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【経済】賃貸住宅にスマートロックの導入が本格化
- 1 :地面師 ★:2015/08/25(火) 22:59:21.59 ID:???*.net
- 空室悪用した犯罪防止にも期待
賃貸住宅業界が注目する最先端の鍵管理システム、スマートロックを採用する動きが本格化している。
8月13日、約7万5000戸の賃貸住宅を管理する東急住宅リース(東京都新宿区)が、業界の先陣を切ってスマートロックの導入を発表した。
フォトシンス(東京都品川区)が開発・販売する後付型スマートロックロボット「Akerun(アケルン)」と、鍵の遠隔操作を行うためのリモートゲートウェイ端末「Akerun Reomoto(アケルンリモート)」を、
今後、同社が管理受託する賃貸住宅を対象に設置を進めていく計画だ。
世田谷区内にある賃貸マンション「ドームズ芦花公園」ではすでに設置が完了し、8月4日から運用を開始している。
「メールやLINEを使って電子キーを送信し、玄関ドア内側に取り付けられたセキュリティ錠を操作します。
内見時に、管理会社や提携仲介会社まで鍵を取りに行く手間が省けます。弊社はさらに、解錠操作の手間を省くため、遠隔操作できる仕組みも導入しました」
また、スマートロックを犯罪防止に役立てたいとする声もある。
首都圏で約6000戸の賃貸住宅を管理するアートアベニュー(東京都新宿区)の藤澤雅義社長は、
「最近、空室を利用した犯罪が増えています。内見だと偽って入手した鍵ボックスの解錠番号を使って侵入し、そこで違法物の受け渡しを行うというものです。
スマートロックであれば、使用期限を設けることで内見時以外の侵入を防ぐことができるので、犯罪防止にも役立つものだと考えています」と、空室を利用した犯罪の撲滅に期待を寄せる。
引用元 http://www.zenchin.com/news/2015/08/post-2345.php
- 2 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 22:59:51.00 ID:GPyX/thM0.net
- それいけ!スマート
- 3 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:01:28.08 ID:rg+W9HZ50.net
- 停電になって出られず入られず…
- 4 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:01:39.54 ID:7mbON+tn0.net
- わけわからん、自宅でもメールから?
- 5 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:02:27.33 ID:o4ABfKsX0.net
- 電池が切れたらどうすんの?
- 6 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:03:18.99 ID:scE+0lQe0.net
- 借りる人が変わるたびに物理的に鍵付け替えるの手間だもんな
- 7 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:05:12.30 ID:hXpzQoEB0.net
- >メールやLINE
はい終了
- 8 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:06:14.54 ID:jVLz0YnF0.net
- てか、電子メールやLINEを信用してる時点で、駄目じゃんw
- 9 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:06:42.34 ID:d1bhuDf40.net
- メリットが分からない。
スマホの電池が切れると、どうなるの?
- 10 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:07:43.70 ID:Clu4lkUo0.net
- ないわ
- 11 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:08:52.65 ID:h6NVFZjx0.net
- LINE えっ?
- 12 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:08:59.61 ID:T0vUDxdr0.net
- >>6
手間か?
ホムセンでシリンダー買ってきて素人でも5分で付け替えられるじゃん。
- 13 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:11:23.03 ID:y01GBq1Z0.net
- そんな簡単なのかよ
引っ越すたびにカギ換えに1万5千取られてるんだけど
- 14 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:11:49.23 ID:mDgwCYae0.net
- メール自体が暗号化されているならわからんけど、平文だろうな。
- 15 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:12:18.92 ID:2cfwb/u/0.net
- 地域のコミュニティーがしっかりしていれば鍵なんてかけなくても大丈夫
これこそが究極のスマートロック
- 16 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:13:24.81 ID:ioEi/f7U0.net
- 停電の心配
スマホの電池切れの心配
ハッキングの心配
どれも解決できず見切り発車だろ
大家の都合で楽で安く済むので採用してるだけ
一般家庭で手を出すものじゃない
- 17 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:14:54.22 ID:2cfwb/u/0.net
- この間も車のドアロックのハッキングあったよな
- 18 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:15:48.74 ID:UOD0cX6g0.net
- >>12
今時の鍵ってメーカーじゃなきゃ複製が
つくれないタイプのものだろ?
ホムセンで売ってるタイプなんて使わないだろ?
