激安一戸建てを自慢するスレ２

1 ：名無しの権兵衛さん：2017/09/14(木) 04:37:12.04 ID:J1NYpTP6.net

いきなり梅屋が、終わらせたのでパート２を始めました。(^o^)ﾉｼ

875 ：名無しの権兵衛さん：2023/06/20(火) 10:45:55.80 ID:qUinxP43.net

自分が気持ちいいなら幸せでいいじゃない。

876 ：名無しの権兵衛さん：2023/06/20(火) 19:04:47.15 ID:F6qIx3V9.net

ほら〇ープンでハズレでたね

877 ：名無しの権兵衛さん：2023/06/21(水) 16:45:24.33 ID:qaQ79E57.net

別荘持ちです、年間で3万円位の管理費です。面倒な草刈りや消防団の入会もありません。夏場限定ですが無料のシャトルバスが運行してます。

878 ：名無しの権兵衛さん：2023/06/22(木) 08:28:23.67 ID:91uWTBd3.net

24時間営業



映画 トゥエンティフォー


24
にし







西川くん、立ったまま、気絶してるやん！？


キンキキッズ
胴元強し、好位置

879 ：名無しの権兵衛さん：2023/06/25(日) 12:42:55.46 ID:2qt+Vr/I.net

0円物件も探せばあるよ、条件がいいのは直ぐに決まるみたい。

880 ：名無しの権兵衛さん：2023/06/27(火) 08:54:31.86 ID:B5vW4h1a.net

>>877
何処ですか？海の側なら良いですね

881 ：名無しの権兵衛さん：2023/06/29(木) 18:29:15.90 ID:F+LCUjmp.net

徒歩移動で20分程度で買い物と病院、出来れば駅に行きたい
それだと流石に激安は無いか

882 ：名無しの権兵衛さん：2023/06/30(金) 16:12:06.73 ID:7TncyePn.net

場所選ばないならあるだろ
無人駅とかだろうが

883 ：名無しの権兵衛さん：2023/06/30(金) 22:24:17.03 ID:WYMeHAMR.net

巡回してるとゼロ円物件でもまれに市街地の築古上物付きが出るけどたいてい次の日には 申し込み終了 になってる。
市街地、大型商業施設、海の傍の激安物件はすぐ売れちゃうね。

884 ：108：2023/07/01(土) 10:42:55.84 ID:6EKlFtlM.net

0円ではない激安の物件もありますね、やはり条件が良いのは直ぐにうれてる。残ってるのは傾斜地の物件とか北斜面の空き地とかただでも要らないような物。

885 ：名無しの権兵衛さん：2023/07/19(水) 17:39:59.79 ID:pld+HStz.net

オツムの弱い人は欠陥を買ってしまう

886 ：名無しの権兵衛さん：2023/07/21(金) 12:29:52.09 ID:Uzlxlbq4.net

激安物件のスレは
残念な人が多いいね

887 ：名無しの権兵衛さん：2023/07/22(土) 11:12:07.21 ID:Qv1UTqw1.net

激安物件に興味持つ時点で貧乏人か偏屈かだからな

888 ：名無しの権兵衛さん：2023/07/24(月) 16:31:31.43 ID:gdg9SDLd.net

頭悪すぎで騙される

889 ：名無しの権兵衛さん：2023/07/25(火) 09:30:12.61 ID:UjtyLbBZ.net

格安あるいは無料という事は居住に重大な問題があるという事

890 ：名無しの権兵衛さん：2023/07/25(火) 10:44:04.00 ID:KLdHav3e.net

>>889
居住に重大な問題がある物件が安いのは当然じゃないか？
土地代から取り壊し費用を差し引いた価格が基準で、そこから大幅に安くないと格安とはいえん。

891 ：名無しの権兵衛さん：2023/07/29(土) 17:45:56.85 ID:q9kJTpg6.net

建売の現場で現場監督にあったことないメールで指示ハズレに気をつけてな

892 ：名無しの権兵衛さん：2023/07/29(土) 20:28:17.22 ID:t1nfpoeJ.net

>>890
読解力ねえの？
だから安いではなく格安って書いてんだろうが

893 ：名無しの権兵衛さん：2023/07/31(月) 10:15:21.21 ID:97vF76hU.net

建売の現場監督は無資格が見てる所もあるからさ気をつけたほうがいいぞ中小はヤバイかもな

894 ：名無しの権兵衛さん：2023/07/31(月) 10:41:29.98 ID:SaWH6xQW.net

建売関係なく施工業者次第

895 ：名無しの権兵衛さん：2023/07/31(月) 18:08:14.60 ID:csnYiaKk.net

>>892
一般的に「格安」が意味するところは「相場より（相対的に見て）安い」というのは知ってるんだけど
そのまま受け取ると>>889のレス自体がおかしいだろ。居住に問題なくても相場より安けりゃ格安だ。
居住に問題のない無料の物件もまれに見かける。

