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【トラブル】女性専用シェアハウス運営会社、物件所有者への賃借料支払いを突然停止

1 :ハンバーグタイカレー ★:2018/01/21(日) 15:42:37.96 ID:CAP_USER9.net
http://www.sankei.com/smp/affairs/news/180121/afr1801210005-s1.html

首都圏で女性専用シェアハウス「かぼちゃの馬車」を展開する不動産会社が、物件所有者への今月の賃借料の支払いを突然停止し、トラブルになっていることが20日、分かった。所有者は数百人に上り、銀行から多額の「アパートローン」を借り入れ、1億円超の新築物件を購入した人が大半とみられる。このまま収入が途絶えると、返済に窮する人が相次ぐなど混乱が拡大する恐れがある。

 問題の会社はスマートデイズ(東京)。昨年10月には所有者への支払い減額を一方的に通告していた。入居率が低迷し、資金繰りの悪化に拍車が掛かったとみられる。20日に所有者向け説明会を東京都内で開き、出席者によると、菅沢聡社長が「生活に困っている人にも住まいを提供していく」と事業見直しの方針を示し理解を求めた。

 同社の公式ホームページなどによると、シェアハウスは敷金や礼金が必要な一般的な賃貸物件とは異なり、水回り設備は共有になるが、「各部屋に家具・家電付きで初期費用1万円と家賃だけで住める」と宣伝。不動産で副収入を得たい会社員らの投資を呼び込み、創業から5年余りで部屋数は東京や神奈川などに1万超に拡大していた。

 契約は同社が物件を一括して借り上げて各部屋を学生らに賃貸し、所有者には毎月保証した賃借料を支払う仕組み。所有者には、地方在住やまだ物件を建築中の人も多いとみられる。

http://www.sankei.com/images/news/180121/afr1801210005-p1.jpg

959 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 17:26:51.75 ID:wL+AIXLq0.net
>>552が消えてる
売れたのか?

960 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 17:52:58.92 ID:XeLpmNiW0.net
全ての建物が可能ではないと思うけど、リビングスペースを作り障害者のグループホームに転用したらどうだろ?
管理人室や、バリアーフリー、浴室とかが必要になるとおもうけど、転用可能な建物もあるのじゃないだろうか?

でもまあ、物件価格が高いからローン返済に自己資金いるかもしれないけど,このまま入居率0の物件なんかだと、まだグループホームに転用した方が良いのじゃないかな?

961 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 17:57:22.11 ID:qU23FlmR0.net
年収1000万円以上ある奴に詐欺商品を売るのが銀行のスキーム。なんとか返せるので自己破産して破滅するよりかは銀行に金利を払い続ける!それを見越して融資。あいつら頭いいよ!騙される奴は馬鹿だけどw

962 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 18:19:55.63 ID:XeLpmNiW0.net
ユーチューブで見たけど、女性って朝の化粧や、洗髪時のドライアーなど時間が掛かるのに洗面台一箇所しかないのか?

963 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 18:23:42.78 ID:h1GydagV0.net
どういうこと? 新型サギビジネスってこと?

964 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 18:31:55.20 ID:SMNoguBz0.net
引っ越すのに かぼちゃの馬車の物件も見たけど、 微妙な場所で(駅で快速飛ばされる) 家賃は普通のワンルームなみ。 だったら、ワンルーム借りるわな。

965 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 18:40:35.94 ID:sfjcirTA0.net
男女シェアハウスとかもテレビで取り上げられたりしたし、流行り狙いビジネスだったのかな
似たようなビジネスは民泊とシェアオフィスが思いつくけど大丈夫か?
シェアオフィスの方ははローンで買えるようなビルじゃないだろうから同じ戦法は無理だな

966 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 18:41:54.17 ID:VizeBOYt0.net
>>552
物件の掲載が終了しました

って売れた??

967 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 18:45:28.48 ID:vkn+xwkD0.net
いずこへwww?

