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【政府】所有不明の土地、10年間の土地利用権を与え、所有者が現れない限り利用権を延長できるように…九州超える面積

1 :ばーど ★:2018/02/19(月) 08:22:06.70 ID:CAP_USER9.net
政府は、所有者が分からない土地に公園や店舗などを作れるようにする制度の概要を固めた。

 知事が事業者に10年間の土地利用権を与え、所有者が現れない限り利用権を延長できる。制度を創設するための特別措置法案を3月上旬に閣議決定して今国会で成立させ、来年夏の施行を目指す。

 所有者不明土地は、多くの場合、持ち主が亡くなっても相続登記が行われていない。有識者らでつくる民間の「所有者不明土地問題研究会」(座長・増田寛也元総務相)の推計では、全国で約410万ヘクタール(2016年)に上り、九州の面積を上回る。土地利用には所有者の承諾が必要で、再開発や災害復興の妨げになっている。

 新しい制度では、事業者が所有者不明土地を活用したい場合、知事に事業計画を提出する。審査の結果、知事が事業に公益性があると判断した場合、「地域福利増進事業」に認定し、10年間の一時利用を許可する。自治体や企業、NPO法人などのほか、個人の利用も想定している。

(ここまで414文字 / 残り615文字)

2018年02月19日 07時09分
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http://www.yomiuri.co.jp/politics/20180219-OYT1T50004.html?from=ycont_top_txt

2 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:22:51.48 ID:0shKOcQh0.net
国籍条項厳しく入れろよ

3 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:24:00.13 ID:53jkNSI20.net
大韓民国最低賃金784円
https://www.bloomberg.com/news/articles/2017-07-17/korea-s-minimum-wage-hike-keeps-moon-on-target-for-pay-pledge

ジャップ最低賃金737円






土人ジャアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアアップwwwwwwwwwww

4 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:24:18.60 ID:9xnrFi+W0.net
勝手に使って自分のもの

5 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:24:18.68 ID:Q0uAGgVM0.net
こういうことしたら高齢の資産家シナチョ事業者に埋められたりせんの?

6 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:25:31.42 ID:CaZqGoXZ0.net
宅地関連法規がまた変わる!_(:3 」∠)_

7 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:26:21.59 ID:nXwgwf4/0.net
しかし、いかに行政が仕事してなぇーって事だよな!

真面目に登録してると固定資産税毎年がっぽりで、怠慢なんじゃない?

8 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:26:35.93 ID:ngXaD9Ob0.net
安倍「お前のものは俺のもの」

9 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:26:36.92 ID:ls02jh0A0.net
単に相続登記がされていないだけで
相続人はいるんだろ?
一族断絶がそんなに多いとは思えんな

10 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:26:58.41 ID:BeaQ8gXr0.net
>>1

安倍はヤバイ。


憲法改正して 国民の私有財産を政府が没収できるようにするぞ!


https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1517398335/24

↑  きちがいの安倍の改憲で国民は奴隷に! 


安倍は日本の害

11 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:27:54.62 ID:5A46MpX40.net
すでに北海道の広い売り土地は中国人買い占めてるぜw

12 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:28:43.35 ID:axcp9bOP0.net
利用料払うと言えば名乗り出てくるんじゃね

13 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:29:08.56 ID:tNjbj5CL0.net
役所で用地買収やってたことあるけど大半は相続登記してないだけで所有者いるぞ
山林で親戚筋分からず本当に所有者不明の土地あったけどその1件くらいだった
宅地とかまともな土地で不明ってまずない

14 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:29:55.00 ID:WUWLVRuk0.net
いつ返還すべきかわからない土地に上物つくるコストかけれるか?

15 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:29:56.65 ID:+Xll5M1u0.net
10年で長いな。1年でいいよ。

16 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:30:33.89 ID:yz3KhWMI0.net
>>9
相続登記は2回ほどほったらかすともうお手上げだよ
相続人どころか戸籍も繋がんなかったりする
戦災で戸籍無くなった地方が混ざったりするとどうしようもない

17 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:31:22.38 ID:fUn44tuv0.net
日本人か他国の人間にじょうど

18 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:33:49.61 ID:HbwD0QBu0.net
山林もそうしてほしい

19 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:33:59.65 ID:mzWzWgNKO.net
>>1
スーパーなどの公益性の高い店舗なんかができてしまうと仮に所有者が出てきた時にトラブルになるんじゃないの?

20 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:34:35.39 ID:+E3bm7Jr0.net
>>5
当代やら子供の世代のうちには適用されないんだろ

21 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:35:10.18 ID:8Q3wvFP40.net
昔、相続放棄手続きしたなぁ
ある日突然弁護士から電話がきて、曽祖父の親が持っていた山に相続権があると言われ
金持ちになるのかーと一瞬ときめいたw
価値があればとっとと相続手続きされてるんだよな
その山も放棄地で、限界集落の更に奥地使い道もなにもない
遠縁の誰かが相続手続き中に発見して、ここできちんとしておこうと、全員で放棄した

22 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:36:22.40 ID:TFbV41G40.net
<丶`∀´>  !

(;`ハ´)  !!!

23 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:36:55.61 ID:SPWLBeF60.net
沖縄のヅラ知事なんかが沖縄の所有者不明の土地を
支那のやつらに貸し出す可能性が高い

24 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:37:03.21 ID:oIznVVQH0.net
チョンが戦後に悪の限りを尽くしたのに、
さらにそれを支えてやるのか?

25 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:38:15.15 ID:7hYfoz2n0.net
まあスクオッター法って先進国でも結構普通にあるぞ

26 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:38:38.41 ID:+E3bm7Jr0.net
>>14
まず、相続をキレイにしてきた奴が現れないし、
現れても証明する裁判とか手続きで数年は稼げるだろうし
建物の所有権は、元のまんまだし

有利に交渉できるやろ

27 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:38:41.85 ID:PjKStc8q0.net
ただ単に、登記名義人が死亡してるものなのか、
それとも登記名義人死亡かつ固定の納税義務がある者等も不明なのか
どういう状況なんかねぇ。

28 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:38:45.16 ID:eDGpo7Qm0.net
>NPO法人などのほか、個人の利用も想定

これはダメだろ・・・
国内企業と自治体に限定しろよ

29 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:39:09.97 ID:4bvm2Dqs0.net
日本人に限定しろ

30 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:39:52.39 ID:sIRmzQ/M0.net
泥棒政策

31 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:40:02.87 ID:4pv5UQ3v0.net
所有者が現れたら滞納してた固定資産税も払ってもらえるし
一石二鳥や

32 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:40:11.45 ID:JXiAjilt0.net
固定資産税はだれがはらうんだろ?

33 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:41:40.36 ID:G7Kbg6vj0.net
で、20年使ってると時効で取得できるの?

34 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:42:08.68 ID:6pjrRrQc0.net
道路なんかには強制収用できるようにしてしまおう

>>19
固定資産税払ってなかったりするからその辺の上乗せの法律作ってやると出てこないかも

35 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:42:26.93 ID:HL2eDfQ70.net
九年九ヶ月で名乗り出てたったビルぶっ壊す嫌がらせ

36 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:42:34.12 ID:Z3uE3xXS0.net
ぜんぶ全部俺のスミダ(´・ω・`)

37 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:42:58.50 ID:M7Pt1wv00.net
あまり期待しないほうがいいぞ。
こういう土地は山奥で今は人が住まないようなところがほとんどだからね。

38 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:43:07.66 ID:1tyZyHBy0.net
一旦は、国なり自治体なりの所有にして、
借地料払わせた方が、普通じゃないのかな?

「国民一人当たりの借金」も、だいぶ減るだろ。

39 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:43:12.15 ID:2FG+LlHK0.net
店舗はもめる原因になるとおもうの

40 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:43:46.38 ID:0TcfUs5Q0.net
国の物にして、土地を貸与でええんちゃうの。不法占拠が増えるぞ

41 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:44:10.56 ID:GxyKrI0R0.net
10年たったら国が没収、普通に競売にかけて
売り払っちゃっていいよ。
あと10年固定資産税滞納もとりあげてよし。

42 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:44:17.53 ID:fENfsRi80.net
所有者不明土地の一覧は国が出してくれるんか?
個人がいちいち調べるのは手間がかかりすぎるぞ

43 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:44:24.19 ID:AmW8gYLf0.net
国や地方公共団体が利用するのは良いとして
所有者が現れた時に民間や個人は10年分の賃料払えるの?

44 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:45:27.46 ID:C3GdVdTA0.net
墾田永年私財法ですか

45 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:45:33.27 ID:6pjrRrQc0.net
>>37
都内の道路予定地に廃屋がなんてのあるよね

46 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:45:47.94 ID:ojpN6GAq0.net
個人はやめておけ
バブルの時に地上げ屋が境界が曖昧な土地を探して片方の地主から安く買って
登記上の面積で測量して勝手に線引いて再登記して
残った側の人が気が付いた時には自分の土地が減っていたって案件が横行したじゃん

47 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:46:39.31 ID:02jkAJt00.net
>>30
税金払いたく無いからって放棄した土地に泥棒も糞もあるかよwww

48 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:47:38.42 ID:nIMdzeJe0.net
>>9
ちょっとそういうの関わったことあるんだが。

明治時代で登記が止まってたりすると、戸籍が大火や戦争で喪われていて追えなかったりする。
追えたとしても、この手は明治大正の家制度前提のややこしい養子関係とか入っている上に、戦前民法と戦後民法の家督相続→現制度の狭間に人が死んでたりする。
さらに隠し子とかいなかったか、個人個人全員の戸籍を調べていき……。

おまけに戸籍は各市町村だから、子孫が全国散ってたりすると各地の役場に申請。
そして、そのたびに謄本請求費用がかかるw

49 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:47:39.32 ID:XsqsJ1YZ0.net
安倍「やれ」
土地「はい」

50 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:47:48.77 ID:czDjMGyW0.net
モリカケどころの話じゃないな。これ・・
公務員とその関係者だけが、有利な土地をどんどん自分のものにして行って、
使えない土地は国民が蜂起できずに管理の義務だけ背負わされてずっと持っていないといけない。

オワッテルどころじゃないやん。

あべともさかえてくにほろぶ

51 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:47:50.32 ID:02jkAJt00.net
>>44
それ復活させたらええやん。

52 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:48:53.54 ID:GxyKrI0R0.net
土地購入でゴタゴタしたことあってさ。
普通に不動産会社から買ったんだけど
隣の知らない爺が「俺の土地だ」と勝手に資材置き場で使いだした。
聞くと70年前、前の所有者に金貸して担保に取った、と。
借用書もなし。登記もなし。すべて口約束。こっちはどうにもならん。
無視してたけど、そんな土地の隣に家なんか建ててトラブル目に見えてたので転売したわ。

10年たって国が取り上げたら、それはそれでトラブルが起きるかもなあ。
めんどくせえ。

53 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:49:48.67 ID:G7Kbg6vj0.net
>>48
明治民法と現行民法の切れ目は昭和22年5月3日と明白で、狭間に死んでる人はいなくね?

