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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 38
- 1 :774号室の住人さん:2017/03/24(金) 07:57:34.26 ID:oDMh/jn4.net
- ※前スレ
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 35
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【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 36
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1485561468/
【賃貸】物件選び、こんなことで失敗した成功した 37
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1487808871/
- 2 :774号室の住人さん:2017/03/24(金) 09:42:24.22 ID:Xcg22lbF.net
- >>1 乙です!
- 3 :774号室の住人さん:2017/03/24(金) 09:45:59.96 ID:t8eRUyrv.net
- 管理会社の担当のメルアドがGmailなんだが…
ヤバくないかここ…
- 4 :774号室の住人さん:2017/03/24(金) 11:43:16.71 ID:o/8NhOKr.net
- >>3
問題ない
- 5 :774号室の住人さん:2017/03/24(金) 20:30:50.93 ID:4RHjpVam.net
- 平日昼間に内見して立地と部屋の綺麗さで即決した単身者用のマンションだけど、RCなのに壁が薄いのか(多分隣の)咳払いが聞こえたりする
あと近くの学校の生徒が土日の朝に死ぬ程うるさい
気持ちよく寝てたのに目がさめるレベル
これは予測してなかった
- 6 :774号室の住人さん:2017/03/24(金) 21:18:25.72 ID:bl9vxPMY.net
- 一件二件見て決めちゃダメだよね
- 7 :774号室の住人さん:2017/03/24(金) 21:40:01.45 ID:NJqGwU1l.net
- 不動産屋はむちゃ焦らせて来るからな
- 8 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 00:54:04.26 ID:E1G7bN+I.net
- 都内だが物件決める時ってそんなに猶予ある?
このスレとか物件関係のスレ見ると「どちらか迷ってる」とかよく書いてあるけど
ゆっくり考える時間なんてないんだが…
不動産屋の煽りかと思ったらマジで良い所が目の前で申し込み埋まったりしてたんだが。
内見して良さそうだった物件も申込みも順番待ちとか言って、またまたそうやってもったいぶってと思ったら本当に順番待ちで前の人が決めちゃったり
- 9 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 01:21:09.56 ID:LBMjCPPf.net
- 迷うくらいだからどうでもいい物件なんだろ
いい物件ならおとり物件かよってくらい即決だから
- 10 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 02:05:44.62 ID:yaU6mzYM.net
- ウチコミ!ってサイト、不動産屋を仲介しないから仲介手数料が無くていいじゃん!
と思って利用しはじめたが
大家の性格の悪さが透けて見えたりして割と参考になる…参考になるだけでろくな物件ないけど
妥当な家賃というものを一切理解していない
- 11 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 03:20:52.55 ID:TOWFOMKv.net
- >>5
平日の朝なら通学の子供達の声で起きることがあるが、俺も出勤しないといけないからなんとも思わんけど土日にそれはきついな
- 12 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 07:20:33.18 ID:WmBTw3Cr.net
- 物件押さえても
今は引越し業者がな…
- 13 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 08:02:48.01 ID:QDQsWy/c.net
- >>8
とりあえず両方申し込む
で、片方キャンセル
- 14 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 08:14:03.19 ID:u3IPVDy8.net
- >>5
土日ってことは部活か何か?
だとしたら長期休みの時期も要注意だな
- 15 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 08:46:16.21 ID:xUomxxA+.net
- 知り合いの夫婦が入居申し込みの時に同居人も入居審査にかけるから勤め先と電話番号教えてください。言われたらしい。
近くに小学校があるから審査厳しくしてるのかな?って言っていたけど、どうなんだろか。
- 16 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 08:50:25.14 ID:p32CT3Oc.net
- >>12
それなんだよな この時期の引っ越し業者は強気
- 17 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 16:05:52.34 ID:nMtwMTfZ.net
- 関東在住
鉄筋コンクリートのマンション3階に一人暮らししているけど、夏場閉め切って出かけると、畳敷きの部屋の畳がカビで覆われる。
すぐフローリングマットで全面覆ったけど、畳て利点より欠点多すぎて嫌いになった
- 18 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 16:20:05.97 ID:bkGJX3md.net
- ちょっと待って
それ、畳どうこう以前にマンションのエアフロー設計おかしいんじゃないの?
- 19 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 17:12:27.62 ID:zfhDaRLA.net
- ウチ畳だけど、カビなんて微塵もないぞw
- 20 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 17:18:50.14 ID:nMtwMTfZ.net
- 最近の気密性の高いマンションは知らないが、エアフロー設計とやらが周到に考えられて作られている物件なんてあるもんかね
まあ、出かける前に扇風機回していけば解決する程度の問題だったんだけどね
- 21 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 18:06:28.25 ID:yaU6mzYM.net
- カビ畳の上にフローリングマットってやばくない?大丈夫?
- 22 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 18:43:41.85 ID:nMtwMTfZ.net
- >>21
最初自分もヤバいんじゃないかと思ってた。マットの下で畳が湿気でダメになるんじゃないかと。
でも実際は外気に触れず湿度も一定に保たれるようで、2年くらいしてマット?がしてみたら新品の畳の色合いと匂いがそのままだったよ。
- 23 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 18:44:59.15 ID:nMtwMTfZ.net
- あとマット敷いたのは付いたカビを綺麗に拭き取ってよく乾燥させたあとね
- 24 :774号室の住人さん:2017/03/25(土) 23:44:35.12 ID:BxLfg2y+.net
- 隣に若い女が越してきた
一週間後ヤリ部屋になった
女は相手を見つけるのが早いわ
しかも複数w
真面目そうな女でもやりまくるからね
- 25 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 00:21:01.46 ID:pHpmlLzI.net
- その点私のような喪女がお隣さんだと静かですよ
滅多に人も訪ねて来ないし休日もも無言で2ちゃん三昧だから
完全なるサイレント住人を自負してる
- 26 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 00:39:36.48 ID:44ZdJe0p.net
- >>25
バイブとかでオナニーしないの?
隣の女の子やってるよw(少し声と音がする)
- 27 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 00:52:44.07 ID:pHpmlLzI.net
- >>26
万が一にも音漏れしないように布団ひっかぶって
粛々と事を成してるから大丈夫…と思いたい
- 28 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 03:29:25.93 ID:rBb78VQt.net
- バストイレ別が最優先事項の人多そうだけど
トイレ掃除が面倒になってきた
一緒なら体洗うついでに便器にシャワーぶちあてて終わりそう
- 29 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 05:25:16.34 ID:/Br/Eemt.net
- シャワーで便器洗うってよく聞くけど、トイレ掃除した事ない人の発想だよなぁ
- 30 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 07:38:30.80 ID:kHc37beL.net
- 流しても取れないこびりついたうんこがシャワーだと割りと落ちたりする。
- 31 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 07:56:10.04 ID:73Ga+XFb.net
- うんこする前に一度水を流しておくとよいよ。
- 32 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 08:00:10.28 ID:7X2yYLdj.net
- たまにいる便器にシャワーするのは頭おかしい奴だろ
まあ三点ユニット使ってる者としては風呂上がった後に床も拭いたりできるし便器の拭き掃除も湿気で汚れ落ちやすいと思うからバストイレ別より掃除が疎かにならない気はするな
- 33 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 08:23:11.20 ID:ey3m59Zd.net
- 一人暮らしならトイレは大して汚れないでしょう。
ほとんど掃除しなくていいように、汚さないように使う。
これが、家族と同居だと、盛大にジョボジョボ跳ねかせて立小便するやつはいるわ、
うんこ拭くのに失敗したような跡残すのがいるわ、毎日掃除しないといけなくなるけど。
自分ひとりなら「汚した時に掃除する」だけでいいんだから。
- 34 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 09:06:54.09 ID:hOnPsfYL.net
- >>33
できるだけ汚れがつかないように、スタンプタイプの洗浄剤使ってる
それと、トイレ掃除シートも常備してるから、思い立ったときにあちこちふける
時々トイレハイター使えば完璧
- 35 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 09:18:58.74 ID:YKMPAZGo.net
- >>29
シャワーで便器洗ったことない人の発想だなぁ
- 36 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 10:13:34.01 ID:MkVXRVxp.net
- >>29
なんで便器をシャワーするのがおかしいんだ??
- 37 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 11:17:39.85 ID:NiouXyJK.net
- 逆になんでシャワーで便器洗うんだよw
- 38 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 11:30:02.07 ID:2jYQurlr.net
- 泡もこもこスプレーで良いのでは
- 39 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 11:31:55.73 ID:MkVXRVxp.net
- 便器をお湯で温めてから洗うと洗剤の反応も活性化されて良い具合やで
- 40 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 12:13:19.85 ID:lhK9Ho5H.net
- 3点ユニットじゃないけどトイレを通ってお風呂がある間取りでトイレが脱衣所状態。ちなみにトイレ部分はかなり狭い。
失敗した。こんなに気分悪いとは思わなかった。便器の奥にとれない汚れがあってにおうし。
やっぱりトイレと脱衣所+お風呂は完全に別のほうがいいね
昔に物件見た時にもデザイナーズ系で洗面所と脱衣所とトイレが一緒の物件があっておしゃれだったんだけど
不動産屋のお兄さんに「こういう水回り一緒こたになってる所やめたほうがいいですよ」と言われてやめたことがあった
あのお兄さんは正しかったし正直で良い人だったわ…
- 41 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 12:43:02.96 ID:4uZzjlKu.net
- 築40年以上の鉄筋コンクリート造マンション住み始めたけど、隣部屋の生活音や上階の足音とか全く聞こえないんだが防音の面ではかなり当たりの物件なのかね。相当古い建物なのに。
自分歌っちゃってもいいですか?
- 42 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 13:23:13.83 ID:I9z2kMix.net
- 防音は新しい古いよりも単純にコストの問題だからね
新しくても2重床で太鼓現象になって逆にうるさいタワーマンションもあるし
- 43 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 17:56:06.48 ID:9czpQ+Ix.net
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- 44 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 19:06:27.22 ID:Fx+gTB60.net
- 築22年のRCだが隣のくしゃみも上の足音もドアの開閉音もトイレ流した音も丸聞こえだわ
わざわざ都心の職場から離れたところにしたのに本当大失敗
おちおち電話もできん
こんなんじゃ職場から近い鉄骨アパートにすりゃよかった
- 45 :774号室の住人さん:2017/03/26(日) 22:34:46.72 ID:44ZdJe0p.net
- >>44
おいら電話は車まで行ってしてる
テレビはヘッドホン着用
睡眠時は耳栓着用
壁式RC築10年
壁ペチ
- 46 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 00:41:16.83 ID:QhvN4dqY.net
- なんだかんだRCでも音は伝わるんだよな
今回は二部屋ある部屋にしたから全然大丈夫(音があれば隣室に逃げた)だったが次引っ越す時はどうなるか
- 47 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 09:57:42.57 ID:5qGpbGES.net
- 不動産屋の営業マンなんて構造に関しては素人だからね
口だけw
まぁそれが仕事だから
管理は入居者の要望すらやらない
怠慢業界
不動産業界なんてこんな感じ
- 48 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 12:04:09.88 ID:2CRzdvZ7.net
- 不動産は仲介が仕事
管理会社に文句言え
- 49 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 12:38:51.50 ID:5qGpbGES.net
- >>48
管理会社は動かない
これ定説w
- 50 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 12:51:49.56 ID:ZuyIBLuf.net
- 外見の綺麗さに惹かれて木造の新築に引っ越さ先を選んでしまったがどうなることか・・・
正直今まで木造に住んだことないから糞不安だわ・・・
- 51 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 13:09:52.38 ID:t2R2y8+q.net
- RCでも ラーメン構造ってのは音が伝わりやすそう。
- 52 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 13:10:43.45 ID:PmztonLb.net
- >>50
レポたのむ
どこ施工の木造か教えて
- 53 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 13:59:33.61 ID:OE7IZK7K.net
- 相談なんだけど、IHコンロの電磁波って体に影響ないかな?
重症にならなくとも、だるさや頭痛、精力減少とかない?
ほとんど毎日使うから気になる。
- 54 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 14:44:02.43 ID:7y7B6pR7.net
- >>52
>外見の綺麗さに惹かれて木造の新築
大東建託じゃね?
- 55 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 14:45:06.91 ID:PmztonLb.net
- >>54
いや新築ならどこでも綺麗だろw
- 56 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 15:40:39.44 ID:ZuyIBLuf.net
- >>52
施工会社は分からん
ツーバイフォー工法って書いてあった
外装ってかいたけど内装もマジで綺麗だったんだよな
- 57 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 15:58:31.25 ID:UyVUXyC3.net
- 大東建託って最近2階の床騒音対策のふかふかフローリングがあるみたい
- 58 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 16:00:54.56 ID:jX8/7Wbe.net
- 俺なら新築の木造よりも築30年のペチペチRCにするな
- 59 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 16:08:52.10 ID:alAYRgQI.net
- ふかふかのクッションフロア三年住んでるけどむっちゃ穴空いてて出るとき心配だわ
- 60 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 16:11:03.10 ID:cVuADhy/.net
- 古い物件は貯水槽がよごれてるべ。
- 61 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 16:15:43.62 ID:UyVUXyC3.net
- あれ穴が空きやすいんか
- 62 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 16:20:23.29 ID:alAYRgQI.net
- >>61
尖ったもんとか角ばった箱みたいなの落とすとすぐ穴開くよ
- 63 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 17:02:45.96 ID:UyVUXyC3.net
- それはヤダなぁ
クリーニング費が固定で54,000とかって書いてたけど
流石にクリーニング費には含まれないだろうし
- 64 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 18:49:27.98 ID:4oD4H5WF.net
- >>56
外装と内装の間が問題なのさ
- 65 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 19:15:30.34 ID:bMww70It.net
- 貯水槽掃除の告知が出ないからいつやってるのかわからないけど
最近お風呂が物凄い塩素くさい。プールみたい
狭いのに塩素くさすぎて気分が悪くなってやばかった
世帯数少ない建物に越したい…なかなかないんだよな
- 66 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 19:17:17.17 ID:ZuyIBLuf.net
- ただただ今回の引っ越しが失敗でないことを祈る
- 67 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 22:29:24.98 ID:NPBRZOEH.net
- 塩素臭くない井戸水っぽいのでも良いの?
- 68 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 23:02:10.24 ID:5qGpbGES.net
- 賃貸での癌な達
ヤクザ・外国人・学生・やりまん・DQN家族・臭い人
- 69 :774号室の住人さん:2017/03/27(月) 23:14:45.62 ID:Zyky5KsK.net
- 賃貸でやばいのは、アパート暮らしのくせに立派な表札とかある家だよ
- 70 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 00:01:05.18 ID:nJthyjJX.net
- 新しい引っ越し先に照明がなかったから管理会社に付けてって言ったら、本当に付けてくれたw
案外言ってみるもんやね〜
- 71 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 00:17:39.46 ID:+3HWUeno.net
- 1Rと1Kの違いが分からず安かった1Rに引っ越したら、キッチンの臭いが部屋中に漂って酷いことになった
- 72 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 00:24:09.25 ID:lGQDlr3c.net
- >>69
それ関西だけ
- 73 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 00:27:59.23 ID:TPjPtvYS.net
- みんな部屋のこだわりってそれぞれなんだね。
僕は、ぶっちゃけ家賃さえクソ安いならば、
ネットが通じて布団敷けるならどんな部屋でも住めるわ。
元ホームレスなんで。
- 74 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 00:51:07.57 ID:DsLPlW0j.net
- 今もホームレスなんだろ?
- 75 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 01:32:53.97 ID:W8v8lM8H.net
- そうやってホームレスから家賃払えるまでになった経緯気になることを言う
- 76 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 05:11:26.84 ID:9JOXA/RP.net
- 礼金あり駅近5分の分譲賃貸と礼金なし駅から15分のRCどっち住む?広さは同じ、家賃は分譲賃貸の方が2000円高い。初期費用抑えたい貧乏人だから悩んでる
- 77 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 08:11:29.41 ID:VQ3+Wlar.net
- 礼金だけで他にさのど違いがないなら 駅5分。
15分だとけっこう大変だと思う。
特に天気が悪い日。
- 78 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 08:12:07.30 ID:VQ3+Wlar.net
- さのど→さほど ね
- 79 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 09:06:12.49 ID:AzQq3Her.net
- 礼金無しなら即決するんですけどどうにかなりませんかって交渉する
ちょっとだけなんとかなったりしたりしなかったり
- 80 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 09:18:22.59 ID:RZlgXvq+.net
- 礼金分だけ家賃に上乗せしてもらえば、初期費用は抑えられるよ。
- 81 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 09:34:39.70 ID:auMSC0p0.net
- 駅まで徒歩10分以上はあったけど近くにコインパーキングが出来た関係で駅まで直通の小道が作られて徒歩5分に短縮されたよ
隣人はキチガイで最悪だけどこんなラッキーことあるもんだね
- 82 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 13:07:03.03 ID:fe++rmqW.net
- >>81
そんなにショートカットされるってどんな道路だったんだよw
- 83 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 15:14:03.71 ID:VQ3+Wlar.net
- 分譲賃貸なら造りや遮音性能とかもしっかりしてるんじゃないの?
- 84 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 15:41:38.36 ID:auMSC0p0.net
- >>82
鉄道会社関連の施設が隣接してて駅まで大回りしなきゃならなかったんだ
今回できたパーキングはその鉄道会社持ちらしいので社有地(というか線路際)突っ切って行ける直線の道ができたってワケ
まさにショートカット
- 85 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 20:59:21.74 ID:blT3pFiu.net
- さすがのレオパレスでも、最新の物件は遮音性は高まっているんだよね。
外観は凄くお洒落で気にいったんだが
- 86 :774号室の住人さん:2017/03/28(火) 21:13:15.96 ID:szv8q9Du.net
- 深夜ヒール女のせいで寝不足
上の階がトイレ流すとすげー音が響いてくる
無料ネットが夜遅すぎて使いもんにならない
※マンション光は設備上引けない、電柱からも遠くて戸建タイプも無理
会社から近すぎて交通費出ない
ちな新築
違約金払ってでも引っ越すか…、?
- 87 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 00:01:14.24 ID:yaDbWz4M.net
- 無料ネットで高速のところって逆にあるんかな
- 88 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 01:18:17.25 ID:2jczH2yO.net
- >>86
ネットはping気にしないならwimaxって手もある
- 89 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 05:58:41.37 ID:el9z3S0m.net
- 無料ネットってそういうもんだろ
同業者の個別契約にすればいい
- 90 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 06:56:10.78 ID:hiO9vc0y.net
- 俺なら早々に移るかな
無料ネットはまだしも、ヒール女寝不足はマジで無理
- 91 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 08:19:01.21 ID:+R11b+Mk.net
- 色々意見ありがとう
前向きに検討するわ…
WiMAXも電波悪くてソフトバンクエアー頼んでネットはそれで少し様子見る
- 92 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 08:22:34.76 ID:hTuBU4S1.net
- 通信量無制限、速度制限なしのWIMAXの頃だったら良かったけど
- 93 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 14:32:22.67 ID:bTJPTDzC.net
- 不動産に関する、ちょっとした疑問点はここで聞こう
☆くだらない質問はここ!
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1487950037/l50
- 94 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 15:56:08.47 ID:oAh9qJew.net
- >>86
それって大和ハウスの賃貸?
- 95 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 19:54:09.38 ID:CmtRU/cU.net
- 何で台所がろくな作りじゃない物件ばかりなんだろう
作業スペースなんて30cmもないくらいの幅の所ばかりなんだけど
そのくせシンクだけ浅く広いやつはめこんでたりして
料理するから台所がちゃんとしてる物件探してるんだけど、ない
- 96 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 20:47:09.59 ID:lfSn2BZy.net
- 引越たばかりなのに隣室の煙草の煙攻撃にあってる
換気口から砲撃されて困ってる
管理会社はそれは注意できないと言ってた
受動喫煙になるのに
死ねよ!気持ち悪い顔の女!
- 97 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 21:08:26.00 ID:LUhsjjT8.net
- >>95
ワンルーム〜1DKくらいまではミニキッチンばかりだな
まぁ不動産屋も大家も一人暮らしで料理する奴の事なんて考えてない
不動産屋で部屋探す時でも
「ちょっと料理するんで広いキッチンが良いんですよね〜」って言っても
ちょっと料理する=カップラーメン作りますくらいの感覚で聞いてる紹介してくる感じだったわ
こだわって家賃や立地とか妥協するか
シンク・コンロに重点置いて作業スペースを別途作るとか
あとはアパート・マンションにこだわらず貸家というのもありかと
俺は探し回って雑居ビルのスナックを改装した感じの物件に落ち着いたわ
- 98 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 21:44:46.35 ID:CmtRU/cU.net
- >>97
やっぱりそうなんだよねー
本当お湯沸かしてカップ麺置くくらいのスペースしかないんだよね
そのくせコンロ3口でグリルあったりしてw作業スペース作れっての
一軒家借りたいけど不動産屋にも友達にも危ないからやめろって言われる
たしかにオートロックしか住んだことないしゴミ出しとか怖いわ
いいなスナック改装みたいな物件
- 99 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 22:21:45.19 ID:b5QV0d7P.net
- 引越しの挨拶タイミング悪くてしてなかった下の階の女性に声かけられたんだけど
あなたの喘ぎ声週末聞こえてくるんですなんて口が避けても言えなかった(想像してた遥か上を超えるおばさんでした)
- 100 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 23:23:00.78 ID:lfSn2BZy.net
- >>99
おばさんの喘ぎ声って大きいよねw
気持ち悪いし
隣の煙草オバサンは男いそうにない
あの悪臭じゃあ無理かw
よく見たら換気口からヤニがドロ〜ってでてた
オバサンの部屋だけ
皆さんも部屋選びにの時隣室の換気口が汚い部屋はやめとこうね
- 101 :774号室の住人さん:2017/03/29(水) 23:54:18.45 ID:hiO9vc0y.net
- オバさんでも山口智子みたいなオバさんなら喜んで
- 102 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 00:16:10.20 ID:vMPfyxxR.net
- 二月から毎週末見学行ってていまだに物件決まらなくて疲れた
- 103 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 00:27:23.90 ID:JQuODIbk.net
- 見に行かないと糞だと分からんもんなのか?
もしかしたら書いてある内容よりはるかにマシかもしれないという
ギャンブルでもやってるのか?
- 104 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 01:32:57.66 ID:XzD8FRIW.net
- >>103
県庁所在地でもない田舎だからなのか一応条件はクリアしてても実際行くとRCなのに壁コンコンで声が聞こえたり予想以上にボロかったりとガッカリが多いかな
- 105 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 08:35:09.70 ID:oo9bP7xW.net
- スペックは記載通りでもデータには出ない部分が色々あるのよ
- 106 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 08:41:38.82 ID:mQWRiHEp.net
- 人間と一緒だね
- 107 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 10:33:01.75 ID:Tu3D81Cb.net
- コンビニの駐車場裏のアパートから住宅街のマンションに引越した
夜中に人の声や車のドアバンで目が覚めることがなくなった
おかげで朝までぐっすり眠れ早起きになりました
家賃あがるから悩んだけど引越してよかった
- 108 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 10:37:37.20 ID:OU8QSPyx.net
- 隣人ガチャに失敗した
- 109 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 10:40:06.13 ID:FJIKZ5AF.net
- >>108
30万でもう一回まわせ
- 110 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 11:01:33.66 ID:0Rx7GjcA.net
- 左右下共にSSRの忍者住人だったぜ
- 111 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 11:07:14.95 ID:PfadnvG7.net
- ガチャわろた
- 112 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 12:13:17.23 ID:OU8QSPyx.net
- 左が戦士、右がオーク、下はSSRの忍者だ…
- 113 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 13:11:43.27 ID:Qoj4bhEN.net
- 騒音は建物がたててるんじゃない
住人がたててるんだ!
