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【社会】タワマン節税 国税にNOを突きつけられるリスクあり

1 :モチモチの木φ ★:2017/08/12(土) 15:30:47.79 ID:???
■タワマン節税 国税にNOを突きつけられるリスクあり

2015年の相続税法の改正で課税対象が財産総額6000万円以上から3600万円に引き下げられたことで、
アパート経営など「相続税対策になる」という謳い文句の“節税術”に注目が集まっている。

近年、話題となったのがタワーマンションの高層階を購入する「タワマン節税」だ。
タワマンでは、高層階と低層階で実勢価格が大きく異なるが、
相続税の評価額は高層でも低層でも同じになることを利用した方法である。
たとえば、高層階の3億円のマンションを購入しても、低層階と同じ5000万円という資産評価額になり、
相続税を一気に減らせるという理屈だった。

ところが、この節税法を問題視したためか、2017年度の税制改正で中間層の評価額を基準とし、
1階上がるごとに約0.26%増額、1階下がるごとに約0.26%減額する制度になった。
『やってはいけない相続対策』(小学館新書)の著者で、元国税調査官の大村大次郎氏が指摘する。

「これによって、たとえば1階と40階であれば評価額に約10%の差ができるようになった。
もちろん、それでも実勢価格の違いより評価額の違いのほうが小さい場合が多いので、
理屈の上では、まだタワマンの高層階購入は相続税対策になる。

ただし、ここにも落とし穴がある。
たとえば、明らかに節税目的のマンション購入(租税回避措置)だと国税が判断した場合などは、
実勢価格ベースで課税されることがある。
要は税務当局による裁量の余地が残されていて、国税にNGを突きつけられるリスクから逃れられない節税法なのです」

後からルールを変えるのは徴税者の常套手段。
買ってしまってからではもう遅いのである。


ソース:http://www.zakzak.co.jp/eco/news/170812/eco1708120005-n1.html

2 :モチモチの木φ ★:2017/08/12(土) 15:30:55.52 ID:???
相続税対策なんて5年で古くなるしねぇ (´・ω・`)

3 :名無しさん@15周年:2017/08/13(日) 23:23:15.82 ID:SaAJIsbIP
ならば、ヤクルトのタフマンで節税だ!

4 :名無しさん@15周年:2017/08/14(月) 01:21:24.76 ID:V+S7EIdCf
ドバイでは高いところほど貧民が多くなるらしいが、逆なんだな

5 :名無しさん@15周年:2017/08/15(火) 14:14:26.32 ID:mBNKsKGXl
      ビ ッ ク リ マ ン シ ー ル 開 発 者 が 緊 急 暴 露


『ビックリマンシールというものを開発しました、私が。
 あのホログラフィーを開発したのは、私です。』(0分〜)

『月の裏側に地下空間都市があって、
 そこから宇宙人が日本にやってきていることが、
 NASAでも実証されてました。』(17分〜)

NASA元職員が緊急!伝えたいこと@
https://www.youtube.com/watch?v=ydPUuEiUJiU

『僕、もう一つ皆さんにね、教えたかったのはね、
 ある時期にね、テロで殺された方いらっしゃるでしょ。
 オレンジの服、着せられて、覚えてますかね?
 中山副外務大臣が向こうに行って、知りません?

 一人はジャーナリストですね。
 で一人はちょっと勝手に出てった人ね。
 二人とも行って、オレンジの着物を着せられて。
 そういう事件がありましたよね。

 でそのときの大臣の中山さんというのがいましてね。
 その人とは、私、子供が幼稚園からずっと同じクラスで、
 個人的に仲がよくて、メールとかしてるんですけどね。

 まぁ、実は作られた社会で、あれは全部でっちあげ。
 信じられへん話ですわ、二人とも生きてますよ。
 だからこそね、こんなんホンマに言うたらあかんねんけど、
 これが隠された日本の社会なんですよ。
 みなさん、何でも信じたらあきません、ホンマに。』(6分〜)

NASA元職員が緊急!伝えたいことA
https://www.youtube.com/watch?v=xNZM6xuQzQo

6 :名無しさん@15周年:2017/08/15(火) 19:46:03.18 ID:vc1u7I+4P
>>4
海外では高層建築は危険と隣り合わせと
思われてるところが多いのかもな
この前ロンドンの高層住宅火災もあったが

7 :名無しさん@15周年:2017/08/19(土) 07:33:57.46 ID:ixDp8DuBx
国税には勝てません 以上

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