- 19 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:20:53.53 ID:jVLz0YnF0.net
- >>18
賃貸物件なんて、適当だよ・・
- 20 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:21:40.62 ID:JMf0ASwS0.net
- いやそんなことより普段のメリットは何なのよ?
- 21 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:23:31.23 ID:yvPOvmv70.net
- これって合鍵ちょうだいっていう彼氏とかどーなるのw?
- 22 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:23:35.72 ID:L0k8YFOn0.net
- アパート入る時の鍵代10800円也
- 23 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:24:47.93 ID:1Z2vBalnO.net
- 車もハッキングされる時代なのに
- 24 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:25:02.92 ID:2WbPhQ4V0.net
- >>18
うち賃貸だけどそのタイプ
紛失したら1本5000円
- 25 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:25:45.22 ID:T0vUDxdr0.net
- >>18
ふつーにホムセンの使ってるけど。
シリンダー4つストックしてて、
住人が入れ替わるたびにローテーションしてるよ、俺は。
鍵を失くさない限り、鍵交換料金なんて取ってないよ。
- 26 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:26:08.73 ID:bmQbMoSp0.net
- シリンダー部分はそのまま使用するみたいだから都度、交換は必要になるんじゃないのかな。何時開けたとかは履歴で分かるからそういう使い方ならありかね。
- 27 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:26:49.43 ID:UU4jmMzt0.net
- Line経由でお仕事をしやすくする狙いですかね?
- 28 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:30:43.37 ID:VphLMN/z0.net
- 物理キーのない鍵とか怖いだろ
- 29 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:31:54.04 ID:jVLz0YnF0.net
- >>1
ただ、ハッキングされて侵入される。 阿呆だろ、こいつらw
- 30 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:36:58.44 ID:m37huMQG0.net
- >>1
コンピュータ制御はいいとして、なぜLINE経由にするのかw
- 31 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:40:00.85 ID:hCgcRQua0.net
- 朝鮮に情報筒抜けのセキュリティ錠w
- 32 :名無しさん@1周年:2015/08/25(火) 23:44:46.75 ID:X7J3p5hVO.net
- <ヽ`∀´>
- 33 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 00:14:13.06 ID:fnH31mwQ0.net
- 今後は、カギ交換代からカギ管理費に名目を変えてボッタクルと。
- 34 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 00:20:01.57 ID:cgaKZYMo0.net
- LINEとかチョンにレイプしてくださいって言ってるようなもんだろ
- 35 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 00:23:24.20 ID:K/YbWvMI0.net
- >>21
その日だけ使えるキーがもらえる。
- 36 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 00:28:59.39 ID:ABI9OlBw0.net
- LINEなんか韓国のドロボー団につつぬけだろうよ
絶対そのマンション借りんわ
- 37 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 00:30:27.70 ID:AE3BuTTg0.net
- なんで内見で番号教えるの?
それは不動産屋が犯人ってことじゃないの?
- 38 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 00:45:48.07 ID:3nWp3qnF0.net
- 滞納者をロックアウト
- 39 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 00:47:40.00 ID:xfqmJFrG0.net
- おまえらよりも不動産屋にメリットがでかいんだよ
物件を見せるときにいちいち大家にあって鍵借りてという手間要らなくなるし
- 40 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 00:49:12.66 ID:wc76VhPM0.net
- >>35
へー、それは便利かもね。
- 41 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 00:51:13.08 ID:uHcIDKR80.net
- 家賃に電子キー代込みにしとけば、滞納者減るな
- 42 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 01:03:21.22 ID:fnH31mwQ0.net
- >>41
それ違法だから。
- 43 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 01:06:56.88 ID:3Ws4foqA0.net
- >>42
家賃+電子キー使用料(別会社)
これでもダメか?