54 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:49:52.16 ID:dpnEUz/C0.net
うちも父の実家の土地あるけど田畑山林はちゃんと相続されてるが何代も前からなぜか自宅と庭のある場所は名義が変更されてなかった
あれどうしたらいいんだろうな

55 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:50:09.79 ID:6ZXkDXUZ0.net
中国 韓国 北朝鮮籍の個人 企業はだめだぞ
いくらパチンコ利権もらっても

56 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:50:29.69 ID:nkebguI/0.net
そもそも所有者不明の土地なんて大部分が糞田舎の使えない土地なんじゃないの

57 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:51:55.85 ID:KgZ5C9oB0.net
>>56
そうでもない

58 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:54:43.00 ID:xs6GyvrJ0.net
山口県下関市綾羅木本町5丁目の地番13−11、13−4,13−13
地番13−13に知らん人間がやってきて勝手に庭を更地にして
薬局建て十数年営業しとる。
下関市役所も地番13−4の建物図面を処分したらしくて
薬局は建築基準法違反なのに営業しとる。
地番13−11は国有地として取得する際に地番13−4を一筆として
国有地として取得したのに口頭契約によるトラブルがあって
契約がおかしくなってる。公文書読めば契約書は明らかに違反。
元々は河川の公共事業でお金が足りなかったのか、予算が足りずに
仮設住宅みたいな建物を建物補償として建てたからおかしくなった。
当時、建設省の公共事業は用地買収がいい加減でほったかし、
山口県庁に問い合わせても計画された公共事業そのものが無くなった事態。
国土交通省に連絡しても回答無し。
父親から「これ大変な事で侵略になるぞ」と言われてる。
日本の国土は侵略されまくってる。これらの登記簿取ってみ、おかしいから。

59 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:54:44.92 ID:ESk/UjCc0.net
所有者情報は
戸籍データーベースと固定資産データーベースと免許データーベースをひもづけてSQL1発で出せそうな気がするけど

60 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:55:17.53 ID:nIMdzeJe0.net
>>53
戦後の場合は相続放棄の問題があって、相続放棄の有無は戸籍で追えない。裁判所だ。
そして当日死亡とかは制度変更の理解がみんな怪しくて記録が怪しいと聞いた。

61 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:55:20.51 ID:ojpN6GAq0.net
>>56
土地の値段なんて線路1本、道路1本で10倍以上に跳ね上がる
実家で爺さんの代にダムに沈む家の人から都会に引っ越すからと二束三文で山林買ったら
そこに道路通すからと役所に1千万で売れた

62 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:55:38.69 ID:9IJGwMfi0.net
日本国籍で帰化人も除外してくれ

63 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:56:01.72 ID:l+eVgkmJ0.net
あーはいはい
またヴァ官僚が書類捨てちゃいましたって話ね

64 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:57:02.23 ID:4Kybm00t0.net
時効待ちうはうは

65 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:57:27.53 ID:AmW8gYLf0.net
親戚の県道沿いの小さい三角の土地なんかもさ
いま75歳くらいの人の祖父にあたる人の名義なんだよ
だから相続人は大勢いるけど、全員はわからない
固定資産税はその人が払ってるよ
隣接する人はそこ買い取れば四角い土地になるのに
相続人が多すぎて断念したらしい

66 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:57:49.67 ID:9Z6cVsSh0.net
20年使えば自分のモノになるんだっけ ヤバいな

67 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:59:07.89 ID:9Z6cVsSh0.net
登記無料にすれば登記変更するけどな

68 :58:2018/02/19(月) 08:59:24.46 ID:xs6GyvrJ0.net
会計検査院も何十年前の立ち退き補償について資料廃棄したから知らんがな。
言われて唖然としたわ。国の会計って法に基づいてキチンと会計しとるんじゃなくて
妄想で計算しとるとかありえん。

69 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 08:59:52.14 ID:mUshc4y90.net
全ての土地を平等に与えろ

70 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:00:03.85 ID:rZRVC3aP0.net
利用権でなくて接収しちゃえよ
権利の復活は地権を証明できたら考えるでおk
せっかく大震災があったのにいつまでこんな段階なんだ

71 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:00:07.82 ID:bEvXPgkZ0.net
朝鮮人が河川や山林を乗っ取った方法と同じ。

72 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:01:00.16 ID:B5IWiXwu0.net
没収して競売すりゃ良いじゃねーか

73 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:01:34.66 ID:AmW8gYLf0.net
今の政権は物事を簡単に考えてるところがあると思う

74 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:01:52.08 ID:wgnDQeVS0.net
>>5
当然される
在日や上級国民が合法的に土地を乗っ取る為の法律だよ
役人がサボって土地の所有者調べなければ自動的に土地乗っ取れるんだからな
欲しい土地があったらその土地の書類作業をうっかりわすれてしまえば良いだけ

75 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:02:09.38 ID:I3enOdEo0.net
タダでいいから土地家屋を引き取ってって話が出てきてるからな
自治体が引き受けるべきなんだろけどやらないのが問題なんだろ

76 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:02:12.17 ID:nIMdzeJe0.net
>>58
河川敷地や海浜地はヤバいんだよね。
法律で一気に所管換やってるのと、海浜地はそもそも登記不要。
あと過去の測量精度が低くて登記通り測量点打つと全部ズレるから、現場を実測した上で隣接地と全部確認が必要。

77 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:02:18.05 ID:2VkT+f2a0.net
所有者を行方不明にすればいいんだな
わかった

78 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:02:23.22 ID:xs6GyvrJ0.net
>>66
ウチの場合は国有地として国が土地買収金しはらったままだから
国が手を付けたままなんよ。それが侵略されとる。
法律で時効取得されて所有権が移転したと解釈されるならば
竹島や北方領土は永久に日本に帰ってこない。
政府のやりかたは明らかに矛盾している。

79 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:02:56.18 ID:O3cGDag70.net
どこが所有者不明土地であるかというデータは自治体のみがもっており
それを利用できるのは自治体と癒着している一部の人間のみということになる
あらたな官民癒着と不正の温床の発生である

80 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:02:58.56 ID:FiZrGcmI0.net
開拓させて頃合い見計らって所有者が出てくるんじゃないか?

81 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:03:27.90 ID:WH8FYhsh0.net
使い物にならない土地ばかりだろうけどなw

82 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:03:35.71 ID:VFr01MOtO.net
>>60
しかも死亡日不明ってのもかなりあったな

83 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:03:53.13 ID:JpHvK6sQ0.net
所有者不明なら国が強制接収すれば良い
競売に掛けて税金の足しにしろ

84 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:05:38.65 ID:+29lrlOB0.net
駐車場ならお手軽だな

85 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:06:01.80 ID:0kV5zjvO0.net
これねえ、政府系のお友達に配られるからね、一般日本人には配られねえから。

86 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:06:03.49 ID:xs6GyvrJ0.net
>>79
そうなんよ、河川沿いは国からお金の出る、地方自治体の事業だから
当事者しか分からない。しかも世代が代わって
朝鮮人みたいな奴が嫁いできて裏切り者が出ると大変。
手が付けられない。俺はなんども裁判所に資料もっていったわ。

87 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:06:12.11 ID:U5akf/wJO.net
>>2
本当これは必要だよな。左翼知事とかだと簡単にあたえるだろうし、一度、箱もの建てると追い出すことも儘ならないからな

88 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:06:14.60 ID:nIMdzeJe0.net
>>59
戸籍簿を誰がデータベースに入力するんだ。
明治時代からの死んだ人含めた全データだぞ。
とくに明治大正は筆で書いてるし昭和20年までは旧漢字だが、OCR使えるのか?

89 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:06:38.79 ID:BeaQ8gXr0.net
>>1

第二・第三の森友・加計だな・・

90 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:06:56.75 ID:AmW8gYLf0.net
田舎の草しか生えてこない土地を国のものにしても
管理に金かかるわ
草刈りは地元の土建屋の仕事だから土建屋は喜ぶ

91 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:07:18.47 ID:kdofUemK0.net
要らない土地は死ぬ間際に国が引き取るってしたらいいんだは

92 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:07:30.97 ID:E4gGNz620.net
中共 「な?やっぱり土地の私有なんて無意味アル

93 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:07:48.02 ID:+E3bm7Jr0.net
そりゃごく一部の一等地や住宅地の利用目当てだからな

94 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:10:06.72 ID:DYLnALG10.net
なら、持ち主に消えてもらえば自由に使えるな。バブル時代の土地転がしの頃より、失踪者が増えるのか。

95 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:10:08.72 ID:GD7gC+uz0.net
没収徴収はしない。
固定資産税が地方自治体財源の50%。
国の構造を壊す事になる。

固定資産税がそもそもおかしい。
土地が個人の所有物っておかしい。
地球の一部が個人の物ではるはずがない。
日本列島だって日本と名称を付け其処で暮らす人間が未来永劫の絶対権利者で
ある筈もない。
地球は人間の物とか国家の物とか、絶対視してるのは大いなる間違い。

96 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:10:53.06 ID:PVuh0n3j0.net
大半は使い道のない山野じゃないのか?

97 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:11:40.33 ID:qyefRsox0.net
>>91
そのために物納ってのよがある

98 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:12:36.27 ID:O3cGDag70.net
時効に対抗するのは相手に立ち退き請求や損害賠償の仮差押をすればいい
差押してしまうと時効が進行するけど仮差押なら時効は中断というのが判例通説
こまってるならいろいろ研究してみた前(´・ω・`)

99 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:13:04.41 ID:WH8FYhsh0.net
道もついてない山林をどうしろとw

100 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:13:52.70 ID:O3cGDag70.net
日本民法の父、穂積陳重の法窓夜話を現代語に完全改訳
短編×100話なので気軽に読めます

法窓夜話私家版 (立ち読み「なか見検索」できます)
https://www.amazon.co.jp/dp/B0776ZB4SW/

分冊版でもなか見検索 3650
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101 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:14:01.90 ID:AmW8gYLf0.net
1 無主の場合は民法の規定で国庫に帰属
2 相続してなくて相続人が多すぎる場合
3 そして今回のは不明の場合

102 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:15:11.27 ID:1kMkq+zJ0.net
>>95
日本の歴史は土地所有権にまつわる朝廷・貴族・寺社・武士・農民その他諸々の諸階層の
葛藤と闘争の歴史だと言い換えても過言ではないから

103 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:16:34.05 ID:O3cGDag70.net
つか調べてみたら事案の大半はほんとたいへんみたいね。国籍条項だけはっきり
させれば、地元の事よく知る宅建取引士にやらせたほうが良いのかもしれん。それでさえ
ペイラインにのらずめんどくさがる案件のほうが多そう

104 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:16:50.06 ID:SAsTTWuj0.net
もう土地所有を制限したら良いと思う
日本人は自分の場所からの排他要求が強すぎるのに、
強い所有権を認め過ぎている

105 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:16:54.75 ID:fygrtm210.net
>>66
使用権だから時効もクソもない

106 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:16:59.02 ID:odP3uZaq0.net
これで核物質がいっぱい捨てられるね!

