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【東京】「超高層」都心2地区に…森ビル、港区で再開発

1 :筑前鐵太郎 ★:2016/05/07(土) 16:46:14.20 ID:CAP_USER*.net
 不動産大手の森ビルは、東京都港区の「六本木5丁目地区」と「虎ノ門・麻布台地区」で超高層ビルを核とした再開発に乗り出す方針を明らかにした。

 地権者と協議に入っており、2022年度以降の開業を予定する。両地区ともに東京屈指の高さのビルを建設してランドマークとし、オフィスや商業施設、文化施設、高級マンションが入居するビル群の開発を検討している。

 森ビルは、19〜22年度に予定する虎ノ門ヒルズの周辺開発と合わせ、総事業費1兆円超を投じる考えだ。シンガポールや香港に集中する世界的な企業のアジア拠点の誘致を目指す。

 「六本木5丁目」(約10ヘクタール)は六本木ヒルズの東側に隣接する地域で、学校や古いビルが並ぶ。「虎ノ門・麻布台」(約8ヘクタール)は地下鉄日比谷線神谷町駅の西側で木造住宅が多い。ともに六本木ヒルズ(約12ヘクタール)に迫る規模の再開発となる。

http://www.yomiuri.co.jp/economy/20160507-OYT1T50098.html

http://www.yomiuri.co.jp/photo/20160507/20160507-OYT1I50028-L.jpg

2 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:46:49.21 ID:+vuXH5ak0.net
    2
     

3 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:47:39.66 ID:E0F0k++A0.net
日本人なら平屋で勝負

4 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:48:37.12 ID:rs7v1B+sO.net
長期震動であぼーん

5 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:48:47.88 ID:n4nDhsws0.net
今から建てても、どうせ地震で崩れるのに・・・

6 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:51:40.69 ID:lXArg3c30.net
60階とかなら意味がない

7 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:55:41.79 ID:ecFNugwg0.net
もうビルばっかりいらねえよ

8 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:56:03.71 ID:fuH+awvh0.net
>>5
山崩して出来た土地だから
大した価値がない

9 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:56:36.22 ID:2ZbWhGww0.net
常温超電導で浮いてる建物でも建てて驚かせてくれ

10 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:57:21.07 ID:lyuuw7/c0.net
また田舎から満員電車奴隷が増えるのか

11 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:57:41.26 ID:1m3aGC240.net
.
 2時間も片道通勤するのが、信じられない。
 こんなの給与にもならないし、1日24時間しかないのに4時間損して
 人生目減りしているじゃない。

 全部高層建築にしろよ。その割に、GoogleもMicrosoftもAppleも
 生まれてこない、期待しないが。
 

12 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:57:57.80 ID:J98gk4nG0.net
山手線の内側は全部高層ビルにしろよ

13 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:58:25.33 ID:nvnlt6tk0.net
350級出来ないかね

14 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:58:56.98 ID:r5n6pk6q0.net
ビルが高いとどんないいことがあるのかマジでわからん
一番なら観光地にもなれるだろうがそんなの一瞬だしな

15 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:59:26.44 ID:nZmJmkxQ0.net
東京の威厳を保ち続けないと維持できない森ビル商法

16 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 16:59:39.80 ID:WhqSiFVf0.net
都民にあらずんば人にあらず by安倍

17 :!omikuji:2016/05/07(土) 17:01:25.54 ID:4cfyBkqS0.net
>>14
沢山あるでしょ
面倒だから教えないけど

18 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:02:16.70 ID:+n9kylAD0.net
ビルの高さと流産のあsdfghjkl;

19 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:04:42.90 ID:KogABGEI0.net
そして民泊になると

20 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:06:23.35 ID:ImSOJnWX0.net
森ビルが必死にビル建てても、
三菱地所や三井不動産住友不動産なんかががんばっても、
東京にあっては大海の中の一滴なんだよなー

21 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:06:45.11 ID:W0Uiyfcs0.net
チャイナマネー期待か
五輪で終わるのに

22 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:07:04.99 ID:bKEJnQJ20.net
部落にビルが流行ってるのか?

23 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:10:04.98 ID:lYKYcvJk0.net
>>14
馬鹿と煙は

24 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:20:14.54 ID:a1rvkB54p
ビルは高い方が振動を分散しやすいから安定する
これ豆な

25 :!omikuji:2016/05/07(土) 17:17:13.02 ID:4cfyBkqS0.net
でかいピラミッドみたいなの作って工場も会社も飲み屋も学校も押し込めば
いいんだよ
通勤ラッシュも道路の維持費もなくなるからいいことずくめ

26 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:18:42.06 ID:4Fv5eSJx0.net
森ビルも猪突猛進っていうか、他に芸はないのか?
個々も創業者一族が古い昭和の発想で物事進めてるなぁ。
どいつもこいつもせいぜい慶應レベルだしね。
そのうち傾くと思うよ、ほんと。
会社が傾くのはいいが、立てた高層ビルが傾かないように。

