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【兵庫】アパグループ、耐震偽装マンションで外壁はく落 住民提訴へ 外壁約15%に問題/神戸

1 :ばーど ★:2017/12/07(木) 11:37:22.67 ID:CAP_USER9.net
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201712/img/d_10796352.jpg

神戸・三宮の高層マンション「アパタワーズ神戸三宮」(20階建て)で、外壁のタイルが次々とはがれ落ちたり、下地から浮いたりする施工不良があったとして、住民らが施工側に対し、補修工事費用など約2億4千万円の損害賠償を求めて大阪地裁に提訴することが7日、分かった。築11年9カ月の時点でマンションの外壁約15%に問題が見つかったという。このマンションでは完成2年後の2007年に耐震強度偽装が発覚、補修工事が行われた。

 請求先は、施主の「アパホーム」(金沢市)や建築下請け会社など計3社。問題が最初に見つかったのは15年3月で、14階バルコニーのタイルが幅約1・5メートルにわたってはがれ、4階のベランダに落下。重さは20キロ以上とみられる。

 住民らでつくる管理組合から補修を委託された別の建築会社が調査したところ、タイルのはく落や、はがれやすい「浮き」の状態の割合は、14・86%に上ることが判明。最も割合の高い建物南側では35・75%を占めたという。

 訴状によると、施工側はタイルはく落や浮きについて「経年劣化」と説明。住民側は1級建築士ら複数の専門家の調査を基に、(1)タイルに塗ったモルタルの吸着力を高めるため、下地のコンクリートに細かな傷を施す「目荒らし」をしていない(2)下地の清掃処理が不十分(3)モルタルが固まる前に乾き硬化不良(ドライアウト)を起こした−などの施工不良が原因とする。

 住民側は専門家の意見を踏まえ「築10年後のタイル劣化が3〜5%であれば経年劣化と判断できるが、同マンションは10%以上に上り、経年劣化とは到底言えない」と訴えている。

 アパグループは神戸新聞社の取材に「対応を協議しており、コメントは差し控える」とした。

 補修工事は住民側が既に実施し、劣化した外壁を張り替えた。タイルはく落によるけが人はなかったが、隣接するレンタカー会社の車庫の屋根を突き破る被害があった。(篠原拓真)

【耐震強度偽装問題】2005年11月以降、アパグループなどのマンションやホテルで、地震に対する安全性などを記した構造計算書の偽造や、建物の強度不足が全国的に判明。神戸では07年5月、「アパタワーズ神戸三宮」などで耐震強度偽装が発覚した。神戸市の調査で、建物全体の十数%に当たる約500の部材で、鉄筋の量が足りないなどの強度不足が分かり、14年4月にマンションの耐震補強工事が完了した。

配信2017/12/7 06:00
神戸新聞NEXT
https://www.kobe-np.co.jp/news/sougou/201712/0010796351.shtml

2 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:39:42.14 ID:U/FndDsq0.net
カレー売ってる場合じゃねーぞホンマ

3 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:40:54.39 ID:u+RV3hYH0.net
これかなりヤバい問題だなぁw

4 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:41:01.05 ID:5egQmXDa0.net
これがほんとのアパマンか

5 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:41:55.42 ID:+hFpxVEJ0.net
こんな一等地メチャクチャ高そう。

6 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:43:28.66 ID:bJLpuHcN0.net
帽子買ってる場合じゃねぇな

7 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:44:10.37 ID:/qjxLWKO0.net
先に直したか
まー危ないししょうがないよな

8 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:45:02.05 ID:/BQCubIN0.net
耐震偽装とタイル剥落の原因関係ないじゃんw

9 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:45:27.08 ID:NWCED2T90.net
アパの時点で色々ケチってるのが分かりそうなもんなんだが

10 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:45:55.02 ID:ek+Pa7TW0.net
安倍総理の支持者だから
なんとでもなる

11 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:46:10.97 ID:/qjxLWKO0.net
>>8
え? 根本原因があるだろ、共通だよ

12 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:47:21.80 ID:gbe+ej9F0.net
地元サンテレビの演歌番組に出てる場合じゃねーだろ。

13 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:47:23.88 ID:63bx5H280.net
アパばばぁ涙目    ばばぁは元来ケチ おおかた建築費をケチったんでしょね

14 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:47:36.54 ID:y9zqK8Am0.net
知らんけど姉歯問題みたいにまた黒幕がーとかって話になるのかね

15 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:48:36.71 ID:nMQ625Zj0.net
アパ関連の中古マンショも危ないのかな?
ババつかまされるの嫌だからな。

16 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:49:52.10 ID:/BQCubIN0.net
>>11
根本原因って?
どっちもケチったってこと?

