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【国際】アップル、グーグル技術者流入で家賃高騰 サンフランシスコ「住宅戦争」 日本総領事館も移転

1 :幽斎 ★@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:25:51.70 ID:???0.net
アップル、グーグル技術者流入で家賃高騰 サンフランシスコ「住宅戦争」 日本総領事館も移転
http://sankei.jp.msn.com/world/news/140414/amr14041412000008-n1.htm

米西海岸のカリフォルニア州サンフランシスコで、「住宅戦争」が勃発している。
アップルやグーグルなど数々の有力企業を育んできた米IT企業の集積地、
シリコンバレーで働く高収入のIT技術者の流入によって、
家賃の高騰が深刻化しているからだ。家賃を上げてもすぐに次の入居者が見つかるため、
昔からの借家人が立ち退きを迫られるケースが相次ぎ、
在サンフランシスコ日本総領事館も先月下旬、契約切れを機により狭いオフィスへの引っ越しを余儀なくされた。
こうした家賃高騰は他の米主要都市でも起きており、住居の「ウサギ小屋」化も急速に進んでいる。(SANKEI EXPRESS)

 IT技術者らが職場から40〜80キロ離れたサンフランシスコでの居住を好むのは、
都市生活を楽しめるからだ。シリコンバレーは夜9時を過ぎると閑散とするため、
盛り場が恋しい技術者にとっては住むのに適さない。
このため、インターネット検索大手グーグルなどは通勤の足として、
サンフランシスコなどから従業員用のシャトルバスを走らせている。

地元メディアによると、サンフランシスコの家賃は2013年に11年と比べ3割程度上昇、
中心部は5割近くも上がり「家賃爆発」の状態だ。アパートの平均家賃は
「ワンバスルーム(日本でいう1LDK)」で1カ月約2800ドル(約28万円)、
「ツーベッドルーム(2LDK)」が約4000ドル(約41万円)。
約90平方メートルの平均的な住宅(寝室2つ)の購入価格は50万ドル(約5100万円)以上、
場所によっては100万ドル(約1億200万円)を超える。

 共同通信によると、海岸近くのアパートを約20年借りていた大工、
長谷川兼司さん(64)は昨秋、家主から立ち退きを切り出された。
現在の家賃は1100ドル(約11万円)だが、近所で同じ広さの物件を借りようとすると
今は約3000ドル(約30万円)になる。「お金には勝てない」とサンフランシスコを出ることを決めた。

2 :幽斎 ★@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:25:59.19 ID:???0.net
>>1
家賃高騰や交通渋滞の悪化を受け、IT企業や社員らを非難する
市民の抗議行動が相次ぎ、昨年12月にはグーグルが走らせている通勤バスを住民が取り囲み、
「住居を奪うな」「出て行け」などとシュプレヒコールを上げる“事件”も起きた。
このためサンフランシスコ市当局は、今年に入ってグーグルなどの従業員用バスの停留所使用を有料化。
20年までに、手頃な価格帯も含めた住宅3万戸の建設を目標に掲げた。

だが、グーグルやアップルは社屋の拡大を計画しており、住宅供給が全く追いついていない現状では、家賃や住宅価格の高騰が当面続くのは必至だ。

 サンフランシスコとは背景がやや異なるが、家賃の急激な高騰は、
経済的に疲弊した地方から大量の求職者が流入している米国の他の主要都市でも起きている。
最近では、「マイクロアパート」なる新語も登場し、
日本ではワンルームに当たる20〜25平方メートルの超狭いアパートの建設が大都市で進んでいる。

 こうした事情を反映し、ニューヨークでは近く、
マイクロアパートのデザインコンテストが行われる予定で、
西海岸のシアトルでは市当局が急遽、48棟(約2300室)のマイクロアパートの建設許可を出した。

 かつて米国は、日本の狭い住宅事情を「ウサギ小屋」などと揶揄したが、
急速に進む都市化の波の中で、米国でもウサギ小屋が標準化されようとしている。

3 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:28:59.68 ID:DNGOIAWx0.net
うわぁ…ひでぇな