　>>889　>格安あるいは無料という事は居住に重大な問題があるという事

だから格安を「価格が（絶対的に）安い」と言ってると受け取ってレスしたのだけど？
読解力無いって言われると思わんかったわ。どういう意味で使ってるの？

896 ：名無しの権兵衛さん：2023/08/03(木) 12:53:51.63 ID:kYSzzot6.net

中小の建売はヤメとけ倒産したら保証とかなくなる

897 ：名無しの権兵衛さん：2023/08/03(木) 14:24:26.96 ID:73jj6/Zx.net

https://ivynoniwa.com/archives/97361

898 ：名無しの権兵衛さん：2023/08/09(水) 14:58:33.22 ID:cagiZ4gb.net

安いのは安いなりに理由がある

899 ：名無しの権兵衛さん：2023/10/01(日) 14:18:17.37 ID:i4L7GImI.net

>>894
ちがうよ営業、現場監督しだいだよ確認不足

900 ：名無しの権兵衛さん：2023/10/01(日) 14:21:10.82 ID:i4L7GImI.net

>>894ちがうよ営業、現場監督しだいだね

901 ：名無しの権兵衛さん：2023/10/02(月) 11:15:37.19 ID:Dcqpo12P.net

安物買って後悔してるイカれた人が多いな

902 ：名無しの権兵衛さん：2023/10/02(月) 17:15:22.66 ID:m4hM0Kj/.net

そうなんだ

903 ：名無しの権兵衛さん：2023/10/08(日) 10:04:45.39 ID:+4nkvvjd.net

安安はよくない

904 ：名無しの権兵衛さん：2023/10/11(水) 12:51:46.25 ID:MlSHasQO.net

賃貸戸建てにしとけ

905 ：名無しの権兵衛さん：2023/10/27(金) 13:01:06.90 ID:sk4GKhqg.net

安い建売は寒いよハズレがあるので気をつけて

906 ：名無しの権兵衛さん：2023/10/30(月) 00:21:19.22 ID:rqUaOOa/.net

茨城は雪が降りません！

海沿いは人気有りますが地震の津波来ます。

長野や山梨は海無い山だけ

都内から近くて、海や山、川、滝、自然を楽しめる
茨城が！
最高だよ。

つくばの研究学園都市に行けばインテリも多い

皆で茨城移住しよう

907 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/01(水) 04:33:06.01 ID:Pvy29UlY.net

>>906
シャンゴがない

908 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/10(金) 15:36:10.71 ID:B6bmSKsW.net

寒いからね

909 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/10(金) 22:20:10.23 ID:wsXn0AVK.net

大雪や頻繁に雪が降る都道府県は論外

台風や雨ばかりの都道府県も論外

いつ噴火するか分からない山が有るのも不安だ

大都市から遠い所も勿論論外

日本一の大都市東京！からも近い
海、山、川、滝、温泉、自然がある
茨城県が最高です。

茨城県からならば通勤通学出来るし
休みに車や普通電車で直ぐに行ける
港区、銀座や浅草、渋谷に新宿、池袋
日帰りで直ぐだ

勿論地元のつくばや水戸だけでも高級ブランド店や
人気ブランド洋服は買えるし
国道沿いは何処行ってもドラッグストア
スーパー、飲食店、ブックオフ、ホームセンター
などが揃っている

スノボや温泉楽しみたいならば
大子袋田の滝の袋田温泉
栃木や福島にも行きやすい
勿論、ディズニーランド
横浜、鎌倉など人気スポットも行きやすい

空港は茨城空港又は成田空港も行きやすい


ただ海沿いは避けた方が良い
津波が怖い
那珂湊、大洗のお魚市場は良いが

つくばエキスプレス
常磐線で水戸、水戸から少し行った辺りの
内陸側がお勧めだ

さぁ急いで週末は茨城の不動産に行こう！
県南は既に高くて貧乏人には難しくなってる
でも茨城ならば、まだまだ安いよ。

茨城は今がチャンスだよ！

910 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/10(金) 22:48:36.34 ID:0KwcBi3j.net

↑嘘つき野郎、常磐線が一番民度低いじゃねえか
よく嘘並べたもんだな
さすが茨城人嫌われることわかってらっしゃるww

911 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/11(土) 22:09:21.29 ID:ARiIo9pp.net

筑波研究学園都市は、東京等の国の試験研究機関等を計画的に移転することにより東京の過密緩和を図るとともに、高水準の研究と教育を行うための拠点を形成することを目的に国家プロジェクトとして建設されました。

つくばからノーベル賞受賞者も生まれるなど、研究機関等の集積をいかした世界的な科学技術拠点都市としての実績を着実に積み重ね、現在ではおよそ2万人の研究従事者を有する我が国最大のサイエンスシティとなっています。

