【東京】「超高層」都心２地区に…森ビル、港区で再開発

1 ：筑前鐵太郎 ★：2016/05/07(土) 16:46:14.20 ID:CAP_USER*.net

　不動産大手の森ビルは、東京都港区の「六本木５丁目地区」と「虎ノ門・麻布台地区」で超高層ビルを核とした再開発に乗り出す方針を明らかにした。

　地権者と協議に入っており、２０２２年度以降の開業を予定する。両地区ともに東京屈指の高さのビルを建設してランドマークとし、オフィスや商業施設、文化施設、高級マンションが入居するビル群の開発を検討している。

　森ビルは、１９〜２２年度に予定する虎ノ門ヒルズの周辺開発と合わせ、総事業費１兆円超を投じる考えだ。シンガポールや香港に集中する世界的な企業のアジア拠点の誘致を目指す。

　「六本木５丁目」（約１０ヘクタール）は六本木ヒルズの東側に隣接する地域で、学校や古いビルが並ぶ。「虎ノ門・麻布台」（約８ヘクタール）は地下鉄日比谷線神谷町駅の西側で木造住宅が多い。ともに六本木ヒルズ（約１２ヘクタール）に迫る規模の再開発となる。

http://www.yomiuri.co.jp/economy/20160507-OYT1T50098.html

http://www.yomiuri.co.jp/photo/20160507/20160507-OYT1I50028-L.jpg

99 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 06:04:58.90 ID:anBD1Rjn0.net

高層に入ってる会社とかって、セキュリティー厳重すぎて
予定より20分は時間余裕持たせないと大変なんだよな、
受付、混んでるときあるしｗ

こういうのって、時間当たりの生産性とかに影響してんじゃねーのｗｗｗｗ

100 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 06:17:15.64 ID:B0vS8Oyd0.net

六本木ヒルズの森ビル？

101 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 06:19:17.33 ID:E5OdzpAi0.net

>>97
外資に限定するからおかしいんでしょう。

だいたい、シンガポールや香港と張り合っちゃいけない。

シンガポールや香港は”プルーフされた海洋商業地区”であり、利便性が違いすぎるんです。

香港なんて”天然の要塞”というおまけまでついているからね。アジアにおけるビジネスの活動拠点という点で

張り合っても絶対に勝てません。

東京の場合、まず日本の経済市場が活気がある事が大事だからね。

森グループは結構頑張ってると思うけどね、まずは六本木エリアを”整然とした近未来の商業エリア”として

しっかり開発するのはいいことだと思いますよ。そういう地区が増えていく事で

東京都の景観は改善していくんだから。

だがしかし、外資誘致で張り合うとか、そういうのはよくありませんね。

広尾エリアはほうっておいても伝統的に戦後のアメリカヨーロッパの関係者の居住地区なんだから。

シンガポールや香港と張り合うという発想だと失敗しますね、間違いなく。

102 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 06:19:49.91 ID:m1Z2O6Vf0.net

例えば虎ノ門ヒルズ森タワーは以前は5つほどの街区に分かれていて小さなビルが30も40もあった
それに比べたらわかりにくくもないだろう

103 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 06:22:19.98 ID:TOYrzHQr0.net

>>98
狭い区画をばらばらに開発するから街としての景観が酷い

瀟洒なマンションの前にトタン屋根の木造住宅があったりする

104 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 06:23:00.54 ID:YePl4VDZ0.net

>>89
まあ災害どころかちょっとした人身事故で頻繁に帰宅困難にあんるような状態で
おかしいと思わない時点ですでに麻痺してるわなｗ
熊本は人口密度も人口自体も低かったのにあのｇｄｇｄ状態。
都心で何か起きたらどうなるんだろうな
高層ビルから地上に降りるだけで一日かかるかもなｗ

105 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 06:37:33.09 ID:qAY0Z/6y0.net

