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【社会】知られざる「マンションマニア」の世界…地名と築年数だけで建物名を当てる猛者も

1 :ニカワ ★:2016/10/06(木) 06:57:44.09 ID:CAP_USER9.net
http://amd.c.yimg.jp/amd/20161005-01209254-sspa-000-3-view.jpg

 カーマニアや怪獣マニアといった存在はよく耳にするが、世間には一風変わったマニアが存在する。

 それがマンションマニアと呼ばれる人たちだ。彼らはネット社会の普及とともに世に出てきた人々で、不動産屋より物件に詳しい者も珍しくない。そんなマンションマニアはなぜ生まれたのか。彼らの生態と日常生活の一部を紹介しよう。

◆1:友だちの物件を言い当ててしまいドン引きされる

 さまざまな地域の有名物件が頭に入っているマンションマニア。地名と少しの条件さえあれば、物件名を言い当ててしまう。ふつうの人からすると、超能力以外のなにものでもないため、日常生活では少々気味悪がられてしまうことも。

「どこ住んでるかを聞いて、三田と言われたんです。そこから駅からの距離や家賃、高速道路の近くかを軽く聞いたら物件名が浮かんで。『もしかして◯◯◯ってとこ?』と聞いたらピンポイントでマンション名を当てちゃいました(笑)。家賃13万円で管理費が1万円。年齢的に給料と見合ってなかったので『けっこう会社から家賃補助出てるでしょ?』と言ったらドン引きされちゃいました」(31歳・男性・銀行勤務)

「Facebookでつながっているクライアントの家から撮った写真だけで、住んでいるマンションを当てられたんです。目黒川が見えて、マンションの高さと近くにグラウンドがあるのが見えてあそこしかない、と。後日、その人が引っ越しをした際に、SUUMOでその物件が紹介されてるのを発見。自分の推理に間違いがなかったことに、思わずガッツポーズでしたね」(35歳・男性・人材派遣会社勤務)

 彼らはSUUMOやHOMESなどのポータルサイトを常日頃からカタログ的に眺めているせいで、マンション名や相場に精通している。それゆえ、こうしたケースがたびたび起こるのだ。特に、そのエリアの中で相場より高めのマンション、デザイナーズマンションやビンテージマンションなど外観に特徴がある物件はほぼ頭に入っている。

◆2:気になったら街歩きでも…

 マンションマニアは常に不動産のことが頭から離れないので、日々外を歩いているときも、情報収集に余念がない。

「代々木駅前から山手通り方面に少し歩いて住宅街に入ったとき。良い感じのマンションだと思った物件があったのでその場で物件名を検索。パッと見でわからなかった時はGoogle Mapを開いて物件の住所でさらに検索します。その場で物件のポータルサイトをスクリーンショットにして、家に帰ってゆっくり見直します。不動産マニアにスマホは必須。カメラロールの3割くらいは不動産の写真が入っているのでどんどん物件名を覚えちゃいます」(33歳・男性・製薬メーカー勤務)

「最近はリノベ物件が増えているので、外観で気になった物件をサイトで見て、“ネット内見”をすることもあるんです。動画を撮っている不動産屋も増えているので、YouTubeで物件を検索するのが寝る前の日課になっています」(38歳・男性・飲料メーカー勤務)

 ネット社会がなければ生きられないほど、ネットを駆使するのが彼らの特徴。こうして不動産情報に詳しくなってしまった結果、彼らは初対面の相手の住所やマンション名を簡単に特定してしまうことになる。

◆3:住むつもりもないのに内見する人も…

 不動産マニアが良い物件に惹かれるのに理由はない。例え自分が住むためではなくとも、良い物件があれば興味をそそられてしまうのだ。

「気になるタワマンや高級マンションがあったら、わざわざ不動産屋にアポを取って見に行くこともありました。芝浦はだいたい見たかな。まあ、いまの経済状況では明らかに住めないんですけど(笑)」(30歳・男性・飲食店勤務)

