【1Rと同額家賃】団地に住もう【古い団地限定】

1 ：774号室の住人さん：2016/09/04(日) 08:04:15.39 ID:New/9tr8.net

以前は民間ワンルームに住んでました。
だけど割引制度を利用して、ほぼ同じ家賃で古い団地に住めることを知り引っ越しました。
配管がむき出しだったりおしゃれじゃないけど
ほぼ同額家賃でワンルーム16平米から2DK39平米に。
コンクリートは壁式で騒音もなし！
老人が多く、加齢臭、ベランダ喫煙など、様々な問題もあるけど
まぁ、これはワンルームのときもあったので、メリットのが大きい。
しかも、民間を退去するとき、運悪く、立合い退去一ヶ月後に、退去費用の上乗せ請求がありトラブルに。
UR団地なら公的機関なので、そんなことは絶対にないそうです。
保証人も要らないし保険料も更新料もなし！
他にも様々な割引制度あり！
嬉しくて1Kにすまふ者達スレで、団地を押してたら新しくスレ立てろと言われたので立てました。
【UR都市機構】一人暮らし 【旧日本住宅公団】と被るとこあるけど
このスレは、高級URとは分けて古い団地限定にしようと思います！
ワンルームとUR賃貸住宅経験者の方に色々と語って頂きたいです！
高い家賃の新しいURがいいのは解ってますけど、
狭くてムサムサしたワンルーム生活から
広々1DK2DKに同額家賃で住みたい人に知ってほしいです！

953 ：774号室の住人さん：2017/11/20(月) 17:56:12.11 ID:8Cdb4Kza.net

田舎だと駅に自転車停め放題だよね
ただ快速は停まらないですがｗ

954 ：774号室の住人さん：2017/11/20(月) 18:49:19.27 ID:m1lS1bxn.net

>>952
うちらの地域は駅前はどこも有料駐輪場だし放置も無理
最初の1時間は無料でその後有料に切り替わるのが一番多いかな
歩いて5分くらいかかるところに市が管理してると思われる小さい無料駐輪場ならあるけど
貧乏人利用でいつも混み込み
駅近のスーパーやお店の駐輪場が貧乏人に利用されてる

955 ：774号室の住人さん：2017/11/20(月) 20:16:20.46 ID:IKYewwRt.net

>>953
うちの駅は１日の乗降客数が７万人くらいの駅だけど、急行通過駅だよ。
しかも都心からも結構離れた距離なのに。

956 ：774号室の住人さん：2017/11/20(月) 20:27:14.13 ID:8Cdb4Kza.net

自転車王国福岡は駅前の駐輪場も街角の駐輪場もギュウギュウだわ
どさくさにまぎれて無賃駐輪してるのもあるし。
防犯登録必須にして無登録車はどんどん排除すりゃいいのに

957 ：774号室の住人さん：2017/11/20(月) 20:36:10.45 ID:m1lS1bxn.net

>>956
先日駅前の1.5h以上は有料駐輪場に止めてて
用が終わったんで荷物を乗せたりと帰り支度をしてたら
隣のDKが明らかに変な動きをしていて
何でコイツはさっさとチャリを出して出て行かないんだろうと不思議に思ってたら
どうやら1.5h超えで有料ロックがかかってたから無理やり無賃で出そうとしていたらしい
ロックもそんなに複雑な仕組みじゃないんだと思う
自分がいたから目を気にして一旦チャリを出そうとしたのをやめて
チャリの近くでフラフラ野球の素振りの真似とかし出した時には笑いそうになった