- 114 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 14:38:43.58 ID:v9bitEPn.net
- >>110
うちと変わってくれ
上の階が全員はずれだわ
うるさい
- 115 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 15:01:34.57 ID:ff/qsakB.net
- ガチャ一回30万だもんなー
- 116 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 15:25:16.30 ID:cvVi+TB0.net
- >>107 コンビニやスーパーが近いのは便利だけど、家のすぐ隣りとかは逆に
騒音や防犯では避けたほうがいいと思う。
- 117 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 15:25:56.95 ID:oo9bP7xW.net
- ガチャ資金ケチるほどハズレ率が上がるから…
- 118 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 16:15:51.15 ID:xenSqrec.net
- お試しで一泊できたらいいのにね
- 119 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 16:42:38.60 ID:/IpCvjzP.net
- フリーレントの所よくあるじゃん
地雷っぽいけど
- 120 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 19:47:13.12 ID:mcq8PU7Q.net
- フリーレントでも敷金礼金や仲介料引っ越し代は痛い
- 121 :774号室の住人さん:2017/03/30(木) 20:18:11.49 ID:Mg+8MysH.net
- 相談なんですが、専任業者がいない、色々な客付け仲介業者が募集をしている物件って
専任仲介と物件管理で儲けてるような古くからの地場業者にこっちから「この物件仲介して」と頼んだら仲介してくれる?
それとも、相互の利益のために、色々な客付け業者が募集してる物件は、
地場業者は仲介しちゃならないってルールある?
詳しい人いましたら教えてください。
- 122 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 00:36:12.76 ID:F2hyGhHu.net
- 隣人が音楽ガンガンうるさかったから直接注意したわ
そしたらうるさい音楽がパッタリとなくなってとても静かで快適になった
でもやっぱ直接言うのはやめて管理会社に言う方がいいわな
- 123 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 00:54:58.10 ID:RmrI41o0.net
- 隣の外国人住んでるアパートから中東っぽい謎の音楽ガンガン流れてくるわ・・・
管理会社違うし毎日ってわけでもないから今のとこ放置してるけど
- 124 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 07:20:38.57 ID:v9J4XQLA.net
- クローゼットなど備え付け収納は不潔だし邪魔なだけ。
居住者自身の家具が置けるようなるべくシンプルな間取りが良い。
- 125 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 07:32:23.05 ID:v9J4XQLA.net
- アパートオーナーが同じ建物に住んでる物件はやめた方がいいな
- 126 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 10:40:54.21 ID:eXD/fIb5.net
- >>125
何で?
すぐ上が大家だが問題ないぞ?
- 127 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 12:05:34.80 ID:wgRhFiWL.net
- 大家が住んでる物件はマジで地雷。部屋入られたことも何度もあるし大家が騒音主
あと親族も住んでるような大家の息子はだいたい頭おかしいのが多い
良い大家さんはほんの一握りしかいない
- 128 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 12:40:31.69 ID:4kW9kh2p.net
- ただのrc賃貸と分譲のrc賃貸比べると防音面で天と地の差があるな
普通のrc賃貸だとクローゼット閉める音が壁ぶん殴った音みたいに聞こえるし隣の声とか何言ってるかまではわからないけど聞こえる
RCってだけで楽観視してはいけない
- 129 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 13:14:02.69 ID:b4Dxb+Ws.net
- >>127
まじでコレだわ
大家が騒音主
- 130 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 14:32:33.18 ID:lAFEhau5.net
- 不動産に関する、ちょっとした疑問点はここで聞こう
☆くだらない質問はここ!
http://hayabusa6.2ch.net/test/read.cgi/estate/1487950037/l50
- 131 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 16:02:03.71 ID:94dPHfvR.net
- >>128
次は絶対に分譲にするわ
賃貸作りが簡素すぎる。音響くって管理会社に言っても建物の問題なのでー(棒 だし
- 132 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 18:46:17.69 ID:lObt0mNW.net
- 分譲でも色々あるよ
たぶんあーた神経質過敏過剰反応過ぎ
生活音が全くないマンションなんて都内なら2億出さないと無理
うちの9000万のタワマンだって生活音やベランダ伝いはあるもん
近隣にガキなんかいたらそーなるわ
- 133 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 20:19:26.22 ID:yeK18UDm.net
- 地方だと、単身向け(1K〜2K程度)の分譲賃貸も多いの?
投資賃貸目的じゃなくて販売目的のやつ。
- 134 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 20:19:39.47 ID:7l1Sl3v+.net
- 賃貸だと多少の生活音は仕方ないとは思うけどRCで音が筒抜けはもう嫌だわ
RCで隣の部屋からビニール袋の音が聞こえるレベルだから気持ち悪い
隣との壁の厚さが9cm程度のボード壁だから酷いもんだよ 木造とたいして変わらない
- 135 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 20:38:32.48 ID:sJY1CTpe.net
- 不動産サイトで分譲タイプにチェック入れるだけでゴミ物件の大半は消える
文句付けてるやつはボロアパートに住む金しかないからケチつけてるだけ
- 136 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 20:48:07.44 ID:7JuxBOCz.net
- 毎回疑問なんだけど、なんで「集合住宅」に住むのに、やたらと神経質に他人の音を気にするのか。
ドッタンバッタンやるようなのは論外だけど、普通に生活してる音すらやり玉に挙げて。
そんなんなら田舎のほうで一戸建てでも借りればいいのに。
- 137 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 20:54:56.03 ID:bgCRYjw6.net
- 実際戸建てって静かなの?
隣家に囲まれていたらマンションと状況さして変わらないし隣人が個人な分不動産を通して苦情言いにくいからかえって不都合ありそう
- 138 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 21:49:10.02 ID:pKxPUh0x.net
- 煩わしい町内会・近所付き合いがなければ是非とも一戸建て賃貸に住みたい。
- 139 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 21:55:16.07 ID:8FjdYkuo.net
- >>135
そりゃまぁ大半はそうだろ(笑)
何を当たり前のことを
- 140 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 21:57:42.23 ID:wgRhFiWL.net
- >>134
本当それ。「何をしてるかわかる」音が聞こえるのが気分悪すぎる
くしゃみがあまりにもクリアに隣から聞こえた時はこちらの動作が一瞬かたまったもの
こっちの音もどれくらい聞こえてるんだ?鼻歌とかも聞こえてるのか?って思うし
隣のお風呂入ってる音が聞こえるってことはうちのも聞こえてるってことだし
家賃16万出してRCに住んでも筒抜けだったからもう何を確認して何を信じていいやら
- 141 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 22:02:32.57 ID:tk1i5Fsb.net
- そりゃそうだ
唯一ひとりになれる環境で他人が自分の世界に土足で入ってくるんだから不快感があって当然
- 142 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 22:10:16.35 ID:TVZyhYgq.net
- 耳栓でもしとけ
- 143 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 22:26:44.68 ID:XLGOT0H0.net
- 俺は他人が出した音は耳栓やらイヤホンやら使って防げばいいと思ってるけど、自分が出した音が相手に聞こえているっていうのが気持ち悪すぎて無理
- 144 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 22:58:48.03 ID:XLrsSSLu.net
- >>134
節子それなんちゃってRC
- 145 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 23:06:03.35 ID:8aR5CEKh.net
- 生活音にガタガタいうなら、別荘地の一軒家にでも住みやがれ
- 146 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 23:10:31.20 ID:D/RbIVYw.net
- なんちゃってRCってペチ壁じゃなくていわゆるラーメン構造の建物ってことだろ
それら全てをクリアして住んだRCが前住んでた分譲より全然ダメだったわ
ペチ壁だしラーメン構造じゃないしこの条件なら絶対大丈夫!なんて過信したら地獄見る
- 147 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 23:15:05.93 ID:RmrI41o0.net
- ビニール袋と言えば外からビニール袋のカサカサなる音が2ヶ月続いた時は気が狂いそうになったな
ただ放置されただけならとっくに吹き飛んでるはずだから多分括り付けられてたのか?
どこの部屋からか分からないから苦情も言えなかった
- 148 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 23:19:53.96 ID:EjK+PQq7.net
- >>145
現実的な話してみろよカス
- 149 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 23:29:10.03 ID:sJY1CTpe.net
- >>147
ベランダにゴミ袋置いてるアホがたまにいるからな
それだろ
- 150 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 23:35:19.82 ID:wgRhFiWL.net
- >>145
親族が別荘地に一軒家持ってるから休みの日たまに行くけど本当に静か。帰りたくない
ただ買い物行くにも車で40分かかるっていうのがもうね…
- 151 :774号室の住人さん:2017/03/31(金) 23:36:53.14 ID:43ObXsd4.net
- えっこのスレ金持ち多いの…?
- 152 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 04:05:09.39 ID:+79AgD1M.net
- >>151
分譲賃貸が絶対とか、RC最上階角部屋が絶対とかいう人多いから金持ちのスレだと思うよ。
そんなぼくは、築45年のUR団地の一部屋に住んでるけどね。
- 153 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 04:08:39.21 ID:kqWjlgEi.net
- 木造でいいや隣人の生活音ぐらいあって当たり前っしょ
みたいな人はそもそも書きこまんからね
- 154 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 04:21:52.34 ID:BkLOL81A.net
- 一昨年引っ越した今の部屋、当たり物件そうなので
ホームシアター初めました
- 155 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 12:25:43.59 ID:mvdjlQgc.net
- >>150
別荘地って静かなの?
前にコテージみたいな所に泊まった時は、確かに人工音はほぼ無いけど(稀に車が通る音が聞こえたりはした)、
昼間は蝉の鳴き声が発狂しそうなレベルの轟音だったり
夜はよく分かんない虫の声やらカエルやら鹿の夜鳴き?だか何かの野鳥?だかのピィ―――ッって感じの高音やら
自然の中は中でいろんな音が結構やかましく聞こえていた記憶がある。
- 156 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 12:46:09.20 ID:w47X/dhL.net
- 別荘なんて虫との闘いだろ
- 157 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 12:46:49.68 ID:cROS8jZ3.net
- >>155
別荘地によるだろうけど、自分の所も夏場は虫の声は凄いけど自然の音だから気にならないな
夜は無音。風と木が揺れる音しかしない
自分は騒音物件に疲れ果てて別荘行って天国だったけど、一緒に行った親は「静か過ぎて気が狂いそう」って一日中テレビつけてて静寂台無しだった
親は常に音がないと駄目なタイプでわりと騒音主タイプだと思う。戸棚とか扉とかバタンバタン物凄い勢いで閉めるし
やっぱり静かなのが駄目なタイプが生活音出しまくってるのかなと感じたよ
- 158 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 13:10:34.32 ID:QqZE+Wno.net
- >>157
わかる
でもって、音に対する許容量が違うから相手に合わせるとストレス漸増していくんだよね
ウチも旅に何を求めるかが違いすぎて、いつしか親とは全く行動を共にしなくなったわ
自然の音を堪能できないなら別荘は魅力半減でしょうね
- 159 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 18:17:25.47 ID:Sb7CSwsX.net
- 何か新しい引っ越し先がネット無料&衛星チャンネル無料みたいになるとの連絡があったけど、ネット無料は有難いけどテレビ持ってない・・・
このタイミングでテレビ買ってみるかな〜
- 160 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 18:55:43.97 ID:fqmV7I2T.net
- >>159
そのネット無料が使い物になるかどうか
普通は多くの人がアクセスすると劇遅になることが多い
よく話を聞いておいたほうがいいよ
- 161 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 19:10:28.36 ID:fqmV7I2T.net
- 例えばベストパフォーマンス1Mbpsだったら、10人アクセスすると
100kbpsまで速度は落ちる。この速度だと動画は無料
- 162 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 19:24:27.22 ID:cROS8jZ3.net
- 良さげな物件見てて「ネット無料」とあると他の条件無視で即除外
かなり前にここに書き込んだこともあるけど、無料じゃないが固定で激安のマンション専用回線でえらい目に遭った
深夜や週末のネットが使い物にならないし0時前後に不通になったりした
しかし多いねネット無料物件。新築も多い。
安い回線会社と契約して建物に専用でぶっ込んじゃえば管理も業者もウマーだから、って不動産屋が言ってた
- 163 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 19:28:04.88 ID:fqmV7I2T.net
- >>161 訂正
動画は無料→動画は無理
- 164 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 19:31:03.11 ID:ZCOQ/ozA.net
- >>162
遅すぎてマンション光にしようとしたら設備なくて詰んだ
新築だから最初から備え付けのでお願いしますってことだった
- 165 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 19:32:58.44 ID:Cz9Q3cwS.net
- jcomのネット無料の奴は個人契約する時割引効くけど
どんなプランにしても上り10M上限なんだよなぁ
- 166 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 19:49:16.92 ID:sepo21JC.net
- ある不動産屋で契約したらオートロックキーも暗証番号も教えてくれなくて中に入れなかったの思い出した
- 167 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 19:52:28.02 ID:PCuPpu1c.net
- 今住んでる物件はとても静かでマナーある人しかない物件なんだが(1階に大家さんがいるためもある)つい最近、20代前半の職人系の男と若い姉ちゃんが引っ越してきてから騒音に悩まされる。
部屋の騒音とかではなく、そいつらの乗ってるでっかいキラキラしてるビックスクーター(スピーカー?もついてる)での出入り時かなりうるさい。
マフラーなんてとんでもない音。
駐輪場はあるのだがビックスクーターは入らないからなぜか駐輪場付近の俺の契約してる駐輪場前に止めてる始末(車は週末しか乗らないからいいけど)
バイクの騒音とかって管理会社か大家に言えばなんとかなるもん?
LEDでキラキラしてマフラーが社外品でナンバープレートにいたっては曲がってるし。
- 168 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 19:53:03.99 ID:PCuPpu1c.net
- ちなみに物件はファミリー向けの物件
俺はそこに一人で暮らしてるが
- 169 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 19:57:06.58 ID:PFfaTR+U.net
- >>167
言えばOK、てか大家も1階にいるならうるさいのわかってるだろうに何も言わんのかね?
車も週末だから放置でいいやって言わないでおくといざというときに出せないからついでに言っとけばいい
- 170 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 20:03:22.22 ID:PCuPpu1c.net
- >>169
言うわ。
他の原付に乗ってる人は出入りはエンジン切って押してから来るしな。
今もカップル2人で2人乗りで帰宅してうるさくてベランダから確認しちまったわ。
一昨日から引っ越してきたから、多分誰かしらクレームは大家に言うと思うし。
管理会社におれも言って通用しなかったら貼り紙を玄関にどでかく張っておくわ
- 171 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 21:46:02.06 ID:gDOnGYkf.net
- RCと書いてある物件の最上階角部屋を下見に行って隣は留守、下が在宅でテレビの音はほんのり聴こえた部屋ってやっぱダメかね
テレビでなに話してるかは聞こえないけど女性の声がしてるのはわかるくらい
こっちがテレビつけてれば気にならないと思うけどシーンとしてたらすぐわかるかんじ
隣とは洋室一室だけくっついてる
- 172 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 21:47:21.36 ID:LjX+kn/j.net
- ワンルームで2階中央部屋と、それより家賃五千円高い2階角部屋なら角部屋の方がいいかなぁ
両サイドからの騒音とかもしきたら耐えれる気がしない
- 173 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 21:57:50.57 ID:dyvjSlW2.net
- >>172
隣人は運だよ
角部屋でも隣人に恵まれなかったら騒音に悩むことになる
騒音に悩む確率を1/2にできるけど毎月5000出費増なら、俺は中部屋を選んで両サイドが静かな隣人であることを祈るかな
- 174 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 22:01:27.44 ID:jK05Pwyb.net
- 分譲でも世帯向けのじゃなくて、購入者が投資用に貸してるような
ワンルームマンションなら、普通の賃貸マンションと造りは同じだよね?
造りはよくても、普通の賃貸マンションと同じ広さや設備なのに賃料が跳ね上がったりする?
あと分譲だと、大家の都合で出てけと言われたら、出なきゃならないの?
それが気になるんだよな。
- 175 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 22:19:48.72 ID:FRTuRcaY.net
- >>129
以前上の階に住んでた大家宅で太鼓の達人やられて騒音に悩み管理会社に訴えたら「相手が相手なので苦情は言えない」と断られた。そういうケースもあり得ると頭に入れておこう
- 176 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 22:45:22.36 ID:qjN93jXK.net
- >>159
それNHK強制契約のワナないよな?
>>167
ビッグスクーターなんて乗ってるやつにマトモなやつはいねー
- 177 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 23:08:58.55 ID:w47X/dhL.net
- >>174
どうせ分譲賃貸の家賃払えないんだから関係ないだろ
- 178 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 23:22:52.17 ID:qjN93jXK.net
- 投資用の「分譲賃貸」なら、分譲じゃない賃貸と家賃変わらんだろ
分譲は分譲でもファミリー向けマンションじゃないと
シングル向けの間取りばかりの分譲マンションなんてほぼ100%投資用じゃないの?
- 179 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 23:43:09.48 ID:w47X/dhL.net
- 分譲タイプなら少なくとも隣の話し声やテレビの音が聞こえるなんてことはないからな
- 180 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 23:47:48.25 ID:Xiq+D1Iy.net
- >>174
造りは同じ。
過度な期待はするな。
マトモな賃貸契約なら出なくていい(定期借家契約除く)。
- 181 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 23:50:41.82 ID:Xiq+D1Iy.net
- もちろん大家側に正当な理由があれば出ていかなくちゃいけないよ。念の為。
- 182 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 23:51:26.17 ID:jK05Pwyb.net
- 分譲でも投資用のワンルームだと防音は変わらないのか。
世帯向けのじゃないと防音は無理かな?
今ネットで物件見てると、普通の非分譲賃貸と広さ同じでも、賃貸は分譲の方がたかめだなら。
- 183 :774号室の住人さん:2017/04/01(土) 23:51:42.54 ID:jK05Pwyb.net
- 分譲でも投資用のワンルームだと防音は変わらないのか。
世帯向けのじゃないと防音は無理かな?
今ネットで物件見てると、普通の非分譲賃貸と広さ同じでも、賃貸は分譲の方がたかめだな。
- 184 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 00:22:23.95 ID:u1l5KrXH.net
- >>177
ワンルームなら払えるけど、世帯向けは無理。
防音変わらないなら同じ広さでやすい非分譲の方がコスパよいかな?
>>180>>181
定期じゃなきゃ出て行かなくてもいいのか。
ちなみに、分譲の場合は、退居させられる大家の正当な理由って具体的に何でしょうか?
- 185 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 00:32:47.99 ID:e8m5nGST.net
- 自分の見学した分譲賃貸は大家がまた住む時や売りたい時は出ていってもらうって言われたよ
半年前告知が義務みたいだけどね
だから新しい部屋探しは充分できるけど無駄な敷金礼金引っ越し代かかるね
- 186 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 00:33:04.45 ID:pNwY8k6M.net
- 2階建てアパートの2階に引っ越したけど、1フロア1世帯だから隣がいない上に床も厚いから全く音が聞こえないぜ
- 187 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 00:47:48.00 ID:bqSqLmCP.net
- 分譲だと、大家が住みたくなったから出てけってのはあるの?
それともめったにない?
あと、大家都合だと転居費用は出してくれる?
- 188 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 01:07:20.29 ID:FbHX8qmI.net
- >>175
うちは前にここに書いたことがあるけど大家にゴルフの打ちっぱなしやられたよ…朝5時半から
管理会社は同じくオーナーの味方でなかなか言いづらいだなんだこの辺の偉い方なのでとか言われたよ
オーナーが元役人だろうと知らんがなって感じ
- 189 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 01:28:28.10 ID:Ce/R/fcx.net
- 心あたりの方は問い合わせ下さいと呼びかけています
ニュース解説
イオン銀行のシステム不備による過剰請求、新たに約1万7500人に返金
http://itpro.nikkeibp.co.jp/atcl/column/14/346926/032700905/
現在は、利息を日割り計算できる機能を追加するシステム開発を進めているという。
- 190 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 08:44:21.93 ID:pJOAd0MX.net
- >>187
半年前には契約解除を通告されてるんだから、転居費用を払って
くれるわけないだろ
突然来月出て行ってと言われたら交渉の余地はあるが
- 191 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 08:50:06.77 ID:pJOAd0MX.net
- 俺が前に住んでたアパートは大震災の影響で消防署から使用禁止をくらった
急遽出て行くことになったが、家賃2ケ月分はただになった
こういうレアケースはある
- 192 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 09:22:09.58 ID:6fkoE/cu.net
- 災害等で住めなくなった、は正当な理由でよくある(?)ケースだね。
- 193 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 09:41:41.01 ID:pJOAd0MX.net
- >>192
よくはないだろw 6ケ月前通告に反するってことで家賃を含めて
いろいろ配慮してくれた
- 194 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 09:47:46.27 ID:+nHfoa89.net
- 地震はともかく、火災で建物取壊しってのはよくあると思う
その場合住む場所がなくなったのだから当然契約終了です、と。
(前の不動産屋に聞いた)
- 195 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 10:29:59.37 ID:WXV/S292.net
- >>191
ちなみに引っ越し費用とか新居の敷金礼金までは面倒みてくれなかったの?
家賃2ヶ月じゃ全然足りない気がするけど
- 196 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 10:33:39.09 ID:n488F/qj.net
- 乞食かよどんだけたかる気だ
- 197 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 10:52:42.62 ID:pJOAd0MX.net
- >>195
家賃2ケ月分と粗大ごみや不要家電品の廃棄までだね
これ以上はさすがに無理
- 198 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 14:12:37.14 ID:HuaRPjoK.net
- いやたかってもいいだろ
貯金無い奴とかどうすんだ
- 199 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 14:30:57.08 ID:p4aUTZze.net
- 大家のせいじゃないんだから、大家にたかるなよ?
- 200 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 14:46:24.78 ID:u1l5KrXH.net
- >>190
賃貸契約で半年前に通告したら転居費用が出ないなんて普通はそんな決まりないぞ。
それは特例かなんかだろ。
- 201 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 15:20:50.33 ID:pJOAd0MX.net
- >>200
転居費用を今まで大家に出してもらったことあるの?
あるなら具体的に書いてよ
契約書に大家サイドからの契約解除は6ケ月前まで、こちらから
契約解除する時は2ケ月前までと書いてあるのは常識だと思うが
大家から返ってくるのは敷金のみ
- 202 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 15:21:12.31 ID:KFJgOihK.net
- >>198
クレーマー乙
貯金ない奴の自己責任に決まってるだろ
お前の知人がお前の部屋に居るときに
隕石が墜ちてきて怪我をしたら?
火災に巻き込まれたら?
地震で怪我をしたら?
お前が知人の医療費等を全額負担するのか?
災害の責任なんて誰も取れないだろ
- 203 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 15:54:27.10 ID:/ZHaWQMO.net
- >>190
大家都合って書いてあるから、交渉の余地はありますよ。賃借人の権利は強いよ。
>>201
大家が転居費用を出さなくちゃいけないって決まりはないけど、自分は建替え立ち退きで敷金返却と
数か月分の家賃分を礼金でもらったよ。こちらから要求した訳ではない。
- 204 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 15:57:53.45 ID:E/YIkD14.net
- 引越し費用が無いって居座ったら良いだけや
- 205 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 15:58:20.77 ID:u1l5KrXH.net
- >>201
転居費の決まりはないけど、民事裁判の判例や示談では賃料半年分が譲多い。
机上の理論より判例や示談だろ。
むしろ半年前に通告したら何も払わなくてよいという決まりはない。
特例なら別だが。
- 206 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 16:50:20.09 ID:KBkon1v/.net
- 半年分+引越し代が一般的かなと
- 207 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 17:28:57.43 ID:KFJgOihK.net
- 借地借家法で6ヶ月より前に解約を申入れすれば解約できる。
正当な契約終了の手続きなのに何言ってんの?
