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【社会】「たった今契約が決まったので」ってホント? 不動産業界の暗部「おとり広告」の実態に迫るブログが好評

1 :的井 圭一 ★:2016/03/02(水) 01:54:23.66 ID:CAP_USER*.net ?PLT(15073)
sssp://img.2ch.net/premium/1051729.gif
新年度に向けて、急いで住まい探しをする人が増える時期。しかしネットで見つけた賃貸物件は、すでに入居済の「偽りの空き物件」かもしれない。
賃貸物件などで「空いている」とウソをつき、客を呼び込む「おとり広告」という手法だ。

2月27日放送のテレビ東京「ワールドビジネスサテライト」は、「不動産業界の暗部」と題して、この手法の実態に迫っていた。
せっかく内見を予約して、わざわざ来店したのに「もう契約が決まりました」と別の物件を紹介されたことのある人には、ぜひチェックして欲しい内容だ。

募集を終了した物件で集客を図るのは「違法行為」

東京・新宿区の不動産会社「ラインズマン」の門傳義文(もんでん・よしのり)社長は、おとり広告が業界の信頼を落とすことを懸念する1人だ。
2月中旬にラインズマンが管理を任され、1月中に入居済みの高田馬場の物件が、アパマンショップのウェブサイトに空き物件として紹介されていた。

「終了している物件を掲載して、集客を図っている形なので。おとり物件、おとり広告に当たりますね」

サイト画面を見つめる門傳社長は、厳しい表情でこうつぶやく。相場より安くお得感がある物件で客を来店させようとしており、宅建業法や景品表示法、著作権法に違反する。

「希望の部屋に到達できなくしているので、まったくもっておかしい話」と憂う門傳社長は、ブログ(http://www.kurachic.jp/column/chintai/20160214151515.html)で「おとり物件はあるある詐欺」と告発し、詳細を暴いている。
門傳さんは客を装い、この物件の問合せをしてみると、やはり「空室で見学が可能」との返信があった。

しかし予約して来店すると、予想通り「たった今契約が決まった」と告げられ、他の物件を勧められた。
この手口を暴いた門傳さんのブログは話題となり、ツイッターなどのSNSで拡散されて10万人以上のアクセスがあったという。

「現地待ち合わせ」を断ってくる会社は怪しい

アパマンショップのこの店舗を運営するのは、賃貸仲介最大手のフランチャイズ店だ。批判を受け、謝罪に訪れた担当者は「ご迷惑をおかけして申し訳ありません」としたものの、
「繁忙期で客対応に追われて、結果そうなった」と説明。

「お客さんが最終的にこの部屋に引っ越してよかった、と言ってもらえればと思っているところがあるので」

と苦しい言い訳をしたが、「結果が良ければ途中でいろいろ(ウソが)あってもいいと?」と詰め寄られると、「少なからず、ごめんなさい」と謝罪した。

この会社とアパマンショップ本部は、番組の取材に文書で回答。認識の甘さを反省し、今後再発防止に努めるとした。
これを受けて大浜キャスターは「個別企業の問題だけじゃなく、業界の問題」と指摘している。

というのも、募集を終えている物件について、番組が他の不動産会社にも問合せをしてみると、14社中10社から「案内できる」との返事があったのだ。
2014年度に確認されたおとり物件は2184件。昨年には極めて悪質という理由で、都内の2つの不動産業者が名前を公表された。

門傳社長は、騙されないためには店舗ではなく「(見学の時に)現地待ち合わせが効果的」と話す。理由をつけて断ってくるところは、疑っていいそうだ。

おとり物件チェッカーの運営者「脅迫メールを受けたことも」

ネットでおとり物件を確認できるサービスもある。インターネット不動産サービス「ノマド」の「おとり物件チェッカー」は、他のサイトで見た物件のURLを入力すると、本当に募集しているかどうかが分かる。
これまで9000件のチェックに対し、5300件が募集されていなかったというから驚きだ。

運営する「イタンジ」の伊藤嘉盛社長は「脅迫メールなどを受けたことがある」と業界から圧力を受けたことを明かすが、「ずるしたもん勝ち」の業界を改善したい思いがある。
「ユーザーが正しい情報を得ることは、正しい業者が生き残り、活躍するためのひとつの条件になってくる」と意義を語った。

ネットの情報を信じて来店しても、「一歩遅かった」と言われれば客は信じるしかない。不動産探しは人生でそう何度もすることがないので、そういうものかと思わされてきたが、
告発によってこうした体質が少しでも変わるとよいと思う。
キャリコネニュース 2016.3.1
https://news.careerconnection.jp/?p=21885

■関連板
賃貸不動産
http://hayabusa6.2ch.net/estate/

2 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 01:56:33.90 ID:E1Rf0Ssy0.net
釣り広告はあるで
2get!!

3 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 01:56:48.70 ID:0WsuT5PE0.net
先日契約した賃貸物件が今まさに
まだアパマンのHPで好評募集中のままだわ

4 :アニ‐:2016/03/02(水) 01:59:18.99 ID:c7pPzJi30.net
どうも存在しないらしいというデリヘル嬢の問い合わせをしてみた
友達とそれぞれの携帯でかわりばんこに  結果
2人とも「すぐ行けます」と返事されたのでこれはいないなとなった

5 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 01:59:25.25 ID:p+pAZIsV0.net
築5分
駅まで徒歩40年

6 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 01:59:28.70 ID:sorI25/C0.net
地元の物件を直接管理している不動産屋に行け

7 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 01:59:56.18 ID:qNFaMph70.net
なんか買い行って値切ったときに「メーカーに聞いてみます」もウソだよな

8 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:01:17.86 ID:XVHSg1WU0.net
条件良すぎるからおとり物件やろなーと思ったけど
面倒だからそのまま別の部屋契約して満足している

俺みたいなものぐさを狙っとるのやろ

9 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:01:21.13 ID:wp3VlN520.net
ヘヤギメってところで嘘つかれました

10 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:01:46.24 ID:F6ampfK30.net
何でも良いからとっとと契約してくれと言うのが不動産屋。
制約してくれないと、いくら内覧しても手数料入らないし。

11 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:02:28.49 ID:x9JTzbz50.net
JR千代田線

12 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:03:55.77 ID:z2Uz05TI0.net
東武日比谷線竹ノ塚駅とかいう表記は未だに見かける。

13 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:04:08.82 ID:4fi8MkhQ0.net
どうやって釣るのか?
が課題であり餌は必要だからな

14 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:10:37.98 ID:G5F0Tyjh0.net
求人広告もこういうのある

15 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:13:17.71 ID:hAvpYIF20.net
案内された部屋の階下が事故物件だった。

16 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:13:56.14 ID:dfVh6o450.net
良い部屋見つけたんで不動産屋に内覧の予約とった。当日見に行ったらその部屋は先約入ったんで同じ間取りの別の部屋に案内しますって言われた。
何だよって思ったけど一応その部屋に行った。まあまあ良かったんでこの部屋にしようと思ったら、不動産屋が「この部屋は事故物件なんで家賃半額で良いですよ」とか言い出した。そんなことは先に言えよ。

17 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:15:16.94 ID:xR4XRKgd0.net
今の時代、そんな見え透いたこと言わんねーだろ
って思ってたけど
言うんだよねw、あと、いまこの物件の問い合わせがありますがどうしますか的なw

18 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:16:08.68 ID:JNA6nIWr0.net
おとりは無かったけど両隣がお察しな感じなのには何も対応出来んw
結果同じ穴のムジナと知る

19 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:16:14.99 ID:7Nrh9SUF0.net
>>16
半額にするくらいなら一ヶ月だけ身内が借りた事にして、告知義務を無くして通常家賃で出すはず。

20 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:17:27.91 ID:JNA6nIWr0.net
>>16
いいやん
安いんだから
むしろ証拠隠滅しなかった所を褒めるべき

21 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:18:55.83 ID:8ipJrQSt0.net
カイジを読んでおけば騙されない

