【兵庫】負動産　崩れ落ち、緑覆う「迷惑空き家」　神戸市も手を出せず

1 ：ばーど ★：2017/08/14(月) 13:47:50.52 ID:CAP_USER9.net

■負動産時代

所有者不明の土地や、放棄したくても引き取り手がいない土地など、処分に困る不動産、いわば「負動産」が全国に広がっている。神戸市の中心街近くには、朽ちかけたまま安全ネットが張られた空き家がある。

所有者が分からないため壊すこともできない。隣家は買いたいと思っているが、交渉相手がいないので買うこともできないという。（大津智義）

神戸市の中心地・三宮駅から１キロ超ほどの場所に、外壁が一部崩れ落ちた３階建ての空き家がある。歩行者に危険が及ばないよう、今は全体に頑丈なネットが張られている。

壁の一部が崩れたため、安全ネットが張られた神戸市の空き家。所有者は分からず、「処分」のメドは立っていない＝１４日
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170629004506_comm.jpg

建物がある同市中央区南本町通２丁目の周辺は、マンションなどの住居と町工場などが混在した地域だ。１９７１年を最後に相続登記されておらず、所有者が誰なのか分からない。

近所の住民によると、数年前には小中学生らのたまり場になり、たばこの吸い殻もあったという。近くに住む会社員の田村春篤さん（６７）は「夜はうるさいし、火の不始末が心配だった」。

外壁が落ちているとの通報を受…　残り：854文字／全文：1274文字

配信　2017年8月14日07時19分
朝日新聞デジタル　全文は会員登録をしてお読みいただけます
http://www.asahi.com/articles/ASK8D72P1K8DUUPI007.html?iref=comtop_8_04

関連スレ
【負動産時代】夢の別荘地、10万円投げ売り　「もはや財産ではない」★4
http://asahi.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1502640501/

2 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:48:34.36 ID:LqG7ZwFq0.net

プロジェクションマッピングすれば良い。

3 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:49:40.72 ID:BkTv/7jI0.net

ドラゴボのタイトルかよ

4 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:50:01.93 ID:5P6sN9LN0.net

>>1
土地没収したらいいだろ
値段は高いのだから

5 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:50:24.58 ID:mNG9iVUz0.net

登記簿から調べられんもんなの？

6 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:50:47.56 ID:m1xo8WLU0.net

さっさと接収！シバクぞ！

7 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:51:19.53 ID:8833l3Jm0.net

所有者が誰なのかわからないシステムって変でね？
権利の移転が途切れてて、またはお上に登録されて無くて
所有者がいないってことなんでね？

8 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:51:26.19 ID:FfD8RiOo0.net

所有者不明と言う事は税収（固定資産税）も取れて無いだろう？
官公に掲載して、国が接収できるようにするべきだと思うがな

9 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:52:06.36 ID:nrN+MGRw0.net

10年20年先の今住んでるジジババが死に絶えた後、この問題どうする気なんだろ

移民に住ませればよいとか言い出すなよ・・・

10 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:53:13.76 ID:7eejT3J/0.net

早く法整備して対応しないと
登記簿等を不正作成して外国人所有になりそうだな

11 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:53:39.24 ID:MN5jmdPq0.net

マイナンバーどうしたｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

12 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:53:54.31 ID:0rHWI+Qj0.net

>>8
国のものにした後で所有者が名乗り出ると厄介なんだよな・・

固定資産税10年支払っていなかったら所有権なしにすればいいんだけど、
今度はそうすると、わざと固定資産税を支払わずに、不良資産の土地を国に押し付ける悪人が出そうだし。

13 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:54:41.47 ID:TxYxU1Ex0.net

>>8
同じ事思った
一定要件つけて接収すりゃいいのに

14 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:55:15.05 ID:5oYiW6dy0.net

素人が多いな
この手の土地は都心にも沢山ある
持ち主が戦後のドサクサに紛れて手に入れた三国人が殆ど
捜しても国に帰国してるんだよ
俺が昔働いてた黒い不動産会社では繁華街買収していたがそれで躓いた

15 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:55:31.30 ID:R5NSTS8J0.net

勝手に住んで何年か経てば自分の物になるんじゃなかったか？

16 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:55:43.37 ID:2+9oVbu00.net

持ち主不明で税金が払われなくなったら5年で行政代執行できるようにしろよ。仕事しろクソ政治家。

17 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:56:23.28 ID:7eejT3J/0.net

国の所有になると管理費や売買手続きの費用がかさみそう

18 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:56:25.71 ID:2+9oVbu00.net

>>15
そうだったニカ？

19 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:58:54.09 ID:0rHWI+Qj0.net

>外壁が一部崩れ落ちた３階建ての空き家がある。
>１９７１年を最後に相続登記されておらず

これって、管理責任があるから、子供が遺産相続放棄しても、
その子供の管理責任は残るから、放棄する時は遺産放棄した子供が自腹切って取り壊して更地にする必要があるんだよな。

最後に登録した人間の遺族を探して、取り壊し費用請求は出来るんだけどな

20 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 13:59:57.18 ID:CZ++BqC40.net

>>8
ポーアイの末期患者沢山死なせた夜逃げの国際フロンティアの施設は隣の神戸大学がん研究棟に改修されたのにね。

21 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:01:21.42 ID:0rHWI+Qj0.net

