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【経済】“持ち家リスク”を甘く見ている人が招く不幸

1 : ◆HeartexiTw 胸のときめきφ ★(★ 99a7-R0sN):2017/01/23(月) 06:58:14.65 ID:CAP_USER9.net
東京近郊にある世帯数約300の分譲マンションA。1970年代の竣工当時は、
子育て世代の20〜30代のファミリー層に人気があった物件で、
マンションの敷地内では子どもたちが遊ぶ姿があちらこちらで見られた。
だが、40年以上経った今、そんな光景は皆無だ。住んでいるのは
高齢の夫婦か、一人暮らしのお年寄りばかりだからだ。

昨年、そのマンションAで70代の男性の孤独死が発生した。
孤独死自体は高齢者が多く住むマンションでは珍しくはない。
身寄りのないお年寄りが自宅でひっそりと息を引き取ることは起きうる。
住民間の交流が乏しい現代では、隣人の様子をあまり気にかけない。
今回大きな問題に発展したのは、孤独死以後、管理費と修繕積立金の
支払いが滞り、滞納金がどんどん積み上がっていることだ。

*+*+ 東洋経済 +*+*
http://toyokeizai.net/articles/-/154728 
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2 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd1f-ddg/):2017/01/23(月) 06:59:25.28 ID:fLLTz3Emd.net
空き家問題とは何だったのか

3 :名無しさん@1周年 (オッペケT Sr87-a3Th):2017/01/23(月) 06:59:54.29 ID:j4Gud4t0r.net
コンテナハウスで良いじゃないか

4 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM27-d/sz):2017/01/23(月) 07:00:13.74 ID:Nz1/eG11M.net
リスクよりクスリが欲しい

5 :名無しさん@1周年 (アウアウウー Sa67-1EHj):2017/01/23(月) 07:01:06.54 ID:hEnoXE4Za.net
>>2
マスゴミお得意のダブスタ。

6 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6f7e-i28/):2017/01/23(月) 07:02:56.99 ID:OMlgsKF70.net
空き家問題もまだあるよ。

7 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW c357-SaxB):2017/01/23(月) 07:03:57.01 ID:x6h5tCn+0.net
持ち家じゃなくてマンションやん
マンション所有って持ち家に入るんだっけ

8 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff3c-ZNqe):2017/01/23(月) 07:04:06.51 ID:VaH7aiA20.net
変な文章というか、まとめ方だな
何か書いてるようで「持ち家リスク」がはっきりしてない

老人が多いことがリスクなのか、孤独死がリスクなのか
孤独死による滞納がリスクなのか
一応最後に滞納問題でまとめてあるが、それは取り立てて大きな
問題とは思えない(いろいろ対策立てやすい)

9 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ c357-Pz8z):2017/01/23(月) 07:04:26.07 ID:w5zsd78n0.net
不動産業界は相談者に教示すべきだろう

10 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 037d-SmTw):2017/01/23(月) 07:05:58.05 ID:ebl5tppW0.net
リスクでもなんでもないじゃんww

11 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff03-ZNqe):2017/01/23(月) 07:06:01.18 ID:YJ42qitK0.net
>>7
"持ち家=賃貸じゃない"って意味だからな。
戸建てもマンションも同じ。

まあ気持ちはわかるがw

12 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-XRLM):2017/01/23(月) 07:06:25.36 ID:XjjpSdzrd.net
持ち家なのに管理費とか修繕費とか何なのと思ってしまった…

13 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7351-u5as):2017/01/23(月) 07:07:22.84 ID:lL64wx1G0.net
持ち家だろうが孤独死する奴はいるだろ
借家=独身子供なしのイメージを付けたいの?

14 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 6f0c-KeUQ):2017/01/23(月) 07:08:13.21 ID:2wRcUznw0.net
マンションやん

15 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 9320-mcUU):2017/01/23(月) 07:08:13.96 ID:p+ArHJPx0.net
賃貸ではひっそりと息をひきとることなければ持ち家問題って言えるだろうけど
賃貸でも死んでるやろ

16 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 4316-hMsO):2017/01/23(月) 07:08:14.79 ID:92GPvVwG0.net
マンション移り住むのが一番いいだろ
かねがあればな

17 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa6-M+yL):2017/01/23(月) 07:08:15.04 ID:MxllG1XG0.net
>>11
区分所有権を持ち家だなんて言わん

18 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW a388-8EOo):2017/01/23(月) 07:08:18.64 ID:ObY0Ih2H0.net
>>12
戸建てでも修繕管理な必要でしょ
何ていう名目でプールしてるかってだけで

19 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd1f-72/V):2017/01/23(月) 07:08:27.81 ID:nOMTPPMed.net
>>8
所詮文系の書いた記事だからな。

20 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-d8Ac):2017/01/23(月) 07:09:29.73 ID:0TELn6iyM.net
>孤独死以後、管理費と修繕積立金の
支払いが滞り、滞納金がどんどん積み上がっていることだ。

住人死んだのに滞納金になるのか(汗

21 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 4316-hMsO):2017/01/23(月) 07:09:35.64 ID:92GPvVwG0.net
60位に新築建ててすみ始めれは死ぬまでなんとかなるよ

22 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7357-x7a5):2017/01/23(月) 07:09:35.81 ID:4lYkXrMf0.net
座って半畳、寝て一畳
食った処で二合半
持ち家なんて池沼の証明

23 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff03-ZNqe):2017/01/23(月) 07:09:39.63 ID:YJ42qitK0.net
>>17
まあ分譲って書くべきだとは思う。
普通の感覚じゃ持ち家=戸建てだからな。

東洋経済だからしょうがないと言えばそこまで。

24 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 63a7-3qL8):2017/01/23(月) 07:10:12.94 ID:XYUhxtwF0.net
フリスクとかあまり好きじゃないよ

25 :名無しさん@1周年 (ラクッペ MM07-V5nW):2017/01/23(月) 07:10:41.06 ID:0TZN7lLLM.net
デイサービスいけ

26 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 0359-M+yL):2017/01/23(月) 07:11:09.29 ID:kM4B5Aji0.net
保証人になってたら払わないとだろうけど
なってなかったら放棄できんの?

27 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7357-x7a5):2017/01/23(月) 07:11:45.84 ID:4lYkXrMf0.net
>>21
死ぬ寸前に自分のモノになったとして
価値か欠片でもあるのかね?

28 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW c357-SaxB):2017/01/23(月) 07:12:13.57 ID:x6h5tCn+0.net
本文読まずに借家の印象だとか的外れなこと書いてるやつが複数いるなw

分譲マンションで全員払うのが前提になってる管理費を
死亡等で払わなくなるやつが出てくるから
マンション管理の資金繰りが破綻するって話だよ

29 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW cf05-vifI):2017/01/23(月) 07:12:27.23 ID:K1lLK1QH0.net
管理費ってなんだよ
毎月22000円位とられてるわ

30 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 4316-hMsO):2017/01/23(月) 07:14:08.14 ID:92GPvVwG0.net
>>27
現金払いに決まってるだろ
年取ってからローンとか冗談じゃないよ
四十代で無理して建てて老後に修繕費かかるようじゃ駄目60まで待って建てて

31 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff88-3qL8):2017/01/23(月) 07:17:48.91 ID:JYeOc2Ca0.net
リスクしかねぇー
日本んーーー
>>1

32 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff3c-ZNqe):2017/01/23(月) 07:18:05.81 ID:VaH7aiA20.net
>>28
そんなの毎月滞納はすぐに分かることで
管理費回収どころか認識放置の体制が問題なだけでしょ
死亡なんて逆に判明後の処理がしやすい
生きてる住人がずるずる滞納している方が問題

33 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 33d0-Taza):2017/01/23(月) 07:18:20.85 ID:30ztxaJX0.net
>>30
30代で建てて40で完済してるが。

34 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 031b-3qL8):2017/01/23(月) 07:19:18.41 ID:KCCUsqxY0.net
リスクでも何でも無いだろ。
修繕費の類いかと思ったわ。

35 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 4316-hMsO):2017/01/23(月) 07:19:25.11 ID:92GPvVwG0.net
>>33
60すぎた頃にはごみみたいな古屋になってるな
もっかい頑張って建てて

36 :名無しさん@1周年 (アウアウウー Sa67-jSNs):2017/01/23(月) 07:20:19.37 ID:WIFZkPtNa.net
>>29
マンション管理人利権だよ

37 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 6f0c-KeUQ):2017/01/23(月) 07:20:44.94 ID:2wRcUznw0.net
・住宅ローンは最長35年
・完済期限は75歳まで

つまり40歳までに家を持つか持たないかを決めておく必要がある。
それ以降、年間返済額が反比例で上がっていく。

38 :名無しさん@1周年 (ドコグロ MM7f-5mR9):2017/01/23(月) 07:21:17.07 ID:KDZdcyYbM.net
恐怖政治
きょうふせいじ
Terreurフランス語

フランス革命期における、1793年6月から94年7月までの革命的テロリズムによる政治。
このテロリズムは、反革命容疑者から国民と革命とを防衛することを本来の目的とし、92年9月のいわゆる「九月虐殺」で初めて日程に上った。
山岳派(モンターニュ派)の権力掌握ののちロベスピエールがその制度化を志し、93年9月に反革命容疑者法として整備され、王妃マリ・アントアネットやジロンド派の処刑に役だった。

出典|小学館 日本大百科全書(ニッポニカ)



39 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 031b-3qL8):2017/01/23(月) 07:21:23.00 ID:KCCUsqxY0.net
やはり立て替えはしないといけないからなぁ。
2000マソから3000マソ用意しておけば良いか・・・

40 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 83c5-OQjX):2017/01/23(月) 07:21:44.98 ID:F+zHrtZl0.net
固定資産税が高すぎる

41 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7f4e-YAkb):2017/01/23(月) 07:22:05.96 ID:FmPTMjzZ0.net
住人が少なくなればなるほど、積み立てる人も少なくなるからな。山手線の駅近物件以外は買うなってことだわ。
インフレ対策にもなるし現役時代は中古マンションを10年周期で買い換えて老後は地方都市のマンションか平屋の戸建てを買うのが良いよ。

42 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cfd0-SmTw):2017/01/23(月) 07:22:07.24 ID:eLAUpa0h0.net
九州の糞田舎に土地かって家建てた親父を
俺は絶対許さないぞ・・

43 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cfe4-aDhR):2017/01/23(月) 07:23:08.02 ID:8PDe9pGP0.net
>今回大きな問題に発展したのは、孤独死以後、管理費と修繕積立金の
>支払いが滞り、滞納金がどんどん積み上がっていることだ。

管理費/積立金2万として、2年で50万程度だろ。大したリスクじゃねえじゃん。
そんなことより死体が腐ってマンションが事故物件になることの方がリスクだろ。

44 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 4316-hMsO):2017/01/23(月) 07:23:08.22 ID:92GPvVwG0.net
こんなんじゃ戸建てくらいないと老後不安だよな
戸建てのリスク無いわけじゃないけど確実に値上がりしてく修繕費や管理費よりましな気がする

45 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ c357-OQjX):2017/01/23(月) 07:23:15.51 ID:MNrn7fx80.net
1ページ見たが 兄弟のリスクか?

46 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-rMkP):2017/01/23(月) 07:24:01.39 ID:M/Q/XklRa.net
多摩ニュータウンのことか

47 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW c357-SaxB):2017/01/23(月) 07:24:42.42 ID:x6h5tCn+0.net
>>32
生きてる住人は少なくとも誰に請求すれば良いのかは明らかだけど

死んでどう相続されるのから調査しないといけないんやで
そこで相続拒否されたら手詰まり、
相続人が支払い困難なら生きてる人間の滞納と同じ状態

48 :名無しさん@1周年 (フリッテル MMff-nmEp):2017/01/23(月) 07:25:01.57 ID:a23Q9DAgM.net
>>32
ウチは400世帯のバブル期のマンションだけど、滞納率0%だよ。
大体、管理費、修繕積立費で月3万ぐらい。
そもそも銀行引き落としだし管理会社がそれを放置しないでしょ。
今はエレベーター入れ替え問題が大きなテーマだな…

49 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 8f51-d75d):2017/01/23(月) 07:25:02.56 ID:rqSBJIUt0.net
「負」動産とか「腐」動産とか言われる所以だわな

50 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 07:25:08.17 ID:adHlqKNx0.net
やっぱりみんな持ち家が欲しいものなのかな。
おれは死ぬまで賃貸でもいいと思ってるんだけど。

51 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff3c-ZNqe):2017/01/23(月) 07:25:59.16 ID:VaH7aiA20.net
老人ばかりのマンションについて問題提起したくて
いろいろ記事のタネを集めたけど、結局羅列しただけなんだろうな
物書きにありがちなやっつけ仕事感

52 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM1f-OkIP):2017/01/23(月) 07:26:29.40 ID:Pg4JjsmLM.net
元記事に、収入の少なくて管理費が払えない人が住んでいる部屋を強制競売にかけた、とサラッと書いてあるけど
当人はどうなっちゃうの?

53 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 031b-3qL8):2017/01/23(月) 07:26:45.93 ID:KCCUsqxY0.net
>>50
賃貸でもいいけど保証人いなければと言うことになったときに不便かなぁ。
まぁ保証代理人みたいのは盛んになっていくのだろうけど。
2035年には半分独身らしいからな。

54 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 6f0c-KeUQ):2017/01/23(月) 07:28:31.59 ID:2wRcUznw0.net
マンションの一番のリスクは、隣人リスク。
持ち家だと隣家と金銭リスクを共有しない。

55 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-2ffY):2017/01/23(月) 07:28:33.63 ID:nLtKbwamd.net
だからと言っても年食ってやっと借りれた借家で孤独死よりはマシです

56 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 6f5f-Ai6h):2017/01/23(月) 07:28:34.71 ID:ggc17/9R0.net
東洋経済の作文にマジレスすんなよ。

57 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ff57-zDe6):2017/01/23(月) 07:29:10.95 ID:jKuBweUl0.net
死んでも大丈夫な様に10年分くらい積んどけよ。それがまなだ。(´・ω・`)

58 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-x36u):2017/01/23(月) 07:29:22.94 ID:KDC5DthA0.net
支払いが滞ることで発見される孤独死もあるのでは?
悪いことばかりでもないと思おうじゃないか。

59 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 4316-hMsO):2017/01/23(月) 07:29:39.56 ID:92GPvVwG0.net
>>43
二万は最初だけ古くなればそんだけ直す所が出てくる人数減ったら更にドン
ボロボロなのに管理費やら取られるから手放したいけど手放せない
呪いの装備みたいなマンションたくさんあるよ

60 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 07:29:40.35 ID:d2KrqIeU0.net
マジで死ぬまで賃貸って思考のヒトいんのか
自分がいつまでカネ稼げるかとか思わんもんなの?

61 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 6388-9lTE):2017/01/23(月) 07:30:09.18 ID:MdcmNdxb0.net
今理事やってるけど、管理費滞納はすぐ理事会でピックアップされて対処してるぞ

62 :名無しさん@1周年 (フリッテル MMff-nmEp):2017/01/23(月) 07:30:18.06 ID:a23Q9DAgM.net
>>50
子供いなければ賃貸で良いのでは?
自分も購入したの1980年代の高級バブルリノベマンションだから一生ものとは思ってないよ。

来月完済予定だから気楽。投資するタイミングでもないしね。

63 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff51-pEcZ):2017/01/23(月) 07:30:48.22 ID:gFbTuWvD0.net
一軒家って強盗怖いんだけど
実際のところどうなんだろ
まあオートロックだろうがなんだろうが窓から侵入した事件あるけど

64 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 07:30:58.53 ID:adHlqKNx0.net
>>53
金銭的な損得というのもあるけど(よくわからんが)
根本的に「家が欲しい!」っていう感情が誰しもあるのかなあと。

男が、(実用性はないのに)高い車や高い時計を欲しがるのと似た感じで。

個人的には、女性は強烈に家を欲しがるという印象があるんだが、どうなんだろ。

65 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffb9-/Qox):2017/01/23(月) 07:31:01.31 ID:4pWKUG/c0.net
売れないマンションは相続人には負担か

66 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-htV6):2017/01/23(月) 07:31:08.76 ID:9zR6INdtr.net
>>8
これ。
最近の記者は小卒なのか?

67 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 6f0c-HIwf):2017/01/23(月) 07:31:12.70 ID:EUj3UqiP0.net
まともな民度と利便性のある土地買えってことだよ

68 :名無しさん@1周年 (ササクッテロル Sp87-Taza):2017/01/23(月) 07:31:34.53 ID:qVkL8e/7p.net
>>253

オレは家を買って今後悔している。

購入時は家の周りは林が多く、ウグイスやフクロウが鳴く優美な場所だった。

しかし今は、全部新築戸建てに変わり、一日中ガキ(バカ親と一緒に)がギャーギャー奇声あげて本も読めない。

引っ越したいけど、買っちゃうと無理。

69 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffc1-x36u):2017/01/23(月) 07:32:07.45 ID:9Iw0g7ME0.net
マンションなんて、修繕積立金、管理費が毎月発生するんだから、持ち家とは、呼べない。

70 :名無しさん@1周年 (アウアウウー Sa67-bjld):2017/01/23(月) 07:32:13.41 ID:J0+7AoB1a.net
相続人に修繕費の請求行くのか
たしかに知らんかったわ

71 :名無しさん@1周年 (ササクッテロル Sp87-Taza):2017/01/23(月) 07:32:53.95 ID:D1PR40pnp.net
>>66
妄想で書いた作文です

72 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ b3a8-HQXh):2017/01/23(月) 07:33:14.36 ID:ctn/OT0K0.net
田舎でマンションに買う連中はどんな良いことがあるんだろ

73 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ bf92-HQXh):2017/01/23(月) 07:33:43.67 ID:GeykARXC0.net
そんなこと言ったら生きること自体がリスクの塊やでw

74 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 739d-DHsh):2017/01/23(月) 07:33:54.51 ID:CWNybuwY0.net
大東建託

75 :名無しさん@1周年 (ワントンキン MM9f-kMhj):2017/01/23(月) 07:34:06.50 ID:QcNwC5BeM.net
持ち家の話じゃない件

76 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffc1-x36u):2017/01/23(月) 07:34:59.51 ID:9Iw0g7ME0.net
>>60

持ち家の方が金かかるんだけどなあ。
イニシャルコストしか見えてないのか?

77 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 6f0c-HIwf):2017/01/23(月) 07:35:29.96 ID:EUj3UqiP0.net
頭悪いなと思うのがケチって郊外に買ってるやつな
低所得が集まる地域のヤバさを理解してない

78 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-v88c):2017/01/23(月) 07:35:30.71 ID:uZfhFEEAr.net
>>51
自分に理解する頭が無いのを人のせいにするなよ。

79 :名無しさん@1周年 (ワントンキン MM9f-kMhj):2017/01/23(月) 07:35:46.33 ID:QcNwC5BeM.net
>>52
競売代金から滞納金を引いた差額が貰えるから引っ越しは出来る

80 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff28-3J89):2017/01/23(月) 07:35:47.75 ID:KeUgbIjA0.net
水と電気が来てたら充分でしょ
来てなくても途上国なら普通
寝床があるだけでいいでしょ
問題は、高い固定資産税とろうとする自治体だな

81 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3c1-HQXh):2017/01/23(月) 07:36:00.17 ID:vVhBsQ5W0.net
>>1
俺が馬鹿なのか この文章を読んでもどこが持ち家リスクなのかわからない

82 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 43e9-m0Ie):2017/01/23(月) 07:36:04.67 ID:wMd/cXjk0.net
>>73
……。
正解!

83 :名無しさん@1周年 (フリッテル MMff-nmEp):2017/01/23(月) 07:36:18.38 ID:a23Q9DAgM.net
>>54
隣人と言ってもバブル期のマンションは壁が厚すぎて隣が何してるかわからん。
上の階が孫来たときに少しバタバタしてるからウチの子も少し響くのかなあと思って下の階に挨拶に行くと、ハーフの娘といつも喧嘩しててすいません…と謝られる…
紳士な人が多いので凄く助かる

84 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 07:37:01.89 ID:d2KrqIeU0.net
>>63
一階に大きい窓を作らないこと
センサーライトカメラ複数配備
玄関以外の侵入ルートを徹底排除
そんなとこじゃない

本気で来られたら一戸建てもマンションもどのみち無力でしょ

85 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff78-gb7A):2017/01/23(月) 07:37:32.62 ID:0Vb4AuCQ0.net
リスクってもう死んでるんだしリスクになるん

86 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 03a6-yIoC):2017/01/23(月) 07:37:48.01 ID:4CZDU6LR0.net
>>64
庭や車庫がほしくて一戸建てって田舎ではなるわ。
だって賃貸プラス駐車場よりローンのが全然安いし。税金の控除もあるし。

87 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ a392-3qL8):2017/01/23(月) 07:37:57.29 ID:4JFqhk+A0.net
そもそもマンションなんて「家」じゃないし
管理費とか修繕積立費なんて金をドブに捨ててるようなもん

88 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3b9-SmTw):2017/01/23(月) 07:38:00.33 ID:Ovs60JjV0.net
>>60
戸建ての方が圧倒的に維持費光熱費がかかる
5万円くらいのアパートに住んでるのが一番金かからん

89 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-AVdH):2017/01/23(月) 07:38:02.30 ID:P1edEwMca.net
>>68
おまえも新規に流入してきたんじゃねーか
新参のくせにワガママだなあ。

90 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 3f07-iY5I):2017/01/23(月) 07:38:11.46 ID:xXHLpww20.net
>>22
所詮人間なんてそんなもんだろ

91 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 4316-hMsO):2017/01/23(月) 07:39:10.33 ID:92GPvVwG0.net
賃貸いいとか言っても歳いってから貸し続けてくれるとは限らんよ
80になってから引っ越しとか大変だしいつ死ぬか分からない年寄りに貸してくれるとも限らない

92 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fe0-OT1J):2017/01/23(月) 07:39:42.09 ID:gl2ceMk/0.net
>>76
戸建てだが、月1万程度の固定資産税ぐらいしかかかってないぞ。
豪邸なら知らん。

93 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 8ffb-4Kfo):2017/01/23(月) 07:39:57.82 ID:xI/QbRZ/0.net
中古一戸建てが一番コスパいい
状態にもよるけど

94 :名無しさん@1周年 (フリッテル MMff-HwQy):2017/01/23(月) 07:40:36.11 ID:klX0rSOsM.net
田舎の戸建てほどリスク高いもんは無いわ。土地柄ってか地元自治会とかな。
俺は新築建てて耐えられなくて4年で売った。田舎だから住宅ローン完済できる価格で売れるわけもなくいま地獄見中。

95 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 03e5-utLL):2017/01/23(月) 07:40:40.66 ID:KD6bNgeq0.net
>>30
50で家建てて、ローン組んで、完済までに死ぬ。貯金は一括で払える位ある。65位で死ねばええかな。

96 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 1388-3qL8):2017/01/23(月) 07:40:46.04 ID:ZF7Y1im70.net
越後湯沢のマンションなんか、管理費&固定資産税から逃れるためタダ同然だよ
それでも貰い手無い状態w

97 :名無しさん@1周年 (フリッテル MMff-nmEp):2017/01/23(月) 07:40:47.96 ID:a23Q9DAgM.net
>>76
うーん、固定資産税込みで考えても賃貸より中古マンション購入した方が広くて良いマンションに住めると思うよ?

賃貸だと同じ広さのマンションは月13万越えちゃうし駅近物件も少ない

98 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 07:40:58.02 ID:d2KrqIeU0.net
>>88
オール電化で家建てて10年になる
その前は10万で住めるようなマンションだったけど
今の方が光熱費はかかってない
維持費と言っても便所が壊れたぐらいで修理費4万かな

5万じゃほぼワンルームしか無理だし、住空間がまるで比較になってないじゃんw

99 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-IBqB):2017/01/23(月) 07:41:21.10 ID:7UBS1lHsd.net
>>12
共有部分があるからな

100 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-RxUL):2017/01/23(月) 07:41:38.41 ID:aiT4nKfIa.net
老後に中古住宅買えばいいじゃん
東京近郊に新築するのはアホすぎる

101 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-Taza):2017/01/23(月) 07:41:41.38 ID:f15LrBP9d.net
>>88
俺、5万円のアパート。
金かからんというか、金なくてそれしか借りられん。

102 :名無しさん@1周年 (スププ Sd1f-07en):2017/01/23(月) 07:41:49.65 ID:F7sU6Qk+d.net
田舎は大人のオッさんにはええけど教育や医療文化利便性がダメでこや孫の将来は死ぬもんな
田舎へ行く奴阿呆やわ

103 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3b9-SmTw):2017/01/23(月) 07:42:38.55 ID:Ovs60JjV0.net
>>98
働けなくなってからなんて家なんか小さければ小さいほど良いからね
うちなんか2人暮らしだけど6LDKあってほんと無駄なんてもんじゃないよ

104 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 4316-hMsO):2017/01/23(月) 07:42:53.87 ID:92GPvVwG0.net
>>95
貯金で買えるのになんで利息払うんだ

105 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-AVdH):2017/01/23(月) 07:43:17.99 ID:P1edEwMca.net
>>91
そのころは人口減で借りても少ないから
大家が頭下げて高齢者様借りて下さいと言い出すよ

106 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3b9-SmTw):2017/01/23(月) 07:43:29.77 ID:Ovs60JjV0.net
>>101
そういう事よ
一番金がかからないのが賃貸アパート暮らしなんだから

107 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff46-tCn8):2017/01/23(月) 07:43:45.23 ID:uw4hXoZi0.net
>>97
広いとなんかいいことあるの?

108 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6356-JQ1R):2017/01/23(月) 07:43:51.95 ID:pWzkwqsA0.net
しかし50にもなって賃貸暮らしって何のため生きてるの?

たとえ中古だろうがボロ家だろうが自領を持つ堂々とした城主

かたや、釘に一本勝手に打ったら大家に出て行け!叱られる河原乞食

財産の一つも残せなかった50年=うじ虫以下の犬の糞

これが世間の見解

悲しいけどこれ決して取り戻せない現実なんだな

109 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ a3e8-kL+t):2017/01/23(月) 07:44:21.76 ID:FJ3LJ2Rg0.net
>>96
管理費が高額すぎるもんね
まあスキーの好きなリタイア組ならいいよね

110 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 07:44:40.23 ID:d2KrqIeU0.net
>>76
いや、ぜんぜんかかんねえから実際
今住んでる家を周辺の家賃相場で考えると15万円相当ぐらいだけど
そうすると家賃だけで1800万/10年かかってる筈だわ
固定資産税は20万弱/年程度だし

111 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-5mR9):2017/01/23(月) 07:44:45.96 ID:o8o4KD4Id.net
>>4
チャゲさんお疲れ様です!

112 :名無しさん@1周年 (フリッテル MMff-nmEp):2017/01/23(月) 07:44:59.26 ID:a23Q9DAgM.net
>>95
50歳だと大したローン組めないよw
住宅ローン組むには購入物件とその人の年齢と役職、会社名が重要。

113 :名無しさん@1周年 (ラクッペ MM07-uU/i):2017/01/23(月) 07:45:07.10 ID:c7xPrcQpM.net
>>101
中古団地オススメ。すぐに売れるからそれなりに人気なのだろう。

114 :名無しさん@1周年 (ワンミングク MM9f-Taza):2017/01/23(月) 07:45:21.97 ID:CsngTSq1M.net
>>100
銀行「住宅ローンは無理です」

115 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ff57-zDe6):2017/01/23(月) 07:45:37.76 ID:jKuBweUl0.net
どっちらにしろ金はかかるし、リスクもあるんだよ。俺は震災で一軒目潰して2軒や。

116 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2312-HQXh):2017/01/23(月) 07:45:44.67 ID:oDX0TQd00.net
23区以外で家買うこと自体馬鹿だろ

117 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-fs3l):2017/01/23(月) 07:46:00.98 ID:MhijX8c2d.net
マンションで老人が孤独死してます
持ち家リスクです

118 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf92-xQ4W):2017/01/23(月) 07:46:04.96 ID:B7IrlOXj0.net
>>1
団地?

119 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-Fuis):2017/01/23(月) 07:46:09.73 ID:M1chpxgzd.net
マンションなんて買うやつが馬鹿

120 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 8f3f-Taza):2017/01/23(月) 07:46:56.95 ID:vBF5nkL20.net
転勤があるので家購入は考えていない
買って転勤になったら資産運用してもいいが、自分で住めない家を買うことに抵抗がある

ならば賃貸だが、老後に不安もある
退職金を切り崩さねばならないだろうし、となれば今の仕事を簡単にはやめられない 要するに社畜である

派遣とか職を転々としてる人ってどう考えてるんだろう

121 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-x7a5):2017/01/23(月) 07:46:56.97 ID:iKcvDrub0.net
>>50
世の中不思議なもので
大企業勤務は賃貸住まいで
中小企業勤務の奴ほどバカだから30代あたりで家を買うwww

キャッシュで家を買うくらい貯金ができるまで
家は買うなよ。

122 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 07:47:07.65 ID:d2KrqIeU0.net
>>103
年齢によって必要な住空間が違うのは当然で
逆に、生涯ずっとワンルームマンションで生きていけんのかよwって話になるだけだろそれ

123 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fae-RK9q):2017/01/23(月) 07:47:12.62 ID:v4lu0S/50.net
地方の地価が、実態を反映せずに高止まったままなせいで固定資産税が重い
いまどき土地を買う奴なんていないんだから、地価なんてあってないようなものだろうに、
評価額を下げると税収が急激に落ち込むので下げないでやんの

124 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-YTWx):2017/01/23(月) 07:47:44.15 ID:ZNsi8jF/d.net
>>1
無理のないローンの持ち家だから家は関係ないね
30代だけどあと10年で返せる

125 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3b9-SmTw):2017/01/23(月) 07:48:00.62 ID:Ovs60JjV0.net
>>122
金が無い人はそうやって生きていくしかないんだよ

126 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 07:48:01.95 ID:9dC4z3x60.net
>>2
頭大丈夫か?

127 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-x7a5):2017/01/23(月) 07:48:13.41 ID:kQPwQKHA0.net
マンションは貸したり転売目的で買うならいいが
住む為に買う奴は漏れなくアホ。

128 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 07:48:40.51 ID:9dC4z3x60.net
>>8
最近素人記者多過ぎ

129 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 6fda-+0Lb):2017/01/23(月) 07:49:05.33 ID:aiT4nKfI0.net
人口減っていくのに分譲マンションって。

130 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-HR19):2017/01/23(月) 07:49:35.37 ID:Ly+AbUsEM.net
>>121
それでわかるじゃん。
金持ってるなら、賃貸でいいのよ。
貧乏人ほど家が必要。
俺も金持ってたら、賃貸のが気楽でいいわ。

131 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 1315-OIs0):2017/01/23(月) 07:49:39.93 ID:aWe/EQEU0.net
>>22
じゃあそのサイズで建てたらいいじゃん

132 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 07:49:55.40 ID:d2KrqIeU0.net
>>125
「ワンルームで一生暮らしていける」と思ってるようなのが「一生賃貸でいいや」とか言ってるってことか
それ「一生賃貸でいいや」じゃなくて「一生賃貸にしか住めないや」だろ

133 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW c357-SaxB):2017/01/23(月) 07:50:08.23 ID:x6h5tCn+0.net
>>91
自分のじい様ばあ様見てたらどっちにしろ引っ越しは必須だけどな

80歳超えてから広い戸建ては掃除したり維持するのが無理になり公営住宅へ引っ越し
病院へ入退院繰り返すようになって病院近くの賃貸へ引っ越し
今は病院で寝たきりになって入院の期限があるらしく病院を転々としてる

134 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf2d-uo7r):2017/01/23(月) 07:50:16.42 ID:a6n1Qee+0.net
近所の二世帯住宅でババアが孤独死したよ
上に住んでたムスコ一家はババアをずっと無視してたらしい
TVが来たけどニュースにならなかったな。スポンサーだからか?

