【東京】「民泊」の無断営業停止を求めてマンション管理組合が提訴

1 ：ティータイム ★：2017/06/17(土) 09:40:25.54 ID:CAP_USER9.net

毎日新聞 2017年6月17日 09時30分(最終更新 6月17日 09時30分)

■管理組合が管理規約違反として所有者に
マンションの一室で外国人観光客らを泊める「民泊」を無断営業するのは管理規約違反だとして、東京都内のマンション管理組合が部屋の所有者に営業停止などを求める訴訟を起こしていたことが分かった。
１６日に東京地裁（吉村真幸裁判官）であった第１回口頭弁論で、所有者側は争う姿勢を示した。民泊を巡るトラブルは各地で相次いでおり、司法判断が注目される。

訴えたのは、目黒区内の１２階建て分譲ワンルームマンション（４６室）の管理組合。訴状などによると、昨年４月以降、住人から「エントランスに旅行者風の外国人がいる」と通報があった。
組合の調査に、外国人が出入りしている２階の部屋の所有者は「社員寮として使っている」などと説明したが、旅館業法の許可を得ず１泊５０００円で旅行者らを宿泊させていたことが発覚した。
組合は「居住目的以外の使用を禁じる」とする規約に反しているとして、今年４月に約７５万円の賠償も求めて提訴した。

部屋の所有者側は１６日の弁論で「近隣とトラブルも起きていない」と反論。
旅館業法の許可がないことを認めつつ「近く住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており、旅館業法上の実質的な違法性は失われている」と主張した。【近松仁太郎】

https://mainichi.jp/articles/20170617/k00/00m/040/208000c

2 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:41:44.52 ID:24HZysOp0.net

規約にあるんじゃ、確かにマズいわな
言い訳のしようがない

3 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:41:45.04 ID:UguFmW43O.net

また安倍の悪事せいか

4 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:42:26.03 ID:ow184PZi0.net

頑張れ
騒動は当該部屋のサイトに合わせた言語で発信しろ

5 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:42:36.69 ID:ZkI7WcoW0.net

白タクみたいに無届民泊（違法民泊）を表す言葉がほしいね

6 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:42:52.51 ID:OdK6iMbw0.net

「パク」ってつくの
だいたい犯罪関係の言葉だよね

7 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:42:53.60 ID:9AZ1vvKl0.net

民泊夏日の意外がドーン！！

8 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:43:00.88 ID:yxMSXr510.net

>住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており

韓国人が言いそうないいわけだなｗ

9 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:43:29.20 ID:aD6Oi3sa0.net

アベ政治を許さない！

10 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:44:05.52 ID:VoQ4GJ7X0.net

北海道とかでライダーハウスやってる人とか
ゲストハウスやってる人ってどうなってんの？

11 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:44:09.57 ID:qZ4gjjzL0.net

これ勝訴してくれないと大変なことになるぜ

12 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:44:12.53 ID:5kjDb/Gb0.net

>>1
>>外国人が出入りしている２階の部屋の所有者は「社員寮として使っている」などと説明したが、
>>旅館業法の許可を得ず１泊５０００円で旅行者らを宿泊させていたことが発覚した


こういう嘘ついてる時点で、殺していいよ

13 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:44:29.47 ID:NYyUJ+vZ0.net

何やってるんだろうコレ

14 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:44:40.84 ID:C2d3fkmL0.net

>>8
>「近隣とトラブルも起きていない」と反論
これもな

15 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:44:46.02 ID:Uoj8D+Sg0.net

愛国無罪にしとけ
パチンコが遊戯なら民泊は住居目的と見なせる

16 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:45:06.64 ID:eykomS9l0.net

法整備を後回しにして民泊だけを強引に進めた
問題点はすべて一般市民に丸投げ　安倍自民は放置

17 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:45:13.31 ID:ZLk82Unt0.net

トラブルが起こってからでは遅いだろ
トンズラするくせに

18 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:45:18.79 ID:x3y4apHG0.net

なんでもアベアベ本当に気持ち悪い

19 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:46:15.95 ID:fAjCYsz50.net

朝鮮人に部屋を売るからこうなる
でも管理組合は頑張れよ
こんなときのために管理費を毎月払ってるんだからな

20 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:46:24.52 ID:NetPkw+a0.net

安倍さんありがとう！！

21 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:46:39.46 ID:UguFmW43O.net

グレー法規を無くせって国民は言ってるのに増やし続けるんだもんな、この政権

22 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:46:51.38 ID:x+6RnyFk0.net