虎ノ門・ピサの斜塔になっちゃうぜ。

27 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:20:33.55 ID:4Up/j/H90.net
東京を開発し続けるんじゃなくて、手づかずの地方を開発した方が
人間の生活の質や税収の面ではいいと思うんだけどな。

28 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:22:39.05 ID:ZU3gCxsc0.net
http://i.imgur.com/KukK01i.png

29 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:23:40.34 ID:ImSOJnWX0.net
>>27
利益なさそー

30 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:24:34.34 ID:YRsm0V800.net
自転車操業

31 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:25:24.93 ID:kaBq3hFR0.net
無駄に高いビルより、実用性のある100〜200Mぐらいのビルが集中してたほうが景観はいいな

32 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:25:37.48 ID:nCeuBSRO0.net
香港不動産ファンドのガウキャピタル、日本で430億円投資へ
http://www.nikkei.com/article/DGXLZO02012600W6A500C1FFE000/

【香港=阿部真也】香港の不動産投資ファンド大手、ガウキャピタルパートナーズは日本への投資を加速する。
今後2年間で最大4億ドル(約430億円)を投じ、東京や大阪など都市部のホテルや商業ビルを取得する方針だ。
中国などアジアの中間層の拡大で訪日客のインバウンド需要が高まるとみて、観光・小売り関連の不動産に積極投資する。(以下略)

33 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:26:14.36 ID:t18woi5Z0.net
金持ちは一軒家に住み
馬鹿は高いところが好きだからね

34 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:28:27.47 ID:kaBq3hFR0.net
こういうのって高さを競い合う傾向にあるけどさ、
周りより高いことである種の話題性を作り、それが期待と投資を呼びこむって構造になってるんだろうな
高層ビルがバブルの産物と言われるゆえん

35 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:33:06.81 ID:YPUh4ZzL0.net
虎ノ門・神谷町・六本木あたりは交通不便な都心の盲腸だから
年末月末週末で道路が渋滞すると何かと面倒なんだよね。

36 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:33:37.01 ID:qMMXTz9D0.net
もう超高層の定義変えた方がいい

37 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:34:15.17 ID:x7IFkBif0.net
>>33
そうでもない

38 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:45:18.24 ID:uD3Vgucg0.net
都心にオフィスビルばかりでなく、マンションも建てればいいのにな
東京駅に高さ1000m300階の超高層マンションを建てても完売するだろう

都内に通勤するサラリーマンの平均片道時間が58分で
過半数が1時間以上かけて通勤している

つまり1日で2時間も無駄な時間を費やしている事になる

39 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:48:03.21 ID:08SrvidP0.net
これ以上海風遮るの止めてよ  (´・ω・`)

40 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:54:20.06 ID:zf8uWeXR0.net
地震が来て一貫の終わり

41 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 17:57:12.88 ID:Z8h0mRFU0.net
>>38
マンションも一緒に建てるから六本木だの神谷町だのを選んだんだろ

42 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:02:54.63 ID:BDpZPsVP0.net
超高層ビルなんて地震が無いから出来るのであって、日本の、それも東京みたいにプレートが重なり合っている所に建てるなんて馬鹿としか思えない

43 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:04:38.11 ID:kaBq3hFR0.net
さすがに2地震でぽっきり折れるような代物でもないだろ
エレベーターとまったら毎日登山することになるから住むのには適してないけどな

44 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:06:01.40 ID:XeGWQS4S0.net
回転ドアはもうやめとけよー

45 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:06:19.76 ID:U90eKq4b0.net
いっそうの事、原発でも建てれば良いのに。

46 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:13:33.47 ID:SWf2sCCd0.net
>>11
同意しますよ。
何で日本人がここまで劣化したのかと思う。
日本は民主主義が似合わない国なのでは?
民主主義にしては日本人バカ過ぎと最近思うようになってきた。

47 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:28:47.21 ID:IsD3ya8H0.net
【画像】女の競泳水着のエロさwwwこの競泳水着エロすぎて抜きまくったwwww
https://t.co/qBatW6WHgC
ddds

48 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:30:22.04 ID:/5amFvVv0.net
どんどん金を使え!消費しろ!食え!贅沢しろ!