>>16
それすると、
建物の取り壊し費用を支払いたくない遺族が、税金を支払わずに対処するという奴らが大勢現れそうだなw

千葉の巨大観音像が、それで市と遺族で揉めているだろw

22 ：2chのｴﾛい人 ：2017/08/14(月) 14:01:48.51 ID:mD1lQMxm0.net

>>9

　　　 　　　　 |
　　　 　＼　　__　　／
　　　 　＿　（ｍ）　＿ ﾋﾟｺｰﾝ
　　　 　　　　|ミ|
　　　 　 ／ 　｀´　 ＼

　　　　　　_　＿_
　　　　　／ Ｙ　 ＼
　　　　／ ＿へ_＿　＼
　　　 / ／　　　 ＼ ∧
　　　｜｜　　　　　ヽ｜
　　　｜/ ／三　三＼ |｜
　　　(ﾘ　ノ･｜｜･ヽ　ﾘ)
　　　 ｜　こ｜｜こ　｜
　　　 ｜　　人人　　｜
　　　　 ∧　 / ｜ヽ　 /
　　　　　∧ ｜⊂⊃｜ /　　　　余計なこと、ひらめいた！
　　　　／＼　￣　／＼
　　　 ｜　 ヽ＿ノ　　 ｜
　　　 ｜|　∨><∨　 　 |｜
　 　　｜|　 ヽ /　　 |｜

23 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:03:52.71 ID:ZFEbJfAU0.net

戸籍謄本見れば相続人は判明

24 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:04:11.20 ID:5P6sN9LN0.net

>>9
土地タダでくれるなら住むよ

25 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:04:26.24 ID:5P6sN9LN0.net

>>10
それが狙いなんかな

26 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:04:32.37 ID:xChiOvCX0.net

>>12
思考停止の馬鹿

27 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:05:23.27 ID:DUQqGLTt0.net

国や自治体が分からないって有り得るのか？
それってずっと税金払ってないってことだから、国のものにすれば良いじゃん。

28 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:05:51.13 ID:7eUv7yp70.net

>>1
裁判みたいに公示して○日以内に連絡しないと接収しますでいいじゃん

29 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:06:07.12 ID:VIbGPqfV0.net

めんどうだから、「土地はぜんぶ国有で、個人へは期限付きで貸し出す」って制度にすれば

30 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:06:54.26 ID:yieemOrS0.net

建てる時に解体供託金取っとけ
超高層ビルなんかあんなにたてて解体のこと考えてるのかね

31 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:07:33.34 ID:HJ0drjs50.net

役場は知ってるよ　固定資産税を取るためには地のそこまで追いかけてくるからね、
税金さへ貰えたら　所有者は誰でも良いから突っ込まないけど、
お隣さんが欲しいのなら、まず倒壊の危険があるから…取り壊すなりしてくれと　裁判を起こすんやな、役場なり裁判所が所有者を探してくれるよ、
少なくとも固定資産税を払っている人に　取り壊しとかの依頼はできるから　交渉相手を教えてくれるかも、
知らん顔をしてても　買いたい！と言えば　縁者が皆集まって来たりして、

32 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:07:59.97 ID:A9GYVyke0.net

さあ、みんなおれの賃貸にスメｗ

33 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:08:02.52 ID:KNlNWFgV0.net

>>14
多い事くらい誰でも知っとるわ素人w
それをどうやって、スムーズに接収なり競売なりにかけれるかをみんな書き込んでんのに他の書き込みが見えてないのか？w

34 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:08:29.71 ID:0rHWI+Qj0.net

>>26
お前こそ、現実を何も理解していない馬鹿だろw

35 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:08:31.55 ID:FfD8RiOo0.net

>>29
それ何処の国ですか？
それはそれで問題有るんだよな
国の意向でどうにでも出来るとなるから

36 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:08:35.04 ID:xY9Vjn7v0.net

市が占有すりゃいいだろ
20年建てば処分できる

37 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:10:09.78 ID:0rHWI+Qj0.net

>>35
固定資産税を支払っている時点で、国からの貸出みたいなものだろw

38 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:12:19.62 ID:z3svSNbE0.net

>>36
それで土地を売れば取り壊し費用回収してお釣りも来るから税金の負担にもならんしね
それができるよう法改正するのが無難そう

39 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:12:33.63 ID:gia0cLxd0.net

空き家は既に社会問題になってるんだから強制撤去条例つくらないと

40 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:12:55.48 ID:FfD8RiOo0.net

>>37
所有権の有無は大きいぞ
まず第一に勝手に売買でき無いからな

41 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:12:59.78 ID:TT0bQYHG0.net

価値のほとんどない不動産の上にたった老朽建築物の解体費用の押し付け合い
見苦しいね

42 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:13:33.94 ID:kohhkvoI0.net

人が減ってんだから当たり前
元々もっと安くていい

43 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:14:03.06 ID:T9JnCZ+T0.net

更地にしたら税金安くする
解体工事に補助金を出す
これでボロ空き家はなくなる
空き家でも建ってたら更地より安くつく
だから所有者は手を付けようとしない
そして放置して死亡

44 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:14:20.28 ID:NQ4Wn2G40.net

通達して一定期間反応がなければ、自治体か国の財産になるってことでいいだろ

45 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:15:49.33 ID:c11fUvHW0.net

>>8
戸籍辿って徴収しているはずだぞ。
ここで問題なのは固定資産税払ってるからといってその土地の所有者とは限らないこと
相続で面倒くさがってその辺放置してると法定相続人がネズミ算に増えていくから話が纏まらなくなっちゃう

46 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:17:32.46 ID:h6+CcpiX0.net

＞神戸市の中心地・三宮駅から１キロ超ほどの場所

これはまだ価値があるんじゃないかな

占有すれば悪意があっても取得できるんだろ
誰か池ｗ

47 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:18:47.54 ID:c11fUvHW0.net

>>44
それやると固定資産税入ってこなくなるんだよね
処分価値ある土地はいいけど、田舎の山なんて負動産だから自治体としても押し付けられても損にしかならん

48 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:19:23.21 ID:AmsIvJjy0.net

