【森友学園】同じ伊丹空港の国有地、給食センターはゴミ撤去費用14億円　森友学園の隣の公園は実質2000万円で売却★2

823 ：名無しさん＠１周年：2017/03/26(日) 06:44:53.57 ID:Z5BaTr8/0.net

>>818
>すなわち木片やコンクリの欠片（2009年の調査結果）はマイナス査定根拠には本来はならないって事

不動産鑑定士の鑑定額は更地価格です。
もともと埋積ゴミは減額対象ではありません。
なので鑑定額から土壌浄化費用やゴミ撤去費用を後から引くわけです。

ちなみに不動産鑑定士が埋積ゴミや鉛等による土壌汚染の要素を但し書きを入れて
計算から除くのは、実際の土地浄化作業で幾らになるかわからない為で、これを計算
に入れて実際に値段が違っていたら鑑定士の責任問題になるためだそうだ。