17 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:50:29.29 ID:p7i/DU/Y0.net
頭も偽装していた設計士は今どうしているんだろう

18 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:51:11.05 ID:aFMKQelj0.net
昔ゼネコンに勤めていた頃に担当したマンションが自社不動産物件で、
必要最低限の鉄筋量や壁・スラブ厚さで幾ら経費節減できるか?という実験的な物件だった。
当時、会社の役員連中が変なコンサルタント会社に心酔しきってて、その指導の下に設計されたらしい。
そしたら施工中にアチラコチラで不具合が起きて手直しのオンパレード。
欠陥一歩手前の物件を握らされたマンション購入者がどうなったのか知らないけど、
グーグルマップ見たら今もちゃんと建ってるみたいで安心した。
でも関東で少し大きな地震がある度に心配になる。

19 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:51:43.82 ID:jK52ppL30.net
遅かれ早かれ剥がれてくる
パネルを使わないと駄目

20 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:51:52.73 ID:SZKqo3aV0.net
社長夫妻がニダ顔だからアパグループは信用してない

21 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:53:18.59 ID:PKf3Qele0.net
>>20
カゴ池タイプなのかな?
難しいね

22 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:53:38.51 ID:/BQCubIN0.net
>>18
総合経営研究所みたいのが色々あるの?

23 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:55:00.84 ID:7MrSdVOC0.net
>>16
設計もしくは施工
或いはその両方
ってことでは?

24 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:56:06.76 ID:UYglr9xe0.net
あそこのマンションはすべてが日本的ではないんだな。なぜだろう?

25 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:59:17.74 ID:pk56MxtA0.net
アパのマンションは手抜きで危険か
覚えた

26 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 11:59:37.56 ID:aFMKQelj0.net
>>22
建築専門のコンサルタント会社。
経費節減しか頭にないから不具合が出まくり。
杭が現場打ち杭だったんだけど、杭の直径を最低限しか取ってなかったので
杭の配筋スペースがコンクリートの粗骨材の大きさより狭くなってしまってコンクリートが打てない事態が発生したり、
なんかもう、基礎の時点からムチャクチャだった。

27 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:04:21.64 ID:jZArFclR0.net
多摩境のアパマンション、購入一歩手前で思いとどまらせてくれた先輩に感謝

28 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:06:10.14 ID:/BQCubIN0.net
>>26
色々ありがとう。
標準仕様書とかに則って堅実にやった方が結局安上がりだよなあ。とはつくづく思う。

29 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:06:28.39 ID:bDGacCiz0.net
>>21
安晋会

30 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:06:49.96 ID:s7xXuHPE0.net
近所にも築浅で外壁剥落しまくりのマンションがある
初めて見た時は衝撃の光景だったよ
販売は中堅デべ、施工は有名企業だから安心して買ったのだろうけど、
欠陥マンションはないわ

31 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:08:47.14 ID:fYLvJExa0.net
>>26
どこ?もう辞めたんだしヒントだけでも

32 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:09:33.04 ID:VUzJ8FxE0.net
ヘイト企業だっけ
やっぱりろくなことしてないな、この企業は

33 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:10:49.94 ID:jX0eQDLu0.net
2オク4千マンの補修先にしたって、240室あっても1軒あたり100万払ったってことか。
よくそんな合意できたな。

34 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:11:41.95 ID:Q3glPvfh0.net
これが保守なんだから呆れるわな
まあ自民からして国民を締め付けることしか考えてないから
アパのトップも売国奴が!と思ってんだろうなw

35 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:11:43.23 ID:bm9rFXXP0.net
そこで、ガラス塗料による外壁コート。

36 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:12:11.97 ID:vM87gaoF0.net
姉葉かよ

37 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:14:17.63 ID:IY/rW5Td0.net
愛国企業だからネトウヨ的には問題ないよねw

38 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:14:25.38 ID:ku4qo9I90.net
ここぞとばかりにパヨクが叩く叩くw

39 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:14:47.11 ID:aWTNBH6q0.net
受信料凄そう

40 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:23:12.38 ID:oAQGX4SM0.net
昔もやってなかったか?

