レオパレス被害者＆愛好者の会PART102

1 ：774号室の住人さん ：2023/05/31(水) 15:13:44.29 ID:iZ6b2cBsd.net

みんな大好き レオパレスについて熱く語ろう！
http://www.leopalace21.com/

前スレ
レオパレス被害者＆愛好者の会PART101
https://rio2016.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1675517286/

---

VIPQ2_EXTDAT: checked:vvvvv:1000:512:: EXT was configured

798 ：774号室の住人さん ：2024/04/20(土) 07:53:22.55 ID:ziBG6SLI0.net

ノンサウンドシステム

799 ：774号室の住人さん ：2024/04/22(月) 05:59:01.05 ID:F5NWqu7j0.net

レオネクストに住んでたことあるけど普通に隣の声聞こえてきたからそれほどのものじゃないよ。
隣の人の歌声とかも聞こえたけどノンサウンドだから聞こえないと思ってたのかもしれんね。

800 ：774号室の住人さん ：2024/04/22(月) 07:00:36.96 ID:cOj8QQ7I0.net

昨日の昼にポストを10分近くガチャガチャしてる音しててビビった
明らかに人が手を入れてなにかやってる音と気配
後で見たらチラシもなにも入ってなかった

801 ：774号室の住人さん ：2024/04/22(月) 09:31:58.54 ID:I8Tz/obId.net

>>800
集合ポストだったら　俺かもwww
投函が有ったら分かるようにATOMのマグネットセンサー付けてたwww

802 ：774号室の住人さん ：2024/04/22(月) 11:51:43.65 ID:cOj8QQ7I0.net

>>801
玄関ドアに付いているタイプのポストだから違うな
昼間でも怖くて緊急通報するか考えたわ

803 ：774号室の住人さん ：2024/04/22(月) 15:39:44.88 ID:dCDlpnzWr.net

IHっぽいのがついてるのがレオパレスだと思ったが
最近入った物件はちゃんとしたIHだった

804 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 626f-AGSR)：2024/04/23(火) 19:51:03.57 ID:/ooMPoBq0.net

トイレのタンクから水漏れしてるっぽい
直すのまんどくさ

805 ：774号室の住人さん ：2024/04/24(水) 23:17:09.21 ID:pSZ57X0v0.net

>>800
昼間ならまだしもこないだ深夜3時ぐらいにそういうことあったわ
オートロックゲージもない古いレオパレスだから深夜でも普通に変なやつや犯罪者が入ってきて怖い

806 ：774号室の住人さん ：2024/04/24(水) 23:20:48.42 ID:cCFdbEbG0.net

鍵かかってるか確かめるだけならすぐ終わるのに
何度もガチャガチャやる意味がわからない

807 ：774号室の住人さん ：2024/04/24(水) 23:59:48.51 ID:mKKBBZ9e0.net

お化けだと思うよ

808 ：774号室の住人さん ：2024/04/25(木) 17:34:30.79 ID:/smJLTUP0.net

今更だがレオネットで強制契約のU-NEXTはTBS・テレ東見放題か
それでも高いと思うがな

809 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 963c-mQmn)：2024/04/27(土) 01:41:58.73 ID:rddeSjmt0.net

店頭契約時のみ加入できるライトプラン2640円もあるのだが。

810 ：774号室の住人さん ：2024/04/27(土) 20:20:46.15 ID:fxOzUMFv0.net

>>805
昼間でも怖いのに夜中とか怖すぎる
また同じことあったら緊急通報を本気で考えたほうがよさそう

811 ：774号室の住人さん ：2024/04/27(土) 20:45:58.20 ID:jk3+joOY0.net

警察が見張ってるときに限って何も起こらない

812 ：774号室の住人さん ：2024/04/27(土) 22:04:21.92 ID:55MzCnc20.net

今年で3年目になるヴェテだけどうちの物件は2〜3ヶ月で引越していく社会人っぽい人が多い
転勤にしては短いなと思うんだけどどういう仕事されてるのか気になる

813 ：774号室の住人さん ：2024/04/27(土) 23:10:29.34 ID:aE4ycB1bd.net

うちのレオパにヨーロッパ系の外国の人が来た
旅行で利用してるのかもな

814 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0778-1X8J)：2024/04/28(日) 12:25:54.06 ID:27ej0tMy0.net