135 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff6b-ZKjK):2017/01/23(月) 07:50:34.59 ID:5DSANZ6e0.net
孤独死した後は国が責任をもって家を取り壊してくれるだろう
しらんけど

136 :名無しさん@1周年 (ワントンキン MM9f-LjAT):2017/01/23(月) 07:50:49.81 ID:J+8rObGzM.net
老人になったらマンションのが良さそう

137 :名無しさん@1周年 (フリッテル MMff-nmEp):2017/01/23(月) 07:50:52.29 ID:a23Q9DAgM.net
>>107
お風呂足が伸ばせる。
リビングでくつろぎながら60インチのテレビを家族で見る。
キッチンで料理の腕を磨く。
ベッドセミダブル2つ。
独り暮らしなら1LDKで問題ないと思うよ。

138 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-YTWx):2017/01/23(月) 07:50:57.89 ID:ZNsi8jF/d.net
>>101
ずっと暮らすんなら、中古マンションローンで買うのとかわらんかな
ただし持ち家なら返済後は資産になる

139 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 33d7-Taza):2017/01/23(月) 07:51:02.62 ID:KaKLPpPb0.net
>>108
そんな事してもあなたの持ち家は売れませんよ

140 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM1f-A7aa):2017/01/23(月) 07:51:14.55 ID:tMyvP177M.net
戸建てなら、更地に戻して売却しやすいけど、
区分所有は厄介。

うちは区分マンションを30年ほど借りて
くれてた家族が年末に退去してから、
空室のまま。
非居住だと管理費が数倍で、修繕積み
立て含め、維持に月三万。

完全にお荷物になってる。

141 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-ddg/):2017/01/23(月) 07:51:36.48 ID:pzmf+wEkd.net
マンションは大規模修繕を定期的にやる必要があるし、駐車場もただじゃないのに管理費や駐車場代を滞納する奴が必ず出る
今は賃貸にだしてる俺の購入した分譲マンションでも裁判までやってやっと差押え競売で回収した
若いのが住むなら今は後腐れのない都内駅徒歩圏の賃貸だろう
バブル前に購入したから返済終えて実家の一戸建て二世帯に建て替え済ませて、マンション賃貸収入あったからこっちも返済終えることができたが、今は不可能
戸建ては固定資産税と庭の植木のメンテが結構かかる

142 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW c357-SaxB):2017/01/23(月) 07:51:45.51 ID:x6h5tCn+0.net
>>96
ああいうところ管理費とかと別名目で会員費とか取られない?

143 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ff57-zDe6):2017/01/23(月) 07:51:52.35 ID:jKuBweUl0.net
高齢になると借りられないリスクもあるから、どっちもどっちなんだよ。

144 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 07:52:14.75 ID:d2KrqIeU0.net
>>121
そんなデータどこにあったの?見てみたいわそれ
俺の周辺の一部上場社員は普通に買ってるし、中小企業の社員も買ってるな

145 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd1f-xxOI):2017/01/23(月) 07:52:36.57 ID:2ccH2O2+d.net
>>116
足立に家買うくらいなら三鷹国分寺に買うわ

146 :名無しさん@1周年 (ワンミングク MM9f-vifI):2017/01/23(月) 07:52:38.58 ID:5TpIlGJ4M.net
>>135
おまえ大阪人だな?

147 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 4316-hMsO):2017/01/23(月) 07:52:58.16 ID:92GPvVwG0.net
>>133
あ、公営住宅が勝ち組か
収入無い年寄なら家賃数千円〜で死ぬまで住める

148 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2312-HQXh):2017/01/23(月) 07:53:02.82 ID:oDX0TQd00.net
>>140
築30年のマンションとか都内ならまだいいが
郊外近郊だと売りにも借りにも出せなくてそのまま負債だなぁ

149 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ a3e8-kL+t):2017/01/23(月) 07:53:18.86 ID:FJ3LJ2Rg0.net
>>120
より良い条件を求めて転職を繰り返すのも、この頃多いようだよ
賃金だけじゃなくて、仕事の面白さとかブラック度とかさ
家はとりあえず建てておいて、住まいは別に借りるんだ

150 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fe4-Q+aE):2017/01/23(月) 07:53:22.75 ID:xayzYPWo0.net
分譲マンションが持ち家? へぇ。

151 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 03a6-yIoC):2017/01/23(月) 07:53:31.73 ID:4CZDU6LR0.net
>>50
俺も死ぬまで賃貸でも良いと思ってるけど、今はどこでも貸してくれるけど60越えたら引っ越し厳しくなるやん。
て事はそれまでに死ぬまでの賃貸探すわけだけど、それならいっそ持ち家でよくね?ってなる。
悩ましい問題。

152 :名無しさん@1周年 (ガックシ 0667-kL+t):2017/01/23(月) 07:53:38.52 ID:eb/foctk6.net
マンション=死体置き場

153 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 838a-RtDt):2017/01/23(月) 07:53:52.89 ID:uDOtVy0y0.net
最近独身なのに一戸建て建てたバカです。
両親が喜んでるので善しとします。

154 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf88-HQXh):2017/01/23(月) 07:53:54.54 ID:mc7ZMcIv0.net
マンションじゃねぇがな
アパートだよ

マンションって車庫プール付一戸建てのことだぜ

155 :名無しさん@1周年 (ガラプー KK47-q7ji):2017/01/23(月) 07:54:35.77 ID:ftMcibl1K.net
前にテレビで震災で壊れて倒壊の危険が出て建て直す古いマンションの話やってたな。住人の内何人かが銀行やなんかに借りがあるまま死んでて残った住人でそいつらの負債を立て替えてやらないといい加減1人当たりわずかにしかならない土地の売却すらできない。

156 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03d7-8Pcz):2017/01/23(月) 07:54:53.30 ID:hqMpvaRz0.net
リビングルーム13帖なんだけど
20帖のマンションに移りたい。

隣の6帖の部屋あけっぱなしにして
19帖ぽくしてなんとか広くみせてるけど
やっぱりビングが20帖のマンションに移りたい。

それが人生で最大の夢のひとつ。

157 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7351-OQjX):2017/01/23(月) 07:54:55.26 ID:m3NKGbEn0.net
>>21そんな人いた。10年位前に近所に新築出来て、どんな人が住んでるんだろうと。
60歳位の、汚めなババアしか見かけなかった。外周はペットボトルだらけになってた。豚に真珠

158 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 8fd0-Taza):2017/01/23(月) 07:55:11.29 ID:rTZRDI1H0.net
>>8
まあスレ立てが不親切なんだが、リンク先読めばわかる

159 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW c3c9-CNCD):2017/01/23(月) 07:55:38.34 ID:BZuEwrlf0.net
>>153
完成!ドリームハウスに出てたオッサン?(´・ω・`)

160 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW c357-SaxB):2017/01/23(月) 07:55:51.05 ID:x6h5tCn+0.net
あと高齢になると戸建ての階段が地味にネックらしいんだよ
足が弱って2階に上がれなくなるんだと
そういう意味で高齢で戸建てって無理らしい
エレベーター付きの家を建てられる金持ちはさすがに少数派だろう

161 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 07:56:05.37 ID:5wE08VvE0.net
>>153
ある意味で凄いな
でも両親が喜んでるなら良いね

162 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff28-3J89):2017/01/23(月) 07:56:15.61 ID:KeUgbIjA0.net
金がないんだろうから仕方ないだろうね
マンションで過ごした幸せな時間があったんだろうから不幸ではない
人生の数%が不幸なだけで、不幸だと思い込むのは、そう思い込みたいからでしかない
もう買ってしまった人にタラレバいうとしたら、アホか、性格が悪いかのいずれかだよ

163 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-x7a5):2017/01/23(月) 07:56:22.32 ID:kQPwQKHA0.net
>>145
完全にイメージだけで言ってるだろw
腐っても23区。足立区の方が行政サービス、交通、全部上。
都下は都内じゃないぞ。

164 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03d1-PaLm):2017/01/23(月) 07:56:52.47 ID:TE/INFsU0.net
>>76


賃貸しの方がコストは高い、中間マージンから明白な事実。
お前、不動産屋の広告を真に受けてるバカ。

165 :名無しさん@1周年 (アークセーT Sx87-H8c8):2017/01/23(月) 07:56:58.58 ID:SSpdQ+eSx.net
孤独死は年々増えていくし行政が始末せざるを得ない。
親戚はどうせ相続拒否だし。

166 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 8fd0-Taza):2017/01/23(月) 07:57:17.34 ID:rTZRDI1H0.net
>>121
お前が何を根拠にそんな決めつけをしてるのかに興味がある

167 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-EZ92):2017/01/23(月) 07:57:25.54 ID:7GecFnKKM.net
23区以外は家でない

168 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-0bC+):2017/01/23(月) 07:57:51.77 ID:BBLFHXri0.net
東京近郊という何にでも使える魔法の言葉

169 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-x7a5):2017/01/23(月) 07:57:57.82 ID:kQPwQKHA0.net
>>156
リフォームで壁抜けよ。
50万もかからんから引っ越し費用より安いぞ。

170 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 4316-hMsO):2017/01/23(月) 07:58:54.92 ID:92GPvVwG0.net
賃貸の方が高いのは間違いないよな
逆なら大家儲からないだろ

171 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 07:59:49.35 ID:d2KrqIeU0.net
実家が分譲マンションだったことがあるけど、あれはほんと勿体無いな
買っても修繕積立金と管理費で月3万ぐらい普通に飛んでいくし、駐車場でまた2万ぐらい飛んでいってたし
あれなら借りた方がよほどいいと思うのは確かにわかる

まあ、売る時に戸建てよりも売りやすいからなマンションは
地元じゃない場所で、一生そこに住むつもりもないのなら賃貸の方がいいという主張はわかる
ずっと住むつもり、もしくは産まれ育った地元なのに賃貸は勿体無いだけ

一番経済的に無駄がないのは実家を二世帯化する方法だろうな。家族が許せば

172 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd1f-rs3c):2017/01/23(月) 08:00:06.64 ID:iDncC/13d.net
田舎の値打ちのないもの買うからだろ

173 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 338a-3qL8):2017/01/23(月) 08:00:12.30 ID:/ZyjATdn0.net
歳とると賃貸を渋られるんだよな
マンションは修繕積立立て替え問題が有るし
一戸建ては町会の役員とか面倒だし
生きるのが面倒だ

174 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-vHHy):2017/01/23(月) 08:00:25.86 ID:J/I5gUBPM.net
>>153
ますます嫁来ないだろそれ

175 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-UUK+):2017/01/23(月) 08:01:41.86 ID:6QadlCMZa.net
ローンで買ったマンションの隣室で孤独死とかされたらたまらんだろうな

176 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 2312-uX6T):2017/01/23(月) 08:02:32.78 ID:oDX0TQd00.net
>>153
都内なら正解

177 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ff57-zDe6):2017/01/23(月) 08:03:34.07 ID:jKuBweUl0.net
一番リスクなのは、隣近所に基地害がいない事だな。(´・ω・`)

178 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03d7-8Pcz):2017/01/23(月) 08:03:55.37 ID:hqMpvaRz0.net
>>169
壁抜きとか、管理組合の許可おりないんじゃないか?
少なくとも柱はとれると思えない。柱とったらいきなり耐久性激減だし。

179 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-YTWx):2017/01/23(月) 08:03:56.98 ID:ZNsi8jF/d.net
ぶっちゃけ、その家庭の生活環境や仕事によって
賃貸、持ち家のどちらが適しているか決まるから
全く意味がない記事

180 :名無しさん@1周年 (ペラペラT SD1f-0bC+):2017/01/23(月) 08:04:28.29 ID:aB97iErgD.net
>>孤独死以後、管理費と修繕積立金の 支払いが滞り、
>>滞納金がどんどん積み上がっていることだ。


は?
だからなんなんだ?

181 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 08:04:33.42 ID:9dC4z3x60.net
>>146
えっ!いきなり古い家の取り壊しが一斉に始まったけどアレがそうなんか?

182 :名無しさん@1周年 (ベーイモ MMdf-uo7r):2017/01/23(月) 08:04:54.65 ID:Cf8kNMYLM.net
持ち家ちゃうやんw持ち部屋やんw

183 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa9-3qL8):2017/01/23(月) 08:04:56.22 ID:zJzgD18X0.net
>>2
 
ワンルームリスクじゃねぇかハゲ(笑)
 

184 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 1388-GAx9):2017/01/23(月) 08:05:22.91 ID:M9ZHXtOx0.net
福島県郡山市のマンション乱建ては異常。
持ち家が多いのに投資物件ばかり。

185 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 08:06:13.57 ID:adHlqKNx0.net
>>151
わかる。おれも悩んでる。
買おうと思えば買えるだけの貯金はしてあるけれど、
買ってしまうと住所がそこに固定されてしまう。

でも、若いうちと老人になってからは、必要な環境が異なるよね。
家の広さとか、住む人数とか、病院が近いとか、通勤に便利だとか。
だから買うのもどうなのかなと。

一方で、賃貸は老人になってからどうなるかはやはり心配。

186 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-rn3Q):2017/01/23(月) 08:06:16.11 ID:xyxAhkgjM.net
持ち家関係ねーじゃん

187 :名無しさん@1周年 (スププ Sd1f-CzqV):2017/01/23(月) 08:06:38.82 ID:L+jJyghud.net
>>160
老後は地方都市で平屋が最強やな

188 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 4316-hMsO):2017/01/23(月) 08:07:03.69 ID:92GPvVwG0.net
経費ばかり価値のないマンションなら管理組合で差し押さえてもしかたねーもんな
そりゃ未払い積み上がるわ

189 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-Taza):2017/01/23(月) 08:07:07.48 ID:f15LrBP9d.net
>>108
ウジ虫以下の犬の糞です、すいません

190 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 2312-uX6T):2017/01/23(月) 08:07:11.58 ID:oDX0TQd00.net
東京近郊ですら厳しいのに
地方のマンションとか何故買うのやら

191 :名無しさん@1周年 (ベーイモ MMdf-uo7r):2017/01/23(月) 08:07:37.23 ID:imCeRLLSM.net
伊豆のなんもない田舎の分譲で車がなきゃ生きていけないようなところだが
共同スペースに温泉大浴場やフィットネスマシンが自由に使えて10万とか売ってるけど
買うなよwたいてい共益費とか積立とか未納で逃げた奴の部屋だからその分払うと高くつくw
でもこういうってタワマンの20年後にこうなるよね。金払えないのが逃げて建て替えも修繕もできないw

192 :名無しさん@1周年 (フリッテル MMff-nmEp):2017/01/23(月) 08:07:44.11 ID:a23Q9DAgM.net
>>178
壁抜くのは簡単だよ。
てか購入前提でもう少し真剣に考えようよ…40近くだと1000万以上貯蓄あるだろ…

193 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6f3f-JQ1R):2017/01/23(月) 08:08:01.43 ID:KldyK1UJ0.net
不動産は誰かの持ち物になっているわけだから
ババ抜きのババのような不良物件掴まされてどうにもならないのもあるんだろうなぁ

194 :名無しさん@1周年 (ベーイモ MMdf-uo7r):2017/01/23(月) 08:08:28.14 ID:FkepHZCgM.net
>>187
老後になる前に市営が一番w
収入少ないほうが安く住めるから税金で家賃補てんしてもらってるようなもんだ

195 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-AVdH):2017/01/23(月) 08:08:34.35 ID:HWd3CPqjd.net
>>62
さすが2ちゃんは高齢者の巣窟

196 :名無しさん@1周年 (ガラプー KK27-WGKy):2017/01/23(月) 08:08:57.76 ID:iZtEUiNWK.net
やっぱ持ち家より賃貸がいいみたいだな

197 :名無しさん@1周年 (ベーイモ MMdf-uo7r):2017/01/23(月) 08:09:34.36 ID:D4UCHjfQM.net
>>50
持ち家なら固定資産税だけで住めるからなー困ったら売れるし
賃貸は何年いようと何も手に入らないでw

198 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 1388-h+7i):2017/01/23(月) 08:10:26.28 ID:P3UV6ZWw0.net
買おうと思えば買える貯金があるけど賃貸がいいならギリギリまで賃貸でいいんじゃない、貸してくれなくなったら買えばいい

199 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2388-3qL8):2017/01/23(月) 08:11:06.79 ID:lnpwnXIb0.net
所有者が同じ年代が多く、将来的に高齢化が結果、管理費や
税金も払えず管理者不在になりスラム化になるという話だと思う。
外国のように管理費の一部を使って専任のマンション管理士を
置き管理を統一的に測った方が良いと思う。大抵の管理組合
はコネや裏金処理の為にゼネコンとつながっているからうまく
行かないと思う。

200 :名無しさん@1周年 (ガラプー KK67-5cwK):2017/01/23(月) 08:11:31.26 ID:CAPCPWpcK.net
理想は賃貸住宅なり公営住宅に暮らして老いたら老人ホーム。

201 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 8ffb-4Kfo):2017/01/23(月) 08:11:36.57 ID:xI/QbRZ/0.net
シェアハウスは40歳以上だとお断りされるよ

一戸建てなら立退きの心配はまず無い

202 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM27-L9ub):2017/01/23(月) 08:11:55.20 ID:SeKP74mpM.net
隣近所が非常識な家は本当に最悪…
時間に関係なく大きな金属音をたてる、年中自宅前道路に路駐、平気で唾を吐きまくる
親子三代非常識だよ、遺伝するのかな?
おまけに馬鹿犬まで無駄吠え近所迷惑!

203 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 08:11:59.68 ID:adHlqKNx0.net
>>197
別に所有欲はないから、自分の家でなくてもいいんだよ。

あと、持ち家の維持費とか修繕費とかって馬鹿になら無くない?

204 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 838a-RtDt):2017/01/23(月) 08:12:20.53 ID:uDOtVy0y0.net
>>159
いえ、違いますよ

>>161
しかも二世帯住宅ですw
一回には両親、二階は自分と10離れた妹と暮らしてます。

>>174
婚活中ですが、なかなか長続きしないです。

>>176
結構な田舎です。

205 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 33d0-4Kfo):2017/01/23(月) 08:12:31.56 ID:MdYSC3MR0.net
マンションとか買うからだろw
立地はいいんだろうけど
管理会社に修繕費等ぼられて終わり

多少郊外でも戸建にすべき
建物はマイナスだが将来的に
土地は資産となるからな

老朽化したマンションとかゴミ以下w

206 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 08:13:12.23 ID:5wE08VvE0.net
>>196
俺は東京だけど賃貸派
中古物件ならまだまだ安くなる可能性あるしね

207 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-x7a5):2017/01/23(月) 08:13:13.50 ID:iKcvDrub0.net
>>191
所ジョージの番組で
越後湯沢の50万とか100万のマンションを買った奴が出てたが
「僕はバブルの頃に贅沢できなかった!」という、女房は東京にいる元公務員や
「旦那は東京で社長やってる」という1人暮らししたい社長の女房など
が出てたぞ。

208 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 2312-uX6T):2017/01/23(月) 08:13:32.87 ID:oDX0TQd00.net
>>197
戸建だろうがマンションだろうが評価額は年々落ちるけどな
23区内とかなら別だが
まあ、23区内もいつまで上がるかはわからん

209 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffad-Taza):2017/01/23(月) 08:13:58.73 ID:7mpzEsVr0.net
実家が築20年だけど、所々ガタが来始めてるな
換気扇がうるさいとか、スイッチが壊れたとか電気系から、雨どいが割れたとか日光に当たる部分は普通に劣化して壊れる

210 :名無しさん@1周年 (JP 0Hdf-ogjb):2017/01/23(月) 08:14:23.07 ID:8KlH1q1VH.net
これ、持ち家リスクじゃなくて分譲マンションリスクじゃん

211 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-JFyq):2017/01/23(月) 08:14:43.34 ID:OfZWzFAGM.net
持ち家リスクじゃなくてマンションリスクだな。
共同管理なんて若いのが固まって入居してきた当初はまだしも
経済力に格差出てくる人生の後半戦で大規模修繕来ると無理になる

212 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 636a-RK9q):2017/01/23(月) 08:14:58.81 ID:lLEBDOTL0.net
リバースモーゲージ(老後資金融資)ができる土地建物を買うのが勝ち組
それ以外の不動産は普通に老後住むだけ

一生賃貸は負け組どころか老後払えないw

213 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 08:15:18.16 ID:d2KrqIeU0.net
>>198みたいなのが一番マズイってw
それって実質的には家を2回買ってるようなもんだよ

家賃をずっと支払い続けて家一軒分ぐらい支払って
その後にもう一度家を買うわけだから

見てきたケースで悲惨だなあと思ったのは、ぼろ賃貸に住み続けて
定年前に家を建てて、建築中に亡くなった人
建てた家を見ることなく亡くなった
死んじゃったからおそらくローンはなくなっただろうけどね

214 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-Taza):2017/01/23(月) 08:15:47.56 ID:bBqh9VFYd.net
正直戸建にしか住んだ事ないからマンション暮らしとか想像もつかんな
自由に出来ないスペースに毎月金払うのがちょっとアホらしく感じる

215 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7351-OQjX):2017/01/23(月) 08:15:47.85 ID:m3NKGbEn0.net
>>174だよな。夫の実家がそうなってて住んでない。結局遠くに転勤。何もしてないうちから親は嫁に恩着せようとする
ちなみに台所とトイレ(取り壊し前の廃材ボロくっつけた方)が嫁分。事前に気も効かなく孫にもケチ。相当な人達

216 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-AVdH):2017/01/23(月) 08:15:55.69 ID:HW4P1D5wd.net
7年前にミニ戸買ったが駅近で便利やわ子供巣立ったら土地の値で売って三島か長泉あたりに引っ越すわ

217 :名無しさん@1周年 (ガックシ 0667-kL+t):2017/01/23(月) 08:17:11.46 ID:eb/foctk6.net
>>209
一戸建ては、どれだけ修繕に金かけたかで寿命が決まる。
マンションはそれが個人ではできないから辛い。

218 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ff57-zDe6):2017/01/23(月) 08:17:13.40 ID:jKuBweUl0.net
マンションは壁や天井が薄いと最悪だぞ。(´・ω・`)

219 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf1b-UnSx):2017/01/23(月) 08:17:27.01 ID:hEx5NgeZ0.net
>>191
甘すぎる。
不人気エリアなら、未納無し、管理費も月1万円でもタダ同然で買えるのが当たり前。
逆に言うと、未納なんてあったらタダでも買い手が付かない。

220 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-Tyby):2017/01/23(月) 08:17:42.93 ID:4i8mxjuv0.net
大学進学と共に実家出て、隣の県で独り暮らし始めてそのまま就職して住み着いてるが
多分もう実家に戻る事はないだろうなあ
実家はド田舎という程ではないが、最寄り駅までちょっと離れてるから通勤が大変。
もし親が年取って要介護になったら、あの家に住み込んで面倒見てやる事はできない。
あんな小さい建て売り住宅が売っていくらになるか知らんが、とりあえず売り払って、親を俺の賃貸に引き取るしかないなあ

221 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-aDhR):2017/01/23(月) 08:18:06.28 ID:blbKQRvZ0.net
>>205 関連記事>郊外・庭付きの実家が「迷惑資産」になるワケ

222 :名無しさん@1周年 (ベーイモ MMdf-uo7r):2017/01/23(月) 08:18:23.98 ID:YK3vnstBM.net
>>218
天井が高いと電球変えるのに苦労したり
部屋あったまらなかったりするよね

223 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd1f-bsih):2017/01/23(月) 08:18:41.90 ID:ZAbVqD0Wd.net
>>214
わかる
戸建なら駐車場代もいらんしな

224 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf88-AVdH):2017/01/23(月) 08:18:55.64 ID:4MAH+rjv0.net
>>20
なるよ
相続人に義務が生じる
本当にリスクわかってないなぁ
義務はどこまでもついてくるけど、肝心の不動産は不良債権なのに

225 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffad-Taza):2017/01/23(月) 08:18:58.05 ID:7mpzEsVr0.net
>>213
普通の会社にいる人間は住宅手当が出るからな
手当が無くなるのが嫌だからずっと賃貸

226 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 08:19:55.20 ID:adHlqKNx0.net
転勤ばかりで、定年退職まで自分の家にほとんど住んでいなかったという人を何人か見ているので、
家を買うのはためらってしまう。

227 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 33d0-4Kfo):2017/01/23(月) 08:20:06.65 ID:MdYSC3MR0.net
コスパと流動性なら賃貸だと思うが

衣食住は大事

一生の内もっとも多くの時間を過ごすであろう自宅だからなあ
今の住宅は高気密高断熱で省エネ性能も抜群

更地は高いだろうから、ほどよい立地に中古住宅買って
ある程度資金ができたら、立てたい家を建てればよい

228 :名無しさん@1周年 (ガラプー KK27-WGKy):2017/01/23(月) 08:20:11.42 ID:iZtEUiNWK.net
ま、ローン抱えてその支払いだけの人生とか最悪だからね
よほどの富裕層以外持ち家はやめた方がいいかもな

229 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 2312-uX6T):2017/01/23(月) 08:20:14.76 ID:oDX0TQd00.net
もう人口減少社会に突入してるのに
何でわざわざ地方や郊外物件買うのやら

230 :名無しさん@1周年 (アメ MM27-5ScM):2017/01/23(月) 08:20:33.35 ID:wqgpx/c3M.net
表題と内容が合ってない。
高島平に見られる経済成長期の老朽化した団地で独居老人の孤独死。

231 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-Taza):2017/01/23(月) 08:20:35.03 ID:bBqh9VFYd.net
>>223
それな
家の目の前が駐車場なんだけど車一台置くにも金払ってんだなあと思うと大変だよな
2台も3台も持ってるとこはどうすんだと

232 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-JNK/):2017/01/23(月) 08:20:46.69 ID:fV3OBYgVd.net
10年前に築13年のマンション買ったけど少し後悔してる
定年まで賃貸で、その後で買っても良かったなと

233 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03cc-x36u):2017/01/23(月) 08:20:50.10 ID:ZGXMTwTF0.net
「持ち家」リスクを甘く見ている人が招く不幸」

なんて表題つけてるけど違うよね

借金完済していない借入残額より価値の低い持ち家が危ないってことでしょ?

そりゃそうでしょうよ

借金返済が甥っ子にまで及ぶ!!って警告しているけど

そんなもの遺産放棄するに決まってますがなww

234 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 6fd0-Taza):2017/01/23(月) 08:21:04.29 ID:Q57goqiD0.net
マンションは、区分所有

235 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 08:21:08.93 ID:5wE08VvE0.net
>>225
それw

236 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf88-AVdH):2017/01/23(月) 08:21:29.40 ID:4MAH+rjv0.net
>>220
売れると思うところがギャグ
売れない物件抱えて地獄にならないように、今から考えた方がいい

237 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd6-x7a5):2017/01/23(月) 08:21:33.35 ID:S6OSlBIP0.net
>>1の記事リンク先で最後まで読んだけど、
なんか目がすべる文章だな。結局言いたいことが持ち家リスクじゃなくて、
マンション高齢一人暮らしの孤独死とその時の修繕費と家賃滞納のせいで
管理者が相続人探しに時間がかかって困るって話であって
どの辺が「持ち家リスク」なのか分からん。それに持ち家と言ったら普通は
戸建を想像する。

238 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 08:21:33.63 ID:d2KrqIeU0.net
>>225
でも俺の周辺の一部上場企業社員や中小企業の社員もだいたいみんな購入してるな

239 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ff57-zDe6):2017/01/23(月) 08:21:45.78 ID:jKuBweUl0.net
>>222
それくらいならまだいい。
歩く音がうるさいだの、テレビの音がうるさいだの苦情がくる。

240 :名無しさん@1周年 (アウアウエーT Sadf-x7a5):2017/01/23(月) 08:21:53.20 ID:Ag4/uvSAa.net
なぜ野々村元議員は詐欺罪で逮捕されたのでしょうか?

この者は秘書らと共謀して多額の税金をだまし盗った詐欺の容疑者である。
山尾志桜里容疑者の両手に手錠をかけて厳しく取り調べするべきである。
野々村元議員は詐欺で有罪で、山尾の犯行にはおとがめなしでは法の整合性がない。

常習詐欺犯
山尾志桜里容疑者(42)のツラ
http://seiji.yahoo.co.jp/giin/001127/
https://twitter.com/shioriyamao

山尾志桜里容疑者による数々の詐欺行為の証拠
http://brief-comment.com/blog/lawmaker/52463/

241 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 03ad-rMlu):2017/01/23(月) 08:21:54.97 ID:T2kPKvR60.net
>>83
そのバブル期のマンションを引っ越した後に騒音で悩まされることになるんだけどな

242 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-AVdH):2017/01/23(月) 08:22:20.07 ID:HW4P1D5wd.net
>>233
団信付いてるだろ普通

243 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6352-3J89):2017/01/23(月) 08:22:41.67 ID:mZwpMR+40.net
マンションの維持管理コストは大変、古くなればなるほど負担大

244 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-zRXj):2017/01/23(月) 08:22:49.18 ID:AoO5x7/D0.net
納税も出来てないな 売れたとしてもそれを継承だと
支払い義務とか言われそうだな

245 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd6-x7a5):2017/01/23(月) 08:23:16.42 ID:S6OSlBIP0.net
>>225
うちの会社は戸建てでも住宅維持費が出るから
賃貸よりお得。

246 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-Taza):2017/01/23(月) 08:23:20.17 ID:bBqh9VFYd.net
家のローンも会社の補助あるよな…?
うちはそうなんだけど…

247 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-5mNj):2017/01/23(月) 08:23:30.10 ID:655Inm+kd.net
この国はもう終わっとる

248 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-JFyq):2017/01/23(月) 08:23:37.46 ID:OfZWzFAGM.net
共同管理失敗の典型みたいなリゾートマンション見てるといくら手放したくても
買い手が現れないと処分できないってのがキツい。

売値100万切るような値段で出てきてる部屋って使いもしないのに
修繕費と管理費、固定資産税で毎年50万円ほど金が出ていく状況だもんな

249 :名無しさん@1周年 (ガラプー KKff-khSl):2017/01/23(月) 08:23:56.31 ID:ru2ztLLkK.net
都営住宅なら利便性いい場所の物件あるし安いし
リタイヤ爺婆でも借りられるんでない?
しかもマイナーな県営住宅よりきれいだろ

250 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf1b-UnSx):2017/01/23(月) 08:24:10.31 ID:hEx5NgeZ0.net
>>225
うちの会社は40歳で手当が出なくなる。
嫁は公務員で住宅手当の年齢制限はないが、月27000円しか出ない。

という状況だから、うちは40歳前に家を建てたよ。

251 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-kL+t):2017/01/23(月) 08:24:43.50 ID:XDTmb1WH0.net
マンション経営がリスクって事だな

252 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 08:24:46.34 ID:d2KrqIeU0.net
>>245-246
そら買うわな

>225の勤務先の社内規定がどうなってるかわからん
そもそも規定があるのか、会社があるのかすらw

253 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-Tyby):2017/01/23(月) 08:24:56.94 ID:4i8mxjuv0.net
実家ってさ、あくまでも「購入時点での、親の希望条件に合う家」であって、
子供の将来の条件に合う物ではないんだよな。
たまに帰省するだけなら実家はいいけど、親の後に相続してまで抱えられる物かというと、ちょっとな...