近所に空き家があるとなにかと物騒だね。

49 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:20:29.29 ID:3XPYd2L10.net

口は出すけど手もカネも出さない人がこうコメント
↓

50 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:24:16.31 ID:0rHWI+Qj0.net

>>47
建物建っていたら、建物の取り壊し費用も自治体がかぶるから、嫌がっているんだよなw
自治体だって、予算に限りがあるからそんな無駄な費用は使いたくないんだよ

>>48
ホームレスの住処になったり、野良猫が住み着いたり虫が大量発生したり

51 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:24:44.16 ID:O9viEOuV0.net

更地にすれば価値はあるがボロボロ一軒家潰すのに100万以上かかるからそりゃみんなとりあえず数万の固定資産税払って自分が死ぬまでのらりくらり逃げるわ
とりあえず人が住んでいない空き家は固定資産税爆上げすれば？
そうしたら家主は無料でも誰かに住んでもらったほうがいいんだし激安一軒家が借りられるなら結構住みたい人いるんじゃないのかな
リノベーション？とか流行っているし好きにイジリ倒していいよってなら住みたい

52 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:26:17.90 ID:9YR480/s0.net

>>7
所有者が死んでる
血縁者が相続していない
相続人が放置
いくらでも考えられるな。

遺族の一人の意向により相続手続きを塩漬けにしている土地を知ってる

53 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:26:53.39 ID:IfLg/MA+0.net

特措法によって崩壊寸前の空き家は行政代執行で破壊してもいいことになった

54 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:28:04.38 ID:95wBHCrc0.net

いい建築だな
壊すのはもったいないわ

55 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:28:32.25 ID:smgnUT3x0.net

窓開けて通風するような管理を小まめにやってないと、
内装などすぐにボロボロになるよね。
そうなったらもう、そのままでは貸し出せないよ。
多額のリフォーム費用が必要となる。
新築後にほぼ使われないまま、数年でボロボロになった家屋すらあるからね。
そのような建材や素材なんだろうけど、劣化早いわ。

56 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:28:44.24 ID:h6+CcpiX0.net

>>50
箱物行政で批判受けているから
箱物壊し行政をすればいいんじゃないかな。

更地化→有効利用
は、地域全体の地価をあげると思うし

三宮ならな
ど田舎は知らねｗ

57 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:30:33.45 ID:O9viEOuV0.net

>>53
だからみんな自分で金払うのが嫌で放置してるのかな
その場合持ち主に代金請求するの？

58 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:31:40.90 ID:FAHRPM7x0.net

>>1
> １９７１年を最後に相続登記されておらず、
戸籍追っかけるもんなんじゃないの？固定資産税かけるんだろ？
ってか、固定資産税の滞納を立てに差し押さえして、なんか公示して役場で取得できないのかｗ
途中で、相続人がいなかったらね国庫収納だから、国と取り合いになるとか？物件主張した者の勝ちでいいじゃん
他人が勝手に専有したら流石に不動産侵奪なんだろうけど(´・ω・｀)

59 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:31:52.18 ID:9gc1QmUx0.net

2005年頃セールスで神戸回ったが
その時点で まだ阪神大震災で崩れたまま
放置な家屋を見たことがある

60 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:31:59.43 ID:NF5lexoo0.net

>>56
ここはB地区なんだよね
まぁ引き取り手はあるとは思うが

61 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:32:01.39 ID:IZC1t3tH0.net

そもそも、
建物立っている土地よりも
更地の方が固定資産税が高いからこうなる。

更地の方が、税金安くなるようにしろよ。

62 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:32:06.58 ID:idB5ZQh30.net

>>57
代執行って立て替え払いなんだよな
当事者が見つからない場合
行政側がその費用を負担せざるを得なくなり
それは税金なんだよな

63 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:32:46.76 ID:FAHRPM7x0.net

>>53
取り壊し費用をその建物が立っている土地でまかなえる仕組みまでくっついているんだろうか(´・ω・｀)

64 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:33:47.48 ID:6mxeJtst0.net

>>10
法整備しても憲法違反云々って裁判色々変な団体がやりそうな気がする…

65 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:35:20.21 ID:bv+gJ9GB0.net

今だって固定資産税払われてなければ差し押さえて競売にかけられる
それでも誰も落札しない土地は、一円で出して自己落札すれば一円で手に入れられる
だが、誰も欲しがらない土地を一円で手に入れてもなんの解決にもならん

66 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:35:24.86 ID:O3nltRcF0.net

公告して何年かたったら没収ってルールにしちゃダメなのかなぁ

67 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:37:27.84 ID:D+gtCSKi0.net

>>51
人が住んでいない定義が難しいし、そのチェックと法整備も必要になるだろ
出張などの仕事で長期留守にしたりするとか、特定の季節だけ利用する家などもあるからな
金を取るより税金免除したほうが人は動く

68 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:38:02.40 ID:FAHRPM7x0.net

まあ、個人事業的家業を前提にしていたからなのか、
相続が、財産を一括して、承認か放棄かっていう仕組みしかないことが問題なんだと思うね
限定承認は、建前上はうまい制度に見えるけど、税制が邪魔をしてほとんど利用されてないし。
嫌なら放棄しろ状態であとは単純承認のリスクを取れという。　こういう背景や　相続がそれぞれの国民のみにたまにしか
起こらない事象であることとかの諸々で、(他にもスれにも指摘されているようによく知られている要因はあると思うが)
しらんけど、単純承認でも音から大幅に自体を覆すような「負」動産だの隠れ借金だの出てくるようなケースを
たとえば錯誤で処理するとかなんかクッションをつけないと、相続制度がじつは結構立ち往生しているようにも見えるよ
(´・ω・｀)
長くてごめん