912 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/11(土) 22:10:58.66 ID:ARiIo9pp.net

↑
茨城ですが何か？

913 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/15(水) 18:15:23.90 ID:jouv5TT4.net

建売激寒だよ

914 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/16(木) 04:51:37.76 ID:LI2NQ0fp.net

大雪や頻繁に雪が降る都道府県は論外
台風や雨ばかりの都道府県も論外
南海トラフ地震、いつ噴火するか分からない山が有るのも不安だ

大都市から遠い所も勿論論外

日本一の大都市東京！からも近い
海、山、川、滝、温泉、自然がある
茨城県が最高です。

茨城県からならば通勤通学出来るし
休みに車や普通電車で直ぐに行ける
港区、銀座や浅草、渋谷に新宿、池袋
日帰りで直ぐだ

勿論地元のつくばや水戸だけでも高級ブランド店や
人気ブランド洋服は買えるし
国道沿いは何処行ってもドラッグストア
スーパー、飲食店、ブックオフ、ホームセンター
などが揃っている

スノボや温泉楽しみたいならば
大子袋田の滝の袋田温泉
栃木や福島にも行きやすい
勿論、ディズニーランド
横浜、鎌倉など人気スポットも行きやすい

空港は茨城空港又は成田空港も行きやすい


ただ海沿いは避けた方が良い
津波が怖い
那珂湊、大洗のお魚市場は良いが

つくばエキスプレス沿い
常磐線で水戸、水戸から乗り換えて
少し行った辺りの
内陸側がお勧めだ

さぁ急いで週末は茨城の不動産に行こう！
県南は既に高くて貧乏人には難しくなってる
でも茨城ならば、まだまだ安いよ。

茨城は今がチャンスだよ！

915 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/16(木) 09:07:14.07 ID:UIR1ww0i.net

茨城がそんなに良いなら世間から最低評価されるわけがないね
あちこちに同じコメントしている↑のような基地がいる茨城はねえよ

916 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/16(木) 11:25:17.57 ID:lmsPvXJ2.net

建売はシロアリ 雨漏りに気をつけてな

917 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/17(金) 17:22:31.44 ID:bXws59Oc.net

庭を掘ったらゴミが出てくる

918 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/17(金) 19:00:38.10 ID:yKwmnxEr.net

三階建て住宅　やたら売れないで価格崩壊している感じ。
　敷地狭いし1階駐車場にして自転車がおけない不便で結局別に駐車場借りている。
買換え時売れないらしく、解体も割高、メンテも割高、　中古マンションのがいいとか？

919 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/18(土) 19:56:18.51 ID:jPS/3wy2.net

激安物件買って、リフォームで莫大な金がかかることが後から判明。
どうも、私が馬鹿です。
これからリフォームやってきますよ。
理想の住空間までいくらかかるか分からん。
ヤケクソだ、コラ

920 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/21(火) 22:37:25.00 ID:OVcYJot2.net

建売は寒いよ

921 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/22(水) 16:31:28.63 ID:qncHvOVE.net

>>918安くてもいらない

922 ：名無しの権兵衛さん：2023/11/27(月) 17:23:55.49 ID:v+9+U5/2.net

今良くないよ安く安く仕事しろと言われてる
建売は気をつけたほうがいい

923 ：名無しの権兵衛さん：2024/02/06(火) 20:03:03.98 ID:WaCVlSTa.net

真の激安は
良い土地

924 ：名無しの権兵衛さん：2024/02/06(火) 20:37:04.83 ID:WaCVlSTa.net

真の激安は
良い住宅地に安い新築

いい立地は値段は下がらない（上がる確立高い）から老人ホーム行くなら売ればいいし、住まい続けるならリースバックやリバースで換金出来る
土地代は税金や手数料、解体くらい
つまり40年で1000万円以下
安い土地は出口戦略ないから仮に土地代1000万円プラス維持費500万円で1500万円
差額500万円

駅近ければ車は無くても暮らせる、車普通車は2000万円かかる
一時期は２台必要だから差額3000万円

文京地区だと子供の塾は最小限、大学は家から可能
塾や下宿の差額は500万円ふたりで1000万円

良い土地なら図書館やスーパー公園至近、子供部屋やキッチン小さく、総二階2階建てのち小さい家でいいから安い30坪1500万円
田舎で平屋、子供部屋やキッチンすべて広く40坪2500万円
差額1000万円

結局激安の田舎を買うと約5500万円位良い立地より金かかるんだよね

外構費用とか浄化槽とか都市ガス無とか痛勤とか公共施設が利用しにくいとか負動産で子供困るとかまだまだデメリットあるしね

つまり見かけの激安は安物買いの銭失い