958 ：774号室の住人さん：2017/11/21(火) 05:46:19.51 ID:6RS+4pkM.net

寒くて目が覚めた

959 ：774号室の住人さん：2017/11/27(月) 00:21:31.27 ID:qBrVX+JX.net

スレ違いかもしれないけど、教えてもらえたら。築４５年のUR分譲を検討してるのだけど何年くらい持つ物だろうか。ググってもわからなかった。

960 ：774号室の住人さん：2017/11/27(月) 02:00:13.11 ID:xC/maOFD.net

分譲安いよね
１０年くらい住むなら買った方がいいかなと思ったりした

961 ：774号室の住人さん：2017/11/27(月) 03:44:12.51 ID:9UDECWJG.net

固定資産税+管理費+修繕積立金で賃貸と変わらなかったり

962 ：774号室の住人さん：2017/11/27(月) 04:59:21.55 ID:Tc507VN3.net

そこまで古いと、立地が抜群とかじゃない限り
売りたいときに売れなくてもいいという覚悟がないと
人の住んでない空き部屋が他にもたくさんあれば、そういう物件
そして売るに売れない所有者は管理費や積立金を滞納しがちで、
共有部分が荒れてゴースト化するケースも
まあよく現地でしっかり確認

963 ：774号室の住人さん：2017/11/27(月) 19:00:14.70 ID:qBrVX+JX.net

ありがとう。地元の団地で外から見た様子はこぎれい。自分はアラフォーで猫居るから終のすみか探し。

964 ：774号室の住人さん：2017/11/27(月) 19:26:55.97 ID:HnDuTA+h.net

安いのは階段5Fばかりなんだよなあ
1Fが売りに出されてるの見た事がない

965 ：774号室の住人さん：2017/11/27(月) 19:31:30.28 ID:XzQ+ar03.net

>>959
公団ではないけどほぼ同築年数の公社分譲住まい。
組合のほうでいくつかの専門会社や専門家に見てもらったことがあったけど、
震度６強でもほぼ耐えられる構造だと言われた。
震度７がくると倒壊や崩壊はまずないけど、強度は格段に落ちるとは言われた。
普通になにもなければ最低５０年は現状維持可能だそうで、
同世代の公団分譲も割としっかりつくってあるとも言っていた。

