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【政府】所有者不明の土地 所有権を変えずに道路や公園などの公的な事業に利用できる制度作りに着手

1 :ばーど ★:2017/06/01(木) 07:09:34.23 ID:CAP_USER9.net
政府は、相続登記されないまま所有者が分からなくなっている土地を、公的な事業に利用できるようにする制度づくりに着手した。
「資産価値がない」などの理由で放置される不動産が増え、防災や都市計画の妨げになるケースが出てきているためだ。

安倍政権が近くまとめる「骨太の方針」に盛り込む。来年の通常国会への関連法案提出に向け、国土交通省や法務省が具体的な検討を進める。

不動産登記簿に相続登記がされないままの土地について、道路や公園の整備、再開発事業といった公的な目的のためなら、所有権をそのままにして利用できる仕組みをつくる。
地方自治体が土地の「利用権」を設定できるようにすることなどを検討する。

道路などができた後に所有者が現れた場合に金銭補償をどうするのか、利用権の期間や公共目的の範囲をどう設定するのか、といった課題についても今後、詰めていく。

行政が、公共事業などを進める… ※続く (残り:481文字/全文:855文字)

所有者不明土地の問題とは?
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170531004976_comm.jpg

配信 2017年6月1日03時26分
朝日新聞デジタル 続きは会員登録をしてご覧になれます
http://www.asahi.com/articles/ASK5042SHK50UUPI005.html

2 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:10:37.57 ID:CXCFb2IE0.net
確かに山とか評価額より登記料の方が高いし

3 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:12:00.18 ID:t1kklC0k0.net
公共目的なら勝手に使われちゃうのか!?

4 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:12:21.94 ID:Rh3PTtme0.net
>>1
その土地を

自由民主党議員どもは

お友達に無償で譲渡したり

官僚達に好き勝手に使わすのが

バレバレ

5 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:12:44.22 ID:tyodb2Ce0.net
うちの隣にも幅20cm長さ13mの所有者不明の土地があるわ。
前に建ってた会社の持ち物だったらしいが、倒産してるんだよね

6 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:13:06.55 ID:6CzIgFns0.net
>>1
鮮人が居座る前に、きっちりしとけ。

7 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:13:59.90 ID:i6N5fnnV0.net
更地で地域の人が使える無料の駐車場にしたらいい。

8 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:14:03.98 ID:cV8Xv0kh0.net
分かってるけど知らないふりしてる道路とか多分いっぱい既にあるよな

9 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:14:06.96 ID:ojtHU80Q0.net
>>5
そういうときどうなるんだろうね
代表取締役の所有権にはできないだろうし。

10 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:14:12.02 ID:Ossml+g40.net
税金とられるだけだったりするな

11 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:15:24.47 ID:YCpQODPG0.net
固定資産税を払ってないんだからいいんじゃないの

12 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:15:26.57 ID:lNmd8xFd0.net
所有者不明て?
じゃあ、税金も払ってないんじゃないの?

滞納で差し押さえれば良くね?

13 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:15:28.99 ID:YTbB0n8C0.net
長さ18m幅2pの三角形なんてのは、隣接した人に売りつけたりできなければ、放置プレイも仕方ないよな。。

14 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:15:38.24 ID:t1kklC0k0.net
>>8
道路内民地ね。

15 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:16:31.72 ID:Qrys82Sq0.net
そのうち空き家もやるんだろ?

16 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:17:31.83 ID:i7/1BaxK0.net
w

貯金の次は不動産を取り上げるってかwww

17 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:18:38.68 ID:lNmd8xFd0.net
>>16
所有者不明じゃあ仕方ない
お前が代わりに税金払う?

18 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:19:19.73 ID:kmUyG8h40.net
移民にあけわたすんでしょ

19 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:19:22.99 ID:qezixLpP0.net
空家をやらないと意味ないじゃん
年寄りが潰すにも金がないから困ってるんだから

20 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:19:35.03 ID:brCasL7n0.net
かたっぱしから、相続人がいない時の手続を弁護士や司法書士にやらせればいいだけなのに、


なんでわざわざ法律を立てるの?

21 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:19:36.45 ID:CXCFb2IE0.net
>>4
パヨクってバカだよね
所有権の移転他を伴わないのにどう譲渡するの?

22 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:19:46.12 ID:oaJRCfTa0.net
>>17

>>20

23 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:19:56.23 ID:yeTZfUh40.net
>>12
道路だから税金かかんない

24 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:20:25.52 ID:NUXzIg680.net
>>2
イヤ違う 政府とあるが 下っ端のグチだろ、、所有者が不明なんて無いし…固定資産税が有るから役場は把握している、
連絡が取れないなら公示と言う手がある、代理で登記なんてのは公共事業ならタダで出来る…相続人の判子が揃わないなら 強制収用も出来る、
意味不明の話だよ

25 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:20:29.70 ID:oxuXJXo70.net
>>19
バブル過ごして金がないって凄くないですか?

26 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:20:39.37 ID:q5D/pfAN0.net
土地さえ持ってないお前らには無関心な話

このスレは伸びない

27 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:20:42.38 ID:6KqIWzQh0.net
>>5
壁こさえて20年占有してみろ
自分のものになるで

28 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:21:00.47 ID:7cjSt56K0.net
これ、まさか勝手に土地にメガソーラー置いてもお上が許可すりゃオーケーってなるのか?

29 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:21:59.43 ID:LkRVWen00.net
こんなことやるまえに



コネ採用の地方公務員を晒し上げてクビを切れよ

30 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:22:00.51 ID:NUXzIg680.net
>>9
倒産しているなら 競売に掛かったりして、国の物になってるよ、>>9

31 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:22:22.49 ID:Rh3PTtme0.net
>>21
また税金の無駄遣いの売国移民党

32 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:22:27.73 ID:qezixLpP0.net
相続で揉めたりしたら名義そのままで潰れかけの空家も有るからな

33 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:22:46.62 ID:rjgaRiQy0.net
>>28

土地の話だから、お上が決めれば、つまり簡単にお上のモノになるって法律じゃなきゃ意味ないぞ。

34 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:22:50.07 ID:+03mjHcD0.net
>>7
資産価値がないと放置される土地なんかそんなことせんでも無料の駐車場が溢れ帰ってるわ

35 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:22:55.56 ID:uGn4QOEb0.net
なんで土地とか自分のモノなのに税金がかかるの?
車とかだったら道路使うから税金だってのはまだわかるけど、土地とかそうじゃないし
税金取られるなら名目上は自分のモノでも実質は国から土地を借りてるだけじゃん
これインチキなんじゃないの?

36 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:22:56.61 ID:0HVKUo7g0.net
>>20
登記費用はただじゃない
1件数十万円なんてザラにある
誰が負担するのよ

37 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:23:18.26 ID:CXCFb2IE0.net
>>19
放置されてる空き家が道路計画に引っ掛かればそこは行政が
買い取って取り壊すから所有者大喜びだけど?

所有者不明の土地が道路拡張とかに引っ掛かると「買い取れない」
のをそのまま工事はしちゃって相続人が名乗り出たらその後で買い取る
だけの事だよ。

38 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:23:20.97 ID:Rh3PTtme0.net
>>30
そして自由民主党議員のお友達に8割引きで譲渡

39 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:23:24.53 ID:i5bbwZeK0.net
>>27
幅20cmじゃほぼ壁の厚みで終わらないか?

40 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:24:17.54 ID:c6okHlYR0.net
昭和末期に死んだじーさま名義の土地が私道の中に残ってて
ガス管埋めるのに判子くれって町内会長に言われた

41 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:24:20.64 ID:TqHhEI4r0.net
>>36
登記なんてどうでもいいんだバカ

今ある制度だって相続人を探す手続を裁判所でとって1年くらいたてば国のものになるんだよ

42 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:24:50.11 ID:3fimeTWO0.net
事実を積み重ねて、隙を見て土地を簒奪する気か。
汚いな。

43 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:25:05.65 ID:CXCFb2IE0.net
>>24
残念だが相続しないで放置されてるところは結構ある。
相続洩れもあれば戦争で死んじゃった奴も居るからな。

44 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:25:30.17 ID:1+sJaUPR0.net
>>36
国が自分のものにするときの登記は、登記所にかけてるコストだけ。

つまりいまある登記所に登記しろっていえばいいだけ。
タダ同然。

45 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:25:36.73 ID:7cjSt56K0.net
俺の知り合いが相続権持ってる土地になんか作るから許可くれ言われたやしいが
生活保護もらってるかーちゃんが収入ある自分と同居してるのがバレるから
書類にサインできないので断ったとか言ってたな

46 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:25:56.67 ID:FiLI2iYf0.net
>>1
尾崎清光みたいのが出てきたら
どうするの???

47 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:26:09.94 ID:/op5+nrU0.net
一回、国庫に入れるじゃダメなのかい?

48 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:26:37.03 ID:CXCFb2IE0.net
>>24
お前の言ってる強制収用は強制的に名義を変えることで今回は
名義はそのままで道路にしちゃうからって話だぞ。

49 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:27:22.94 ID:bSBCn9CT0.net
それにしても


安倍ちゃん


国家社会主義的な法律を連発するねぇWww

50 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:27:33.99 ID:au2r1ouM0.net
>>21
ソースに書いてあるように、利用権とやらを設定して譲渡するんだろ。
無価値な山や原野なら、加計みたいな補助金漬けの学校しか建たん。

51 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:27:49.87 ID:q5D/pfAN0.net
>>24
コレが本当の無知のバカってヤツだなw
最近でも大量発生した例でも、
東日本大震災で土地の保有者が死んで、
更に相続人が誰か調査すべき役所まで津波で流されたりして
確認できる資料が消失してしまったから確認する手段も無ければ
連絡さえできない。
更にもともとの土地の境界も位置も未確定なままで永年何世代も放置されてきた事例が多過ぎて、
そもそもの土地の所有権さえ明確に確定さできていない。
そんな土地が災害が起きてもいない地域でも永年放置されて処理されてきてないから
日本中そこらに有効活用ができない土地が大量に有る。

52 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:28:40.91 ID:CXCFb2IE0.net
旧道の拡張だろ

53 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:29:13.40 ID:qezixLpP0.net
>>37
俺も賛成だけど

実際困ってる年寄知ってる
屋根が傾いて隣に接触しかかって隣が大騒ぎしてるわ
近所の人が重機レンタルしてくれたら解体する言うてるけど
役所は重機のレンタル代渋ってるらしいわ

土地より解体費の方が高いからね

54 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:29:21.51 ID:q5D/pfAN0.net
>>5
普通に考えて、所有権が移転して債権者の物だろう。

55 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:29:24.34 ID:kYOwGBka0.net
>>23
コミュニケーション障害者

56 :総本家 子烏紋次郎:2017/06/01(木) 07:29:38.48 ID:MbdMi8y20.net
不法屋外広告物の温床に成ってる

末端の行政の力になるぜ

練馬区の事だけどなw

57 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:30:00.37 ID:3+sKM9z00.net
おまえらの家が消滅する日が!!