安倍政権の防災相や国交省の官僚や籾井NHKが
スーパー台風だ首都水害だと散々プロパガンダしまくってんのに
わざわざ超高層ビル建てるデベなんてゲリラ降雨誘致罪でテロリスト認定すべきだろ
　
こいつらスーパー堤防再開発ビルでも儲けるつもりのマッチポンプだから
余計にタチが悪いわ

106 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 06:53:20.75 ID:wLezVkZ80.net

平屋に住みたい

107 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 06:59:04.55 ID:2nsNkbbu0.net

２

108 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 07:02:27.59 ID:JpxLOfWPO.net

三半規管が傷付いてて、揺れに凄く敏感（床が少しでも揺れてる状態で歩くと酷い違和感を感じる）なんだが
高層ビルに上ると殆ど必ずと言って良い程揺れてるんだよな。
余りにもゆらゆら揺れてるもんで、怖くて用事ない時は近寄らないわ。

109 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 07:06:57.09 ID:J6Tbtwf50.net

>>99
テロとかあったら生産性どころじゃねえよ。

110 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 07:13:27.92 ID:9jQdMGPE0.net

>>101
森ビルの社長が香港やシンガポールと張り合うって言ってるんだから

111 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 08:25:34.18 ID:/ArtVq8c0.net

首都直下地震で発生する数兆円の負債
　
どーする？

112 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 10:35:28.06 ID:ocel0sj90.net

>>101
日本企業もイマドキ札幌の事業の許可もらうのにシンガポールまで行くのは普通。

113 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 11:50:23.64 ID:RJj/bfqJ0.net

＞ちょっとした人身事故で頻繁に帰宅困難

帰宅困難ってどこまでの話？
ずっと東京の中央線沿線に住んでいるけど、そんなに困った記憶ないなあ。

114 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 12:18:53.49 ID:h7yR7Xd80.net

起伏が多いド山の手に超高層ビルやオフィスは全く適していない。
三井・三菱のように都心で再開発できないからって、森ビルは変な所でやるなよ。

115 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 12:26:53.66 ID:RJj/bfqJ0.net

どんどんやれよ

116 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 12:54:08.29 ID:uqMCXpHd0.net

舛添都知事 （虚言癖あり）
　　　　　　　　　　「都民の毎日の暮らしを豊かで安定したものとすること。
　　　　　　　　　　　このことは都政が果たすべき最も重要な役割であります。
仕事、子育て、医療、介護、治安など、あらゆる面において都民の不安を払拭し、
額に汗して積み重ねた努力は必ず報われると、そう人々が信じることのできるような
社会を実現していかなければなりません。」01/15日　記者会見

◆ 舛添知事リコール直前デモin銀座　 2016年　◆5月22日(日) 15時00分〜16時30分の予定

【時間】15時集合 15時30分デモ出発【場所】東京都中央区 常盤公園
【現場責任者】菊川あけみ
【主催】◆　日本侵略を許さない国民の会　◆
※当日、舛添都知事リコール届け出、開始日を発表致します。詳細は後程発表致します。

＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾＾
★リコールできるのは都民だけです。 ただし、★協力は都民以外も協力可能だそうです。
確実に正確な都民の署名と印鑑または母音（指の指紋）が必要です。
それを集めてくれる人を募集しています。

１５０万人でリコールできるようなので、目標は２３０万署名。
少しでも印鑑や母音がずれていたり、住所を間違って書いたりは×
しかも、期間は二か月間。　そして、面倒な市区町村別にしなくてはいけない。
同じ用紙に市や区の違った住所は×　などなど、厳正な審査があるそうです。

都知事の２８年度　 　海外出張予算　●３億３千５百万円
東京都　２８年度予算　総事業規模は　●２兆５．０００億円

舛添都知事の功績　　　韓国学校増設ごり押し・韓国人専用老人ホーム（名目は多文化共生）へ公金８億
　　　　　　　　　　　地下鉄の技術や道路陥没の技術相互支援・オリンピック相互協力・コリアンタウンの開発・

