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【社会】森友「愛国校舎」の後始末 ドアホ理事長vs.国vs.建設業者で三つ巴 [03/22]

1 :◆CHURa/Os2M@ちゅら猫φ ★:2017/03/22(水) 11:59:36.40 ID:???
★森友「愛国校舎」の後始末 ドアホ理事長vs.国vs.建設業者で三つ巴

「愛国校舎」の後始末は大揉めに揉めそうである。財務省は学校用地を更地に
したうえでの返還を求める方針。しかし、森友学園は建設業者に工事代金の3分の1
程度しか支払っていない。挙げ句、ドアホ理事長vs.国vs.建設業者の三つ巴で
権利関係が複雑にこんがらがっているというのだ。

***

3月10日、森友学園が「瑞穂の國記念小學院」の認可申請を取り下げると、
麻生財務相は参院予算委員会で「買い戻し契約があり、基本的にはその方向になる」
と明かした。財務省近畿財務局との契約では、もし3月31日までに開校できなければ、
森友学園は違約金1340万円を支払い、現状回復したうえで土地を返さなくてはならない。

しかし、籠池泰典理事長(64)は、「建物は我々がつくり上げた結晶」
「潰してしまったらいかん」などと、校舎の撤去には一切応じない構えだ。

その一方、建設工事を請け負った、藤原工業の藤原浩一社長に聞くと、

「森友学園からは、1回目、2回目合わせて4億ナンボかのキャッシュは振り込まれている。
でも、これでは、残りの約11億円は貰えんやろな。今後、どうするのかって? 逆に教えてほしいよ」

■留置権

http://www.dailyshincho.jp/article/2017/03220600/?all=1

現状、校舎は未完成で、森友学園は工事代金も全額支払っていないわけだ。
だとしたら、籠池理事長の勝手な一存で、校舎を撤去するしないを決められるものなのか。

不動産トラブルに詳しい三平聡史弁護士が解説する。

「建設業者が工事に使われた材料の全部あるいは大部分を調達している場合、
建設業者には留置権というものがあって、依頼主が工事代金を支払わなかったら
建物を引き渡さないという手段を取ることができます。ただ、今回のケースは特殊で、
国からの土地の買い戻し特約が付いているので、留置権では対抗できず、
国から求められたら校舎は取り壊さざるを得ないでしょうね。裁判で争っても勝ち目はありません」

結局、例の校舎はお取り潰しとなる公算が高く、藤原工業は森友学園から残金を取り立てるしかないという。

「森友学園は塚本幼稚園も運営しているわけですが、資産総額を約8億8000万円だと
大阪府に届け出ています。しかし、藤原工業が森友学園の保有する不動産とか、
強硬なやり方としては園児からの授業料を差し押さえても未払い金には足りません。
さらに、森友学園が破産すると、債権額に応じて財産が分配されますが、
すでに不動産に抵当権を設定している銀行への分配がまずは優先されます。
藤原工業はその次になるので、いずれにしろ工事代金を全額回収するにはかなりの困難が伴います」(同)

一方、籠池ファミリーはすべてを失うわけではない。

森友学園のほかにも、「肇國舎(ちょうこくしゃ)」と「籠池学園」で保育園などを運営しているが、
別法人であるため、藤原工業には手出しができない。

http://www.dailyshincho.jp/article/2017/03220600/?all=1&page=2

2 :名無しさん@13周年:2017/03/22(水) 14:06:13.74 ID:gwZ78waBJ
更地に戻すって勿体なさすぎる

3 :名無しさん@13周年:2017/03/22(水) 14:40:15.44 ID:gwZ78waBJ
2017.3.22 13:23
【森友学園問題】
「森友」幼稚園の不動産を仮差し押さえ 大阪地裁命令…小学校の施工業者、工事費未払いで
http://www.sankei.com/west/news/170322/wst1703220048-n1.html

 学校法人森友学園(大阪市淀川区)が運営する塚本幼稚園(同区)の土地・建物など複数の所有不動産が、
仮差し押さえをされたことが22日、関係者への取材で分かった。
同学園が大阪府豊中市の元国有地で開校を目指していた小学校の施工業者である藤原工業(大阪府吹田市)が、
工事費支払いの滞納を理由に大阪地裁に申し立て、地裁が15日付で仮差し押さえ命令を出した。

 小学校建設工事をめぐっては、金額の異なる3つの契約書が存在していたが、正式な工事代金は
15億5520万円だったとされる。

 関係者によると、同社はこの金額を4回に分けて受け取る契約で、これまで2回にわたり計約5億円が
学園側から支払われた。残りは今月15日に約3億円、5月に7億円超をそれぞれ受領する予定だった。

 しかし3回目の約3億円について、学園側は同社に対し、予定日に支払えないと通告。
このため同社が学園の不動産について仮差し押さえを申請していた。これを受けて、塚本幼稚園のほかに、
関連の保育園(淀川区)の土地についても大阪地裁の仮差し押さえ命令が出ている。

 同学園は今月10日、大阪府に対して小学校の設置認可申請を取り下げている。
このため、完成間近だった校舎の建設工事や敷地内のごみの撤去作業はストップしている。

4 :名無しさん@13周年:2017/03/22(水) 14:41:32.31 ID:r6zuYQuct
あの危地害○○人禿げ解体費用持ってるの?

5 :名無しさん@13周年:2017/03/23(木) 12:06:29.57 ID:f/t1NmLVw
 >>2
だから、一番簡単なのは豊中市が取得した公園と交換すれば、建物は壊さず別の
用途に使えば問題なしだろ。

その方が賢い 麻生さんもその当たりの方向性くらい、官僚の賢いバカ共に
考えさせるべきだろう。
利用価値は高い建物だと言えるじゃないかなー?・・・

総レス数 5
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