69 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:38:40.20 ID:rg5q/Zp50.net

危険で所有者が分からない→条例等を制定して一定期間の周知期間を設ける→申し出無し→強制的に取り壊し。

70 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:39:19.75 ID:BsqQD5q+0.net

ここまで財産権について語られることがないとか
お前ら本当に思考停止してんな

71 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:40:07.80 ID:rg5q/Zp50.net

取り壊しの費用として、代物弁済になるのかな。

どうせ売れない物件だろうからミニ公園化。ｗ

72 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:40:26.91 ID:FAHRPM7x0.net

>>70
じゃあ語ってみろよ
本件なら所有権の行方がわかってないことが問題の大前提じゃないか

73 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:41:26.76 ID:sXrnHsIg0.net

風化中の廃墟なら腐動産でいいよ

74 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:41:33.24 ID:FAHRPM7x0.net

しらんけど、

空家等対策の推進に関する特別措置法
（平成二十六年十一月二十七日法律第百二十七号）

っていう法律が出来たことはできたんでしょう？

75 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:41:46.05 ID:h6+CcpiX0.net

>>70
教えてくださいm(_ _)m

76 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:43:15.59 ID:0rHWI+Qj0.net

>>72 >>75
>>70 は知恵遅れの単発IDの在チョンだから、同じIDではレスして来ないよw

77 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:43:49.54 ID:rg5q/Zp50.net

売れない物件であれば、じかの２〜３割りくらいで買い取り、税金免除か？ｗ

78 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:44:35.76 ID:cVfrolzc0.net

戦後、戦地で戦死したりして空き家になった家に
○○人とかが勝手に住み着いて何十年後かに
時効取得した事例が数十万を超えるほどある。
戦後のどさくさだから近所の顔ぶれが違っても
誰も気にしていない。

こんかいもそうならないように法改正と行政の動きが大切だ

79 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:44:38.41 ID:sXrnHsIg0.net

不逞の輩に不法占拠されたり放火マニアの標的にされて治安がおかしくなるのなら国や自治体が強制力を発揮するように法律を変えないと

80 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:44:42.38 ID:fsQGqX140.net

そのままほっとけば？
そのうち崩れて朽ち果てて元の土に還るだろう。

81 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:47:04.46 ID:h6+CcpiX0.net

>>76
えーそんなことないでしょ。

民法の財産権を説明した基本書を絶対視して例外は一切認めない
ところをみんなで叩きたかったのに(´・ω・｀)ｼｮﾎﾞｰﾝ

82 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:48:25.50 ID:FAHRPM7x0.net

>>81
もうちょっと具体的に論点を提起したら？

83 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:52:00.22 ID:IZC1t3tH0.net

>>74
>しらんけど、
>
>空家等対策の推進に関する特別措置法
>（平成二十六年十一月二十七日法律第百二十七号）
>
>っていう法律が出来たことはできたんでしょう？

「しらんけど」ってさ、関西土人しかつかわないよね。



しらんけど

84 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:52:03.17 ID:RPgeAsCo0.net

>>7
家の土地は37年前に亡くなった祖母の名義になってる
固定資産税は親父が払ってた

>>8
登記と固定資産課税は別だから登記名義人が亡くなってても固定資産税は課税台帳に基づいて請求が来る

85 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:52:43.69 ID:8ERvIZc40.net

うちの近所にもあるわ
室内からも草ぼうぼうに生えてて、建物はいつ崩れてもおかしくないようなの

隣の家とかたまらんよね
虫の発生源みたいになってるし

86 ：(=ФωФ=)保健所愛護センター附属 犬猫ガス室抹殺施設は即時廃絶】：2017/08/14(月) 14:53:01.71 ID:7e+WBJcKO.net

●オーストラリア居住民とその祖先に起因する、放棄・放浪猫の200万匹ホロコースト政策に強い決意で言論により厳重に抗議する
●その内容がナチスのガス室と質的に差異がない、日本の動物窒息または薬殺焼却処刑施設の保護施設への転用を言論により強く求める
●熊本県動物管理センターでの委託管理会社による秘密裏の３件の殺処分に、決して暴力に訴えず厳重に抗議する
●非人道的な犬猫ガス室抹殺・白骨量産施設は即時全廃

急に、かねてより、俺が強く好む「鬱蒼とした白樺林の中に、不気味に佇む風通しの良すぎる別荘」に酷似しているような気がしているタイプで、しかし、安易に毒ヘビが出没する仕立ては、問答無用で「お断りします」なタイプの俺も気になるニュースだぜ

●非人道的な犬猫ガス室抹殺・白骨量産施設は即時全廃
【ネコは言っている】
【ここで死ぬ】
【定めではないと】

87 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:53:25.39 ID:13QvcfaE0.net

>>12
いや、不良資産は公が取得して良いと思うよ
所有時期の固定資産税は債権として残るけど

88 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:55:49.99 ID:o9DGM1sQ0.net

阪神大震災から20年くらいまでは、こういう物件をよくみかけたな。
本当に所有者が亡くなってて、相続人もいないという。

89 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:56:57.86 ID:G9+p2vUd0.net

>>1

相続登記したら負け、勝ち組は生きてる内に現金を分けて土地建物は相続放棄だからな

90 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:57:36.09 ID:KHYUeYbw0.net

今回の場合金銭価値ありそうだから固定資産税滞納なら市が競売にかけて処分できそうだけど中の家財とかが問題なのかね

91 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 14:58:21.39 ID:h6+CcpiX0.net

土地、建物が無価値になるって悲惨だな。

高度成長期からバブル絶頂期まで不動産持ちは最強だったのに。
それを指をくわえて成長し大人になると負動産になっていく団塊ジュニア世代は可哀想

92 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:02:45.29 ID:JfbLjZIa0.net

