。
税務署はもちろんアレにもねｗ

514 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 23:03:31.39 ID:qPt8iF6d0.net

小心者だけど地面師になりたい

515 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 23:05:58.58 ID:gkhOMcZV0.net

>>510
＞取引として現金確保する為に受ける話

だから五反田の土地に抵当権設定して積水に融資したんだよ

516 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 23:07:53.17 ID:gkhOMcZV0.net

>>513
＞資産送金記録

預手だよ、その場で手渡しなんんだからそんな記録は残らん

517 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 23:31:59.17 ID:rzBbpYPm0.net

>>516
正業の取引において億の金銭で銀行記録を残さないのは
アングラ組織か政治家がらみからの特務が下らない限りにおいて
普通はありえないのだよね。
意図的な裏金や脱税の工作と疑われるからね。

完全に積水内部は人事からすでに乗っ取られてるレベルだな。
ここの株主には知ってるだろうがいくつもの大手他産業からの
他社が護送船団で株持ち合いしているのだよ。
総会でこの案件はご説明が必要になりますね。

518 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 23:36:04.55 ID:gkhOMcZV0.net

>>517
金種は普通売主が指定するから、預手で用意しろって言われたら
拒否する理由はないよ、

大手仲介が使う契約書の約款にも預手で支払える旨は記載されてる

519 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 23:41:33.19 ID:rzBbpYPm0.net

>>511
５ちゃん程度のレスにまで反社会性の疑義を持たれる
可能性がレスとして書き込まれると
必死にレッテルのレスまでしてかき消そうとしている方が
余程基地外レベルだと思うよｗ
　
というかシナ人系を中心とした特ア在日は
細かく監視しているのだと感心するわｗ

520 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 23:45:00.79 ID:Dq7ZvVpMO.net

日大の危機管理並みの知能やったんやな
内容証明送られてきたなら、額も額なだけに、精査して不安案件処理するんが普通だろうに

521 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 23:48:36.85 ID:rzBbpYPm0.net

>>518
その回答レスが来るのは予定通りだなｗ
ただ、>>517のレスから５分で来るのは早すぎないかねｗ

記されていても普通は税務問題と大口取引の信用保険を考慮すれば
まともな会社は何らかの記録を残す為に手をうつんだよ。

522 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 23:55:25.53 ID:gkhOMcZV0.net

>予定通りだな
ワロスｗ

お前に言わせれば、財閥系も含むほとんどの不動産屋はまともな会社じゃねえんだなｗ
まあそう言えばそうかもな

523 ：名無しさん＠１周年：2018/10/26(金) 23:59:30.18 ID:rzBbpYPm0.net

在日チョンとかシナ人裸官師弟とかその系留学生とかの富裕層は
税金と信用問題など権力でどうにでもなるから考慮した事すら無いのだろうかね？
後、在日８９３もだけどさ。
　
根本的な発想で欠落している。

524 ：名無しさん＠１周年：2018/10/27(土) 00:02:43.61 ID:+5ztnHZS0.net

>>521
つうか、預手だってこの額で横線なしとかありえないから
銀行渡しで裏書きしても交換所には回るけどな
だから記録に残るっちゃあ残るよ

525 ：名無しさん＠１周年：2018/10/27(土) 00:21:50.28 ID:9UlDVO1n0.net

>>452
自社所有物件だと思い込んでいたので犯意なしって扱いだろうなあ

526 ：名無しさん＠１周年：2018/10/27(土) 03:52:31.87 ID:72z45YSk0.net

>>496
他に取引持ちかけられた街の不動産屋で、羽毛田の顔載ってるパスポートのコピー持って近隣を聞き込んで、
別人ってわかって取引やめたとマスコミに答えてたところがある。

一手間かければすぐわかる話だったんだが。