49 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:33:22.51 ID:OKMGQFcH0.net
首都圏はどんどん新しい交通路線が出来てるのに
人もどんどん集まってるから
ピーク時の混雑率がなかなか改善しない

少子化で地方の幼稚園や保育園がドンドン閉鎖してるのに
首都圏の都心部の保育園だけは待機児童が出る矛盾

50 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:34:28.78 ID:GBI61/jH0.net
渋谷目黒世田谷の環七より内側の一戸建てか港区のマンションが勝ち組だよな〜
成城学園と田園調布は別口

51 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:35:06.03 ID:IwhatTFH0.net
あっちもこっちも、まだまだ再開発ラッシュだね

【不動産】新宿に国内最高層マンション建設へ、高さ235メートル65階建て2棟  [無断転載禁止]©2ch.net
http://potato.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1462235855/

52 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:35:14.98 ID:U90eKq4b0.net
>>49
一網打尽・・

53 :雲黒斎:2016/05/07(土) 18:39:02.76 ID:psc0fEbO0.net
>>1
ん?六本木ヒルズの東側に木造住宅が多いとこなんてあったか?って思ったが、
神谷町の西にはあるな。霊友会の建物があるあたり。

54 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:42:02.79 ID:2EcxZjlf0.net
六本木は交通の便が悪い
地下鉄通っててもダメ、JRが通ってない所はアクセス不合格

55 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:46:52.00 ID:kaBq3hFR0.net
東京は今後も地方から若年層を吸収し続けるでしょうね
ただ東京は出生率が低いから、東京地震では人口の再生産は行われない
そして今の40代50代が高齢者になるとすさまじい勢いで東京は高齢化する

56 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:47:38.57 ID:rCpTY1Dn0.net
>>53
芋洗坂とか鳥居坂とかあの辺じゃね?

57 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:47:47.90 ID:XWfdyuQP0.net
>>27
人口減少社会において、田舎なんて開発しても意味ないの
東京だけが発展し、他の地方なんて一生地方のままで良い
中核都市くらいは適度に開発してコンパクトシティを実現させるくらいで良い

>>38
田舎暮らししている貧乏人が、丸の内にあるマンションなんてwww
ヲマエ買えるの???
地価考えれば、低層階でも1億円以上は当然ですからね
デベロッパーが費用負担なんてしてくれる訳ないですし
そもそも住居地区じゃないからね

58 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:47:53.89 ID:NeZdwDzP0.net
>>46
専門学校卒は言うことが違いますね。

59 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:49:02.60 ID:GBI61/jH0.net
>>53
つか都心の方がスラム多いよ
ちょっと路地入ると、鬼門みたいなところが沢山ある

60 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:50:01.03 ID:G5oqppdv0.net
東京への一極集中化が加速されるわけですか

61 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:51:22.35 ID:rCpTY1Dn0.net
>>35
だから、日比谷線に新駅作る。
霞ヶ関と神谷町の間に。
できれば、飯倉片町にも欲しいけど。

62 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:52:33.82 ID:rCpTY1Dn0.net
>>11
アメリカ以外は全部カスってのはさすがに

63 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:54:32.19 ID:kaBq3hFR0.net
世界的に見れば渋谷や港区のような中心部に高級住宅街があるってのは珍しいんじゃない?
普通は中心部は住むのには適していなくて、たいてい貧民や貧乏国の移民が固まって住んでる例が多い
大阪なんて大阪市内に貧乏人や朝鮮人が住んでで郊外部分に中産階級が住んでるし

64 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:55:58.10 ID:ImSOJnWX0.net
一極集中が加速といっても、間もなく地方からも吸い取りようがなくなる
子供ドンドン減ってるからね
首都圏も人口減少に入る
これは避けられない現実
タイムラグがあるだけ

それを地方は放置で東京は発展するよなんて
現実逃避もいいところですよ

65 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 18:56:49.56 ID:V4sYBQ480.net
免震のゴムって横揺れ想定だけなんだろ
直下型で上下に凄ぇ荷重かかって切れちゃったら
支えなくなって終わりなんじゃないの?

66 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 19:01:12.35 ID:YukgiHxX0.net
>>28
ゴレンジャイ!

67 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 19:17:17.54 ID:i0Fi47OA0.net
>>39
でも東京湾ってドブ臭いやん?

68 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 19:19:24.81 ID:Y76v3Hol0.net
港区は交通の便がイマイチだよな…。

69 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 20:09:46.13 ID:1jDnNaX90.net
鳥居坂は地権者をまとめられるのか?

70 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 20:13:27.31 ID:AWRZ7bIN0.net
スカイツリーの中に住んでみたい

71 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 20:17:06.85 ID:bb6N8gLe0.net
六本木に300m以上のビル建ててくれ

72 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 20:37:41.17 ID:cQZIWcTx0.net
いらない。
高層は使いにくいし、邪魔だし取り壊す時にも面倒。
虎ノ門なんて要人くる地域に狙撃ポイント作るバカさ加減にも呆れてしまう。

73 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 20:44:38.59 ID:BBw3pqrH0.net
どうせデザインがダサいんだろ

74 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 20:46:12.62 ID:cQZIWcTx0.net
>>17
沢山ってww
まともなメリットなんか、土地のコストが安く済むと土地に対して容積がある、景色がいい、電波の入りぐらいだろwww
それがなければ、高層なんかデメリットだらけで使いづらく話にならない。