254 :名無しさん@1周年 (ガラプー KK27-WGKy):2017/01/23(月) 08:24:59.63 ID:iZtEUiNWK.net
いやフラット35で団信は任意だろ

255 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-r6gH):2017/01/23(月) 08:25:48.99 ID:VjCBuKytd.net
まあ、タイトルで煽るってヤツかな。

記事書いて生計立てるのは
結構大変だと思うよw

256 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 6358-VvGe):2017/01/23(月) 08:26:57.34 ID:tsAkPMZB0.net
>>8
>>1が途中でちょん切るからワケワカランだけ

257 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-x7a5):2017/01/23(月) 08:27:53.24 ID:iKcvDrub0.net
持ち家に補助wwwwwwwww
あの公務員でさえ大問題になり廃止なのに。
まあ、中小企業はそういうのいい加減だからあるのだろうがw

258 :名無しさん@1周年 (アウアウオー Sadf-a1dt):2017/01/23(月) 08:28:04.29 ID:huxIh2mGa.net
>>238
あなたも含めて転勤族じゃないコミュニティだからじゃないの

259 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-ddg/):2017/01/23(月) 08:28:04.90 ID:F7bh8Mc8a.net
マンションの滞納リスクだろう
もしくはコミュニティの高齢化リスク
持ち家かどうかは関係なくないか?

260 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf8f-AVdH):2017/01/23(月) 08:28:22.08 ID:3pDWBcHR0.net
管理費・修繕積立金・駐車場合わせて毎月7万弱
そのうち駐車場が4万近くするんで借り手がなくて10台分空いてる
管理組合大丈夫かしらねん

261 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ c357-3qL8):2017/01/23(月) 08:28:29.82 ID:0xTw0ikH0.net
かたつむりに土下座しろ

262 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ a3fe-waAN):2017/01/23(月) 08:28:39.46 ID:y4TLO1qw0.net
東京はコンクリ長屋に住んでる人が多いから、他人事じゃなさそうだなw

263 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW a346-Taza):2017/01/23(月) 08:28:46.41 ID:09Pm4OZN0.net
マンションはやめとけと

264 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 6ffe-JFyq):2017/01/23(月) 08:28:48.91 ID:Cg4RqeDl0.net
滞納があったから孤独死に気づいてもらえたけど戸建だったらミイラなるまで気づかれなかったのかも?と

265 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 08:28:59.61 ID:5wE08VvE0.net
>>251
上手くやれば儲かるみたいだよ
友人は民泊を兼ねた賃貸経営してるが利回り良い

266 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3b2-x7a5):2017/01/23(月) 08:29:02.72 ID:El4chB4b0.net
>>76
もし賃貸のほうが金銭的に有利なら大家という商売は成り立たない

267 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f392-SmTw):2017/01/23(月) 08:29:03.67 ID:XtsF9Bug0.net
自分自身は賃貸でもいいけど
気兼ねなくペットを飼うにはやはり持ち家が

268 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-TbRZ):2017/01/23(月) 08:29:23.04 ID:Ii8LKkRcd.net
「持ち家」の「も」の字も出て来ない。
>>1はバカだろ?死ねよ?

269 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa7-KkSp):2017/01/23(月) 08:29:25.87 ID:gklItwJR0.net
もう管理組合は自分たちでしなくてもいいはず
国交省が決めようとしていたがそれ以来情報不明

270 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2329-3qL8):2017/01/23(月) 08:29:50.36 ID:hu/Ux7VD0.net
>>8
わかってないな
このスレで俺たちが騒いでブログに転載するのが目的なんだから
1の内容なんて適当でいいんだよ
刺激的なタイトル付けて件数こなせば大儲けだぜ

271 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-Tyby):2017/01/23(月) 08:29:57.09 ID:4i8mxjuv0.net
>>236
どうすればいいのかねえ
親を恨むしかないのかなあ
住めない家を抱える事になったらどうすればいいんだろ
とりあえず相続放棄でいいのかな

272 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 08:30:04.69 ID:adHlqKNx0.net
ある程度大きい会社に勤めている人は、転勤が有ると思うけど、
その辺は持ち家派はどう考えているのかな?

273 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffad-Taza):2017/01/23(月) 08:30:36.16 ID:7mpzEsVr0.net
住宅ローンにお困りの方、という広告は山ほど見るが、
賃貸の支払いにお困りの方、という広告は見ない

これが現実

274 :名無しさん@1周年 (ベーイモ MMdf-uo7r):2017/01/23(月) 08:30:49.25 ID:z5WgW9n4M.net
>>271
国に物納と言うてもあるぞw

275 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 08:31:03.04 ID:d2KrqIeU0.net
>>258
いや、単身赴任してるのも普通にいる
地元の会社に行ってるやつと地方公務員はそれとは無縁だけど

276 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7351-+bvm):2017/01/23(月) 08:31:14.51 ID:BC1pSKrS0.net
家族の人数すくないくせに相二階建てで
4Lとか5Lとか建ててる奴って見栄っ張りだなと思うわ

277 :名無しさん@1周年 (ベーイモ MMdf-uo7r):2017/01/23(月) 08:31:19.54 ID:jvmco5keM.net
>>272
転勤しるときは単身赴任か売るしかないw

278 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 33d7-8RoM):2017/01/23(月) 08:31:47.76 ID:f/yU0gv10.net
賃貸住みで、独身で、痴呆になると悲惨です。自分の年金で払っていける養護施設に入れられ、一・二年で値上げを理由に追い出される。たらい回しにされたあげく、最寄り駅からクルマで3時間くらいの施設に、閉じ込められる。痴呆を理由に外出は禁止。

279 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-x7a5):2017/01/23(月) 08:32:58.18 ID:iKcvDrub0.net
>>272
大企業は転勤あるし
分厚い家賃補助あるし
だから賃貸住まい。
少なくとも30代あたりで家を買うバカは中小企業

280 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 135d-b3dX):2017/01/23(月) 08:32:59.62 ID:7U5O5igC0.net
持ち家でもメンテしなきゃならないから
戸建の良さは所有感だけなんだよな

281 :名無しさん@1周年 (ガラプー KK27-WGKy):2017/01/23(月) 08:33:10.20 ID:iZtEUiNWK.net
>>266
異なる主体の思惑を比較して何が言いたいんだ?w

282 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 08:33:15.18 ID:adHlqKNx0.net
>>271
似たような境遇で、両親が他界した。
実家は売れたよ。
千葉の幕張だけど、あまり参考にならないかな。

283 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ a3fe-waAN):2017/01/23(月) 08:33:25.93 ID:y4TLO1qw0.net
分譲マンションに賃貸で住んでたことあったけど、
危うく管理組合の役員をさせられそうになったわ
誰が他人の資産の維持管理をタダでやるかってw

284 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-Tyby):2017/01/23(月) 08:33:50.77 ID:4i8mxjuv0.net
独身で自分が死んだら後はシラネwという人家を買うのはいいかも知れんが、
将来子供に後始末させるしかなさそうな人は、買った後の事をどう考えてるんだろう

285 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 08:33:58.31 ID:d2KrqIeU0.net
>>272
周辺を見る限りでは普通に単身赴任してる。赴任先の住居は会社が用意するし
似非独身貴族味わって楽しんでるぞ

286 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 8ffb-4Kfo):2017/01/23(月) 08:34:14.06 ID:xI/QbRZ/0.net
土地が1500万の古家付き一戸建てに10年以上住んでるけど
とくに不満はない

あのまま賃貸に住んでたら大損してたよ

287 :名無しさん@1周年 (ガラプー KK27-WGKy):2017/01/23(月) 08:35:54.80 ID:iZtEUiNWK.net
持ち家なら老後安心とか言ってるのもいるが、誰が介護するのか度外視して手放しに安心とか胃炎だろ

288 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffad-Taza):2017/01/23(月) 08:35:58.78 ID:7mpzEsVr0.net
>>283
箱は借りるけど、義務は満たさない
これがマンション賃貸の魅力w

289 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 08:35:59.84 ID:adHlqKNx0.net
>>277
単身赴任が現実的かな。

転勤って何度もあるし、その度に家を買っては売ってを繰り返すのもどうかと。

290 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf1b-UnSx):2017/01/23(月) 08:36:20.57 ID:hEx5NgeZ0.net
>>279
時価総額で5本の指に入る大企業の総合職だが、みんな普通に首都圏に家を買ってるぞ。
転勤のときは単身赴任が当たり前。

291 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 1388-dtYR):2017/01/23(月) 08:36:28.12 ID:PKPMNga70.net
地方都市の賃貸雑誌みてたら新築の賃貸マンションで駅前なのに
高齢者、生活保護お気軽にご相談下さい
と書いてあって嫁さん先に逝ったらここでいいやと思った駅前だし

292 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 08:36:55.20 ID:5wE08VvE0.net
>>286
それは良かった
でも、立地や会社によって違うしな

293 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-AVdH):2017/01/23(月) 08:37:50.34 ID:YbAUQdYjd.net
>>225
浅い知識で何か言ってるけど、普通の会社が住宅手当出すとは限らない
最近のトレンドとしては、そういった属人給を無くしてハイパフォーマーに分配する方向に進んでるよ
ちなみにウチは古い会社なので賃貸でも持ち家でも住宅手当が出ますが

294 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 135d-b3dX):2017/01/23(月) 08:38:08.62 ID:7U5O5igC0.net
30年前の価値観で持ち家の優位性をといても
今の価値観とは違うんだよね

30年前はバブルだったし

295 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-Tyby):2017/01/23(月) 08:38:15.79 ID:4i8mxjuv0.net
>>274
売れそうだったら売る、売れなそうだったら国納、と臨機応変に動かせてもらえるのかな、国納って。
不動産て国からすれば税金集金装置だろ、なんか国納するにしても嫌〜なカラクリが用意されてる気がする。

296 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-07en):2017/01/23(月) 08:38:23.29 ID:83kYOpPvd.net
>>13
嫁は先に逝ったんだろ
子供だって出て行ってるから連絡なんかほとんどしてこないからな

297 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 636a-RK9q):2017/01/23(月) 08:38:37.65 ID:lLEBDOTL0.net
>>284
マンションでもリバースモーゲージできる銀行増えてるらしいから
老後に数千万借りてあとは銀行が競売とか処分してくれる

298 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffad-Taza):2017/01/23(月) 08:39:01.83 ID:7mpzEsVr0.net
>>287
周り見てると
介護で、結局子供が住む家の近所の施設に世話になるから、
実家は空家ってのを聞く
まあ一例だけど
持ち家だから安心というのはちょっと違う
それよりは子供をいっぱい産め

299 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-b0g4):2017/01/23(月) 08:39:15.38 ID:LG3VfWbqa.net
東洋経済はもうだめだな
数年前から四季報でも特益含んだ前期決算を精査せずそのまま増益予想立てたり滅茶苦茶だったが
その時期がマシに見えるぐらい最近は酷い

300 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 08:40:03.09 ID:d2KrqIeU0.net
なんかこう、実体験伴ってない内容ペラッペラ、その上頓珍漢なレスするのがいるけど
それが揃って賃貸派ばっかりってのがもうなんかいろいろ物語ってる感じだわ

301 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 08:40:46.11 ID:0asAUSK4a.net
家賃補助が手厚いのでどう計算しても家を買うことが得に繋がらない
老後は退職金でそこそこ便利な田舎のマンションでも買おうと思ってる
英語とタイ語が話せるので状況次第ではリタイアメントビザ取ってタイあたりに住むのも悪くない

302 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 08:40:52.82 ID:5wE08VvE0.net
>>290
三菱UFJかなw

303 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fc1-d1CL):2017/01/23(月) 08:41:27.17 ID:m2FdZpk/0.net
この記事書いたの小学生かよ・・・
内容全くないじゃん。

304 :名無しさん@1周年 (ベーイモ MMdf-uo7r):2017/01/23(月) 08:41:33.74 ID:jvmco5keM.net
>>295
国納だと公園になったりするなw

305 :名無しさん@1周年 (ペラペラT SD1f-0bC+):2017/01/23(月) 08:41:39.28 ID:aB97iErgD.net
結構、知られてないこと。

マンションの評価額ってのは、上物資産だけで、
減価償却で10年でゼロになる。
土地の資産は共有なので、上物の立て替え費用を差し引くとマイナス資産になる。
景観や付加価値しか資産は無い場合、豊洲みたいな所は
インフラ価値が無ければ意味が無い。


ここに共益費が入ると、アパートの方が安くなる

306 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf2d-+bvm):2017/01/23(月) 08:41:51.19 ID:T/MlNBDF0.net
>>1
近隣との付き合いがあったにせよ孤独死はなくならないでしょ
独居老人なんだから。

307 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 8fd0-Gl96):2017/01/23(月) 08:42:06.19 ID:siBlV7X90.net
四季報は15年前までは参考にしてたけど、今は全く参考にしていません。

308 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03ad-aDhR):2017/01/23(月) 08:42:16.22 ID:243DFBd40.net
地方の一軒家とかもリスク高いよ。
まあ俺がそうなんだけど、住宅ローンが終わるころには二束三文に成りそうで怖い。
っのも30年で3000万人人口が減るとか買うときは考えて無かったしね。
更に言えば自治体の体力にも疑問が有る、持ち家だとなかなか逃げれない。

309 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-RxUL):2017/01/23(月) 08:42:21.39 ID:aiT4nKfIa.net
>>114
キャッシュ余裕だよ

310 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 439b-SmTw):2017/01/23(月) 08:42:30.90 ID:LOCjOAvZ0.net
事務所兼自宅だから賃貸しか選択肢ないんだよなあ
ローン使わず一括で買えるほど貯金できたら持ち家にしたいけど

311 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd6-x7a5):2017/01/23(月) 08:42:54.76 ID:S6OSlBIP0.net
>>289
家を賃貸に出す人も結構いるよ。
そこそこ見栄えのいい家建てた人だと
一戸建てでも借り手が付く。そしてその賃料を
ローン支払いに回している

312 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 135d-b3dX):2017/01/23(月) 08:43:37.24 ID:7U5O5igC0.net
>>302
農協でしょ

313 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffad-Taza):2017/01/23(月) 08:43:56.83 ID:7mpzEsVr0.net
>>308
二束三文になれば勝ち組
マイナスにならなきゃね

314 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-uX6T):2017/01/23(月) 08:44:47.44 ID:5ouizhqRd.net
人口減少社会で一番リスクが低いのは23区内駅近戸建だな
後は負債覚悟

315 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 08:44:49.02 ID:d2KrqIeU0.net
>>305
すげーなキミ・・・

316 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03ad-aDhR):2017/01/23(月) 08:45:22.71 ID:243DFBd40.net
>>313
そうなんだよな、どっかのリゾートマンションみたいに、税負担が大変だしタダで貰ってくださいとか・・・
寒い世の中だ・・・

317 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-78lW):2017/01/23(月) 08:45:30.21 ID:dNL06MFOa.net
>>305
それはどういった減価償却方なの?

318 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf1b-UnSx):2017/01/23(月) 08:45:40.15 ID:hEx5NgeZ0.net
>>305
おいw

上物を10年で償却しちゃっていいの?

319 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-JFyq):2017/01/23(月) 08:45:45.81 ID:OfZWzFAGM.net
東洋経済もダイヤモンドも最近記事のレベルが週刊ゲンダイ、ポストなんじゃないかと
疑いたくなるような低俗なのばっかになってねぇか?

320 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf88-3qL8):2017/01/23(月) 08:46:20.01 ID:KtalsVz/0.net
>>2
T家売ってその家にリースで住むのが良いとか
キチガイじみた宣伝してたりマスゴミほんとひでえわ

321 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 08:47:15.48 ID:9dC4z3x60.net
>>249
理想は金持ち以外は老後に持ち家を処分して公営住宅に移る事だと思う
公営なら周りの滞納を気にしなくて済むし

322 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffad-Taza):2017/01/23(月) 08:47:29.40 ID:7mpzEsVr0.net
>>311
賃貸業なんて借り手が居なくても生活できるような金持ちが道楽でやるもんだからな
ローンでカツカツの人間が、困ったら貸せばいいなんて安易に考えると痛い目見るわ

323 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffea-QHgB):2017/01/23(月) 08:47:31.36 ID:t4QCRIU60.net
持ち家だから安心して暮らせるんだよ
もし賃貸だったら一生家賃払い続けないないんだよ
安心して自宅で孤独死も出来ないでしょう
持ち家の自宅だから安心して孤独死出来るんだよ

324 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 08:48:03.52 ID:5wE08VvE0.net
>>312
全中なら凄いね

325 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ffd7-gMcO):2017/01/23(月) 08:48:33.27 ID:bYKd2bm00.net
マン損買うやつなんて馬鹿しかいないから放置しとけ

326 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 08:48:50.20 ID:9dC4z3x60.net
>>308
これはリアル

327 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-u5as):2017/01/23(月) 08:48:52.97 ID:x3j6kvnd0.net
>今回大きな問題に発展したのは、孤独死以後、管理費と修繕積立金の
>支払いが滞り、滞納金がどんどん積み上がっていることだ。

この記事の取り上げた「リスク」は、孤独死した本人ではなく、
マンションの管理組合にとってのリスクだね

まず、相続人の確認をして滞納分の請求だけど、相続登記もまだだろうから
赤の他人の戸籍調べから始めることになり、最初から弁護士に相談・依頼し
ないとムリ。大変な費用がかかる

そして相続人不明あるいは存在せずの場合はどうなるか見当もつかない

まったく法定相続人がいない場合は、孤独死される前に本人(または後見人か
代理人)とこういった問題を話し合っておけばいいんだけど、現実には難しい

328 :名無しさん@1周年 (トンモー MM27-eguP):2017/01/23(月) 08:49:10.23 ID:sF/4EruuM.net
家が古くても思い切りローコストで
ピンポイントで直して
居住性を維持したり改良したりする事も出来そう
見た目に拘らなければ自由度も予算も楽だと思う
構造の補強、断熱、間取りの合理化、位かな
でもお金を掛け始めるとキリがないのだろうから
そこは良く詰めないとね

329 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-Tyby):2017/01/23(月) 08:49:15.32 ID:4i8mxjuv0.net
>>304
公園になるのは全然いいよ。
ただ、国納とかで税金払わないで処分する場合、「国納する前に、もし売れたら利益が欲しいから、売れるかどうかやってみる」
という猶予期間て与えてもらえるのかな
税金出さずに国納するなら親が死んだらすぐよこせ!売れるかどうかノンビリ試させるようなヒマ与えねーよwみたいな仕組みになってたりしないかな
詳しくないから全部想像だけどw

330 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-zRXj):2017/01/23(月) 08:49:27.61 ID:AoO5x7/D0.net
土地監視区域ってのがガンなんだよね
コイツが発動して バブルが崩壊した
都会だけ起動させといて 地方は解除してやれば
土地バブルが始まるんだが そんな気はないらしい
と言うか 起動させる金がないんだけどね

331 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM27-glvd):2017/01/23(月) 08:49:52.19 ID:gkLURsKUM.net
>>300
頭の中の理論だけで語っちゃってるんだろうね
家と家族。
持ったものにしか、その本当の価値はわからないものさ

332 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-/Qox):2017/01/23(月) 08:50:22.00 ID:eb6Yc1iha.net
築30年を超えるような古いマンションでは高齢者世帯ばかりになって
管理費、修繕積立金の滞納が増えて必要なメンテナンスができなくなってるところがけっこうあるんだぜ。

333 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-/Qox):2017/01/23(月) 08:50:45.33 ID:tlKnucUwd.net
>>30
ローンなんてどこにも書いてないだろ

334 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW f36b-339+):2017/01/23(月) 08:51:20.69 ID:4ngvJTDU0.net
>>72
雪国だと雪下ろしの手間がかからないのが利点らしいよ。
高い建物のマンソン

335 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 08:52:08.80 ID:adHlqKNx0.net
>>311
そういう手もあるのか。

でも、むしろおれはそれの借り手側に回りたい気もする。
自分で建てた家に自分が住めないのって、なんか抵抗があるなあ。

336 :名無しさん@1周年 (スププ Sd1f-Z7n0):2017/01/23(月) 08:52:17.24 ID:lxyXeTxzd.net
>>1
持ち家リスクってより賃貸大家リスクだと思うんだ

337 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6328-x7a5):2017/01/23(月) 08:52:44.56 ID:x4Vq11GY0.net
孤独死したくなければ我が家を引き払いホームに入れって事らしいな

338 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-/mpU):2017/01/23(月) 08:53:00.08 ID:Rloh+tkir.net
親戚の爺さん
ずっと賃貸暮らしなんだが
毎回、俺が保証人になってる

賃貸は賃貸で借りるの難しくなるからなぁ

339 :名無しさん@1周年 (ラクッペ MM07-VkYE):2017/01/23(月) 08:53:09.79 ID:fbukZrE6M.net
>>1
これは何をいいたいんだ?

340 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW c357-rVOO):2017/01/23(月) 08:53:28.08 ID:hVjvTnZM0.net
>>131
ホンマや

341 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 8f3f-ycX/):2017/01/23(月) 08:53:46.28 ID:0N7pNXw/0.net
自分は大丈夫って考えの頭悪い人って結構多いのね

342 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd1f-AVdH):2017/01/23(月) 08:54:08.27 ID:adszfghfd.net
持ち家リスクではなく
マンションを管理する管理会社のリスクでは
死んだ方はいいとしてマンションとしては大ダメージ

343 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-lTTc):2017/01/23(月) 08:54:17.10 ID:KJ8T+FAqr.net
>>48
そんなの社宅とかじゃないと有り得ない
今はたまたま0でもいずれ滞納は出る

344 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW f36b-339+):2017/01/23(月) 08:54:20.88 ID:4ngvJTDU0.net
俺のとこは年間3万の固定資産税だけだが、家の老朽化来てるから家の建て替え考えると困るね。
まあ断捨離の癖も身についたから次建てるとしたら平屋の狭小にして、自分で外壁の塗装とか屋根の修理もしやすい建物にしようかと考えてる。
2階建ては自力メンテができないから困るね。

345 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 08:54:59.22 ID:9dC4z3x60.net
>>316
リゾートマンションがタダ同然なら税金が毎年50万でも家賃だと思えばよくね?
と、一瞬思ったけどリゾートマンションなんだから不便な所にあるんだよな?
馬鹿な妄想したわw

346 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-AVdH):2017/01/23(月) 08:55:09.18 ID:4HhbZ5yqa.net
分譲マンションは長く住むもんじゃない
新築で買って10年ごとに買い換えるのか
一番利口

347 :名無しさん@1周年 (アウアウオー Sadf-a1dt):2017/01/23(月) 08:55:22.36 ID:huxIh2mGa.net
>>335
自分の買ったマンション、戸建てに築年数の半分以上住めなかった人多いぞ
しかも単身赴任で行った先がワンルームマンションだったりなw

348 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03ad-aDhR):2017/01/23(月) 08:55:46.47 ID:243DFBd40.net
まあ若い人はよほど都心部の一等地とかでない限り、マンション含め家なんか買わない事だよ。
あれは完全に嵌め込みだと思った方が良い。

349 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ a3a4-3qL8):2017/01/23(月) 08:55:53.85 ID:X7OWlcH50.net
県外に就職にして定年まではそこにいて、定年後に地元に戻る場合はどうするのが一番なの?
地元に土地はあるんだけど。
そこそこいい立地の建売とか買えば、定年後に土地だけでも売れるんだろうか

350 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 63fc-3qL8):2017/01/23(月) 08:56:21.42 ID:FTdkmgPI0.net
借家にして滞納でもされたら居座られて建物明け渡し訴訟で半年以上かかる
家賃回収もできずに泣き寝入りで厄介すぎる

351 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 9345-SmTw):2017/01/23(月) 08:56:53.78 ID:zCuOAO4O0.net
そういやリゾートマンションが投げ売られていた

単身の老人とかが結構買ってるらしい

長期滞在の外人とかも買ってる

352 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-3qL8):2017/01/23(月) 08:57:20.65 ID:j85wtiv80.net
次号ではマイホームを買うならいまだ!とか記事がのるんだろ

353 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-QUet):2017/01/23(月) 08:57:30.85 ID:QuCmtDscr.net
マンションリスクと持ち家リスクは
だいぶ違う

354 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffea-QHgB):2017/01/23(月) 08:57:34.75 ID:t4QCRIU60.net
賃貸派は、定期的に転勤の有る様な職種の方に向いている
後、若くてひとり暮らしされている方が向いている
逆に転勤の無い職種で結婚されている方は無理しない範囲で買える(収入に見合った)持ち家がベストと思う

355 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-SmTw):2017/01/23(月) 08:57:40.02 ID:W5bSfTpz0.net
>管理費と修繕積立金

金を払い続けるんだから、賃貸みたいなもんだな

356 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW c357-SaxB):2017/01/23(月) 08:57:53.71 ID:x6h5tCn+0.net
>>336
いや分譲マンションの共同所有リスクだよ
大家とか特定の責任者がいないから死ぬほど面倒

賃貸の話であれば新しい入居者を募集すればいいだけだから
孤独死とか相続とかあまり関係ない
純粋に入居率の問題に落ちるだけ

357 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 08:58:11.50 ID:d2KrqIeU0.net
>>349
転職

358 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 8fd0-Gl96):2017/01/23(月) 08:58:17.82 ID:siBlV7X90.net
孤独死、孤独死言って脅しても、無理心中とかしない限り人は皆孤独に死んでいくもんだ。
孤独死が怖いんじゃなく、残った親戚兄弟に迷惑掛けるのが心苦しいだけ。
天涯孤独なら孤独死なんぼのもんじゃいって事よ。

359 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW f36b-339+):2017/01/23(月) 08:58:18.31 ID:4ngvJTDU0.net
あと10年したら法律改正されて土地の相続放棄禁止になるかもね。
未来永劫クソ田舎の実家の固定資産税の奴隷になるかもw

360 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM27-vifI):2017/01/23(月) 08:58:29.97 ID:cGD82KIYM.net
>>35
自分はそのつもりだよ。その頃には末っ子も大学卒業して社会に出てるだろうし。

361 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff3e-3qL8):2017/01/23(月) 08:58:51.48 ID:DvfPsQcP0.net
>>1
持ち家リスクじゃなくて、マンションリスクだろw

362 :名無しさん@1周年 (スププ Sd1f-utLL):2017/01/23(月) 08:59:02.90 ID:r5nuq1wYd.net
>>104
だから、完済までに死ぬから、15年ぐらいで死ねば勝ちかなと、完済すれば負け、住宅ローンなんてギャンブル

363 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 08:59:15.08 ID:adHlqKNx0.net
>>347
そうなんだよねえ。
おれも何人も知ってる。

でも、退職後に帰る場所があるって事が大事なのかなあとも思う。

364 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf42-H8c8):2017/01/23(月) 08:59:16.23 ID:Xijstuhw0.net
>>305
住宅ローン減税のこといってるの

365 :名無しさん@1周年 (JPWW 0He7-uX6T):2017/01/23(月) 08:59:23.93 ID:Irj4l1HhH.net
>>344
外装なんてサイディングでいいと思いますが
DIYするより綺麗に安上がりですよ

366 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW c357-SaxB):2017/01/23(月) 08:59:35.19 ID:x6h5tCn+0.net
>>342
会社が管理する物件も無いわけではないけど
住人が組織する(させられる)管理組合で管理する方が多数派でしょ

367 :名無しさん@1周年 (トンモー MM27-eguP):2017/01/23(月) 08:59:36.03 ID:sF/4EruuM.net
耐震性を考えると古い木造は不利だと思うから、
ユニットハウスに耐震性が有るなら断熱補強をきちんとした上で
住み替えるのは手だとは思う
でも、周囲も木造が密集していれば類焼リスクは高いから引っ越す方が
より合理的判断である場合も

368 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 08:59:37.58 ID:5wE08VvE0.net
>>345
俺の親父もリゾートマンション持ってるが
売るに売れないと困ってたよw

369 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fc1-d1CL):2017/01/23(月) 08:59:41.31 ID:m2FdZpk/0.net
>>305
大体建物が仮に10年で減価償却で落ちたとしても
修繕すれば、資産価値は上がるとも言えるんだが本当にそれ正しいの?

370 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff57-Taza):2017/01/23(月) 08:59:48.66 ID:Y7mVS/S+0.net
エコキュートの音が耳障りで最悪

371 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW f36b-339+):2017/01/23(月) 08:59:57.68 ID:4ngvJTDU0.net
持ち家(一戸建て)でもリスクなんだけどね。
親が死んで更地にしても売れない土地が田舎には一杯あるんだよ。

372 :名無しさん@1周年 (スププ Sd1f-utLL):2017/01/23(月) 09:00:05.40 ID:r5nuq1wYd.net
>>112
4500位だったかな、家の近所はそれぐらいあれば十分なので

373 :名無しさん@1周年 (ドコグロ MM7f-a+ng):2017/01/23(月) 09:00:10.68 ID:OaTaBtPYM.net
独身なら賃貸で貯金数千万持ってたほうが安心だな。大災害で住宅なんか負債になるからね。

374 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffad-Taza):2017/01/23(月) 09:00:20.99 ID:7mpzEsVr0.net
出向での単身赴任が20年になって、
勤続表彰されてたけど、
こんなになるんなら、出向先で家を建てれば良かったと寒い挨拶をかましてた

375 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffba-SmTw):2017/01/23(月) 09:00:29.14 ID:YKTMPSdn0.net
アパートでも孤独死あるだろ

なんで持ち家リスクが関係あるん?

376 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:00:29.15 ID:9dC4z3x60.net
>>342
周りが滞納したりそのまま死んだら修繕もままならんからそのマンションは死んだも同然やん?
それが表面化したら持ち家の価値がゴミに変わるから「持ち家リスク」なんやで?

377 :名無しさん@1周年 (スププ Sd1f-utLL):2017/01/23(月) 09:00:39.16 ID:r5nuq1wYd.net
>>370
あれって温水タンクで飲料には使えんのやろ?