「最近ハマってるのはビンテージマンション。『秀和レジデンスシリーズ』や『シャトーシリーズ』は空きが出たら即内見に行きます。独特なデザインと昔に建てられたゆえの好立地。仕事で近くまで来たときは軽く物件の前を通ることもあります」(35歳・男性・自動車メーカー勤務)

>>2に続く。

2 :ニカワ ★:2016/10/06(木) 06:57:50.30 ID:CAP_USER9.net
◆4:後押しする不動産系WEBサービスの存在

 こうしたマニアのデータベースを支えているのが不動産サイトの存在だ。不動産はその特性上、多くの代理店がポータルサイトを持っている。同じ物件が複数のサイトに載っているのだ。

 また、周辺情報としてマンションの口コミが掲載されたマンションノート、相場を示すマンションマーケット、高級マンションの内見動画が充実しているモダンスタンダードやアクセルホームなど、大手ポータルサイト以外もチェックするのが彼らの特徴。

「大手サイト以外のほうが社員がオリジナルで撮った物件写真が充実しているのでよく見ますね。かつて、間取りマニアが注目されましたが、マンションマニアはもっと具体的な固有名詞が好き。大手デベロッパーが手がけるマンションのオリジナルサイトを見てキッチンのメーカーを当てたり、高級タワマンのシリーズを全部チェックしたり。ラトゥールなんかは有名ですよね」(34歳・男性・飲食店勤務)

「高級マンションの写真を見まくっていると、たまに芸能人やスポーツ選手のブログ写真から物件を当てられることがある。この知識を悪用しようと思えば、簡単にストーカーになれるんじゃないでしょうか」(40歳・男性・大手IT企業勤務)

 不思議なエピソードに枚挙にいとまがない彼らも、不動産の話をしてみるまでは、ただの一般人。外見では見分けのつかないこんなマニアが、意外にあなたの近くにもいるかもしれない。

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20161005-01209254-sspa-soci

3 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 06:58:57.53 ID:z+PgVZmw0.net
タモリ倶楽部でやれ

4 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:01:42.73 ID:8cSN51Os0.net
>>3
そうじゃなくって、
マツコの知らない世界でやれ

5 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:03:26.94 ID:Ll8Ls4xp0.net
形の珍しいマンションを見に行くのが好きとかそういうのは分かるけどここまで行くと気持ちが悪い

6 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:05:33.22 ID:zDPa5AaC0.net
そりゃ家賃やら会社からの補助とか言われたら引くわ。

7 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:05:39.11 ID:MCIbH/KpO.net
ヴィッセル石田
ヴェルディ東福山
セレッソ高津

全てマンション名

8 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:06:45.14 ID:NzMTXs+Q0.net
事故物件マニアは?

9 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:07:44.47 ID:X4bSe6ju0.net
三菱地所を見に行こう

10 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:08:27.02 ID:mhWQsjXCO.net
土地面積から立体的かつ効率的によりよい居住スペースを追及と実績
とかなロマンを感じるのかな?

11 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:09:10.05 ID:MCIbH/KpO.net
アビスパハイム
コーポフロンターレ

12 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:09:52.03 ID:OOTBOSQI0.net
>>8
それもいるみたいだな。

13 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:17:48.71 ID:1vEU+bp50.net
ホントにこんな奴らいるのかよw

14 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:24:32.85 ID:fgYZt2y60.net
俺がマンションマニアで、住んでる市内の分譲マンションは割と詳しいぞ。千葉県内のタワマンはほぼ把握済み。

15 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:30:54.40 ID:bW2wMRes0.net
これはただの覗き見趣味

16 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:35:22.79 ID:26ja6VV10.net
>>14きも

17 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:40:50.28 ID:/O2GKgTU0.net
家を真剣に探してたら勝手に覚えるよな