107 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:17:41.14 ID:xs6GyvrJ0.net
>>98
下関市役所はね、後退距離の10cm足りない建築基準法違反の建物に
検査済証を出したから営業をずーっと続けとるんよ。
古い建築確認済みの図面を廃棄したから距離が分からないとか
そのままでえやろ?とか、ありえんw

108 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:17:45.22 ID:GD7gC+uz0.net
50億年の地球̪史からくらべれば
1000年を絶対視するのはオカシイ

109 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:18:04.85 ID:uSFkWUl90.net
なお、日本人に限るを付け足す事

110 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:18:56.81 ID:1Gy/yuEI0.net
>>3

よくも今だにそれ張るよねwwwww
誰もだまされないんだけどw

111 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:20:14.59 ID:udRFHRZG0.net
AI「人間は土地の所有者にも管理者にも向かない

112 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:20:30.87 ID:xs6GyvrJ0.net
日本人の面した朝鮮人が資産ねらっているから、法律なんて違反してても
20年くらいずーっと沈黙してるんやで、恐ろしいわ。
時効消滅したと思ったらとたんに暴れやがる。

113 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:20:42.62 ID:GD7gC+uz0.net
日本人の定義は?

114 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:20:48.15 ID:bhfK/qi20.net
チョンに乗っ取らせる気だね
これは売国

115 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:21:48.08 ID:GD7gC+uz0.net
売国とは?

116 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:21:59.12 ID:NrZC57z20.net
老後に別荘を建てようと思ってた瀬戸内海を見下ろす風光明媚な土地があるんだけど、誰か買ってくれ。
いざ年を取ると別荘なんて掃除と自炊のために苦行を強いられるだけの場所だって気づいた。でも今時売るに売れない。
たしかにリゾートホテルでまったりする方が快適でしかも安くつくよ。

117 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:23:03.09 ID:vzOPFocg0.net
空き地は良いけど上物も壊せるの?

118 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:23:34.24 ID:aRrnoj3z0.net
>>94
所有不明じゃなく所有者不明じゃ適用されないだろ。

119 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:25:49.86 ID:IP5rfny90.net
借金まみれなんだし、誰のか分からなきゃ全て国の物にしちゃえば良い
難癖つけて大商人、一般人の私財没収するよりは良いだろ

120 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:26:58.68 ID:JGyxsrqw0.net
うちにも相続問題で放置されてる家があるわ

121 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:27:03.77 ID:Qw9vtTpb0.net
新幹線や高速道路造って所有者が現れたら

122 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:27:05.04 ID:wKW02byRO.net
後から所有者出てきてゴタゴタしても知事がなんとかしてくれんの?

123 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:27:24.88 ID:5OTfSCd8O.net
まーた敗戦か
日本人資産家はマイナンバーで徹底的に監視されいつの間にか社会から消える

124 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:27:34.43 ID:21nnro+/0.net
>>46
登記していなきゃ第三者に対抗できないわけだから
たとえ地上げ屋相手でも問題なくね?

125 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:29:04.11 ID:nIMdzeJe0.net
>>119
その土地で事故とか起きると、場合によっては管理不行き届きで国が賠償する羽目になる。
あと単純に、全国の切れ端みたいな土地を国が管理パトロールする人件費。

126 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:29:06.82 ID:Mm0+KuVd0.net
ナニコレ
中国やベトナムの法律やんw

127 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:30:02.27 ID:VlKP+2jB0.net
宅建取る時出るわ

128 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:30:28.88 ID:xs6GyvrJ0.net
>>119
河川沿いの土地は国である建設省が公共事業のために
用地取得で地主にお金支払ったんよ。
20数年たったら、医療事業者らが現れて「厚労省が認めたから建物建てた」と
言って公共事業の予定地を乗っ取り薬局を営業して国から収益得ている。

絶対におかしいやろw

129 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:30:29.21 ID:/rUvnqrh0.net
こういう制度なしではいつまでたっても本物の所有者が出てこないから仕方ない
逆にこういう制度が出てくると詐欺も含めて「所有者は自分だ」と名乗りを上げてくる可能性がある
本物なら本物で税金徴収できるだろうから、今まで税金納めなかった所有者以外の国民にとってはいいことだ

130 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:31:01.32 ID:daaP8jYt0.net
20年で時効取得とかにしろよ

131 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:31:28.00 ID:v3Qn022t0.net
登記してない土地は、固定資産税も納めてないんだろ。公収でいいじゃん、
住んでる人がいても叩き出せ

132 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:31:53.47 ID:5OTfSCd8O.net
>>129
あべ友が得するだけやろな
宗教法人なら非課税やし

133 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:32:59.60 ID:GD7gC+uz0.net
今までのモデルでは不都合に成って来た。
主な問題は税。
収入になくして行政は動かせない。
その税の在り方を変えるしかない。
固定資産税は廃止
利用税にすりゃ良い。
実質利用税みたいな物だし、
権利が未来永劫に続く現法が時代に合わなくなって来た。
二代3代と、地権者探しし、結局相続を諦める。
今の法では諦めるしかなく、空白として誰も利用できない土地が広がるばかり。

134 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:33:52.94 ID:E4gGNz620.net
>>116
セミリタイヤして別荘地に定住してるんだが近隣にそういう空地たくさんあるわ

たまに年老いた所有者が子供に連れられて見せに来るけど
子供が運転してきたクルマ見る限りとても別荘建てる様子には見えないし
生い茂った雑木林の整地費用教えてあげるとそれっきり来なくなるw

135 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:33:53.00 ID:c9TephOaO.net
>>116
傾斜地?

136 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:34:22.22 ID:eesnOqyN0.net
山とかいらん土地は相続の際登記せずほったらかしておくといいんだな
後は勝手に使ってくれるわけだし

137 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:34:52.32 ID:rIR0qDG00.net
九州より広い土地なんでしょ?
下手すると地価暴落につながるかも

138 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:35:36.08 ID:RIy+TjwK0.net
>>13
そらそうだろう
この記事は倒閣運動の一環

139 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:36:10.37 ID:xoZaCTtV0.net
10年利用して、もう10年延長したら20年
時効により、土地取得できるねん

140 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:36:30.05 ID:BD0V+nUh0.net
どこまで使える制度にできるかだよなあ
たいていは使い勝手が悪くて合理性がない制度設計に
なりがちだから

141 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:37:08.55 ID:Quotrq++0.net
>>97
物納って今はダメなんだろ?
てめえで買い手を見つけて、売れた金だけ寄越せとなるみたいだが。

142 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:37:13.52 ID:aRrnoj3z0.net
>>134
いや、整地費用ってそんなに高くないだろ。

143 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:37:30.44 ID:VlKP+2jB0.net
戦後の状況と似てるな
戦争や空襲で持ち主が分からない土地に
朝鮮人や西武の堤なんかが私の土地て看板を掲げて所有者が名乗り出なければ
自分の土地として登記する

144 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:37:58.57 ID:l+eVgkmJ0.net
>>137
オマエは沼や湿地に家やビルでもぶっ建てるの?

145 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:39:12.60 ID:c9TephOaO.net
>>46
隣接地に国有地がからんでたせいか、ひっかいとくていしてやるから承諾しろって来たんで
話に乗ったwタダらしいw
田舎の小さい土地なんだけど、なぜかウラの一部が袋地になった国有地なんだわ。おれはさっぱり事情がわからないんで謎。

146 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:39:16.15 ID:IyVWAZQX0.net
不動産登記簿では不明でも、キッチリ固定資産税は支払われてるんでしょ
じゃなけりゃとっくに国税庁から差し押さえられてる

放置されてはいるけど誰かが税金払ってることは間違いないと思うよ

147 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:39:59.32 ID:xs6GyvrJ0.net
>>139
民間人が国有地に居座って時効取得したらあかんやろ。
国がボロボロになってまう。
大阪のたこ焼き屋の件では、時効取得は認められなかったがな。

148 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:40:28.34 ID:5OTfSCd8O.net
戦後からずっと泥棒強盗がいる

149 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:40:34.84 ID:IIKYe1w20.net
どこの土地が所有者不明かわからん
周辺に誰もいない土地に住みたいなあ

150 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:40:37.34 ID:dFiNmiZmO.net
三世一身法、懇田永年私財法

151 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:41:10.38 ID:c9TephOaO.net
>>130
っ不動産しんだつ罪

152 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:41:17.45 ID:aRrnoj3z0.net
>>146
まー、固定資産税が払われていない土地ってことだろうな。
誰かに所有させれば固定資産税が入ってくるんだし、名乗り上げりゃ遡って徴収すりゃいい。

153 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:41:37.51 ID:c9TephOaO.net
>>131
そうとは限らないよ。

154 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:42:13.39 ID:G0Dzr/x60.net
NPOってなんでこんなに権利持ってんの?

155 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:42:33.38 ID:AmW8gYLf0.net
読売読んできた
30人共有で1人行方不明で売買できないとか
そんなことが書いてあったな

156 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:42:55.19 ID:5OTfSCd8O.net
>>152
ヒント 固定資産税非課税団体

157 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:43:17.99 ID:I3enOdEo0.net
相続者が多すぎて探して督促する方が銭がかかるとかじゃないの
戦後の行政が麻痺した時代があるから

158 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:43:27.42 ID:IIKYe1w20.net
そもそも放射能拡散して国土の3分の1を失わせたんだから
役人全員で国民に賠償を支払えよな
固定資産税受け取るなんてもってのほか

159 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:43:36.31 ID:BD0V+nUh0.net
>>146
土地を差し押さえて公売しても買い手がつかないんだよ

160 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:43:44.34 ID:c9TephOaO.net
>>133
土地は所有者責任のリスクもあるしねえ。
保存管理の瑕疵とかいわれたら、

161 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:44:58.80 ID:xs6GyvrJ0.net
>>151
法律には不動産侵奪罪がある。
でも国有地の場合で国が誤って建築や営業認めた場合は
国側が訴えるのかどうかは国次第なんやけど、いまだに・・・

162 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:45:39.72 ID:c9TephOaO.net
>>137
流動性の好影響がでて、全般に価値が上がるかもね。

163 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:47:08.18 ID:G0Dzr/x60.net
固定資産税をちゃんと徴収してないだけだろ。

164 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:48:03.58 ID:ftjICKCi0.net
ただの泥棒じゃん。

165 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:48:14.58 ID:c9TephOaO.net
>>13
両方整理したいんじゃねーの?
「登記にこうしんりょくなし」が日本の原則だけど、直接的に登記義務にしないでも、真の所有者が表示されるようにしたいんじゃねーの?

166 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:48:29.47 ID:IyVWAZQX0.net
>>159
実に中途半端な面積の土地を売ろうとしても、今は厳しいだろうね
周辺もまとめて買い上げて一気に大規模再開発計画にまで進めそうな場所ならともかく

167 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:49:46.94 ID:8CSIzBbI0.net
世紀末くっぞヒャッハー

168 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:49:58.48 ID:aRrnoj3z0.net
>>156
アホか・・・、
そりゃ経済活動してくれりゃ免税もするわ。
個人が家を建てるのと勘違いしてねえか?