所有者不明がわからん固定資産税どうなってんだよ
未払いなら接収できるだろ

93 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:03:02.42 ID:79Xp4mjI0.net

＞神戸市の中心地

阪神淡路大震災で所有者が死んでしまっても
固定資産税は口座から引き落としが続き
引き落としてるから口座も閉鎖されない
そんな状況かね？

94 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:03:18.74 ID:UA5sELV60.net

持ち主中に居たりして

95 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:03:45.02 ID:v6ePPOw10.net

少子化が進んで人口が減っていくだろうから土地の価値は下がると

96 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:05:05.51 ID:4s/7wL2D0.net

所有者が死者だったら不動産自体を被告として損害賠償裁判起こせるようにして、被害受けた奴らが不動産自体を差し押さえできるようにしたら？

相続登記サボってる奴が悪い

97 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:05:14.83 ID:ghzVaXr60.net

>>94
怖すぎ

98 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:05:37.76 ID:0rHWI+Qj0.net

ここまで >>70 のレス無し

99 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:07:06.88 ID:OgcmVecX0.net

郊外で古い一軒家が売られた後3軒建った細長い建売に35年ローン組んで一生を捧げる人がいるのに
一方でこういう荒れ地が放置されてるのは理不尽だな
何十年も名乗り出ないなら国が没収して誰かに売ればいいのに

100 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:08:47.45 ID:FAHRPM7x0.net

>>83
そう？　「わかんねーけど」って会話で良く言うかなあ。これをつけないと事情とかのあらましはわかってる大前提で言うことになるから
意味が大きく異なっちゃうんだよね(´・ω・｀)

101 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:08:58.07 ID:0rHWI+Qj0.net

>>94
屋根裏とかに死体とかあるんだよな・・・

102 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:10:21.06 ID:FAHRPM7x0.net

>>7
「登記は対抗要件に過ぎない」
変えようって話もあるにはあるようだけど。あと、固定資産税とかでは、登記名義人云々っていうことはあるみたい(´・ω・｀)
しらんけど

103 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:11:07.55 ID:cQHFRnJQ0.net

都心にも廃墟になった商業ビルがあるぞ
ある時から「この建物は管理されていないようなので立入を禁止する」みたいな役所の板が打ち付けられて何年もたってる。

テナントは徐々に引っ越したから、ある時までは管理者がいたんだろうけど謎。

104 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:14:09.56 ID:2+xJhw4I0.net

>>15
取得時効か
確か20年位だな

105 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:16:15.14 ID:dA5AZGcc0.net

>>92
役人は面倒くさいことは知らんぷりしたくなるからなw
異動するまで何事もなければいいって思考しかない

106 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:16:57.21 ID:gYWOyBz5O.net

所有の意思をもって平穏、公然、善意、無過失に占有すると所有権を取得する（162条2項）

107 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:19:19.44 ID:VK1WxP0r0.net

南本町・・・　察しw

108 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:21:55.14 ID:a5+vdDcZ0.net

>>5
登記簿上の名義人はあくまで第三者への対抗要件であって真の所有者を示すものじゃないからな
登記簿上の名義人に問い合わせても「あれはもう売ったよ。いまの所有者が誰なのかは知らない」って言われたらおしまい

109 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:25:44.52 ID:FEVgL04W0.net

誰の物でもないなら、俺のものであってもいいわけだ
何故回りの人は主張しないんだろう？
神戸市内一軒家なら三百万は下らないだろうに

110 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:25:53.05 ID:gYWOyBz5O.net

公示の原則とは、登記簿に記載のない事柄は不存在、という、消極的な効力を有するに過ぎず、書いてあることが正しい、という積極的な効力は有しない

111 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:29:14.55 ID:DhuFhRZj0.net

住んじゃえ。誰にも文句を言われなければ取得時効成立。

112 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:36:38.81 ID:NFewoZyW0.net

一方有意な土地は
特定勢力の過失を装った
故意の占有によって
時効取得されるのであった

113 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:36:50.83 ID:CHcHfh8k0.net

>>19
所有したこともない家の管理責任ってあるん？

114 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:37:58.97 ID:CHcHfh8k0.net

>>39
周りに危険が及ぶ場合は解体を命令できるし従わない場合は強制でできるんだろうけど
相手が誰だかわからない場合は無理なんかな？

115 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:41:24.34 ID:0rHWI+Qj0.net

>>113
日本の法律だとそうらしいな

>民法第９４０条第１項「相続の放棄をした者は、その放棄によって相続人となったものが相続財産の管理を
>始めることができるまで、自己の財産におけるのと同一の注意をもって、その財産の管理を継続しなければならない」

遺産すべて相続放棄しても責任だけは発生する

116 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:42:23.65 ID:uZKIP5Yg0.net

放火すればいい
全部焼き払え

117 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:43:05.57 ID:nR3zOyq30.net

>>2
フイタではないかｗ

118 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:48:55.72 ID:v2IBDZGw0.net

山形だがうちの周りも空き家だらけだジジババが死に絶えて息子娘は知らんぷりハクビシンとネズミの巣になっている　空き家はあと数年で今の倍になるな

119 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:51:35.88 ID:pA3vL6z60.net

該当する地区をストリートビューで見たけど、ここの場所的に一般的な空き家問題ではなく、
訳アリで権利がややこしくなって手が付けられなくなったケースなんでないの？
ここ買収しようとするとヤクザや右翼や極左が６人ぐらい出てくるとか

120 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:54:06.62 ID:0rHWI+Qj0.net

>>118
それ、更地にすると税金高くなるから、わざと家の状態で放置しているだけだろw

121 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:56:51.60 ID:GZI/Bwqp0.net