75 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 21:08:57.16 ID:E9rLYZaR0.net
>>64
自民党・霞ヶ関「 そこで労働移民ですよ(キリッ!! 」

76 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 21:19:56.54 ID:vpW+A++Z0.net
まずは 借金を返してからだ、政治家になんぼ払ったのかね

77 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 21:47:19.12 ID:LGbjKBFP0.net
>>72
お前には関係ない場所だろ
黙っとけよバカ

78 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 21:49:08.38 ID:lKWQs++U0.net
>>72
またこいつか

79 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 21:51:57.41 ID:ss5Z6FP80.net
2020年で東京の人口もピークアウトだろ
シナ畜の投資の為に建てるのか

80 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 22:06:18.08 ID:qDo7YGJf0.net
ん?これって昔に第二六本木ヒルズって言われてた予定地の案件か?

81 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 22:10:13.54 ID:iLLJwKnd0.net
東京の人って怖く無いの?地震とかテロとか想定し無いの?

82 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 22:10:41.68 ID:4Up/j/H90.net
>>57
無理に開発しろというわけじゃなくて、首都圏の異常な
過密状態を解消すべきということ。

実際に首都圏に住んでいるけど、通勤時間帯はホームが満杯になるし、
混雑等のために電車の遅延も多い。
また、毎日毎日通勤疲れでヘトヘトになる。
こんなのを数千万が子供の頃からやっている社会は異常だと思う。

仕事があれば、地方で働きたいけど、思っているより
求人がほとんどないからな。

83 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 22:10:58.13 ID:e1CByYY30.net
読売新聞残りの記事で丸の内、日本橋等の都心間競争が激しくなるとあった
丸の内は生き残るだろうが、この地は交通の便、歴史の積み重ねで一周遅れの感がする

84 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 22:25:05.69 ID:FhcjNedS0.net
あ〜神谷町駅の西側って郵便局の裏か、
あの一帯ってすでに地上げ済みの雰囲気だよな。
民家に板が打ち付けられていてゴーストタウンみたいになってる。

六本木5丁目ってのは東洋英和女学院の向かいの一帯かな?

85 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 22:45:48.58 ID:+vjQ+TJ90.net
五丁目はフラワーの入り口の向かい側の一体じゃねーの?
一部は既に巨大の平駐車場になってるし。

86 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 22:50:14.81 ID:ImSOJnWX0.net
五丁目はZeppとか東洋英和の小学校とかのあるとこや
外苑東通りに面したところまでぶわーっとな
東洋英和の高校はセーフゾーン

87 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 23:24:41.24 ID:aNqG5bZm0.net
「東京は都市間競争に勝てる」 街づくり請負人森ビル社長・辻慎吾さん(55)
http://www.sankei.com/premium/news/160507/prm1605070012-n1.html

88 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 23:47:38.45 ID:1jDnNaX90.net
この資料の10pの地図がわかりやすい
http://www.mori.co.jp/img/article/151125_1.pdf

地図だけ取り出した画像
http://building-pc.cocolog-nifty.com/.shared/image.html?/photos/uncategorized/2015/12/31/tokyomori151277.jpg

89 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 23:54:26.37 ID:esU9Rd+N0.net
普通の先進国は過密化を抑制する。
ある一定を超えると都市の効率が低下するのを経験的に知っているから。
日本は江戸時代から人口密度が高い。
暴動やテロを抑え込めるから。
辛抱強く従順な国民性。
高度成長まではそれで良かったが、ここにきてそれらがネックになり
国力を阻害している。クリエイティブな仕事が苦手。自分でものを考えられない。
まともな知能があれば満員電車なんて馬鹿らしくて乗ってられないわね。

90 :名無しさん@1周年:2016/05/07(土) 23:58:16.32 ID:rQgXQ51Q0.net
金持ちの投資用だな。
住環境が悪化するのは間違いないw

91 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 00:03:38.69 ID:kxLnpstp0.net
なんで同じ六本木町内にボコボコ建てるんだよ
ただでさえヒルズとミッドタウンが被ってんのに
少しは未開の地を切り開こうって気概はないのか?

92 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 00:26:49.93 ID:RJj/bfqJ0.net
>>91
六本木は虫食いだから再開発は必至。

93 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 01:16:28.08 ID:XUj33Hc70.net
反対というか、同意しない地権者が居ても強引な手口で再開発をやっちゃうもんなあ。

官民一体の、犯罪すれすれの行為。
怖いなあ、犯罪組織って。

94 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 01:34:06.87 ID:KeWnRbnp0.net
昔会社が西新宿の高層ビルに入ってたんだけどさ、
高層ビルってエレベーターが階別に何機もあって、フロア図見ると面積の半分以上がエレベーターなんじゃないかってぐらい占めてるんだよ。

もしかしたら、ある階数を越えるとエレベーターに床を食われて階数と床面積が反比例しだすかもな。

95 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 02:36:41.78 ID:KBOGtnWz0.net
>>93
>官民一体の、犯罪すれすれの行為。

日本の場合、支那と一緒で「官民一体の」という部分がミソですなw

支那を笑えない現状から、欧米レベルにまで役所の情報公開が進んで
同時に、報道の自由度が1ケタ台になる日は来るのであろうか・・・?