家主が引越費用等何らかの便宜を図ったのは義務からではなくただの好意だぞ
ラーメン構造も知らずにRCの壁厚は法律で…(キリッ みたいな知ったかや
借地借家法も知らずに半年前に通告したら何も払わなくてよいという決まりはない(キリッ
知ったかぶりが多すぎる
- 208 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 17:37:44.63 ID:PIhfjmO9.net
- 私は暴力団やチンピラDQNと同じ物件には住みたくありません。
家賃を高く出せば、そういう人と住む確率は減るとは思います。
その他にどういった点に気をつければ、そういう人と遭遇しなくてすみますか?
やはり防犯カメラ付き物件でしょうか?
- 209 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 18:48:48.40 ID:E/YIkD14.net
- >>207
お前が知ったかやろ(笑)
借り主の過失などの正当な明け渡し理由がなければ
上記は無効になるんだよ馬鹿
- 210 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 19:18:44.85 ID:WggViQxn.net
- >>208
大家の顔が見える物件
- 211 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 19:38:49.38 ID:KFJgOihK.net
- >>209
上記てなんだよw
ググったのは褒めてやる
ちゃんと理解できてないのが知ったかたる所以だけど…
>>187の場合、家主の必要性があれば正当事由になるぞ
>>191の場合、居住できない状態になったので契約解除
特に>191へのレスでタカりが多かったんだけど
この事例は家賃の日割りと敷金満額で問題ないのに、家主が2ヶ月出したのは善意だぞ。
で>>209が言うところの『上記』てなんだろね(・ω・`)
- 212 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 19:39:54.60 ID:plRkHWEr.net
- 大家のいる物件に住んでるけどうちの大家はとても良い人で助かってる。
変な住民いないしなんか壊れたらすぐ何でも変えてくれる。
部屋にも絶対に入ってこないし、冗談で宅配ボックスつけてくれたら楽ですよねーなんて言ったら翌日につけてくれたりと。
毎日管理会社も掃除しに来るし、防犯カメラも何故か7台くらいある。
1人で暮らしてるおじちゃん大家だが暇で毎日窓から敷地内を見て何かあれば掃除やらなんかしてる。
- 213 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 19:57:53.33 ID:E/YIkD14.net
- いや6ヶ月前に通知すれば全てOKみたいな書き方してるからだろ
だから正当な理由がある個別案件は26条の1項は28条で打ち消されるって言ってるだけで
いくら正当な理由があっても居座られる事例はいくらでもあるから
立ち退き料って話が出るんだから
6ヶ月前に通知すれば問題なく出せるとか笑えるわ
- 214 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 20:18:01.74 ID:E/YIkD14.net
- 実情いくら通知されても引っ越しなんてそうそうできるわけが無いから
居座られるぐらいならお金で解決するだろうなって皆言ってるのに
1人だけドヤ顔で法律で決まってるから!
とか(笑)
- 215 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 20:57:10.13 ID:KFJgOihK.net
- >>213
6ヶ月前に通知すれば全てOKみたいな書き方?
>207の二行目に
正当な契約終了の手続き(ryと書いてるけど?
正当事由は個別の案件によるから手続きの話なんだけど?
正当事由には金銭のやりとりも含まれるぞ
例えば>203の事例
そのへん否定してへんぞ?どこに目つけとんねん?(・ω・`)
ID:E/YIkD14の金がないと居座って家主に集れって主張は本当にクレーマー気質だな
それ不法行為だから。面倒な家主だと裁判おこされるぞ。
- 216 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 21:48:42.43 ID:dXoWvphL.net
- 頭悪そうだなw
実際に裁判を起こしても引っ越しの費用+何ヵ月分かの家賃を払いなさいって判決出るだろう
それでも払わないなら引っ越しと次の資金ができるまで住み続けられるだけ
だから家主はそのぐらい準備して通告するわけ
空手で通告する家主は馬鹿だろ
- 217 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 21:57:15.46 ID:1IKmuQcl.net
- さっきからごね得みたいなことばっかり言ってる人は、一体なんなの?
半年も準備期間あったら、引っ越しぐらいできるでしょ
綺麗に生きましょうよ…
- 218 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 21:58:48.11 ID:E/YIkD14.net
- どう見てもセコいの大家側だけどな
そのぐらい用意して送り出せよ(笑)
- 219 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 22:09:26.05 ID:pNwY8k6M.net
- 半年で引っ越す見込みが立たなくても勤務先也管理会社也大家也に相談すればなんとかなるだろ
退去直前になってできませーんじゃ社会人としてなってない
- 220 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 22:14:35.79 ID:dXoWvphL.net
- この手の現在の示談、判例から見れば老朽化では正当な理由にならないのと自分で使用する場合でも立ち退き料を払って要件を満たすってのが流れだからな
空手で叩き出そうとか無理ですよ
- 221 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 22:29:17.82 ID:KFJgOihK.net
- >>216
何で賃貸人が負ける前提なんだよw
賃貸人に正当事由があれば賃貸人が勝つぞ?判例もあるし
賃借人優位だけど無条件で優位だと思い込んでる人多すぎ。
裁判が趣味の家主でよくあるパターン(前提として解約が正当な場合)
4万程度の福祉案件で賃貸人が解約通告
↓
不退去で3ヶ月後少額訴訟
↓
賃借人が出廷せず賃貸人の主張で即日結審
↓
強制退去+差押え
家主いわく、賃借人が優位だと思って出廷しない奴が大半らしいよ
- 222 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 22:39:40.63 ID:dXoWvphL.net
- そんな特殊な例ですべてを語られてもね、勝つ場合もあるだろうけど多くは退去費用を用意して出て行って貰うのが現在の常識なんだから
ペーパーの上で法律だからって叫んでみても現実は退去費用を出す事で家主の正当な理由を満たすのが流れだからね
行政代執行ではないのだから叩き出そうとか無理ですから
- 223 :774号室の住人さん:2017/04/02(日) 23:21:27.76 ID:KFJgOihK.net
- >>222
そもそも賃貸人の解除通告て、大半が賃借人に問題あるんだけど…
殆どが近隣トラブルや家賃滞納だぞ、しかも賃借人優位だと思って法外な
立退き料とやらを請求してきたりするんだけど
こいつらに盗人に追い銭で金を渡す家主もいるし、出るとこ出る家主も居る。
それと普通に強制執行できますよ
執行の申立てすれば執行官きてくれるよ
- 224 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 01:17:55.90 ID:JV6KI6OM.net
- 自分と関係ないことでよくそんなに熱くなれるな
- 225 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 07:21:37.24 ID:zveYNYvO.net
- >>223
なんか話がどんどんズレて行ってない?
発端の>>187は「分譲を検討してみたいけど、家主が『やっぱり自分が住みたくなったから出て行け』みたいなのがないか心配。もしその場合のフォローは?」
って感じのニュアンスで、皆もそれを前提にレスしていたのに
なんでこっちが隣人トラブルや家賃滞納を起こして追い出される迷惑住人だった場合の例を挙げてくるんだよ?
- 226 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 08:37:34.25 ID:k1d50vlg.net
- 騒音主の話題でも、変な大家や店子の話でも、暴走する人がいらっしゃいますね。
そんな人が普通に隣近所にもいらっしゃるってことですな。先ずはあいさつからですかね。
- 227 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 08:57:32.37 ID:K/3LT75h.net
- なんか法律をちょっと齧ったキッズが知識をお披露目したくて仕方ない感じ
- 228 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 13:33:49.20 ID:d198MRk2.net
- 始めに上から目線で書き込んだもんだから退けないじゃないかw
立ち退き料は世間一般でほぼ常識なんだけどなw
強制執行でなんとかなるとか子供過ぎる、身体にさえ触れないよw
- 229 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 13:53:16.76 ID:ne1Va+7q.net
- >>225
それが机上空論
最近の流れは家主が自分で使う場合も
退去費用を出す事によって正当な理由とすると言うのが一般的
だいたい出るとこ出て裁判おこすとか馬鹿な家主のする事
余計に時間も金もかかるその間は住み続けられるんだから、その上に家主不利の判決が出ることが多い
だから常識的な退去費用を出すってことが一般化されてる
机上空論キッズの言うのが通るなら
世間に退去費用問題なんて起こってない
- 230 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 14:44:37.29 ID:g8v2l8c5.net
- 物件の失敗成功話を聞かせてくれよ
- 231 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 14:54:30.26 ID:ne1Va+7q.net
- 退去までの時間、裁判費用、強制執行費用>大家が退去費用出す
だから大家が退去費用を出す
これを机上の空論キッズが理解してくれたら終わりなんだけどね( ´ー`)
- 232 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 15:56:31.98 ID:zEj1efiJ.net
- 馬鹿ふたりのバカ自慢合戦は、二人っきりでメールなりSNSなりでやってくれ。迷惑だ
- 233 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 21:13:17.64 ID:/NXf0436.net
- >>230
RC壁式(当然壁はペチペチ)の物件は音が気にならない〜
を過信したら大失敗
あとプロパンガスの物件で都市ガスの時より3.4倍料金がかかり
大失敗
(T_T)
- 234 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 22:00:52.45 ID:uB+Q+ySb.net
- 日当たり、アクセス、住民の質と、この価格帯ではほぼ申し分のない物件
ただ私の部屋はベランダのすぐ向かいに、空き家と小さなプレハブ小屋がある
このプレハブの屋根が剥がれかけで、風が吹くと暴れてバラバラバラバラとうるさい
夜中なんかその音で目が覚める
管理会社は、敷地外のことだし土地の持ち主が分からないから対応出来ないそう
闇夜に乗じてこっそり屋根をはがそうか、本気で考え始めてる
- 235 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 22:05:20.25 ID:VJkfX8aK.net
- そういうのは役所に言った方がいいよ
管理会社は自分とこの建物を管理してるだけだから
- 236 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 22:40:57.07 ID:MRv7NlRY.net
- プロパンガスだな、舐めてた
一度も風呂を沸かしていないのに、5000円はかかる
毎日自炊、シャワー浴びてはいるが
- 237 :774号室の住人さん:2017/04/03(月) 23:24:03.61 ID:uB+Q+ySb.net
- >>235
ありがとう、どこかあたってみる
たらい回しにされないといいけど
- 238 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 01:52:49.77 ID:ULbY4RTT.net
- >>236
プロパンって基本料が4000円とか?
- 239 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 05:31:22.74 ID:zndc/saL.net
- プロパンガス高すぎ!(#`Д´)凸21 [無断転載禁止]©2ch.net [無断転載禁止]©2ch.net
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1480108609/
プロパンガスについてはこちらのスレも…
- 240 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 10:10:57.20 ID:xWIAWugT.net
- 住居併用賃貸物件に住んでるようなオーナーは大概我が儘で常識がなく騒音源だったり変質者な事も屡々ある
オーナーが賃貸部分も我が物顔で賃借人のプライバシーが侵害されたり難癖つけられたりする
- 241 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 10:15:53.74 ID:xWIAWugT.net
- ちゃんとした管理会社が管理してる物件でないと危険
オーナー管理の物件とか気をつけた方がいいよ
- 242 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 11:27:14.77 ID:/BSLroxt.net
- 稀によくあるの類義語できたのな
- 243 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 11:56:49.98 ID:iKpin8+u.net
- >>240
>>241
ほんとこれ。えらい目に遭った。見た目立派な建物で立地的にもそんな変なオーナーなはずないと思ってしまった
挨拶に行った時も上品そうな老齢のご夫婦。しかしとんでもなかった。一番の騒音主。
自分の敷地内だから何しても良い、借り主には「貸してやってる」態度でこっちがまるで下宿人
引っ越しすぐに「お掃除してあげようと思って」と留守中入った事を当たり前のように言ってきて、すぐ管理不動産屋に電話して注意してもらった。
でも何がいけないのかわからない〜とまたわざわざ言いに来た。
ケチって清掃業者をつけず、ゴミ捨て場含む共有部をみんなで掃除してくれると助かるみたいなことを言ってきた
我慢に我慢して半年で引っ越したけど初期費用約100万無駄にした感じで今でも恨んでるわ
オーナーがいる物件は本当に気を付けたほうがいい
- 244 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 14:41:31.55 ID:TreuO0It.net
- 俺も大家の住んでる物件だけど、ラッキーなことに非干渉
めんどくさくて挨拶も行かなかったけど、別にお咎めなし
まあ、エレベーターなし物件の1階に住んでるから、上がってくるのが
めんどくさいのかも
半年経つけど一度も見かけたことが無い忍者大家
- 245 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 15:25:14.99 ID:9264DI8v.net
- 前住んでた所は壁薄すぎてしんどかった
隣や上の階の人が歩く音から隣の時計の秒針音まで聞こえる最低なレオパレス並みだったのに、オーナーへ電話したらいきなり喧嘩腰で「もしもし、で、なに?」って名乗りもせずに矢継ぎ早に聞いてきたよ
何を言っても途中で遮られるし
住人も怒鳴り声で電話したり最大音で早朝から深夜までテレビ流してたり、夜中ずっと独り言言ってたり洗濯機夜中に回したり酷かった
外装かなり立派で内装良いし1Kにしてはかなり良い見た目だったから騙された
- 246 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 18:27:29.37 ID:JzuT7+Av.net
- 隣の部屋の生活音が気になるやつは、小さい建物にすめばいいんだよ
たとえばワンフロア2部屋の建物なら、
間に階段があってお隣と接しなかったり、または風呂やトイレの水回りで隣と接して、生活音は聞こえない。
以前住んだワンフロア3部屋の建物も、真ん中に共用廊下があって他の部屋と接しない構造で静かだった
- 247 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 19:48:58.97 ID:PWJoCdcR.net
- ワンフロア1物件のとこあったけど鉄骨だからやめちゃった
しかし魅力的
- 248 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 22:26:10.09 ID:iKpin8+u.net
- 間取り良さげで戸数少ないのってだいたい鉄骨だよね
理想の間取りの物件はたくさんあるんだけど、全部気泡コンか鉄骨
- 249 :774号室の住人さん:2017/04/04(火) 23:07:45.36 ID:eqJwYz5H.net
- 小さい建物だと管理費も少ないから
ほんとに最小限の事しか出来なくなるんだよな
修繕費もなかなか貯まらないからどんどんボロくなる
- 250 :774号室の住人さん:2017/04/05(水) 15:48:33.29 ID:c6IC6YCu.net
- 賃貸の話なのに、なにいうてるの
- 251 :774号室の住人さん:2017/04/05(水) 22:49:42.27 ID:J6w2QH1M.net
- 賃貸は管理費から管理人雇ったり修繕費賄ったりするわけだが
なにいうてるの
- 252 :774号室の住人さん:2017/04/06(木) 00:33:05.66 ID:CQeLxfZq.net
- >>250
意味わからん
- 253 :774号室の住人さん:2017/04/06(木) 06:25:54.42 ID:5Ae8Tayq.net
- ttp://suumo.jp/chintai/miyagi/sc_sendaishiaoba/bc_100030082260/
こういうとこってなんでこの値段で提供できんの?やっぱ何か裏があるのか
- 254 :774号室の住人さん:2017/04/06(木) 08:32:07.96 ID:RBtTpnci.net
- 交通の便が悪いのもかなり古いから誰も入居しないからじゃないかな?けど、敷礼無しだから出ていく時にかなりの退去費用取られそう。
自分も同じ市だから今度その物件外見だけ見に行ってみようかな。
- 255 :774号室の住人さん:2017/04/06(木) 08:56:38.91 ID:DrfpatDq.net
- 安いけど木造1階築30年はきついな
- 256 :774号室の住人さん:2017/04/06(木) 09:09:46.96 ID:l967ID1D.net
- >>253
定期借家でもないんだね
前に格安物件契約したら、借金で差し押さえられてる建物だったことがあったわ
いよいよ取り立てられたら新しい貸主と契約しなおしってことだった
- 257 :774号室の住人さん:2017/04/06(木) 12:29:57.83 ID:CQeLxfZq.net
- 何だか良い物件がますます見つけにくくなってるよね
そりゃそうだ気に入ってたら金かかるし誰も引っ越さない
この金がかかる時代に仕事の都合とか結婚とか以外よっぽどじゃないと引っ越さないよなぁ…
- 258 :774号室の住人さん:2017/04/06(木) 13:04:15.02 ID:uYtBTngc.net
- 地方で二万前後て別に珍しくない、裏もなにも無いよ
- 259 :774号室の住人さん:2017/04/06(木) 14:16:55.14 ID:RBtTpnci.net
- もしそこの物件に自分しか契約してない状態なら家賃二万の木造でも良いんじゃないかな。
騒音とかのトラブルに巻き込まれないだろうし。
- 260 :774号室の住人さん:2017/04/06(木) 18:15:36.89 ID:i0pwErQi.net
- どこの情報サイトもそうだけど
10個くらいしかない物件が100個くらいに嵩増ししすぎだろ
探す意欲なくなるだけなんだが
- 261 :774号室の住人さん:2017/04/06(木) 19:10:34.52 ID:T/UQH9M2.net
- 実際は空室はそんなにないって事?
- 262 :774号室の住人さん:2017/04/06(木) 23:33:52.96 ID:sraMkOSP.net
- 異なる不動産屋が扱ってれば同じ物件でもそれぞれ表示されるストレスじゃないか?
- 263 :774号室の住人さん:2017/04/07(金) 00:50:43.60 ID:jgM+jaE4.net
- 情報サイトは不動産屋が客寄せのために1万とか払って載せてもらってるだけだから
物件被ってる事も既に決まってても消さずに期限いっぱい残ってる事も普通にある
載ってない物件は金払って載せたところで意味がないから載ってないだけ
- 264 :774号室の住人さん:2017/04/07(金) 02:58:54.46 ID:ldTKUVBh.net
- >>253
トイレへ行く度にいちいち風呂場を通過って、なかなかけったいな間取りだな。
ベランダ無いし、17.3平米だし、そういうのも含めて安めなんじゃないの?
- 265 :774号室の住人さん:2017/04/07(金) 05:38:04.94 ID:p1EnUR9z.net
- 管理費込みの家賃はだいたい妥当らしいよ
築年数、広さ、設備、駅からの距離、その他色んな条件から入居者が決まる価格設定になってるみたい
稀に需給のバランスから上下に振れるんだとか
気をつけなきゃいけないのは無用なハウスクリーニング代とか不法な敷引きなどでボッタくる物件
- 266 :774号室の住人さん:2017/04/07(金) 10:55:54.38 ID:RRbfUHha.net
- 探し方にもよるんだろうが知り合いに不動産関係入れば、専用の検索サイトで希望の部屋探すのが良いらしいけどね
友人は照明器具設置と仲介手数料無料にしてもらったと自慢してたw
- 267 :774号室の住人さん:2017/04/07(金) 11:59:58.89 ID:fUTpsNZ/.net
- 二重床ってすごーく響くんだね
カタコト音には強いけど、ドシンドシンは凄いわ
下でガキで数人暴れてるのが太鼓みたいに響いてきた
最初隣を疑ったわ
- 268 :774号室の住人さん:2017/04/07(金) 20:52:52.89 ID:oXPHPwCQ.net
- >>267
下の奴ってまさか上に音が〜
なんて思ってないからね
ウチも下の部屋の熊もん(車が熊本ナンバーの男)がうるせぇ
- 269 :774号室の住人さん:2017/04/07(金) 22:50:36.00 ID:GLzK25o0.net
- 通勤50分が思ってたよりも辛くて早く引っ越したさ募る
- 270 :774号室の住人さん:2017/04/07(金) 22:54:06.20 ID:xPNLDLR0.net
- >>266
父親の知人の不動産屋さんにいつもお願いしてるんだけどろくな部屋が出てこない
すっごい小規模な昔ながらの不動産屋さんなんだけど…専門検索サイトは同じだよね?
仲介料半額だし契約の時に凄く楽だからまた頼むつもりなんだけど、毎回変な物件ばかり出してくるから不安で
- 271 :774号室の住人さん:2017/04/07(金) 23:12:44.94 ID:jgM+jaE4.net
- その程度の知人だって事だろ
- 272 :774号室の住人さん:2017/04/07(金) 23:13:21.78 ID:UNHSYUsD.net
- どんな頼み方してるんだか
- 273 :774号室の住人さん:2017/04/07(金) 23:16:41.27 ID:/YfbUWWV.net
- 変な物件って、部屋が三角形とか?
- 274 :774号室の住人さん:2017/04/08(土) 01:18:35.50 ID:FUFavQI/.net
- >>270
中途半端な知り合いってクレーム出しにくいから、ふつうの客に出したらクレームきそうな物件おしつけられてるんじゃないの?
- 275 :270:2017/04/08(土) 11:33:35.69 ID:PmUGPKmm.net
- やっぱ知人て事で気抜かれてるのかな。立場的には父がかなり世話した人なんだけど
ちなみに父の知人だから社員が全員爺さん・おっさん達なんだ
だから感覚が違うのかなぁとも思ったんだけど
>>273
古臭い物件とか帰ったら寝るだけみたいな物件。女性が好まなそうな建物ばかり
細かく希望は言ってるんだけどどうも通じてない
例えば玄関入ってすぐキッチンの間取り(1Kによくある形)は嫌だと伝えたんだけど、どんなのかいまいちわからないと言われた
やっぱり飛び込みで大手の不動産屋に行ったほうが良いかね…
- 276 :774号室の住人さん:2017/04/08(土) 11:42:47.79 ID:C7TKNMkN.net
- 気を抜いてるというより親目線で見られてるんじゃね?
分不相応とか勝手に取捨選択されてたり
- 277 :774号室の住人さん:2017/04/08(土) 11:47:56.41 ID:wc3do6eL.net
- ネットで好みの物件を探して、間取りなり写真をプリントアウトして
「こんな感じの」って説明付けて見せればいいんじゃない?
- 278 :774号室の住人さん:2017/04/08(土) 13:01:29.48 ID:ySVgJ7uE.net
- 情報サイト
私の好みの順にスマイティ、ホームズ、アットホーム、スーモ、ヤフー
他は見づらい、情報が古い、情報が少ない気がする
私が知らないだけで良いサイトもあるのかな
ちなみに関西の物件を探しました
- 279 :774号室の住人さん:2017/04/08(土) 13:08:28.73 ID:w61Sjjja.net
- スーモ一番使いやすいけど情報更新が遅い感じはある
- 280 :270:2017/04/08(土) 13:09:29.33 ID:PmUGPKmm.net
- >>276
なるほど親目線か…社長以外独身のおっさん達(全員40代以上)
>>277
理想の物件とか見つけたらメールして下さいって言われて色々送ったんだ。
見てくれてた?ってくらいスルーw
うちは親も自分も自営業なんで、チェーン系不動産屋に行くと仕事伝えた途端嫌な顔されたり
審査に落ちるかもしれませんねとネチネチ言われたり(落ちた事は無し)が嫌で尻込みしている
- 281 :774号室の住人さん:2017/04/08(土) 13:30:56.87 ID:EoW+pN1G.net
- 今目をつけてるマンションがあって三階に空きが出たんだけど、
玄関側はびっちり隣のマンションがあって(向こうも玄関側だけど)、
南側には道路挟んでオフィスビルがある。
下見に行ったら、室内はまあ満足なんだけどビルに囲まれてる閉塞感をものすごく感じた。
息苦しいみたいな。。
それでも住めば都ってなるかな?
- 282 :774号室の住人さん:2017/04/08(土) 13:41:50.46 ID:Xg+yacce.net
- >>281
自分にとって肝心なことは何?
個人的には家賃が許容範囲で部屋の住み心地が良ければ、共用部分には目を瞑るけどなぁ
どうしても我慢できそうにないなら、スパッと諦めたら?