>>112
なんか凄い専門用語なんだな
それって、神戸市内で年寄りはみんな知ってる南京町の三国人や
ウチの近所の
今は日本人より金持ちでりっぱな家建ててる朝鮮人のことかな

122 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 15:58:54.78 ID:AdOGirUF0.net

神戸は役人がゴミだから
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/f74d543a9847b8b9da38f1441d7272a1

どこかのクズ企業に殺されたんじゃないか？

石綿ばら撒きクズ家屋
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/466fb8d2506f4105b4fab015b5936819

役人がグル
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/21e324fd853f62dc87d6915dfcf52324

舎弟石垣
https://www.youtube.com/watch?v=DEM9OZJoEBo
https://www.youtube.com/watch?v=bK2sDuGsAMU

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

異常な手口
https://www.youtube.com/watch?v=NMKI4vlAO1I


ホルモン安倍のパチ利権
http://plaza.rakuten.co.jp/poetarin/diary/201211200000/

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

http://www.asahi.com/articles/ASHB856M9HB8UTIL027.html

123 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:01:35.29 ID:ExTxIzeVO.net

都内だけど崩れそうなボロアパートの空き家が数件ある
土地の所有者とかいるだろうし、更地にするかその土地を売るかすればいいのに

124 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:07:21.98 ID:xTRek7Tw0.net

>>77
少なくとも固定資産評価額で行政が買い取るべきだ

125 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:12:16.30 ID:HkwK29yO0.net

そこヤベー土地だから
知ってたら住まない。そういう土地
わかるな？

126 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:13:05.40 ID:otzFRhqFO.net

空き家対策すなわち納税対策。おだいじんさまは買って買いまくれよ。

127 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:15:07.18 ID:CHcHfh8k0.net

>>113
それは相続人がいる場合じゃないの？
それに建物の維持に義務はあっても解体に義務は生じなさそう
>>116
ああ、基地外の登場を待ってる人はいるだろうね

128 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:15:42.64 ID:pA3vL6z60.net

ソースの写真見るとこのビル、今は完全に空き家だけど
ここをストリートビューが撮影した２０１４年時点ではボロボロのビルの一階に防犯工事の会社が入っていた
この会社は誰かに家賃を払ってたハズ
ただの空き家問題でなく、なんか闇を感じるわ
このビルの相続人一家はバブル期に地上げ屋と話がこじれて山に埋められてるとか・・・

129 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:16:11.19 ID:CHcHfh8k0.net

隣家が買うって言ってんだから、相続人を探し出して聞いてあげればいいんだろ
司法書士なんかの仕事かな

130 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:27:42.67 ID:z9s+HtCb0.net

>ウチの近所の
>今は日本人より金持ちでりっぱな家建ててる朝鮮人のことかな

内モンゴル自治区で地上核爆発とか新型核爆弾とか宇宙人工衛星とか
日本海のアジアモンスー人工地震用にっ中国国旗型に日本海に穴開けて
天津核爆弾は本物の天津港の爆破にあらずロシアシベリア朝鮮中国モンゴルウイグルアラスカナダアメリカ中南米など
他の閉鎖核実験場閉鎖人体実験場で爆破シテツレから天津ドイツ租界爆破してるよな夜中の黒魔術野
悪魔教創価池田箒女に乗る魔女宗はｗ

そういう地上核実験爆破と戦いで天津や内モンゴルやウイグルチベット青海省などの
黄色い星核閉鎖実験都市地域で地上爆破させてるんじゃないのかな

131 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:31:34.98 ID:P2ASiOVw0.net

AI「将来的に不動産の私有は認めない方向にするからもうちょい待ってれば

132 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:44:16.72 ID:oVp2tHKJ0.net

　
更地や駐車場に法外な税金掛けてるからだろ

133 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:47:04.69 ID:dbj9Gzkb0.net

BBAの罠だ！！！

134 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:50:36.10 ID:xWzOWQSO0.net

登記簿あるから所有者わかるだろ。街の一等地周辺に地権者不在の土地なんてあるはずない
どうせややこしいのが絡んでるから役所もアンタッチャブルになってるだけ

135 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:51:03.74 ID:K8E968zx0.net

一定期間、固定資産税を納付してない土地は、自動的に国庫に帰属がいい。

納税してくれない土地を個人名義のままにしておくのは無意味。
毎年しっかり固定資産税を納付する土地と、同じ扱いは不公平。

どうせ一円も徴税できない土地なら、国土保全の観点から考える必要がある。
移民に不法占拠させないためにも、国有地にしたほうがいい。

136 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:54:23.49 ID:xWzOWQSO0.net

×市は手を出せない
○市（担当部署）は手を出さない。怖いから。

137 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 16:56:50.37 ID:X7waG1q50.net

これプロテインやってないんだよね

138 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:09:26.48 ID:R3qmAjF30.net

一軒一軒はごみｗでも、纏めると価値の出る場合もありかと？
面接道路の問題が解決して、化けるようなケースもあるはず。。

139 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:14:36.78 ID:OGTtgRLf0.net

あと100年もすればトトロとかジブリっぽい建物になるからそっと見守っとけ

140 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:14:41.07 ID:0enUQuzk0.net

そうしたのは国だろ
なに困ってますみたいな言い方だよ

141 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:17:21.08 ID:qYJhS3MI0.net

新宿負る着屋ワタナベ

142 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:19:37.21 ID:PSHy7j/g0.net

最近、空き家が薬物の取引場所に使われてるらしい
あと乾燥大麻の保管場所に

143 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:23:48.19 ID:FAHRPM7x0.net

>>15
不動産侵奪罪は？

144 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:25:46.13 ID:FAHRPM7x0.net

>>115
これ奇妙だよなあ(´・ω・｀)