58 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:30:20.92 ID:dWvD7yel0.net
背番号厚紙はこれが目的か?

59 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:30:44.06 ID:Eg4RhocR0.net
単発おおすぎぃ!

60 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:31:04.11 ID:udMSweMU0.net
ついに売国奴安倍による日本国土強奪が始まったな

61 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:33:03.07 ID:io4jug0B0.net
安倍「日本の土地は俺のモノ」

62 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:33:13.08 ID:dxGk2pEl0.net
あるある
相続放置で相続人が何十人に増殖してたり、不明だったりして手が付けられない土地な
相続で揉めて場所は良いのに荒れ地になっちゃう場所もある

63 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:33:46.72 ID:7cjSt56K0.net
北海道に一度も立ち入ったことのない九州人の俺にも相続権があるらしい
北海道の土地があるらしいんだよなぁ

64 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:34:30.30 ID:q5D/pfAN0.net
>>41
>>44

バカ丸出しw
それは通常は「民間の登記移転請求者」に費用負担を請求するところを
単純に「費用負担が請求できないだけ」だから、
発生する事務コストがゼロになるワケじゃないw

65 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:35:07.22 ID:bzrBNW2X0.net
>>64
バカ

登記に記録するのにどれだけの事務コストがかかると思ってんだ

66 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:36:10.51 ID:vARGmTw10.net
>>4

それをわかってても誰も突っ込まない政府官僚

67 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:36:24.66 ID:c8PGRl910.net
>>5
不動産会社だろ?
道路に接続させないように作って、利用料で儲けるんだよ。

68 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:37:00.67 ID:qezixLpP0.net
>>62
田舎じゃ地価安いのに先祖代々の土地は揉めるわな
名義変えずに何代も代替わりした土地とか境界線解らず古い構図だけとか

69 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:37:01.55 ID:V+CZliyo0.net
登記費用が高いってのは免許税にかかるからだよ

70 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:37:31.89 ID:NW8/Ckiw0.net
すぐに政権を批判したり森友と無理やり結びつけるのもどうかと…

実際に明治の所有権が用買にかかると困るんです
たった数平米の買収に相続人が50人を越えることもあります
全員から実印押印と印鑑証明を貰わなければなりませんし、費用もその1筆で三桁万円
期間も半年〜2年くらいかかります

なので公益の面から言うと大いに必要な制度です

恐らく「道路法4条」あたりを拡大するんだと思います

興味ある方はググってみてください

71 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:37:43.15 ID:dzwPPROh0.net
相続登記しないで故人の名義のままで固定資産税を払ってる人が多い

72 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:37:45.58 ID:UIYe5nFa0.net
>>21
時効取得
そのために善意ではなくあって建造物等をたてることが、もはや不法行為ではなくなる

ネトウヨは、ぶっちゃけ同世代の子よりも社会知識が乏しいんだから、コピペばっかり追いかけてないで、ちゃんとお勉強しましょうね
みっともない

73 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:38:19.93 ID:T6WMAQ1N0.net
刑務所作っとけ

74 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:38:21.26 ID:ZKLhOWgs0.net
これはいいんじゃないか
所有者も後で利用料をもらえるし
おそらく固定資産税で回収されるけどw

75 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:38:23.55 ID:7Vl8SV1m0.net
いらない山とかを相続しそうになったら、
手続きしないで放置しておけばいいってこと?
そうしたら相続税や固定資産税払わなくてよくて、
何かに使われることがあればワンチャンみたいな?

76 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:39:22.43 ID:dWvD7yel0.net
てか相続登記って故人の生まれた時の戸籍謄本まで取り寄せないと
できないって無理すぎるわ

77 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:39:22.87 ID:dzwPPROh0.net
>>67
今は道路が繋がってないと開発許可が下りないようになってる

78 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:39:45.67 ID:anOui4xq0.net
所有者不明→公的→森友

79 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:40:10.44 ID:WPma48Kp0.net
問題は所有者が出てきたときの保証や対応をどうするかだよな
まぁ賃料渡すか、買い取りどっちかだけど

80 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:40:16.21 ID:YZ6n4FtJ0.net
住む気がない
管理する気もない
そもそも自分が所有者だと把握すらしていない

なら、まあ事後承諾&収用でも仕方ないだろ
この国はそういうのをいつまでもほっぽっておけるほど土地が余ってるわけじゃない
確かドイツだとその手の公権力が結構強力だったような気が

81 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:41:09.81 ID:qezixLpP0.net
口約束で借金のかたにもらった土地とか代替わりして登記そのまま
名義人は死んでおらんし名義人の親族は返せともいえないし
田舎って手続きしてないの多いな

82 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:41:17.98 ID:7PlIoqlT0.net
安倍ちゃんの政策はこんなんばっかやな

83 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:42:17.77 ID:ZBbsoWr90.net
やっとか。
広げたくてもできずにいる道路とかあるもんな。

84 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:43:01.84 ID:UuKXuR3j0.net
国が接収すんの

85 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:43:10.01 ID:CpmPoc570.net
東京の空き家整理したら相当な空き地が出来るだろうな

86 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:45:01.50 ID:PRCiaPEz0.net
そんなの固定資産税高く課して、当然所者不明だから納税されることもないから、滞納で差押えにすればいいじゃん。

ただそれだと市町村収入にはなるがね。

87 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:46:16.37 ID:4aQCq8EV0.net
毎回この手の話題のたびに書いてるけど、こういう話で言うところの所有者不明って相続自体はされてるけど(相続人内の)誰の名義にするのか決まってないし決めてないし決める気も無いし役所でそれ代わりに調べるのもコストかかるからやりたくない だからな
固定資産税の請求(高いか安いかはともかく)は相続人の誰かに行ってるし払われてる。
本当に所有権登記名義人がいない(行方不明や死亡)、相続人もいないなら相続人不存在として国(の委託を受けた弁護士や司法書士)が管理してる

88 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:46:39.02 ID:i3tto+0l0.net
うちも田舎に固定資産税すらかからない土地があるわ。たぶん将来は相続登記すらしなくて
所有者不明になるんだろうな。登記費用すらもったいないから国が貰ってくれるとありがたい。

89 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:47:02.25 ID:qezixLpP0.net
しがらみでがんじがらめの田舎役人がそんな事出来るかよ
噂になって住み辛くなるわ

90 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:47:57.46 ID:dHFfkK1q0.net
個有財産の否定か

あともうちょっとだ
あと少しで昔に戻れる

91 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:48:04.76 ID:3syR8CJO0.net
>>36
 先日頼んだけど、5桁前半の下の方だったよ。
まじめに国民の義務を果たすと、その程度で済むんだよ。

92 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:49:44.17 ID:7PklQuh60.net
チョン

ウリの土地ニダ

93 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:51:43.01 ID:Qt+GfDYnO.net
所有者不明な土地は在日やらが勝手に暴力で占拠するから丁度いい

維新に汚鮮された大阪とか在日が占拠した土地を
勝手に民団や総連に譲渡しはじめてるし

94 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:54:04.33 ID:J8bf7edq0.net
所有者不明ならまぁいいんじゃない
ただし所有者が判明したら100%例外なく1年以内に原状復帰して返還することを義務づけろ
そのくらいしないと真面目に所有者探さないだろ

95 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:56:02.68 ID:NUXzIg680.net
>>65
国に関わる登記なんてタダだぞ…圃場整備で大規模な登記変更でもタダだったよ、
登記で高額なのは「測量代」と司法書士代たよ、登記其のものは一件千円で出来る、
千分の四?の印紙代は税金…領収書の収入印紙と同じ考えで取られる

96 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 07:58:39.83 ID:4aQCq8EV0.net
>>94
逆でしょ
そもそも所有者(相続人)が所有権移転を司法書士に頼む金がない(勿体無い)とか人数多くてめんどくさいとか単純にいらないけど他の財産相続したいから仕方なしに相続しただけで逃げ切り狙ってるとか、根本的な原因は相続人の方にあるんだから、
名義変えなくても国が使えます、どうしても取り戻したいなら名乗り出て現状の工事費用もちゃんと払えってのが筋でしょ

97 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:03:25.63 ID:n6j8uYYF0.net
奪う気満々やね

98 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:06:51.70 ID:mo3V3zAZ0.net
開発を予定している民地でもやってくれ

この前、買い残した水路みたいな細長い雑種地を買うだけで20人くらいから判子貰うことになったぞ

99 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:07:35.70 ID:Qt+GfDYnO.net
>>78
民団の時と同じくマスコミは実際に関わってる橋下くんと松井くんについては黙りですな

100 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:08:04.74 ID:b+MfsZjz0.net
日本は田舎に行っても土地が細切れ過ぎて全てが中途半端。
これと等価交換を進めて欧米並みのゆったりした街並みを作って欲しい。
地方に行っても東京並みの狭い道路と矮小住宅って、田舎に住むメリットないじゃん。

101 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:09:12.28 ID:4aQCq8EV0.net
>>95
所有権登記名義人、もしくは国が代位(要は公共事業等や買収とか)して申請する時は登録免許税は不要だね
まぁかかったとしても表示登記なんて千円二千円の世界だけど。
権利の方の登録免許税はもう少し高いけど、まぁやっぱり国とか地方自治体なら無税
言うとおり測量代がかかる。
司法書士は言うほどには金取らない(薄利多売が主流)。まぁ当然の人的コスト分程度だね