- 283 :774号室の住人さん:2017/04/08(土) 14:20:02.53 ID:xpD46xDk.net
- >>281
自分だったらベランダに日光が届くなら許容範囲かな
日光が届かないならやだ
- 284 :774号室の住人さん:2017/04/08(土) 15:30:19.36 ID:07dSOEuN.net
- >>275 >>280
あー、それ、地元小企業の親父世代なおっさん社員たちって
若い女の子の好みなんてマジで何言ってるのか理解不能で通じてないんだと思うよ。
たとえ本人は心から親身になってくれていて、悪気はなかったとしても。
例えるなら、親戚のおじさんが何かのお祝いで洋服とかアクセサリーをプレゼントしてくれるって言うから
「私の好みはこういうタイプ」と雑誌の切り抜き写真をさんざん見せておいても、
「これでいい? 似たようなもんだよね?」と言って「30年前かよ!」なオバサン臭い超ダサデザインのを買って来られるような感じ。
- 285 :281:2017/04/08(土) 16:10:51.89 ID:EoW+pN1G.net
- 今住んでる部屋と比べると、
家賃↑
間取り→
眺望(日当たり)↓
立地↑
周囲の環境↑
設備の新旧↓
気分転換での引っ越しで慌てて引っ越す必要はないんですが、
今回たまたま人気物件と言われてる物件が空いたので飛びついちゃいました。
上の階だったらあまり悩まず契約してたと思います。
- 286 :774号室の住人さん:2017/04/08(土) 22:27:17.10 ID:SNMSeb7B.net
- 風呂がやや広め(1318)の物件にして本当に良かった
検索サイトの物件情報に風呂の広さも載せるようにして欲しい
- 287 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 01:00:07.03 ID:IiqumEu4.net
- うち1418タイプ🎵
丁度良いサイズ
- 288 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 02:50:23.46 ID:0zU128w9.net
- 急に出て行かなきゃいけなくなって物件探してるけどいいのがあっても入居日が合わない。もうどうしたらいいんだ。一旦ゼロゼロ物件かどこかに引っ越して、いいとこの入居日来たらにすぐまたそこに引っ越すとかありかな?余分な金がかかるけど本当に今いい物件がなくて
- 289 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 03:48:38.74 ID:1+pT0bdT.net
- 今の時期は無いよね、自分も三月くらいから物件見てるけど今は毎日更新される新着情報が三月より20件くらい少ない
本当に引っ越さなきゃいけないならゼロゼロ物件もありだと思う
- 290 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 06:43:23.52 ID:+XzhOwn4.net
- >>288
どういう理由で出て行かないといけなくなったの?
大家サイドの理由なら抵抗出来ると思うが
- 291 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 07:30:09.65 ID:X1bWLhxi.net
- >>288
レオパレスのマンスリーにとりあえず引っ越すとか
- 292 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 07:56:22.02 ID:I1+1SM0e.net
- >>288
入居日はネットで見ただけ?
それとも不動産屋店頭で相談した?
後者にしても、チェーン店だとネットと同じ回答しかないけど、地元密着の単独店、もしくは周辺に支店が二つか三つくらいの規模のとこだと、自社管理物件の割合が上がるから、融通がきくこともあるよ
入居可能日は先住者の退去日だけじゃなくて、その後の段取りもあるから
たとえば、自社管理物件だと「じゃ、クリーニングの順番をかえて、こっちの部屋を先にして、鍵屋手配して〜」とか
実際、3月の繁忙期にネットで表示されてた期日より早めに引っ越しできた経験あり
- 293 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 11:23:14.15 ID:O1MHnv93.net
- ベランダタバコするヘビースモーカーがいない所が良いわ
数本なら良いけど箱単位は害になるわ
法律でいっそ禁止にして欲しいわ
- 294 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 12:53:05.64 ID:WEdIBSOU.net
- >>288
一旦レンタル倉庫に荷物ぶっこんでビジホ生活したら?
自分は物件見つからない時にこれ考えた
今月の物件探しは物件あまり出てこないだろうけど、いつぐらいにまた出始めるだろう?
自分も夏に向けて引っ越したいんだけど、G.W過ぎくらいから出てくるかな?
1LDK以上を探してる
- 295 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 13:03:59.74 ID:I1+1SM0e.net
- 引越業者で、家財の一時預かりしてくれるところあるよ
内容はいろいろだけど、ぐぐってみ
- 296 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 13:04:50.81 ID:I1+1SM0e.net
- あ、旧居から新居への引越のオプションとしての話ね
- 297 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 13:05:38.09 ID:D9RYf6NP.net
- 築2年の鉄骨てうるさいかなー?
新しいから静かならいいなー
- 298 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 13:50:13.75 ID:OItomfcE.net
- 砂利駐は嫌だ
- 299 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 13:55:56.44 ID:5yq20zPu.net
- >>297
大和の新しめのならかなり静か
ただし家賃はRC造と同等以上
- 300 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 14:54:29.65 ID:qhONy66D.net
- プロパンガスの物件より、都市ガスで家賃5000円高い所に住んだ方が良いってまじ?
- 301 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 15:06:42.97 ID:+XzhOwn4.net
- >>294
横からだけど、それで郵便とか宅急便受けとれる?
- 302 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 15:14:54.47 ID:JpB0yRwA.net
- >>301
私設私書箱使えばいい
郵便だけなら郵便局で無料で作れるけど基本毎日取りに行かないと行けない
- 303 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 15:18:59.26 ID:dmE6vtmv.net
- >>300
頻繁に湯船に浸かりたい人ならそうかも
- 304 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 15:30:58.48 ID:B8Ja9Haf.net
- >>303
毎日浸かりたいし、自炊もするからまずいな!
今の都市ガス物件ても5000円はいくからな…
- 305 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 16:27:54.51 ID:tbNLbasF.net
- >>304
末恐ろしい。
- 306 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 16:50:03.95 ID:dmE6vtmv.net
- >>304
それなら多少割高でも絶対に都市ガス物件だな
プロパンはたぶんあなたが思ってる以上に高いと思う
- 307 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 17:15:49.59 ID:AxxOv8b8.net
- 貯金あっても貯金無いって言って居座り、引越し費用出させるのは常識だろ。
1億持ってても一文無しのふりする守銭奴なんか珍しくもないぞ
- 308 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 17:33:36.62 ID:NZ75mx3r.net
- 急にどうした
- 309 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 17:44:16.78 ID:H2l6+qZW.net
- >>299
大和じゃなくて東建コーポレーションだなぁ
名前はよく聞く所だ
- 310 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 18:45:13.10 ID:+XzhOwn4.net
- >>302
それは面倒臭くて嫌だな
ホテル暮らしで問題ないって人は世間との交流を断ってるってことかな
- 311 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 18:51:35.72 ID:WEdIBSOU.net
- >>310
一時的にってことだから別に延々ホテル暮らしするわけじゃないでしょ
何か発想が極端そうな人だね
- 312 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 19:05:10.21 ID:+XzhOwn4.net
- >>311
宿を探すってことはひと月くらいかかるでしょ
それを一時的と言えるかどうかは人による
- 313 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 19:05:55.35 ID:+XzhOwn4.net
- 宿じゃない新居だな
- 314 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 19:16:32.07 ID:+XzhOwn4.net
- それに私書箱ってクレジットカードや書留郵便には無理じゃなかったか
- 315 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 19:55:46.95 ID:Bdnl1omZ.net
- バカなんだろ
- 316 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 20:10:28.26 ID:dds/Oyj1.net
- 難しく考えなくても、仮住まいならマンスリーで良いだろ?
- 317 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 21:42:06.68 ID:S1kD/k3k.net
- >>304
今プロパン物件だけど風呂全く入らず15分のシャワーのみ、ガスコンロ無しでも4k超えるから都市ガスじゃないと頭抱えそう
- 318 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 22:08:56.96 ID:SDsXYgoo.net
- 不動産屋に料金がネックなのでプロパンは嫌だって伝えたら都市ガスより絶対料金上げないプロパン会社使ってるアパート紹介してもらった
都市ガス住んてたけど自炊かつ毎日30分くらいシャワーで2500円くらいだった
- 319 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 22:41:58.15 ID:OZqTSvCr.net
- 途中でプロパンガス会社変えられるらしいよ
- 320 :774号室の住人さん:2017/04/09(日) 23:29:04.94 ID:HS4F7gZw.net
- >>310
郵便局に、滞在するホテルの部屋番号で転居届を出しておいたら?
(ただし、たいていの物は転送されるけど、
役場関係の書類や銀行・クレカ関係など転送不可で差出人へ返送されてしまう物もある。)
もしくは、家族や友人など個人的な手紙なら、ホテルへの「気付」で出してもらうとか。
ちなみに、一部の芸能人や作家とか実業家とか、何年もホテル住まいしてるって人は
もうそのホテルの住所に住民票を置いてしまっているか、
郵便物は仕事の事務所とかに届くようにしてあるんじゃない?
- 321 :774号室の住人さん:2017/04/10(月) 02:03:26.36 ID:arT/jhHN.net
- >>319
ケースバイケース
プロパンガスにガス機器持ちだと
替えられないよ(単価交渉も
- 322 :774号室の住人さん:2017/04/11(火) 00:02:17.66 ID:7zqNP8ub.net
- 地雷物件ばかり引き当てるからもう賃貸サイト見て物件探すの怖い
二年前に探してる時に良いなと思った物件がまた最近空きが出ててゾッとした
しかも一軒じゃなくブクマしてた数軒空き出てて…
- 323 :774号室の住人さん:2017/04/11(火) 00:05:16.27 ID:UrMf9Tr/.net
- 物件サイトから捜すんじゃなくて、引越したい地域に直接出向いて
良さそうな建物をいくつかマッピングした後にそこの管理会社調べて
から下見をするというやり方が良いと思う。
- 324 :774号室の住人さん:2017/04/11(火) 09:11:28.93 ID:kjbGNBd9.net
- お、ここいいとこだなーって大島てるしたら事故物件で、マジでそんなことあるんだなってひいたわ…
その回階誰も住んでないみたいで全部出てた
- 325 :774号室の住人さん:2017/04/11(火) 10:39:09.31 ID:77yohSF6.net
- >>324
ちな何県?
- 326 :774号室の住人さん:2017/04/11(火) 12:09:58.19 ID:kjbGNBd9.net
- 東京都だよ
- 327 :774号室の住人さん:2017/04/11(火) 21:48:25.15 ID:7zqNP8ub.net
- >>323
希望エリアに行ってみて下調べまではわかるんだけど
良さそうな建物見て管理会社調べるってどうすんの?空きありませんかって聞くの?
沿線の不動産屋にアポ無しでお願いしたことあるけど、タイミングが良かったのか成功したのは一回だったな
所謂大手チェーン店は避けてるんだけど、都内で東急線に強いオススメの不動産屋ってないだろうか
- 328 :774号室の住人さん:2017/04/11(火) 22:44:29.82 ID:RFcrK6bf.net
- 大手不動産屋避ける理由って何かあるの? 個人経営しかいかないってこと?
- 329 :774号室の住人さん:2017/04/11(火) 23:54:49.00 ID:7zqNP8ub.net
- >>328
エイブルとかアパマンとかそういうところ
良い噂全く聞かないから
- 330 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 00:19:12.27 ID:ZDjbMxOB.net
- エイブルとかアパマンってFC店の集合体じゃないの?
- 331 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 06:48:50.93 ID:/VEdTnch.net
- 地元密着型だから良い物件多いか?
と言うとそうでもないんだよなー
- 332 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 07:56:37.70 ID:N2IkZrIr.net
- どこ行っても物件は同じだから
- 333 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 08:18:29.17 ID:IOHiL5mj.net
- つまり
もとづけ物件て事
直接だから交渉し易い(判断速い)
- 334 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 11:51:49.97 ID:xFHACtVe.net
- ファミリー物件ばかり扱ってて単身物件に慣れてない若い担当にあたった時は最悪だった
その担当本人は実家住まいらしく一人暮らしの想像もできていなかったし
- 335 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 12:14:50.01 ID:rYrswwp+.net
- >>334
その話面白そう
もうちょっと具体的に
- 336 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 12:31:53.83 ID:xFHACtVe.net
- >>335
何面白くないよwたぶん入社したてかコネ入社だかって印象のバカ
希望の条件をしっかり書いて伝えたのに持ってくる物件が全然条件かすってない
マンション希望なのにボロい戸建とかも良さそうとか出してきたり
「僕はけっこう憧れです、一人暮らししたことないんですけどw」とか言ってるの
自分の話ばっかりしてくるし、うちはお母さんが…とか言い出した時は本当にバカなんだと思った
- 337 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 13:23:35.03 ID:J3XCoFAl.net
- 調子に乗って2LDKのマンションに1人で住んでるけど掃除が大変だわ
リビングしかつかってないし
- 338 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 13:33:01.57 ID:sHOj8fE0.net
- >>337
リビングしか使ってないなら掃除楽やん
- 339 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 14:18:35.87 ID:yCOTesZQ.net
- >>336
不動産業界の人間は殆どがそんな奴ばかりだよ
世間知らずの無知無能無教養
更に詐欺師!
- 340 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 15:26:13.85 ID:xFHACtVe.net
- >>339
殆どがそうなんだよねぇ。一般常識とズレてる奴らが多いから怖い
まぁそういう人間じゃないと不動産業界になんていられないだろうけど
- 341 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 15:34:39.85 ID:+AMnN67/.net
- 自分は神経質だから防音性の優れたところがいいと伝えて契約した今のマンション軽量鉄骨だったわ
もちろん契約当時に造りについてなんの知識もなかった俺が悪いけどそこ勧めるかねぇと
学生の下宿だから同じ若い社員のほうがいいだろうと言うことで充てたれたんだろうけど知識と経験のある人に担当してほしかった
- 342 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 17:29:32.02 ID:1xME112H.net
- 1階飲食店NG→1階マックを勧める
目の前建物NG→目の前建物で真っ暗を勧める
北と西はNG→もろ北西を勧める
前もって言ってるのに全部連れて行かれて即却下
そしたら「何が駄目だったんですか?!」と半分キレてた
駅名+評判+不動産屋で検索して行ったのにこの体たらく
- 343 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 18:06:00.19 ID:sHOj8fE0.net
- 一階が24時間スーパーはやめておいたほうがいいとかありますか?
一人暮らしで自炊するので個人的には魅力なんですが‥
もちろん上の方の部屋を狙います。
- 344 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 18:31:42.00 ID:Q/5BuFNt.net
- >>343
1階がスーパーだとか飲食店だとかっていうところは、3階だろうが4階だろうがGやらネズミやらわんさかいるから気をつけてね
5階以上だったら上がってこないとは思うけど、1階にお店のある建物でそうそう高層建築はないだろうな…
- 345 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 19:20:40.47 ID:iNhPlsKh.net
- >>343
不動産屋の営業が、1階に飲食店やスーパーの入っているマンションは自分なら絶対住まないって言ってた。
- 346 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 19:30:04.31 ID:GbGk0usi.net
- 「おかしのまちおか」だとどうだろ?
- 347 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 19:50:29.36 ID:2xjSFFoG.net
- >>343
駐車場と納品トラック場所チェック
住んでる側なら止めとけ
- 348 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 19:55:51.53 ID:5jUDwojo.net
- 前、1階が喫茶店の築30年マンション3階に住んでたけど、夏場はGが毎日出て気が狂いそうだった(TT)
ワンシーズンで20以上は倒したかな。。
廊下でも羽ばたいてたし。。
以降、飲食店が入ってるマンションは絶対選ばない
- 349 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 20:17:47.46 ID:sHOj8fE0.net
- 住宅街にあって部屋は10階だけど、やはり異臭とGと納品トラックの騒音は避けられないかな
- 350 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 20:51:40.47 ID:xFHACtVe.net
- >>349
臭いと音は上に響いてあがってくるよ
立地や建物の構造によるけど、うちは9階だけど最悪
風は強いしビル風のボオオオオオって音で頭痛い
6階に住んでた頃は快適だったのに
Gはホイホイ攻めにしとけば入ってるよ
商店街と飲食店近くに住んでた時はすごかったけど窓際と台所にホイホイ置きまくった
- 351 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 21:22:22.57 ID:emNFcg1H.net
- >>348
ラーメン屋、中華屋、トンカツ屋とか凄そうw
- 352 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 21:27:55.80 ID:4FdbBCwD.net
- ベランダ方向100m先のマンション屋上に携帯の基地局があるんだけど、
電磁波の影響みたいなのってありますか?
ちなみに、その物件のベランダは5階で、基地局は9階マンションの屋上にある。
↓の画像みたいなアンテナが3基設置されていて、電波の放射方向はわかりません。
電磁波に詳しい方教えてください。
http://f.hatena.ne.jp/isogame/20120916003221
- 353 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 21:32:49.32 ID:z+t4Kd/n.net
- 電磁波は距離の2乗に比例して減衰する
100m離れてれば1/10000とかになるから心配いらない
- 354 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 21:43:13.51 ID:Umbogi0W.net
- 物件選び時点でのG対策って何が考えられる?
今出ない地域に住んでるから怖い
- 355 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 22:25:03.70 ID:xFHACtVe.net
- みんなそんなにG怖いのか
上に5階くらいなら出ないって書いてる人もいるけどうちは出たよ2軒とも5階
今の9階は全く出ないけど24時間ゴミ置き場に夜行くと電気つけた途端壁に散ってホラー映画みたい
自分はヤモリがベランダにいるほうが怖い…
- 356 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 22:52:13.10 ID:rs6nQRES.net
- Gこわい、見たら寝れなくなっちゃう
カブトムシは平気なのになんでや
- 357 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 22:57:08.38 ID:4FdbBCwD.net
- >>353
ありがとう。
距離の二乗に反比例って説と
↓見ると200m先の低層物件が最も電磁波強いって説があって、
それなら角度とたかさからちょうど100m先の5階あたりが強くならないかな?
よかったら教えてください。
http://www.arib-emf.org/sp/img/03kichi_06_3_1.jpg
- 358 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 23:06:53.08 ID:z+t4Kd/n.net
- そういうのが少しでも気になる人はやめといたほうがいいよ
体調が悪い時に、やっぱりアンテナが・・・って思っちゃうから
- 359 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 23:33:49.04 ID:hfiO2n22.net
- 一階ラーメン屋はガチでやめとけ
二階の友人宅に行ったけどあちこちにゴギブリホイホイばかりだった
挙げ句の果てにラーメン屋で火事起きたし…
- 360 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 23:53:11.97 ID:tJVa/gmE.net
- >>354
試される大地からようこそ
- 361 :774号室の住人さん:2017/04/12(水) 23:56:20.88 ID:wkHR0h2p.net
- 電磁波カットカーテンとかガラスに貼る電磁波カットシートって効果あるの?
- 362 :774号室の住人さん:2017/04/13(木) 01:46:51.66 ID:RYqUkxkW.net
- アルミホイルで覆った方がマシやろ
- 363 :774号室の住人さん:2017/04/13(木) 02:27:40.70 ID:kJ3HLLcf.net
- >>359
ラーメン屋とか焼肉屋とか、マンションの一階部分としてはあり得ない店が入居してるケース割とあるよな
よく住む人がいると感心する
うちは一階が調剤薬局だから無害すぎる
- 364 :774号室の住人さん:2017/04/13(木) 10:16:22.66 ID:ZJg7ZixK.net
- 道路挟んで向かい側にスーパーがある物件の4階に5月から入る予定なんだけどゴキブリ出るかな?
- 365 :774号室の住人さん:2017/04/13(木) 10:20:47.88 ID:aeQvUGni.net
- 4F角部屋か8F中部屋で迷う
- 366 :774号室の住人さん:2017/04/13(木) 12:22:12.38 ID:swCU1mnP.net
- 怖がらせるわけじゃないけどGはかなり飛ぶということを考えたほうが良い
近場に飲食店や調理を扱う店があったら間違いなく来ると思ったほうが
>>363
一階薬局いいね!一階に病院がある所も意外と静かだったけど
住人の駐輪場で看護師らがタバコ吸ってて嫌だったな。今思えば苦情言えば良かった
>>365
迷うねそれ。8階が最上階でないなら4階角選ぶ
- 367 :774号室の住人さん:2017/04/13(木) 12:37:24.24 ID:aeQvUGni.net
- >>366
最上階だとしたらやっぱり8Fのがいいのかな?
- 368 :774号室の住人さん:2017/04/13(木) 13:04:59.81 ID:swCU1mnP.net
- >>367
間取りにもよる
- 369 :774号室の住人さん:2017/04/13(木) 19:51:04.04 ID:xcrON8Cs.net
- 1階郵便局も良いというね。警察官立ち寄り所だし、夜は閉まるし、ATM使えるし。
そんなマンションを持ってる知人が、入居率高いと自慢してた。
- 370 :774号室の住人さん:2017/04/13(木) 23:03:44.80 ID:h2lT0D1J.net
- 自分の住んでる部屋が売りに出されてる
しかも他の部屋は入居時期が5月上旬とかで
自分の部屋は即って…
- 371 :774号室の住人さん:2017/04/13(木) 23:13:31.73 ID:iMBkUb14.net
- Gは10階未満なら普通に出ると思っていい
雨樋とか階段とか使ってとんでもない階まで遠征してるぞ
- 372 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 03:32:18.50 ID:OJAOzAmq.net
- >>370
お前はもう神でいる。
- 373 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 05:20:36.09 ID:86y8TJay.net
- 人類が滅びてもGは生き残るらしいからな
- 374 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 07:23:12.49 ID:tjDv2fOJ.net
- 電磁波電磁波で不調になる奴いる?
- 375 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 07:28:40.33 ID:tjDv2fOJ.net
- >>370
優良賃借人が住んでる物件は価値上がる
君も物件査定要因として身元調査されてるだろね
- 376 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 07:31:44.85 ID:GOQJYd4S.net
- >>373
マジレスすると
Gは大多数が森などにひっそり棲息している昆虫で
人類が滅亡しても生き残るのはそういう俺らには関係ない奴ら
よく見かける黒Gや茶羽Gの人家を餌場に進化したごく一部の種類は
人間がコンスタントに提供してくれる食べ物カス等がなくなれば
今さら森にも適応できず一緒に絶滅すると云われている
- 377 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 07:35:29.68 ID:tjDv2fOJ.net
- 必ず間取に収納スペース配置して設計図書くのが慣例化してるが収納スペース無い方が良い
自分の家具が配置し辛くなるだけだわ
前の人が使った備え付けクローゼット/押入なんて汚くて使いたくないわ
収納とか余計なもん付けて部屋を狭くするなよ
- 378 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 07:39:33.19 ID:tjDv2fOJ.net
- 自然や植樹が多い地域はG多い
コンクリートやアスファルトしかない都会では余程杜撰に食料放置したり不潔にしてなければGなんて見ないぞ
- 379 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 07:48:01.10 ID:tjDv2fOJ.net
- 建物自体食べ物の臭いがこびり付いた部屋とかGが住み続けるだろね
木材は臭い吸収して臭い続けるから部屋内覧行って収納スペースとか開けると色んな料理の臭いがしたり臭い
- 380 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 08:06:24.81 ID:NAhQQ0FR.net
- 中途半端な雑草地の近所な
あと開放型排水設備とかな
地獄みた事ある
- 381 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 13:26:23.03 ID:mwbhRD2s.net
- >>374
自分はけっこうあるよ。電子レンジ長めにやってる時そばにいると頭痛くなる
気にしたら何も機械使えないからあまり気にしないようにしてるけど
友人はwi-fi電波が駄目で家でも使えないらしい
収納はマジで臭くて嫌だ
引っ越したての頃は開け放して消臭スプレーしてから使ってたからかあまり気にならなかったけど
梅雨あたりから臭いを強く感じて洋服にもうつっちゃった
前の人のにおい凄い嫌だ。タバコ臭いような古臭いようなちょっとおしっこくさい
- 382 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 14:42:04.34 ID:cKQ9vK0l.net
- キチガイ神経質なのに賃貸借りてる貧乏人が連レスしてんのね
- 383 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 14:50:20.70 ID:3PU++FYG.net
- それだと賃貸ならどんな騒音を出してもいいってことになるんだけどそういう認識でいいのかな限度ってあるよね?