4 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:29:35.57 ID:YKu/JEhH0.net
日本と変わらないじゃないか

5 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:29:41.01 ID:Jnw6YzS10.net
不動産バブルやんけ  高い

6 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:30:48.25 ID:lUt8aj+V0.net
アップル、グーグルは社員寮を作るべき

7 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:31:48.50 ID:wYcZdI2F0.net
かつて日本人はアメリカ人に「エコノミックアニマル」と侮蔑の表現をされたが
どう見てもアメリカ人の方がエコノミックアニマル

8 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:32:02.33 ID:QU7F82Lr0.net
ぼられてるだけじゃん

9 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:36:07.62 ID:AoMoMARa0.net
結局どこも日本と同じこと繰り返してるだけだな
学習しないのかよ

10 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:42:07.78 ID:xZVLwvtN0.net
昔はIT化が進むと仕事の為に都会に住む必要ないから田舎も発展すると言われていたけれど
実際はどこでも仕事できるならみんな便利な都会に住みたがるからどんどん都会の一極集中化が進んでいくね

11 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:44:19.20 ID:3k1ZH27G0.net
今サンフランシスコの家賃7万のボロ部屋に住んでるけど、
向かいの新築のアパートは1Kで家賃が20万以上する。
近所にTwitterの本社も出来て家賃はうなぎのぼりだし、
そろそろ引っ越さなきゃいけないかも…

12 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:46:31.43 ID:8cBkrFwN0.net
社員専用のシャトルバス取り囲んで止めるとか
暴動寸前じゃん

13 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:53:51.33 ID:UC9fYCON0.net
SFの中心部っていやNYCと同じく車無しでも生活可能な、アメリカじゃ極々限られたエリアだからな。
人気があって家賃が高騰するのも実に判り易いね。

14 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 14:58:52.18 ID:jGoOmwIq0.net
独占的企業だけが生き残るシステムを金融が認めて居るので
当然そう言う企業の有る地域に人が集中する。
そうして住環境は悪化し、やがて大都市は効率が逆転して投下した資本の効率低下と
それを埋め合わせる為の国民への課税負担に軋み、ローマ帝国の様に滅びる。
ローマの末期の姿と同じさ。

15 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:12:34.72 ID:foqh5kQ20.net
シリコンバレーのメシアは堀江さんだよな。

強いて言うならジョブスとマサと呼び合う仲の孫さんだよな。
堀江さんがメシアなら孫さんはシリコンバレーのアイコンだよね

16 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:17:32.22 ID:7shZ5K6X0.net
まーた買収したんだって?

17 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:20:41.15 ID:6BAq8TzO0.net
つーか、あんだけ国土が広い国なのに
なぜワンルームマンションに住まないとアカンのか意味不明だな

18 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:21:14.64 ID:6VuCI0hC0.net
  彡⌒ ミ
ヽ(´・ω・`)ノ>>1
 (___)

19 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:23:59.10 ID:gauadZ/x0.net
>>2
> 日本ではワンルームに当たる20〜25平方メートルの超狭いアパート

俺の部屋16平米だよ悪かったな

20 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:26:37.50 ID:E/1ZlC9M0.net
またバブルかそして弾けてリーマンショック再び
そしてハルノートが出て結果開戦ですか?

21 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:27:33.58 ID:+hvEb6xg0.net
サンフランシスコの大工かよ

22 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:30:21.81 ID:ZNLbVE/tO.net
織田裕二ぼろ儲けで笑いが止まらない。
サンフランシスコに4棟不動産所有。
http://gucchoi.com/archives/4600

23 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:33:30.08 ID:Dl3hh/UB0.net
>>17
んだな
いっそ新しい都市を作った方が話が早いようにもみえるよな、これ

24 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:36:49.13 ID:K/cd1fdc0.net
すぐに高騰する辺りがアメリカらしいな。投機的というか。

25 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:40:43.11 ID:soizldsW0.net
ホモ以外住まないでくれるかな