22 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:22:24.17 ID:nKsd2D6F0.net
内見中、この後も数件内見入ってるんで早く決めた方が良いですよ、

って煽ってくる不動産のが腹立つわ。

23 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:22:55.42 ID:dfVh6o450.net
>>20
いや、霊感強い人だったら部屋に入ることも嫌がるかと思って
まあ俺は何とも思わんから今住んでるんだけどね

24 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:23:51.12 ID:am9Z+/BHO.net
これとは少し違うが

通販で「残り2点、購入はお早めに」
と表示された製品

僕ちゃんが購入しても、在庫は2点のまま「購入はお早めに」

25 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:26:04.46 ID:MxJ7zPep0.net
私刑だーとか言ってツイッターで噛みついてるのがいるな

26 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:30:26.06 ID:ZnKPdtrZ0.net
このテレビみたー
うちも目の前で決まっちゃったっ言われたから騙されやんかな。

27 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:31:04.91 ID:Bie0GEad0.net
ダンシングオールナイト

28 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:32:42.25 ID:wvw8cKWH0.net
>>23
ああおまえか

29 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:33:16.00 ID:KzMg5aVs0.net
中古車もこんなんばっかだよ
特にスバル ネクステージ
まるでスバル系列みたいな面構えしておきながら悪どい

30 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:39:08.78 ID:WAWFn5ia0.net
不動産業界は空いてない物件を紹介する
食品業界は産地を誤表記しまくる
産廃業者は賞味期限の切れたゴミを売る

この国の経営者のモラルは既に中国レベルだな

31 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:43:11.75 ID:RE1kFYyz0.net
礼金2か月って高いよー

32 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:43:53.28 ID:TERHddY00.net
大学で上京するような人は家探しが今から大変だもんなー。
ほんとがんばってくれー。

33 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:45:18.51 ID:o7j4dwcK0.net
昔はおとり物件しかなかったけど
今は正直に貼りだしてたりするから
大分浄化されてるよ

34 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:47:31.59 ID:o7j4dwcK0.net
家主と直接つながってる物件って少ないからな
めぼしいのを貼りだして
家主と直接つながってる業者に連絡とってみたいなのがほとんど

明らかなおとり物件は少なくなってきてるけどね

35 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:52:05.04 ID:LTZH9VHh0.net
現地で待ち合わせしたら、今売れたので他の物件を……といってきた業者がいたなあ。こっちはわざわざ電車に乗って行ったのにさ。あんたの会社からは今後絶対に買わないよと言ったら憮然としてたけど。

36 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:55:01.86 ID:OK62ymw20.net
現地で待ち合わせを頑なに拒む所あるよね
色んな物件ちょっとみたいだけなのに面倒だから
じゃいいですで終わり

37 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 02:56:20.52 ID:wxe9gtcr0.net
>>35
じゃ他当たりますって、その業者と取引しないのが一番良いよ。
向こうの妥協して他の物件選んでくれるって目論見を打ち砕けるし。

38 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 03:04:08.51 ID:dfVh6o450.net
まあ内覧の予約してるのに契約決まったって何なんだよってことだよな
予約の意味無いじゃん

39 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 03:08:09.15 ID:yKn/aWRe0.net
さっきオレがクルーズにねじこむ 例の嘘電をしてた時
あの時・・・・・・ あいつたぶん オレのこと
「いい人」だと思ったと思うんだよ
ククク・・・・
ああいうバカがいるから やくざは食いっぱぐれねえんだ
オレが「いい人」のわけねえじゃねえか・・・・・・!
・・・・・・ ククク・・・・
話にならねえ甘ったれ・・・・

40 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 03:27:38.07 ID:yK1HjgZq0.net
>>4
面白いことしてるな

41 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 03:32:06.95 ID:YAOVbivj0.net
空求人と同じ考え方だな

42 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 03:32:28.43 ID:LzE+XgPB0.net
住友不動産販売
三井のリハウス
東急リバブル

この3社もヒドいらしいね
他の不動産業者が問い合わせると商談中と答えて紹介させないようにして、
同じ物件をエンドユーザーが問い合わせると物件はあるからご案内いたしますと答える。
物件の売却を任せた売り主にとってはウラでそんなことされてるなんて知らない

43 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 03:40:45.18 ID:eEg6fVyW0.net
大昔からある手法で、法的に締めなきゃこれはなくならない
事実、不動産会社に何度注意しても平然と無視される
それも、そこそこ名の通った中堅が普通にやってるのな

44 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 03:48:06.32 ID:+1+8vZI70.net
>>5
声出してワロタw

45 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 03:48:56.45 ID:+1+8vZI70.net
>>6
駅のそばにある昔からあるような不動産屋だね

46 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 03:53:42.35 ID:6UwONiLf0.net
>>19
なんで事故後数年告知義務を課さないんだろう
ザル法だな

47 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 03:54:57.85 ID:+1+8vZI70.net
>>42
不動産屋は大手でも平気でこの類のことやるよな
どうにかならんのかねえこの業界は…

48 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 04:24:35.19 ID:jhvGhohf0.net
キムチ商法

49 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 04:31:59.32 ID:Ki7sQwks0.net
囮出される方としてはそんなに嫌なわけではないんよな
隣の空いてる無能が僻み速報してくるくらい

50 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 04:48:27.62 ID:/bJo0pV10.net
不動産業会の暗部じゃなくて
不動産業会が日本の暗部

51 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 04:50:22.55 ID:jamxUI+D0.net
バイク屋でやられた

52 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 05:00:46.92 ID:fHMBKH5h0.net
>>46
>>19みたいなこと言う奴多いが、間違いだよ。
人が住もうが、建物建て替えようが、基本的に告知義務はずっと続く。
事故の度合いや入居者ごとに、気にする度合いも違うから難しいんだけどな

53 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 05:08:44.79 ID:00MRV10z0.net
>>52
ねーよ、馬鹿。

54 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 05:17:03.73 ID:UihvKYeP0.net
「地方のお客さんは内見せずに契約します」
「急がないと他所で決まってしまいますよ」
「値引き交渉は大家の心証を悪くします」
これらは不動産屋の常套句
こんな言葉が出て来たら、他所に行った方がいい

55 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 05:22:16.67 ID:fHMBKH5h0.net
>>53
あるよ。
皆が知ってるような殺人事件の告知義務がなくなると思うか?
事件のレベルや周辺住民の噂になってるか等々で個別に判断されるけどな。
間違っても、一定期間社員住ませれば無くなるなんて物じゃない。

56 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 05:26:27.61 ID:Y1LMiHXT0.net
不動産屋が謝った!?

57 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 05:31:57.10 ID:iDk7jyaw0.net
>>24
残り1点でカートに入れ、レジに進んだら無くなってたことあるぞ。
どんなタイミングだよと。

58 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 05:32:42.24 ID:42HBq8YN0.net
>>6
 両手物件なんて契約しちゃだめよ

59 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 05:33:40.22 ID:cH+m6jRG0.net
>>3
俺が今住んでる部屋は、住み始めてから半年後まで入居者募集中ってホームズとかスーモに出てたわw
探してる時、良さような部屋は「ちょうど決まってしまったとこなんですぅぅぅ」ってなってることが多かったけど、
そりゃそうなるわな

60 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 05:39:47.50 ID:K7jpFuTD0.net
ネット時代で露骨なおとり増えたな。

61 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 06:00:29.60 ID:MNC9fRaH0.net
告知義務なんてない
トラブルを防ぐための業界ルール
法律違反ではない

62 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 06:34:05.57 ID:HBL6Q8iR0.net
糞忙しい繁忙期にネットの募集状況を訂正する時間と気力がない。
ネットに上げてる情報と実際の情報とを人力介してる限りは仕方のないこと。

63 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 06:43:14.05 ID:nEqg6Fio0.net
>>3
俺もそうなっている。

64 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 06:43:16.30 ID:wxe9gtcr0.net
情報を更新する時間と気力が無いのなら初めからネットにあげなきゃいい。

65 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 06:48:21.08 ID:K9qH3PUR0.net
こんなに良い条件なら見るまでもなく申し込むから、今すぐ申込用紙をFAXしてくれと言っても来店しろの一点張り。

手付も今すぐ振り込んでも良いと言っても来店しろとしか言わない。

この部屋以外ならおたくでは借りないよと言ったら、たった今他決しましたと一言。

こんな業者だらけだけど、アットホームに通報しても、業者にヒアリングしたら囮じゃないと言ってますとかで調査終了。

こうして囮は今もバンバン出てる。

66 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 06:51:12.74 ID:qWycXufy0.net
うろ覚えだけど、昔エイブルだったかが「紹介料は月の家賃の半額!」って値下げして
業界からぼこぼこにされたことあったっけ?