自分の頭の悪さをしっかり反省してレス返してね
- 384 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 15:01:39.81 ID:A34gQRm6.net
- 学生時代に借りてたアパートは築40年くらいの木造アパートだったが、
隣というかほとんど敷地内ではないかと見えるようなところに交番があったので治安は抜群だった。
新聞の勧誘も「要りません」と一言いえばすぐに帰ってくれた。
- 385 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 19:54:46.09 ID:qyw3YR2c.net
- カズレーザー「何だココ?Wi-Fi飛んでんな?」
- 386 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 21:14:24.63 ID:LqnWGrRH.net
- 最上階って夏暑くない?
前住んでたところ、帰宅したときとか暑くて耐えられなかった。
- 387 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 21:43:16.31 ID:mwbhRD2s.net
- >>386
最上階だけど何でか思ったよりも暑くない
南向きだし分厚い遮光レースカーテンにしたんだけど逆に薄暗くなってしまったw
ベランダの屋根っていうか天井が広くて部屋が奥まっているからかも
冬はめちゃくちゃ寒い
- 388 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 23:02:14.91 ID:57Xl0hh7.net
- やっぱ選ぶ前は大島てるで調べたりしてる?
- 389 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 23:15:12.57 ID:xNFY/OgK.net
- 調べる
引きそうになって回避した
- 390 :774号室の住人さん:2017/04/14(金) 23:24:43.70 ID:+3cfH3IL.net
- RC最上階は夏激熱!
西側角部屋だと更に酷い
- 391 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 00:12:00.15 ID:Cq6BwOs0.net
- 日中見学行っていいかなと思って決めたら上の住民が5時前から活動始めるタイプでしかも粗雑
住み始めて一週間で管理会社にクレーム入れたら少し静かになった
- 392 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 00:28:47.09 ID:YeZHQIJB.net
- 田舎の人ってドアの開閉音に無頓着
カッペはダメだね
女は喘ぎ声が大きいし
田舎の人って耳が悪いのかな?
- 393 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 00:30:36.82 ID:znfYaTSm.net
- 壁のすぐ向こうに他人がいるという感覚が分からないんだろうな
- 394 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 00:49:54.59 ID:QZiBgPYC.net
- 上の部屋の住人が変わってから、やたらにドッカンドッカンと足音が響くようになったと思ったら。
旦那のほうは、相撲取りのような体格の奴だった。
一緒に住んでて奥さんはあのうるさい歩き方が気にならんのかな。
管理会社に連絡しちゃうと、チクったのが俺だとばればれだしなあ
- 395 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 01:07:28.85 ID:fX7iDiBw.net
- 隣人挨拶いった?
- 396 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 02:06:28.71 ID:6pzJ/dDz.net
- 集合住宅に住む以上、忍者のように行動するのが最低限のマナーにのに、分かってないのが多すぎるぜまったく
- 397 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 06:56:21.78 ID:7kZDWkt/.net
- >>396
ほんとだよまったく
深夜にどかどか足音たてながら階段登るなっつーの
全体に響いてるし
- 398 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 08:33:14.97 ID:7VO8qfMj.net
- >>392
田舎の人が騒音に無頓着というのもあるけど、都会の建物が脆弱なのもね。
>>397
空巣と直接遭遇しないように、帰ってきたアピールするって話はあるらしいね。
- 399 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 09:04:06.27 ID:9eGYfLpx.net
- ニコ生配信やりたいけど騒いでも音漏れしないしない賃貸の探し方が分からん。
カラオケみたいに一人の空間で騒いでゲーム配信出来る施設かネカフェ出来ないかな。
- 400 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 09:18:30.86 ID:hKNSS6Og.net
- >>399
どうしても自室でやりたいなら生花に使うスポンジは吸音性が高いし安価なので、
煉瓦の様に積み重ねて防音室作ってみたら?
市販の防音室に比べると桁違いに安く出来るよ。
- 401 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 09:29:28.94 ID:SSTrKmPz.net
- 前住んでた所が落ち着かなくて、とりあえずいい所が出てくるまでと思って
今のRCの1階に引っ越してきたんだけど、最近リビングに日が入らなくて気が滅入って仕方ない。
場所や設備は気にいってるけど、1階もやっぱり落ち着かないのと暗くはないけど
日が入らない部屋に悲しくなってくる。
RC最上階の部屋を見つけたけど場所が希望のエリアじゃないので見送るか、
最上階と日当たりを手に入れるためにとりあえず引っ越して、
また希望のエリアで出てくるのを待つか迷う。
- 402 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 09:41:02.29 ID:fcn4rpDu.net
- >>401
その気持ちすげー分かる
俺はギリギリまで悩んだけど、結局今のまま住んで希望の部屋があくまで待つことにした。
あとは自分の中の優先順位を考えて決断したらいいと思うよ。
日中家にいることが多いならとりあえずで引っ越すのもありだと思うしね。
- 403 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 10:51:39.11 ID:SSTrKmPz.net
- >>402
見つけた最上階の場所が幸薄そうな所だし、やっぱりもう少し我慢した方がいいかなー。
でもいついい部屋が出てくるか分からない、出てこないかもと思うと余計鬱になってくる。
今のマンションの最上階が空けばいいなと思うけど。
- 404 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 11:38:07.75 ID:FIzfaQls.net
- 最上階は南西や西は暑いのか
東か南東、東南がやはりいい?
- 405 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 11:39:06.89 ID:FIzfaQls.net
- いっそ最上階は天井熱など考えると
北ぐらいが丁度いいのかな
- 406 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 11:41:56.63 ID:uS94Cij1.net
- うちはリビングが南東らしいので寝室は北西になるんだけど、あの陽の入り方みてたら薄暗くてあれがリビングなら鬱まっしぐらな気がする
自然光てマジ重要
一階だから向かいの建物に遮られてる感は否めないけど、それでも昼間のあの日差しはプライスレス
午前中と午後の陽当たり見るかぎり、かなり東よりな感じだから引っ越す事があれば絶対南が良い
- 407 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 12:39:34.95 ID:quGFWAZ0.net
- 日当たりはマジで重要…元々低血圧低体温鬱タイプだから北西側の寝室の物件で具合悪くなったわ
北は涼しくて良い人には良いかもしれないけどね
最上階で東南はけっこう駄目だったな…太陽がいる間がちょうど建物の壁で陰になり地味に薄暗かった
南西が一番明るい気がするけどね
- 408 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 13:31:22.03 ID:FIzfaQls.net
- 建物の影にならなかったら
東南、南東が1番?
なかなか難しいね
朝の光は身体にいいとかいう話もあるよな
- 409 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 13:55:08.30 ID:znfYaTSm.net
- 普通に働いてたら朝と夜しか家にいないわけで
午後に日があたってても意味がない
- 410 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 13:56:49.08 ID:FIzfaQls.net
- やっぱ朝、起床時に朝日浴びると
体内時計リセットされるようだし
東の価値は高いかな
- 411 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 14:47:04.05 ID:AEKB6JTb.net
- >>409
通常の勤め人なら週休2日、最低でも週1回は休みだと思うんだが…
その他の祝日や盆正月もあるし
- 412 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 15:37:54.58 ID:1VH2tM34.net
- 日中の明るさで言うと西がいいんだろうけど、
後半はいわゆる西日ってやつでまぶしいわ暑いわで身体にはあまりよくないよね
みんなが言うように南東か南西で迷ったら南東がいいと思う
- 413 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 15:52:07.96 ID:6pzJ/dDz.net
- 建物の構造以外理想のアパートがあったんだが、騒音のこと考えれば鉄骨はやめたほうが良いよね?
- 414 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 15:58:38.29 ID:NMYZ6nRd.net
- 騒音ってどー言う類?
たまに仕方ない生活音すら許せないのもいるからな
そーいう人は何処に住もうが音に過剰反応するから無駄だと思う
- 415 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 16:10:14.80 ID:hKNSS6Og.net
- 仲介屋してた時に余りに条件厳しいと
「分譲でもその条件はむずかしいですね」とやんわり伝えるが
本音は、賃貸なんて100%希望に叶う物件ないんだから
好きな場所に土地を買って好きな家建てろよ貧乏人
駐車場が最安で3万の地域に6万で防音抜群の物件なんかねーよ
- 416 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 16:14:58.14 ID:6pzJ/dDz.net
- >>414
上の住民の足音と話し声、たまに深夜の掃除機で軽い睡眠障害持ちになってしまったんだ…
- 417 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 16:23:48.39 ID:znfYaTSm.net
- >>411
お前が西向きの部屋に住んでるのは分かったよ
でも次に引っ越す時西向きは選ばないだろ?
そういうことだ
- 418 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 21:21:30.82 ID:wywiBFcz.net
- homesとかオンラインで物件探す時は
・駅徒歩の時間を(同じ物件の)他と比べて短く記載
・バランス釜が写らないように写真をごまかし撮影
・同じ物件を連投
・加工しすぎて白飛び
・家賃を間違えて登録
・トリミングしまくり
こういう不動産屋は間違いなくクソだから避けよう
- 419 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 21:22:47.46 ID:wywiBFcz.net
- >>418
追加だが、豪華で良い物件を延々と募集してるフリしてる不動産屋も危ない
蟻地獄みたいにがっついてくる
- 420 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 21:23:13.92 ID:d7VGozor.net
- 物件連投よく見るけどあれいいのか?
囮広告は普通に違反だったと思うが
- 421 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 21:42:51.76 ID:22625YHn.net
- 日差しって重要って人多いんだね
自分は日差しがあっちこっちから入ってきてパソコンやテレビの画面が見づらいのが嫌で
常に雨戸閉めっぱなしにしてる
電気消すと真っ暗になる位がいい
- 422 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 21:45:52.70 ID:hKNSS6Og.net
- >>420
昔、消し忘れをホーム○の担当さんが店まで注意しに来たよ。
同業者がチクったらしく、連絡があれば指導せざるをえないけど
どうみても消し忘れだから注意してねって感じだったよ。
そんな感じだから、サイトに囮だと指摘すると動いてくれるみたいだよ。
- 423 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 21:48:29.18 ID:d7VGozor.net
- そうなんだ
検索の邪魔だし積極的にやるか
- 424 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 22:02:50.29 ID:2uZM38yk.net
- 築10年の物件なのに明らかに新築時と思われる写真を掲載するのもやめてほしい
- 425 :774号室の住人さん:2017/04/15(土) 22:40:36.66 ID:hKNSS6Og.net
- >>424
普通は10年も前の写真持ってないと思うけど…
撮影技術が良いんじゃないかな?
自分は、一眼レフと魚眼レンズを付けたコンデジでベランダから身を乗り出したりして
命懸けで部屋を広く見せたり、絞りをいじって明るく見せたりはしてたけど。
- 426 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 01:08:40.89 ID:fGQ3c+3w.net
- >>425
専任とか管理が持ってる素材使ってる所は余裕で新築時の写真載せてるよ
個人オーナーの物件とか高確率で新築時もしくは築浅時の写真使ってる
24時間ゴミ置き場がある物件を契約したし見学の時にゴミ置き場の扉(鍵が違うとかで開かなかった)も見たのに
実は24時間ゴミ置き場は管理の都合だかで廃止されていて、自分で出す形になってて最悪な事があった
今思えば契約解除すれば良かったけど…いざとなるとそういう勇気出ないんだよなぁ
- 427 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 02:54:33.69 ID:xbJmr/JV.net
- 24時間防犯システム付きの女性専用アパートに入ってる
ベランダ側は柵があり、監視カメラや侵入者がいると音がなる機械がついていた
しかしそれらはただのダミーで、実際に監視しているわけでも防犯システムに通報されるわけでもないと入居時に知らされた
(確かに物件案内や契約書には防犯システムがあるということしか記されておらず、監視カメラ等の旨は書いてなかったので確認不足)
以前アパート付近で不審者が出た
その不審者と同一人物かは不明だけど、以前見知らぬ男性にピンポン鳴らされたりドアノブをガチャガチャされることが2回ほどあった
そのこともあり、ダミーではなく本物の監視カメラをつけてほしい、できれば玄関側にも(玄関側にはダミーすらついてない)ということを管理会社のジジイに聞いたら、
「監視カメラのことは考えてはいるけど、いかんせん高いからねえ」「他に被害があったとかは聞いてないし…」と言われた
確かに安い家賃のアパートに求めすぎかもしれないが、金を理由に拒否したり他にあったとか聞いてないから大丈夫みたいな口ぶりが気持ち悪すぎた
実際に何かがあったわけだし、それを上回る被害があってからでは遅いだろうと思った
あとそのジジイ、入居時に「ここの101号室には若いOLが住んでて、隣の102号室にはこんな人が〜」と聞いてもない他の入居者の情報をベラベラ喋るのも気持ち悪すぎた
- 428 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 03:45:17.24 ID:lv4SWRm5.net
- 女性専用アパートなんて何が仕掛けられてるか分かったもんじゃない
盗聴器とかカメラとか絶対どこかにあるだろw
- 429 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 04:47:22.45 ID:S86gZvNF.net
- 警備会社に頼んだり常駐管理人とかつけるなら家賃が2万3万上がってもいいのが前提だろ?
まさかお値段据え置きのままあれやれこれやれって言ってたのならちょっと図々しいかな
女性専用を選ぶ割には、不特定の人物が玄関先まで来れる物件を選ぶのもなぁ
エントランスにオートロックのついた物件探したほうがよっぽどいいよ
- 430 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 07:11:47.57 ID:AQ4mcwFL.net
- 東向きを検討してる人にお教えしよう
日差しは今がどピーク
そしてあと2時間後には日が当たらなくなる
冬場は日が昇るのが遅く、日が当たらなくなるのもやっぱり
あと2時間後くらい
6時には目を覚ましてヒャッハーな人には向いている
- 431 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 08:11:18.96 ID:G7YKfc9F.net
- 女性専用アパートとか犯罪者にとっては天国だよね
逆に狙われやすいんじゃ?
- 432 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 08:54:03.94 ID:2/JHgML8.net
- >>426
自分の居た会社は自社物件数十棟と管理受託も数十あったんだけど…
自分も何件か専任貰ってたけど家主からまともな資料貰った事なかったし
糞会社だったからか?自分が糞営業マンだったからか?個人オーナーだったからか?地域性なのか?
今更ながら凹む(・ω・`)
契約後の錯誤無効の主張て微妙だよね。仲介屋になる前に住んでた物件で設備と聞いてたものが
実は残置物で家主は責任を負わないとか言い出して管理会社を問い詰めたが
対応が不誠実だったので旧帝大の法学部のセンセに相談したら、その程度の過失では
責任を問えないと資料を出されて不愉快ながら諦めたよ(・ω・`)
- 433 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 09:17:00.10 ID:BRTjvjC1.net
- 東南ぐらいが一番いいよね
うちは東に窓、南がベランダで居心地よすぎて
冬とか外出したくなくなるw
東向は季節によってはすぐ日陰になっちゃうよな
- 434 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 09:24:12.18 ID:2/JHgML8.net
- >>427
契約上問題ないし、家賃に見合わない要求はちょっと…
まずは、自室に個人でできる防犯対策を行うのが一番かと…
もし、自分のお金を使いたくないなら下に書いた事を実行して下さい。
まず、近くの交番に相談して巡回をお願いして下さい。
できれば、警察官立寄所のステッカーを貼れるか管理会社に相談して下さい。
さらに、自治体が防犯カメラ等の設置に助成金をだしている場合があります。
もし、助成金があればその旨を管理会社に伝えて安価に設置できるとプレゼンして下さい。
もし、自治体に助成金がない場合は地元選出の議員に陳情して下さい。
頑張って下さいね。
管理会社や家主、間違っても仲介屋に丸投げしないでご自分でやってくださいよ。
- 435 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 09:56:07.26 ID:e5Ej9w1m.net
- 日当たり良いと部屋のホコリが目立つんだよな
- 436 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 10:56:41.91 ID:lv4SWRm5.net
- 目立たなければいいのか?w
掃除すればいいだけの話だ罠
- 437 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 12:13:30.18 ID:8R99puu5.net
- 東南が1番資産価値高いから
やはり東南が1番なんだな
- 438 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 12:17:01.76 ID:IkwH+Xj0.net
- >>427
自分で取り付けできる
「玄関前自動録画ドアスコープカメラ」
て物(工事不要)が2万弱からあるから
心配なら付ける
- 439 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 12:27:32.28 ID:fGQ3c+3w.net
- >>430
ほんとにそれ!メインの窓が東向きの部屋で、朝に気持ちが良いかなーと思ったけど
太陽昇って陰るの早すぎ。午前中薄暗〜い部屋でモヤっとした
ちなみに間取りには「東南」ってなってたけど知っててわざと東南と書いたんだろうなと後で思った
微妙に方位違うだけでも住んでからけっこう気になるから必ず方位磁石は持ったほうがいいね
でもRC物件だと必ず方位磁石もアプリも定まらないんだけどどこで測るといいんだ?
- 440 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 12:44:39.23 ID:lv4SWRm5.net
- 建物の方角なんてグーグルマップで分かるんだが
- 441 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 13:23:54.40 ID:fGQ3c+3w.net
- >>440
建物の方角と窓の方角が必ずしも一致するとは限らんじゃろボケェ!
- 442 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 14:29:43.66 ID:l5nYIwAe.net
- 間取り図があるから、大体、分かるよね。ただ、間取り図が間違っていることも多々。
現況優先って書いてあったら、しばしばずれが生じているってことかもね。
- 443 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 15:42:34.25 ID:Hnj5mPab.net
- 南西〜西向きって 夏は地獄だと思うよ。
東〜東南だと朝から陽がさして冬は朝から暖かいし 夏は西日の暑さを避けれるからいいと思うけど。
- 444 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 15:45:55.01 ID:2/JHgML8.net
- >>442
仲介屋の間取り図は家主に資料を貰えないと、何となくそれっぽく書いてます
自分以外の同僚はメジャーすら持ってなかったので本当に適当です。
物件についてから営業マンにメジャー持ってますかと聞いてみて
細かな客の要望なんて気にしない奴は基本持ってないですから。
もし持ってたらその営業はいい奴か、腹黒かのどっちかです。
- 445 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 16:22:30.94 ID:q1EOTIrf.net
- >>443
あー、確かに冬の朝は比較的暖かかったわ
複層ガラスってすげーなとしか思ってなかったけど方角もあったのかな
- 446 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 18:05:15.95 ID:DtokTYVU.net
- >>442
なぜメジャー持ってると腹黒なんですか?
- 447 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 18:05:41.73 ID:DtokTYVU.net
- >>444 のまちがい
- 448 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 18:54:08.49 ID:fGQ3c+3w.net
- 方角も日差しも人によるね
こればかりは文字情報だけでは判断できないししないほうが良いかと思う
自分は夏大好きで寒がりだから最上階角の南西でも全然平気。ただ西陽は物がやけちゃうから小窓でも遮光カーテン必須
- 449 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 18:54:17.57 ID:2/JHgML8.net
- >>446
自分が腹黒なだけなんですけどね…
他の人がしてない事を敢えてするって事は、そこに何かを見出だしてるでしょ?
自分の場合は、飛び込み客の契約を取れないとペナルティがあったので
他社の営業と天秤にかけられた時に客はより親身な方を信用したくなるのじゃないか?て事で
内覧の時に何があったら便利か?
違和感なくより近い距離に詰めれないかとか考えたらメジャーだった。
例えば、内覧の時に家具の配置をどうするとか
より具体的に住んだ後のイメージを『一緒に』考えたり
メジャーって一人じゃ使いにくいから『二人で協力』するよね?
こんな些細な事でも親和性が上がるんですよ。
同じ店の奴には笑われたが、他店の同期にもさせてみたら
自分も同期も成約率上がったから効果を実感してたら
たまたま知り合った他社の売れっ子の営業も同じ事をしてたので
必要以上に気が効いたり親身な営業マンて打算なんだなと思った訳です。
- 450 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 19:04:19.59 ID:8R99puu5.net
- 角部屋で東に窓、バル面が南が最強かな
- 451 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 20:13:02.48 ID:/w5iXshZ.net
- >>73
俺は家出からのネカフェ難民だった
無職に近い状態だから貸してくれる部屋も少なくて、適当に決めた狭い部屋に長年住んだけど後悔だらけだったわ
ホームレスになるような奴って多分ズボラだから、そういう奴こそ部屋借りる時は拘った方がいい
狭いと導線が悪いから逆に掃除が大変
仕事から帰って来て脱いだ洗濯前の服や、ゴミを一時的に退避させる場所もない
風通し、日当たり悪い部屋だと埃も湿気も溜まりやすい(これも掃除が大変になる原因)
つーか掃除、洗濯、料理全てがしにくいから余計な金、手間がかかり過ぎる
寛げず疲れも取れんし毎日大変
彼女からも当然ブーイング
今は奇跡的に正社員になったから、流石に継続して住むのは色々無理だったので引っ越した
同じ家賃で総面積2倍になったし、間取りも1DKに
日当たり、風通し良好、安くてもいい部屋は探せばある
- 452 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 20:55:43.11 ID:Tb7cV6EY.net
- 気に入った物件あったんだけど、ベランダ側に携帯の基地局あって迷う。
しかも物件の部屋のちょっと上ぐらいなので直射されないか気がかり。
何メートル離れてたら平気?
>>381
基地局の電磁波って安全?
あと、基地局はMHzとGHzならどっちが電磁波強い?
- 453 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 21:07:33.45 ID:lU6crRVF.net
- 鉄骨の防音性てどおかな?RC物件探してるんだけど引越し予定のエリアには鉄骨しかなくて諦めかけ
- 454 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 21:14:12.56 ID:bPv+T+aD.net
- ケーブルテレビ繋ぐコンセントの部分(伝わるか不安)がちょうど枕元、ほんと横向いて寝ると真ん前にあるんだけど
眠る時とかベッドで寝てる時に喋ると、結構な頻度で耳鳴りが起きるんだけど…ケーブルテレビからは電波そこまで飛んでないよね…?
- 455 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 21:20:05.23 ID:8TUTS7R+.net
- 今のSRC物件でも上階の騒音に悩まされてるし
本当に静かに暮らすには都会から離れた田舎の一軒家しかないんじゃないかと思う
- 456 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 21:43:12.31 ID:/w5iXshZ.net
- 分譲タイプRCマンションはかなり静かだったよ
ここ俺以外に人住んでんのかな?レベル
彼女とハードなセックスしたり、夜中にFPSしながらボイチャして、叫んでも苦情来たことない
- 457 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 22:21:26.67 ID:ORp+/v5F.net
- 桶川の鴨川コーポだけは悪いこと言わないからやめとけ
オーナーに会ったらわかる
古き悪しき亭主関白系の老害経営だ
仲介管理会社からもあのオーナーさんだからごめんなさいって言われるレベルで酷い
態度も酷いし物件も見掛け倒し
- 458 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 22:41:40.63 ID:fGQ3c+3w.net
- >>454
電磁波過敏症かもしれないからベッドの位置かえたら?
ちょっと風水っぽい話でもコンセントの平行線?上だかで寝るのは良くないとかも読んだことあるし
気になるとリラックスできないから気分転換も兼ねて配置換えしてみてはどうだろ
- 459 :774号室の住人さん:2017/04/16(日) 23:07:58.84 ID:bPv+T+aD.net
- >>458
やっぱり寝る時目の前にそういう電波発してそうなものがあると、ちょっと気になるからねぇ
隠すかベッドの位置変えるか…って悩んでて。
寝てしまえば気になることはないから、今より気分的に悪くなるようだったらベッドの位置変えることにします…
- 460 :774号室の住人さん:2017/04/17(月) 00:49:21.23 ID:KMcKqg+c.net
- >>454
寝転んでいる時にだけよく起こる耳鳴りって、場所に関係なくても
単に耳管狭窄症だったり鼻炎持ちで耳管が詰まりやすかったりってケースもあるよ
- 461 :774号室の住人さん:2017/04/17(月) 19:06:07.04 ID:MpaPQ64c.net
- テスト
- 462 :774号室の住人さん:2017/04/17(月) 21:16:08.36 ID:Ugx350ye.net
- 調理ほとんどしないと思ったからキッチンはそんなに重要視してなかったけど...