26 :名無しさん@13周年:2014/04/14(月) 15:48:33.46 ID:MzldvXO/w
サンノゼで良いやん。
IBMに勤めてた人の所にホームステイした事あるが良いトコだったよ。

27 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:48:34.08 ID:42cTCsjA0.net
在日アメリカ大使館みたいに家賃踏み倒すとか

28 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:48:49.85 ID:IS/s6XEW0.net
インターネットを使えば、どこでもいいのに。

29 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:51:29.66 ID:pqQ3+YSn0.net
このスレのBGMは
スコットマッケンジーの
「花のサンフランシスコ」でお楽しみください
http://www.youtube.com/watch?v=Br0AWGOtNaE

30 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:52:07.72 ID:42cTCsjA0.net
相場だけみると東京都心と大差ないように思えるけど
外国は建物の質が日本に比べると低いし築古だから
東京の場合は築古だと賃料も売買価格もめっちゃ安い

築50年前後の物件で比較すれば東京の価格は半値以下だよ

31 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 15:54:14.62 ID:uqmNjzON0.net
>>11
サンフランシスコに住んでるってことはホモなんかw?

32 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 16:00:06.05 ID:oCpJppPXi.net
アメリカ人がウサギ小屋に住みだしたwww

33 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 16:53:38.19 ID:AoMoMARa0.net
そろそろアメリカもパンクしそうだな
どうすんだろ

34 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 17:33:46.94 ID:3k1ZH27G0.net
>>31
ホモは周りにいっぱいいるが自分はホモではないw
ゲイパレードのときにはちんこ丸出しの男たちが
市役所を練り歩く素敵な街、それがサンフランシスコ。

35 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 17:59:34.57 ID:3j6XTMIEO.net
さんざ日本のアパートバカにしてたくせにメリケンめ

36 :名無しさん@13周年:2014/04/14(月) 18:16:26.88 ID:dOJP/raf7
黒人を送り込めば地域の家賃は下がるよ。

37 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 18:49:40.91 ID:uWbv4c5i0.net
シリコンバレーの家賃の相場か知りたい

38 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 18:53:37.90 ID:ZKCwPMZP0.net
会社の中で生活すればいいのにな

39 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 19:14:17.80 ID:SBO5gK3u0.net
東急電鉄なら街ごと作って線路引くとこだな

40 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 21:07:28.42 ID:X1To+91W0.net
第二のシリコンバレーって一部で呼ばれてるwオースティンに住んでるけど、
最近はこちらも家賃が上昇傾向だから家買っちゃったけど、それでも$1200も出せば良物件の2ベッド2バスルームが借りられるぞ。

41 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 21:13:42.17 ID:4p+gDdr10.net
日本の企業は、技術屋なんて僻地で働かせるのが普通だがな。

42 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 21:21:32.41 ID:pWxmfkEx0.net
>>17
もう他国から奪う領土が無くなったからさ。
アメリカは確かに広いが、その分使い道も無い不毛の荒野も多い。

サンフランシスコは、スペイン人が開拓したメキシコ領土。
アメリカは他国から奪うだけで無く、たまには奪った領土を返せ。

43 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 21:59:10.01 ID:7lwWJ9Pa0.net
>20〜25平方メートルの超狭いアパート
けんか売ってますか

44 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 22:21:48.79 ID:bW4nmWP10.net
シリコンバレーに盛り場作ればいいじゃん

45 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/14(月) 22:30:15.83 ID:sj+yy9tt0.net
アメもゴーストタウンとウサギ小屋で二分化されつつあるな

46 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/15(火) 01:38:22.90 ID:6/0J7jJE0.net
>>42
それでもアメリカは国土面積6大国の中じゃ断トツに人口が全土に満遍なく分布してる
唯一の国だからな。

47 :名無しさん@13周年@\(^o^)/:2014/04/15(火) 01:50:04.65 ID:LPDIr8vN0.net
鉄道網が弱い国って大変だな・・・

48 :名無しさん@13周年:2014/04/15(火) 02:04:19.43 ID:Y1w6h3C2l
なんでインターネット企業なのに、
一か所に集まっちゃうんだろう。

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