96 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 05:52:37.57 ID:aag2Epow0.net
>>82
高度成長期に開発された郊外の再開発を抑制しつつ、
中心部の容積率等の規制を緩和・撤廃して、
徹底的に詰め込めるだけ詰め込むよう誘導して長時間通勤解消とか言い出しそうだ。

97 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 05:56:37.91 ID:IW4dIoY50.net
>>87

「こんなでかい都市、ないですよ。都心5区でニューヨークのマンハッタンより大きい。丸の内や渋谷、新宿など個性もある。
でも海外からみれば高い税金や許可の取りにくさがあり、シンガポールや香港にアジア本部を奪われている。歯がゆいですよ。
日本の事業を決めるにも、シンガポールへわざわざ出張しなければいけないんですから」

はぁ、としか・・・
大きいからなに?って感じで世界からはスルーされていますよ

98 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 06:01:15.10 ID:4JeCrxRu0.net
もうあの辺開発しすぎてわけ分からんことになってる。

99 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 06:04:58.90 ID:anBD1Rjn0.net
高層に入ってる会社とかって、セキュリティー厳重すぎて
予定より20分は時間余裕持たせないと大変なんだよな、
受付、混んでるときあるしw

こういうのって、時間当たりの生産性とかに影響してんじゃねーのwwww

100 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 06:17:15.64 ID:B0vS8Oyd0.net
六本木ヒルズの森ビル?

101 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 06:19:17.33 ID:E5OdzpAi0.net
>>97
外資に限定するからおかしいんでしょう。

だいたい、シンガポールや香港と張り合っちゃいけない。

シンガポールや香港は”プルーフされた海洋商業地区”であり、利便性が違いすぎるんです。

香港なんて”天然の要塞”というおまけまでついているからね。アジアにおけるビジネスの活動拠点という点で

張り合っても絶対に勝てません。

東京の場合、まず日本の経済市場が活気がある事が大事だからね。

森グループは結構頑張ってると思うけどね、まずは六本木エリアを”整然とした近未来の商業エリア”として

しっかり開発するのはいいことだと思いますよ。そういう地区が増えていく事で

東京都の景観は改善していくんだから。

だがしかし、外資誘致で張り合うとか、そういうのはよくありませんね。

広尾エリアはほうっておいても伝統的に戦後のアメリカヨーロッパの関係者の居住地区なんだから。

シンガポールや香港と張り合うという発想だと失敗しますね、間違いなく。

102 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 06:19:49.91 ID:m1Z2O6Vf0.net
例えば虎ノ門ヒルズ森タワーは以前は5つほどの街区に分かれていて小さなビルが30も40もあった
それに比べたらわかりにくくもないだろう

103 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 06:22:19.98 ID:TOYrzHQr0.net
>>98
狭い区画をばらばらに開発するから街としての景観が酷い

瀟洒なマンションの前にトタン屋根の木造住宅があったりする

104 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 06:23:00.54 ID:YePl4VDZ0.net
>>89
まあ災害どころかちょっとした人身事故で頻繁に帰宅困難にあんるような状態で
おかしいと思わない時点ですでに麻痺してるわなw
熊本は人口密度も人口自体も低かったのにあのgdgd状態。
都心で何か起きたらどうなるんだろうな
高層ビルから地上に降りるだけで一日かかるかもなw

105 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 06:37:33.09 ID:qAY0Z/6y0.net
安倍政権の防災相や国交省の官僚や籾井NHKが
スーパー台風だ首都水害だと散々プロパガンダしまくってんのに
わざわざ超高層ビル建てるデベなんてゲリラ降雨誘致罪でテロリスト認定すべきだろ
 
こいつらスーパー堤防再開発ビルでも儲けるつもりのマッチポンプだから
余計にタチが悪いわ

106 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 06:53:20.75 ID:wLezVkZ80.net
平屋に住みたい

107 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 06:59:04.55 ID:2nsNkbbu0.net


108 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 07:02:27.59 ID:JpxLOfWPO.net
三半規管が傷付いてて、揺れに凄く敏感(床が少しでも揺れてる状態で歩くと酷い違和感を感じる)なんだが
高層ビルに上ると殆ど必ずと言って良い程揺れてるんだよな。
余りにもゆらゆら揺れてるもんで、怖くて用事ない時は近寄らないわ。

109 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 07:06:57.09 ID:J6Tbtwf50.net
>>99
テロとかあったら生産性どころじゃねえよ。

110 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 07:13:27.92 ID:9jQdMGPE0.net
>>101
森ビルの社長が香港やシンガポールと張り合うって言ってるんだから

111 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 08:25:34.18 ID:/ArtVq8c0.net
首都直下地震で発生する数兆円の負債
 
どーする?