41 :(。・_・。)ノ :2017/12/07(木) 12:29:31.70 ID:1o/nseY70.net
アパホテルは泊まってもいいけども、マンションは買う気にはなれない
(´・ω・`)

42 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:31:55.70 ID:iy4p/VZj0.net
20階建の建物でタイル使うのがそもそも設計ミス
劣化で遅かれ早かれ剥がれるものなのにメンテナンス費用かかりすぎる

43 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:32:40.95 ID:0/Z9d6ov0.net
なんで右翼系ってみんなこうお粗末なんだろうな
せこいんだよね
左翼の二枚舌も酷いけど、右翼のセコさも相当だと思う
田母神もこんなんだったじゃん
人物としての大きさが無さすぎる

44 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:33:40.14 ID:qV8SM3MP0.net
アパホテルは部屋が劇狭の上に週末はやたら高いからな

平日しか利用しちゃダメ

45 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 12:43:50.60 ID:UO+E8vHv0.net
ネトサポさっさと50円稼ぎに来いよ、どうしたwwwwwwwww

46 :三河農士 :2017/12/07(木) 12:46:04.03 ID:2tHrS0/a0.net
こういうニュースをみると、マンションなんて買うものじゃねえなと思うね。

47 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:15:48.51 ID:1L3Tg4bj0.net
●【アッキード事件】加計学園/森友学園/国際医療福祉大学/総合・避難所★1053 [632480509]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1512537542/

●【アッキード/森友】支払い上限「1億6千万円で」 国側、森友と事前協議◆1★1055
http://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1512615681/

48 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:18:34.49 ID:gvM8sRVQ0.net
築12年でガタガタ言うな

49 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:19:43.28 ID:MQFzFiza0.net
強盗致死って死刑又は無期なんだけど

50 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:22:44.67 ID:2gTEspCp0.net
下地処理の施工費をケチったな

51 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:37:40.46 ID:70Fkrad40.net
愛国活動もいいけど
商品の質が伴ってない

52 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:50:20.16 ID:M7+lRp6C0.net
そもそも外壁にタイル貼るのが良くない
日本では良く見るけどな

53 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 13:53:57.60 ID:UsHNDaIH0.net
APAは熊谷組の施工が多い
ここも熊谷か

54 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 16:15:25.94 ID:o3fy1XKY0.net
日本民法の父、穂積陳重の法窓夜話を現代語に完全改訳
短編×100話なので気軽に読めます

法窓夜話私家版 (なか見検索できます)
https://www.amazon.co.jp/dp/B0776ZB4SW/

分冊版でもなか見検索できます(2-4) 4069
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777N4CFF/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777N71D2/
https://www.amazon.co.jp/dp/B0777HC9SK/

55 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 17:07:38.80 ID:R4WmW1Lt0.net
>>1
タイル貼りのマンションなんて、良い事は見た目だけだよ。
条件が揃えばゴッソリ壁ごと落ちてきてもおかしくない所多数。
道路沿いギリギリに建ててる所は要注意な。
築年数重ねれば改修費用も馬鹿にならない。

56 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 17:15:59.47 ID:a+oMpC4g0.net
外壁タイルなんて趣味悪いよな
遅かれ早かれ落下事故につながる。

57 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 17:16:52.73 ID:KifgeatD0.net
中国の高層マンションみたいだね。
買った人、かわいそう。

58 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 18:12:09.00 ID:1L3Tg4bj0.net
【アッキード/森友】支払い上限「1億6千万円で」 国側、森友と事前協議◆2★1056
http://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1512636136/