102 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:09:19.72 ID:iXXIKntr0.net
>>1
何代も前の先祖が持ってた親族誰も知らないし登記変更もされずに100年ぐらいほったらかしになってた土地に道路を作るから書類送ったと役所から電話来た時は詐欺かと思った。
土地の価額は6万円。相続権者は50人以上。
相続するだけで赤字になるようなそんな負の遺産のために役所が1件ずつ対応するなんて無駄でしかない。

103 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:11:39.01 ID:BMt3hGnS0.net
不明かどうかはどう判断するの?
田舎の土建屋と親族議員が手を組んだらやりたい放題やぞ〜w

104 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:11:46.26 ID:aiwyzd2v0.net
東北の復興の足かせになってるとは読んだことがあるが、全国でやるのか
いよいよ無縁社会なんだな

105 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:13:22.95 ID:UQdiX4r30.net
>>94
そもそも所有者不明なんかあり得ないだろ。
税金の絡みがあるんだから役所は必ず土地の所有者を把握してるはず。
それでも不明があるんなら役所の怠慢だよ、仕事してないだけ。
所有者が死亡して遺族が相続放置してるなら所有権を国が没収すればいいよ。
所有権をそのままにするってのは何か悪意を感じるわ。

106 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:13:50.38 ID:4aQCq8EV0.net
>>98
国有地買うにあたって、その位置と境界確定するに隣接地全部から実印だからね…
単に民地と接してるだけならまぁ筆数*人数で済むけど、共有の私道なんかだと倍率ドン…

107 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:16:33.41 ID:iiZkgjQ80.net
>>25
みんなが金を使ったからバブルであって、金を貯めてる人が多ければバブルではなかった
つまりその世代は金はないってことだ

108 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:17:26.96 ID:PensWn5t0.net
土地寄付するからと言っても断られたことがある
寄付が出来る様になるの?
土地の上に公民館が建っている

109 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:20:15.11 ID:a42KMfGg0.net
>>4
お勤めご苦労!

110 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:20:28.63 ID:Y6xUXZ6C0.net
地上権設定されたら土地は政府の物になったも同然
中国がこのやり方してるね

111 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:20:41.65 ID:cGxAoon20.net
>>1
20年経てば、公有地になるんだよな?
それから数年で債務もまっさらと

112 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:21:46.90 ID:Pe9Yk6YnO.net
162条の規定により悪意の占有者は20年、善意の占有者は10年で時効取得する
取得は原始取得であるが、時効完成後、登記を経由しなければ第三者に所有権移転を主張でかないとするのが判例である。

113 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:22:02.79 ID:pkKfHgaa0.net
だんだんと中華思想になってきたな

114 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:22:27.54 ID:4aQCq8EV0.net
>>105
相続登記自体は義務じゃないが、固定資産税の納税義務者=相続人を届け出る義務はある
もしくは協議が長引く関係で相続人として届け出られないならば相続人代表者として仮の支払人を届け出ることになる
結局は国の前に所有者(相続人)が適当こいたまま放置してるのが原因
それを税金で一族郎党生きてるか死んでるかどこでガキ増やしたかまで全部調べろって方が国民怒るわ

115 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:22:49.16 ID:Zeqq0hWX0.net
これはダメだろ

116 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:23:39.69 ID:mKF9Z0fs0.net
有りだろ
http://9ch.net/qq

117 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:27:10.41 ID:pPgYxhI30.net
>>110
        ∧∧
       /  支.\
       (  `ハ´)    知的財産権使用料請求アル!!
       / ~つ と)

118 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:29:25.72 ID:4aQCq8EV0.net
>>108
結局は今の制度としてこういう所有者不明(便宜上そう呼ぶ)の土地に後から自称相続人が沸いてきて財産の侵害だとか騒ぐから、国や地方自治体も活用に困って物納を嫌がるんだよね…
だから逆にこうやって所有者不明のお隣さんだとかもまとめて扱えるようになれば物納も積極的に受け入れてくれるようになるんじゃないかなと思ってる

公民館が勝手に建ってるってのはよくわからんが。一回その辺は調べてもらったほうがいいんじゃないかな
税金だけ払わされてたりしても困るし

119 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:32:54.95 ID:rbUQE3tn0.net
道路造るからどけ、と政府に言われて
断ってたら友愛されて所有地が道路に・・・みたいな

120 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:33:15.08 ID:4aQCq8EV0.net
>>110>>113
土地は国のものって中国より、どっちかというと相続したならちゃんと責任持てやって感じに見える。こういう仕事してるから尚更。
国より先に、他の財産目当てで相続しました。いらない土地は知らん顔、その周辺に住んでる人が虫や家屋倒壊、治安的な悪影響受けようと知りませーんっていう国民の方がよっぽど中国人みたいになってる気がする

121 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:33:36.80 ID:c2T4Yhbh0.net
税務署は税金とってんだからちゃんと把握してるはずなんだけどなぁ

122 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:34:50.35 ID:VQ2tmYFg0.net
これは強制収用みたいなもんやろ

123 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:39:06.78 ID:7zlwbBuA0.net
中国は基本土地は国のものなんで
こういう感じの事当たり前にやってるんだよねw

124 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:39:45.66 ID:KNDSvE+v0.net
>>21
民法には地上権と言うものがあってだなw

125 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:41:10.39 ID:4aQCq8EV0.net
>>121
支払義務者として届け出ればいいことになってるから、相続人100人いようがその中の一人が俺払いますって届け出たらそこに通知が来る
その誰が払うのかは相続人同士で決めてくださいって話
届出がない場合は税務署が相続人(とみなされる)から一人選んで通知を送り付ける。
自分じゃないですっていうなら相続人同士で話し合って届出出せって話になる。

126 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:42:13.59 ID:Wrke28tRO.net
権利書を確認しないで勝手に他人の土地に建物たてるとかしないでくれよ?w

127 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:43:37.37 ID:5T1pSCkF0.net
そんなことよりも抵当権は50年で自動消滅にしろ
消えるようにしないのは利権のためですか?

128 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:45:15.39 ID:4aQCq8EV0.net
>>121
税務署は例えば内縁の妻との子供だとか特別寄与者だとか一番表層の謄本に出てこない相続関係までは調べない
単純に親子やその場所に住んでる人だとかから最もそれっぽい人に送るだけ。
仮にそこまで税務署が調べろって話にすると、職員誰でも他人の戸籍見放題調べ放題になるし、国側としても調べ漏れの責任持ちたくないし持てないからそこまで求めてない

129 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:45:35.70 ID:UVDYidSC0.net
東北被災者の戸籍が大量に乗っ取られる危険な事態になっている
ttp://blog.goo.ne.jp/sakurasakuya7/e/f61e0397f7d2092585fbcbcf0c1dc2f2
何者かが「戸籍」を乗っ取ろうとして暗躍している。
分かりやすく、現在の被災地で起きている現象をまとめると次のようになる。

(1)悪意ある人間が被災地に入る。
(2)家族がいない死者・行方不明者を捜す。
(3)他市町村で、本人のふりをして転入届。
(4)その人間に、なりすます。

130 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:47:19.66 ID:UVDYidSC0.net
休眠口座の金を利用できる制度と同じやね

131 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:49:15.42 ID:FR0g71GF0.net
やらずぼった栗

132 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:52:03.31 ID:NUXzIg680.net
>>119
その前に工事がストップして 無様を晒す事になるんよ…白い目で見られて針のむしろ、
慌てて協力すると申し込んでも 事業は終了しました とか言われて何年も晒し者にされるんよ、
役人は其の道路が通り難くても困らないし、事業は何時か終わらす必要があるから未完成でも終了させる、
再開には議会を通す必要もあるし、他にも工事の要請があるから 訳有案件は後ろ回しになる……晒し者が続く、、

133 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:57:47.44 ID:w6H2i3Eg0.net
うちにも昭和20年ごろに取得した土地があるけどどこ探しても見つからない
放棄したんじゃなくて見つからない
何度もなんども役所に通ったけど明治時代の手書きの地図にしか載ってなくて、その地図も斜めに一本線が引かれてあとは全て赤く塗られててどこなのか全くわからん
役所の人曰く「地名と地番を整理した時に公図も書き直した。その時に他の人の土地に吸収されたかも。」
10m×10m程度の土地やけど返して!!

134 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 08:58:49.24 ID:UVDYidSC0.net
その前に旗竿地をなんとかしろよw
あれ、モメる元だろ

135 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:01:38.28 ID:w6H2i3Eg0.net
>>105
所有地不明どころか土地が消えたりするんだよな
いろんな原因で他の人の土地に吸収されたり

136 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:02:32.55 ID:UVDYidSC0.net
エストニアでは税金が自動計算になったため、
税理士と会計士が消滅した。日本もはやくやれよ

経理パーソンw

137 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:02:58.92 ID:Lnvr/1WZ0.net
ゴミ安倍は次は何を奪うつもりかな

138 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:03:33.71 ID:4aQCq8EV0.net
>>133
100uもあったら相当だろ
地番はわからないの?
今どうなってるかじゃなくてそのあったとされるやつでいい
あと税務署行って課税台帳を確認する
その辺全くわからないなら、当時所有してたとされる先祖まで辿れる範囲でいいから戸籍謄本貰ってきて調査士に相談してみ
探し方わからなければ住んでる都道府県の調査士会に電話してみてもいいし、時々役所とかで無料相談会やってるからそこでまず話聞くのもいい

139 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:03:56.66 ID:UVDYidSC0.net
>>133
登記簿謄本を保管しておけよ
オレはしてるぞ

140 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:05:58.72 ID:j4s+O4P40.net
>>72
時効取得って戦後混乱期のパヨクのお仲間の得意技じゃん。

141 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:08:33.76 ID:cue19UIm0.net
ひっそりこっそり官報に提示→音沙汰無しを確認→強制徴収

142 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:09:48.12 ID:xUBt7qRM0.net
これ、田舎の農地でも始めてるからな
ほんのちょっとでも使ってない土地を国が合法的に奪う準備してる

143 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:10:30.79 ID:UVDYidSC0.net
まあ、これはいいことだよ
在日が不法占拠するのを防ぐ意味でもな

144 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:12:09.19 ID:l5mLSQYR0.net
でも固定資産税がかかるんだろ?