378 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf1b-UnSx):2017/01/23(月) 09:00:53.31 ID:hEx5NgeZ0.net
>>343
越後湯沢にある500戸近いリゾートマンションを持ってるが、そこも滞納ゼロだよ。
滞納が続くとすぐに差し押さえを発動して逃げ得を絶対に許さない姿勢で管理している。
所有者に法曹関係者が沢山いて、協力して貰っているから出来る事だが・・・

滞納は一度許すとどんどん増えるから、早く対処すること、
どんだけコストが掛かっても意地でも回収することが重要。

379 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fdf-JQ1R):2017/01/23(月) 09:01:06.66 ID:W0Y/leS90.net
>>237
本当によく分からない記事だな。
孤独死の話、滞納の話、管理費・修繕費が上がるというよくある話、築年数で資産価値が落ちるという対策しようがない話・・
持ち家のメリットと対比するでもなく、読者の盲点を突くでもなく、
さらにはタイトルの「甘く見ている人が招く不幸」の表現が不適切。

380 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-Tyby):2017/01/23(月) 09:01:14.80 ID:4i8mxjuv0.net
うちの実家の場合、安普請の小さい一戸建てだから、どんなに手入れしてても、壁紙の下にカビ生えてくるし、
すぐ横の私道の下は実家への配管が通ってて、近所の車や運搬のトラックなども長年出入りしてるから、道路にヒビ入ってる。あれ今に配管も破損すると思う。
屋根も雨漏りしてるのか、天井の壁紙がじわじわとシワが寄って来てるし。まだ水がボタボタ垂れてきてはいないから、親は何もしないが。
俺、実家が老築化しても、リフォーム費用なんか出せないよ。

381 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW f36b-339+):2017/01/23(月) 09:02:13.99 ID:4ngvJTDU0.net
>>378
早く損切り売却したほうがよくね?

382 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ff92-YAkb):2017/01/23(月) 09:02:24.98 ID:tVm07aL10.net
>>224
相続しなきゃ伊井じゃん

383 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffad-Taza):2017/01/23(月) 09:02:32.54 ID:7mpzEsVr0.net
毎週出張で、土曜日しか家にいない
それ以外はビジネスホテルな俺w

384 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 6388-5ScM):2017/01/23(月) 09:02:57.10 ID:OMogqVBP0.net
死んだ後なんて心配してどうすんだ

385 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW bf92-1Cvp):2017/01/23(月) 09:02:57.70 ID:EL3fSoGW0.net
こんな意味不明な記事でも持ち家のスレは延びる

386 :名無しさん@1周年 (ガックシW 067f-AVdH):2017/01/23(月) 09:03:06.07 ID:tpZ1DXK56.net
変な文章。日本人?

387 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 2326-07en):2017/01/23(月) 09:03:44.59 ID:SlOiWnaT0.net
不動産を理解してない奴の記事だと思う。、

388 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-3qL8):2017/01/23(月) 09:03:56.81 ID:j85wtiv80.net
経済誌なんて同じネタの使い回しだからな

389 :名無しさん@1周年 (アウアウウー Sa67-vAUU):2017/01/23(月) 09:04:11.58 ID:aW4ZRfKKa.net
カタツムリのオレ余裕!

390 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW f3d4-AyG+):2017/01/23(月) 09:04:27.77 ID:GAH8+++i0.net
そもそも分譲マンションを持ち家とは普通呼ばない

391 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 9346-KkSp):2017/01/23(月) 09:04:29.95 ID:ufzVD3G60.net
>>1
持ち家のせいで孤独死してるわけじゃないよな。

392 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf1b-UnSx):2017/01/23(月) 09:04:41.54 ID:hEx5NgeZ0.net
>>381
使っているから、暫くは持っているよ。

越後湯沢もピンキリで管理がしっかりしていて、条件のいいとこはまだまだ売れる。
うちの部屋のタイプも、未だに500万円くらいで取引されている。

10億円超の管理費横領のあった某リゾマンなんかは誰も買い手がいないが。

393 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 7377-OarH):2017/01/23(月) 09:04:48.77 ID:y0GQ90mh0.net
マンションを持ち家なんていうか?空間を買ってるだけだろ

394 :名無しさん@1周年 (JPWW 0He7-uX6T):2017/01/23(月) 09:04:56.34 ID:Irj4l1HhH.net
>>373
独身で賃貸とか老後誰が貸すの?
俺なら絶対断る

395 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 09:05:08.33 ID:5wE08VvE0.net
>>380
DIYはどうでしょう
本も結構あるし自分でやってみては?
電動工具は必要だけど

396 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 6388-5ScM):2017/01/23(月) 09:05:23.06 ID:OMogqVBP0.net
マンションの管理人のリスクか?
なら辞めればいいだけだよ
建てるの

397 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff57-+bvm):2017/01/23(月) 09:05:52.57 ID:c5LNu8EZ0.net
田舎だと同居嫌って親夫婦の住む家の横に
親の金で子供夫婦用に新築建てたりしてるからなあ

まあ子供が親と同じ場所にいる世帯もレアなんだけどね田舎は

398 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:05:59.99 ID:9dC4z3x60.net
>>368
価値観が昔とは大分様変わりしたからな
今の若い世代は都会っ子
ゆっくりのんびりしたいなら都会で良くね?旅行ならホテルで良くね?だしな
金持ちの子息も坂のキツイ高級住宅街捨てて都心のタワマンだしな

399 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-rtE8):2017/01/23(月) 09:06:08.54 ID:cVcDdXnEd.net
後から楽しみに読もうとログ読み込んでおいたスレがこれかよ…
マンションの話だしたいしたリスクじゃないし…

400 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 2326-07en):2017/01/23(月) 09:06:17.30 ID:SlOiWnaT0.net
>>385
だから書かれた記事だろうな。
上から持ち家のリスクについての記事は重要
あるから書けと言われて不動産に詳しくない
記者が適当にでっち上げた中身のない記事。

401 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffad-Taza):2017/01/23(月) 09:06:37.97 ID:7mpzEsVr0.net
老後は実家を手直しして住むのがいいよ

402 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-ROsg):2017/01/23(月) 09:06:43.79 ID:RvWnr5CZd.net
>>237
そこまでわかってるならリスクもわかるだろ。

>管理者が相続人探しに時間がかかって困る

相続人を見つけたところで相続放棄かもしれない。
とすると競売手続きだが滞納や諸手続き費用が上乗せされる。
そもそもが相続放棄される物件なので売れないかもしれない。
そうなるとそれらの負担と今後発生する管理費等は
同じマンションの住人達が負うことになる。

この記事の指すリスクとは滞納して死んでしまう当人のものではなく
その人物と同じマンションに住む住人とってのもの。

403 :名無しさん@1周年 (ガラプー KKff-5waI):2017/01/23(月) 09:07:01.69 ID:uN/4w0XyK.net
在日シナチョンの書いた記事かな

404 :名無しさん@1周年 (ドコグロ MM7f-a+ng):2017/01/23(月) 09:07:23.68 ID:OaTaBtPYM.net
>>394
老人専用のマンションでいいよ。
お一人様のの時代だから、今後増えていくと思うよ。

405 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW bf92-vAUU):2017/01/23(月) 09:08:08.95 ID:CDCRkeQk0.net
>>378
固定資産税と管理費、修繕積立金で年いくらかかる?

406 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-wI6x):2017/01/23(月) 09:08:12.60 ID:k2y8LfR7a.net
>>7
分譲マンションなら持ち家に入る筈。
だが、それでも管理会社なり管理人がいる筈なんで、施設管理金滞納があればとっとと見にいけと。
管理会社無くても自治会に近い管理組合はあるはずだからな。

407 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:08:23.26 ID:9dC4z3x60.net
>>396
だから……そのマンションに持ち家がある人のリスクだよ
賃貸なら管理が崩壊したら別のマンションに移れば済む話だけどローン残しのマンションならとんでも無い事になりますよ?って話

408 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffad-Taza):2017/01/23(月) 09:08:28.12 ID:7mpzEsVr0.net
投資用にワンルーム買いませんか?という営業がうるさい
そんなに儲かるなら、自分たちでやれと言いたい

409 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 6388-5ScM):2017/01/23(月) 09:09:00.83 ID:OMogqVBP0.net
それよりマンション運営とかのリスクの話した方がいいだろう
騙されて首吊るぞ

410 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03ad-aDhR):2017/01/23(月) 09:09:02.29 ID:243DFBd40.net
>>394
20〜30年もすれば空家率が3割越えるって言われてるからね。
下手すりゃ自治体が改修して格安でとか、将来住むところなんかどうとでも成りそう。

411 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-fe8j):2017/01/23(月) 09:09:03.72 ID:lHEruymF0.net
賃貸リスクはないの?
ていうか生きてるだけでリスクだらけ。

412 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 09:09:45.77 ID:5wE08VvE0.net
>>398
全くですね

413 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 6388-5ScM):2017/01/23(月) 09:09:47.73 ID:OMogqVBP0.net
>>407
何がリスクなの
死んだら灰になるだけだぞ

414 :名無しさん@1周年 (JPWW 0He7-uX6T):2017/01/23(月) 09:09:52.91 ID:Irj4l1HhH.net
オーナーにすればとりあえず独居老人には貸さないのが一番だし
家賃管理修繕どれも滞れば強制執行するのが一番
鬼になる覚悟がなければオーナーなんてやるべきではない

415 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM1f-OkIP):2017/01/23(月) 09:09:52.94 ID:Pg4JjsmLM.net
>>60
稼いだ中から払うって考え方だからそういう疑問が出る。
貯金しとけ。持ち家だと引っ越せないというリスクが大きい。

416 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-Tyby):2017/01/23(月) 09:09:54.41 ID:4i8mxjuv0.net
>>395
疲れてても休暇潰して、わざわざ隣の県の実家まで行って、自腹で材料購入運搬して、作業もいつ終わるのか
費やす時間、大量、業者に頼むより安いとはいえ結果的にいくらかかる羽目になるか見えないし
DIYなんて相当なヒマ人でも

417 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 636a-RK9q):2017/01/23(月) 09:10:38.71 ID:lLEBDOTL0.net
>>300
持ち家:老後に銀行が毎月10万円とか融資してくれる
一生賃貸:老後も毎月支払い続ける

天国と地獄ほどの差があるから勝負になってないんだよな

418 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-JFyq):2017/01/23(月) 09:10:51.61 ID:OfZWzFAGM.net
区分所有って地面と接してていざとなれば物理的に切り離せる長屋ならまだしも
マンションだと築40年前後の大規模修繕と所得半減の年金生活に突入が
ぶつかってくるのが問題を厄介にしてると思う

419 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:11:01.33 ID:9dC4z3x60.net
>>402
わからない人に優しく説明してあげる優しさに惚れる

420 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 638c-x7a5):2017/01/23(月) 09:11:24.99 ID:bf9jS/I50.net
親父が言っていたわ
マンション買うな戸建て買えってな
人気のあるエリアに戸建て買えって

マンションは共同生活でアパート暮らしと同じ
勝手になるのは自分の部屋内だけ
ベランダさえも自分の意のままにならない
そんなのを買ってどうするんだと

421 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-wI6x):2017/01/23(月) 09:11:29.88 ID:k2y8LfR7a.net
>>411
大家の都合で建て替えとかなった時に新規に入居出来る物件が見つからない時がある。

仕事中、現役バリバリなら良いが、
年金ぐらしで子供も特に無いとかだと、審査通らない時がある。

422 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 09:11:31.04 ID:oJWBhsCwH.net
マンションは厄介だよね
戸建は自分でコントロール出来るからさ

423 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 6388-5ScM):2017/01/23(月) 09:11:43.55 ID:OMogqVBP0.net
>>415
売って引っ越せばいいだろ
そもそも頻繁に引っ越す生活なら最初から賃貸だろうし

424 :名無しさん@1周年 (JPWW 0He7-uX6T):2017/01/23(月) 09:12:20.60 ID:Irj4l1HhH.net
>>404
凄まじい割高でたまにありますね
カネで買うならそれはそれでいい
素直に最初から家買えばと思いますが

425 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM27-sQpi):2017/01/23(月) 09:12:46.51 ID:4vR6WKjsM.net
>>29
エレベーターや共有廊下の電気代とか
掃除のババアの人件費、共有ごみ捨て場の
管理、
などなどの維持点検のコストに使う。

426 :名無しさん@1周年 (ドコグロ MM47-F824):2017/01/23(月) 09:13:42.98 ID:QtGsw3arM.net
俺ミニマミストに目覚めたから持ち家とかあり得ないわ

427 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 09:13:56.46 ID:d2KrqIeU0.net
>>415
すでに家建てて10年経過してるし、貯蓄は野村の定義するアッパーマス層の上の方ぐらいはあるよ

428 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-Fuis):2017/01/23(月) 09:14:16.68 ID:km2fvdMYp.net
>>423
売るww
簡単に売れないから問題なんだが

429 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:14:30.84 ID:9dC4z3x60.net
>>409
その問題はそろそろ表面化すると思う
各メディアに本格的に取り上げられる頃には実質手遅れだけどな

430 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 0f94-xBCk):2017/01/23(月) 09:14:31.33 ID:KmiATdOZ0.net
貯金で戸建買ったけど気楽だよ
足音とか気にしなくていいし

431 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-wI6x):2017/01/23(月) 09:14:32.37 ID:k2y8LfR7a.net
とは言え、戸建て持ち家は持ち家で、
年数経って自分が老公に成ったときには家も老朽化して、リフォームや修理代が結構掛かってくる。

賃貸、分譲マンション、戸建て、
全てに種類の違うリスクがあるから自分の納得、諦め出来るリスク択ぶしかない

432 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23d7-oOMZ):2017/01/23(月) 09:15:02.92 ID:0+joJ04P0.net
戸建てだって修理営繕は必要で貯めておかないと大変だ

433 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:15:15.35 ID:9dC4z3x60.net
>>423
あんた全然理解しとらんな

434 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW b3e4-voKO):2017/01/23(月) 09:15:19.37 ID:EresRg9v0.net
>>427
そんなに貯金ないけど
これからジムにトレーニングに行く方が有益っぽくね?

435 :名無しさん@1周年 (ワントンキン MM9f-r4l2):2017/01/23(月) 09:16:27.42 ID:mzsb5PpzM.net
>>373
賃貸用じゃなくて、広めの分譲マンションを独身、特に高齢の独身に
貸してくれるとこはほとんど無いと思う。
ある程度レベルのそろったご近所さん、賃貸みたいに薄い壁や床が嫌いな人って
結構いるし。

436 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-Tyby):2017/01/23(月) 09:16:37.00 ID:4i8mxjuv0.net
前に空き家の処分がどうのこうのとニュースに出てたが、
あれ、持ち主が死んで放置されてる場合は、自治体が親族の親族の、そのまた親族の...と辿って、草の根分けてでも誰かに押し付けようとするのな。
遠い遠い親族も、突然知らない奴の知らない家を所有しろと言われて迷惑だったろうな。

437 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 09:16:45.37 ID:5wE08VvE0.net
>>416
俺は結構好きなんだよね
東京に住んでるが実家は千葉です
実家のリフォームは私がやりました
大変だったけど勉強にもなったよ

438 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf35-HwLV):2017/01/23(月) 09:16:51.85 ID:SFG5e+oz0.net
デスクはもっと記者を鍛えないとダメだということだよな
本質を見極める記者より、ファーストインパクトで事実をどう修飾するかの記者がどんどん増えとる

439 :名無しさん@1周年 (ササクッテロル Sp87-4P4E):2017/01/23(月) 09:17:06.36 ID:cmM6pqkKp.net
バカじゃね
なんのための管理組合だよ
滞納金が積み上がって放置なんてありえないだろ

440 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 09:17:30.72 ID:JaYLO9zRa.net
賃貸業で行き詰まると、893に貸したりするようになるんよw

441 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:17:38.94 ID:9dC4z3x60.net
>>414
今は賃貸があまりにも多過ぎて(ころからもさらに供給予定)選んでたら人が集まらない
そもそも今回は分譲マンションなんだから尚更難しい

442 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM1f-Taza):2017/01/23(月) 09:17:41.54 ID:CyTdLXd/M.net
>>425
タワマンとか、分譲時には大規模修繕計画とか緩々につくってあるから、
分譲後数年経つと、管理組合でみんな真っ青になって、管理費や修繕積立金値上げするから
築後10年には月5万くらい払う羽目になるらしいな。

443 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 09:17:53.87 ID:d2KrqIeU0.net
>>417
「賃貸派」とは言っても家賃30万40万、下手すりゃ100万みたいな家賃払ってるのもいるにはいるだろうけど
そういうのって経費にしてるとかそんなのばっかりで普通の庶民とは縁のない話だしねえ

444 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM1f-Taza):2017/01/23(月) 09:19:02.16 ID:CyTdLXd/M.net
>>436
そりゃ役所は私有財産を公金で面倒みるわけにはいかないから、どこまでも追っかけるよ。
でもまず相続放棄されておしまいだけどね。

445 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 133e-4Kfo):2017/01/23(月) 09:19:20.20 ID:YMiLEuWK0.net
>>1
逆に考えれば逃げ得はできるからな
生前に遺言書モドキ作って実行に移せるような葬儀を権利として弁護士に頼んでおけば
後は野となれ山となれだwww

446 :名無しさん@1周年 (スプッッT Sd1f-aDhR):2017/01/23(月) 09:19:51.58 ID:hN/ZdV3Td.net
こんな会社が四季報を書いているのだが、信用していいか不安だ。

447 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 09:20:18.60 ID:JaYLO9zRa.net
>>436
資産(借金)と墓の世話は突然来るよw

448 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 23da-vAUU):2017/01/23(月) 09:20:21.92 ID:6+nUR0bT0.net
>>377
自分は最悪風呂の水や温水器タンク内の水はブリタなんかで濾過して飲もうとおもってるけど…
まー気分的にはアレだけど水が無いよりはマシって状況での話だけどね

449 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 09:20:40.34 ID:zWiQffP4a.net
何でもかんでもリスク扱いで、一体どうやって生きていけばいいんだよ

450 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 638c-x7a5):2017/01/23(月) 09:21:04.15 ID:bf9jS/I50.net
>>439
管理組合にも色々あって
積立金持ち逃げした事例もあるんだよ

451 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7fd1-3qL8):2017/01/23(月) 09:21:20.94 ID:mNS6CP/Q0.net
マンションじゃ二世帯も無理だし

こうなるのは目に見てたじゃん

452 :名無しさん@1周年 (JPWW 0He7-uX6T):2017/01/23(月) 09:21:39.75 ID:Irj4l1HhH.net
>>441
独居老人と外国人に貸すのはそんな切羽詰まった物件
むしろ借りられる物件は何らかの問題を覚悟しとかないとダメですね

453 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff3c-5ScM):2017/01/23(月) 09:22:21.79 ID:e1oSlGP20.net
>>60
稼げるかもあるけど、貸してもらえるかも大きい。
特に独身。

454 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-Tyby):2017/01/23(月) 09:22:24.87 ID:4i8mxjuv0.net
>>444
怖いよな。自分の見に覚えのない事で、金!金!金!払え!負担しろ所有しろ!と追い回されるとかw

455 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 2357-SFco):2017/01/23(月) 09:22:30.31 ID:oAG13Tv10.net
もうレス読めば読むほどどうすればいいのか分からない
誰か教えてくれ 家は買うべきなのか??
子供未就園児2人、年収290万、地方都市住み、年は40手前ですが

456 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-yW+V):2017/01/23(月) 09:22:34.46 ID:17YpT/SWd.net
転売用に購入したマンションの管理費払わないやつとかいるらしいな
住むわけじゃないから修繕積立とかいらんて立場らしい

457 :名無しさん@1周年 (トンモー MM27-eguP):2017/01/23(月) 09:22:35.70 ID:sF/4EruuM.net
家がどうこうよりも、ゴミがとにかく捨てにくい!
こっちの方がリスクだなー

458 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 03e0-Em6D):2017/01/23(月) 09:22:51.16 ID:4pWKUG/c0.net
貧困のシングルマザーが住むマンションを強制競売にかけて追い出したのか
しょうがないとはいえ、なんだかなあ

459 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 09:24:01.23 ID:5wE08VvE0.net
保証人、保証人と言う方がいるけどURなら良くね

460 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03a0-3qL8):2017/01/23(月) 09:24:07.46 ID:A808dEgq0.net
都心立地
駅近1分以内
敷地と躯体の床面積比
高度制限区域であれば何mまでのを建てられるのか
街区が、片側2車線以上の道路で囲まれた1辺百mの地積があること
その地積内を中央で分割する道路が走っていないこと

これくらいの条件を満たさないマンションは買わない方が利口だよ

461 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 03e0-Em6D):2017/01/23(月) 09:24:11.92 ID:4pWKUG/c0.net
>>455
その状況でどうやって家を買うんだ?
賃貸しか選択の余地ないだろ

462 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 7f27-Taza):2017/01/23(月) 09:24:13.84 ID:x0ZR6dHB0.net
45歳、独身、社宅住まい(月2万円)の俺様が最強!

463 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 23d0-XBru):2017/01/23(月) 09:24:16.67 ID:x3zNX+yr0.net
ひっそりと人生を終えるのが リスク なのかね?
と思ったらマンション管理者側のリスクか
実際に損害にはなるんだろうが、発想が鬼畜で笑える
てか、マンションは 持ち家 って言わんだろ

464 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23e1-4Kfo):2017/01/23(月) 09:24:17.93 ID:FUEmvJ9D0.net
>>404
高齢者は動けなくなって整理整頓をやらなくなって
最期、業者を入れざるをえないから東京のタワマンには来るなよ

465 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7351-JFyq):2017/01/23(月) 09:24:58.56 ID:sEQCzSPq0.net
大規模修繕に備えて十分積み立ててりゃいいけど実際は甘い見積りで
積み立て額が不十分、100万単位で持ち出しありとなると本当に揉めるだろうな。

466 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 9392-HQXh):2017/01/23(月) 09:25:03.51 ID:uwapaaxN0.net
○ンションコミュニティ掲示板とか見てるとどこもかしこも不満だらけだな
ハタから見てる分には面白いが、当の本人からすると大変だろうな
人それぞれだとは思うが、2Kぐらいのやっすいアパートが一番気楽な気がする
20年もすれば似たようなニーズの人も増えて老人だらけのアパート(見守りサービス付)が
はやってそうな気がする

467 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7fd1-3qL8):2017/01/23(月) 09:25:15.41 ID:mNS6CP/Q0.net
>>455
マンションなら駅から徒歩5分、一戸建てなら10分以内で

一括払いできるならオッケ

468 :名無しさん@1周年 (JPW 0H67-Taza):2017/01/23(月) 09:25:21.53 ID:uW5aluBEH.net
タワマンは未来の老人ホームだからw

469 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-5mR9):2017/01/23(月) 09:25:29.98 ID:NH2Ofs+zd.net
>>37
今は完済期限が80歳だよ
なので45歳

470 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:26:47.26 ID:9dC4z3x60.net
>>439
スマン
むしろ普通

471 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff3c-5ScM):2017/01/23(月) 09:26:56.16 ID:e1oSlGP20.net
>>76
イニシャルコスト?
ランニングコストの間違いだろ?

472 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 09:27:22.24 ID:d2KrqIeU0.net
>>453
自分が大家の立場でも、いつ働けなくなって家賃滞納するかわからんような老人とか
もっと言えばいつ死んで事故物件にされるかわからんような老人に貸したくないもんな

>>455
実家はあるのか?親は?嫁の親は?
通勤に問題がなく、嫁の理解が得られるなら一番いいのは親の実家を改装して二世帯化

473 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff3e-3qL8):2017/01/23(月) 09:27:23.51 ID:DvfPsQcP0.net
>>369
 >>305は大嘘。
木造戸建てでも法定耐用年数は20年超えてる(昔は25年ぐらいだったが、何年か前に変わった)。
鉄筋コンクリートのマンションは、法定耐用年数が50年近かったはず(ぐぐるのが面倒くさい)。
だから、逆に世間の評価との差が大きくなってしまう。

474 :名無しさん@1周年 (JPW 0H67-Taza):2017/01/23(月) 09:28:20.10 ID:uW5aluBEH.net
大阪枚方ぐらいの田舎都市でも500万ぐらいで中古物件売ってたからな、6Lとかでw
老後はそんなので十分だろ

475 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:28:26.39 ID:oBhg2tEed.net
外でカイロなんて効かないの

476 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 09:28:37.79 ID:5wE08VvE0.net
>>471
そこはスルーしてやれw

477 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 8fc4-AP+T):2017/01/23(月) 09:28:51.09 ID:vSat9R+q0.net
>>212
生活保護でok
世間知らずだなw

478 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23d0-SmTw):2017/01/23(月) 09:29:14.99 ID:0Hrmfp6A0.net
>>8
記事の2ページ目に書いてあるけど、東洋経済1月28日号を売るための記事

479 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 2357-SFco):2017/01/23(月) 09:30:20.15 ID:oAG13Tv10.net
>>472
実家は市営団地、義実家は分譲マンションだがいわゆるゴミ屋敷、且つ新幹線の距離で転勤はない

もしかして詰んでる‥??

480 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:30:39.61 ID:oBhg2tEed.net
大食いの人って本当に食べてたんだな
食べ物が脂肪に変わらない

481 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:30:56.47 ID:9dC4z3x60.net
>>452
そう言う事
行き着く所は持ち家も賃貸も経営も自己責任

今問題なのがそれらのリスクを知りながらマンションや家を買わせたり賃貸マンションを老人に建てさせてる業者
一応形ある物として残ってるがある意味第2の豊田商事だと思ってる

482 :名無しさん@1周年 (ガラプー KK47-WKrv):2017/01/23(月) 09:31:15.49 ID:nxzXh/QTK.net
>>468
地震でエレベーター停止したらどうするんだろうな

483 :名無しさん@1周年 (JPW 0H67-Taza):2017/01/23(月) 09:31:17.03 ID:CEfQRdygH.net
>>473
コンクリが50年なのは原発のおかげだからなw
まだまだ伸ばすつもりだぜ、やつら

484 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7351-JFyq):2017/01/23(月) 09:31:44.98 ID:sEQCzSPq0.net
>>473
木造と違って鉄筋だと固定資産税が下限到達まで+20年位掛かるんだよな。
代わりに申し訳程度に火災保険料や地震保険料の設定は低めになってる

485 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa5-JQ1R):2017/01/23(月) 09:31:55.08 ID:PCkD2nrz0.net
独身のくせに家を買う買わないのスレに出てこないで欲しいわホント
買うことの最大のメリットは団信だろ?
独身には関係のない話

486 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:32:01.73 ID:oBhg2tEed.net
>>479ゴミ捨てなよぉ

487 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ff78-bjld):2017/01/23(月) 09:32:24.37 ID:8AaGNSNX0.net
親が60越えてから一軒家一括で買ってた
どんだけ金あんねんと

488 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-H8c8):2017/01/23(月) 09:32:54.19 ID:SEgm92UB0.net
マンション買う奴は馬鹿

高層マンション買う奴は大馬鹿www

489 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 9392-HQXh):2017/01/23(月) 09:32:54.65 ID:uwapaaxN0.net
>>482
お迎えを待つ ※色んな意味で

490 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa5-JQ1R):2017/01/23(月) 09:32:59.66 ID:PCkD2nrz0.net
>>305
なんでもいいから不動産サイトで築30年で検索してみろよ

491 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 2357-SFco):2017/01/23(月) 09:33:20.66 ID:oAG13Tv10.net
>>486
ゴミ捨てたとしても独身の義妹が住んでる てか通勤無理な距離なんだ 住むことはできない

492 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 09:33:51.73 ID:oJWBhsCwH.net
老人と子育て世代や小梨夫婦で同じ建物の運営をするなんて無茶苦茶

493 :名無しさん@1周年 (ササクッテロレ Sp87-snWy):2017/01/23(月) 09:34:00.39 ID:MRv8u91kp.net
賃貸最強やwwwww金貯めて一生賃貸を渡り歩くわ

494 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 09:34:03.92 ID:d2KrqIeU0.net
>>479
親がそれならもう自分でどうにかするしかないな
5万程度のローンで買える物件買って延々粘るしかない
マンションはやめといた方がいい管理費修繕積立金で詰む

495 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf7c-zmYu):2017/01/23(月) 09:34:06.90 ID:RZo8wW/A0.net
 蚕棚のような集合住宅が人間の精神に与える障害を甘く見てるんじゃないか
 都市部の住民の集団異常行動は 常軌を完全に逸してるだろ

496 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-/2/o):2017/01/23(月) 09:34:07.35 ID:OIl0P74oa.net
>>487
豪邸なら無理だが
小さな家くらいなら60まで働けば余裕で買えるだろ
その程度の貯蓄もないとか若いときどんだけ遊んでたんだっつう話だ

497 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 13b4-3qL8):2017/01/23(月) 09:34:12.88 ID:Rahr8fUP0.net
結局何が言いたいんだ?

498 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 638c-x7a5):2017/01/23(月) 09:34:15.00 ID:bf9jS/I50.net
>>455
地方都市か
貴方の住んでいる中古戸建ては平均いくら位なのか?
290万×7=2030万円←これが貴方に銀行が融資する住宅ローンMAX

諸経費(不動産手数料や登記費等)も結構かかるんだよ
この話を聞いてビビるなよ
買いたいなら前向きに考えろ
頭金はいくらあるんだよ?

499 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:34:28.60 ID:oBhg2tEed.net
>>487貯めたんじゃないの

500 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:34:44.17 ID:9dC4z3x60.net
>>465
それで既に予定の修繕&建て替え出来ないマンションが全国に多数

501 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 09:34:46.35 ID:oJWBhsCwH.net
>>497
駅近の戸建買え

502 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-h1oo):2017/01/23(月) 09:34:47.11 ID:T2JAgLwvM.net
昭和中期辺りまでのサザエさん家族構成は消えて
孤独死するまで親の面倒見ないし老人も行政に頼らず孤独に死んでいくのが当たり前

503 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 09:34:51.13 ID:JaYLO9zRa.net
>>482
10階ごとに街を作るんだよ
セブンイレブン○○マンション40階店
みたいに町内会も10階区切り

504 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-1SlF):2017/01/23(月) 09:34:55.38 ID:BakmhlAyr.net
>>320
そもそもそういう商売する企業が悪いだろ!