966 ：774号室の住人さん：2017/11/27(月) 20:54:12.16 ID:PmVXN2Fz.net

ボロ団地だと将来管理費15,000修繕積み立て費30,000とかなりそｗ

967 ：774号室の住人さん：2017/11/28(火) 01:19:18.95 ID:Fvtw0y56.net

不動産は迂闊に買っちゃうといらなくなったからって捨てられないからなぁ

968 ：774号室の住人さん：2017/11/28(火) 13:28:57.89 ID:TiQH8q+v.net

ペット化のURも割と近くに有るけど全く空かないわ

969 ：774号室の住人さん：2017/11/28(火) 13:33:54.73 ID:cyC/4TZk.net

住んだらペット化しちゃう物件は怖いな

970 ：774号室の住人さん：2017/11/28(火) 13:34:36.66 ID:yTzquaDf.net

ペット可団地増やして欲しいよな

971 ：774号室の住人さん：2017/11/28(火) 19:12:15.10 ID:ITiuhlmA.net

隣のベランダが鳩のたまり場になって仕切りから家のベランダにも鳩入ってくるちな階段5F

972 ：774号室の住人さん：2017/11/28(火) 21:21:14.73 ID:RuItp++Y.net

対処しないと巣を作られたら終わりだよ

973 ：774号室の住人さん：2017/11/29(水) 21:29:11.81 ID:l0b4N0PY.net

>>971
入って来ないように仕切りの下の隙間を塞ぎ
ベランダの手すりも伝って来ないように壁を設置
すぐ飛べば来れるがひと手間で嫌になるかなと

974 ：774号室の住人さん：2017/12/16(土) 03:25:24.69 ID:1SO4u76x.net

一人暮らしにもよくあうネットで稼げる情報とか
⇒　http://miadsroeu3w.sblo.jp/article/181846011.html

関心がある人だけ見てください。


9UUJK6H4D3

975 ：774号室の住人さん：2017/12/16(土) 05:41:44.68 ID:CMrugVxI.net

オナペットは飼えないのか？

976 ：774号室の住人さん：2017/12/17(日) 11:07:01.01 ID:JVWewu88.net

団地

977 ：774号室の住人さん：2017/12/20(水) 14:06:10.85 ID:bttOuD5O.net

新しい団地ならまだしも古い団地に住むぐらいなら新築ワンルームマンションの方がマシ

古い団地は配管が腐っている

978 ：774号室の住人さん：2017/12/20(水) 14:09:31.75 ID:bttOuD5O.net

大地震が来ても安全と言っていた高層団地だが、数年前は団地の横に1メートルぐらい隙間が出来ていた。明らかに団地の基礎が動いた跡だ

知らん間に埋められたけど

979 ：774号室の住人さん：2017/12/21(木) 06:11:58.57 ID:7XdjfJWQ.net

>>978
フジテレビの隣のF痛で働いてたけど、
あのでかいビルも非常口側に行くとでかい亀裂がある

980 ：774号室の住人さん：2017/12/21(木) 07:01:33.11 ID:B5DkvtqD.net

>>977
築年数古いURは配管新しくなっとるで。
そのかわり新配管の一部が壁の中に埋まってないけど。

981 ：774号室の住人さん：2017/12/21(木) 18:21:48.30 ID:6WxeLHaw.net

今続々と団地注目浴びてる感じしない？

家賃ゼロで就職支援付き！高齢化する団地に若者を呼ぶ日本初の試み
https://search.app.goo.gl/Gwg4

982 ：774号室の住人さん：2017/12/21(木) 18:24:29.69 ID:6WxeLHaw.net

若者たちが再生｢二宮団地｣を知っていますか
過疎の団地が"海を臨む別宅"に
http://toyokeizai.net/articles/-/200344?display=b

983 ：774号室の住人さん：2017/12/21(木) 19:40:03.62 ID:sMEMPWbk.net

いいなあどうせ20代までとかだろ
もっともきついのは中年の無職なんだよ

984 ：774号室の住人さん：2017/12/21(木) 20:31:19.63 ID:hziOyPql.net

静かに暮らしてる団地にセルフリノベとか言って工事ドカンドカンやられたらたまらんだろうな

985 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 14:15:16.24 ID:3zzafNSX.net

次スレ立てたよー
注目の古い団地！まったり語りましょう！
http://itest.5ch.net/test/read.cgi/homealone/1514265139/l50

986 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 14:29:12.48 ID:C4xpZkx/.net

>>985
乙〜

987 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 14:30:26.57 ID:3zzafNSX.net

イオンも注目！ここいいね！

イオンマーケット／5年8か月ぶりの出店、団地再生で柏市に「豊四季台店」
https://www.ryutsuu.biz/report/j120140.html
旧店舗では、店舗前のベンチしか休憩スペースがなかったが、新店では要望の多かったイートインスペースを設置した。
＜コーヒーのイオンドリップを設置＞
コーヒーのイオンドリップを設置
イートインスペースには、挽きたてドリップコーヒーを税込100円で提供する「イオンドリップ」を設置した。地域のコミュニティスペースとして、コーヒーを飲みながらゆっくりとくつろげる空間を提供する。
＜車いすでも通れる通路幅を確保＞
車いすでも通れる通路幅を確保
高齢者が多く、買い物カートを引きながら来店するお客や車いすでの来店もあるため、店内の主通路は約2m50cmを確保し、車いすで来店しても買い物しやすい環境とした。

988 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 14:35:00.82 ID:3zzafNSX.net

応募殺到！堺市の団地｢ニコイチ｣人気のワケ
手狭な郊外団地が個性的な家に様変わり
http://toyokeizai.net/articles/-/201201

郊外の古い団地をリノベーションで再生し
若い世代を呼び込もうとする動きがある。
そんななか、大阪府堺市茶山台（ちゃやまだい）団地で
ユニークな団地が登場した。
2戸をつなぎ合わせて1戸の住居にリノベーションした賃貸「ニコイチ」。
デザイナーズマンションのような90m2の住戸が家賃約8万円とあって、
昨年行われた募集ではなんと平均で定員の7倍の申込者があったという。

989 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 14:51:35.23 ID:3zzafNSX.net

規制かかった

990 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 14:53:52.94 ID:3zzafNSX.net