169 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:50:10.53 ID:IIKYe1w20.net
日本は土地の制度がむちゃくちゃだからな
だからみんな何千万も払って狭いウサギ小屋に住むことになる

170 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:50:31.57 ID:c8ut2lgd0.net
>>146
そもそもド田舎の土地なんか、評価額が固定資産税
の課税最低限に達してない場合があって、そういう
土地はもともと固定資産税がかかってないんだよ。

171 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:50:57.94 ID:c9TephOaO.net
>>146
一代のうちはまだいいのかもしれないけど
その次とかがややこしいんだろうな
固定資産税払ってる人がいても、その人が100パーセント所有権持ってるとも限らないし。

172 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:51:00.23 ID:5OTfSCd8O.net
>>167
あべ友が無料で土地を取得して日本人はザパニーズゲットーに強制移住やで

173 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:51:01.95 ID:xs6GyvrJ0.net
問題の下関市の綾羅木川沿いなんやけど、
安倍総理大臣は選挙の時に何度も周囲を走り回って選挙活動していたw
森友学園問題と言い、凄い高確率で地雷原を走り回っていると思う。

174 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:51:26.77 ID:GD7gC+uz0.net
従弟がオバサンから土地を譲ってもらえると喜び、判子呉れと来たので快諾したけどね。
暫くして、介護施設の90の親戚の人が意識がはっきりしないので諦めたと言って来た。

その人が死ねば其処の親族全てに判子を貰う作業をしなくちゃならない。
もう完全にOUT
今の制度は崩壊してる。
利用税にするしかない。
相当な改変作業だろう。
お金もかかる。
根本的に利用税に変えるのも無理なんだろうけどね。

175 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:53:05.77 ID:xs6GyvrJ0.net
>>164
国のお金を搾取する泥棒が目の前に居座って今日も営業している。
これが日本の日常w

176 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:54:19.74 ID:naHllpXT0.net
こうやって空き家がたくさんあるのに
俺みたいな生活保護受給者は大家が嫌がって貸してくれへん
そやから引っ越ししたくてもできへんねん

177 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:54:26.14 ID:c9TephOaO.net
>>174
横だけど、遺産の分割の話なの?

178 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:54:42.22 ID:/wPDwYml0.net
一定期間経過後は時効取得できるようにしろよ

179 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:55:49.82 ID:SmgpRywH0.net
田舎だけだろ東京23区内にはないと思う

180 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:56:55.71 ID:jX968iZr0.net
>>139
時効による土地取得はできないけど
20年過ぎたら一旦国有地にして
欲しい人がいたら競売に掛けるようにしたら?

181 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:57:07.02 ID:GD7gC+uz0.net
>>>>174
横だけど、遺産の分割の話なの?

土地相続の話=遺産

182 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:57:13.79 ID:9Ui3+omR0.net
都会でもない限り負債にしかならんからのお

183 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:57:20.68 ID:Mm0+KuVd0.net
>>142
整地だけでも100万ぐらいするからな
土地の状態にもよるけど

184 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:57:25.78 ID:Gn20QrBQ0.net
例えば
中国人事業者「この土地、所有者不明だから民泊施設を建てたいので貸してくれ」
も許可が出るのかな?

185 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:58:49.63 ID:ocDEnsuy0.net
国が探す努力しろよ、いないから使っちゃいますなんてまんま泥棒じゃねぇか
年金記録なくなったから知りませんわと同じ構図じゃないか
途中で地主出てきたらどうするんだよ、国が賠償するのか?それとも利用者か?

186 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:59:02.23 ID:otDmQLAJ0.net
相続人が沢山いると手続き面倒だし放置だわな
特に利用価値がない土地だと

187 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 09:59:15.82 ID:Mm0+KuVd0.net
>>184
アベの政策ならOK

188 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:00:06.41 ID:KeoQajov0.net
所有者が解らなければ口座の金だろうが土地だろうがどんどんいただくからな!



by日本政府w

189 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:00:16.52 ID:gRdAZYwp0.net
ほとんど山だろ

190 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:00:41.55 ID:Mm0+KuVd0.net
>>185
元の所有者が丸損だろ
10年経って利用者が出て行くまで使えない

191 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:00:42.85 ID:GD7gC+uz0.net
利用する意思の問題じゃ無く、法が既に機能不全状態

192 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:03:17.29 ID:BD0V+nUh0.net
>>185
国が探す努力をするって意味が分からん
民間所有地を民間人が有効活用しようがないために放置していて、
仮に需要があっても現実的に利用の協議ができないから使われない
その経済活動上のムダを改善しようって話だろ
なんで国が費用かけて市民の財産保全しなきゃいけないんだよw

193 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:04:50.46 ID:xs6GyvrJ0.net
>>179
逆に言えば田舎の土地所有権がどうなっているか
政府は分かっていない。これ致命的な問題。

194 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:04:51.14 ID:BD0V+nUh0.net
>>174
簡単ではないよねえ
相続にしても、法的手続きにのっければ競売まではできるけど、
それでも買い手がつかなきゃただの負の遺産だからな
この制度ができたくらいで土地利用が促進されるってことは
ちょっと考えられんよ

195 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:04:57.21 ID:Mm0+KuVd0.net
要するに所有者が死んでる土地の上にイオンモールとかを地代タダで建てるための政策

>>192
資本主義社会では土地所有権は絶対なんだが
それを崩してしまったら中国と同じになるw

196 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:05:30.87 ID:Bv73KoBm0.net
>>185
現所有者が現住所を届け出ていない時点で法的に所有権を主張していないという扱いにすればいい

197 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:06:38.83 ID:Mm0+KuVd0.net
>>179
トンキンでも地面師に積水ハウスやらアパホテルが騙されたぐらいで、よく分からない土地はいっぱいある

198 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:08:39.27 ID:xs6GyvrJ0.net
>>196
真実の登記をするかどうかは、登記する人間の意思による。
という問題がある。いつ問題が現れるのかは誰も分からない。

199 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:10:11.23 ID:Mm0+KuVd0.net
大抵の人は「あそこに爺さんの土地があるんだけど、登記代がもったいないから登記してない」ってだけの状態だと思う
いきなり開発されてトラブルが続発するだろうなw

200 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:10:15.42 ID:s9Cfwl6Z0.net
>>48
昔はちょっと小金があったりすると養子と称して妾を一緒に住まわせることも珍しくなかったからな。

201 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:11:30.68 ID:4ZESrlSZ0.net
>>192
国民が得た財産を分からないからで勝手に接収できるほど土地権利は甘くないんだけど
それが許されるのは中国とかだけだよ、あらかじめ国のものと決まってる

202 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:11:37.55 ID:BUVB8f5z0.net
個人名義なら時間かけて戸籍追えばほとんどが相続者を見つける事が出来るんだけどね
問題なのが法人名義で法人そのものが消滅してしまってる場合
地籍調査で数十年前に会社が無くなってる土地があったがこれはもうどうしようもなかった

203 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:13:12.72 ID:KO+rPkSI0.net
所有者不明の土地って、それだけで商売できないだろ
そんな過疎地w

204 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:13:20.27 ID:CJJFV1lO0.net
>>103 >>87 >>2
暴力団とかの反社会的勢力も弾く必要あるな
不法投棄やらアヘンや大麻栽培されそうだし

205 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:13:25.09 ID:BD0V+nUh0.net
>>201
接収するって話がどこに出てくるんだよw
>>1から読み直しなよ
いまだって実際に公用収用があるけど、これはそんな話ですらない
何を言ってるの

206 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:13:29.50 ID:GD7gC+uz0.net
土地が永久に個人の私有財産が根本的な間違い。
永久って言ったって地球だって永久じゃなし
国なんていつ名前が変わるかわからない
市の名前は変わる地名も変更される
個人は80年しか生きなく、しかも相続年齢を考えれば30年の地権者

中国のような土地権利法が理に適ってる。
実はそうしたいと思ってるだろうな。

207 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:14:16.22 ID:KO+rPkSI0.net
>>178
そのためには、固定資産税払う必要があるぞ
固定資産税も払わずに、ずっと居続けるのは犯罪だ

208 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:14:19.76 ID:BD0V+nUh0.net
>>202
会社名義の土地が残っているのなら、特別清算人を選任すれば
いいことはいいんだけど、結局コストに見合わないんだよね

209 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:15:16.65 ID:VwJ8zVTx0.net
>>202
なんであれ固定資産税が納められていないんだから、強制収用すればいいだけじゃないの?

差額が出るなら、その分を供託するとか。

210 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:15:31.73 ID:xs6GyvrJ0.net
>>201
九州のみかん畑やったか、公共事業の土地収用で土地所有者が
行政の職員が強制執行より担ぎ上げられえっほえっほと人間を
運び出して追い出したw
あれどうみても中国かなにかか?と思った。

211 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:15:51.14 ID:BD0V+nUh0.net
>>199
制度設計としてどんな土地が対象になるのか、所有者確定に
どういう手続きを使うのか、利用権付与の具体的条件など
問題山積みという印象だな

212 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:15:58.44 ID:Mm0+KuVd0.net
>>203
ところが田舎ではもう駅前の小さい店より郊外の巨大店舗に客が集まる構図が出来上がっている

213 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:16:57.70 ID:BD0V+nUh0.net
>>209
収用なんてしない
差し押さえて公売するだけだけど、換価の見込みがなければ
それもできない

214 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:17:24.94 ID:czDjMGyW0.net
>>185 社会主義政策をどんどん推し進める安倍とも政権。
民主主義とか口先だけで、実態は公務員官僚が好き勝手にやってる国ですよ。

215 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:18:28.46 ID:52ql30DG0.net
相続人が全部不明というケースは少なそうだけどな
探したら数十人いるから手の出しようがないケースをどうするんだろうね

216 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:18:56.38 ID:4sRVupBn0.net
ある日、朝鮮半島から、一重まぶたでのっぺり顔のずる賢い弥生人が日本列島にやってきました。

縄文人の方、どうかお願いします、二、三日でいいから泊めてください。

しかし、一年たっても、一重まぶたでのっぺり顔のずる賢い弥生人は
日本列島から出ていかず、

「この土地は昔からオレらのものだ」と言い出しました。

それから、仲間を呼び寄せて、縄文人を襲撃し始めました。
縄文人は、数で負けて逃げる他はありません。
しまいに、一重まぶたでのっぺり顔のずる賢い弥生人たちは、

「自分たちが日本人で、あいつらは土人だ」と言い始めました。

そして、おまえらの土地をすべて差し出し、日本列島から出て行けと言いました。
良かったねw

217 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:19:36.24 ID:X6/3YsGW0.net
ああ、日本の国土に中華人民共和国が粟粒結核のように広がっていく・・・

218 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:20:19.22 ID:s9Cfwl6Z0.net
>>210
日本だと、公共事業します→土地取り上げます→やっぱ工事止めます
でも、必ずしも土地返還の義務って無いからな。
金銭で補償すれば割と行政が土地を取り上げる権利は広範に認められてる。

219 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:20:28.63 ID:BD0V+nUh0.net
>>215
どういうケースを想定してるんだろうな
相続処理のために相続人から相続関係を調べることはできるけど、
契約を検討しているというだけで相続関係を全部調査することは
できないから、とりあえず死者名義で現に利用していない土地なんかが
対象になるんだろうか

220 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:20:50.09 ID:VwJ8zVTx0.net
>>213
土地の利用なんだから、売る必要はない。

一般価格との差額は供託。

221 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:22:07.28 ID:VwJ8zVTx0.net
>>219
固定資産税が数十年間納められてない土地、でいいんじゃないか?