505 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-AVdH):2017/01/23(月) 09:35:07.82 ID:bR3DGHDdp.net
>>64
家も道具、ツールだからね。
俺は色々自分でいじりたいし、そもそも上下隣に壁を挟んで他人がいる生活を学生時代以外したことがないから、家購入は当たり前だったな。まぁもうちょっと隣家との距離は欲しいが、
デカイとちは高いw

506 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff3e-3qL8):2017/01/23(月) 09:35:15.87 ID:DvfPsQcP0.net
>>472
時代だよな。
俺の爺さんの頃の大家は、身寄りのない年寄りがなくなると、簡単な葬式をあげてやっていたんだが。
今は、本業じゃない大家が多いから。

安普請の木造貸家でも、そこそこ手入れしていけば、30年超なんて楽勝。
爺さんが建ててお袋が引き継いでまだ貸してるのが何軒かあるが、
一番築年数が長いのは、築43年だな。まだ、新築の6割ぐらいの家賃で貸してるぞ。

507 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf83-aDhR):2017/01/23(月) 09:35:22.47 ID:sMU7Io7S0.net
これって持ち家のリスクじゃなく
ご近所付き合いの問題じゃん

508 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 03e0-Em6D):2017/01/23(月) 09:35:24.59 ID:4pWKUG/c0.net
マンションなんて買うもんじゃないな
賃貸の方がいい

509 :名無しさん@1周年 (アウアウオーT Sadf-SmTw):2017/01/23(月) 09:35:24.81 ID:tL4tgm/Ra.net
我が実家は狭いけど、駅チカだし平坦な道片道5分弱で農協経営の大きなスーパーあるし。
一戸建てで良かった、同じボロでもマンションだったら色々と面倒だったろう。

510 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ bf92-Q+aE):2017/01/23(月) 09:35:28.77 ID:33W38+1I0.net
>>1
持ち家、関係ないじゃん

511 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 09:36:28.31 ID:oJWBhsCwH.net
>>465
老人…金無いし不要だろ
子育て…もっとも安く出来るだろ金は無いが将来のこと考えろ
小梨…金かけても立派にしろ(そのうち売り抜けるために…)

512 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-1SlF):2017/01/23(月) 09:36:42.88 ID:BakmhlAyr.net
>>7
固定資産税支払うからね。

513 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-yW+V):2017/01/23(月) 09:36:51.42 ID:17YpT/SWd.net
まああと80代の老人なんかだったら、10年後には死んでるだろうから
大規模修繕とかどうでもよい、それより生きてるうちに
積立すべきお金で面白おかしく暮らしたいって思うよなあ
修繕したいのは後数十年住む住人だけ
いずれ引っ越すとか、老い先短い人間は払わないで滞納したままだろうよ

514 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 83c5-Tyby):2017/01/23(月) 09:37:01.32 ID:4i8mxjuv0.net
俺んちの近所、ここ数年で、駐車場とか少し大きめの一戸建てが消えて、「超絶小さい家」がシメジが生えるみたいにポコポコ出来てる。
近所に古い歯医者があったんだが、そこが取り壊されてるなーと思ったら、なんと地面を5分割ぐらいにして基礎工事が始まってて、
まさかこのスペースに家が5個建つのか!?と思ったら、本当にそうだった。建物出来るのがすんごい早いから安普請なんだろうな。
ちーーーいさい箱みたいのが、シメジが何本かくっついて生えるみたいに建った。
塀の厚み分のスペースも節約してるのか、みんな塀もなく、窓開けたら30センチ前が隣の便所か風呂の窓って感じ。
もうすでに子供用の自転車とかが置いてあるから、売れてるんだろうな。
車庫と言えるのかも微妙なスペースに車停めてるから、車の半分は道路にはみ出してるよ。

515 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:37:03.82 ID:oBhg2tEed.net
>>497貯めて家を買え買え押し売り

516 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 9392-HQXh):2017/01/23(月) 09:37:16.69 ID:uwapaaxN0.net
>>487
息子は30越えてるのに働きもしねえ、嫁もこねえ、息子のために貯めた金だが、もういいや、新築の家で贅沢して余生を過ごそう

って感じかな

517 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:37:21.01 ID:9dC4z3x60.net
>>474
俺もそれぐらいを買うのが一番無難だと思う
数千万単位の物件をローンで購入するから怯えながら暮らす事になる

518 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-H8c8):2017/01/23(月) 09:37:36.64 ID:SEgm92UB0.net
高層マンションで築30年も経ったら 没落家族も出て共益費を払えない人たちが続出するな

エレベ―タ動かなくなったら下層階の人たちは我慢するとして上層階の人たちはどうするだろうな
 東京まで1時間、40階までの階段の上り降りに2時間とかナwwwwwww

519 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03d7-RK9q):2017/01/23(月) 09:37:49.17 ID:d6BuONDX0.net
マンションって持ち家って言わない、都内でももうそんな感じ
ちょっと古いマンションはガラガラ
だから修繕積立費が徴収できないから補修も出来なくてネット被せたまま
文京区のマンションだってそう

520 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fd0-+bvm):2017/01/23(月) 09:37:57.69 ID:JaDLMNqI0.net
孤独死を避けるということを目的なら共同施設への入居という手もあると思う。
これは老人に限らず若年層にも中年にも言えることだけど。

521 :名無しさん@1周年 (アウアウオーT Sadf-4Kfo):2017/01/23(月) 09:38:01.36 ID:WPxW0Go1a.net
昔の人は良くわかってた「船頭多くして船山に登る」
住民の数だけ権利者がいて、利害関係の調整が必要になるとか、それだけでも高リスクなのに、
全世帯が同時期入居で30年後には相続が発生しだすとかもうね・・・

522 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:38:22.23 ID:oBhg2tEed.net
トランプタワーに負けじとタワーマン造りなよ

523 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 13da-OIWc):2017/01/23(月) 09:38:38.94 ID:1MhgVG+20.net
>>42
どうして?
固定資産税もクソ安いし
売っぱらえばよい

524 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 09:39:00.38 ID:d2KrqIeU0.net
>>506
そんな時代があったんだなあ
今後そんな時代は絶対こないな
清掃代を請求する遺族を探すのに必死になるぐらいだろうw

築古アパートってもともといろいろ諦めた人が多そうでなんか羨ましいけど
満室出来るんか
築43年で新築の6割取れるのはすげーな
それだと生活保護専用アパートな感じ?

525 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-P4gZ):2017/01/23(月) 09:39:00.41 ID:T1/pF7Kar.net
>>485
独身ですけど家買ってサーセンwwwww
あと一年、40ジャストで完済ッス。

526 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 2357-SFco):2017/01/23(月) 09:39:24.02 ID:oAG13Tv10.net
>>498
なるほど、年収の7倍が住宅ローンの限界なのか、勉強になる
団地育ちで戸建てのことは全然分からないしぴんとこないんだ

平均の住宅価格とか全然知らない‥今周りにあるチラシを見ると、4LDK建売が3180万とあるがこれは高いのか‥??

527 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffbe-OQjX):2017/01/23(月) 09:39:41.30 ID:vteQyXMH0.net
数十年後はタワマン長屋問題が起こるのが目に見える

528 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd1f-AVdH):2017/01/23(月) 09:40:01.95 ID:gGLDSe8ld.net
天にまします 我らの父よ 願わくばみなを
あがめさせたまえ みくにをきたらせたまえ
みこころの天になるごとく地にもなさせたまえ
我らの日用の糧を今日もあたえたまえ 我らを
試みにあわせず悪より救い出したまえ 我らに
罪を犯すものを我らが許すごとく我らの罪を
も許し給え 国と力と栄えとは限りなく汝のもの
なればなり アーメン
エクセルシオールカフェ赤羽東口店に
天罰あらぬ事を 創価の天罰主義で閉店
(全バージョン転載可)
創価学会の行っている非人道行為が
なくなりますように悔い改めよ創価学会
海外の政府の方 日本の闇を暴くのだ
日本では俗称 集団ストーカーなるものが
行われている
ドトールコーヒーは創価学会だ
倫理もなし タックスヘイブン 創価学会
不幸が起こって創価を信じると収まる 野蛮人のやるような行為 だれか英訳して海外掲示板に貼ってくれ
創価学会脱会方法 http://park5.wakwak.com/~soka/dakkai.htm
人間やめますか 創価学会やめますか
TBS 川田アナ自殺 ネットで調べてみな
創価学会 お前らは地獄に落ちろ
赤羽は大松あきらのポスターで一杯
なかなあおや」にさ

529 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:40:05.79 ID:oBhg2tEed.net
>>520扱いが雑だったりイタズラされたらヤダなぁ

530 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf92-AVdH):2017/01/23(月) 09:40:09.13 ID:BPx4oeIg0.net
>>485
団信のメリット無視できる時点で
本気で購入検討したこともない層なんだろうね。
都市部で家族で住むまともな広さで、築年数10年以内の物件を借りようとすると、月20万近くするし。
買う方がいいってなるわ。

531 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cfad-4Kfo):2017/01/23(月) 09:40:22.53 ID:uodphirJ0.net
マンションなんて一時居住とかセカンドハウス用だろ。終の棲家にする人が悪い

532 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-3qL8):2017/01/23(月) 09:41:03.32 ID:wugiWBWh0.net
賃貸派はそうやって家主の粗利と経費とリスクが上乗せされた家賃を払い続けるんですね

533 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 09:41:17.77 ID:5wE08VvE0.net
>>520
君、入院した事ある?
個室は良かったが共同はキツイよ

534 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 2357-SFco):2017/01/23(月) 09:41:47.75 ID:oAG13Tv10.net
>>498
頭金は、すぐ無理なく払えるとして100万くらいかなぁ

535 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:42:27.49 ID:9dC4z3x60.net
>>488
管理費&修繕費が馬鹿高いタワマンは至れりつくせりなんやで?
個人で守衛やらなんやらの費用を考慮すれば結果安くつくんやで?
勿論それら全部いらない人には無駄な費用だけどな

536 :名無しさん@1周年 (ワイモマー MM67-4Kfo):2017/01/23(月) 09:42:31.29 ID:tMdLgvTeM.net
>>531
どの地域で、どんなレベルの家に住んでるの?

537 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:42:48.46 ID:oBhg2tEed.net
>>524清掃代?契約金や更新料で賄えれるじゃないの
腐ったゴミの片付けと道具の排出に10万もしないでしょ

538 :名無しさん@1周年 (アウアウウー Sa67-TvC+):2017/01/23(月) 09:42:49.29 ID:PfoywwSsa.net
俺が働いてる会社は家賃補助で月に八万出るから退職まで賃貸がいいよね?
住宅補助は0円です。

539 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23d7-oOMZ):2017/01/23(月) 09:42:59.37 ID:0+joJ04P0.net
>>521
マンションンの難しさはそこだよね
同等の権利者がほぼ所帯数だけいる

何をやるにも代表者による調整が必要だし
中にはオレは知らないし協力しないというのが
まかり通る案件も多数ある事

540 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ c357-x7a5):2017/01/23(月) 09:43:21.69 ID:EVjj0Ywf0.net
住宅を買う場合住宅ローンしてギリギリの経済状態になる買い方じゃなく
ある程度金銭的余裕を持ちながら買う以外リスク高すぎだろ
 その後のランニングコストも見ながら買えるかどうかだな
8件に1件くらいの割合でローン破綻してるんだっけ バカの割合だな

541 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 13da-OIWc):2017/01/23(月) 09:43:34.49 ID:1MhgVG+20.net
>>538
退職金はいかほど?

542 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 09:43:59.49 ID:oJWBhsCwH.net
戸建ならさ改修のタイミングは自分で図れるじゃん
ちょっとボロいが子どもが大学出たら直そうかなってさ

マンションだと金払ってても改修出来なかったりするんだぜw金足りなくて更に払うことも(そのタイミングは組合が決める)

543 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:44:02.12 ID:oBhg2tEed.net
>>533共同は煩くて眠れないよ

544 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW cf3e-rWwU):2017/01/23(月) 09:44:11.40 ID:QhYJkkmy0.net
転勤なきゃ買うんだけどな
会社から250万くらい補助貰えるし

545 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW b3ef-AP+T):2017/01/23(月) 09:44:19.48 ID:tw3B5j0y0.net
>>455
公営住宅がお勧めだけど
どうしても家が欲しいなら築30年くらいの中古を買え。
土地代くらいで買える。
500万くらいで設備機器の入替と簡単なリフォーム。
あと30年くらいは手入れしながら何とか住める

546 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ffd4-iY5I):2017/01/23(月) 09:44:19.64 ID:drdzX/Af0.net
実家が無駄にでかいんだが最終的にあそこに俺一人で住むことになるのか(´・ω・`)
建て替えてアパートにするにも金がかかるしなあ

547 :名無しさん@1周年 (アウアウウー Sa67-Nlpv):2017/01/23(月) 09:44:54.94 ID:nVQF5bOla.net
東洋経済はアホ

548 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:45:08.72 ID:oBhg2tEed.net
簡易的だけどシャワー付き個室がいいと思うよ

549 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-Fuis):2017/01/23(月) 09:45:21.90 ID:km2fvdMYp.net
>>523
売れないよ

550 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 1305-Taza):2017/01/23(月) 09:45:28.58 ID:97nXLEtn0.net
死後に早く発見されれば全く問題ない

551 :名無しさん@1周年 (ガラプー KK47-JyNE):2017/01/23(月) 09:45:44.53 ID:4DfuQuE/K.net
何か一定の期間でこんな話が出るな
で、結果がでなくてまたネタとして話が上がる…と

552 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7351-JFyq):2017/01/23(月) 09:45:50.95 ID:sEQCzSPq0.net
マンションは管理組合の8割の合意が無いと修繕も建て替えもどうにもならんという
スラム化まっしぐらのトラップがあるから住人が老人だらけになると詰み。

553 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:45:54.21 ID:9dC4z3x60.net
>>5
>>402

554 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 09:45:58.16 ID:d2KrqIeU0.net
>>537
10万はするだろ
特殊清掃とか足元見られまくりだし

555 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 13da-OIWc):2017/01/23(月) 09:46:06.57 ID:1MhgVG+20.net
>>549
更地にすれば?
そもそもどこ辺り?

556 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:46:26.13 ID:oBhg2tEed.net
>>546小さいのもデカ過ぎるのも不便だね

557 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f34e-SmTw):2017/01/23(月) 09:46:32.74 ID:tlg8+bVv0.net
マンションって住民があんまり入れ替わらないから
住民の高齢化が進むと悲惨だわな
まあ次から次へと新しいマンションが建つから
若い世代のマンション入居希望者って、中古なんか
見向きもせず、みんな新築マンションに入っちゃうからな

558 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff3c-5ScM):2017/01/23(月) 09:46:38.06 ID:e1oSlGP20.net
>>178
余程大きなマンションか古い物件でない限り、住戸の中の柱は構造体じゃないよ。

559 :名無しさん@1周年 (トンモー MM27-eguP):2017/01/23(月) 09:46:57.53 ID:sF/4EruuM.net
借りるなら狭くても安い部屋アクセス良しでいいな
裏返すと、買う時もギリギリまで面積を削り、でもアクセス良し、
ものを減らすことに成功すれば狭小住宅なりマンションでやって行ける、
筈だが、後になってからやっぱり狭いとかなるんだろうな
執着の問題になって来る、衣食住は

560 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 09:47:02.32 ID:JaYLO9zRa.net
>>532
責任を負わないことが最大のリスク回避
金だけ払いさえすれば、それ以外の義務が無いというのが最大のメリット
隣人との人付き合いなんて、はっきり言ってどうでもいい

と代弁してみました

561 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Pz8z):2017/01/23(月) 09:47:06.18 ID:5wE08VvE0.net
>>543
同感ですね
夜中に糞する爺さんいたし

562 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-mcUU):2017/01/23(月) 09:47:22.10 ID:YmGAfRRia.net
http://i.imgur.com/z3RQHNW.jpg

563 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-Fuis):2017/01/23(月) 09:47:23.53 ID:km2fvdMYp.net
>>555
更地にするにも金かかるし、更地にしたって売れないから
自分個人の話ではない
日本の将来の辺鄙な郊外はみなそうなる

564 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:47:27.72 ID:oBhg2tEed.net
>>554しないけど
騙されてるんじゃないのか

565 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:47:46.47 ID:9dC4z3x60.net
>>552
そのマンション(予備軍)を買ったらヤバいよね?と言う簡単な話を理解出来ない奴らが多過ぎだと思うの

566 :名無しさん@1周年 (JPWW 0He7-uX6T):2017/01/23(月) 09:47:50.94 ID:Irj4l1HhH.net
まあ結論としては
オーナーなら鬼になってでも滞納は許さない、老人は住まわせない
買うなら一番リスクが低いのは23区内駅近戸建、あとはリスク踏まえてどうぞ
一生賃貸なら老後スラム物件住まいも辞さない覚悟でどうぞ
ですねえ

567 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:47:58.33 ID:oBhg2tEed.net
引っ越し代か何かか?

568 :名無しさん@1周年 (アウアウウー Sa67-TvC+):2017/01/23(月) 09:48:21.05 ID:PfoywwSsa.net
>>541
2000万くらい

569 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 13da-OIWc):2017/01/23(月) 09:48:23.21 ID:1MhgVG+20.net
>>563
固定資産税安いやろ
維持できないとしたら寄付すれば

570 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-AVdH):2017/01/23(月) 09:48:34.76 ID:bR3DGHDdp.net
>>514
それ最悪の流れだな。土地の価格落ちて行く、
安い戸建にはそれなりの人間が購入して住むから、街の環境は穏やかに下降していくぞ。

571 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-kL+t):2017/01/23(月) 09:48:50.37 ID:xs4mrHLZ0.net
>>359
つか、冗談じゃなく相続したド田舎の土地の名義を多重債務者やホームレスに
変更することを斡旋する固定資産税の節税ビジネスみたいなのが、始まってて
もおかしくないよね。

572 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 2357-SFco):2017/01/23(月) 09:48:57.83 ID:oAG13Tv10.net
>>569
寄付もできないよ 受け取ってくれない

573 :名無しさん@1周年 (アウアウウー Sa67-OIWc):2017/01/23(月) 09:49:00.91 ID:AVqlUNbBa.net
持ち家って戸建もあるんですけど。

574 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-Fuis):2017/01/23(月) 09:49:14.73 ID:km2fvdMYp.net
>>569
市役所も寄付拒否する

575 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 09:49:26.32 ID:oBhg2tEed.net
>>557そうだね

576 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-H8c8):2017/01/23(月) 09:49:26.45 ID:SEgm92UB0.net
100戸が入ってるマンションだったら30年後には破産所帯が10%、没落・共益費支払い不可能所帯が20%。

これが日本高層住宅協会の見方だよ。

今更〜Wwwwwww

577 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 13da-OIWc):2017/01/23(月) 09:49:43.95 ID:1MhgVG+20.net
>>568
家賃補助分を貯蓄して安い一戸建てを買うのもありかも
年金で家賃払うのはきつくない?

578 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 638c-x7a5):2017/01/23(月) 09:49:53.37 ID:bf9jS/I50.net
>>526
築浅中古物件を狙えよ
不動産屋に行き物件を数十件みろ
参考になるし色々わかるようになる

どこに建っているかが重要
土地を重視しろ
上物(家)は10〜15年でほとんど無価値
頭金はいくらあるんだ?
実親や嫁親がいくらか金を融通してくれるか?

579 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 23d7-AVdH):2017/01/23(月) 09:50:08.20 ID:iD1FkZWb0.net
首都近郊だが、うちの周りは豪農が多く築50年以上のものすごい和風建築があちこちにある
他人事ながらあれらがなくなるのはほんとうに惜しい
どこも困ってはいないようだが、
和風建築の豪邸は国の財産だから、なんとか残るようにしてくれないかなあ

580 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3bc-SmTw):2017/01/23(月) 09:50:18.93 ID:7Zh8TfyQ0.net
>>534
自覚が無いみたいなのでズバリ言うけど、
30代後半で子供二人で年収290万って底辺そのものだよ。
ゴメンね言葉が悪くて。
でもそれだよ。

家を買う云々より、
底辺の元となっている実家義実家と縁を切り、年収を増やすことに全力を尽くさないと
二人の子供にも底辺スパイラルが続くことになるよ。
持ち家は当分あきらめて生活の立て直しをしないと。

581 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7f8a-07nx):2017/01/23(月) 09:50:25.02 ID:mEYcRXHO0.net
どんだけ借金が残ってようと
最終的に自分の家の畳の上で死ねれば勝ちだと思ってる

582 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 09:50:30.55 ID:d2KrqIeU0.net
>>564
ttp://www.tokusosaizensen.jp/tokuso/fee.asp

するだろ
もうほんと嫌になるないちいちこういうの示さなきゃなんねえのって

583 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf46-3qL8):2017/01/23(月) 09:50:41.84 ID:ekiPA3IU0.net
>>1
持ち家でなく、マンションリスクじゃんw
管理費が不足だとか他の住民共々、運命共同体か

584 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2343-i28/):2017/01/23(月) 09:51:11.47 ID:ZvKsDX240.net
人が死んでも気づかないとか全然管理できてないじゃんw

585 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 9347-fn5R):2017/01/23(月) 09:51:18.28 ID:7mNX2FFa0.net
マンション買うなら戸建ての方が安い。維持費もね
交通が不便だけど。
金持ちの広いマンションは除くけど

というか、金持ちはほぼ戸建てに住んでる
マンションや別荘もある感じ。
田舎の賃貸だって全然安くないからな。

586 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:51:21.04 ID:9dC4z3x60.net
タダ同然のリゾートマンションを……高い税金も賃貸費だと思えば……の夢が捨てられない(>_<)

587 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ c357-aDhR):2017/01/23(月) 09:51:52.81 ID:6n2HLc1u0.net
持ち家リスクが、なんでいきなりマンションの話?

588 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf1b-UnSx):2017/01/23(月) 09:51:53.64 ID:hEx5NgeZ0.net
>>514
容積率の高いエリアだからだろ。

第一種低層住居専用地域ならミニ戸は建てられないから、景観は保たれるぞ。

589 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 1305-Taza):2017/01/23(月) 09:52:13.08 ID:97nXLEtn0.net
てか管理費や修繕費が数ヶ月滞納になれば
さすがに孤独死してる可能性も考えて
親族への連絡や何らかの調査が入ると思うが…

590 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:52:29.79 ID:9dC4z3x60.net
>>574
マジで?だから処分出来ずに困るのか

591 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 09:52:46.68 ID:JaYLO9zRa.net
沼を埋め立てた所に家が建ち始めた
地震1つで転けそうw

592 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 036f-aDhR):2017/01/23(月) 09:53:01.28 ID:3On5m3Bn0.net
戸建てのほうが日頃から階段使って足腰にいい
階段登れなくなったらもう普通の生活すらできんから一緒

593 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 2357-SFco):2017/01/23(月) 09:53:18.79 ID:oAG13Tv10.net
>>545
ありがとう、そもそも公営団地育ちで持ち家もぴんとこないし、今は極狭アパートだけど子供大きくなって来たらおとなしく公営団地移るわ

自分の立ち位置がよく分かったよ

594 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 09:53:41.75 ID:JaYLO9zRa.net
>>590
893に売れよ
何とかしてくれるぞ

595 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 8f5f-JQ1R):2017/01/23(月) 09:54:22.28 ID:4idsmDkc0.net
>>131
だな (´・ω・`)

596 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:54:43.62 ID:9dC4z3x60.net
>>587
リンク先の話が分譲マンションの話

597 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ffd4-iY5I):2017/01/23(月) 09:54:44.73 ID:drdzX/Af0.net
>>586
湯沢温泉の10万リゾートマンションとかどうなんだろうね
管理費や修繕積立金は意外と高くないけど税金やら生活費やらが高くつくんかな

598 :名無しさん@1周年 (ワンミングク MM9f-5ScM):2017/01/23(月) 09:54:49.90 ID:V+zEdih1M.net
一戸建ては防犯とかいろいろめんどいな
うちの前の道路に違法駐車されて、うちの車を出せなかったこともあった

599 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-i2Lm):2017/01/23(月) 09:55:01.99 ID:cXskqXNHd.net
もし長生きしたらと思うと賃貸なんて恐ろしすぎる
定年で仕事なくなったら追い出されるぞ

600 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 09:55:10.77 ID:9dC4z3x60.net
>>594
俺は持って無いw

601 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff3e-3qL8):2017/01/23(月) 09:55:12.26 ID:DvfPsQcP0.net
>>524
アパートでなく、貸家(3DK一戸建)。
地方なんで、離れた駐車場でなく、玄関近くに車2台(夫婦)駐車できる貸家が好まれる。
家賃が安いから若夫婦が入ってるよ。地方は家賃補助もない給料の安い会社が多いから。
安い家賃のところに入って金を貯めるんだろう。

まあ、実の子(俺)も孫も近くにいないから、子あり若夫婦をお袋が優遇してるからなw
家賃を少しまけたり、子どもが壁に落書きしようが、気にしなくていいよって感じで。
今まで見てると子供さんが小学校高学年あたりで、自分で家を建てるか買って出て行かれる感じだな。

602 :名無しさん@1周年 (ワイモマー MM67-4Kfo):2017/01/23(月) 09:55:35.36 ID:tMdLgvTeM.net
あまりに老人ばかりで、若い夫婦が入ってこられない高級住宅地はいくらでもあるんだよなあ
で、スーパーもバスも撤退して、比較的裕福な老人は便利は大都市部のマンションに移ってしまう
結局、マンションだろうが、戸建ての住宅地だろうが、若い夫婦を取り込めなければ結局ゴースト化する
マンションの場合は最悪賃貸で維持ができるが、高級住宅地の場合はそうもいかないしな

603 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 63e5-Pz8z):2017/01/23(月) 09:55:52.50 ID:ze/LksLP0.net
貸し家でも孤独死するだろw

604 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 6fd0-L9ub):2017/01/23(月) 09:55:54.07 ID:5kF3mLyu0.net
>>563
安ければ売れるぞ
大抵は需要度を無視した価格設定するから売れない

605 :名無しさん@1周年 (アークセー Sx87-07en):2017/01/23(月) 09:56:07.32 ID:0zc6R+wdx.net
家建てるなら関東じゃなきゃ嫌だな
少子化だし田舎に家建てるなんて墓穴掘るみたい

606 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffb0-4Kfo):2017/01/23(月) 09:56:16.04 ID:vWSiB6Mb0.net
土地の価値が下がる事が周知されたのはバブル後だから
70年代のニュータウン購入者に言っても酷だろ

607 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa5-JQ1R):2017/01/23(月) 09:56:54.40 ID:PCkD2nrz0.net
リゾートマンションなら会社で買って福利厚生で経費にできないのか?w

608 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-Fuis):2017/01/23(月) 09:57:02.39 ID:km2fvdMYp.net
>>604
今はまだね
将来は売れないから

609 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-AVdH):2017/01/23(月) 09:57:14.13 ID:MFvHdLD5d.net
>>116
地方なら家を買わない方が馬鹿です

610 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff3c-5ScM):2017/01/23(月) 09:57:27.04 ID:e1oSlGP20.net
>>473
耐用年数って言っても構造体だけの話だけどね。
内外装、配線配管、建具など、住むのに必要なものは含まれてない。
しかもあくまで「設計・申請」だから、工事の質で異なってくる。
RCは特に。

611 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf02-aDhR):2017/01/23(月) 09:57:41.63 ID:n6Wal3Jh0.net
東京近郊にローンで新築マンション買うとかネットもできない情弱だよな。
まあ結婚するとバカな嫁さんから離婚するか借金して家建てるか
せまられるんだけどなw
そして35年間金が稼げないと、結局離婚してすべて失う罰ゲームが待っているw

612 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fdf-f6Hi):2017/01/23(月) 09:58:26.77 ID:6FvahIH10.net
>>111
チャゲの風評被害

613 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fe4-Q+aE):2017/01/23(月) 09:58:33.46 ID:xayzYPWo0.net
>今回大きな問題に発展したのは、孤独死以後、管理費と修繕積立金の
>支払いが滞り、滞納金がどんどん積み上がっていることだ。
資産がマイナスなら相続放棄でOK。つまんねぇ記事。


>>546
アパートで確実にカネが入ってくるならいいけど。
古くなったらアパートは始末が悪いぞ。

614 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff5b-oN+o):2017/01/23(月) 09:59:29.18 ID:5CSRMvkW0.net
>>8
今記事よんで思って事が書いてあったw

615 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf05-Taza):2017/01/23(月) 10:00:16.97 ID:3jGhwKtc0.net
>>455
まずは一年貯金してみれば?月一万円でも厳しいと思うけど
それに今後何年払うか掛ける 65歳定年ならあと25年
一万円×12ヶ月=12万円 ×25年で300万円

別途養育費がかかる
毎月一人頭5千円以上と思った方がいい
中学入る時制服等結構要り用になるし
大きくなるにつれて食費も増えるがバイトは出来ない
5千円×12ヶ月×2人=12万円 ×25年で300万円

これを踏まえて一年間暮らして毎月支払える金額を考えて買い物の値段を考える

616 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 10:00:19.02 ID:d2KrqIeU0.net
>>601
おお、貸家かあ
貸家って投資効率的にどうなの?
土地余ってて、合計1800万ぐらいで2軒建てたら
新築状態で25万ぐらいは取れると思うんだけど
需要がぜんぜんわかんなくってさ
近隣の貸家で2軒並びのがあったんでヲチしてたら、半年ぐらい
空いてたことがあってあんなのが続くと精神的にキツイだろなーと
思ってたけど程なくして入居してた
そうか、10年ちょいぐらいで出て行く感じか
それなら割りといいよなあ・・・一度決まってくれればかなり安定するし

617 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 9361-Fg9w):2017/01/23(月) 10:00:31.34 ID:13bG/cqJ0.net
>>514
俺んちの近所もそんな感じだな
平屋建ての借家が3件建ってたところが更地になって駐車場になったあと
しばらくしてから同時期に一度に二階建ての戸建て4件おっ建った
夏前に基礎やって冬場にはもう家が完成してた
何も無いところに足場だけ組んでたから、多分
工場生産のパーツを持って来て現地で組み立てたやつだな

618 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff16-SmTw):2017/01/23(月) 10:00:33.67 ID:tUCegDf70.net
マンションを、持ち家って言うな

619 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf46-3qL8):2017/01/23(月) 10:00:41.61 ID:SDQLFEWU0.net
特アの巣になってスラム化

620 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-Taza):2017/01/23(月) 10:00:45.23 ID:ouZy+M8AM.net
>>1
いやいや持ち家で死ぬのは迷惑かからんからましでは

というか腐敗する前に死んだらすぐにわかるように全ての人間が死亡したらわかるように防水のGPS&脈拍計つき時計をつけさせるべきだよ

心拍計が止まったらすぐにその個人に電話してそのGPSの位置に行き殺人か病死か調べてスムーズに火葬するようにすりゃいい

621 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 9347-fn5R):2017/01/23(月) 10:01:21.22 ID:7mNX2FFa0.net
3500万も借金してマンション買うなんて無駄そのもの
少し田舎に中古の戸建てでも買った方かマシ
賃貸も安くはならない。

一時期マンションで暮らしてもみんな戸建てに移るよ
管理費と積立金より固定資産税と戸建ての手直しの方が
安く上がる。

622 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 10:01:26.15 ID:9dC4z3x60.net
>>598
俺の所は隣近所達がそれをするんだよな
家の斜め向かいが車避けになってる
そこを駐車場がわりに使ってる連中が数人いて早いものがちで使ってる
で、入れなかった奴が車避けからはみ出て家の駐車場の出入りに邪魔になるように止めやがる
引っ越したばかりだから今は出し入れ時に邪魔な時だけクラクション鳴らして退かせてる
かなりのストレス

623 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-RtDt):2017/01/23(月) 10:01:47.03 ID:m4u4fuAya.net
利便性高い所ほどファミリー向け賃貸がめちゃくちゃ高くて住居費のリスクが凄い
教育費、ファミリー向け賃貸の住宅費
これ両立させられる世帯年収は富豪

624 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-RtDt):2017/01/23(月) 10:02:28.89 ID:m4u4fuAya.net
しかも利便性高い所ほど中学受験など学費高騰しやすいっつうね…

625 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff3c-5ScM):2017/01/23(月) 10:02:31.52 ID:e1oSlGP20.net
>>485
大抵の男は住宅ローンかかえて中高年で失業したら、家族にとって最善の選択肢は「死ぬこと」になるんだよなぁ。

626 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-AVdH):2017/01/23(月) 10:03:41.69 ID:bR3DGHDdp.net
>>588
いや、あれにも抜け穴がある。
殆どのペンシルハウスは一階を駐車場にして容積率はクリアしているのよ。他にもやり方はあるけどね。

627 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7351-JFyq):2017/01/23(月) 10:03:58.30 ID:sEQCzSPq0.net
>>617
プレカットって奴だな。今時は職人がノミで掘らずに工場でカットしてきたのを
模型感覚で組み立てるお手軽さなので基礎出来たら上棟はあっという間

628 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 033b-EksD):2017/01/23(月) 10:04:34.30 ID:560qN5Jb0.net
戸建じゃないから発見早そうだけど

629 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa5-JQ1R):2017/01/23(月) 10:05:12.58 ID:PCkD2nrz0.net
3500万も借金してマンション買うなんて無駄そのもの
少し田舎に中古の戸建てでも買った方かマシ


これよく言う人いるけど
人口減少だの高齢化だの言われてるのに
田舎に買うよりもできるだけ都心に近いとかの方のマンションの方がいいと思うんだけどな
まぁ3500万じゃ東京じゃほとんど買えないけど

630 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f32e-3qL8):2017/01/23(月) 10:05:19.08 ID:D4LvdATH0.net
50過ぎたらURのタワマンに住むから問題なし

631 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 10:05:46.09 ID:9dC4z3x60.net
管理費&修繕費が掛け捨てって最悪やな
マンション買う前も買った後もマンション全体の情報は常に仕入れなアカンな
沈む船から逃げ遅れたらアカン

632 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW b3ef-AP+T):2017/01/23(月) 10:06:28.43 ID:tw3B5j0y0.net
>>617
7月基礎で12月完成とかごくごく普通
今はよっぽど金かけてる家以外はどこも大体プレカットだよ

633 :名無しさん@1周年 (ワントンキン MM9f-Taza):2017/01/23(月) 10:06:42.32 ID:X//RSt67M.net
>>23
東洋経済って経済紙なんだろう?