違法じゃ勝ち目ないな。
早くヤメルか売却したほうが身のため。

23 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:47:26.80 ID:5kjDb/Gb0.net

>>1
被告の名前出さずに裁判官の名前は出すのか？

つまり、毎日新聞は、
反日仲間の被告は庇うけど、
仲間を有罪にしたら裁判官を直接ねらえ
ってこと？

『司法判断が注目される』って、脅し文句だなwww

24 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:47:30.39 ID:NYyUJ+vZ0.net

組合頑張れ！

25 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:47:37.09 ID:GD1ZXCmc0.net

>>18
これは、安倍のせいだろ

26 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:48:01.63 ID:0dW6/ILT0.net

通報されてる時点ですでにトラブルになってるだろ

27 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:48:04.02 ID:PO2QN4pd0.net

> 近隣とトラブルも起きていない

たまたまだろ
いつか起きる
特に中韓のゴミどもが宿泊客になったらな

28 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:48:25.12 ID:Mopv26/60.net

>>1
>「近隣とトラブルも起きていない」と反論

訴えられてるのにｗ

29 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:48:42.90 ID:HlZr4s3d0.net

>>19
管理組合員は儲からないし管理組合員自身も払ってるんだけど

30 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:49:12.13 ID:NYyUJ+vZ0.net

>>18
ヘラヘラして移民щ(ﾟДﾟщ)ｶﾓｰﾝ
治安とか考えてないからね

31 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:49:38.32 ID:qeoERtWq0.net

「近く住宅宿泊事業法（民泊新法）が施行され、届け出制になることが決まっており、旅館業法上の実質的な違法性は失われている」と主張した

32 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:49:46.05 ID:HlZr4s3d0.net

しかしなんで民泊なんか緩和するのかね
想像力が足りない人が政治家やってるの？

33 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:50:42.37 ID:UguFmW43O.net

今度はマイナンバーをラインに紐付けるって安倍は言ってるからな


国民に対して悪意しかないよ

34 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:50:49.87 ID:Fcm0wey90.net

>>2
もっとも、こいつは旅館業法の許可受けてないわけだが
今後規制が緩まるからっていっても違法であることには変わりない。

その上で規約違反。
どう考えても勝ち目はない

35 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:50:55.16 ID:0dW6/ILT0.net

民泊新法が施行されたとしても
管理規約を越えてやっていいなんてことはないわ

36 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:51:37.50 ID:ercCDKB/0.net

民泊は観光資源になるが
法律は順守されないとだめだわな

無許可はどんどん通報していくべき

37 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:51:37.50 ID:NYyUJ+vZ0.net

>>33
これに対して野党もダンマリというねｗ

38 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:52:00.63 ID:iEJk7yVk0.net

法律は施行待ちだから問題無いってw
法律施行前の分は金銭賠償して営業継続て
和解ってとこかね？2ちゃん法務部の見解は？

39 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:52:08.42 ID:lfrZUS+M0.net

ハシゲ機長・ハシゲ信者「文句を言うほうがおかしい！！

黙ってろ！！」

40 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:52:15.83 ID:hOTxJqe80.net

規約にあるならまずいな
民泊やりたいなら自分でアパートかマンション丸々、もしくら一戸建て買わないと
周りはみんなそうしてる

41 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:52:51.15 ID:iEJk7yVk0.net

>>32
2ちゃんの英雄安倍晋三が推進してるよw

42 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:52:55.94 ID:ercCDKB/0.net

民泊で問題が起きたときの慰謝料を１億円くらいに引き上げればいい

43 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:53:11.03 ID:/MD/sGjP0.net

こういうの予想ついてたことだよねw
犯罪も増えるのはわかりきってる

44 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:53:28.10 ID:9Fdhg5lR0.net

>>35
同意します。

45 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:53:44.44 ID:5rTwkh4u0.net

＞部屋の所有者側は１６日の弁論で「近隣とトラブルも起きていない」と反論。

訴えられとるやないか

46 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:54:04.92 ID:l5Cvthk/0.net

パクを蔑ろにするのは明らかにシャベツ

47 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:54:16.70 ID:UguFmW43O.net

2ちゃんの反対派が言った通りに展開してるな

48 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:55:43.54 ID:HlZr4s3d0.net

少なくても、上下左右の4軒に騒音等の迷惑がかかるわけだから、
売上の50%を分配するべき

49 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:56:41.45 ID:oQZKSsTp0.net

まぁ近隣の婦女子が暴行でもされない限りは
問題意識は低いままだろうね

50 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:56:45.75 ID:HqNVKvnj0.net