広いに越したことはないなw
せめてまな板置いて作業するスペースは欲しかった…
- 463 :774号室の住人さん:2017/04/17(月) 21:52:20.96 ID:mlAX8RJp.net
- 家賃が少しくらい安いくらいで一階を選んで損した。
陽が当たらんし、洗濯物も部屋干ししかできない。
冬は下から冷えるし。。。
- 464 :774号室の住人さん:2017/04/17(月) 21:58:34.91 ID:VMp9ezlT.net
- >>463
夏は虫だらけ
- 465 :774号室の住人さん:2017/04/17(月) 22:16:14.14 ID:Kw5UIxaC.net
- 安くなった家賃分で他の楽しみを見つけよう
- 466 :774号室の住人さん:2017/04/17(月) 23:15:46.11 ID:HBQU1ckA.net
- RC角部屋
外壁を伝って音が響くことに気付いた
何かありましたらよろしくお願いします〜!
って上か下か分からないけど電話の内容が男の人の声でさっき聞こえた
- 467 :774号室の住人さん:2017/04/17(月) 23:27:43.56 ID:b46J26IL.net
- RCだろうがなんだろうがベランダで電話されたらひとたまりもないぞ
- 468 :774号室の住人さん:2017/04/17(月) 23:46:08.42 ID:Hi2Q7vZ9.net
- そりゃ当たり前過ぎ
そして物件選びで失敗スレの範疇でもない
- 469 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 10:47:03.85 ID:bRhAwqXA.net
- 契約後に気づいたが、
浴室の水栓がサーモスタット式じゃなかった。
新築で下見の時にそこまで見れなかった
あーあ
- 470 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 16:18:10.96 ID:JSJ5e/i/.net
- つい最近引っ越しで入居人がいたのは知ってたけど、実況者かYouTuberだかが入居してきたのかも…
夜中にうっすら音楽と笑い声が聞こえてそれに対して壁ドンしてるらしき住人の音
自分のすぐ近くの部屋ではないから騒音はまだいいけど、ネットが急に繋がりづらく重くなった(マンション回線)
もうこればっかりは入居前にわからないからなぁ…。住んだ後にどんどん住人の層が悪くなるってよくあるから困る
- 471 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 16:33:49.69 ID:Mby3yvDh.net
- 南向きのはずだけど正確には南南東
12時には日差しが斜めって部屋が薄暗くなる
洗濯も8時には干し始めないといけない
朝型ではないのでつらい
午後3時になっても日差しがふりそそいでる西向きのベランダがうらやましく思える
午後の部屋が暗いのはきついわ
- 472 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 17:04:46.20 ID:TpVd2mz6.net
- >>470
無知を晒してる感が酷い
- 473 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 17:06:20.02 ID:TmUVxqVS.net
- 以前日差しが良さげで選んだ物件は、最上階角部屋で南と南東向きのベランダ有
日差しは良いけど想像以上に夏場は暑い。
南東のベランダは壁面に45度の傾斜がついたデザインで庇がない
そのせいで、昼を過ぎてもベランダからの照り返しが強い
内覧の時は意識してなかったが、向かいのビルがミラーガラスなので西日の反射まで入るから
夏の休日に一日家で過ごすとかなりキツい。
最上階でベランダに庇がない物件は暑いし雨も吹き込むから止めた方が良いぞ。
向かいがミラーガラスも要注意。
- 474 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 20:11:36.06 ID:JSJ5e/i/.net
- >>472
どういうこと?ネット回線のこと?
- 475 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 20:55:21.97 ID:bVeFUn1G.net
- 隣の部屋の40歳くらいのデブが毎晩アニメソング?みたいなのを歌ってうるさい。
死んで欲しい。
- 476 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 21:04:29.22 ID:yWyluyL/.net
- >>475
すまん
- 477 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 21:31:27.95 ID:VcDcKWbE.net
- ワロタ
- 478 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 21:33:25.13 ID:XgQbAgm3.net
- >>469
湯温調節できる給湯リモコンが付いてればサーモがなくても赤い方を捻れば定温が出る
新築なら給湯リモコンが付いていないなんてことはまずない
- 479 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 21:44:00.51 ID:wTDrtOec.net
- 転職して初めて一人暮らしするんだけど、賃貸物件探しってどこのサイトがいいの?
CHINTAI?アパマンショップ?
- 480 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 21:46:35.18 ID:yWyluyL/.net
- >>479
エイブルが親切でいい
- 481 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 22:01:06.69 ID:yhu2yQ1D.net
- >>479
不動産ジャパン
ハトマークサイト
レインズ
もとづけ業者(不動産)で探す
- 482 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 22:01:29.09 ID:DOIOtUUx.net
- 二股3股掛けろ
「来週あたりに見に行きたいから、こんな条件でいくつか候補をくれ」とでも連絡しておくと電話やメールが返ってくるから
対応がまともで、希望を聞いてくれそうなほうを第1候補、いまいちな方を補欠で内見にGO。
エイブルとかミニミニとか言ってもフランチャイズで運営企業は様々だから、どのチェーンがいいとか悪いは一概には言えない
- 483 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 22:07:00.56 ID:5a0CkIGh.net
- >>481
それらって業者以外はどうやって見られる?
よかったら教えてください。
- 484 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 22:40:23.16 ID:TmUVxqVS.net
- >>480
エイブルの直営店は営業マンの評価が売上じゃなくて
契約本数だから無理にバックが太い物件に客付けしないというよな。
働くなら微妙だけど借りるならエイブルという話しは良く聞いたけど
実際どうなんだろ?
- 485 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 22:43:10.39 ID:yWyluyL/.net
- >>484
ゴキブリ退治エアコン清掃排水管洗浄などなどをたったの7万くらいでやってくれるよ
- 486 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 22:44:44.47 ID:VcDcKWbE.net
- エイブルも全く駄目と言う訳では無い
なんせ上手く使えば安く上がる
- 487 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 22:52:27.35 ID:TmUVxqVS.net
- >>485
その辺は必須じゃないだろ?
断れば良いじゃない?
消毒・エアコン洗浄・配管洗浄全部やればその価格帯でも相場から外れてないけどな。
- 488 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 23:12:16.57 ID:BVxy6ZzI.net
- エアコン洗浄は前に住んでたところの退去時に15000円だった
自然劣化みたいなもんだろうになんでとられるのかね
- 489 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 23:21:21.98 ID:LJlIDEtl.net
- 立地って大事だと思うけど、やはり毎日する通勤環境を最重視すべきだよね?
気に入った物件は、休日が最強の環境になるけど、通勤がちょっと微妙
といっても地方なので1時間未満で着くけど乗り換えとか不便すぎて残念
- 490 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 23:28:29.69 ID:yhu2yQ1D.net
- >>483
http://www.hatomarksite.com/smt/index.html
他のスーモやホームズなど
地域相場も把握しとこう
プロパンガス物件は外す
- 491 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 23:32:51.67 ID:wTDrtOec.net
- >>480->>482
親切にありがとう!
エイブルとかは何となく聞いたことあるけど不動産ジャパンやハトマークサイトは初めて知った
愛知→大阪だからある程度サイト検索や電話した上で現地に下見に行ってみる
車は持って行きたいが駐車場付きだと結構値段するんだな・・・25,000円とか目玉飛び出そうになった
- 492 :774号室の住人さん:2017/04/18(火) 23:52:00.63 ID:bax8XlXk.net
- >>491
できればクルマ持っていこう。
交通網が充実している都市部でも、クルマあるとフットワーク軽くなるよ。
電車バスで行けないところにも寄りやすいし。
- 493 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 05:06:02.42 ID:m/EKeDks.net
- >>489
確かに家の周りが静かかとか、部屋自体が広いか。などもとても大事な要素だけど
俺もやっぱり「どの最寄り駅にするか」のウエイトはかなり高かったね。
空いてる路線か混んでる路線か。有効列車の感覚はよいか。
優等列車を見送れば楽な各駅停車が来る路線かどうか。などなど。
あとは駅前に便利な飯屋(安くて空腹が満たせる程度でよい)があるかどうか等もね
- 494 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 06:20:45.95 ID:If6D+w94.net
- >>491
車を持ったままでと思うなら、大阪市内の街中に限定せず
郊外の、職場への電車の便がいい沿線で物件を探すって手もあるかと。
土地が安い場所はそれだけ駐車場の相場も安くなるから。
- 495 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 07:48:49.99 ID:q/RpZdSe.net
- >>480
初心者騙すなよw
- 496 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 08:28:01.86 ID:K/STM293.net
- >>478
469だけど、それ聞いて少しホッとしたわー
でも水栓が浴槽の角から生えてるデッキタイプだから見た目が好きじゃない笑
まぁ温度調整の手間がないならまあいいや! サンクス!
- 497 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 09:56:01.21 ID:4vIrr3d4.net
- >>491
こいつらだけは避けろ
キ○キホ○ム
賃○○宅サ○○ス
大阪市内で駐車場代がその価格帯のエリアなら車要らんぞ。費用対効果が悪すぎる。
物件資料を見せられる時にその都度コピーを取って原本を見せない業者は信用するなよ。
- 498 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 10:39:00.87 ID:2eKpRyMo.net
- 最近洗面台とトイレと洗濯機が全部一緒の場所にある物件多いけどどうなん?
なんかトイレの匂いが充満しそうな気がするんだけど
- 499 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 11:19:22.96 ID:POf/VTPs.net
- >>498
洗面台+洗濯機はいいけどトイレも、は絶対やめたほうがいい
不動産屋の担当ですらおすすめしないって言ってた
今の物件が洗面台+トイレだけど失敗した。いくらトイレを掃除しても何か気持ち悪い
しかもすぐ横がお風呂場でお風呂あがったらトイレの前を通らないといけないっていう…
部屋広いほうをとったんだけど後悔
- 500 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 11:57:51.92 ID:C7OjFLLD.net
- >>498
換気扇常に回してたら何の匂いもしないし、見た目さえ気にしなければ気にならないよ。
他が希望通りなら妥協ポイントだと思う。
- 501 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 14:43:12.03 ID:SCKiY4Mq.net
- 人気だろ
水回り一体タイプは…。
- 502 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 15:11:29.83 ID:40Cj8xVm.net
- 賃貸サイトで希望エリアの物件手当たり次第に見てるけど、年代によって流行りがあるよね
新しい物件はトイレ+洗面台かトイレ+洗濯機置場か3点一緒になったのが多い
バストイレがそれぞれ独立してて、洗面所に洗濯機置場がある物件がいいんだけどなかなか見つからない
- 503 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 15:32:16.31 ID:3M32aUjb.net
- >>498だけど>>502と一緒のタイプの間取りの物件探してるんだけどあんまりなくてさ
トイレ+洗面台+洗濯機だと全然独立洗面台じゃないじゃん……脱衣所inトイレじゃん……ってなっちゃう
トイレがある空間=トイレってイメージがあって歯磨きとかあんましたくない
もうちょっと考えてみようかな
レスくれた人ありがとう!
参考にさせてもらいます!
- 504 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 17:14:18.19 ID:QCFdka/7.net
- 汚いのはお前なんだよといいたくなるなw
自分ちのトイレを汚いと思う事も問題有り
- 505 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 17:15:45.41 ID:POf/VTPs.net
- >>503
まさに脱衣所inトイレなうだよ…
>>502と>>503の希望の配置物件なら2つ前に住んでたわ
めっちゃ静かだしエリアが重なればご紹介したい良い物件
- 506 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 17:30:10.41 ID:5p0d9+Bo.net
- 洗面台+風呂はもう選ばない
- 507 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 18:15:06.11 ID:giHUthJC.net
- >>506
なんで?前住んでたところがそれだったけど特に困らなかった
お風呂ブーツさえ買ってしまえば楽勝でしょ
- 508 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 18:30:29.07 ID:8bYMZsor.net
- 戸建ての広いトイレには手洗い場付いてるのはよくあって違和感ないからトイレ+洗面台も有りな気がしてたけど逆に考えたら洗面所にトイレあるって変じゃん
顔洗う時、髪とかすとき、歯磨く時、洗濯するときに便器丸見えな生活してこなかったから想像したらやっぱりナシだと思った
今、洗面所+洗濯機、トイレ独立アパートだけど、本当に普通の脱衣所あるとこにして良かったと思ってる
探す時間があるなら妥協しないほうが良い気はする
- 509 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 18:42:27.29 ID:mN0Nxrw/.net
- 用を足す厠の空間は独立しているほうが日本人にはしっくりくるよね
みんなURの団地には住まないの?
専用スレが別にあるんでここでは簡単にしか言わないけど、
古いけどある程度リフォーム入ってて全然、現代水準の生活できるしおすすめだよ
独立洗面台と室内洗濯機置き場を重視する私には、もっと早く知っていればと悔やんだもん
民間アパート渡り歩いて引っ越しし続けて損しちゃった
- 510 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 19:08:53.66 ID:pcv+zh6e.net
- UR高くね?
- 511 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 20:10:31.22 ID:upqbe/L6.net
- 安さを実感できるのは団地だけかも
トータルでは安い厨が出てきそうだけど、俺もそれには大体同意
一人暮らしで金貯めたいならURってのが一般的らしいし。
団地は、個人的には世間体とDQN遭遇率が気になって住めないね
職場にもUR団地住みがいるけど、定期的にイジられてる。
はたから見ればURも市営も団地は団地なんだろうね。
- 512 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 20:30:00.09 ID:eEivn3ap.net
- 都営住宅って独身で年収200万じゃ門前払いか?
- 513 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 21:02:20.38 ID:POf/VTPs.net
- 海外の洗面台とトイレ一緒って広さが違うからなぁ
- 514 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 22:38:54.53 ID:If6D+w94.net
- >>509
このスレの人たちは、他部屋や共用廊下・駐車場などからの一切の生活音を許容しない
ってタイプが多いから、無理なんじゃないだろうか。
いくらリフォームが入っていて見た目に綺麗でも
古い団地って隣近所の部屋の音がかなり聞こえてくる物件も少なくないし。
- 515 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 22:53:01.91 ID:zUKytJJY.net
- 三点ユニットの木造アパートに住んでるけど、綺麗さで言ったらうちは普通かその上だと思う。
友人の住む綺麗なマンションの一室によく遊びに行くけど、綺麗さってのは個人の性格によるから…
友人宅の個別トイレの壁、女なのに尿はねとかしてて汚い…
三点ユニットは壁も洗えるし、きちんと使えば入浴の時もトイレの方まで濡れることなんてないから綺麗には使えるよ。
- 516 :774号室の住人さん:2017/04/19(水) 23:38:35.49 ID:MhRUn4Fx.net
- トイレと洗面台が一体のタイプは3〜5年前の流行
メリットデメリットは両方あるけど一般受けは悪かったので都市部では一瞬で廃れた
- 517 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 00:13:27.63 ID:CjLD1uh9.net
- 築15年前後の物件でもトイレ&洗面台多いよ
しかも横並びならまだマシなほうで、トイレの横に小さくついてる手洗い場を洗面台とする物件も少なくない
だから「洗面台独立」で検索かけても余裕でトイレ&洗面出てきちゃうんだよな
- 518 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 01:00:42.21 ID:Y4oPrXQc.net
- うちは扉開けて正面が洗面台左がトイレ右が風呂だけど
わりと気に入ってるわ
トイレの前を通って風呂とかはありえないけどw
- 519 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 05:27:51.78 ID:lXLm6j41.net
- アパートタイプの物件なんだけど、階段が狭くて家具が搬入できないかも…
内見行ったとき狭いなぁとは思ったけど、搬入の事まで頭回らなかった
2階なのがせめてもの救いだけど、失敗したなぁ…
- 520 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 07:25:20.34 ID:OTKlmYyk.net
- 二階なら吊り上げられるのでは
- 521 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 11:15:43.28 ID:YVANpKw+.net
- ちゃんとした引っ越し屋を手配するんだな
日通とか、ホントにプロな仕事をするぞ
- 522 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 12:32:58.97 ID:PTKPArn0.net
- 安い1Kを常に狙ってるから必然的にいわゆるユニットバス(厳密な意味では違うらしいがこれで通じるのでそう言う)になってるけど
安物と妥協すれば慣れちゃうな。
あのタイプは確かに洗面台っぽいのはあるがまったく使わないな。
流しが実質歯磨き場になってるw
最近はトイレ+洗面台なんていう変なパターンあるんだね・・・
- 523 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 13:01:53.06 ID:CjLD1uh9.net
- 安かったらしゃーないって思うけどね…
けっこうな家賃なのに水回り狭くてしょぼかったのはやっぱり失敗だった
内見の時はメインの部屋重視で他は何とかなるって思っちゃうんだよなぁ
洗濯機置き場も扉付きで玄関そばにある物件とかけっこう多いけど
こもってカビやすいから避けたいんだが良さそうだと思った物件が全部それ
- 524 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 14:29:15.81 ID:YC+qVK9e.net
- トイレ洗濯機洗面台同室窓付きが
いいな。
- 525 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 15:37:55.41 ID:lXLm6j41.net
- >>520
なので2階で良かったなぁと
引っ越ししてから大型家具揃えるつもりだったから今まで搬入に無頓着だった
でも今度引っ越す時は吊り下げ必要で引っ越し代高くつくんだろうなぁと思うと憂うつだ
- 526 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 16:23:23.48 ID:KEOQ8J5E.net
- あの世以外に引っ越さなきゃ良いんだよ
- 527 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 18:00:00.86 ID:mmKzT/vI.net
- ワンルームの物件で一人暮らしの奴を合法的に退去させる方法ってないかな?
そいつの名前と住所と出身校は分かるんだけど。
なんかいい方法ない?
- 528 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 18:24:03.87 ID:RHCdmjD8.net
- 立場と理由で対処できるか変わる
- 529 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 20:20:44.73 ID:vwGTXa7U.net
- みんなの駅への通勤路って感じの、割と人通りの多い通りに面してるアパートに引っ越した
なんていうか玄関が通りに面してる一軒家風?の玄関があるんだが、騒音とか人の目とかは全然気にならんのだけど玄関先へのゴミのポイ捨てがマジでうざい
物件のせいじゃないんだけどね
近所のタバコ屋のばあちゃんが、朝掃除しながらゴミが多くて困るわ〜って言ってたのに完全に同意して仲良くなってしまった
- 530 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 20:27:09.65 ID:d8wQpm8+.net
- >>527
「住所がわかってる」って言い方からすると、同じ物件とか近所に住んでるわけではないんだよね?
なんで追い出したいの?
- 531 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 20:41:08.82 ID:mmKzT/vI.net
- >>528>>530
立場は借り主で、その物件に住みたいので、そいつを退去させたい。
名前、号室、出身地、出身校は分かってる。
どうしたら合法的に退去させられる?
- 532 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 20:42:53.65 ID:N5/zfblY.net
- >>531
精神科の医者に聞け
- 533 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 20:52:53.51 ID:6D8TZgTL.net
- トイレと風呂は一緒のほうが掃除するのに便利だよ。
シャワー浴びながら、トイレ掃除できるし。
- 534 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 20:54:33.36 ID:6D8TZgTL.net
- >>529
◯◯組とかの表札だしておけばゴミとか捨てられないんじゃないの?
- 535 :774号室の住人さん:2017/04/20(木) 21:36:14.83 ID:szNNrnj2.net
- >>534
○○組だったら心理的瑕疵物件の告知義務が発生しちゃう
- 536 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 00:41:57.89 ID:Vi1CpbbI.net
- ポイ捨てなんて中国人みたいだね
- 537 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 00:45:03.88 ID:bhtZBDu0.net
- SRC物件から鉄骨のアパートに引っ越して失敗した
これはきつい
- 538 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 01:00:39.07 ID:9A4wNq7B.net
- >>479
個人的にアパマンショップが一番サービス良かったかな
夜中でも苦情や修理の電話入れられるし
対応が丁寧だった
レオパレス並に薄い壁と酷い住民たちでなければまだ住んでた
時点でエイブル
- 539 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 01:03:07.09 ID:9A4wNq7B.net
- >>509
生活音丸聞こえなイメージがある
そういうのを気にしないならこのスレ見ずに入居してるよ
- 540 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 03:18:50.20 ID:VDPtBIBf.net
- ユニットバスだけは無いわ
お風呂大好き人間で、たまにユニットバスのホテル泊まると体洗うスペース無くてイライラするのに、自室の風呂がユニットとか耐えられん
そもそも汚いものの隣で風呂に入ってもきれいになった気がしないし、リラックス出来ない
- 541 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 04:36:43.21 ID:rzgGHZwa.net
- ごみ捨て場が微妙に遠いのがだるい
- 542 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 07:22:38.26 ID:a9/DZgQt.net
- ごみ捨て場って結構重要だよな
距離とか金網ボックスでいつでも捨てれるようになってるとか色々ね
- 543 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 07:32:37.87 ID:qmzcBEXE.net
- >>538
エイブルだけはないだろ
- 544 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 10:42:17.67 ID:Qo2/Bjc4.net
- アパマンの方が遥かにマシ
- 545 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 11:16:52.52 ID:IpofBWJM.net
- 全くささやかではない質問です。
賃貸解約1ヶ月前に電話と書面で解約の旨を伝えました。
賃貸解約は4/30
なのに5月分の家賃請求書が来ました。
電話したら、解約通知書が見つからない、電話では解約にはならない。電話した時の相手は誰か?
そんなもん名前なんて覚えてる訳ないし電話した時のログ残ってるやろって言ったらログは取ってないとのこと。
調べて再度電話してくるとのことです。
この不動産屋調べたらかなりの悪徳でした。
生和コーポレーションという会社です。
口コミみたら僕と同じ状況の人がいました。
僕の憶測ですがわざと書面届いてない振りしてます。
退去時も違法にぼったくられるとのこと。
まず、電話内容を録音してないとか全くの嘘
こんな会社が録音機能無いなんてあり得ない
郵送事故が起きてたとしても俺のせいじゃない
普通、解約通知書が届いてないなら電話掛けてくるやろ
まだですか?とか。
明らかに黒の会社
裁判持っていてでも支払うつもりは無い。
生和コーポレーションという不動産屋
法律に詳しい人いればこの場合の対処教えて下さい
- 546 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 12:32:27.43 ID:XQxTnRuo.net
- >>540
3点ユニットな
ユニットバスが嫌だと意味が変わる
- 547 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 15:08:45.84 ID:0oxlC0kk.net
- バブル真っ只中とそのあと数年の物件と、95年〜2005年ぐらいの物件だと使ってる材質とかはどうなの?
バブルの時のが贅沢して良いぐらい?