円安でホテルよりマンスリーの方が安上がりなのかもな

815 ：774号室の住人さん ：2024/04/29(月) 01:33:10.72 ID:D/ASZpKd0.net

>>812
派遣の寮

816 ：774号室の住人さん ：2024/04/29(月) 03:02:54.48 ID:D/ASZpKd0.net

隣の声がデカい女連れ込んでうるせー馬鹿二回苦情入れて大分静かになったな…
106お前だよ

817 ：774号室の住人さん ：2024/04/29(月) 11:54:21.17 ID:EUra3db30.net

めっちゃ静か
みんな帰省したか

818 ：774号室の住人さん ：2024/04/29(月) 13:03:13.80 ID:UpPLZmME0.net

>>816
帰省したからか
またうるさくなるんやろな

819 ：774号室の住人さん ：2024/04/29(月) 15:07:06.92 ID:D/ASZpKd0.net

>>818
いや、戻って無い
夜は在宅してるよ。
昨晩は女連れ込んでたし
多分連休明けたらまたうるさくなると思うからまた苦情入れたるわw
二回目の苦情入れて翌日夜に電話でかなりキレてたが…

820 ：774号室の住人さん ：2024/04/29(月) 15:10:20.12 ID:D/ASZpKd0.net

あくまでもレオパレスには低姿勢で、この常識知らずの基地のせいでコチラにはコレだけの不利益が生じてるんですよ！と

821 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 05:34:12.62 ID:U7681Pdo0.net

アクティブノイズキャンセリングイヤフォンすげぇw
隣の音が全く気にならねーw
しかしこんなモン常に着けてらんねーわ…

822 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 0778-1X8J)：2024/04/30(火) 10:28:57.36 ID:R2BkOJII0.net

高そう
そんなものに投資するならレオパ離れてるわ
呼び鈴にも出られなさそうだし
ドアガチャやられても気付いた時には侵入されてたりとかね

823 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 8762-vwP0)：2024/04/30(火) 10:42:10.59 ID:U7681Pdo0.net

負けた…
アクティブノイズキャンセリングイヤフォンが隣人の声に負けたw
しっかりと聞こえてくるお

824 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 7f56-fVRg)：2024/04/30(火) 11:24:05.81 ID:IaowgYZF0.net

アクティブノイズキャンセリングイヤフォン言いたいだけじゃねーかｗ

825 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 12:02:32.47 ID:Fmnpr+Q10.net

もうすぐ来る契約更新時に家賃6000円の値上げに合意してもらいたいという郵便物がきた
「賃貸契約書第5条【利用料金の見直し】に基づき」、とあるから契約書見ようと探したが紛失してしまったようだ
来月までに合意書サインして郵送して欲しいそうだが、これ値上げ拒否して居座ることは無理ですか？

826 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 12:07:01.40 ID:TvSVBfhCd.net

更新時に来るって事は無理だろうねえ

827 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 12:32:32.21 ID:90dzl/vpM.net

法的更新したら何ヶ月かは今の家賃で粘れるんじゃね
相手は閉め出しとかやってたプロだから
何されるかわからんけどな

828 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 12:38:54.08 ID:R2BkOJII0.net

>>815
家賃値上げ拒否できないから
手取りがどんどん減っていく

829 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 8774-z4uJ)：2024/04/30(火) 14:48:56.33 ID:A3WQdPzG0.net

>>805
酔っ払ったやつが部屋間違えたんじゃないか？

830 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 20:42:56.06 ID:Nw5zMaQBd.net

>>821
なにそれ、カッケー名前

831 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 21:28:33.11 ID:CUgXzokQd.net

最近の節約術は駅とかイオンのトイレからトイレっとペーパー調達して来て、コレでトイレットペーパー全く買わなくなったわ
イオンのトイレっとペーパーはダブルで柔らかくてええわ
毎日１個取ってたら３５個もストック出来た　1年くらいもちそう

832 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 21:28:45.74 ID:CUgXzokQd.net

すまん誤爆したわ

833 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 21:48:10.75 ID:IaowgYZF0.net

それ犯罪だから今すぐやめた方がいいぞ
もうもったいなくてトイレットペーパー買えなくなるだろ？
そうなると捕まるまでやめないからいつか必ず捕まる
危険運転続けてるやつがそのうち絶対事故るのと同じ
ケチって逮捕されるとかバカらしいぞ
面白いから逮捕されるまでやってくれ逮捕期待してる

834 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 21:56:02.07 ID:CUgXzokQd.net

>>833
逮捕されようがないやろ
トイレの中に防犯カメラついてへんのに

835 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 22:03:06.99 ID:IaowgYZF0.net