安倍がバカなのを上級国民が上手く利用しているよな

51 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:57:28.82 ID:a/iGiVQ90.net

昨年4月なら割と早めに管理組合が動いたね
住人としちゃあ一年以上だから辛いだろうけど

52 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:57:42.53 ID:WKrBAxQ30.net

>5
違法民泊でいいじゃん。

53 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:58:34.53 ID:NYyUJ+vZ0.net

>>48
同意
自動販売機の飲料も高く設定しとけ

54 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:59:34.58 ID:x+6RnyFk0.net

元々賃貸向けマンションでマンションの所有権者が一人で全戸を賃貸しているなら、
旅館業法や安全対策をクリアーの上で営業しても問題なさそうだけど、
分譲マンションは管理組合がほとんど認めないだろうな。

55 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:59:36.03 ID:SwmoaUBG0.net

マンション風俗とかあるマンションは
組合なんて機能していないのか
丸ごと一棟風俗関係者の持ち物なのか分からない
民泊も規約に違反していたらダメだよな
普通はやらないがやる基地外がいるから大変だな

56 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 09:59:53.15 ID:Z/kDK+Yl0.net

＞「居住目的以外の使用を禁じる」とする規約に反している

これで勝てるんじゃね？

そうじゃなきゃ、ペット用ホテルとか、乱交パーチ用部屋とか何でも出来る

57 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:00:09.68 ID:a/iGiVQ90.net

>>38
管理規約には所有者に出ていけってのもあったよ
たとえば犬猫ダメなところで飼い主に出ていけって

58 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:00:37.08 ID:dbaqMNk30.net

普通に考えてマンションの自室を営業目的に使っていいかは
管理組合の規約によるんだが
ここでアベガーとか言ってる人にはそれが理解できないと思う

59 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:00:45.48 ID:jHnr3ODc0.net

民泊とかアホか
儲けたいならホテル建てろ

60 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:00:48.85 ID:af0PfjJJ0.net

また安倍ちゃんの被害者が(´・ω・｀)

61 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:00:51.97 ID:qZ4gjjzL0.net

>>56
勝って判例になってもらわんと困るわ

62 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:00:57.43 ID:UguFmW43O.net

加計問題とか他人事じゃないってことだよ
そもそも悪意があんだからさ

民泊とかラインにマイナンバーとか
もう身近なとこまで悪意は迫ってる

誰かが反対するのを待ってる場合じゃない

63 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:01:19.12 ID:WexjjfkU0.net

>>33
必死だな

64 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:01:50.86 ID:OPp7QGMy0.net

正直オートロックのマンションでこれは止めて欲しいわ

65 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:02:13.95 ID:bPXWRY8U0.net

民泊って、ベッドメーキングだとか、掃除とか、そんなのどうしてるの？っていつも不思議に思う

66 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:02:36.49 ID:NYyUJ+vZ0.net

>>51
ほんとに。
借り上げてるんだろうけど５０００円民泊商売してる奴は誰なん？

67 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:03:23.57 ID:BSwxlDjp0.net

まぁたしかに、ガラの悪い客や、騒がしい客や、ラブホ代わりにつかう客とかも
いそうだし、風紀みだれる可能性はある

68 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:03:37.91 ID:24HZysOp0.net

民博推すぐらいなら、もっと開けた場所での野外キャンプを推した方がいいと思う
近隣住民とか関係なくやれるだろうし、外人もそういうのの方が好きなんじゃない？

69 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:03:56.21 ID:jZKFjAWr0.net

>>32
安くて綺麗な宿泊施設が足りないからじゃない

70 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:04:28.73 ID:xxVhuZf40.net

違法なんだから駄目
これで押し通す
当然の権利

71 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:04:42.48 ID:WASRCstn0.net

将来は適法になっても現在は適法でないのなら、法に従って違法って判断だな！
まさか司法は町奉行みたいに民泊もうOKと新たに法律を立法して、しかも遡及適用とか法治国家ではあり得ない事をしないだろうか

72 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:04:53.69 ID:Eps7iODH0.net

>旅館業法の許可を得ず

所有者ダメだろ。

73 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:05:30.37 ID:31zoGR0T0.net

＞「近隣とトラブルも起きていない」

まじか

74 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:05:59.27 ID:UguFmW43O.net

安倍直属の詭弁部隊が来てるな
マイナンバースレにはよりつかないけど

75 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:06:30.89 ID:Da48FUQO0.net