634 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H67-Nqow):2017/01/23(月) 10:07:29.83 ID:qkDnqP/KH.net
新小岩の宣伝?

635 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-OIWc):2017/01/23(月) 10:07:34.89 ID:7tXxW43qa.net
>>629
最終的に介護施設に入居することになるから都市部より地方の方が安い

636 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 10:07:54.12 ID:N/VAKtqa0.net
>>625
その中古を売って残りの支払いに当てるという選択肢はねえのかよw

637 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW f38c-liHK):2017/01/23(月) 10:08:17.85 ID:0rYXtF1L0.net
田舎って廃村みたいなところを思い浮かべてるのか。
普通の田舎で車生活は、都心で電車生活よりずっと便利だぞ。

638 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ bf92-Q+aE):2017/01/23(月) 10:08:26.10 ID:33W38+1I0.net
>>628
それは物件の種類ではなく、親族や友人や隣近所との親密度による

639 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03bf-4Kfo):2017/01/23(月) 10:08:44.51 ID:JNweeg0a0.net
分譲なら売って経費払えばいいんじゃね
200や300万でも売れないのか
新潟のリゾートマンション並みになってきたんか
売値10万管理費5万みたいな

640 :名無しさん@1周年 (ワントンキン MM9f-kMhj):2017/01/23(月) 10:09:24.29 ID:QcNwC5BeM.net
地方ならマンションとかアパートとかに住むのは低脳だけです
中古住宅買った方がお得ですね

641 :名無しさん@1周年 (JP 0Hff-kL+t):2017/01/23(月) 10:09:26.92 ID:uriNQIVyH.net
首都圏郊外の3流エリアで中古の戸建て買えばいい。
千葉県の京成線沿線、東京駅まで乗車時間だけで1時間の場所だと、
中古の庭付き物件が500万円で買えるぞ。
バブル時代に5000万円した物件が30年経て、500万円だ。

広告だと1500万円くらいの価格が付いているけど、
そんな価格で買う人はいないから、本当の取引価格は1000万円以下になる。

悲しいかな、上記は俺の実家の事例で、親父が30年かけてローンを支払った
整理された分譲地のマイホームだったが、二束三文の価値しかなかった。

不動産屋いわく、
「あと10年後には200万円くらいになるから、今のうちに売っておくべきだ」と。
20年後には価値ゼロになり、解体費用の分だけマイナスになるだろう。
実際に地方の田舎はそうだからな。

642 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 0353-JQ1R):2017/01/23(月) 10:09:55.81 ID:mNFzw0mA0.net
>>627
プレカットでなくても現場で墨付けとかきざみはしないけどな

643 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fe4-Q+aE):2017/01/23(月) 10:10:49.19 ID:xayzYPWo0.net
高見 和也 :東洋経済 記者
この人が、家の意味を住む所って思ってて、家屋、一戸建てというものが意識の中に全く無いとか。 (´・ω・`)

644 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 10:11:03.73 ID:9dC4z3x60.net
>>639
沈む船から逃げ遅れた結果か

645 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 9347-fn5R):2017/01/23(月) 10:11:09.11 ID:7mNX2FFa0.net
家の近所は田舎たけど工場やホテルの空き地に
バンバン戸建て建ってるぞ(笑)

近場のマンションより安いし二階建て駐車場付きの新築
田舎だとマンションに暮らしてる方がおかしいと思われる。

646 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW cf3e-rWwU):2017/01/23(月) 10:11:25.45 ID:QhYJkkmy0.net
>>641
水戸だけど土地ほんとないよ
地方でもないところはない

647 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa8-ZNqe):2017/01/23(月) 10:11:54.71 ID:5WTJ2h2H0.net
>>1
年寄りの不動産物件と老人ホーム入居と交換する様にすりゃいいじゃん。
年寄りの一人暮らしは、火災などの危険性も増大するんだしさ。

648 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23ac-SmTw):2017/01/23(月) 10:12:01.81 ID:9L2kKSHV0.net
マンソンかよ一戸建ての話かと思ったわ
そんな奴ら知ったこっちゃねぇ
東京一極集中が悪い。それだけだ

649 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f32e-3qL8):2017/01/23(月) 10:12:06.54 ID:D4LvdATH0.net
地方の戸建売れまくってるけど
20年後30年後には地価が半減するだろうし、よくローン組むと思う

650 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff5e-3uYl):2017/01/23(月) 10:12:16.78 ID:QguEyhyw0.net
内緒だけど、積立金って預り金だよ。売ったら返金請求できるんだよね。

651 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 10:12:26.06 ID:9dC4z3x60.net
>>640
売値500万程度でも普通の家があるからな

652 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 10:13:14.64 ID:d2KrqIeU0.net
>>637
地方都市で産まれ育って現在に至るけど、東京の通勤ラッシュを見る度に
「これのどこが『公共交通機関が発達』してんだよwww」と思ってしまう

まあ廃村みたいなところで産まれ育って東京に出稼ぎに行ったみたいなやつだと
「地方」と言われたら廃村みたいなのしか想像つかないんじゃないの

653 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 10:13:38.76 ID:JaYLO9zRa.net
親がバブル世代で、住宅ローン組んで大変な思いした人ほど、子供は慎重になるからな

654 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23ac-SmTw):2017/01/23(月) 10:13:45.90 ID:9L2kKSHV0.net
>>649
一戸建てでもローンは家賃程度だから

655 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-wI6x):2017/01/23(月) 10:13:58.77 ID:k2y8LfR7a.net
>>444
空き家に関しちゃ相続放棄してくれれば、競売で二束三文で売り飛ばす事も自治体は出来るんだけどね。
大概その頃には不法投棄ゴミの山で余計手間かかるんだよなぁ

656 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fe4-Q+aE):2017/01/23(月) 10:14:08.60 ID:xayzYPWo0.net
>>636
すぐに売りたい値段で買ってくれる人が現れればいいけどね。

新築、住宅展示場でも、平屋が増加傾向の現実。

657 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7351-3qL8):2017/01/23(月) 10:14:20.57 ID:NsiCKETT0.net
将来のことなんてなにも考えずに勝手させてるからだろ
町をデザインする人が必要なんじゃね

658 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf9e-r4l2):2017/01/23(月) 10:14:34.86 ID:1rZVy7Em0.net
この場合のリスクとはマンションの住民が被る不利益だな
孤独死された場合に誰が管理費修繕費等を支払うのかが問題
だけどマンションの住人は被害者にも加害者にもなり得る
持ち家リスクっていうよりマンションリスクだよな
これは別に孤独死しなくたって払わないやつが居るので老人リスクってワケでもないな

結論マンション買ったやつは負組みw

659 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ a33f-3qL8):2017/01/23(月) 10:14:42.24 ID:8pQg9kQp0.net
年取ってもまともな賃貸に住めるなら一生賃貸でいいと思うけどね
現実は老人相手じゃ単身だろうと夫婦だろうと事故物件にされるリスク考えたら
それなりの物件は貸してくれないだろ

660 :名無しさん@1周年 (アークセー Sx87-07en):2017/01/23(月) 10:15:12.29 ID:0zc6R+wdx.net
地方なんて休日はフットサルか西友かTSUTAYAしか行くところないし、足の引っ張り合いだからな。家建てるとかよっぽどコミュ力ないと。

661 :(。・_・。)ノ ◆jN6K3cbEWjLT (ワッチョイWW 7302-kpFc):2017/01/23(月) 10:15:18.28 ID:vULAoMnQ0.net
やっぱり、田舎だけども戸建て持ち家がいいんだよ
(´・ω・`)

662 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H67-Nqow):2017/01/23(月) 10:15:33.93 ID:qkDnqP/KH.net
地震だとか地震だとか地震で状況変わったりするからね

663 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-AVdH):2017/01/23(月) 10:15:45.79 ID:bR3DGHDdp.net
>>641
よく分かる、今中古はかなり選べる時代。
耐震基準変更いこうの中古もゴロゴロ出てる。
会社が都心だとして、歩いてそこまで15分〜30分もしくは電車で30分と、少し離れて電車で1時間強〜1.5時間くらいなら、圧倒的に後者の方が住環境は良いし安い。
金持ちには関係ない、普通の庶民の話な。

664 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 10:16:07.80 ID:N/VAKtqa0.net
>>654
それで犬やヌコも買えるし
庭弄りも出来るしな

665 :名無しさん@1周年 (ワントンキン MM9f-LhhA):2017/01/23(月) 10:16:25.88 ID:8ZLnbv9lM.net
俺も独身で友達いないし哀れな最期が決定

666 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 10:16:35.35 ID:JaYLO9zRa.net
田舎だと人の目や見栄とかがすごくて、賃貸だと過ごしにくそう

667 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23ac-SmTw):2017/01/23(月) 10:16:39.75 ID:9L2kKSHV0.net
>>660
東京さに居ればいいんじゃね?
あンたは東京が似合ってるよ

668 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa5-JQ1R):2017/01/23(月) 10:16:44.13 ID:PCkD2nrz0.net
>>635
なるほどw
そういう理論もあるかw
売れればだけど…

669 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03d7-RK9q):2017/01/23(月) 10:16:49.33 ID:d6BuONDX0.net
>>629
あなた田舎の人でしょ
3500万も借金したら都内でも中古戸建て買えるわよ

670 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff3c-5ScM):2017/01/23(月) 10:16:51.72 ID:e1oSlGP20.net
>>636
良い物件ならな。
大抵は残債プラス家賃になる。
しかも職は見つからないか、大幅な収入減。
居住スペースも狭くなるから、それまでの家財の多くは粗大ゴミとして処分。これも金がかかる。
資産を失い、負債は残り、住居費は上がる。

死ねば資産は残り、家財も失わず、母子家庭関連の保護も受けられる。
死亡保険もかけてるなら、その保険も受け取れる。残された妻子は年金受給まで逃げ切れる。

671 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 9347-fn5R):2017/01/23(月) 10:16:52.29 ID:7mNX2FFa0.net
金持ちは都心マンション暮らしでもいいんだよ

672 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 2357-SFco):2017/01/23(月) 10:17:02.78 ID:oAG13Tv10.net
>>615
ありがとう、今は貯金を月2万ずつしているけど、おっしゃる通り上の子が幼稚園入るとそれもほんとに厳しくなってくる

2人が幼稚園入ったら共働きして、
>>580の言う通り、生活を立て直すよ
家とかいう問題じゃないよね

673 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:17:05.36 ID:oBhg2tEed.net
>>665作りなよ

674 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-OIWc):2017/01/23(月) 10:17:10.99 ID:7tXxW43qa.net
福岡の田舎だけど「アパート建てませんか」って来るよ

675 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 10:17:17.12 ID:9dC4z3x60.net
>>654
それが正解だと思う
気兼ね無く暮らせるしな

676 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffb5-3qL8):2017/01/23(月) 10:17:19.13 ID:kNAzTLLl0.net
売り急がせて買い叩き、安価に買えた物件を、適正w価格で売りに出す。
経済紙なんて、一般人は誘導するものであって、読者では無いw

677 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 1351-zRXj):2017/01/23(月) 10:17:23.65 ID:2idcK4Qn0.net
日本じゃ銀行に人生のスケジュールが決められている。

20代、30代の名のある企業でないと住宅ローンは借りられないのだ。

678 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f32e-3qL8):2017/01/23(月) 10:17:28.13 ID:D4LvdATH0.net
関東の地方で新築戸建て売れまくってるらしい
将来性ないだろうし半信半疑だったけど、地元で商売してるし信用して株買ったら業績絶好調で配当もたくさんもらえた
ローン組んで家買ってくれる人のおかげで、自分も恩恵があった

679 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:17:30.74 ID:oBhg2tEed.net
世話焼きさんがいいよ

680 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 13e5-VCit):2017/01/23(月) 10:17:31.17 ID:LIftW5ji0.net
すぐに売れないしローン払い終わるころにはボロ家
部屋に金かけてもしょうがないと分かってる人は家なんて買わない
結婚するとマイホームとマイカーを半強制的に買わされるから貧乏になる
収入の多い仕事なら別にそれでいいが大した収入ないのに周りと人も買ってるしそれが普通みたいな感覚で手出すと貧乏まっしぐら

681 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 8ffb-JQ1R):2017/01/23(月) 10:17:43.14 ID:qgbT2kgD0.net
持ち家はあらゆる意味で金銭的に損なんだけど
老人、とくに後期高齢者になると急に貸してくれなくなる現象が起こることを計算に入れないとダメ
事故物件化を恐れるらしい

682 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 1305-bj6g):2017/01/23(月) 10:17:43.37 ID:5mkB167O0.net
持ち家リスクじゃなくて
取りっぱぐれる恐れがあるから老人には貸すなってことか?
老人リスクかよw

683 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf05-ko2w):2017/01/23(月) 10:17:54.21 ID:abmoHbpN0.net
お前らアパート&団地住まいには関係のない話

684 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 10:18:14.48 ID:JaYLO9zRa.net
>>669
下手にマンション買うより戸建ての方が安いとかなw
東京は建て替えできるかどうかで価値が決まるから

685 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23da-JQ1R):2017/01/23(月) 10:18:17.03 ID:kPVQQcAY0.net
死んだあとのこと考えて賃貸にしろと?

686 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:18:21.76 ID:oBhg2tEed.net
寒かったでしょうって缶コーヒー買って差し出してくれるような人

687 :名無しさん@1周年 (アウアウウーT Sa67-i28/):2017/01/23(月) 10:18:46.11 ID:rm6sozyxa.net
孤独死wwwwwwwwwwwwwwwwww

別に悪いことじゃねえよwww糞犬HKwww

一番幸せな死に方なんだよw糞犬HKw氏ね

688 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 10:18:51.90 ID:N/VAKtqa0.net
>>656
売りたい値段で売ろうとか甘えんなって
評価額で売れれば御の字だろ
損切りは早めにせんと詰むぞ
個人で為替や株をやってる人で損切り出来なくて新小岩ダイブする人もようけいる

689 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cfdd-GrWs):2017/01/23(月) 10:18:52.56 ID:F559QdrX0.net
地方で土地持ちなら3000万とかでも良い家たつけどね
ローンも10年くらいで終わるからうちは子供が大学入る前にローン終わるわ
ローン終わったらキャッシュで今度は家建て直すけどね

690 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ bf92-Q+aE):2017/01/23(月) 10:19:01.32 ID:33W38+1I0.net
>>625
ローンの契約をしてる銀行から呼び出しくらって、対応を相談。
心中するゆとりなんてないよ。

691 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7351-JFyq):2017/01/23(月) 10:19:15.10 ID:sEQCzSPq0.net
>>649
あれはローンの返済額が賃貸物件の家賃並だから売れるんだ。
田舎だからって家族3〜4人がまともに暮らす間取りの物件借りるとなると
相応の家賃を取られて大家に捧げるだけで終わる

692 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fe4-Q+aE):2017/01/23(月) 10:19:21.22 ID:xayzYPWo0.net
同じ建物で死んだり、貧乏人が居て、
そいつらの為に自分が煩わされたり、さらにカネを負担するとか考えたら、
分譲マンションを買うって選択はないなぁ。

693 :名無しさん@1周年 (エーイモT SEdf-4Kfo):2017/01/23(月) 10:19:35.88 ID:jsc9KmqvE.net
持ち家か賃貸かの論争は
何回やっても社宅が攻守とも最強という結論で
落ち着く

694 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f388-n+mj):2017/01/23(月) 10:19:55.49 ID:KiriBcUL0.net
>>1
>孤独死以後、管理費と修繕積立金の
>支払いが滞り、滞納金がどんどん積み上がっていることだ。

人の死より、金のことだけしか気に掛けない、
シナチョン東洋経済。

695 :名無しさん@1周年 (アウアウウーT Sa67-m0Ie):2017/01/23(月) 10:19:57.74 ID:iXTqdEola.net
アベのバカのミクスはとにかく、金使いまくって株価上げが目的!
少子化の一途だというのに!あっちもこっちも、レゴみたいなマンション+
箱モノ建てまくってるわ!下痢造大好きゼネコン+建築業界だけは
潤うに決まってるじゃん!
オリンピックまでは地価とか、上げに上げて架空の儲け数値をばら撒いて
国民を煽りまくり。

オリンピック後は大暴落間違いないのに。Www

696 :名無しさん@1周年 (ワンミングク MM9f-a9tx):2017/01/23(月) 10:20:06.87 ID:ZaBgZgOwM.net
マンションリスクって書いてくれないと戸建派はしらけるわ

697 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:20:07.09 ID:oBhg2tEed.net
>>671そうだよね金持ちならね

698 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa5-JQ1R):2017/01/23(月) 10:20:23.78 ID:PCkD2nrz0.net
>>669
目白生まれの目白育ちだわ
じゃぁ実際に検索サイトでいいから新築戸建3500万で出してみてよ

699 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 10:20:28.88 ID:9dC4z3x60.net
マンションの自主管理は危険信号って聞いた

700 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf46-3qL8):2017/01/23(月) 10:20:34.73 ID:SDQLFEWU0.net
マンソンは維持費が毎月発生するから賃貸とそんなに変わらない。しかも資産価値は下がっていくが、維持費は上がっていくという無理ゲー

701 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:20:38.53 ID:oBhg2tEed.net
ベイエリアで3億円って聞いた

702 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 10:20:38.76 ID:JaYLO9zRa.net
>>681
老衰死、病死みたいな自然死は事故物件にはならないよ
告知義務もない
家を買わせたい人が、そうやってデマ流してる

703 :名無しさん@1周年 (JPWW 0He7-uX6T):2017/01/23(月) 10:20:57.35 ID:Irj4l1HhH.net
>>682
リスク考えたら外国人と老人には貸さないのが常識だし
滞納始めたら鬼になってでも執行する
それが出来ない甘いオーナーはダメということだな

704 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 8ffb-JQ1R):2017/01/23(月) 10:21:13.30 ID:qgbT2kgD0.net
年取ったら地方の市街地にマンションを買うのがいいと思う
地方でも田舎町は避けるのが無難

705 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff3c-5ScM):2017/01/23(月) 10:21:44.07 ID:e1oSlGP20.net
>>656
平屋は割高だけどね。

706 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-AVdH):2017/01/23(月) 10:22:07.97 ID:bR3DGHDdp.net
>>669
都内の何処かによるよな。
3500では俺の感覚だとマトモな戸建は無理。
八王子とかあひるの?辺りならあるのかな?

707 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:22:17.11 ID:oBhg2tEed.net
>>702事故物件以上で田舎は不審死みたいに嫌がって売れない

708 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff51-kL+t):2017/01/23(月) 10:22:21.01 ID:E3reULRR0.net
管理費、修繕費、そして固定資産税。マンションの固定資産税は感覚的に言って高い。
老後は大変だな。都市部のこれらの費用負担は。

709 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 13e5-VCit):2017/01/23(月) 10:22:22.79 ID:LIftW5ji0.net
マンション買うリスクは同じマンションの住民が自殺したり殺人犯したりその他犯罪に巻き込まれることかな
それだけで価値下がるし売ろうにも売れなくなる

710 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-JQ1R):2017/01/23(月) 10:22:25.08 ID:TPnjwMBb0.net
テント最強

711 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ b3e4-zIjF):2017/01/23(月) 10:22:55.52 ID:v1wal9lf0.net
戸建信仰の人は田舎ものなの?

712 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23ac-SmTw):2017/01/23(月) 10:22:58.48 ID:9L2kKSHV0.net
>>689
オレの住んでるところで3000万出せば
ハンパないよw 水回りはハイグレードになるね
ソファーも良いソファー置けちゃう

ちょっと車出せばイオンモールあるし
もうちょっと車出せば県庁所在地の中心部で
百貨店行けるし、スーパー銭湯好きでそれだけで
満足なんでお気楽極楽だわ

713 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 8ffb-JQ1R):2017/01/23(月) 10:23:19.77 ID:qgbT2kgD0.net
マンションは空中に浮かぶ空間の権利を買うようなもんんだと言われるけど
自分が生きているあいだ使えればいいと考えればいいと思う

714 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6356-JQ1R):2017/01/23(月) 10:23:30.10 ID:pWzkwqsA0.net
ローンだろうが持ち家あるのと無いのとじゃ銀行やカード会社の評価が変わるよ

それ以上に対個人として相手を見る際何よりの社会的信用になる

家の一軒も買えない奴は高級車乗り回しブランド品で飾り立てても単なる見栄張り

家を所有してる=財産を持ってる。と言うことですから当たり前だけど

715 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff39-RK9q):2017/01/23(月) 10:23:38.45 ID:olZH/up80.net
持ち家がリスクなんじゃなく無意味な高齢化&孤独化が社会的リスクなんだよ。アホか
老人向け介護付駅近高層マンション売りたいだけじゃんwww
ゼネコンの提灯持ちめ死ね。
数年たったらゴーストタワーのリスクとかいって高い塀に囲まれた要塞マンションを売り出すんだろ?
見え透いてるんだよ。

716 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fe4-Q+aE):2017/01/23(月) 10:23:38.67 ID:xayzYPWo0.net
>>688
何言ってんだ。
>その中古を売って残りの支払いに当てる
に足る金額じゃないとダメだろ。

717 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 10:24:05.68 ID:N/VAKtqa0.net
>>670
最悪を想定しての極論じゃん
健康で生きていれば再起の道もいくらでもあるというんに
嫁と子供にナマポさせたいなら離婚して別居し
自分だけが負債被ればいいだけ

718 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 10:24:19.38 ID:9dC4z3x60.net
>>704
地方の田舎町は死んで行く一方だしな……いつ住民サービスが……
てかそんな事言い出したら大阪なんてとっくに破産状態だしな
まあ大阪の公共住民サービスはいざとなったら国が面倒見てくれると思うけど……
みんな!頼むやで(^人^)

719 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:24:30.03 ID:oBhg2tEed.net
>>712は更に田舎だね

720 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf46-3qL8):2017/01/23(月) 10:24:52.19 ID:SDQLFEWU0.net
>>714
立地の悪い家は資産ではなく「死産」と言われていますが

721 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:24:56.31 ID:oBhg2tEed.net
30年前の物価

722 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cfdd-GrWs):2017/01/23(月) 10:25:04.96 ID:F559QdrX0.net
>>712
うちの方でもハンパないって評価になるよ
うち近所から金持ちと思われてるしね別にそうでもないのに

723 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 10:25:44.29 ID:9dC4z3x60.net
ちなみにだが断る!なんて聞きたく無い
第2の都市大阪はみんなで支えないとな!

724 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 1305-Taza):2017/01/23(月) 10:25:50.60 ID:97nXLEtn0.net
600万で買った中古マンションにもう15年間住んでる
エレベーター無しなので管理費・修繕費は1万円程度
もう充分元取れたけど死ぬまで住むわ

725 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ff88-oapM):2017/01/23(月) 10:25:58.71 ID:erClbtIg0.net
>>22
一畳だけしかない家って胸アツだな

726 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd0-JQ1R):2017/01/23(月) 10:26:02.75 ID:+mxePzJD0.net
>>394
公営なら普通にぼんぼん入ってるけど

727 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff3c-5ScM):2017/01/23(月) 10:26:06.52 ID:e1oSlGP20.net
>>716
「ようけいる」だってさ。相手にすると疲れるだけだろう。

728 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff1a-hmRe):2017/01/23(月) 10:26:12.07 ID:myvf6nQD0.net
>>693
社宅
古い、汚い、臭いのイメージしかない
あと社宅だからまわりとの人間関係がきつそう

729 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03bf-4Kfo):2017/01/23(月) 10:26:21.86 ID:JNweeg0a0.net
家は基本買った方がいいよな
年取って賃貸なんてめちゃしんどいじゃん
ローン払い終わった家があればなんとでもなる
富裕層レベルなら賃貸でもいいけどさ
でも買うなら経済↓の時に新し目の中古物件3割引き指値で買うのが正解
それまでちゃんと貯めとけ
今は買う時期じゃない  アベノミクス高値掴みだ

730 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff3e-3qL8):2017/01/23(月) 10:26:23.75 ID:DvfPsQcP0.net
>>616
需要は地域で違うんじゃない?
2軒で月25万の家賃を取れるなら、都会なんじゃないの?

実は、俺も15年ぐらい前に(元々は爺さんの土地に)5軒建ててるんだけど、
当時1軒700万ぐらいで、5軒で約3500万(うち、ローン2000万)。
15年経って、口座に残ってるのが3000万強ぐらい。この口座からローン返済、税金、修繕費を支出してる。
だから、15年でトントンにもならないな。大儲けはできないよ。
まあ、ローンが終わってるので、現金で出した1500万が15年で倍ちょっとぐらいになった感じかな。
 

731 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 7fd4-PYgb):2017/01/23(月) 10:26:40.92 ID:9dC4z3x60.net
>>724
それ正解

732 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 10:26:46.67 ID:N/VAKtqa0.net
>>716
支払いがそれだけ減るのだから
それで良しとしとけよ
残りは夫婦で働いて返していくなりすりゃいい

733 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf9e-r4l2):2017/01/23(月) 10:27:03.32 ID:1rZVy7Em0.net
>>649
基本的にローン組むと当然ながら余分に払うことになる。
今は2000万の35年ローンを組むと4000万くらい払うのか?

ローンの存在意義ってローンを払い終わる頃にはその支払い総額に近い金額まで不動産価値が上がる
という前提が必要なんだよな
昔はそうだった。
2000万の20年ローン組んで4000万払い終わる頃には不動産価値も4000万だった
今は違うよな?間違いなく20年後には団塊世代が死滅して土地の値段は20%くらい落ちる
金利が安いからと今ローン組むと実は30年前の高金利時代と比べると大損でしたって話だな

734 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-Taza):2017/01/23(月) 10:27:12.28 ID:ouZy+M8AM.net
孤独死した場合や殺害されたらすぐにわかるように脈拍計とGPSついてるウェアラブルを全国民に買わせるようにしたらいいじゃん

735 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 10:27:24.72 ID:d2KrqIeU0.net
>>641
築30年で500万以下って
ttps://suumo.jp/chukoikkodate/chiba/sc_sakura/nc_87269385/
こんなのしかなかった
これバブルに5000万してないだろ

736 :名無しさん@1周年 (ワンミングク MM9f-a9tx):2017/01/23(月) 10:27:26.61 ID:ZaBgZgOwM.net
>>708
ローンが終わっても終わらない負担だからなそれらは

737 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:27:36.96 ID:oBhg2tEed.net
1人なら小さい部屋を2室でいいのよ
寝室と物置でいいのだから
あとキッチンと風呂とトイレぐらい

738 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cfdd-GrWs):2017/01/23(月) 10:27:44.62 ID:F559QdrX0.net
>>728
社宅はみんな知り合いだから付き合いがきついと銀行奥が言ってたな
週一回奥さまの集まりのお茶会あるんだってさ…

739 :名無しさん@1周年 (アウアウウー Sa67-AVdH):2017/01/23(月) 10:27:54.95 ID:33wOOuc0a.net
>>1
相変わらずタイトルだけの東洋経済
いい加減アクセス数稼ぎの中身のない記事書くのはやめろ

740 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 0305-x9Rj):2017/01/23(月) 10:27:58.03 ID:8f8CbrV80.net
ぶっちゃけおれも孤独死確定だから

741 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7351-KkSp):2017/01/23(月) 10:28:00.16 ID:4CHGhC1q0.net
俺も死ぬ時は孤独死がいいや

742 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fd0-3qL8):2017/01/23(月) 10:28:09.75 ID:5kF3mLyu0.net
>>608
売れないってことはないよ将来も、もちろん早い方がいいことは間違いない
今も立派な空き家が軒を連ねて放置されてたりするのが現状だけれど理由調べると売ろうとすらしてない

743 :名無しさん@1周年 (アウアウウー Sa67-E6pa):2017/01/23(月) 10:28:20.04 ID:8LJFfj7Ka.net
>>50
子供いないならそれで良い

744 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 1388-x36u):2017/01/23(月) 10:28:22.16 ID:XTRrFDEm0.net
都会なら売れば良い、田舎なら相続破棄すれば良い

745 :名無しさん@1周年 (JPWW 0He7-uX6T):2017/01/23(月) 10:29:04.51 ID:Irj4l1HhH.net
>>726
老人だらけ、ところにより外国人だらけの公営な
その環境が「問題」だと思わないならお好きに

746 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cfdd-GrWs):2017/01/23(月) 10:29:09.23 ID:F559QdrX0.net
>>733
35年で組む人もレアだけどそんな馬鹿みたいに高い金利って今あるの?

747 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-Taza):2017/01/23(月) 10:29:14.03 ID:ouZy+M8AM.net
孤独死は構わんが腐敗したら建物もったいないやん

死んだらすぐにわかるようにGPSつき脈拍計つけて腐敗する前に直葬できるようにしろよ

748 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff1c-Taza):2017/01/23(月) 10:29:18.09 ID:ptK8ATfU0.net
リンク先読む限り分譲マンションの問題だな

749 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 9347-fn5R):2017/01/23(月) 10:29:31.16 ID:7mNX2FFa0.net
みんなも三木谷やアパの社長クラスになれば
都心にどでかい豪邸を建てられる
大川隆法やハゲバンクの豪邸もめっちゃでかい(笑)

人口減で都会も田舎も空き家だらけになるのに
マンションにこだわるやつはアホ。

750 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3bc-x36u):2017/01/23(月) 10:29:40.81 ID:Ksljdo9g0.net
 
日本人同士で生まれてた社会の絆が、どうやって破壊されてきたんでしょうか?