117 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 12:55:01.71 ID:iNL6Omqc0.net

❖中国人が東京を訪れて嘲笑　『何この田舎(笑)』 『高層ビル少なすぎだろ』 『廃れすぎだろ』 『汚い』 『後進国か』

東京を訪れた第一印象は「失笑」・・訪日中国人が見た想像と違う東京の姿とは？―中国ネット

中国メディアによると、広州市で現在建設中の超高層ビル「広州周大福金融中心」の高さが先月、
４４１メートルを超え広州で最も高い ビルとなった。同ビルは２０１６年に開業する予定で、
完成時の高さは５３９メートルになるという。このほかにも、中国では上海や武漢、蘇州、
深センなど各地で５００メートルを超える超高層ビルが建設中だ。
中国のあるネットユーザーがこのほど、東京の街を訪れたときに受けた印象を以下のようにブログ記事にまとめた。
このユーザーは、東京の街に対していささか退廃的な印象を受けたようだ。

東京を訪れた第一印象は、失笑だった。想像とは大きくかけ離れ、経済の停滞による暗さが目立った。
日本社会と同様、東京の街も高齢化の段階を迎えたようだ。

東京を一望したいのならば、都庁がベストだ。エレベーターに乗って５０秒ほどで４５階の展望台に着く。
安全検査が大げさではあるもののの、ここも無料の観光スポットだ。

東京の高層ビルの数は雨後の筍のごとく出てくる上海とは比べ物にならないほど少なく、
これらがいくらか色あせた東京の繁栄を支えている。東京タワーはかつて、東京の誇りと言うべきシンボリックな建物だった。
シンボルがスカイツリーに取って代わった今も、市民の要望によってレジェンドとして残されている。
もともと銀貨の鋳造地だった銀座は、静かすぎてロマンに欠ける。 客も半分が中国人だ。不景気のせいだろう。
http://www.excite.co.jp/News/chn_soc/20140510/Xinhua_82070.html
東京
http://i.imgur.com/IldKRJG.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/saga521/imgs/b/e/bebb4fbc.jpg
http://i.imgur.com/rZuixeZ.jpg
大阪
http://i.imgur.com/r88FeIW.jpg
http://i.imgur.com/E5DdArW.jpg
http://i.imgur.com/qC93jLI.jpg
サンパウロ
http://livedoor.blogimg.jp/netsoku2log/imgs/3/5/35db4f78.jpg
マニラ
http://stat.ameba.jp/user_images/79/9e/10012972348.jpg
ジャカルタ
http://pds.exblog.jp/pds/1/201210/30/33/d0180533_23153335.jpg
NY
http://i.imgur.com/cXx5Zph.jpg
香港　http://i.imgur.com/ck9br4L.jpg　上海　http://timbyrnes.net/wp-content/uploads/shanghai-china.jpg　の規模の都市がいくつもある中国

118 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 13:33:14.19 ID:nDz6ML0U0.net

>>117
上海
https://photos.wi.gcs.trstatic.net/e9hyHkaRFZdDV_jLZuTS6vQXYZlSnSEe6yemls_yhbnex4y0b7_pm2V7PS1XowWhKNB867L9rlk5sdwdv62doQ
https://photos.wi.gcs.trstatic.net/e9hyHkaRFZdDV_jLZuTS6i5bNYDzAnpOxRGTgpqqPgoziewSGtiiELrplWTAvqzkae_O7_PVuZe09fD0_kJxJQ
香港
http://livedoor.blogimg.jp/sevenhdr/imgs/3/d/3d61d96d.jpg
大阪
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-3f-4c/mm33paramita/folder/311828/42/54124742/img_9?1366496479
NY
http://irorio.jp/wp-content/images/uploads/2016/02/b6921405a2f8772a5b7019f8f70f14f8-640x320.jpg
サンパウロ
http://stat.ameba.jp/user_images/39/3f/10045192987.jpg
マニラ
http://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/n/nrykok/20140301/20140301125148.jpg
ジャカルタ
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/16/0000060416/74/img02a55b4czik3zj.jpeg
http://img02.ti-da.net/usr/yokohamayoukai/1314.jpg
東京
http://livedoor.blogimg.jp/all_nations/imgs/2/2/227901fb.jpg