145 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:12:50.57 ID:kSANn33T0.net
所有者が明らかでも、数十前に亡くなったひい爺さんの名義のままで、子や孫が税金を払っていた場合があった。
この土地を買い取ろうとしたら、このひい爺さんの子孫すべての同意が必要になる。
その数、百人を越え、中には南米に移住した人もいる。
わずかな土地でも、土地の買収は大変な苦労がいる。

146 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:12:53.65 ID:UVDYidSC0.net
日本に大量の朝鮮人を定着させたのはアメリカの戦略だからな
絨毯爆撃や原爆投下で、土地の所有権を分からなくして
所有者不明の土地に大量の反日勢力を送りこんで、定着させた。


日本分断作戦

147 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:17:41.98 ID:LrCWzPc60.net
>>1
所有権を変えないって事は、固定資産税や都市計画税は取られっぱなし?
公的利用だから当然免除されるの?

148 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:19:00.27 ID:w6H2i3Eg0.net
>>138
地名そのものが変わって登記されてる土地が完全消滅って状態
だから地番も存在しないし、古い地番がどう変わったかの記録も残ってないんよね
明治時代に土地を取得して、その後何代か売買が繰り返されて結局またうちの土地にこれが昭和20数年でその後この土地の番地が変わってこの登記簿はずっと使われずに残ってましたったって感じ。でも変わった新しい番地は?ってきくともう調べようがありませんって。
でも課税はしっかりされてる。数百円程度だけど
税務署は課税が管轄で土地がどこに存在するかまでは知らないって言ってたね

あと登録が雑種地だわ。祖母に聞いたら昔うちが持ってた土地のいくつかは知らないうちに舗装道路に変わらしいよ言ってた。老人の記憶だから真偽不明
明治時代の公図見るとなんか少し離れたところにある道路に酷似してるんだよね。
その事も含めて何回か役所にも行ったけど「道路に取り込まれたって主張をしたいのはわかるが記録も一切残ってないし真偽不明っでこれ以上のことは無理です。他にも似た事案はたくさんあるけどみなさん納得してる」ってなった

149 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:19:36.94 ID:cDrL/NW40.net
>>147
所有者不明なんだから税金なんて払われてるわけないだろ

150 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:19:48.40 ID:4aQCq8EV0.net
>>145
というか所有者不明っていうワード選びが頭悪いだけで、この記事自体がそれだからね
厳密にはその払ってる息子孫も払ってるだけで土地を明確に持っておきたい・管理したいって意図がない場合も含めての話だけど。
結局は義務ではないからって登記そのままで放置して子々孫々に膨れ上がる迷惑を押し付けたクソ先祖を恨めってことだね

まさに老人が若者に負債を押し付ける日本の縮図(縮してないかも?)だなぁ…

151 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:21:36.91 ID:a0MNbQmf0.net
https://www.asahicom.jp/articles/images/AS20170531004976_comm.jpg
相続登記しなかったのなら、相続放棄として国のものでいいだろ

152 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:22:07.42 ID:PzMLrjzM0.net
よくわからんが、ドロボーじゃね?

153 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:25:03.42 ID:a0MNbQmf0.net
>>150
>登記そのままで放置して子々孫々に膨れ上がる迷惑を押し付けたクソ先祖を

既に死んでいる先祖が登記を変更できるわけ無いだろw
今生きている子孫がやれよ

154 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:26:46.08 ID:UEvhu1rv0.net
>>12
そこは完全縦割りで税金はしっかり取られる

155 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:27:50.44 ID:4aQCq8EV0.net
>>148
本当に取り戻す(その後寄付とかどうするかは別)気があるなら筆界特定視野に入れておけばいい
少なくとも課税されてるなら場所は不明でも存在はしていることになってるんだから、役所がそれを証明できないなら逆に課税されてる分の返還請求もできるはず(まぁ時効で5年程度だから微々たるものだが…)
あと勿論その後の請求もされなくなる。
地目は別になんであっても関係ない
まぁどうにかしたいなら、まず一回調査士に相談してみ
役所も素人の個人相手だからそういう適当な対応で誤魔化したりするし、プロに相談して一番お金のかからない方法を探すのがいい

156 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:27:54.64 ID:8v487jXS0.net
そんな土地があるのか
じゃ勝手に住めば自分のものだな

157 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:28:26.81 ID:teZXwSvL0.net
ユダヤ人カール・マルクスはユダやコミンテルンを作るのに、ユダヤソロモン悪魔と契約したらしく、
ソビエトコミンテルンの支配を黒魔術の恐怖政治や宇宙ソビエトと世界中の
古代神話の叙事詩による核兵器の黒魔術生贄儀式や古代神話の叙事詩、、
また古代神話の叙事詩で地上核実験のための黒魔術生贄儀式をやっているのがばれてきた
そのために世界中の知られていない呪術や魔術や未開土人の呪術や
秘境を探検して珍しい毒薬や麻薬を狩ることが流行ったのが18世紀19世紀20世紀だ

ロシアオカルト帝国に東方正教会皇帝のニコライ2世のオカルト魔術の元は南米大陸の
イースター島での地上核実験による黒魔術の生贄儀式であり、軍事技術・ロマノフ家のイースター卵
がこのイースター島での悪魔の黒魔術生贄儀式の人を核実験の生贄にする冷酷残忍な核実験だった

1917年のポルトガルのファティマの奇跡の太陽核融合爆弾の高高度空間での核実験は、
このニコライ2世から奪った「ロマノフの卵核兵器」を改良したものではなかったか?
また当時はローマ教皇庁がソ連ユダヤインターナショナルとの提携はしても、共産党とは敵対できた

しかしこの時ユダヤソビエト共産党に「一度ソビエト共産党に入って出てもらわないといけない」と悪魔の契約をさせられた
そのために100年後にチリ共産党出身の悪魔のイエズス会の共産党員のフランシスコ教皇を選出しなければならなかった

処方箋
1982年フォークランド戦争
ユダヤソビエトコミンテルンとニコライ2世からソビエト連邦とコミンテルンに渡った
(ロマノフの卵核)の奪還の処方箋
アルゼンチン諸島での紛争は陽動作戦で、実態はチリのイースター島の、反共産ユダヤ系イギリス保守党の
サッチャー首相とアメリカ反共産レーガン大統領の作戦だった

158 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:29:13.36 ID:4aQCq8EV0.net
>>153
あー、アスペを想定してなかったから書き方が悪かったね
相続が発生した時点で移転登記してなかったクソジジイやクソ親父を恨め に訂正するわ

159 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:29:19.08 ID:teZXwSvL0.net
こういうユダヤ悪魔ソロモンバアル神の王冠ロッジなどによる創価池田大作社会民主主義の
創価ストーカー攻撃というのだろうね、表向きはソフトなふりをして実は
乗っ取るターゲットの国民や市民を何十年も入れ替えていくまさに北朝鮮社会ソビエトユダヤ反ユダヤな
インターナショナルコミンテルンによる政府内部からの攻撃で
アメリカ民主党も共和党もクローンクリントン火星人宇宙コミンテルン夫婦や
何十人もいるトランプ大統領ブレアウイッチ核実験のキラーピエロに乗っ取られているし
(2016年アメリカ大統領選挙の時期にアメリカやヨーロッパの森林で
核実験サイトの森林の各地小屋やブレアウイッチ黒魔術魔女の核実験でこもる小屋の恐怖映画
のようなキチガイコミンテルン宇宙火星人核攻撃ピエロがヨーロッパにも出現し
Xファイルのドラマも数か月だがアメリカであったこれが来るとかくれソビエトコミンテルンが
その土地で宇宙円盤核実験や人体実験森林核攻撃火災やコミューンを宇宙円盤拉致誘拐人体実験のように
密かに共産主義革命が来ている、ということらしい

160 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:30:03.92 ID:teZXwSvL0.net
ロンゴロンゴの記された24の木片 (文字板) が19世紀後半に収集されたが、
風雨による損傷や、破損、焼失部分のあるものも多かった。
これらは現在、世界各地の博物館に分散しており、イースター島に残っているものはない。
[1]ロンゴロンゴの記された木板は流木など、大きさ、形状が様々なもので
、中にはイースター島の首長の杖や、古くから伝わる鳥人信仰に
基づいた伝統儀式(ある種の競技)における勝者(tangata manu = 「タンガタ・マヌ」、
鳥人と呼ばれる)の小像、伝統的な女性用の三日月形の装飾品
「レイミロ」(reimiro)に記されているものもある。
また、ロンゴロンゴの短文を含んでいると思われるペトログリフも見つかっている。
口伝による伝承では、少数のエリートのみがロンゴロンゴを使用することができ、
これらの文字板は神聖なものであると言われている。

別の見解として、元々文字は存在せず島民は口承で知識を語り継いでおり、
布教目的で島に居住したカトリック宣教師が1864年に言及するまで
ロンゴロンゴの文字板の存在を立証するものは無く、
現存する全てがヨーロッパ人接触後に作成されたものである可能性がある。
この事から文字の存在を執拗に問いただすカトリック司教の不平を満たすために
島の住民が意に沿うように報酬目的で自作したと思しき品がある事に加え[2]
、奴隷狩りと疫病で知識を口承する者が死に絶えた不安からヨーロッパ人に
接触した事により文字(らしきもの)という概念が即席ながら作られたとする見解が存在する。


ロンゴロンゴ文字は(呪術](呪い)(黒魔術)のローマ帝国の教皇の裏社会の悪魔軍団召還の
(RORO)という音韻を含んでいるので、ローマ教皇庁の悪魔軍団イエズス会の悪魔召還の
口承による秘伝だったと思われる
しかしスペイン帝国の中南米植民から数百年たって、イースター島にもユダヤソビエトインターナショナルや
ユダヤコミンテルンがソ連内の闘争で負け中南米に行ったトロツキーあたりが
ロシアオカルト帝国のニコライ2世からユダヤソビエトボルシェビキが奪った
ロマノフ王家の(イースター卵核爆弾とその仕様書と黒魔術本)を
中南米に持って行って、イースター島で地上核実験していたのではないだろうか