968 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 19:21:12.82 ID:IvxnO5OS0.net
>>920
この女性専用タコ部屋、各室にミニキッチン付けてトイレ清掃を大家さんがやれば普通に貸せるかと

969 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 19:52:56.76 ID:XofY4O7W0.net
間取りが、川崎で火災になって生活保護者が死んだ簡易宿泊施設みたいだな。
あそこも1日2000円ぐらい取ってたな。
ガスコンロはコイン式だった。

970 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 19:58:02.59 ID:P2G+BAhX0.net
>>968
水回りのコスト削減が売りの建物に水回りの投資するなんて本末転倒だと思うんだけど

971 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 20:06:32.73 ID:D/ufPbbM0.net
>>930
日本で家賃が高いなら、香港やロンドンでは暮らせないよ

972 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 20:43:16.65 ID:WHIOyg6+0.net
>>963
世の中詐欺ビジネスだらけだよな。今仮想通貨詐欺も流行ってるらしいよ。

973 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 20:43:39.53 ID:8mdt7+R/0.net
>>964
オーナー様がしっかりと儲けられるように、家賃は相場並、仕様はドヤ仕様でご提供しています。

974 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 20:47:49.58 ID:DTQvvRBh0.net
シェハウス投資なんて、馬鹿のやる事。
この会社、以前から業界では要注意だった。
日本は人口減るのに、賃貸住宅に投資するって、馬鹿のやる事。
しかも、融資元のほとんどがスルガ銀行って、怪しさNo1
事件になるよ

975 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 20:58:05.64 ID:XofY4O7W0.net
図面を見せられると、オーナーの男は自分が若くて可愛い女の子とルームシェア生活をすることを妄想して、ついつい契約書に印鑑を押してしまうのかもな。

976 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 21:02:38.36 ID:Hn5RRRvO0.net
>>1
なんだまた馬鹿が騙されたのか つまんねーよ
たまにゃ利口が騙された記事載せろ 無能野郎が

977 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 21:12:11.58 ID:oAdJjWFy0.net
>>975
現実は蓄財が趣味のアラフォーアラフィフお嬢さん達で溢れるのにね

978 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 21:14:59.96 ID:vIwaewc00.net
オーナーがエロ男なら盗撮してそう

979 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 21:16:56.75 ID:LCrcWzeI0.net
またトンキンが地方騙して金儲けする構図か・・・

980 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 21:18:10.56 ID:nZnrMieI0.net
スルガ銀行って中の人はサラ金だろ

981 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 21:39:13.46 ID:sY2wJA+j0.net
シェアハウス(笑)

982 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 21:42:12.90 ID:lhWJEL+t0.net
世の中、買与信てのがあるわけで
個人の買い物でも例外ではないわな。

983 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 22:32:30.56 ID:Mx+p+0HV0.net
少子化で人口減少で都内でさえ家賃収入激減は目に見えてるのに
引っかかる馬鹿いるのかよ(笑)
マンションバブルだって五輪まで上げて大暴落必至だっつうのに(笑)
またマスゴミのステマに騙されたのかよ(笑)

984 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 22:36:47.98 ID:XeLpmNiW0.net
オーナーさんの奥さん、どうするんだろ?
サラリーマンじゃなかなか返せない金額だと思うけど。

985 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 23:22:15.51 ID:fzwoxJVm0.net
>>984
自分でシェアハウスの管理なんて、できないだろうね。
入居者からのクレームの対応で、精神崩壊するでしょ。

986 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 23:38:34.06 ID:b6GgBDBf0.net
グループホームって名前変えてヘルパー置いとけば
満室になる気がする

987 :名無しさん@1周年:2018/01/23(火) 23:51:06.52 ID:9lQTfsY90.net
ナマポ集めて貧困ビジネスやれよw

988 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 00:20:53.22 ID:KnlTngb/0.net
なぜかまたここでオーシャナイズの名前を聞くことになるとは

989 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 02:29:44.45 ID:MuSwoIO/0.net
夜逃げですか?