119 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 13:46:18.81 ID:RJj/bfqJ0.net

>>117
なんだかんだ言って、東京が一番かもしれん。

120 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 14:03:03.88 ID:rerVBQVQ0.net

中国人ホイホイｗｗｗ

121 ：名無しさん＠１周年：2016/05/08(日) 14:12:49.07 ID:N6eykY3f0.net

>>117
上海なんて森ビルはじめ日本企業が建てたビルが数多くあるじゃないか
エレベーターひとつとっても日本企業の参加が多いしな
日本は地震が多く日照権や航空法といった法律で安全や市民生活を第一に考えてる
高さだけなら5〜600ｍくらいのビル建てる技術は余裕で持ってるよ

122 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 06:45:20.58 ID:QaXOvxSh0.net

東京は中国人を増やしたらますます日本人が逃げるぞ
いまでさえ武蔵小杉や相模原に逃げられてるだろ

123 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 06:46:59.92 ID:mUty49jj0.net

>>119
自分はそうはおもわない、東京は高度経済成長という国策で
人を集めたことに味を占めて、地方を無視して吸い上げて無理矢理
人口を維持して来た土地、もうこれからは発展できないよ
むしろ東京が近隣県に人を吸われてるから衰退のスピードは一足早い

124 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 06:52:11.11 ID:J5hxIFPYO.net

高層マンションから住民が物を落下させる事件を知ってから、マンションのそばは絶対通らない

125 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 06:59:24.30 ID:fBEgwtXP0.net

麻布台はすげぇ不便なんだよなぁ

126 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 07:59:48.47 ID:OL/XDcj50.net

丸の内、大手町、日本橋にも再開発計画。それに六本木・虎ノ門
リニア開業に合わせて品川も再開発だし、新宿・渋谷にもビルが建つ
従来から開発してた臨海地区もあるし、築地晴海の空き地にも何か作るらしい

東京は景気いいなあ。バブル時代を彷彿させる再開発ラッシュ
少子高齢化だの移民流入だの辛気くさい話題を忘れさせる明るい話ばかり
数十年後の東京がどんな都市になっているか楽しみｗ

127 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 08:12:27.15 ID:qLY8eG6L0.net

マンハッタン並みになるのは
いつだろう？
あのぎっしり感が味わえるのは
今だ西新宿ぐらいか

128 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 08:15:37.66 ID:9k8UkF250.net

いいかげんビル立てまくる商売やめろ

東京じゃなく他でやれ！！

129 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 08:20:38.80 ID:mxsBxWg50.net

オフィスビルなんて空室だらけだろ
無駄なものを作るために、車線規制するふざけた会社

130 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 08:21:07.22 ID:QUn5TzKa0.net

バカと煙はと言うが
実際は馬鹿で低学歴定収入は上層階を購入する事が出来ないので叩いてるだけだろ

131 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 08:21:48.53 ID:JNg/7Gif0.net

もはや狂ってるとしか思えない　

132 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 09:51:29.92 ID:pIBi0yHO0.net

>>88
鳥居坂の西側をそっくり再開発する訳か。麻布十番が更に賑わいそうだ。

133 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 09:55:06.90 ID:1yonN88Z0.net

森ビルが再開発するのってニッチなとこだけだよな。
まあ本当の一等地は難しいんだろうな

134 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 09:57:58.16 ID:JTa7AsGf0.net

六本木周辺と神谷町のほうか

135 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 09:59:37.78 ID:GSI3oAGk0.net