222 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:25:04.36 ID:BD0V+nUh0.net
>>220
ああ、この制度目的を実現する上でってことか
一理あるけど、公用収用の位置づけとか徴税の実情を
考えるとかなり大胆な制度設計にはなるね
まあ利用権付与もいい加減大胆ではあるが

223 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:25:16.43 ID:Mm0+KuVd0.net
>>219
アベの考え方はヒトラーの国家社会主義に近いから、土地の所有者なんて関係なしに申請のあった土地は巨大企業にどんどん無料で使わせるんだろう
補償など一切なしで、返せと言われた場合だけ10年後に返す

224 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:25:47.21 ID:xs6GyvrJ0.net
>>218
と、思うでしょ?
>日本だと、公共事業します→土地取り上げます→やっぱ工事止めます
こうではなくて、田舎の僻地だと

>公共事業します→土地取り上げます→補償金が巨額で払えません→工事止めます
とか
>公共事業します→土地取り上げます→予算が尽きました→工事止めます
というのが所々にあります。

225 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:25:54.64 ID:oigRS4dc0.net
都市部の駅前の商用圏にそんな不明な空き家見たことない
たいてい不便なところだろうから店舗で利益なんて無理だろ

226 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:26:09.36 ID:BD0V+nUh0.net
>>221
そうだねえ
ちょっと使ってない程度でいきなりというわけには
いかないかもね
もっとも、10年という短期間だと資本投下も限界があるし、
いまいち制度の方向性が定まってない気はする

227 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:27:07.66 ID:dlKdnQcb0.net
>>14
まあこれ
まともな人間は手を出さない
ザイとかゴミ筋の人間しか手を出さず
最終的に占拠されてしまう

228 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:27:26.64 ID:E0WQIJ+q0.net
狭い日本有効利用しないとまずいけど、チャイナマネーがさらに侵攻を進めるだけの気もするな。

>>179
最近、月一くらいでニュース番組とかで取り上げてるけど、都内のケースも多いな。

地権者が登記ミスで不明な土地、地権者が年寄りで売却も有効利用も進まない場合とかだった。
処理の進まない廃屋も、ぼちぼち紹介されてた。

229 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:28:20.26 ID:BD0V+nUh0.net
>>225
収益を上げるイメージがわかないよね
それでも広大な土地を数十年単位で使うならまだやりようがあるけど、
10年という短期で何ができるんだろうか
それこそ都市圏における経済活動のイメージだよな

230 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:31:04.34 ID:9NGHDEHS0.net
公益性のある無しの審査がきちんとされるとは全く思えんな
それに後々、事業計画どおりの運用がされていると本当に確認できるのか?

皆様の税金で後始末の穴埋めって図式にしかならんように見えるけど

231 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:31:11.62 ID:dlKdnQcb0.net
あと地方の公務員と議員にも要注意だな
こいつら汚いからこんな法律できたらいい土地は自分たちのものにするよ

232 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:33:29.87 ID:lIiwJ54I0.net
だいじょうぶだよ、良い場所なら持ち主もいるから

233 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:33:45.22 ID:dlKdnQcb0.net
公務員地方議員らとザイBが手を組むのが一番ありえる
ゴミ処分場を作って公務員議員らは業者から金をもらうとかな
こんな法律は地方のクズどもに利用されるだけ

234 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:34:15.33 ID:BD0V+nUh0.net
>>231
いい土地なら多少の手続きコストかけても十分すぎるリターンが
あるから、放っておかれないんだよ

235 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:34:19.55 ID:8cfny6PE0.net
お友達優先です

236 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:35:04.94 ID:BD0V+nUh0.net
>>233
誰もコストかけて利用しようともしない荒れ放題の土地が
処分場になるなら公益に資するな

237 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:40:05.04 ID:6ELNfxDJ0.net
いいことだが、使用できるのは日本国籍を持ち、通名を使用しない者だけにしろ。

238 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:40:21.26 ID:pDJpoKlT0.net
相続登記をもっと簡便化すれば良いのでは? ネットで申請してとか出来るようにすれば
こういうのは減ると思うけどな。 もしくは義務化して、所有者が死亡してから一定期間で
登記されない場合は国に帰属させれば良いのでは。

239 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:40:40.85 ID:xs6GyvrJ0.net
>>236
処分場にしてしまったら、食い物が作れなくなるじゃねぇかよ。

240 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:41:46.16 ID:BD0V+nUh0.net
>>239
作ってないし作られる見込みもないんだろ
しょうがないじゃん、担い手がいないんだから

241 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:41:51.31 ID:Mm0+KuVd0.net
>>238
そもそも相続登記が無料でできるようになれば所有者不明の土地なんてほとんどなくなる
そうするよりもアベ友に土地を横領させたいからこんなこと言ってんだろ

242 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:42:26.72 ID:VwJ8zVTx0.net
>>222
わけのわからない利用権より、現行の法体系のまま可能になりそうな強制収容の方がいいんじゃないかと思う。

役所もそんなことは百も承知だろうが、収用すると俺の土地も収用してくれという案件が爆発的に増えそうだから、知らない振りをしてるんだろうw

243 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:42:44.30 ID:xs6GyvrJ0.net
>>237
安倍総理 → 韓国・統一教会
江島潔 → 親韓派
これらがタッグを組んで、平和と繁栄とか
のたうち回っている時代は無理ゲー

244 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:43:13.41 ID:BD0V+nUh0.net
>>238
っていうか、土地持ちだと相続はほんと大変で、
それは登記の問題というよりは相続制度そのものの
問題なのね
生前の土地承継をもっとスムーズにできるほうがい
いんだろうけど、冨が固定化するしなあ

245 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:43:30.00 ID:VwJ8zVTx0.net
>>226
政府としても、使いたい土地はあるけど邪魔な土地はいらない、ということだろうねw

246 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:44:34.02 ID:BD0V+nUh0.net
>>242
収用のハードル超えてまで使い道のない土地を国有化するのは
将来的には賛成できないなあ
そりゃ個別ケースは安定するだろうけどね

247 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:45:07.71 ID:VwJ8zVTx0.net
>>244
相続時精算の範囲を拡大すればいいと思うんだけどね。

それはそれで相続人間の争いが増えるのかな?

248 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:45:18.67 ID:BD0V+nUh0.net
>>245
そうそう
そんな土地が山ほど細切れに分散してる、っていう状態になって
慌てても無理だよね、というのが率直な感想だわ

249 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:45:27.69 ID:xs6GyvrJ0.net
>>240
中国や韓国の狙いは日本をゴミの島にすること。
もう日本の技術は殆ど流出してるだろ。
国土に飽きたら日本列島がゴミ屋敷だらけになる。

250 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:46:57.23 ID:VwJ8zVTx0.net
>>246
まあ、役所的にはそうなるだろうね。

でも、土地を国有化していっても、売買をやめて賃貸借だけにしていけばむしろ経済的な効果は高いと思うよ。

251 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:47:12.49 ID:BD0V+nUh0.net
>>247
バブル期とはまた違うからね
もっとも、相続法も改正されるんで、
これからもこういう土地が増え続けるって
ことにはならないかもしれないけど

252 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:49:37.93 ID:BD0V+nUh0.net
>>250
それはそうなんだけどさ、そもそも基本的にやはり
国家が土地をむやみに所有するのは本来的な制度論
として消極なんだよな
まあこの制度がうまくいくとも思えんので、どちらがいいか
という話はあるけど

253 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:50:21.54 ID:Mm0+KuVd0.net
相続人なんて遺言がなければ本来自動で決まるんだから、戸籍と登記簿をリンクさせて自動で登記すれば終わり

254 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:55:05.12 ID:3AGlYgF70.net
>審査の結果、知事が事業に公益性があると判断した場合、

またもや知事や役所のお友達が甘い汁を吸ってしまうのか?w

255 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:56:08.63 ID:agZej7fH0.net
うちに覚えの無い土地の周辺の工事の許可を求める手紙が来てさ、登記簿とってみたら姓は同じでも全く知らない名前の人が数十年も前に取得した土地なわけ。
うちのじいさんは死んでてわけわかんないし、役所に聞いても所有者の子孫がいるかいないかや爺さんとはどういう繋がりなのかすらわからない。
戸籍とるにも所有者の子孫の委任状が必要になってくるとか言われるし、八方塞がりなんだわ。
土地関係でなら戸籍閲覧許可を簡単にしてくれりゃいいのにと思う。

256 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:57:07.21 ID:664+CEkm0.net
10年間って微妙すぎるわw

家を建てて住んで10年後に出ていってくれって言われてもなあw

257 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:57:49.07 ID:m9evhwTY0.net
>>253
自動で登記は無理
遺産分割協議とか相続放棄とかあるんだから
相続なんて被相続人が死んで何十年後に開始されることもある
絶縁してて死んだことを知らなかったりとかね

258 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:57:52.45 ID:M4sxqAl10.net
但し日本国籍を有する者のみとする(特別永住許可等により一時的に永住権を与えられてる者を除く)

これは絶対に入れろよ!?

259 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:58:03.28 ID:BD0V+nUh0.net
>>255
そうだね
遺産分割調停するっていえば戸籍はとれると思うけど、
何十通も戸籍とって、で判明したらそのあとほんとに
遺産分割するのかとか考えると、そりゃやる気はなくなる

260 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:58:04.18 ID:664+CEkm0.net
>所有者が分からない土地に公園や店舗などを作れるようにする制度

どう考えても、公園ぐらいだろ

261 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:58:06.66 ID:zhwI0Igu0.net
不動産暴落するわw

262 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 10:59:15.14 ID:ny+88ywp0.net
固定資産税払うの馬鹿らしくなるな

263 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:01:04.77 ID:F8/t7vAi0.net
民法の悪意による20年の占有取得を促そうというわけか
まぁ狭い国土で土地を利用しないことにも道義上の罪があるからまぁいいだろう

264 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:01:11.29 ID:HeO6PAHV0.net
相続者いるのに 利用権を与えれば 財産が 付与されます。
凄いなwww固定資産税は誰が払っているのかとwww

265 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:01:27.83 ID:tL3bOIgl0.net
土地から所有者検索できても所有者名から土地を検索できんのだろ

266 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:01:57.26 ID:fENfsRi80.net
国が責任持って接収して
国民に売れよ

267 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:02:14.12 ID:WnyiUWW60.net
所有者不明というか相続人がねずみ算式に増えてその全てに
話付けるまで完了しない道路拡幅とかホント迷惑だからな

公共の利益に反してる

268 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:04:15.10 ID:BD0V+nUh0.net
>>263
そもそも自主占有がないからw

269 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:05:07.10 ID:tNjbj5CL0.net
>>241
無料でも手続きめんどいから田舎の山林や田畑は放置だろ

270 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:06:00.78 ID:F8/t7vAi0.net
>>258
特別永住者は日本国籍持ってないべ

271 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:06:16.42 ID:HeO6PAHV0.net
コウキョウセイノ無い国民資産となるもの以外は禁止しろよ。店舗? あからさまに 見え見えじゃん。他人の財産接収www

272 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:07:31.94 ID:pZjDL4500.net
これさ、ここに各県の放射性廃棄物埋める気ちゃうかな

273 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:07:41.07 ID:F8/t7vAi0.net
>>268
その辺はごまかしとけ

274 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:07:59.46 ID:VwJ8zVTx0.net
>>252
日本には国有地はものすごくあるよ?