- 548 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 15:14:58.02 ID:nXitsWl9.net
- 90年前半は豪華なの多いよな
外観、内装など
- 549 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 17:35:22.75 ID:biHTnFJY.net
- >>543
538だけど上尾のエイブルが分かりやすくて良かったんだよ
資料もファイリングしてくれるしうっかり期限なのに必要書類忘れてしまっても対応がよかった
騒音被害にあったって言ったらかなり良い物件敷礼無しで出してくれた
感謝しかない
他のエイブルは全くわからないけど
だがミニミニ、お前はダメだ
騒音被害で転居するから木造以外駅近くなくていいから築年数30以下でって事前にメールで何度もて言ったのに
木造と築年数50年超えばっか出してきやがって
しかもパチンコ前とかコンビニ真横とかな
汚い、煩い、不便のトリプルコンボで初見でもここは駄目だとわかるやつしか紹介しない
- 550 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 18:22:50.77 ID:QqaT+t6/.net
- >>545
そういう大事な書類を送っただけで済ませたのはまずいな
俺なら届いた確認の電話をもらうようにする
その時に相手の名前も書き留める
- 551 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 18:35:30.28 ID:uFeQQEZA.net
- 簡易書留で送っときゃ良いのに
- 552 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 18:39:51.36 ID:QqaT+t6/.net
- 多分裁判なったら確実に負けるな
裁判は物的証拠が全て
- 553 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 18:48:15.14 ID:uRb8431q.net
- >>548
その通り
- 554 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 19:22:12.06 ID:ouXzTHuG.net
- >>545,552
通話記録を探して、国民生活センターに相談だな。口コミにそんなにいっぱい出てくるなら、相談件数もそこそこあるでしょ。
- 555 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 20:48:39.72 ID:5R/FVoFl.net
- 一軒家に住みたいなぁ。
集合住宅(≒雑居住宅)は、変な住人が上下左右のどこかの部屋に居るとストレス溜まる。
夜中に1時に洗濯機回すやつとか、TVをヘッドホンで聴かないやつとか・・
- 556 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 21:22:00.43 ID:e2OoeIng.net
- >>555
テレビをヘッドホンはないわ
すまんな
- 557 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 21:32:18.77 ID:5R/FVoFl.net
- >>556
俺のアパートは隣の話し声が丸聞こえだから、うるさいんだよ。
引っ越したいけど金がない(T_T)
- 558 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 22:05:31.96 ID:IpofBWJM.net
- みなさまお陰様でこのブラック会社にYESと言わせました。
なので来月分の家賃は一度引き落とされますが戻って来ます。その返金も会社の捺印入れてもらって書面で貰います。
危うくぼったくられるところでした。
しかも、一度解約通知書が届いたと電話貰ってたのに知らない届いない。担当者の名前は?とか言われたので流石にブチ切れてやりましたよ。
結局無いみたいなので再度、解約通知書は出す羽目になりました。
完全に相手の不手際。
届いたと電話貰ったのに届いてないとか意味不明な事言ってるから、こいつら絶対にわざと受け取ってない振りしてる。
僕の状況と同じ人が口コミに何人もいてました。
あとは立ち会いの時にリフォーム会社に委託してるそうなのでぼったくられないように強気にいくだけです!
- 559 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 22:07:16.43 ID:GU214hCJ.net
- オートロックの物件だけど気づきにくい所に通用口があって裏のガレージに繋がってた
鍵付いてないし普通に入れるじゃないか
- 560 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 22:38:04.11 ID:IpofBWJM.net
- テレビの音まで聞こえるって究極に薄い壁やな
それだけ家賃安いんやろ?
- 561 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 22:49:34.25 ID:m5H3I6Ys.net
- >>547
バブルの頃はみんな忙しかったから手抜き物件ばっかりだぞ
- 562 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 23:24:07.14 ID:gYisf+hg.net
- バブルの頃は耐久性とか何も考えずに目に付くところだけ金を掛けた
その結果バブル以前の物件よりも先に外見も内装も劣化した
- 563 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 23:28:26.15 ID:N5SvfivN.net
- RCだけどテレビつけると上の奴がガタガタ動き出したりテレビつけ始める
確かに聞こえるんだけどこっちとしてはその音も許容範囲だから対抗されてもね...ってあきれる
ちなみにうちは音量10-12
反応されるのめんどいから特に夜はヘッドホン
- 564 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 23:39:41.43 ID:D2cz5bw1.net
- >>561
物に拠ると思うけど?
10年ぐらい前に、施主が丸紅、施工が竹中のバブル真っ只中に建てた
一時期は億の値段がついてた物件の賃貸棟に住んでたけど、
同じ程度の家賃なら2000年代の物件より格段に良かった。
同じ年代の別のSRCも壁がガチガチ過ぎて家具が少ないと室内で声が反響するくらいで
他の部屋の騒音なんて感じなかったし
このスレ好みの物件はバブル期が向いてると思うけどなあ。
- 565 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 23:53:52.05 ID:gYisf+hg.net
- 壁ガチガチが良ければ70年代前半のRC造とか最強
壁以外ほぼ全てが地雷だけど
- 566 :774号室の住人さん:2017/04/21(金) 23:56:52.03 ID:MGm5Qh4q.net
- >>540
独身寮時代三点ユニットだったが、安い寮費だから我慢できたけどもう無理だわ
丸洗いできることをメリットにあげる人いるけど、隅の方とか水垢溜まりやすいし
スペース無いにしても、シャワーブース+トイレが良い
- 567 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 01:17:17.93 ID:FV0q4Is4.net
- 3点ユニットの古い物件はそれ以外にも収納が少ないんだよね
サッシとかも古いしね
- 568 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 08:07:47.60 ID:xNS+E2Y1.net
- 三点ユニットって安い・丸洗いくらいしかメリット挙げられないからなぁ
- 569 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 08:34:42.95 ID:Hy0MFGMs.net
- 丸洗いか
尻洗いかだね
- 570 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 08:34:45.10 ID:hOiDd+6K.net
- >>563
俺は常にヘッドホンだよ。
このほうが余計なことを気にしないで済む。
- 571 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 08:57:33.39 ID:EeoEtnwm.net
- 浴槽あるにこしたことはないけど、自分はシャワーブースだけで事足りるからその分今の狭い脱衣場広くしたい
- 572 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 09:31:22.96 ID:tjAKoz+l.net
- 1Kで安い鉄筋コンを探すと、どいつもこいつも築28-35年ぐらいだから
よほどあの頃は家不足だったんだなーって感じがわかる。
まあ、その後ワンルーム規制とやらで建てにくくなったせいもあるだろうけど。
>>559
建物も部屋もお気に入りだったのに、なぜかベランダが普通に繋がってて隣人がこっちのベランダのガラス容易に叩けるなんていう
とんでもねえ物件があったから泣く泣く諦めたことあるわ
なんにもねえ(歩き放題)
□ □ □ ←よくある「非常時は蹴破っての壁」
101 102 103 104
蹴破る壁を蹴破るまでもなくベランダの向こうを歩くことで隣のベランダに到達できる仕組み。バカかと。
- 573 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 11:02:25.05 ID:6ivcqv9J.net
- シャワー派増えてきてる?
- 574 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 11:09:21.05 ID:tjAKoz+l.net
- 1K3点ユニット住まいだが、普段シャワー派だから
「シャワーブース」&「トイレ」でバストイレ別を実現してる部屋が結構うらやましい。
浴槽の中へ跨いでシャワーするのめんどくさいもんw
おまけに汚れが湾曲的に溜まるし・・・
シャワーブースだったら排水溝の中だけで済みそう
- 575 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 12:15:48.52 ID:kUjUgHOF.net
- うちも3点ユニットだけど、ふだんはシャワーのみ
どうしても湯船に入りたい時は徒歩5分の銭湯に行くよ
男は3点ユニットでじゅうぶんだと思うけど、女性には厳しいだろうな
常識だけど、換気扇つけっぱにしとかないとカビがすごい勢いで増えるよ
- 576 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 12:20:59.52 ID:tjAKoz+l.net
- つけっぱなしもうるさい&換気扇壊れるの早そうと思って4,5時間で切っちゃってるけど
まわしっぱの家多いのか
- 577 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 12:31:37.25 ID:ycUfaHVT.net
- >>574
そのトイレ別室の構造だけど、浴槽外のスペースには細い収納引き出しを置いてる。
それに洗面台が浴槽脇だから床が濡れるの嫌なんで結局浴槽中でシャワー浴びてる
- 578 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 12:58:54.20 ID:kUjUgHOF.net
- 換気扇はユニットバス内の水滴が無くなったら切っちゃうよ
電気代はかかるけど、たぶん掃除の手間やカビキラーなんかを使うお金と大差ないのでは?
あと換気扇が壊れたらそれは普通大家さんが修理または交換するもんだってよ
うちはホームセンターでつっぱり棒とシャワーカーテン買ってきて付けたから洗面前の床は濡れないな
- 579 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 13:11:22.98 ID:6giwo69t.net
- 身体を外で洗ったら床が濡れていやって話
- 580 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 13:12:58.17 ID:6giwo69t.net
- 浴槽内でシャワーならカーテンは言うまでもなく付けてるし
- 581 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 13:18:31.61 ID:Ulp9i7Mc.net
- 自動風呂沸かしねぇのめんどくせぇなぁ…
しかも同じ建物で心理的瑕疵有りの部屋が…とか出やがる
立地その他がいいだけ悩むなー俺もなー
- 582 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 13:28:27.18 ID:Dovmds5D.net
- >>574
デザイナーズ選ぶとシャワーブースある所多いよ
外国人向けの物件とか
換気扇は24時間モードつけてる
ンーーてうるさいし電気代が…と思って一度切って出かけたら帰宅して部屋じゅうカビくさくなってて後悔した
自分の汚れだけじゃなくてそれまで住んでた人のカビが積み重なってると思うとやっぱね…
本音は築浅か新築がいいよなぁ。でも築3年くらいで空いてるのも何かあるんじゃないかって避けちゃう
- 583 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 14:13:33.82 ID:FV0q4Is4.net
- 俺も若い頃はシャワーばっかりだったけど、疲れが取れなかったり
しまいには具合が悪くなったりして、やっぱり湯船にゆっくり浸かるのって
大事なんだなと思ったわ
特に冬場はね
- 584 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 15:09:29.26 ID:hOiDd+6K.net
- 隣室が一晩中、換気扇回す奴で苦情言ったら、翌月に引っ越した(笑)
- 585 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 15:30:04.47 ID:90UlD28/.net
- 換気扇常につけてるけどそんなにうるさいかな?
- 586 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 15:51:35.83 ID:ZXCwirvL.net
- 女子は圧倒的に湯船マストかな
- 587 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 15:57:00.72 ID:hOiDd+6K.net
- >>586
夜中はあたりがシンとしてるから、けっこううるさい。
- 588 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 16:13:06.22 ID:90UlD28/.net
- 音が気になるなら精神的に参る前にちゃんとしたところに引っ越すといいよ
うちのところは中古マンションだけど音漏れした事ないし、換気扇つけっぱなしでも問題ないよ
- 589 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 17:15:00.79 ID:b5w4Z0SO.net
- >>560
俺が前に居たテレビどころかティッシュ取る音も聴こえる物件は駅近だったけど4万ぐらい
でも田舎だからワンルームだったらまぁ安いけど割りとある値段だった
- 590 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 17:25:06.04 ID:Ynw1tnk8.net
- 木造、鉄骨はまずは避けるが無難
- 591 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 19:12:26.96 ID:5sPzwCaH.net
- >>584
隣人が気の毒としか言えない
- 592 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 19:43:50.51 ID:hOiDd+6K.net
- >>591
少しは気の毒だと思うけど、
休みの前夜から徹夜で戦争ゲームを大音量でやる奴だったから、
消えてくれてホッとした。
- 593 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 19:56:58.97 ID:hOiDd+6K.net
- 引っ越して来た時に、向こうから一言でも挨拶があればとりあえず我慢するけど、
それがない時は言う事は言うようにしてる。
- 594 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 20:18:55.41 ID:azxHFzKT.net
- >>590
地域的に鉄筋物件がないから困るわー
- 595 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 20:20:32.57 ID:252k1ZTw.net
- うちの界隈で最近建っている物件はどれもこれも鉄骨だな
鉄筋は2000年前後のが多い
- 596 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 20:38:16.94 ID:Ze7MO4AU.net
- 人の目より湿気が気になるから2階以上で探してるけど、よさげな物件は1階ばかり
いい部屋あったら引っ越したいなーぐらいな感じだから気長に探すけど、もう2年経っちゃったよw
- 597 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 20:48:03.77 ID:B5njO4Bz.net
- うちは24時間換気システムだわ、消すと静かだけど消さないわ
そんなんで苦情出されたら嫌だなw
- 598 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 21:00:17.09 ID:E1MmK8nd.net
- 24時間換気の弱モードの音なんて冷蔵庫より遙かに小さいだろ
そんなのでクレーム言う奴が居るとしたら入院を勧めるレベル
- 599 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 21:12:07.12 ID:DoygYjPv.net
- ちょっと待て>>584は24時間換気の話なのか?
換気扇でも色々だし、場所も色々だろ
- 600 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 21:16:16.44 ID:Dovmds5D.net
- 音筒抜けRCに住んで騒音被害に悩みまくってきた自分でも換気扇の音の経験はないな
ちょうど今も上の掃除機のムーンて音は聞こえるけど(ここもRC物件)
- 601 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 21:34:49.34 ID:B5njO4Bz.net
- 換気扇の音が煩いのは入居者のせいじゃないし
例え24時間換気じゃ無くても今や換気扇は多めに回すのは常識だよ
まさか寝室付近に糞煩いのはついてないだろうし
うちがそんなもんにケチつけられたらやってられんわ
- 602 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 21:35:20.09 ID:evkeHV7/.net
- 最上階の1つ下の階はやめといた方がいい
最上階の人は上からの音がどう響いてるか分かってないから
- 603 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 21:39:41.28 ID:hOiDd+6K.net
- 騒音問題は、「自分のオナラの匂いは気にならなくても、他人のは我慢できない」の法則が適用できるな(笑)
- 604 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 21:41:38.64 ID:hOiDd+6K.net
- >>599
24時間ずっと、換気扇が回る音から逃げられないんだよ?
ノイローゼになっちゃうよ。
- 605 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 21:44:11.65 ID:Ze7MO4AU.net
- どんな音でも1度気になると耳に入ってくるからねー
それが換気扇の音だったら毎日辛いな
- 606 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 21:45:25.13 ID:90UlD28/.net
- >>604
あなたがちゃんとした物件に引っ越せばいい話では…また次の隣人が来たら追い出すの?笑
- 607 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 21:59:13.71 ID:bIhNX0aZ.net
- >>604
24時間換気の事なら止めないのが基本、一から勉強して来い
あれがうるさいなら住民じゃなく物件の問題
- 608 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 22:40:21.23 ID:OKhGaytD.net
- >>602
これは間違いなくあるだろうな
- 609 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 23:58:16.65 ID:tjAKoz+l.net
- 築30年鉄筋を狙った場合の換気扇はうるさいところもある
新型マンションの24h換気は静かだろう
場所によって様々だから
- 610 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 23:58:33.36 ID:ZzFHjJh2.net
- 台所の換気扇かと思ってたら違うのかよw
同じ換気扇でも騒音的には天と地程の差があるな
- 611 :774号室の住人さん:2017/04/22(土) 23:59:45.10 ID:tjAKoz+l.net
- しかし高層マンションでも無い限り
4階建てだと2階しか選ばないってことになるから最上階の一個下くらいは気にしなかったな〜
最上階(太陽熱)1階(虫)を避ける方が優先だった
- 612 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 00:06:00.07 ID:cS3LYXlk.net
- 鉄筋しか
- 613 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 00:09:20.76 ID:28OEUMu7.net
- 賃貸マンションで5階や6階の下見したんだけど、玄関前の廊下やベランダから
下を見たらたかすぎて怖くて足がすくんてましまった。
高所恐怖症までではないと思うけど、たかさは慣れる?
- 614 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 00:13:51.97 ID:RvFhHHPD.net
- >>613
高さは慣れる。
ベランダ開けててもごみが入りにくかったり周囲の声が若干小さくなって過ごしやすい利点はある
ただし自分の物件の外に出るまでに時間が掛かるので
せっかく徒歩○分の物件なのに乗りたい電車の○+3分前に出なきゃいけないとか
そういう物件でないかは気をつけたほうがいいかも
エントランスが2階にあって1→2階は強制階段な11階建てマンションとかも中にはある
- 615 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 00:26:28.66 ID:oAG7ueym.net
- >エントランスが2階
あるあるw
近所に与沢翼が以前住んでたとされるタワマンがあるけどそういうやつだわ
2階じゃなくて3階だと思うけど、エスカレーターでそこまでいかないといけない
住人は裏の1階から出入りしてるみたいだけど
- 616 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 00:37:56.34 ID:28OEUMu7.net
- >>614
慣れるかな?
わずか6階程度で、玄関前の廊下やベランダで足がすくむとは思わなかった。
下から見るとそんなでもないけど、なぜか上から下見るとたかく見える。
ちなみに、エレベーターはそこまで待たなく下の階と比べても数秒の誤差だと思う。
どうしようかかなり迷う。
- 617 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 00:58:11.23 ID:w2i0xhsM.net
- 高さは慣れるというかマンション生活が長い人は真下を見ない
もし真下を見ずに少し離れた地表面を見ただけで怖かったのなら多分慣れない
- 618 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 02:34:13.94 ID:lXBJD/kY.net
- >>602
まさに今の物件wというか最上階の真下ではないんだ、角全員上無しみたいな建物で(段々になってる形)最上階の一階下
真上に部屋はないけど壁から最上階の足音やら椅子の音やら掃除機やら全部伝わってくる
そしてエントランスは2階だ
1階の人がいちいちエレベーター使ってて腹立つ
- 619 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 06:03:49.16 ID:T5e71tHa.net
- 鉄筋じないとイヤ、バストイレ別じゃないとイヤ、防音しっかりしてなきゃイヤすべてごもっとも
でもそれなりの家賃を出せば全部解決する話ばっかり
まさか坪100万未満の地方都市の物件の話題?それなりの物件を建築するのに税金含めていくらかかるかわかってる?
大家もボランティアじゃないんだししっかり稼いで良い物件に入れば?
- 620 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 07:22:00.41 ID:fHl/kIzh.net
- 防音は実際に住むまでわからん
- 621 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 08:47:08.15 ID:cNqPqZoK.net
- >>616
高所恐怖症な私は10階の部屋を内見しただけで1週間ぐらい夢に見たよ
玄関開けて外に出たら勢いで柵を乗り越え落下、エレベーター混んでたから階段で降りようと思ったらコケてゴロゴロ転がりながら勢いで柵を乗り越え落下……みたいな
- 622 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 10:16:10.11 ID:2J9dhKKH.net
- 8階に住む自分の部屋に最初一軒家住みしかしたことない母を連れてきたら
廊下で足がすくむって言ってたなぁ
でも何回か来たら普通に景色を楽しんでるようだった
しばらくしたら意識しなくなると思う
高所恐怖症じゃなくても真下を見るのはちと怖いよ
- 623 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 10:45:35.73 ID:nab4lZMm.net
- >>621
ごめん、なんか可愛くてわらた
木造だけど音なんか出入り以外ほぼしない
どうも上の住人は借りてはいるけど居ないっぽい(車はある)
隣とも接してないから寂しいくらいだったよ
今は快適だけど
だから木造てだけで毛嫌いしないて他の条件が良かったら内見だけでもしてみたら良いのになーと思う
- 624 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 10:52:39.92 ID:OWtnDgHh.net
- また、隣のやつのへっぽこギター練習が始まった。。。
- 625 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 10:55:44.42 ID:JB3KHQtD.net
- やっぱ最上階角部屋はいいな。
田舎だから周囲に視界を遮る物は一切無いし、今日は雲一つ無い晴天で布団を干すには最適だ。
下と横の住人は留守だから遠慮無しに布団バンバン叩ける。
東と南の窓を開けてるが気持ちいい風が入ってくるし、入居者は社会人ばっかだから凄い昼も夜も静か。
何より自分も含め休みが平日土日バラバラだから、祝日でも殆ど人がいないのがいいわw
どうせ車必須の田舎だし、駅近よりも審査厳しめで学生なんか来ない単身社会人向け物件に限るな。
- 626 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 11:59:16.49 ID:8uqujtZT.net
- >>624
隣の部屋の住人が夜中にギターの練習を始め
あまりの五月蠅さにキレて、壁越しに
「下手くそなギターやめろっ!」
とがなった
するとギターの音は止み、これでようやく眠れると思ったら
今度は尺八の音色が響いてきた
しかもめっちゃ上手だった
そ う い う 意 味 じ ゃ な い
- 627 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 12:01:45.11 ID:D8WntqLL.net
- 布団バンバン叩く人まだいるんだ
- 628 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 12:11:25.17 ID:OWtnDgHh.net
- >>626
本人は上手いと思って弾いてるんだろうけど、他人には雑音でしかないからね(笑)
- 629 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 12:37:47.69 ID:Gsc1OXgc.net
- >>626
隣の住人すこ
- 630 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 12:38:08.15 ID:a0shI0ov.net
- >>626
わろたw
深夜階段ヒール女、深夜ばか騒ぎする奴がいる物件だけど引っ越すしかないんかね…
昨日も深夜3時に起こされて寝れなかった。。
- 631 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 12:40:27.35 ID:lXBJD/kY.net
- >>626は昔の有名コピペだぞw
- 632 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 12:45:00.95 ID:2J9dhKKH.net
- スレチな書き込みばかりだな
- 633 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 13:07:41.60 ID:9ur26U3k.net
- 尺八を止めさせたら、次はほら貝かなw
- 634 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 13:24:03.16 ID:nbyX/Nsf.net
- 尺とか貝とか‥好きね
- 635 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 13:51:28.93 ID:dVkZmwmJ.net
- >>626
このコピペ大好きw
- 636 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 14:00:34.69 ID:V6U5/5Px.net
- 入居してトイレに腰掛けたら壁が画鋲の穴だらけだったのに気づいた
凸凹してる壁紙だから気付かなかったよ…
- 637 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 14:19:52.42 ID:RvFhHHPD.net
- 建物の性能なら家賃に比例はまあ分かるけど
最上階の人だからドンドン騒ぐかというと、それよりも人間のあたりハズレがとっても大きいと思う。
なーんとなくもうちょっとこっちに住みたいな
(千葉と埼玉のような180度転換でもなく、今までと同じ路線で10分くらい電車乗車が短い程度)
ぐらいだったら、現状被害が無いなら移動しない方が幸せだったりしそうなんだよなー
近所騒音って運ゲーだもんね
将来中古マンションでも買って生涯の出費を抑えようかとも思ってるけど、とてつもない運になってしまう・・・
- 638 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 15:32:24.07 ID:cNqPqZoK.net
- >>637
そうだね
今住んでるマンションが騒音ほぼ無し物件だから、部屋探ししつつも最悪このままでいいかと本腰が入らない
- 639 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 16:01:41.49 ID:uuSrZTLS.net
- 引っ越したばかりのものだが、夜中にドアの開け閉めの音がうるさいとか上の部屋の住人から管理会社通じてクレーム入った
夜中に出入りすることないっつーか仕事疲れるから11時にはこっちは寝てるっての
一応ドアの作りとかも見てもらったが問題なし
上の奴がキチ住民の可能性あるかな?
つーか東京先週夜中にかなり風強い日あったよな?嵐の音を俺のせいにしてるんじゃないかと
誰か引っ越してくると、やたら神経質になるやついるよね
- 640 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 17:00:51.20 ID:OWtnDgHh.net
- まともな人間は、周りの人に迷惑をかけないようにふるまう。
そうでない奴は、「この位の事で文句言うやつのほうがおかしい」と憤る。
- 641 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 17:13:53.14 ID:iX7gq1M4.net
- >>640
俺に言ってる?独り言?
- 642 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 17:21:37.53 ID:B3If3dkm.net
- 無知は罪とはよく聞くが、少しの気も配れないようなバカは集合住宅に住む資格はなし。
ある程度住めば大体分かりそうなもんだろ、これぐらい音立てたら迷惑かな?ぐらいわよ。
人の迷惑顧みないバカは必死こいてまで生きなくていいからよ。
存在自体が迷惑なんだからよ。
- 643 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 17:34:50.17 ID:iX7gq1M4.net
- 639だが、俺煽られてる?