161 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:30:38.09 ID:teZXwSvL0.net
それを中華民国から孫文の後継者としてモスクワに行きソビエトモスクワコミンテルンを通ってクーデターで
、モスクワコミンテルン共産党を抜け出た蒋介石が次に持ったのが儒教の孔子教だった

イースター島はもしかしてロシアオカルト帝国時代のニコライ2世が地上核実験場にしていた場所なのではないだろうか
ニコライ2世のロマノフ家の宝物を(イースターエッグ)と呼ぶからである

初めは口承で伝えられていたのではないかと思うが、それは蒋介石の時代に儒教孔子教で
イースター島での地上核実験と黒魔術と中国儒教孔子教の本が黒魔術本だということなのではないだろうか、
また2本鬼角の牛が田畑を耕す文字というので左右交互に行く、という意味もあるのでは
時代を経るにつれて秘密ロシアオカルトの秘密結社の内部も変わっていった

162 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:31:08.54 ID:4aQCq8EV0.net
>>156
まぁ公然と平穏に20年(悪意を想定)住んでたらその通りだね
そこは間違いないね

163 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:31:31.95 ID:teZXwSvL0.net
世界では「帽子」をかぶると魔術師や魔法使い、呪術師、妖術使い、黒魔術の呪術師になったり

女性は「ベール」をかぶったり「帽子」をかぶったり「スカーフ」を頭に巻くと、魔女や呪術師や呪い使いになれる、
というような黒魔術や白魔術、自然魔術、呪術の魔術本があるらしい

2009年ごろ、アメリカでソビエトコミンテルンKGBのユダヤ黒魔術の
呪術師でインドネシアのバリ島の魔女であり、ブードウ教の魔術師であり
、中国道教や儒教の魔術妖術使いであり、韓国李氏朝鮮のムダンシャーマンであるソロモン悪魔のヴァラクオバマ大統領呪術師がいた

そのころ日本でも、日本に侵略潜入していた北朝鮮戦闘軍団で
日本ヤクザに化けていた愛知弘道会の司忍6代目組長
はこのような朝鮮シャーマンやムダンの呪術師と
アメリカソロモン悪魔のバラクオバマKGBのブードウ呪術師・インドネシアバリ島の
魔女ランダやアフリカやベトナムや中国の儒教孔子教の魔術とニコライ2世東方正教と
黒魔術のイースター島での地上核実験黒魔術生贄儀式をももらい、様々な黒魔術バフォメットや、ドイツブロッケン山の魔女集会や
世界中の魔術呪術を集めている呪術師である

164 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:32:32.73 ID:5+V2GDcs0.net
どうせ二束三文で三井とかに売ってあげるんだろうな

165 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:33:18.52 ID:L/YTlspS0.net
空き家とかも、どんどん国が管理しちゃえよ
今は、田舎の実家の始末に困ってる奴なんかいっぱい居るんだから

166 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:36:02.98 ID:MYMMUnE70.net
これからもガンガン人口が減っていくんだから、この問題は絶対に避けて通れないんだよね
身寄りのない独居老人が亡くなった後の家なんか、どーすんだろね

167 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:37:17.33 ID:wL6ReTQQ0.net
名義が死亡者、解散法人のままなら一定期間で国が取得するようにしろよ。
何十、何百といる相続人が細切れでもってても無意味なんだからさあ。

168 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:39:03.48 ID:L/YTlspS0.net
親世代がマイホーム神話に踊らされて買った辺鄙な所にある実家なんて、子世代にとっては不良債権でしかない。
子世代がイラネと言った土地建物も、国が引き取って欲しい
使い道のない不動産なんか相続したくない奴いっぱい居るんだよ

169 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:39:47.05 ID:a0MNbQmf0.net
>>158
日本語を正しく書けないチョン君 ?

どっちにしろ、今生きている人間がなんとかしないとダメだろw
いつまで人のせいにして生きているんだよ

170 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:41:29.79 ID:a0MNbQmf0.net
>>168
相続放棄しろよ
金は欲しいが土地はいらねって、単なる我儘

171 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:43:06.71 ID:UVDYidSC0.net
相続放棄をした土地の管理はどうすべきか
https://www.bengo4.com/c_4/c_1051/c_1544/gu_193/
相続放棄して土地を手放しても、管理義務は残る

172 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:43:44.17 ID:qzfJgQS50.net
中国方式だな さすが安倍政権

173 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:44:52.20 ID:UVDYidSC0.net
土地の相続放棄について

土地の相続放棄するのはいいが、土地だけ放棄はできないからな
金とか株券とか全部放棄する事になる。これ知らないヤツが多すぎw

174 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:48:04.81 ID:4aQCq8EV0.net
>>169
そりゃ行動そのものはそうなるだろ、そりゃそうだ
で、その原因を追求することの何が悪いと?
親が何もしてこなかったせいで面倒事押し付けられて(勿論やらなくてもいいが更に息子孫らに同じように恨まれる)、親のことだから文句ありませんってか

そういえば親(目上)の決定は絶対っていう歪んだ儒教の国が近くにありましたね…
あっ…(察し

175 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:51:20.47 ID:nBvFWMl70.net
いま私が持っているクソみたいな土地も国が地方が引き取って欲しい

176 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:52:52.78 ID:QhtpqbDU0.net
>>72
時効取得を知ってる俺はお前らと違って頭がいいんだ(ドヤ


時効取得ぐらい誰でも知ってるけどな・・・、時効取得って言葉を覚えたてで使ってみたかったのか??

なんか、恥ずかしい奴だな(笑)

177 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:52:53.83 ID:nBvFWMl70.net
>>173 それはいくらなんでも知ってるんじゃないか?

178 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:53:38.20 ID:S4vb0DN50.net
まず所有者不明にならないシステムを作る方が先だと思うが
山中やら林野なんてどこが境界かわからないとこだらけだろ

179 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:53:39.29 ID:a0MNbQmf0.net
>>173
親の土地の相続放棄は出来ても
管理責任は放棄出来ないと言うことを知らない人間もまた多いw

親の金、遺産、土地全て放棄することにより、税金の支払いはなくなる
でも、管理責任は残るんだよなw
これは放棄できずに残る

>>175
民間人がいらない土地は、国もいらない

180 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:54:39.68 ID:L/YTlspS0.net
放置しとくと、草の根分けてでも、遠い遠い親族まで追跡してきて「所有者になれ」と迫られるんだよな
見たことも聞いたこともない遠い親族が放置した土地の税金を、払う羽目になるとかキチガイ沙汰
一回所有してしまうと、そこでもし火災、事件、事故でも起きたら自分の責任になってしまう
廃屋にしとくと税金6倍。
でも解体するにも費用は自腹。
使い道ないから売りたくても誰も買ってくれない。
駐車場やアパートにしても客が来なかったら丸々負債になるだけ。

181 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:55:03.04 ID:Pe9Yk6YnO.net
>>178
こういう土地では境界紛争型の時効ドラブルがあとを絶たないんですよ

182 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:55:49.78 ID:4aQCq8EV0.net
>>173
結局は貯金やそういう即物的なものは貰いたいが土地はイラネってやってった結果が空き家問題や>>1なんだよね
千葉のニュータウン(笑)と呼ばれたような場所なんか今200uで数百万、管理に行くのも面倒売っても二束三文、まして売るために境界確定だなんだで金出すのなんか尚更
で、金だけもらって放置、国が悪い県が悪い
土地の強制収容だ中国だ書いてるの結構いるけど、正直どっちが中国だとよっぽど国民の方が中国人だって感じしかしないね…

183 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:56:48.48 ID:L/YTlspS0.net
>>173
そう、売却して現金化するのも難しいような辺鄙な土地を買っちゃった奴は、
子孫に迷惑かける事になるだけ。

184 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:57:08.68 ID:X5/jrc+S0.net
ほったからしの預金も
ほったらかしの土地も
国がいただく

虫のいい話だが許そう
どうせ俺には関係がない

185 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:58:53.02 ID:a0MNbQmf0.net
>>182
地方から上京してきた友人の話だけど

親の遺産は殆ど無い。土地は売れない
で、相続放棄したいけど、親戚から墓は売るな、お前が継げと強制されて泣く泣く遺産相続
毎年、固定資産税支払わされていると聞く

こういう人は多いんじゃあねえ ?

186 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 09:59:21.19 ID:NUXzIg680.net
相続をした時点で「遺産分割協議書」を作っとけば済みなんだけどなぁ 
登記なんて遺産分割協議書があれば何時でも出来る…代が変わっても出来るよ、
遺産分割協議書に 未確認の遺産が見つかったら○○のモノと書いとけば更にオケだよ、
遺産分割協議書は簡単に作れるよ…パソコンのおかげや

187 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:03:34.01 ID:nIpCWeaM0.net
>>1
全国にいくらでもある事だろう。勝手に自分が持ち主になっている土地だってあるだろ。

188 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:03:49.71 ID:XmcRkAgX0.net
先に占有して、10年住めば俺の土地?

189 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:04:05.72 ID:L/YTlspS0.net
今どき、生まれ育った土地から一歩も出ずに、一緒親族と固まって土地を代々受け継いで生きる奴なんかいるかよ
一体どこの江戸時代の農民だよw
日本の不動産に対する考え方そのものを変えないと駄目だろ。
日本に生まれたら、土地と一緒に心中しろっていうのか?

190 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:05:18.21 ID:U4wem6FU0.net
>>43
東日本大震災の津波で一族郎党流されちゃった人もいるしね。

191 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:05:36.61 ID:NUXzIg680.net
>>168
地元の不動産屋に持ち込んだら、、ロハで済むなら売っても良いとか、
田舎暮らし なんて本もあるから…売ります欄に出すとか、
意外と物好きもいるんよ…買ったのを三人ほど知ってる

192 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:06:50.96 ID:DXLgPzq80.net
維持費に金がかかる場合もあるから、国や地方だって欲しくもないのがあるよ。

193 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:07:58.27 ID:4aQCq8EV0.net
>>185
わかるはわかるけど根本的に行きもしない田舎をいつまでも引きずってるところから始まっちゃってる気がする…
結局は金も出さないけど墓とか家無くなりましたって言ったら恥ずかしい土着のクソ親戚とその言いなりって話になっちゃうからなぁ…

194 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:09:41.75 ID:CPsXjhho0.net
行政の物にしても良いんじゃね

195 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:10:02.84 ID:nBvFWMl70.net
>>179 民間人が要らない土地は国も要らない
これ、本当はおかしな話なんだよねえ。国土、要らないんスか?