でも友達を家に泊めるのと明確なラインが引けるのか？

76 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:06:59.56 ID:ENjalOmy0.net

もっと賠償金の請求額上げてやれよ。
管理組合なめられてるよ。

77 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:07:10.57 ID:NYyUJ+vZ0.net

>>69
はあ？カプセルホテルでも泊まっとけｗ

78 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:07:42.98 ID:qZ4gjjzL0.net

>>75
住民が住んでるか否かで引けるんじゃね？

79 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:08:03.37 ID:Dt0lJqT70.net

間違いなく日本は滅ぶよ。
馬鹿自民とうんこ野党のせいで

80 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:08:05.93 ID:0o4cuJ+Q0.net

竹中曰く、成長戦略らしいからなw

81 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:08:19.17 ID:0/gSbMkd0.net

苦情も出るだろうな。五月蝿いもんな
それに知らない人が
絶えず出入りしてるのも嫌だろう

82 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:08:25.13 ID:K8K00j5V0.net

民泊進めた議員の名前をリストアップしようぜ

83 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:08:35.95 ID:ENjalOmy0.net

>>65
専用の請負業者がいるんだよ、大阪ではもう商売になってる。

84 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:08:42.40 ID:SVCDi8v80.net

こういうこと許してるとと、ロンドンの火事みたいに、何かあったときに被害者の身元はおろか数さえ特定できないことになる。

85 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:08:53.51 ID:144PDptC0.net

集合住宅じゃもう無理だな。細々と個人的にやってた頃とは違う。

86 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:09:03.55 ID:XXOK2XRN0.net

>>1
非常に常識的な告訴だ。必ず勝訴して欲しい。

こんな民泊がまかり通れば借家業は崩壊し、不法滞在や犯罪者の隠れ蓑となる。
警察も原告を応援しろよバカ野郎！

87 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:09:12.39 ID:UIsoL5wr0.net

民泊は、マジ勘弁して欲しいわ。

ま、俺は戸建てにすんでるんだけど、近くにマンションあって、やってるみたいなんだよな。
知らん外国人に近所をうろつかれるだけで不気味。

88 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:09:40.57 ID:tH8JsoXt0.net

>>32
政治家が住んでるような家には民泊ないしあっても一軒ずつが広いから迷惑はない

89 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:09:48.38 ID:8+MeaRvL0.net

違法かどうかは分からないけど、
先日旅行者を案内したら普通のマンションでした。
案内した後にアララ…と思ったけどどうにもできず。

プリンアウトされた地図とか持ってたから、向こうでは普通の宿泊施設扱いなんだろうね。

90 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:10:13.01 ID:NYyUJ+vZ0.net

>>84
ほんとこれ

91 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:10:18.16 ID:6RSV1VYV0.net

>>1

トンキンｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

トンキンは行政が取締りしないの？

裁判までしないとダメなの？

92 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:10:19.05 ID:tH8JsoXt0.net

>>75
金銭の授受じゃね？

93 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:10:45.37 ID:hUM2NQei0.net

>>1
近隣住民から訴えられるのはトラブルではない・・・？

94 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:10:45.95 ID:NXhgjaOv0.net

まだまだ序の口

政府、訪日外国人目標を一気に倍増　２０２０年＝４０００万人、２０３０年＝６０００万人
http://www.sankei.com/politics/news/160330/plt1603300039-n1.html

95 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:10:51.86 ID:mFc4Pfo30.net

規約に法的拘束力ってあるのかな？

96 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:11:22.02 ID:0d1moFcR0.net

>>2
保健所に突撃させるのもありだな
東京の保健所は有能なところが多い

97 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:11:38.63 ID:PMGuQ6Rb0.net

>>65
友達が古い日本家屋リノベして外人向けでやってるけど業者雇ってるよ

98 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:11:51.44 ID:fn/bsPyP0.net

>>40
それも違反じゃないの？
あくまで民泊が認められるのって一時的に借主や所有主が使ってない部屋を利用していいっていう法で
民泊自体を商売にするような事は許可してないんじゃないっけ？

99 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:11:51.64 ID:0/gSbMkd0.net

そのうちにトラブルになるだろうな
負けるのは日本人だろうけどね
あいつらは、体格も良いし、態度もでっかいから勝ち目がないわ

100 ：名無しさん＠１周年：2017/06/17(土) 10:11:58.35 ID:x95bKI+P0.net

購入した時点で民泊やっている所ならしょうがないけど後からは本気で嫌だよね
住人にとっては百害あって一利なしなんだし頑張って欲しい