【アッキード事件】加計学園/森友学園/国際医療福祉大学/総合・避難所★1053 [632480509]
http://leia.5ch.net/test/read.cgi/poverty/1512537542/

59 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 18:25:15.68 ID:U+Mo4baB0.net
そりゃアパだもん

60 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 18:56:40.09 ID:4UxqQdgB0.net
どこのゼネコンだよ早く名前を晒せ

61 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 18:58:02.55 ID:jkIWnY1o0.net
自称国士の元谷ひでえな(笑)

62 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 19:03:43.11 ID:DV0ef61P0.net
耐震偽装で騒がれた頃、アパの機関誌でたんぽぽ川村があの件は全く関係ないし、むしろ私たちも被害者だ!みたいなこと力説してたけどな。

案の定だの。

63 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 19:16:30.88 ID:THB2kLCH0.net
ネトウヨ「APAは愛国企業!(キリッ」

愛国企業が耐震偽装と施工不良ワラタw

64 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 20:07:12.19 ID:mob2F49v0.net
安普請会

65 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 21:19:50.50 ID:QpR0/n530.net
>>64
業界では有名。
建てるときに金を極限まで切るから、
それで不良を山盛り作ってる。

ダイコーは署っぴかれたけど、ここはどうだろうな?
建てた側がまともに領収書の明細も作ってないだろうから、
逮捕されんだろうね。

66 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 21:42:42.89 ID:XRyu37OS0.net
田布施システム(お友だち)

67 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 21:44:42.73 ID:HAvFYkbO0.net
>>66
田布施システムって、ウソがばれて失敗したデマだよ 

68 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 21:56:12.05 ID:OmuFYe1Y0.net
ニュースで見たけど、タイル側にモルタル付いてたな
壁側の下地処理してないやろ
普通、浮く場合タイルとモルタルの間に隙間出来るぞ

69 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 22:17:09.00 ID:Pp4LCswh0.net
ネトウヨに応援されると不幸になる

『Nの法則』 発動wwwwwww

70 :名無しさん@1周年:2017/12/07(木) 23:10:12.93 ID:W4qLND4H0.net
前もやってたからなこれ。

71 :名無しさん@1周年:2017/12/08(金) 18:21:37.43 ID:9+aOD5qY0.net
シナ叩きに熱心なのに
品質もシナ並みだったとは

72 :名無しさん@1周年:2017/12/09(土) 07:01:30.08 ID:bMMPeFRr0.net
このニュースは重要

73 :名無しさん@1周年:2017/12/10(日) 02:24:16.22 ID:AGrjAiI10.net
空虚

74 :名無しさん@1周年:2017/12/10(日) 02:30:12.88 ID:aTeCTcQN0.net
>>26
業種違うが
やまとのクロノゲートも設計不味かった
余裕が無さすぎて繁忙期にスペース狭くて死にそうになる

75 :名無しさん@1周年:2017/12/10(日) 02:30:59.52 ID:if7TngV6O.net
去年うちの隣のマンションのタイル壁がヤバくなって補修してた
そこは築20年でタイル浮きは初めてって言ってたからわりとしっかり建ててあったのね

76 :名無しさん@1周年:2017/12/10(日) 02:44:18.57 ID:aTeCTcQN0.net
下請け値切ると施工で手を抜くしかないらしい
納期絶対だから鉄筋減らす、ネジ止め減らす
こうなってく
値切る業者ほどチェックは甘い

77 :名無しさん@1周年:2017/12/10(日) 03:13:19.71 ID:cSDKChgG0.net
高層マンションの外壁タイル剥落って危険すぎるな

78 :名無しさん@1周年:2017/12/10(日) 03:39:32.46 ID:1+jFOMCY0.net
手抜き工事か・・・日本も中国の事笑えなくなってきたな

79 :名無しさん@1周年:2017/12/10(日) 04:07:14.61 ID:+DSS6Y2U0.net
ウヨクは
いつもこれ

80 :名無しさん@1周年:2017/12/10(日) 04:27:54.11 ID:3Pwf2qC60.net
アパは泊まるところ
住むところじゃねーな

81 :名無しさん@1周年:2017/12/10(日) 05:06:16.01 ID:EjitZYpw0.net
この会社、温泉付きMSでも訴訟問題になってたよな

82 :名無しさん@1周年:2017/12/10(日) 07:02:09.30 ID:tyIZsxjk0.net
これがらどんどん出てくる

83 :名無しさん@1周年:2017/12/10(日) 07:13:39.86 ID:r+XSq+dc0.net
鳩山の友人でもなかったか?