990 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 02:33:51.43 ID:eA72HP7/0.net
>>13
次こそは成功するって考えるでしょう
普通わ

991 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 02:54:25.83 ID:WtIjVvek0.net
>>16若い人ならあり得るなぁ
てるみで卒業旅行を手配して、かぼちゃの馬車に仮住まいし、はれのひで成人式を迎える

992 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 03:17:13.52 ID:KV/5gKUL0.net
以前は売ってくれませんかという内容だったが
最近は買いませんかという勧誘電話がほとんど。

993 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 04:40:45.95 ID:FRcnh1tF0.net
株価無理矢理上げるために(笑)日銀に買わせたり年金全力投球するわ(笑)
異次元の金融緩和(笑)で
金余り状態でマイナス金利(笑)なんて禁じ手やってんだから
金融機関は頭の悪いカモ騙して担保抑えて無理矢理高いローン組ませるしかなくなるわ(笑)

マスゴミもグルになって
マンション上がった(笑)株価上がる詐欺(笑)やって
頭の悪いカモ騙して金儲けするわなあ(笑)

どう見たってバブルで
間違いなく大暴落するのは必至だっつうの(笑)
東京オリンピックまで(笑)馬鹿が何匹騙されるか(笑)

994 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 04:57:29.86 ID:g3/n9IT50.net
資本提携したオーシャナイズって政府と何かしてたよね

タダコピもどこかのパクリだって創業者が公言してたし

なんだかもう

995 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 05:26:26.51 ID:9z9tLjBQ0.net
家賃が3倍なのかと思った

996 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 06:21:14.49 ID:DeurQd5w0.net
シェアハウスなのに家賃が高過ぎる

997 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 06:25:42.19 ID:4AdBbz4o0.net
>>1
ここって5chで元々色々言われてた所だよね
シェアハウス事態トラブル多いのに女性専用にしてわざわざ需要を半分にするのとか

998 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 06:33:28.57 ID:YdobwlLk0.net
カバちゃんのバカだと?

999 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 06:44:52.62 ID:g3/n9IT50.net
学生を金品で動員、原子力巡ってまた不祥事
「核のごみ」処分地に関する意見交換会で謝礼
2017年11月27日
岡田 広行 : 東洋経済 記者
NUMOでは11月14日に記者会見を開催。再委託先である学生向けマーケティング会社のオーシャナイズが、参加の学生に1万円の謝礼を約束していたと明らかにした。東京や大阪、愛知、兵庫の4会場では、同社が学生サークルに5000円相当の物品提供を約束していたとも説明した。

1000 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 07:44:32.21 ID:4j1MoS6y0.net
とんずらかよ?

1001 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 07:46:32.31 ID:SmNqjfbx0.net
簡単に何でも貸すなよ

1002 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 08:04:14.87 ID:4j1MoS6y0.net
【トラブル】女性専用シェアハウス運営会社、物件所有者への賃借料支払いを突然停止★2
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1516746836/l50

ハンバーグタイカレー記者死ね!!!

1003 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 08:06:00.59 ID:4j1MoS6y0.net
【話題】問題化するシェアハウス投資...30年家賃保証が2年で停止
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1516546294/l50

1004 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 08:09:55.72 ID:4j1MoS6y0.net
これはあかんやろ???

1005 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 08:14:48.42 ID:4j1MoS6y0.net
厄介だな・・・

1006 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 08:17:42.46 ID:4j1MoS6y0.net
1000ならハンバーグタイカレー記者死ね!!!

1007 :名無しさん@1周年:2018/01/24(水) 08:19:41.46 ID:4j1MoS6y0.net
えんど

1008 :2ch.net投稿限界:Over 1000 Thread
2ch.netからのレス数が1000に到達しました。

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