112 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 10:35:28.06 ID:ocel0sj90.net
>>101
日本企業もイマドキ札幌の事業の許可もらうのにシンガポールまで行くのは普通。

113 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 11:50:23.64 ID:RJj/bfqJ0.net
>ちょっとした人身事故で頻繁に帰宅困難

帰宅困難ってどこまでの話?
ずっと東京の中央線沿線に住んでいるけど、そんなに困った記憶ないなあ。

114 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 12:18:53.49 ID:h7yR7Xd80.net
起伏が多いド山の手に超高層ビルやオフィスは全く適していない。
三井・三菱のように都心で再開発できないからって、森ビルは変な所でやるなよ。

115 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 12:26:53.66 ID:RJj/bfqJ0.net
どんどんやれよ

116 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 12:54:08.29 ID:uqMCXpHd0.net
舛添都知事 (虚言癖あり)
          「都民の毎日の暮らしを豊かで安定したものとすること。
           このことは都政が果たすべき最も重要な役割であります。
仕事、子育て、医療、介護、治安など、あらゆる面において都民の不安を払拭し、
額に汗して積み重ねた努力は必ず報われると、そう人々が信じることのできるような
社会を実現していかなければなりません。」01/15日 記者会見

◆ 舛添知事リコール直前デモin銀座  2016年 ◆5月22日(日) 15時00分〜16時30分の予定

【時間】15時集合 15時30分デモ出発【場所】東京都中央区 常盤公園
【現場責任者】菊川あけみ
【主催】◆ 日本侵略を許さない国民の会 ◆
※当日、舛添都知事リコール届け出、開始日を発表致します。詳細は後程発表致します。

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
★リコールできるのは都民だけです。 ただし、★協力は都民以外も協力可能だそうです。
確実に正確な都民の署名と印鑑または母音(指の指紋)が必要です。
それを集めてくれる人を募集しています。

150万人でリコールできるようなので、目標は230万署名。
少しでも印鑑や母音がずれていたり、住所を間違って書いたりは×
しかも、期間は二か月間。 そして、面倒な市区町村別にしなくてはいけない。
同じ用紙に市や区の違った住所は× などなど、厳正な審査があるそうです。

都知事の28年度   海外出張予算 ●3億3千5百万円
東京都 28年度予算 総事業規模は ●2兆5.000億円

舛添都知事の功績   韓国学校増設ごり押し・韓国人専用老人ホーム(名目は多文化共生)へ公金8億
           地下鉄の技術や道路陥没の技術相互支援・オリンピック相互協力・コリアンタウンの開発・

117 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 12:55:01.71 ID:iNL6Omqc0.net
❖中国人が東京を訪れて嘲笑 『何この田舎(笑)』 『高層ビル少なすぎだろ』 『廃れすぎだろ』 『汚い』 『後進国か』

東京を訪れた第一印象は「失笑」・・訪日中国人が見た想像と違う東京の姿とは?―中国ネット

中国メディアによると、広州市で現在建設中の超高層ビル「広州周大福金融中心」の高さが先月、
441メートルを超え広州で最も高い ビルとなった。同ビルは2016年に開業する予定で、
完成時の高さは539メートルになるという。このほかにも、中国では上海や武漢、蘇州、
深センなど各地で500メートルを超える超高層ビルが建設中だ。
中国のあるネットユーザーがこのほど、東京の街を訪れたときに受けた印象を以下のようにブログ記事にまとめた。
このユーザーは、東京の街に対していささか退廃的な印象を受けたようだ。