法律上認められている上限が月の家賃の半額までなのにw

67 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 07:01:32.52 ID:MRt3XllJ0.net
>>66

>法律上認められている上限が月の家賃の半額までなのにw

そうなの?

68 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 07:02:25.68 ID:9b/dkXIO0.net
>>48
これに尽きるwww

69 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 07:20:59.17 ID:4pVLSKOq0.net
>>67
いや、一ヶ月分。
法定上限超えて仲介手数料取る業者なんて無い。
広告料と称して家主から取ることはあるけど。

70 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 07:32:43.73 ID:JGsCH2eo0.net
自分も賃貸マンションと戸建て見に行ったときに同じようなことがあったけど、
不動産屋さんが鍵回そうとしても回らないor置いてあるはずの場所に鍵がないってパターンだった。
後者は本気で鍵探してたら、別の車が来て、あのそこウチが先日契約したんですけど…って言われた。
本当に偶然だったのかは分かんないけど、不動産屋なんて末端だろうし、
なかなか情報回ってこないのかなーと思った。

71 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 07:36:23.23 ID:2mD9Usv00.net
>>6
直接管理している不動産屋行くと仲介手数料無し
だったりしてお得だね

中抜きで安く賃貸不動産を借りる方法
http://tintai.shiteyattari.com/kanri.htm

72 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 07:42:09.46 ID:g+5/iki00.net
不動産屋は嘘つきばっかり

73 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 07:55:13.65 ID:jGrQg6rY0.net
>>57
しばらくすると、また残1で復活するんだよ

74 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 08:01:05.65 ID:jlgZFE670.net
竹山はずっと不動産屋でバイトしてたけどあいつの詐欺体質はこの仕事で身についたのかもな

75 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 08:12:16.24 ID:FnlZinEU0.net
元不動産屋だけど、ある程度は仕方ないよね。
他業者が客付け任されてる物件で良さそうなのを(許可取って)広告掲載、問い合わせ入ってから空き確認だから、こちらから問い合わせするまで元業者から「契約済」の連絡が直接入ることのほうが稀だし。
まぁ、明らかに悪質なのもあるんだろうけど、問い合わせしてみたらもう決まってた!プンプン!とすべて囮認定するのはどうかと。

76 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 08:12:37.61 ID:xFRw1pZX0.net
本気で部屋探してる奴はネットなんかで調べず直接店行って決めるだろ。
ネットの情報が正しい!最新!と思い込んでる若い奴は分からんけど

77 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 08:34:34.77 ID:f13Hxksp0.net
不動産屋行くと見せて欲しい物件の後に高くていい物件見せられる

78 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 09:07:06.26 ID:2rOlaQ3p0.net
ネット通販だと「おとり商品」もあるね

79 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 09:20:55.45 ID:U5Ho9jYu0.net
ネットで部屋見つけてお店行ったら「そこ、雨漏りしててまだ修理してないんで貸せないんです」とか言われたことあった。
なんで貸せない部屋をネットに公開してんだよって思ったけれど、これもおとりなんだろな

80 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 09:54:03.38 ID:PwVqwjd10.net
条件がいいので問い合わせたら、物件はあるけど公務員のような身元のしっかりした人にしか貸せない物件だと言われたことがある。
公務員だよって話したら審査が厳しいのでおそらく断られる。それでも良ければ申し込んでくれって言われた。
店頭のチラシだったから典型的なおとり広告だったんだな。

81 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 09:59:01.37 ID:Ok4sl55f0.net
>>3
システム上のタイムラグはしかたない
つうか、わざとそういうシステムにしてる

82 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 10:03:40.48 ID:Ok4sl55f0.net
20年前ならいざ知らず、今ネットで検索するやつはアホ
地場不動産を足で探したほうがいい
可能であれば7月まで待ってから、探して契約すれば釣りは回避できる
釣り物件が出回るのは10月から3月の間

83 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 10:29:15.89 ID:Iqf3GNHd0.net
コールセンターに勤めてた時は、各クライアントの社員って嘘をついて電話してた

84 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 10:35:39.54 ID:0cewvK590.net
>>75 物件見た時に別のチェーン系に鍵を借りに立ち寄ったのを
見て、すごい不思議だったんだけど
複数業者に仲介任せるってごく当たり前なのかな。

85 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 10:37:37.85 ID:ZqSHPykz0.net
買った後でもうちの家しばらく物件サイトに載ってたな

86 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 10:40:29.61 ID:RhWPIx8U0.net
そうそう 現地待ち合わせさせずに来店させて、
あそこは実は退去が来月なんです、と店でグダグダいろんな物件見せられて…不快だった
現地待ち合わせしてくれたところで契約したわ

87 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 10:41:25.31 ID:w8lSFalO0.net
「このマンション限定で探しているお客様がいらっしゃいます」


ってチラシが良く入ってるんだが胡散臭いよね?

88 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 10:47:22.82 ID:WHj1L15j0.net
不動産屋は昔から強いんだよ
だから俺たちにできることはネットで名前さらして叩きまくることだけ

89 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 10:48:35.88 ID:fzAqkMKy0.net
>>29
俺はずっとトヨタ系だと思ってた。 いろいろ売っているんでな。

90 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 10:52:44.97 ID:fzAqkMKy0.net
>>84
アパートや賃貸マンションの壁やベランダなどに
不動産屋の看板「申込はこちらへ」が複数貼りついてるじゃない。
そういうものだと思っていたけど。

91 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:04:03.60 ID:Mv7pCuyk0.net
>>1
はまい時ぃ〜はぁずむぅこころぉ〜♩

92 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:10:17.27 ID:r5wbhTsh0.net
同居の韓国人男性を刺殺した疑いで男逮捕 北九州(2016年2月29日) http://rkb.jp/news/news/31122/
http://goo.gl/maps/MrU17ckwXp42

93 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:12:49.73 ID:WKUZRTmK0.net
ペット可物件で、よく聞いたらペットっていうのはハムスターとかインコのことって言われたことあったけどあれもオトリかな?

94 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:14:59.18 ID:XMyrb/7q0.net
売却の時「専任」を進めてくるが要注意したほうがええよ。
まかせたら1か月以上レインズに登録していないことがわかったわ。
「一般」は思っているより不動産屋からの問い合わせ、勧誘は少ないので
一般媒介で競争させた方がよい。

95 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:16:22.10 ID:1h5ae82S0.net
>>84
当たり前だよ。1軒だけじゃなかなか決まらないからね。
分譲だって色んな所で扱ってる。特に新築。
一斉に分譲した建売でもみんな不動産屋はバラバラw
近所3件と話したけどみんな違う所に仲介してもらってた。

96 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:19:47.38 ID:6eKbtT9N0.net
>>1
アンパンマン最低だな

97 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:21:27.17 ID:LzE+XgPB0.net
>>87
それが特に多いのは住友不動産販売
あそこのやってることはブラック会社と一緒
住友って看板だけの会社
もっとも三井のリハウスみたいな大手も大差ないが

98 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:25:40.03 ID:99EROmJG0.net
とある地方の賃貸営業トップを続けてましたが、客にウソをつくプレッシャーに負けて辞めました。年収700万有りましたがストレスでハゲました。

99 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:28:11.36 ID:vEj1g+D20.net
派遣の求人と同じシステムだな

