【社会】大阪・門真「１５億→２９億円」ダイエー跡地をめぐる〝疑惑〟に満ちた売買　市と業者の癒着を徹底追及

小助 ★

2015.4.15 07:00

１５億円で購入できた土地・建物になぜ２９億円もの公金が支払われたのか－。
大阪府門真市が市役所近くで建設を予定している市立体育館をめぐり、地元が揺れている。
市は建設予定地となっている旧ダイエー店舗跡地の買い取りをいったん見送り、
地元不動産会社が１５億円で取得。しかし、市はその３年後に不動産会社に約２９億円もの移転補償費を支払った上、
代替地を用意までして予定地を確保した。
さらに当時購入を見送る判断を下した市の幹部がこの不動産会社に再就職し、取締役に就いたことも発覚。
２９億円もの支出は国の基準に従っただけというが、一連の経緯が不透明なだけに
〝癒着疑惑〟として波紋を広げ、市議会が紛糾する事態に発展している。

■ダイエー跡地をめぐる資金の流れ
http://www.sankei.com/west/photos/150415/wst1504150005-p1.html

＜巨額支出、市は「適＞
市や関係者の話などによると、市立体育館が建設されるのは市役所北側にほぼ隣接する
約６千平方メートルの用地。市は平成２８年（２０１６）度末までの完成を目指している。
もともとはダイエーが運営するディスカウントストア「トポス」が営業していたが、２２年３月末に閉店した。
ダイエーは跡地を売却するため、入札を経て２２年３月２６日付で地元不動産会社と土地・建物の売買契約を締結した。
売却額計１５億円のうち土地は１１億２５００万円。店舗は築４０年以上が経過していたが３億７５００万円の値が付いた。
しかし、不動産会社が所有して約１年半後、事態が一変した。
市は２３年８月、財政見直しで財源に一定のめどが付いたとして、
懸案事項の一つだった市立体育館をダイエー跡地に予算規模約２８億円で建設すると発表したのだ。

といっても、用地を取得するには、不動産会社に旧店舗の取り壊しを依頼し、
別の用地を提供することで立ち退きを求めるしか「選択肢がなかった」（市の関係者）という。
市は市役所近くのグラウンド約６千平方メートルを不動産会社に提供。さらに店舗の価値を２３億９千万円、
店舗取り壊し費用を約５億５千万円と見積もり、移転補償費として２５年４月と１２月に総額約２９億４千万円を支払った。
うち約２０億円は国の補助金でまかなった。
民間同士では３億７５００万円で取引された店舗が、
市側の見積もりでは２３億９千万円と６倍以上の価値に跳ね上がっている。算出根拠は果たして適正なのか。
市の担当者は取材に「国の基準にのっとった支出だった」と強調するが、
地元住民の１人は「極めて不可解だ」と漏らす。

http://www.sankei.com/west/news/150415/wst1504150005-n1.html

続く

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