東京を訪れた第一印象は、失笑だった。想像とは大きくかけ離れ、経済の停滞による暗さが目立った。
日本社会と同様、東京の街も高齢化の段階を迎えたようだ。

東京を一望したいのならば、都庁がベストだ。エレベーターに乗って50秒ほどで45階の展望台に着く。
安全検査が大げさではあるもののの、ここも無料の観光スポットだ。

東京の高層ビルの数は雨後の筍のごとく出てくる上海とは比べ物にならないほど少なく、
これらがいくらか色あせた東京の繁栄を支えている。東京タワーはかつて、東京の誇りと言うべきシンボリックな建物だった。
シンボルがスカイツリーに取って代わった今も、市民の要望によってレジェンドとして残されている。
もともと銀貨の鋳造地だった銀座は、静かすぎてロマンに欠ける。 客も半分が中国人だ。不景気のせいだろう。
http://www.excite.co.jp/News/chn_soc/20140510/Xinhua_82070.html
東京
http://i.imgur.com/IldKRJG.jpg
http://livedoor.blogimg.jp/saga521/imgs/b/e/bebb4fbc.jpg
http://i.imgur.com/rZuixeZ.jpg
大阪
http://i.imgur.com/r88FeIW.jpg
http://i.imgur.com/E5DdArW.jpg
http://i.imgur.com/qC93jLI.jpg
サンパウロ
http://livedoor.blogimg.jp/netsoku2log/imgs/3/5/35db4f78.jpg
マニラ
http://stat.ameba.jp/user_images/79/9e/10012972348.jpg
ジャカルタ
http://pds.exblog.jp/pds/1/201210/30/33/d0180533_23153335.jpg
NY
http://i.imgur.com/cXx5Zph.jpg
香港 http://i.imgur.com/ck9br4L.jpg 上海 http://timbyrnes.net/wp-content/uploads/shanghai-china.jpg の規模の都市がいくつもある中国

118 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 13:33:14.19 ID:nDz6ML0U0.net
>>117
上海
https://photos.wi.gcs.trstatic.net/e9hyHkaRFZdDV_jLZuTS6vQXYZlSnSEe6yemls_yhbnex4y0b7_pm2V7PS1XowWhKNB867L9rlk5sdwdv62doQ
https://photos.wi.gcs.trstatic.net/e9hyHkaRFZdDV_jLZuTS6i5bNYDzAnpOxRGTgpqqPgoziewSGtiiELrplWTAvqzkae_O7_PVuZe09fD0_kJxJQ
香港
http://livedoor.blogimg.jp/sevenhdr/imgs/3/d/3d61d96d.jpg
大阪
http://blogs.c.yimg.jp/res/blog-3f-4c/mm33paramita/folder/311828/42/54124742/img_9?1366496479
NY
http://irorio.jp/wp-content/images/uploads/2016/02/b6921405a2f8772a5b7019f8f70f14f8-640x320.jpg
サンパウロ
http://stat.ameba.jp/user_images/39/3f/10045192987.jpg
マニラ
http://cdn-ak.f.st-hatena.com/images/fotolife/n/nrykok/20140301/20140301125148.jpg
ジャカルタ
http://image.space.rakuten.co.jp/lg01/16/0000060416/74/img02a55b4czik3zj.jpeg
http://img02.ti-da.net/usr/yokohamayoukai/1314.jpg
東京
http://livedoor.blogimg.jp/all_nations/imgs/2/2/227901fb.jpg

119 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 13:46:18.81 ID:RJj/bfqJ0.net
>>117
なんだかんだ言って、東京が一番かもしれん。

120 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 14:03:03.88 ID:rerVBQVQ0.net
中国人ホイホイwww

121 :名無しさん@1周年:2016/05/08(日) 14:12:49.07 ID:N6eykY3f0.net
>>117
上海なんて森ビルはじめ日本企業が建てたビルが数多くあるじゃないか
エレベーターひとつとっても日本企業の参加が多いしな
日本は地震が多く日照権や航空法といった法律で安全や市民生活を第一に考えてる
高さだけなら5〜600mくらいのビル建てる技術は余裕で持ってるよ

122 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 06:45:20.58 ID:QaXOvxSh0.net
東京は中国人を増やしたらますます日本人が逃げるぞ
いまでさえ武蔵小杉や相模原に逃げられてるだろ

123 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 06:46:59.92 ID:mUty49jj0.net
>>119
自分はそうはおもわない、東京は高度経済成長という国策で
人を集めたことに味を占めて、地方を無視して吸い上げて無理矢理
人口を維持して来た土地、もうこれからは発展できないよ
むしろ東京が近隣県に人を吸われてるから衰退のスピードは一足早い

124 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 06:52:11.11 ID:J5hxIFPYO.net
高層マンションから住民が物を落下させる事件を知ってから、マンションのそばは絶対通らない

125 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 06:59:24.30 ID:fBEgwtXP0.net
麻布台はすげぇ不便なんだよなぁ

126 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 07:59:48.47 ID:OL/XDcj50.net
丸の内、大手町、日本橋にも再開発計画。それに六本木・虎ノ門
リニア開業に合わせて品川も再開発だし、新宿・渋谷にもビルが建つ
従来から開発してた臨海地区もあるし、築地晴海の空き地にも何か作るらしい

東京は景気いいなあ。バブル時代を彷彿させる再開発ラッシュ
少子高齢化だの移民流入だの辛気くさい話題を忘れさせる明るい話ばかり
数十年後の東京がどんな都市になっているか楽しみw

127 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 08:12:27.15 ID:qLY8eG6L0.net
マンハッタン並みになるのは
いつだろう?
あのぎっしり感が味わえるのは
今だ西新宿ぐらいか

128 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 08:15:37.66 ID:9k8UkF250.net
いいかげんビル立てまくる商売やめろ

東京じゃなく他でやれ!!