145 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:27:32.82 ID:xVxe6ckU0.net

　　　　　　　　　　　　　　 _,......,,,_
　　　　 　 　 　 　 　 ,､:'":::::::::::::::::｀`:...､
　　　　　　　　 　 ／::::::::::::::::::::::::::::::::::::::＼
　　　　　　　　　 i::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::ヽ
　　　 　 　 　 　 !::::::::::::::::::::::;‐､:::::::::＿::::::_::::';
　　　　　　　　　|::::::::::::::::::::::|　 ::￣　 　 　 ｀`!
　　　　　　　　 r''ヾ'::::::::::／　　::　 　 　 　 　 |
　　　　　　　　 l r‐､＼::/　　_,,､ii_;;_､　　　 _,,,l､
　　　　　　　　 ヽヾ〈　　　 ::= -r:;;j_;､`/ :;'ィ;７
　　　　　　　 　 !:!_,､　　　　::　｀ ー　 : |: ｀´/　　　　　
　　　　　　 　 ,./ヽ |　 ､_　　::　 ,: 'r' :i　|:　 / 　　　　　　緑豊かな廃屋は兵庫の宝やで
　　　　　　 ,../　｀ヽ;_　　i　| '"､_:::__｀:'‐'.　/
　 　 　 　 /　｀`'ｰ ､_＼　　! `::｀￣''`ﾁ`ｼ
　　　　／ー ､_　　　　｀＼:､_　::　｀￣／
　　 ／　　　　　｀`ヽ､　　　ヽ｀'7‐--'゛

146 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:28:36.97 ID:FAHRPM7x0.net

>>127
っていうか、その「民法940条責任」で追いかけて行くと、真の法定相続人と別に放棄にかかわらず相続発生時に存在した最高順位の相続人
の責任にもなってそれがまた夫妻として追いかけられていく可能性があるように感じるが
論難しそうｗ

147 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:31:54.17 ID:FAHRPM7x0.net

山で山火事が発生しました、
山火事にまかれてたくさん人が死にましたが、山の所有者の責任を追求したら4代あとの人が見つかりました
そんなの知らなかったその相続人はね相続放棄をしましたが940条責任で管理責任を免れませんでした
100億くらいはらえといわれましたが、首くくるしかないんでしょうか(´・ω・｀)にかくしつちょうよろしくおねがいします

148 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:39:51.70 ID:Ac2h2zIh0.net

>>108
売ったことを第三者に主張するには買主名義に登記しなきゃダメじゃないのかw

149 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 17:41:15.29 ID:FuLR98pBO.net

>>14
やっぱり>>8の案は実行すべきだ。311の件でもかなりの不明物件が出てるし。

150 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 18:11:46.87 ID:mox0Abhf0.net

>>14
素人さんこんにちはwww

神戸の場合は戦争ではなく震災です。
この物件も震災で浮いたものです。

151 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 18:19:12.65 ID:MMSByIGZ0.net

>１９７１年を最後に相続登記されておらず、所有者が誰なのか分からない
　
でも固定資産税はキッチリ徴収しているという
意味不明な状態なんでしょ？

152 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 18:28:24.35 ID:pcwiwwsj0.net

神戸市中央区か...俺の家や！
間違いない！　登記してくれ〜〜

153 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 18:37:52.93 ID:5wvHPL2B0.net

>>1 所有者が分からないため壊すこともできない

所有者が分からないとか明確な嘘だね。
一般国民を馬鹿にするのもいい加減にしてほしいわ、ちゃんと調べる手間をかければちゃんと分かる。絶対に。

154 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 19:02:05.04 ID:pO9V0GdN0.net

>>60
俺は陥没乳頭だけどね

155 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 19:21:56.19 ID:5wvHPL2B0.net

上の方にもあるけど、所有者の現在地が不明な場合は公示すればいいだけだしな。

156 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 19:45:11.90 ID:0rHWI+Qj0.net

>>147
日本では、火事の場合は責任追及できないよ
放火したのなら別だけど

157 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 19:49:48.48 ID:0rHWI+Qj0.net

>>156 の続き

ある家から火が出て全焼しました。
火事の原因は、仏壇のロウソクが倒れたことが原因です。
その火事によって隣の家も燃えました。

出火元の家は、火災保険に入っていたので、保険で家を建て直しました。
隣の家は、保険に入っていなかったので、燃やされ損です。
でも、隣の家の人は、出火元の家に対して賠償請求はできません。

日本の法律でそうなっているからです。

158 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 20:09:10.75 ID:jFJyYgCA0.net

面倒だからやらないだけで、所有者だってきちんと調べれは分かるんでしょ？
税金払ってあるんだからどうでもいいということなんじゃ

159 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 20:12:37.59 ID:/sFppxBCO.net

>>158
所有者は判明しても所有者自体の行方が分からないとかあるからね…

160 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 20:34:08.57 ID:MaxySPoL0.net

>>60
知ったかしたいんだろうけど　三宮でBもCも無いよww

161 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 20:37:11.72 ID:MaxySPoL0.net

>>68
限定承認は　資産は貰うが　借金はイラネ　が原点だからな、成る話じゃないよ、

162 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 20:43:09.36 ID:MaxySPoL0.net

>>85
そう言うのは　損害賠償請求と加害の差止請求を起こせばいいんだよ、市の管理責任も付けるかな、
相手は　不詳でも固定資産税を払っている奴でも良い　
空港の騒音問題訴訟と同じやな、

163 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 20:53:53.64 ID:Rcpvvf/b0.net

酒鬼薔薇聖斗の実家も似たような感じじゃなかった？
もちろん持ち主は分かっているんだろうけど

164 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 20:54:19.06 ID:O5VfKci00.net