196 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:10:59.87 ID:NUXzIg680.net
>>178
市街地は「地籍調査」で境界を確定させている、都市部が遅れてるとか…無理すると血を見るからなぁ 
田舎は楽だよ どうぞどうぞで押し付け合い、
田畑山林は何時のことやら、

197 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:12:53.85 ID:L/YTlspS0.net
日本の税制見てると、日本人はまだまだチョンマゲしてるのと同じなんだよな
「人間を土地に縛り付ける」という前提の社会システムがまだまだ息づいている。
空き家にしたら税金6倍とか一体何なんだろうな?
実家を離れて生活していても、親の家は必ず相続し、
今の仕事も子供の学校も友人も全部捨てて、実家に戻って田舎の税金奴隷やってろ、とでも?キチガイ沙汰でしかない。

198 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:13:46.76 ID:M9NaPSFR0.net
シナ人が買いあさって征服すればいい

199 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:14:57.52 ID:TgVfF/6c0.net
遺産分割しようにも判子押さない、行方不明、刑務所の中、海外に移住、認知症
とかで出来ないことってあるよね

200 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:15:09.21 ID:TpJ7wHz40.net
>>197
しかし自分はその時代の方が先進のように思う、土地と人が
バラバラになるから少子化や格差が拡大するしな

201 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:15:11.49 ID:SGVirsHH0.net
>>192
確かに自治体所有になったとたん草を刈れとか言ってくるからな

202 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:15:30.01 ID:TpJ7wHz40.net
そもそも実家を捨てて都会に出ることで豊かになる人はごくわずかだしな

203 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:16:40.35 ID:L/YTlspS0.net
>>195
国にとって、土地は「国土」じゃないんだろw
あくまでも、従順な奴隷から税金吸い上げる為の集金装置でしかない。
集金装置として機能しない土地なんかイラネ。国土?シラネwって事なんだよ
この現代で、国が国土の管理なんかできるわけねーじゃんw

204 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:17:30.82 ID:5gG3xxNp0.net
ある程度条件決めてやる分にはしょうがないよね。

205 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:17:53.18 ID:a0MNbQmf0.net
親から金と土地を相続
ホームレスに土地を譲渡。所有移転

で、問題解決

206 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:18:41.92 ID:L/YTlspS0.net
>>200
ムラ社会の復活か。ますます日本終わるなw

207 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:18:55.96 ID:SGVirsHH0.net
>>175
ヤフオクで売ってみ

208 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:19:03.57 ID:TpJ7wHz40.net
>>203
固定資産税はそういう思想であるんだろうねえ、俺の叔父さんがよく言ってるよ

国から土地を借りてるからその家賃として固定資産税を払って
払えなかったら追い出されるんだってな

209 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:20:06.97 ID:9Yh0CdoJ0.net
そんなことができるなら、売れない土地を引き取れよクソ自治体。

210 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:20:07.40 ID:oWXXNzF20.net
戦後の土地制度は大失敗だな
無駄なデッドスペース、狭い道路、手間のかかる工事、、

211 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:20:13.38 ID:TpJ7wHz40.net
>>206
むしろムラ社会を解体しすぎとんじゃないかな、田舎を捨てて
ローン組んでまで都会で共働きとか少子化して当たり前じゃん

212 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:20:15.76 ID:Pi0cUpYw0.net
使いみちのない土地を国が買ってくれるなんてラッキーじゃん

213 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:20:23.46 ID:9Yh0CdoJ0.net
そんなことができるなら、売れない土地を引き取れよ自治体。

214 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:21:28.32 ID:a0MNbQmf0.net
これから、土地だけでなく
親が買ったマンションとかの相続問題が起きる

215 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:21:42.70 ID:TpJ7wHz40.net
>>210
財閥解体と農地改革と学生改革を未だに引きずってるよな
都会に引きずり出されて狭くて住みづらい土地に高い家賃を取られ
さらに学費も取られて少子化するってこの3本セットの末路だろ

216 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:22:29.37 ID:9Yh0CdoJ0.net
>>11
固定資産税を払わなかったら、引き取ってくれる?
いらない土地があるんだけど、延滞金14%とか脅してくる。

217 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:23:43.19 ID:SGVirsHH0.net
>>216
預金押さえられるか
給料押さえられるかがオチ

218 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:24:21.38 ID:TpJ7wHz40.net
>>189
江戸時代の農民の方が多分現代のサラリーマンより豊かだろうね
江戸時代の家族制度と現代のイノベーションで生活するのはかなり合理的だと思う

ムラ社会を悪く見過ぎだ、現代はバラバラすぎる

219 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:24:59.32 ID:teZXwSvL0.net
ロシア革命やフランス革命屋キューバ革命や昔の中近東の革命のように
表に出る革命社会ではなく北朝鮮ストカー背のり、創価池田大作北朝鮮クローン工場による
韓国国民と北朝鮮国民1人1人の入れ換えで韓国民のクローンの北朝鮮クローン戦闘軍団が
韓国内に数千万人此の70年以上の間にすり替えられて背のりされたと思われる

220 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:25:50.82 ID:TpJ7wHz40.net
>>189
これとは逆に、生まれ育った土地を安易に捨てて一族バラバラで
生活するとたいていビンボーになる、現代でも金持ちや地主はそういう生活してるよ

221 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:25:55.46 ID:9Yh0CdoJ0.net
ほんま、国はホワイトヤクザやでぇ、
借金させてでも税金を盗る。

222 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:26:57.29 ID:Mc4lt1l90.net
>>186
「遺産分割協議書」を作っってあっても、盗難、紛失、消失
代が変わって発見されずでアウト。

223 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:29:31.80 ID:TpJ7wHz40.net
ムラ社会を解体したからこそ、昔ながらの地主は一族郎党で財産を守れて
昔でいう水飲み百姓はビンボーなのに高い家賃を取られ続けるんだよ

224 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:30:15.91 ID:L/YTlspS0.net
税制で奴隷を土地に縛り付けて流動させないという手法は、役人自身が安定して自由でいい暮らしをする為の仕組みだよw
同調圧力ムラ社会。
日本がイノベーションを産み出さない、そして必要としない未開の土人なのもこのせい。

225 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:30:32.37 ID:d6qpzGH20.net
親が昔家業で使ってた土地を処分しようとしたら、
敷地の一部が戦前、ご先祖様が今は行方不明の人から借りてた土地だったことが判明して
裁判費用やなんやで100万近くかかったとか聞いた

226 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:30:51.18 ID:nDzKKKF20.net
一定期間内に名乗り出なければ国や地方自治体の物にしちゃえよ

227 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:31:44.29 ID:TpJ7wHz40.net
>>224
日本人がイノベーションを生み出せなくなったのは東京一極集中のせい
東京はイノベーションが生まれない土地なんだよ、地方で地場産業から
一旗あげてもその創業者の子や孫は港区に移り住んでしまうから文化が途絶えて
イノベーションも止まるわけ

228 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:32:53.39 ID:4aQCq8EV0.net
>>220
結局移住するには、その新しい場所で自分で家を買うなり借りるなりしないといけなくなるからな
今までの土地は結局直近でも親、もっと先祖が買うなり貰った土地だからそのコストが不要なんだよね
地方にしたって、よっぽど山そのものとかでもない限り、土地広く持ってるほど道路できたりしたところにかかれば、そこにコンビニだとかの賃貸or売却が生まれて更に金が生まれてくる

229 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:33:10.29 ID:TpJ7wHz40.net
むしろ日本人は流動してるじゃんか、地方の土地を捨てて都会に出て
根無し草になるように

230 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:34:34.34 ID:teZXwSvL0.net
「ベビーブーム」というのがその国地域でのクローン工場でのクローン人間政策の期間らしく
戦後の日本では数年間1940年代まで1950年代にはほかの国地域に
クローン人間工場が移っていったが、北朝鮮と中国国境では戦後70年以上ずっと
地下クローン工場で数億人の欧米の政財界議員や王侯貴族のクローン人間工場が稼働していたらしい
やっと天津核爆弾自爆炎上で天津に韓国のクローン科学者の黄教授と天津で欧米プロテスタントWASPの
クローン工場を作ると知的障害者の古代マヤインカアステカ文明のダウン症候群の神になった?習金平が行ってたな
中華帝国国家主席に古代マラアステカインカ文明の知的障害のダウン症候群の習金平を国家主席につけたのは
明治天皇以降の大正天皇と「現人神」だった昭和天皇が古代マヤ文明の太陽の皇帝で天空の神だったからその真似をして
日本の現人神の昭和天皇に習金平国家主席がなろうとしたから
そのためにユダヤ教白髪頭の天父GODのから、また明治天皇から赤い太陽の日章旗を祖父GODイギリスジョージ5世から
孫昭和天皇に与えられた天空の神の称号を昭和天皇の孫の皇太子浩宮から奪いたく2016年に皇太子ナルヒトを誘拐拉致して中華帝国習金平が成りすました大日本帝国で処刑した

231 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:34:59.76 ID:TpJ7wHz40.net
都会にに移り住むと、その二世くらいまでは都会に移るメリットのが
でかいが三世くらいになると、逆にデメリットがデカくなるよ
生活水準を維持するために高学歴であり続ける必要があるから
教育費がバカ高くたくさん子供も残せない

232 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:38:08.92 ID:ktTuesQ00.net
地元のコンビニの隣にアパートでも建てようかと地主に打診したんだけど、お家騒動でハンコを貰えないからお流れになったわ
相続で揉めるとかイミワカンネー
法律で解決しろや

233 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:38:09.97 ID:TpJ7wHz40.net
もっとも今の日本人は政治家とか世襲する家業でもないかぎり
一族郎党とか先祖代々の文化などないので子々孫々なんて考えないから
都会に出るけどね

234 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:39:10.14 ID:jDvukVsC0.net
>>226
それで喜ぶのは都市部の自治体だけで
田舎の自治体は管理しなきゃいけない、価値なし土地が増えて困るだけ

235 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:39:59.72 ID:TpJ7wHz40.net
東京に移り住むんで3代で財産を使い尽くして途絶えるのが前提なのが
今の日本のモデル、東京は流動性だけで持ってるところだからそもそも
東京に移り住んだ人が財産を残せないようなシステムとなってる

236 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:41:46.17 ID:TpJ7wHz40.net
都会は流動性が激しすぎるから文化も育たない、流動性はありすぎてもダメだ
文化がないところに移住してしまうと例え先祖は地方の文化資本を持っていたとしても
その子孫は無くしてしまうしな

237 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:42:46.72 ID:ktTuesQ00.net
昔は、何分の一みたいな持ち分で相続した方が控除枠があったんだってな
だから、小さな土地も何分の一みたいな話が山ほどある
余計に相続放置される原因

238 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:43:39.12 ID:Mc4lt1l90.net
町有地なのに地元の住民が真夏に草刈りやってるなんてアホかと思う。
もう慣習になってるけど、誰も疑問に思わなかったんだろうな。

239 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:44:57.97 ID:TpJ7wHz40.net
>>238
猫の顔合わせとかとおなじで、草刈りは手段であり目的じゃないね
そういうのも必要とは思うよ、最近の世の中はバラバラすぎるんだよ
多少はその地域に帰属意識も持った方がいい

240 :バカ:2017/06/01(木) 10:45:19.62 ID:Pe9Yk6YnO.net
解体され過ぎたムラ社会を組成させ、コミュニティーに属する土地で、相続者なく死亡した人の土地は、入会権のアナロジーにおいて、コミュニティーの総有とするのはいかがですか?