だから債務超過になってないって威張ってるw

275 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:13:18.91 ID:pZjDL4500.net
てか福島の中間貯蔵施設の予定地で、所有者不明の土地が沢山あるはず
この法案通してそこも使えるようにしそう

276 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:13:35.78 ID:Iorxhx+g0.net
使い道がないゴミ地だから、そのまま放置になってるんだろう

277 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:14:56.38 ID:OSOl33uk0.net
途中で申告者が現れた場合、その土地で築いた資産や事業の所有権はどうなるんだろう

278 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:16:59.63 ID:A7BcR9Vd0.net
固定資産税を徴収できればいいんだ。
これはいい改革。

279 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:18:20.60 ID:9Wt2B9Y40.net
いいよ固定資産税払ってない土地は国で取り上げて官地にするか民間に売却しろよ

280 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:19:28.01 ID:XFjq+9Cx0.net
>>279
このガイジ社会主義ネトサポかよ

281 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:20:26.00 ID:rdt8G86M0.net
>>9
50年間登記に変更がなかった土地をこの民間団体が勝手に「所有者不明土地」と言ってるだけだからな
寿命が延びてるし本人が健在で普通に住んでても「所有者不明土地」にされてしまうw

282 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:21:13.88 ID:KLPLSIF/O.net
>>280
全然構わなくね?何が問題なの

283 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:25:31.65 ID:n0JfVw8x0.net
所有者不明土地の線引きはどこだ?
相続人30人とかの山林や農地や墓地で相続できない土地も分筆できるのか?
土地を分筆できなければ利用はしづらいぞ
境界もわからないし

284 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:26:04.83 ID:xhLDjD5a0.net
鹿児島にある親戚の土地が、そういう感じになってる。
相続しようと思ったら相続できるだろうけど、
周辺の土地との境界線が曖昧なんで、手続きするためには
土地を測量して境界を確定し直さないといけない。
それには周辺の地主と相談して同意を得る必要があるんだが、
周辺の土地の地主は関東・関西に引っ越してて連絡が取れないし、
家は福岡在住だから、手続きは難易度高すぎて実質不可能w
似たような状況の土地と人が膨大にあるんだろうね。

285 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:29:27.62 ID:xs6GyvrJ0.net
土地の所有者が分からない土地があると評価額が分からない。
どの程度税収として納めるか、経済が分からないねん。

286 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:29:38.00 ID:c8ut2lgd0.net
ダメだね、こんなの。トラブル増やすだけ。
他の人も書いてるけど、憲法上、外国人お断りにはまずできないだろうし、
10年経ったところでスムーズに返ってくるとは限らないし、その時国は
どういう面倒見てくれるのか分からない土地なんか、誰も借りない。
第一、10年以内に権利主張されたらどうすんだって。
50年以上何も登記されておらず、現場調査の結果、利用もされていない
土地の登記名義人に個別に問い合わせして、不着を含めた無回答である場
合、1年くらい官報や登記所の掲示で権利主張催告したうえで国庫収納し、
その後、5年以内に自己の権利を証明してきたら無償で返すなんて制度に
するしかないって。

287 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:29:53.48 ID:O1TRX9Bg0.net
日本国籍を有していない人間にもホイホイあげそうだな
在日とかも

288 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:29:54.45 ID:zhwI0Igu0.net
2022年に大量の土地が出回る
買うならその後や

289 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:30:34.65 ID:QBB76aSf0.net
最短10年で原状回復しなきゃならない土地でまともなビジネスプラン作れる気がしない

290 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:31:23.83 ID:xhsMdzou0.net
名乗り出たら
返す代わりに登記させて
固定資産税逆算じゃねw

291 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:33:10.87 ID:c8ut2lgd0.net
>>197
アレは権利関係がわからなかったんじゃなくて、
本人でないのを見抜けなかったんだから、ここ
で言う所有者不明地とは違うよ。

292 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:33:15.29 ID:Vq2Vi4E10.net
これで一件落着と思うんだけど

・固定資産税を10年滞納で名義を国(もしくは自治体)に変更

293 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:33:49.70 ID:HQvgUtso0.net
住んだもん勝ちか
いいこと聞いた
同胞に教えてやろう

294 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:35:53.97 ID:eWksWjZw0.net
しっかり調べてもらえるものは引き取ろう。
都内の土地は値上がりしてるからね。

295 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:36:11.80 ID:lTI/Wp3c0.net
知事権限で他人の土地を10年間使用させるとか、すげーなw

296 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:36:24.06 ID:xs6GyvrJ0.net
>>293
ただし、固定資産税やら、住民税やら色々搾取されるで

297 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:36:41.63 ID:HeO6PAHV0.net
他人の物は、俺の物www。ブラック元締め国家www

298 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:37:55.95 ID:3AGlYgF70.net
>>292
国も自治体もそれを嫌がってるんでしょ。
税収が減っちゃうから。

299 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:38:12.48 ID:Vq2Vi4E10.net
>知事が事業に公益性があると判断した場合、「地域福>利増進事業」に認定し、10年間の一時利用を許可する。自治体や企業、NPO法人などのほか、個人の利用も想定している。

詳しく読んだらこれ土地の所有者が名乗り出れば無条件で原状復帰して返すって書いてるな
こんなん利用する企業いるの?
更地の不明土地を自治体が遊具無しの公園にするぐらいしかできないだろ

300 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:38:30.00 ID:PDtqdBLG0.net
あーこれ後で大問題になる奴だわ

301 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:39:58.21 ID:B49eisPF0.net
道路拡張工事の時に民家の庭とか邪魔になって
家自体がかなり長い年月放置されていて、工事がその部分だけできない変な道とかあるよね

302 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:40:29.45 ID:tOgdQ3tu0.net
これやる前に所有者に登記を義務付けるほうが
先のような気がするけど。
混乱に拍車をかけるだけのような。

303 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:41:54.45 ID:3Ig+roKJ0.net
いいと思うわ
自分で管理出来ない人は金でも土地でも奪われても仕方ない
数十年で所有権も消滅させろよ

304 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:41:55.89 ID:Vq2Vi4E10.net
欧米登記されていない土地は問答無用で国や自治体に名義変更されるから所有者不明土地なんてないんだって

305 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:42:47.34 ID:GXlDc0770.net
かつて武家として何度も安堵された領地は明治維新で全て所領没収された
今更きれいごと言わずに名乗り出ない奴の土地は政府直轄地として没収でよい

306 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:43:36.20 ID:tFV5MTZZ0.net
所有者不明ってどういう意味なんだろうな
そんなことってあり得るのか?

307 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:43:54.54 ID:iuV/Rlim0.net
>>302
登記義務付けた所で誰も得しないからなw
大半はカスみたいな土地だから登記されても面倒なだけっていう

308 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:44:00.98 ID:HeO6PAHV0.net
十年間 固定資産税払った人間に名義変更すればいいだけの事。
いかに個人財産を取り上げるか考えることが先だからwww

309 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:44:47.05 ID:GVF3MqB50.net
んで移民してきた外国人に分け与えるってわけか

310 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:48:22.19 ID:M4sxqAl10.net
>>270
国籍は無いが特別永住権はあるからややこしいんだよな

311 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:49:58.69 ID:iuV/Rlim0.net
>>306
お前が田舎暮で遊びたいって田舎の山買うやん
お前死ぬやん
家族とか子供とかはそんな田舎の山なんかいらんやん。
そんな土地を何万もかけて登記したくないやん。
だから放置やん。
これをなん世代も繰り返すうちに相続人が行方不明とか一家離散とかあるやん。
そうなるともう所有者不明。誰の持ち物かもわからんって自体になる

312 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:50:07.84 ID:D08k6y040.net
10年の間に所有者出てきたらどうするんだ?
中途半端な事すんなよ!
没収して国有化しろ!
そしてまた売ればいいだろう。

313 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:50:27.81 ID:GVF3MqB50.net
広島でさえ朝鮮人に奪われた土地はあるものの他には不明な土地は無いでしょ?
一家全員亡くなったトコはあるだろうけど
それでも誰々が住んでたってのは判明してたはず

314 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:50:43.30 ID:wJHaxDSs0.net
兎に角他国人が占領するのを防ぐ為でしょ

315 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:51:06.80 ID:ZpTQVbKj0.net
そういや近所の土地持ち婆さん、最近姿を見せないなあ

的な事案が多発しそう

316 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:51:57.26 ID:Vq2Vi4E10.net
>>311
これがわからん
相続するときって、相続するか放棄するか迫られるだろ?
これを曖昧にしたままってできるの?
山って相続税かからないの?
固定資産税は?

317 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:52:55.17 ID:GD7gC+uz0.net
>これで一件落着と思うんだけど

・固定資産税を10年滞納で名義を国(もしくは自治体)に変更

嬉しいな、こんなことが出来ればね。

318 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:54:21.59 ID:GVF3MqB50.net
何にもない山の固定資産税っどれぐらいなんだろ

319 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:54:35.12 ID:J+nUI3BF0.net
不正の臭いがする

320 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:55:50.65 ID:4jzEpmpU0.net
>>9
日本は少子化だからありうる

321 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:56:50.17 ID:SWu7/e2D0.net
NPO法人ここからねっと NPOは仮の姿でキリスト教の布教が目的なNPO潰れねーかなあ

322 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:58:28.17 ID:GD7gC+uz0.net
地方税収の50%といわれ、使い道は給料。
なので、問答無用で年金からも引くし、財産は没収。
預貯金なんか真っ先に差し押さえ。

そんな強権を与えられ必死な固定資産税を放棄するような土地収用はあり得ない。

323 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:58:46.59 ID:3WyW1YU/0.net
新大久保のロッテ工場跡地って更地になったんだってね。さっき知った。

324 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 11:59:34.20 ID:HQvgUtso0.net
何もせずとも10年居座れば自分のものになる
いい国だな日本はw

325 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:00:28.81 ID:xs6GyvrJ0.net
>>>318
山の一部の土地持っていたので評価額見たらゼロだよ。

326 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:01:59.64 ID:iuV/Rlim0.net
>>316
誰かがおそらく相続してる筈(家族も知らなくて相続から外れるパターンもあるけど)だし相続税やら税金やらも払ってる。(そもそも相続税がかかるかもわからんクソみたいな土地が対象になることが多いけど)

ただ金かかるから登記してないんだよ
登記は義務じゃないし、登記してもメリットがないってことで放置。

327 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:02:00.55 ID:GD7gC+uz0.net
>>>318
山の一部の土地持っていたので評価額見たらゼロだよ。

事務処理
評価を付ければ徴収ノルマになるから

328 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:02:36.35 ID:GVF3MqB50.net
今計画してる以上の高速道路も無さそうだし
リニアだって新幹線と同じくらいってのはさすがに無理だろう
ゴルフ場は論外

結論 いらない

329 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:02:41.73 ID:x2Tvz2gy0.net
終戦直後かよ。

330 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:02:48.85 ID:JU+lVr6K0.net
10年後に退けって言われてもなぁ

331 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:03:15.69 ID:54i9h+oA0.net
山林とかまじ誰も欲しがらないw

332 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:04:33.67 ID:E0WQIJ+q0.net
戦後の朝鮮人による土地占拠がまた起きるの?