751 :名無しさん@1周年 (アウアウオーT Sadf-JQ1R):2017/01/23(月) 10:29:41.79 ID:MXUYSGmRa.net
>>66
日本人じゃない説が濃厚

752 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:29:47.89 ID:oBhg2tEed.net
>>734既にそれで監視されてとやかく言われるのだが

753 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd07-NUi9):2017/01/23(月) 10:30:17.37 ID:GgCgcyYnd.net
マンションなんて現役の時に使って引退したら早々に売り払い田舎住まいするのが鉄則だろ。
管理費なんていつまでも払ってられないだろうに。

754 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:30:40.11 ID:oBhg2tEed.net
知らない人にお節介されてて甚だしい

755 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf3b-SmTw):2017/01/23(月) 10:30:43.18 ID:aLB5o0Hk0.net
>>733
> 今は2000万の35年ローンを組むと4000万くらい払うのか?
いつの時代だ??
2500万程度だろ

756 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa5-JQ1R):2017/01/23(月) 10:31:06.58 ID:PCkD2nrz0.net
今、築30年と今時の30年後だとまた変わってるだろうからなぁ

757 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 13e5-VCit):2017/01/23(月) 10:31:11.10 ID:LIftW5ji0.net
賃貸は貸さなくなるとか言われてるけど貸さざるを得ない状況になるから大丈夫

758 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-AVdH):2017/01/23(月) 10:31:17.58 ID:bR3DGHDdp.net
>>746
35年で組んで繰越返済で15年くらいで返す。
普通はそういう計算たてるが、稀にガチで35年で返そうとする奴もいる

759 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 10:31:31.83 ID:oJWBhsCwH.net
>>753
売れると思うのが不思議
築35年のマンションをあなたは買いたい?
俺は無料でもお断り

760 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6356-JQ1R):2017/01/23(月) 10:31:42.87 ID:pWzkwqsA0.net
>>681
高齢者が貸して貰えなくなるのは無職、未収入だから

いくらナンボかの財産所有してても証明することは出来ないから何の信用にもならない

何時火事になってもおかしくないオンボロアパートか、廃墟のような市営、公団に

すがり付くように住み続けるしかない

その点、金にならない持ち家でも年食ってから最悪にならずに済む

761 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f32e-3qL8):2017/01/23(月) 10:31:46.11 ID:D4LvdATH0.net
>>711
アパートの家賃は無駄に高いし、今はローンの返済額も低金利で安いから
新築買うみたい。リーマンショック前後には田舎にも分譲マンション建ったけど
最近はない。ゼファーとかシーズとかサーパスとか倒産したところばっかだよ、田舎でマンション売ってたのは。

762 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffba-a3Th):2017/01/23(月) 10:31:53.62 ID:p9e8bmLM0.net
元不動産勤務だったけど
孤独死なんて学生さんでも頻繁にあったぞ
親から連絡あって部屋開けると布団やコタツで亡くなっているのがな
自殺もあったけど自然死が殆どだったよ
そんなの気にするなら新築物件しか住めねーよw

763 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:32:31.89 ID:oBhg2tEed.net
真面目な人を監視して何が楽しいのか?

764 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 10:32:36.89 ID:d2KrqIeU0.net
>>730
うーん、まあそこそこの都会
周辺相場がそんな感じ

ローンから税金修繕まで含めてそれならうーん・・・
まあ支払いが「終わってから」か、大事なのは
築15年ならまだまだいけそうだし

765 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cfdd-GrWs):2017/01/23(月) 10:32:38.82 ID:F559QdrX0.net
>>755
金利って今かなり低いから2500万にならない人の方が多いと思う

766 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM1f-sQpi):2017/01/23(月) 10:33:01.08 ID:FP/BReBGM.net
>>456
転売する際に滞納分は次の買い手が負担する羽目になるから
余計に売りづらくなるんだけどね。

767 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 13e5-VCit):2017/01/23(月) 10:33:03.34 ID:LIftW5ji0.net
持ち家でナマポのやつは何考えてんだろうな
死んだら家没収されるのに

768 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fe4-HQXh):2017/01/23(月) 10:33:13.58 ID:WSA3MJPY0.net
地震や津波を経験すると、借家が良いって思うだろうね。

769 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ffd4-iY5I):2017/01/23(月) 10:33:26.40 ID:drdzX/Af0.net
>>738
嫌すぎるw

770 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf92-AVdH):2017/01/23(月) 10:33:35.32 ID:BPx4oeIg0.net
>>746
35年全期間金利1.5パーセントで計算すると
総支払額は2570万だね。
今時、1.5パー以上の住宅ローンなんてないよね。

771 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff1a-hmRe):2017/01/23(月) 10:34:23.25 ID:myvf6nQD0.net
>>724
600万以下って
ワンルーム
築年数40年以上
駅徒歩10以上
管理費修繕積立金10000円以上
こんな物件しか出て来ないんだが・・・

772 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-/Qox):2017/01/23(月) 10:34:24.45 ID:HYm2XPpwd.net
集合住宅だと空き室とか未払いが多くなって修繕積み立てが追いつかないって話なのに
持ち家でも積み立てるんだろとかアホなこと言ってる奴いるな

773 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 1388-x36u):2017/01/23(月) 10:34:44.07 ID:XTRrFDEm0.net
管理費と修繕積立金なんて高くても月3万ぐらいだよ
一軒家のほうはどっかこわれたら自分で全額負担して直すんだからリスカあると思うけどな

774 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 10:34:49.69 ID:oJWBhsCwH.net
>>770
変動なら0.6とか0.7だしね

775 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf05-Taza):2017/01/23(月) 10:34:54.23 ID:3jGhwKtc0.net
>>672
おー二万円してるか頑張ってるな
文章見るとちゃんとしてそうだから無理せずがんばれ
ケガや病気や非行は余計に金かかるからな
幼稚園時代は働ける時間は少しの上に
風邪ひいたりすると預けられないなど大変だけど
小学校行くとだいぶ楽になるから無理するなよ
とにかく健康でいることだよ

776 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf9e-r4l2):2017/01/23(月) 10:35:18.03 ID:1rZVy7Em0.net
>>746
年利3.5%で2000万のローンに対し年間120万払うとして計算すると
25年ローンでざっくり3000万くらいだった

それでも25年後にはその上モノ価値はゼロだわ土地の価格も20%減だわでやっぱり大損じゃね?

777 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-iJC2):2017/01/23(月) 10:35:33.51 ID:n1TUvZoza.net
>>745
問題だと思うのなら何かやってんの?
問題も何も受け皿が無いんだから
仕方ないと思うが

778 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:35:49.57 ID:oBhg2tEed.net
孤独死なんて洗い物も洗濯もゴミ出しも出来ないよ

779 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 10:36:05.08 ID:oJWBhsCwH.net
>>773
駐車場

780 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f30c-OQjX):2017/01/23(月) 10:36:15.64 ID:hdppytod0.net
マンションの修繕積立費用って利息が付かないでしょ
戸建てなら毎月3万を3%で積立てると20年後は元金720万が920万になってる
過去50年のアメリカ株の平均利回りは6%を超えてたから
年利3%は全然不可能な数字じゃないぞ

781 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3bc-SmTw):2017/01/23(月) 10:36:22.43 ID:7Zh8TfyQ0.net
俺は現金一括で家を建てたぞ。
土地と家で3900万円。
貯金はいったん全部無くなったけど、600万まで持ち直した。

782 :名無しさん@1周年 (JP 0Hdf-ogjb):2017/01/23(月) 10:36:45.69 ID:8KlH1q1VH.net
>>776
とりあえずフラット35使え

783 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:36:45.85 ID:oBhg2tEed.net
身の回りの物は捨ててスッキリしてても
自分じゃ出来なくなる

784 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cfdd-GrWs):2017/01/23(月) 10:36:55.11 ID:F559QdrX0.net
金利高いと思ってるバブルの方がたぶん混ざってて話が噛み合ってない感がある

785 :宮森さやか (ワッチョイWW 338a-xQI9):2017/01/23(月) 10:37:07.73 ID:UCGVYdLF0.net
>>7
入るよ。

786 :名無しさん@1周年 (ブーイモ MM67-sQpi):2017/01/23(月) 10:37:08.84 ID:sTf3vF2AM.net
>>767
持ち家でナマポは申請通らないですが。

787 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:37:52.77 ID:oBhg2tEed.net
>>782
2、30代?

788 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7351-OQjX):2017/01/23(月) 10:38:48.49 ID:m3NKGbEn0.net
なんだかんだ言っても持ち家はいいよ。こないだ47.5憶で家買ったけどやっぱ広くて快適だし

789 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff1a-hmRe):2017/01/23(月) 10:39:13.43 ID:myvf6nQD0.net
やっぱ2chは独身が多いのかローンの事知らない奴が多いな
35年でローン組んでも
実際の返済期間は平均20年

790 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf1b-UnSx):2017/01/23(月) 10:39:20.97 ID:hEx5NgeZ0.net
>>784
だな。

今は現金を持っていても頭金を入れずにフルローンにしたほうが儲かることを知らない人も多そう。

791 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf92-AVdH):2017/01/23(月) 10:40:00.04 ID:BPx4oeIg0.net
>>776
3.5の住宅ローン利用する馬鹿なんていないよ。というかそんなローン自体、存在するの?
25年後の地価が2割下落してようが、タイムスリップして住めるわけではないし、
現在の賃貸相場と比較して、購入を決めてる人が多いんでしょ。

792 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 10:40:17.49 ID:d2KrqIeU0.net
>>773みたいなのって、修繕積立金が「どこの修繕積立金なのか」ってことすら理解してなさそう
共用部の修繕だけだよその積立金

キッチンが壊れりゃ自分で トイレが壊れりゃ自分で 風呂が壊れりゃ自分で
直すことになる

まあマンション買ったことがありゃそんなこた誰でも知ってんだけどね

793 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ a327-JQ1R):2017/01/23(月) 10:40:28.98 ID:5EnyCuH70.net
管理費と修繕積立金の滞納なんて、腹黒い不動産屋に頼めば、喜んで処理してくれるでしょ。

794 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f33f-H8c8):2017/01/23(月) 10:40:30.03 ID:J2WFgPZ60.net
俺は現金一括で家を買ったぞ。
土地と家で1900万円。
貯金は2000万、そのうち1000万でビフォーアフターした。
1000万まだ残ってる。
正解だった

795 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf05-Taza):2017/01/23(月) 10:40:40.53 ID:3jGhwKtc0.net
>>773
年間36万円もどこが壊れるんだよ

796 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:40:46.91 ID:oBhg2tEed.net
>>786
家を持ってると申請が下りないって聞いたことあるけど
ホームレスじゃなきゃ通らないって聞いたけど
家があってもいいよね金がないんだから

797 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ c357-SmTw):2017/01/23(月) 10:41:46.34 ID:93RHIicX0.net
>>63
センサーライト
玄関以外の一階の窓全部ロック付シャッターつける
音の大きい砂利まく
警備会社契約している人の隣に住む
2階は警備会社の名前入った二重鍵を窓から見えるように使う
とかかな

798 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 031b-drG/):2017/01/23(月) 10:41:48.88 ID:z/RWCng40.net
お前らの女なんてほとんど中古だろ?
なんで家とか車だけ新品を求めるの?
むしろ女こそ新品にしろよ

799 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 10:41:50.05 ID:N/VAKtqa0.net
>>792
共用部分てことはエントランス廊下やエレベーターベランダのみか

800 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03ad-aDhR):2017/01/23(月) 10:42:07.25 ID:243DFBd40.net
>>786
通る場合もあるらしいよ。

801 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:42:12.76 ID:oBhg2tEed.net
>>788病院行って頭診てもらえ
トランプ病

802 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 13e5-VCit):2017/01/23(月) 10:42:13.78 ID:LIftW5ji0.net
堀江貴文オフィシャルブログ

夢のマイホーム
http://ameblo.jp/takapon-jp/entry-10150455538.html

803 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 8ff9-5mR9):2017/01/23(月) 10:42:36.79 ID:+v1Tkd/Q0.net
マンションって買うメリットないだろ。
投資目的は別

804 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-5mR9):2017/01/23(月) 10:42:39.04 ID:voKC3CQRa.net
>>69

戸建てなら、管理費等は本人の貯蓄に変わるだけだぜ?

まあ、土地は比較的減価する要素が少ないから、同額程度で転売しやすい条件下なら戸建ての方が理想的だな。 所詮は購入者の意図と所得水準に依存する話を如何にも社会問題の様に語る経済誌が間抜けなだけ。

805 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:42:44.38 ID:oBhg2tEed.net
ホラホラ話

806 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff1c-Taza):2017/01/23(月) 10:43:12.66 ID:ptK8ATfU0.net
>>781
返す気になれば一気に返せる金額を借りてる人も少なくないよ
ただそれで一時的に現金が不足したときに病気や事故など突発的なことがあると困るからローン組むんだ
迷信で普請負けというのがあるがあれは要するに環境の変化によってそのようなことが起きがちだということだ

807 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 10:43:27.79 ID:oJWBhsCwH.net
マンションを選ばない理由
管理費
駐車場代
組合
改修が他人と運命共同

冬は暖かくて良いんだけどね
戸建は寒い

808 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fda-OQjX):2017/01/23(月) 10:43:30.55 ID:ApL7htxn0.net
近い将来生死や健康を把握する
センサーができるから
孤独死はなくなるだろう

809 :名無しさん@1周年 (オイコラミネオ MMff-JFyq):2017/01/23(月) 10:43:33.50 ID:QvDXUki+M.net
5年前現金で戸建買って貯金使い果たしたけど
年内にようやく1000万円台に残高回復する算段がついた。

家賃・ローンが固定支出から無くなると貯まる速さがだいぶ違う

810 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:43:36.79 ID:oBhg2tEed.net
>>802この人か
あり得るかも…

811 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 10:44:02.29 ID:d2KrqIeU0.net
>>799
あと外壁、防水、外構などなど
だから自分の居住空間の故障は自分で直さなきゃならない
当たり前だけど

812 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7374-zmYu):2017/01/23(月) 10:44:18.84 ID:2groFxMq0.net
管理費って家賃と同じで資産じゃない。
固定資産税もかかるし。
エタなら千円の家賃で1戸建の市営住宅に住める同和ランドなのにな。

813 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:44:25.99 ID:oBhg2tEed.net
感覚が格差

814 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cfdd-GrWs):2017/01/23(月) 10:45:35.63 ID:F559QdrX0.net
実家が一戸建て→進学でマンション住まい→結婚して一戸建て
そこそこ良いマンションに住んだけどずっと住むところじゃないなと感じたよ
一戸建てに慣れてしまうとマンションは嫌だなってなってしまうと思う

815 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03bf-4Kfo):2017/01/23(月) 10:45:44.53 ID:JNweeg0a0.net
買う方が得か賃貸が得かなんて考えなくてもわかるだろ

本当に賃貸の方が得なら不動産投資する奴なんていねえよ

借りる方が常に割高に決まってんじゃん

身の丈に合わない物件買うとかまた別の問題だ

816 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW 6383-RFbz):2017/01/23(月) 10:46:09.06 ID:orFJ1QpK0.net
強化プラスチックでできた家とかないんか?

どーこーでーもーハウスー

817 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff1a-hmRe):2017/01/23(月) 10:46:22.70 ID:myvf6nQD0.net
>>790
そんな儲かりはしないが
家を購入すると国の補助やら自治体の補助で金利分は相殺されるからな

818 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:46:28.59 ID:oBhg2tEed.net
>>798とんでもないブス

819 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 1305-Taza):2017/01/23(月) 10:46:57.00 ID:97nXLEtn0.net
>>771
元は700万円
即金で買うからと100万円まけてもらった
15年前に買った当時は築30年程度
駅からは徒歩13分

820 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 9347-fn5R):2017/01/23(月) 10:47:51.19 ID:7mNX2FFa0.net
うちは戸建てて20年も経ってないけど手直しは
外壁塗装しただけ。
あとIHヒーターを買い換えたくらいだな

定期的にハウスメーカーのリフォーム屋が回ってきて
うざいけどね

821 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 10:48:09.40 ID:N/VAKtqa0.net
>>811
外壁や外構もか
戸建てでも早くて10年〜水周りや外壁の塗装・防水など
修繕費が出て行くみたいだけどマンソンに比べたらどうなんだろうな

822 :名無しさん@1周年 (ラクッペ MM07-4/LU):2017/01/23(月) 10:48:10.68 ID:VIp95YsvM.net
大規模マンションの修繕一時金っていくらくらい?
管理費月3万10年ごとに数十万払うこと考えると、安い賃貸でもいいかと思うけど、グレードが違うか。

823 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:48:10.72 ID:oBhg2tEed.net
>>797家周りを網センサーだらけに

824 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf1b-UnSx):2017/01/23(月) 10:48:12.37 ID:hEx5NgeZ0.net
>>817
5000万円ローンで借りて10年で一括返済すれば、150万円以上儲かるよ。
10年分の金利やローン諸経費と住宅ローン減税の総額の差し引きでね。

825 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 10:48:15.31 ID:JaYLO9zRa.net
>>792
住宅屋に騙されてるんだろうな
修繕費は持ち家でもかかりますよとか言われてw

826 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-3J89):2017/01/23(月) 10:48:33.55 ID:vKw/B/Li0.net
非正規でローンなんて抱えてとか地獄だわ

827 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7351-OQjX):2017/01/23(月) 10:49:03.71 ID:m3NKGbEn0.net
>>801意味が分からん誰かおしえてくれ

828 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3bc-SmTw):2017/01/23(月) 10:49:25.25 ID:7Zh8TfyQ0.net
>>806
貯金全部使ってもすぐに貯まる世帯年収があるし、
何かトラブっても実家義実家もマトモなので破綻するような環境に無かったからだよ。
だから5年で600万貯まったよ。

ローンを組む方が怖い。
金融学的な是非より心情的に怖いもん。
だから車も一括で買ってる。

829 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-3J89):2017/01/23(月) 10:49:30.95 ID:vKw/B/Li0.net
>>816
発泡スチロールハウスどうぞ

830 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff3c-5ScM):2017/01/23(月) 10:49:51.49 ID:e1oSlGP20.net
>>758
昨今は、退職金を見込んでたのがフイになったりも珍しくないからね。

831 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ff88-ddg/):2017/01/23(月) 10:50:04.63 ID:I/5oAogc0.net
頭金を支払ったとして

都内の持ち家
平均 月額18 万から月額27 万

名古屋郊外の持ち家
平均 月額4万から7 万

危ないのは都内の話だろ?

832 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23ac-SmTw):2017/01/23(月) 10:50:07.33 ID:9L2kKSHV0.net
今は200年住宅とか言ってやってるけどね
思いっきり建前だろうけど
寿命は長くなってるとは思うけどね
今の住宅設備は凄いねぇ

833 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf92-ZNqe):2017/01/23(月) 10:50:40.39 ID:1PyMRG520.net
>>786
アパート代を行政が出さなくてすむから今は通るかも ケアマネはモーゲージを提案してくるらしい 

834 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-u5as):2017/01/23(月) 10:51:15.33 ID:x3j6kvnd0.net
未納の管理費・修繕積立金については、普通2、3カ月までは管理会社が督促状を
それ以降は管理組合が所有者に直談判。それでも回収できなければ、訴訟を起こし
それでもダメなら預貯金か所有物件の差し押さえ(で競売にかけて回収する)

ところが、この記事のケースだと、そもそもの所有者(相続人)が不明で存在するのか
どうかさえもわからない

835 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf05-Taza):2017/01/23(月) 10:51:25.63 ID:3jGhwKtc0.net
>>811
自分で直さなきゃなんないのに管理人や隣近所にかなり気遣うことになるよな
持ち家でも気は遣うけど全然違う

836 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3bc-SmTw):2017/01/23(月) 10:51:30.49 ID:7Zh8TfyQ0.net
>>821
マンションと違って、どこまで我慢するかどの程度の費用にするか何年先を見据えるかについて
すべて自分自身の価値で判断できるのが戸建ての利点。
他人と価値観をすりあわせて妥協する必要がまったくない。
俺は金額よりもそっちを最大限重視する。

837 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:51:33.42 ID:oBhg2tEed.net
>>824一般家庭でローンの代金を捻出出来ないよ

838 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf1b-UnSx):2017/01/23(月) 10:51:43.16 ID:hEx5NgeZ0.net
>>828
一括返済できる現金が残っているのに、何が怖いの?
せっかく、住宅ローン減税でローンすればするだけ儲かるのに、勿体なさすぎ。

839 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-mcUU):2017/01/23(月) 10:51:51.26 ID:YmGAfRRia.net
オッ!!
http://i.imgur.com/tVEUDrA.jpg

840 :名無しさん@1周年 (アメ MM27-5ScM):2017/01/23(月) 10:52:13.40 ID:Ew0BR4w/M.net
>824
新築から10年経過したら資産価値下がるし、そうはいかない。
場所と物件によるが。

841 :名無しさん@1周年 (アウアウウーT Sa67-m0Ie):2017/01/23(月) 10:52:25.64 ID:iXTqdEola.net
アホノヴァカのミクスは当面の身銭欲しさに・・・
こういう、都合の悪い課題は一切報道しないし、させないよね!
不動産屋の口車にまんまと乗せられたジジババ達は軒並み2千万、3千万の
大損食らってるわ!あまりの寒さに暖房代だけで、財産吹っ飛ぶわ!こんなの、だって、売れないし!

>湯沢温泉の10万リゾートマンションとかどうなんだろうね
>管理費や修繕積立金は意外と高くないけど税金やら生活費やらが高くつくんかな

842 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:52:54.89 ID:oBhg2tEed.net
一般家庭なんて2,500万ぐらいの家のローンしか組めない

843 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 9347-fn5R):2017/01/23(月) 10:53:43.21 ID:7mNX2FFa0.net
災害用に家は二軒持つべき。空き家対策にもなるし
思いっきり減税して、セカンドハウスを持たせる。

844 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:53:57.33 ID:oBhg2tEed.net
子梨じゃなきゃ無理

845 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 10:54:01.80 ID:LAnIaRhCa.net
一戸建て、都内に建てたけど
若い時に貯金してたから
すでに住宅ローンも、終了
後は、退職金で改築すれば死ぬまで安泰
賃貸は、独居老人に貸したがらないよ

846 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW f3da-A4CA):2017/01/23(月) 10:54:07.82 ID:KeZtm1oN0.net
>>1
仕事もないのに賃貸のリスクのほうがでかいに決まってる

847 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ff4e-eMBP):2017/01/23(月) 10:54:20.36 ID:JX5rnQS+0.net
.
悪質!ドコモに、総務省が是正勧告 !
東芝事件を超えるか、アクセス 7.000.000回へ
ドコモと客のバトルが聞ける
http://do-como.com

f

848 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-Taza):2017/01/23(月) 10:55:35.81 ID:LAnIaRhCa.net
買った土地は微妙に値上がりしたんで
子ども達にもいくらかの財産を残せるし。
まあ、日本が壊滅したら、そりゃしょうがない

849 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03bf-4Kfo):2017/01/23(月) 10:55:47.17 ID:JNweeg0a0.net
住宅ローンて金利めちゃ安だから利口なやつはわざと返済しないよ
住宅ローン2パーで債権3パー回るなら借りてる金で投資した方がいいじゃん
なんでか知らないけどサラリーマンてそういう発想しないよな

850 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:55:52.50 ID:oBhg2tEed.net
>>845
2ちゃんに現実逃避の貯金否定者の大バカ者が居て困るよ

851 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-3qL8):2017/01/23(月) 10:56:29.67 ID:m978Bz9k0.net
孤独死はもはや当たり前になるだろうから、大嶋てるのマップには上がらない
(今後上がってこなくなる)んだろうね

852 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 7372-5ScM):2017/01/23(月) 10:56:50.69 ID:2LpYZtVj0.net
西宮のマンションをばあちゃんから継いだんだが管理費の他に震災用の積立とか合わせたら結構な額になる
立地は最高なんでとっとと引っ越しせんと今の家の分が無駄になる
買う時は色々調べないと手取りで維持できくなる恐れがあるもんだな
ちなみに火災保険はまた別

853 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf9e-r4l2):2017/01/23(月) 10:56:51.13 ID:1rZVy7Em0.net
>>782
年利1.02%・年間120万支払いで計算すると支払い総額2200万19年完済だな

854 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 1388-x36u):2017/01/23(月) 10:56:56.97 ID:XTRrFDEm0.net
ここの奴らは劣悪なマンションに住んでるのか?
うちは窓が割れても修繕積立金で直してもらったし
鍵も最新のになったし、CSアンテナも光の工事も全部かってやってくれてるぞw

855 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd07-NUi9):2017/01/23(月) 10:57:05.37 ID:GgCgcyYnd.net
>>759
そもそも35年も住むかよw

856 :名無しさん@1周年 (JP 0Hdf-ogjb):2017/01/23(月) 10:57:14.02 ID:8KlH1q1VH.net
20年スパンで安い中古マンション買い替えるのが一番いいと思うぞ

857 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf05-Taza):2017/01/23(月) 10:57:14.58 ID:3jGhwKtc0.net
>>821
例えば10年目にリフォームする予定だとして
その10年目に病気になったらどうするよ?
持ち家なら今年は入院費とかかかるから来年でいいねって出来るけど
マンションは待った無しだな

858 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf6f-Taza):2017/01/23(月) 10:57:41.89 ID:LuFk8N+G0.net
まーた東洋経済か

859 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 10:57:50.49 ID:d2KrqIeU0.net
>>821
マンションだと大人数で割るから割安になる部分もあるし、そうでもない部分もあるけど
一戸建てだとすべての修繕を一世帯のためだけに行うわけだから単体工事単価だけで見ると割高になりがち

でもエレベータ等のマンションならではの修繕部分ってのもあるから、総額で見ると一戸建ての方が有利か
あと一戸建てはすべての修繕の利益を一世帯が享受できる点と、修繕部分の取捨選択決定権が自分にあるのが有利かな

860 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:57:52.31 ID:oBhg2tEed.net
>>843チッ

861 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 10:58:32.71 ID:oBhg2tEed.net
一人っ子同士結婚か

862 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffd7-/IFQ):2017/01/23(月) 10:58:43.87 ID:tkMBSuMX0.net
>>856
詳しく教えてくれ

863 :名無しさん@1周年 (アークセーT Sx87-4Kfo):2017/01/23(月) 10:59:22.27 ID:HrfHs9Knx.net
麻布の超高級マンションに住んでいる人も孤独死なんてするのか?
ちょっとそうぞうがつかない。

864 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf46-3J89):2017/01/23(月) 10:59:34.28 ID:aSRJz2WP0.net
賃貸の方がとなりに誰が住んでいるかなんて一切わからないよ。
分譲マンションや戸建ては隣くらい知っている。

3500万、キャッシュで千葉県駅近で中古マンション買いたい。子どもはでかいから
学区とか関係ない。どこがいいかなあ

865 :名無しさん@1周年 (JP 0Hdf-ogjb):2017/01/23(月) 10:59:36.25 ID:8KlH1q1VH.net
>>854
そりゃあ窓も玄関扉もCSアンテナも光の基礎もマンションの共用設備だからだ

866 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 1388-x36u):2017/01/23(月) 11:00:05.28 ID:XTRrFDEm0.net
そもそも修繕積立金でどこまでやってくれるのかなんて管理会社や理事会次第なんだし
それすら知らないほうが本当にするんでるのか疑わしいんだがw

867 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 11:00:21.58 ID:N/VAKtqa0.net
>>836
まあ修繕費云々じゃあないよな
戸建ての良い所って
隣と数百メートル離れてるような田舎に家建てて
窓開け放ってシャウトしても咎められないとか最高

868 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-3qL8):2017/01/23(月) 11:00:22.65 ID:m978Bz9k0.net
>>795
管理する(きれいにしておく)のだってただじゃないってこった

869 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:00:32.29 ID:oBhg2tEed.net
>>851そうだね
独居老人の後
空家だらけになる

870 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa5-JQ1R):2017/01/23(月) 11:01:10.06 ID:PCkD2nrz0.net
そりゃ元プロ野球選手の野村の家みたいに
ボロボロでも住もうと思えば住めるけど
実際に家族が嫌がるだろw
計画立てて修繕していった方がいい
自分で出来る人もいるだろうけどできない人も多いし

871 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-3qL8):2017/01/23(月) 11:01:23.95 ID:m978Bz9k0.net
>>855
つ フラット35


つか、マンションはババ抜きがガチ

872 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6fd0-3qL8):2017/01/23(月) 11:01:31.09 ID:5kF3mLyu0.net
>>869
土地屋敷田畑付きで100万なら飛ぶように売れるぞ

873 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:01:50.09 ID:oBhg2tEed.net
昼御飯は何にしようかなぁ…?

874 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 11:02:15.88 ID:oJWBhsCwH.net
>>855
あんたのことは知らんが
早期リタイアなんて一部だと思うけど?

875 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 11:02:48.74 ID:d2KrqIeU0.net
>>835
前に、マンションコミュニティだかなんかのBBSで
「共用駐車場に勝手に止めてるあの車はどこの部屋のやつだ」みたいなので
すさまじく炎上してるのを見て、ほんとマンションってコエーwwwと思ったわ
勝手に停めるようなムチャクチャなやつが元凶なのは確かなんだけど
それを糾弾していくうちにエスカレートして殺したろかレベルの炎上してるのを見ると
ほんと地獄のようだなと
分譲だとああいう縄張り意識がすげー強く出るようになるっぽい

賃貸だと良くも悪くも適当で、そんな炎上の仕方はあんましなさそうだけどね

876 :名無しさん@1周年 (アウアウウーT Sa67-SmTw):2017/01/23(月) 11:03:10.07 ID:4W78XDKva.net
修繕積立なんかも、経年で条件変わっていくよ。
そういや、老朽マンションになってきてるのに、それらが安いというのがあったりするようだが、
そういうのは、もうやる気なしで「投げてる」という事ではないか、などと思ってる。

877 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 11:03:19.44 ID:adHlqKNx0.net
生まれてこの方、一度も一戸建てに住んだことのないおれに、
一戸建ての良さを教えてくれ。
プリーズ

878 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-Q8Q3):2017/01/23(月) 11:03:26.26 ID:CgYCkzhFr.net
マンションは余命一年でも維持費払わないといけないからな
駐車場有料だし、なんなら賃貸でも良いんじゃねーかという気分になってしまう
ただ、フルフラットで、暖房効率良くて、24時間ごみ捨て可能、一階コンビニ、駅直結とかだと楽だとは思うわ
老後に維持費が負担になる可能性考えて戸建てにしたけど、金持ちなら楽なマンションにしたかも

879 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 63d0-SmTw):2017/01/23(月) 11:03:31.38 ID:BE3gg8Yi0.net
>>871
>つか、マンションはババ抜きがガチ

正論
20~25年程度で乗り換えが吉

880 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:03:32.29 ID:oBhg2tEed.net
昨夜はスパゲティーを
イタリア料理並みの少量くるり盛り食べた

881 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd07-NUi9):2017/01/23(月) 11:03:58.06 ID:GgCgcyYnd.net
>>871
ローンをフルに使うやついんのか?
早期返済で20年掛からずに終わらせるだろうに。
しかもフラット35金利たけーよ。

882 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd07-NUi9):2017/01/23(月) 11:04:33.60 ID:GgCgcyYnd.net
>>874
おまえは25歳でマンション買うのか?