夜中に出入りせず早寝してんのに夜中のドアの音に文句言われても勘違いとしか言いようがなくてどうしようもないわけだが
ちなみに指摘あったのは玄関ドアの音な
このスレやばい奴多いな
- 644 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 17:38:42.43 ID:oAG7ueym.net
- 引っ越しでバタバタやってたのを根に持たれてるんじゃないの
引っ越してきたことすら知らんとかよくあるからね
- 645 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 18:22:32.73 ID:RvFhHHPD.net
- >>639
特定の住人にクレームって珍しいな。
明らかに変な楽器をやってる。ぐらいひどければ、騒がしい時に外に出て明かりがついてる部屋を数回チェックして
こいつかって割り当てるだろうけど
ドアの開け閉めなんて、こいつかと思っても違った隣の隣だった。みたいなケースもあるから
大概は全体の掲示板に「騒がしいと苦情が来ています」と貼られる感じだと思うんだが・・・
- 646 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 18:42:33.13 ID:iX7gq1M4.net
- 大家の婆ちゃん含めて4世帯しか住んでないからね
今まではこんなことがなかったとのことだから、新米の俺が、ってことになったんじゃないの
管理会社の人には特に何も言われず謝られたわ
まあ、部屋の中とかまだほぼ空だし(テレビすらない)、騒げる要素もないからね
- 647 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 19:38:45.99 ID:RvFhHHPD.net
- なるほどねえ。
騒音って、明らかなもの(マージャン・楽器・電話など)だけが気にされがちだけど
大部分は人の習慣だったりするんだよな。
歩く時にきちんと衝撃を和らげる歩き方できる人と、ドスドス歩く人
ドアも閉まる頃には速度が落ちるようにコントロールできる人と、適当に力を加えて閉めちゃう人などなど。
- 648 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 19:44:24.45 ID:OWtnDgHh.net
- 普段、周りの人に迷惑かからないように気を使って生きてる人は、
無神経な人が許せない(笑)
- 649 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 19:56:36.03 ID:LS5OL9Jf.net
- かかとから着地して歩く人とか絶対に無意識だしな
- 650 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 20:05:00.71 ID:moIdXHC1.net
- 安さに引かれて事故物件契約したけどちょっと後悔...
このスレで知人、友人が事故物件に住んでいる人居るのかな?
- 651 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 20:10:05.17 ID:7Er31TOM.net
- >>648
当たり前のことだろ
なに今更抜かしてんだバカが
- 652 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 20:18:21.14 ID:B3If3dkm.net
- 昨日だか書いてた人いたな
最上階の人は上の足音の響き具合が分からんから、その下は地雷確率が上がる的な事を。
正にその通りだと思うわ。
自分が経験しないことにはその気持ちは真剣には分からん。
物件探しで注意する項目の1つだな
- 653 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 20:48:57.87 ID:lXBJD/kY.net
- >>639
引っ越して来たやつがうるさいに決まってる!って思ってる人いるよね
管理会社にしつこく自分ではないと伝えて、上の人にも伝えてもらうよう言ったほうが良いよ
上の人も引っ越して来てそんなにたってなかったりするんじゃないの?
嵐の音と言えば、うちも温度差でベランダの手すりがカーン!て鳴るんだけど(朝夕夜中あたり)
それを誰かが故意に出してると思い込んでいるらしき住人がいる
カーン!て言った直後に窓ガラッ!ピシャ!!って
- 654 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 21:02:23.36 ID:2XVE2eoP.net
- 上の階の深夜生活騒音がひどかったから管理会社に言ったら我慢しろと言われ10カ月我慢したが未だにうるさい…
もっかい言ったらクレーマー扱いされそうで嫌なんだが。。
- 655 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 21:36:36.31 ID:JIb/I19e.net
- >>654
引っ越せ
- 656 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 21:58:28.04 ID:oAG7ueym.net
- 1回言っただけじゃだめだよ
しつこく何度も言わないとね
あいつ我慢しろって言ったらほんとに我慢してるよwちょろいなwww
と思われるだけだぞ
自分が管理会社だったらどうするか考えよう
- 657 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 22:05:23.67 ID:w2i0xhsM.net
- >>643
勝手に決めつけて苦情言う馬鹿はこのスレだけじゃなく現実にも多いよ
俺は前に住んでいたところで寝ている最中に管理会社からの電話で何度も起こされたよ
仕方なく出ると毎回「深夜まで騒いでいてうるさいと苦情が…」とか
「苦情を言いたいのはこっちだ! 毎回毎回夜中に起こしやがってどこの馬鹿の仕業だ!」
と言っても教えてくれないから引っ越したよ
- 658 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 22:59:00.67 ID:9ur26U3k.net
- >>657
管理会社が深夜まで苦情の対応するなんてすげえな
うちのマンションの管理会社は夕方5時以降は電話に出ない
- 659 :774号室の住人さん:2017/04/23(日) 23:01:05.26 ID:RvFhHHPD.net
- たまに3点ユニットのトイレの横幅が狭すぎる奴がある。
壁と浴槽のせいで股が開けず出しにくいw
いちいち内見で座ってみる人はほぼいないだろうし、改造不可能でそのまま付き合うしかないから
一応気にしておくといい。
ちなみにそいつは便器が茶色く塗装されてて一般的なクリーム色じゃないヤツだった。
- 660 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 10:05:38.18 ID:se99cXY4.net
- >>659
ビジネスホテル泊るとその辺の違いがよく分かるね
便器の位置って重要
- 661 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 13:13:33.35 ID:J1NckAaR.net
- わかるわ、トイレ狭いの後悔する。狭くても使い易いのとは違う
うちなんてペーパーホルダーが斜め後ろで体をひねって取る場所にある
台所もそうだけど内見で住んでるつもりでシミュレーションしてみないと駄目だね
- 662 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 14:25:15.51 ID:mgbBhrlL.net
- >>659
便器の色も重要だよな
部屋自体気に入ってるが便器が水色なのが気に入らない
- 663 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 15:02:03.39 ID:J1NckAaR.net
- 色で思い出したけど風呂場も。豆腐半丁みたいな形の風呂が嫌で広めの浴槽の物件を選んでしまったけど
その壁が大理石を意識したみたいな黒い粒や線の入った薄いグレーの壁
だんだんカビ模様みたいに見えてきて不潔な感じで気持ち悪い
実家で無地の壁のお風呂に入った時につくづく感じた
- 664 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 17:17:16.36 ID:m2uYlAU5.net
- 居室の天井ライトがリングタイプじゃなくて、電球タイプの物件なんだけど
交換が早いとか電気熱で割れやすいとかデメリットはある?
あと、リングと違ってカバーがないから危険?
電気に詳しい人教えてください。
- 665 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 17:26:32.86 ID:4OQ+DzVN.net
- >>662
わかる
うちは便器と洗面台が薄ピンク
普通でいいのに普通で
- 666 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 17:28:27.50 ID:L+fEmCEm.net
- >>662
おー色がホワイトやアイボリーやベージュ以外の便器仲間がいたわw
俺の住んでたところはイエローだったぜw
ションベン飛び散っても目立ちにくいが、なんかチープに見えるんよなw
- 667 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 19:16:58.51 ID:sB/SDlO5.net
- >>664
蛍光管かLEDの電球にすればいいんじゃない?
電球が割れるような状況なら、リングタイプも割ってるんじゃないかな。
割れたら、リングの方が健康被害は大きいかもね。
- 668 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 20:11:31.33 ID:VzgkwB3E.net
- >>664
LEDに交換
ほぼ割れないし消費電力少ない
- 669 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 20:40:49.80 ID:bJ8V5Xs7.net
- むしろ電球タイプで良かったな。
明るさや色合いを好きなLEDに交換できるじゃないか。
- 670 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 20:57:30.33 ID:m2uYlAU5.net
- >>667>>668>>669
ありがとう。
リングだとカバーがあって安全だけど、電球はカバーないので何かあった時に気になってました。
ちなみにLEDは目によくないって口コミもあるけど、
白熱や蛍光灯に比べて視力に影響出たりするでしょうか?
- 671 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 21:07:23.62 ID:v3MFt1RA.net
- 指向性が強すぎるのとスペクトルが自然光と違うのが、目に良くないのかもね。
自分もLED は、なんか白過ぎて苦手かな。
- 672 :774号室の住人さん:2017/04/24(月) 22:52:00.57 ID:5kn9zbQo.net
- 転勤で赴任地の借上社宅に引っ越すと1〜2年前後でトイレや廊下や風呂場の電球が次々切れる
ようやく「これで電球のLED化が完了したから安心だ」と思った頃にまた転勤になる
- 673 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 00:28:49.54 ID:ev8VOr8s.net
- 簡易でもいいから自転車置場があるかどうかもチェックポイントの1つだと思える
出来れば屋根付きで
置場自体がないところあるんだよね
雨風に晒されるのは当然として
各自転車が敷地内に野晒しでとめてある光景は萎える...
ドア前に置いてる人もいるけどね
- 674 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 01:45:49.75 ID:f1glNbVD.net
- 駐車場や駐輪場の有無はネットでも見れるし問題なし
- 675 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 01:53:21.68 ID:+sZuzDyu.net
- 換気扇の音が予想外に大きい上に上の階の人たちが水洗トイレを流したときに自分もトイレに居るとかるく揺れる
- 676 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 02:26:21.14 ID:DEwJop4L.net
- >>674
そういうことではないよ、
- 677 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 02:33:29.32 ID:Ptjwh74S.net
- 上がトイレ流すとジャパーンって思いっきり聞こえるんだが…
- 678 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 05:00:32.51 ID:0hepXsm4.net
- 駐輪場(駐車場)の状態である程度
住人民度が判る
DQN車ビッグスクーターあるか
3人乗り自転車お子様自転車あるか
家族住みDQN住み等
- 679 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 06:50:32.20 ID:b72W6TSP.net
- ビッグスクーターってそういう目安なの
- 680 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 07:06:31.01 ID:uZ++9cVJ.net
- >>673
自転車置場、建物の中にほしい。
屋根つきでも暴風や台風になると意味ない。
- 681 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 07:25:05.77 ID:Eq5jYI6Q.net
- >>679
マフラー改造で爆音
マフラー交換してない方が少ない
あと駐車場駐輪場たむろする友人w
懸念材料増えるよ
- 682 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 07:32:30.16 ID:qsc078KO.net
- ビッグスクーターは間違いなくDQNしか乗らない
- 683 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 08:13:50.02 ID:GDO+f3F6r
- 礼金0、仲介手数料0、更新料も0、
しかも引っ越しお祝い金が貰えますo(>ロ<o)
http://urcash-back.com/
- 684 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 08:22:18.46 ID:WwlhPGzC.net
- >>678
3人乗り自転車って湖畔をサイクリング♪みたいなやつかと思ったけど、子供乗せるやつだよねw?
- 685 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 08:32:29.11 ID:TZlZSkMV.net
- とにかくバイク乗ってる奴ってのは良いイメージが無い。
仕事柄、新聞配達とか郵便とかはまた別な。
コイツは音じゃないが、街のロードバイクとかはかなりムカつくからな。
まだ原付ぐらいでノーマルな音立ててるなら良いが、それ以上の大型となるとコイツは音立てそうな危険分子はらんでやがるな、って俺は思うぞ。
自分の趣味優先し過ぎて周りの迷惑顧みないバカは生きる資格なんてねえよ、って頭の中で今まで100万回は思ってるぜw w w
- 686 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 10:01:23.13 ID:4rg80Vqn.net
- 内覧した時は窓が開いていたせいかそんなに感じなかったけど、
越してきてみたら部屋中臭くてしょうがない。
前住んでいた人の体臭のようなカビのようないろんなにおいが混ざった感じ。
消臭剤たくさん置いても、ルームフレグランス置いても全然だめ。
最初よりはよくなってきたけどもう我慢の限界。気持ち悪くなる。
RCで探してるけどいい物件がないんで重量鉄骨の新築シャーメゾンみてきた。
もう臭くないならここでもいいやと思うけど、下の間取りがファミリー向けなのがひっかかる。
- 687 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 10:03:58.91 ID:mT77U1Ha.net
- 駐輪場って、一応スペースはあるけどどうしても指定席ではないので
毎日毎日運のよしあしで雨に濡れるスペースしか空いてなかったりするよね。
どこでもそうなっちゃうから
家の近くに月極2000円の駐輪場あったら借りたいぐらいだけど
そういうのは駅前にしかない
- 688 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 10:44:59.06 ID:9++ZZrUh.net
- >>670
LEDで5年以上暮らしてて1.5だから大丈夫といえば大丈夫
合わない人や白すぎて疲れる人は落ちるかもね
- 689 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 11:05:35.64 ID:ixoSkbW7.net
- >>677
何故か郷ひろみで脳内再生されたわ!
- 690 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 12:22:44.49 ID:WZ1j2ha1.net
- >>686
わかる…わかりすぎる
住んで暫くすると臭い出てくるんだよね、気温あがり始める今〜梅雨〜夏が酷い
自分も鼻は良いほうなんで内見の時にクンクンしてOK!って思ってたのにじんわり来たよ
同じくうすらカビ臭いのと男の体臭(前の人のDMで男住人だったの確認済)あと草が蒸れた臭いみたいのする
色々試したしダスキンにも問い合わせてみたけど、壁紙かえないとどうにもならないって言われたよ…
今年更新だから引っ越すつもりではあるけど、早く引っ越したい
>RCで探してるけどいい物件がないんで重量鉄骨の新築シャーメゾンみてきた。
気持ちは痛いほどわかるが焦って決めないようが良いよ…
自分は騒音被害でノイローゼ気味で「今の所より全然良い!」と思って決めちゃったけど細かい所全く見えてなかった
- 691 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 12:35:06.93 ID:4D2irvlA.net
- >>690
流れきってしまうが、DMって登録してある住所を変更しないといけないから厄介だよな
- 692 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 12:58:54.66 ID:mT77U1Ha.net
- 鉄筋であっても安物築30年みたいな建物の1階だと独特のにおいあるな
湿気が降りてくるせいだろうけど
あ・・・これ自分が2つ前に住んでた家と同じにおいがするww
とか内見の時に感じたことがある
- 693 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 13:19:08.28 ID:c2A/qqoC.net
- >>686
本当臭いのは辛いね
炭置いたり重曹置いたり、酢で壁紙拭いたり色々やったけどとれなかったわ
自分の場合トイレだから換気扇回したりミント精油香らせたりしてごまかしてる
色々試してわかったことは、市販の消臭剤は全く効果がないことくらいだ
- 694 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 14:22:30.36 ID:GFq183nf.net
- >>686 シャーメゾンってネットで見た感じ良さそう。もし入居したら感想よろ
- 695 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 16:19:59.15 ID:Bb2O0Jnh.net
- シャーメゾンっていうより積和不動産は融通きかない
契約更新日の1日でも過ぎれば契約更新料取るといった
現状復帰はガイドライン通りでクリーニング費だけだったが
- 696 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 16:43:54.41 ID:mT77U1Ha.net
- >>695
まあそれは当たり前じゃね?
そう思ってる俺のところは
例えば契約日が9/20だったら8/20までに更新するか解約するか決めればよいはずなのに
なぜか7月末までに返送くださいの紙に○つける欄があったりして
おいまてやってなった経験あり。
契約書の退去予告はもちろん1か月。
- 697 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 20:55:37.58 ID:bBYSx/f3.net
- >>671>>688
ありがとう。
1k物件のメインの居室に6個ぐらい電球付けるフレーム?あるんだけど、
その部屋でPCや読書もやるには指向性や色は何がお勧めでしょうか?
- 698 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 23:02:07.15 ID:O6WYgpD7.net
- シャーメゾンに決める前に、積水のスレよむことを勧める
http://rio2016.2ch.net/test/read.cgi/homealone/1424222714/
すんでる奴の評価が意外に低い。
俺自身も実際に住んだ中で比べると、積水より旭化成や大和ハウスのほうが満足感が高い
- 699 :774号室の住人さん:2017/04/25(火) 23:20:17.55 ID:7+mtkG0U.net
- >>686
コリアンタウンや繁華街周辺の韓国人が多い物件は凄いぞ
配管から強烈なニンニク臭が入ってくる
- 700 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 01:03:49.88 ID:C4P2+UUy.net
- ハッピー
会える理由は単純です http://imgur.com/S1RYFqR.jpg
婚活恋活のエキスパート
http://gil.cc/8khG
Jメール
ご飯を一緒に食べる友達探しで1位.
まずは友達から
http://gil.cc/8khH
- 701 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 01:04:19.92 ID:C4P2+UUy.net
- めるぱら
アクセスメンバー検索が優秀(今現在アクセスしてる人にメールを送れる)
http://gil.cc/8khJ
まっくす
LIKE検索が新登場 【望む相手】を登録しておくと、その条件に合った女性が、LIKE検索に来た際にあなたのプロフィールが一覧に紹介される
http://gil.cc/8khK
効率のいい方法
条件を書きこんだら今度は相手に送るメールの内容を考えます。
毎日2,3人に送ることを想定しその大元の文章をつくっておきます。
ただし多くの女性は自分だけにメールが来ることを望んでいます。
従って一人ひとりに書く文章も必要です。
たとえば、
『最近はポケモンGOにはまっています。』
と書いてあれば定型文の最後に自然な形で
『僕も最近かなりはまってましてついにラプラスをゲットしましたよ。出現場所や捕獲した方法など教えましょうか?』
というような彼女宛のメッセージに見せかけた文章を付け足します。
つまり定型文+オリジナルメッセージというようにします。
そのほうが返事が来ます。
- 702 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 01:04:44.84 ID:C4P2+UUy.net
- ネット系出会いが上手くいかない人はこのような段階で1人に執着して追いすぎる人です。
無理と感じたら即次の女性を探しましょう。
ここですべきことは相手が自分と趣味や考え方で共有できる部分が多いとみせることです。
簡単にいえば趣味があう、気が合う、ノリが同じ!にみせるわけです。
ある程度話が進んでいけばそのうち自然に会う流れになります。会ってしまえばほぼ成功と言えます。相手は既にあなたの内面に興味を持ってるわけですから。!!
- 703 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 10:46:27.34 ID:RBFZEJWc.net
- 前に住んでたアパート、隣に韓国人のカップルが住んでたけど、ベランダでキムチつけるわ朝からニンニクたっぷりの油炒め作るわで、その臭いで白飯食べられるぐらいだったわ
- 704 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 10:58:46.19 ID:4Boqhg8r.net
- >>703
微妙に良かった話になってるじゃねーか
- 705 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 11:23:56.38 ID:Ti0WeU6J.net
- うちの隣の女も平日朝からニンニク料理するらしくにおいが玄関を通して入ってきて迷惑してる
ベランダから見たら垢すりの手にはめるやつが何枚も干してあった
韓国にハマってる人なのかな日本人名だけど
- 706 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 12:41:07.79 ID:AK/SumKb.net
- ≫702
ダクト飯乙
- 707 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 13:10:26.55 ID:Su+bA6r3.net
- >>705
在日かな?
- 708 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 17:35:35.16 ID:9tpmauLH.net
- 融通が利く ≒ 客のわがままに答える ≒ 客によって対応が変わる ≒ 管理がいいかげん
- 709 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 17:51:09.76 ID:vlYua8b7.net
- 融通が利く ≠ 客のわがままに答える ≠ 客によって対応が変わる ≠ 管理がいいかげん
- 710 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 23:24:57.08 ID:Av6xLtNA.net
- 上の階のやつが毎朝四時位に風呂入って、桶を置くガランガランって音響いてんだけど
毎朝目覚めていらいらする
苦情入れるしかないな、面倒くさ
- 711 :774号室の住人さん:2017/04/26(水) 23:28:11.67 ID:MNZBQKlS.net
- 日記(笑)
- 712 :774号室の住人さん:2017/04/27(木) 00:24:43.88 ID:8Y7Bmsrh.net
- 両隣りの奴と話したことないけど名前がわかってしまうくらいに壁が薄い
- 713 :774号室の住人さん:2017/04/27(木) 01:01:34.25 ID:Cky0Mic6.net
- 騒音に関しては耳栓つければなんとかなる
俺はそれで外耳炎になった
- 714 :774号室の住人さん:2017/04/27(木) 01:09:07.18 ID:cheL/ekm.net
- 上の階の音がうるさい
いつもこの時間〜2時くらいにシャワー浴びててその音がうるさいし、足音(+振動)とかガンガンドンドンみたいな物音も聞こえてくる
トイレの流す音はザラでまあこれはまだいい、でも静かにしてるときとかおしっこのチョロチョロ…みたいな音まで聞こえてきて本当に無理
あと右隣の部屋もよくドン!ゴトン!みたいな何か落としたようなぶつけたような物音が聞こえてきてうるさいしビビる
左隣は毎朝毎晩雨戸の開け閉めの音が聞こえてきてうるさい
ベランダ向かいの隣家からはおっさんのクソデカイ咳とかくしゃみが聞こえてきて気持ち悪い
書いてて思ったけどこの物件クソすぎてワロタ
- 715 :774号室の住人さん:2017/04/27(木) 06:29:36.49 ID:91xURbuC.net
- >>714
鉄筋?
- 716 :774号室の住人さん:2017/04/27(木) 07:27:37.32 ID:NUPlrPGC.net
- >>714
上の階の状況うちと一緒じゃねーかw
- 717 :774号室の住人さん:2017/04/27(木) 08:58:44.95 ID:0HDfitEu.net
- >>714
まさかレオパレス
- 718 :774号室の住人さん:2017/04/27(木) 09:43:48.93 ID:SeZnVkcd.net
- 水流すバシャアアーとその後の槽に水がたまっていくゴォォォは構造上仕方ないけど
チョロチョロは避けられるよな
洋式便所だったら水溜まりの手前の斜面に当たるからそこでは音しないぞ
立ってやりたい人なのかな
手洗う流し台だとどうしてもバシャバシャ音はするけども。
夜更かしするな迷惑といいつつ始発組みも迷惑じゃ
ほんと0時から6時に寝ろとしか言えなくなってしまうからかなり無茶だなw
むしろ20時から8時まではほぼ家にいない夜勤の奴のほうがマシじゃねーかそれ・・・
- 719 :774号室の住人さん:2017/04/27(木) 11:28:31.26 ID:6eISmaa1.net
- 物件自体はかなり満足度高いのに、上下左右など生活が真逆っぽい人が入って来た時の軽い絶望感w w w
- 720 :774号室の住人さん:2017/04/27(木) 13:08:48.21 ID:cJGwC6Dl.net
- 住宅街のマンション、近隣の一軒家が次々と建て直し&解体
今の所に引っ越してから近隣で年中朝8時から土曜祝日も工事…最悪
もうすぐ斜め向かいのごついマンションが解体される模様
一軒家もマンションも見た目物凄いボロとかじゃなかったしどうやって避けられるんだこれ
- 721 :774号室の住人さん:2017/06/13(火) 05:41:26.70 ID:1LkFY4CZC
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- 722 :774号室の住人さん:2017/11/02(木) 14:54:09.48 ID:mzbMroGvU
- トイレの臭いってタンクの中からってよく聞くけど
タンク開けるのちょっと怖いんだよな…
- 723 :774号室の住人さん:2017/11/03(金) 00:34:13.81 ID:v1pcJro+S
- どすんってやってる すとーか0−のじゅうみんがそうおん
さっきのばんどまんふううかな
- 724 :774号室の住人さん:2017/11/03(金) 00:39:26.80 ID:v1pcJro+S
- まえでなんかおとだしてる か ごみばこふきんのどっちかか
- 725 :774号室の住人さん:2017/11/03(金) 00:47:23.99 ID:v1pcJro+S
- あのねのね ないしょ ないっしょ そんな はなしは
まーそれが げんじつ
- 726 :774号室の住人さん:2017/12/18(月) 19:52:05.90 ID:z+fdJaFO5
- 賃貸なら更新の都度引っ越す方がいい。
6ヶ月も大家から嫌がらせを受けている身としては賃貸はオススメしない。
大家側は住まわせてやってると思っている。ほぼ全部の大家がそう思ってると思っていい。
だから契約書なんて無視して来月出て行ってとか平気で言って来るし、足音とかで嫌がらせしてきたり、此方の部屋を盗聴したりしてくる。
勿論、部屋の出入りも盗撮してる。
誰か部屋交換してくれ。。。
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