普通に、地方移転が正解だろう。
移動手段の新幹線をどうにかするとか。
ともかく、ビル密集はもうまっぴら

136 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 10:02:08.62 ID:Cvb6Npka0.net

初めて東京に行った時驚いた事、森ビルがたくさんある事。

137 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 10:32:12.93 ID:o5NjutGp0.net

むしろどんどん高層ビル建てるべき
日本は土地の無駄遣いはかりしてる
地震は木造低層建築のほうがはるかに危険

138 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 10:41:57.93 ID:o5NjutGp0.net

「東京は都市間競争に勝てる」　街づくり請負人森ビル社長・辻慎吾さん
http://www.sankei.com/premium/news/160507/prm1605070012-n1.html
今は全世界都市への人口集中を進めて、都市間で競争をしてる。
東京も変わらないとますます日本は衰退する。


一昔前まではリタイアしたら田舎で暮らすなんてのを理想にしてたNYの連中すらが
今はそんなとこで何もしてないとボケるだけで、都会の刺激のある暮らしこそが老後
の理想になってるし。

日本も単身高齢化が進むほど車なしでは生活できない田舎に住むことは大きな
リスクを背負う選択でしかなくなってる。

139 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 10:49:29.58 ID:otMPurT/O.net

ネオ東京はよ

140 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 11:02:47.71 ID:Bu7xL0Kr0.net

>>138
サッカーでいうCLみたいなことですね
よりレベルの高い競争のために国内格差は広がる一方

141 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 11:05:28.31 ID:fVlZHVGr0.net

ビル建てるより道路の整備してくれ
すべての道を２車道２歩道にしたほうがいい
イギリスの景色がいいのは車道と歩道に余裕を持たせてるためだと思う

142 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 11:16:21.44 ID:fVlZHVGr0.net

>>138
>>でも海外からみれば高い税金や許可の取りにくさがあり、シンガポールや香港にアジア本部を奪われている
言語の問題だろ
英語圏の連中は外国語習わないし

143 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 12:21:08.93 ID:Y6GT+JwO0.net

>>123
それは東京に人を集めたからでなく、今度は優秀層が上海にすわれてるから

144 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 12:24:09.59 ID:Y6GT+JwO0.net

>>135
地方に移したら、あひるの行進のようにおとなしく地方に付いていくとでも？
上海というノアの箱船に逃げ込むだけだぞ。
おまえは八戸と上海ならどっち行きますか？って話だぞ。

145 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 12:27:02.54 ID:fVlZHVGr0.net

アメリカなんていろんな名門企業が各地に散らばってるのに

146 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 12:33:38.86 ID:Y6GT+JwO0.net

>>145
あちらは州が日本レベルの規模だからな。
カリフォルニアだけで日本を完封できる。

147 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 14:41:14.12 ID:vs2JaXPv0.net

キレイにネット系が大手町丸の内をスルーしてるのは見てて楽しいw

148 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 17:42:20.49 ID:o5NjutGp0.net

>>140
でも実際は日本は都市から地方へ金が流れてる
人口が急激に縮小してるのに山奥の一軒家の前まで舗装道路が敷かれ
電気・水道・電話とすべてがそろってるなんて異常やわ

田舎にはシカやイノシシが横ぎる高速道路ができるのに首都の大動脈の首都高は
老朽化が進んでるのに補修が間に合わないという・・・

それでも地方から人口流出が続き国内格差は広がる

老夫婦とか老人の一人暮らしで車の運転もできなくなったらもはや文化的な生活など不可能な
田舎こそある程度集約したほうが暮らしやすいはずなんだけども土地への執着は強い


>>141
東京なら高層ビルを建てて容積率を上げることで解決するしかない

149 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 17:44:29.26 ID:kZ4XxMPBO.net

停電したら地獄だな

150 ：名無しさん＠１周年：2016/05/09(月) 18:43:33.35 ID:xl16r30n0.net

>>135
田舎にすんで自己満足してろよ