100 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:29:21.10 ID:y0I1Alcu0.net
桃\500と書いてあって
近づいてみると\500は売り切れて
\1000以下のがないって
軽トラで売りに来ている奴らのことか。

101 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:31:50.58 ID:SDZFb4ep0.net
>>96
アパマン以外も酷いと思う。

薄汚い朝鮮人ヤクザの巣窟になってるとことか。


やはり、全ての朝鮮人をこの国から追放しなければ良くならないよ。

102 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:33:47.41 ID:EixZ0M2MO.net
>>85
うちはセンチュリー21加盟のとこだったけど数日間は検索に引っ掛かってたな
ほぼ条件の同じ隣の区画はまだ売れてなかったから釣り餌に使う意味はなかったはずだけど
それでも多少のタイムラグが生じることはあるようだ

103 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:36:11.05 ID:ud+Itw+P0.net
風俗店かいな
美人もう予約でまんたんになりましたー
急遽休みと連絡入りましたー
じつは、そんな女いない罠

104 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:37:25.43 ID:gIBB9QjS0.net
アパマンショップ高田馬場店か、覚えたぞ

105 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:39:06.68 ID:0BDtVMZp0.net
>>6
大家側だけど、某大手に試しにやらせてみたら酷かったらしく
借主が地元の元々使っている方の不動産屋知ってしまってそっちから連絡来るようになっちゃったw

106 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:39:56.06 ID:mS2YCnly0.net
おとり物件もずいぶん値上がりしてきたね。目安になるわ。

107 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:42:06.99 ID:S7iKVyI50.net
不動産屋なんて信じる方がどうかしている。少しでも変なところが
あったら別なところへ行けばいいだけ。一杯不動産屋あっから。

108 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:42:47.75 ID:OCPCY9fA0.net
>>7
引きしろはもともと決まってるからね
上司に相談しますの方がまだましかな
同じもの100台買うとかならメーカーに交渉もありだけど、個人相手にたったひとつでメーカーに相談するなんて絶対あり得ないわ

109 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:44:25.98 ID:0cewvK590.net
>>90 あれ、住んでる側にしたらすごい迷惑で
大家が疎い人なので、共同玄関や外壁にポスター貼られ放題。
共同玄関はガムテ・両面テープの跡でグッチャグチャ。

ちょっと強風吹くと、漏れなくうちがつかってる車庫の前に吹きだまるので
これまで何十枚とポスター捨てるハメに。

110 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:47:56.70 ID:uXgAmuTn0.net
20年くらい前はワンルームなんかは雑誌や店頭掲示ではおとり広告「しか」無かった。
一人暮らし始める人口が多くて家賃いくら釣り上げても借り手はいるという時代だった。

111 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:48:50.42 ID:CcW+3sD60.net
大家と懇意の友人の紹介で
募集出す前に契約できた。
でも広告屋などの絡みがあるから、
ネット等で目にするかも知れませんが、、と
前置きされた。

112 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:50:14.68 ID:gIBB9QjS0.net
>>107
冷やかした不動産屋から大家に情報が流れると、他の不動産屋を通しても大家が契約を拒否してきたり、審査に落ちることがあるから、ケースバイケースだな

113 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:50:46.90 ID:A3DueyzW0.net
レ○パレスなんかだと嘘はないな。漏れなく外れだ。

114 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:55:23.94 ID:HNE1Zy0P0.net
風俗でよくあるパターンだな。

予約して店に行ったら、女の子が体調悪くなって休みになったとか言って、違う女を当てて来ようとする手口。


最初から出勤してない

115 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:56:07.89 ID:Xe2+Yb4s0.net
バイク車の中古も似たような事をやってるよな

116 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:57:37.04 ID:Xe2+Yb4s0.net
同じような物件でも「昨日決まった」て言われるところといつまでも残っているところとあるのは怪しすぎ
実際そんなにポンポン決まるわけない

117 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 11:57:58.68 ID:3eDKWyn90.net
まじかよアパマン最低だな

118 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:00:23.97 ID:BP9n2wHn0.net
住みたいエリアに行って気に入った物件があったら、その場で直接管理会社に電話して
空室聞いて見せてもらうのが一番良い。ネットで探しても結局良い部件なんて出てこないし

119 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:01:44.84 ID:gIBB9QjS0.net
上戸彩を広告に使う企業は、ブラック度が高い法則

120 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:03:55.27 ID:dvQ4lbsq0.net
罰則が無いのが問題だろう。
1週間の営業停止でもすれば、反省するだろうさ。

121 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:04:59.93 ID:VEXvIREz0.net
これ数年前に問題になって無くなったと思ってたわ
またやってんの?

122 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:13:16.49 ID:S7iKVyI50.net
>>112
なんだそりゃw 大家って一人しかいないのかよっw 大家間の情報共有
あるのかよっw ひやかしに行って自分の個人情報言うかよっw

123 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:15:11.12 ID:qBMZTYBj0.net
>>122
普通不動産屋いったら、まず、自分の個人情報と希望物件なんかを書かされると思うんだが?

124 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:18:59.50 ID:ZJ38TupP0.net
>>1
これのどこがニュースですか?>的井 圭一 ★   

125 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:20:15.03 ID:gIBB9QjS0.net
>>120
罰則はあるぞ

126 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:22:47.28 ID:NxjLw37H0.net
>>123
俺そんなことなかったな
個人情報なんか実際に契約するまで何も知らせなかったよ

127 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:22:55.11 ID:TIHo37hB0.net
二度手間になるだけだからなあ・・・ほんとやめてほしい。結局不動産屋に直接行くしかなくなる
そんな時間はない

128 :ぴーす ◆u0zbHIV8zs :2016/03/02(水) 12:27:46.88 ID:nldeko80O.net
アパートの一室だけ5000円のとことか

129 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:30:37.01 ID:9cHZoYhC0.net
三日くらいしてからもっかい聞いてみりゃいいだろう。

130 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:30:40.08 ID:K2GPo+yh0.net
部屋借りるの本当に時間掛かるよなあ
不動産やはキチガイしかいない

131 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:43:50.53 ID:GeSdaMrQ0.net
不動産屋に個人情報とか渡すの心配だわ

132 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:48:52.91 ID:gIBB9QjS0.net
>>126
賃貸の場合、契約前に借主審査があるよ

133 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:49:21.49 ID:EdjqwFFpO.net
完売御礼→第二期募集!

なんでですん?

134 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:51:27.68 ID:Q6hi9SJ80.net
車業界もそうだからな〜何とも。。

135 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:52:52.36 ID:u/+7Idnz0.net
倉庫とか探す時にこれホント鬱陶しいんだよな
俺の仲間の倉庫が載ってた時は爆笑したけど

136 :ぴーす ◆u0zbHIV8zs :2016/03/02(水) 12:54:39.33 ID:nldeko80O.net
間取り図と写真が一致してないとか、全部同じ写真とか

137 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:59:09.14 ID:vHv9QIu00.net
>>130
胡散臭いやつばっかだよな
知人友人の不動産やってるやつは怪しいやつしかおらんわ

138 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 12:59:17.96 ID:ST7SRB6K0.net
小田急不動産の藤沢店が、sumooで問い合わせたらそういうメール送ってきたよ。
小田急は電車もバスも不動産も信用ならん。
信じていいのは○×だけ

139 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:00:48.21 ID:xPW4Fp2N0.net
>>1
釣り物件だったのね

140 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:00:55.32 ID:JyInIYrw0.net
渋谷までの電車代と電話代請求したい
いまだに悔しい 心の傷は深い
20年前だけど裁判だwww

141 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:08:21.85 ID:WHj1L15j0.net
商売は情報をたくさん持ってる方が勝つ
だから不動産屋の客は負ける
少しでも怪しいことがあったらどんどん実名晒して叩け

142 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:11:18.08 ID:pwZrnblk0.net
>>28
中途半端に霊脳が開いているとそうかもね。
本物霊能者の場合はきっちり対処出来るのでそういう心配は無いらしい。