129 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 08:20:38.80 ID:mxsBxWg50.net
オフィスビルなんて空室だらけだろ
無駄なものを作るために、車線規制するふざけた会社

130 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 08:21:07.22 ID:QUn5TzKa0.net
バカと煙はと言うが
実際は馬鹿で低学歴定収入は上層階を購入する事が出来ないので叩いてるだけだろ

131 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 08:21:48.53 ID:JNg/7Gif0.net
もはや狂ってるとしか思えない 

132 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 09:51:29.92 ID:pIBi0yHO0.net
>>88
鳥居坂の西側をそっくり再開発する訳か。麻布十番が更に賑わいそうだ。

133 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 09:55:06.90 ID:1yonN88Z0.net
森ビルが再開発するのってニッチなとこだけだよな。
まあ本当の一等地は難しいんだろうな

134 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 09:57:58.16 ID:JTa7AsGf0.net
六本木周辺と神谷町のほうか

135 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 09:59:37.78 ID:GSI3oAGk0.net
普通に、地方移転が正解だろう。
移動手段の新幹線をどうにかするとか。
ともかく、ビル密集はもうまっぴら

136 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 10:02:08.62 ID:Cvb6Npka0.net
初めて東京に行った時驚いた事、森ビルがたくさんある事。

137 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 10:32:12.93 ID:o5NjutGp0.net
むしろどんどん高層ビル建てるべき
日本は土地の無駄遣いはかりしてる
地震は木造低層建築のほうがはるかに危険

138 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 10:41:57.93 ID:o5NjutGp0.net
「東京は都市間競争に勝てる」 街づくり請負人森ビル社長・辻慎吾さん
http://www.sankei.com/premium/news/160507/prm1605070012-n1.html
今は全世界都市への人口集中を進めて、都市間で競争をしてる。
東京も変わらないとますます日本は衰退する。


一昔前まではリタイアしたら田舎で暮らすなんてのを理想にしてたNYの連中すらが
今はそんなとこで何もしてないとボケるだけで、都会の刺激のある暮らしこそが老後
の理想になってるし。

日本も単身高齢化が進むほど車なしでは生活できない田舎に住むことは大きな
リスクを背負う選択でしかなくなってる。

139 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 10:49:29.58 ID:otMPurT/O.net
ネオ東京はよ

140 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 11:02:47.71 ID:Bu7xL0Kr0.net
>>138
サッカーでいうCLみたいなことですね
よりレベルの高い競争のために国内格差は広がる一方

141 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 11:05:28.31 ID:fVlZHVGr0.net
ビル建てるより道路の整備してくれ
すべての道を2車道2歩道にしたほうがいい
イギリスの景色がいいのは車道と歩道に余裕を持たせてるためだと思う

142 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 11:16:21.44 ID:fVlZHVGr0.net
>>138
>>でも海外からみれば高い税金や許可の取りにくさがあり、シンガポールや香港にアジア本部を奪われている
言語の問題だろ
英語圏の連中は外国語習わないし

143 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 12:21:08.93 ID:Y6GT+JwO0.net
>>123
それは東京に人を集めたからでなく、今度は優秀層が上海にすわれてるから

144 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 12:24:09.59 ID:Y6GT+JwO0.net
>>135
地方に移したら、あひるの行進のようにおとなしく地方に付いていくとでも?
上海というノアの箱船に逃げ込むだけだぞ。
おまえは八戸と上海ならどっち行きますか?って話だぞ。

145 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 12:27:02.54 ID:fVlZHVGr0.net
アメリカなんていろんな名門企業が各地に散らばってるのに

146 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 12:33:38.86 ID:Y6GT+JwO0.net
>>145
あちらは州が日本レベルの規模だからな。
カリフォルニアだけで日本を完封できる。

147 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 14:41:14.12 ID:vs2JaXPv0.net
キレイにネット系が大手町丸の内をスルーしてるのは見てて楽しいw

148 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 17:42:20.49 ID:o5NjutGp0.net
>>140
でも実際は日本は都市から地方へ金が流れてる
人口が急激に縮小してるのに山奥の一軒家の前まで舗装道路が敷かれ
電気・水道・電話とすべてがそろってるなんて異常やわ

田舎にはシカやイノシシが横ぎる高速道路ができるのに首都の大動脈の首都高は
老朽化が進んでるのに補修が間に合わないという・・・

それでも地方から人口流出が続き国内格差は広がる

老夫婦とか老人の一人暮らしで車の運転もできなくなったらもはや文化的な生活など不可能な
田舎こそある程度集約したほうが暮らしやすいはずなんだけども土地への執着は強い


>>141
東京なら高層ビルを建てて容積率を上げることで解決するしかない

149 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 17:44:29.26 ID:kZ4XxMPBO.net
停電したら地獄だな

150 :名無しさん@1周年:2016/05/09(月) 18:43:33.35 ID:xl16r30n0.net
>>135
田舎にすんで自己満足してろよ

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