- 44 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 01:09:41.78 ID:/g92kE+a0.net
- >>18
性能的にはホムセンで売ってるやつで十分だよな
合鍵作れない奴がいいなら別だけどさ
- 45 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 01:12:42.73 ID:/g92kE+a0.net
- なんか勘違いしてるやつが多いけど空室の管理に使うってだけだぞ
管理してる不動産会社じゃないところから媒介で内覧したいってきたら
今までは管理してる会社が鍵を相手に渡してってやってたのを
スマートロックでデジタルキーを携帯に送って時限で部屋にはいれるってだけ
- 46 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 01:15:36.35 ID:fnH31mwQ0.net
- >>43
ダメだよ。
不動産屋や管理会社は村法意識が薄いから平気でロックかけるけど、滞納者にごねられたら負ける。
- 47 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 01:16:42.95 ID:fnH31mwQ0.net
- 村法意識→尊法意識
- 48 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 01:19:38.94 ID:HBpipLAv0.net
- めんどくせー、こんなの流行らん
- 49 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 01:25:23.08 ID:oQQFegUKO.net
- >>46=>>47
遵法意識だ。こともあろうに読みからして間違えて憶えているからそうなる。
これだからゆとりは…
- 50 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 01:28:55.77 ID:r8rCqSiW0.net
- >>46
やっぱりダメかw
- 51 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 02:38:05.02 ID:/g92kE+a0.net
- >>50
昔あった家具付き施設利用権付き鍵とかいうビジネスモデルと同じだろ
裁判で負けて終わった話だ
- 52 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 02:39:19.49 ID:uVD5GTsF0.net
- >>9
手動で開ける普通のカギになるだけだろ
- 53 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 02:46:45.70 ID:RvIFA6IX0.net
- ハッキングされておわり
LINEなんか簡単に乗っ取られるだろう
こーゆうのは物理的で原始的なものが一番。
- 54 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 02:48:42.03 ID:OjMnT72E0.net
- コンピュータ最高!みたいなの、いいかげんにしろよなあ
- 55 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 02:51:30.07 ID:owoFA+Eh0.net
- このスレを見て、本当に格差社会だと思った‥
確かに内見の時にスマートキーは役に立つな。
後、鍵の開け締め時にメールで知らせれば不審者の出入りも監視できるな。
- 56 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 02:56:39.59 ID:qqE4NRcd0.net
- >>2
私もスマートで思い出すのはそれだ、99号
- 57 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 03:09:47.70 ID:vYJxp1570.net
- >>1
LINEってなんでこんなの信用するんだろ
特に警察検察裁判所官公庁政治家で重要案件をLINEでやりとりとか
馬鹿としか言いようが無いwwwww
普通に考えて韓国は盗み見して情報収集に使うだろ
俺が韓国のトップなら必ず今のLINEの普及率からすれば
上場させず日本の情報収集用として使うもん
- 58 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 03:14:42.23 ID:BscnK6WF0.net
- >>20
>いやそんなことより普段のメリットは何なのよ?
引っ越す時の鍵交換代2万円が不要になる。
- 59 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 03:33:48.43 ID:OjMnT72E0.net
- >>49
きっとIMEスレで、「そんぽう」で「遵法」(じゅんぽう)が出ない!
なんなんだこの馬鹿IMEは!と騒ぐんだろうよ。
- 60 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 03:36:17.03 ID:VXK/v3zf0.net
- もういいよ。
何でもかんでもITIT疲れたよ。
昭和の暮らしに戻してよ。
- 61 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 03:39:13.71 ID:XNUXc/hG0.net
- スマートロックで振り込め詐欺のアジトも万全
- 62 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 03:51:46.63 ID:0pAvgIg+0.net
- SF作品だと、これの次に警察や救急等公的機関へのマスターキー提出が
義務化されるんだよな。
ディストピアだねぇ。
- 63 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 03:53:19.63 ID:AwmTcId20.net
- 物理の鍵じゃないと信用できない
- 64 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 04:44:15.44 ID:uVD5GTsF0.net
- 今使ってる物理的なカギの上に被せて使うだけの超絶ローテクなものに何をデジタル拒否反応してるのかがわからない
しかもデジタル掲示板で
- 65 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 08:54:05.60 ID:VMaqPfOl0.net
- 今度は中国人社員が内部情報を外部に売るんだろw
- 66 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 09:04:20.30 ID:95Rcd7gF0.net
- >>64
新しいこと否定すると何だか安心するんだろうね
- 67 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 09:25:10.89 ID:+ImGXa1E0.net
- スマートファック
- 68 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 09:46:36.40 ID:NUuvQez7O.net
- 漫画みたいにハッキングされそうだな
- 69 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 10:00:22.36 ID:O0sOQclD0.net
- 滞納者は強制ロック
- 70 :68:2015/08/26(水) 10:01:41.64 ID:NUuvQez7O.net
- これって空き室だけの話?
なら良いと思うけどlineだけは止めろ!!