143 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:11:30.68 ID:i9LOmeXI0.net
閑静な住宅街って売り文句だけど、近くにグラウンドがあって、内見行ったときそこで小学生がサッカーの試合してた。
これはうるさいだろうと断ったら、窓も壁も防音だから閉めると静かですよ、と。確かに静かだった。
グラウンド使われるのは祝祭日で毎日では無いから、ということで、他の条件も悪くなかったし住み始めた。

そしたら、そのグラウンドでは毎年連続3日間、朝から晩までよさこい祭りが開催されてることが分かった。
マイク使って司会の男がずーっと怒鳴ってる。音楽も大音響。窓閉めてても聞こえてくる。 
ヤンキーみたいな格好した踊り子が周囲の歩道を埋め尽くす。
隣の部屋に長年住んでる夫婦はこの3日間だけ毎年旅行や実家への帰省で留守にすることにしているそうだ。
本当にうるさい。
これ毎年やんのかと欝になり夏が終わってから引っ越した。
不動産の担当は祭のことは知らなかったのでとか言ってた。ふざけやがって。

144 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:12:09.96 ID:xPW4Fp2N0.net
うちらの業界じゃ彼らをせんみつ屋って言ってるので
確かに情報を持つことだろうね

145 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:13:11.82 ID:K7jpFuTD0.net
>>75
今契約が決まったのでとか言われた後も普通にネットにずっと情報のったままだったりするからな。

146 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:13:51.53 ID:6Rlt3f8NO.net
転勤引越しは数回してるが、不動産屋から最初にワサワサ送られてくるFAX(PDF)の物件に入居できた試しが無いなw

てか後出しの方が案外使える物件あるのも笑えるがw

147 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:15:26.99 ID:4qU5I/pr0.net
>>1
現地待ち合わせでももう決まっていますと言われることもあるようだけど

148 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:17:30.92 ID:0xCMDho50.net
カイジくん、残念だったな
たった今、決まったよ

149 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:17:50.01 ID:FrnzaJAW0.net
不動産屋なんてどこでも多かれ少なかれそんなもんだろ

150 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:18:42.22 ID:RQNOy1LX0.net
近場なら電話で問い合わせる前に物件に個人的に行ってみるといいよ
で、入居者いるの確認したうえで電話で問い合わせして空いてますって言うような業者は晒す

151 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:20:55.62 ID:jU62o2SQ0.net
無理矢理現地まで行って、住人にいつから住んでるのか確認すれば楽しいことに発展しそうだがなあ

152 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:22:18.09 ID:QttuPhFd0.net
>>5
評価する

つ 座蒲団3枚

153 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:24:54.06 ID:98QwviaNO.net
写真のデリヘル孃を問い合わせると、〇〇ちゃんは予約で一杯ですが、変わりに△△ちゃんはいかがですと薦めてくるのと同じ

154 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:26:43.96 ID:aiKfhnsr0.net
もう決まってしまったみたいですよ 奥さんになんて言い訳しましょうか ククク

155 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:26:51.43 ID:5S4TgztB0.net
アパマンってブラックだったのかよ

156 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:27:41.45 ID:iDrhTvDyO.net
※告知事項がございます

157 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:29:21.24 ID:Gr27ctDG0.net
雰囲気が変な部屋見に行って業者に事故物件かと聞いたら、言えません!と言われたことあるよ
最初に事故物件NGと言ったのに

158 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:30:32.66 ID:xik1XN9B0.net
オナペット可

159 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:32:24.99 ID:7Tb2dGSV0.net
不動産業者がバカの一つ覚えの様に必ずやるのが「今他にもこの物件を希望してる人が居る」と言って焦らす手口だな。
携帯に嘘の電話入れさせて芝居する奴もいるw
マンションだと此処を「大学教授が買ってます」「弁護士が買ってます」、「建築家が買ってます」と言うのも多い。

160 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:33:11.29 ID:gIBB9QjS0.net
そんなことより、「女子学生限定」物件がムカつく
安くて広い部屋は、事故物件か女子学生限定のどちらか

161 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:34:15.34 ID:gIBB9QjS0.net
>>159
実際、人気物件はすぐに埋まるだろjk

162 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:34:56.03 ID:iDrhTvDyO.net
>>157
名義飛ばししたら告知義務なしになるからね。
事故物件として出てくるのは滅多にない。
25年位は義務にするべきに思うけど、大人の都合なのだろう。

163 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:36:37.95 ID:gIBB9QjS0.net
>>162
今の時代、大島てるでググるだろ

164 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:37:52.67 ID:iDrhTvDyO.net
>>160
宝くじスレが立つと宝くじに当たったら女子限定マンションやると言っている人が毎回何人かいるけど、案外と本気だったのだろうか?

165 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:38:11.45 ID:qXj68gcr0.net
おとり物件にムカついてるようじゃ、都会暮らしは無理だよ。

まあ、無いだろうけど・・
という態度で一応確かめ、無きゃそりゃそうですねという感じで、希望を言う。
そしたら逆に、ああ、いい客だと思うのが人情だし、営業を味方に付けるコツ。

166 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:38:22.85 ID:lfEDNtAc0.net
アパマンはどうだかしらないけど、ミニミニはひどかったな
更新の書類送ってこないとか

167 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:39:53.67 ID:pRVg3jHZ0.net
ソープでよくあるよな
時間作って嬢を選んで予約して時間に店まで行くと

「すみません今日は体調悪くて帰りました。この子ならすぐイケますがどうします?」

168 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:39:56.56 ID:9b/dkXIO0.net
>>98
業務で日本人騙しまくりの楽しい職場だからな


朝鮮じゃ無きゃ辛かろ

169 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:40:19.41 ID:0HuisLAt0.net
>>5
入れ替えただけだが、一瞬ええっとなる。
ユーモアがある。

170 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:40:30.38 ID:sT59G//n0.net
タイムラグ絶賛利用中

171 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:40:42.35 ID:iDrhTvDyO.net
>>163
あそこは1%もないんじゃないかな?
俺も確認させて貰っているけど、忘れられる権利とかで益々ネット対策に使われて調べられなくなっていくんだろうなぁ。

172 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:41:53.74 ID:N/ZSDgP30.net
嘘にきまっとるわ

バイト募集の「もう決まりました」もね

173 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:42:28.03 ID:pRVg3jHZ0.net
>>151
詳細な住所は出さないよw

174 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:43:36.09 ID:jV9KPaPW0.net
>>5
俺も声出してワロタw

175 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:44:09.41 ID:K+UV89na0.net
ネット広告の目当ての部屋を出し渋った挙句
事故物件だけど本当に・・・僕は住みたくないなぁ・・・
それでも借りるっていったけど、なんか
オーナーさんが物件売ったとかで貸してもらえなかった

176 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:44:17.83 ID:KB+toP9x0.net
サギマンショップだったのか

177 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:46:43.60 ID:7Tb2dGSV0.net
>>167
ソープならまだいいな、俺はデリヘルでホテルに入ってしまってから言われたことあるぞw

178 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:47:45.07 ID:F/gVXRJT0.net
>>19
いまはそれできなくなってるはず
1年だか2年は告知義務残るんじゃないっけ

179 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:49:03.47 ID:m/2okqlN0.net
>>132
それって実際に契約する事になった場合の保証会社だかの審査ではなくて?
それ以外に審査と名の付く何かをやった記憶が無いなぁ

180 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:52:29.26 ID:fBZZ8PRSO.net
この国は嘘つきに寛容だからな
粉飾決算、産地偽装、消費期限改竄、空求人、公約違反、画像はイメージ図等々
基本罪に問われないし、問われても50万円以下の罰金とかだから
正直者は馬鹿を見る
詐称隠蔽偽装改竄やったもん勝ち

181 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 13:57:14.38 ID:3fN5qrj8O.net
仙台から奈良に物件探しに行くのに事前に何度も担当を名乗る人と間取り家賃、その他色々事前に交渉
「ご紹介出来る物件は4件有ります。大丈夫です。おいでください」