883 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-5mR9):2017/01/23(月) 11:04:50.16 ID:zEjpWcz5d.net
都心の駅近にマンション買って子供ができたらマンションは売るか賃貸に出して郊外に戸建買うのが理想

884 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 11:05:23.05 ID:oJWBhsCwH.net
>>878
金持ちならマンションでもいいよね
俺金持ちじゃないしw

金持ちは低層高級賃貸マンションが多そうだけど

885 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa5-JQ1R):2017/01/23(月) 11:05:35.75 ID:PCkD2nrz0.net
長く借りておいて早く返すんだよw

886 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd1f-AyG+):2017/01/23(月) 11:05:50.10 ID:MUFi7pXdd.net
>>877
家の魔改造やりたい放題
庭の土掘り放題
猫飼い放題

887 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 11:06:01.93 ID:oJWBhsCwH.net
>>882
俺家買ったの27だわ
まわりもそのくらい

888 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 11:06:12.66 ID:N/VAKtqa0.net
>>857 >>859
まあ外壁の塗装や屋根屋上の防水は自分で出来るしな
戸建てだと安くやろう思えば出来なくもない
うちの実家のそれやリフォームは親戚のオッサン連中と一緒にやったからなあ

889 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:06:33.45 ID:oBhg2tEed.net
くっつかないようにオリーブオイル絡めて少し残してある
それをウニクリームパスタにしてもいい
安物のウニだからウニに酒粕が混ぜてある
それに安物の蟹缶の身を混ぜてもいいし

890 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 11:06:37.81 ID:d2KrqIeU0.net
>>854
サッシも玄関ドア外側もアンテナも共用部だよ
笑いを提供してばっかりだなキミ

891 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:06:58.44 ID:oBhg2tEed.net
ほとんどが酒粕

892 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-3qL8):2017/01/23(月) 11:07:11.81 ID:m978Bz9k0.net
マンションのコスト的なデメリットばかりが挙げられているけど、
現代のマンションだからこそ命が助かった、っていうケースもいっぱいあるんだけどね

戸建だと大抵一人か老夫婦二人だけだが、最近のマンションなら管理人が居たり、
救急車を呼べるようになっていたり、救急車がきたときに解錠してくれたりするわけで
齢を取ったら絶対にマンションのほうがいいとは思う
ただ、住民としては孤独死されるのは勘弁だろうなぁ
特殊清掃のレベルが格段にあがることを希望する

893 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 11:07:25.39 ID:N/VAKtqa0.net
>>877
イヌヌコが飼えて庭弄りも出来る

894 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-5mR9):2017/01/23(月) 11:07:33.53 ID:zEjpWcz5d.net
これから金利上がるの?

895 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-ROsg):2017/01/23(月) 11:07:47.87 ID:RvWnr5CZd.net
>>555
更地にしたら
土地の固定資産税があがる。

896 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 63d0-SmTw):2017/01/23(月) 11:08:36.34 ID:BE3gg8Yi0.net
>>875
大規模マンションは左巻きみたいなのが少なからず紛れてそういうのが組合に入ってくるから
話なんか全然進まなくなる

897 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 9361-Fg9w):2017/01/23(月) 11:08:53.00 ID:13bG/cqJ0.net
ローン組めないやつもいるんだろうからそういう詰んでるやつは賃貸しかないだろうけどな

898 :名無しさん@1周年 (JP 0Hdf-ogjb):2017/01/23(月) 11:08:57.25 ID:8KlH1q1VH.net
>>862
中古価格が一度落ち着く築18年〜25年あたりの中古マンション買って
20年ほど住んだら別のマンションに離脱すんだよ
マンションは築50年までは十分に住める

支払いは現金一括、または住宅控除全額貰ってそののち一括返済でな
入居前にリノベしてもローン組んで新築買うよりははるかに安いぞ

899 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 63d0-SmTw):2017/01/23(月) 11:09:05.13 ID:BE3gg8Yi0.net
>>888
年取ってからできるかって問題はある

900 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 63fc-a1dt):2017/01/23(月) 11:09:36.48 ID:FTdkmgPI0.net
老人の孤独化もあるけど転勤や離婚もあるから賃貸じゃないと厄介だな
まわりを見ると最近母子家庭が増えた気がする

901 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ffd4-iY5I):2017/01/23(月) 11:10:09.60 ID:drdzX/Af0.net
>>873
親子丼

902 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-3qL8):2017/01/23(月) 11:11:10.11 ID:m978Bz9k0.net
>>893
いまは普通にマンションでも飼えるよ
庭いじりは無理だけど

戸建は夏暑く冬寒いのはガチ
冬の床暖はデフォ、あったかハイムをお勧めする

903 :名無しさん@1周年 (アウアウウーT Sa67-SmTw):2017/01/23(月) 11:11:29.18 ID:4W78XDKva.net
ごく僅かを除いて、不動産がこれから右肩下がりだろうというのが厳しいね。
戸建てかマンションかの問題よりも、そっちの不動産デフレ続くという方がずっと心理的重荷になると思うよ。
土地神話や不動産は下がるわけないと思い込んでた時代の方が間違ってたのかもしれないが。

904 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd07-NUi9):2017/01/23(月) 11:11:30.49 ID:GgCgcyYnd.net
>>887
入社5年で組めるローンなんてたかが知れてるが?
余程の高給取りならローンなんて早期返済だろ?
しかもフラット35なんて使うバカはおらんだろ。

905 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f332-ecw8):2017/01/23(月) 11:11:36.19 ID:RAALVej/0.net
1戸建て>>賃貸>>マンション かなぁ

906 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6f4b-i28/):2017/01/23(月) 11:11:40.00 ID:Y1NgUgC40.net
金持ちがもっと確実に儲かるために日本人には不動産を手放しってほしいらしいね。

907 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:11:57.96 ID:oBhg2tEed.net
>>879ずっと賃貸なんて贅沢な

908 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffd7-/IFQ):2017/01/23(月) 11:12:13.34 ID:tkMBSuMX0.net
中古マンション
築20年
リフォーム済
専有88u
駅徒歩1分
管理費修繕積立費駐車場月5万
閑静な住宅街
駅前なのでスーパー、病院色々あり

中古戸建て
築30年
リフォーム済
土地230u建物160u二階建
バス10分徒歩3分
閑静な住宅街
地区計画でスーパーや病院、コンビニは近所にない

値段は一緒で駅は新宿から30分ぐらい

おまいらならどっちにする?

909 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 11:12:26.44 ID:adHlqKNx0.net
>>892
管理人がいると何かと安心だね。

くだらないことだけど、外出先で家の鍵をなくしたらどうしようかと思うことがある。
一人暮らしなんで。

みんなどうしてるのかな?

910 :名無しさん@1周年 (スッップ Sd1f-5mR9):2017/01/23(月) 11:12:50.40 ID:zEjpWcz5d.net
戸建のデメリットは余程の金持ちじゃなきゃ郊外しか手が届かないことだろ

911 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 7fd1-uk9s):2017/01/23(月) 11:13:27.22 ID:szVbEdwO0.net
どう考えてもマンション
庭なんぞいらん

912 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 136a-a1dt):2017/01/23(月) 11:14:03.38 ID:d4DMn2zg0.net
マンションは固定資産税とは別に管理費や駐車場台がついて回る。

戸建ては余分な土地を駐車場にして貸せば逆に余りは収入になって生活はとても楽。まあ庭の維持に金がかかり相殺されてるけど。

913 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:14:04.68 ID:oBhg2tEed.net
>>904余程の高級取りなんて都会ぐらいしか居ない

914 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23d7-RK9q):2017/01/23(月) 11:14:28.65 ID:8EIf55lS0.net
これから空き家はどんどん増えて家は余るからな
老人ホームや病院に入るんだったら30代や40代の
若いファミリーに貸して家賃収入を得ればいいよ
家も人が住まないとすぐダメになるからさ
おれんちの近所にも何軒か空き家があるよ
お隣さんは70代の婆が住んでたけど、どこかにいなくなって
いま空き家

915 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-hOBW):2017/01/23(月) 11:14:32.23 ID:HiYoQryva.net
>>877
自宅ガレージで趣味のバイク複数台餅。
休日はノンビリバイク弄り。
マンションだとバイクは管理人に
嫌み言われたりして大変らしい。

916 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 11:14:40.06 ID:oJWBhsCwH.net
>>904
普通の正社員なら3000-4000万は借りられると思うが?
つーか金持ちの話はしてなくね
金持ちなら高級賃貸一択なんだが

917 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7372-n+mj):2017/01/23(月) 11:14:40.58 ID:U+qlI/S90.net
庭いじりとか呑気にいうけど結構な地獄だぞ
実家が庭付き一戸建てだけど
昔ながらの立派な樹木がたくさんあるから庭師呼ばないといけないし
ガレージ拡張できないし、庭にやたらと観賞用の岩があるし
マジでこの家相続することになったらどうしようと思うよ
兄貴がいるけど県外に自分で家建てるっていってるしな

918 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 11:15:00.81 ID:adHlqKNx0.net
庭いじりが出来ると言うことは、
裏を返すと庭をメンテナンスしなきゃいけないって事だよなあ。

年取ってから苦労しないかな?

919 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf1b-UnSx):2017/01/23(月) 11:15:07.02 ID:hEx5NgeZ0.net
>>902
あったかハイム??

今時の情強は一条だろ。
ハイムと比べても断熱性能が段違いで高いぞ。
全館床暖房だし。

920 :名無しさん@1周年 (スプッッ Sd07-NUi9):2017/01/23(月) 11:15:42.33 ID:GgCgcyYnd.net
>>916
無理だよ。
常識無さすぎ。

921 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-ROsg):2017/01/23(月) 11:16:00.32 ID:RvWnr5CZd.net
>>526
単純に年収の7倍ではないよ。
大抵の銀行は返済比率→年収に対する年間返済額割合が基準。
住宅ローンなら30%程度なので年収290万なら年間返済額は87万円まで。
返済期間んによって借りられる金額かわるし
住宅ローン以外に借金があれば借りられる金額も下がる。

922 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-JQ1R):2017/01/23(月) 11:16:05.81 ID:TWB7pV8i0.net
>>625
売却してもローンが残るって言うのが多いからなあ。
中高年で家族抱えてたら本当に大変だと思うわ。

923 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 11:16:06.41 ID:d2KrqIeU0.net
>>903
投資用不動産はともかく、居住用不動産においてはそれはそれは
あまり懸念してない
自分のところが下がるということは、他のところも下がるということだから

もちろん人気エリア等で個別事情はあるけどそれは考慮しないよ

924 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:16:45.27 ID:oBhg2tEed.net
>>909サザエさん家の磯野家であるよね

925 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-inD4):2017/01/23(月) 11:16:45.50 ID:XTpRmnICa.net
地方に住んでいるが本当に空き家問題は深刻だよ。年寄りか空き家だらけで最悪

926 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 11:16:46.25 ID:N/VAKtqa0.net
>>899
親戚のオッサン連中 上は80手前から下は65歳の爺ばっかやぞ
昔の爺達はなんでも自分でやるみたいだわ
家の中も畳からフローリングに替えたりキッチンも新しくなってるからな

927 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ f3a0-JQ1R):2017/01/23(月) 11:17:16.27 ID:4J4qbwew0.net
最終回間近で、基地ごと発進できるようにしているのは、設計思想に甘さがないからなんだろうな、

お前らも見習えよ

928 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cfdd-GrWs):2017/01/23(月) 11:17:21.44 ID:F559QdrX0.net
>>918
大きな木を植えないで好きな宿根草とか沢山植えてるけど
ほったらかしでも毎年綺麗に咲くんだよね
庭綺麗にお手入れしてますねって言われるけどほったらかしだとなかなか言えない

929 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf92-AVdH):2017/01/23(月) 11:17:51.03 ID:ARWSn7LU0.net
管理組合つまり所有者である住人の質によるだろね
修繕積立金を出し渋る様な連中の多い所は、大規模修繕が出来ないから劣化して住民の質がダダ下がって幽霊ビル化する

逆に住民の質が良いと修繕管理が行き届いていつまでも綺麗
建物の寿命もあるので限度はあるけど、維持管理と定期的な修繕でだいぶ差がつくでしょうね

930 :名無しさん@1周年 (JP 0Hdf-ogjb):2017/01/23(月) 11:18:13.29 ID:8KlH1q1VH.net
>>928
アップルミントを植えようぜ

931 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 11:18:19.78 ID:d2KrqIeU0.net
>>909
家族の誰かがスペア持ってる

>>917
草むしりが地獄なのは確か
全面土間コン打っちゃえば後は数年に一度ケルヒャーだけで終わりだけど

932 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-Q8Q3):2017/01/23(月) 11:18:26.99 ID:CgYCkzhFr.net
>>919
一条良いんだけど、クローゼットまでの全館床暖房は電気代が心配になるわw
あと、屋根一体型ソーラーパネルは良いね
太陽光発電も戸建てのメリットだな
十年ちょっとで元は取れるし

933 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:18:30.87 ID:oBhg2tEed.net
ウィルウォンカみたいにどれがどの鍵なのか分からなくなるよね

934 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-GyTB):2017/01/23(月) 11:19:08.97 ID:9xmzVP5pa.net
>>925
空き家探してるんだけどそういうのって貰えるの?

935 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf99-r4l2):2017/01/23(月) 11:19:42.36 ID:NmgpbTu80.net
西日本でも
大寒波による大雪で
けっこう家が部分的に壊れた人は多いのではなかろうか
つくづく雪国の人は大変だと思ったのではなかろうか

936 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:19:43.87 ID:oBhg2tEed.net
>>922
二束三文

937 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 63d0-SmTw):2017/01/23(月) 11:19:52.08 ID:BE3gg8Yi0.net
>>908
前者と後者が一緒の値段なわけがないと思う
後者の方が遥かに高いだろう

938 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 11:20:30.87 ID:N/VAKtqa0.net
>>918
むしろ良い暇つぶしになるんじゃね?
植木や花壇作ったり
サンルーム作って蘭など育てたり

定年してそういった趣味に没頭してる爺は結構居る

939 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 2357-SmTw):2017/01/23(月) 11:20:31.77 ID:adHlqKNx0.net
>>915
賃貸暮らしで、たまたま最近バイクを買ったんだけど、
大家にバイクの置き場所をどうしたもんですかねと相談したら、
駐車スペースを一台分無料で貸してくれた。

つきあい方次第だと思うけど、そういう大家もいる。
ただし神奈川の田舎だけど。駐車場の相場は9000円ぐらいらしい。

940 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03bf-4Kfo):2017/01/23(月) 11:20:50.58 ID:JNweeg0a0.net
日本の不動産は基本右肩下がりだから叩いて買える経済状況の時以外は買うべきじゃないな

これ基本中の基本

941 :名無しさん@1周年 (JPWW 0H7f-OIs0):2017/01/23(月) 11:20:59.05 ID:oJWBhsCwH.net
>>920
ごめんねー
借りてしまってて

942 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:21:08.87 ID:oBhg2tEed.net
役場とか病院がある街のサラ地にした土地ぐらいしか当たり前には売れない

943 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 63d0-SmTw):2017/01/23(月) 11:22:13.40 ID:BE3gg8Yi0.net
結局年を経るごとにライフスタイルが変わるんだから住み替えが必要だってことだよ
その先が読みづらい世の中なのが問題なんだけどな

944 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffa5-JQ1R):2017/01/23(月) 11:22:15.85 ID:PCkD2nrz0.net
>>908
実際に検索サイトで見たならそれを出して欲しいところだけど
駅徒歩1分のマンションとバス10分なんて迷う人いる?
比較対象にならないと思うけど

945 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf05-JQ1R):2017/01/23(月) 11:22:35.24 ID:TWB7pV8i0.net
>>937
駅から徒歩1分てのは凄い強みだぞ。
これは前者の方が人気あるだろう。

946 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 11:22:46.96 ID:d2KrqIeU0.net
玄関の真ん前までクルマを寄せられるというほんと単純なことだけでもスゲー楽
24階に住んでた時なんか地獄だったよ駐車場まで遠くて
部屋についてから携帯をクルマに忘れてきたことに気付くとかさ

947 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-Q8Q3):2017/01/23(月) 11:22:57.00 ID:CgYCkzhFr.net
>>917
田舎か、都内豪邸以外は最近の新築にそんな広い庭無いよw
手入れに困るわーなんて、田舎以外は自慢に聞こえるレベル

948 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffd7-/IFQ):2017/01/23(月) 11:23:16.11 ID:tkMBSuMX0.net
>>937
それがほぼ一緒なんだよ
4500万ぐらい
下のはほぼ土地の値段
でも、近所は空き家が増えつつある郊外

どっちにする?

949 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 63d0-SmTw):2017/01/23(月) 11:23:19.70 ID:BE3gg8Yi0.net
>>946
たいした地獄じゃないなあw

950 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:23:40.33 ID:oBhg2tEed.net
>>934役所にタダ同然で提供してる人がいたりするよ

951 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:24:15.11 ID:oBhg2tEed.net
置いててもマイナスにしかならないからね

952 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 73d1-H8c8):2017/01/23(月) 11:24:17.32 ID:l4TwK6ax0.net
持ち家リスクというか持ち家がないリスクだろ

953 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 03bf-4Kfo):2017/01/23(月) 11:24:23.89 ID:JNweeg0a0.net
>>903
自己用でもこういう発想の出来ない人はダメだな
自己用でも投資でも一緒

954 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Kz2s):2017/01/23(月) 11:24:30.98 ID:U4GqsLI90.net
今住んでる所は道幅が狭くて建て替えが出来ない一軒家なんだが
大きな道路から続いて土地持ってる人が1000万ぐらいで
買い取ってくれるという話があるけど
1000万で違う所に、新たな1軒家は買えないし
中古マンションがねらい目なんだけど

マンションは修繕費や共益費を一生払い続けなければならんからな
共益費が2万とかの所もあるし、リタイアした後に賃貸と
同じように2万とか3万修繕共益費を払い続けるのは大変だよな。
マンションの分譲買って隣近所が騒音や嫌な人間だったら最悪だしな

賃貸だと体が悪くなって年食ったら追い出されるし
本当に住宅は一生の問題だから悩むよな

955 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 11:24:33.69 ID:d2KrqIeU0.net
>>949
真冬に風呂から上がってから「あ、携帯忘れてきた」って気付いたりすんだよ
クソ面倒くさい上にクソ寒いし
いいことなんもねえよあんなの

956 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ a357-aDhR):2017/01/23(月) 11:25:06.74 ID:HaAqZo9q0.net
病院で死ぬよりマシだよ。ほんと、人間の死に方じゃない。

957 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf92-ZNqe):2017/01/23(月) 11:25:12.83 ID:1PyMRG520.net
去年老親が亡くなって家の相続手続き中なんだが終わったら売却してURを借りるつもりだ
土地とか不動産の売却はすぐ売れるわけではないから大変だよ 年取ったら尚更だ

958 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf05-Taza):2017/01/23(月) 11:25:31.04 ID:3jGhwKtc0.net
>>934
最近ボロボロの空き家貸して一生懸命リフォームさせた後に追い出すってやつがいるらしい
田舎で町内会で若者こき使ったりしてな
気をつけなよ

959 :名無しさん@1周年 (オッペケ Sr87-e4Bi):2017/01/23(月) 11:25:35.26 ID:hnU/M2adr.net
>>919
一条はデザインがなぁ
あの外壁なんとかならんのか

960 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-ROsg):2017/01/23(月) 11:25:58.09 ID:RvWnr5CZd.net
>>946
わかるなw
5階住まいで駐車場が地下の2段式の下段の時はえらい面倒だった。

961 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:26:22.95 ID:oBhg2tEed.net
雑草は生えるし床は落ちるし大木が生えてくるし
屋根が落ちるし
サラ地にすると150万から必要になるし
宅地の税金が毎年かかるし
マイナスだらけ

962 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7372-n+mj):2017/01/23(月) 11:26:31.99 ID:U+qlI/S90.net
>>931
庭木は剪定しないといかん
花が咲いたらその後枝を落とさなくちゃいかんのよ
これは素人ができるもんじゃないからなぁ
うちの庭木、全部樹齢40年ものだし、引っこ抜くわけにもいかん
うちの両親は色々教えてもらったからやってるけど
自分は無理だわ、仕事忙しいのに

963 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cfd0-G8/i):2017/01/23(月) 11:27:20.00 ID:FSXr1gpC0.net
雨漏り調査とマンション大規模修繕一通りで者ですけど
マンション買いたいやつは『新築マンションは9割が欠陥』
って本読んで落ち着け

夢のマイホームって言うけど、買いたい奴が夢の中で
現実見えてないんだろうなって多々ある

964 :名無しさん@1周年 (アウアウカー Sac7-hOBW):2017/01/23(月) 11:27:41.30 ID:HiYoQryva.net
>>939
それは、大家さんの性格とか、あんたの付き合い方が
上手いとかでかなり特殊な例だと思うよ。
普通は有料だし、バイク嫌いの大家だと置くことすらNGで
置場所捜しで苦労するとかの話もあるし。

965 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 6356-JQ1R):2017/01/23(月) 11:27:42.81 ID:pWzkwqsA0.net
タワマンだったら防災、防犯は完璧

生涯において裏金かくしておくには絶好

盗られるとしたら身内以外考えられない

自分は200kの金庫を設置して暗証は電子トークン

966 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7372-n+mj):2017/01/23(月) 11:27:50.01 ID:U+qlI/S90.net
>>947
地方都市って感じかな
引っ越したころはまだ日本庭園ブームだったから
樹木も育ってでかくなってしまった分今はめちゃくちゃ大変だよ

967 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cfd0-AVdH):2017/01/23(月) 11:28:31.77 ID:UCWMaG3N0.net
>>2
え?これも空き家問題の一角なんじゃないの?

968 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:28:46.59 ID:oBhg2tEed.net
>>962そうそう
素人でも剪定バサミとノコギリがあれば出来るよ

969 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-Taza):2017/01/23(月) 11:28:57.36 ID:teg7CKqjp.net
>>22
一人前提で草

970 :名無しさん@1周年 (ササクッテロラ Sp87-AVdH):2017/01/23(月) 11:29:02.84 ID:bR3DGHDdp.net
>>828
それはあまりにもメンタルが弱い。
勿体無いと普通は思うけど、まぁ生き方はそれぞれだしね。
一括だから大幅値引きがあるなら別だけど。

971 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 11:29:25.93 ID:d2KrqIeU0.net
>>960
一度や二度ならいいんだよね
日常にそれが組み込まれるとほんとメンドイ

>>962
トリマーとかのこぎりとかあるから
望まない雑木が生えてきたら都度切ってるわ
シンボルツリーはもうクソでかくなっちゃったから
伐採しなきゃなーと思ってるけど

972 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cfa9-x36u):2017/01/23(月) 11:29:31.44 ID:qgoWCeAh0.net
むしろ上手な町の工務店探したほうが、断熱とか気密とかはハイレベルだよ
大手の中では、一条はいい部類だと思うけれど

>>917-918
まあね
庭弄りが好きで時間がある人、じゃ内とお金がかかるよね
虫が嫌いとかだと致命的かもなw

45ぐらいでリタイアするのに土地探ししてて、渓流釣り趣味だから
那須の別荘地とか見に行ったんだけれど、見学してるあいだ出あった
住人の人がおじいちゃんおばあちゃんしかいなかった
別荘地も高齢化が進んでるそうで…

973 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cfd0-AVdH):2017/01/23(月) 11:30:15.25 ID:UCWMaG3N0.net
>>928
キャットミント一択だな
近所の猫大量に押し寄せるぞ

974 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:30:54.58 ID:oBhg2tEed.net
>>962切り株にして根に枯葉液入れるといい

975 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 8f3f-RK9q):2017/01/23(月) 11:30:57.78 ID:BQxOk/Rt0.net
一番のリスクは基地外の隣人

976 :名無しさん@1周年 (ワッチョイWW ffd4-iY5I):2017/01/23(月) 11:31:25.68 ID:drdzX/Af0.net
>>971
業者呼んで片っ端から処分しちゃえば?
枝を落とすにも年を取ると大変になってくるだろうし

977 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ ffd7-Kz2s):2017/01/23(月) 11:31:26.58 ID:U4GqsLI90.net
>>917
草むしりは本当に地獄だよね
虫とかもう春先には夏は出てくるし、椿なんか何本も庭に生えていて去年は
椿につく茶毒蛾とか言う、強力な虫が大量発生して地獄だったわ
少しでも皮膚につくと皮膚がはれ上がる
木とか雑草とか本当に要らないよな
ダスキンに去年の夏は2回頼んで草駆って貰ったが
2人来て1回で1万3000円ぐらい。綺麗になるのはいいが
ゴミは庭にまとめて置いていくから、ゴミ捨て場まで
出されてゴミ袋20袋運ぶのに本当に大変だったわ

978 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:31:40.49 ID:oBhg2tEed.net
大木になると始末が悪い

979 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23da-aloh):2017/01/23(月) 11:32:04.23 ID:Xhvms+Hx0.net
>>
今の画像やつれてね?w

▲▲逮捕▲▲ タレントの狩野英孝さんが・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・【証拠ソースつき】
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13169570248

980 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 0353-JQ1R):2017/01/23(月) 11:32:37.50 ID:mNFzw0mA0.net
>>954
その手の話って
引き伸ばすと大抵の場合は相手が別の方策を取っちゃうから
どっちにするにしろ決めるのは今すぐ決断した方がいいよ

981 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7372-n+mj):2017/01/23(月) 11:32:37.85 ID:U+qlI/S90.net
>>968
不器用で虫が苦手な自分には無理だ…

982 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 8f51-+bvm):2017/01/23(月) 11:33:01.53 ID:GJmZAsVv0.net
狭くても土地を持ってないとな。
マンションなんて無駄に耐用年数が長い分、固定資産税は高いわけだが、それに加えて管理費・修繕積立・駐車場代と固定費が何時迄も掛かる。
集合住宅は、一見貧乏人の巣のようだが、ある程度散財できる金を持ってないと維持できない。
築年数が経ちすぎて空き室が増えるとメンテできなくなるどころか、エレベーターも使えなくなりかねない。
狭い土地のボロ屋でも、税金は安いし、メンテは自前で必要最小限で良いし、車が置けりゃあ、最悪車暮らしも出来る。

983 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ a357-aDhR):2017/01/23(月) 11:33:21.02 ID:HaAqZo9q0.net
>>971 切った後、ネッコを引っこ抜くのが辛いよ。
親が死んだら庭木を切るしかない。池は水を抜いた。

984 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 11:33:23.79 ID:N/VAKtqa0.net
>>975
それは戸建てでも賃貸でも分譲でもあるわな
うちの実家は田舎の集落で新興住宅地と隣接してるとこなので
近隣は皆顔見知りって環境だからそのトラブルはないけど

985 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW 23de-ddg/):2017/01/23(月) 11:33:32.20 ID:TbbknOLi0.net
親の遺産に持ち家があるとき
良く考えずに相続するとリスク高いって
意味なら同意

986 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW ffd7-/IFQ):2017/01/23(月) 11:34:01.32 ID:tkMBSuMX0.net
>>944
俺は自営なんで、組合規約のせいで余所で事務所を借りないといけない
戸建てならそんな心配はない
でも、嫁や子供の通勤通学を考えると駅近も魅力がある
俺はどうせ車移動だし

987 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7372-n+mj):2017/01/23(月) 11:34:02.08 ID:U+qlI/S90.net
>>974
切った木の上の部分どうすんだよw

988 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23d0-SmTw):2017/01/23(月) 11:34:07.10 ID:js3iJvN40.net
10年後に給湯器の交換で30万掛かったりするんだよな

989 :名無しさん@1周年 (スップ Sd1f-ROsg):2017/01/23(月) 11:34:44.38 ID:RvWnr5CZd.net
>>972
那須に別荘を買おうと思ったことがあった。
正確には土地を買って自分でログハウスを建てたいと考えていた。

が、遠いのとそこまでの経路が東北道と国道しかなく
渋滞がひどく通うのも大変そうなのであきらめた。

結果、東名も中央も使え国道も複数使える富士五湖の中古別荘にした。

990 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:35:11.11 ID:oBhg2tEed.net
>>965その身内がか癌なんじゃないのか

991 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 7372-n+mj):2017/01/23(月) 11:35:12.45 ID:U+qlI/S90.net
>>977
枝垂桜にカイガラムシついた時が最悪だった
吐きそうになったわ
なんなんだあいつら

992 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 11:35:57.71 ID:d2KrqIeU0.net
>>976
もうすでに5mはゆうに超えてるから素人の手には負えないねw
枝を落とすにしても下の方しかもう無理だし
くれた人がまだ存命だからちょっとワリィなあってのもあるけど
さすがに限界かと思ってるわ

993 :名無しさん@1周年 (ワッチョイW cf05-Taza):2017/01/23(月) 11:36:07.63 ID:3jGhwKtc0.net
>>972
別荘管理自分でするのは一戸建てより大変だよ
渓流ならそこそこ山奥だろ
落ち葉ですぐ雨樋詰まるし地蜂とかすぐ巣作るし
地元の工務店とかと親密にしておかないとならない
管理人雇えるといいんだけど

994 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:36:30.86 ID:oBhg2tEed.net
昔からお世話して金奪う詐欺も流行ってるし

995 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ cf37-4Kfo):2017/01/23(月) 11:36:31.34 ID:N/VAKtqa0.net
>>987
業者に処分を依頼するか
自分で切り分けて処分場に持っていくか
場所によっては市町村の窓口で相談すりゃ良い

996 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 23e8-O29J):2017/01/23(月) 11:36:53.10 ID:1EcvRYAc0.net
>>948
若いうちはどっちでもいいけど年とった後の事を考えると自動車がなくても
生活できそうな前者だね。
ただし大規模マンションは建て替え他でもめるので50戸程度の小規模マンションが望ましい。
大規模マンションは管理費等安いので新しいうちはいいが、長期間住むなら修繕やら
建て替えの問題が出てきて話がまとまらない。
あと修繕積立金がちゃんと貯まってないと一時金を払わないといけなくなるのでそこをチェック。
外壁修繕とエレベーターの改修は特に金がかかるので既にやっていればいいがそうでない場合
修繕積立金が足りないと結構な額の一時金が必要かも。

997 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ 93b1-SmTw):2017/01/23(月) 11:37:19.90 ID:d2KrqIeU0.net
>>988
やっすいもんじゃんそんだけで済みゃ
便所一個替えるだけで30万だぜ?

998 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:37:20.10 ID:oBhg2tEed.net
信用出来る善人を探すことだね

999 :名無しさん@1周年 (ワッチョイ c357-zmYu):2017/01/23(月) 11:38:27.94 ID:RleaPFw+0.net
でもさ、老後破産なんかの特集では、持ち家でなく賃貸だと一生家賃が発生して
老後破産のリスクが高くなる。なんて書いてるよね。
賃貸仕様の物件は高齢者対応やユニバーサル仕様とかになってないし、
壁薄かったり。おまけに高齢になればなるほどなかなか貸してくれなくなるから
途中で引っ越したくなったときが大変。

1000 :名無しさん@1周年 (スフッ Sd1f-2nb5):2017/01/23(月) 11:38:52.95 ID:oBhg2tEed.net
>>981ふ〜んそうなの.
指導してくれる人がいれば出来るようになるよ

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