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【スルガ銀行&スマートデイズ】シェアハウス投資、融資資料の改ざん多発 預金額水増し
- 180 :名無しさん@1周年:2018/02/15(木) 04:19:44.69 ID:9odD4MGm0.net
- かぼちゃの馬車の典型的な物件スペックは以下のような感じです。
都内
駅徒歩15分以内
7uの部屋10戸
共用リビングなし
物件価格1億円前後(立地で変わる)
(なぜか)空室率めっちゃ高い
上記物件をS銀行で金利3.5%(もしくは4.5%)、30年で借りて購入している感じです。加えて、同銀行で諸費用ローン(金利7.5%!)も借りてしまっているパターンが多いです(人によっては諸費用ローンについては完済済)。
戸数は10戸の場合もあれば12戸や14戸、20戸といった場合もあります。それに応じて金額も変わります。大体戸数×1,000万円というイメージです。
1棟だけのオーナーもいれば、かぼちゃの馬車だけで2棟、3棟買ってしまったという方もいらっしゃいます。
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