仙台から奈良に行って、当日ホテルのロビーで待ち合わせ
やって来たのは電話で話したことも無いぺーぺーの若い男性スタッフ

ペラペラの広告みたいな間取り図1枚持ってきただけ。オドオドしている
間取り図も指定していた部屋数とは全く違うもので…
「他に物件は無いの?」
「ありません…」
「有るっていうから来たのだけど?」
「無くなりました…」
「電話で対応したスタッフの人は?」
「はぁ…今日はちょっと」
「もういい!あなたの会社は信用出来ない」

仕方ないからホテルの周りで不動産屋見つけて、たまたま良い人に当たったので、その日のうちに5件見せてくれたので決めることが出来た

仙台から奈良だよ
それで嘘つくんだから

182 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 14:08:46.40 ID:ezzNkUnO0.net
>>1
なにこれ安いの?
佐賀なら3万だよ
おとりっつーか、「高い」の一言だね 笑

183 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 14:13:58.80 ID:Eeyb1OZV0.net
                         しかし驚いたな このフォロワーたち
                          https://twitter.com/raichoexp2
                         いまどき「安倍政権断固支持」だって
      これで私に、まとわりついて嫌がらせを繰り返してる十名以上のメンバーの正体がよくわかるだろう
                  原発推進、自民党と安倍晋三断固支持ばかりのアカウント
                               どういう脳味噌

      @竹中平蔵 A安倍晋三 B麻生太郎 C黒田東彦 犯罪の悪質さからいえば完全に極刑だろう
                https://twitter.com/tok aiamada/status/702002841326497792



                      日本から始まる世界的株式市場の大暴落

 数年前に4万円近くだった日本の株価が今では2万円以下になっています。 今後これは1万円位まで下がるでしょう。
   終いには政府にも支えることができなくなり、日本がアメリカ国債の25%を引き出すと世界経済が破綻します。
それが最終的な暴落であることがはっきりするや否や、マイトレーヤは出現するでしょう。彼は「匿名」で働いております。

     最初になくなるのは世界の株式市場でしょう。株式市場の崩壊は必然的に多くの失業者を出すでしょう。
新政権は国民の意志を反映し、まず食物と住宅、次に健康と教育、最後に防衛です。国民を裏切ると、自殺につながる。 ←安部、自殺で逃げんじゃねーぞ(笑)m9(^Д^)

   非常に間もなくマイトレーヤを、テレビで見るでしょう。マイトレーヤは毎日テレビに現れ、質問に答えるでしょう。
   テレビやラジオを通してマイトレーヤと名乗らずに、スポークスマンをもたない人々すべてのために語るでしょう
     彼は日本人ではありませんが、日本語で話すでしょう。彼の最初の控えめな態度に混乱してはならない。
    彼は、非常に物静かなやり方で話します。マイトレーヤは彼が助けたい人々を怯えさせることを欲しません。

    Q 福島県民は永久に避難すべきでしょうか。A 発電所が閉鎖されれば1年か2年で戻って来られるでしょう。



2歳を過ぎたころには「放射能があるから砂は触れない」「葉っぱは触っちゃだめ」などと口にするようになったという。
                   りうなちゃんは去年の暮れ、脳腫瘍のために亡くなった。
               https://twitter.com/Tom oyaMorishita/status/648628684748816384

UFOや核エネルギーの放出を見ることはエーテル視力を持つ子供たちがどんどん生まれてくるにつれて次第に生じるでしょう。
     火星の人々は地球人よりも小さく、火星には実際、私たちの惑星よりも多くの人々がいます(90億人)。



                  キューブリック監督『 アポロ13の月面着陸は私が撮った 』

 K:私は大きな犯罪をアメリカの公共に対して犯したのです。詳しく言えば、合衆国政府やNASAも関与しています。
     月面着陸は嘘だったのです。月面着陸の全てはインチキです。そして私は、それを撮影したのです。
           K:ニクソン大統領が望んだ…彼らが計画し…彼が月面着陸詐欺をしようとした…
        K:これについては、陰謀論者の方が正しかったのだ。そしてそれが、私の最高傑作だと思う
               https://www.youtube.com/watch?v=vxXZRzDmZFA&feature=youtu.be



             【親米涙目】 ★   ロシアがUFOの存在を公表する   ★ 【反中逃亡】

  宇宙人側からの申し入れは、とにかく核の利用と戦争をやめなさい、もう一つは宇宙人の存在を公表しなさい。
 つけ足したのが、60年の猶予を与えましよう、2014年には発表しなければならなかったんですね、宇宙人の存在を。
     ロシアという大国の首相がね、あれは冗談だよでは済まないですね、しかも2回も言ってるんだからね。
                     https://www.youtube.com/watch?v=FIRXKetUkq8

184 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 14:14:26.32 ID:YTYb/biR0.net
以前、ある人材紹介会社の社長に言われた言葉を思い出したわ。
「君は不動産営業や証券会社の営業とかサラ金とかは、やってはいけない。
あんな仕事をやると、人相が悪くなる」と。

185 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 14:16:10.83 ID:h+jJpJC20.net
>>1
嘘に決まってんだろ
疑似針だ

186 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 14:17:40.63 ID:HmTtVUhe0.net
センチュリーは敷引き金返さないよ
内容証明送ってやうよく返って来た経験がある

187 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 14:18:55.66 ID:byK4A47l0.net
賃貸も購入も馴染みの不動産屋に任せてる
安くしてくれなくて構わん、きっちり請求してくれ!って
でも安くしてくれるけどね
ネットで見つけてた物件もダメなのは弾いてくれるし、いろいろオフレコのネタも教えてくれる
信用できる知人や上司なんかに不動産屋紹介してもらうのも良いと思うよ

188 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 14:21:56.04 ID:yOcRGgEc0.net
普段電話なんてよこさない証券会社が投資話持ってきて「XX様のために枠開けてるんですよ」とかな
ああいうの腹立つわ

189 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 14:28:20.59 ID:fVWcZ44q0.net
>>1
安部とズブズブなアパマンショップやりたい放題だな!

190 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 14:28:45.03 ID:O896PO/r0.net
これは酷いな

法的に罰金1億円くらい取ったれ

191 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 14:44:31.66 ID:1u1aZ6oG0.net
>>97
φ(`д´)メモメモ...

192 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 15:06:05.48 ID:fSYdj3uZO.net
>>97
東急リバブルもよくその手のチラシを入れに来る
「出ていけ」って言われてるみたいですげー不快

193 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 15:18:44.94 ID:jGXU0EPV0.net
>>42
両手,片手,だよね?

194 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 15:22:48.82 ID:fzAqkMKy0.net
>>192
Re+Bubble でバブルよもう一度って意味だと数年間思ってた。

195 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 15:25:38.70 ID:zsASfiRq0.net
「たった今」とかいうわけないじゃんw

「数日前に」と言うね。「掲載取り下げを忘れておりました」とかww

196 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 15:39:59.32 ID:aggPQ2PM0.net
>>1
これ、不動産だけじゃなく派遣会社もじゃね?
言われた面接日に行ったら「あれもう締め切っちゃったんですよ、その代わりこっちどうですか」って
毎度毎度これだからもう派遣会社は信用しない

経験がっちりあるからってそっちに振ろうとすんなよ
今までと同じ職でいいなら転職なんてしねえよ

197 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 15:41:47.85 ID:57VRn6ZE0.net
この条件での契約は3ヶ月だけとか、契約更新後に家賃が高騰しますと言って断らせようとするパターンもある。

198 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 15:50:12.58 ID:sM4Singg0.net
>>196
まだ別案件が提示されるだけまし。

199 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 15:54:16.25 ID:fSYdj3uZO.net
>>194
(笑)

200 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 15:54:57.04 ID:aggPQ2PM0.net
>>198
その経験ある方だと入れ食い状態なんだよ、どの派遣会社にも欲しがられて
転職したいのに、そっちに振るために「あれはもう締め切った」って嘘つかれてるんじゃないかと思うぐらい

201 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:00:09.62 ID:65Lk9wWO0.net
東京から大阪引っ越すときにあった
結局同じマンションの違う部屋借りたけど、大阪の友達が文句言ったら値切ってくれたw

202 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:10:45.38 ID:zc3fogtR0.net
たった今契約が決まっても、まだ入居していないのだから、
部屋を見ることぐらいはできるだろ。

ってことだよな。

203 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:16:39.29 ID:6DGg1LS+0.net
実在する物件を安く載せるやら、満室を空室で載せるなんてちょろい。
そもそも存在しない間取りの物件でっちあげるもんね(^ ^)

204 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:18:18.22 ID:rKsTU0Ko0.net
これ大きく取り上げて報道しろ!!
でないと、被害者続出だから!!