333 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:05:58.72 ID:54i9h+oA0.net
所有者一族を殺戮して乗っ取る奴出てくるのがこえーな

334 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:08:07.53 ID:iuV/Rlim0.net
>>333
>>332
大半の所有者不明の土地は、市町村に「いらないから引き取ってくれ」頼んでも引取らないレベルの土地だから、そんな連中だって狙いはしねぇよwwww

335 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:11:03.11 ID:TyQdLTa60.net
>>299
じゃ道路にはできんな
ダムや治水も駄目
ほんとゲートボール場しか無理

336 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:19:31.67 ID:xs6GyvrJ0.net
>>327
評価を付けるか、付けないのかは行政の判断やしな。

337 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:24:42.38 ID:nIMdzeJe0.net
>>316
それ、昭和末期〜平成限定な。

明治時代に慶応生まれの権左衛門さんが登記したっきり、なんて土地が結構あんのよ。
んで、この子らが10人いて、さらに養子で出入りして何人かは空襲で戸籍簿が焼けて欠落。
伝聞とかで集めても九州から北海道散り散りに住んでて、「満州帰りのあの子は」「確か妾の子がいたはず」なんてことに。
下手すると米国在住なんてのも出てくる。

338 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:24:46.65 ID:hE2dqU9V0.net
大歓喜

339 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:25:50.82 ID:drv6NHMN0.net
なんか自衛隊の秘密基地とかにすればいいじゃん
ヘリでしか入れないような

340 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:28:15.79 ID:Ti+2ATeM0.net
土地余ってるのに高いビル建てる都民のアホさ加減よ

341 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:28:16.50 ID:hzP9pZQv0.net
大宮の高島屋南方向のあそこのための法律

342 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:30:28.50 ID:c8ut2lgd0.net
>>316
そもそも、誰もほしがらないレベルの無価値な不動産じゃ、他に
めぼしい財産を相当持ってる人じゃないと相続税は掛からないよ。
相続税かかる人って全体のたったの8%しかいないんだから。

343 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:30:47.04 ID:3XKC5XYK0.net
>>74
アホか
役人も不動産屋も調べるわ
法務局行けばすぐわかるし

問題は明治や大正から登記されてないような土地
固定資産税も払われてないような所有者不明土地だけだよ

344 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:33:28.82 ID:nIMdzeJe0.net
>>333
六親等まで相続権発生するから、一家皆殺し程度じゃ相続権不明にならない。
むしろ相続者がどんどん増える可能性すらある。
民法は、相続人が互いに放棄するなり換金するなりしないと権利が細分化していく構造になってる。

昔ながらの地上げ屋の方がむしろお手軽。

345 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:33:37.59 ID:E5cwLh9R0.net
国籍条項入れろ。絶対入れろ!
外国資本の事業者もダメ

346 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:33:57.63 ID:lxo78vrTO.net
>>324
何故に今まで所有者が居なかったのかを考える必要がある。

347 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:35:43.31 ID:JvTeyNnI0.net
何年間か占拠すれば所有者になれるんじゃなかったか?

348 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:37:18.12 ID:uWLRDIxq0.net
>>1
役所が朝鮮人に忖度しなければいいと思う

349 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:38:40.09 ID:nIMdzeJe0.net
>>345
外国資本は上限値だな。一切禁止だと、公開株式は誰か一人外人が買った途端にアウトになる。

350 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:38:55.45 ID:VWoALFEk0.net
うわあ。
太陽光発電の申請がスゲーことになるなあ

351 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:39:13.82 ID:0ZPerYLR0.net
これ、まあ良いとは思うんだけど、所有者不明を証明するって悪魔の証明並みに難しくねww

352 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:40:25.66 ID:nIMdzeJe0.net
>>348
> 役所が朝鮮人に忖度しなければいいと思う
わかりました。朝鮮人には忖度しません。
中国人とフィリピン人とベトナム人と米国人に忖度します。

353 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:40:43.22 ID:CEBet1Z30.net
渋谷駅近くの狭い薬局屋さんの土地が欲しい

354 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:41:00.47 ID:GD7gC+uz0.net
ウヨの土地神話が笑える

355 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:42:00.29 ID:Vq2Vi4E10.net
>>337
なるほど
わかりやすい説明どうもです

356 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:42:10.20 ID:CEBet1Z30.net
沖縄の人にもれなくプレゼント!!
もうなにも聞こえないよ!
夜中に野犬の鳴き声が聞こえるくらいで

357 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:44:52.38 ID:8c/1zSdG0.net
>所有者不明を証明するって悪魔の証明並みに難しくねw

難しくないぞ。固定資産税を払ってないんだから
払い込み記録みればすぐに判明する

358 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:45:50.07 ID:FyXtwUPP0.net
強制収容しろ

359 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:46:33.53 ID:Pt3cWsKQ0.net
たしか土地は10年占拠していれば所有権を主張できたはず。

360 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:47:14.01 ID:nIMdzeJe0.net
>>351
・まず、法務局の登記簿を取り寄せる。
・次に、その係累の全戸籍を掻き集める。
・この中で戸籍の辿りようが無い者(戦火で戸籍が無い、160歳で生きていることになってる等)が出てくれば大当たり。
・全部辿れた場合、生存者の住民票を取り寄せる。
・その住民票に在住していない者がいた場合、小当たり。何かの理由で失踪宣言できなければ大当たりへ。

あと、裁判所の相続放棄記録をどう確認するかだな。

361 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:47:16.18 ID:g5PlW3Rl0.net
単に管理してないだけの土地かもしれんが
小学校ミカンの木騒動みたいに

362 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:49:28.46 ID:E5cwLh9R0.net
とにかくこれを見てくれ。
中国が日本の土地を買って太陽光発電所(表向きな)建ててるから。
全国的な流れだから、おたくの県にもあるはずだぞ。

中国資本による太陽光発電 などなど
https://youtu.be/l8XXFCXVRQc?t=5366

363 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:51:44.14 ID:nIMdzeJe0.net
これまでの閉鎖戸籍もデータベース化できれば機械処理でかなり辿れるようになるとは思うが、手入力は厳しすぎ。
明治〜大正の下手くそな筆字旧字体用OCRって、開発費高いんだろか。既にある?

364 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:52:18.39 ID:G1Ek0cAQ0.net
10年間出入金の無い銀行口座勝手に差し押さえたり国が国民の財産を接収した始めたな

365 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:54:53.57 ID:J7Kxopfa0.net
事業者に問題があった場合に許可出した県にも責任を問えるようにしとけよ

366 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:55:51.57 ID:xs6GyvrJ0.net
>>363
閉鎖登記簿でも行政が未登記建物を収用したりすると
登記簿には存在しない不動産が存在していた事になる。

登記簿に食い違う点があり登記簿に公信力無しという理由

367 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:57:18.67 ID:xs6GyvrJ0.net
>>365
県知事の任期短いから、
山口県知事とか任期途中で死んでしまったしなw

368 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:57:30.57 ID:x3yqqy+I0.net
>>364
自販機のお釣り調べながら歩いてるヤツみたいで恥ずかしい
まあ学生の頃の俺だけど

369 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 12:58:55.70 ID:fVFLSEkyO.net
建造可能な金持ち勝ち制度だな

370 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:01:09.47 ID:xs6GyvrJ0.net
>>364
>10年間出入金の無い銀行口座

銀行の信用としてずっと預かるのが普通なのに
死んだ人の口座から金を合法的に収奪するとか国家として本末転倒

371 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:05:56.24 ID:xs6GyvrJ0.net
死んだ人の口座から金を合法的に収奪して東京五輪に使う
→労働者が死ぬ
→口座からお金を抜き取る
→リニアモーターカー開発に転用して労働者に支払う。
→労働者が死ぬ→口座からお金を抜き取る
→リニアモーターカー開発に転用して労働者に支払う → 永久ループ

372 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:06:48.30 ID:faxLk72j0.net
川崎のキング通りみたいになったらどうすんねん

373 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:07:57.32 ID:x3yqqy+I0.net
福島の除染活動みたいにちゃんと金が使われてるのか信用できねーよこの国

374 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:10:05.47 ID:RvSEBooo0.net
商店街とかいいよね 相続人もいない空き家を借り上げて商店にして、赤道食材扱う店を開店
買い物客は焦げ茶・黒色・時々アラブにブラジリアン
人相風体怪しいのを常にタムロさせて日本人の客足遠ざけて、商店街ごと干し上げる
で、有力議員の後押しでカジノ含む歓楽街に再開発、市には税収増でウッハウハ
ワクワクするな やってやろって奇特な人が必ず出てくる

375 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:11:56.71 ID:QjjfGQnj0.net
>>1
>審査の結果、知事が事業に公益性があると判断した場合
利益出るような事業は、公益じゃ無いから対象外になるの?
たぶん地域土建屋の資材置き場や産廃の仮置き場になる予感
忖度まくりだろうな

376 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:14:24.04 ID:EUlriIRP0.net
>>352
シナチョン以外ならいいと思うわ

377 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:14:28.32 ID:NzqeAc+A0.net
>>370
権利を行使しないものは保護に値しないって話が昔からあってな

378 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:14:48.22 ID:QjjfGQnj0.net
>>367
再選する気のない知事が、任期末に認定出しまくって一財産こさえそう

379 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:16:41.96 ID:x3yqqy+I0.net
携帯電話は何とかなりそうだけど
電気、水道、ガス、固定電話、
は無理だろうねえ
もちろん携帯電話だって各キャリアが協力してくれないと無理だが

380 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:17:24.98 ID:2RbSrbQ+0.net
20年専有したら占有者の物になるんだから、反対に20年所有者不明なら国有にしたら良くね?
銀行預金でも10年放置したら国に盗られるぞ

381 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:18:03.30 ID:QjjfGQnj0.net
>>370
俺、普通預金口座を8年間放置してたのに気付いて
通帳持って銀行行ったら「失効になってますね」言われただけで終了

残高20万くらいだったけど、行員の誰かがネコババしたんだろうと今でも思ってる

382 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:21:51.16 ID:x3yqqy+I0.net
>>381
普通にハガキとか来ない?
引っ越し何回もしても
その度に銀行へ住所変更手続きしないとダメよ

383 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:24:29.07 ID:0ZPerYLR0.net
>>357 それをもって所有者不明で良いのか・・・ 
>>360 だよね それらをちゃんと行った上で「不明」と判断するのも大変だし、その手順をきちんと「やった」って証明は出来るのか・・
いずれにしても真面目にやるとなると「限りなく不明」を証明するにもそれ相応の手間がかかるよなwそういうのも「不明とみなす、準ずる」として扱うのであれば簡単だろうけど。

まあ実際は有力者への忖度で、かなりの土地が上級国民への貢物になるんだろうね。
家賃0円で営業できるようになるんだから近隣で同一事業やってる人との公平性から考えるとちょっと問題もあるよな。

384 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:27:38.71 ID:ojtnUTzJ0.net
>10年間の一時利用

堅固な構築物なんかは作れんな。
どういう用途を想定してるんだろう。資材置いたり、公園の広場にするとか?

385 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:29:23.64 ID:rXq4CWlW0.net
>>1
利用?

悪意を持って20年間占有したら、時効取得を宣言できるんじゃなかったっけ?

386 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:36:36.00 ID:SWwxaO6l0.net
>>188
もう、それでいいよ。

387 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:38:57.76 ID:hee4BHAn0.net
不法占拠で居座ってればただで団地建ててもらえる国だしな
これくらい余裕だろ

388 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:39:17.29 ID:WpuFrVcr0.net
>>386
そのうち
所有者がいてもいなくても
になっていくんだろうね

389 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:39:20.71 ID:SWwxaO6l0.net
法の上にあぐらをかくものを保護しないのが民法の考え方なんだから、手続きを怠れば、国や他人に接収されても文句を言えない側面もある。

390 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:41:46.06 ID:WpuFrVcr0.net
不法に捨てられてる自動車とかバイクとかも国が勝手に持っていけよ
「盗難届けが出てないと手出しできないんですよキリッ」んなアホな…

391 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:44:53.76 ID:pt6byB1Z0.net
国籍条項必須です!