18 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:42:25.34 ID:jhGT9NrE0.net
第二福寿荘とか山田アパートみたいな方が味わい深い

19 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:45:21.12 ID:ztp0aYD00.net
昔飲み屋で出会った高校野球マニアのおっさんは凄かった
3回戦とかでも試合の流れを再現できる

20 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:53:14.33 ID:yohPMxGLO.net
車両系マニアだと、古バス・軍用車はまあ分かる。
古いユンボとか、アスファルトフィニッシャーでハァハァ出来る重機マニアはちょっと・・・。

21 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:53:31.56 ID:wAho2xzq0.net
猛者 「もうじゃ」と読んだ人いる?

22 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 07:55:13.32 ID:H/PGQsIx0.net
画像の分析官に何人か欲しい

23 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 08:02:24.74 ID:rgkY7lxD0.net
お金があまりかかりそうもない趣味なので面白そう。
実は俺もHOMESとかよく見てる。お得そうな物件を見つけるとなんか楽しい。

24 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 08:07:15.73 ID:H/PGQsIx0.net
>目黒川が見えて、マンションの高さと近くにグラウンドがあるのが見えてあそこしかない、と。後日、その人が引っ越しをした際に、SUUMOでその物件が紹介されてるのを発見。

この文章だけでかなり絞り込めるだろ
難しいのはヒントが県名だけで固有名詞のある対象が画像に含まれないやつな
ぐぐれる施設が映ってればそれで絞りこめるが
あまり地方になるとストリートビューはないし
ぐぐるアースも不鮮明で見当がつけられないことが多い

25 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 08:11:57.15 ID:q6M9LZki0.net
天にまします 我らの父よ 願わくばみなを
あがめさせたまえ みくにをきたらせたまえ
みこころの天になるごとく地にもなさせたまえ
我らの日用の糧を今日もあたえたまえ 我らを
試みにあわせず悪より救い出したまえ 我らに
罪を犯すものを我らが許すごとく我らの罪を
も許し給え 国と力と栄えとは限りなく汝のもの
なればなり アーメン
エクセルシオールカフェ赤羽東口店に
天罰あらぬ事を 創価の天罰主義で閉店
(全バージョン転載可)
創価学会の行っている非人道行為が
なくなりますように悔い改めよ創価学会
海外の政府の方 日本の闇を暴くのだ
日本では俗称 集団ストーカーなるものが
行われている
ドトールコーヒーは創価学会だ
倫理もなし タックスヘイブン 創価学会
不幸が起こって創価を信じると収まる 野蛮人のやるような行為 だれか英訳して海外掲示板に貼ってくれ
創価学会脱会方法 http://park5.wakwak.com/~soka/dakkai.htm
人間やめますか 創価学会やめますか
創価の女はこのモデルみたいな感じ
http://m.imgur.com/cdVLHzR?r
池田小事件 ネットで調べてみな
創価学会 お前らは地獄に落ちる
赤羽東口店が閉店したのはトカゲの尻尾切り
10月5日 悪魔の娘 生誕祭
っtっgっっっhっっっっっっっj

26 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 08:18:46.27 ID:uvCL/DJ80.net
鉄道の時刻表見て一日潰せる鉄ヲタもいるからな
嗜好は色々あるだろ?w

27 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 08:31:45.04 ID:Mg9uL11v0.net
[ 事故物件公示マップ(大島てる) ]
http://www.oshimaland.co.jp/

[ 閉店マップ ]
http://www.heiten-map.com/

[ 犯罪情報マップ(警視庁) ]
http://www3.wagamachi-guide.com/jouhomap/

[ 交通事故発生マップ(警視庁) ]
http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/jikomap/jikomap.htm

28 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 08:40:13.63 ID:JXzSIG2h0.net
ライオンズマンション

29 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 08:41:46.39 ID:ebKGGCf00.net
>>10
ソフィテル東京かなにか?