賃貸住宅に革新を！
MUJI×URの団地リノベーション新計画に注目
https://goo.gl/a11chY
好評により生まれた新プラン
UR都市機構（独立行政法人都市再生機構）と、
無印良品の住空間事業を担う株式会社MUJI HOUSEは、
平成30年1月20日から
「MUJI×UR団地リノベーションプロジェクト」
新プランの入居申込受付を開始します（一部団地を除く）。

991 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 14:57:28.41 ID:3zzafNSX.net

>>986
あり〜！

992 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 14:58:25.24 ID:3zzafNSX.net

じゃんじゃん埋めよう！
次スレ行こう！

993 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 15:03:09.27 ID:3zzafNSX.net

ウッドデッキのある団地に住みたい。
https://bukkenfan.jp/e/6077898741870760748
どこにあるんだ、この物件は。
ここにあったのか、天国は。
早く飛び込みたいんだ、早く…。
goodroom 神奈川 座間 団地 リノベーション ブルースタジオ

994 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 15:21:27.15 ID:3zzafNSX.net

若い世代も注目！リノベで生まれ変わったおしゃれな団地の実態とは？

昭和な雰囲気がするし、お年寄りが多いし、
古くておしゃれなイメージがない・・・。
団地に対してそんなイメージを持っている人もいるのではないでしょうか。
昭和の経済発展とともに増えた団地ですが、
今はくたびれたイメージがあります。
ですが、そんな団地が若者を中心に最近注目を集めているのです。
理由は、UR都市機構が管理している団地を民間企業などが連携して、
リノベーションする取り組みが広がっているからです。
おしゃれに生まれ変わった団地の現状を見てみましょう。
https://sumikaru.iyell.jp/ur-renovation/

995 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 15:24:06.55 ID:3zzafNSX.net

懐かしの団地で新しい暮らしを……団地リノベーションの実態
https://hikarinobe.com/contents/housing-complex-renovation-1466
ひと昔前のイメージも残る団地 。実は今、若い世代にも団地が注目されています。理由は、団地のリノベーション。

996 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 15:25:43.74 ID:3zzafNSX.net

団地再生で注目 「新狭山ハイツ」復活の仕掛け人を直撃
https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/life/217973

３年前から始まった
「新狭山ハイツ・ブランディングプロジェクト」にある。
手がけるのは、住民らが中心となり
新たなコミュニティーをつくろうとする
ＮＰＯ「グリーンオフィスさやま」で、
地域団体「団地生活デザイン」とタッグを組み、
若い世代を呼び込む活動を進めているという。

997 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 15:28:47.25 ID:3zzafNSX.net

団地が驚くほどオシャレな住まいに変身する！
今注目の『団地リノベ』
どんな物件でもリノベーションすることで
理想的な住まいに造り変えることが出来ますが、
ここ数年特に注目されているのが『団地リノベ』です。
団地は一般的な中古マンションよりも値段が安く、
周りにスーパーや学校などが揃っていて立地が良いということもあり、
リノベーション物件としての人気が急上昇しています。
新たな可能性が広がる団地リノベの事例を覗いてみましょう。
https://suvaco.jp/doc/danchi-160616

998 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 15:31:04.55 ID:3zzafNSX.net

次スレに貼ったほうが良かったかな

999 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 15:34:48.44 ID:3zzafNSX.net

https://r.nikkei.com/article/DGXMZO06542140W6A820C1XM1000
古い団地、200〜300万円台で再販　ユニホー
2016年8月29日 6:30
マンション分譲などを手がけるユニホー（名古屋市）は、
首都圏で団地の再生事業に乗り出した。
築年数の古い集合住宅を仕入れ、割安な価格で再販売する。
販売中の千葉市内の団地は200万〜300万円台が中心だ。
経済的に苦しい若年層などに住まいを提供するとともに、
高齢化に悩む団地に新しい住民を呼び込み活性化する。

1000 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 15:35:31.36 ID:3zzafNSX.net

りだっ！

1001 ：774号室の住人さん：2017/12/26(火) 15:36:30.00 ID:Uiz5CI5j.net

うんこ
　　　うんこ
　　　　　　うんこー

1002 ：2ch.net投稿限界：Over 1000 Thread

2ch.netからのレス数が1000に到達しました。