205 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:22:41.41 ID:xPW4Fp2N0.net
情報の非対称性と事実の誤謬による錯誤
業界がせんみつ屋と言われるゆえんです

206 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:24:05.66 ID:g6BCJsHU0.net
暗部しかない不動産にいまさらこんな重箱の隅つついてもなあ。
つか、業界からヤクザ追い出せ。

207 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:25:15.80 ID:oyxXCXUZ0.net
「たった今決まったので」って言われたら
面倒でも「では後日、日を改めます」ってさっさと帰ったほうが良いよ。

そうした、人が増えれば業界も考える様になるさ。

208 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:26:02.20 ID:HFej6yAG0.net
>>1
カイジ第一巻で学んだ

209 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:33:44.53 ID:HFej6yAG0.net
資格板(宅建試験)で有名なレス

150 :名無し検定1級さん:2012/10/30(火) 11:13:15.99 .net
前のヤクザ風中年のおっさんが試験時間終了してもまだ解いてて、試験官が答案用紙回収しようと
したら「ちょと待ったれや。あと2問なんじゃ」揉めてて、その後ろの受験生もかなり助かった。

210 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:38:05.09 ID:zsASfiRq0.net
わざとらしい嘘を吐くわけないだろw
バレバレじゃんw

211 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:39:22.61 ID:xPW4Fp2N0.net
>>210
複数の不動産屋が仲介している案件はリアルでたった今ってのもあるけどな

212 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:43:38.75 ID:EJfR+xFU0.net
俺が契約した業者は契約の意向を示しただけで
速攻ネットから物件削除したな

213 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:47:37.75 ID:CQe9d8+N0.net
アパマンで契約書で駐車料が変わってたことがある
三重のフランチャイズ、7,8年前くらい

214 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:48:22.49 ID:lNJPWjmq0.net
>>31
礼金てさ、こっちが借りてやるんだからくれたっていいと思うの

215 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:49:53.87 ID:uYDkKms40.net
偽りの物件で呼び寄せ、その後はとにかく焦らせるよね
「いい物件はみんな入りたがりますから」
「どんどん埋まっちゃいますから」
などと言葉巧みに契約させる

前の入居者が逃げ出した「騒音」「トラブル」などの苦情は知っているのに教えない

216 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 16:56:55.78 ID:xxe28wVY0.net
世の中で賤業とされているものには、ちゃんと理由があるもんだ

217 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 17:01:38.50 ID:2aIEl0LL0.net
>>1
> 「少なからず、ごめんなさい」と謝罪した。

斬新な謝罪文句だなw

218 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 17:09:11.03 ID:JyInIYrw0.net
どんな一流企業も営業マンだけは詐欺まがいのマニュアルあってひどいことしてる
派遣でいろいろ働いてわかったw

219 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 17:13:25.06 ID:d11gvcUz0.net
風俗の架空みたいなもんか

220 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 17:21:14.39 ID:iqgREGVc0.net
不動産業もいろいろあるが、アパマン賃貸って言うのはコジキみたいな客ばかり相手にするから面倒くさいな

221 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 17:21:50.59 ID:e3R6bGDg0.net
QBK(急にボールがきたから)
TIK(たった今契約が決まったので)

222 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 17:31:46.88 ID:lJzzGJN+0.net
>>3
警察に通報したれ。
それもうマジで詐欺だよ。
お前が契約してる物件を勝手に間取りまで
他人に公表され詐欺に使われてるんだぜ?
礼金取り返せよ。

223 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 17:34:50.78 ID:w/kOqdte0.net
>たった今契約が決まったので

ワロタ。

224 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 17:38:17.22 ID:lJzzGJN+0.net
>>30
そういう業者を取り締まって潰さないから
他の健全な業者の経営が苦しくなる。
悪質業者を取り締まり潰すことで健全業者
に客が流れ業界の牽引リーダーが健全なら
真面目にやる方が儲かるということになり
業界が健全化される。
行政の怠慢や腐敗が業界を腐らせる・・・。
行政が情け容赦なく取り締まりして悪質な
企業を潰すことが一番の特効薬。
行政の監視こそがポイント。

225 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 17:40:37.18 ID:RufrqtW6O.net
あー、某Dイブルさんもそうでしたよねー

当時はまんまと騙されたよ
某マッドシティの隣町の支店で

226 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 17:43:00.15 ID:lJzzGJN+0.net
>>42
それマジか?
俺は都内に二件高層物件貸し出してるが
確かに他の不動産屋からの紹介で内見を
したという話が一度もない。
なかなか決まらないのはそういうことを
やってやがったからか?
それがマジなら契約不履行で訴えられる?

227 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 17:51:44.58 ID:qu8Zr5Vz0.net
>>124
ニュースだろ

228 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 19:00:06.70 ID:u640vHvz0.net
派遣業界のおとり広告の酷さに比べれば全然良心的なレベル

229 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 19:03:09.19 ID:yHUeS6ax0.net
住宅業界はまだ素直でいいなw
ソシャゲガチャ業界なんかこんなことしたら行政の人間でも不審死に処されるからこえーよ

230 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 19:04:10.25 ID:JDmo2mkN0.net
バカ臭い業界
右から左に流して手数料を稼ごうってだけの土地転がし専門の糞業界

日本の街並みが酷くなる一方なのを見れば明らか
しかも客もいない

231 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 19:06:49.77 ID:bq3WBEI+0.net
おとり物件なんて不動産じゃ常識中の常識じゃん
つうか、店の前に貼ってる物件なんてほぼ全部おとりなんだけどな
それぐらいは知っとけよ、それに、不動産会社がどうやってはめ込むのかもさ
不動産会社で賃貸とかの営業やらされる人は、まず最初におとり物件で釣上げて
自分のキックバックの為に落とし込みたい物件に誘い込むに決まってんじゃん
自分の決めたところは基本的に業者に嵌め込まれたと思って正解だよ

232 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 20:13:45.21 ID:zN9oGjSJ0.net
>>231
昔、大学入学の手続きの時たまたま大学の事務所にいた不動産屋がチラシ持ってたからそこに案内してくれと言ったらちゃんと案内してくれたよ 
事務所の人に他の不動産の部屋のチラシももらったから即決したかったのかもしれんが
小さい会社だったけど色々親切にしてもらったな

233 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 20:28:28.47 ID:Vxa3II240.net
「たった今契約」みたいなありきたりな手段はなくなってきてるんじゃないかな
自分はネットである程度条件良さそうなやつリストアップして持って行ったけど
「上の階の住人の方がうるさいのですが、大家の知人で対策出来ず…」とか
「大家さんが変わり者で頻繁に声をかけてきて…」とか
「近くに運送屋の車庫があってトラックの音がうるさく…」みたいな感じで
お勧めできませんって言われたな、それが本当だから条件の割に安いのか
これみたいなやつの新たな手口なのかは裏の取りようがないけどな
こういうのは勇気出して「それでも検討はしたいので見に行く」って言った時の反応で分かるけど

234 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 20:49:52.45 ID:iiFGvg310.net
近所の住宅が空き家として売り出されてるが思いっきり人住んでるよ
部屋の内装の写真が一枚もないはずだわ

235 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 20:52:36.86 ID:qmbeXA320.net
公取に速攻連絡しろ
広告を載せられなくなる

236 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 22:03:20.57 ID:mmb2jifi0.net
>>75
そういう仕組みを放置しておいて、仕方ないと言ってのける業界の姿勢が、有る事無い事疑われる元凶だろ。

契約済がリアルタイムに反映できませんなんて業界の言い訳にしか過ぎない。
貸し側借り側の情報を非対称にしてそれで足元見て儲ける、そんなことやってるから信用も何も得られないんだよ。
こんだけ情報が流通してる時代にいつまで泥臭いことやっるんだろう。

237 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 22:15:22.55 ID:+1+8vZI70.net
>>232
大学に出入りしてるから変なことできないもんね
そういう不動産屋はちゃんとしてるだろうね

238 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 23:10:50.82 ID:pRVg3jHZ0.net
>>147
現地に行く前に普通聞くだろw
現地待ち合わせをそんなにされたくないのかwww

239 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 23:47:17.27 ID:pRVg3jHZ0.net
>>234
そういう例はたまにあるよ。
所有権がなくなった前持ち主が勝手に占有しているパターン。

240 :名無しさん@1周年:2016/03/02(水) 23:48:25.30 ID:lf8UaO/p0.net
一時期宅建流行って持ってる人結構いるみたいだけど
そういう人がこういう商売やってんの?