30 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 08:46:38.56 ID:rgLRp4Tv0.net
アイドルやら鉄オタとかアニオタとかいるけど、そこまで熱中出来る物があるのが羨ましい

31 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 08:51:34.25 ID:I5iKDpGR0.net
マンションの外壁や窓の手すり見ただけで
居場所つきとめるファンいるので自宅撮影は
やめてという芸能人がいた

32 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 08:58:17.30 ID:oDRxBp0S0.net
>>21
間違えるわけねえだろ。
誰でももんじゃくらい読めるわハゲ。

33 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 09:09:02.16 ID:PGvOadzj0.net
戸建てマニアがなぜか出現しない謎

安倍晋三の戸建てとか
小泉親子の戸建てとか

マンションマニアなんてステマ臭いくっさい

34 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 09:19:07.65 ID:A6xSzeVU0.net
なぜマンション名に「パーク」がよく使われるのか

35 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 09:27:12.27 ID:BSsDYvEZ0.net
アメリカのAV男優のピーターノースが出てるAVが好きでずっと見てたら
チンコの形を見ただけでピーターノースってわかるようになってきた。

36 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 09:43:48.57 ID:bKc5lqpo0.net
>>25
・4/4 「店の前で1時間以上、動かなかっただけだ 警察の移動命令も無視した」
 ↓
tp://i.imgur.com/NC0tLn6.jpg
tp://i.imgur.com/hTrktt5.jpg
・10/3 8/12より書き込みが途絶えたのは拘留されていたからだとの書き込み
     「生憎、俺は警察に捕まったが、糖質判定もされず19日目で釈放」
     「それが8月の空白3週間だ」「(逮捕容疑は)チビへのストーカー容疑だが創価の女の
     話したら裁判出来ないのわかったのだろう」
     「店はストーカーとして警察沙汰にしたから しかも創価の女の」
     つまり両名へのストーカー行為の容疑で逮捕
     逮捕拘留された際に
     「チビの側に行かないって書類」接触禁止令を出され署名する

37 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 10:05:38.58 ID:PS7cqYqQ0.net
横浜のグリフィンマンションが名前も雰囲気もいいなぁと思ってるが、
建設兼管理会社が過去になんかやらかしたみたいだね。

38 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 11:07:52.57 ID:JBZx0LoX0.net
野村のプラウド?

39 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 12:28:20.54 ID:1l54WYme0.net
身近に人工的な造形物しかないから、こんなやつらが生まれる

40 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 16:58:40.84 ID:0zhzKpUw0.net
ヘイヘイヘイヘイヘイ!
ヘーベルハウスを見に行こうへへヘイ
展示場へ見に行こうへへヘイ

ヘーベルハウスを見に行こうへへヘイ
二世帯住宅見に行こうへへヘイ

41 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 17:53:35.93 ID:yTYsBRN20.net
マンションなんかより撮影場所を特定できるAVマニアと友達になりたい

42 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 18:31:40.39 ID:4lzkpHxc0.net
宝塚でおすすめなマンション誰か教えてくださいオナシャス

43 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 19:20:16.02 ID:Uqad8mhx0.net
公団やら市営やら団地マニアならまだ解かる
民間建築よりもメカメカしくて重厚感あるし

44 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 19:41:19.91 ID:3npANYaQ0.net
鬼女にもいるよね

45 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 21:01:38.90 ID:7D6GEU3R0.net
電柱マニアとか団地マニアに比べたら普通じゃん

46 :名無しさん@1周年:2016/10/06(木) 21:10:29.97 ID:rP1eWD4f0.net
ビンテージマンションなんかは気になるけど新しいのはなあ。。

47 :名無しさん@1周年:2016/10/07(金) 00:23:29.52 ID:XDTVgKcQ0.net
ダムマニアみたいなものか

48 :名無しさん@1周年:2016/10/07(金) 00:26:19.20 ID:hwKzkQ5J0.net
三田と言っても港区なのか目黒区なのか三田市なのか分からんw

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