マジレスすると良心に従ってそういう事やめようねって話なんだけど
そんな話しても通じそうにないから逮捕される前にやめとけよって話をしただけ
好きにしてくれ

836 ：774号室の住人さん ：2024/04/30(火) 23:32:17.14 ID:X5TG6urSd.net

複数人で住んでるグエンより乞食だな
トイペ如きで人間やめてる

837 ：774号室の住人さん (ﾜｯﾁｮｲ 4756-U28L)：2024/05/01(水) 01:16:44.11 ID:Ss1TUgp90.net

>>825
うちも次の更新から値上げの連絡がきていた
合意書にサインできるメールが送られてきてたけど無視してたら手紙がきた
メールの期限が切れたから手紙の合意書にサインして返送してくれと
面倒だし値上げに納得いかない

838 ：774号室の住人さん ：2024/05/01(水) 06:55:41.48 ID:DuYkkZht0.net

雇用契約の更新で基本給下がってるけど
サインしないとクビになっちゃうのと同じ

839 ：774号室の住人さん ：2024/05/01(水) 07:14:57.74 ID:nFiAH9Nv0.net

Leonetの代金ってデビットカードで支払える？ クレカ持ってない上に家賃と一緒に払えない物件らしい

840 ：825 ：2024/05/01(水) 09:42:50.35 ID:WnW7ihPv0.net

>>837
納得いかないかはレオパレス側の言い分聞いてからにしようと昨日あのあと電話してみました
レオパレス曰く、
・自分の契約時はコロナ禍真っ只中等の理由で入居者が全然集まらなく本来の家賃より下げて応募していた
・今は当時と状況違い自分以外の新たな入居者は自分の家賃より1万高く契約していて、6000円でも良心的な値上げである

だそうだ、もし合意書サインを自分が拒否した場合、法律的には強制的に退去させることは出来るのかの問いには言葉を濁らせながらもその権限はないと言ってくれた
向こうも自分みたいな相談幾度となく捌いてるプロだろうから決して油断できないけど、何か頑張れば家賃据え置きで大丈夫かもしれない微かな希望もありそうです

841 ：774号室の住人さん ：2024/05/01(水) 10:21:25.61 ID:4eGlXxQx0.net

納得できないなら法的更新でええやん

842 ：774号室の住人さん ：2024/05/01(水) 12:48:17.56 ID:rdE6Ixwir.net

据え置きで済んでも滞納の延滞損害金のような請求が来ると思う
トータルで最初から値上げ分を払っていれば安く済んだとはならないように

843 ：774号室の住人さん ：2024/05/01(水) 16:45:14.41 ID:bdUivP6i0.net

みんなのとこは毎年値上げしてるの？
今のとこは１０年越えたけど１回も上がってないけど( ￣▽￣)

844 ：774号室の住人さん ：2024/05/01(水) 16:50:32.35 ID:lnOg7ubV0.net

俺も上がってない
てか上に書いてる人いる様にコロナ化に契約した人だけじゃないの？
長期契約してる人間に値上げ促して出て行かれたら損じゃん
すぐ次の入居者入ってくる様な人気物件なら別だが

845 ：774号室の住人さん ：2024/05/01(水) 19:59:55.30 ID:9n84W4Po0.net

焦ったわぁ～
ピンポン鳴ったから何だ？とモニター見てみたら雨の中ヘルメット被った人影が…
デリ寿司だった
何だ？隣人の仕返しか？と思ったらただ単に建物間違えてただけだったw
しかし、現在進行形で揉めてる時に頼んだ覚えの無いデリバリーは怖いわぁ～

846 ：837 ：2024/05/01(水) 23:14:43.56 ID:TqmMC9E3d.net

>>840
電話してくれて情報ありがとうございます
たしかに、自分もちょうどコロナが始まった頃に引っ越して契約していました
本当に他の部屋はうちよりも高い家賃で入居者募集してるのかどうか気になって、調べてみたが募集自体見つからず
明らかに空室だらけなのになぜ募集が載ってないのかも謎
うちも6,000円の値上げです

844が言うように値上げが嫌で退去されて管理者が損するのは、長年住んでる人でもそうじゃなくても同じだと思うけどな
ちなみに自分は3年くらい住んでる

847 ：774号室の住人さん (ｽｯｯﾌﾟ Sdff-U28L)：2024/05/01(水) 23:45:03.02 ID:TqmMC9E3d.net

法的更新、わからなかったので調べてみた
こちらが同意しなければ今までの条件のまま契約更新になるのが法的更新なんだね
たぶん強制的に追い出されたりはしないんだろうけど、管理会社とオーナー側からしたらよくは思わないだろうね
かと言ってこっちも値上げするなんて聞いてないし…
他の部屋の人、全く知らない人だけど家賃聞いてみようかな