84 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 10:48:13.72 ID:eBerLTb/0.net
またか

85 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 10:55:15.02 ID:/9MxLQvfO.net
>>1
あらあら

86 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 11:40:46.70 ID:lyppwsVC0.net
ずっと工事してるなと思ってたけど、
そういう事なのね。
隣の大和ハウスビルに助けてもらえよ。

87 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 19:04:21.17 ID:X756r60k0.net
外壁だけで済むの?

88 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 19:05:29.35 ID:WPgdQJH00.net
オレもアパマンショップで契約したわ。ふざけるなよ

89 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 21:06:41.83 ID:/MGa9tYq0.net
新宿古着屋も大爆発ダイバクショウ

90 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 21:21:56.81 ID:YbKpo6Fy0.net
>>79
アパの客だから、日本会議関係者が多いだろう
仲間内で売り買いしてて、いざとなっら割れて訴訟とか、森友問題に通じるものがあるな

91 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 21:23:58.20 ID:/QW2/XJr0.net
姉歯ヒューザーの時に、イーホームズの社長がアパもやべえよって告発した途端にマスコミが完全に沈黙したのは不気味だった。
ヒューザーの時に国会まで巻き込んで日本が大騒ぎだったのにアパになった途端に本当に凪になったもんな。

92 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 21:27:59.51 ID:XoKrAfxi0.net
アパのババアって
バイキュウインのババア以上に胡散臭いやん

93 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 21:32:17.24 ID:rc8fsBXN0.net
>>18
設計を少しかじってるならわかるけど
構造は安全率に安全率を重ねてるから最低限でなんの問題もない
問題は施工不良だよ
今回のもただの施工不良

94 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 21:44:44.98 ID:VEykz/WN0.net
アパってネトウヨ企業やん
ネトウヨは住民はパヨクって抗議しないと

95 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 21:49:45.63 ID:5YWi/NOn0.net
戸建て住宅のセキスイハイムの20年前の、「シンセライト」のヒビ、反り返りも惨い

ハッキリ言って、欠陥商品

96 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 21:52:19.26 ID:Q9XjT3tf0.net
安いものには理由がある

97 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 21:57:05.84 ID:Wz/GPmZh0.net
>>95
20年経ったら補修が必要なのがデフォ
品確法上も何の問題も無い


メンテナンスも出来ない貧乏人が家を持つなんて無謀なんだよ

98 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 21:58:42.05 ID:J9u63lB80.net
死人が出なかったことに感謝しろよアパ

99 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 22:17:07.38 ID:5YWi/NOn0.net
>>97

建てて半年で、ひび割れ、反りが始まったんだよ。

大手メーカーだけにクレームで処置したが、対応できず。

住宅スレでは有名な話だぞwww

住宅も持ってない、情弱はすっこんでなさい・・・・・・

ってこと

100 :名無しさん@1周年:2017/12/11(月) 23:47:38.01 ID:hebiWFjf0.net
ググったけど大して有名じゃないけど???
1人が騒いでる系?

101 :名無しさん@1周年:2017/12/12(火) 07:09:10.15 ID:bWRGOZS80.net
施工を、よくわからんリフォーム業者にやらしたんだろ。
竹の子のように乱立したリフォーム業者を施工で使ってたマンションは、カビだらけや、タイル剥落なと問題が多いよ。リフォーム業者は、建築士とかの規制ないしな。日雇いアルバイトレベルが集まったりする

102 :名無しさん@1周年:2017/12/12(火) 07:24:02.43 ID:LW9QSvAs0.net
>>26
そういうのは晒すべきだぞ

103 :名無しさん@1周年:2017/12/12(火) 09:16:39.55 ID:XIvEjTbS0.net
東南高層マンションに囲まれて、ルミナリエすら見えねえ負け組マンションかw

総レス数 103
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