- 71 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 10:03:06.02 ID:sK9NlUX70.net
- >>6
交換料取って何もしないところとかあるらしいな
あと退去者と入居者の両方からもらうところも
- 72 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 10:03:52.97 ID:rVCO8ICh0.net
- 何でそうまで何もかもスマホに集約させたいのか、さっぱりわからん。
- 73 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 10:22:38.16 ID:hiYhi6FF0.net
- >>70
この記事の内容だと空き室だけだな
- 74 :名無しさん@13周年:2015/08/26(水) 10:41:53.62 ID:x9ZlHgwK5
- >>57
まさに実際にそうだ
そして「なぜか」それを野放しの政府や内閣、もちろんマスコミはせっせと喧伝した
なぜさっさと潰さないのか詰問したい、率先して使っているどこかの総理にも
- 75 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 15:18:34.29 ID:Lyi6B7NG0.net
- >>72
専用端末を用意しなくても使えるからだろ
- 76 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 15:20:05.50 ID:YOYuO7Vj0.net
- 携帯の充電切れたら家から閉め出し最高だなw
- 77 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 15:28:09.49 ID:Lyi6B7NG0.net
- Bluetoothで認証だから起動してないと使えないからな
- 78 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 15:31:54.99 ID:dwdnQVEM0.net
- 管理費増やしたいだけだろ
家賃で儲け出なくなってるから
- 79 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 15:41:44.02 ID:MKhHSRYK0.net
- こないだ引っ越して今の部屋に入ったんだけど
不動産屋がキーをシリンダーごと交換したというわりには
キーが新品に見えず、随分使い込んだ感じなんだよ
交換はしたんだろうけど
どこかよそのマンションで使ってたキーとシリンダーををつかいまわしてるのかな
でも入居時にはキーとシリンダー交換費として二万円取られた
これ普通なのか?
- 80 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 15:47:11.13 ID:KoQUfFnI0.net
- 電子ロックって冬場に電池が突然死するのが悲しい。
- 81 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 15:47:22.65 ID:9ELJrm8e0.net
- >>79
足元見られてるんじゃない?
- 82 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 15:52:13.98 ID:WKP3bFWj0.net
- うちのマンションはカードキーみたいな平べったい鍵なんだけど、あれ開けにくくて嫌なんだよなあ
車みたいに指でピッと開けれたらいいんだが
まあ安い賃貸マンションしか住めないから我が儘は言えないけど
- 83 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 15:55:31.99 ID:Lyi6B7NG0.net
- >>82
アナログカードキーは普通の鍵と同じと考えたらいいよ
- 84 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 15:57:09.68 ID:Lyi6B7NG0.net
- >>79
なわけねーよ
単なるぼったくり
- 85 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 15:57:37.09 ID:9ELJrm8e0.net
- >>82
持ち運びのほうが大変だったわ。
明らか他のキーと一緒にキーホルダーには収まらないし、
途中でホール部分が割れるわで。
中の構造知らずに割れた部分溶かして、逆側に焼いたドライバーで穴あけて普通に使えてたな。
逆に開け閉めは結構スムーズなイメージだった。
- 86 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 16:02:41.31 ID:zopZKPps0.net
- LINEは暗号化されてないんだろ?
セキュリティに対する認識がキモすぎ。
- 87 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 16:03:48.31 ID:m3numnoh0.net
- >>85
自分で溶かしたのか?すげーなw
- 88 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 16:07:10.84 ID:1shF6ujf0.net
- >>71
うちは入居時に鍵の交換代金払ったけど、退去時に鍵を1本でも紛失している場合は交換費用をいただきますって規約になってるわ。
毎回交換してるなら無くしても関係ないと疑問だったが、ローテーションされてるのか。
- 89 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 16:13:52.03 ID:yKsMUJ7N0.net
- >>1
ハイテク窃盗が捗るね、アナログ以上に敷居が下がる。
シリンダー錠開ける解錠テクが無くても、楽々開けれるんだから。
- 90 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 17:07:00.15 ID:8TBJ5CTt0.net
- 不動産屋さんのお兄さんが借り手のお姉さんの部屋に忍び込みやすくするシステムですね。
- 91 :名無しさん@1周年:2015/08/26(水) 17:27:35.98 ID:zDeKKjyv0.net
- >>60
田舎に来ればいい
うちは鍵かけてないよ
留守でも宅配便置いてってもらえるからラク
- 92 :名無しさん@1周年:2015/08/27(木) 14:23:34.48 ID:FtQWq1f70.net
- >>3-5
カギで開けれる
- 93 :名無しさん@1周年:2015/08/28(金) 03:24:25.68 ID:4LuvEV/J0.net
- ライン使ってはいかんだろ!
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