241 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:47:56.61 ID:p+yDBPk40.net
>>4
ミンシン政権だったら相手がシナチョンになるだけ。

242 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:48:11.52 ID:TpJ7wHz40.net
イノベーションにおいて大事なのは技術やハード面の進歩より
文化資本だ、トヨタも元々は自動織機から成長してるしヤマハもそうだ
日本の文化資本は農業であり工業製品もそうした文化資本の中で生まれたものさ

243 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:48:51.52 ID:y3hN8T2e0.net
所有者が行方不明なやつだろ、そういうので工事遅れたりすんだよな
没落した家とかの土地とかで

244 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:49:40.27 ID:y3hN8T2e0.net
>>241安倍も基本はそれなんだが馬鹿か

245 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:52:13.57 ID:Mc4lt1l90.net
>>239
役人みたいな理屈だなw
他にもいろいろな当番が回ってきて顔合わせは十分。

高齢化で草刈りも大変。

246 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:53:35.45 ID:SGVirsHH0.net
相続登記で嫌な文言
樺太へ転籍

247 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:55:44.36 ID:Dm5ipuEc0.net
>>222
それを言ったら 殺されたらいくら資産があっても意味ないし、
遺産分割協議書は各自持っているから…仲が良いなら借りられるよ、
失くす前にサッサと登記してしまえば良いだけなんだけどね、
相続での土地登記は簡単だよ…価格(路線価)の千分の四盗られるけど、
ド田舎とかで激安な土地は一筆千円 どんな安い土地でも最低価格の千円を盗られる

248 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:57:32.94 ID:Mc4lt1l90.net
>>241
中国資本がえらい勢いで日本の土地買ってるよ。
安倍政権下で。

249 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:59:01.67 ID:QOsRwCu+0.net
>>4

あーなるほど

それが目的の制度変更か

250 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 10:59:50.57 ID:Dm5ipuEc0.net
>>245
役人は草むらでも困らないから 困るのは周辺住民だから…役場に文句を言う…自分達で刈れや、
山は刈る必要がないから同じ事やろ、

251 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:00:31.05 ID:BADBIjdc0.net
北海道が危ない 中国、釧路を北のシンガポールに
http://www.sankei.com/premium/news/170224/prm1702240007-n1.html
北海道が危ない 中国が観光施設爆買い 進むチャイナタウン化
http://www.sankei.com/premium/news/160510/prm1605100006-n1.html

252 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:05:02.98 ID:Mc4lt1l90.net
>>247
協議書作ったらすぐ登記するね。普通は。

何年も経ってから手続き漏れの物件発見して、協議書使おうとしたら
なくして作り直しというケースもあるが。

253 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:08:29.65 ID:csjAJOKM0.net
>>5
土地が欲しい人がいたら、清算人を選任して売買するとかになる。でも選任費用は申立人持ち。

254 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:13:18.68 ID:vNUMHClg0.net
うちも手がつけられない土地があるわ
家は祖母さん名義なんだが土地は祖母さんの愛人名義になってて
向こうの家族とも逢わないと解決出来なくて困ってる

255 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:19:47.12 ID:cnhljgIH0.net
>>254
税金は誰が払ってんの?

256 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:25:03.44 ID:a0MNbQmf0.net
>>254
それお前の家の土地ではなく、向こうの家の土地

257 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:25:17.40 ID:X86jypus0.net
また上級国民様の利権がひとつ生まれるのか

258 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:26:23.35 ID:Pe9Yk6YnO.net
建物の名義人たる祖母さんが、愛人名義の土地を平穏公然無過失に10年なり20年占有していれば土地の名義が誰であれ祖母さんは時効利益を援用できる

259 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:28:39.80 ID:SkXmo5ig0.net
ムチャクチャするな

石綿ばら撒きクズ家屋
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/466fb8d2506f4105b4fab015b5936819

役人がグル
http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/21e324fd853f62dc87d6915dfcf52324

舎弟石垣
https://www.youtube.com/watch?v=DEM9OZJoEBo
https://www.youtube.com/watch?v=bK2sDuGsAMU

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

異常な手口
https://www.youtube.com/watch?v=NMKI4vlAO1I


ホルモン安倍のパチ利権
http://plaza.rakuten.co.jp/poetarin/diary/201211200000/

http://blog.goo.ne.jp/misawa-ishiwata/e/080fe44c9853e0b04ac3327abe67763a

http://www.asahi.com/articles/ASHB856M9HB8UTIL027.html

260 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:31:35.81 ID:dWvD7yel0.net
トンネルの向こう側の雪国のリゾートマンションは
ババ抜き状態

261 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:32:36.81 ID:pVKa5w290.net
最低固定資産税を有料にして、5年間支払いがなければ没収すればいい。

262 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:32:53.11 ID:a0MNbQmf0.net
>>258
その権利が通用するのは叔母さんが生前の時までであって
死んだら、叔母さんの遺族には渡らない

※ ただし、遺族がその叔母さんと同居していて、土地の所有権は叔母さんのものであったと思い込んでいた場合は、
  権利は相続できる

263 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:42:24.41 ID:TgVfF/6c0.net
>>258
土地とその上の建物の所有者が別になった時点で借地権が設定されているはず
それがなくても建物を登記してたら借地借家法で保護される
時効取得は適用されない

264 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:42:26.48 ID:8v487jXS0.net
>>261
固定資産税を有料って
どういう意味なの

265 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:42:56.40 ID:Cbdp0OtQ0.net
>>254
>うちも手がつけられない土地があるわ
>家は祖母さん名義なんだが土地は祖母さんの愛人名義になってて

なんじゃこらw

266 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:46:53.50 ID:QOsRwCu+0.net
>>254
それ254の家にはなにも権利ないよ

267 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:46:55.46 ID:Po4Ds8J80.net
泥棒じゃありません キリッ

ってして叩かれないようにするわけですね

268 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:47:43.33 ID:cnhljgIH0.net
恐らく相手はその土地の存在を知らないんだろうな
役所は金が取れれば名義人じゃなくても誰でもいいし
実家の土地がそうだったわ
爺さんの友人の土地

269 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:52:14.39 ID:4aQCq8EV0.net
>>265
まぁよくわからんが生前に愛人に貢いだんだろうな
相続した資産次第では一応遺留分減殺請求権で土地の持分いくらか取り返せるけど、まぁいずれにせよ泥沼だなw

270 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:55:47.03 ID:T1bnojPV0.net
ネトウヨ「中国は個人の土地を政府が奪う恐ろしい国ニダ!人権侵害ニダ!」
ネトウヨ「安倍ちゃんが個人の土地を奪うのは良いことだね!どんどん強奪しよう!」

↑同じことしてるのになんで中国だとダメで安倍ちゃんはいいの?(´・ω・`)

271 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:57:39.34 ID:/Iwsm26L0.net
ぬう!明治維新後に墾田永年私財法やら生類憐れみの令やらが
太政官布告によって正式に完全に廃止されてなければワシが開墾したものを!

272 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 11:59:18.36 ID:CnJ/WwkV0.net
接収した土地は在日とか上級国民に無償譲渡されるんだろ

273 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:04:11.91 ID:NzDoq2gt0.net
朝鮮学校の登記簿調べてみますた
http://www.geocities.jp/f_oka_labo/1071105082.html

274 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:05:10.33 ID:QhtpqbDU0.net
>>270,272
底辺在日は今日も大変だな


上級在日は、とっくに分水嶺が過ぎたの察して、安倍総理にしっぽフリフリ足を舐め舐めしてるのに(笑)wwwwwwwwwwww

275 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:06:54.99 ID:oVfxkDcW0.net
日本会議の人からの脅迫電話(全編録音バージョン)
https://www.youtube.com/watch?v=8bk7DbHpg0g
.
改憲の理由は「韓国の売春婦」だという日本会議のおじさん
https://www.youtube.com/watch?v=Efs2UPY8HM8
.
日本会議名誉会長・元最高裁判所長官・三好達による「天皇陛下万歳」(2016年2月11日)
https://www.youtube.com/watch?v=i-MU0csFcWE
.
街宣を取材をされてなぜか困惑する日本会議の人【2016年1月24日 渋谷ハチ公前】
https://www.youtube.com/watch?v=GI0WKEMOHGM
.
レイシストヘノナカユビノタテカタ
https://www.youtube.com/watch?v=gEkfBYo4k3Q
.
池田香代子の「100人に会いたい」28人目 菅野完さん 日本会議を知る
https://www.youtube.com/watch?v=lAEydphHAX4