392 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 13:52:29.04 ID:Mm0+KuVd0.net
>>381
そりゃただの横領だろ
裁判沙汰にして良い件

393 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:08:29.90 ID:mObPjcnD0.net
こんなん太陽光パネルだらけに
なるだけでしょう

394 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:10:43.45 ID:lBB1HNsL0.net
>>364
サイゾーのデマ信じてるバカが居るんだなw
何年たとうが銀行からは引き出せるよ

395 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:12:03.51 ID:WpuFrVcr0.net
>>394
休眠口座云々ってデマだったの?

396 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:12:22.62 ID:PvEH+iq50.net
商業ベースに乗れば所有者現れるよ
完全取得ではないこんな不安定な法律役に立たない

397 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:17:51.82 ID:lBB1HNsL0.net
>>395
今までは10年で銀行の収入になってたのが、預金保険機構に集めて福祉団体やらに使うようにしたんだよ
払い戻しの申請が来たら銀行の変わりに機構が払い戻す
預かる場所が変わっただけやね

398 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:21:32.18 ID:COd3fjVw0.net
所有者が現れたら建物ぶち壊して更地に戻さなきゃいけないとか
高リスク過ぎる土地だな(´・ω・`)

399 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:23:54.63 ID:POOPUmx20.net
>>397
なるほど
ありがとうございます!

400 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:25:09.27 ID:+GbDzdyq0.net
もう開墾したらでいいだろ

401 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:38:12.87 ID:C03095S40.net
せっかく要らないって言うんだから個人じゃなくて国有地化しろよ。

国有化がある程度進んだ段階で虫喰い状態に残った民有地は等価交換。四国ぐらいの面積まで集約化して新首都なり米軍基地なり作ればいい。

402 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:52:11.55 ID:NX4/K3XQ0.net
国が個人の土地を徴収するための第一歩が始まったな

403 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:53:04.25 ID:HQvgUtso0.net
強制撤去ができない以上住んだもん勝ちだよな
ちょろい国だw

404 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:54:16.94 ID:+5jTf9E8O.net
<丶`∀´> いいこと考えたニダ!

405 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:55:05.39 ID:EaT3oany0.net
所有してるだけで税金払わないと行けないから
使えない土地は所有したくないわな

406 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 14:59:57.99 ID:LhvxWiQR0.net
権利は守られるべきじゃなくて自分で守るもの

固都税も払わずほったらかす権利者なんて国が守る価値なんてないだろ

407 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 15:11:27.12 ID:POOPUmx20.net
だから自衛隊の秘密基地でいいじゃん
いざという時には司令基地になったり1000人くらいは入れるシェルターにしたり
シェルターはキャパをもっと増やしたいけど交通手段が自衛隊のヘリしかないから…

408 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 15:15:22.18 ID:ZPUXpwUw0.net
東北被災者の戸籍が大量に乗っ取られる危険な事態になっている
http://blog.goo.ne.jp/sakurasakuya7/e/f61e0397f7d2092585fbcbcf0c1dc2f2
何者かが「戸籍」を乗っ取ろうとして暗躍している。
分かりやすく、現在の被災地で起きている現象をまとめると次のようになる。

(1)悪意ある人間が被災地に入る。
(2)家族がいない死者・行方不明者を捜す。
(3)他市町村で、本人のふりをして転入届。
(4)その人間に、なりすます。

409 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 15:39:08.79 ID:+t655bP/0.net
一定回数、固定資産税を納付してない土地は、自動的に国庫に帰属がいい

納税してくれない土地を個人名義のままにしておくのは無意味
毎年しっかり固定資産税を納付する土地と、同じ扱いは不公平

どうせ一円も徴税できない土地なら、国土保全の観点から考える必要がある
移民に不法占拠させないためにも、国有地にしたほうがいい

410 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 18:22:14.60 ID:xs6GyvrJ0.net
>>401
その国有地に侵略、乗っ取られている時代だよ。
森友では取り返せたようだけど・・・

411 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 18:39:20.39 ID:N7M1ElAj0.net
>>1
現れたら自費で上物取っ払うわけ?
バカじゃねえの?

412 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 19:11:38.44 ID:zvPe+I0x0.net
なにそれ?
泥棒だろ。

413 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 19:35:46.75 ID:xs6GyvrJ0.net
>>412
国は地主から土地を買い取る契約を結んで土地代金支払うやろ?
数十年後に「あの契約の直前に土地の一部を口頭契約しとったんやー」と
口頭契約を裁判所で炸裂させて裁判官が認めて判決出てしもうた。
詐欺じゃね?みたいな話。でも数十年前やしのう。

414 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 19:41:42.23 ID:xs6GyvrJ0.net
国の土地買収を巡る話な、
あの時の話は、あの世代の契約の話で
「今は私やから、契約なんて知らんがな」と言い張る。
理解不能な状態やねん。

415 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 19:47:43.47 ID:Jwh7ahWY0.net
>>409
固定資産税は取れるんだよ。
適当に一人選んで請求書と「相続確定させろ」ってお手紙送るだけだから。

416 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 19:53:28.84 ID:GeHFzvWR0.net
これならわざわざ書類偽造なんてしなくても、欲しい土地の所有者に行方不明になってもらえばその土地が簡単に手に入るんじゃないの?
相続人がいるのなら、その人達も一緒に行方不明になってもらえばいいだけの話しだし

417 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 20:10:38.33 ID:xs6GyvrJ0.net
>>416
蒸発で財産権も消滅するなら、法治国家っていうのはウソだよね。

418 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 20:12:27.03 ID:tNjbj5CL0.net
>>409
固定資産税と登記は関係ないぞ
登記は所有権を保証するもんでもないからな
登記と所有権が違っていても問題ないし

419 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 20:13:32.45 ID:pfnA1Aad0.net
>>206
企業や法人なら?

420 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 20:29:18.21 ID:xs6GyvrJ0.net
>>418
正確な情報を登記に反映するかは
権利者の意思だしな。

421 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 20:29:52.30 ID:tt7GsigZ0.net
>>1
こんなことやって駅前一等地搾取された国なかったっけ?

422 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 20:30:22.73 ID:qj8rDI2s0.net
使いようのない山奥の山林か
都市部でも細切れの歪な形の小さな土地に決まってる

423 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 20:58:51.47 ID:xs6GyvrJ0.net
相続者調べるのって苦労かもな。司法書士はニューヨーク在住の身内からの
回答を合わせたりして大変みたいなようやった。

424 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 21:44:58.15 ID:HxNZYOjh0.net
これはムダにトラブルを増やしそう

425 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 21:48:12.55 ID:xs6GyvrJ0.net
そもそも所有権でもなく、賃借権でもない、利用権ってなんやねんって話。
建物建てられてもプレハブみたいなものを想定しているのかという。

426 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 21:58:42.79 ID:kJPQ+5Ac0.net
5年の期限を設けて、その間に継続して所有したい者は登記を自分名義に。放棄したい者は国庫納入。(無償。ただしそれまでの固定資産税未納分は免除)

これで使う予定もなく売れもしない田舎の土地を放棄し易くなるし、国は次の100年を視野に国土のグランドデザインを描ける。

戦後、国土の発展を大きく阻害してきた最大の要因は土地問題(成田空港、外環道、米軍基地etc...)
いっときの固定資産税を惜しんで、未来に足枷を引き摺るべきでない。

427 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 22:03:30.52 ID:xs6GyvrJ0.net
簡単に貸し借りしていたら所有権を巡って殺し合いの紛争になりかねんよ?
江戸時代みたいになってしまう。

428 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 22:28:39.28 ID:fdjovrBL0.net
昔の自称先進国民が土地奪ったように
ここは今日からわいらがつこうってええってゆうたんや!

429 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 22:42:49.65 ID:LROqVcir0.net
名乗り出ても10年間は取り戻せないってこと?

430 :名無しさん@1周年:2018/02/19(月) 22:56:00.18 ID:Zlbfh50+0.net
あああああああ

431 :名無しさん@1周年:2018/02/20(火) 10:58:18.03 ID:SC0UHoWu0.net
>>117
所有者不明の建物は行政が壊せるようになったよ

432 :名無しさん@1周年:2018/02/20(火) 10:59:14.40 ID:AWTpXXc80.net
>>429
10年間の利用権を知事が認めるんだろ。
司法書士から相続者に連絡行ったら、速攻で紛争になる。
それが地球の裏側でも。

433 :名無しさん@1周年:2018/02/20(火) 11:01:33.83 ID:wqNySTe10.net
これ絶対裁判沙汰になると思う
土地利用権で利用してる人と名乗りでた所有者の間で

434 :名無しさん@1周年:2018/02/20(火) 11:22:07.23 ID:aSzeC7G30.net
所有不明土地にばんばん太陽光パネル置こう

435 :名無しさん@1周年:2018/02/20(火) 11:28:04.22 ID:1J+VQSSb0.net
独島のことだろ

436 :名無しさん@1周年:2018/02/20(火) 12:54:49.15 ID:HvwzpJa50.net
>>210
あれは東九州道の邪魔になるからしゃあない
しかも地権者はルート変更をゴネるだけで
成田闘争みたいな事はしなかった
だから地権者の負け戦なだけなんだよ

437 :名無しさん@1周年:2018/02/20(火) 12:56:52.41 ID:HvwzpJa50.net
>>243
さっさと朝鮮戦争再開すりゃ良いのにな

438 :名無しさん@1周年:2018/02/20(火) 13:13:41.49 ID:HvwzpJa50.net
>>364
>>370
民間公益活動を促進するための休眠預金等に係る資金の活用に関する法律

詳しい割には最新情報を知らない
隠居した爺さんかな?現役ならあるまじき不勉強。

439 :名無しさん@1周年:2018/02/20(火) 17:53:07.08 ID:Yb54ne7l0.net
( `ハ´)<丶`∀´>キター!!

440 :名無しさん@1周年:2018/02/21(水) 09:32:16.82 ID:0TDAe49W0.net
げあ

441 :名無しさん@1周年:2018/02/22(木) 11:09:45.90 ID:Qr8SrDfH0.net
>>334
シナ人や朝鮮人は祖国で私有財産制認められてないし、祖国の食料問題もあるのでその辺りで勝手に開墾してる
戦後は川辺に家作ったりしただろ

>>367
安倍に出馬要請されて断われなかったのか、選挙期間中から入院
初登庁までに退院できず、在任期間は2年もない上入院期間の方が長かった山本繁太郎知事だね
辞任も年明けてからで先延ばしにしか思えん

442 :名無しさん@1周年:2018/02/23(金) 07:15:13.75 ID:oued+RI00.net
たんぼいらないから国が買い取って

443 :名無しさん@1周年:2018/02/23(金) 12:27:02.27 ID:1XYw16ku0.net
固定資産税払ってるのに
校庭作っちゃったケースあったよねー
こんなケース無いと思うけど

444 :名無しさん@1周年:2018/02/23(金) 13:26:49.63 ID:pmKejQQu0.net
>>442
農転しろよ、しても価値がない土地?

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