>>160
記事の物件は三宮じゃなくて春日野な。

この物件はBの隣接地域だがBではない。

165 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 20:54:25.36 ID:MaxySPoL0.net

借りた土地に家を建てて住んでいた　更に人に貸してた、、なんてヤヤコシイのが昔は一杯有ったんだよ、
建物の固定資産税は激安だから　空家でもそのまま放置してたりする、
住んでなくても再開発とかで売れると　立退き料で四割貰えるとか、、な話を聞くから　意地でも返さない人が多いとかww

166 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 21:15:57.00 ID:JfbLjZIa0.net

登記の名義と固定資産税の徴収者が違う場合は固定資産税を莫大に上げればいい
というか固定資産税を莫大に上げて登記と徴収先が同じなら申請で大幅減免するようにすればいい

そのままだと大損するから固定資産税支払ってる人は嫌でも減免になるように動かざるを得ない
そして固定資産税の滞納は接収で

167 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 22:10:16.08 ID:MaxySPoL0.net

>>166
ソレ遣られると大混乱　ウチはお袋の分まで俺の所に請求が来てた…払ってた、一緒に住んでたからな、
お袋が亡くなったら誰が払うのかのお尋ねが来たよ　役場には息子が払うのか当然な感じやった　払わネェったらどうしたんだろな？　
相続登記が終わるまで二年掛かったよ、これ位が普通やね、

168 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 22:40:26.57 ID:FAHRPM7x0.net

>>157
失火責任法はむしろ類焼の場合に、故意または重過失でなければ火元の責任を通級出来ないだけだろ

169 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 22:42:48.99 ID:FAHRPM7x0.net

>>161
＞成る話じゃないよ、
の意味がわからん　すまん

170 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 22:50:44.51 ID:63Lf6KCW0.net

神戸市に関するスレはマイナスイメージばかりだな、衰退都市だから仕方が無い

171 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 22:53:20.12 ID:fuhCvxQd0.net

固定資産税払ってる人が責任もてと

172 ：名無しさん＠１周年：2017/08/14(月) 22:55:54.43 ID:89wyuzaF0.net

結構な額の空き家税とればすぐに解決しちゃうだろ

173 ：名無しさん＠１周年：2017/08/15(火) 00:06:30.70 ID:DY59x1bp0.net

放棄を容易にして解体は税金でやればその単体では赤字でも
長期的国家的には潤いそう

174 ：名無しさん＠１周年：2017/08/15(火) 07:38:36.59 ID:5cAnvofd0.net

所有権の移転費用＋解体費　＞　土地の売却費　って事？

175 ：名無しさん＠１周年：2017/08/15(火) 07:47:00.96 ID:5cAnvofd0.net

いい加減、登記されていない所有者が不明な物件は、自治体が自由にして良い
という法律を作るべきでしょ。
というか地籍の調査が５０％程度しか進んでいないのは、先進国としてあり得ないんだけどなあ。
日本は不動産後進国。

176 ：名無しさん＠１周年：2017/08/15(火) 08:49:37.14 ID:lA+QoY160.net

空き家特措法で危険家屋に指定して行政代執行すると普通の家でも300万する
このビルだと千万以上するだろ。神戸市もやりたくないだろ
いかにも買い手がいない田舎でなく、神戸のこんな場所で売却もせずに長期放置というのは訳アリだろな
固定資産税払ってる人は怖い借金取りから数十年逃げてて、登記することも売却することもできなくなってんじゃね

177 ：名無しさん＠１周年：2017/08/15(火) 09:16:08.65 ID:Rb9zc/S70.net

>>175
口だけ番町

178 ：名無しさん＠１周年：2017/08/16(水) 08:00:17.99 ID:bQIDDagB0.net

人口減りまくってる兵庫国の話題か・・・

179 ：名無しさん＠１周年：2017/08/16(水) 22:29:23.65 ID:FpnDse110.net

班田収授法、復活するってよ

180 ：名無しさん＠１周年：2017/08/16(水) 23:45:38.62 ID:ZMFg5BOn0.net

戸籍たどれば相続人は分かるが、何十人、何百人いる可能性もある。

181 ：名無しさん＠１周年：2017/08/17(木) 08:23:44.51 ID:qYhk//sX0.net

最終の所有者が死亡しているなら、死亡から何年かの猶予期間能えて相続無ければ没収で良いだろ
どうせなんか問題おきても公務員なんて責任取らないんだから♪

182 ：名無しさん＠１周年：2017/08/17(木) 08:26:21.84 ID:qYhk//sX0.net

>>150
阪神淡路って1971年だったんだ♪
もっと最近だとオモッテタワ〜

183 ：名無しさん＠１周年：2017/08/17(木) 08:27:13.79 ID:IvxRalTb0.net

地方は廃墟だらけの時代が来るよ

184 ：名無しさん＠１周年：2017/08/17(木) 08:32:34.48 ID:G4NEi4k90.net

三井、住友とか、財閥系不動産業が悪だからねえ！
やつら、金儲けしか頭にない！
当然、自民党に大量献金やってるから、
政府挙げて!!!!
不動産に関する否定的な報道は規制されてる。

アホノミクスで地価上がるだけ上げたけど、実際の経済は悪いので
買い手がいなくて、オリンピック前なのに、地価下落の兆候が出てきてるわ！
これも当然、報道規制で隠蔽！

超馬鹿マヌケが、煽られて、騙されて、マンション買ってるが・・・
少子化だから、間違いなく、価格崩壊して、半額になるよ！

185 ：名無しさん＠１周年：2017/08/17(木) 08:34:33.71 ID:G4NEi4k90.net

＞地方は廃墟だらけの時代が来るよ

首都圏も交通の便の悪いところは既に廃墟だよ！
報道隠蔽されてるけどねwwww