池田香代子の「100人に会いたい」39人目 菅野完さんパート2 日本会議に分け入る
https://www.youtube.com/watch?v=m2KzrePaSEg
.
Tamotsu Sugano: "What is Nippon Kaigi ?" 「日本会議の研究」の著者 菅野完氏 日本外国特派員協会(2016年7月20日)
https://www.youtube.com/watch?v=SdZNCzZcQck
.
【生中継】参院予算委員会にて、森友学園 籠池理事長の証人喚問 2017/03/23にライブ配信
https://www.youtube.com/watch?v=1wo-ubt6Uw8

【生中継】森友学園 籠池理事長、本日2回目の証人喚問 2017/03/23にライブ配信
https://www.youtube.com/watch?v=fw9_uiV88MQ

Yasunori Kagoike: Moritomo Gakuen President 森友学園理事長 籠池泰典氏 日本外国特派員協会(2017年3月23日)
https://www.youtube.com/watch?v=kDLbkRxfjRg

松井一郎大阪府知事 @gogoichiro からの内容証明郵便 noiehoie
https://www.youtube.com/watch?v=35K_mFoJg_E

モーニングショーから謝罪の入電
https://www.youtube.com/watch?v=umPH4F_BCbE

用地「特例」の経緯、録音データ配布し説明 籠池氏(17/04/28)
https://www.youtube.com/watch?v=wtwdidyJ9YE

黒塗り資料に「ほぉ〜」と苦笑 籠池氏が論戦見守る(17/05/08)
https://www.youtube.com/watch?v=0gzcMk45ZYM

籠池氏との直接対決、実現せず 財務官僚が同席拒む(17/05/16)
https://www.youtube.com/watch?v=hVMjtfWirJ0

新たな忖度問題?加計学園巡る“総理の意向”で波紋(17/05/17)
https://www.youtube.com/watch?v=knJ9MYBWSDU

「総理のご意向」文書の真偽は 文科省から聴取(17/05/18)
https://www.youtube.com/watch?v=smIm1vrEgdA

「加計学園」の文科省書類を公開
https://www.youtube.com/watch?v=17hdN95xCmw

【緊急会見】「”総理の意向”文書確実に存在」前川喜平・文科省前事務次官が衝撃の会見
https://www.youtube.com/watch?v=Wr7ZEu855hQ

276 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:09:06.62 ID:7Q0uefqq0.net
所有者を探せばいいだろ

277 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:22:04.90 ID:a0MNbQmf0.net
>>276
それが簡単にいかんのだよ

日本で毎年何人の行方不明者が出ると思っているんだよ
痴呆症になってさまよってどこかの施設で保護されたら、もう分からんわw

278 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:28:35.87 ID:VX9mX0DI0.net
お上に返上の制度作れよクソが

279 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:30:17.35 ID:v3aBmryY0.net
今の政権は北朝鮮や中国共産党を手本にしてるのかな

280 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:32:41.14 ID:4aQCq8EV0.net
>>276>>277
そういう意味の不明じゃないから
いやまぁ確かに無いわけじゃないけど
記事の書き方がそもそも悪い
所有者不明なんじゃなくて「移転登記がされていなくて現所有者(相続人)や管理者の全容が不明」が正しい
だからその中の一人とかは連絡がつけられて固定資産税も払ってるけど、下手すりゃその払ってる人も相続人が何人どこにいるかわからないしどうにかしようって気もない
要はどっかに行きましたわかりませんじゃなく、所有者が膨大だったり顔も知らない遠縁混じりでしかもそいつら土地をどうにかしようと思ってない ってこと

281 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:37:15.62 ID:nvcEfDq80.net
>>5
知らないふりして20年占有すれば

282 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:40:26.03 ID:6zSR44XS0.net
これはいいね、立ち退き渋っている家に商店街の福引で温泉旅行が当選するが、実は・・・みたいにできる

283 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 12:44:57.48 ID:FXKwLqDb0.net
そして、何故か行方不 おっと誰か来たようだ。

284 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:01:19.19 ID:a0MNbQmf0.net
>>5
そこに、狭小住宅作られたら嫌だろうなw

285 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:10:37.59 ID:N1WiIkG80.net
何年か前に近隣の公立学校に本人の同意なく無断で何年も使われてた土地所有者が
敷地内の菜園だかを撤去したら捕まったニュースあったよね?
何かそれ思い出した

286 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:15:37.09 ID:Mc4lt1l90.net
>>281
20年占有しても登記名義は変わらない

287 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:16:42.92 ID:g7oBZWmn0.net
朝日が反対しそうな物件だな。

288 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:18:21.62 ID:Nxnz2vLR0.net
税金も納めてないんだから一定期間の後は国有地にしちゃえよ
不法占拠も数十年居座ったら所有権持てちゃう法律あるぐらいなんだから
放置プレイしてる土地も接収しちゃえよ

289 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:18:48.87 ID:QOsRwCu+0.net
>>285
あれひどかったよな
消防署本部まで、そのおじいさん家の土地だったって言う…

290 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:21:50.32 ID:rEkz31U30.net
これ、所有者不明の土地を道路か公園にした後で何年かして
民間に払い下げて、パチンコやマンション建てさせるまでが計画だろ
流石に道路は作り直せないかもしれないけど、公園は高確率で後々民間に払い下げだわ

291 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:23:39.79 ID:L6kvUH3n0.net
>>110
中国共産党政府はそもそも「土地の所有権を認めていない」

「土地はすべて国のもの」で、
一般市民は「土地の使用権を持てる」に過ぎない

だから、簡単に一般市民の不動産財産なんか国が接収できるわけで、
中国共産党政府配下の中国人が躍起になって日本とかの国外の土地不動産を買い漁っている

292 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:24:49.89 ID:Mc4lt1l90.net
>>285
校庭を一般人名義のまま数十年放置し、固定資産税を徴収してきたが、
名義人が校庭にミカンの木を植えたので裁判になり、市は時効取得を主張。

293 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:29:56.80 ID:t1kklC0k0.net
>>232
法律以前に感情論で終わっちゃうのが相続の紛争だよ

294 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:31:35.41 ID:t1kklC0k0.net
>>290
利用権は設定するが、所有権は塩漬けのままみたいだから、売却はできなさそう。
地上権の亜種になるのかな?

295 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:44:23.62 ID:ufB5icg00.net
都市部ではこういうことがふえるかな
子供をしつけるのに体罰ってどうよ?
体罰教員は許されるのか?
本当にそれでしつけになるの?

参考に読んでみて下さいね。

http://happy-teacher-singing.com

296 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:48:48.70 ID:Zrj4JOMVO.net
公有地は長く占有してても所有権得られないけどね
これは進めた方がいいよ

297 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:57:56.87 ID:+1cLcOBL0.net
そんなら山林は中国に売るわ。

298 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 13:59:44.97 ID:Mc4lt1l90.net
中国人は、日本人からしたら何の価値もないような土地を大量に買ってる。

299 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 16:21:40.85 ID:yOk1ZAfl0.net
預金も借りる制度になったけど、政府帰属でいいよ
民事の時効か、せいぜい5年で登記変更されない土地も有価証券も、
相続権の有るやつが認識してないんだから

300 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 16:51:47.86 ID:HYokJF6A0.net
>>263
地上権だね

301 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 18:23:10.56 ID:fdvR2Mqu0.net
北海道の水源地は中国人が買ってるというね
そのうち水を求めて中国人に頭下げるようになるだろうな

302 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 21:39:44.02 ID:qJhIxcxNO.net
>>246
結構いい加減な記載で間違いがおおい
漢数字を一二三で書かれると読めない
そもそも達筆すぎて読めない

303 :名無しさん@1周年:2017/06/01(木) 23:45:21.25 ID:htbT6x3IO.net
戦後70年で田舎を残して都会に出てきた人たちの畑なんか手を入れてないから自然林状態だからな
誰に帰属する土地か地籍やら所有権が分からんし、そんな土地をもらっても疲弊する限界集落を抱える自治体には管理そのものが無理ゲー

304 :名無しさん@1周年:2017/06/02(金) 00:49:30.45 ID:MOZMuE3L0.net
>>27
こいだったら、不動産侵奪罪は?

305 :名無しさん@1周年:2017/06/02(金) 01:08:01.05 ID:NvHtwLKp0.net
もっと早くすべきだったね。
不明の土地で再開発や道路・鉄道の整備が遅れるケースが多いし。

306 :名無しさん@1周年:2017/06/02(金) 01:10:03.99 ID:3fnxlVRr0.net
国が没収すりゃいいのに

307 :名無しさん@1周年:2017/06/02(金) 01:11:27.01 ID:YSAZ7NrN0.net
全て法務省の責任。

308 :名無しさん@1周年:2017/06/02(金) 02:53:30.19 ID:h9qAO+ff0.net
そのまんまじゃ足踏みというなら、とりあえず何かしようというときに捗る良い話っぽいな

309 :名無しさん@1周年:2017/06/02(金) 05:40:58.98 ID:PwC0xcwb0.net
土地は整形地だけに区画しろよ
旗竿は売るな

310 :名無しさん@1周年:2017/06/02(金) 08:33:28.46 ID:fOn/PdWT0.net
一筆ごとに1円でいいから固定資産税を徴収して
長期滞納してる物件は競売とかの方が有効活用されそうだけどな

311 :名無しさん@1周年:2017/06/02(金) 09:27:59.86 ID:lR7+ufYz0.net
>>310
なんで一筆1円なんだ。
そんな安い土地はほとんどない。

それに競売するには相続しなきゃいけないぜ。

312 :名無しさん@1周年:2017/06/03(土) 08:56:15.12 ID:ciCUW7uw0.net
塩漬土地

313 :名無しさん@1周年:2017/06/04(日) 00:04:45.15 ID:MEL9pZJ/0.net
ジタミ政府って、あからさまにシナチョン政府化してきたなw そのうち一党独裁とか言い出しそう。
やっぱりおまいらも、金正恩みたいなブタ野郎が好みなのか?

314 :名無しさん@1周年:2017/06/04(日) 00:24:13.57 ID:BDSQpmnr0.net
不明なら取り上げちゃえよ

315 :名無しさん@1周年:2017/06/04(日) 13:16:23.78 ID:DniC493M0.net
収用

316 :名無しさん@1周年:2017/06/04(日) 14:16:44.84 ID:KJXi1MD/0.net
固定資産税が支払われていない土地はさっさと没収。

総レス数 316
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