241 :名無しさん@1周年:2016/03/03(木) 14:19:20.42 ID:JdC23PGm0.net
>>226

住友に物件の売却を頼んでいた個人売主が業者のフリして
「この物件なんですけどまだあります?」
住友 「あーその物件なら申し込みが入っていますね」
売主 「俺がその物件の持ち主だ!!! 申込みがあるなんて聞いてないぞ!!!」

もちろん住友は即刻外して地元の業者に変更した

242 :名無しさん@1周年:2016/03/03(木) 14:23:36.47 ID:Ivhoa4qu0.net
中古車の商談中ってのと同じだろ

243 :名無しさん@1周年:2016/03/03(木) 23:09:05.29 ID:zCnZ0WdQ0.net
>>234
持ち家の場合は住みながら売ることがあるけど。
売れないと引っ越せないとかの事情で。
持ち主と都合を合わせれば中を見れるはず。

244 :名無しさん@1周年:2016/03/04(金) 00:48:19.22 ID:iEZv9Ttc0.net
>>241
ワロタwww

245 :名無しさん@1周年:2016/03/04(金) 09:52:46.14 ID:1zBW0m1e0.net
>>172
それは店がなんか得するのか?

246 :名無しさん@1周年:2016/03/04(金) 10:32:49.77 ID:vVHjjkzz0.net
アパマン最低だな
田舎者を食い物にしてるのか

247 :名無しさん@1周年:2016/03/04(金) 10:41:39.11 ID:WXvINvEE0.net
>>231
そういう非常識が横行してるからダメなんだろうが

>>241
ワロス

248 :名無しさん@1周年:2016/03/04(金) 11:00:09.74 ID:ngwqTITc0.net
この手口を逆手にとり、良い物件を手に入れたブログを見たが、内容忘れた。

249 :名無しさん@1周年:2016/03/04(金) 11:12:01.46 ID:EiUMfEYk0.net
花沢不動産もやってたりするのかな
「たった今きまったんですよ、奥さん」
穴子の声で

250 :名無しさん@1周年:2016/03/04(金) 11:17:24.19 ID:xn8Gewlb0.net
日雇い派遣でイベント設営で募集して引越しに送り込む手口思い出した

251 :名無しさん@1周年:2016/03/05(土) 00:45:43.55 ID:xHK+qmRJ0.net
耳をすませばの街のハ○ス○ムでやられたなあ。
地方からわざわざ予約して行ったのに。
翌日、店の前を通った時にまだ同じ部屋が出ていたから、
別人の振りして電話したら「あります」だと。

業界ぐるみで妙な慣習をでっち上げる業界だから、
都庁担当課と消費者庁にはしっかりしてもらいたい。

252 :名無しさん@1周年:2016/03/05(土) 12:00:35.89 ID:prVSJlp/0.net
>>241
両手ってやつね
売り主と買い主両方から手数料がとれる
どちらか一方から手数料貰うと片手
大手だと片手になると営業マンは上司から叱責されるからね
だから両手狙いで平気でウソをつく

253 :名無しさん@1周年:2016/03/05(土) 12:03:31.06 ID:d+HC+Kfa0.net
決まったのならもういいやって断ってる

254 :名無しさん@1周年:2016/03/05(土) 12:07:12.47 ID:kf4fChbi0.net
不動産業界の人間って嘘つきばかりだよな。

255 :名無しさん@1周年:2016/03/05(土) 12:12:07.48 ID:cUxKHaHo0.net
今はどうかしらんけど、ネクステージとか

256 :名無しさん@1周年:2016/03/05(土) 12:54:09.62 ID:KDqViwku0.net
おとりおき

257 :名無しさん@1周年:2016/03/05(土) 13:03:05.72 ID:1DtuWly90.net
>>254
おまえ、学生かよ
どんな業界でも、営業マンは口八丁手八丁だぞ

258 :名無しさん@1周年:2016/03/05(土) 17:34:22.30 ID:bxoWcyty0.net
賃貸ならまだしも家買うときにこういう対応はされたくないよね…
人生で一番高い買い物だし

259 :名無しさん@1周年:2016/03/06(日) 10:39:39.22 ID:aEvEhJCm0.net
カイジかよw

260 :名無しさん@1周年:2016/03/06(日) 16:37:40.00 ID:lx4JVuYn0.net
所詮は大半がやくざ、チョンのフロントだしな

261 :名無しさん@1周年:2016/03/06(日) 19:39:21.15 ID:mHwuW3mo0.net
俺も引っ掛かったな
近所だから現地で待ち合わせしようぜって言ったら
最初に店舗に来て申し込み用紙を記入して貰わないと内見できないんですって言われたからトボトボ店舗に行ったら今決まってしまったんです!って言わたな
釣りに引っ掛かったわーって思いつつ他の物件を紹介してもらって一人で見に行ってからここに決めます!って現地から店舗に電話して1時間後にやっぱり止めるわwwwwwwwwって仕返ししてやったなw

262 :名無しさん@1周年:2016/03/06(日) 19:40:42.16 ID:mHwuW3mo0.net
釣り広告だった場合載せてあるウェブサイトにチクると一定期間その不動産屋は載せられなくなるって聞いたけど本当かな

263 :名無しさん@1周年:2016/03/06(日) 19:52:30.36 ID:fvGnaHqh0.net
私の住んでいるマンションでよく「こちらのマンションを至急購入したい
方がいます。」と言う釣り広告を郵便受けに投函していく不動産屋がいる。

264 :名無しさん@1周年:2016/03/06(日) 20:36:11.13 ID:j6knFJOw0.net
>>262
スーモはそういうのあったら連絡してねって書かれてるな

265 :名無しさん@1周年:2016/03/06(日) 20:36:34.97 ID:j6knFJOw0.net
>>263
あれも釣りなのか…

266 :名無しさん@1周年:2016/03/06(日) 21:04:07.33 ID:l6zspdAM0.net
≫262
そんな話は聞いたことないな。Yahoo!不動産なんて釣りしかないと思う

267 :名無しさん@1周年:2016/03/06(日) 21:28:32.79 ID:l6zspdAM0.net
≫263
それ100%嘘

268 :名無しさん@1周年:2016/03/07(月) 00:33:50.54 ID:WEFFMYKPO.net
住宅情報誌で探したら大概おとり物件だったわw入居したばかりの人や
これから入る予定の人にアドバイスするけど『壁紙が新品かどうかよく調べた方がいいぞw』
新品=前の人が壁紙張り替え代を支払った訳で自分も出る時はその代金を請求される
可能性が高い。が、格安業者に依頼して塗らせてるケースが凄く多いよw
で気付かなければ退去時に新品 提供としての請求をしてくるw

269 :名無しさん@1周年:2016/03/07(月) 00:36:01.54 ID:B08GRzCg0.net
>>1
店舗の広告の、「先着○名様」も3名以下なら釣り広告

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